MUNICIPALIDAD DISTRITAL SANTA MARIA DEL VALLE CONTRATACION DIRECTA N° 001-2019-MDSMV/OEC BASES ESTÁNDAR DE CONTRATACIÓN DIRECTA PARA LA CONTRATACIÓN DE BIENES CONTRATACION DIRECTA Nº 001-2019-MDSMV/OEC CONTRATACIÓN DE ADQUISICION DE UN BIEN INMUEBLE – TERRENO PARA LA MUNICPALIDAD DISTRITAL DE SANTA MARIA DEL VALLE, PARA EL FORTALECIMIENTO DEL SERVICIO ADMINISTRATIVO, TURISTICO Y CULTURAL DEL DISTRITO DE SANTA MARIA DEL VALLE PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO 1 0MUNICIPALIDAD DISTRITAL SANTA MARIA DEL VALLE CONTRATACION DIRECTA N° 001-2019-MDSMV/OEC DEBER DE COLABORACIÓN La Entidad y todo proveedor que se someta a las presentes Bases, sea como participante, postor y/o contratista, deben conducir su actuación conforme a los principios previstos en la Ley de Contrataciones del Estado. En este contexto, se encuentran obligados a prestar su colaboración al OSCE y a la Secretaría Técnica de la Comisión de Defensa de la Libre Competencia del INDECOPI, en todo momento según corresponda a sus competencias, a fin de comunicar presuntos casos de fraude, colusión y corrupción por parte de los funcionarios y servidores de la Entidad, así como los proveedores y demás actores que participan en el proceso de contratación. De igual forma, deben poner en conocimiento del OSCE y a la Secretaría Técnica de la Comisión de Defensa de la Libre Competencia del INDECOPI los indicios de conductas anticompetitivas que se presenten durante el proceso de contratación, en los términos del Decreto Legislativo N° 1034, "Ley de Represión de Conductas Anticompetitivas", o norma que la sustituya, así como las demás normas de la materia. La Entidad y todo proveedor que se someta a las presentes Bases, sea como participante, postor y/o contratista del proceso de contratación deben permitir al OSCE o a la Secretaría Técnica de la Comisión de Defensa de la Libre Competencia del INDECOPI el acceso a la información referida a las contrataciones del Estado que sea requerida, prestar testimonio o absolución de posiciones que se requieran, entre otras formas de colaboración. 2 MUNICIPALIDAD DISTRITAL SANTA MARIA DEL VALLE CONTRATACION DIRECTA N° 001-2019-MDSMV/OEC SECCIÓN ESPECÍFICA CONDICIONES ESPECIALES DEL PROCEDIMIENTO DE SELECCIÓN (EN ESTA SECCIÓN LA ENTIDAD DEBERÁ COMPLETAR LA INFORMACIÓN EXIGIDA, DE ACUERDO A LAS INSTRUCCIONES INDICADAS) 3 0MUNICIPALIDAD DISTRITAL SANTA MARIA DEL VALLE CONTRATACION DIRECTA N° 001-2019-MDSMV/OEC CAPÍTULO I GENERALIDADES 1.1. ENTIDAD CONVOCANTE Nombre : MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTA MARIA DEL VALLE RUC Nº : 20184296838 Domicilio legal : JR LIBERTAD S/N PLAZA DE ARMAS - STA MARIA DEL VALLE 1.2. OBJETO DE LA CONVOCATORIA El presente procedimiento de selección tiene por objeto la contratación de ADQUISICIÓN DE UN BIEN INMUEBLE – TERRENO DE 2,391.50 M2 PARA LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTA MARIA DEL VALLE, PARA EL FORTALECIMIENTO DEL SERVICIO ADMINISTRATIVO, TURISTICO Y CULTURAL DEL DISTRITO DE SANTA MARIA DEL VALLE - PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO. 1.3. VALOR REFERENCIAL El valor referencial asciende a la suma de S/. 794,456.30 (Son Setecientos Noventa y Cuatro Mil Cuatrocientos Cincuenta y Seis con 30/100 soles (monto que fue calculado de acuerdo al tipo de cambio del dólar), incluido todos los impuestos y cualquier otro concepto que pudiera incidir sobre el costo total del bienes inmueble. 1.4. EXPEDIENTE DE CONTRATACIÓN El expediente de contratación fue aprobado mediante RESOLUCIÓN GERENCIAL Nª 043-2019MDSMV/GM de fecha 29 de mayo del 2019. 1.5. CONFIGURACIÓN DE LA CONTRATACIÓN DIRECTA 1.5.1 CONTRATACIÓN DIRECTA El supuesto de Adquisición de Bienes Inmuebles Existentes previsto en el literal j) del numeral 27.1 del artículo 27 de la Ley permite que esta adquisicón se concrete a través de una contratación directa. 1.5.2 DOCUMENTO DE APROBACIÓN Acuerdo de Consejo N° 072-2019 –MDSMV/O, aprueba esta contratación directa. 1.6. FUENTE DE FINANCIAMIENTO 5 - RECURSOS DETERMINADOS 1.7. SISTEMA DE CONTRATACIÓN El presente procedimiento se rige por el sistema de A SUMA ALZADA, de acuerdo con lo establecido en el expediente de contratación respectivo. 1.8. MODALIDAD DE EJECUCIÓN NO CORRESPONDE 1.9. ALCANCES DEL REQUERIMIENTO El alcance de la prestación está definido en el Capítulo III de la presente sección de las bases. 4 MUNICIPALIDAD DISTRITAL SANTA MARIA DEL VALLE CONTRATACION DIRECTA N° 001-2019-MDSMV/OEC 1.10. LAZO DE ENTREGA El bien materia de la presente convocatoria se entregarán a los TRES DIAS DE FIRMADO LA ESCRITURA PUBLICA de compra venta ante un notario público de la ciudad de Huanuco, en concordancia con lo establecido en el expediente de contratación. 1.11. INVITACIÓN La invitación se realizará por medio de una carta suscrita por el representante del Órgano Encargado de las Contrataciones, adjuntando las bases administrativas, en la fecha señalada en el calendario registrado en el SEACE. 1.12. REGISTRO DEL PARTICIPANTE El registro del participante se lleva a cabo de acuerdo con el cronograma de la ficha de selección de la convocatoria publicada en el SEACE. El proveedor debe registrarse como participante, debiendo contar para ello con inscripción vigente en el RNP, conforme al objeto de la contratación. 1.13. BASE LEGAL - Ley Nº 28411 - Ley del Sistema Nacional del Presupuesto y sus modificatorias Ley Nº 30879, Ley de Presupuesto del Sector Público para el Año Fiscal 2019. Ley N° 30880, Ley de Equilibrio Financiero del Presupuesto del Sector Público del año fiscal 2019. Ley Nº 30881, Ley de endeudamiento del Sector Público para el Año Fiscal 2019. Ley 29792 Ley Orgánica de Municipalidades y sus modificatorias Ley Nº 30225, Ley de Contrataciones del Estado, modificado por Decreto Legislativo N° 1444. Decretó Supremo Nº 350-2015-EF, que aprueba el Reglamento de la Ley de Contrataciones con el Estado, modificado por Decreto Supremo Decreto Supremo N° 344-2018-EF. Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General. Las referidas normas incluyen sus respectivas modificaciones, de ser el caso. 5 0MUNICIPALIDAD DISTRITAL SANTA MARIA DEL VALLE CONTRATACION DIRECTA N° 001-2019-MDSMV/OEC CAPÍTULO II DEL PROCEDIMIENTO DE SELECCIÓN 2.1. CALENDARIO DEL PROCEDIMIENTO DE SELECCIÓN Según el cronograma de la ficha de selección de la convocatoria publicada en el SEACE. ETAPA Invitacion Correo electrónico del postor Presentación de Ofertas Evaluación y calificación de Ofertas Otorgamiento de la Buena Pro a traves del SEACE 2.2. FECHA, HORA Y LUGAR 31/05/2019 03/06/2019 Mesa de partes de la Oficina de la Unidad de Abastecimiento y Bienes Patrimoniales, desde las 08:01 horas hasta las 13:00 horas. 03/06/2019 03/06/201 CONTENIDO DE LAS OFERTAS Las propuestas de presentaran en un (01) sobre cerrado y estará dirigido al Organo Encargado de las Contrataciones: Señores: MUNICIPALIDAD DISTRITA DE SANTA MARIA DEL VALLE JR LIBERTAD S/N PLAZA DE ARMAS - STA MARIA DEL VALLE Atte. Unidad de Abastecimiento y Bienes Patrimoniales Denominacion de la convocatória: ADQUISICIÓN DE UN BIEN INMUEBLE – TERRENO DE 2,391.50 M2 PARA LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTA MARIA DEL VALLE, PARA EL FORTALECIMIENTO DEL SERVICIO ADMINISTRATIVO, TURISTICO Y CULTURAL DEL DISTRITO DE SANTA MARIA DEL VALLE PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO. OFERTA NOMBRE / DENOMINACION O RAZON SOCIAL DEL POSTOR La oferta contendrá, además de un índice nuemerado de documentos documentación: 1 , la siguiente 2.2.1. Documentación de presentación obligatoria 2.2.1.1. Documentos para la admisión de la oferta 1 a) Declaración jurada de datos del postor. (Anexo Nº 1) b) Documento que acredite la representación de quien suscribe la oferta. La omisión del índice no determina la no admisión de la oferta. 6 MUNICIPALIDAD DISTRITAL SANTA MARIA DEL VALLE CONTRATACION DIRECTA N° 001-2019-MDSMV/OEC En caso de persona jurídica, copia del certificado de vigencia de poder del representante legal, apoderado o mandatario designado para tal efecto. En caso de persona natural, copia del documento nacional de identidad o documento análogo, o del certificado de vigencia de poder otorgado por persona natural, del apoderado o mandatario, según corresponda. El certificado de vigencia de poder expedido por registros públicos no debe tener una antigüedad mayor de treinta (30) días calendario a la presentación de ofertas, computada desde la fecha de emisión. En el caso de consorcios, este documento debe ser presentado por cada uno de los integrantes del consorcio que suscriba la promesa de consorcio, según corresponda. Advertencia De acuerdo con el artículo 4 del Decreto Legislativo N° 1246, las Entidades están prohibidas de exigir a los administrados o usuarios la información que puedan obtener directamente mediante la interoperabilidad a que se refieren los artículos 2 y 3 de dicho Decreto Legislativo. En esa medida, si la Entidad es usuaria de la Plataforma de Interoperabilidad del Estado – PIDE2 y siempre que el servicio web se encuentre activo en el Catálogo de Servicios de dicha plataforma, no corresponderá exigir el certificado de vigencia de poder y/o documento nacional de identidad. c) Declaración jurada de acuerdo con el literal b) del artículo 52 del Reglamento. (Anexo Nº 2) d) Declaración jurada de cumplimiento de las Especificaciones Técnicas contenidas en el numeral 3.1 del Capítulo III de la presente sección. (Anexo Nº 3) e) Declaración jurada de plazo de entrega. (Anexo Nº 4)3 f) Promesa de consorcio con firmas legalizadas, de ser el caso, en la que se consigne los integrantes, el representante común, el domicilio común y las obligaciones a las que se compromete cada uno de los integrantes del consorcio así como el porcentaje equivalente a dichas obligaciones. (Anexo Nº 5) g) El precio de la oferta en SOLES y el detalle de precios unitarios, solo cuando el procedimiento de selección se haya convocado por dicho sistema. Así como el monto de la oferta de la prestación accesoria, cuando corresponda. (Anexo Nº 6) El precio total de la oferta y los subtotales que lo componen son expresados con dos (2) decimales. Los precios unitarios pueden ser expresados con más de dos decimales. h) i) Copia Literal de la Partida Registral de Inmueble. Formularios de Hoja de Resumen (HR) y de Predio Urbano (PU). El primero acredita que el vendedor está al día con el pago de tributos y el segundo enumera las características del inmueble. j) Comprobante de pago del Impuesto Predial correspondiente al año completo en que se realiza la transferencia. k) Certificado Registral Inmobiliario (CRI) l) Declaración jurada que el inmueble se encuentra libre de todo gravamen, hipoteca o cualquier medida Judicial o Extrajudicial (Formato Libre). m) Compromiso de entrega del terreno según colindancia. Importante 7 2 Para mayor información de las Entidades usuarias y del Catálogo de Servicios de la Plataforma de Interoperabilidad del Estado – PIDE ingresar al siguiente enlace http://www.ongei.gob.pe/interoperabilidad/ 3 En caso de considerar como factor de evaluación la mejora del plazo de entrega, el plazo ofertado en dicho anexo servirá también para acreditar este factor. 0MUNICIPALIDAD DISTRITAL SANTA MARIA DEL VALLE CONTRATACION DIRECTA N° 001-2019-MDSMV/OEC El órgano encargado de las contrataciones o el comité de selección según corresponda, verifica la presentación de los documentos requeridos. De no cumplir con lo requerido, la oferta se considera no admitida. 2.2.1.2. Documentos para acreditar los requisitos de calificación Incorporar en la oferta los documentos que acreditan los “Requisitos de Calificación” que se detallan en el numeral 3.2 del Capítulo III de la presente sección de las bases. 2.2.2. Documentación de presentación facultativa: a) Propuesta sobre solución de controversias durante la ejecución del contrato. (Anexo 7). Advertencia El órgano encargado de las contrataciones o el comité de selección, según corresponda, no podrá exigir al postor la presentación de documentos que no hayan sido indicados en los acápites “Documentos para la admisión de la oferta”, “Requisitos de calificación” y “Factores de evaluación”. 2.3. REQUISITOS PARA PERFECCIONAR EL CONTRATO El postor ganador de la buena pro debe presentar los siguientes documentos para perfeccionar el contrato: Código de cuenta interbancaria (CCI). Copia de la vigencia del poder del representante legal de la empresa que acredite que cuenta con facultades para perfeccionar el contrato, cuando corresponda. Copia de DNI del postor en caso de persona natural, o de su representante legal en caso de persona jurídica. a) b) c) Advertencia De acuerdo con el artículo 4 del Decreto Legislativo N° 1246, las Entidades están prohibidas de exigir a los administrados o usuarios la información que puedan obtener directamente mediante la interoperabilidad a que se refieren los artículos 2 y 3 de dicho Decreto Legislativo. En esa medida, si la Entidad es usuaria de la Plataforma de Interoperabilidad del Estado – PIDE4 y siempre que el servicio web se encuentre activo en el Catálogo de Servicios de dicha plataforma, no corresponderá exigir los documentos previstos en los literales e) y f). Domicilio para efectos de la notificación durante la ejecución del contrato. Detalle de los precios unitarios del precio ofertado5. Escritura publica de compra venta ante un notario público de la ciudad de Huanuco Ficha RUC – activo y habido. Declaraciones de Impuesto Predial mínimo 5 últimos años (si corresponde). d) e) f) g) h) Importante 4 5 Corresponde a la Entidad verificar que las garantías presentadas por el postor ganador de la buena pro cumplan con los requisitos y condiciones necesarios para su aceptación y eventual ejecución, sin perjuicio de la determinación de las responsabilidades funcionales que correspondan. De conformidad con el Reglamento Consular del Perú aprobado mediante Decreto Supremo N° 076-2005-RE para que los documentos públicos y privados extendidos en el exterior tengan validez en el Perú, deben estar legalizados por los funcionarios consulares peruanos Para mayor información de las Entidades usuarias y del Catálogo de Servicios de la Plataforma de Interoperabilidad del Estado – PIDE ingresar al siguiente enlace http://www.ongei.gob.pe/interoperabilidad/ Incluir solo en caso de la contratación bajo el sistema a suma alzada. 8 MUNICIPALIDAD DISTRITAL SANTA MARIA DEL VALLE CONTRATACION DIRECTA N° 001-2019-MDSMV/OEC y refrendados por el Ministerio de Relaciones Exteriores del Perú, salvo que se trate de documentos públicos emitidos en países que formen parte del Convenio de la Apostilla, en cuyo caso bastará con que estos cuenten con la Apostilla de la Haya6. 2.4. La Entidad no puede exigir documentación o información adicional a la consignada en el presente numeral para el perfeccionamiento del contrato. PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO El contrato se perfecciona con la suscripción del documento que lo contiene. Para dicho efecto el postor ganador de la buena pro, dentro del plazo previsto en el artículo 141 del Reglamento, debe presentar la documentación requerida en mesa de partes de la Municipalidad Distrital de Santa María del Valle, sito en el Jr. La Libertad S/N frente a la plaza de armas del Distrito de Santa María del Valle en los horarios de 8:00 a.m. a 1:00 p.m. y de 2 p.m. a 4:00 p.m. 2.5. FORMA DE PAGO La Entidad realizará el pago de la contraprestación pactada a favor del contratista de la siguiente manera: Para efectos del pago de las contraprestaciones ejecutadas por el contratista, la Entidad debe contar con la siguiente documentación: - Recepción del área usuaria. Informe del funcionario responsable de la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural, emitiendo la conformidad de la prestación efectuada. Comprobante de pago. Otra documentación necesaria requerida por la entidad. Dicha documentación se debe presentar en mesa de partes de la entidad, sito en JR LIBERTAD S/N PLAZA DE ARMAS - STA MARIA DEL VALLE. 2.6. El pago del precio pactado se realizara de acuerdo con lo indicado en el numeral 2.6 de la presente base, oportunidad en la que también se hará entrega del inmueble a conformidad de la Municipalidad Distrital de Santa MAria del Valle, de acuerdo al plazo estipulado. 6 9 Según lo previsto en la Opinión N° 009-2016/DTN. 0MUNICIPALIDAD DISTRITAL SANTA MARIA DEL VALLE CONTRATACION DIRECTA N° 001-2019-MDSMV/OEC CAPÍTULO III REQUERIMIENTO 3.1. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS 10 MUNICIPALIDAD DISTRITAL SANTA MARIA DEL VALLE CONTRATACION DIRECTA N° 001-2019-MDSMV/OEC 11 0MUNICIPALIDAD DISTRITAL SANTA MARIA DEL VALLE CONTRATACION DIRECTA N° 001-2019-MDSMV/OEC Importante Para determinar que los postores cuentan con las capacidades necesarias para ejecutar el contrato, el órgano encargado de las contrataciones o el comité de selección, según corresponda, incorpora los requisitos de calificación previstos por el área usuaria en el requerimiento, no pudiendo incluirse requisitos adicionales, ni distintos a los siguientes: 3.2. REQUISITOS DE CALIFICACIÓN CAPACIDAD LEGAL A. HABILITACIÓN Requisitos: - CRI actualizado con una antigüedad no mayor a 15 dias. Copia literal del inmueble con una antigüedad de menos de 30 dias Ultimo pago de autovaluo - CRI actualizado con una antigüedad no mayor a 15 dias. Copia literal del inmueble con una antigüedad de menos de 30 dias. Ultimo pago de autovaluo Acreditación: 12 MUNICIPALIDAD DISTRITAL SANTA MARIA DEL VALLE CONTRATACION DIRECTA N° 001-2019-MDSMV/OEC CAPÍTULO IV PROFORMA DEL CONTRATO Importante Dependiendo del objeto del contrato, de resultar indispensable, puede incluirse cláusulas adicionales o la adecuación de las propuestas en el presente documento, las que en ningún caso pueden contemplar disposiciones contrarias a la normativa vigente ni a lo señalado en este capítulo. CONTRATO COMPRA VENTA SEÑOR NOTARIO PUBLICO Sírvase inscribir en su Registro de Escrituras Públicas un contrato de compraventa ad corpus que celebran, de una parte la Municipalidad Distrital de …………………, con RUC N° ………, con domicilio legal en ………………., debidamente representado por ……………………., identificado con D.N.I. Nº ……….., peruano, de ocupación ……, a quien en adelante se le denominará LA MUNICIPALIDAD, y de la otra parte el señor ………………….., identificado con, peruano de estado civil…….., con domicilio legal en ……………………………………………….. a quien en adelante se les denominará LOS VENDEDORES; en los términos contenidos en las cláusulas siguientes: ANTECEDENTES: PRIMERA.EL VENDEDOR es propietario del inmueble ubicado en ………………………………………………………,el mismo que se encuentra inscrito en la Ficha Nº ….. del Registro de la Propiedad Inmueble de Huanuco, cuyos linderos y medidas perimétricas se hallan consignados en el referido documento registral. EL VENDEDOR adquirieron la propiedad del inmueble de su anterior propietario …………………………………., mediante documento de fecha ….. de ….. de …., inscrito en la los registros Públicos de Huanuco, por la condición legal actual de todos OBJETO DEL CONTRATO: SEGUNDA.- Por el presente contrato, EL VENDEDOR transfiere parte de la propiedad del bien descrito en la cláusula primera en favor de LA MUNICIPALIDAD. Por su parte, LA MUNICIPALIDAD se obliga a pagar a EL VENDEDOR el monto total del precio pactado en la cláusula siguiente, en la forma, oportunidad y lugar convenidos; cuyas medidas y descripción se detalla a continuación: Por el Frente, ……………………………………………………………... Por el Fondo, ……………………………………………………………. Por el costado derecho, …………………………………………………. Por el costado izquierdo, …………………………………………………….. El terreno materia de la presente transferencia tiene un área de ……… Hectáreas PRECIO Y FORMA DE PAGO: TERCERA.- El precio del bien objeto de la prestación a cargo de EL VENDEDOR asciende a la suma de S/. ……… (………………………… y 00/100 soles), que LA MUNICIPALIDAD cancelarán mediante cheque N° ……. Y que usted dará fe señor notario, dicho pago se realizará al momento de la suscripción de la escritura pública. CLÁUSULA AD CORPUS: CUARTA.- Las partes acuerdan que, en aplicación del artículo 1577 del Código Civil, el presente contrato de compraventa es ad corpus. Consecuentemente, a pesar que se compruebe que el bien materia del contrato es de menor extensión que la indicada en la cláusula primera, LA MUNICIPALIDAD está obligado a pagar la totalidad del precio pactado. Del mismo modo, en caso de comprobarse que el bien materia del contrato es de mayor extensión que la indicada en la cláusula primera, EL VENDEDOR no tiene derecho a que se le pague suma adicional alguna por el referido exceso en la extensión del terreno. 13 0MUNICIPALIDAD DISTRITAL SANTA MARIA DEL VALLE CONTRATACION DIRECTA N° 001-2019-MDSMV/OEC QUINTA.- Queda convenido, que en caso se comprobase que la extensión del terreno indicada en el contrato difiere de la extensión real en más de una décima parte, LA MUNICIPALIDAD seguirá obligado a pagar la totalidad del precio pactado, no siendo de aplicación lo dispuesto en el segundo párrafo del art. 1577 del Código Civil. OBLIGACIONES DE LAS PARTES: SEXTA.- EL VENDEDOR manifiestan que el bien materia de la presente compra venta se encuentra en posesión de LA MUNICIPALIDAD, el mismo que ha sido decepcionado a entera satisfacción. SÉTIMA.- EL VENDEDOR se obligan a entregar todos los documentos relativos a la propiedad y uso del bien objeto de la prestación a su cargo. OCTAVA.- EL VENDEDOR se obligan a realizar todos los actos y a suscribir todos los documentos que sean necesarios, a fin de formalizar la transferencia de la propiedad del bien objeto de la prestación a su cargo, en favor de LOS COMPRADORES. NOVENA.- LA MUNICIPALIDAD se obliga a pagar el precio convenido en el momento y forma pactados en la cláusula tercera de este documento. DÉCIMA.- LA MUNICIPALIDAD deberán recibir el bien objeto de la prestación a cargo de EL VENDEDOR, en la forma y oportunidad pactadas. OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO: DÉCIMO PRIMERA.- EL VENDEDOR declara que el bien objeto de la prestación a su cargo se encuentra, al momento de celebrarse este contrato, libre de toda carga, gravamen, derecho real de garantía, medida judicial o extrajudicial y en general de todo acto o circunstancia que impida, prive o limite la libre disponibilidad, y/o el derecho de propiedad, posesión o uso del bien. No obstante, EL VENDEDOR se obliga al saneamiento por evicción, que comprenderá todos los conceptos previstos en el art. 1495 del Código Civil. GASTOS Y TRIBUTOS: DÉCIMO SEGUNDA.- Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que originen la celebración, formalización y ejecución del presente contrato serán asumidos de la siguiente manera: - El impuesto predial y los arbitrios, serán íntegramente asumidos por EL VENDEDOR. - El impuesto a la renta, será asumido por el COMPRADOR, pero con el compromiso de que al VENDEDOR se le descuente en el pago final. DÉCIMO TERCERA.- EL VENDEDOR declara que al momento de celebrarse este contrato, no tiene ninguna obligación tributaria pendiente de pago respecto del bien objeto de la prestación a su cargo. DÉCIMO CUARTA.- En las relaciones personales entre las partes, EL VENDEDOR asumirá o reembolsará a LA MUNICIPALIDAD, si es el caso, los tributos que correspondan al bien materia de la venta hasta antes de la transferencia; mientras que LA MUNICIPALIDAD, por su parte, asumirá los tributos que se generen con motivo de dicha transferencia y con posterioridad a ella. COMPETENCIA TERRITORIAL: DÉCIMO QUINTA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de la Provincia de Huanuco, Departamento de Huanuco. DOMICILIO: DÉCIMO SEXTA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios los 14 MUNICIPALIDAD DISTRITAL SANTA MARIA DEL VALLE CONTRATACION DIRECTA N° 001-2019-MDSMV/OEC indicados en la introducción de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte, por vía notarial. APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY: DÉCIMO SÉTIMA.- En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables. Sírvase usted, señor notario público, insertar la introducción y conclusión de ley, y cursar partes al Registro de la Propiedad Inmueble para la correspondiente inscripción. Firmado en la ciudad de ………., a los …. días del mes de ……. del dos mil Diecinueve “LA ENTIDAD” 15 “EL VENDEDOR” 0MUNICIPALIDAD DISTRITAL SANTA MARIA DEL VALLE CONTRATACION DIRECTA N° 001-2019-MDSMV/OEC ANEXOS 16 MUNICIPALIDAD DISTRITAL SANTA MARIA DEL VALLE CONTRATACION DIRECTA N° 001-2019-MDSMV/OEC ANEXO Nº 1 DECLARACIÓN JURADA DE DATOS DEL POSTOR Señores [CONSIGNAR ÓRGANO ENCARGADO DE LAS CONTRATACIONES O COMITÉ DE SELECCIÓN, SEGÚN CORRESPONDA] CONTRATACIÓN DIRECTA Nº [CONSIGNAR NOMENCLATURA DEL PROCEDIMIENTO] Presente.El que se suscribe, [……………..], postor y/o Representante Legal de [CONSIGNAR EN CASO DE SER PERSONA JURÍDICA], identificado con [CONSIGNAR TIPO DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD] N° [CONSIGNAR NÚMERO DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD], con poder inscrito en la localidad de [CONSIGNAR EN CASO DE SER PERSONA JURÍDICA] en la Ficha Nº [CONSIGNAR EN CASO DE SER PERSONA JURÍDICA] Asiento Nº [CONSIGNAR EN CASO DE SER PERSONA JURÍDICA],DECLARO BAJO JURAMENTO que la siguiente información se sujeta a la verdad: Nombre, Denominación Razón Social : Domicilio Legal : RUC : MYPE7 Correo electrónico : o Teléfono(s) : Sí No Autorización de notificación por correo electrónico: … [CONSIGNAR SÍ O NO] autorizo que se notifiquen al correo electrónico indicado las siguientes actuaciones: Solicitud de la descripción a detalle de todos los elementos constitutivos de la oferta. Citación para la aplicación del criterio de desempate. Solicitud de subsanación de los requisitos para perfeccionar el contrato. Solicitud al postor que ocupó el segundo lugar en el orden de prelación para presentar los documentos para perfeccionar el contrato. 5. Respuesta a la solicitud de acceso al expediente de contratación. 6. Notificación de la orden de compra8 1. 2. 3. 4. Asimismo, me comprometo a remitir la confirmación de recepción, en el plazo máximo de dos (2) días hábiles de recibida la comunicación. [CONSIGNAR CIUDAD Y FECHA] ……........................................................... Firma, Nombres y Apellidos del postor o Representante legal, según corresponda Importante La notificación dirigida a la dirección de correo electrónico consignada se entenderá válidamente efectuada cuando la Entidad reciba acuse de recepción. 17 7 Esta información será verificada por la Entidad en la página web del Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo en la sección consulta de empresas acreditadas en el REMYPE en el link http://www2.trabajo.gob.pe/servicios-en-linea-2-2/ y se tendrá en cuenta en caso de empate, conforme a lo previsto en el artículo 91 del Reglamento. 8 Cuando el monto del valor estimado del procedimiento o del ítem no supere los cien mil Soles (S/ 100 000.00), en caso se haya optado por perfeccionar el contrato con una orden de compra. 0MUNICIPALIDAD DISTRITAL SANTA MARIA DEL VALLE CONTRATACION DIRECTA N° 001-2019-MDSMV/OEC Importante Cuando se trate de consorcios, la declaración jurada es la siguiente: ANEXO Nº 1 DECLARACIÓN JURADA DE DATOS DEL POSTOR Señores CONSIGNAR ÓRGANO ENCARGADO DE LAS CONTRATACIONES O COMITÉ DE SELECCIÓN, SEGÚN CORRESPONDA] CONTRATACIÓN DIRECTA Nº [CONSIGNAR NOMENCLATURA DEL PROCEDIMIENTO] Presente.El que se suscribe, [……………..], representante común del consorcio [CONSIGNAR EL NOMBRE DEL CONSORCIO], identificado con [CONSIGNAR TIPO DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD] N° [CONSIGNAR NÚMERO DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD], DECLARO BAJO JURAMENTO que la siguiente información se sujeta a la verdad: Datos del consorciado 1 Nombre, Denominación o Razón Social : Domicilio Legal : RUC : MYPE9 Correo electrónico : Datos del consorciado 2 Nombre, Denominación o Razón Social : Domicilio Legal : RUC : MYPE10 Correo electrónico : Datos del consorciado … Nombre, Denominación o Razón Social : Domicilio Legal : RUC : MYPE11 Correo electrónico : Teléfono(s) : Sí No Sí No Sí No Teléfono(s) : Teléfono(s) : Autorización de notificación por correo electrónico: Correo electrónico del consorcio: … [CONSIGNAR SÍ O NO] autorizo que se notifiquen al correo electrónico indicado las siguientes 9 Esta información será verificada por la Entidad en la página web del Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo en la sección consulta de empresas acreditadas en el REMYPE en el link http://www2.trabajo.gob.pe/servicios-en-linea-2-2/ y se tendrá en cuenta en caso de empate, conforme a lo previsto en el artículo 91 del Reglamento. Para dicho efecto, todos los integrantes del consorcio deben acreditar la condición de micro o pequeña empresa. 10 Ibídem. 11 Ibídem. 18 MUNICIPALIDAD DISTRITAL SANTA MARIA DEL VALLE CONTRATACION DIRECTA N° 001-2019-MDSMV/OEC actuaciones: Solicitud de la descripción a detalle de todos los elementos constitutivos de la oferta. Citación para la aplicación del criterio de desempate. Solicitud de subsanación de los requisitos para perfeccionar el contrato. Solicitud al postor que ocupó el segundo lugar en el orden de prelación para presentar los documentos para perfeccionar el contrato. 5. Respuesta a la solicitud de acceso al expediente de contratación. 6. Notificación de la orden de compra12 1. 2. 3. 4. Asimismo, me comprometo a remitir la confirmación de recepción, en el plazo máximo de dos (2) días hábiles de recibida la comunicación. [CONSIGNAR CIUDAD Y FECHA] ……….……........................................................... Firma, Nombres y Apellidos del representante común del consorcio Importante La notificación dirigida a la dirección de correo electrónico consignada se entenderá válidamente efectuada cuando la Entidad reciba acuse de recepción. 12 19 Cuando el monto del valor estimado del procedimiento o del ítem no supere los cien mil Soles (S/ 100 000.00), en caso se haya optado por perfeccionar el contrato con una orden de compra. 0MUNICIPALIDAD DISTRITAL SANTA MARIA DEL VALLE CONTRATACION DIRECTA N° 001-2019-MDSMV/OEC ANEXO Nº 2 DECLARACIÓN JURADA (ART. 52 DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES DEL ESTADO) Señores [CONSIGNAR ÓRGANO ENCARGADO DE LAS CONTRATACIONES O COMITÉ DE SELECCIÓN, SEGÚN CORRESPONDA] CONTRATACIÓN DIRECTA Nº [CONSIGNAR NOMENCLATURA DEL PROCEDIMIENTO] Presente.- Mediante el presente el suscrito, postor y/o Representante Legal de [CONSIGNAR EN CASO DE SER PERSONA JURÍDICA], declaro bajo juramento: i. No haber incurrido y me obligo a no incurrir en actos de corrupción, así como a respetar el principio de integridad. ii. No tener impedimento para postular en el procedimiento de selección ni para contratar con el Estado, conforme al artículo 11 de la Ley de Contrataciones del Estado. iii. Que mi información (en caso que el postor sea persona natural) o la información de la persona jurídica que represento, registrada en el RNP se encuentra actualizada. iv. Conocer las sanciones contenidas en la Ley de Contrataciones del Estado y su Reglamento, así como las disposiciones aplicables del TUO de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General. v. Participar en el presente proceso de contratación en forma independiente sin mediar consulta, comunicación, acuerdo, arreglo o convenio con ningún proveedor; y, conocer las disposiciones del Decreto Legislativo Nº 1034, Decreto Legislativo que aprueba la Ley de Represión de Conductas Anticompetitivas. vi. Conocer, aceptar y someterme a las bases, condiciones y reglas del procedimiento de selección. vii. Ser responsable de la veracidad de los documentos e información que presento en el presente procedimiento de selección. viii. Comprometerme a mantener la oferta presentada durante el procedimiento de selección y a perfeccionar el contrato, en caso de resultar favorecido con la buena pro. [CONSIGNAR CIUDAD Y FECHA] ………………………….……………………….. Firma, Nombres y Apellidos del postor o Representante legal, según corresponda Importante En el caso de consorcios, cada integrante debe presentar esta declaración jurada, salvo que sea presentada por el representante común del consorcio. 20 MUNICIPALIDAD DISTRITAL SANTA MARIA DEL VALLE CONTRATACION DIRECTA N° 001-2019-MDSMV/OEC ANEXO Nº 3 DECLARACIÓN JURADA DE CUMPLIMIENTO DE LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Señores [CONSIGNAR ÓRGANO ENCARGADO DE LAS CONTRATACIONES O COMITÉ DE SELECCIÓN, SEGÚN CORRESPONDA] CONTRATACIÓN DIRECTA Nº [CONSIGNAR NOMENCLATURA DEL PROCEDIMIENTO] Presente.- Es grato dirigirme a usted, para hacer de su conocimiento que luego de haber examinado las bases y demás documentos del procedimiento de la referencia y, conociendo todos los alcances y las condiciones detalladas en dichos documentos, el postor que suscribe ofrece el [CONSIGNAR EL OBJETO DE LA CONVOCATORIA], de conformidad con las Especificaciones Técnicas que se indican en el numeral 3.1 del Capítulo III de la sección específica de las bases y los documentos del procedimiento. [CONSIGNAR CIUDAD Y FECHA] …….………………………….………………….. Firma, Nombres y Apellidos del postor o Representante legal o común, según corresponda Importante Adicionalmente, puede requerirse la presentación de documentación que acredite el cumplimiento de las especificaciones técnicas, conforme a lo indicado en el acápite relacionado al contenido de las ofertas de la presente sección de las bases. 21 0MUNICIPALIDAD DISTRITAL SANTA MARIA DEL VALLE CONTRATACION DIRECTA N° 001-2019-MDSMV/OEC ANEXO Nº 4 DECLARACIÓN JURADA DE PLAZO DE ENTREGA Señores [CONSIGNAR ÓRGANO ENCARGADO DE LAS CONTRATACIONES O COMITÉ DE SELECCIÓN, SEGÚN CORRESPONDA] CONTRATACIÓN DIRECTA Nº [CONSIGNAR NOMENCLATURA DEL PROCEDIMIENTO] Presente.- Mediante el presente, con pleno conocimiento de las condiciones que se exigen en las bases del procedimiento de la referencia, me comprometo a entregar los bienes objeto del presente procedimiento de selección en el plazo de [CONSIGNAR EL PLAZO OFERTADO. EN CASO DE LA MODALIDAD DE LLAVE EN MANO DETALLAR EL PLAZO DE ENTREGA, SU INSTALACIÓN Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO]. [CONSIGNAR CIUDAD Y FECHA] …….......................................................... Firma, Nombres y Apellidos del postor o Representante legal o común, según corresponda 22 MUNICIPALIDAD DISTRITAL SANTA MARIA DEL VALLE CONTRATACION DIRECTA N° 001-2019-MDSMV/OEC ANEXO Nº 6 PRECIO DE LA OFERTA ÍTEM N° [INDICAR NÚMERO] Señores [CONSIGNAR ÓRGANO ENCARGADO DE LAS CONTRATACIONES O COMITÉ DE SELECCIÓN, SEGÚN CORRESPONDA] CONTRATACIÓN DIRECTA Nº [CONSIGNAR NOMENCLATURA DEL PROCEDIMIENTO] Presente.Es grato dirigirme a usted, para hacer de su conocimiento que, de acuerdo con las bases, mi oferta es la siguiente: CONCEPTO CANTIDAD PRECIO UNITARIO PRECIO TOTAL TOTAL El precio de la oferta [CONSIGNAR LA MONEDA DE LA CONVOCATORIA] incluye todos los tributos, seguros, transporte, inspecciones, pruebas y, de ser el caso, los costos laborales conforme la legislación vigente, así como cualquier otro concepto que pueda tener incidencia sobre el costo del bien a contratar; excepto la de aquellos postores que gocen de alguna exoneración legal, no incluirán en el precio de su oferta los tributos respectivos. [CONSIGNAR CIUDAD Y FECHA] ……………………………….………………….. Firma, Nombres y Apellidos del postor o Representante legal o común, según corresponda Importante El postor que goce de alguna exoneración legal, debe indicar que su oferta no incluye el tributo materia de la exoneración, debiendo incluir el siguiente texto: “Mi oferta no incluye [CONSIGNAR EL TRIBUTO MATERIA DE LA EXONERACIÓN]”. Importante para la Entidad En caso de procedimientos según relación de ítems, consignar lo siguiente: “El postor debe presentar el precio de su oferta en documentos independientes, en los ítems que se presente”. En caso de contrataciones que conllevan la ejecución de prestaciones accesorias, consignar lo siguiente: “El postor debe detallar en el precio de su oferta, el monto correspondiente a la prestación principal y las prestaciones accesorias”. Incluir o eliminar, según corresponda Importante para la Entidad En caso de la contratación de bienes bajo el sistema a suma alzada incluir el siguiente anexo: Esta nota deberá ser eliminada una vez culminada la elaboración de las bases 23 0MUNICIPALIDAD DISTRITAL SANTA MARIA DEL VALLE CONTRATACION DIRECTA N° 001-2019-MDSMV/OEC ANEXO Nº 6 PRECIO DE LA OFERTA ÍTEM N° [INDICAR NÚMERO] Señores [CONSIGNAR ÓRGANO ENCARGADO DE LAS CONTRATACIONES O COMITÉ DE SELECCIÓN, SEGÚN CORRESPONDA] CONTRATACIÓN DIRECTA Nº [CONSIGNAR NOMENCLATURA DEL PROCEDIMIENTO] Presente.Es grato dirigirme a usted, para hacer de su conocimiento que, de acuerdo con las bases, mi oferta es la siguiente: CONCEPTO PRECIO TOTAL TOTAL El precio de la oferta [CONSIGNAR LA MONEDA DE LA CONVOCATORIA] incluye todos los tributos, seguros, transporte, inspecciones, pruebas y, de ser el caso, los costos laborales conforme la legislación vigente, así como cualquier otro concepto que pueda tener incidencia sobre el costo del bien a contratar; excepto la de aquellos postores que gocen de alguna exoneración legal, no incluirán en el precio de su oferta los tributos respectivos. [CONSIGNAR CIUDAD Y FECHA] ……………………………….………………….. Firma, Nombres y Apellidos del postor o Representante legal o común, según corresponda Importante El postor debe consignar el precio total de la oferta, sin perjuicio que, de resultar favorecido con la buena pro, presente el detalle de precios unitarios para el perfeccionamiento del contrato. El postor que goce de alguna exoneración legal, debe indicar que su oferta no incluye el tributo materia de la exoneración, debiendo incluir el siguiente texto: “Mi oferta no incluye [CONSIGNAR EL TRIBUTO MATERIA DE LA EXONERACIÓN]”. Importante para la Entidad En caso de procedimientos según relación de ítems, consignar lo siguiente: “El postor debe presentar el precio de su oferta en documentos independientes, en los ítems que se presente”. En caso de contrataciones que conllevan la ejecución de prestaciones accesorias, consignar lo siguiente: “El postor debe detallar en el precio de su oferta, el monto correspondiente a la prestación principal y las prestaciones accesorias”. Incluir o eliminar, según corresponda 24 MUNICIPALIDAD DISTRITAL SANTA MARIA DEL VALLE CONTRATACION DIRECTA N° 001-2019-MDSMV/OEC Importante para la Entidad Si durante la fase de actos preparatorios, las Entidades advierten que es posible la participación de proveedores que gozan del beneficio de la exoneración del IGV prevista en la Ley Nº 27037, Ley de Promoción de la Inversión en la Amazonía, incluir el siguiente anexo: Esta nota deberá ser eliminada una vez culminada la elaboración de las bases ANEXO Nº 7 DECLARACIÓN JURADA DE CUMPLIMIENTO DE CONDICIONES PARA LA APLICACIÓN DE LA EXONERACIÓN DEL IGV Señores [CONSIGNAR ÓRGANO ENCARGADO DE LAS CONTRATACIONES O COMITÉ DE SELECCIÓN, SEGÚN CORRESPONDA] CONTRATACIÓN DIRECTA Nº [CONSIGNAR NOMENCLATURA DEL PROCEDIMIENTO] Presente.Mediante el presente el suscrito, postor y/o Representante Legal de [CONSIGNAR EN CASO DE SER PERSONA JURÍDICA], declaro bajo juramento que gozo del beneficio de la exoneración del IGV previsto en la Ley Nº 27037, Ley de Promoción de la Inversión en la Amazonía, dado que cumplo con las condiciones siguientes: 1.- Que el domicilio fiscal de la empresa13 se encuentra ubicada en la Amazonía y coincide con el lugar establecido como sede central (donde tiene su administración y lleva su contabilidad); 2.- Que la empresa se encuentra inscrita en las Oficinas Registrales de la Amazonía (exigible en caso de personas jurídicas); 3.- Que, al menos el setenta por ciento (70%) de los activos fijos de la empresa se encuentran en la Amazonía; y 4.- Que la empresa no tiene producción fuera de la Amazonía. 14 [CONSIGNAR CIUDAD Y FECHA] ………………………….……………………….. Firma, Nombres y Apellidos del postor o Representante legal, según corresponda Importante Cuando se trate de consorcios, esta declaración jurada será presentada por cada uno de los integrantes del consorcio, salvo que se trate de consorcios con contabilidad independiente, en cuyo caso debe ser suscrita por el representante común, debiendo indicar su condición de consorcio con contabilidad independiente y el número de RUC del consorcio. 25 13 En el artículo 1 del “Reglamento de las Disposiciones Tributarias contenidas en la Ley de Promoción de la Inversión en la Amazonía” se define como “empresa” a las “Personas naturales, sociedades conyugales, sucesiones indivisas y personas consideradas jurídicas por la Ley del Impuesto a la Renta, generadoras de rentas de tercera categoría, ubicadas en la Amazonía. Las sociedades conyugales son aquéllas que ejerzan la opción prevista en el Artículo 16 de la Ley del Impuesto a la Renta.” 14 En caso de empresas de comercialización, no consignar esta condición. [CONSIGNAR NOMBRE DE LA ENTIDAD] [CONSIGNAR NOMENCLATURA DEL PROCEDIMIENTO] – PROCEDIMIENTO ELECTRÓNICO 26
