APARTMENTS EL ARTE DE VIVIR BARRANCO Edifica presenta un nuevo proyecto mixto, apartments y boutique offices: Grau 15. EL ARTE DE VIVIR BARRANCO Un edificio elegante para quienes escogen ser parte de Barranco, un distrito que inspira conexión con la libertad y el arte. DEPARTAMENTOS 1 Dorm desde 26.27 m2 2 Dorm desde 59.48 m2 ÁREAS COMUNES + Lobby independiente + Terraza + Piscina + Lavandería + Gimnasio + Sala de juegos + Sala Bar + Grill & Lounge + Co-working + Ascensores independientes + Estacionamientos y control independiente EL ARTE DE VIVIR BARRANCO Un edificio elegante para quienes escogen ser parte de Barranco, un distrito que inspira conexión con la libertad y el arte. 1 Vía 4 dá riz 5 a en 3 es 3 pr 2 rm Ex MAPA DE UBICACIÓN 5 Av .A Av. Red uct o 7 6 4 1 G15 5 1 A v. GASTRONOMÍA CULTURA SERVICIOS 1. 1. 2. 3. 1. 2. 3. 4. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. La Bodeguita de la Trattoria Tragaluz El Pez Amigo Oishi Nikkei Dánica La Bodega Verde Restaurante La 73 Charlotte Sofa Café 4. 5. 6. 7. Universidad UTEC MAC Universidad Cayetano Heredia Terpsícore Escuela de Danza Galería Lucía de la Puente Museo Pedro de Osma Museo MATE 5. El 2 2 jad 4 6 So 3 u M ig u e l G r a • Un espacio situado entre las mejores zonas culturales, gastronómicas y de entretenimiento limeño. KO Urban Detox Center Club de Tennis de Barranco Estadio Chipoco Personal Trainning Belmond Hotel Marriott Hotel Larcomar artín an M A v. S • Privilegiadas vistas panorámicas al mar. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. te A v. A lm ir a n • Cuenta con fácil acceso por su cercanía a autopistas principales como la vía expresa y el circuito de playas ENTRETENIMIENTO Ba • Ubicación céntrica y colindante a dos de los distritos más turísticos de Lima: Miraflores y Barranco ad eA rm Male en cón dá Pa u riz l Ha rris 1 4 l 7 Estación de Servicio El Pozito Estación de Servicio Parroquia Sagrado Corazón de Jesús Parroquia Virgen de Fátima 3 2 8 9 6 Cal 7 5 a le C Arri rlos e ta EL ARTE DE VIVIR BARRANCO Vista - Piso 20 APARTMENTS Un p roye cto diseñado par a el millen ni al , turi s ta e i nversion ista de h oy. ÁREAS COMUNES Pri me r p i so EL ARTE DE VIVIR BARRANCO Azotea 4 10 11 7 3 1 8 6 2 1. Lobby para Departamentos 2. Estacionamientos para locales comerciales 3. Ascensores independientes 4. Ingreso a estacionamiento para vivienda 5 . Centro de Seguridad (Sótano) 6. Sala Bar 7. Co-working 8. Terraza + Piscina 9. Gimnasio (Piso 15) 10. Sala de juegos 11. Grill & Lounge EL ARTE DE VIVIR BARRANCO *Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto. **Área aproximada de Lobby: 31.48 m2 Lobby *Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto. **Área aproximada de Terraza: 62 m2, Piscina: 28 m2 con un 1.20 m de profundidad. Terra za + P isci na EL ARTE DE VIVIR BARRANCO *Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto. **Área aproximada de Sala Bar: 45 m2 incluyendo terraza. Sala Bar *Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto. **Área aproximada de Grill & Lounge: 50 m2 G rill & Lounge EL ARTE DE VIVIR BARRANCO *Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto. **Área aproximada de Game Zone: 45 m2 incluyendo terraza. G ame Z one *Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto. **Área aproximada de Gym: 72 m2 incluyendo terraza y ss.hh Gym EL ARTE DE VIVIR BARRANCO Lavander ía *Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto. **Área aproximada de Lavanderia: 24 m2 C en t ro de S e g u r i dad *Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto. **Área aproximada de Centro de Control: 12 m2 *Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto. **Área aproximada de Co - working: 28 m2 incluyendo terraza. C o- Worki n g Tipologías EL ARTE DE VIVIR BARRANCO TIPO B TIPO H Área Total Área Total 28.15 m2 39.27 m2 Área Ocupada Área Ocupada 28.15 m2 39.27 m2 Dormitorios Dormitorios 1 1 TIPO L X01 TIPO L X12 TIPO B UN PR OY E C TO E XC LUSIVO D E L A M A N O DE E X P E R TOS DISEÑO A R Q U I T E C TÓ N I CO L1007 Arquitectos DISEÑO ESTRUCTURAL E I N S TA L A C I O N E S ELÉCTRICAS Prisma Ingenieros Estudio de Arquitectura fundado y dirigido por Carlos Collado y Pablo Rosique, arquitectos de la Escuela Politécnica de Madrid, contando con amplia experiencia nacional e internacional en el diseño y desarrollo de proyectos residenciales, hoteleros, institucionales, comerciales y corporativos. Orientados a generar valor a los usuarios y la ciudad con diseños vanguardistas e integrales. Av. Almirante Grau 1380 Av. Almirante Grau 1422-1434 Av. Reducto 825 BARRANCO, LIMA BARRANCO, LI M A M I RAFLORES, LI M A Av. Av. 28 de Julio 359 Calle Joaquín Capelo esq. Av. del Ejército 490 Calle Perricholi 105 Plaza Bollar MIRAFLO RES , LIMA M I RAFLORES, LI M A SAN I SI DRO, PI URA Con 21 años en el mercado y más de 1500 proyectos de diseño estructural que incluye infraestructura deportiva, hospitales, hoteles, centros comerciales, colegios, universidades, estructuras hidráulicas, oficinas, viviendas, conjuntos habitacionales, entre otros. Prisma ingenieros, constituida por Marcos Tinman, Alejandro Muñoz y Daniel Quiun, ingenieros civiles de gran prestigio en el mercado peruano, representan la tranquilidad para los habitantes de 3600. Te contamos algunos de los detalles que hacen de Grau 15 un proyecto eco-friendly: En Grau 15 nos preocupamos por el ahorro de luz, agua y energía. Es por eso que el edificio está diseñado para cuidar nuestro planeta. OTROS PROY E C TOS E N V E NTA - Grifería de bajo consumo de agua. - Contenedores diferenciados para reciclaje. Iluminación de bajo consumo de energía en áreas comunes. - Área exclusiva con bicicletas para fomentar el deporte y la vida sana de nuestros propietarios. - Áreas verdes y terrazas en todo el proyecto. A LG U N O S P R OY E C TO S E N T R E G A D O S Osma 307 | SkyTower 757 | Boem | Upper Pardo | Life-127 | Barranco 360 | Hotel Tierra Viva | Plaza La Dalmacia | Torres del Mar José Gonzales | Melitón Porras | Jacabandá | Tambo de Oro | Mont Blanc | Diego Ferré | Caminos del Inca | Parque Alcalá Parque Aracena | Parque Astorga | Parque Los Eucaliptos | Parque Pisac G R A U G15 R I W W W. E DI F I C A. C O M . P E INFO @E DI F I C A. C O M . P E (+511) 714 7211 AV. MIG U EL G R AU N ° 1 5 4 0 , C Edifica corp S.A.C. (RUC 20545376114) con domicilio en Av. República de Colombia N° 791, Lima, es el agente que desarrolla el presente proyecto inmobiliario. Las características del proyecto son las contenidas en la memoria descriptiva y lista de acabados del mismo. El proyecto inmobiliario cumple con la condición sismo resistente según norma técnica pertinente. Edifica corp S.A.C. forma parte del Grupo EDIFICA - grupo con una sólida y calificada reputación en el mercado inmobiliario - con más de 12 años de experiencia y 19 proyectos inmobiliarios desarrollados. Para los fines pertinentes, se le informa de la existencia de: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento; (b) Registro de infracciones y sanciones del INDECOPI y (c) Portal Mira A Quién le Compras. Cualquier clase de consulta, queja o reclamo sírvase comunicar al correo [email protected] además de tener a su disposición el Libro de Reclamaciones correspondiente. Mayor información sobre el proceso de compra según Ley N° 29571 y/o experiencia, así como servicios de a Edifica corp S.A.C. consulte www.edifica.com.pe. V I V R R A B A N - A R E L D E BARRA N CO - E O T 1 5
