León Guanajuato, a 23 de marzo del 2020. Directora: María del Carmen Mejía Alba. Dirección General de Gestión Ambiental de León. Presente: Por este conducto nos permitimos notificar en referencia al Permiso otorgado por la Dirección General de Gestión Ambiental, con número de control MIA-ME--2019 en el cual se autoriza el Impacto Ambiental Factible, ubicación en calle Paseo de la Paz 120, del predio denominado “El” del Municipio de Guanajuato; haber iniciado las actividades correspondientes a la preparación y construcción con fecha de 23 de marzo del presente año, en cumplimiento a las siguientes condicionantes: - - DE LAS CONDICIONANTES: -----Pág. 6, inciso I Del Programa de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial (PEDUOET). Pág. 6,7 y 8, inciso II De la Preparación y Construcción, Fracción 2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 y 12. Pág. 9 inciso III, De la mitigación y Compensación. Pág. 10 inciso VI, De los Criterios BioClimaticos, Fracción 1,2,3 y 4 Se anexa copia del Expediente de Autorización de Impacto Ambiental con número de control MIA-ME--2019. - Apegados al cumplimiento del Reglamento para la Gestión Ambiental de la Ciudad de Leon Guanajuato y al código civil del estado de Guanajuato, extendemos el presente oficio con la información suficiente convenientemente a nuestros intereses y agradeciendo de antemano sus atenciones, quedamos a su disposición para cualquier duda o aclaración al respecto. ATENTAMENTE: ATENTAMENTE: _____________________________________ PROPIETARIO ______________________________________ TECNICO ESPECIALISTA De las Condicionantes: -----I. Del Programa de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial (PEDUOET). II. De la Preparación y Construcción: 2. Antes de comenzar con los trabajos de preparación y construcción deberá notificar a la Dirección de Regularización Ambiental, adscrita a la Dirección General de Medio Ambiente, para su respectivo seguimiento. 3. Deberá contar con las medidas, equipos, dispositivos y sistemas de seguridad, necesarios para la prevención y control de eventos extraordinarios. 4. Queda estrictamente prohibido el uso del fuego por los trabajadores para cocinar o calentar alimentos. Solo podrán utilizar cocinetas alimentadas con combustibles regulables mediante válvulas, así como medio para la disposición final de residuos y el uso de fogatas en cualquier etapa del proyecto. 5. Deberá presentar ante esta Dirección los comprobantes correspondientes de la recepción de los materiales de desecho en sitios autorizados, tales como escombro y residuos sólidos no peligrosos que se pudieran encontrar, o de cualquier otro derivado de las actividades de preparación y construcción; los cuales deberán ser presentados mensualmente. 6. Deberá emplear para las etapas de nivelación, relleno, compactación y urbanización, materiales provenientes de los sitios de extracción o explotación de materiales pétreos autorizados por la autoridad competente, para lo cual deberá presentar los comprobantes correspondientes. 7. Deberá disponer de letrinas móviles a razón de una (1) por cada diez (10) trabajadores, durante las etapas de preparación y urbanización del sitio para evitar el fecalismo al aire libre por parte de los trabajadores; asimismo, deberá darle mantenimiento correspondiente para evitar la proliferación de fauna nociva y malos olores, por lo que se le otorga un plazo de diez (10) días hábiles a partir del inicio de la obra para que presente la evidencia requerida ante esta Dirección. 8. No aplica. 9. No aplica. 10. La limpieza final de los trabajadores de esta etapa de preparación y construcción será a base de herramienta manual con el apoyo de riego con agua para evitar las emisiones de partículas suspendidas en el aire ambiente. 11. No aplica. 12. Se le apercibe que de hacer caso omiso a las condicionantes y se presenten denuncias populares justificadas respecto a los impactos ambientales que se generen con la ejecución del proyecto, se realicen de actividades ajenas al giro, se ocupe más superficie a la autorizada o se contravenga lo establecido en la legislación ambiental vigente; se hará de conocimiento a la Dirección de Inspección y Vigilancia para que en el momento procedimental oportuno emita las sanciones correspondientes, inhabilite las fuentes generadoras de la contaminación o de ser el caso deje sin efectos la presente autorización si así lo considere, teniendo que ser evaluado en materia ambiental de nueva cuenta. III. De la Mitigación y Compensación: Considerando que el suelo es un recurso natural, que en ambientes urbanos se interrumpe el proceso natural de su formación y las interacciones entre los elementos: físicos, químicos y biológicos que contribuyen a su desarrollo, y partiendo del hecho de que es un sistema vivo complejo, al realizar las actividades de despalme en la etapa de preparación y construcción del proyecto denominado “Fraccionamiento (16 viviendas exclusivamente), con pretendida ubicación en una calle Paseo de la Paz número 120, del predio denominado “El Saucillo”, de este municipio en una superficie a desarrollar de 17, 412.96 m2, deberá realizarse la compensación equivalente a la superficie que ocupara, con las actividades en comento. Por lo que derivado de evaluar la Manifestación de Impacto Ambiental, deberá realizar acciones de Restauración y Conservación de los Ecosistemas, en una superficie igual a la que se ocupará con las actividades de preparación y construcción del proyecto denominado “Fraccionamiento (16 Viviendas Exclusivamente)”, con pretendida ubicación en una calle Paseo de la Paz número 120, del predio denominado “El Saucillo”, de este municipio, en una superficie a desarrollar de 17,412.96 m2 (1:1). Las actividades deberán llevarse a cabo en Áreas Naturales Protegidas, Zonas de Conservación y Sitios de Restauración de competencia estatal o municipal, así como en alguno de los Parques, Jardines, Camellones o Áreas verdes ubicadas en este municipio, como medida de compensación por el impacto ambiental generado; por lo que deberá acudir a la Dirección de Recursos Naturales en un plazo no mayor a 15 días hábiles a partir de la notificación del presente documento, para que le sean asignadas las actividades de restauración y conservación de los ecosistemas así como el sitio en que tendrán que efectuarse. Así mismo una vez asignadas las actividades, cuenta con un plazo no mayor de 15 días hábiles para hacer de conocimiento a la Dirección de Regulación Ambiental de las mismas, apercibido que de hacer caso omiso a la presente condicionante se procederá conforme a derecho. IV. De los Criterios BioClimaticos: 1. Deberá implementar sistemas ahorradores de agua en sanitarios y llaves. 2. Deberá impulsar el uso de infraestructura ecológica como calentadores solares para las instalaciones en general que utilicen agua caliente. 3. Deberán impulsar el uso de equipos ahorradores de energía que tengan un diseño para trabajar en óptimas condiciones para minimizar la utilización de energía eléctrica. 4.Deberá implementar letreros informativos de buenas prácticas ambientales que se enfoque al cuidado del ambiente, el buen manejo de los residuos, impulso a las actividades de reciclaje y aprovechamiento de los residuos, así como el ahorro de agua y energía, asignándole algún espacio en donde la mayoría de las personas lo puedan ver.
