ESPECIFICACIONES TECNICAS ARQUITECTURA

ESPECIFICACIONES TECNICAS
PROYECTO:
“MEJORAMIENTO DE LA CAPACIDAD OPERATIVA DE LOS
SERVICIOS DE LA SUBGERENCIA DE TRANSPORTES Y
SEGURIDAD VIAL DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE
ILO, REGION MOQUEGUA”.
MODALIDAD DE EJECUCION
:
ADMINISTRACION DIRECTA
UBICACIÓN
:
DISTRITO
:
ILO
PROVINCIA
:
ILO
REGION:
MOQUEGUA
FECHA
:
ILO, MARZO DEL 2016
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA
GENERALIDADES
ALCANCES DE LAS ESPECIFICACIONES
Las presentes especificaciones describen el trabajo que deberá realizarse para la construcción del
Proyecto “MEJORAMIENTO DE LA CAPACIDAD OPERATIVA DE LOS SERVICIOS DE LA
SUBGERENCIA DE TRANSPORTES Y SEGURIDAD VIAL DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL
DE ILO, REGION MOQUEGUA”. En el distrito de Ilo, departamento de Moquegua.
VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS
En caso de existir divergencia entre los documentos del proyecto, los planos tienen primacía sobre las
Especificaciones Técnicas. Los metrados son referenciales y complementarios y la omisión parcial o
total de una partida no dispensará su ejecución, si está prevista en los planos y/o especificaciones
técnicas.
MATERIALES
Todos los materiales que se empleen en la construcción de la obra serán nuevos y de primera calidad.
Los materiales que vinieran envasados, deberán entrar en la obra en sus recipientes originales intactos
y debidamente sellados.
El ensayo de materiales, pruebas, así como los muestreos se llevarán a cabo, en la forma que se
especifiquen y en las veces que lo solicite oportuna y razonablemente la Supervision de Obra, para lo
cual se deberá suministrar las facilidades razonables, mano de obra y materiales adecuados.
Todos los materiales a usarse serán de primera calidad y de conformidad con las especificaciones
técnicas de éstos.
El almacenamiento de los materiales debe hacerse de tal manera que este proceso no desmejore las
propiedades de las mismas, ubicándolas en lugares adecuados, tanto para su protección, como para
su despacho.
PROGRAMACIÓN DE LOS TRABAJOS
De acuerdo al estudio de los planos y documentos del Proyecto se programará su trabajo de obra en
forma tal que su avance sea sistemático y pueda lograr su terminación en forma ordenada, armónica
y en el tiempo previsto.
PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD
Toda obra de construcción, deberá contar con un Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo, que se
integre el proceso de construcción, y que garantice la integridad física y la salud de los trabajadores y
de las terceras personas.
La responsabilidad de supervisar el cumplimiento de estándares de seguridad, salud y de
procedimientos de trabajo quedará delegada en el jefe inmediato de cada trabajador.
El responsable de la obra deberá colocar en lugar visible el plan de seguridad y salud en el trabajo
para ser presentado a los supervisores de seguridad y salud en el trabajo cuando estos lo requieran.
Además entregara una copia del plan de SST a los representantes de los trabajadores.
Elementos del plan:
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Objetivo del plan.
Descripción del sistema de gestión de seguridad y salud ocupacional de la empresa.
Identificación de requisitos legales y contractuales relacionados con la seguridad y salud en
el trabajo.
Análisis de riesgos, identificación de pliegos, evaluación de riesgos y acciones preventivas.
Planos para la instalación de protecciones colectivas para todo el proyecto. Procedimientos
de trabajo para las actividades de alto riesgo.
(Identificados en el análisis de riesgo).
Capacitación y sensibilización del personal de obra – programa de capacitación.
Gestión de no conformidades – programa de inspecciones y auditorias.
Objetivos y metas de mejora en seguridad y salud ocupacional.
Plan de respuesta ante emergencias.
Mecanismos de supervisión y control.
Equipos de protección personal (EPP)
Están diseñados para proteger al trabajador de los peligros a su integridad física y personal, que incluye
el cuerpo, los ojos, la cara, la cabeza, las manos los pies, los oídos y el aparato respiratorio. Todo
personal que labore en obras de construcción civil, deberá contar con los siguientes implementos:
Casco de seguridad
Protege la cabeza contra los golpes y otros peligros mecánicos y eléctricos, durante todo el proceso
constructivo.
Ropa de trabajo en la obra
Esta deberá ser adecuada a la estación y a las labores a ejecutar (overol o camisa y pantalón o
mameluco).
Calzado en obra de construcción
Botas de jebe e impermeables para trabajos en zonas húmedas, con puntera reforzada o de metal.
Protectores de oído
Deberán usar tapones o auriculares (orejeras), solo en donde el ruido alcance niveles mayores a 80DB.
Anteojos y respiradores contra el polvo
Se proveerá al trabajador anteojos y respiradores de cartucho mecánico.
Arnés
Su uso será donde se realicen trabajos en altura, el trabajador además deberá contar con una línea
de vida, consistente en un cable de acero de 3/8” o su equivalente, de un material de igual o mayor
resistencia.
Seguridad y salud en el trabajo
Barandas de seguridad
Deben ser utilizadas en todos los frentes de trabajo ubicados sobre los1.50 metros del nivel del terreno
natural. Esta debe ser colocada a 1.05 metros de altura, reforzada con otra baranda intermedia ubicada
a 54 centímetros.
Botiquín de primeros auxilios
Toda obra deberá contar con un botiquín; los medicamentos serán seleccionados por el responsable
de la seguridad.
Los servicios de primeros auxilios se ubicaran en lugares visibles y contaran con un listado de teléfonos
y direcciones de las instituciones de auxilio para los casos de emergencia.
En caso la obra se encuentre fuera de radio urbano, el contratista debe asegurar la coordinación con
una ambulancia.
PERSONAL DE OBRA
Se deberá presentar al Supervisor la relación del personal, incluyendo al Residente, el supervisor podrá
ordenar el retiro de la obra del personal que a su juicio o que en el transcurso de la obra demuestren
ineptitud en el cargo encomendado.
Lo anteriormente descrito no será causa de ampliación de plazo de ejecución de la obra.
EQUIPO DE OBRA
El equipo a utilizar en la obra, estará en proporción a la magnitud de la obra y debe ser el suficiente
para que la obra no sufra retrasos en su ejecución.
Comprende la maquinaria ligera y/o pesada necesaria para la obra, así como el equipo auxiliar
(andamios, buggies, etc.).
PROYECTO
En caso de discrepancia en dimensiones en el proyecto, deben respetarse las dimensiones dadas en
el proyecto de Arquitectura, salvo en el caso de dimensionamiento de elementos estructurales; en este
caso deben respetarse las dimensiones dadas en el proyecto de Estructuras.
02
AREA ADMINISTRATIVA
02.02
02.02.01
ARQUITECTURA
MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
02.02.01.01
MURO DE LADRILLO KK TIPO IV MEZC. 1:15 E=1.5 CM CABEZA
DESCRIPCIÓN:
GENERALIDADES:
La obra de albañilería comprende la construcción de muros, tabiques y parapetos en mampostería de
ladrillo de arcilla, de concreto o sílico calcáreos Tipo IV según consta en planos.
De usarse ladrillo de arcilla el muro deberá ser caravista barnizado o tarrajeado pintado siempre y
cuando los planos lo especifiquen.
De usarse ladrillo de concreto o sílico calcáreo el muro deberá ser tarrajeado y pintado siempre y
cuando los planos o especifiquen.
A. Unidad de albañilería
La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas en sus superficies o en su interior.
La unidad de albañilería de arcilla deberá ser elaborada a máquina, en piezas enteras y sin defectos
físicos de presentación, cocido uniforme, acabado y dimensiones exactas, tendrá un color uniforme y
no presentará vitrificaciones. Al ser golpeada con un martillo u objeto similar producirá un sonido
metálico.
La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas u otros defectos
similares que degraden su durabilidad y/o resistencia.
La unidad de albañilería no tendrá manchas o vetas blanquecinas de origen salitroso o de otro tipo.
En el caso de unidades de albañilería de concreto éstas tendrán una edad mínima de 28 días antes de
poder ser asentadas.
La unidad de albañilería deberá tener las siguientes características:
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Dimensiones: 0.24 x 0.13 x 0.09 m en promedio.
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Resistencia: Mínima a la compresión 130 kg/cm2 (f'b).
Sección: Sólido o macizo, con perforaciones máximo hasta un 30%
Superficie: Homogéneo de grano uniforme con superficie de asiento rugoso y áspero.
Coloración: Rojizo amarillento uniforme e inalterable, para el ladrillo de arcilla, gris para el de
concreto y blanco para el sílico calcáreo.
La resistencia a la compresión de la albañilería (f'm) será de 45 kg/cm2, de acuerdo a lo
indicado en los planos.
La resistencia a la compresión de la unidad de albañilería (f'b) se obtiene dividiendo la carga
de rotura entre el área neta para unidades de albañilería huecas y entre el área bruta para
unidades de albañilería sólidas.
Deberá usarse unidades de albañilería que cumplan con el tipo IV de la Norma Peruana de
Albañilería (E-070).
La calidad de las unidades de albañilería a adquirirse, deberá verificarse siguiendo las pautas
de muestreo y ensayo indicadas en las Normas ITINTEC pertinentes.
Cualquier tipo de ladrillo usado deberá ser aprobado por el Ingeniero Supervisor antes de ser
colocado en obra.
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Mortero
Para el preparado del mortero se utilizará los siguientes materiales: aglomerantes y agregado, a los
cuales se les agregará la cantidad de agua que de una mezcla trabajable
Los materiales aglomerantes serán Cemento Pórtland y Cal Hidratada.
El agregado será arena natural, libre de materia orgánica con las siguientes características:
Granulometría
MALLA ASTM
4
8
100
200
No. % QUE PASA
100
95 -100
25 (máx.)
10 (máx.)
Módulo de fineza: de 1.6 a 2.5
Proporción cemento - cal - arena de 1:1:5 para los muros, salvo indicación contraria en planos. El agua
será potable, limpia, libre de ácidos y materia orgánica.
El contratista asumirá las especificaciones y dimensiones de los tratamientos y acabados determinados
en los planos, los cuales presentan detalles característicos, según el muro a construirse.
Ejecución
La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada, debiendo supervisarse
el cumplimiento de las siguientes exigencias básicas:
Que los muros se construyan a plomo y en línea.
Que todas las juntas horizontales y verticales, queden completamente llenas de mortero.
Que el espesor de las juntas de mortero sea como mínimo 10 mm. y en promedio de 15 mm.
Que las unidades de albañilería se asienten con las superficies limpias y sin agua libre, pero con el
siguiente tratamiento previo:
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Para unidades sílice calcáreas: limpieza del polvillo superficial
Para unidades de arcilla de fabricación industrial: inmersión en agua inmediatamente antes del
asentado.
Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que se pueda haber
evaporado. El plazo del retemplado no excederá la fragua inicial del cemento.
El mortero será preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso de una hora, no permitiéndose
el empleo de morteros remezclados.
Que no se asiente más de un 1.20 m. de altura de muro en una jornada de trabajo.
Que no se atenta contra la integridad del muro recién asentado.
Que en el caso de albañilería armada con el acero de refuerzo colocado en alvéolos de la albañilería,
estos queden totalmente llenos de concreto fluido.
Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el Reglamento. Los recorridos de las
instalaciones serán siempre verticales y por ningún motivo se picará o se recortará el muro para
alojarlas. Cuando los muros alcancen la altura de 50cms., se correrá cuidadosamente una línea de
nivel sobre la cual se comprobará la horizontalidad del conjunto aceptándose un desnivel de hasta
1/200 que podrá ser verificado promediándolo en el espesor de la mezcla en no menos de diez
hiladas sucesivas.
En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición del muro.
En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no admitiéndose un desplome superior
que 1 en 600.
Por cada vano de puerta se empotrará 6 tacos de madera de 2" x 4" y de espesor igual al muro para
la fijación del marco de madera.
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En el encuentro de muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos para lo cual se proveerá
del andamiaje para el ensamblaje de muros adyacentes.
En muros de ladrillo limpio o cara vista, se dejará juntas no mayores de 1.5 cm., y se usará ladrillos
escogidos para este tipo de acabado.
Todos los muros de ladrillo deberán estar amarrados a las columnas con cualquiera de los siguientes
procedimientos:
Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros interiores).
Dejando dos alambres Nro. 8 cada 3 hiladas anclados en el muro y sobrecimiento 50 cm. a cada lado
(muros exteriores).
Se dejará una junta de 1" x 1" entre el muro y la columna tanto al interior como al exterior (Ver planos
de detalle, encuentro de muros y columnas).
En la parte superior del muro se coloca tacos de madera embebidos, para utilizarlos como elementos
de fijación de un perfil angular que sirva para asegurar la posición de las ventanas.
Cuanto más alto sea el grado de vitrificación de los ladrillos, tanto más resistirán a los agentes
exteriores en muros caravista.
Consideraciones Especiales
Para zonas de la Costa en la que no exista abastecimiento oportuno y comprobado por la Supervisión
de ladrillos de arcilla maquinados se podrá usar ladrillo sílice calcáreo u otro tipo de unidad de
albañilería, siempre que esta cumpla la resistencia mínima a la compresión detallada en los planos y
certificada con los resultados de los ensayos realizados por una Laboratorio responsable.
De presentarse este caso el muro deberá ser tarrajeado y pintado por ambas caras Cualquier tipo de
ladrillo a usarse deberá ser aprobado previamente por el Supervisor.
MÉTODO DE MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO:
La medición de esta partida será por metro cuadrado (m2) y su pago constituirá compensación
completa por los trabajos descritos anteriormente incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales,
equipos, herramientas, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida
correctamente.
02.02.01.02
DIVISIONES DE BAÑOS – MELAMINA e=18mm
DESCRIPCIÓN
Las divisiones de sanitarios se instalarán solamente para cubrir los inodoros, adyacentes a paredes de
bloque de concreto enchapadas de cerámica. (Ver planos de acabados), tendrán las siguientes
especificaciones:
GENERALIDADES:
Las divisiones de baño serán de tipo anclado al piso, de 1” de espesor.
MATERIALES:
Todos los paneles y puertas serán fabricados en forma de capa, uniendo mediante adhesivo especial
y mediante presión lámina de melamina a la madera aglomerada o estructura metálica obteniéndose
un elemento de 1” de espesor.
ACABADOS:
Las divisiones de baño, en todos sus cantos deberán ser embatientadas con batiente de aluminio al
natural de 1x 1 1/2" independientemente. Al color de la superficie del panel.
CONSTRUCCION:
Los paneles son fijados a la pared mediante el batiente de 1" x 1 1/2" con tornillo y anclaje de 1 1/2" al
igual que a los pilastros. La puerta se fija a estos por medio de bisagras en un extremo y en el otro se
coloca la chapa y haladera para su cierre, el recibidor se fija en el pilastro del otro extremo.
ACCESORIOS:
Todos los accesorios a excepción de los pilastros, que son de acero inoxidable deberán ser cromados.
Las puertas deben estar equipadas por un par de bisagras y su chapa/pasador.
INSTALACION:
Los paneles y las puertas se instalarán a plomo y a nivel. Las hojas de las puertas deben abrir y cerrar
perfectamente y su chapa manipularse sin dificultad.
El Contratista deberá ser responsable del buen funcionamiento de la puerta.
GARANTIA:
El producto deberá de garantizarlo el suministrante como mínimo un año.
FORMA DE PAGO:
Por unidad instalada.
02.02.01.03
PAPELERA ADOSADA A PARED
DESCRIPCIÓN
Comprende el suministro e instalación en los servicios higiénicos de papelera adosada a pared.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medida será por “und.” (Unidad).
FORMA DE PAGO:
El pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto, previa
aprobación del supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra.
02.02.02
REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie exterior o
interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto cieloraso, con el fin de vestir y
formar una superficie de protección y obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede presentar
capas lisas o ásperas.
02.02.02.01
TARRAJEO RAYADO O PRIMARIO
DESCRIPCIÓN:
Las especificaciones técnicas generales para tarrajeos son:
Los tarrajeos consisten en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie
de muros de ladrillos, derrames, columnas y vigas de concreto y en cielo rasos, con el fin de vestir y
formar una superficie de protección u obtener un mejor aspecto en los mismos, pudiendo presentar
capas lisas o ásperas.
Mortero
El mortero para tartajeos, será de cemento: arena, 1:5, una misma calidad del mortero deberá
emplearse en un mismo paño a tarrajear.
Cemento
Se usará Cemento Portland Tipo I normal, salvo en donde se especifique la adopción de otro tipo,
debido a alguna consideración especial determinada por el Especialista de Suelos la misma que se
indica en los planos y presupuesto correspondiente. En general el cemento debe cumplir con la
NORMA ITENTEC 334, así como la norma A.S.T.M.C. 150.
Agregados
Los agregados para la preparación de las diferentes clases de mortero deberán cumplir los requisitos,
en lo que correspondan, a las norma ASTM C 33, ASTM designación C-144-66 y C-40, o normas
equivalentes.
La arena usada para la preparación del mortero no deberá ser arcillosa, será arena lavada, limpia y
bien graduada, clarificada uniformemente, desde fina hasta gruesa.
Libre de materias orgánicas y salitrosas. Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba Nº8. No
más del 20% pasará la criba Nº50 y no más del 5% pasará por la criba Nº100. Si se quiere hacer el
cribado con una sola malla, todos los agregados finos, estando secos, pasarán por una malla de 8 a
9 huecos por cm2.
Es de preferirse, que los agregados finos sean de arena de río, o de piedra molida, o marmolina o
cuarzo, de materiales silíceos, etc., y libres de sales, residuos vegetales u otros materiales
perjudiciales.
Agua
El agua de amasado deberá estar libre de sustancias perjudiciales como ácidos aceites, sales, álcalis,
cloruros y materiales orgánicos y ser apta con respecto a su composición químico - física. En casos
dudosos el contratista habrá de comprobar por su cuenta mediante análisis, la calidad del agua a
solicitud de la Supervisión.
Preparación de Mortero
El mortero consistirá en una mezcla, de una parte de cemento Portland y cinco partes de agregado
fino (arena fina de río), y un volumen de agua para obtener una consistencia tal que pueda manejarse
fácilmente. A menos que se use una mezcladora aprobada, el agregado fino recomendado y el
cemento deberán mezclarse en seco en un cajón, hasta que el conjunto tenga un color uniforme,
después de lo cual se le agregará suficiente agua para producirse la consistencia deseada.
Construcción
La mano de obra empleada en la ejecución de los tarrajeos será calificada, debiendo desarrollarse
los trabajos de acuerdo a lo siguiente:
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•
•
•
Rellenar los huecos y eliminar las protuberancias que presentarán las superficies en bruto
a tarrajear, incluso eliminar los alambres del encofrado, empleando mortero cemento-arena
fina 1:5, luego se procederá a efectuar su tarrajeo fino de 1,5 cm de espesor con la mezcla
preparada, cuidando de apretar fuerte para conseguir mayor densidad en el tarrajeo.
Se programarán los trabajos de tal forma que los paños revestidos salgan en una sola
jornada.
El tarrajeo deberá efectuarse una vez que hayan quedado terminadas las instalaciones,
dado que no se permitirá el picado del mismo; de manera especial se adoptarán los
cuidados a fin de que las tapas de luz o instalaciones en general, deben quedar
empotradas, y muestren sus bordes perfectamente niveladas y a plano con el tarrajeo
terminado.
Se contemplará sacar derrames de los vanos en la misma jornada de trabajo en los paños
a los cuales pertenece.
Luego de la ejecución de los trabajos, los tarrajeos deben mantenerse húmedos durante 8
días para evitar agrietamientos
Las superficies terminadas, deberán ser cuidadas convenientemente, a fin de evitar
deterioros, que de producirse tendrían que ser resanados antes de la etapa de la pintura y
luego que hayan secado.
El tarrajeo consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie de
los muros de ladrillos, con la finalidad de formar una superficie de protección y así obtener un mejor
aspecto en los mismos.
La ejecución del tarrajeo se realizará con mortero de cemento y arena fina en una proporción 1:5, y
se efectuará de acuerdo a lo indicado en las especificaciones generales para tarrajeos, descritas en
este documento.
Para la ejecución de esta partida se empleará cemento portland tipo 1, arena fina de río, madera
cepillada, clavos, agua, mano de obra y herramientas manuales.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Será medido por metro cuadrado (m2.) teniendo en cuenta realizar la medida de largo y altura de
área trabajada, respetando las características de la partida y/o planos, aprobado por el Ingeniero
Supervisor.
FORMA DE PAGO
Se pagará en función al sistema de contratación y de acuerdo a lo estipulado en el Reglamento de
la Ley de Contrataciones del Estado.
02.02.02.02
TARRAJEO EN MUROS INCLUYE BRUÑAS
DESCRIPCIÓN:
Esta sección comprende trabajos de acabados a realizarse en muros exteriores.e interiores Durante
el proceso deberán tomarse en cuenta todas las precauciones necesarias para no causar daños a
los revoques terminados.
El tarrajeo se hará con un mortero 1:5 (Cemento - Arena) y tendrá un espesor mínimo de 1.5 cm. y
2.0 cm. como máximo. Se deberá cumplir todo lo indicado en las generalidades de la partida 7.0.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Estos trabajos se computarán de acuerdo al área de tarrajeo, resultante de multiplicar la altura del
área de tarrajeo por la longitud del mismo, se medirá por metro cuadrado [m2].
FORMA DE PAGO:
Esta partida se pagará según el Análisis de Precios Unitarios por metro cuadrado [m2] de tarrajeo
con cargo a la partida de tarrajeo de bóveda y ante-bóveda, entendiéndose que dicho precio y pagó
constituirá compensación total por toda la mano de obra incluyendo Leyes Sociales, materiales y
cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
02.02.02.03
VESTIDURA DE DERRAMES ANCHO 10 CM
DESCRIPCIÓN:
GENERALIDADES:
Comprende los trabajos de acabados de realizarse en los vanos
de
puertas y
ventanas,
columnas, placas, marcos de puertas y ventanas, etc. con proporciones
de
mezcla definidas, con el objeto de presentar una superficie homogénea y tener un mejor aspecto de
los mismos.
Todas las vestiduras de derrames se ejecutarán en los ambientes indicados por los cuadros de
acabado y/o planos de detalles.
Calidad de los materiales:
La arena no deberá ser arcillosa, será lavada, limpia y bien graduada, libre de materias orgánicas
salitrosas. Cuando esté seca, la arena para tarrajeo grueso tendrá una granulometría comprendida
entre la malla N° 10 y la N° 40 (granos no mayores de 2 mm. ni menores de 0.40 mm) y la arena para
tarrajeo fino una granulometría comprendida entre la malla N° 40 y la N° 200 (granos no mayores de
0.4 mm. ni menores de 0.80 mm.). Los ángulos o artistas de muros, vigas, columnas, derrames, etc.,
serán perfectamente definidas y sus intersecciones en ángulo recto. Se revocarán paños completos en
el mismo día, no pudiéndose hacer para le mismo paño revoques parciales.
Mortero:
Se empleará mortero de cemento y arena en proporción 1:5.
FORMA DE MEDICIÓN:
Se realizará de acuerdo al metrado verificado en obra por el Supervisor y se medirá por metro lineal(ml)
de acuerdo a la sección registrada en cuaderno de obra.
CONDICIONES DE PAGO:
Las cantidades
en
la forma antes descrita,
serán
pagadas a
precio
unitario pactado (m), dicho precio y pago constituye compensación total por toda Mano de
Obra,
Equipos y
Herramientas empleados, por
el
suministro,
almacenaje
y
manipuleo
de
los
materiales,
transporte
e imprevistos necesarios para la correcta y completa ejecución de estos trabajos.
BRUÑA EN MUROS
Descripción de los Trabajos:
Esta partida comprende los trabajos de bruñado perfectamente
delineados, cuidando
su
verticalidad
y
horizontalidad,
dependiendo
del caso en muros y
en pisos de acuerdo a lo especificado en los planos e indicación del Ingeniero Supervisor.
Esta partida consiste en la elaboración
de
bruñas es decir líneas en bajo relieve
de
1 cm
x 1 cm en la losa de mortero
aun
en estado fresco del elemento
vaciado de
acuerdo a
las
especificaciones descritas en
los
planos del proyecto.
Método de Construcción:
Después de realizado el tarrajeo y el acabado semi-pulido
en
muros
y
veredas
respectivamente, se realizará el bruñado, el cual debe estar
alineando y con un ancho y
profundidad constante, para esto se empleará un bruña de canto y
regla de aluminio,
según el diseño que se indica en los planos.
Control de Calidad:
Basados en el Control Técnico habiéndose realizado el control de acuerdo a lo descrito serán
aceptados los trabajos.
Basados en la Ejecución se dará por aceptado los trabajos siempre y cuando se hayan cumplido los
procesos descritos en los respectivos controles.
METODO DE MEDICIÓN:
Se realizará de acuerdo al metrado verificado en obra por el Supervisor y se medirá por longitud en m
de acuerdo a la longitud registrada en cuaderno de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará por m en la forma indicada y aprobado por el Supervisor, al precio unitario de
contrato. El precio unitario comprende todos los costos de mano de obra con beneficios sociales,
herramientas, implementos de seguridad y otros necesarios para realizar dicho trabajo.
02.02.02.04
SOLAQUEADO EN SUPERFICIES CARAVISTAS
DESCRIPCIÓN
Durante el proceso constructivo deberá tomarse en cuenta todas las precauciones necesarias para no
causar daño a los revoques terminados.
Los solaqueados serán terminados en superficies planas y ajustando los perfiles a las medidas
terminadas, indicadas en los planos.
La mano de obra y los materiales necesarios deberán ser tales que garanticen la buena ejecución de
los revoques de acuerdo al proyecto arquitectónico.
El solaqueado será ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde debe ser
aplicado.
La mezcla de mortero será de la siguiente proporción:
Mortero de Cemento - arena para pañeteo y remates, proporción: 1:5
Estas mezclas se preparan en bateas de madera perfectamente limpias de todo residuo anterior.
A la mezcla se agregará un impermeabilizante de marca conocida y previamente aprobado por el
Supervisor de Obra.
La arena para el mortero deberá ser limpia, exenta de sales nocivas y material orgánico, asimismo no
deberá tener arcilla con exceso de 4%, la mezcla final del mortero debe zarandearse esto por
uniformidad.
METODO DE MEDICIÓN
Se medirá por metro cuadrado (M2) y será aprobada por el supervisor.
FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas señaladas en el
párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario.
02.02.03
CIELORRASOS
02.02.03.01
CIELO RASOS CON MEZCLA HORIZONTAL
DESCRIPCIÓN:
Todo lo indicado para tarrajeo en interiores. Incluso el pañeteo, es válido para el tarrajeo frotachado en
cielos rasos. Se considera en partida aparte, porque generalmente requiere de un andamiaje apropiado
para su ejecución.
Consideraciones:
Con el fin de evitar ondulaciones será preciso aplicar la pasta de inmejorables condiciones de
trabajabilidad. Para el tratamiento de estas superficies se encuentran indicaciones en el Cuadro de
Acabados.
Materiales:
Lo indicado para tarrajeo en interiores.
Método de construcción:
El tratamiento del cielo raso será de dos clases:
1. En las áreas exteriores voladizos del aligerado se aplicará una mezcla en proporción 1:4 cementoarena, igualmente en las áreas interiores, con el sistema de cinta.
2. En caso que se produzcan encuentros con otros planos ya sean estructurales o de albañilería con el
cielorraso, se colocarán bruñas de 1 x 1 cm., esta bruña se ejecutará con "palo de corte" que corra
apoyándose sobre reglas.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partidas será metro lineal (m)
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte,
almacena
02.02.03.02
FALSO CIELO RASO CON BALDOSA ACUSTICA
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la instalación de falso cielo raso, trazar y nivelar sobre el muro a la altura
indicada en planos - cortes y elevaciones del proyecto, luego colocar los perfiles perimetrales sobre el
muro o tabique fijados cada 30 cm. Las fijaciones a utilizar en la losa serán tarugos auto expansores
#6 con fulminantes. En caso de las perforaciones de instalaciones utilizar caladora, hoja de sierra,
escofina de perforado o sierra de copa.
La baldosa es un producto de acabado para cielos rasos diseñadas para ofrecer soluciones
eficientes y confort acústico en los ambientes.
Con presentaciones de 2´x 4´ (1.22m x 0.61m), y 2´x2´ (0.61m x 0.61m) son fabricadas en distintos
materiales como fibra mineral, fibrocemento, lana de vidrio y aluminio, que serán utilizadas
dependiendo de la necesidad y del diseño propuesto.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medida será el metro cuadrado (m²), dicha medida se obtendrá al multiplicar ancho por
largo.
FORMA DE PAGO
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato por metro
cuadrado (m²); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano
de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la
ejecución del trabajo.
02.02.04
PISOS Y PAVIMENTOS
02.02.04.01
PISO DE PORCELANATO DE 60X60 CM
DESCRIPCION:
Este Ítem se refiere a la provisión y colocación de piso de baldosas de porcelanato importado,
antideslizante de alto tránsito, similar o superior, que serán ejecutados de acuerdo a lo especificado
en los planos de arquitectura y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO:
Este ítem comprende el colocado de baldosas de porcelanato.
Bajo ningún motivo se aceptará que el porcelanato venga con defecto de fábrica.
Las baldosas deberán ser previamente aprobadas por el Supervisor de Obra. Con relación a la
calidad, color y dimensiones exigidas, para lo cual y si así lo dispone el Supervisor de obra, se
someterá a pruebas de laboratorio a fin de determinar su capacidad portante y su resistencia al
desgaste, los colores serán definidos por el Supervisor de Obra.
El mortero para la fijación de las piezas de porcelanato será preparado con cemento y arena,
materiales que deberán cumplir con los requisitos de calidad exigidos. La proporción será 1:3 (una
parte de cemento y tres partes de arena), o cemento pegamento, según indicaciones del Supervisor
de Obra
Las juntas del porcelanato serán las mínimas posibles. Las juntas de la cerámica antiácida se
rellenarán con sella juntas del mismo color. Además de utilizar silicona para las juntas de dilatación
de estructuras de hormigón.
PROCEDIMIENTO PARA SU EJECUCIÓN
Si el piso lo requiriere o se indicara expresamente, se le darán pendientes del orden del 0.5 al 1 %,
hacia las rejillas de evacuación de aguas u otros puntos indicados en los planos o según instrucciones
del Supervisor de Obra.
Sobre la superficie limpia y húmeda del contrapiso de concreto, se colocaran a nivel las baldosas,
asentándolas con mortero de cemento y arena en proporción 1: 3 o cemento pegamento, cuyo
espesor no será inferior a 1.5 cm. Una vez colocadas se rellenaran las juntas entre pieza y pieza con
lechada de cemento puro, blanco o gris, de acuerdo al color del piso.
El Contratista deberá tomar las precauciones necesarias para evitar el transito sobre las baldosas
recién colocadas, durante por lo menos tres días de su acabado.
Debido a la variedad existente y denominación de los diferentes materiales de porcelanato para pisos,
de acuerdo a las regiones, el Contratista deberá considerar esto y ponerlo a consideración del
Supervisor de Obra.
El sellador de silicona se utilizara en las juntas de dilatación de la estructura para evitar el
desprendimiento o rajaduras en las uniones entre baldosas.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medida será el m2.
FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas señaladas en
el párrafo anterior.
02.02.04.02
PISO DE CONCRETO PULIDO COLOREADO
DESCRIPCION
Se ejecutarán en los lugares indicados en los planos, y serán ejecutados sobre un terreno
debidamente compactado, el cual deberá estar seco y limpio.
Será acabado pulido, sin bruña, de resistencia fc = 175 kg/cm2, su acabado será de 1 cm. con mezcla
1:2 de cemento arena. Además se añadirá ocre en una cantidad de 5% del peso del cemento de
acabado.
Preparación de la superficie: Antes de proceder al vaciado se apisonara bien, dejando nivelado el
terreno; se mojara abundantemente el terreno. Se ejecutara de acuerdo a los niveles señalados en
los planos.
Antes de aplicar la segunda capa, se dejará reposar la base un tiempo de 60 minutos y para planchar
la segunda capa se, dejará reposar un tiempo no mayor de 30 minutos. La superficie de acabado se
asentará primero, con paleta de madera y se terminará con plancha de metal, a fin de tener un
acabado pulido. Será conveniente dejar con cierta aspereza el piso.
La superficie del piso se someterá a un curado con cubierta y agua abundante durante los tres días
siguientes a su vaciado. Posteriormente y durante los 19 días siguientes deberá seguir recibiendo
continuamente agua.
MÉTODO DE MEDICION
El método de medición será por metro cuadrado (m2), según lo indicado en los planos y aceptado
por la supervisión.
FORMA DE PAGO
El pago se hará al respectivo precio unitario del Contrato, por metro cuadrado, para toda la obra
ejecutada de acuerdo con la respectiva especificación y aceptada a satisfacción de la Supervisión.
Este precio incluirá compensación total por todo el trabajo especificado en esta partida, materiales,
mano de obra, herramientas, equipos, transporte e imprevistos necesarios para completar el trabajo.
02.02.04.03
CONTRAPISO DE CONCRETO E=0.05 M F’C=140 KG/CM2
DESCRIPCION Y METODO
En toda el área interior de la obra se deberá construir un piso conformado de la manera siguiente:
-
Una capa de piedra de rio compactada de 10 cm de espesor que se asentará con combo, sobre
lo que se pondrá una capa de arena fina de 2cm.
La losa de hormigón simple de 140 Kg./cm2., carpeta de 5 cm. de espesor.
Las pendientes definitivas se establecerán en los planos y de detalles constructivos preparados
específicamente para esta obra, o por lo que establezca el fiscalizador.
EQUIPO Y MATERIAL
Se utilizarán procedimientos conforme las especificaciones técnicas preparadas para este caso y
conforme lo recomienda el Código Ecuatoriano de la Construcción. Las herramientas manuales serán
las mismas que se emplean para la preparación de hormigones y además se utilizará concretera de
1 saco.
MEDICION Y PAGO
Las cantidades a pagarse por este rubro, serán el número de metros cuadrados medidos en su
proyección horizontal, calculado de acuerdo a lo estipulado en el contrato de obra. Las cantidades
establecidas, se pagarán a los precios contractuales para cada uno de los rubros específicos. Precios
y pagos que constituirán la compensación total por el empleo de equipo, herramientas, mano de obra,
materiales y operaciones conexas, necesarias para la correcta ejecución de los trabajos.
La unidad de medición es el metro cuadrado.
02.02.04.04
PISO EN VEREDA DE PIEDRA LAVADA E=0.10 M
DESCRIPCIÓN
El vaciado de la base se ejecutará por paños alternados, no vaciando estos hasta que sus
adyacentes, no hayan fraguado; la separación máxima entre las reglas de encofrado será de 3m
(ancho) y el largo de los paños no excederá los 4mt. En los casos donde los planos indiquen el paso
de tubería sanitaria, se la colocará protegiéndola con mezclas de concreto para luego efectuar el
vaciado del concreto de piso de piedra lavada. El espesor mínimo del piso será de 10cm (4")
representando el total del piso de concreto terminado, incluyendo la segunda capa resistente.
El piso de piedra lavada comprende dos capas:
A. La primera capa a base de concreto con una resistencia no menor de f’'c=175kg/cm2, tendrá un
espesor igual al total del piso terminado menos el espesor de la segunda capa.
B. La segunda capa de mortero que va encima de la primera y tendrá un espesor mínimo de 2 cm.
C. La segunda capa de mortero en la bruña de canto del extremo de vereda, con dimensiones
indicadas en el plano de detalle correspondiente.
Mezclas y proporciones
A. Para la primera capa o base del piso de piedra lavada 1:2:4
B. Para la segunda capa o revestimiento: Mortero 1:2
El piso de cemento pulido
D. La primera capa a base de concreto con una resistencia no menor de f’'c=175kg/cm2, tendrá un
espesor igual al total del piso terminado menos el espesor de la segunda capa.
E. La segunda capa de mortero que va encima de la primera y tendrá un espesor mínimo de 1cm
para lo cual se deberá obtener un acabado lizo pulido.
Sardinel de concreto
F. Consiste en el vaciado de la primera capa de concreto de f’'c=175kg/cm2, en el perímetro de losa
de la vereda.
G. La segunda capa de mortero que va encima de la primera y tendrá un espesor de acuerdo al tipo
de acabado.
METODO DE MEDICIÓN
Vereda piedra lavada: se medirá en metros cuadrados (M2), aprobado por el Ingeniero de acuerdo a
lo especificado.
Piso de cemento pulido: se medirá en metros cuadrados (M2), aprobado por el Ingeniero de acuerdo
a lo especificado.
Sardinel de vereda: se medirá en metros cúbicos (M3), aprobado por el Ingeniero de acuerdo a lo
especificado.
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto, por metro cuadrado (M2) y metros cúbicos
(M3) entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación total por el equipo, mano
de obra, herramientas e imprevistos necesarios.
02.02.05
ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
02.02.05.01
CONTRAZOCALO DE PORCELANATO H=10 CM
DESCRIPCIÓN.
Esta partida comprende el recubrimiento de los
contrazócalos
con
porcelanato
de 0.6 X 0.2 M, las cuales serán de la mejor calidad, de acuerdo a lo indicado en los planos.
Las piezas se asentarán sobre un tarrajeo primario previamente humedecido, se aplicarán
inmediatamente las piezas de porcelanato
que
habrán sido
empapadas
previamente
con
una capa pegamento especial para porcelanato.
No deberán quedar vacíos detrás de estos, se alinearán perfectamente
y se verificará que la
altura del contrazócalo sea perfecta y constante.
Los contrazócalos quedarán alineados y
en el mismo plano que los tarrajeos finales, entre el contrazócalo
y tarrajeo
se
hará una bruña
de 1x1cm.
Antes de 72 horas se hará el fraguado, aplicando a presión una mezcla a base de porcelana. Se tendrá
cuidado de ir limpiando las juntas con un trapo para eliminar la pasta de pegamento que hubiere
aflorado, las mismas que estarán libre de polvo u otro residuo.
Posteriormente, se limpiarán cuidadosamente las superficies con esponja húmeda en forma diagonal
a las juntas y luego se pulirán con trapo limpio y seco.
MÉTODO DE MEDICIÓN.
La unidad de medición de estas partidas será por metro lineal (M) de acuerdo con los planos y siempre
que cuente con la aprobación del Supervisor de obras.
FORMA DE PAGO.
El pago de esta partida se efectuará de acuerdo a la unidad de medida que será por metro lineal (M),
al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto. Dicho pago corresponde
a la compensación total por mano de obra, materiales, herramientas, equipos e imprevistos que
presenten y se realizará mediante las valorizaciones respectivas de acuerdo al avance real de la obra,
el cual deberá contar con la aprobación de la Supervisión.
02.02.05.02
CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO H=20 CM
DESCRIPCIÓN:
Consistirán en un revoque pulido, ejecutado con mortero de cemento-arena en proporción 1:5 y tendrá
las dimensiones indicadas en los planos, con el borde superior ligeramente boleado para evitar roturas
en los bordes.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
El método de medición será por metro lineal (ml). Según lo indicado en los planos y aceptado por la
supervisión
FORMA DE PAGO:
El pago se hará al respectivo precio unitario del contrato, por metro lineal, para toda la obra ejecutada
de acuerdo con la respectiva especificación y aceptada a satisfacción de la supervisión. Este precio
incluirá compensación total por todo el trabajo específico en esta partida, materiales, mano de obra,
herramientas, equipos transporte e imprevistos necesarios para completar el trabajo.
02.02.05.03
ZOCALO CERAMICO
DESCRIPCIÓN:
Se correrá para que la altura de los zócalos sea perfecta y constante
Una baldosa cerámica está formada por el bizcocho (el cuerpo mismo de arcilla que forma la baldosa,
una vez que esta cocida, conocido también como “soporte”) el mismo que tiene dos caras: la expuesta
o anterior, recubierta con un acabado cerámico (esmalte), y la posterior donde se colocara el
pegamento.
EI esmalte puede aplicarse a la baldosa, sobre el soporte "crudo" (Ia arcilla humeda), antes de ingresar
al horno para su cocción, cociéndose todo de una sola vez (proceso de monococción) o después de
una primera cocción del soporte crudo, el que se convertirá en bizcocho y sobre el cual se aplicara el
acabado (esmalte), que en una segunda cocción se fijara sobre el bizcocho para formar la baldosa
terminada (proceso de bicoccion)
Consideraciones:
En función del grado de resistencia las baldosas se desgastan como consecuencia del uso que es
sometida, en este caso lo recomendable es usar las baldosas de Transito Intenso.
Materiales:
Baldosas de cerámico de
0.30mx0.30m.
Pegamento (aglomerante,
material que es capaz de
unir o pegar partes de una
o más sustancias).
Espátula
Badilejo
Plancha de batir
Raspin
Tiralíneas
Winchas de 3 y 5m.
Cordel + lápiz de
carpintero
-
-
Nivel de 3 burbujas
Fraguador de goma
2 reglas (aluminio o
madera) de 1.80 y 2.20m.
(3” x 1.5”)
Cortador lineal
Amoldadora y taladro
Martillo de goma
Picota
Tenazas y cicel
Bateas pequeña y grande
Gafas
Casco
Método de construcción:
 Se debe comprobar que las baldosas estén secas.
 Instalar y terminar primero el área de muros.
 Para conseguir un reparto homogéneo del color se deben mezclar las baldosas de las
distintas cajas antes de proceder a instalarlas, pues el tono puede variar ligeramente de una
caja a otra.
 Las baldosas se deben colocar dentro del tiempo abierto del adhesivo (tiempo máximo tras
la aplicación del pegamento, durante el cual las baldosas pueden ser instaladas sin pérdida
de adherencia. Se recomienda no sobrepasar los 20 minutos, como máximo).
 Las piezas se colocarán dejándolas caer (aplicando cierto impulso con las manos) sobre la
superficie de aplicación y ejerciendo aplicación sobre ellas, hasta el aplastamiento de los
surcos en los bordes, y golpeando la pieza con un mazo de goma, hasta que aparezca la
mezcla por los lados, pero sin que este rebose la superficie de la baldosa. Se debe colocar
continuamente el plomo de la superficie de la pieza y el nivel (se debe revisar el trazado y la
modulación realizada anteriormente) para asegurar el contacto con el pegamento.
 Si durante la colocación las baldosas, el pegamento ya extraído se seca (se forma una
película seca sobre él, sensible al contacto de los dedos), este debe retirarse completamente
con el badilejo y re mezclarlo con el que quedo en la batea (pero sin agregar más agua), y
volver a extenderlo nuevamente sobre la superficie de aplicación.
 Se debe corregir la posición de la baldosa, debe hacerse cuanto antes, en ningún caso debe
sobrepasarse el tiempo de rectificación del pegamento.
 Después de instalar las baldosas, se deben retirarse cuidadosamente los excesos de
pegamento y limpiar la superficie con una esponja seca o un trapo.
 Una vez terminada una fila se colocan entre baldosas las crucetas que correspondan, de
acuerdo al tamaño de piezas usadas, reacomodando las baldosas para conseguir una junta
uniforme. Estas serán retiradas posteriormente antes de que el pegamento endurezca
demasiado.
 Las juntas de las hiladas verticales y horizontales serán de 1.5 mm. como máximo.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte,
almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la finalidad de completar la partida.
02.02.06
COBERTURAS
02.02.06.01
IMPERMEABILIZACION DE COBERTURA DE LADRILLO PASTELERO
DESCRIPCIÓN:
Las coberturas de concreto de las nuevas edificaciones se impermeabilizarán con pintura asfáltica
previamente a la colocación del ladrillo pastelero.
CONSIDERACIONES:
La superficie a proteger debe estar seca, limpia y libre de polvo y partículas sueltas. Se aplicará una
imprimación con pintura asfáltica con rodillo, brocha o mota, cubriendo totalmente la superficie a
impermeabilizar. Debe esperarse al menos 24 horas antes de la colocación de la tierra de chacra y el
ladrillo pastelero de cobertura final.
MATERIALES:
Imprimante a base de pintura asfáltica Herramientas manuales.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
Se deberán recubrir con pintura asfáltica (Asfalto Liquido RC-250) la superficie total del último techo
antes de recibir la cobertura final, para impermeabilizarla de posibles filtraciones de agua que afecten
su estructura. Se deberá limpiar con aire comprimido el polvo sobre el aligerado, debiendo recién
aplicar dos manos del asfalto líquido.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte,
almacenaje, manipuleo y todo.
02.02.06.02
COBERTURA DE LADRILLO PASTELERO DE 20X20 CM CON TORTA DE BARRO EN
TECHO
DESCRIPCIÓN
Se ejecutará en el techo del último nivel el asentado del ladrillo pastelero hueco, fabricado a máquina,
previamente aprobado por la Supervisión, será sobre una torta de barro de 2” de espesor: la separación
de los ladrillos pasteleros será de 1.5 cm. Se fraguará completamente con una mezcla 1:2 cementoarena fina.
Se tendrá presente que la superficie en conjunto tenga una inclinación de 2% hacia los extremos para
evitar el empoce de agua pluvial.
Se deberán construir juntas de dilatación con brea, de acuerdo al detalle de cobertura de ladrillo
pastelero, según indicaciones del supervisor.
METODO DE MEDICION
La unidad de medida será el metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
Se pagará por metro cuadrado. El precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, equipo,
herramientas y cualquier imprevisto necesario para su buen acabado.
02.02.07
CARPINTERIA DE MADERA
En este rubro comprenden toda la carpintería de madera, señalada en los planos tales como puertas.
Los cuales se ejecutarán de acuerdo a Detalles respectivos. Calidad de la madera: Para la confección
de la carpintería de madera se usará madera cedro, la cual será del tipo seleccionada, será de fibra
recta y oblicua de dureza suave y media, las piezas serán escuadradas de dimensiones uniformes y
libres de nudos. No tendrá defectos de estructuras; madera tensionada, comprimida, nudos grandes,
etc. Podrá tener nudos sanos, duros y cerrados no mayores de 30 mm., se rechazarán aquellas piezas
que presentan rajaduras, torceduras, pudriciones, desgarramiento, orificios o cualquier otra anomalía,
todas las piezas tendrán un tipo de vela, jaspe y tono similar. Las dimensiones de las piezas están
determinadas en los planos correspondientes, las medidas indicadas en los planos de detalles se
refieren a madera cepillada y lijada, los acabados de madera Cedro serán barnizados o laqueados de
acuerdo a lo especificado en los planos o por el arquitecto del proyecto.
02.02.07.01
PUERTA DE MADERA CEDRO TIPO TABLERO CON MARCO 2”X4”
DESCRIPCIÓN
Las uniones en las puertas y ventanas deben ser caja y espiga y encoladas. Las aristas de los
bastidores de puertas y ventanas deben ser biseladas. Los marcos de puertas y ventanas serán
rebajados con lijas en sus aristas. Los paneles de las puertas serán de cedro, según planos. El lijado
de la madera se ejecutará en el sentido de la hebra.
Todo trabajo de madera será entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado, listo para
recibir su acabado final. El acabado final será con barniz transparente, no se usará ningún elemento
que cambie el color natural de la madera, ver en preparación de superficies (pintura).
La fijación de las puertas y molduras de marcos no se llevará a cabo hasta que se haya concluido el
trabajo de revoques del ambiente. Ningún elemento de madera será colocado en obra sin la aprobación
previa del Ingeniero.
Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras o manchas,
hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del Contratista el cambio de piezas dañadas por
la falta de tales cuidados.
En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de puertas y ventanas, la forma de los
marcos y el espesor de las planchas de triplay.
METODO DE MEDICION
La unidad de medida en los elementos de carpintería de madera será el metro cuadrado (m²).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio de la propuesta que figura en el presupuesto,
previa aceptación del Supervisor.
02.02.07.02
PUERTA CONTRAPLACADA DE CEDRO
DESCRIPCIÓN
En donde se indique en los planos y según detalle, se colocarán puertas contraplacadas con interior
de madera Cedro en su totalidad y triplay 4mm. Las hojas de las puertas serán contraplacadas con
triplay de 4 mm y marcos de madera cedro interior con retícula formando tableros, con dimensiones 4”
x 2” en los bordes y los intermedios de 2” x 2”. Los marcos de las puertas serán de 4” x 2” en madera
cedro. Los marcos detallados se colocarán entornillados sobre los tarugos que se insertarán
previamente en la albañilería. La superficie de madera deberá estar bien lijada y pulida prolijamente,
libre de polvo, grasa o aceite o manchas de cualquier tipo. Las grietas se rellenarán con pasta de cola
sintética y polvo de madera, lijando nuevamente los elementos resanados. Las puertas estarán
pintadas al duco, color blanco ostra, de american colors, aplicando un sellador como capa final.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medida será LA UNIDAD (U).
FORMA DE PAGO
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato por metro
cuadrado (m²); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano
de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la
ejecución del trabajo.
02.02.07.03
VENTANA DE MADERA CEDRO CON MARCO 2”X4”
DESCRIPCIÓN
Las uniones en las ventanas deben ser caja y espiga y encoladas. Las aristas de los bastidores de
ventanas deben ser biseladas. Los marcos de ventanas serán rebajados con lijas en sus aristas. El
lijado de la madera se ejecutará en el sentido de la hebra. Todo trabajo de madera será entregado en
obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado, listo para recibir su acabado final. El acabado final
será con barniz transparente, no se usará ningún elemento que cambie el color natural de la madera,
ver en preparación de superficies (pintura). Ningún elemento de madera será colocado en obra sin la
aprobación previa del Ingeniero. Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de
golpes, abolladuras o manchas, hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del Contratista
el cambio de piezas dañadas por la falta de tales cuidados. En los planos respectivos se pueden ver
las medidas y detalles de ventanas, la forma de los marcos y el espesor de las planchas de triplay.
METODO DE MEDICION
La unidad de medida en los elementos de carpintería de madera será el metro cuadrado (m²).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio de la propuesta que figura en el presupuesto,
previa aceptación del Supervisor.
02.02.08
CARPINTERIA METALICA
02.02.08.01
02.02.08.02
02.02.08.03
PUERTA METALICA DE INGRESO PRINCIPAL
REJA METALICA PARA VENTANA
BARANDA METALICA DE F°G° Ø 2"
DESCRIPCIÓN Y CONSIDERACIONES:
Se trata de la construcción de barandas, puertas y rejas. Se usarán para todos estos elementos los
perfiles indicados en los planos. Ver plano: detalle carpintería de aluminio y fierro. Este acápite se
refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos los elementos de carpintería que en los planos
aparecen indicadas como fierro y aluminio, ya sea interior o exterior (ver terminado en cuadro de
acabados, detalle de carpintería de aluminio y fierro).
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
Todas las uniones y empalmes deberán ser soldados al ras y trabados en tal forma que la unión sea
invisible, debiendo proporcionar al elemento la solidez necesaria para que no se deforme, al ser
ensamblado, ni cuando sea sometido a los esfuerzos de trabajo ni menos aún por su propio peso.
Todos los trabajos en fierro se rasquetearán y lijarán cuidadosamente aplicando con brocha o pistola
dos manos de imprimante anticorrosivo de distinto color del tipo convencional que otorga protección a
las superficies metálicas. Sobre este imprimante se aplicará dos manos de esmalte de color negro de
acuerdo a las especificaciones del fabricante.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida será en metros cuadrados (m2).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte,
almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la finalidad de completar la partida.
02.02.09
CERRAJERIA
Comprende el suministro y colocación de los elementos y los accesorios integrantes de la carpintería
metálica, necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas, divisiones y otros, adoptando la
mejor calidad en material y seguridad de acuerdo a la función de cada elemento. Lo incluido en estas
especificaciones son: cerraduras, bisagras, picaportes, manijas, cerrojos y candados, etc. Los tipos de
cerramientos serán colocados según especificaciones técnicas antes mencionadas. El Supervisor
deberá recibir, almacenar y responsabilizarse por toda la cerrajería que se instalará en la obra. Deberá
coincidir con precisión en las rebajas que se efectuaran en la madera sin causar daño al trabajo
adyacente. Con excepción de las bisagras, no se colocará ningún menaje hasta que las puertas estén
acabadas de acuerdo a lo especificado en el capítulo de pintura. Todos los menajes se entregarán
libres de golpes, manchas o raspaduras debiendo ser cambiadas si presentan deficiencias en tal
sentido.
02.02.09.01
02.02.09.02
02.02.09.03
02.02.09.04
CERRADURA TIPO PARCHE 3 GOLPES
CERROJO TIPO SAPITO
BISAGRA ALUMINIZADA DE 4”X2” EN PUERTAS
BISAGRA ALUMINIZADA DE 2 ½” EN VENTANAS
DESCRIPCIÓN
Comprende la colocación de cerraduras y bisagras con las características ya referidas en puertas
contraplacadas interiores, Bisagras capuchinas aluminizadas de 4” marca Stanley o similar, Cerraduras
de perilla, livianas, marca GEO o similar (acero inoxidable o cromadas).
Cotizar también alternativa de llaves tipo palanca marca Alpha o similar su ubicación según
corresponda la indicación en los planos del proyecto arquitectónico.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medida será por pieza (pza).
FORMA DE PAGO
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato por pieza (pza);
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra,
incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución
del trabajo.
02.02.10
VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
DESCRIPCIÓN
Este capítulo se refiere a la adquisición, suministro e instalación de todas las superficies vidriadas,
movibles o fijas, y cubre todos los accesorios, aditamentos y piezas necesarias para completar la
instalación especificada y detallada en los planos.
INSTALACIÓN:
Todos los vidrios serán instalados con etiquetas identificatorias del fabricante en cada pieza, indicando
tipo, grado y espesor. Todos los materiales utilizados para los trabajos de vidrio serán entregados en
la obra en envases del fabricante, cerrados y rotulados.
LIMPIEZA Y REEMPLAZO:
Al completarse el trabajo, todos los vidrios estarán ajustados y libres de vibraciones, rajaduras y otros
defectos. Cualquier defecto de material o mano de obra será corregido. Al completarse el trabajo, todo
vidrio será limpiado y todos los envases y sobrantes será retirado de la obra.
MUESTRAS:
El residente presentará dos piezas de cada tipo de elemento vidriado especificado en un área no menor
de un pie cuadrado y una muestra de cada aditamento, pieza o accesorio.
Todo lo indicado deberá contar con la aprobación del arquitecto proyectista antes de su instalación.
02.02.10.01
VIDRIO INCOLORO DE 4 MM
DESCRIPCIÓN.
Este ítem se refiere al suministro e instalación de vidrio incoloro para el cubrimiento de los vanos de
los marcos de ventanas y puertas, estas instalaciones deben ejecutase con las normas de seguridad,
tomando las precauciones necesarias para evitar accidentes de los trabajadores o terceras personas,
y daños a las obras que se construyen en propiedades vecinas.
EJECUCIÓN.
Ubicar el vano de la puerta o marco de ventana donde se instalará el vidrio.
Rectificar medidas para cortar el vidrio según las dimensiones del vano. (Se debe considerar un
centímetro adicional tanto en el ancho como en el alto del vano).
Revisar que el vidrio no presente fisuras o este quebrado en alguna parte.
Si el vidrio no viene justo a la medida del vano, esté debe ser cortado con un corta vidrios a las medidas
necesarias.
Limpiar el marco de la ventana o puerta donde se colocará el vidrio, la superficie donde se pegará el
vidrio deberá estar libre de polvo y grasa.
Se puede limitar la junta de pega con cinta de enmascarar para hacer una aplicación limpia.
Aplicar la silicona con la pistola de calafateo donde se pegará el vidrio.
Montar el vidrio sobre la pega de silicona y asentarlo para que se adhiera.
Aplicar otra pasada de silicona por la junta que deja el vidrio y pasar con una espátula para una mejor
adherencia, con cuidado de no rayar el vidrio.
Retirar la cinta de enmascarar antes de que se seque la silicona.
TOLERANCIA PARA ACEPTACIÓN.
El vidrio debe quedar a la medida del marco de la ventana, y no deberá quedar con rayones.
EQUIPO.
Pistola de calafateo.
Espátula de plástico.
MATERIALES.
Vidrio incoloro Peldar o similar.
Silicona transparente 11 oz.
MEDIDA DE MEDICION Y FORMA DE PAGO
La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) de vidrio instalado en
ventanería o puertas, debidamente ejecutado y aprobado por la interventoría.
Su forma de pago se hará según los precios establecidos en el contrato. En este valor se incluye el
costo de equipo, materiales, herramienta, mano de obra y transporte.
02.02.11
PINTURA
DESCRIPCIÓN
Aquí comprende el acabado de muros, así como todos aquellos elementos en los que no indican un
acabado determinado, debiendo coordinar los matices y colores con el arquitecto del proyecto.
MATERIALES:
Todos los materiales serán llevados a obra en sus envases originales. Los materiales que deberán ser
mezclados, se mezclarán en Obra.
La pintura no deberá mostrar endurecimientos, decoloración, aglutinamiento, ni separación del color, y
deberá estar exenta de terrones y natas.
La aplicación de pinturas y en general cualquier material especificado en este capítulo, deberá estar
precedida de las pruebas que aseguren su correcta terminación.
PREPARACIÓN DE LAS SUPERFICIES:
Todas las superficies a pintar deberán estar limpias y secas antes de su pintado. Los empastados
deberán ser resanados, masillados y lijados para conseguir una superficie uniforme y pulida.
LABOR:
El trabajo será realizado por operarios calificados, no debiendo dar comienzo a su trabajo sin una
inspección cuidadosa de todas las superficies por pintar, debiendo corregir toda imperfección.
El trabajo se ejecutará con brochas, pulverizadores o rodillos.
Las capas o manos de pintura deberán ser trabajadas uniformemente de manera que no queden
marcas de brocha o diferencias de color. Se darán manos necesarias (mínimo dos) para cubrir el color
de la vestidura, dando su aprobación final el encargado de ejecutar la obra.
02.02.11.01
PINTURA LATEX EN CIELO RASO 2 MANOS
DESCRIPCIÓN:
•
•
•
Deja la superficie lisa, suave y con buena apariencia.
Resistente a la luz.
Pintura lavable.
Datos físicos :
Acabado: Mate
Color: Según cartilla
Componentes : Uno
Sólidos en volumen : 27% 3%, según color
Número de capas : Dos
Rendimiento teórico : 42 m2 /4 Lt. por mano
El rendimiento real depende de las condiciones de aplicación y del estado de la superficie.
Diluyente : Agua potable
Preparación de la superficie:
Superficies nuevas
• Esperar 30
días
después del
tarrajeo, antes
de
pintar.
Eliminar residuos del
tarrajeo con lija al agua #80. Aplicar dos manos de
¨Imprimante¨. Dejar secar 4 horas entre manos y aplicar LATEX.
Superficies con pintura en buen estado.
•
Eliminar polvo, grasa, u otro contaminante. Matear la superficie usando lija al agua #120.
Aplicar LATEX.
Superficies con pintura en mal estado
•
Humedecer con agua la superficie y retirar con espátula la pintura que se está
desprendiendo, dejarla libre de polvo, manchas de grasa, aceite. Aplicar dos manos de
Sellador, dejar secar 4 horas entre manos. Luego, aplicar LATEX.
Superficies alcalinas p con yeso
•
Aplicar previamente dos manos de Imprimante. Dejar secar 4 horas entre manos y aplicar
LATEX.
Métodos de aplicación:
Brocha, rodillo o pistola.
Tiempos de secado (astm d1640):
Al tacto : 30 - 60 minutos a 25°C.
Al tacto duro : 4 horas a 25ºC.
Repintado mínimo : 4 horas a 25ºC.
Condiciones de aplicación:
Superficie seca y libre de todo contaminante.
Procedimiento de aplicación:
1. La superficie a pintar debe estar libre de suciedad, grasa, aceite, oxido, pintura suelta, humedad y
cualquier otro material extraño.
2. La brocha, rodillo o pistola a usar para la aplicación de la pintura se deben encontrar en buen
estado.
3. Destape el envase de la pintura y mediante una paleta agítela hasta homogenizarla.
4. Agregue agua potable hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos. Así, para la 1ra mano use
un máximo de 1 volumen de agua por 6 volúmenes de pintura.
5. Aplique una capa delgada y uniforme, no recargar demasiado.
6. Después de 4 horas de secado, aplique otra capa si se requiere. Para la 2da mano use un máximo
de 1 volumen de agua por 8 volúmenes de pintura.
Datos de almacenamiento
Peso por galón: 5.2 0.5 Kg. según color.
Se garantiza buena estabilidad en almacenamiento hasta por 12 meses si se almacena bajo techo a
temperaturas entre 4°C a 38°C.
Precauciones de seguridad:
El uso o manipuleo inapropiado de este producto puede ser nocivo para la salud.
No use este producto sin antes tomar todas las precauciones de seguridad. Estas deben incluir una
adecuada ventilación.
METODO DE MEDICIÓN:
Este trabajo será medido por metro cuadrado (m2) de cielorraso pintado (dos manos), todo ello
ejecutado según las presentes especificaciones técnicas.
FORMA DE PAGO:
El
pago
se
efectuará por
metro
cuadrado (m2)
en
la
forma
indicada y
aprobado por
el Supervisor, al precio unitario de contrato. El precio unitario
comprende todos los costos de mano de obra con beneficios sociales, herramientas, implementos de
seguridad y otros necesarios para realizar dicho trabajo.
02.02.11.02
PINTURA LATEX EN MUROS
DESCRIPCIÓN:
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los trabajos
de pintura en la obra. La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y
otros aditivos dispersos homogéneamente, con un vehículo que se convierte en una película sólida;
después de su aplicación en capas delgadas y que cumple una función de objetivos múltiples. Es un
medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene que
permite lograr superficies lisas y luminosas, de propiedades asépticas.
Se aplicará en los ambientes indicados en los planos respectivos, una mano de imprimación o base
wallfix o similar y 02 manos de pintura como mínimo.
Consideraciones:
Requisito para pinturas.:
 Pintura deberá ser apta tanto para interiores como para exteriores, y deberá ser de gran calidad.
 Debe ser a base de látex Vinil-Acrílico y pigmentos resistentes al UV, para que sus colores se
mantengan inalterables por más tiempo. Pudiendo ser del tipo vencelatex o similar.
 La pintura no debe presentar asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y deberá ser
fácilmente redispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogéneo. No deberá
mostrar engrumecimiento, de coloración, conglutimiento ni separación del color y deberá estar
exenta de terrenos y natas.
 La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer cualidades de
enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o correrse al ser aplicada en las superficies
verticales y lisas.
 La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado, en los periodos de interrupción de la faena
del pintado.
 La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos
angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.
 Debe ser lavable con agua y jabón.
 No debe contener metales pesados.
Carta de colores:
El contratista propondrá las marcas de pintura a emplearse, pero debe respetarse la similitud con la
carta de colores propuesto. La selección será hecha oportunamente y se deberá presentar muestras
al pie del sitio que va a pintarse y a la luz del propio ambiente en una superficie de 0.50mts. x 0.50
mts., tantas veces como sea necesario hasta lograr conformidad.
Materiales:
 Lija
 Imprimante
 Pintura látex
Equipo:
 Herramientas Manuales
 Andamio metálico para exteriores
Método de construcción:
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies, las
cuales llevarán una base de imprimantes de calidad, debiendo ser éste de marca conocida. Se
aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros, se harán los resanes y masillados
necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se aceptarán, sino otra mano de pintura del paño
completo. Todas las superficies a ser pintadas deben estar secas y se deberá dejar el tiempo suficiente
entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta seque convenientemente.
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta fuera. Las
superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos de pintura
especificadas, deberán llevar manos adicionales según requieran para producir un resultado
satisfactorio.
TIPOS DE PINTURAS
La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de acabados y colores serán
determinados por el contratista de acuerdo con las muestras que presentará el contratista.
IMPRIMANTE
Es una pasta a base de látex a ser utilizada como imprimante. Deberá ser un producto consistente al
que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad adecuada, para aplicarla fácilmente. En caso
necesario, el Contratista podrá proponer y utilizar otro tipo de imprimante. Al secarse deberá dejar una
capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparación de cualquier grieta, rajadura,
porosidad y asperezas. Será aplicada con brocha.
PINTURA A BASE DE "LÁTEX"
Son pinturas tipo supermate, superlátex o similares, compuestas de ciertas dispersiones en agua de
resinas insolubles; que forman una película continua al evaporarse el agua. La pintura entre otras
características, debe ser resistente a los álcalis del cemento, resistente a la luz y a las inclemencias
del tiempo. Se aplicará en los ambientes indicados en los planos respectivos, una mano de imprimación
o base wallfix o similar y 2 manos de pintura como mínimo. Debe soportar el lavado con agua y jabón
sin sufrir alteraciones en su acabado.
METODO DE MEDICION:
Metro cuadrado (m2)
NORMA DE MEDICIÓN:
El cómputo se efectuará midiendo el área neta a pintarse.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte,
almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la finalidad de completar la partida.
02.02.11.03
PINTURA LATEX EN VIGAS Y COLUMNAS
DESCRIPCIÓN:
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los trabajos
de pintura en la obra (paredes, cielo raso, vigas, contrazócalos, etc).
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y otros aditivos dispersos
homogéneamente, con un vehículo que se convierte en una película sólida; después de su aplicación
en capas delgadas y que cumple una función de objetivos múltiples.
Es un medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene
que permite lograr superficies lisas y luminosas, de propiedades asépticas.
Se aplicará en los ambientes indicados en los planos respectivos, una mano de imprimación o base
wallfix o similar y 02 manos de pintura como mínimo.
CONSIDERACIONES:
Requisito para pinturas.

Pintura deberá ser apta tanto para interiores como para exteriores, y deberá ser de gran calidad.

Debe ser a base de látex Vinil-Acrílico y pigmentos resistentes al UV, para que sus colores se
mantengan inalterables por más tiempo. Pudiendo ser del tipo vencelatex o similar.

La pintura no debe presentar asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y deberá ser
fácilmente redispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogéneo. No
deberá mostrar engrumecimiento, de coloración, conglutimiento ni separación del color y
deberá estar exenta de terrenos y natas.

La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer cualidades de
enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o correrse al ser aplicada en las
superficies verticales y lisas.

La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado, en los periodos de interrupción de la
faena del pintado.

La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos
angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.

Debe ser lavable con agua y jabón.

No debe contener metales pesados.
Carta de colores:
El contratista propondrá las marcas de pintura a emplearse, pero debe respetarse la similitud con la
carta de colores propuesto. La selección será hecha oportunamente y se deberá presentar muestras
al pie del sitio que va a pintarse y a la luz del propio ambiente en una superficie de 0.50mts. x 0.50
mts., tantas veces como sea necesario hasta lograr conformidad.
MATERIALES:
 Lija
 Imprimante
 Pintura látex
EQUIPO:
 Herramientas Manuales
 Andamio metálico para exteriores
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
EN MUROS
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies, las
cuales llevarán una base de imprimantes de calidad, debiendo ser éste de marca conocida. Se
aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros y cielo rasos, se harán los resanes
y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se aceptarán, sino otra mano de
pintura del paño completo.
Todas las superficies a ser pintadas deben estar secas y se deberá dejar el tiempo suficiente entre las
manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta seque convenientemente. Ningún
pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta fuera. Las superficies
que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos de pintura especificadas,
deberán llevar manos adicionales según requieran para producir un resultado satisfactorio.
TIPOS DE PINTURAS
La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de acabados y colores serán
determinados por el contratista de acuerdo con las muestras que presentará el contratista.
IMPRIMANTE
Es una pasta a base de látex a ser utilizada como imprimante. Deberá ser un producto consistente al
que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad adecuada, para aplicarla fácilmente. En caso
necesario, el Contratista podrá proponer y utilizar otro tipo de imprimante. Al secarse deberá dejar una
capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparación de cualquier grieta, rajadura,
porosidad y asperezas. Será aplicada con brocha.
PINTURA A BASE DE "LÁTEX"
Son pinturas tipo supermate, superlátex o similares, compuestas de ciertas dispersiones en agua de
resinas insolubles; que forman una película continua al evaporarse el agua. La pintura entre otras
características, debe ser resistente a los álcalis del cemento, resistente a la luz y a las inclemencias
del tiempo. Se aplicará en los ambientes indicados en los planos respectivos, una mano de imprimación
o base wallfix o similar y 2 manos de pintura como mínimo. Debe soportar el lavado con agua
y jabón sin sufrir alteraciones en su acabado.
PINTURA EN INTERIORES
Cielorraso y paredes.Se aplicará una mano de imprimante y dos manos con pintura latex.
PINTURA EN EXTERIORES
En todas las superficies exteriores por pintar, se aplicará una mano de imprimante y dos manos de
pintura formulada especialmente para resistir intemperies. Se aplicará pintura látex.
PROTECCIÓN DE OTROS TRABAJOS
Los trabajos terminados como tarrajeos, pisos, zócalos, contrazócalos, vidrios, etc, deberán ser
debidamente protegidos durante el proceso de pintado.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Para pintura en general
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2)
Norma de Medición: El cómputo se efectuará midiendo el área neta a pintarse.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte,
almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la finalidad de completar la partida.
02.02.11.04
02.02.11.05
PINTURA BARNIZ EN PUERTAS 2 MANOS
PINTURA BARNIZ EN VENTANAS 2 MANOS
DESCRIPCIÓN:
Comprende los trabajos de suministro y aplicación de pintura en carpintería de madera indicada en los
planos.
Consideraciones:
Barniz látex semi - mate:
Deberá estar formulado a base de resina alquídica de alta calidad.
Ofrecerá máxima resistencia a la intemperie
Dejará una capa brillante, dura, impermeable y flexible
Color: Transparente, que no modifique el color natural de la madera.
Aceptación: Se rechazará el barniz que no cumpla las características y calidad establecidas.
Materiales:
Barniz
Aguarrás Mineral 80-007
Lija
Equipo:
Brocha o soplete
Herramientas manuales
Método de construcción:
Preparación de las superficies: Las piezas de carpintería de madera deberán haber sido hechas con
madera lisa y tersa, sin asperezas producidas por hebras levantadas o cualquier otra imperfección
superficial. Deberán haber sido previamente cepilladas.
Procedimiento de ejecución: Se masillarán cuidadosamente las imperfecciones de la madera, las
uniones y encuentros y se lijarán con lija de grano decreciente a fino, de acuerdo con la aspereza que
presente la madera. El barniz a emplear deberá llegar a la obra en envases originales, cerrados y se
empleará de acuerdo con las especificaciones de su fabricante. El barniz se aplicará en dos manos
como mínimo, la segunda después de que haya secado la primera.
Protección de otros trabajos: Los trabajos terminados como pisos, tarrajeos, zócalos, contrazócalos,
etc. así como equipos, deberán ser debidamente protegidos contra daños, salpicaduras y manchas
durante el proceso de pintura.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Los trabajos de aplicación de pintura en carpintería de madera serán medidos en metros cuadrados
(m2).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte,
almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la finalidad de completar la partida.
02.02.11.06
PINTURA ESMALTE 02 MANOS EN CONTRAZOCALO DE CEMENTO
DESCRIPCIÓN:
Comprende los trabajos de suministro y aplicación de pintura en los contrazocalos de cemento según
indicaciones de los planos de arquitectura, el esmalte sintético será de aspecto brillante o satinado
de secado al aire. Se consideran los contrazocalos. Según el desarrollo de los planos y en
coordinación de con el proyectista y supervisor.
Materiales:
Esmalte sintético
Aguarrás Mineral 80-007
Lija
Equipo:
Brocha o soplete.
Herramientas manuales.
Método de construcción:
El esmalte sintético se puede aplicar con soplete, rodillo, o pincel. Para aplicar con soplete se diluye
con thiner o diluyente para sintético, si se aplica con rodillo o pincel se diluye con aguarras.
Aplicar el esmalte sintético en áreas chicas estirando la pintura tratando de dejar una película
uniforme sin relieves, es mejor aplicar dos manos convenientemente diluidas y no una sola muy
gruesa. Dejar secar 12hs. En verano y 16/18 hs. En invierno antes de aplicar la segunda mano.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro,
transporte, almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la finalidad de completar la
partida.
02.02.12
VARIOS, LIMPIEZA Y JARDINERIA
02.02.12.01
JUNTA DE DILATACION CON ESPUMA PLASTICA + JEBE
DESCRIPCIÓN
Método de construcción:
Esta partida considera el uso de jebe microporoso e=1” como sellador de juntas semi móviles, aplicable
en frio.
Previo a la aplicación del material microporoso la superficie de la junta deberá estar seca y limpia, libre
de residuos o material suelto.
Esta junta de dilatación se rellenara con espuma plástica dura de alta densidad, para luego proceder a
la colocación del jebe microporoso, el mismo que será fijado con pegamento de contacto, logrando así
una mayor adherencia.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida será metro lineal (m).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte,
almacenaje, manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
02.02.12.02
LIMPIEZA FINAL DE OBRA
DESCRIPCIÓN
Comprende la limpieza final de obra y despeje de todos los ambientes. En particular, se deberán
efectuar trabajos de limpieza general a fin de que las áreas queden listas para la entrega de obra y así
mismo para el inicio de operaciones.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medida será por metro cuadrado (M2).
FORMA DE PAGO
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato por metro
cuadrado (m2); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano
de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la
ejecución del trabajo.
02.02.12.03
MULLIDO DE CAMPO
DESCRIPCION
Esta partida contemplar el mullido del terreno, retiro de piedras y otros materiales que obstruyan la libre
circulación del agua.
SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD
Se verificará el correcto mullido de campo, retirando piedras y otros materiales que obstruyan la libre
circulación del agua, teniendo siempre en cuenta la correcta ubicación de las áreas a trabajar.
METODO DE MEDICION
La unidad de medida es en metro cuadrado (M2)
FORMA DE VALORIZACIÓN
El pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto, y previa aprobación
del supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra.
02.02.12.04
SEMBRADO DE CESPED EN JARDINES
DESCRIPCIÓN
Ver plano de áreas verdes y jardinería.
Suelos
El terreno resultante de todas las áreas a intervenir podrá ser el mismo terreno natural teniendo la
salvedad de removerlo al menos en una profundidad de 30 cm y preparar el suelo superior de la
siguiente manera:
Para las zonas que serán cubiertas de grass o césped se deberá proveer de una capa de un mínimo
de 10 cm de espesor de tierra preparada con tierra de chacra (libre de piedras y cantos rodados), tierra
vegetal compuesta de materia orgánica descompuesta y guano de caballo en una proporción mínima
de 4:1:1. Esta tierra preparada deberá ser suelta y fácil de manipular.
Césped
El recubrimiento de las zonas indicadas con césped además de la preparación del suelo indicada,
llevará el sembrado del césped comúnmente llamado americano, cuyo nombre científico es
Stenotaphrum Secundatum. Se sembrará por esquejes de largos entre 15 y 20 cm enterados unos 7 a
10 cm. La separación entre esquejes es la habitual de unos 12 a 15 cm.
Una vez cubierta el área con los esquejes de césped se deberá regar abundantemente, repitiendo el
riego en forma diaria al menos por 2 semanas procurando que el terreno siempre esté húmedo. El
tiempo de cubrimiento total del césped es de 1 mes. Luego de cubierto se deberá cortar con máquina
cortadora de grass y mantenerlo cortado con una frecuencia semanal.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida será por metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte,
almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la finalidad de completar la partida.
02.02.12.05 PLANTAS PARA JARDINES
DESCRIPCIÓN
Plantación
Previa a la plantación, se dispondrá a profundidad adecuada el abono de fondo orgánico y mineral. En
la plantación se cuidará el entutorado y atado de las plantas. El riego de plantación y los siguientes
hasta que la Corporación reciba las áreas ajardinadas será de responsabilidad del contratista, así como
las operaciones de movimiento, si las hubiese.
Otras instalaciones
La instalación de alumbrado viario o decorativo será compatible en altura y tipo de terminal con el
arbolado o áreas ajardinadas.
Normas mínimas de calidad en plantas
 Ser conforme a la especie y/o variedad.
 Estar exentos de parásitos y enfermedades.
 Estar exentos de lesiones de origen biológico susceptible de perjudicar el prendimiento o
crecimiento posterior de la planta.
 Tener un sistema radicular normalmente constituido, que no presente raíces principales torcidas
cerca del cuello, ni daños mecánicos o fisiológicos.
Las plantas ornamentales y servidas en macetas deben tener un cepellón sólido, proporcional a su
tamaño y suficientemente protegido para que la manipulación no afecte su solidez. En las paredes del
cepellón debe haber un enraizamiento aparente.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medida será por “und.” (Unidad).
FORMA DE PAGO:
El pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto, previa aprobación
del supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra.
03
ALMACEN
03.02
03.02.01
ARQUITECTURA
MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
03.02.01.01
MURO DE LADRILLO KK TIPO IV MEZC. 1:15 E=1.5 CM CABEZA
DESCRIPCIÓN:
GENERALIDADES:
La obra de albañilería comprende la construcción de muros, tabiques y parapetos en mampostería de
ladrillo de arcilla, de concreto o sílico calcáreos Tipo IV según consta en planos.
De usarse ladrillo de arcilla el muro deberá ser caravista barnizado o tarrajeado pintado siempre y
cuando los planos lo especifiquen.
De usarse ladrillo de concreto o sílico calcáreo el muro deberá ser tarrajeado y pintado siempre y
cuando los planos o especifiquen.
A. Unidad de albañilería
La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas en sus superficies o en su interior.
La unidad de albañilería de arcilla deberá ser elaborada a máquina, en piezas enteras y sin defectos
físicos de presentación, cocido uniforme, acabado y dimensiones exactas, tendrá un color uniforme y
no presentará vitrificaciones. Al ser golpeada con un martillo u objeto similar producirá un sonido
metálico.
La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas u otros defectos
similares que degraden su durabilidad y/o resistencia.
La unidad de albañilería no tendrá manchas o vetas blanquecinas de origen salitroso o de otro tipo.
En el caso de unidades de albañilería de concreto éstas tendrán una edad mínima de 28 días antes de
poder ser asentadas.
La unidad de albañilería deberá tener las siguientes características:

Dimensiones: 0.24 x 0.13 x 0.09 m en promedio.




Resistencia: Mínima a la compresión 130 kg/cm2 (f'b).
Sección: Sólido o macizo, con perforaciones máximo hasta un 30%
Superficie: Homogéneo de grano uniforme con superficie de asiento rugoso y áspero.
Coloración: Rojizo amarillento uniforme e inalterable, para el ladrillo de arcilla, gris para el de
concreto y blanco para el sílico calcáreo.
La resistencia a la compresión de la albañilería (f'm) será de 45 kg/cm2, de acuerdo a lo
indicado en los planos.
La resistencia a la compresión de la unidad de albañilería (f'b) se obtiene dividiendo la carga
de rotura entre el área neta para unidades de albañilería huecas y entre el área bruta para
unidades de albañilería sólidas.
Deberá usarse unidades de albañilería que cumplan con el tipo IV de la Norma Peruana de
Albañilería (E-070).





La calidad de las unidades de albañilería a adquirirse, deberá verificarse siguiendo las pautas
de muestreo y ensayo indicadas en las Normas ITINTEC pertinentes.
Cualquier tipo de ladrillo usado deberá ser aprobado por el Ingeniero Supervisor antes de ser
colocado en obra.
Mortero
Para el preparado del mortero se utilizará los siguientes materiales: aglomerantes y agregado, a los
cuales se les agregará la cantidad de agua que de una mezcla trabajable
Los materiales aglomerantes serán Cemento Pórtland y Cal Hidratada.
El agregado será arena natural, libre de materia orgánica con las siguientes características:
Granulometría
MALLA ASTM
4
8
100
200
No. % QUE PASA
100
95 -100
25 (máx.)
10 (máx.)
Módulo de fineza: de 1.6 a 2.5
Proporción cemento - cal - arena de 1:1:5 para los muros, salvo indicación contraria en planos. El agua
será potable, limpia, libre de ácidos y materia orgánica.
El contratista asumirá las especificaciones y dimensiones de los tratamientos y acabados determinados
en los planos, los cuales presentan detalles característicos, según el muro a construirse.
Ejecución
La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada, debiendo supervisarse
el cumplimiento de las siguientes exigencias básicas:
Que los muros se construyan a plomo y en línea.
Que todas las juntas horizontales y verticales, queden completamente llenas de mortero.
Que el espesor de las juntas de mortero sea como mínimo 10 mm. y en promedio de 15 mm.
Que las unidades de albañilería se asienten con las superficies limpias y sin agua libre, pero con el
siguiente tratamiento previo:








Para unidades sílice calcáreas: limpieza del polvillo superficial
Para unidades de arcilla de fabricación industrial: inmersión en agua inmediatamente antes del
asentado.
Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que se pueda haber
evaporado. El plazo del retemplado no excederá la fragua inicial del cemento.
El mortero será preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso de una hora, no permitiéndose
el empleo de morteros remezclados.
Que no se asiente más de un 1.20 m. de altura de muro en una jornada de trabajo.
Que no se atenta contra la integridad del muro recién asentado.
Que en el caso de albañilería armada con el acero de refuerzo colocado en alvéolos de la albañilería,
estos queden totalmente llenos de concreto fluido.
Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el Reglamento. Los recorridos de las
instalaciones serán siempre verticales y por ningún motivo se picará o se recortará el muro para
alojarlas. Cuando los muros alcancen la altura de 50cms., se correrá cuidadosamente una línea de
nivel sobre la cual se comprobará la horizontalidad del conjunto aceptándose un desnivel de hasta
1/200 que podrá ser verificado promediándolo en el espesor de la mezcla en no menos de diez
hiladas sucesivas.











En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición del muro.
En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no admitiéndose un desplome superior
que 1 en 600.
Por cada vano de puerta se empotrará 6 tacos de madera de 2" x 4" y de espesor igual al muro para
la fijación del marco de madera.
En el encuentro de muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos para lo cual se proveerá
del andamiaje para el ensamblaje de muros adyacentes.
En muros de ladrillo limpio o cara vista, se dejará juntas no mayores de 1.5 cm., y se usará ladrillos
escogidos para este tipo de acabado.
Todos los muros de ladrillo deberán estar amarrados a las columnas con cualquiera de los siguientes
procedimientos:
Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros interiores).
Dejando dos alambres Nro. 8 cada 3 hiladas anclados en el muro y sobrecimiento 50 cm. a cada lado
(muros exteriores).
Se dejará una junta de 1" x 1" entre el muro y la columna tanto al interior como al exterior (Ver planos
de detalle, encuentro de muros y columnas).
En la parte superior del muro se coloca tacos de madera embebidos, para utilizarlos como elementos
de fijación de un perfil angular que sirva para asegurar la posición de las ventanas.
Cuanto más alto sea el grado de vitrificación de los ladrillos, tanto más resistirán a los agentes
exteriores en muros caravista.
Consideraciones Especiales
Para zonas de la Costa en la que no exista abastecimiento oportuno y comprobado por la Supervisión
de ladrillos de arcilla maquinados se podrá usar ladrillo sílice calcáreo u otro tipo de unidad de
albañilería, siempre que esta cumpla la resistencia mínima a la compresión detallada en los planos y
certificada con los resultados de los ensayos realizados por una Laboratorio responsable.
De presentarse este caso el muro deberá ser tarrajeado y pintado por ambas caras Cualquier tipo de
ladrillo a usarse deberá ser aprobado previamente por el Supervisor.
MÉTODO DE MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO:
La medición de esta partida será por metro cuadrado (m2) y su pago constituirá compensación
completa por los trabajos descritos anteriormente incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales,
equipos, herramientas, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida
correctamente.
03.02.02
REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie exterior o
interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto cieloraso, con el fin de vestir y
formar una superficie de protección y obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede presentar
capas lisas o ásperas.
03.02.02.01
TARRAJEO EN MUROS INCLUYE BRUÑAS
DESCRIPCIÓN:
Esta sección comprende trabajos de acabados a realizarse en muros exteriores.e interiores Durante
el proceso deberán tomarse en cuenta todas las precauciones necesarias para no causar daños a
los revoques terminados.
El tarrajeo se hará con un mortero 1:5 (Cemento - Arena) y tendrá un espesor mínimo de 1.5 cm. y
2.0 cm. como máximo. Se deberá cumplir todo lo indicado en las generalidades de la partida 7.0.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Estos trabajos se computarán de acuerdo al área de tarrajeo, resultante de multiplicar la altura del
área de tarrajeo por la longitud del mismo, se medirá por metro cuadrado [m2].
FORMA DE PAGO:
Esta partida se pagará según el Análisis de Precios Unitarios por metro cuadrado [m2] de tarrajeo
con cargo a la partida de tarrajeo de bóveda y ante-bóveda, entendiéndose que dicho precio y pagó
constituirá compensación total por toda la mano de obra incluyendo Leyes Sociales, materiales y
cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
03.02.02.02
VESTIDURA DE DERRAMES ANCHO 10 CM
DESCRIPCIÓN:
GENERALIDADES:
Comprende los trabajos de acabados de realizarse en los vanos
de
puertas y
ventanas,
columnas, placas, marcos de puertas y ventanas, etc. con proporciones
de
mezcla definidas, con el objeto de presentar una superficie homogénea y tener un mejor aspecto de
los mismos.
Todas las vestiduras de derrames se ejecutarán en los ambientes indicados por los cuadros de
acabado y/o planos de detalles.
Calidad de los materiales:
La arena no deberá ser arcillosa, será lavada, limpia y bien graduada, libre de materias orgánicas
salitrosas. Cuando esté seca, la arena para tarrajeo grueso tendrá una granulometría comprendida
entre la malla N° 10 y la N° 40 (granos no mayores de 2 mm. ni menores de 0.40 mm) y la arena para
tarrajeo fino una granulometría comprendida entre la malla N° 40 y la N° 200 (granos no mayores de
0.4 mm. ni menores de 0.80 mm.). Los ángulos o artistas de muros, vigas, columnas, derrames, etc.,
serán perfectamente definidas y sus intersecciones en ángulo recto. Se revocarán paños completos en
el mismo día, no pudiéndose hacer para le mismo paño revoques parciales.
Mortero:
Se empleará mortero de cemento y arena en proporción 1:5.
FORMA DE MEDICIÓN:
Se realizará de acuerdo al metrado verificado en obra por el Supervisor y se medirá por metro lineal(ml)
de acuerdo a la sección registrada en cuaderno de obra.
CONDICIONES DE PAGO:
Las cantidades
en
la forma antes descrita,
serán
pagadas a
precio
unitario pactado (m), dicho precio y pago constituye compensación total por toda Mano de
Obra,
Equipos y
Herramientas empleados, por
el
suministro,
almacenaje
y
manipuleo
de
los
materiales,
transporte
e imprevistos necesarios para la correcta y completa ejecución de estos trabajos.
BRUÑA EN MUROS
Descripción de los Trabajos:
Esta partida comprende los trabajos de bruñado perfectamente
delineados, cuidando
su
verticalidad
y
horizontalidad,
dependiendo
del caso en muros y
en pisos de acuerdo a lo especificado en los planos e indicación del Ingeniero Supervisor.
Esta partida consiste en la elaboración
de
bruñas es decir líneas en bajo relieve
de
1 cm
x 1 cm en la losa de mortero
aun
en estado fresco del elemento
vaciado de
acuerdo a
planos del proyecto.
las
especificaciones
descritas en
los
Método de Construcción:
Después de realizado el tarrajeo y el acabado semi-pulido
en
muros
y
veredas
respectivamente, se realizará el bruñado, el cual debe estar
alineando y con un ancho y
profundidad constante, para esto se empleará un bruña de canto y
regla de aluminio,
según el diseño que se indica en los planos.
Control de Calidad:
Basados en el Control Técnico habiéndose realizado el control de acuerdo a lo descrito serán
aceptados los trabajos.
Basados en la Ejecución se dará por aceptado los trabajos siempre y cuando se hayan cumplido los
procesos descritos en los respectivos controles.
METODO DE MEDICIÓN:
Se realizará de acuerdo al metrado verificado en obra por el Supervisor y se medirá por longitud en m
de acuerdo a la longitud registrada en cuaderno de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará por m en la forma indicada y aprobado por el Supervisor, al precio unitario de
contrato. El precio unitario comprende todos los costos de mano de obra con beneficios sociales,
herramientas, implementos de seguridad y otros necesarios para realizar dicho trabajo.
03.02.03
CIELO RASOS
03.02.03.01
CIELO RASO CON MEZCLA HORIZONTAL
DESCRIPCIÓN:
Todo lo indicado para tarrajeo en interiores. Incluso el pañeteo, es válido para el tarrajeo frotachado en
cielos rasos. Se considera en partida aparte, porque generalmente requiere de un andamiaje apropiado
para su ejecución.
Consideraciones:
Con el fin de evitar ondulaciones será preciso aplicar la pasta de inmejorables condiciones de
trabajabilidad. Para el tratamiento de estas superficies se encuentran indicaciones en el Cuadro de
Acabados.
Materiales:
Lo indicado para tarrajeo en interiores.
Método de construcción:
El tratamiento del cielo raso será de dos clases:
1. En las áreas exteriores voladizos del aligerado se aplicará una mezcla en proporción 1:4 cementoarena, igualmente en las áreas interiores, con el sistema de cinta.
2. En caso que se produzcan encuentros con otros planos ya sean estructurales o de albañilería con el
cielorraso, se colocarán bruñas de 1 x 1 cm., esta bruña se ejecutará con "palo de corte" que corra
apoyándose sobre reglas.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partidas será metro lineal (m)
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte,
almacena
03.02.04
PISOS Y PAVIMENTOS
03.02.04.01
PISO DE PORCELANATO DE 60X60 CM
DESCRIPCION:
Este Ítem se refiere a la provisión y colocación de piso de baldosas de porcelanato importado,
antideslizante de alto tránsito, similar o superior, que serán ejecutados de acuerdo a lo especificado
en los planos de arquitectura y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO:
Este ítem comprende el colocado de baldosas de porcelanato.
Bajo ningún motivo se aceptará que el porcelanato venga con defecto de fábrica.
Las baldosas deberán ser previamente aprobadas por el Supervisor de Obra. Con relación a la
calidad, color y dimensiones exigidas, para lo cual y si así lo dispone el Supervisor de obra, se
someterá a pruebas de laboratorio a fin de determinar su capacidad portante y su resistencia al
desgaste, los colores serán definidos por el Supervisor de Obra.
El mortero para la fijación de las piezas de porcelanato será preparado con cemento y arena,
materiales que deberán cumplir con los requisitos de calidad exigidos. La proporción será 1:3 (una
parte de cemento y tres partes de arena), o cemento pegamento, según indicaciones del Supervisor
de Obra
Las juntas del porcelanato serán las mínimas posibles. Las juntas de la cerámica antiácida se
rellenarán con sella juntas del mismo color. Además de utilizar silicona para las juntas de dilatación
de estructuras de hormigón.
PROCEDIMIENTO PARA SU EJECUCIÓN
Si el piso lo requiriere o se indicara expresamente, se le darán pendientes del orden del 0.5 al 1 %,
hacia las rejillas de evacuación de aguas u otros puntos indicados en los planos o según instrucciones
del Supervisor de Obra.
Sobre la superficie limpia y húmeda del contrapiso de concreto, se colocaran a nivel las baldosas,
asentándolas con mortero de cemento y arena en proporción 1: 3 o cemento pegamento, cuyo
espesor no será inferior a 1.5 cm. Una vez colocadas se rellenaran las juntas entre pieza y pieza con
lechada de cemento puro, blanco o gris, de acuerdo al color del piso.
El Contratista deberá tomar las precauciones necesarias para evitar el transito sobre las baldosas
recién colocadas, durante por lo menos tres días de su acabado.
Debido a la variedad existente y denominación de los diferentes materiales de porcelanato para pisos,
de acuerdo a las regiones, el Contratista deberá considerar esto y ponerlo a consideración del
Supervisor de Obra.
El sellador de silicona se utilizara en las juntas de dilatación de la estructura para evitar el
desprendimiento o rajaduras en las uniones entre baldosas.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medida será el m2.
FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas señaladas en
el párrafo anterior.
03.02.04.02
CONTRAPISO DE CONCRETO E=0.05 M F’C=140 KG/CM2
DESCRIPCION Y METODO
En toda el área interior de la obra se deberá construir un piso conformado de la manera siguiente:
-
Una capa de piedra de rio compactada de 10 cm de espesor que se asentará con combo, sobre
lo que se pondrá una capa de arena fina de 2cm.
La losa de hormigón simple de 140 Kg./cm2., carpeta de 5 cm. de espesor.
Las pendientes definitivas se establecerán en los planos y de detalles constructivos preparados
específicamente para esta obra, o por lo que establezca el fiscalizador.
EQUIPO Y MATERIAL
Se utilizarán procedimientos conforme las especificaciones técnicas preparadas para este caso. Las
herramientas manuales serán las mismas que se emplean para la preparación de hormigones y
además se utilizará concretera de 1 saco.
MEDICION Y PAGO
Las cantidades a pagarse por este rubro, serán el número de metros cuadrados medidos en su
proyección horizontal, calculado de acuerdo a lo estipulado en el contrato de obra. Las cantidades
establecidas, se pagarán a los precios contractuales para cada uno de los rubros específicos. Precios
y pagos que constituirán la compensación total por el empleo de equipo, herramientas, mano de obra,
materiales y operaciones conexas, necesarias para la correcta ejecución de los trabajos.
La unidad de medición es el metro cuadrado.
03.02.04.03
PISO EN VEREDA DE PIEDRA LAVADA E=0.10 M
DESCRIPCIÓN
El vaciado de la base se ejecutará por paños alternados, no vaciando estos hasta que sus
adyacentes, no hayan fraguado; la separación máxima entre las reglas de encofrado será de 3m
(ancho) y el largo de los paños no excederá los 4mt. En los casos donde los planos indiquen el paso
de tubería sanitaria, se la colocará protegiéndola con mezclas de concreto para luego efectuar el
vaciado del concreto de piso de piedra lavada. El espesor mínimo del piso será de 10cm (4")
representando el total del piso de concreto terminado, incluyendo la segunda capa resistente.
El piso de piedra lavada comprende dos capas:
A. La primera capa a base de concreto con una resistencia no menor de f’'c=175kg/cm2, tendrá un
espesor igual al total del piso terminado menos el espesor de la segunda capa.
B. La segunda capa de mortero que va encima de la primera y tendrá un espesor mínimo de 2 cm.
C. La segunda capa de mortero en la bruña de canto del extremo de vereda, con dimensiones
indicadas en el plano de detalle correspondiente.
Mezclas y proporciones
A. Para la primera capa o base del piso de piedra lavada 1:2:4
B. Para la segunda capa o revestimiento: Mortero 1:2
El piso de cemento pulido
D. La primera capa a base de concreto con una resistencia no menor de f’'c=175kg/cm2, tendrá un
espesor igual al total del piso terminado menos el espesor de la segunda capa.
E. La segunda capa de mortero que va encima de la primera y tendrá un espesor mínimo de 1cm
para lo cual se deberá obtener un acabado lizo pulido.
Sardinel de concreto
F. Consiste en el vaciado de la primera capa de concreto de f’'c=175kg/cm2, en el perímetro de losa
de la vereda.
G. La segunda capa de mortero que va encima de la primera y tendrá un espesor de acuerdo al tipo
de acabado.
METODO DE MEDICIÓN
Vereda piedra lavada: se medirá en metros cuadrados (M2), aprobado por el Ingeniero de acuerdo a
lo especificado.
Piso de cemento pulido: se medirá en metros cuadrados (M2), aprobado por el Ingeniero de acuerdo
a lo especificado.
Sardinel de vereda: se medirá en metros cúbicos (M3), aprobado por el Ingeniero de acuerdo a lo
especificado.
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto, por metro cuadrado (M2) y metros cúbicos
(M3) entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación total por el equipo, mano
de obra, herramientas e imprevistos necesarios.
03.02.05
ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
03.02.05.01
CONTRAZOCALO DE PORCELANATO H= 10CM
DESCRIPCIÓN.
Esta partida comprende el recubrimiento de los
contrazócalos
con
porcelanato
de 0.6 X 0.2 M, las cuales serán de la mejor calidad, de acuerdo a lo indicado en los planos.
Las piezas se asentarán sobre un tarrajeo primario previamente humedecido, se aplicarán
inmediatamente las piezas de porcelanato
que
habrán sido
empapadas
previamente
con
una capa pegamento especial para porcelanato.
No deberán quedar vacíos detrás de estos, se alinearán perfectamente
y se verificará que la
altura del contrazócalo sea perfecta y constante.
Los contrazócalos quedarán alineados y
en el mismo plano que los tarrajeos finales, entre el contrazócalo
y tarrajeo
se
hará una bruña
de 1x1cm.
Antes de 72 horas se hará el fraguado, aplicando a presión una mezcla a base de porcelana. Se tendrá
cuidado de ir limpiando las juntas con un trapo para eliminar la pasta de pegamento que hubiere
aflorado, las mismas que estarán libre de polvo u otro residuo.
Posteriormente, se limpiarán cuidadosamente las superficies con esponja húmeda en forma diagonal
a las juntas y luego se pulirán con trapo limpio y seco.
MÉTODO DE MEDICIÓN.
La unidad de medición de estas partidas será por metro lineal (M) de acuerdo con los planos y siempre
que cuente con la aprobación del Supervisor de obras.
FORMA DE PAGO.
El pago de esta partida se efectuará de acuerdo a la unidad de medida que será por metro lineal (M),
al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto. Dicho pago corresponde
a la compensación total por mano de obra, materiales, herramientas, equipos e imprevistos que
presenten y se realizará mediante las valorizaciones respectivas de acuerdo al avance real de la obra,
el cual deberá contar con la aprobación de la Supervisión.
03.02.05.02
CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO H=20 CM
DESCRIPCIÓN:
Consistirán en un revoque pulido, ejecutado con mortero de cemento-arena en proporción 1:5 y tendrá
las dimensiones indicadas en los planos, con el borde superior ligeramente boleado para evitar roturas
en los bordes.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
El método de medición será por metro lineal (ml). Según lo indicado en los planos y aceptado por la
supervisión
FORMA DE PAGO:
El pago se hará al respectivo precio unitario del contrato, por metro lineal, para toda la obra ejecutada
de acuerdo con la respectiva especificación y aceptada a satisfacción de la supervisión. Este precio
incluirá compensación total por todo el trabajo específico en esta partida, materiales, mano de obra,
herramientas, equipos transporte e imprevistos necesarios para completar el trabajo.
03.02.06
COBERTURAS
03.02.06.01
IMPERMEABILIZACION DE COBERTURA DE LADRILLO PASTELERO
DESCRIPCIÓN:
Las coberturas de concreto de las nuevas edificaciones se impermeabilizarán con pintura asfáltica
previamente a la colocación del ladrillo pastelero.
CONSIDERACIONES:
La superficie a proteger debe estar seca, limpia y libre de polvo y partículas sueltas. Se aplicará una
imprimación con pintura asfáltica con rodillo, brocha o mota, cubriendo totalmente la superficie a
impermeabilizar. Debe esperarse al menos 24 horas antes de la colocación de la tierra de chacra y el
ladrillo pastelero de cobertura final.
MATERIALES:
Imprimante a base de pintura asfáltica Herramientas manuales.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
Se deberán recubrir con pintura asfáltica (Asfalto Liquido RC-250) la superficie total del último techo
antes de recibir la cobertura final, para impermeabilizarla de posibles filtraciones de agua que afecten
su estructura. Se deberá limpiar con aire comprimido el polvo sobre el aligerado, debiendo recién
aplicar dos manos del asfalto líquido.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte,
almacenaje, manipuleo y todo.
03.02.06.02
COBERTURA DE LADRILLO PASTELERO DE 20X20 CM CON TORTA DE BARRO EN
TECHO
DESCRIPCIÓN
Se ejecutará en el techo del último nivel el asentado del ladrillo pastelero hueco, fabricado a máquina,
previamente aprobado por la Supervisión, será sobre una torta de barro de 2” de espesor: la separación
de los ladrillos pasteleros será de 1.5 cm. Se fraguará completamente con una mezcla 1:2 cementoarena fina.
Se tendrá presente que la superficie en conjunto tenga una inclinación de 2% hacia los extremos para
evitar el empoce de agua pluvial.
Se deberán construir juntas de dilatación con brea, de acuerdo al detalle de cobertura de ladrillo
pastelero, según indicaciones del supervisor.
METODO DE MEDICION
La unidad de medida será el metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
Se pagará por metro cuadrado. El precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, equipo,
herramientas y cualquier imprevisto necesario para su buen acabado.
03.02.07
CARPINTERIA DE MADERA
En este rubro comprenden toda la carpintería de madera, señalada en los planos tales como puertas.
Los cuales se ejecutarán de acuerdo a Detalles respectivos. Calidad de la madera: Para la confección
de la carpintería de madera se usará madera cedro, la cual será del tipo seleccionada, será de fibra
recta y oblicua de dureza suave y media, las piezas serán escuadradas de dimensiones uniformes y
libres de nudos. No tendrá defectos de estructuras; madera tensionada, comprimida, nudos grandes,
etc. Podrá tener nudos sanos, duros y cerrados no mayores de 30 mm., se rechazarán aquellas piezas
que presentan rajaduras, torceduras, pudriciones, desgarramiento, orificios o cualquier otra anomalía,
todas las piezas tendrán un tipo de vela, jaspe y tono similar. Las dimensiones de las piezas están
determinadas en los planos correspondientes, las medidas indicadas en los planos de detalles se
refieren a madera cepillada y lijada, los acabados de madera Cedro serán barnizados o laqueados de
acuerdo a lo especificado en los planos o por el arquitecto del proyecto.
03.02.07.01
PUERTA DE MADERA CEDRO TIPO TABLERO CON MARCO 2”X4”
DESCRIPCIÓN
Las uniones en las puertas y ventanas deben ser caja y espiga y encoladas. Las aristas de los
bastidores de puertas y ventanas deben ser biseladas. Los marcos de puertas y ventanas serán
rebajados con lijas en sus aristas. Los paneles de las puertas serán de cedro, según planos. El lijado
de la madera se ejecutará en el sentido de la hebra.
Todo trabajo de madera será entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado, listo para
recibir su acabado final. El acabado final será con barniz transparente, no se usará ningún elemento
que cambie el color natural de la madera, ver en preparación de superficies (pintura).
La fijación de las puertas y molduras de marcos no se llevará a cabo hasta que se haya concluido el
trabajo de revoques del ambiente. Ningún elemento de madera será colocado en obra sin la aprobación
previa del Ingeniero.
Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras o manchas,
hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del Contratista el cambio de piezas dañadas por
la falta de tales cuidados.
En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de puertas y ventanas, la forma de los
marcos y el espesor de las planchas de triplay.
METODO DE MEDICION
La unidad de medida en los elementos de carpintería de madera será el metro cuadrado (m²).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio de la propuesta que figura en el presupuesto,
previa aceptación del Supervisor.
03.02.07.02
VENTANA DE MADERA CEDRO CON MARCO 2”X4”
DESCRIPCIÓN
Las uniones en las ventanas deben ser caja y espiga y encoladas. Las aristas de los bastidores de
ventanas deben ser biseladas. Los marcos de ventanas serán rebajados con lijas en sus aristas. El
lijado de la madera se ejecutará en el sentido de la hebra. Todo trabajo de madera será entregado en
obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado, listo para recibir su acabado final. El acabado final
será con barniz transparente, no se usará ningún elemento que cambie el color natural de la madera,
ver en preparación de superficies (pintura). Ningún elemento de madera será colocado en obra sin la
aprobación previa del Ingeniero. Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de
golpes, abolladuras o manchas, hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del Contratista
el cambio de piezas dañadas por la falta de tales cuidados. En los planos respectivos se pueden ver
las medidas y detalles de ventanas, la forma de los marcos y el espesor de las planchas de triplay.
METODO DE MEDICION
La unidad de medida en los elementos de carpintería de madera será el metro cuadrado (m²).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio de la propuesta que figura en el presupuesto,
previa aceptación del Supervisor.
03.02.08
CERRAJERIA
Comprende el suministro y colocación de los elementos y los accesorios integrantes de la carpintería
metálica, necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas, divisiones y otros, adoptando la
mejor calidad en material y seguridad de acuerdo a la función de cada elemento. Lo incluido en estas
especificaciones son: cerraduras, bisagras, picaportes, manijas, cerrojos y candados, etc. Los tipos de
cerramientos serán colocados según especificaciones técnicas antes mencionadas. El Supervisor
deberá recibir, almacenar y responsabilizarse por toda la cerrajería que se instalará en la obra. Deberá
coincidir con precisión en las rebajas que se efectuaran en la madera sin causar daño al trabajo
adyacente. Con excepción de las bisagras, no se colocará ningún menaje hasta que las puertas estén
acabadas de acuerdo a lo especificado en el capítulo de pintura. Todos los menajes se entregarán
libres de golpes, manchas o raspaduras debiendo ser cambiadas si presentan deficiencias en tal
sentido.
03.02.08.01
03.02.08.02
03.02.08.03
03.02.08.04
CERRADURA TIPO PARCHE 3 GOLPES
CERROJO TIPO SAPITO
BISAGRA ALUMINIZADA DE 4”X2” EN PUERTAS
BISAGRA ALUMINIZADA DE 2 1/2” EN VENTANAS
DESCRIPCIÓN
Comprende la colocación de cerraduras y bisagras con las características ya referidas en puertas
contraplacadas interiores, Bisagras capuchinas aluminizadas de 4” marca Stanley o similar, Cerraduras
de perilla, livianas, marca GEO o similar (acero inoxidable o cromadas).
Cotizar también alternativa de llaves tipo palanca marca Alpha o similar su ubicación según
corresponda la indicación en los planos del proyecto arquitectónico.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medida será por pieza (pza).
FORMA DE PAGO
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato por pieza (pza);
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra,
incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución
del trabajo.
03.02.09
VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
DESCRIPCIÓN
Este capítulo se refiere a la adquisición, suministro e instalación de todas las superficies vidriadas,
movibles o fijas, y cubre todos los accesorios, aditamentos y piezas necesarias para completar la
instalación especificada y detallada en los planos.
INSTALACIÓN:
Todos los vidrios serán instalados con etiquetas identificatorias del fabricante en cada pieza, indicando
tipo, grado y espesor. Todos los materiales utilizados para los trabajos de vidrio serán entregados en
la obra en envases del fabricante, cerrados y rotulados.
LIMPIEZA Y REEMPLAZO:
Al completarse el trabajo, todos los vidrios estarán ajustados y libres de vibraciones, rajaduras y otros
defectos. Cualquier defecto de material o mano de obra será corregido. Al completarse el trabajo, todo
vidrio será limpiado y todos los envases y sobrantes será retirado de la obra.
MUESTRAS:
El residente presentará dos piezas de cada tipo de elemento vidriado especificado en un área no menor
de un pie cuadrado y una muestra de cada aditamento, pieza o accesorio.
Todo lo indicado deberá contar con la aprobación del arquitecto proyectista antes de su instalación.
03.02.09.01
VIDRIO INCOLORO DE 4MM
DESCRIPCIÓN.
Este ítem se refiere al suministro e instalación de vidrio incoloro para el cubrimiento de los vanos de
los marcos de ventanas y puertas, estas instalaciones deben ejecutase con las normas de seguridad,
tomando las precauciones necesarias para evitar accidentes de los trabajadores o terceras personas,
y daños a las obras que se construyen en propiedades vecinas.
EJECUCIÓN.
Ubicar el vano de la puerta o marco de ventana donde se instalará el vidrio.
Rectificar medidas para cortar el vidrio según las dimensiones del vano. (Se debe considerar un
centímetro adicional tanto en el ancho como en el alto del vano).
Revisar que el vidrio no presente fisuras o este quebrado en alguna parte.
Si el vidrio no viene justo a la medida del vano, esté debe ser cortado con un corta vidrios a las medidas
necesarias.
Limpiar el marco de la ventana o puerta donde se colocará el vidrio, la superficie donde se pegará el
vidrio deberá estar libre de polvo y grasa.
Se puede limitar la junta de pega con cinta de enmascarar para hacer una aplicación limpia.
Aplicar la silicona con la pistola de calafateo donde se pegará el vidrio.
Montar el vidrio sobre la pega de silicona y asentarlo para que se adhiera.
Aplicar otra pasada de silicona por la junta que deja el vidrio y pasar con una espátula para una mejor
adherencia, con cuidado de no rayar el vidrio.
Retirar la cinta de enmascarar antes de que se seque la silicona.
TOLERANCIA PARA ACEPTACIÓN.
El vidrio debe quedar a la medida del marco de la ventana, y no deberá quedar con rayones.
EQUIPO.
Pistola de calafateo.
Espátula de plástico.
MATERIALES.
Vidrio incoloro Peldar o similar.
Silicona transparente 11 oz.
MEDIDA DE MEDICION Y FORMA DE PAGO
La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) de vidrio instalado en
ventanería o puertas, debidamente ejecutado y aprobado por la interventoría.
Su forma de pago se hará según los precios establecidos en el contrato. En este valor se incluye el
costo de equipo, materiales, herramienta, mano de obra y transporte.
03.02.10
PINTURA
DESCRIPCIÓN
Aquí comprende el acabado de muros, así como todos aquellos elementos en los que no indican un
acabado determinado, debiendo coordinar los matices y colores con el arquitecto del proyecto.
MATERIALES:
Todos los materiales serán llevados a obra en sus envases originales. Los materiales que deberán ser
mezclados, se mezclarán en Obra.
La pintura no deberá mostrar endurecimientos, decoloración, aglutinamiento, ni separación del color, y
deberá estar exenta de terrones y natas.
La aplicación de pinturas y en general cualquier material especificado en este capítulo, deberá estar
precedida de las pruebas que aseguren su correcta terminación.
PREPARACIÓN DE LAS SUPERFICIES:
Todas las superficies a pintar deberán estar limpias y secas antes de su pintado. Los empastados
deberán ser resanados, masillados y lijados para conseguir una superficie uniforme y pulida.
LABOR:
El trabajo será realizado por operarios calificados, no debiendo dar comienzo a su trabajo sin una
inspección cuidadosa de todas las superficies por pintar, debiendo corregir toda imperfección.
El trabajo se ejecutará con brochas, pulverizadores o rodillos.
Las capas o manos de pintura deberán ser trabajadas uniformemente de manera que no queden
marcas de brocha o diferencias de color. Se darán manos necesarias (mínimo dos) para cubrir el color
de la vestidura, dando su aprobación final el encargado de ejecutar la obra.
03.02.10.01
PINTURA LATEX EN CIELO RASO 2 MANOS
DESCRIPCIÓN:
•
•
•
Deja la superficie lisa, suave y con buena apariencia.
Resistente a la luz.
Pintura lavable.
Datos físicos :
Acabado: Mate
Color: Según cartilla
Componentes : Uno
Sólidos en volumen : 27% 3%, según color
Número de capas : Dos
Rendimiento teórico : 42 m2 /4 Lt. por mano
El rendimiento real depende de las condiciones de aplicación y del estado de la superficie.
Diluyente : Agua potable
Preparación de la superficie:
Superficies nuevas
• Esperar 30
días
después del
tarrajeo, antes
de
pintar.
Eliminar residuos del
tarrajeo con lija al agua #80. Aplicar dos manos de
¨Imprimante¨. Dejar secar 4 horas entre manos y aplicar LATEX.
Superficies con pintura en buen estado.
•
Eliminar polvo, grasa, u otro contaminante. Matear la superficie usando lija al agua #120.
Aplicar LATEX.
Superficies con pintura en mal estado
•
Humedecer con agua la superficie y retirar con espátula la pintura que se está
desprendiendo, dejarla libre de polvo, manchas de grasa, aceite. Aplicar dos manos de
Sellador, dejar secar 4 horas entre manos. Luego, aplicar LATEX.
Superficies alcalinas p con yeso
•
Aplicar previamente dos manos de Imprimante. Dejar secar 4 horas entre manos y aplicar
LATEX.
Métodos de aplicación:
Brocha, rodillo o pistola.
Tiempos de secado (astm d1640):
Al tacto : 30 - 60 minutos a 25°C.
Al tacto duro : 4 horas a 25ºC.
Repintado mínimo : 4 horas a 25ºC.
Condiciones de aplicación:
Superficie seca y libre de todo contaminante.
Procedimiento de aplicación:
1. La superficie a pintar debe estar libre de suciedad, grasa, aceite, oxido, pintura suelta, humedad y
cualquier otro material extraño.
2. La brocha, rodillo o pistola a usar para la aplicación de la pintura se deben encontrar en buen
estado.
3. Destape el envase de la pintura y mediante una paleta agítela hasta homogenizarla.
4. Agregue agua potable hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos. Así, para la 1ra mano use
un máximo de 1 volumen de agua por 6 volúmenes de pintura.
5. Aplique una capa delgada y uniforme, no recargar demasiado.
6. Después de 4 horas de secado, aplique otra capa si se requiere. Para la 2da mano use un máximo
de 1 volumen de agua por 8 volúmenes de pintura.
Datos de almacenamiento
Peso por galón: 5.2 0.5 Kg. según color.
Se garantiza buena estabilidad en almacenamiento hasta por 12 meses si se almacena bajo techo a
temperaturas entre 4°C a 38°C.
Precauciones de seguridad:
El uso o manipuleo inapropiado de este producto puede ser nocivo para la salud.
No use este producto sin antes tomar todas las precauciones de seguridad. Estas deben incluir una
adecuada ventilación.
METODO DE MEDICIÓN:
Este trabajo será medido por metro cuadrado (m2) de cielorraso pintado (dos manos), todo ello
ejecutado según las presentes especificaciones técnicas.
FORMA DE PAGO:
El
pago
se
efectuará por
metro
cuadrado (m2)
en
la
forma
indicada y
aprobado por
el Supervisor, al precio unitario de contrato. El precio unitario
comprende todos los costos de mano de obra con beneficios sociales, herramientas, implementos de
seguridad y otros necesarios para realizar dicho trabajo.
03.02.10.02
PINTURA LATEX EN MUROS
DESCRIPCIÓN:
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los trabajos
de pintura en la obra. La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y
otros aditivos dispersos homogéneamente, con un vehículo que se convierte en una película sólida;
después de su aplicación en capas delgadas y que cumple una función de objetivos múltiples. Es un
medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene que
permite lograr superficies lisas y luminosas, de propiedades asépticas.
Se aplicará en los ambientes indicados en los planos respectivos, una mano de imprimación o base
wallfix o similar y 02 manos de pintura como mínimo.
Consideraciones:
Requisito para pinturas.:
 Pintura deberá ser apta tanto para interiores como para exteriores, y deberá ser de gran calidad.
 Debe ser a base de látex Vinil-Acrílico y pigmentos resistentes al UV, para que sus colores se
mantengan inalterables por más tiempo. Pudiendo ser del tipo vencelatex o similar.
 La pintura no debe presentar asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y deberá ser
fácilmente redispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogéneo. No deberá
mostrar engrumecimiento, de coloración, conglutimiento ni separación del color y deberá estar
exenta de terrenos y natas.
 La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer cualidades de
enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o correrse al ser aplicada en las superficies
verticales y lisas.
 La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado, en los periodos de interrupción de la faena
del pintado.
 La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos
angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.
 Debe ser lavable con agua y jabón.
 No debe contener metales pesados.
Carta de colores:
El contratista propondrá las marcas de pintura a emplearse, pero debe respetarse la similitud con la
carta de colores propuesto. La selección será hecha oportunamente y se deberá presentar muestras
al pie del sitio que va a pintarse y a la luz del propio ambiente en una superficie de 0.50mts. x 0.50
mts., tantas veces como sea necesario hasta lograr conformidad.
Materiales:
 Lija
 Imprimante
 Pintura látex
Equipo:
 Herramientas Manuales
 Andamio metálico para exteriores
Método de construcción:
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies, las
cuales llevarán una base de imprimantes de calidad, debiendo ser éste de marca conocida. Se
aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros, se harán los resanes y masillados
necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se aceptarán, sino otra mano de pintura del paño
completo. Todas las superficies a ser pintadas deben estar secas y se deberá dejar el tiempo suficiente
entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta seque convenientemente.
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta fuera. Las
superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos de pintura
especificadas, deberán llevar manos adicionales según requieran para producir un resultado
satisfactorio.
TIPOS DE PINTURAS
La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de acabados y colores serán
determinados por el contratista de acuerdo con las muestras que presentará el contratista.
IMPRIMANTE
Es una pasta a base de látex a ser utilizada como imprimante. Deberá ser un producto consistente al
que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad adecuada, para aplicarla fácilmente. En caso
necesario, el Contratista podrá proponer y utilizar otro tipo de imprimante. Al secarse deberá dejar una
capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparación de cualquier grieta, rajadura,
porosidad y asperezas. Será aplicada con brocha.
PINTURA A BASE DE "LÁTEX"
Son pinturas tipo supermate, superlátex o similares, compuestas de ciertas dispersiones en agua de
resinas insolubles; que forman una película continua al evaporarse el agua. La pintura entre otras
características, debe ser resistente a los álcalis del cemento, resistente a la luz y a las inclemencias
del tiempo. Se aplicará en los ambientes indicados en los planos respectivos, una mano de imprimación
o base wallfix o similar y 2 manos de pintura como mínimo. Debe soportar el lavado con agua y jabón
sin sufrir alteraciones en su acabado.
METODO DE MEDICION:
Metro cuadrado (m2)
NORMA DE MEDICIÓN:
El cómputo se efectuará midiendo el área neta a pintarse.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte,
almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la finalidad de completar la partida.
03.02.10.03
PINTURA LATEX EN VIGAS Y COLUMNAS
DESCRIPCIÓN:
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los trabajos
de pintura en la obra (paredes, cielo raso, vigas, contrazócalos, etc).
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y otros aditivos dispersos
homogéneamente, con un vehículo que se convierte en una película sólida; después de su aplicación
en capas delgadas y que cumple una función de objetivos múltiples.
Es un medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene
que permite lograr superficies lisas y luminosas, de propiedades asépticas.
Se aplicará en los ambientes indicados en los planos respectivos, una mano de imprimación o base
wallfix o similar y 02 manos de pintura como mínimo.
CONSIDERACIONES:
Requisito para pinturas.

Pintura deberá ser apta tanto para interiores como para exteriores, y deberá ser de gran calidad.

Debe ser a base de látex Vinil-Acrílico y pigmentos resistentes al UV, para que sus colores se
mantengan inalterables por más tiempo. Pudiendo ser del tipo vencelatex o similar.

La pintura no debe presentar asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y deberá ser
fácilmente redispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogéneo. No
deberá mostrar engrumecimiento, de coloración, conglutimiento ni separación del color y
deberá estar exenta de terrenos y natas.

La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer cualidades de
enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o correrse al ser aplicada en las
superficies verticales y lisas.

La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado, en los periodos de interrupción de la
faena del pintado.

La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos
angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.

Debe ser lavable con agua y jabón.

No debe contener metales pesados.
Carta de colores:
El contratista propondrá las marcas de pintura a emplearse, pero debe respetarse la similitud con la
carta de colores propuesto. La selección será hecha oportunamente y se deberá presentar muestras
al pie del sitio que va a pintarse y a la luz del propio ambiente en una superficie de 0.50mts. x 0.50
mts., tantas veces como sea necesario hasta lograr conformidad.
MATERIALES:
 Lija
 Imprimante
 Pintura látex
EQUIPO:
 Herramientas Manuales
 Andamio metálico para exteriores
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
EN MUROS
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies, las
cuales llevarán una base de imprimantes de calidad, debiendo ser éste de marca conocida. Se
aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros y cielo rasos, se harán los resanes
y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se aceptarán, sino otra mano de
pintura del paño completo.
Todas las superficies a ser pintadas deben estar secas y se deberá dejar el tiempo suficiente entre las
manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta seque convenientemente. Ningún
pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta fuera. Las superficies
que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos de pintura especificadas,
deberán llevar manos adicionales según requieran para producir un resultado satisfactorio.
TIPOS DE PINTURAS
La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de acabados y colores serán
determinados por el contratista de acuerdo con las muestras que presentará el contratista.
IMPRIMANTE
Es una pasta a base de látex a ser utilizada como imprimante. Deberá ser un producto consistente al
que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad adecuada, para aplicarla fácilmente. En caso
necesario, el Contratista podrá proponer y utilizar otro tipo de imprimante. Al secarse deberá dejar una
capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparación de cualquier grieta, rajadura,
porosidad y asperezas. Será aplicada con brocha.
PINTURA A BASE DE "LÁTEX"
Son pinturas tipo supermate, superlátex o similares, compuestas de ciertas dispersiones en agua de
resinas insolubles; que forman una película continua al evaporarse el agua. La pintura entre otras
características, debe ser resistente a los álcalis del cemento, resistente a la luz y a las inclemencias
del tiempo. Se aplicará en los ambientes indicados en los planos respectivos, una mano de imprimación
o base wallfix o similar y 2 manos de pintura como mínimo. Debe soportar el lavado con agua
y jabón sin sufrir alteraciones en su acabado.
PINTURA EN INTERIORES
Cielorraso y paredes.Se aplicará una mano de imprimante y dos manos con pintura latex.
PINTURA EN EXTERIORES
En todas las superficies exteriores por pintar, se aplicará una mano de imprimante y dos manos de
pintura formulada especialmente para resistir intemperies. Se aplicará pintura látex.
PROTECCIÓN DE OTROS TRABAJOS
Los trabajos terminados como tarrajeos, pisos, zócalos, contrazócalos, vidrios, etc, deberán ser
debidamente protegidos durante el proceso de pintado.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Para pintura en general
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2)
Norma de Medición: El cómputo se efectuará midiendo el área neta a pintarse.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte,
almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la finalidad de completar la partida.
03.02.10.04
03.02.10.05
PINTURA BARNIZ EN PUERTAS 2 MANOS
PINTURA BARNIZ EN VENTANAS 2 MANOS
DESCRIPCIÓN:
Comprende los trabajos de suministro y aplicación de pintura en carpintería de madera indicada en los
planos.
Consideraciones:
Barniz látex semi - mate:
Deberá estar formulado a base de resina alquídica de alta calidad.
Ofrecerá máxima resistencia a la intemperie
Dejará una capa brillante, dura, impermeable y flexible
Color: Transparente, que no modifique el color natural de la madera.
Aceptación: Se rechazará el barniz que no cumpla las características y calidad establecidas.
Materiales:
Barniz
Aguarrás Mineral 80-007
Lija
Equipo:
Brocha o soplete
Herramientas manuales
Método de construcción:
Preparación de las superficies: Las piezas de carpintería de madera deberán haber sido hechas con
madera lisa y tersa, sin asperezas producidas por hebras levantadas o cualquier otra imperfección
superficial. Deberán haber sido previamente cepilladas.
Procedimiento de ejecución: Se masillarán cuidadosamente las imperfecciones de la madera, las
uniones y encuentros y se lijarán con lija de grano decreciente a fino, de acuerdo con la aspereza que
presente la madera. El barniz a emplear deberá llegar a la obra en envases originales, cerrados y se
empleará de acuerdo con las especificaciones de su fabricante. El barniz se aplicará en dos manos
como mínimo, la segunda después de que haya secado la primera.
Protección de otros trabajos: Los trabajos terminados como pisos, tarrajeos, zócalos, contrazócalos,
etc. así como equipos, deberán ser debidamente protegidos contra daños, salpicaduras y manchas
durante el proceso de pintura.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Los trabajos de aplicación de pintura en carpintería de madera serán medidos en metros cuadrados
(m2).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte,
almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la finalidad de completar la partida.
03.02.10.06
PINTURA ESMALTE 2 MANOS EN CONTRAZOCALO DE CEMENTO
DESCRIPCIÓN:
Comprende los trabajos de suministro y aplicación de pintura en los contrazocalos de cemento según
indicaciones de los planos de arquitectura, el esmalte sintético será de aspecto brillante o satinado
de secado al aire. Se consideran los contrazocalos. Según el desarrollo de los planos y en
coordinación de con el proyectista y supervisor.
Materiales:
Esmalte sintético
Aguarrás Mineral 80-007
Lija
Equipo:
Brocha o soplete.
Herramientas manuales.
Método de construcción:
El esmalte sintético se puede aplicar con soplete, rodillo, o pincel. Para aplicar con soplete se diluye
con thiner o diluyente para sintético, si se aplica con rodillo o pincel se diluye con aguarras.
Aplicar el esmalte sintético en áreas chicas estirando la pintura tratando de dejar una película
uniforme sin relieves, es mejor aplicar dos manos convenientemente diluidas y no una sola muy
gruesa. Dejar secar 12hs. En verano y 16/18 hs. En invierno antes de aplicar la segunda mano.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro,
transporte, almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la finalidad de completar la
partida.
03.02.11
VARIOS, LIMPIEZA Y JARDINERIA
03.02.11.01
LIMPIEZA FINAL DE OBRA
DESCRIPCIÓN
Comprende la limpieza final de obra y despeje de todos los ambientes. En particular, se deberán
efectuar trabajos de limpieza general a fin de que las áreas queden listas para la entrega de obra y así
mismo para el inicio de operaciones.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medida será por metro cuadrado (M2).
FORMA DE PAGO
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato por metro
cuadrado (m2); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano
de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la
ejecución del trabajo.
04
SS.HH. Y GUARDIANIA
04.02
04.02.01
ARQUITECTURA
MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
04.02.01.01
MURO DE LADRILLO KK TIPO IV MEZC. 1:15 E=1.5 CM CABEZA
DESCRIPCIÓN:
GENERALIDADES:
La obra de albañilería comprende la construcción de muros, tabiques y parapetos en mampostería de
ladrillo de arcilla, de concreto o sílico calcáreos Tipo IV según consta en planos.
De usarse ladrillo de arcilla el muro deberá ser caravista barnizado o tarrajeado pintado siempre y
cuando los planos lo especifiquen.
De usarse ladrillo de concreto o sílico calcáreo el muro deberá ser tarrajeado y pintado siempre y
cuando los planos o especifiquen.
A. Unidad de albañilería
La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas en sus superficies o en su interior.
La unidad de albañilería de arcilla deberá ser elaborada a máquina, en piezas enteras y sin defectos
físicos de presentación, cocido uniforme, acabado y dimensiones exactas, tendrá un color uniforme y
no presentará vitrificaciones. Al ser golpeada con un martillo u objeto similar producirá un sonido
metálico.
La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas u otros defectos
similares que degraden su durabilidad y/o resistencia.
La unidad de albañilería no tendrá manchas o vetas blanquecinas de origen salitroso o de otro tipo.
En el caso de unidades de albañilería de concreto éstas tendrán una edad mínima de 28 días antes de
poder ser asentadas.
La unidad de albañilería deberá tener las siguientes características:

Dimensiones: 0.24 x 0.13 x 0.09 m en promedio.




Resistencia: Mínima a la compresión 130 kg/cm2 (f'b).
Sección: Sólido o macizo, con perforaciones máximo hasta un 30%
Superficie: Homogéneo de grano uniforme con superficie de asiento rugoso y áspero.
Coloración: Rojizo amarillento uniforme e inalterable, para el ladrillo de arcilla, gris para el de
concreto y blanco para el sílico calcáreo.
La resistencia a la compresión de la albañilería (f'm) será de 45 kg/cm2, de acuerdo a lo
indicado en los planos.
La resistencia a la compresión de la unidad de albañilería (f'b) se obtiene dividiendo la carga
de rotura entre el área neta para unidades de albañilería huecas y entre el área bruta para
unidades de albañilería sólidas.
Deberá usarse unidades de albañilería que cumplan con el tipo IV de la Norma Peruana de
Albañilería (E-070).
La calidad de las unidades de albañilería a adquirirse, deberá verificarse siguiendo las pautas
de muestreo y ensayo indicadas en las Normas ITINTEC pertinentes.
Cualquier tipo de ladrillo usado deberá ser aprobado por el Ingeniero Supervisor antes de ser
colocado en obra.





Mortero
Para el preparado del mortero se utilizará los siguientes materiales: aglomerantes y agregado, a los
cuales se les agregará la cantidad de agua que de una mezcla trabajable
Los materiales aglomerantes serán Cemento Pórtland y Cal Hidratada.
El agregado será arena natural, libre de materia orgánica con las siguientes características:
Granulometría
MALLA ASTM
4
8
100
200
No. % QUE PASA
100
95 -100
25 (máx.)
10 (máx.)
Módulo de fineza: de 1.6 a 2.5
Proporción cemento - cal - arena de 1:1:5 para los muros, salvo indicación contraria en planos. El agua
será potable, limpia, libre de ácidos y materia orgánica.
El contratista asumirá las especificaciones y dimensiones de los tratamientos y acabados determinados
en los planos, los cuales presentan detalles característicos, según el muro a construirse.
Ejecución
La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada, debiendo supervisarse
el cumplimiento de las siguientes exigencias básicas:
Que los muros se construyan a plomo y en línea.
Que todas las juntas horizontales y verticales, queden completamente llenas de mortero.
Que el espesor de las juntas de mortero sea como mínimo 10 mm. y en promedio de 15 mm.
Que las unidades de albañilería se asienten con las superficies limpias y sin agua libre, pero con el
siguiente tratamiento previo:



















Para unidades sílice calcáreas: limpieza del polvillo superficial
Para unidades de arcilla de fabricación industrial: inmersión en agua inmediatamente antes del
asentado.
Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que se pueda haber
evaporado. El plazo del retemplado no excederá la fragua inicial del cemento.
El mortero será preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso de una hora, no permitiéndose
el empleo de morteros remezclados.
Que no se asiente más de un 1.20 m. de altura de muro en una jornada de trabajo.
Que no se atenta contra la integridad del muro recién asentado.
Que en el caso de albañilería armada con el acero de refuerzo colocado en alvéolos de la albañilería,
estos queden totalmente llenos de concreto fluido.
Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el Reglamento. Los recorridos de las
instalaciones serán siempre verticales y por ningún motivo se picará o se recortará el muro para
alojarlas. Cuando los muros alcancen la altura de 50cms., se correrá cuidadosamente una línea de
nivel sobre la cual se comprobará la horizontalidad del conjunto aceptándose un desnivel de hasta
1/200 que podrá ser verificado promediándolo en el espesor de la mezcla en no menos de diez
hiladas sucesivas.
En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición del muro.
En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no admitiéndose un desplome superior
que 1 en 600.
Por cada vano de puerta se empotrará 6 tacos de madera de 2" x 4" y de espesor igual al muro para
la fijación del marco de madera.
En el encuentro de muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos para lo cual se proveerá
del andamiaje para el ensamblaje de muros adyacentes.
En muros de ladrillo limpio o cara vista, se dejará juntas no mayores de 1.5 cm., y se usará ladrillos
escogidos para este tipo de acabado.
Todos los muros de ladrillo deberán estar amarrados a las columnas con cualquiera de los siguientes
procedimientos:
Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros interiores).
Dejando dos alambres Nro. 8 cada 3 hiladas anclados en el muro y sobrecimiento 50 cm. a cada lado
(muros exteriores).
Se dejará una junta de 1" x 1" entre el muro y la columna tanto al interior como al exterior (Ver planos
de detalle, encuentro de muros y columnas).
En la parte superior del muro se coloca tacos de madera embebidos, para utilizarlos como elementos
de fijación de un perfil angular que sirva para asegurar la posición de las ventanas.
Cuanto más alto sea el grado de vitrificación de los ladrillos, tanto más resistirán a los agentes
exteriores en muros caravista.
Consideraciones Especiales
Para zonas de la Costa en la que no exista abastecimiento oportuno y comprobado por la Supervisión
de ladrillos de arcilla maquinados se podrá usar ladrillo sílice calcáreo u otro tipo de unidad de
albañilería, siempre que esta cumpla la resistencia mínima a la compresión detallada en los planos y
certificada con los resultados de los ensayos realizados por una Laboratorio responsable.
De presentarse este caso el muro deberá ser tarrajeado y pintado por ambas caras Cualquier tipo de
ladrillo a usarse deberá ser aprobado previamente por el Supervisor.
MÉTODO DE MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO:
La medición de esta partida será por metro cuadrado (m2) y su pago constituirá compensación
completa por los trabajos descritos anteriormente incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales,
equipos, herramientas, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida
correctamente.
04.02.02
REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie exterior o
interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto cieloraso, con el fin de vestir y
formar una superficie de protección y obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede presentar
capas lisas o ásperas.
04.02.02.01
TARRAJEO EN MUROS INCLUYE BRUÑAS
DESCRIPCIÓN:
Esta sección comprende trabajos de acabados a realizarse en muros exteriores.e interiores Durante
el proceso deberán tomarse en cuenta todas las precauciones necesarias para no causar daños a
los revoques terminados.
El tarrajeo se hará con un mortero 1:5 (Cemento - Arena) y tendrá un espesor mínimo de 1.5 cm. y
2.0 cm. como máximo. Se deberá cumplir todo lo indicado en las generalidades de la partida 7.0.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Estos trabajos se computarán de acuerdo al área de tarrajeo, resultante de multiplicar la altura del
área de tarrajeo por la longitud del mismo, se medirá por metro cuadrado [m2].
FORMA DE PAGO:
Esta partida se pagará según el Análisis de Precios Unitarios por metro cuadrado [m2] de tarrajeo
con cargo a la partida de tarrajeo de bóveda y ante-bóveda, entendiéndose que dicho precio y pagó
constituirá compensación total por toda la mano de obra incluyendo Leyes Sociales, materiales y
cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
04.02.02.02
VESTIDURA DE DERRAMES ANCHO 10 CM
DESCRIPCIÓN:
GENERALIDADES:
Comprende los trabajos de acabados de realizarse en los vanos
de
puertas y
ventanas,
columnas, placas, marcos de puertas y ventanas, etc. con proporciones
de
mezcla definidas, con el objeto de presentar una superficie homogénea y tener un mejor aspecto de
los mismos.
Todas las vestiduras de derrames se ejecutarán en los ambientes indicados por los cuadros de
acabado y/o planos de detalles.
Calidad de los materiales:
La arena no deberá ser arcillosa, será lavada, limpia y bien graduada, libre de materias orgánicas
salitrosas. Cuando esté seca, la arena para tarrajeo grueso tendrá una granulometría comprendida
entre la malla N° 10 y la N° 40 (granos no mayores de 2 mm. ni menores de 0.40 mm) y la arena para
tarrajeo fino una granulometría comprendida entre la malla N° 40 y la N° 200 (granos no mayores de
0.4 mm. ni menores de 0.80 mm.). Los ángulos o artistas de muros, vigas, columnas, derrames, etc.,
serán perfectamente definidas y sus intersecciones en ángulo recto. Se revocarán paños completos en
el mismo día, no pudiéndose hacer para le mismo paño revoques parciales.
Mortero:
Se empleará mortero de cemento y arena en proporción 1:5.
FORMA DE MEDICIÓN:
Se realizará de acuerdo al metrado verificado en obra por el Supervisor y se medirá por metro lineal(ml)
de acuerdo a la sección registrada en cuaderno de obra.
CONDICIONES DE PAGO:
Las cantidades
en
la forma antes descrita,
serán
pagadas a
precio
unitario pactado (m), dicho precio y pago constituye compensación total por toda Mano de
Obra,
Equipos y
Herramientas empleados, por
el
suministro,
almacenaje
y
manipuleo
de
los
materiales,
transporte
e imprevistos necesarios para la correcta y completa ejecución de estos trabajos.
BRUÑA EN MUROS
Descripción de los Trabajos:
Esta partida comprende los trabajos de bruñado perfectamente
delineados, cuidando
su
verticalidad
y
horizontalidad,
dependiendo
del caso en muros y
en pisos de acuerdo a lo especificado en los planos e indicación del Ingeniero Supervisor.
Esta partida consiste en la elaboración
de
bruñas es decir líneas en bajo relieve
de
1 cm
x 1 cm en la losa de mortero
aun
en estado fresco del elemento
vaciado de
acuerdo a
las
especificaciones descritas en
los
planos del proyecto.
Método de Construcción:
Después de realizado el tarrajeo y el acabado semi-pulido
en
muros
y
veredas
respectivamente, se realizará el bruñado, el cual debe estar
alineando y con un ancho y
profundidad constante, para esto se empleará un bruña de canto y
regla de aluminio,
según el diseño que se indica en los planos.
Control de Calidad:
Basados en el Control Técnico habiéndose realizado el control de acuerdo a lo descrito serán
aceptados los trabajos.
Basados en la Ejecución se dará por aceptado los trabajos siempre y cuando se hayan cumplido los
procesos descritos en los respectivos controles.
METODO DE MEDICIÓN:
Se realizará de acuerdo al metrado verificado en obra por el Supervisor y se medirá por longitud en m
de acuerdo a la longitud registrada en cuaderno de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará por m en la forma indicada y aprobado por el Supervisor, al precio unitario de
contrato. El precio unitario comprende todos los costos de mano de obra con beneficios sociales,
herramientas, implementos de seguridad y otros necesarios para realizar dicho trabajo.
04.02.03
CIELO RASOS
04.02.03.01
CIELO RASO CON MEZCLA HORIZONTAL
DESCRIPCIÓN:
Todo lo indicado para tarrajeo en interiores. Incluso el pañeteo, es válido para el tarrajeo frotachado en
cielos rasos. Se considera en partida aparte, porque generalmente requiere de un andamiaje apropiado
para su ejecución.
Consideraciones:
Con el fin de evitar ondulaciones será preciso aplicar la pasta de inmejorables condiciones de
trabajabilidad. Para el tratamiento de estas superficies se encuentran indicaciones en el Cuadro de
Acabados.
Materiales:
Lo indicado para tarrajeo en interiores.
Método de construcción:
El tratamiento del cielo raso será de dos clases:
1. En las áreas exteriores voladizos del aligerado se aplicará una mezcla en proporción 1:4 cementoarena, igualmente en las áreas interiores, con el sistema de cinta.
2. En caso que se produzcan encuentros con otros planos ya sean estructurales o de albañilería con el
cielorraso, se colocarán bruñas de 1 x 1 cm., esta bruña se ejecutará con "palo de corte" que corra
apoyándose sobre reglas.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partidas será metro lineal (m)
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte,
almacena
04.02.04
PISOS Y PAVIMENTOS
04.02.04.01
PISO DE LOSETA CERAMICA COLOR DE 30X30 CM
DESCRIPCIÓN
Es el elemento de cerámica vitrificada con una superficie no absorbente, antideslizante, destinada
a pisos, sometido a un proceso de moldeo y cocción. El especificado es Cerámico de 30x30cm o
similar. Se colocará en todos aquellos ambientes indicados en planos.
Asimismo, deberá tener una resistencia al desgaste, clase de utilización (PEI) no menor a 4,
para resistir tráfico intenso.
El pegamento a utilizar debe ser el proporcionado por la marca Celima o similar.
La fragua tendrá un espaciamiento de 3mm para lo cual se debe utilizar crucetas o separadores
de fragua de esta dimensión.
En las zonas donde las paredes no van revestidas se utilizará contra zócalo de 10cm de altura
del mismo cerámico.
DIMENSIONES Y TOLERANCIAS
Las dimensiones de las losetas cerámicas vitrificadas serán de 0,30 x 0,30 m.
Las tolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas serán de más o menos 0.6%
del promedio; más o menos 5% en el espesor.
CARACTERÍSTICAS
Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas para la sonoridad,
escuadra, alabeo, absorción de agua resistencia al impacto y resistencia al desgaste.
Los pisos a colocar deben ser de primera calidad.
ACEPTACIÓN
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas deberán ser sometidas a
la aprobación del Supervisor. No se aceptarán en obra piezas diferentes a las muestras aprobadas.
MÉTODO DE COLOCACIÓN
Se colocarán las baldosas con la capa de mezcla en su parte posterior, previamente remojadas, a
fin de que no se formen cangrejeras interiores. Podrá optarse por la utilización de pegamento para
cerámicos de marca reconocida, en cuyo caso se obviarán los pasos antes descritos de contrapiso
rayado y remojado de las piezas a instalar. Las baldosas se colocarán en forma de damero y con
las juntas de las hiladas coincidentes y separadas con lo mínimo recomendado por el fabricante.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medida será el m2.
FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas señaladas en el
párrafo anterior.
04.02.04.02
PISO DE CONCRETO PULIDO COLOREADO
DESCRIPCION
Se ejecutarán en los lugares indicados en los planos, y serán ejecutados sobre un terreno
debidamente compactado, el cual deberá estar seco y limpio.
Será acabado pulido, sin bruña, de resistencia fc = 175 kg/cm2, su acabado será de 1 cm. con mezcla
1:2 de cemento arena. Además se añadirá ocre en una cantidad de 5% del peso del cemento de
acabado.
Preparación de la superficie: Antes de proceder al vaciado se apisonará bien, dejando nivelado el
terreno; se mojará abundantemente el terreno. Se ejecutará de acuerdo a los niveles señalados en
los planos.
Antes de aplicar la segunda capa, se dejará reposar la base un tiempo de 60 minutos y para planchar
la segunda capa se, dejará reposar un tiempo no mayor de 30 minutos. La superficie de acabado se
asentará primero, con paleta de madera y se terminará con plancha de metal, a fin de tener un
acabado pulido. Será conveniente dejar con cierta aspereza el piso.
La superficie del piso se someterá a un curado con cubierta y agua abundante durante los tres días
siguientes a su vaciado. Posteriormente y durante los 19 días siguientes deberá seguir recibiendo
continuamente agua.
MÉTODO DE MEDICION
El método de medición será por metro cuadrado (m2), según lo indicado en los planos y aceptado
por la supervisión.
FORMA DE PAGO
El pago se hará al respectivo precio unitario del Contrato, por metro cuadrado, para toda la obra
ejecutada de acuerdo con la respectiva especificación y aceptada a satisfacción de la Supervisión.
Este precio incluirá compensación total por todo el trabajo especificado en esta partida, materiales,
mano de obra, herramientas, equipos, transporte e imprevistos necesarios para completar el trabajo.
04.02.04.03
CONTRAPISO DE CONCRETO E=0.05 M F’C=140 KG/CM2
DESCRIPCION Y METODO
En toda el área interior de la obra se deberá construir un piso conformado de la manera siguiente:
-
Una capa de piedra de rio compactada de 10 cm de espesor que se asentará con combo, sobre
lo que se pondrá una capa de arena fina de 2cm.
La losa de hormigón simple de 140 Kg./cm2., carpeta de 5 cm. de espesor.
Las pendientes definitivas se establecerán en los planos y de detalles constructivos preparados
específicamente para esta obra, o por lo que establezca el fiscalizador.
EQUIPO Y MATERIAL
Se utilizarán procedimientos conforme las especificaciones técnicas preparadas para este caso. Las
herramientas manuales serán las mismas que se emplean para la preparación de hormigones y
además se utilizará concretera de 1 saco.
MEDICION Y PAGO
Las cantidades a pagarse por este rubro, serán el número de metros cuadrados medidos en su
proyección horizontal, calculado de acuerdo a lo estipulado en el contrato de obra. Las cantidades
establecidas, se pagarán a los precios contractuales para cada uno de los rubros específicos. Precios
y pagos que constituirán la compensación total por el empleo de equipo, herramientas, mano de obra,
materiales y operaciones conexas, necesarias para la correcta ejecución de los trabajos.
La unidad de medición es el metro cuadrado.
04.02.04.04
PISO EN VEREDA DE PIEDRA LAVADA E=0.10 M
DESCRIPCIÓN
El vaciado de la base se ejecutará por paños alternados, no vaciando estos hasta que sus
adyacentes, no hayan fraguado; la separación máxima entre las reglas de encofrado será de 3m
(ancho) y el largo de los paños no excederá los 4mt. En los casos donde los planos indiquen el paso
de tubería sanitaria, se la colocará protegiéndola con mezclas de concreto para luego efectuar el
vaciado del concreto de piso de piedra lavada. El espesor mínimo del piso será de 10cm (4")
representando el total del piso de concreto terminado, incluyendo la segunda capa resistente.
El piso de piedra lavada comprende dos capas:
A. La primera capa a base de concreto con una resistencia no menor de f’'c=175kg/cm2, tendrá un
espesor igual al total del piso terminado menos el espesor de la segunda capa.
B. La segunda capa de mortero que va encima de la primera y tendrá un espesor mínimo de 2 cm.
C. La segunda capa de mortero en la bruña de canto del extremo de vereda, con dimensiones
indicadas en el plano de detalle correspondiente.
Mezclas y proporciones
A. Para la primera capa o base del piso de piedra lavada 1:2:4
B. Para la segunda capa o revestimiento: Mortero 1:2
El piso de cemento pulido
D. La primera capa a base de concreto con una resistencia no menor de f’'c=175kg/cm2, tendrá un
espesor igual al total del piso terminado menos el espesor de la segunda capa.
E. La segunda capa de mortero que va encima de la primera y tendrá un espesor mínimo de 1cm
para lo cual se deberá obtener un acabado lizo pulido.
Sardinel de concreto
F. Consiste en el vaciado de la primera capa de concreto de f’'c=175kg/cm2, en el perímetro de losa
de la vereda.
G. La segunda capa de mortero que va encima de la primera y tendrá un espesor de acuerdo al tipo
de acabado.
METODO DE MEDICIÓN
Vereda piedra lavada: se medirá en metros cuadrados (M2), aprobado por el Ingeniero de acuerdo a
lo especificado.
Piso de cemento pulido: se medirá en metros cuadrados (M2), aprobado por el Ingeniero de acuerdo
a lo especificado.
Sardinel de vereda: se medirá en metros cúbicos (M3), aprobado por el Ingeniero de acuerdo a lo
especificado.
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto, por metro cuadrado (M2) y metros cúbicos
(M3) entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación total por el equipo, mano
de obra, herramientas e imprevistos necesarios.
04.02.05
ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
04.02.05.01
CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO H=20 CM
DESCRIPCIÓN:
Consistirán en un revoque pulido, ejecutado con mortero de cemento-arena en proporción 1:5 y tendrá
las dimensiones indicadas en los planos, con el borde superior ligeramente boleado para evitar roturas
en los bordes.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
El método de medición será por metro lineal (ml). Según lo indicado en los planos y aceptado por la
supervisión
FORMA DE PAGO:
El pago se hará al respectivo precio unitario del contrato, por metro lineal, para toda la obra ejecutada
de acuerdo con la respectiva especificación y aceptada a satisfacción de la supervisión. Este precio
incluirá compensación total por todo el trabajo específico en esta partida, materiales, mano de obra,
herramientas, equipos transporte e imprevistos necesarios para completar el trabajo.
04.02.05.02
ZOCALO DE CERAMICO
DESCRIPCIÓN:
Se correrá para que la altura de los zócalos sea perfecta y constante
Una baldosa cerámica está formada por el bizcocho (el cuerpo mismo de arcilla que forma la baldosa,
una vez que esta cocida, conocido también como “soporte”) el mismo que tiene dos caras: la expuesta
o anterior, recubierta con un acabado cerámico (esmalte), y la posterior donde se colocara el
pegamento.
EI esmalte puede aplicarse a la baldosa, sobre el soporte "crudo" (Ia arcilla humeda), antes de ingresar
al horno para su cocción, cociéndose todo de una sola vez (proceso de monococción) o después de
una primera cocción del soporte crudo, el que se convertirá en bizcocho y sobre el cual se aplicara el
acabado (esmalte), que en una segunda cocción se fijara sobre el bizcocho para formar la baldosa
terminada (proceso de bicoccion)
Consideraciones:
En función del grado de resistencia las baldosas se desgastan como consecuencia del uso que es
sometida, en este caso lo recomendable es usar las baldosas de Transito Intenso.
Materiales:
Baldosas de cerámico de
0.30mx0.30m.
Pegamento (aglomerante,
material que es capaz de
unir o pegar partes de una
o más sustancias).
Espátula
Badilejo
Plancha de batir
Raspin
Tiralíneas
Winchas de 3 y 5m.
Cordel + lápiz de
carpintero
-
-
Nivel de 3 burbujas
Fraguador de goma
2 reglas (aluminio o
madera) de 1.80 y 2.20m.
(3” x 1.5”)
Cortador lineal
Amoldadora y taladro
Martillo de goma
Picota
Tenazas y cicel
Bateas pequeña y grande
Gafas
Casco
Método de construcción:
 Se debe comprobar que las baldosas estén secas.
 Instalar y terminar primero el área de muros.
 Para conseguir un reparto homogéneo del color se deben mezclar las baldosas de las
distintas cajas antes de proceder a instalarlas, pues el tono puede variar ligeramente de una
caja a otra.
 Las baldosas se deben colocar dentro del tiempo abierto del adhesivo (tiempo máximo tras
la aplicación del pegamento, durante el cual las baldosas pueden ser instaladas sin pérdida
de adherencia. Se recomienda no sobrepasar los 20 minutos, como máximo).
 Las piezas se colocarán dejándolas caer (aplicando cierto impulso con las manos) sobre la
superficie de aplicación y ejerciendo aplicación sobre ellas, hasta el aplastamiento de los
surcos en los bordes, y golpeando la pieza con un mazo de goma, hasta que aparezca la
mezcla por los lados, pero sin que este rebose la superficie de la baldosa. Se debe colocar





continuamente el plomo de la superficie de la pieza y el nivel (se debe revisar el trazado y la
modulación realizada anteriormente) para asegurar el contacto con el pegamento.
Si durante la colocación las baldosas, el pegamento ya extraído se seca (se forma una
película seca sobre él, sensible al contacto de los dedos), este debe retirarse completamente
con el badilejo y re mezclarlo con el que quedo en la batea (pero sin agregar más agua), y
volver a extenderlo nuevamente sobre la superficie de aplicación.
Se debe corregir la posición de la baldosa, debe hacerse cuanto antes, en ningún caso debe
sobrepasarse el tiempo de rectificación del pegamento.
Después de instalar las baldosas, se deben retirarse cuidadosamente los excesos de
pegamento y limpiar la superficie con una esponja seca o un trapo.
Una vez terminada una fila se colocan entre baldosas las crucetas que correspondan, de
acuerdo al tamaño de piezas usadas, reacomodando las baldosas para conseguir una junta
uniforme. Estas serán retiradas posteriormente antes de que el pegamento endurezca
demasiado.
Las juntas de las hiladas verticales y horizontales serán de 1.5 mm. como máximo.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte,
almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la finalidad de completar la partida.
04.02.06
COBERTURAS
04.02.06.01
IMPERMEABILIZACION DE COBERTURA DE LADRILLO PASTELERO
DESCRIPCIÓN:
Las coberturas de concreto de las nuevas edificaciones se impermeabilizarán con pintura asfáltica
previamente a la colocación del ladrillo pastelero.
CONSIDERACIONES:
La superficie a proteger debe estar seca, limpia y libre de polvo y partículas sueltas. Se aplicará una
imprimación con pintura asfáltica con rodillo, brocha o mota, cubriendo totalmente la superficie a
impermeabilizar. Debe esperarse al menos 24 horas antes de la colocación de la tierra de chacra y el
ladrillo pastelero de cobertura final.
MATERIALES:
Imprimante a base de pintura asfáltica Herramientas manuales.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
Se deberán recubrir con pintura asfáltica (Asfalto Liquido RC-250) la superficie total del último techo
antes de recibir la cobertura final, para impermeabilizarla de posibles filtraciones de agua que afecten
su estructura. Se deberá limpiar con aire comprimido el polvo sobre el aligerado, debiendo recién
aplicar dos manos del asfalto líquido.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte,
almacenaje, manipuleo y todo.
04.02.06.02
COBERTURA DE LADRILLO PASTELERO DE 20X20 CM CON TORTA DE BARRO EN
TECHO
DESCRIPCIÓN
Se ejecutará en el techo del último nivel el asentado del ladrillo pastelero hueco, fabricado a máquina,
previamente aprobado por la Supervisión, será sobre una torta de barro de 2” de espesor: la separación
de los ladrillos pasteleros será de 1.5 cm. Se fraguará completamente con una mezcla 1:2 cementoarena fina.
Se tendrá presente que la superficie en conjunto tenga una inclinación de 2% hacia los extremos para
evitar el empoce de agua pluvial.
Se deberán construir juntas de dilatación con brea, de acuerdo al detalle de cobertura de ladrillo
pastelero, según indicaciones del supervisor.
METODO DE MEDICION
La unidad de medida será el metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
Se pagará por metro cuadrado. El precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, equipo,
herramientas y cualquier imprevisto necesario para su buen acabado.
04.02.07
CARPINTERIA DE MADERA
En este rubro comprenden toda la carpintería de madera, señalada en los planos tales como puertas.
Los cuales se ejecutarán de acuerdo a Detalles respectivos. Calidad de la madera: Para la confección
de la carpintería de madera se usará madera cedro, la cual será del tipo seleccionada, será de fibra
recta y oblicua de dureza suave y media, las piezas serán escuadradas de dimensiones uniformes y
libres de nudos. No tendrá defectos de estructuras; madera tensionada, comprimida, nudos grandes,
etc. Podrá tener nudos sanos, duros y cerrados no mayores de 30 mm., se rechazarán aquellas piezas
que presentan rajaduras, torceduras, pudriciones, desgarramiento, orificios o cualquier otra anomalía,
todas las piezas tendrán un tipo de vela, jaspe y tono similar. Las dimensiones de las piezas están
determinadas en los planos correspondientes, las medidas indicadas en los planos de detalles se
refieren a madera cepillada y lijada, los acabados de madera Cedro serán barnizados o laqueados de
acuerdo a lo especificado en los planos o por el arquitecto del proyecto.
04.02.07.01
PUERTA DE MADERA CEDRO TIPO TABLERO CON MARCO 2”X4”
DESCRIPCIÓN
Las uniones en las puertas y ventanas deben ser caja y espiga y encoladas. Las aristas de los
bastidores de puertas y ventanas deben ser biseladas. Los marcos de puertas y ventanas serán
rebajados con lijas en sus aristas. Los paneles de las puertas serán de cedro, según planos. El lijado
de la madera se ejecutará en el sentido de la hebra.
Todo trabajo de madera será entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado, listo para
recibir su acabado final. El acabado final será con barniz transparente, no se usará ningún elemento
que cambie el color natural de la madera, ver en preparación de superficies (pintura).
La fijación de las puertas y molduras de marcos no se llevará a cabo hasta que se haya concluido el
trabajo de revoques del ambiente. Ningún elemento de madera será colocado en obra sin la aprobación
previa del Ingeniero.
Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras o manchas,
hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del Contratista el cambio de piezas dañadas por
la falta de tales cuidados.
En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de puertas y ventanas, la forma de los
marcos y el espesor de las planchas de triplay.
METODO DE MEDICION
La unidad de medida en los elementos de carpintería de madera será el metro cuadrado (m²).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio de la propuesta que figura en el presupuesto,
previa aceptación del Supervisor.
04.02.07.02
PUERTA CONTRAPLACADA DE CEDRO
DESCRIPCIÓN
En donde se indique en los planos y según detalle, se colocarán puertas contraplacadas con interior
de madera Cedro en su totalidad y triplay 4mm. Las hojas de las puertas serán contraplacadas con
triplay de 4 mm y marcos de madera cedro interior con retícula formando tableros, con dimensiones 4”
x 2” en los bordes y los intermedios de 2” x 2”. Los marcos de las puertas serán de 4” x 2” en madera
cedro. Los marcos detallados se colocarán entornillados sobre los tarugos que se insertarán
previamente en la albañilería. La superficie de madera deberá estar bien lijada y pulida prolijamente,
libre de polvo, grasa o aceite o manchas de cualquier tipo. Las grietas se rellenarán con pasta de cola
sintética y polvo de madera, lijando nuevamente los elementos resanados. Las puertas estarán
pintadas al duco, color blanco ostra, de american colors, aplicando un sellador como capa final.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medida será LA UNIDAD (U).
FORMA DE PAGO
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato por metro
cuadrado (m²); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano
de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la
ejecución del trabajo.
04.02.07.03
VENTANA DE MADERA CEDRO CON MARCO 2”X4”
DESCRIPCIÓN
Las uniones en las ventanas deben ser caja y espiga y encoladas. Las aristas de los bastidores de
ventanas deben ser biseladas. Los marcos de ventanas serán rebajados con lijas en sus aristas. El
lijado de la madera se ejecutará en el sentido de la hebra. Todo trabajo de madera será entregado en
obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado, listo para recibir su acabado final. El acabado final
será con barniz transparente, no se usará ningún elemento que cambie el color natural de la madera,
ver en preparación de superficies (pintura). Ningún elemento de madera será colocado en obra sin la
aprobación previa del Ingeniero. Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de
golpes, abolladuras o manchas, hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del Contratista
el cambio de piezas dañadas por la falta de tales cuidados. En los planos respectivos se pueden ver
las medidas y detalles de ventanas, la forma de los marcos y el espesor de las planchas de triplay.
METODO DE MEDICION
La unidad de medida en los elementos de carpintería de madera será el metro cuadrado (m²).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio de la propuesta que figura en el presupuesto,
previa aceptación del Supervisor.
04.02.08
CARPINTERIA METALICA
04.02.08.01
REJA METALICA PARA VENTANA
DESCRIPCIÓN Y CONSIDERACIONES:
Se trata de la construcción de rejas. Se usarán para todos estos elementos los perfiles indicados en
los planos. Ver plano: detalle carpintería de aluminio y fierro. Este acápite se refiere a la preparación,
ejecución y colocación de todos los elementos de carpintería que en los planos aparecen indicadas
como fierro y aluminio, ya sea interior o exterior (ver terminado en cuadro de acabados, detalle de
carpintería de aluminio y fierro).
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
Todas las uniones y empalmes deberán ser soldados al ras y trabados en tal forma que la unión sea
invisible, debiendo proporcionar al elemento la solidez necesaria para que no se deforme, al ser
ensamblado, ni cuando sea sometido a los esfuerzos de trabajo ni menos aún por su propio peso.
Todos los trabajos en fierro se rasquetearán y lijarán cuidadosamente aplicando con brocha o pistola
dos manos de imprimante anticorrosivo de distinto color del tipo convencional que otorga protección a
las superficies metálicas. Sobre este imprimante se aplicará dos manos de esmalte de color negro de
acuerdo a las especificaciones del fabricante.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida será en metros cuadrados (m2).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte,
almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la finalidad de completar la partida.
04.02.09
CERRAJERIA
Comprende el suministro y colocación de los elementos y los accesorios integrantes de la carpintería
metálica, necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas, divisiones y otros, adoptando la
mejor calidad en material y seguridad de acuerdo a la función de cada elemento. Lo incluido en estas
especificaciones son: cerraduras, bisagras, picaportes, manijas, cerrojos y candados, etc. Los tipos de
cerramientos serán colocados según especificaciones técnicas antes mencionadas. El Supervisor
deberá recibir, almacenar y responsabilizarse por toda la cerrajería que se instalará en la obra. Deberá
coincidir con precisión en las rebajas que se efectuaran en la madera sin causar daño al trabajo
adyacente. Con excepción de las bisagras, no se colocará ningún menaje hasta que las puertas estén
acabadas de acuerdo a lo especificado en el capítulo de pintura. Todos los menajes se entregarán
libres de golpes, manchas o raspaduras debiendo ser cambiadas si presentan deficiencias en tal
sentido.
04.02.09.01
04.02.09.02
04.02.09.03
04.02.09.04
CERRADURA TIPO PARCHE 3 GOLPES
CERROJO TIPO SAPITO
BISAGRA ALUMINIZADA DE 4”X2” EN PUERTAS
BISAGRA ALUMINIZADA DE 2 1/2” EN VENTANAS
DESCRIPCIÓN
Comprende la colocación de cerraduras y bisagras con las características ya referidas en puertas
contraplacadas interiores, Bisagras capuchinas aluminizadas de 4” marca Stanley o similar, Cerraduras
de perilla, livianas (acero inoxidable o cromadas).
Cotizar también alternativa de llaves tipo palanca marca Alpha o similar su ubicación según
corresponda la indicación en los planos del proyecto arquitectónico.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medida será por pieza (pza).
FORMA DE PAGO
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato por pieza (pza);
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra,
incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución
del trabajo.
04.02.10
VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
DESCRIPCIÓN
Este capítulo se refiere a la adquisición, suministro e instalación de todas las superficies vidriadas,
movibles o fijas, y cubre todos los accesorios, aditamentos y piezas necesarias para completar la
instalación especificada y detallada en los planos.
INSTALACIÓN:
Todos los vidrios serán instalados con etiquetas identificatorias del fabricante en cada pieza, indicando
tipo, grado y espesor. Todos los materiales utilizados para los trabajos de vidrio serán entregados en
la obra en envases del fabricante, cerrados y rotulados.
LIMPIEZA Y REEMPLAZO:
Al completarse el trabajo, todos los vidrios estarán ajustados y libres de vibraciones, rajaduras y otros
defectos. Cualquier defecto de material o mano de obra será corregido. Al completarse el trabajo, todo
vidrio será limpiado y todos los envases y sobrantes será retirado de la obra.
MUESTRAS:
El residente presentará dos piezas de cada tipo de elemento vidriado especificado en un área no menor
de un pie cuadrado y una muestra de cada aditamento, pieza o accesorio.
Todo lo indicado deberá contar con la aprobación del arquitecto proyectista antes de su instalación.
04.02.10.01
VIDRIO INCOLORO DE 4MM
DESCRIPCIÓN.
Este ítem se refiere al suministro e instalación de vidrio incoloro para el cubrimiento de los vanos de
los marcos de ventanas y puertas, estas instalaciones deben ejecutase con las normas de seguridad,
tomando las precauciones necesarias para evitar accidentes de los trabajadores o terceras personas,
y daños a las obras que se construyen en propiedades vecinas.
EJECUCIÓN.
Ubicar el vano de la puerta o marco de ventana donde se instalara el vidrio.
Rectificar medidas para cortar el vidrio según las dimensiones del vano. (Se debe considerar un
centímetro adicional tanto en el ancho como en el alto del vano).
Revisar que el vidrio no presente fisuras o este quebrado en alguna parte.
Si el vidrio no viene justo a la medida del vano, esté debe ser cortado con un corta vidrios a las medidas
necesarias.
Limpiar el marco de la ventana o puerta donde se colocará el vidrio, la superficie donde se pegara el
vidrio deberá estar libre de polvo y grasa.
Se puede limitar la junta de pega con cinta de enmascarar para hacer una aplicación limpia.
Aplicar la silicona con la pistola de calafateo donde se pegará el vidrio.
Montar el vidrio sobre la pega de silicona y asentarlo para que se adhiera.
Aplicar otra pasada de silicona por la junta que deja el vidrio y pasar con una espátula para una mejor
adherencia, con cuidado de no rayar el vidrio.
Retirar la cinta de enmascarar antes de que se seque la silicona.
TOLERANCIA PARA ACEPTACIÓN.
El vidrio debe quedar a la medida del marco de la ventana, y no deberá quedar con rayones.
EQUIPO.
Pistola de calafateo.
Espátula de plástico.
MATERIALES.
Vidrio incoloro Peldar o similar.
Silicona transparente 11 oz.
MEDIDA DE MEDICION Y FORMA DE PAGO
La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) de vidrio instalado en
ventanería o puertas, debidamente ejecutado y aprobado por la interventoría.
Su forma de pago se hará según los precios establecidos en el contrato. En este valor se incluye el
costo de equipo, materiales, herramienta, mano de obra y transporte.
04.02.11
PINTURA
DESCRIPCIÓN
Aquí comprende el acabado de muros, así como todos aquellos elementos en los que no indican un
acabado determinado, debiendo coordinar los matices y colores con el arquitecto del proyecto.
MATERIALES:
Todos los materiales serán llevados a obra en sus envases originales. Los materiales que deberán ser
mezclados, se mezclarán en Obra.
La pintura no deberá mostrar endurecimientos, decoloración, aglutinamiento, ni separación del color, y
deberá estar exenta de terrones y natas.
La aplicación de pinturas y en general cualquier material especificado en este capítulo, deberá estar
precedida de las pruebas que aseguren su correcta terminación.
PREPARACIÓN DE LAS SUPERFICIES:
Todas las superficies a pintar deberán estar limpias y secas antes de su pintado. Los empastados
deberán ser resanados, masillados y lijados para conseguir una superficie uniforme y pulida.
LABOR:
El trabajo será realizado por operarios calificados, no debiendo dar comienzo a su trabajo sin una
inspección cuidadosa de todas las superficies por pintar, debiendo corregir toda imperfección.
El trabajo se ejecutará con brochas, pulverizadores o rodillos.
Las capas o manos de pintura deberán ser trabajadas uniformemente de manera que no queden
marcas de brocha o diferencias de color. Se darán manos necesarias (mínimo dos) para cubrir el color
de la vestidura, dando su aprobación final el encargado de ejecutar la obra.
04.02.11.01
PINTURA LATEX EN CIELO RASO 2 MANOS
DESCRIPCIÓN:
• Deja la superficie lisa, suave y con buena apariencia.
• Resistente a la luz.
• Pintura lavable.
Datos físicos :
Acabado: Mate
Color: Según cartilla
Componentes : Uno
Sólidos en volumen : 27% 3%, según color
Número de capas : Dos
Rendimiento teórico : 42 m2 /4 Lt. por mano
El rendimiento real depende de las condiciones de aplicación y del estado de la superficie.
Diluyente : Agua potable
Preparación de la superficie:
Superficies nuevas
• Esperar 30
días
después del
tarrajeo, antes
de
pintar.
Eliminar residuos del
tarrajeo con lija al agua #80. Aplicar dos manos de
¨Imprimante¨. Dejar secar 4 horas entre manos y aplicar LATEX.
Superficies con pintura en buen estado.
•
Eliminar polvo, grasa, u otro contaminante. Matear la superficie usando lija al agua #120.
Aplicar LATEX.
Superficies con pintura en mal estado
•
Humedecer con agua la superficie y retirar con espátula la pintura que se está
desprendiendo, dejarla libre de polvo, manchas de grasa, aceite. Aplicar dos manos de
Sellador, dejar secar 4 horas entre manos. Luego, aplicar LATEX.
Superficies alcalinas p con yeso
•
Aplicar previamente dos manos de Imprimante. Dejar secar 4 horas entre manos y aplicar
LATEX.
Métodos de aplicación:
Brocha, rodillo o pistola.
Tiempos de secado:
Al tacto : 30 - 60 minutos a 25°C.
Al tacto duro : 4 horas a 25ºC.
Repintado mínimo : 4 horas a 25ºC.
Condiciones de aplicación:
Superficie seca y libre de todo contaminante.
Procedimiento de aplicación:
1. La superficie a pintar debe estar libre de suciedad, grasa, aceite, oxido, pintura suelta, humedad y
cualquier otro material extraño.
2. La brocha, rodillo o pistola a usar para la aplicación de la pintura se deben encontrar en buen
estado.
3. Destape el envase de la pintura y mediante una paleta agítela hasta homogenizarla.
4. Agregue agua potable hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos. Así, para la 1ra mano use
un máximo de 1 volumen de agua por 6 volúmenes de pintura.
5. Aplique una capa delgada y uniforme, no recargar demasiado.
6. Después de 4 horas de secado, aplique otra capa si se requiere. Para la 2da mano use un máximo
de 1 volumen de agua por 8 volúmenes de pintura.
Datos de almacenamiento
Peso por galón: 5.2 0.5 Kg. según color.
Se garantiza buena estabilidad en almacenamiento hasta por 12 meses si se almacena bajo techo a
temperaturas entre 4°C a 38°C.
Precauciones de seguridad:
El uso o manipuleo inapropiado de este producto puede ser nocivo para la salud.
No use este producto sin antes tomar todas las precauciones de seguridad. Estas deben incluir una
adecuada ventilación.
METODO DE MEDICIÓN:
Este trabajo será medido por metro cuadrado (m2) de cielorraso pintado (dos manos), todo ello
ejecutado según las presentes especificaciones técnicas.
FORMA DE PAGO:
El
pago
se
efectuará por
metro
cuadrado (m2)
en
la
forma
indicada y
aprobado por
el Supervisor, al precio unitario de contrato. El precio unitario
comprende todos los costos de mano de obra con beneficios sociales, herramientas, implementos de
seguridad y otros necesarios para realizar dicho trabajo.
04.02.11.02
PINTURA LATEX EN MUROS
DESCRIPCIÓN:
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los trabajos
de pintura en la obra. La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y
otros aditivos dispersos homogéneamente, con un vehículo que se convierte en una película sólida;
después de su aplicación en capas delgadas y que cumple una función de objetivos múltiples. Es un
medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene que
permite lograr superficies lisas y luminosas, de propiedades asépticas.
Se aplicará en los ambientes indicados en los planos respectivos, una mano de imprimación o base
wallfix o similar y 02 manos de pintura como mínimo.
Consideraciones:
Requisito para pinturas.:
 Pintura deberá ser apta tanto para interiores como para exteriores, y deberá ser de gran calidad.
 Debe ser a base de látex Vinil-Acrílico y pigmentos resistentes al UV, para que sus colores se
mantengan inalterables por más tiempo. Pudiendo ser del tipo vencelatex o similar.
 La pintura no debe presentar asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y deberá ser
fácilmente redispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogéneo. No deberá
mostrar engrumecimiento, de coloración, conglutimiento ni separación del color y deberá estar
exenta de terrenos y natas.
 La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer cualidades de
enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o correrse al ser aplicada en las superficies
verticales y lisas.
 La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado, en los periodos de interrupción de la faena
del pintado.
 La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos
angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.
 Debe ser lavable con agua y jabón.
 No debe contener metales pesados.
Carta de colores:
El contratista propondrá las marcas de pintura a emplearse, pero debe respetarse la similitud con la
carta de colores propuesto. La selección será hecha oportunamente y se deberá presentar muestras
al pie del sitio que va a pintarse y a la luz del propio ambiente en una superficie de 0.50mts. x 0.50
mts., tantas veces como sea necesario hasta lograr conformidad.
Materiales:
 Lija
 Imprimante
 Pintura látex
Equipo:
 Herramientas Manuales
 Andamio metálico para exteriores
Método de construcción:
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies, las
cuales llevarán una base de imprimantes de calidad, debiendo ser éste de marca conocida. Se
aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros, se harán los resanes y masillados
necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se aceptarán, sino otra mano de pintura del paño
completo. Todas las superficies a ser pintadas deben estar secas y se deberá dejar el tiempo suficiente
entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta seque convenientemente.
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta fuera. Las
superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos de pintura
especificadas, deberán llevar manos adicionales según requieran para producir un resultado
satisfactorio.
TIPOS DE PINTURAS
La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de acabados y colores serán
determinados por el contratista de acuerdo con las muestras que presentará el contratista.
IMPRIMANTE
Es una pasta a base de látex a ser utilizada como imprimante. Deberá ser un producto consistente al
que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad adecuada, para aplicarla fácilmente. En caso
necesario, el Contratista podrá proponer y utilizar otro tipo de imprimante. Al secarse deberá dejar una
capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparación de cualquier grieta, rajadura,
porosidad y asperezas. Será aplicada con brocha.
PINTURA A BASE DE "LÁTEX"
Son pinturas tipo supermate, superlátex o similares, compuestas de ciertas dispersiones en agua de
resinas insolubles; que forman una película continua al evaporarse el agua. La pintura entre otras
características, debe ser resistente a los álcalis del cemento, resistente a la luz y a las inclemencias
del tiempo. Se aplicará en los ambientes indicados en los planos respectivos, una mano de imprimación
o base wallfix o similar y 2 manos de pintura como mínimo. Debe soportar el lavado con agua y jabón
sin sufrir alteraciones en su acabado.
METODO DE MEDICION:
Metro cuadrado (m2)
NORMA DE MEDICIÓN:
El cómputo se efectuará midiendo el área neta a pintarse.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte,
almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la finalidad de completar la partida.
04.02.11.03
PINTURA LATEX EN VIGAS Y COLUMNAS
DESCRIPCIÓN:
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los trabajos
de pintura en la obra (paredes, cielo raso, vigas, contrazócalos, etc).
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y otros aditivos dispersos
homogéneamente, con un vehículo que se convierte en una película sólida; después de su aplicación
en capas delgadas y que cumple una función de objetivos múltiples.
Es un medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene
que permite lograr superficies lisas y luminosas, de propiedades asépticas.
Se aplicará en los ambientes indicados en los planos respectivos, una mano de imprimación o base
wallfix o similar y 02 manos de pintura como mínimo.
CONSIDERACIONES:
Requisito para pinturas.

Pintura deberá ser apta tanto para interiores como para exteriores, y deberá ser de gran calidad.

Debe ser a base de látex Vinil-Acrílico y pigmentos resistentes al UV, para que sus colores se
mantengan inalterables por más tiempo. Pudiendo ser del tipo vencelatex o similar.

La pintura no debe presentar asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y deberá ser
fácilmente redispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogéneo. No
deberá mostrar engrumecimiento, de coloración, conglutimiento ni separación del color y
deberá estar exenta de terrenos y natas.

La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer cualidades de
enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o correrse al ser aplicada en las
superficies verticales y lisas.

La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado, en los periodos de interrupción de la
faena del pintado.

La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos
angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.

Debe ser lavable con agua y jabón.

No debe contener metales pesados.
Carta de colores:
El contratista propondrá las marcas de pintura a emplearse, pero debe respetarse la similitud con la
carta de colores propuesto. La selección será hecha oportunamente y se deberá presentar muestras
al pie del sitio que va a pintarse y a la luz del propio ambiente en una superficie de 0.50mts. x 0.50
mts., tantas veces como sea necesario hasta lograr conformidad.
MATERIALES:
 Lija
 Imprimante
 Pintura látex
EQUIPO:
 Herramientas Manuales
 Andamio metálico para exteriores
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
EN MUROS
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies, las
cuales llevarán una base de imprimantes de calidad, debiendo ser éste de marca conocida. Se
aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros y cielo rasos, se harán los resanes
y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se aceptarán, sino otra mano de
pintura del paño completo.
Todas las superficies a ser pintadas deben estar secas y se deberá dejar el tiempo suficiente entre las
manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta seque convenientemente. Ningún
pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta fuera. Las superficies
que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos de pintura especificadas,
deberán llevar manos adicionales según requieran para producir un resultado satisfactorio.
TIPOS DE PINTURAS
La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de acabados y colores serán
determinados por el contratista de acuerdo con las muestras que presentará el contratista.
IMPRIMANTE
Es una pasta a base de látex a ser utilizada como imprimante. Deberá ser un producto consistente al
que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad adecuada, para aplicarla fácilmente. En caso
necesario, el Contratista podrá proponer y utilizar otro tipo de imprimante. Al secarse deberá dejar una
capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparación de cualquier grieta, rajadura,
porosidad y asperezas. Será aplicada con brocha.
PINTURA A BASE DE "LÁTEX"
Son pinturas tipo supermate, superlátex o similares, compuestas de ciertas dispersiones en agua de
resinas insolubles; que forman una película continua al evaporarse el agua. La pintura entre otras
características, debe ser resistente a los álcalis del cemento, resistente a la luz y a las inclemencias
del tiempo. Se aplicará en los ambientes indicados en los planos respectivos, una mano de imprimación
o base wallfix o similar y 2 manos de pintura como mínimo. Debe soportar el lavado con agua
y jabón sin sufrir alteraciones en su acabado.
PINTURA EN INTERIORES
Cielorraso y paredes.Se aplicará una mano de imprimante y dos manos con pintura latex.
PINTURA EN EXTERIORES
En todas las superficies exteriores por pintar, se aplicará una mano de imprimante y dos manos de
pintura formulada especialmente para resistir intemperies. Se aplicará pintura látex.
PROTECCIÓN DE OTROS TRABAJOS
Los trabajos terminados como tarrajeos, pisos, zócalos, contrazócalos, vidrios, etc, deberán ser
debidamente protegidos durante el proceso de pintado.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Para pintura en general
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2)
Norma de Medición: El cómputo se efectuará midiendo el área neta a pintarse.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte,
almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la finalidad de completar la partida.
04.02.11.04
04.02.11.05
PINTURA BARNIZ EN PUERTAS 2 MANOS
PINTURA BARNIZ EN VENTANAS 2 MANOS
DESCRIPCIÓN:
Comprende los trabajos de suministro y aplicación de pintura en carpintería de madera indicada en los
planos.
Consideraciones:
Barniz látex semi - mate:
Deberá estar formulado a base de resina alquídica de alta calidad.
Ofrecerá máxima resistencia a la intemperie
Dejará una capa brillante, dura, impermeable y flexible
Color: Transparente, que no modifique el color natural de la madera.
Aceptación: Se rechazará el barniz que no cumpla las características y calidad establecidas.
Materiales:
Barniz
Aguarrás Mineral 80-007
Lija
Equipo:
Brocha o soplete
Herramientas manuales
Método de construcción:
Preparación de las superficies: Las piezas de carpintería de madera deberán haber sido hechas con
madera lisa y tersa, sin asperezas producidas por hebras levantadas o cualquier otra imperfección
superficial. Deberán haber sido previamente cepilladas.
Procedimiento de ejecución: Se masillarán cuidadosamente las imperfecciones de la madera, las
uniones y encuentros y se lijarán con lija de grano decreciente a fino, de acuerdo con la aspereza que
presente la madera. El barniz a emplear deberá llegar a la obra en envases originales, cerrados y se
empleará de acuerdo con las especificaciones de su fabricante. El barniz se aplicará en dos manos
como mínimo, la segunda después de que haya secado la primera.
Protección de otros trabajos: Los trabajos terminados como pisos, tarrajeos, zócalos, contrazócalos,
etc. así como equipos, deberán ser debidamente protegidos contra daños, salpicaduras y manchas
durante el proceso de pintura.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Los trabajos de aplicación de pintura en carpintería de madera serán medidos en metros cuadrados
(m2).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte,
almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la finalidad de completar la partida.
04.02.11.06
PINTURA ESMALTE 2 MANOS EN CONTRAZOCALO DE CEMENTO
DESCRIPCIÓN:
Comprende los trabajos de suministro y aplicación de pintura en los contrazocalos de cemento según
indicaciones de los planos de arquitectura, el esmalte sintético será de aspecto brillante o satinado
de secado al aire. Se consideran los contrazocalos. Según el desarrollo de los planos y en
coordinación de con el proyectista y supervisor.
Materiales:
Esmalte sintético
Aguarrás Mineral 80-007
Lija
Equipo:
Brocha o soplete.
Herramientas manuales.
Método de construcción:
El esmalte sintético se puede aplicar con soplete, rodillo, o pincel. Para aplicar con soplete se diluye
con thiner o diluyente para sintético, si se aplica con rodillo o pincel se diluye con aguarras.
Aplicar el esmalte sintético en áreas chicas estirando la pintura tratando de dejar una película
uniforme sin relieves, es mejor aplicar dos manos convenientemente diluidas y no una sola muy
gruesa. Dejar secar 12hs. En verano y 16/18 hs. En invierno antes de aplicar la segunda mano.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro,
transporte, almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la finalidad de completar la
partida.
04.02.12
VARIOS, LIMPIEZA Y JARDINERIA
04.02.12.01
LIMPIEZA FINAL DE OBRA
DESCRIPCIÓN
Comprende la limpieza final de obra y despeje de todos los ambientes. En particular, se deberán
efectuar trabajos de limpieza general a fin de que las áreas queden listas para la entrega de obra y así
mismo para el inicio de operaciones.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medida será por metro cuadrado (M2).
FORMA DE PAGO
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato por metro
cuadrado (m2); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano
de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la
ejecución del trabajo.
05
CERCO PERIMETRICO
05.02
05.02.01
ARQUITECTURA
MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
05.02.01.01
MURO DE LADRILLO KK TIPO IV MEZC. 1:15 E=1.5 CM CABEZA
DESCRIPCIÓN:
GENERALIDADES:
La obra de albañilería comprende la construcción de muros, tabiques y parapetos en mampostería de
ladrillo de arcilla, de concreto o sílico calcáreos Tipo IV según consta en planos.
De usarse ladrillo de arcilla el muro deberá ser caravista barnizado o tarrajeado pintado siempre y
cuando los planos lo especifiquen.
De usarse ladrillo de concreto o sílico calcáreo el muro deberá ser tarrajeado y pintado siempre y
cuando los planos o especifiquen.
A. Unidad de albañilería
La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas en sus superficies o en su interior.
La unidad de albañilería de arcilla deberá ser elaborada a máquina, en piezas enteras y sin defectos
físicos de presentación, cocido uniforme, acabado y dimensiones exactas, tendrá un color uniforme y
no presentará vitrificaciones. Al ser golpeada con un martillo u objeto similar producirá un sonido
metálico.
La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas u otros defectos
similares que degraden su durabilidad y/o resistencia.
La unidad de albañilería no tendrá manchas o vetas blanquecinas de origen salitroso o de otro tipo.
En el caso de unidades de albañilería de concreto éstas tendrán una edad mínima de 28 días antes de
poder ser asentadas.
La unidad de albañilería deberá tener las siguientes características:

Dimensiones: 0.24 x 0.13 x 0.09 m en promedio.




Resistencia: Mínima a la compresión 130 kg/cm2 (f'b).
Sección: Sólido o macizo, con perforaciones máximo hasta un 30%
Superficie: Homogéneo de grano uniforme con superficie de asiento rugoso y áspero.
Coloración: Rojizo amarillento uniforme e inalterable, para el ladrillo de arcilla, gris para el de
concreto y blanco para el sílico calcáreo.
La resistencia a la compresión de la albañilería (f'm) será de 45 kg/cm2, de acuerdo a lo
indicado en los planos.
La resistencia a la compresión de la unidad de albañilería (f'b) se obtiene dividiendo la carga
de rotura entre el área neta para unidades de albañilería huecas y entre el área bruta para
unidades de albañilería sólidas.
Deberá usarse unidades de albañilería que cumplan con el tipo IV de la Norma Peruana de
Albañilería (E-070).
La calidad de las unidades de albañilería a adquirirse, deberá verificarse siguiendo las pautas
de muestreo y ensayo indicadas en las Normas pertinentes.
Cualquier tipo de ladrillo usado deberá ser aprobado por el Ingeniero Supervisor antes de ser
colocado en obra.





Mortero
Para el preparado del mortero se utilizará los siguientes materiales: aglomerantes y agregado, a los
cuales se les agregará la cantidad de agua que de una mezcla trabajable
Los materiales aglomerantes serán Cemento Pórtland y Cal Hidratada.
El agregado será arena natural, libre de materia orgánica con las siguientes características:
Granulometría
MALLA ASTM
4
8
100
200
No. % QUE PASA
100
95 -100
25 (máx.)
10 (máx.)
Módulo de fineza: de 1.6 a 2.5
Proporción cemento - cal - arena de 1:1:5 para los muros, salvo indicación contraria en planos. El agua
será potable, limpia, libre de ácidos y materia orgánica.
El contratista asumirá las especificaciones y dimensiones de los tratamientos y acabados determinados
en los planos, los cuales presentan detalles característicos, según el muro a construirse.
Ejecución
La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada, debiendo supervisarse
el cumplimiento de las siguientes exigencias básicas:
Que los muros se construyan a plomo y en línea.
Que todas las juntas horizontales y verticales, queden completamente llenas de mortero.
Que el espesor de las juntas de mortero sea como mínimo 10 mm. y en promedio de 15 mm.
Que las unidades de albañilería se asienten con las superficies limpias y sin agua libre, pero con el
siguiente tratamiento previo:


Para unidades sílice calcáreas: limpieza del polvillo superficial
Para unidades de arcilla de fabricación industrial: inmersión en agua inmediatamente antes del
asentado.

















Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que se pueda haber
evaporado. El plazo del retemplado no excederá la fragua inicial del cemento.
El mortero será preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso de una hora, no permitiéndose
el empleo de morteros remezclados.
Que no se asiente más de un 1.20 m. de altura de muro en una jornada de trabajo.
Que no se atenta contra la integridad del muro recién asentado.
Que en el caso de albañilería armada con el acero de refuerzo colocado en alvéolos de la albañilería,
estos queden totalmente llenos de concreto fluido.
Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el Reglamento. Los recorridos de las
instalaciones serán siempre verticales y por ningún motivo se picará o se recortará el muro para
alojarlas. Cuando los muros alcancen la altura de 50cms., se correrá cuidadosamente una línea de
nivel sobre la cual se comprobará la horizontalidad del conjunto aceptándose un desnivel de hasta
1/200 que podrá ser verificado promediándolo en el espesor de la mezcla en no menos de diez
hiladas sucesivas.
En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición del muro.
En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no admitiéndose un desplome superior
que 1 en 600.
Por cada vano de puerta se empotrará 6 tacos de madera de 2" x 4" y de espesor igual al muro para
la fijación del marco de madera.
En el encuentro de muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos para lo cual se proveerá
del andamiaje para el ensamblaje de muros adyacentes.
En muros de ladrillo limpio o cara vista, se dejará juntas no mayores de 1.5 cm., y se usará ladrillos
escogidos para este tipo de acabado.
Todos los muros de ladrillo deberán estar amarrados a las columnas con cualquiera de los siguientes
procedimientos:
Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros interiores).
Dejando dos alambres Nro. 8 cada 3 hiladas anclados en el muro y sobrecimiento 50 cm. a cada lado
(muros exteriores).
Se dejará una junta de 1" x 1" entre el muro y la columna tanto al interior como al exterior (Ver planos
de detalle, encuentro de muros y columnas).
En la parte superior del muro se coloca tacos de madera embebidos, para utilizarlos como elementos
de fijación de un perfil angular que sirva para asegurar la posición de las ventanas.
Cuanto más alto sea el grado de vitrificación de los ladrillos, tanto más resistirán a los agentes
exteriores en muros caravista.
Consideraciones Especiales
Para zonas de la Costa en la que no exista abastecimiento oportuno y comprobado por la Supervisión
de ladrillos de arcilla maquinados se podrá usar ladrillo sílice calcáreo u otro tipo de unidad de
albañilería, siempre que esta cumpla la resistencia mínima a la compresión detallada en los planos y
certificada con los resultados de los ensayos realizados por una Laboratorio responsable.
De presentarse este caso el muro deberá ser tarrajeado y pintado por ambas caras Cualquier tipo de
ladrillo a usarse deberá ser aprobado previamente por el Supervisor.
MÉTODO DE MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO:
La medición de esta partida será por metro cuadrado (m2) y su pago constituirá compensación
completa por los trabajos descritos anteriormente incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales,
equipos, herramientas, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida
correctamente.
05.02.02
REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie exterior o
interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto cieloraso, con el fin de vestir y
formar una superficie de protección y obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede presentar
capas lisas o ásperas.
05.02.02.01
TARRAJEO EN MUROS INT. Y EXT. MORTERO 1:5
DESCRIPCIÓN
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Esta partida corresponde al tarrajeo de todos los muros de concreto, previo al inicio del tarrajeo la
superficie donde se aplicará la mezcla se limpiará y humedecerán y recibirán un tarrajeo frotachado
con una mezcla que será una proporción en volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de arena, el
espesor máximo será de 1.5 cm. como máximo
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida será el metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte,
almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la finalidad de completar la partida.
05.02.03
CARPINTERIA METALICA
05.02.03.01
PORTICO TIPO 1
05.02.03.02
COBERTURA LIVIANA DE FIBRAFORTE
05.02.03.03
05.02.03.04
PUERTA METALICA DE INGRESO PRINCIPAL
CERCO METALICO
DESCRIPCIÓN Y CONSIDERACIONES:
Se trata de la construcción de puertas y rejas. Se usarán para todos estos elementos los perfiles
indicados en los planos. Ver plano: detalle carpintería de aluminio y fierro. Este acápite se refiere a la
preparación, ejecución y colocación de todos los elementos de carpintería que en los planos aparecen
indicadas como fierro y aluminio, ya sea interior o exterior (ver terminado en cuadro de acabados,
detalle de carpintería de aluminio y fierro).
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
Todas las uniones y empalmes deberán ser soldados al ras y trabados en tal forma que la unión sea
invisible, debiendo proporcionar al elemento la solidez necesaria para que no se deforme, al ser
ensamblado, ni cuando sea sometido a los esfuerzos de trabajo ni menos aún por su propio peso.
Todos los trabajos en fierro se rasquetearán y lijarán cuidadosamente aplicando con brocha o pistola
dos manos de imprimante anticorrosivo de distinto color del tipo convencional que otorga protección a
las superficies metálicas. Sobre este imprimante se aplicará dos manos de esmalte de color negro de
acuerdo a las especificaciones del fabricante.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida será en metros cuadrados (m2).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte,
almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la finalidad de completar la partida.
05.02.04
CERRAJERIA
Comprende el suministro y colocación de los elementos y los accesorios integrantes de la carpintería
metálica, necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas, divisiones y otros, adoptando la
mejor calidad en material y seguridad de acuerdo a la función de cada elemento. Lo incluido en estas
especificaciones son: cerraduras, bisagras, picaportes, manijas, cerrojos y candados, etc. Los tipos de
cerramientos serán colocados según especificaciones técnicas antes mencionadas. El Supervisor
deberá recibir, almacenar y responsabilizarse por toda la cerrajería que se instalará en la obra. Deberá
coincidir con precisión en las rebajas que se efectuaran en la madera sin causar daño al trabajo
adyacente. Con excepción de las bisagras, no se colocará ningún menaje hasta que las puertas estén
acabadas de acuerdo a lo especificado en el capítulo de pintura. Todos los menajes se entregarán
libres de golpes, manchas o raspaduras debiendo ser cambiadas si presentan deficiencias en tal
sentido.
05.02.04.01
CERRADURA TIPO PARCHE DE 3 GOLPES
DESCRIPCIÓN
Comprende la colocación de cerraduras y bisagras con las características ya referidas en puertas
contraplacadas interiores, Bisagras capuchinas aluminizadas de 4” marca Stanley o similar, Cerraduras
de perilla, livianas (acero inoxidable o cromadas).
Cotizar también alternativa de llaves tipo palanca marca Alpha o similar su ubicación según
corresponda la indicación en los planos del proyecto arquitectónico.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medida será por pieza (pza).
FORMA DE PAGO
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato por pieza (pza);
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra,
incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución
del trabajo.
05.02.05
PINTURA
DESCRIPCIÓN
Aquí comprende el acabado de muros, así como todos aquellos elementos en los que no indican un
acabado determinado, debiendo coordinar los matices y colores con el arquitecto del proyecto.
MATERIALES:
Todos los materiales serán llevados a obra en sus envases originales. Los materiales que deberán ser
mezclados, se mezclarán en Obra.
La pintura no deberá mostrar endurecimientos, decoloración, aglutinamiento, ni separación del color, y
deberá estar exenta de terrones y natas.
La aplicación de pinturas y en general cualquier material especificado en este capítulo, deberá estar
precedida de las pruebas que aseguren su correcta terminación.
PREPARACIÓN DE LAS SUPERFICIES:
Todas las superficies a pintar deberán estar limpias y secas antes de su pintado. Los empastados
deberán ser resanados, masillados y lijados para conseguir una superficie uniforme y pulida.
LABOR:
El trabajo será realizado por operarios calificados, no debiendo dar comienzo a su trabajo sin una
inspección cuidadosa de todas las superficies por pintar, debiendo corregir toda imperfección.
El trabajo se ejecutará con brochas, pulverizadores o rodillos.
Las capas o manos de pintura deberán ser trabajadas uniformemente de manera que no queden
marcas de brocha o diferencias de color. Se darán manos necesarias (mínimo dos) para cubrir el color
de la vestidura, dando su aprobación final el encargado de ejecutar la obra.
05.02.05.01
PINTURA LATEX EN MUROS
DESCRIPCIÓN:
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los trabajos
de pintura en la obra. La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y
otros aditivos dispersos homogéneamente, con un vehículo que se convierte en una película sólida;
después de su aplicación en capas delgadas y que cumple una función de objetivos múltiples. Es un
medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene que
permite lograr superficies lisas y luminosas, de propiedades asépticas.
Se aplicará en los ambientes indicados en los planos respectivos, una mano de imprimación o base
wallfix o similar y 02 manos de pintura como mínimo.
Consideraciones:
Requisito para pinturas.:
 Pintura deberá ser apta tanto para interiores como para exteriores, y deberá ser de gran calidad.
 Debe ser a base de látex Vinil-Acrílico y pigmentos resistentes al UV, para que sus colores se
mantengan inalterables por más tiempo. Pudiendo ser del tipo vencelatex o similar.
 La pintura no debe presentar asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y deberá ser
fácilmente redispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogéneo. No deberá
mostrar engrumecimiento, de coloración, conglutimiento ni separación del color y deberá estar
exenta de terrenos y natas.
 La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer cualidades de
enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o correrse al ser aplicada en las superficies
verticales y lisas.
 La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado, en los periodos de interrupción de la faena
del pintado.
 La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos
angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.
 Debe ser lavable con agua y jabón.
 No debe contener metales pesados.
Carta de colores:
El contratista propondrá las marcas de pintura a emplearse, pero debe respetarse la similitud con la
carta de colores propuesto. La selección será hecha oportunamente y se deberá presentar muestras
al pie del sitio que va a pintarse y a la luz del propio ambiente en una superficie de 0.50mts. x 0.50
mts., tantas veces como sea necesario hasta lograr conformidad.
Materiales:
 Lija
 Imprimante
 Pintura látex
Equipo:
 Herramientas Manuales
 Andamio metálico para exteriores
Método de construcción:
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies, las
cuales llevarán una base de imprimantes de calidad, debiendo ser éste de marca conocida. Se
aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros, se harán los resanes y masillados
necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se aceptarán, sino otra mano de pintura del paño
completo. Todas las superficies a ser pintadas deben estar secas y se deberá dejar el tiempo suficiente
entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta seque convenientemente.
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta fuera. Las
superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos de pintura
especificadas, deberán llevar manos adicionales según requieran para producir un resultado
satisfactorio.
TIPOS DE PINTURAS
La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de acabados y colores serán
determinados por el contratista de acuerdo con las muestras que presentará el contratista.
IMPRIMANTE
Es una pasta a base de látex a ser utilizada como imprimante. Deberá ser un producto consistente al
que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad adecuada, para aplicarla fácilmente. En caso
necesario, el Contratista podrá proponer y utilizar otro tipo de imprimante. Al secarse deberá dejar una
capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparación de cualquier grieta, rajadura,
porosidad y asperezas. Será aplicada con brocha.
PINTURA A BASE DE "LÁTEX"
Son pinturas tipo supermate, superlátex o similares, compuestas de ciertas dispersiones en agua de
resinas insolubles; que forman una película continua al evaporarse el agua. La pintura entre otras
características, debe ser resistente a los álcalis del cemento, resistente a la luz y a las inclemencias
del tiempo. Se aplicará en los ambientes indicados en los planos respectivos, una mano de imprimación
o base wallfix o similar y 2 manos de pintura como mínimo. Debe soportar el lavado con agua y jabón
sin sufrir alteraciones en su acabado.
METODO DE MEDICION:
Metro cuadrado (m2)
NORMA DE MEDICIÓN:
El cómputo se efectuará midiendo el área neta a pintarse.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte,
almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la finalidad de completar la partida.
05.02.05.02
PINTURA LATEX EN VIGAS Y COLUMNAS
DESCRIPCIÓN:
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los trabajos
de pintura en la obra (paredes, cielo raso, vigas, contrazócalos, etc).
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y otros aditivos dispersos
homogéneamente, con un vehículo que se convierte en una película sólida; después de su aplicación
en capas delgadas y que cumple una función de objetivos múltiples.
Es un medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene
que permite lograr superficies lisas y luminosas, de propiedades asépticas.
Se aplicará en los ambientes indicados en los planos respectivos, una mano de imprimación o base
wallfix o similar y 02 manos de pintura como mínimo.
CONSIDERACIONES:
Requisito para pinturas.

Pintura deberá ser apta tanto para interiores como para exteriores, y deberá ser de gran calidad.

Debe ser a base de látex Vinil-Acrílico y pigmentos resistentes al UV, para que sus colores se
mantengan inalterables por más tiempo. Pudiendo ser del tipo vencelatex o similar.

La pintura no debe presentar asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y deberá ser
fácilmente redispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogéneo. No
deberá mostrar engrumecimiento, de coloración, conglutimiento ni separación del color y
deberá estar exenta de terrenos y natas.

La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer cualidades de
enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o correrse al ser aplicada en las
superficies verticales y lisas.

La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado, en los periodos de interrupción de la
faena del pintado.

La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos
angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.

Debe ser lavable con agua y jabón.

No debe contener metales pesados.
Carta de colores:
El contratista propondrá las marcas de pintura a emplearse, pero debe respetarse la similitud con la
carta de colores propuesto. La selección será hecha oportunamente y se deberá presentar muestras
al pie del sitio que va a pintarse y a la luz del propio ambiente en una superficie de 0.50mts. x 0.50
mts., tantas veces como sea necesario hasta lograr conformidad.
MATERIALES:
 Lija
 Imprimante
 Pintura látex
EQUIPO:
 Herramientas Manuales

Andamio metálico para exteriores
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
EN MUROS
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies, las
cuales llevarán una base de imprimantes de calidad, debiendo ser éste de marca conocida. Se
aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros y cielo rasos, se harán los resanes
y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se aceptarán, sino otra mano de
pintura del paño completo.
Todas las superficies a ser pintadas deben estar secas y se deberá dejar el tiempo suficiente entre las
manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta seque convenientemente. Ningún
pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta fuera. Las superficies
que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos de pintura especificadas,
deberán llevar manos adicionales según requieran para producir un resultado satisfactorio.
TIPOS DE PINTURAS
La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de acabados y colores serán
determinados por el contratista de acuerdo con las muestras que presentará el contratista.
IMPRIMANTE
Es una pasta a base de látex a ser utilizada como imprimante. Deberá ser un producto consistente al
que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad adecuada, para aplicarla fácilmente. En caso
necesario, el Contratista podrá proponer y utilizar otro tipo de imprimante. Al secarse deberá dejar una
capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparación de cualquier grieta, rajadura,
porosidad y asperezas. Será aplicada con brocha.
PINTURA A BASE DE "LÁTEX"
Son pinturas tipo supermate, superlátex o similares, compuestas de ciertas dispersiones en agua de
resinas insolubles; que forman una película continua al evaporarse el agua. La pintura entre otras
características, debe ser resistente a los álcalis del cemento, resistente a la luz y a las inclemencias
del tiempo. Se aplicará en los ambientes indicados en los planos respectivos, una mano de imprimación
o base wallfix o similar y 2 manos de pintura como mínimo. Debe soportar el lavado con agua
y jabón sin sufrir alteraciones en su acabado.
PINTURA EN INTERIORES
Cielorraso y paredes.Se aplicará una mano de imprimante y dos manos con pintura latex.
PINTURA EN EXTERIORES
En todas las superficies exteriores por pintar, se aplicará una mano de imprimante y dos manos de
pintura formulada especialmente para resistir intemperies. Se aplicará pintura látex.
PROTECCIÓN DE OTROS TRABAJOS
Los trabajos terminados como tarrajeos, pisos, zócalos, contrazócalos, vidrios, etc, deberán ser
debidamente protegidos durante el proceso de pintado.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Para pintura en general
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2)
Norma de Medición: El cómputo se efectuará midiendo el área neta a pintarse.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte,
almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la finalidad de completar la partida.
05.02.05.03
PINTURA ESMALTE 2 MANOS EN CONTRAZOCALO DE CEMENTO
DESCRIPCIÓN:
Comprende los trabajos de suministro y aplicación de pintura en los contrazocalos de cemento según
indicaciones de los planos de arquitectura, el esmalte sintético será de aspecto brillante o satinado
de secado al aire. Se consideran los contrazocalos. Según el desarrollo de los planos y en
coordinación de con el proyectista y supervisor.
Materiales:
Esmalte sintético
Aguarrás Mineral 80-007
Lija
Equipo:
Brocha o soplete.
Herramientas manuales.
Método de construcción:
El esmalte sintético se puede aplicar con soplete, rodillo, o pincel. Para aplicar con soplete se diluye
con thiner o diluyente para sintético, si se aplica con rodillo o pincel se diluye con aguarras.
Aplicar el esmalte sintético en áreas chicas estirando la pintura tratando de dejar una película
uniforme sin relieves, es mejor aplicar dos manos convenientemente diluidas y no una sola muy
gruesa. Dejar secar 12hs. En verano y 16/18 hs. En invierno antes de aplicar la segunda mano.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro,
transporte, almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la finalidad de completar la
partida.
05.02.06
VARIOS, LIMPIEZA Y JARDINERIA
05.02.06.01
JUNTA DE DILATACION CON ESPUMA PLASTICA + JEBE
DESCRIPCIÓN
Método de construcción:
Esta partida considera el uso de jebe microporoso e=1” como sellador de juntas semi móviles, aplicable
en frio.
Previo a la aplicación del material microporoso la superficie de la junta deberá estar seca y limpia, libre
de residuos o material suelto.
Esta junta de dilatación se rellenará con espuma plástica dura de alta densidad, para luego proceder a
la colocación del jebe microporoso, el mismo que será fijado con pegamento de contacto, logrando así
una mayor adherencia.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida será metro lineal (m).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte,
almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la finalidad de completar la partida.
05.02.06.02
LIMPIEZA FINAL DE OBRA
DESCRIPCIÓN
Comprende la limpieza final de obra y despeje de todos los ambientes. En particular, se deberán
efectuar trabajos de limpieza general a fin de que las áreas queden listas para la entrega de obra y así
mismo para el inicio de operaciones.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medida será por metro cuadrado (M2).
FORMA DE PAGO
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato por metro
cuadrado (m2); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano
de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la
ejecución del trabajo.