Primera Ventas de inmuebles IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS - IGV Contratos de construcción Concepto Crédito Fiscal Nacimiento de la Obligación tributaria Docente: Msc. CPC. LUPACA CHATA, Yasmany Saíd DETERMINACION DEL IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS E IMPUESTO A LA RENTA IGV Cemento Constructora Docente: Msc. CPC. LUPACA CHATA, Yasmany Saíd Inmobiliaria CASO PRÁCTICO Nº 001 La empresa Constructora De las casas SAC. Ha construido en la ciudad de Arequipa un edificio destinado a las oficinas según licencia municipal por 1’417,000.00 soles; Se le pide a usted como contador de la empresa constructora realizar el cálculo del IGV. Terreno IGV Precio Base Imponible Importe Edificio IGV Precio CASO PRÁCTICO Nº 002 La empresa Constructora Los Guardianes SAC. Ha construido en la ciudad de Cusco un edificio de 4 pisos destinado exclusivamente a la venta de departamentos, según licencia municipal por 42,000.00 dólares c/u. Se le pide a usted como contador de la empresa constructora el cálculo del IGV. (t/c 3.35) Terreno IGV Precio Base Imponible X t/c Importe Edificio IGV Precio Ente 1.09 Literal B del Apéndice I del TUO de la Ley del IGV: Exoneración de la primera venta de inmuebles que realicen los constructores de los mismos, cuyo valor de venta no supere las 35 Unidades Impositivas Tributarias, siempre que sean destinados exclusivamente a vivienda y que cuenten con la presentación de la solicitud de Licencia de Construcción admitida por la Municipalidad correspondiente, de acuerdo a lo señalado por la Ley Nº 27157 y su reglamento. Docente: Msc. CPC. LUPACA CHATA, Yasmany Saíd Comparamos 35 UIT CASO PRÁCTICO Nº 003 La empresa Constructora Los Guardianes SAC. Ha construido en la ciudad de Cusco un edificio de 10 pisos destinado exclusivamente a la venta de departamentos, según licencia municipal por 196,200.00 dólares c/u. Se le pide a usted como contador de la empresa constructora el cálculo del IGV. (t/c 3.35) Terreno IGV Precio Base Imponible Importe Edificio IGV Precio Ente 1.09 Literal B del Apéndice I del TUO de la Ley del IGV: Exoneración de la primera venta de inmuebles que realicen los constructores de los mismos, cuyo valor de venta no supere las 35 Unidades Impositivas Tributarias, siempre que sean destinados exclusivamente a vivienda y que cuenten con la presentación de la solicitud de Licencia de Construcción admitida por la Municipalidad correspondiente, de acuerdo a lo señalado por la Ley Nº 27157 y su reglamento. Docente: Msc. CPC. LUPACA CHATA, Yasmany Saíd Comparamos 35 UIT Docente: Msc. CPC. LUPACA CHATA, Yasmany Saíd
