Contrato de Cesión de los Derechos de Propiedad de Parcela Ejidal que celebran, por una parte, el C. JOSE MANUEL MARTINEZ HERNANDEZ, a quien en lo sucesivo se le denominará “EL CEDENTE” y por la otra parte el MARIA DE JESUS ESPINOSA MAYA, a quien en lo sucesivo se le denominará “EL CESIONARIO” . 1 CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS DEPROPIEDAD DE PARCELA EJIDAL El presente Contrato de Cesión de los Derechos de Propiedad de Parcela Ejidal que celebran, por una parte el C. JOSE MANUEL MARTINEZ HERNANDEZ, cuya nacionalidad es mexicano mayor de edad, estado civil CASADO, y tiene la calidad de ejidatario originario del Poblado de SAN NICOLAS DE JASSOS, del Municipio de SAN LUIS POTOSI ,Estado de SAN LUIS POTOSI, quien se identifica con credencial del IFE folio 1109110232590 , nacido el _30_ de __ABRIL_ de _1989 Con domicilio en ,PRIVADA DEL CARMEN #120 CALLE 2 COLONIA LA VIRGEN SLP a quien lo sucesivo se le denominará “EL CEDENTE” y por la otra parte el C.MARIA DE JESUS ESPINOSA MAYA , mexicano, mayor de edad, CASADA, con domicilio en SEGUNDA PRIVADA DE IGNACIO ZARAGOSA #130 RANCHO LA LIBERTAD SLP , a quien en lo sucesivo se le denominará “EL CESIONARIO” , y quienes de común acuerdo se sujetan al presente Contrato de conformidad a los siguientes:--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ANTECEDENTE UNICO ------------------------Los derechos del certificado parcelario _NO.389 Z5 P1/1__,el 16__ de JUNIO_ de _ 2011, los adquirió “ EL CEDENTE”, por sucesión legitima de finado SILVERIA HERRERA OROCIO__------------------------------------------CL AUSUL AS --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------PRIMERA.El C. _JOSE MANUEL MARTINEZ HERNANDEZ_________ , en este acto, y por su propio derecho y en el pleno uso de sus facultades cede a favor del C. ___MARIA DE JESUS ESPINOSA MAYA______________________, quien recibe todos los derechos de propieda , posesión real y jurídica, así como el derecho ejidal, AMPARADO CON NÚMERO DECERTIFICADO PARCELARIO 000000322050________ debidamente inscrito en el Registro Agrario Nacional bajo el folio número ___24FD00285884__________, y cuyo Certificado ampara la parcela ______389 Z5 P1/1_____,con una superficie de ____0 -08-20.96_____ hectáreas, con las siguientes medidas y Colindancias AL NORTE 22.903 MTS CON DERECHO DE PASO AL ESTE 34.336 MTS CON PARCELA 390 AL SURESTE 23.026 MTS CON DERECHO DE PASO AL OESTE 37.613 MTS CON PARCELA 388 SEGUNDA.- Ambas partes acuerdan incluir en el presente contrato de CESIÓN DELOS DERECHOS DE PROPEDAD DE PARCELA EJIDAL EL DERECHO EJIDAL, en razón de que “ EL CEDENTE”, no se reserva ninguna parcela o de uso común dentro del Ejido de ____SAN NICOLAS DE LOS JASSOS_________, en los términos previstos por la Ley Agraria---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------TERCERA.Para todos los efectos legales a que haya lugar, y de conformidad en el artículo 80 de la Ley Agraria, “ EL CEDENTE”, entrega en este acto a “EL CESIONARIO”, la constancia que la acredita como Titular del CERTIFICADO en espera de que llegue en un termino no mayo a un año debidamente inscrito en el Registro Agrario Nacional “EL CESIONARIO” CUARTA.“EL CESIONARIO”, tiene la calidad de avecindado otorgada por asamblea de ejidatarios del núcleo agrario que nos ocupa, según acta de asambleadel __ de ____________ de _______, anexo uno, por lo que reúne los requisitoslegales del presente contrato.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------QUINTA.Todos los gastos que se originen con motivo del presente contrato serán por cuenta exclusiva de “EL CESIONARIO”. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------SEXTA.Ambas partes convienen que en el presente contrato no existe, error, dolo,mala fe, lesión, ni enriquecimientos ilegítimos, por lo que no se reservan derecho alguno oponible al presente instrumento, y-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------SEPTIMA.Ambas partes acuerdan que para la interpretación de lo estipulado en elpresente contrato, son aplicables y competentes los tribunales de _____________,renunciando las partes a cualquier fuero que por razones de domicilio tengan ollegaren a tener en lo futuro.-----el CEDENTE ESTA OBLIGADO A REGRESAR EL MONTO DE $ 160,000 POR CONCEPTO DE LA VENTA ASI COMO EL 2% MENSUAL DE INTERES ----------------------------Leído que fue el presente CONTRATO DE CESIÓN DE LOS DERECHOS DEPROPIEDAD DE PARCELA EJIDAL, a los comparecientes, los mismos se Contrato de Cesión de los Derechos de Propiedad de Parcela Ejidalque celebran, por una parte el C.JOSE MANUEL MARTINEZ HERNANDEZ , aquien en lo sucesivo se le denominará “ELCEDENTE” y por la otra parte el C. MARIA DE JESUS ESPINOS MAYA a quien en lo sucesivo se le denominará “EL CESIONARIO” . manifestaron estar conformes con su contenido, lo ratifican y lo firman asentando su voluntad al día 24 de __FEBRERO____ del __2017____. “EL CEDENTE” ________________________________ “EL CESIONARIO” ____________________________ TESTIGO ____________________________ TESTIGO ____________________________
