Clasificación de los contratos Contrato: Crear o transmitir derechos y obligaciones Convenios: Modificar o extinguir derechos y obligaciones Voluntad: iniciativa de hacer o no hacer un acto jurídico Negocio jurídico: contratos que tienen como fin la especulación comercial El contrato es un acto jurídico mediante el cual una parte se compromete para con otra a cumplir una obligación. En los contratos también dos o más partes pueden estar comprometidas a cumplir una obligación, de ahí que los contratos tengan unas características especiales, en este caso el contrato puede ser unilateral o bilateral. Entonces los contratos según lo establecido en normas del código civil se dividen en los siguientes tipos: Unilateral: los contratos unilaterales son aquellos en los cuales quien se obliga es una parte, mientras que la otra no tiene obligación alguna, por ejemplo, el contrato de préstamo de uso o comodato. Bilateral: en este tipo de contrato ambas partes se obligan, por ejemplo, en un contrato de compraventa el vendedor se obliga a entregar la cosa y el comprador a pagar el precio. Gratuito: cuando solo beneficia a una de las partes, por ejemplo el contrato de donación. Oneroso: en este caso ambos contratantes obtienen un beneficio. Principal: un contrato es principal cuando no depende de otro para existir, este es el caso del contrato de arrendamiento Accesorio. Depende de otro para poder existir, contrato de prenda que se da para garantizar el pago de un préstamo. Real: el contrato es real cuando se necesita para su validez la tradición de la cosa. Solemne: cuando se requiere que se cumplan ciertas formalidades establecidas en la ley. Consensual: cuando se perfecciona por el solo consentimiento de las partes. Conmutativo: cuando una de las partes se obliga a hacer algo equivalente a lo que la otra parte va a hacer. Aleatorio: cuando se trata de algo incierto que depende del azar. TIPOS DE CLÁUSULAS. Cláusulas esenciales: La ley indica que son las puestas aunque no se expresen; so aquellas sin las cuales el acto jurídico no puede prosperar se infieren principalmente (nulidad absoluta, consentimiento y objeto). Cláusulas naturales: Son las cláusulas que pueden ser suplidas o complementadas por la ley. La ley considera implícitas en los contratos una serie de cláusulas derivadas de las normas que se aplican supletoriamente al contrato por que dependen de su tipo o naturaleza (saneamiento y evicción). Cláusulas accidentales: Las partes pactan aumentando o disminuyendo efectos u obligaciones en el acto celebrado (elementos accidentales del acto jurídico como: termino plazo, modo, condición,, etc.). Cláusulas irrenunciables: Son irrenunciables las cláusulas naturales que no son de orden público siempre y cuando la renuncia se haga en términos claros. elementos de existencia. 1) Consentimiento El consentimiento, de acuerdo con Rojina Villegas (1993), consiste en la manifestación de la voluntad de realizar el acto jurídico de forma expresa (mediante el lenguaje oral y escrito) o tácita (hechos u omisiones que revelan determinado propósito. Ejemplo práctico. María pretende vender su casa a Pedro por $1,500,000.00 pesos, razón por la cual ambos realizan un contrato donde se establece la ubicación de la casa, el precio, la forma de pago y otras tantas cláusulas que a ellos les parecen adecuadas. Como ambos están interesados en la compraventa y ambos están de acuerdo con las consecuencias jurídicas que apareja dicho acto, tanto María como Pedro firman al final del contrato, manifestando su voluntad para realizar el acto jurídico (consentimiento expreso). María le renta a Pedro su casa por 1 año, estableciendo en el contrato de arrendamiento que Pedro deberá pagar $5000.00 pesos los primeros cinco días de cada mes. Al pasar el año, tanto María como Pedro no muestran señales de querer terminar el arrendamiento, y como en el contrato no se prohibió la tácita reconducción, éste se renueva (consentimiento tácito). 2) Objeto física y jurídicamente posible. El acto jurídico también requiere que su objeto sea física y jurídicamente posible. Esto quiere decir que el objeto que sea materia del acto debe existir en la naturaleza y estar determinado o ser determinable, así como encontrarse dentro del comercio. Ejemplo práctico. Ana realiza un contrato de compraventa con José, donde éste último se compromete a pagar $50.00 pesos por la luna. Este acto jurídico es inexistente a razón de que la luna no se encuentra dentro del comercio. Como Ana no le pudo vender la luna a José, deciden realizar otra compraventa donde establecen que José pagará el mismo precio por un unicornio morado que Ana vio en sueños. Sin embargo, este acto jurídico también es inexistente, debido a que los unicornios no existen en la naturaleza. José cree que Ana no sabe lo que hace, por lo que él le ofrece a ella venderle su alma. Empero, como su alma no está determinada ni es determinable, no existe el acto jurídico. 3) Solemnidad. La solemnidad hace referencia a aquellos requisitos especiales que pide la ley para algunos actos, tal como celebrarse delante de determinadas personas, cumplir con determinados pasos, etc. Solo hay dos principales actos jurídicos que requieren solemnidad: el matrimonio y el testamento público abierto. Ejemplo práctico. Marta y Juan son pareja y están muy enamorados. En un noche de copas, deciden que es momento de dar el siguiente paso y le piden a un amigo que es sacerdote que los case en un parque, entregándose los anillos y todo. Sin embargo, ellos aun no están casados para los ojos del Estado, ya que se requiere que el casamiento se haga en el Registro Civil frente a un oficial, firmando el acta de matrimonio. En cuanto a los elementos de validez, tenemos los siguientes: 1) Capacidad. La capacidad en el acto jurídico hace referencia a que la voluntad la otorgue una persona capaz de obligarse ante la ley, es decir, que posea capacidad de ejercicio. Ejemplo práctico. Ramón, un niño de 10 años, decidió que su PlayStation ya no lo divierte como antes, razón por la cual decide vendérselo a Jesús, su primo de 19 años. Sin embargo, como Ramón aún no es mayor de edad no puede obligarse por sí mismo, razón por la cual el acto jurídico padece de nulidad relativa. 2) Ausencia de vicios de la voluntad. Para que un acto jurídico sea completamente válido se requiere que la voluntad de las personas no haya sido influida o afectada de ninguna forma, esto es, que no medie algún vicio de la voluntad en el acto. Los vicios de la voluntad son: 1. Error. Falsa creencia que no concuerda con la realidad; es un concepto equivocado o juicio falso. 2. Dolo. Todas aquellas maquinaciones o artificios que se hacen para hacer caer a una persona en el error; es todo engaño cometido en la celebración del acto jurídico. 3. Mala fe. Es la disimulación del error de uno de los contratantes, una vez conocido. 4. Violencia. Hay violencia cuando se emplea fuerza física o amenazas que importen peligro de perder la vida, la honra, la libertad, la salud o una parte considerable de los bienes del contratante, de su cónyuge, de sus ascendientes, de sus descendientes o de sus parientes colaterales dentro del segundo grado. 5. Lesión. Cuando uno, explotando la suma ignorancia, notoria inexperiencia o extrema miseria de otro obtiene lucro excesivo que sea evidentemente desproporcionado a lo que él por su parte se obliga. Ejemplo práctico. Grecia y José tuvieron relaciones sexuales sin protección, de lo cual derivó un embarazo no deseado. Cuando el padre de Grecia se enteró se enojó mucho, razón por la que tomó su pistola y se dirigió a la casa de José, donde le dijo que si no se casaba con su hija lo mataría, accediendo el pobre José sin más remedio. Empero, como en este acto jurídico hay violencia, el matrimonio padece de nulidad relativa. 3) Licitud. La licitud del acto jurídico se refiere a que éste tenga un fin, motivo, objeto y condición que no contradigan la ley. Ejemplo práctico. Martín está muy desesperado de dinero, por lo que decide pedir por Internet 1 kilo de LSD. Sin embargo, solo le entregan la mitad, a pesar de que él ya había pagado por el envío. Como el objeto del acto jurídico es ilícito, éste padece de nulidad absoluta, razón por la cual Martín no podrá reclamar nada legalmente. 4) Formalidad. La formalidad se concibe como la manera en que se debe manifestar o exteriorizar el consentimiento para la realización de dicho acto y que éste sea válido. Ejemplo práctico. Pedro muere repentinamente de un ataque al corazón. Mientras sus hijos empiezan a guardar sus cosas, encuentran una servilleta muy arrugada donde su padre escribió su testamento hace cinco años. Sin embargo, como su voluntad no se encuentra en la forma en la que requiere la ley, padece de nulidad relativa.
