Quito, 10 de junio 2019 Señores Cadenbach Benitez Presente. Estimados: Atendiendo su requerimiento y segura de poderles servir, presento a su consideración mis servicios profesionales y el planteamiento para el proyecto de diseño una residencia, ubicada en la Cumbayá. La oferta incluye el desarrollo técnico y legal del proyecto, donde se ofrecerán características y soporte avalados bajo las normativas, métodos y reglamentos de estructuras nacionales. Para una mejor ilustración se anexa la propuesta a la presente. Página 1 Ivette Terán Arquitecta Proyectista I. CONTENIDO DE LA PROPUESTA Parte técnica: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 II. Levantamiento topográfico Estudio de suelos Diseño arquitectónico, paisajistíco y urbano Diseño estructural Diseño eléctrico Diseño hidrosanitario Elaboración de presupuesto y especificaciones técnicas Aprobación del proyecto Permiso de construcción NATURALEZA DEL TRABAJO Se realizarán al menos dos visitas técnicas y dos talleres (workshop) con el cliente, para obtener el análisis, definiciones, diseños y propuestas. La metodología se enfoca al desarrollo de actividades: III. Recopilación de información realizada en la visita Recopilación de información realizada en los talleres Definición de conceptos para diseño Definición de requerimientos de diseño Propuestas de diseño Anteproyecto Diseño del Proyecto integral Aprobaciones PRODUCTO FINAL Se entregará el diseño final e integral del proyecto (planos arquitectónicos, planos de detalle, planos urbanos, planos de ingenierías y presupuesto) de una residencia, con sus aprobaciones correspondientes y permiso de construcción IV. CRONOGRAMA Página 2 El cronograma ha sido detallado en meses de 4 semanas para una mejor identificación de los plazos. CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES PROYECTO INTEGRAL ITEM Primer mes Segundo mes Tercer mes Cuarto mes Quinto mes Sexto mes Séptimo mes 1 1 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 2 3 4 1 2 3 4 2 3 4 1 2 3 4 Levantamiento topográfico Estudio de suelos Taller de conceptos Propuestas de diseño Diseño arquitectónico Diseño estructural Diseño eléctrico Diseño hidrosanitario Revisión de diseño y corrección de observaciones Aprobación de planos arquitectónicos Aprobación de planos estructurales Aprobación de ingenierías Permiso de construcción V. DESARROLLO TÉCNICO 1 Levantamiento topográfico 2 Estudio de suelos 3 Mesas de trabajo en talleres para recopilación de información, conceptos, definiciones, requerimientos, estilos, entre otros. Estudios preliminares Propuesta inicial de diseño arquitectónico y estructural Anteproyecto Proyecto final Planos definitivos, planos de detalle, imágenes renderizadas Especificaciones y presupuesto final Aprobación de planos del proyecto (arquitectónico e ingenierías) VI. Tres perforaciones de 6 metros Informe de suelos y recomendaciones de uso de suelos Diseño arquitectónico, urbano, paisajista, estructural e ingenierías 4 Levantamiento topográfico georeferenciado Levantamiento fotográfico Análisis urbano de accesos y viviendas contiguas Planos topográficos Presentación de planos en las entidades requeridas Realización de correcciones en caso de ser necesario para las aprobaciones Proceso de permiso de construcción. PRESUPUESTO Página 3 El presupuesto que se presenta a continuación incluye todas las actividades mencionadas anteriormente: PROYECTO DE DISEÑO INTEGRAL Item Cantidad Unidad Precio Unitario Precio Total Levantamiento topográfico 1 U 600.00 600.00 Estudio de suelos Diseño del proyecto (arquitectónico, paisajista, urbano, estructural, eléctrico-electrónico, hidrosanitario, presupuesto y especificaciones) de dos viviendas en propiedad horizontal Aprobación de planos y permiso de construcción Aprobación de propiedad horizontal y registro de la propiedad 1 U 1,000.00 1,000.00 1 U 14,400.00 14,400.00 1 U 650.00 650.00 1 U 2,200.00 2,200.00 TOTAL PROYECTO DE DISEÑO Y APROBACIONES INTEGRAL 18,850.00 No incluye: IVA, costos de notaría, costos de pago dentro del registro de la propiedad e impuestos de pagos en entidades públicas. DESCRIPCIÓN PRECIO USD Proyecto de diseño integral para dos viviendas en propiedad horizontal (aprobación de planos, permiso de construcción Y aprobación de propiedad horizontal) 18,850.00 sin IVA Quedo a su disposición para ampliar cualquier aspecto que estime necesario respecto a la propuesta del proyecto. Atentamente, Página 4 Ivette Terán Arquitecta Diseñadora
