Proyecto Granja Ecológica para 10.000 Gallinas. Ubicación: San Martin de Montalban, Toledo. Descripción de las fincas: se trata de dos fincas contiguas, la finca de la parcela nro.123 tiene una superficie de 27.000 m2, parte de ella sembrada con 70 olivos, el resto sin cultivo está limpia, es plana, tiene pozo de agua que hay que hacer mantenimiento, no está vallada. Costo 30.000 eur. La finca de la parcela 130, tiene una superficie de 15.000 m2, tiene una nave de 400 m2 en buenas condiciones, tres almacenes de aperos de diferentes áreas, tiene tres pozos de agua en funcionamiento, está totalmente vallada, tiene casa de habitación de 140 m2, y ha funcionado como granja de cultivos ecológicos , tiene energía eléctrica de la red pública. Costo 85.000 eur. Plan de Inversiones. Adquisicion de Gallinas Compra de terreno, finca 123 Compra Finca 130, Nave1 400M2 Cercado parque 123(35eur/mL) Equipamentos finca 130 y finca Fase 1 Fase 2 Fase 3 Total Importe plaza € 9.000,00 € 30.000,00 € 85.000,00 € 6.475,00 € 27.000,00 € 18.000,00 € 18.000,00 € 31.500,00 € 27.000,00 € 95.760,00 € 27.000,00 € 71.820,00 € 45.000,00 € 30.000,00 € 85.000,00 € 37.975,00 € 81.000,00 € 167.580,00 € 16.360,00 € 5.000,00 € 10.000,00 € 2.000,00 € 4,50 € 3,00 € 8,50 € 3,80 € 8,10 € 16,76 € 1,64 € 0,50 € 1,00 € 0,20 Nave 2 (105*12=1260 m2) Remodelacion Nave 1 Liencias Vehiculo Furgoneta Equipos de Oficina € 16.360,00 € 5.000,00 € 10.000,00 € 2.000,00 por Total € 190.835,00 € 172.260,00 € 116.820,00 € 479.915,00 Importe de la Inversion subvencionable € 68.101,00 € 92.556,00 € 59.292,00 € 219.949,00 € 47,99 Los objetivos de fase 1 es la adquisición de las fincas 130 y 123 e integrarlas, remodelación de la nave existente para adecuarla a la cría de gallinas, cercado interno para parque de gallinas, compra de equipos (comederos , bebederos, nidales, etc.), compra de 2000 gallinas, compra de furgoneta, equipos de oficina. Esta fase se desarrolla íntegramente en la finca 130, donde realmente con pequeña modificación de albañilería, aleros, desagües, ventanas y trampillas (puertas para el acceso de las gallinas) a la nave existente quedaría apta para recibir los equipos necesarios y albergar 2000 gallinas. La fase 2 contempla el vallado de la finca 123, la construcción de una nave para albergar 4000 gallinas , los equipos necesarios y la compra de 4000gallinas, si los recursos lo permiten,se tiene planificado solicitar un cerdito a largo plazo (5 años) a una entidad crediticia, se podría ejecutar la fase 3 simultáneamente con la prolongación de la nave para albergar otras 4000 gallinas dotarlas de los equipos necesarios y comprar otras 4000 gallinas. Las subvenciones a la inversión son aproximadamente para la fase 1 de 68.101 euros, para la fase2, 92.556 euros y para la fase 3, 59.292 euros, el total de la subvención por inversión es de 219.949 euros. Plan de Financiamiento. Importe € % Total Recursos Propios 213.900,00 30% Préstamo a Largo Plazo 231.140,00 33% € 56.932,50 Anualidad por 5años Préstamo a Corto Plazo 15.700,00 2% 16.857,09 Anualidad por un año Subvenciones Inversión Subvención Incorporación 219.949,00 31% 27.000,00 4% Total 707.689,00 100% La idea es tratar de reunir 213.900 euros para iniciar el proyecto con la compra de las fincas 130 y 123, remodelar e iniciar la producción con las primeras 2000 gallinas y presentar este proyecto en alguna institución financiera para conseguir un crédito a largo plazo (cinco años), por la cantidad de 231.140 euros, para la construcción de 1260 m2 de nave , dotarla de los equipos necesarios y la compra del lote restante del lote de gallinas. Los equipos que se cotizaron para el manejo de las gallinas en ambas naves son automáticos, el alimento se recibe en un silo y es distribuido a los comederos a través de un sistema continuo, igualmente sucede con los bebederos, el agua la reciben a través de tuberías a presión en la cual a lo largo de ellas van colocados los bebederos, los nidales están dispuestos a lo largo de la nave y reciben sobre una cinta transportadora los huevos producidos y son transportados hasta el área de clasificación y envasado. En esta área son clasificados, controlados por el ovoscopio, marcados y envasados. Se debe pedir un crédito a corto plazo, un año, por la cantidad de 15.700 euros para solventar la compra de alimentos, envases, etc. para los tres primeros meses. A los seis meses de iniciar el proyecto como nueva incorporación se reciben como subvención 16.200 euros y posteriormente cuando califique se recibe el resto de los 27.000 euros, ósea, cuando se inicie la producción 10.800 eur. Hay una subvención por inversión y mejoras, que en este proyecto puede alcanzar la cantidad de 219.949 eur, que solamente se solicita posteriormente a realizar la inversión y demostrarla debidamente. Balance Inicial. Activo Patrimonio Neto y Pasivo Activo no Corriente Patrimonio Neto Adquisicion de Gallinas Compra de terreno, finca 123 Compra Finca 130, Nave1 400M2 Cercado parque finca 130 y finca 123(35eur/mL) Equipamentos Nave 2 (105*12=1260 m2) Remodelacion Nave 1 Liencias Vehiculo Equipos de Oficina Total Activo No Corriente € 37.125,00 € 30.000,00 € 85.000,00 € 37.975,00 € 81.000,00 € 167.580,00 € 16.360,00 € 5.000,00 € 10.000,00 € 2.000,00 Fondos Propios Deudas con Entidades Credito € 231.140,00 € 472.040,00 Total Pasivo no Corriente € 231.140,00 Activo Corriente Tesoreria Total Activo Corriente Total Activo Subvencion € 213.900,00 € 27.000,00 Subvencion Inversiones Total Recursos Propios € 240.900,00 Pasivo no Corriente Pasivo Corriente € 15.700,00 € 15.700,00 Deudas con Entidades Credito € 487.740,00 Total Patrimonio Neto y Pasivo Total Pasivo Corriente € 15.700,00 € 15.700,00 € 487.740,00
