En una colaboración con la empresa desarrolladora Mexicana Pulso Inmobiliario, el Arq. Teodoro González de León uno de los arquitectos mexicanos más notables, Arup, una de las empresas consultoras de ingeniería más importantes del mundo y FTA Design Studio uno de los estudios especializados en diseño de interiores del mundo, han creado la Torre Manacar, una de las obras de uso mixto más icónicas de la Ciudad de México. La Torre Manacar es un desarrollo inmobiliario de uso mixto al sur de la ciudad de México e incluye espacios para oficinas, espacios comerciales, y diferentes amenidades además de contar con 12 niveles de estacionamiento subterráneo, 5 niveles para el centro comercial, 1 nivel para entretenimiento, 1 nivel para un gimnasio y 22 niveles de oficinas. El proyecto se integra en su contexto y entorno bajo los más altos estándares de la arquitectura, la sustentabilidad, la inclusión y participación social, y ha sido diseñado conforme a las normas más estrictas metodológicas y tecnológicas en el diseño de edificaciones ecológicas, sustentables y de eficiencia energética. El proyecto está en proceso de obtener la certificación LEED (Leadership en Energy and Environmental Design por sus siglas en inglés), este sistema de certificación está enfocado hacia un nuevo discurso sobre cómo son planeadas, construidas, mantenidas y operadas las edificaciones y las comunidades en las que se construyen, creado por el U.S. Green Building Council, por lo tanto la torre se adhiere a todas las normas y estándares relacionados para lograr el mayor desempeño ecológico, energético y sustentable para la protección del medio ambiente. Como un desarrollo de uso mixto el proyecto de la Torre Manacar integra espacios comerciales, culturales, corporativos con visión a futuro para adaptarse a los desafíos que puedan presentarse a corto, mediano y largo plazo además de generar valor y causar un impacto muy positivo al aliviar muchos de los problemas que se presentan actualmente en las grandes metrópolis del mundo y que son algunos de los valores que representa Pulso Inmobiliario. Rescate de una Obra Plástica del Muralismo Mexicano Dentro de este magno proyecto se está realizando un importante rescate de la obra plástica del Mural “Los Danzantes” que data del año1965, creada por el artista Carlos Mérida, pintor y escultor Guatemalteco naturalizado Mexicano y se realizará una puesta en valor de esta magna obra del muralismo mexicano para exhibirla dentro del vestíbulo y acceso principal de la Torre Manacar como un hito cultural para su preservación, conservación y para que las disfruten todas las personas que visiten la Torre, así como para las generaciones por venir. ARUP, una de las empresas de consultoría de ingeniería más importantes del mundo fue recomendada por el Arquitecto Teodoro González de León a Pulso Inmobiliario, para la realización y definición de la volumetría del edificio. Habiendo establecido el criterio estructural, crearon la coordinación de la geometría de las columnas y del mega refuerzo para facilitar una conexión única con el diseño que evitaba la necesidad de rigidizadores internos. Las columnas en la planta libre fueron por lo tanto llenadas con concreto, dando como resultado más de 20% de ahorro de toneladas de acero sobre la gravedad vertical de la estructura. Al desarrollar un diseño sísmico basado en el desempeño, ARUP fue capaz de optimizar el perímetro del mega marco estructural y del núcleo interno de concreto. El diseño de Arup permitió al edificio alcanzar los objetivos de desempeño por encima de los requerimientos que marcan los códigos de edificación vigentes, con un nivel desempeño de seguridad vital bajo el promedio de retorno de un evento sísmico de 2,475 años. Trabajando en colaboración con los Especialistas de Evaluación de Riesgos Naturales, ARUP y su equipo de ingenieros locales, fueron capaces de demostrar que el riesgo del edificio se alineaba con la Zona Sísmica I de la Ciudad de México, permitiendo que la cortante de la base sísmica mínima sea reducida por un factor de dos. En primer lugar es una estructura muy fuerte ya que esta elevada en forma piramidal y su estructura esta formada por vigas de acero, estas van en forma triangular. (Esto se debe a que el triangulo es indeformable) Es una obra la cual tiene forma y función. Obra emblemática y representativa de la ciudad de México. Se utilizan materiales como el vidrio y el acero, el acero permitió la forma del edificio y los cristales la entrada de iluminación natural al complejo. Es una torre que esta pensada para la sociedad y para el entorno en el que se le rodea, es una estructura imponente, la forma que tiene aparenta que se va a caer, que esta inclinada, es sorpréndete como la tecnología, las nuevas formas de construcción permiten esas formas. Integrar nueva tecnología como el aire acondicionad y ventilación, esta torre cuenta con los equipos mas avanzados, va mas allá de los requerimientos de la certificación LEED
