SEÑOR ANDRES FELIPE GONZALEZ VESGA. Subdirector de Seguridad Jurídica Agencia Nacional de Tierras (ANT). E.S.D. DERECHO DE PETICION corrección Respuesta Con Referencia No. 201831011223771. GERARDO BUITRAGO PEÑA C.C. No. 79.315.014 de Bogotá y T.P. No. 80.810 del C.S. de la J., mayor de edad, en mi calidad de apoderado actor dentro del proceso de pertenencia con radicado 2018-0178 del Juzgado Segundo Civil del Circuito de Oralidad de Tunja, en ejercicio del derecho constitucional de petición, mediante el presente memorial solicito a la AGENCIA NACIONAL DE TIERRAS corrija y ajuste la respuesta con referencia No. 201831011223771 a la realidad fáctica y jurídica de conformidad con los siguientes, HECHOS 1.- Por mandato judicial conferido por el señor OCTAVIO MENDOZA MORALES se inició proceso de pertenencia sobre los inmuebles identificados con los folios de matrícula inmobiliaria 070-105876 y 070-105871, habiendo correspondido por competencia al Juzgado Segundo Civil del Circuito de Oralidad de Tunja bajo el número de radicación 2018-00178. 2.- A oficio No. 2341 del 18 de Octubre del 2018, proveniente del Juzgado Segundo Civil del Circuito de Oralidad de Tunja radicado en sus oficinas con el número 20186201409942 del 26 de noviembre del 2018, su oficina dió respuesta al oficio el día 14 de Diciembre del 2018 en donde erróneamente concluye: “…, el Acto constitutivo, contenido en la complementación, refleja un título jurídico completo de Adjudicación por sucesión, debidamente registrado, lo cual es título y modo para transferir el derecho real de dominio y prueba propiedad privada; toda vez que a partir de la fecha en que se inscribió el título jurídico, a la entrada en vigencia de la ley 160 de 1994, han transcurrido más de 20 años, cumpliendo así con el término señalado por las leyes para la prescripción extraordinaria (…) Teniendo en cuenta lo anterior, los predios identificados con los folios de matricula inmobiliaria No. 070-105876 y 070-105871, permite observar la trasferencia de un derecho real de dominio pleno, lo que indica que se trata de predios cuya naturaleza jurídica es de propiedad privada” (Negrilla fuera de texto). 3- El error en la conclusión surge, en el hecho que la Agencia Nacional de Tierras revisa PARCIALMENTE la complementación encontrando un derecho real de dominio, por cuanto toma el aparte que indica: “(PINZON VIUDA DE HURTADO BETSABE, ADQUIRIO POR ADJUDICACION HECHA EN EL JUICIO DE SUCESION DE HURTADO S. JULIO ANTONIO, LLEVADO A CABO EN EL JUZGADO 2 CIVIL DEL CIRCUITO DE TUNJA, SENTENCIA DEL 13-01-59 REGISTRADA EL 15-02-1960 LIBRO 1. PARTIDA 3584.) tradición que corresponde al folio matriz 070-85684 pero omite que éste folio matriz, fue englobado con el también folio matriz 07059428 folio que presenta una falsa tradición (Derechos y Acciones de JULIAN HERNANDEZ y DOLORES AVILA) desde antes del año 1956. El hecho de haberse englobado los folios 070-85684 y 070-59428 dando apertura al folio 070-105858 no sanea la tradición que viene del folio 07059428 ni menos de los folios que surgieron del folio producto del englobe dentro de los que se encuentran los objeto de pertenencia. La titularidad de dominio de los folios 070-105876 y 070-105871 es incompleta, porque tales folios se abrieron con ocasión del englobe de los folios 070-85684 y 070-59428 que dio apertura al folio 070-105858 el que a su vez dio apertura a los folios objeto de estudio. En el folio 070-59428 del que proviene la tradición de los lotes objeto de pertenencia, contiene cinco anotaciones de compra-ventas con la especificación: “falsa tradición compraventa de derechos y acciones” que corresponden a derechos y acciones en la sucesión de los causantes JULIÁN HERNANDEZ y DOLORES ÁVILA fallecidos antes de 1935 y en la sexta anotación aparece el engloble que la sociedad VLLV LTDA hace de éste folio con otro inmueble. Con fundamento en lo señalado se establece la existencia de un error esencial de derecho en la oficina de registro de instrumentos públicos, que no confiere a nadie título pleno, por tanto, los folios del predio objeto de pertenencia están afectado del mismo defecto, son derechos y acciones englobados con derecho real de otro predio. PETICION Con fundamento en los hechos y los documentos que anexo a este derecho de petición solicito a la AGENCIA NACIONAL DE TIERRAS corrija y complemente la respuesta 20183101122371 que dio al juzgado Segundo Civil del Circuito de Oralidad de Tunja, indicando como realidad jurídica de los fólios 070-105876 y 070-105871 un derecho real de dominio incompleto. ANEXOS Anexo a este derecho de petición copia de los certificados de tradición de los folios 070-59428, 070-85684 y 070-105858 y respuesta dada por ustedes al Juzgado Segundo Civil del Circuito de Oralidad de Tunja contentivo en 5 folios. NOTIFICACIONES Recibo notificaciones en la Transversal 8 No. 7 A 06 de Villa de Leyva, E.Mail asesorí[email protected]. Cel. 3144712179 Cordialmente, GERARDO BUITRAGO PEÑA. C.C. No. 79,315.014 de Bogotá. T.P. No. 80.810 del C.S. de la J.
