ANTECEDENTES Acosta, R. (2020) en su artículo "Le haré una propuesta que no podrá rechazar": Un planteamiento utilitario acerca del problema del impago de la renta arrendaticia durante la emergencia nacional", con una investigación de tipo básica, concluyó que se descarta el empleo de la excesiva onerosidad de la prestación para resolver los casos de falta de pago de las rentas de locales comerciales a causa de la suspensión de actividades económicas, dispuesta por el Decreto Supremo N° 044-2020-PCM debido a la pandemia de Covid-19. Castillo Freyre, M., Rosas Berastain, V. y Silva-Santiesteban, M. (2020) en su artículo “Vengo a cobrar la renta…” (Del Local Comercial), con una investigación de tipo básica, concluyó que el interés de ambos contratantes (arrendador y arrendatario) se ha visto afectado debido a las medidas legales que ha adoptado el Gobierno debido al COVID-19. Ronquillo, J. (2020) en su artículo “el impacto de la crisis sanitaria del Covid-19 en los contratos de arrendamiento”, con una investigación de tipo básica, concluyo que en los contratos de arrendamiento para vivienda no es posible una exoneración, suspensión, o reducción de la renta, pues no se verifica una situación de incumplimiento ni imposibilidad en ninguna de las prestaciones que se encuentran a cargo del arrendador. Urtecho, S. (2020). en su artículo “el contrato de arrendamiento para efectos comerciales en tiempos de aislamiento social e inmovilización obligatorios”, con una investigación de tipo básica, concluyo que si la prestación del arrendador, consistente en ceder el bien en uso al arrendatario, no es ejecutable por causa de la pandemia y del aislamiento social obligatorio, o sea, no es imputable al arrendador, su obligación se extinguirá y el contrato de arrendamiento quedaría resuelto de pleno derecho. BIBLIOGRAFIA Acosta, R. (2020). Le haré una propuesta que no podrá rechazar. En Gaceta Civil & Procesal Civil (84), pp. 53-70. Ronquillo, J. (2020). El impacto de la crisis sanitaria del Covid-19 en los contratos de arrendamiento. En Gaceta Civil & Procesal Civil (84), pp. 71-77. Castillo Freyre, M., Rosas Berastain, V. y Silva-Santiesteban, M. (2020). “Vengo a cobrar la renta…” (Del Local Comercial). En Gaceta Civil & Procesal Civil (84) pp. 3952. Urtecho, S. (2020). El contrato de arrendamiento para efectos comerciales en tiempos de aislamiento social e inmovilización obligatorios. En Gaceta Civil & Procesal Civil (84) pp. 125-140.
