REPÚBLICA DE VENEZUELA ESTADO MIRANDA CONCEJO MUNICIPAL DEL DISTRITO URDANETA GACETA MUNICIPAL AÑO MMIX Cúa, 26 de MARZO DE 2009 SUMARIO REFORMA PARCIAL DE LA ORDENANZA SOBRE CERCA DE SOLARES SIN EDIFICACIONES Y CONSERVACIÓN DE FACHADAS DE EDIFICIOS CON SU REFORMA EDICIÓN 100 EJEMPLARES REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA CONCEJO M UNICIPAL DEL MUNICIPIO AUTONOMO RAFAEL URDANETA DEL ESTADO BOLIVARIANO DE MIRANDA El Concejo Municipal del Estado Bolivariano de Miranda, en uso de sus atribuciones legales sanciona la siguiente: ORDENANZA SOBRE CERCA DE SOLARES SIN EDIFICACIONES Y CONSERVACIÓN DE FECHADAS DE EDIFICIOS Artículo 1.- Todo solar sin edificaciones con frente a Calles o Avenidas comprendidas dentro de los límites establecidos en el Artículo 1º de la Resolución Número 65 del Ministerio de Desarrollo Urbano de fecha 2 de octubre de 1981 publicada en Gaceta Oficial de la República de Venezuela Nº 2874. Extraordinario de fecha 6 de noviembre de 1981, que no esté exclusivamente acondicionado como tal, deberá estar separado de la vía pública y sobre la extensión de sus líneas de frente, por muros o cercas de dos metros cuarenta (2.40mts) de alto. Dichos muros o cercas deberán construirse, modificarse o reconstruirse conforme a las disposiciones de la Ordenanza sobre Arquitectura, Urbanismo y Construcciones en general. Se exceptúan de la presente disposición: a) Las lotificaciones en proceso de Urbanización, a juicio de la Dirección de Obras Municipales (Ingeniería Municipal) b) Los solares en proceso de edificación en los cuales se permita el uso del tipo de cerca provisorias que apruebe previamente la Dirección de Ingeniería Municipal y Obras Municipales y durante el lapso que ella fije. c) Los solares en perfecto estado de limpieza en los cuales se permita el desarrollo de actividades deportivas, siempre que estén cercados. Cuando menos con malla de alambre fijada con postes metálicos. Artículo 2.- Las fachadas y las verjas de los jardines de las edificaciones de cualquier clase, sea cual fuere su destino, deberán conservarse en perfecto estado de limpieza. No se tolerará, en ningún caso, el desaseo de las mismas por falta de pintura o de trabajos de mantenimiento o conservación, de acuerdo con los materiales y concepción estética en cada caso. Los jardines y parques privados adyacentes a las calles y avenidas deberán mantenerse igualmente en buen de limpieza y conservación. Artículo 3.- La obligación a que se refiere el Artículo 1º deberá ser cumplida por los propietarios o administradores dentro de noventa (90) días siguientes a la publicación de la presente ordenanza. Artículo 4º.- Vencido el lapso anteriormente establecido sin que se haya dado cumplimiento a la obligación señalada en el Artículo 1º, el Concejo Municipal por órgano de la Sindicatura procederá conforme a las siguientes reglas: 1.-) Se notificará al propietario del inmueble cartel fijado en dicho inmueble, o por cualquier otro medio idóneo, que después de transcurrido un lapso prudencial, que no será menor de quince (15) días hábiles, ni mayor de treinta (30) se procederá a ejecutar los trabajos correspondientes a expensas del propietario. 2.-) En la misma notificación se informará sobre el tipo, calidad, medida, precio y cualquiera otras circunstancias de las que deba tener conocimiento el interesado. 3.-) Igualmente contará la notificación que dentro de las primeros cinco (05) días del plazo concedido se podrá solicitar al Concejo Municipal reconsideración de cualquiera de los aspectos indicados. ÚNICO “A”: A los efectos contemplados en el Orden al 2º de este Artículo, la Dirección de Ingeniería Municipal dentro del lapso de quince (15) días hábiles elaborará las especificaciones necesarias sobre precios, tipos y calidad de cercas muros que hayan de ejecutarse en cada caso, dándole la debida publicidad. Artículo 5º.- Ejecutado el trabajo la Dirección de Ingeniería Municipal pasará la relación a la Dirección de Hacienda Municipal, a los fines de la correspondiente planilla de cobro. Artículo 6º.- El incumplimiento de las obligaciones establecidas en el Artículo 2º será sancionada con multa de cinco (05) a diez (10) unidades tributarias determinada en función del valor venal del inmueble y de su grado de abandono y desaseo. La Sindicatura Municipal queda encargada de velar por la aplicación de las sanciones acordadas en el presente Artículo. A tal fin notificarán a los propietarios o administradores del inmueble que necesiten obras de reparaciones o limpieza, para que dentro de los treinta (30) días siguientes a la notificación procedan a efectuarlas, sopena de incurrir en la multa correspondiente. Artículo 7º.- En contra de las multas a que se refiere el articulo anterior podrán incoarse los recursos que los afectados consideren oportunos, de acuerdo a los procedimientos establecidos en la LOPA. Artículo 8º.- No se expedirá ninguna solvencia municipal sobre inmuebles cuyos propietarios no hubieren cancelado la planilla de liquidación a que se refiere el Artículo 5º, el monto de la cual sufrirá el recargo del 10% por anualidades vencidas. Artículo 9º.- El Concejo Municipal podrá determinar que, total o parcialmente ciertas zonas urbanas en razón de su ubicación, por precio de los inmuebles que la ocupan o por cualquier otra circunstancia de naturaleza socio-económica, quedan temporalmente exentas de la aplicación de lo dispuesto en el Artículo 1º. Artículo 10º.- Todo lo no previsto en esta ordenanza será resuelto por el Concejo Municipal mediante acuerdo especial. Dado, firmado y sellado en la sede del Concejo Municipal del Municipio Rafael Urdaneta del Estado Bolivariano de Miranda, en Cúa a los treinta (30) días del mes de mayo de mil novecientos ochenta y seis (1.986) Años 176º de la in dependencia y 128º de la Federación. Dr. Antonio Requena Padrón Presidente Prof. Roberto Izquierdo T. Secretario REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA ESTADO BOLIVARIANO DE MIRANDA CONCEJO MUNICIPAL DEL MUNICIPIO AUTÓNOMO GENERAL RAFAEL URDANETA CÚA El Concejo Municipal del Municipio Autónomo General Rafael Urdaneta – Cúa del Estado Bolivariano de Miranda, en uso de las facultades establecidas en la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, en sus Artículos 178 y 182; en la Ley Orgánica del Poder Público Municipal en su Artículo 54, numeral 1, Sanciona la siguiente Reforma Parcial de la Ordenanza Sobre Cercas de Solares sin Edificaciones y Conservación de fachadas de Edificios Artículo 1.- Se modifica el articulo 6 quedando redactado de la siguiente manera: “El incumplimiento de las obligaciones establecidas en el Artículo 2º será sancionada con multa de cinco (05) a diez (10) unidades tributarias determinada en función del valor venal del inmueble y de su grado de abandono y desaseo. La Sindicatura Municipal queda encargada de velar por la aplicación de las sanciones acordadas en el presente Artículo. A tal fin notificarán a los propietarios o administradores del inmueble que necesiten obras de reparaciones o limpieza, para que dentro de los treinta (30) días siguientes a la notificación procedan a efectuarlas, sopena de incurrir en la multa correspondiente” Artículo 2.- Se modifica el artículo 7 quedando redactado de la siguiente manera: “En contra de las multas a que se refiere el articulo anterior podrán incoarse los recursos que los afectados consideren oportunos, de acuerdo a los procedimientos establecidos en la LOPA.” Dada, firmada y sellada en el Salón de Sesiones del Concejo Municipal del Municipio Urdaneta del Estado Bolivariano de Miranda, en Cúa a los ( 26 ) días del mes de Marzo del año dos mil nueve (2009). Años 199 de la Independencia y 150 de la Federación y Diez (10) años de la Revolución. Salomé Santaella Wladimir Mercado Presidenta del Concejo Municipal (Fdo) Vicepresidente del Concejo Municipal (Fdo) Concejales Napoleón Zerpa (Fdo) Jacobo Hidalgo (Fdo) Rafael Lucas (Fdo) Adyaniz Noguera (Fdo) Benicio Hernández (Fdo) José Abache (Fdo) Reinnel González (Fdo) María Carolina Arias Secretaria Municipal (Fdo) Palacio Municipal en Cúa, a los ____________ ( ) días del mes de Marzo del año dos mil nueve (2009). Año 199 de la Independencia y 150 de la Federación. Nota: La promulgación de esta reforma parcial esta sujeta a lo establecido en el art. 84 parágrafo 1 del Reglamento de Interior y Debate Prof. Edicson Sarmiento Alcalde del Municipio Autónomo General Rafael Urdaneta
