ACTA DE TERMINACIÓN POR MUTUO ACUERDO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA SUSCRITO EL 01 DE MARZO DE 2014

ACTA DE TERMINACIÓN POR MUTUO ACUERDO DEL CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA SUSCRITO EL 01 DE MARZO DE
2014, CELEBRADO ENTRE LUISA PAOLA MARTINEZ TORRES EN SU
CONDICIÓN DE ARRENDADOR y RENE ALBERTO MORALES QUIROGA EN
SU
CONDICIÓN
DE
ARRENDATARIO.
Entre los suscritos a saber, LUISA PAOLA MARTINEZ TORRES, mayor de edad,
identificada con la cédula de Ciudadanía No. 1013593824, quien para efectos de la
presente acta se denominará el ARRENDADOR, por una parte y por la otra, RENE
ALBERTO MORALES QUIROGA, también mayor de edad, identificado con cédula
de ciudadanía No. 79793780, y que en esta acta se denomina el ARRENDATARIO,
dan por terminado el contrato suscrito entre ellos de MUTUO ACUERDO, previas
las siguientes consideraciones:
1. Que entre el LUISA PAOLA MARTINEZ TORRES y RENE ALBERTO MORALES
QUIROGA, personas naturales, se suscribió el contrato de arrendamiento de
vivienda urbano (apartamento C303 del Conjunto Residencial TORRES DE SANTA
ISABEL, ubicado en la calle 9 Sur No. 26-32 de la ciudad de Bogotá, de fecha 1 de
marzo de 2014, con un canon de arrendamiento de $980.000, pagaderos en forma
anticipada los cinco primeros días de cada mes, por el término de un año, que fue
prorrogado por 6 meses más, toda vez que se venció el termino inicial y se prorrogó
por
voluntad
de
las
partes.
2. Que tanto ARRENDADOR y ARRENDATARIO han cumplido, hasta la firma del
presente de este documento, con sus obligaciones contractuales y de ley, de
conformidad a lo acordado, MANIFESTANDO EL ARRENDADOR QUE EL
ARRENDATARIO SE ENCUENTRA A PAZ y SALVO por concepto de cánones de
arrendamiento
3. Que la forma de pago del canon de arrendamiento se cumplió de conformidad a
lo
acordado
en
la
cláusula
del
contrato.
4. Que el término de duración del contrato se pactó por un (1) año contados a partir
de la firma del contrato, es decir, del 01 de marzo de 2014 con vigencia hasta el 28
febrero de 2015, vencido el término se prorrogó por mutuo acuerdo entre las partes
contratantes.
5. Que el contrato se da por terminado de MUTUO ACUERDO por el
ARRENDADOR Y ARRENDATARIO, antes de la expiración del término prorrogado,
de conformidad a la ley, renunciando las partes a cualquier reclamación judicial o
extra proceso por incumplimiento en la ejecución de sus obligaciones y a cualquier
reclamación
por
indemnización.
6. Que las partes contratantes manifiestan que se cumplieron a cabalidad con las
obligaciones
a
cargo
para
cada
uno.
7. Que el ARRENDADOR manifiesta que durante la ejecución del contrato, no
surgieron situaciones que generan desequilibrio económico, por lo cual arrendatario
queda exento de cualquier reclamación presente o futura con el mismo.
8. Que las partes declaran encontrarse a paz y salvo por todo concepto respecto de
las obligaciones mutuas pactadas en el contrato de fecha 01 de marzo de 2014,
quedando solo pendiente el pago de las facturas por concepto de servicios públicos
que vienen con consumo facturado atrasado, comprometiéndose el
ARRENDATARIO a su pago entregando valor promediado de los mismos al
ARRENDADOR.
Por
todo
lo
anterior
acordamos
ARRENDADOR
Y
ARRENDATARIO:
Dar por terminado por mutuo acuerdo y de manera inmediata el contrato de fecha
01 de marzo de 2014, que fue prorrogado por las partes por 6 meses más.
Para constancia, se firma por las partes, reconociendo como suyas las firmas
estampadas en este documento, los treinta y un días (31) días del mes de agosto
de dos mil catorce (2015), fecha en que se hace la entrega material del apartamento
por parte del ARRENDADOR a la ARRENDATARIA, manifestando esta última que
recibe de conformidad al inventario.
LUISA PAOLA MARTINEZ TORRES
CC 1013593824
ARRENDADOR
RENE ALBERTO MORALES QUIROGA
79793780
ARRENDATARIO