UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN AGUSTIN FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL TRABAJO DE INVESTIGACION DEL CURSO DE CONSTRUCCION 1 PERTENECE A: SUCARI HUAYLLANI JUAN DE DIOS DOCENTE: IRURI PEREZ JORGE ALBERTO GRUPO: B AÑO: 2019 1.DEFINIR LOS SIGUIENTES TÉRMINOS: La Densidad Bruta en la Norma Técnica G.040 - Definiciones del Reglamento Nacional de Edificaciones nos detalla que es el indicador resultante de dividir el número de habitantes del proyecto propuesto entre el área de un lote rústico para uso residencial. La Densidad neta en la Norma Técnica G.040 - Definiciones del Reglamento Nacional de Edificaciones nos detalla que es el indicador resultante de dividir el número de habitantes del proyecto propuesto entre el área de un lote urbano para uso residencial. La Densidad es una propiedad física intensiva, pero para la aplicación en la ingeniería civil se le considera de varias formas, una de la más importante es que la densidad se refiere a la concentración población ya se está baja, media o alta en el tema de viviendas. Además, la densidad es la cantidad máxima de personas o viviendas que pueden ser ubicadas en una determinada extensión de territorio. Normalmente se expresa en personas o viviendas por hectárea. La densidad máxima permisible según el Capítulo II - Urbanizaciones del Reglamento Nacional de Edificaciones nos detalla que es uno de los 3 factores concurrentes que caracterizan a un tipo de urbanización. Y según el Artículo 8 de este mismo capítulo la densidad máxima permisible se establece en la Zonificación y como consecuencia de ella se establecen el área mínima y el frente mínimo de los Lotes a habilitar, de conformidad con el Plan de Desarrollo Urbano. El coeficiente de edificación en la Norma Técnica G.040 - Definiciones del Reglamento Nacional de Edificaciones nos detalla que es el factor por el que se multiplica el área de un terreno urbano y cuyo resultado es el área techada máxima posible, sin considerar los estacionamientos ni sus áreas tributarias. Y según el artículo 4 de la Norma A.010 el coeficiente de edificación es una información que se debe consignar en los certificados de parámetros. 2.EJERCICIOS REFERENTES AL TEMA 1.EL Coeficiente de Edificación es un factor de relación entre el área de terreno y el área construida máxima posible: Área de Terreno x Coeficiente de Edificación = Cantidad máxima de m2 que puedo construir. Si el Área de Terreno es 200 m2 y su altura Máxima es de 5 Pisos y el coeficiente de edificación es de 4.0 entonces hallar Área de techado máximo por piso y el número de pisos que necesitamos para construir el parámetro: Solución: El área libre mínima es 30%, entonces 200 x 0.30 = 60m2...significa que por piso máximo podremos techar 200 - 60 = 140 m2 Coeficiente de Edificación = 4.0 Entonces...Área de Terreno 200m2 x 4.0 = 800m2 que podemos construir Pero solo podemos techar 140m2 por piso, es decir...si quisiera saber el número de pisos que necesitaría para construir todo lo que el parámetro me permite, haría el siguiente cálculo: Área Máxima Construible (800m2) / Área Máxima por Piso (140m2) = 5.7 pisos Pero la Altura Máxima solo nos permite construir 5 pisos...x 140m2 c/u = 700m2 que construiríamos como máximo. 2.Si el Área de Terreno es de 300 m2 y su altura Máxima es de 5 Pisos y el coeficiente de edificación es de 3.0 entonces hallar Área de techado máximo por piso y el número de pisos que necesitamos para construir el parámetro: Solución: El área libre mínima es 30%, entonces 300x 0.30 = 90m2...significa que por piso máximo podremos techar 300 - 90 = 210 m2 Coeficiente de Edificación = 3.0 Entonces...Área de Terreno 300m2 x 3.0 = 900m2 que podemos construir Pero solo podemos techar 210m2 por piso, es decir...si quisiera saber el número de pisos que necesitaría para construir todo lo que el parámetro me permite, haría el siguiente cálculo: Área Máxima Construible (900m2) / Área Máxima por Piso (210m2) = 4.3 pisos Pero la Altura Máxima solo nos permite construir 5 pisos...x 210m2 c/u = 1050m2 que construiríamos como máximo.
