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Consejo General de Colegios
Oficiales
de
Aparejadores
y Arquitectos Técnicos.
Consejo Superior de los Colegios
de Arquitectos
de España.
CERTIFICADO FINAL DE OBRA
(ESTE CERTIFICADO CARECE DE VALIDEZ SIN LOS VISADOS RESPECTIVOS)
EDIFICACIÓN
Tipo de Obra :
19 VIVIENDAS , LOCAL, TRASTEROS Y GARAJE.
Emplazamiento:
C/ del Olvido s/n
Localidad :
Archena
Licencia de Obra:
Ayuntamiento de: Archena
PROMOTOR
Mising S.L.
CONSTRUCTOR
PROYECTISTA
Luis Aycart Lopez
EL DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA
Nombre : Antonio Pareja Dor
Titulación : Aparejador
Coleg. Nº: 222
del Colegio de : COLEGIO OFICIAL DE APAREJADORES Y ARQUITECTOS TÉCNICOS DE MURCIA
CERTIFICO:
Que la ejecución material de la obra reseñada ha sido realizada bajo mi
dirección,habiendo controlado cuantitativa y cualitativamente la construcción y la
calidad de lo edificado de acuerdo con el Proyecto, la documentación técnica que lo
desarrolla y las normas de la buena construcción.
VISADO
Y para que conste a los efectos oportunos, expido el presente certificado en
Murcia
a
EL DIRECTOR DE OBRA
Nombre : Luis Aycart Lopez
Titulación : Arquitecto
Coleg. Nº: 111
del Colegio de : COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MURCIA
CERTIFICO:
Que con fecha
, la edificación reseñada ha quedado
terminada bajo mi dirección de conformidad con el proyecto objeto de licencia y
la documentación técnica que lo complementa, hallándose dispuesta para su
adecuada utilización con arreglo a las instrucciones de uso y mantenimiento.
VISADO
Y para que conste a los efectos oportunos, expido el presente certificado en
Murcia
a
Documentación adjunta:
Relación de modificaciones en obra compatibles con las condiciones de la licencia (C.T.E. Anejo II. 3.3.a)
Relación de controles realizados y sus resultados (C.T.E. Anejo II. 3.3.b)
ACTA DE REPLANTEO E INICIO DE OBRA
Obras a realizar:
19 VIVIENDAS , LOCAL, TRASTEROS Y GARAJE.
Emplazamiento:
C/ del Olvido s/n , Archena , MURCIA
Licencia de Obra:
Ayuntamiento de: Archena
Promotor:
Mising S.L.
Proyectista:
Luis Aycart Lopez
Constructor:
-Jefe de Obra:
Dirección facultativa:
-Director de la obra: Luis Aycart Lopez
Arquitecto
-Director de la ejecución de la obra:
Aparejador/Arquitecto Tecnico
Antonio Pareja Dor
-Coordinador de seguridad y salud en fase de ejecución:
En esta fecha, los que suscriben, de acuerdo con la Ley 38/99, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, hacen constar que:
1. Se dispone del proyecto de ejecución correspondiente a la licencia de obras.
2. El Constructor ha designado al /asume el mismo las funciones de /Jefe de Obra.
3. El Constructor ha realizado el replanteo del perímetro de la edificación proyectada, el cual, una vez comprobado por el
Director de la Ejecución de la Obra y verificado por el Director de la Obra, resulta ajustado a las características del solar.
4. El coordinador de Seguridad y Salud ha aprobado el Plan de Seguridad y Salud en el trabajo.
5. El Constructor declara estar en condiciones de iniciar los trabajos contratados.
6. La Dirección Facultativa, de acuerdo con el Promotor, autoriza el inmediato comienzo de los trabajos.
Y en prueba de conformidad firman la presente Acta de Replanteo y de Inicio de la Obra el día
El Constructor:
El Director de la Ejecución de la Obra:
El Director de la Obra:
El Coordinador de Seguridad y Salud en fase de ejecución:
Diligencia: Para hacer constar que el Promotor queda enterado del contenido de la presente Acta y da su
conformidad al inicio de las obras.
En
a
El Promotor:
NOTIFICACIÓN AL PROMOTOR DE LA TERMINACIÓN DE LA OBRA
En
Murcia
a
Sres.,
Quienes suscribimos la presente notificación, como componentes de la dirección facultativa de las obras de edificación que a
continuación se reseñan:
EDIFICIO:
19 VIVIENDAS , LOCAL, TRASTEROS Y GARAJE.
Emplazamiento:
C/ del Olvido s/n , Archena , MURCIA
Licencia de Obra:
Ayuntamiento de: Archena
Promotor:
Mising S.L.
Proyectista:
Luis Aycart Lopez
Constructor:
Dirección facultativa:
-Director de la obra: Luis Aycart Lopez
Arquitecto
-Director de la ejecución de la obra:
Aparejador/Arquitecto Tecnico
Antonio Pareja Dor
Fecha de terminación de la obra :
Les comunicamos que las obras han quedado concluidas y terminadas con fecha 0 como se acredita con el Certificado Final de
Obra, debidamente autorizado por nosotros y visado por los respectivos Colegios Profesionales, cuya copia adjuntamos. Asimismo se
acompaña copia del documento de Liquidación Final de la Obra ejecutada.
Les significamos que a tenor de lo determinado en el artículo 6.4 de la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación, la recepción de la
obra habrá de tener lugar en el plazo de los treinta días a contar desde la presente notificación, a cuyo fin deberán adoptar las
disposiciones pertinentes para que dentro del mismo se extienda el Acta correspondiente con intervención del Promotor, Constructor,
Director de Obra y Director de Ejecución de la Obra.
Les recordamos que, según dispone el artículo citado, la recepción se entenderá producida tácitamente si dentro del referido plazo no
se formalice el Acta correspondiente ni se pusieran de manifiesto por Vds. reservas o rechazo a la recepción debidamente motivados
y por escrito.
Para este último supuesto de recepción tácita les participamos que ponemos a su disposición la documentación de la obra ejecutada
en los términos que prescribe la L.38/1999, de la que podrán hacerse cargo una vez haya transcurrido el plazo de treinta días al que
anteriormente se ha hecho mención.
Atentamente,
El Director de la Obra:
El Director de la Ejecución de la Obra:
Diligencia de recepción:
D.
recibe la NOTIFICACIÓN AL PROMOR DE LA TERMINACIÓN DE LA OBRA, arriba reseñada,
Fecha :
ACTA DE RECEPCIÓN DE EDIFICIO TERMINADO
EDIFICIO:
19 VIVIENDAS , LOCAL, TRASTEROS Y GARAJE.
Emplazamiento:
C/ del Olvido s/n , Archena , MURCIA
Licencia de Obra:
Ayuntamiento de: Archena
Promotor:
Mising S.L.
Proyectista:
Luis Aycart Lopez
Constructor:
Dirección facultativa:
-Director de la obra: Luis Aycart Lopez
Arquitecto
-Director de la ejecución de la obra:
Aparejador/Arquitecto Tecnico
Antonio Pareja Dor
Fecha de terminación de la obra :
Coste final de la Ejecución de Material de la Obra:
1.040.044,00€
LUGAR Y FECHA
En
Murcia
a
COMPARECEN
Por la CONSTRUCTORA
Don
Por la PROMOTORA
Don Jose Gotera Lopez
DIRECTOR DE OBRA
Don Luis Aycart Lopez
DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA
Don Antonio Pareja Dor
MANIFIESTAN
1, Que en virtud del contrato de obra establecido entre el Promotor y el Constructor, de fecha
se ha llevado a cabo la construcción de la edificación identificada en el encabezamiento de este Acta, realizada al amparo de la
licencia municipal de obra reseñada y con sujeción a las prescripciones contenidas en el proyecto de ejecución y sus reformados, bajo
la dirección facultativa legalmente establecida.
2, Que por los técnicos de la Dirección Facultativa se ha emitido, conjuntamente, el perceptivo Certificado Final de Obra, autorizado
en fecha
y
,visado por los Colegios Profesionales
Que asimismo se ha formalizado por la Dirección Facultativa la Liquidación Final de la Obra, visada igualmente por los Colegios, y se
ha preparado la documentación de la obra ejecutada.
HACEN CONSTAR
Primero :
Que la representación del Constructor se hace formal entrega en este acto a la representación del Promotor de la
edificación identificada en el encabezamiento, con todas las instalaciones y elementos que le son propios.
Segundo :
Que obran en poder del Promotor el Certificado final de Obra y la documentación de la obra ejecutada, a la que
habrá que incorporarse una copia de la presente Acta de recepción en los términos que prescribe la L.38/99, de
Ordenación de la edificación.
Tercero :
La representación del promotor declara :
Que recibe la obra terminada a su satisfacción.
Que recibe la obra a reserva de la debida subsanación de los defectos cuyo detalle se consignan a la presente
Acta, que habrá de tener lugar dentro del plazo de
a contar de la fecha de hoy.
Cuarto :
Por la representación del Constructor se manifiesta que, en cumplimiento de lo establecido en el contrato de obra, le
ha sido retenido por el promotor un
5%
estipulado en el mismo, del importe de la ejecución material de la
obra (alternativam,ente que ha contratado un seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar
durante un año el resarcimiento de vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado
de las obras )
Así lo otorgan por cuadruplicado ejemplar y aun solo efecto, en fecha y lugar al principio consignados.
FIRMA DE LOS COMPARECIENTES
Por la CONSTRUCTORA
Por la PROMOTORA
DIRECTOR DE OBRA
DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA
ANEXO ACTA DE RECEPCIÓN DE EDIFICIO TERMINADO DE FECHA
DETALLE DE LOS DEFECTOS OBSERVADOS:
FIRMA DE LOS COMPARECIENTES
FIN
Por la CONSTRUCTORA
Por la PROMOTORA
DIRECTOR DE OBRA
DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA
ACTA DE RECEPCIÓN PARCIAL DE EDIFICACIÓN CORRESPONDIENTE A
FASES TERMINADAS
EDIFICIO:
19 VIVIENDAS , LOCAL, TRASTEROS Y GARAJE.
Emplazamiento:
C/ del Olvido s/n , Archena , MURCIA
Licencia de Obra:
Ayuntamiento de: Archena
Promotor:
Mising S.L.
Proyectista:
Luis Aycart Lopez
Constructor:
Dirección facultativa:
-Director de la obra: Luis Aycart Lopez
Arquitecto
-Director de la ejecución de la obra:
Aparejador/Arquitecto Tecnico
Antonio Pareja Dor
Fecha de terminación de la obra :
Fecha de terminación de esta fase :
Coste final de la Ejecución de Material de la Obra:
1.040.044,00€
LUGAR Y FECHA
En
Murcia
a
COMPARECEN
Por la CONSTRUCTORA
Don
Por la PROMOTORA
Don Jose Gotera Lopez
DIRECTOR DE OBRA
Don Luis Aycart Lopez
DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA
Don Antonio Pareja Dor
MANIFIESTAN
1, Que en virtud del contrato de obra establecido entre el Promotor y el Constructor, de fecha
se ha llevado a cabo la construcción de la edificación identificada en el encabezamiento de este Acta, realizada al amparo de la
licencia municipal de obra reseñada y con sujeción a las prescripciones contenidas en el proyecto de ejecución y sus reformados, bajo
la dirección facultativa legalmente establecida.
2, Que por los técnicos de la Dirección Facultativa se ha emitido, conjuntamente, el perceptivo Certificado Final de Obra, autorizado
en fecha
y
,visado por los Colegios Profesionales
Que asimismo se ha formalizado por la Dirección Facultativa la Liquidación Final de la Obra, visada igualmente por los Colegios, y se
ha preparado la documentación de la obra ejecutada.
HACEN CONSTAR
Primero :
Que la representación del Constructor se hace formal entrega en este acto a la representación del Promotor de la
edificación identificada en el encabezamiento, con todas las instalaciones y elementos que le son propios.
Segundo :
Que obran en poder del Promotor el Certificado final de Obra y la documentación de la obra ejecutada, a la que
habrá que incorporarse una copia de la presente Acta de recepción en los términos que prescribe la L.38/99, de
Ordenación de la edificación.
Tercero :
La representación del promotor declara :
Que recibe la obra terminada a su satisfacción.
Que recibe la obra a reserva de la debida subsanación de los defectos cuyo detalle se consignan a la presente
Acta, que habrá de tener lugar dentro del plazo de
a contar de la fecha de hoy.
Cuarto :
Por la representación del Constructor se manifiesta que, en cumplimiento de lo establecido en el contrato de obra, le
ha sido retenido por el promotor un
5%
estipulado en el mismo, del importe de la ejecución material de la
obra (alternativam,ente que ha contratado un seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar
durante un año el resarcimiento de vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado
de las obras )
Así lo otorgan por cuadruplicado ejemplar y aun solo efecto, en fecha y lugar al principio consignados.
FIRMA DE LOS COMPARECIENTES
Por la CONSTRUCTORA
Por la PROMOTORA
DIRECTOR DE OBRA
DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA
ANEXO ACTA DE RECEPCIÓN PARCIAL DE EDIFICACIÓN
CORRESPONDIENTE A FASES TERMINADAS DE FECHA
DETALLE DE LOS DEFECTOS OBSERVADOS:
FIRMA DE LOS COMPARECIENTES
Por la CONSTRUCTORA
Por la PROMOTORA
DIRECTOR DE OBRA
DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA
ACTA DE SUBSANACIÓN DE DEFECTOS
Para los casos de previa recepción con reservas de edificio terminado
EDIFICIO:
19 VIVIENDAS , LOCAL, TRASTEROS Y GARAJE.
Emplazamiento:
C/ del Olvido s/n , Archena , MURCIA
Licencia de Obra:
Ayuntamiento de: Archena
Promotor:
Mising S.L.
Proyectista:
Luis Aycart Lopez
Constructor:
Dirección facultativa:
-Director de la obra: Luis Aycart Lopez
Arquitecto
-Director de la ejecución de la obra:
Aparejador/Arquitecto Tecnico
Antonio Pareja Dor
Fecha del Acta de Recepción a que se refiere la presente Acta de Subsanación :
Fecha de Subsanación de defectos consignados en Acta de Recepción:
LUGAR Y FECHA
En
Murcia
a
COMPARECEN
Por la CONSTRUCTORA
Don
Por la PROMOTORA
Don Jose Gotera Lopez
DIRECTOR DE OBRA
Don Luis Aycart Lopez
DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA
Don Antonio Pareja Dor
MANIFIESTAN
1. Que con fecha de
observados y fijándose el plazo para su subsanación
, se extendió Acta de recepción con reservas, detallándose los defectos
2. Que dentro del plazo establecido ha tenido lugar la subsanación completa de dichos defectos.
HACEN CONSTAR
Primero :
Primero. Que la representación del Promotor declara recibir la obra totalmente terminada y a su satisfacción.
Segundo :
Que los plazos de garantía respecto de los defectos consignados en el Acta de
y que han sido subsanados, empezará a contar desde el día de hoy, según establece la Ley 38/1999, de Ordenación
de la Edificación.
Tercero :
Que una copia de la presente Acta de subsanación de defectos se incorporará a la documentación de la obra
ejecutada.
Así lo otorgan por cuadruplicado ejemplar y aun solo efecto, en fecha y lugar al principio consignados.
FIRMA DE LOS COMPARECIENTES
Por la CONSTRUCTORA
Por la PROMOTORA
DIRECTOR DE OBRA
DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA
ACTA DE SUBSANACIÓN DE DEFECTOS
Para los casos de previa recepción con reservas de fases de obra
EDIFICIO:
19 VIVIENDAS , LOCAL, TRASTEROS Y GARAJE.
Emplazamiento:
C/ del Olvido s/n , Archena , MURCIA
Licencia de Obra:
Ayuntamiento de: Archena
Promotor:
Mising S.L.
Proyectista:
Luis Aycart Lopez
Constructor:
Dirección facultativa:
-Director de la obra: Luis Aycart Lopez
Arquitecto
-Director de la ejecución de la obra:
Aparejador/Arquitecto Tecnico
Antonio Pareja Dor
Fecha de la Fase Terminada :
Fecha del Acta de Recepción a que se refiere la presente Acta de Subsanación :
Fecha de Subsanación de defectos consignados en Acta de Recepción:
LUGAR Y FECHA
En
Murcia
a
COMPARECEN
Por la CONSTRUCTORA
Don
Por la PROMOTORA
Don Jose Gotera Lopez
DIRECTOR DE OBRA
Don Luis Aycart Lopez
DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA
Don Antonio Pareja Dor
MANIFIESTAN
1. Que con fecha de
observados y fijándose el plazo para su subsanación
, se extendió Acta de recepción con reservas, detallándose los defectos
2. Que dentro del plazo establecido ha tenido lugar la subsanación completa de dichos defectos.
HACEN CONSTAR
Primero :
Primero. Que la representación del Promotor declara recibir la obra totalmente terminada y a su satisfacción.
Segundo :
Que los plazos de garantía respecto de los defectos consignados en el Acta de
y que han sido subsanados, empezará a contar desde el día de hoy, según establece la Ley 38/1999, de Ordenación
de la Edificación.
Tercero :
Que una copia de la presente Acta de subsanación de defectos se incorporará a la documentación de la obra
ejecutada.
Así lo otorgan por cuadruplicado ejemplar y aun solo efecto, en fecha y lugar al principio consignados.
FIRMA DE LOS COMPARECIENTES
Por la CONSTRUCTORA
Por la PROMOTORA
DIRECTOR DE OBRA
DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA
ACTA DE MANIFESTACIONES
por la que se hace constar la entrega y recepción de edificio terminado en los supuestos en que se coincidan en la misma persona, física o jurídica, la
condición de Promotor y Constructor
EDIFICIO:
19 VIVIENDAS , LOCAL, TRASTEROS Y GARAJE.
Emplazamiento:
C/ del Olvido s/n , Archena , MURCIA
Licencia de Obra:
Ayuntamiento de: Archena
Promotor:
Mising S.L.
Proyectista:
Luis Aycart Lopez
Constructor:
Dirección facultativa:
-Director de la obra: Luis Aycart Lopez
Arquitecto
-Director de la ejecución de la obra:
Aparejador/Arquitecto Tecnico
Antonio Pareja Dor
Fecha de terminación de la obra :
Coste final de la Ejecución de Material de la Obra:
1.040.044,00€
LUGAR Y FECHA
En
Murcia
a
COMPARECEN
Por la CONSTRUCTORA
Don
Por la PROMOTORA
Don Jose Gotera Lopez
DIRECTOR DE OBRA
Don Luis Aycart Lopez
DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA
Don Antonio Pareja Dor
MANIFIESTAN
1. Que por la entidad Promotora y Constructora, se ha llevado a cabo la construcción de la edificación identificada en el
encabezamiento de la presente Acta, realizada al amparo de la licencia municipal de obra reseñada y con sujeción a las
prescripciones contenidas en el proyecto de ejecución y sus reformados, bajo la dirección facultativa legalmente establecida.
2, Que por los técnicos de la Dirección Facultativa se ha emitido, conjuntamente, el perceptivo Certificado Final de Obra, autorizado
en fecha
y
,visado por los Colegios Profesionales
correspondientes. Que asimismo se ha formalizado por la Dirección Facultativa la Liquidación Final de la Obra, visada igualmente
por los Colegios, y se ha preparado la documentación de la obra ejecutada.
HACEN CONSTAR
Primero :
Que por la representación del Promotor-Constructor se manifiesta que la edificación identificada en el
encabezamiento, con todas las instalaciones y elementos que le son propios, se encuentra finalizada y apta por tanto
para su recepción, lo que tiene lugar formalmente en este acto, de lo que se deja constancia a los efectos legales
procedentes y especialmente a los prevenidos en el art.6.5. de L.38/1999, de Ordenación de la Edificación.
Así lo otorgan por cuadruplicado ejemplar y aun solo efecto, en fecha y lugar al principio consignados.
RELACIÓN IDENTIFICATIVA DE OTROS AGENTES QUE HAN INTERVENIDO DURANTE EL PROCESO DE IDENTIFICACIÓN
1. Subcontratista/s
2. Suministrador/es de productos
3. Entidad de control de calidad de la edificación
4. Laboratorio de control de calidad de la edificación
FIRMA DE LOS COMPARECIENTES
Por la CONSTRUCTORA
Por la PROMOTORA
DIRECTOR DE OBRA
DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA
ACTA DE RECHAZO
EDIFICIO:
19 VIVIENDAS , LOCAL, TRASTEROS Y GARAJE.
Emplazamiento:
C/ del Olvido s/n , Archena , MURCIA
Licencia de Obra:
Ayuntamiento de: Archena
Promotor:
Mising S.L.
Proyectista:
Luis Aycart Lopez
Constructor:
Dirección facultativa:
-Director de la obra: Luis Aycart Lopez
Arquitecto
-Director de la ejecución de la obra:
Aparejador/Arquitecto Tecnico
Antonio Pareja Dor
Fecha de terminación de la obra :
LUGAR Y FECHA
En
Murcia
a
COMPARECEN
Por la CONSTRUCTORA
Don
Por la PROMOTORA
Don Jose Gotera Lopez
DIRECTOR DE OBRA
Don Luis Aycart Lopez
DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA
Don Antonio Pareja Dor
MANIFIESTAN
1. Que en virtud del contrato de obra establecido entre el Promotor y el Constructor, de fecha
,se ha llevado a cabo la construcción de la edificación identificada en el encabezamiento de este Acta, realizada al amparo de la
licencia municipal de obra reseñada y con sujeción a las prescripciones contenidas en el proyecto de ejecución y sus reformados, bajo
la dirección facultativa legalmente establecida.
2. Que por los técnicos de la Dirección Facultativa se ha emitido, conjuntamente, el perceptivo Certificado Final de Obra, autorizado
en fecha
y
,visado por los Colegios Profesionales
correspondientes. Que asimismo se ha formalizado por la Dirección Facultativa la Liquidación Final de la Obra, visada igualmente
por los Colegios, y se ha preparado la documentación de la obra ejecutada.
HACEN CONSTAR
Primero :
Que la representación del Constructor se hace formal entrega en este acto a la representación del Promotor de la
edificación identificada en el encabezamiento, con todas las instalaciones y elementos que le son propios.
Segundo :
Que obran en poder del Promotor el Certificado final de Obra y la documentación de la obra ejecutada, a la que
habrá que incorporarse una copia de la presente Acta de recepción en los términos que prescribe la L.38/99, de
Ordenación de la edificación.
Tercero :
La representación del promotor declara que rechaza la obra por los motivos siguientes:
la obra no está terminada
la obra no se adecua a las condiciones contractuales.
Cuarto : El promotor y el constructor establecen un plazo de
dentro del cual deberán solucionarse
los motivos de rechazo de la obra, fijándose la fecha de para proceder a la recepción de la misma.
Así lo otorgan por cuadruplicado ejemplar y aun solo efecto, en fecha y lugar al principio consignados.
FIRMA DE LOS COMPARECIENTES
Por la CONSTRUCTORA
Por la PROMOTORA
DIRECTOR DE OBRA
DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA
CERTIFICADO DE LIQUIDACIÓN ECONÓMICA FINAL DE OBRA
EDIFICIO:
19 VIVIENDAS , LOCAL, TRASTEROS Y GARAJE.
Emplazamiento:
C/ del Olvido s/n , Archena , MURCIA
Promotor:
Mising S.L.
Constructor:
COLEGIO OFICIAL DE APAREJADORES Y ARQUITECTOS TÉCNICOS DE MURCIA
D. Antonio Pareja Dor
Colegiado nº.
222
Certifico :
Que como Director de la Ejecución de la Obra de la edificación reseñada he elaborado y suscrito la liquidación final
de las unidades de obra ejecutadas, habiendo resultado una liquidación económica final que asciende a la cantidad
de
Y para que conste y surta los efectos oportunos, expido el presente en
Murcia
a
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MURCIA
D. Luis Aycart Lopez
Colegiado nº.
111
Certifico :
Que como Director de la Obra de la edificación reseñada he conformado la liquidación final de las unidades de obra
ejecutadas, habiendo resultado una liquidación económica final que asciende a la cantidad de
Y para que conste y surta los efectos oportunos, expido el presente en
Murcia
a
VISADO COAAT
VISADO COA
Mod.E.V.-1
SECRETARIA DE ESTADO DE
INFRAESTRUCTURAS DIRECCION
GENERAL DE PROGRAMACION
ECONOMICA SUBDIRECCION GENERAL
DE ESTADISTICA Y ESTUDIOS
ESTADÍSTICA DE EDIFICACIÓN Y VIVIENDA
Este cuestionario esta sometido al secreto estadístico; solo podrá
publicarse en forma numérica, sin referencia alguna de carácter
individual. Su cumplimentación es obligatoria. (Ley 4/94)
c.a
Deberá cumplimentarse un cuestionario por cada obra mayor que vaya a efectuarse y
se presentara en el Ayuntamiento en el momento de la solicitud de licencia.
provincia
municipio
A: DATOS GENERALES
A.1
MUNICIPIO
año
tipo
numero de orden
DATOS DEL PROMOTOR
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL
DIRECCIÓN POSTAL
mes
Mising S.L.
C/ del Olvido nº 1
Num
Murcia
30005
CÓDIGO POSTAL
A.2
PROVINCIA
MURCIA
CLASE DE PROMOTOR (Señale con X la casilla que corresponda)
1.
2.
3.
4.
9.
SOCIEDAD MERCANTIL
1.1 PRIVADA
1.2 PUBLICA (S.G.V etc.)
COOPERATIVA
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
PERSONAS FÍSICAS
4.1 PARTICULAR USO PROPIO
4.2 PROMOTOR PRIVADO
1
2
3
4
5
6
5.
ADMINISTRACIÓN DEL ESTADO
7
6.
ADMINISTRACIÓN AUTONÓMICA
8
7.
ADMINISTRACIÓN PROVINCIAL
9
8.
ADMINISTRACIÓN MUNICIPAL
10
11
OTROS PROMOTORES (especifique)
A.3
EMPLAZAMIENTO DE LAS OBRAS
DIRECCIÓN POSTAL
MUNICIPIO
Archena
PROVINCIA
MURCIA
C/ del Olvido s/n
Num
CLASIFICACIÓN DEL SUELO (Señale con X la casilla que corresponda)
A.4
URBANO
1
URBANIZABLE
5
NO URBANIZABLE
9
RÉGIMEN LEGAL DE LAS OBRAS
¿SE ACOGERÁ LA EDIFICACIÓN U
OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE
A PROTECCIÓN OFICIAL?
NO
INDIQUE TIPO DE PROTECCIÓN Y Nº DE VIVIENDAS
SI
1
(Señale con X la casilla que corresponda)
TIPO DE PROTECCIÓN
VIVIENDAS DE PROTECCIÓN
(Señale con X la casilla que corresponda)
Nº VIVIENDAS
1
OFICIAL (VPO)
OTRAS VIVIENDAS PROTEGIDAS
SEGÚN NORMATIVA PROPIA DE
LA COMUNIDAD AUTÓNOMA.
9
A.5
DURACIÓN PREVISTA DE LA OBRA
TIEMPO PREVISTO ENTRE LA CONCESIÓN DE LA LICENCIA Y EL INICIO DE LA OBRA,EN MESES.
1
(Si fuera inferior a un mes, se indicara 00)
DURACIÓN PREVISTA DE LA OBRA, EN MESES
18
(Si fuera inferior a un mes, se indicara 00)
NUMERO DE EDIFICIOS A CONSTRUIR O AFECTADOS POR LA OBRA (1)
A.6
(según destino final de los edificios,pueden existir varios tipos de edificios)
(Señale con X la casilla que corresponda)
Obras de / en edificios
Obras que solo afecten a locales (Bajos comerciales,locales
de oficinas,bancos etc.)
Pase directamente al cuadro C.1
1. EDIFICIOS RESIDENCIALES
2.
EDIFICIOS NO RESIDENCIALES
Numero de edificios
DESTINADOS A:
Numero de edificios
Aislados
Destinados a
viviendas
Con una vivienda
Explotaciones agrarias,ganaderas o pesca
Adosados (2)
Industrias
Transportes y comunicaciones
Pareados (2)
Almacenes
Servicios burocráticos (oficinas)
Con dos o mas viviendas (3)
Destinados a
residencias
colectivas
Servicios comerciales
Servicios sanitarios
Servicios culturales y recreativos
Permanente (residencias,
conventos, colegios mayores etc.)
Servicios educativos
iglesia y otros edificios religiosos(no residenc.)
Eventual (hoteles,moteles etc)
(1)
Otros (se especificara en observaciones)
"Edificio" es una construcción permanente fija sobre el terreno, provista de cubierta y limitada por muros exteriores o medianeros.Son "edificios residenciales" los que tienen mas del 50% de su superficie (excluidos
bajos y sótanos) destinada a vivienda familiar o residencia colectiva.
(2) En construcciones adosadas o pareadas, se consideran tantos edificios como portales o entradas principales independientes existan.Son construcciones
pareadas, las adosadas únicamente dos viviendas.
(3) En construcciones con dos o mas viviendas, se consideran tantos edificios como portales independientes existan, aunque estos edificios formen parte de un
núcleo común y los portales se encuentren dentro de un recinto cerrado.
A.7
CLASIFICACIÓN SEGÚN TIPO DE OBRA Y SU PRESUPUESTO
1.
PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL DE LA OBRA EN EUROS(*)
1.040.044 €
(*) (SIN DECIMALES)
2.
TIPO DE OBRA PARA LA QUE SE PIDE LICENCIA:
(Señale con X la casilla que corresponda)
Deberá cumplimentar los cuadros
CON DEMOLICIÓN TOTAL
1
B
SIN DEMOLICIÓN
2
B
CON DEMOLICIÓN PARCIAL
3
C
SIN DEMOLICIÓN
4
C
5
D
Y
D
Y
D
DE NUEVA PLANTA
DE REHABILITACIÓN(2)
(AMPLIACIÓN,REFORMA
Y/O RESTAURACIÓN DE
EDIFICIOS)
DE DEMOLICIÓN TOTAL EXCLUSIVAMENTE (3)
(1) Es obra de"nueva planta" la que da lugar a un nuevo edificio, haya o no demolición total previa.
(2) Es obra de "rehabilitación" (Ampliación, Reforma y/o Restauración) la que no da lugar a un nuevo edificio,haya habido o no demoliciones parciales.
(3) Es una obra de "demolición total exclusivamente" la que da lugar a la desaparición de edificios, sin que se solicite, en esa licencia, ninguna de nueva construcción
sobre el terreno del edificio demolido.
NOTA GENERAL: En todo el cuestionario, cuando se habla de SUPERFICIES (sin ninguna especificación), debe entenderse que es la suma de todos los metros cuadrados de cada planta, que son afectados por los
distintos tipos de obra.Todos los datos se expresaran sin decimales.
B: EDIFICACIÓN DE NUEVA PLANTA
B.1 SUPERFICIE AFECTADA Y CARACTERÍSTICAS DE LOS EDIFICIOS A CONSTRUIR
1.
SUPERFICIE SOBRE EL TERRENO QUE OCUPARA (N) LA(S) EDIFICACIÓN(ES), (EN M2)
1.193
2.
SUPERFICIE DEL TERRENO.SOLAR O PARCELA AFECTADA POR EL PROYECTO (EN M2)
587,32
3. CARACTERÍSTICAS DE LOS EDIFICIOS A CONSTRUIR (1)
TIPO DE EDIFICIO
G
1
4
1
2.920,45
6.427,60
19
3.1 Nº DE EDIFICIOS
3.2 PLANTAS SOBRE RASANTE
3.3 PLANTAS BAJO RASANTE
3.4 SUPERFICIE TOTAL A CONSTRUIR (M2)
3.5 VOLUMEN TOTAL A CONSTRUIR (M3)
3.6 Nº TOTAL DE VIVIENDAS
3.7 Nº TOTAL DE PLAZAS (en residencias colectivas)
3.8 Nº TOTAL DE PLAZAS DE GARAJE
H
I
J
K
19
(1) Datos según el tipo de edificio: Si la licencia solo comprende un edificio, o varios iguales, se contara únicamente en la columna G
si la licencia comprende varios edificios con el mismo destino, pero diferentes características, se agruparan en una columna aquellos que tengan las mismas
características, por lo que deberán cumplimentarse tantas columnas como diferentes tipos de edificios incluya la licencia.
Si la licencia comprende varios edificios con distintos destino, se utilizara el mismo criterio de agrupación por tipo, pero además al cumplimentar las
columnas, se seguirá el mismo orden que tienen los edificios en el cuadro A.6.
Los epígrafes se consignaran: 3.2 y 3.3 por edificio y de 3.4 a 3.8 para todos los edificios que figuran en 3.1.
B.2
TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA
Para los mismos tipos de edificios del cuadro B.1 señale con X, sobre los cuadros correspondiente, la tipología constructiva mas usual del
TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA
1.1.HORMIGÓN ARMADO
G
H
I
J
K
TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA
H
I
J
K
4.1.CERÁMICOS
X
1.2.METÁLICA
1.ESTRUCTURA
VERTICAL
G
tipo de edificio
4.2.PÉTREOS
1.3.MUROS DE CARGA
4.CERRAMIENTO
EXTERIOR
1.4.MIXTA
1.5.OTROS (*)
4.3.FACHADAS LIGERAS
4.4.REVESTIMINTOS CONTINUOS
X
(Estuco,etc)
4.5.OTROS(*)
2.ESTRUCTURA
HORIZONTAL
2.1.UNIDIRECCIONAL
X
2.2. (Viguetas y bovedillas)
5.1. MADERA
5.CARPINTERIA
EXTERIOR
3.CUBIERTA
5.2.ALUMINIO
X
5.3.CHAPA DE ACERO
5.3.PLASTICO(PVC..)
3.3.PLANA(<=5%)
3.2.INCLINADA
5.5.OTROS (*)
(*) Especifique, en observaciones, que otro tipo es el empleado
B.3 INSTALACIONES DE LOS EDIFICIOS A CONSTRUIR
ENERGÍA A INSTALAR
Se pondrá X en las casillas correspondientes cuando exista el tipo de instalaciones que se indica (para los Se pondrá X en las casillas correspondientes cuando exista el tipo de energía que se indica (para los tipos de
tipos de edificios del cuadro B.1)
edificios del cuadro B.1)
INSTALACIÓN POR TIPO DE EDIFICIO
G
H
I
J
K
ENERGÍA POR TIPO DE EDIFICIO
EVACUACIÓN DE AGUAS RESIDUALES
X
1.
ELECTRICIDAD
2.
SUMINISTRO DE AGUA POTABLE
X
2.
COMBUSTIBLE SOLIDO
3.
AGUA CALIENTE
X
3.
GAS CIUDAD O NATURAL
4.
CALEFACCIÓN
4.
OTRO COMBUSTIBLE GASEOSO(G.L.P.)
5.
REFRIGERACIÓN
5.
COMBUSTIBLE LIQUIDO
6.
7.
ASCENSORES Y MONTACARGAS
6.
7.
ENERGÍA SOLAR
1.
8.
TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES
TRATAMIENTO DE OTROS RESIDUOS
OTRO TIPO DE ENERGÍA
(Se especificara en observaciones)
G
X
H
I
J
K
B.5
CARACTERÍSTICAS DE LAS VIVIENDAS (1)
Al contestar se deberá distinguir cada tipo (1,2,3...) de viviendas iguales. Se entiende por viviendas iguales, las que tienen la misma superficie útil (sin
decimales), el mismo nº de habitaciones y cuartos de baño o aseos, aunque estén distribuidos de formas diferentes. Se comenzara por las viviendas
correspondientes a cada tipo de edificio (G,H,I,J,K) en orden correlativo y dentro de cada tipo de menor a mayor tamaño (si hubieran mas de 20 tipos
distintos se cumplimentaran, en hoja aparte, los mismos datos aquí solicitados, numerando cada nuevo tipo con: 21,22 etc.)
TIPO
M2 SUPERFICIE ÚTIL POR
VIVIENDA
Nº HABITACIONES POR
VIVIENDA INCLUIDA LA
COCINA SIN BAÑOS NI
ASEOS
Nº BAÑOS Y ASEOS POR
VIVIENDA
Nº VIVIENDAS IGUALES A ESTE
TIPO
Señale con X el/los edificios (según el cuadro B1) en
los que estén ubicadas este tipo de viviendas.
G
H
I
J
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
ACABADOS INTERIORES (Señale con una X la casilla que corresponda)
CERÁMICO
PÉTREO (incluido terrazo)
1, TIPO DE SOLADO O
SUELO EN
MADERA
HABITACIONES (2)
CONTINUOS (Plásticos, moquetas)
2, CARPINTERÍA
INTERIOR (2)
1
2
3
3. TIENE FALSO TECHO
SI
1
NO
6
SI
1
NO
6
4
OTROS (*)
9
MADERA PARA PINTAR
1
MADERA PARA BARNIZAR
2
OTROS (*)
9
4. ¿TIENE INSTALADAS
PERSIANAS?
(+) Se especificara en observaciones
(1) Este cuadro deberá cumplimentarse en todos los proyectos de rehabilitación, en los que haya creación de viviendas, aunque el edificio en el que se encuentren sea de residencia colectiva o no residencial.
(2) Si existieran varios tipos dependiendo de la habitación concreta, se indicara solo el que ocupe mayor superficie.
NOTA: Si va a existir demolición previa de un edificio existente, no se olvide de cumplimentar cuadro D.1 e indique el destino principal que tiene edificio demoler en OBSERVACIONES.
K
C: OBRAS DE REHABILITACIÓN (AMPLIACIÓN,REFORMA Y/O RESTAURACIÓN)
TIPOLOGÍA DE LA OBRA DE REHABILITACIÓN
C.1
(Señale con X la casilla que corresponda)
Pase a:
C.2.1
"
EN HORIZONTAL
AMPLIACIÓN (2)
EN ALTURA
REFORMA Y/O
RESTAURACIÓN (3)
VACIADO DEL EDIFICIO,
QUE SUPONGA CAMBIO DE DESTINO PRINCIPAL
CONSERVANDO LA FACHADA
QUE NO SUPONGA CAMBIO DE DESTINO PRINCIPAL
SIN VACIADO DEL EDIFICIO
QUE SUPONGA CAMBIO DE DESTINO PRINCIPAL
QUE NO SUPONGA CAMBIO DE DESTINO PRINCIPAL
"
"
C.2.2
"
"
REFORMA O ACONDICIONAMIENTO DE LOCALES
(1) Pueden coexistir varios tipos de rehabilitacion;en ese caso,consigne solamente el mas importante o el que conlleve mayor presupuesto
(2) AMPLIACIÓN: Aumenta la superficie construida de un edificio, incorporando nuevos elementos estructurales.
(3) REFORMA Y/O RESTAURACIÓN: No varia la superficie construida de un edificio, pero si la modifica, afectando o no a elementos estructurales.
C.2
CARACTERÍSTICAS DE LA OBRA DE REHABILITACIÓN, SEGÚN TIPO
(Cumplimente los datos correspondientes al tipo de obra realizado)
C.2.1
C.2.2
OBRAS DE AMPLIACIÓN(EN HORIZONTAL O EN
OBRAS DE REFORMA Y/O RESTAURACIÓN SIN
ALTURA), O VACIADO DE EDIFICIOS CONSERVANDO
VACIADO DEL EDIFICIO,O REFORMA O
LA FACHADA.
ACONDICIONAMIENTO DE LOCALES
NUMERO DE EDFICIOS AFECTADOS
SUPERFICIE QUE SE AMPLIA, O QUE
POR LA OBRA
SE RECONSTRUYE TRAS SER
CREADAS
VACIADO EL EDIFICIO,EN M2
NUMERO DE VIVIENDAS
SUPRIMIDAS
REFORMA O RESTAURACIÓN DE:
(PUEDEN EXISTIR VARIOS TIPOS)
NUMERO DE VIVIENDAS
C.3
CREADAS
SUPRIMIDAS
*
*
*
*
*
*
*
*
ELEMENTOS DE CIMENTACIÓN Y/0 VIGAS Y/0 PILARES
ELEMENTOS DE CUBIERTA
ELEMENTOS DE CERRAMIENTO INTERIOR HORIZONTAL (forjados)
ELEMENTOS DE CERRAMIENTO EXTERIOR VERTICAL (fachadas)
ELEMENTOS DE CERRAMIENTO INTERIOR VERTICAL (tabiques)
ELEMENTOS DE ACABADOS INTERIORES
INSTALACIONES, APARATOS O MAQUINARIA
OTROS
CARACTERÍSTICAS DE LAS VIVIENDAS(1)
Se contestara distinguiendo cada uno de los grupos (1,2,3...) correspondientes a cada tipo de viviendas iguales.Se entiende por iguales las de la misma superficie útil (sin decimales), el mismo nº de habitaciones y cuartos de baño o
aseo, aunque estén distribuidos de formas diferentes. Se empezara por las que tengan tamaño inferior (si hubiera mas de 10 tipos distintos se cumplimentaran, en hoja aparte, los mismos datos aquí solicitados, numerando cada
nuevo tipo con: 11,12,13,14 etc.)
TIPO
Nº HABITACIONES POR VIVIENDA
M2 SUPERFICIE ÚTIL POR
INCLUIDA LA COCINA SIN BAÑOS NI
VIVIENDA
ASEOS
Nº BAÑOS Y ASEOS POR Nº VIVIENDAS IGUALES A ESTE
VIVIENDA
TIPO
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
(1) Este cuadro deberá cumplimentarse en todos los proyectos de rehabilitación, en los que haya creación de viviendas, aunque el edificio en el que se encuentren sea de residencia colectiva o no residencial.
NOTA: Si va a existir demolición parcial previa en la obra de rehabilitación, no se olvide de cumplimentar la superficie a demoler en el cuadro D.2 y si va a existir cambio de destino principal consigne el primitivo del
edificio en OBSERVACIONES.
D: DEMOLICIÓN
D.1
DEMOLICIÓN TOTAL
En obras de nueva planta pero con demolición total previa, o en demolición total exclusivamente, indique el numero de edificios a demoler y la superficie que
tienen, así como el numero de viviendas y su superficie útil que van a desaparecer y el numero de plazas de residencia colectiva que desaparecerán.
NUMERO
1.1
SUPERFICIE EN M2
EDIFICIOS A DEMOLER
1.2 VIVIENDAS QUE DEBEN DEMOLERSE
1.3 PLAZAS QUE DEBEN DEMOLERSE
(en edificios residenciales colectivos)
D.2
DEMOLICIÓN PARCIAL
En obras de rehabilitación, indique la superficie a demoler previamente.
SUPERFICIE, EN M2, QUE VA A DEMOLERSE.
OBSERVACIONES
LUGAR Y FECHA
Murcia
May-2012
a,
FIRMA DEL PROMOTOR
O PERSONA RESPONSABLE
FDO:
FIRMA DEL TÉCNICO QUE HA
REALIZADO EL PROYECTO
Jose Gotera Lopez
FDO:
Luis Aycart Lopez
PROFESIÓN
TELÉFONOS DE CONTACTO PARA POSIBLES DUDAS O ACLARACIONES:
DEL TÉCNICO
DEL PROMOTOR
SELLO DEL
AYUNTAMIENTO
CONTROL ADMINISTRATIVO (a rellenar por el Ayuntamiento)
ENTIDAD DE POBLACIÓN DONDE SE REALIZARA LA OBRA
DISTRITO
SECCIÓN
FECHA DE SOLICITUD DE LA LICENCIA
FECHA DE CONCESIÓN DE LA LICENCIA
Nº O CLAVE DE LICENCIA
ARQUITECTO