1.6 PLAN DE TRABAJO: ENFOQUE, ALCANCE Y METODOLOGÍA Contendrá, entre otros lo siguiente: a) Desarrollo de objetivos, actividades, acciones, productos y metas; Para enfrentar la ejecución del “CONSULTORÍA DEL PLAN MASA DEL MALECÓN DR. ROBERTO GILBERT, CANTÓN DURÁN”, se propone la conformación de un equipo de trabajo de al menos 4 profesionales especialistas para: desarrollo de espacios urbanos y paisajismo, asesoría estructural, asesoría sanitaria, asesoría eléctrica y asesoría ambiental, liderados por el oferente de esta propuesta. Cada profesional deberá integrarse desde la etapa de concepción del proyecto para cual se tomara en cuenta las características propias del entorno del área de estudio, como también los requerimientos o necesidades básicas que la Institución pudiese aportar para la definición de un mejor Plan. Esta acción nos permitirá trazar lineamientos comunes para acometer cada uno de los trabajos en las especialidades respectivas y obtener una concepción integral del producto a realizarse. El Equipo que se encargara de la definición del plan masa, el cual está conformado por el Director y proyectista, los digitadores gráficos y los técnicos: Un Arquitecto con experiencia en el desarrollo de espacios urbanos y paisajismo, un ingeniero civil con experiencia en temas estructurales, un ingeniero eléctrico, un ingeniero sanitario y un ingeniero ambiental. Los Consultores externos se irán insertando al proyecto desde la primera fase de acuerdo a la programación general de la consultoría, en la medida de los avances se realizaran reuniones técnicas con cada especialistas para ir insertando sus sugerencias a este plan masa general. Cada especialista estudiara el área, diferentes factores y entorno en el cual se desarrollara el proyecto, con esto se pretende que cada profesional conozca de las particularidades que actualmente posee esta área en relación a los servicios básicos. Los profesionales de esta consultoría, que se han propuesto para conformar el equipo técnico, tienen amplia trayectoria en su campo específico además de tener la experiencia en proyectos de enfoque multidisciplinario, obteniendo resultados positivos, con lo cual se pretende obtener una idea conceptual con altos estándares de calidad y funcionalidad, lo cual nos permitirá alcanzar la satisfacción de las necesidades de nuestros clientes o beneficiarios b) Descripción del enfoque, alcance y metodología del trabajo que revele el conocimiento de las condiciones generales y particulares del proyecto materia de la prestación del servicio de consultoría; Para la realización de estos estudios se plantea el siguiente orden metodológico: a. b. c. d. e. f. Reconocimiento integral de los terrenos del malecón y su entorno. Recopilación de información en fuentes primarias y secundarias para la elaboración de la propuesta, además deberá cumplir con lo que dispone la normativa vigente para el efecto del emplazamiento del parque. Análisis del estado actual de los espacios y de los parámetros que deberán ser considerados para el diagnóstico. Formulación del Programa de Necesidades. Desarrollo del concepto arquitectónico, urbanístico y paisajístico. Elaboración de una memoria teórica y gráfica de la propuesta. De manera general, en la realización del estudio existirá el desarrollo de las siguientes fases: FASE 1: Estudios Preliminares y propuesta Conceptual. FASE 2: Plan Masa Definitivo. PRODUCTOS ESPERADOS POR CADA FASE: FASE 1.- ESTUDIOS PRELIMINARES Y PROPUESTA CONCEPTUAL.- Contendrá lo siguiente: 1. Recopilación de información urbana existente sobre el sector: censo de población, actividades urbanas, normativas urbanas, infraestructura urbana, proyectos municipales y planificación urbana para el sector. 2. Estudios urbanos: Análisis de estructura urbana: usos de suelo, tipo de propiedad, altura de edificaciones, tipo de construcción, estado de conservación, estructura vial, accesibilidad, tipo de transporte, áreas verdes-vegetación, población, organización social, avalúos, actividades recreativas y culturales, información ambiental del sector, recursos naturales. 3. Planos y volumetrías digitales (3D) a nivel de volumetría del sector de estudio. 4. Formulación de propuesta conceptual: esquemas de zonificación, propuestas de uso y ocupación y Plan Masa Preliminar. 5. Matriz de evaluación para su socialización y aprobación. 6. Documento síntesis y presentación digital para aprobación de la fase. FASE 2.- PLAN MASA DEFINITIVO.- Contendrá lo siguiente: 1. Propuesta de tipología de intervenciones urbanas y arquitectónicas por zonas. 2. Elaboración de la propuesta de Plan Masa definitivo. 3. Memoria explicativa, análisis de áreas, propuesta de incorporación de predios privados y públicos. 4. Propuesta de movilidad (transporte público: terrestre y fluvial, circulación peatonal y de ciclovías). 5. Diagnóstico ambiental. 6. Diagnóstico de instalaciones eléctricas. 7. Diagnóstico de instalaciones sanitarias. 8. Presentación digital, recorridos virtuales. 9. Presupuesto estimado para la intervención por componentes establecidos en la propuesta del Plan Masa, para la contratación de consultoría para los diseños arquitectónico, paisajístico y urbanístico definitivos. NOTA: Se elaborarán planos del proyecto en programa ACAD.DWG 2010 y en formato A3, con dimensionamiento y medidas generales. Se entregará tres ejemplares impresos con sus tres respaldos en formato digital. La letra de las etiquetas para planos deberá estar escalada para su correcta lectura en planos ya impresos. Todos los planos deben contar con firma del profesional responsable. c) Organigrama funcional del servicio propuesto; y, Director del Proyecto DIRECTOR DEL PROYECTO ASESORIA ESTRUCTURAL d) DIBUJANTES 2D Y 3D ARQUITECTO PROYECTISTA RECORRIDO VIRTUAL ASESORIA ELECTRICA ASESORIA SANITARIA ANALISIS DE COSTO ASESORIA AMBIENTAL Programa o programas de actividades, asignación de profesionales y tiempos. 1. 2. FASE Programa de actividades y asignación de profesionales. PRODUCTOS 40 DÍAS 1 Estudios Preliminares y Propuesta Conceptual 1,2,3,4,5,6 2 Plan Masa Definitivo 1,2,3,4,5,6 20 DÍAS LA FECHA DE INICIO DE ESTA CONSULTORÍA SERA A PARTIR DE LA FIRMA DEL CONTRATO Y LA ENTREGA DEL ANTICIPO FASE 1: (Informe 1) ESTUDIOS PRELIMINARES Y PROPUESTA CONCEPTUAL.- Plazo de cuarenta (40) días calendario contados a partir de la entrega del anticipo. FASE 2: (Informe 2) PLAN MASA DEFINITIVO.- Plazo de sesenta (60) días calendario contados a partir de la entrega del anticipo. Presentación y aprobación de los productos por parte de la Institución: tiempo que no será contabilizado al tiempo de ejecución de la consultoría. 3. ITEM 1 2 3 4 5 6 Asignación de tiempo de participación. RUBRO Arquitecto / Director del Proyecto Arquitecto Diseñador Ingeniero Civil Ingeniero Eléctrico Ingeniero Sanitario Especialista Ambiental PROFESIONALES Arq. Carlos Guerrero Arq. Jose Cafaro Ing. Francisco Garcia Ing. Victor Leon Ing Pablo Paredes Ing. Andres Rivera TIEMPO DE PARTICIPACION 100% 100% 75% 75% 75% 75% (Nota: El proponente desarrollará este formulario en las hojas que creyere conveniente manteniendo el mismo formato).
