Modelo: OVIEDO Clave: EV PYC RMAII 1E-2A OVI CC01U 28JUN16-1 Etapa: 1E-2A CC01U Localidad: PLAYA DEL CARMEN RESIDENCIAL MARSELLA II ESPECIFICACIONES DE VIVIENDA UBICACIÓN: Manzana:__________________ Calle:___________________Lote:_______________Fachada:_______________ ESPECIFICACION CONCEPTO 1. LOTE TIPO 2. CIMENTACIÓN Medidas Jardinería No incluye jardinería. Mampostería con piedra de la región (desde estrato firme), entrañada a una vista. Estructura Block de 15cm de ancho, reforzado con castillos armados y ahogados. Bardas Incluye barda posterior lateral de 2.30m del lado opuesto al pasillo; y posterior medianero de 2.30m de altura, según croquis. En el caso de las bardas especiales, se colocarán en el límite exterior del terreno unifamiliar. 3. MUROS En fachadas OVI-1 y OVI-3 tejabanes de herrería con tejas de media caña. En fachada OVI2, pórtico con losa de concreto y teja de media caña. 5. ACABADOS 6. PINTURA 7. PISOS Muros interiores Muros exteriores Plafones Azotea Bardas Muros interiores Acabado estucado sobre muros de block. Acabado estucado sobre muros de block. Acabado a base de rich, emparche y masilla. Calcreto e impermeabilizante elastomérico. Estucado, con masilla directa sobre block. Vinil acrílica, color blanco. Muros exteriores Vinil acrílica, Color asignado por GPR. Plafones Bardas Marcos y Puertas Marcos metálicos Interior de vivienda y pórtico Vinil acrílica, color blanco. Vinil acrílica, color blanco. Color asignado por GPR. Esmalte. Color asignado por GPR. Piso y cintilla de cerámica (el fabricante no garantiza la uniformidad del color). Baños Piso de cerámica. Solo en zona humeda, piso antiderrapante (el fabricante no garantiza la uniformidad de color). Lavadero: Acceso Peatonal Acceso Vehicular: Cocina 8. RECUBRIMIENTOS Baño: Piso de concreto con acabado escobilllado. Placas de concreto con acabado escobillado. Placas de concreto con acabado escobillado para 1 vehículo. Tipo integral de acuerdo al modelo de vivienda y sujeto a disponibilidad. Garantía directa con el fabricante. Lambrín de cerámica en los muros de piso a plafón (no incluye plafón), con listelo decorativo intermedio. Principal Interior Exterior Multipanel clásica con vitral de media luna o fibra de vidrio. De tambor lisa o fibra de vidrio. Multipanel lisa o fibra de vidrio. Marcos Marcos de medio cajón para puertas de interior y principal y marco metálico de tres piezas para puerta a exterior. De Gatillo con cerrojo de seguridad. Principal De manija con llave en recámaras y botón de privacidad en baños. Interior De manija con cerrojo de seguridad. Exterior Ventanas de aluminio, color blanco línea semilujo corredizo, con vidrio tipo tintex. En fachada OVI-2 y OVI-3 lleva retícula de aluminio. 10. CERRAJERÍA 11. CANCELERÍA Incluye mosquiteros fijos en todas las ventanas. Cancel de baño de aluminio color blanco y policarbonato (uno fijo y uno corredizo). Acometida preparada para conexión bifásica e interruptor general 2 polos, según especificación de C.F.E. con circuitos ocultos. Losa de viguetas y bovedillas. Pretiles de block y chaflanes. 4. TECHOS ESPECIFICACION CONCEPTO Terreno unifamiliar de 8.20m x 20.50m con un área total de 168.10m². La superficie del terreno puede variar de acuerdo a su ubicación en el 9. PUERTAS polígono. Relleno en el frente a una altura máxima de 0.10m por debajo del nivel de banqueta y en patio hasta 0.30m por debajo del nivel exterior de vivienda como máximo, en caso de requerirse, se colocarán escalones de 15cm de peralte. Salidas de centro en plafones; contactos y apagadores en muros. Incluye lámparas de empotrar con focos LED. Marca y modelos asignados por GPR. 12. INST. ELÉCTRICA Aire Acondicionado: Preparación de ductos solo en recámaras; ductería de PVC y drenaje de PVC hidráulico para unidad tipo mini split. Incluye un equipo y la instalación en una recámara. Marca y modelo asignado por GPR. Salida de T.V. y TEL. Preparación para salidas de TV y TEL, en Sala y Recámaras. Sólo poliducto, chalupa y tapa ciega. No incluye equipos. La alimentación del murete a la cisterna, a la vivienda, el ramaleo interior y sobre la azotea con tubería de CPVC. Salidas de agua fría y caliente en regadera, lavabo de baño y en fregadero. Salida de agua fría en inodoro, lavadero y pasillo. 13. INST. HIDRÁULICA Tinaco Rotomoldeado tricapa, sin flotador, instalado en la azotea sobre una base de block. Calentador Base de concreto para calentador. Incluye calentador de paso. Cisterna Prefabricada, incluye flotador y poliducto para electronivel. No incluye bomba, electronivel ni conductor. 14. INST. SANITARIA Con tubería de PVC sanitario y registros según proyecto. Conexión con la red municipal existente. En cocina tarja de acero inoxidable y llave mezcladora cromada. Muebles Sanitarios Inodoros, lavabos, línea media residencial (gama de colores asignada por GPR). Llaves y accesorios cromados. 15. HERRERÍA Protectores de hierro de 1/2" con pintura anticorrosiva y esmalte, en ventanas (Excepto en ventanas de fachada ppal. OVI-2). Modelos y color asignados por GPR. 16. ECOTECNOLOGÍAS En muebles sanitarios y llaves hidráulicas. Incluye 2 botes de basura (orgánica e inorgánica) y focos LED. Drenaje CONFORME CLIENTE: NOMBRE: FIRMA: Fecha: _________________ OVIEDO Fachada OVI-1 OVIEDO Fachada OVI-2 LA DECORACIÓN , MOBILIARIO Y COCINA SON REPRESENTATIVOS, POR LO QUE PUEDEN HABER VARIACIÓN RESPECTO AL DISEÑO FINAL. OVIEDO Planta Baja
