TERMINOS DE REFERENCIA PROYECTO CONSTRUCCION DE COLLARINES EN FOSAS SEPTICAS DE CASAS DE REPARTO NENA Y SACUANJOCHE Ubicación: Repartos Nena y Sacuanjoche en complejo habitacional Ingenio San Antonio, Chichigalpa. Presenta: Servicios Generales Elaboro: Presupuesto y control de obra Chichigalpa, Chinandega, 03 de julio de 2019 TERMINOS DE REFERENCIA: ANTECEDENTES El ingenio San Antonio financia y vela por el mantenimiento y fortalecimiento de las infraestructuras existentes en el complejo habitacional y edificios principales a través de readecuación, intervención, mejoras, reparación y renovación para brindar una atención integral de calidad a la población usuaria de los inmobiliarios. INSTRUCCIONES A LOS OFERENTES I- OBJETO El presente proceso comprende la contratación de los trabajos para la ejecución del Proyecto: “CONSTRUCCION DE COLLARINES EN FOSAS SEPTICAS DE CASAS DE REPARTO NENA Y SACUANJOCHE” II- ALCANCE DEL TRABAJO El trabajo a realizar por la Contratista en esta fase, consiste en la ejecución de los trabajos que serán descritos así como términos, condiciones y requerimientos indicados en estos documentos. La Contratista será responsable de que las obras se desarrollen en forma eficiente, dentro de las limitantes de tiempo, costo, calidad y condiciones contractuales; éste deberá tomar en consideración y aplicar las correspondientes actividades de protección, seguridad e higiene laboral. Para la realización del proyecto, la Contratista deberá elaborar o indicar in situ las áreas y las casas que serán intervenidas y en complemento las Especificaciones técnicas que son parte de estos documentos. La ejecución de los servicios de mejoras de obra que comprende el Proyecto, la Contratista será el responsable de proporcionar todos los insumos, mano de obra y subcontratos necesarios para que la obra sea ejecutada y finalizada tal como se requiere. Es entendido que la Contratista conoce y acepta cada una de las cláusulas contenidas en estos documentos, comprometiéndose además a apegarse a las observaciones e indicaciones dadas por la Supervisión y Administración de Contrato designados por SER SAN ANTONIO El Oferente contará con la siguiente información que entregará el Contratante, los cuales son parte de estos documentos: Formulario de oferta Especificaciones técnicas DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO Las obras para ejecutarse según la presente contratación se describen a continuación, sin que lo que se exprese aquí limite la completa y total ejecución de las mismas. 1. OBRAS PRELIMINARES 2. OBRA GRIS 1. OBRAS PRELIMINARES En este rubro la Contratista deberá considerar las siguientes partidas: la limpieza inicial del área a tratar para facilitar y asegurar el área de trabaja previamente a la hora de realizar trabajos de fuerza y cargado, de esta manera se hará la labor de manera efectiva y segura. 2. OBRA GRIS 2.1 Construcción de collarines y tapaderas Se construirá dos collarines para cada fosa séptica de cada vivienda, uno para la pila de almacenamiento y el filtro. Para la fosa séptica principal se deberá realizar un collarín con las dimensiones de 60cmx60cm, para el collarín que sobre la caja filtro tendría unas dimensiones de 45cmx45cm y el orificio a realizar seria únicamente para que la manguera de la bomba achicadora pueda introducirse, en este caso un aproximado de 5” o lo indicado según supervisión in situ. Los materiales serán suministrados por el contratante. El contratista estaría brindando los servicios de mano de obra para ejecutar los trabajos descritos en este documento. El collarín será construido con ladrillo cuarterón, con las dimensiones en altura de 45 cm (dos hiladas de ladrillos). Figura 1. Modelo de collarín con su tapadera Las tapaderas serán sencillas con agarraderas y de las dimensiones necesarias para sellar los collarines. Estas serán de concreto reforzado con acero de refuerzo #3 @ 10 cm. En total, el alcance de dicho proyecto es de 48 collarines 2 por cada casa de los repartos Nena y Sacuanjoche. CONDICIONES TÉCNICAS ADMINISTRATIVAS PARA EL PROYECTO CONDICIONES GENERALES El seguimiento del proceso de Construcción estará a cargo de presupuesto y control de obras. Al recibir La Contratista la orden de inicio por parte de compras servicios en coordinación con la jefatura de servicios generales, ambas partes acordaran realizar una reunión en el lugar del proyecto, la contratista y la administración del contrato con el fin de dar mayor orientación sobre las responsabilidades de cada uno de los participantes y la manera de cómo se desarrollará el trabajo. En dicha reunión La Contratista presentará: Programa de las actividades a realizar en detalle: Etapa de Construcción, este programa será elaborado teniendo en cuenta que: La Administración del Contrato hará entrega formal del lugar de trabajo o espacios que comprenden el Proyecto y lo asentará en Bitácora de Construcción. Cada viernes se realizará una inspección general con el objeto de dar seguimiento al Proyecto y comprobar el avance del mismo.
