acta 4 de febrero de 2014

JUNTA DE GOBIERNO CELEBRADA EL DIA 4 DE FEBRERO DE 2014
En Castellón de la Plana, siendo las diecinueve horas y treinta minutos del día cuatro
de Febrero del dos mil catorce, previa convocatoria al efecto se reúnen en la sala de sesiones
del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Castellón, bajo la presidencia de
su Titular D. Francisco Nomdedeu Maristany, los señores relacionados al margen para
deliberar sobre el siguiente Orden del Día.
1º.- Lectura y aprobación del acta sesión anterior.
2º.- Secretaria. Tramitación de solicitudes y otros.
3º.- Informe de las comisiones de Gobierno.
4º.- Informe del Presidente.
5º.- Ruegos y Preguntas.
Presidente:
Vicepresidenta:
Secretario:
Tesorero:
Contador:
Vocal:
Vocal:
D. Francisco Nomdedeu Maristany
Dª Nuria Marco Torres
D. Carlos Carmona Esteve
D. David Ramos Doménech
Dª Pilar Bielsa Gazulla
D. Carlos Gallén Jesús
D. José Antonio Comins
Excusa su asistencia D. Ignacio Querol Fábrega.
1º Lectura y aprobación de acta sesión anterior
Se da lectura al acta del día 14 de Enero de 2014, la cual es aprobada.
2º Secretaria. Tramitación de solicitudes y otros.
ALTAS
D. Salvador Sánchez.
Comentar que este señor ha pedido el alta, pero que la documentación que ha aportado son
fotocopias y no están compulsadas. Se le ha pedido los originales y se le tramita el alta
condicionada a que aporte la documentación correcta.
BAJAS.
D. Juan Antonio Gallén Dolz por jubilación.
En este apartado no se consideran las bajas causadas por vía de los expedientes
disciplinarios.
PASO A NO EJERCIENTE
No hay
TURNO DE VALORACIONES.
La agencia tributaria solicita el listado de peritos completo para ç
Designar un API. Han realizado un sorteo y empezarán por la letra M.
OTROS
Se recibe escrito el consejo general informando de que ha firmado un convenio con el COGITI
(consj. General de ingeniería técnica) donde pone a disposición de los APIS una plataforma
para solicitar el certificado energético. Se pide que lo insertemos en la web del colegio.
TESORERIA.Una vez informados por el asesor fiscal de que podemos hacer el fondo a más de un año se
han estudiado varias propuestas y se decide contratar un fondo garantizado a un año con la
empresa AXA por el importe de 50.000€.
Francisco Nomdedeu pregunta a la administrativa del COAPI, si hay algún colegiado moroso, a
lo que responde que hay algunos retrasos habituales que se saldan enseguida y todos inferior
al importe de tres cuotas ordinarias.
3º Informe de las comisiones de Gobierno.
COMISION DE INFORMATICA.
Se comenta que por ahora no hace falta comprar ningún ordenador ya que se ha solucionado
el problema.
COMISION FORMACION
Dª. Nuria Marco recuerda que la jornada de valoraciones rústicas es el 27 de Febrero de 16:00
H a 20:00 H. Se le enviará una valoración a José Babiloni para que la haga in situ.
También se preparará la jornada gratuita impartida por comprarcasa sobre “el agente del
comprador”.
VARIOS
Se estudian las propuestas de poner varias vallas publicitarias por zonas de Castellón. Por el
elevado coste, se decide mirar varias opciones de publicidad más general y por un importe
similar ver si podemos hacer una campaña de publicidad más efectiva.
Se van a pedir opciones, ideas y presupuestos a un par de empresas antes de decidir que
hacemos.
David Ramos lo pedirá a una empresa de Burriana y Carlos Carmona a una de Castellón.
También se ha pedido una placa para el directorio de la puerta del portal del COAPI.
Se decide contratar 1/2 página en el libro de fiestas de la Magdalena. El coste es de 400€. Se
ha de hacer el diseño de la página.
4º Informe del Presidente.
El día 21 de enero solicitan al colegio del Registro General de Tasadores (RGT-API), entidad
perteneciente al consejo General, que rellenemos unas hojas excel con los peritos de nuestro
colegio para actualizar dicho registro.
El 24 de enero asiste a la sesión ordinaria del Pleno del Consejo General de los COAPI de
España, en la sede del consejo en Madrid, en donde se debatieron, discutieron y aprobaron los
presupuestos generales para el año 2014, con una rebaja de gastos de un 12%
aproximadamente. Se explicó por el tesorero que ha habido un control de gastos con
optimización de recursos. Hay una minoración de ingresos directos por haber menos altas de
colegiados y por el impago o demora de pago de las cuotas de los colegios, cosa que suponen
un 35% del presupuesto, por lo cual, se están abriendo expedientes a varios colegios, pero
teniendo en cuenta los colegios que están pasando verdaderas dificultades económicas.
El Presidente de Asturias, expone que en su Comunidad, las valoraciones de justicia
gratuita y penales, se han sacado a concurso público, adjudicándose a la empresa TAXO, que
dicen que es de TINSA, al precio de 38€ por tasación. El de Asturias denuncia ante su
Consejería de Presidencia que ello va contra los art. 340- 341 de la LEC, contestándole que no
le importa ni tampoco el tipo de informe que se puede hacer con 38€ de cara a los
administrados. Por lo que pide informe y ayuda al Consejo General. El representante de
Valencia dice que está empresa también está en nuestra Comunidad.
Se informa en dicho Pleno, que COMPRARCASA ofrece al Consejo General, convenio
para apoyar a los colegios para hacer jornadas informativas, aportando por cada asistente, 15€
al Consejo G. y 15 € al Colegio, así como en aportación de altas a dicha empresa por
realizadas por colegios o Consejo G., 300€ al colegio y 300€ al Consejo G.
Se informa en dicho Pleno, que en la web del Consejo G. se va a instalar un “carrito de
compra”, para poder comprar contratos de arrendamientos oficiales del Consejo G., que hasta
ahora se vendían en estancos.
Respecto a los Colegios catalanes, sólo asiste al Pleno el de Tarragona, siguiendo los
restantes en la posición de estar desvinculados del Consejo G. mientras no se firme un
convenio de relaciones basado en el criterio de competencia y no de jerarquía.
5º Ruegos y Preguntas
Se decide pedir presupuesto para contratar un asesor jurídico para el colegio.
Y no habiendo más asuntos que tratar, el Sr. Presidente levanta la sesión siendo las veintiuna
cuarenta y cinco horas del día y lugar citados anteriormente, de todo lo cual, como Secretario
doy fe.
EL PRESIDENTE
EL SECRETARIO