INFORME TECNICO La empresa de” productos satirizantes” , es una empresa constructora dedicada a la comercialización y fabricación de productos sanitarios, entre ellos alcohol en gel en diferentes presentaciones que se encuentra en el distracto Merlo. En marzo de 2020 cuando sus ventas se vieron incrementaron exponencialmente se decidió ampliar su planta de producción y mudar sus oficinas comerciales unificando ambas actividades en un mismo predio. El predio elegido, en el distracto de Merlo, posee un galpón construido , cuenta con los servicios necesarios para la producción y cuenta el espacio suficiente para la construcción de un edificio que funcionara como oficina y administrativa. Su nuevo desarrollo arquitectónico consiste en un sector de 10x25 donde funcionara el sector administrativo de la misma con servicios. Este nuevo edificio cuenta con: PLANTA BAJA: Sector de atención al público 36,89 m2 ,baño en común con accesibilidad 16,5 m2 , Sector baños, vestidores y duchas 48,68 m2 , Comedor para el personal 30,94 m2 PLANTA ALTA: Sector administrativo 56,84 m2 , Baño sector administrativo , 13,58 m2, Sector gerencia I 9,67 m2 ,sector de gerencia II 8 m2 , Sala de reuniones 19,39 m2, Archivo 12,04 m2, Oficina 15,58 m2 , office 6,02m2 Espacio de circulación y escaleras tiene una disposición de dimensión que permite el acceso de tal manera que el cambio de la dirección o pasos simultáneos de sillas de ruedas sin obstruirse , la sala de máquinas tiene una sup 36,58 m2 ubicado en la azotea de planta alta , Ascensor , El sistema constructivo tradicional esta racionalizado en Estructura H ° A ° independiente. Los muros exteriores se materializan con muro con cámara de 0,30 m Los muros interiores se realizan de 0,15 m, y tabiques de 0,10m. La cubierta es de H ° A ° . CARACTERÍSTICAS TÉCNICO - CONSTRUCTIVAS : a ) Fundaciones: -Pilotes de Hormigón Armado excavados manualmente de 40 cm de diámetro acampanados en su extremo inferior, vinculados mediantes vigas de fundación. b) Estructura principal: - Pórticos de H°A° visto, compuesto por columnas interiores y columnas de H°A°, armada en dos direcciones, exteriores de sección rectangular. -Vigas de sección rectangular. c) losas: de Hº Aº en 1 y 2 direcciones. d) Capas aisladoras: capa aisladora vertical , capa aisladora horizontal , cajón hidrófugo. e )Muros y / o Tabiques: De mampostería de ladrillo hueco y común. f ) Techo y / o cubierta: losa g) cerramientos: -La fachada principal es vidriada, con carpinterías de aluminio en todos sus cerramientos. -Los cerramientos de la contra fachada y los laterales, están conformados por tabiques de Hormigón Armado visto, con respectivos vanos, para otorgar adecuada iluminación y ventilación. h) Azotea: Cubierta plana transitable. i)Ascensores: 3 paradas con capacidad para 9 personas, con puertas de acero inoxidable 6 - DETALLAR LOCALES: a ) Revoques: revoque grueso exterior , revoque grueso interior , revoque enlucido a la cal interior, revoque enlucido a la cal exterior. b ) Cielorrasos: Revocado de yeso c ) Pisos: Cerámicos comunes 60x60, Mosaicos , parquet. d ) Revestimientos: Cerámicos comunes de 30x30 en baño y cocina . e) Carpintería: -En fachada : Perfiles extruidos en aluminio Aluar línea Módena. f) Pintura : exterior al látex e interior al látex . 7- INSTALACIONES : a ) Electricidad: Instalación embutida . b ) Sanitaria: c ) Cloacales: d) pluviales: e) Gas: f) Contra incendios: Extintores manuales en sectores de palieres y oficinas -Hidrantes ubicados en cada piso. -Detectores de humo en hall de ingreso y palieres de cada nive g) acondicionamiento: 8 - CERCAS :No posee. 9 - PAVIMENTO: Posee pavimento. 10- VEREDA: Posee vereda de baldosas comunes
