Nohelia C. Barrios P. Abogado Inpre Nº 189.830 Yo, MARÍA FRANCISCA SUÁREZ DE MORENO, venezolana, mayor de edad, viuda, titular de la cédula de identidad N° V-4.663.681, domiciliada en Municipio Carvajal, Estado Trujillo, inscrita en el Registro de Información Fiscal N° V04663681-0 y civilmente hábil, por medio del presente documento declaro: Que he dado en VENTA pura y simple, perfecta e irrevocable a la ciudadana ALBA ROSA MORENO SUAREZ, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad N° V-5.787.362, inscrita en el Registro de Información Fiscal N° V057873627, de profesión Médico, civilmente hábil y del mismo domicilio, unas bienhechurías constituidas por una casa de habitación con las siguientes características: cuatro (04) habitaciones, una (01) sala, una (01) sala de baño, una (01) cocina, un (01) lavadero, una (01) terraza, un (01) área de jardín y un estacionamiento, la misma ha sido construida con paredes de bloques con sus correspondientes frisos, pisos de cemento, puertas de madera y portones de hierro, ventanas de vidrio y hierro, techo de platabanda y zinc, cuya superficie es de Trescientos Ochenta y Nueve Metros con Ochenta y Seis Centímetros Cuadrados (389,86 Mts2), dentro de los siguientes linderos y medidas: ESTE: en una extensión de Once Metros con Treinta y Cinco Centímetros (11,35 Mts) que colinda con zanjón; OESTE: en una extensión de Once Metros con Ochenta y Cinco Centímetros (11,85 Mts) que colinda con la vía pública; NORTE: en una extensión de Treinta y Dos Metros con Noventa Centímetros (32,90 Mts) colinda con propiedad de la señora María del Carmen Moreno Suárez; SUR: en una extensión de Treinta y Dos Metros con Noventa Centímetros (32,90 Mts) que colinda con propiedad de Luis Loreto Lira. Las bienhechurías antes descritas me pertenecen según se evidencia en documento debidamente registrado por ante el Registro Público de los Municipios Valera, Motatán y San Rafael de Carvajal del Estado Trujillo, el dia seis (06) de marzo de dos mil nueve (2009), bajo el Número 14, Folio 81, del Tomo 35 del Protocolo de Transcripción respectivo. El inmueble antes referido se encuentra construido sobre un lote de terreno con una superficie de Cuatrocientos Cincuenta y Tres Metros Cuadrados con Noventa y Seis Centímetros (453,96 Mts2) ubicado en la Avenida Principal de la Hoyada, Sector Aeropuerto, Callejón Colón, Casa #194, Parroquia Campo Alegre en jurisdicción del Municipio San Rafael de Carvajal, Estado Trujillo, cuyos linderos y medidas son: NORTE: en una extensión de Treinta y Ocho Metros con Ochenta Centímetros (38,80 Mts) colinda con la propiedad que pertenece a José Manuel Ruza; SUR: en una extensión de Treinta y Ocho Metros con Ochenta Centímetros (38,80 Mts) que colinda con propiedad de Luisa Lira; ESTE: en una extensión de Once Metros con Setenta Centímetros (11, 70 Mts) que colinda con zanjón; OESTE: en una extensión de Once Metros con Setenta Centímetros (11, 70 Mts) que colinda con la vía pública de acceso. Dicho lote de terreno me pertenece según documento protocolizado debidamente inscrito bajo el número 2013.1901, asiento registral 1 del inmueble matriculado con el N° 453.19.13.2.1340 y correspondiente al Libro de Folio Real del 2013 del once (11) de abril de dos mil trece (2013) y también forma parte de la venta que por medio de la presente realizo a la compradora. El precio de esta venta ha sido pactado en la cantidad de TRESCIENTOS SESENTA MIL BOLÍVARES (Bs.360.000,00), que DECLARO ya he recibido en su totalidad de manos de la compradora, en dinero efectivo y de curso legal en el país, a mi entera satisfacción. Es entendido que de mutuo y común acuerdo, entre las partes queda constituido sobre lo vendido el DERECHO DE USUFRUCTO a favor de la vendedora, el mismo tendrá duración de por vida en los términos previstos en el artículo 584 del Código Civil Venezolano, del mismo modo se hacemos constar que la compradora ha pagado el precio con dinero propio proveniente del ejercicio de su profesión. Con el otorgamiento del presente documento transmito a la compradora la plena propiedad, posesión y dominio de lo aquí VENDIDO con los usos, costumbres y servidumbres que le son propios, libre de todo gravamen, prohibición e hipoteca, salvo el usufructo aquí constituido, obligándome al saneamiento de Ley en caso de evicción, con lo cual le hago la tradición legal. Y yo, ALBA ROSA MORENO SUÁREZ, ya identificada, en este documento DECLARO: Estoy conforme con todos y cada uno de los términos del presente documento y en consecuencia, ACEPTO la VENTA que aquí se me hace. Así lo decidimos, firmamos y otorgamos por ante la Oficina Subalterna del Registro Público de los Municipios Valera, Motatán y San Rafael de Carvajal del Estado Trujillo, en presencia del ciudadano registrador competente y los testigos instrumentales, en la fecha del otorgamiento.
