CENTRO COMERCIAL

CENTRO COMERCIAL, EDIFICO DE OFICINAS, PARQUE
Benoy se complace en anunciar que la construcción se ha completado en Parque
Central, Guangzhou, y que el desarrollo comercial del parque urbano se ha abierto
completamente en el corazón del Distrito Central de Negocios de la ciudad.
Benoy recibió el encargo de ser el master planner, arquitecto e interiorista en
el encargo y entregó el proyecto en colaboración con Ronald Lu & Partners.
Situado en el corazón del nuevo distrito central de negocios de Guangzhou, Parc
Central ha introducido una nueva tipología para la creciente ciudad Delta del río de
las Perlas; un "estadio para el comercio minorista" que combina de forma única el
desarrollo del retail (tiendas minoristas) de bajo y alto nivel dentro de un parque de
varios niveles. Posicionado a lo largo de una de las principales vías de la ciudad,
este proyecto es una adición convincente al paisaje urbano de Guangzhou, y
combina las ventas con estrategias de diseño orientadas al tránsito y ámbito público.
Diseño cívico
Desarrollado en el sitio de una antigua plaza, la visión de Parc Central era
contribuir social y espacialmente a la ciudad, así como a nivel económico. Ubicado
a lo largo del "Eje Verde" de la ciudad, la visión de Parc Central fue formar el punto
focal de esta iniciativa y crear un nuevo "Parque Central" a lo largo de la
principal vía Tianhe Road que disecciona la ciudad.
El resultado es un proyecto minorista muy distintivo de 110,000 m2 diseñado en
torno a un parque abierto. Formando el corazón del proyecto, el paisaje, con sus
diferentes niveles y formas de vegetación, ha creado un lugar para socializar,
descansar y relajarse; un "lugar para respirar" dentro del centro de la ciudad. Gran
parte del proyecto se ha llevado a cabo bajo tierra para lograr esto y preservar el
entorno del nivel del suelo.
Los jardines, las pasarelas ajardinadas y las paredes vivas crean un espacio verde
ondulado que se integra no solo con el proyecto en sí, sino también con el paisaje
urbano circundante. En última instancia, el diseño ofrece un ambiente relajante y
reequilibrado para el distrito de Tianhe.
Arquitectura simbólica
Parc Central es un edificio de poca altura, de 24 metros, con dos niveles sobre el
nivel del suelo y tres niveles bajo tierra. Al ser más bajo que los edificios
circundantes, el diseño requería una declaración visual llamativa y poderosa; uno
que se añadiera al ritmo del eje central de la ciudad.
Basándose en el símbolo de la paz, la armonía y la fortuna de la cultura china, la
arquitectura hace referencia al "pez doble" en forma de una estructura de techo
monocasco de acero. Los dos edificios se curvan alrededor de los jardines centrales
y están unidos por un puente peatonal en un extremo. Las cubiertas del techo
monocasco están sostenidas por columnas en forma de árbol debajo de las cuales
se encuentran una serie de jardines que extienden el elemento del paisaje hacia
arriba del edificio
Con un diseño sostenible, el desempeño ambiental de Parc Central también se ve
reforzado por la adición de un sistema de recolección de agua de lluvia y fachadas
de vidrio de baja emisividad y un techo ETFE (tipo de polímero termoplástico de
gran resistencia al calor, a la corrosión y a los rayos UV).
Interiores dinámicos
El equipo de diseño de interiores de Benoy también introdujo la geometría de la
arquitectura, con formas fluidas de techo y carpintería ininterrumpida a lo largo de
los bordes vacíos. Los grandes atrios marcan el recorrido de la venta minorista y
atraen la luz hacia el centro comercial.
Una paleta de colores neutros de piedra blanca y reconstituida crea un fondo
natural para el centro comercial, mostrando a sus ocupantes y sus mercancías al
máximo nivel.
Desarrollo orientado al tránsito
Como un verdadero Desarrollo orientado al tránsito (DOT), el esquema de 110,000
m2 también establece un nuevo intercambio de transporte público
para Guangzhou. Perfectamente conectado por encima y por debajo del suelo, se
podrá acceder al Parc Central a través del sistema de metro y la red de autobuses
de China y está conectado por pasarelas aéreas a las construcciones vecinas del
distrito. El diseño permite que el proyecto funcione como un espacio de reunión
multidimensional con accesibilidad adecuada desde arriba, debajo y a nivel del
suelo.
Parc Central se suma al creciente portafolio de proyectos de Benoy en la fascinante
región Delta del río de las Perlas y es el primer plan DOT completado por Benoy
en Guangzhou. Benoy trabajó anteriormente con el desarrollador inmobiliario líder
de Hong Kong Sun Hung Kai en una serie de esquemas que incluyen el Centro de
Comercio Internacional de Shanghai (ICC), el Centro Financiero Internacional de
Shanghai (IFC) y APM (centro comercial) en Hong Kong