CLAVE: RETYS-DAU-2 j Fecha de elaboracion Ayuntamiento de Mexicali I Registro de Tramites y Servicios 22 3 2019 Fecha de actuaiizacion 2 2019 DEPARTAMENTO DEPENDENCIA DIRECCION DE ADMINISTRACION URBANA Control Urbano NOMBRE DEL TRAMITE O SERVICIO TIEMPO DE RESPUESTA Dictamen de Uso de Suelo VIGENCIA Por unica vez 15 dias TIPO DE USUARIO Fisica y Moral 4 DOCUMENTO A OBTENER Dictamen de Uso de Suelo FORMATO A UTILIZAR FORMATO S-US Solicitud de Uso de lihttp://mexicali.9ob.mx/webpLib/tramites/media/documents/071d5597-a5b0-482b-9538- Suelo e2c9cbd12316.pdf DESCRIPCION Es el instrumento administrative otorgado por la autoridad responsable de la Administracion Urbana que norma el aprovechamiento de los predios o inmuebles, precisa el Uso del Suelo, la densidad e intensidad de aprovechamiento u ocupacion, asi como las restricciones aplicables a los mismos, con base en los programas y los planes de desarrollo urbano. ACTIVIDADES PARA REALIZAR EN EL TRAMITE 1.- Llenar la solicitud de Uso de Suelo (Formato S-US). 2.- Presenter o enviar la solicitud y los documentos que se requieren (En caso de requerir apoyo para el llenado de la solicitud y la carga de los documentos puede usted acudir a la Direccion de Administracion Urbana para recibir el apoyo y la orientacion). 3.- La Direccion de Administracion Urbana analizara la informacion de la solicitud y documentos para generar el recibo de pago. 4.- Debera efectuar su pago en linea o en las oficinas de Recaudacion de Rentas Municipal. 5.-El recibo pagado debera adjuntarlo en linea para proceder con su tramite o bien, entregarlo en las oficinas de la Direccion de Administracion Urbana. ORIGINAL REQUISITOS COPIA 1.- Recibo de Impuesto Predial. 1 0 2.- Deslinde Catastral Certificado. 1 0 3.- Escrituras o Inscripcion del RPPC. 1 0 4.- Factibilidad (se solicita cuando con anterioridad se les haya realizado este tramite) 1 0 5.- Planta de Conjunto del proyecto (solo en los casos de gasolineras, gaseras, patios para fiestas, escuelas, 1 0 6.-4 Fotografias (exterior, interior, alrededory estacionamiento) 1 0 Si el Predio es Arrendado debe agregan 0 0 7.-Contrato de Arrendamiento 1 0 8.-Credencial del Propietario. 1 0 9,-Credencial del Arrendatario. 1 0 10.-Carta Poder de Propietario a Tramitador. 1 0 "Si el Contrato de Arrendamiento esta a nombre de la Empresa debe agregar: 0 0 guarderias y antenas) 1.- Poder Notarial. 1 0 2.-Credencial del Representante Legal. 1 0 3.-Acta Constitutiva. 1 0 4.-Carta Poder de Propietario a Empresa. 1 0 5.-Carta Poder de Empresa a Tramitador. 1 0 DOMICIUO HORARIO DE ATENCION Palacio Municipal 2do. piso, Calz. Independencia No. 998 Centro Civico Mexicali Baja California Lunes a Viernes de 08:00 a 21000 15:00 TELEFONOS 6865581600 SITIO DE INTERNET https://mexicali.gob.mx/22/tramitesyservicios RESPONSABLE DE RESOLVER Arq. Benjamin Ocampo Torres. LUGAR DE COSTO FORMAS DE PAGO PAGO Variable Recaudacion de Efectivojarjeta de debitojarjeta Rentas de creditojransferencia,Cheque Municipal DETALLES DEL COSTO Dentro de la Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali Baja California, para el ejercicio fiscal del 2019 en el Art. 41 Fracc. I (paginas 7885) encontrara el giro comercial que desea manejar, en este se indica la cantidad de DMA que se debe multiplicar por su valor ($84.49), a la cantidad que resulte se le debe agregar el 26% de impuesto (16% de Impuesto para el Fomento Deportivo y Educacional establecido en el Articulo 8, mas el 10% de Impuesto para Turismo, Convenciones y Fomento Industrial establecido en el Articulo 10),obteniendo el costo total del tramite. Veces UMAx $84.49 +26% Se agregara el 50% de la tarifa en caso de regularizacion. CRITERIOS PARA RESOLVER Los que sehale la normatividad aplicable de acuerdo al uso y zona propuesta para desarrollo. MARCO NORMATIVO Ley de Hidrocarburos -Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Baja California -Ley de Edificaciones del Estado de Baja California -Ley para la venta, Almacenaje y Consume de Bebidas Alcoholicas del Estado de Baja California -Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Poblacion -Reglamento de Edificaciones para el Municipio de Mexicali -Reglamento para el Funcionamiento de establecimientos para Eventos Sociales o Fiestas en el Municipio de Mexicali, Baja California -Reglamento para la Venta, Almacenaje y Consume de Bebidas Alcoholicas para el Municipio de Mexicali -Reglamento General de Acciones de Urbanizacion para el Municipio de Mexicali, Baja California -Reglamento para Gasolineras -Reglamento para Estacionamientos Publicos -Normas Tecnicas para la Seleccion de Terrenes Destinados a Escuelas -Normas Tecnicas de la Ley de Edificaciones del Estado de Baja California Arq. Benjamin Ocampo Torres. Jefe del Departamento. ELABORO AUTORIZAClbN raoo^C Lie. Consuelp Esti Coordinadora iva. I REVISO lonte^/ ian Arq. *y« id AUTO tlZO *
