INSTITUTO TECNOLÓGICO DE TEPIC TALLER DE INVESTIGACIÓN I PROTOCOLO DE INVESTIGACIÓN: PROBLEMAS DE HUMEDAD EN EL MUNICIPIO DE TEPIC Equipo “Los investigadores”: Aguilar Cifuentes Jorge Fernández Vélez Cinthia Michel García Gallardo Carlos Enrique Ramos Rodarte Angel 24 de mayo de 2018 CONTENIDO Introducción .............................................................................................................................. 3 Resumen .................................................................................................................................. 6 Objetivos .................................................................................................................................. 7 Objetivo general: ............................................................................................................... 7 Objetivos específicos ........................................................................................................ 7 1. MARCO TEÓRICO .................................................................................................................. 8 1.1 La humedad en la construcción ......................................................................................... 8 1.2 Propiedades de materiales .............................................................................................. 10 1.3 Tipos de humedad ........................................................................................................... 12 Humedad de construcción ............................................................................................... 12 Humedad de condensación ............................................................................................. 14 Humedad de lluvia ........................................................................................................... 16 Humedad accidental ........................................................................................................ 17 Humedad del terreno, humedad capilar .......................................................................... 18 1.4 Efectos en las edificaciones ............................................................................................. 19 1.5 Repercusiones en la salud ............................................................................................... 25 1.6 Acciones para inhibir la humedad .................................................................................... 28 2. ESTUDIO DEL CASO ............................................................................................................ 35 2.2 Localización geográfica .................................................................................................... 35 Hidrografía ....................................................................................................................... 36 Clima ............................................................................................................................... 38 Orografía ......................................................................................................................... 39 2.3 Marco legal ....................................................................................................................... 41 2.4 Identificación del problema .............................................................................................. 43 2.5 Justificación ...................................................................................................................... 49 Justificación académica .................................................................................................. 51 Justificación social ........................................................................................................... 52 Justificación económica .................................................................................................. 53 2.6 Análisis de la información ................................................................................................ 54 3. PROPUESTA DE MEJORA ................................................................................................... 57 3.1 El uso de materiales de mejor calidad ............................................................................. 57 Poliuretano. ..................................................................................................................... 57 1 Láminas de impermeabilización ...................................................................................... 58 Morteros impermeabilizantes .......................................................................................... 60 Aditivos para materiales .................................................................................................. 61 Otros ................................................................................................................................ 61 3.2 Mejoramiento del sistema de drenaje .............................................................................. 64 Sistema de drenaje de aguas residuales ........................................................................ 64 Sistema de drenaje pluvial .............................................................................................. 66 3.3 Prevención en cimentaciones .......................................................................................... 68 Cimientos a prueba de agua ........................................................................................... 69 Mejoramiento del suelo ................................................................................................... 70 3.4 Obras de impermeabilización ........................................................................................... 72 Membranas liquidas con base poliuretano ...................................................................... 73 Láminas bituminosas ....................................................................................................... 74 Láminas EPDM................................................................................................................ 75 Cemento .......................................................................................................................... 76 Impermeabilización en superficies verticales: ................................................................. 77 Costos de impermeabilización ........................................................................................ 78 Recomendaciones adicionales........................................................................................ 79 3.5 Corrección de efectos en las edificaciones ...................................................................... 80 Humedad por condensación ........................................................................................... 80 Humedad por capilaridad ................................................................................................ 81 Humedad por filtración .................................................................................................... 83 Síntomas derivados de los problemas de humedad ....................................................... 83 Conclusiones .............................................................................................................................. 86 Anexos ....................................................................................................................................... 87 Encuesta ................................................................................................................................ 87 Respuestas ...................................................................................................................... 87 FUENTES DE INFORMACIÓN .............................................................................................. 89 2 Introducción Los problemas de humedad se han convertido en uno de los problemas más comunes en las estructuras. Y no es sólo un decir, debido a la gran cantidad de factores que intervienen en la transmisión de los mismos es muy difícil que alguna edificación no presente humedad en alguno de sus elementos, excepto, claro, que se hayan hecho las debidas prevenciones para evitar esto, lo cual no se realiza en muchos casos. Estas situaciones se acentúan más en las zonas con climas templadas o frías, donde la humedad relativa en el ambiente es mayor y, por ende, los problemas de humedad por condensación pueden llegar ser muy frecuente si no se cuenta con los elementos necesarios para su prevención y/o corrección. En el mapa puede observarse que, mientras más alejados del ecuador, la humedad relativa es mayor. Esto se debe a que la temperatura es menor en estas zonas, lo mismo sucede con los lugares con grandes altitudes, como la zona de la Cordillera de los Andes, o la Sierra Madre Occidental en nuestro país. Imagen obtenida de https://curiosoando.com/que-es-la-humedad-relativa-del-aire La humedad en la construcción no es sólo un problema que afecta negativamente a las estructuras. Esta patología tiene también consecuencias referentes a la integridad de los huéspedes y usuarios en general de las edificaciones afectadas. 3 Estos efectos negativos se centran en la salud de quienes acostumbran a usar los edificios con humedad. Problemas desde desprendimientos de materiales o partes de los elementos de la estructura, hasta el desarrollo de enfermedades como el asma. Relación entre enfermedades respiratorias y ambientes con humedad. Podemos ver que la mayoría de los casos se dan en personas que acostumbran estar en habitaciones húmedas. Imagen obtenida de http://www.murprotec.es/blog/asma-ninos-humedades/ Es imprescindible mencionar que las consecuencias pueden afectar negativamente a los inquilinos no sólo en aspectos de salud. Estas afectaciones tienen también una influencia económica en la vida de las personas. Estudios han demostrado que, sólo en Estados Unidos, los gastos médicos que se refieren al asma, presumiblemente causados por la prolongada exposición a entornos con exceso de humedad y moho, pueden ascender hasta los $3.5 billones de dólares. Esta cifra tiene como origen distintos y variados factores. Uno de ellos es el ausentismo laboral debido a enfermedad, hay que recordad que las enfermedades por ambientes húmedos son causas de distintas enfermedades, el asma entre ellas y otro muy importante son los costos por corrección de los problemas de humedad en los hogares. Sí bien, como se menciona, se trata de un dato de otro país, con una economía diferente a la nuestra, sirve para darnos una referencia de la enorme cantidad de dinero que podría “salvarse” de haberse tomado las debidas prevenciones durante la ejecución de proyectos constructivos. 4 De los problemas de humedad se derivan muchas complicaciones que repercuten en nuestra salud. Imagen obtenida de http://www.stop-humedades.com/humedad-y-salud/ El diagnostico de los problemas de humedad tiene cuatro puntos clave para realizarse. Estos vienen siendo los cuatro elementos clave del comportamiento de la humedad en las edificaciones: 1. El primer elemento serían los síntomas de estos problemas. Corrosión de metales, eflorescencia, crecimiento de moho, presencia poco convencional de plagas, desprendimiento de recubrimientos, etc. son algunos de los típicos síntomas que suelen presentarse en las edificaciones afectadas. 2. Fuentes de humedad. Es importante tener bien identificadas aquellas fuentes que puedan ser causa de estos problemas. Algunas pueden ser la cantidad de lluvia, recordemos que las lluvias suelen ser una de las principales causas de los problemas de humedad; destacan también la presencia de aguas superficiales como ríos y lagos, las aguas subterráneas, las tuberías de agua, entre otras. 3. Mecanismo de transporte. Se incluyen las fugas de agua por medio de orificios u absorción a través de materiales porosos, además del vapor de agua que es acarreado por las corrientes de aire caliente. 4. Fallas comunes en el control de la humedad de elementos y sistemas. Estos sistemas de control consisten principalmente en el drenaje del sitio, tanto por encima como por debajo 5 del nivel del suelo, pues es posible que al realizar estas obras no se hayan tenido las consideraciones necesarias, o se haya decidido “ahorrar” y optado por usar materiales no aptos o de mala calidad. Es importante tomar medidas para contrarrestar cada uno de las posibles fuentes de humedad que se puedan presentar. Imagen obtenida de https://www.cositasdecorativas.com/la-humedad-no-nos-puede-ganar/ En resumen, se puede afirmar que los problemas de humedad se derivan de muchas situaciones, algunas que incluso dependen de la acción directa de las personas, y otras que son “incontrolables”, como el clima y la geografía en general del lugar. Cualquiera que sea el origen del problema, está claro se deben buscar alternativas para prevenir este problema, o corregirlo en caso de estar ya presente. Resumen Debido a la geografía del municipio de Tepic, la humedad está presente en la mayor parte de las construcciones, por tal motivo es importante estudiar los problemas que genera la humedad del suelo en las construcciones de hormigón armado del municipio de Tepic. Nay. Y así evitar este tipo de problema o si esto es imposible, por lo menos tratar de controlar el mayor lapso de tiempo posible. 6 Objetivos Objetivo general: Desarrollar una investigación exhaustiva referente a los problemas que suscita la humedad en el municipio de Tepic, Nayarit, México. Identificar los problemas, sus causas, consecuencias, así como las medidas preventivas que se pueden aplicar para reducir en lo mayor posible estos problemas que atañen al municipio susodicho. Se pretende comprobar algunas de las medidas propuestas en cuestión de factibilidad económica, para así poder darle seguridad a la comunidad de cuales alternativas son más eficaces o descartarlas por falta de eficiencia. Objetivos específicos ▪ Conocer el comportamiento de la humedad en la región antes mencionada a través de distintos factores como son: la humedad, la presión atmosférica, relieve, entre otros. ▪ Establecer propuesta de mejora para mitigar y reducir en lo mayor posible las afectaciones a partir de un análisis de información de los hechos provenientes de la humedad en el lugar propuesto. ▪ Desarrollar, organizar y establecer información que puede ser de gran interés y utilidad para aquellas personas que sufren de cualquier síntoma de humedad en sus viviendas, además de realizar concientización en el factor de la responsabilidad humana, que no es para nada ajena al tema. 7 1. MARCO TEÓRICO 1.1 La humedad en la construcción La guerra contra la humedad fue el origen de las construcciones humanas. Para poder huir los factores climatológicos como la lluvia, granizo y nieve, el hombre primitivo se refugiaba en cavernas. Sin embargo, la humedad era capaz de infiltrarse en lo que podemos definir como sus hogares, haciendo que estos no se quedaran en ellos mucho tiempo. Se define como humedad a la cantidad de agua, vapor de agua o cualquier otro líquido que está presente en la superficie o el interior de un cuerpo o en el aire. (OXFORD, s.f.) La humedad comienza a visualizarse como un problema en el momento en que esta hace su aparición de manera indeseada, algo muy común. Aunque, sobre todo, se convierte en una patología si esta se transforma en un evento descontrolado y/o cantidades que sobrepasan lo que se espera en cualquier Daños causados por la presencia de humedad dentro de una edificación. Imagen obtenida de http://www.solucionesespeciales.net/Index/Noticias/04Noticias/374649 -Que-son-las-patologias-en-la-construccion.aspx elemento estructural o material en la construcción. La Humedad en la construcción es causa y efecto de diversas patologías en la edificación que disminuyen el confort y la salud de los usuarios a la vez que comprometen el estado del edificio. (Construmática., s.f.) 8 La humedad puede hacerse presente en cualquier zona de la estructura. Imagen tomada de http://www.solucionesespeciales.net/index/Noticias/02Noticias/374222-Deteccion-temprana-de-las-humedades-en-la-casa.aspx La humedad es la consecuencia de dos problemas muy importantes en todas las viviendas: el deterioro de los materiales y la inhabitabilidad de las mismas. a humedad puede ser provocada por un proyecto deficiente desde el punto de vista habitabilidad, el uso de materiales de calidad cuestionables durante su construcción, fallas de tipo constructivo, o algún sistema mal usado, ausencia de aislamiento térmico, o la falta de un control de calidad durante los procedimientos, lo cual sería una manera de englobar todo lo anterior mencionado. La humedad se presenta en estado líquido (efecto de lluvias, napas freáticas o por condensaciones tanto al nivel de la superficie como al interior de un material) y de vapor de agua. El aire atmosférico contiene un gran número de componentes gaseosos, vapor de agua y mezclas contaminantes. (UACH, s.f.) 9 1.2 Propiedades de materiales Permeabilidad: corresponde a la capacidad de un material para permitir que un fluido lo atraviese sin alterar su estructura interna. La velocidad con la que el fluido atraviesa el material depende del tipo de material, de la naturaleza del fluido, de la presión del fluido y de la temperatura. La penetrabilidad suele considerarse sinónimo de permeabilidad. Para ser permeable, un material debe ser poroso, es decir, debe contener espacios vacíos o poros que permitan un paso fácil del fluido a través del material. A su vez, tales espacios deben estar interconectados para que el fluido disponga de caminos para pasar a través del material. (UACH, s.f.) La permeabilidad permite el flujo de agua entre las partículas de un material. Imagen obtenida de https://joaquincardozoimd.wordpress.com/2014/10/30/recuperat orio-del-tp-n2/ Capacidad hídrica: también llamada capacidad de campo, es la relación que existe entre el volumen aparente de una muestra de suelo y el volumen de agua que puede retener en sus poros, cuando la muestra está totalmente embebida. La capacidad de campo se expresa en porcentaje. El esquema anterior muestra los diferentes estados de un material en relación con son contenido de agua. Imagen obtenida de http://agroalimentando.com/nota.php?id_nota=9161 10 Capilaridad: es la altura a la que puede elevarse el agua por los capilares de los materiales. Como estas alturas son variables y la determinación cuantitativa de esta propiedad es imprecisa, se prefiere averiguar lo que se llama poder absorbente capilar, o sea, la cantidad de agua que puede elevarse por capilaridad a través de una superficie Las moléculas de agua tienen la capacidad de adherirse a las paredes de conductos, ascendiendo contra la gravedad. Imagen obtenida de https://sites.google.com/site/guiasdepracticasdelabor atorio/capilaridad determinada de cada material. Higroscopidad: es la propiedad de los materiales de poder absorber vapor de agua, en determinadas condiciones de humedad y temperatura, y de conservarla impidiendo su liberación por medio de la evaporación. Absorción de la humedad atmosférica de una partícula. Imagen obtenida de https://oposicionbomberoonline.org/higroscopicidad-o-hidroscopicidad-28-4-2017/ Desecación: es la propiedad de los materiales de desecar el agua que contienen. La absorción y evaporación son los principales procesos responsables de la desecación pues, de la absorción dependerá la distancia a la cual se encuentren las moléculas de agua de la superficie y la evaporación permite el escape de aquellas moléculas más próximas a dicha superficie. (UACH, s.f.) 11 Desecación del suelo por medio de la evaporación. Imagen obtenida de https://es.dreamstime.com/foto-de-archivo-la-textura-del-fangode-la-desecaci%C3%B3n-de-sequ%C3%ADa-de-la-prisma-se-agrieta-en-suelo-image88203249 1.3 Tipos de humedad Este problema se produce cuando la humedad se presenta en exceso y no se han tomado las precauciones necesarias teniendo en cuenta las distintas fuentes de humedad que se pueden encontrar en una vivienda. De acuerdo con su naturaleza, la humedad puede clasificarse en los siguientes tipos: a) Humedad de construcción. b) Humedad de condensación. c) Humedad de lluvia. d) Humedad accidental. e) Humedad del terreno, humedad capilar Humedad de construcción Este tipo de humedad es el que se produce en toda construcción a base de agua, tal como ocurre tanto con la albañilería como con el hormigón. Dado que hoy en día el tiempo es uno de los factores principales que rigen la construcción no hay tiempo para dejar secar las construcciones, como debería hacerse, ya que tan pronto se termina la obra gruesa es necesario comenzar con las terminaciones. Los elementos construidos poseen agua. La forma de lograr un equilibrio y que no se produzcan problemas de humedad por esta causa es a través de la evaporación, pero al no dar un tiempo de secado razonable a los elementos construidos, éstos retienen el agua lo que trae como consecuencia la posterior aparición de manchas en los muros, desprendimientos de pintura o papel mural, mohos, eflorescencias, etc. 12 En la imagen se observa como la humedad afecta a la construcción a través de los muros produciendo manchas. Imagen obtenida de http://repositorio.uchile.cl/tesis/uchile/2008/fernandez_jc/sources/fernandez_jc.pdf Tal como se muestra en la imagen anterior, este tipo de humedad se presenta en forma de manchas en cualquier parte de la superficie del muro. Esto se explica en que las manchas sólo aparecen en los sectores que no han alcanzado a secarse, lo que depende de factores aleatorios, lo que hace que cualquier parte del muro sea susceptible a este problema, tanto por el interior como por el exterior de la vivienda. Un elemento puede considerarse seco cuando no se producen intercambios de humedad considerables entre él y el medio ambiente. Para que esto ocurra inciden factores climáticos como la temperatura, la humedad relativa del aire, la velocidad del viento y otros como la porosidad del material, el ancho del elemento, etcétera. (Rodríguez Jaque G. &., 2008) Se observa cómo la humedad causa estragos en las paredes a través de las manchas. Imagen obtenida de http://humistop.blogspot.mx/2014/12/reparacion-de-humedad-causada-por-la.html Como una alternativa al secado natural en una obra, considerando que el tiempo disponible habitualmente es menor que el requerido para que esto, se puede recurrir a acelerar el secado a través del uso de ventiladores que aumentan las corrientes de aire mejorando la ventilación o a través de estufas que entreguen calor seco a los elementos. También se recomienda controlar la humedad de los materiales a utilizar en la obra, por 13 ejemplo, protegiéndolos de posibles precipitaciones. Esto resulta necesario sobre todo en épocas de menor calor y mayor humedad, y con mayor razón en muros orientados al sur donde los rayos de sol son prácticamente nulos. Humedad de condensación Este tipo de humedad se produce cuando el agua contenida en el aire en forma de vapor de agua licúa y se acumula en los elementos más fríos de una vivienda. Humedad absoluta es la cantidad de agua que contiene el aire y solamente depende de la temperatura. Aparición de manchas negras propiciadas por la condensación. Imagen obtenida de http://reformacoruna.com/humedad-condensacion/ La humedad se condensa en las paredes debido alto porcentaje de la misma. Imagen obtenida de http://repositorio.uchile.cl/tesis/uchile/2008/fernandez_jc/sources/fernandez_jc.pdf Por otra parte, la humedad relativa del aire puede variar de acuerdo con la temperatura que se presente. El aire es capaz de acumular agua (en forma de vapor) hasta alcanzar la saturación. Es en este punto cuando se habla de 100% de humedad relativa del aire y es entonces cuando se presenta la condensación. No por esto puede suponerse que se debiera tener un ambiente, dentro de la vivienda, con una humedad relativa del aire de 0% ya que el hombre no puede prescindir de cierta humedad relativa en la atmósfera que lo rodea. Una humedad relativa necesaria para mantener el confort de una habitación debe fluctuar entre un 40% y un 60%. (Rodríguez Jaque G. &., 2008) Este ambiente de confort puede verse alterado por diversas fuentes productoras de vapor como es la calefacción (si es que no posee dispositivos de expulsión de gases al exterior), la transpiración de plantas y personas, así como también por condiciones constructivas como la alta transmitancia térmica de ventanas o los puentes térmicos. Dado que las bajas temperaturas favorecen este tipo de humedad, ésta se presenta en forma estacional, preferentemente en invierno y en ambientes húmedos como cocinas, baños, lavaderos o lugares mal ventilados. 14 Las formas más eficaces para disminuir los efectos de la condensación son, mejorar el aislamiento tanto en muros como en cielos, disminuir la generación de vapor al interior de la vivienda y aumentar el número de renovaciones de aire (intercambio de aire viciado por aire fresco). Causas de Condensación en Edificaciones: La condensación puede ser el resultado de un punto de condensación excesivamente alto, superficies inusualmente frías o una combinación de ambas. El punto de condensación interior es un balance entre la adición y substracción del vapor de agua en el aire. Una edificación tiene ambas fuentes interiores y exteriores que aumentan el vapor de agua, y sus sistemas mecánicos deben tener la capacidad deshumidificadora adecuada para remover la humedad, y mantener el punto de condensación dentro de límites razonables. Dentro de las edificaciones residenciales las personas y sus actividades, especialmente cocinar y lavado de pisos y ropa, son generalmente las fuentes principales de humedad. En edificaciones comerciales e hospitales, museos, humidificadas institucionales como y cerramientos de piscinas, la humedad interior es muy alta por diseño o por necesidad. (Rodríguez Jaque G. &., 2008) En edificaciones de baja altura de todo tipo, los sótanos y espacios angostos excesivamente húmedos pueden agregar Aparición de moho debido a la condensación. Imagen obtenida de http://reformacoruna.com/humedad-condensacion/ tanto vapor de agua al aire en un día, como todas las otras fuentes internas combinadas. Durante la estación más fría, las cargas de humedad del aire exterior son mucho más grandes que las cargas generadas dentro de edificaciones comerciales e institucionales. Las fuentes de humedad más grandes son el aire de ventilación, el aire de reposición que remplaza el aire de extracción, y el aire que se filtra en la edificación a través de fugas de aire en el cerramiento. Si la ventilación y el aire de reposición se mantienen secos y la edificación es hermética de manera que no permita muchas fugas, las contribuciones de aire exterior serán bajas. 15 El vapor de agua puede ser removido del aire interior por deshumidificación (p. ej., aires acondicionados o deshumidificadores) o por aire de ventilación cuando el aire exterior está seco. El aire de ventilación solo deshumidifica los interiores cuando el punto de condensación del aire exterior es más bajo que el punto de condensación del aire interior. El aire de extracción es un caso especial. Por ejemplo, cuando un ventilador de extracción saca de la edificación aire altamente húmedo de duchas o cocinas, las cargas de humedad son reducidas. Por otra parte, si el aire exterior que remplaza ese aire de extracción tiene un punto de condensación más alto que el punto de condensación interior, el aire exterior entrante representa una carga de humedad que tiene que ser removida por el sistema mecánico. (Rodríguez Jaque G. &., 2008) Humedad de lluvia La lluvia es un fenómeno climático que se produce sobre todo en los meses de mayor frío durante el año. El alcance que tenga una lluvia sobre los muros de una construcción depende de varios factores que no se pueden prever con exactitud al momento de realizar la construcción de una vivienda, como la intensidad y el ángulo La humedad por lluvia es uno de los problemas más comunes dentro de esta índole. Imagen obtenida de http://www.grupoedisur.com.ar/web/es/news/prepara-los-techos antes-quelleguen-las-lluvias/ de la lluvia y la intensidad y la dirección del viento. Esto hace que toda edificación sea susceptible a presentar problemas de humedad al momento de presentarse los meses de mayor lluvia si no se toman las medidas adecuadas como impermeabilizar muros exteriores, proteger los muros mediante aleros apropiados y establecer un buen sistema de canales y bajadas de agua. También es necesario controlar la existencia de grietas en muros exteriores ya que éstas facilitan la absorción de agua. Cuando la lluvia impacta contra un muro, el agua penetra y se propaga en su interior, ya sea un muro de hormigón o de ladrillo, a través de los poros y las grietas del material. El 16 agua se introduce y avanza a través del espesor del muro. Si la presión del viento y de la lluvia fuesen constantes podría esperarse un avance, del frente de humedad, paralelo al muro. Dado que esto no ocurre y junto a que la presión hidrostática del agua presente en el interior del muro varía de acuerdo con la altura, se tiene un frente húmedo diagonal, con un mayor espesor en la parte baja del muro, que disminuye con la altura. La humedad de la lluvia penetra las paredes de afuera hacia adentro. Imagen obtenida de http://repositorio.uchile.cl/tesis/uchile/2008/fernandez_jc/sources/fernandez_jc.pdf Dado que la lluvia impacta por la superficie externa del muro y penetra hacia el interior de la vivienda, es esa superficie del muro la más afectada por este tipo de humedad haciendo que en el interior de la edificación sólo se aprecien algunas manchas en la parte baja del muro. Dentro de las soluciones para este tipo de humedad, lo más recomendable es un buen diseño de aleros para proteger de buena manera los muros perimetrales de la casa. Si el efecto del viento es considerable, es recomendable utilizar algún tipo de revestimiento para los muros exteriores para brindar una mayor protección. (Rodríguez Jaque G. &., 2008) Humedad accidental Este tipo de humedad no se produce ni por condiciones climáticas ni por fallas constructivas, sino que tal como lo indica su nombre por accidentes. Este problema se presenta cuando, por ejemplo, se rompe una cañería. Este es un problema de fácil solución ya que sólo hay que cambiar la cañería rota. 17 Este tipo de humedad puede tener una fácil solución si se detecta la ubicación del problema. Imagen obtenida de http://repositorio.uchile.cl/tesis/uchile/2008/fernandez_jc/sources/fernandez_jc.pdf Pero puede volverse un problema mayor si no se encuentra el lugar donde se produjo el rompimiento, lo que puede implicar que haya que romper pisos o muros en busca de la fuga. El tiempo que transcurre hasta identificar la pérdida, es el tiempo que el agua se alcanza a apozar lo que puede provocar humedad excesiva si no se cuenta con la aislación adecuada. Humedad del terreno, humedad capilar Los terrenos que contienen alto grado de humedad y que tienen contacto directo con la cimentación de la casa producen una humedad que asciende por las paredes, si no se ha realizado correctamente la capa aisladora horizontal. Los materiales de la construcción absorben el agua del terreno a través de la cimentación o muros, la humedad asciende en función de la porosidad de los materiales de la pared, de la presión atmosférica y del potencial eléctrico del muro frente (Rodríguez Jaque G. &., 2008) al agua. La humedad sube a través de las paredes del suelo debido a la capilaridad. Imagen obtenida de http://humeingenieria.es/blog/comoidentificar-por-ti-mismo-la-humedad-por-capilaridad/ 18 1.4 Efectos en las edificaciones Las estructuras de concreto pueden sufrir defectos o daños que alteran su estructura interna y su comportamiento. Algunos pueden estar presentes desde su concepción o construcción, otras pueden haberse contraído durante alguna etapa de su vida útil, y otras pueden ser consecuencia de accidentes. (Silva O. , 2016) Tipos de humedad y algunas de sus consecuencias. Imagen obtenida de http://construfix.mx/blog/tipos-dehumedad-en-construcciones-2da-parte/ Este caso solo se da después de terminada la obra y es causada por el agua utilizada en los procesos de la construcción, el factor climático incide mucho en esta patología ya que depende mucho del clima del lugar y la estación del año en la que se construyó, de ahí se desprende el número de días o hasta meses que puede tardar el agua en secarse. (Arquinétpolis, s.f.) Algunas de las principales complicaciones por la presencia de humedad son: 19 Eflorescencia: se trata de uno se los problemas más comunes, pero a su vez, poco comprendidos. Se trata de la pérdida de agua (o un disolvente) por la cristalización a la atmósfera de una sal hidratada o solvatada en exposición al aire. Estas son generadas por la higroscopicidad de un material; son unas manchas, generalmente blancas, que aparecen en la superficie de los muros, tanto en los de piedra como los de ladrillo y en revoques y enlucidos. (UACH, s.f.). Este fenómeno puede presentarse sobre cualquier superficie con presencia de cemento, pues se manifiesta cuando la humedad logra disolver las sales de calcio que se encuentran presentes en el concreto, ocasionando que lleguen a la superficie debido a la acción capilar. En la imagen a la izquierda (Imagen obtenida de https://www.flickr.com/photos/banco_imagenes_geologicas/5020463398) se puede apreciar la presencia de eflorescencia en una pared. Mientras que en la de la derecha (Imagen obtenida de https://www.flickr.com/photos/banco_imagenes_geologicas/5020463398) se puede observar la estructura cristalina de la eflorescencia, típica de las sales. Este residuo de sal blanca puede aparecer en pocas o muchas cantidades, también puede formarse tanto de manera lenta como muy rápida; depende de la cantidad de humedad a la que se somete el concreto y del calcio libre presente en éste y, aunque no representa un problema para la estructura, se puede discutir si hablamos en cuanto al factor de la estética tiene. (Concreto, s.f.) 20 Criptoflorescencia: el mismo fenómeno que el anterior solo que en el interior de la pared. Las sales al cristalizar se expanden o agrandan (en la masa interna) provocando el desprendimiento de la superficie de las piedras, degradación de la parte vista de algunos ladrillos y, en las obras revestidas, en el desprendimiento parcial o total de éste. Proceso de aparición. Imagen obtenida de https://www.patologiasconstruccion.net/2014/07/p-c-estadoliquido-humedades-por-capilaridad-3-criptoflorescencias/ Desprendimiento de enjarre a causa de criptoflorescencia. Imagen obtenida de http://itegranca.es/criptoflorescencias/ Es una patología presente en la construcción, que causa grandes problemas especialmente en los acabados, el proceso que conduce a la criptoflorescencia es complicado, al parecer son varios los factores que inciden en la aparición de las criptoflorescencias tales como el tipo de material, constitución, absorción de agua, tamaño de los poros del material, disolución, almacenaje de los materiales, humedad, evaporación y sales existentes en los morteros utilizados, exposición de los materiales a la humedad, ciclos hielo – deshielo (donde los hay o grandes cambios de temperaturas). (construcción, s.f.) 21 Desagregación: fenómeno de origen químico cuyo efecto consiste en el ataque al ligante (en especial al cemento) por parte de los sulfatos, produciendo la desvinculación física (desagregación) entre el ligante y el árido que conforman a los morteros y hormigones, produciendo la destrucción paulatina del muro. Disgregación de un muro. Imagen obtenida de http://homefamily.co/mortero-de-cal.html Disgregación por heladas: consiste en el congelamiento del agua alojada en el muro, provenga esta desde el exterior (por aporte pluvial) o desde el interior como vapor (que al llegar al plano frío se condensa). El agua allí alojada al convertirse en hielo aumenta su volumen produciendo un empuje entre el muro y el revestimiento, con la consecuente caída de este último. De no haber revestimiento, la pared igualmente se disgregará en el plano en donde se produce el congelamiento. Pérdida de la capacidad aislante térmica: este fenómeno no afecta el aspecto del material, pero si modifica el confort de los ambientes. Es conocido que la porosidad brinda a los materiales la característica de aislante térmico, si los poros son colmatados se modificará el comportamiento del material, transformándolo en un sólido, propinándole una excelente conductividad térmica, acelerando además todos los procesos de evaporación, caída de presión, condensación, etc., creándose así un círculo vicioso. (Santos, 2006) Resistencia y durabilidad: si un determinado material se mantiene en contacto con la humedad durante un período considerable, altera sus propiedades originales: como es el 22 caso de la madera, en la cual produce putrefacción y en el Hº Aº oxida la armadura con el consecuente colapso estructural. Elementos de madera deterioraros por humedad. Se puede observar que la estructura en la imagen pareciera colapsar pronto. Imagen obtenida de http://www.farfanestella.es/wordpress/?tag=madera&paged=5 Deformabilidad: el calor más la humedad sucesivamente alternadas, producen en la madera hinchazones y contracciones que le dejan deformaciones permanentes. (Santos, 2006) Elementos de madera con una marcada deformación. Imagen de http://www.asesordelavivienda.es/patologias-en-estructuras-de-madera-2/ Despegado de piezas de revestimientos y manchas en piedras: Cuando la humedad se instala bajo los revestimientos de piedra o cerámicos, produce el despegado de piezas, sean estas pequeñas o grandes. 23 Cuando la humedad se instala en el interior de las piedras naturales, se produce la evacuación de sales al exterior. Debido a la presencia de minerales que se oxidan en el interior de las piedras, mármoles o granitos, es muy difícil, por no decir imposible, remover en su totalidad las manchas en piedras. Se pueden pulir nuevamente con máquinas manuales, para revivir las placas; en los interiores inclusive pueden ser tratadas con el proceso de vitrificado, el que le da un aspecto a brillo espejo o efecto mojado, pero aquella mancha primitiva, siempre dejará su pequeña o gran mancha. ( Oscar Antonio Liberatore M. M. de O., s.f.) A la derecha se puede observar como el revestimiento de la pared, ha cedido a la humedad y se ha desprendido (Imagen obtenida de https://fotos.habitissimo.com.mx/foto/desprendimiento-de-azulejo-veneciano-5-x-5-cm_4751). En la izquierda (Imagen obtenida de https://quitarmanchas.com/de-moho-y-de-humedad/) se presentan manchas de humedad en mármol. 24 1.5 Repercusiones en la salud La Organización Mundial de la Salud ha tratado el tema de las relaciones de la vivienda y la salud en diferentes publicaciones, en las que se aludido una parte a los factores necesarios para protegerse contra las enfermedades transmisibles, traumatismos, envenenamientos y enfermedades crónicas, indicando también que el espacio vital debe ser adecuado para poder reducir al mínimo las tensiones psicológicas y sociales, y que deben existir lazos familiares con la comunidad y servicios apropiados de seguridad, emergencias, educación, sanitarios, sociales y culturales. Además, hizo notar que son especialmente vulnerables con respecto a las condiciones de la vivienda y sus efectos en la salud, las mujeres, niños, habitantes de asentamientos pobres e ilegales, los ancianos, los enfermos crónicos y los discapacitados. (Ortíz M. L., 2011) Una de las consecuencias que los problemas de humedad pueden otorgar es principalmente el moho, el cual se trata de un organismo muy pequeño (visible por microscopio) que se reproduce. Los problemas de moho son muy comunes, pero no por ello insignificantes. Estos organismos pueden originar asma, pudiendo producir afecciones respiratorias a los habitantes de la casa. Moho creciendo en la superficie de paneles de yeso y remates pintados. La alta humedad por largo tiempo es la fuente de humedad que permite el enmohecimiento. Todos los muros tuvieron condiciones similares cercanas a la condensación. Consecuentemente, el enmohecimiento es más bien generalizado que concentrado en una sola área de humedad excesiva. U.S. Environmental Protection Agency. (04 de 2016). Guía para el control de la humedad en el diseño, construcción y mantenimiento de edificaciones. Obtenido de https://espanol.epa.gov/sites/production-es/files/2016- 07/documents/moisture_control_guidance_spanish_april_2016_508_final.pdf 25 El moho no siempre presenta problemas de salud, pero para los que son sensibles, las esporas de moho pueden provocar reacciones alérgicas. (UACH, s.f.) Otras afecciones a la salud incluyen riesgos de desprendimiento de materiales que pueden caer sobre alguien o también desprendimientos de electrocución que ya se sabe lo que puede dañarte. También causa daños en los músculos ya articulaciones en especial en personas con reumas. (Ortíz M. L., 2011) En general, los síntomas más comunes en personas con exposición a interiores con exceso de humedad son: • Síntomas adversos de la parte alta del sistema respiratorio (nariz y garganta). • Tos. • Respirar con dificultad. • Síntomas asmáticos en personas afectadas por el asma. Asimismo, se ha determinado que existe una estrecha relación entre la humedad y: • Disnea (falta de aire al respirar). • Enfermedades en la parte baja del sistema respiratorio en niños sanos fuera de esas condiciones. • Desarrollo de asma. Es también importante notar que personas con problemas inmunológicos, como algunas categorías de pacientes de hospitales, están en un riesgo mayor de crecimiento de hongos y enfermedades infecciosas oportunistas. (Medicine, 2013) Plagas Se conoce como plaga a la irrupción súbita y multitudinaria de insectos, animales u otros organismos de una misma especie que provoca diversos tipos de perjuicios. La mayoría de los insectos se rigen bajo dos condiciones fundamentales para su ciclo de reproducción: una mayor temperatura y humedad. 26 La presencia de insectos supone uno de los efectos de la humedad más desagradables. Imagen obtenida de https://www.elmanana.com/causa-humedad-mayor-presencia-zancudos-colonias-autoridades-sanitarias-fumigar-mosquitos/2841986 Grillos, cucarachas, garrapatas, arañas negras, y las plagas ocasionales de chapulines, escarabajos negros de la tierra, y el falso pulgón, son dentro de las plagas que, por la temperatura y humedad elevada de este verano, se están presenciando con más frecuencia en los hogares. (López, 2015) Otros, sin embargo, se alimentan del moho que causa la humedad y por la condensación que adquiere del agua. Los animales que atacan este tipo de problemas por lo general pueden ocasionar grandes daños si no se les llega a controlar de la manera adecuada. (Rodríguez, s.f.) Las plagas relacionadas con humedad más comunes son: el escarabajo de la escayola, los colémbolos y la cochinilla de humedad. Sin embargo, los anteriores no son los únicos. En un apartado especial podemos mencionar a los mosquitos, insectos que todos conocemos e identificamos como unos de los más molestos. Estos aprovechan los cuerpos de agua estancada para poder reproducirse. 27 1.6 Acciones para inhibir la humedad La humedad causa problemas a los propietarios de las edificaciones, al personal de mantenimiento y a sus ocupantes. Muchos de los problemas comunes de humedad pueden ser rastreados a malas decisiones en el diseño, la construcción o el mantenimiento. (U.S. Environmental Protection Agency, 2016) Muchos de los problemas que aparecen en las construcciones tienen su origen en los efectos perjudiciales de la humedad; ésta deteriora los elementos de la obra y disminuye su protección térmica. (Construmática, s.f.) Por ello se deben preservar las obras del contacto con humedades, o impedir que la acción del agua deteriore los materiales constitutivos del edificio. Una de las consecuencias de los problemas de humedad es el desprendimiento de materiales. Imagen obtenida de https://peritodirecto.wordpress.com/ La prevención de la humedad debe comenzar con soluciones arquitectónicas: la presencia de aleros, cornisas, voladizos, antepechos de ventanas, ya que cumplen una misión protectora ante la lluvia, actuando a manera de paraguas de los paramentos exteriores. La falta o insuficiencia de estas defensas deja a estas superficies en difíciles condiciones para soportar el ataque del agua, situación que se corrige con la aplicación de revestimientos impermeabilizantes basándose en revoques con una imprimación hidrófuga, o recubrimientos de pinturas plásticas de caucho artificial, que permitan la transpiración natural del muro tratado. Existen tres métodos aplicables para prevenir la humedad: secado natural, artificial y tratamiento electro-osmótico. El secado natural de una puede llevarse a cabo antes de realizar las terminaciones, pero este puede durar años; en caso de impermeabilizar una cara la evaporación tendrá efecto por la otra. Tal evaporación puede convertirse fácilmente en fuente de eflorescencias. Existe mayor problema y descuido en el secado de elementos orgánicos, tales como la madera. Lo único que conviene es no pintar o impregnar si no se ha extraído 28 el exceso de humedad. La velocidad de un dependerá de una serie de factores climáticos (temperaturas, velocidad del viento, humedad), de los poros que contenga el material, ya que si se trata de estructuras finas el secado demorará aún más. La duración del secado de un muro es sensiblemente proporcional al cuadrado del espesor de éste. Esperar el tiempo suficiente para que se realice el secado de la estructura nos asegura menores posibilidad de tener problemas de humedad. Imagen obtenida de http://www.mimasku.com/pintar-la-casa.html El secado artificial puede conseguirse en dos o tres días si se emplean los medios apropiados al lugar, una buena ventilación por medio de corrientes de aire o calefactores térmicos. A más alta temperatura el rendimiento de las estufas será mejor, la evaporación del período de secado está en función de las temperaturas. (UACH, s.f.) Por último, el tratamiento electro-osmótico que es considerado como el mejor procedimiento de secado que tiene enormes ventajas al instalarse en una edificación terminada y no ocasiona gastos de funcionamiento. Se ha comprobado que entre el subsuelo vecino al asiento de los cimientos y los muros a nivel del suelo existe una diferencia de potencial eléctrico, según ensayos, que varía entre los 10 y 100 milivoltios. Esta diferencia de potencial depende de elementos incontrolables como humedad y elementos químicos, tiene su polo positivo en el subsuelo, provocando una ascensión de la humedad debido a las fuerzas llamadas electro-osmóticas que ayudan a las fuerzas capilares. El procedimiento consiste en colocar en el muro perimetral un conductor horizontal de alambre de cobre el cual, por medio de tomas de tierra de un metal distinto que penetra en el subsuelo, crea una polaridad inversa a la procedente (polo positivo en el 29 muro, polo negativo en el subsuelo); las fuerzas electro-osmóticas conducen la humedad en sentido inverso al del efecto capilar. Los alambres de cobre, de 4 ó 5mm de diámetro, se colocan en rozas abiertas en los muros con unas sondas soldadas al alambre cada 50 cm y que penetran al interior del muro, que es la zona más difícil de secar.54 La humedad causada por lluvias es frecuente en zonas donde llueve con viento, por ello hay que tomar precauciones respecto a la infiltración de aguas lluvias la cual se filtra por intersticios, cubiertas con poco declive, mal ajuste de ventanas y puertas. Para precaver esta situación hay que diseñar pendientes mayores para tejas que para cubiertas lisas, poner canaletas y bajadas adecuadas según lluvia, no usar estucos rugosos en el exterior, etc. (Portalinmobiliario, 2008) Pendientes recomendadas según la presencia de lluvias. Imagen obtenida de http://www.especificar.cl/fichas/tejas-de-fibrocemento Un control efectivo de la condensación requiere mantener el punto de condensación por debajo de la temperatura de superficies interiores y dentro de las cavidades de la edificación. El punto de condensación puede reducirse diseñando, instalando y manteniendo sistemas de HVAC para controlar la humedad interior en ambas modalidades de calefacción y enfriamiento. Los cerramientos de edificaciones pueden ser diseñados y construidos para que las temperaturas de la superficie en los ensamblajes estén por encima del punto de condensación sin importar la estación del año. Ninguno de estos elementos de diseño puede tener éxito por sí mismo. Tienen que trabajar como un sistema. 30 Esquema de un sistema de ventilación, calefacción y aire acondicionado (HVAC). Imagen obtenida de http://www.aireproyectos.com.mx/index.php/competencias/sistemas-automatiza Los drenajes y pozos absorbentes son buenas estrategias de proteger las edificaciones contra la humedad. Estos elementos tienen por misión apartar de los cimientos las aguas pluviales filtradas a través del suelo por gravedad, pudiéndose bajar al mismo tiempo el nivel de la capa freática existente. Cuando las condiciones geológicas son favorables basta cavar un pozo que llegue a una capa absorbente para obtener el resultado apetecido. (U.S. Environmental Protection Agency, 2016) Drenaje perimetral en una vivienda. Imagen obtenida de https://tusreformasbaratas.wordpress.com/2015/11/20/reformaen-toledo-drenaje-perimetral-en-un-chalet/ 31 Evitar efectos de la humedad La humedad en paramentos y techos provoca deterioro de yesos, enlucidos; ataca mobiliario, tapicerías; estropea maderas, libros, cuadros, etc. (Construmática, s.f.) Pared con problemas de humedad. Imagen obtenida de https://reparar-humedades.com/humedad-paredes-techos-solucion/ También origina eflorescencias en la piedra y el mortero, y fomenta el desarrollo de gérmenes patógenos y de diferentes tipos de hongos y moho. La forma de evitar que se produzca la eflorescencia en las superficies de concreto es protegiéndola de la humedad y para esto es necesario sellarla. El sellador se utiliza para evitar la penetración de aire, gas, ruido, polvo, fuego, humo o líquidos desde un sitio a otro a través de la barrera sellada. Imagen obtenida de http://www.affordablewaterproofingllc.com/serviceareas/basement-waterproofing-willingboro-nj/ 32 Otra manera de disminuir y evitar la formación de la eflorescencia es el uso de puzolanas en la mezcla de concreto porque reduce una cantidad considerable de hidróxido de calcio presente en el concreto. (Inversiones en Concreto, s.f.) El tratamiento de la criptoflorescencia procede de manera distinta dependiendo del material de la superficie. Si se tratara de una superficie de hormigón basta con desprender completamente la parte desconchada y lavar bien la superficie nueva con agua clara cepillándola varias veces. Luego se labran ranuras de anclaje y se rellena el hueco con mortero formado por parte y media de portland por tres partes de cal hidráulica más doce partes de arena. No conviene aumentar la proporción de portland ya que se agregarían sales solubles a la superficie. Si la superficie es de ladrillos se deben picar los dañados y sustituir con pedazos de otros bien cocidos y cuyo contenido de sales haya sido examinado según ensayo. (UACH, s.f.) Pared con presencia de criptoflorescencia. Es primordial procurar tratar totalmente todas las zonas afectadas. Imagen obtenida de https://obrasyreformasedefer.com/tag/criptoflorescencia/ La forma de examinar o determinar que tiene moho en su hogar es verlo o bien, a través de un olor a tierra o húmedo. El moho se hará patente debajo de las superficies perjudicadas por el agua, o detrás de las paredes. Se debe prestar atención a cualquier descolorido o grieta en las paredes. Debe preocupar el hecho de si la contaminación por moho fue extensa ya que éste puede causar daños estructurales a su hogar. (UACH, s.f.) 33 La mayoría de los mohos necesitan 24-48 horas de humedad para comenzar a crecer, (Eliminar Moho, s.f.)por lo que simplemente se debe evitar la presencia de humedad, lo cual ya se ha expuesto. Los niveles de humedad relativa deben ser revisados rutinariamente. Es menos probable que tenga lugar la germinación de esporas si la humedad relativa se mantiene entre el 45% y el 55% y, en todo momento, debe mantenerse por debajo del 65%. (National Park Service USA, 1993) 34 2. ESTUDIO DEL CASO 2.2 Localización geográfica El presente trabajo de trabajo de investigación toma lugar en el municipio de Tepic, uno de los 20 municipios del estado de Nayarit, el cual se encuentra en la zona oeste de los Estados Unidos Mexicanos. Ubicado en la zona centro-sur del mismo, su cabecera municipal es la ciudad homónima, que también sirve como capital del estado. Entre sus colindancias se encuentran los municipios de Xalisco en el sur, San Blas al oeste, Santiago en la zona noroeste, El Nayar por el noreste y Santa María del Oro al sureste. Mapa del estado de Nayarit donde se observa la ubicación de Tepic. Imagen obtenida de https://es.wikipedia.org/wiki/Tepic_(municipio) 35 Se trata del sexto municipio en cuanto a extensión se refiere en el estado, con 1983.3 km2 de superficie. Contando con una población de 380249 habitantes, convirtiéndolo en el más poblado de Nayarit. Hablando del estado, se trata de un estado costero. Tiene como vecinos a los estados de Jalisco en el sur, Zacatecas al este, y Durango y Sinaloa en el norte. Ubicación de Nayarit en los Estados Unidos Mexicanos. Imagen obtenida de https://es.wikipedia.org/wiki/Nayarit Hidrografía Nayarit cuenta con una cantidad importante de corrientes de agua. Las corrientes hidrológicas de Nayarit desembocan en el Océano Pacífico. Estas son: Río Ameca, Río Grande de Santiago, Río San Pedro Mezquital, Río Acaponeta, Río Cañas y otros de menor importancia como el Río Bolaños, el Río Huaynamota y el Río Chapalangana; y además el Estero de Teacapán y el Estero de Cuautla. Existen también las aguas estuarinas de Laguna de Agua Brava, Laguna de Mexcaltitán y Laguna de El Pescadero y en la parte sur se encuentran la Laguna de Santa María del Oro, Laguna de Tepetiltic y la Laguna de San Pedro. 36 Mapa de los principales cuerpos de agua en Nayarit. Imagen obtenida de Instituto Nacional de Estadística y Geografía. (2017). Anuario estadístico y geográfico de Nayarit 2017. Obtenido de INEGI: http://www.beta.inegi.org.mx/app/biblioteca/ficha.html?upc=702825092054 En el municipio de Tepic se tienen varias corrientes de agua, como los ríos Mololoa, Grande y Santiago; además otros 18 pequeños ríos, y 25 manantiales. Cuenta también con varias presas, como la Central Hidroeléctrica de Aguamilpa, la presa reguladora San Rafael y la presa derivadora Amado Nervo. 37 Clima El clima es uno de los principales factores de humedad en las edificaciones. En Nayarit el clima predominante es el cálido, cuya presencia es en una franja que va de norte a sur. Mapa climático de Nayarit. Imagen obtenida de Instituto Nacional de Estadística y Geografía. (2017). Anuario estadístico y geográfico de Nayarit 2017. Obtenido de INEGI: http://www.beta.inegi.org.mx/app/biblioteca/ficha.html?upc=702825092054 La temperatura media anual en el estado de Nayarit es de 25°C; las temperaturas mínimas se presentan en el mes de enero, alrededor de 12°C y las máximas durante los meses de mayo y junio, ligeramente mayores a 35°C. 38 En el municipio de Tepic, sin embargo, se presentan dos tipos de clima principalmente; el cálido subhúmedo con lluvias en verano que incide en el 66.06% de la geografía municipal y el semicálido subhúmedo con lluvias en verano, que beneficia el 33.94% restante. Se observa una concentración de lluvias del 91.05% en los meses de julio a octubre. La precipitación promedio anual es de 1,121 mm. Reporta una temperatura promedio de 21.1°C. Los vientos en general son del norte a una velocidad promedio de 8 kilómetros por hora. Orografía Nayarit es un estado con un relieve consistente de dos grandes regiones. Por un lado, tenemos una extensa llanura por la zona costera al noroeste del estado y una gran región montañosa que cubre el resto del estado. Estas a su vez se seccionan en cinco provincias. Fuente: http://cuentame.inegi.org.mx/monografias/informacion/nay/territorio/relieve.aspx?tema=me&e=18 39 Mapa orográfico del estado de Nayarit. Imagen obtenida de Instituto Nacional de Estadística y Geografía. (2017). Anuario estadístico y geográfico de Nayarit 2017. Obtenido de INEGI: http://www.beta.inegi.org.mx/app/biblioteca/ficha.html?upc=702825092054 En cuanto al municipio de Tepic, se trata de una zona donde la mayor parte de la superficie es sierra, con un 72.5% del relieve del suelo, estando conformado tanto por la provincia de Sierra Madre Occidental, como del Eje Neovolcánico. El resto se divide entre lomeríos, valles y llanuras. La elevación más alta en el municipio está dada por el volcán de Sangangüey, con una altitud de 2340 msnm, le siguen los volcanes de San Juan y las Navajas, con 2180 y 1680 msnm respectivamente. 40 2.3 Marco legal El marco legal sobre el tema se basa en leyes y normas al ejecutarse en la construcción, ya que una mala ejecución de una instalación o un mal planeamiento en obras publicas podría generar que se estanque agua o que en su defecto se desborde, generando por obviedad humedad con el paso del tiempo, causando problemas ya sea estructural o superficialmente en una construcción. Por lo tanto, se debe tener en cuenta que obviamente habrá una normativa con la buena ejecución de los trabajos, para llevar a cabo una construcción digna, sólida y con garantía que todos los civiles que estén en ella no vayan a sufrir ningún accidente o inconveniente de esto se encarga el ayuntamiento tomando en cuenta el siguiente artículo del capítulo V que son las generalidades. Artículo 51. En materia de construcción, el Ayuntamiento tendrá los objetivos siguientes: I. II. Regular la ejecución de las obras para propiciar estabilidad, seguridad e higiene en las mismas, y Cuidar el entorno de las obras para generar un crecimiento urbano armónico y ordenado. (Tepic, Nayarit; 6 de febrero de 2008 Número: 018 Tiraje: 100 sumario Reglamento de desarrollo urbano y construcción para el municipio de Bahía de Banderas, Nayarit.) Es bastante obvio que una manera de evitar la humedad es haciendo fluir el agua y no sean obstruidos los sitios por donde salen, por ende, se ocupan tener un drenaje, pero como es bastante obvio lleva sus normas. Para ello se tiene el siguiente artículo: Artículo 58. Los techos, balcones, voladizos y en general cualquier saliente, deberán drenarse de manera que eviten absolutamente la caída y escurrimiento de agua sobre la acera. (Tepic, Nayarit; 6 de febrero de 2008 Número: 018 Tiraje: 100 sumario Reglamento de desarrollo urbano y construcción para el municipio de Bahía de Banderas, Nayarit.) Entre unas y otras cosas se tiene por entendido que se tenga que trabajar contra la humedad con materiales impermeables. Pero hay un tema que no tuve la suerte de encontrar que es la impermeabilización de techos ya que es uno de los grandes detonantes de que muchas de las construcciones tengan humedad muy marcada y produzca problemas a la estructura. En contra encontramos un artículo sobre los materiales para la construcción 41 de un baño y sanitarios públicos así que lo mostramos consecuentemente a esto, el artículo es el siguiente: Artículo 76. Los materiales de construcción para baños y sanitarios públicos serán; pisos impermeables, pisos antiderrapantes, recubrimientos de muros, techos impermeables, todo ello de fácil aseo. No se permitirá el empleo de materiales combustibles, en la construcción definitiva de edificaciones para uso público, tales como cines, teatros, centro de reunión, mercados, espectáculos deportivos, templos, escuelas, bodegas y demás similares. (Tepic, Nayarit; 6 de febrero de 2008 Número: 018 Tiraje: 100 sumario Reglamento de desarrollo urbano y construcción para el municipio de Bahía de Banderas, Nayarit.) Dentro de muchos de los problemas legales que se podría tener referente a este tema uno que se ve bastante destacado es el de la ventilación, ya que, si no se ventila bien una habitación, un conjunto de oficinas, baños, etc. Obviamente es consecuente el hecho de que se genere humedad. Ya que el encierro de maderas, muebles o cosas así generan un mal olor, así como un deterioro superficial de la construcción y a largo plazo puede llegar hasta el esqueleto de la construcción o mejor llamado como la estructura y cimentación. Dentro de ellos cabe recalcar que hay varios artículos de los cuales se puede hacer sanción por no ser cumplidos e incluso cierre de obras y por aquí algunos ejemplos de los artículos que están vinculados con el tema son del periódico oficial órgano del gobierno del estado de Nayarit. 42 2.4 Identificación del problema La humedad proveniente del suelo daña en forma importante las construcciones de albañilería y de hormigón armado ya que ambos materiales, dada su contextura, absorben fluidos a través de vacíos de pequeño diámetro que quedan en el interior de los elementos constructivos. Esta característica permite el ascenso del agua a través de fundaciones, cimientos, sobre cimientos o muros que quedan en contacto directo con suelos húmedos, causando graves problemas de habitabilidad en las edificaciones. Inundación de la concha acústica en el parque “La loma”. Imagen obtenida de http://www.nayaritenlinea.mx/2014/09/06/intensas-lluvias-provocan-inundaciones-y-danos-en-tepic?vid=65829 Por tanto, la humedad presenta varias consecuencias en todo tipo de construcciones, por ello es importante que el ser humano tenga presente los daños que esta puede causar en sus viviendas o en cualquier tipo de construcción que este en contacto con el suelo. Algunos de los daños podrían ser: Las reacciones químicas en materiales de construcción y sus componentes, puede ser causa de, por ejemplo, corrosión en del acero estructural, cables, techos de metal y serpentinas de aire acondicionado y fallas en adhesivos de pisos y techos, El ladrillo o concreto puede dañarse durante los ciclos de congelamiento-descongelamiento y por deposición de sal debajo de la superficie provocando la presencia del salitre, Crecimiento de moho en mampostería de concreto pintado, entre otros. 43 Debido a la geografía del municipio de Tepic, la humedad está presente en la mayor parte de las construcciones, por tal motivo es importante estudiar los problemas que genera la humedad del suelo en las construcciones de hormigón armado del municipio de Tepic. Nay. Y así evitar este tipo de problema o si esto es imposible, por lo menos tratar de controlar el mayor lapso de tiempo posible. Esto con el fin de que se tomen las medidas necesarias antes de realizar una construcción, tales como el mejoramiento previo del terreno a emplear o el mejoramiento del concreto, por mencionar algunos. Representación Geográfica del valle de Matatipac. Imagen obtenida de http://www.balanceinformativo.com.mx/magazine/el-acuifero-del-valle-matatipac/ El municipio de Tepic, contamos con un suelo con un contenido de humedad bastante alto además de que contamos con niveles freáticos muy cerca de terreno natural esto con lleva a la humedad latente en cualquier clase de edificación. Debemos recordar que nuestra Ciudad De Tepic fue asentada sobre una parte del Valle de Matatipac que aun ahora en nuestra época se extiende a lo largo del centro y sur del estado. Debido a esto aún contamos con extensiones de terrenos que nos recuerdan este 44 valle, solo debemos pensar en el Parque Ecológico y/o el Parque Metropolitano para darnos cuenta de ello e incluso nuestra propia escuela, el Instituto Tecnológico de Tepic. Con lo mencionado anteriormente, es fácil suponer que el principal inconveniente o problema que presenta el municipio de Tepic y que provoca cólera entre los habitantes es precisamente, las inundaciones, debido a que éstas pueden provocar los mayores daños a las estructuras de las viviendas. El municipio cuenta con una vasta red de corrientes naturales de agua, además de sistemas de mantos acuíferos superficiales que, si bien estos factores pueden actuar a favor del desarrollo latente de actividades agrícolas, como son el cultivo de caña y maíz principalmente, así como en el sector de la ganadería para la crianza de ganado, en el área de la construcción presenta un gran reto para los ingenieros que deben lidiar con esto. Debido a que en la ciudad de Tepic se encuentra los mayores inconvenientes respecto al tema de la humedad por diferentes motivos como la población, su extensión territorial, entre otros, encaminaremos nuestra investigación a esta ciudad como punto central o directriz. Inundación de Casas debido a fuertes precipitaciones. Imagen obtenida de http://www.nnc.mx/articulo/Nayarit/se-inundo-tepic/1410049793 Como se mencionó anteriormente, no solo estos terrenos dan cavidad de lo que fue Tepic, sino también la gran presencia de agua en los parques y en los riachuelos que 45 atraviesan la ciudad, e incluso en lo que ahora es el Río Mololoa. Una vez tocado dicho rio, debemos recordar que este fue desviado hace un par de décadas para atravesar la ciudad por donde ahora lo conocemos. Pero ¿qué fue del lugar por donde anteriormente pasaba este rio? La realidad es que podemos encontrarnos muchas colonias que fueron desplantadas en dicho lugar donde aún prevalecen veneros de agua solo basta visitar la Colonia Lagos de Aztlán para dar por sentado este hecho. Otro problema que se puede observar es la mala planeación y administración histórica del crecimiento de Tepic, ya que a que algunas colonias se construyeron en zonas que, debido a su hundimiento geológico son captadoras y receptoras de aguas que facilitan bastante las inundaciones tan comunes. Defectos en viviendas debido al uso de materiales de baja calidad. Imagen obtenida de http://www.milenio.com/region/casas_juarez_havital-vecinos_denuncian_casas_deficientes-infonavit-milenio_0_814718874.html El uso inapropiado de materiales de construcción para la elaboración de casas por motivos de ignorancia o, lo que es peor, por motivos de corrupción que tanto daña no sólo la ciudad, sino todo el país, son factores que se le deben dar una considerable importancia 46 a la hora de evaluar las causas de los problemas de humedad que sufren los habitantes del municipio muy a menudo. Aquí entra la ética profesional de todas aquellas personas que son responsables de la planeación, administración, construcción y control para la elaboración de vivienda. Basta con poner algunos ejemplos de esta índole como los siguientes: el usar X o Y material de menor calidad que no cumple con los estándares de construcción y que puede provocar una potencial amenaza en un futuro no muy lejano, pero más sin embargo eso produce una mayor ganancia monetaria en las personas mencionadas anteriormente, o bien, la construcción de algún fraccionamiento, centro comercial, o cualquier otra edificación que genere ganancias redituables pasando por alto a propósito que la zona en la cual se quiere construir no es apta para dicho trabajo. Riesgo de inundación por alcantarillas tapadas por basura. Imagen obtenida de http://www.nayaritenlinea.mx/category/sucesos?page=75 Por si no fuera poco, las torrenciales lluvias que cada año se presentan, es un reto fehaciente ya que se nos ha demostrado firmemente que los actuales canales que existen en la ciudad para canalizar el agua pluvial no son suficientes. Las inundaciones que vivimos 47 año con año son la fiel prueba de ello, pero también debemos recordar otros factores que si bien no fueron los principales si contribuyeron a que esto pasara como lo fue la construcción del parque lineal en el libramiento de Tepic lo que entorpeció el cauce natural del agua que escurre del cerro de San Juan y que en vez de escurrir en paralelo al libramiento este terminó escurriendo hacia las partes más bajas de la ciudad. Es un hecho que los problemas de humedad son provocados principalmente por factores naturales, así como por la mala planeación, administración y corrupción del desarrollo de Tepic, pero algo que no se debe pasar por alto y que de hecho es muy importante tomarlo en cuenta es la basura. Existen habitantes que carecen de principios y sentido común debido a que la basura no la colocan en sus lugares respectivos, sino que la tiran en cualquier lugar. A parte de que esto le da una mala imagen a la ciudad, esto también provoca que el sistema de alcantarillado no cumpla su función correcta por que se bloquean. El problema se hace presente ya que existe una cadena que va desde los altos mandos hasta la ciudadanía, es decir, es un problema que nos atañe a todos. Es por todo esto que hemos puesto nuestro interés en lo que puede provocar la humedad en las edificaciones del municipio de Tepic. 48 2.5 Justificación La investigación sobre la incidencia de los problemas de humedad en las viviendas del municipio de Tepic, procura dar soluciones a los diferentes tipos de inconvenientes, ocasionados por la humedad en diferentes sitios de las viviendas que vienen afectando en gran medida a los habitantes de dicha zona, problemas tales como afecciones respiratorias (gripes, asma), problemas estéticos en fachadas y deterioro en elementos estructurales, para de esta manera permitirle a los habitantes un mejor estilo de vida. Para poder solucionarlo, la condición es distinguir cuál es el origen de la misma, como menciona, hay dos causas principales: • La primera es que la presencia de agua o de humedad en las obras es un problema frecuente. • La segunda es que los encargados de resolver estos problemas no saben, de hecho, ni el por qué ni el cómo, el agua se encuentra allí sin una razón clara. El conocimiento de los materiales de construcción indica, que estos se comportan de distinta manera según el grado de humedad y temperatura a que sean expuestos, pero en varias oportunidades, en la masa de dichos materiales, el agua actúa sin respetar los comportamientos que creemos deben ser los naturales. Debido a que los materiales retienen agua, ya sea durante su construcción o por efecto de lluvias, por efecto del nivel de capas y hasta por simple capilaridad o efectos de potencial eléctrico o presión atmosférica, etc., es posible que el agua penetre hacia el interior de las estructuras. Claro que este problema puede prevenirse antes de comenzar la construcción, o sea, con un eficiente proyecto. Pero si nos encontramos con el problema una vez finalizada la construcción o con el paso del tiempo, también existen soluciones al problema, las que podemos decir que de alguna manera corregirán el proyecto o la construcción deficiente. 49 Uno de los problemas más comunes debido a la humedad: el moho. Imagen obtenida de http://www.maquituls.es/noticias/olvidate-del-moho-con-un-buen-deshumidificador/ Sin duda alguna existen viviendas que no cumple con las especiaciones técnicas constructivas, lo cual implica que no tiene garantías para una adecuada función, generando varios problemas tales como manchas en paredes, hongos, moho y generando microorganismos en los sitios afectados, los mismos afectan a la estética y a la estructura de la vivienda lo que pone en riesgo a las personas que la habitan. El conocimiento de los materiales de construcción indica que estos se comportan de distinta manera según el grado de humedad y temperatura a que sean expuestos. La humedad en exceso puede provocar en sus habitantes problemas pulmonares y/o respiratorios: asma, bronquitis, problemas de huesos como artritis, artrosis, reuma, de tal manera que la investigación sobre la humedad en viviendas es de vital importancia para precautelar la salud de sus habitantes y asegurar un bienestar a los mismos. 50 Derrumbe de viviendas debido a las fuertes corrientes de agua que provoca pérdidas materiales e incluso humanas. Imagen obtenida de http://tiempo.com.mx/noticia/90753-derrumbe_lluvias/1 Por principio de cuentas, cuando se inician las construcciones se tiene precaución, ya que en general la humedad se muestra mayoritariamente en los cimientos inadecuados al tipo de suelo. De ahí, se generan varias otras causas que originan el problema como puede ser la mala impermeabilización, en diferentes zonas de la vivienda, sellos inadecuados de puertas, ventanas etc., y sobre todo las malas instalaciones hidráulicas sanitarias, entre otras. Si estos problemas no se tratan debidamente, la humedad incrementa y puede convertirse en un problema muy serio que ocasione daños en la construcción, y por lo tanto deterioro en la seguridad de la vivienda, y de sus ocupantes. Justificación académica Este proyecto nos deja a nivel académico la enseñanza de conocer que problemas se nos acarrean al tener humedad, el de contar con lugares afectados por la humedad en nuestro hogar o trabajo, identificar cuando tenemos ese problema, el cómo prevenir que esta avance y claro conocer todo lo que este problema afecta en estructuras y en salud. También nos deja el aprendizaje de realizar una investigación de manera correcta, siguiendo los pasos necesarios que esta debe incluir. Es algo que en nuestro ámbito nos será de gran utilidad y nos evitará tener accidentes en un futuro ya egresados. 51 Justificación social Siempre ha existido el problema de humedades en viviendas y son muchos los hogares alrededor del mundo que conviven con ella. Resulta verdaderamente incomodo vivir con la humedad por un sin fin de razones como son: la sensación de frío, la aparición de mohos, ácaros, manchas en las paredes y hasta puede llegar a causar problemas respiratorios en los habitantes de la vivienda. Los pueblos se han ido desarrollando hasta convertirse en verdaderas ciudades todo esto ha venido conjuntamente con muchas comodidades y servicios básicos como son: Luz eléctrica, Agua Potable, Teléfono, Alcantarillado, entre otros. La humedad es un problema que afecta tanto a los inquilinos como a los constructores, creando así un gran inconveniente a las constructoras ya que deben ofrecer una garantía fiel de la construcción ejecutada o por ejecutarse, obligándoles a ofrecer una garantía tanto de materiales como de fiel cumplimiento. Inundación de central camionera de la capital Nayarita. Imagen obtenida de http://diariogenteypoder.com/nota.php?id=47291 52 A nivel como sociedad este proyecto nos deja el conocimiento sobre que la humedad no es solo algo visualmente desagradable, sino que también afecta negativamente en la salud de los perjudicados. La humedad afecta edificaciones y la salud de personas que están en contacto con ella. Por lo que podemos decir que esta investigación ayudará personas en general y no solo como una herramienta para el control de humedad en edificaciones si no también como una prevención para la salud de personas que tienen problemas por esta situación o evento. Todos hemos en un punto de nuestra vida tenido que lidiar con algún problema de humedad ya sea de pequeño o gran tamaño, y sabemos lo perjudicial que es para nuestra salud este tipo de problemas, por lo que el indagar sobre este tema es de vital importancia. Justificación económica Durante esta investigación podemos recalcar de nuestro tema, el cual concretamente es la humedad. Al sufrir problemas con la humedad se tienen que realizar reparaciones, como todos sabemos cualquier producto o material tiene una materia prima al evitar que estructuras se dañen y tengan que ser reparadas. Otro aspecto es el gasto que se suele tener en cuanto a medicamentos y tratamiento médico. Se ha mencionado ya que los problemas de humedad suelen acarrear muchas consecuencias y problemas derivados consigo, siendo los de salud unos de los más típicos y a su vez costosos. De esta manera, sería una ayuda para el ambiente al prevenir evitamos el malgastar los recursos de nuestro planeta. 53 2.6 Análisis de la información El municipio de Tepic tiene todos los factores necesarios para propiciar los problemas de humedad y lograr que estos se conviertan en uno de los más comunes que aquejan a la población. Simplemente la geografía del lugar da para justificar la alta tasa de problemas relacionados con la humedad en el municipio, pues el nivel de aguas freáticas está tan cerca de la superficie que es prácticamente imposible no tener algún problema con el agua durante la excavación para la construcción de obras. El nivel freático corresponde al nivel superior de una capa freática o de un acuífero en general. Imagen obtenida de http://actmovil.com/como-abatir-nivel-freatico-alto/ Durante la estancia que hemos tenido en el Instituto Tecnológico de Tepic, como alumnos de la carrera de Ingeniería Civil, nos ha tocado en algún momento realizar prácticas para el análisis de suelos, para las cuales se tiene que obtener la muestra realizando sondeos, de pozo a cielo abierto en nuestro caso. En estos sondeos se ha podido comprobar el punto planteado en el párrafo anterior pues, en algunos puntos de la ciudad de Tepic, el nivel freático era encontrado a menos del metro de profundidad. Este representa un gran reto a la hora de realizar las cimentaciones, especialmente cuando se trata de cimentaciones profundas, pues puede requerirse de algunas obras auxiliares para la extracción de agua. 54 Lo anterior, aunado al deficiente y obsoleto sistema de drenaje en la ciudad de Tepic, principalmente, hacen que la humedad por filtración sea muy propensa en las construcciones donde no se realizaron las consideraciones durante su ejecución. El equipo se dio a la tarea de realizar una encuesta a un grupo de personas, a las que se les realizaron preguntas con referencia al tema en estudio y se obtuvieron los siguientes resultados: El 82% de los habitantes ha tenido problemas de humedad. De las personas encuestadas, el 82% respondió afirmativamente cuando se le preguntó si tiene, o tuvo en algún momento, problemas relacionado con la humedad en sus viviendas. Esto nos prueba que, como se venía diciendo ya, se trata de una situación muy extendida entre los habitantes del municipio. Tampoco es de extrañarse, teniendo en cuenta la escasez de recursos que tienen muchas de las familias, no sólo en Tepic sino en todo el país, lo cual se traduce en la adquisición o construcción de viviendas de calidad cuestionable. El 26.8% de los afectados no ha tratado de solucionar el problema. La segunda pregunta de la encuesta fue si habían realizado alguna acción para tratar de solucionar este inconveniente. De las personas que admitieron tener problemas de humedad más de la cuarta parte no se ha preocupado, o no ha podido, hacer algo para remediar esta situación. Si bien es muy probable que se trate más de la segunda opción, se ha recomendado ampliamente a aquellas personas que procuren tomar medidas correctivas lo más pronto posible. El 42% de las personas no considera graves a los problemas de humedad. Independientemente de si se trata de una persona que ha experimentado este inconveniente o no, casi la mitad de las personas encuestadas considera que los problemas de humedad no son algo de lo que se deban preocupar o que no representan un peligro real para ellos. Este se trata de un pensamiento muy errado, pues ya se ha manejado en este trabajo todas las consecuencias que acarrean estos inconvenientes consigo, ya sea tratándose de la integridad de las edificaciones o de la salud misma de los inquilinos. 55 Las causas de los problemas de humedad. Asimismo, el equipo realizó una pregunta en donde cuestiona cual es, desde el punto de vista de los encuestados, la principal causa de estos problemas, teniendo cuatro de los principales factores que propician estos inconvenientes como posibles respuestas. Lo resultados son los siguientes: Causas de los problemas de humedad 11% 24% El clima de la zona Hidrología y relieve del lugar Negligencia en la construcción 47% Los problemas de drenaje 18% Como podemos observar, cerca de la mitad de los encuestados piensa que la negligencia o malas prácticas durante la ejecución de obras es la principal causa de los problemas de humedad, algo que podría ser verdad considerando el hecho de que muchas veces, por “ahorrar”, se hace uso de materiales de baja calidad que lo único que hacen es perjudicar la integridad de la obra. Después de analizar lo visto hasta ahora, no cabe duda que los problemas de humead son uno de los más importantes que aquejan a la sociedad y que es necesario darle pronta solución por el bienestar de las familias. 56 3. PROPUESTA DE MEJORA 3.1 El uso de materiales de mejor calidad En la actualidad el mercado de productos y materiales de construcción ha cambiado mucho si lo comparamos con cómo era anteriormente. Las nuevas tecnologías han hecho que lo materiales evolucionen, por ponerlo de alguna forma, con nuevas y mejores propiedades según las necesidades actuales. Materiales comunes y clásicos dentro del ámbito constructivo. Imagen obtenida de https://www.bimsareports.com/br/10-materialesconstruccion-incrementaron-precio/ Cada material tiene características propias, algunos pueden ser más fáciles de conseguir, otros pueden ser más baratos, o incluso algunos pueden tener métodos de aplicación más sencillos, por lo que se debe elegir el que más se adapte a nuestras necesidades y a la economía de los hogares. En algunos casos se tiene que recurrir a otros medios, como la mejora de los materiales a través de ciertos elementos como pueden ser láminas de impermeabilización o los aditivos para morteros y concretos. A continuación, se detallarán algunos de los materiales. Poliuretano. Se trata de un material que usualmente es utilizado de diversas maneras como aislante, pese a que no es un material que pueda ser reciclado es usado en varios ámbitos de la construcción como es como aislante térmico, acústico y en el relleno de espacios, también sirve para ayudar a la eliminación de la condensación y la humedad, esto debido a que Hojas de poliuretano. Imagen obtenida de http://www.universodehules.com/poliuretano.html el rango de temperaturas en el que puede trabajar es bastante amplio. 57 Láminas de impermeabilización Fibras naturales Existe una gran cantidad de estos materiales, pero hablaremos de unos muy importantes que son de origen vegetal, dentro de estos tenemos un material que proviene del reciclaje de aserrín, y es la fibra de madera. Este funciona muy bien como material aislante, tanto de ruido como térmico, que es lo que nos importa realmente pues, si bien su principal propósito no es combatir los problemas de humedad, su uso se ve favorecido por la disminución de los mismos. Recordemos que uno de los problemas principales es la humedad por condensación Fibra de madera. Puede apreciarse que se compone de los desechos de aserraderos. Imagen obtenida de https://www.logismarket.com.mx/madereria-nasa/aglomerado-y-fibrade-madera-de-densidad-media/1639998321-1179567255-p.html que, al estar estrechamente relacionada con la temperatura ambiental, se reduce por el hecho de hacer uso de un aislante térmico, ya se puede mantener una temperatura constante dentro de la casa, evitando así su aparición. También está el corcho, otro material que tiene origen a partir de madera y realiza prácticamente las mismas funciones que la fibra de madera. Este material tiene como ventajas que, en caso de combustión, no libera gases tóxicos, no sufre daño por insectos y el punto más importante es que son reciclables y reutilizables. Como un derivado del material anterior, existe Rollo de corcho. Imagen obtenida de http://www. easy.com.co/p/rollo-corcho-60-cm-x-120-cm/ una gran opción y es el corcho proyectado. Se trata de un recubrimiento que se hace a partir de los gránulos de corcho natural, los cuales son esterilizados y mezclados con resinas y colorantes inorgánicos. Es un producto de fácil aplicación, pues se hace a través de una pistola y viene prácticamente listo para aplicarse. 58 El corcho proyectado puede adquirirse en una gran variedad de colores. Imagen obtenida de http://suberlevmexico.com/producto/corcho-proyectado-fino Láminas transpirables El uso de láminas es otra manera en la que podemos proteger a las estructuras de los efectos nocivos de la humedad. En anteriores temas se hizo mención de algunos materiales a base de fibras naturales, que por medio de láminas son usadas como aislantes principalmente, pero que, al hacer esto reducen significativamente las posibilidades de problemas de humedad, al menos por condensación, debido a sus capacidades de aislación térmica. Ahora toca el turno a las láminas a base de materiales sintéticos, como el polipropileno y otros polímeros. Esquema de fachada ventilada con impermeabilización transpirable: ACerramiento, B-Aislamiento térmico, C- Lámina transpirable, D- Cámara de aire ventilada, E- Revestimiento exterior. Imagen obtenida de http://www.tectonica-online.com/productos/1608/coloreadas_transpirables _impermeables_laminas_stamisol/ Estas láminas sirven como protección para muros y tejados contra la lluvia y otros agentes climáticos que propicien los problemas de humedad en las estructuras. Sus aplicaciones están más enfocadas a los tejados de las casas, sin embargo, como se mencionó también se pueden aplicar en los muros, esto se hace de forma que la lámina 59 quede sobre la estructura del muro, antes de que se apliquen los acabados, de esta manera, permite “respirar” al muro, de ahí el nombre de lámina transpirable. Se trata de un método no muy utilizado en el país, sin embargo, la facilidad de uso lo convierten en un gran aliado para la prevención de problemas relacionados con la humedad en las obras por construirse. Morteros impermeabilizantes Existen una gran cantidad de problemas debido a la permeabilidad de las obras. Dentro de los materiales de construcción, existen los morteros, que es una mezcla coloidal de agua, arena, cemento aplicaciones de y/o cal. Las estos son muy diversas, pero dentro de los mismos Aplicación de mortero. Imagen obtenida de https://www.revestimientostola.com/quienes-somos existen un tipo especial, los morteros impermeabilizantes. Estos, como su nombre lo indica, tienen la característica de ser impermeables, por lo que no permiten el paso del agua a través de su estructura, por lo que son muy útiles para superficies que se encuentran expuestas a la acción directa de lluvia. Además, tienen otros usos específicos para problemas relacionados con los cambios de temperatura. Son varios los tipos de morteros que se pueden usar, como: Morteros hidrófugos No se trata realmente de un mortero impermeable, sino que la capacidad de absorción de agua de estos morteros es mucho menor al de un mortero normal, por lo que se usa como protección contra los efectos del agua. Morteros flexibles Se realizan a base de la modificación de cementos con polímeros. Son de fácil trabajabilidad, es transpirable y poseen una gran adherencia. 60 Mortero impermeabilizante reforzado Se trata de un mortero especial que se ha reforzado con fibras, como pueden ser la fibra de polipropileno o una fibra sintética. Su uso es recomendable para superficies que se encuentren muy expuestas a las lluvias. Aditivos para materiales Los aditivos para materiales de construcción, tienen el propósito de agregar o mejorar las características propias del material en cuestión. Existen diferentes tipos de aditivos, así como diferentes propósitos para los mismos. Algunos de estos aditivos tienen funciones específicas para la permeabilidad de los morteros, como es el caso del Sika®-1, cuya función es la de cerrar los poros en el mortero, reduciendo así su capacidad de absorción de agua. Su modo de empleo es fácil, pues sólo hay que diluir 1 parte del aditivo en 10 de agua, y usarlo como agua para la mezcla de mortero. Sika es una marca con presencia en Nayarit. En su catálogo posee una gran variedad de aditivos, entre los que se encuentran algunos para impermeabilizar las mezclas de concreto y mortero. Imagen obtenida de https://civilgeeks.com/2010/11/04/los-aditivos-parahormigon-mortero-y-pastas/ Otros Obviamente los materiales que tienen como función prevenir y/o solucionar los inconvenientes provocados por la acción de la humedad en las edificaciones son muchos, algunos similares entre sí. Otros materiales útiles para prevención de humedad se enlistan a continuación. Barreras Son métodos utilizados principalmente para el bloqueo del agua ascendente, es decir, ayudan a prevenir los problemas de humedad ocasionados por la capilaridad del agua. Hay de dos tipos: 61 Las barreras físicas, que consisten en realizar cortes horizontales en las estructuras para la implementación de láminas plásticas. Esta solución es muy poco empleada debido que pone en peligro la estabilidad de la estructura. El otro tipo son las barreas químicas, en las cuales, a través de inyecciones a presión, se sellan los poros y los capilares de los elementos estructurales, haciendo uso de líquidos especiales. Se trata de una manera eficaz de contrarrestar los problemas de humedad por capilaridad, eso junto al hecho de que es muy seguro y bastante económico, lo convierten en una gran alternativa para aplicarse en el municipio, donde la economía no es la mejor que digamos. Como desventaja de este sistema, en paredes muy gruesas no se recomienda usarlo, pues no Funcionamiento de las barreras químicas. El líquido inyectado impide que el agua ascienda por la estructura. Imagen obtenida de http://www.humedades-demsa.es/ hay garantía de que funcione de la misma manera que si fuese una pared normal. Absorbentes de humedad Se tratan de materiales que por sus propiedades tienen la capacidad de absorber grandes cantidades de agua, convirtiéndose en buenas opciones para la desecación de ambientes húmedos y, por consiguiente, para el control de la humedad. Por sí solos no constituyen una solución real para estos inconvenientes, sino que solo alivian temporalmente los síntomas ocasionados por la humedad, siendo necesario la implementación de otros procedimientos para la eliminación total de la fuente del problema y estos más que nada funcionando como eliminadores Las bolsas absorbentes de humedad son muy sencillas de utilizar, y pueden encontrarse en presentaciones individuales. Imagen obtenida de http://www.anper.es/proteccion-y-acolchado/absorbentes-de-humedad de rastros del problema. Algunos de los materiales más usado como absorbentes de humedad son las arcillas, y algunos compuestos de calcio. Las arcillas tienen un inconveniente, pues algunas tienen 62 una capacidad de absorción bastante limitada, por lo que no son muy recomendables en lugares donde los contenidos de humedad en el ambiente sean muy altos. El gel de sílice es otro compuesto usado para la desecación de la humedad. Este producto es bastante utilizado en la venta de ropa, bolsos, mochilas, zapatos, etc. principalmente por su capacidad antes mencionada. Su forma de trabajar es atrayendo la humedad presente, pero reteniéndola, por lo que no es muy aconsejable para lugares con Gel de sílice. Imagen obtenida de https://www.isoma ltmayterodriguez.com/como-conservamos-el-isomalt/ altos porcentajes de humedad ambiental pues tendría que estarse sustituyendo cuando este alcance su absorción máxima. En cuanto a los compuestos de calcio, el más eficaz es el cloruro de calcio. Esta sal es un compuesto que posee una absorción de humedad muy grande, por lo que se convierte en el más recomendable no solo entre los compuestos de calcio, sino también entre los absorbentes en general, pudiendo absorber siete veces más que el gel de sílice. Finalmente, como otra opción está la sal de roca, que es representa una alternativa menos costosa, que consecuentemente no es tan eficaz, aunque si lo suficiente para ser considerada. 63 3.2 Mejoramiento del sistema de drenaje El drenaje es un sistema de tuberías con el propósito principal de trasladar los flujos de desechos que se generan en un asentamiento humano hacia un lugar donde no implique daños ni molestia a los habitantes en cuestión. Los sistemas de drenaje se dividen en dos grandes factores: drenaje mixto y drenaje separado. La diferencia que presentan estos es que, el drenaje separado, como es de suponerse, tiene una estructura de tubería especial para el drenaje pluvial y el drenaje de aguas residuales. Por el contrario, el sistema mixto une ambos flujos de desechos, lo cual lo hace más barato, pero aumenta los riesgos de ruptura de tuberías. La ciudad de Tepic presenta problemas frecuentes referentes a este tópico, ya que el drenaje de aguas residuales se ve afectado por la invasión de las aguas provenientes de las lluvias, causando estragos en la estructura de ésta. Redes de drenaje completamente obsoletas. No sólo a nivel de tuberías, sino que se puede ver que la vialidad no tiene un sistema de desagua para las aguas estancadas por efectos de lluvia. Imagen obtenida de http://periodicoavance.com/joomla30/index.php/local/9643-colapsado-el-50-de-la-red-de-drenaje-en-tepic Sistema de drenaje de aguas residuales Históricamente, el sistema de drenaje sanitario En el municipio de Tepic ha presentado un sinónimo de ineficiencia. El crecimiento desmesurado de la red y su interconexión con el sistema de drenaje pluvial en varios puntos de la Ciudad causa evidentes impactos en cuestión de contaminación y riesgos a la salud. Una de las causas principales de la ineficiencia de la red es debido a la baja calidad de los materiales o mala ejecución debido 64 a una mala planeación. Por si fuera poco, el SIAPA de Tepic presenta notables carencias de personal capacitado y el equipo mínimo necesario, por lo que son incapaces de resolver el problema ante un inminente colapso de la red, socavaciones o daños en la infraestructura en general. Propuestas de mejora • Solucionar todos aquellos puntos localizados de redes que están colapsados o a punto de colapsar. • Mejorar los materiales de construcción y ejecución de las obras de alcantarillado. • Trabajar en conjunto con instituciones académicas y/o de investigación para la realización de estudios de diagnóstico primordiales. • Construcción de red a aquellas regiones del municipio que no cuenten con dichas instalaciones. • Atender aquellas viviendas que realicen descargas ilegales. • Capacitar al personal de SIAPA, así como brindar la maquinaria y equipo para que presten un servicio eficiente y de calidad. • Realizar censos de forma periódica llevados a cabo por comités de acción ciudadana para la revisión del sistema sanitario en todas las colonias y fraccionamientos. Inundación de aguas residuales debido a falta de reparación de fugas en Tepic. Imagen obtenida de http://www.diario-critica.mx/nota.php?id=1674 65 Sistema de drenaje pluvial Al hablar de los problemas en el drenaje debido a las precipitaciones, es necesario referirse al valle de Matatipac. El fenómeno de crecimiento acelerado de la región propicia la disminución de la capacidad de recarga del manto acuífero y la invasión de cuerpos reguladores. La mala planificación y supervisión de construcciones sin un estudio hídrico previo de fraccionamientos o centros comerciales (Plaza Fórum) en zonas altamente húmedas y con niveles menores al del río mololoa, hacen que tengan un altísimo riesgo de inundación. Además, la pavimentación excesiva de las calles provoca la incapacidad de permear los flujos de agua pluviales provocando inundaciones. Esto acarrea dos problemas altamente importantes, por un lado, se propicia la inundación de muchas zonas bajas y por otro lado provoca la disminución de agua en los mantos freáticos que brindan el agua a los tepicenses, por lo que es necesario excavar a mayor profundidad. Propuestas de mejora ▪ Construir nuevos colectores pluviales que funcionen de forma paralela con los que actualmente funcionan de forma insuficiente, así como sus respectivos mantenimientos preventivos y correctivos para disminuir las corrientes bajantes de agua a lo largo de las zonas afectadas. ▪ Instalación de pozos de absorción en zonas altas para mitigar en lo mayor posible la sobrecarga del drenaje pluvial. Ya se hizo mención sobre los problemas derivados por la ubicación de las zonas urbanas en el municipio, al estar en un lugar como lo es el Valle de Matatipac se encuentra un conflicto por los cauces naturales que se forman por las lluvias, por lo que esta propuesta tiene como objeto disminuir esta situación para el correcto funcionamiento del sistema de drenaje pluvial, evitando la sobrecarga del mismo. ▪ Ubicar y solucionar los problemas de todos aquellos medios de transporte de agua naturales como lo son los canales naturales o zanjones que han sido obstruidos ya sea por la acción humana o de manera “natural” por llamarlo de alguna manera. ▪ Hacer campañas de concientización a la ciudadanía para evitar el tirar basura en las vías públicas. La producción de basura representa un gran problema social, no solo da un mal aspecto a las vialidades, sino que tiene consecuencias más graves, 66 como es la obstrucción en el drenaje pluvial, lo que genera otros problemas derivados como las inundaciones en temporadas de lluvias, que además de generar pérdidas materiales a los afectados, tiene consecuencias a plazos más largos, contribuyendo en gran medida a la aparición de problemas de humedad derivados de filtraciones. ▪ Realizar constantes limpiezas de basura y desazolves en los canales artificiales y también naturales. Incrementar la periodicidad de estas acciones antes del comienzo de la temporada de lluvias para mejorar el servicio de los mismos y que las obstrucciones disminuyan. Canal “El sabino” repleto de basura. Imagen obtenida de http://www.nayaritenlinea.mx/sites/default/ files/styles/masonry_full/public/wordpress/nayarit/2014/06/477878723_6401.jpg?itok=JNTjymdV 67 3.3 Prevención en cimentaciones Pues como una parte de la fundamental para el tratamiento o más bien prevención de la humedad en una construcción es saber en qué tipo de suelo estamos trabajando para saber si se necesita hacer un mejoramiento del suelo donde construiremos o ya es bastante óptimo y solo se deben hacer cosas básicas de los procesos constructivos que ya están estipulados. Compactación de suelo. Esta es una de las principales labores a realizar durante la ejecución de una obra. Imagen obtenida de https://civilgeeks.com/tag/suelo-compactado-desventajas/ Toda obra de ingeniería se apoya de una u otra forma sobre el suelo, esto a través de la cimentación de la misma. Es aquí donde entra la importancia de tener una cimentación libre de problemas de humedad, pues ésta puede poner en peligro la estabilidad de la estructura. A lo largo del primer capítulo se tocaron temas de diversa índole relacionados con el punto focal de este trabajo, los problemas de humedad. Uno de los tipos de humedad abordados fueron la humedad por filtración y la humedad por capilaridad. Se hace énfasis en estos porque son los que tienen una relación directa con los suelos, pues este funciona como una fuente de transmisión de agua que provoca estas afecciones. 68 Cimientos a prueba de agua Muchas de las casas que tienen problemas de humedad deben esto a la filtración del agua través de los cimientos. Como bien sabemos, Tepic se encuentra en una zona cuyo nivel freático es fácilmente alcanzado con excavaciones de poca profundidad. La humedad por capilaridad se produce cuando el agua proveniente del suelo asciende por la estructura, llegando a aparecer en pisos y muros dentro de las viviendas afectadas. Anteriormente ya se habló sobre algunos materiales que se pueden emplear para evitar esto en estructuras que ya están terminadas, como es la inyección de barreras químicas. Ahora bien, se mencionarán algunas formas de prevenir estos inconvenientes. Láminas impermeables Se trata de evitar que la estructura de la cimentación tenga un contacto directo con el suelo donde se desplanta la estructura, en el tema de los materiales se habló de las láminas de impermeabilización y los usos que tienen para el aislamiento térmico y control de humedad por condensación. Aquí lo que se propone es usar éstas mismas láminas, pero aplicándolas sobre las cimentaciones. De esta manera, se impide la filtración del agua en la cimentación, consecuentemente evitando que esta suba por estructura de la misma. La idea es evitar a toda costa que la propiedad de capilaridad del agua tenga efecto ya ésta pueda dañar la estructura. Aplicación de una lámina de impermeabilización en una zapata. Imagen obtenida de http://www.membranasysoluciones.com/product os/delta-drain Materiales impermeables Anteriormente se habló también de los morteros impermeables, así como de los aditivos para concreto y morteros con el propósito de mejorar la capacidad permeable de los mismos. 69 Retomando ese punto, esta podría ser una gran aplicación de estos materiales de construcción. Como bien vimos, estas mezclas modificadas tienen como propósito evitar el paso de la humedad a través su superficie, evitando así su filtración a la estructura. El uso de morteros impermeables en la elaboración de La zapata de mampostería es tun tipo de cimentación a base de mortero, el cual se puede sustituir por un mortero impermeable o emplear algún aditivo para darla esta característica. Imagen obtenida de https://www.emaze.com/@AFTFIFFI/-copy1 las cimentaciones puede ayudar a disminuir drásticamente la aparición de problemas de humedad por capilaridad y filtración de agua del suelo, pues puede ser usado en cimentaciones de mampostería. Lo mismo con los concretos usados en zapatas armadas, con la ayuda de aditivos se pueden proteger contra la acción del agua. Recubrimiento de cimientos Finalmente, otra manera para evitar la filtración del agua a través de las cimentaciones es la aplicación de algún recubrimiento con capacidad impermeable lo suficientemente buena para el suelo en que se esté trabajando. Lo que se busca con esto es sellar los poros en la superficie de las cimentaciones, para evitar de esta manera el acceso del Aplicación de membrana de impermeabilización en superficies próximas a estar bajo el nivel del suelo. Imagen obtenida de http://www.registrocdt.cl/registrocdt/www/adminTools/fichaDeP roductoDetalle.aspx?idFichaPro=1029 agua a las mismas, poniendo solución a futuros problemas de humedad que se pudieron haber presentado. Mejoramiento del suelo Dentro del mejoramiento de un suelo que ya es húmedo se debe tener en cuenta varios factores conforme que material exactamente es porque, hay diferentes tipos de arcillas y 70 todas se comportan de maneras diferentes, ya que puede haber diferentes presencias de basaltos o arenas o suelos bases que pueden generar una expansión, un asentamiento considerable entre otras cosas. Compactación Este método se vería usado en obras mucho más grandes y en suelos realmente húmedos o difíciles de cimentar, por el tema de una posible mejora hablando de la infraestructura de Tepic Nay. México. Al realizar una compactación en el suelo, lo que ocurre es que se realiza un reacomodo de las partículas del mismo, de tal manera que los vacíos existentes en su estructura se reduzcan o eliminen totalmente, impidiendo así la penetración del agua dando protección a las cimentaciones y la obra en general. Gracias a la compactación, la penetración del agua disminuye, evitando que esta tenga contacto con la estructura de la cimentación. Imagen obtenida de https://es.slideshare.net/juliocesarquispecuellar/compactacion-final Alguna de las ventajas seria que es uno de los mejores métodos para nivel de aguas freáticas muy cerca del terreno natural, la relación en costo, horario y efectividad, etc. Sustitución de suelos Otra manera de contrarrestar los problemas de humedad con los suelos es el mejoramiento del mismo a través de uso de suelos con una permeabilidad más baja. Al hacer esto se logra una reducción en la capacidad del suelo para poder transmitir agua, algo parecido a lo que se hace con la compactación. 71 3.4 Obras de impermeabilización A lo largo de la historia y hasta el día de hoy existen diversos problemas que engloban a la construcción y un alto porcentaje es debido a la impermeabilización de superficies de viviendas y/o edificios. Lo anterior mencionado no se debe a la falta de productos que ofrezcan este servicio de ayuda, sino más bien a la complejidad e incapacidad de coordinar los diversos procesos de instalación y aplicación de productos impermeables de una forma eficaz y asertiva. A través de todo el proceso constructivo de viviendas y/o edificios debe existir una constante y adecuada supervisión que asegure que no se presentarán problemas antes, durante y después del proceso. Estragos en Hospital General de Tepic por falta de impermeabilización. Imagen obtenida de http://diariocensura.com.mx/falta-de-impermeabilizacion-en-hospital-general-de-tepic/ A menudo el proceso de impermeabilizar no se le toma mucha importancia en comparación con otras etapas de la construcción debido a que no representa un gran costo de obra y esto es lógicamente incorrecto desde todos los puntos, ya que cualquier error en esta etapa puede desencadenar gastos que van desde arreglo de pintura, daños eléctricos hasta daños en la superficie y estructura de la edificación, los cuales se deben tomar con bastante importancia. El municipio de Tepic es una zona estratégica que presenta grandes corrientes de cuerpos de agua, además de temporadas de altas precipitaciones, por lo que el uso de impermeabilizantes es una herramienta casi obligatoria. 72 A continuación, se presentan algunos de los sistemas de impermeabilización más empleados: Membranas liquidas con base poliuretano Es un material líquido viscoso que se aplica in situ a las cubiertas de una forma bastante similar al proceso de pintado. El objetivo de este sistema es crear una membrana de un espesor considerado que dé una mayor garantía al funcionamiento de la cubierta. Además, este líquido es altamente resistente a la acción de los rayos UV (ultravioleta), por lo que incrementa su duración considerablemente. Para su colocación se requiere una limpieza previa del área afectada. Se puede aplicar con un simple rodillo o incluso con una pistola. El problema latente que presenta este sistema es que debido a la “simpleza” de su aplicación, provoca que las personas afectadas realicen el trabajo sin prestar atención al fabricante o bien no tratan adecuadamente los puntos singulares de las cubiertas, como los sumideros, esquinas o encuentros, que son el principal foco de fallos en la colocación de impermeabilizaciones en cubiertas. El uso de este impermeabilizante es mayormente recomendado para cubiertas con bastantes esquinas y detalles, ya que, al ser un material líquido, éste se adapta a la superficie evitando desperdicios cortes y sobrantes. Aplicación de la membrana con la ayuda de un rodillo. Imagen obtenida de http://www.arqhys.com/construccion/impermeabilizantes.html 73 Láminas bituminosas Son membranas que están hechas a base de betún y que, debido a eso no es adecuado su exposición directa a la luz solar ya que se vuelven muy quebradizos. Esto se puede revertir si se modifica con materiales con mayor flexibilidad como el poliuretano. Este sistema se puede aplicar de dos formas: con antorcha o con una membrana autoadhesiva. La aplicación más recomendada es con el uso de antorcha debido a su vida útil y la facilidad que presenta durante la aplicación. En cambio, el autoadhesivo debe ser usado de forma acelerada ya que sus propiedades de adhesión se reducen considerablemente con el tiempo. Para la aplicación con el uso de la antorcha existen dos tipos de membranas: expuestas y cubiertas. La membrana expuesta regularmente presenta materiales granulares agregados que ayudan a soportar el desgaste producido por la erosión. A diferencia, la membrana cubierta deberá ser apoyada agregando una protección extra para prevenir que se pique. Este tipo de impermeabilización tiene menor capacidad de soportar deformaciones, por lo que su uso se recomienda sólo en el tratamiento de puntos localizados, sumideros, encuentros en esquinas, por mencionar algunos. Se supone que una adecuada colocación y protección de la lámina debería solucionar los problemas de infiltración, pero pasa que, como en todos los sistemas, no depende del tipo de material que se emplee, sino más bien la colocación ya que, como se ha venido mencionando, las personas prefieren ahorrarse los gastos al contratar personal calificado aplicándolo por sí mismos. Esto es uno de los errores más comunes y que puede Colocación de lámina bituminosa empleando una antorcha o soplete. Imagen obtenida de http://www.tectonicaonline.com/imagen/873/membrana_soldadura_caliente_termofusible _polietileno_borde_encolado/ presentar un mayor gasto a futuro. Si no fuera por estas situaciones una impermeabilización con lámina bituminosa tiene una muy buena duración, por lo que su coste más elevado suele verse compensado por una amortización a mayor plazo, lo que acaba siendo más barato. 74 Láminas EPDM Son materiales hechos a base de caucho que presentan condiciones altamente elásticas y resistentes a la intemperie. Al igual que los sistemas anteriores, su colocación no es complicada, pero sí requiere el empleo de herramientas puntuales y adhesivos químicos que se deben saber utilizar muy bien. La mejor recomendación es que su aplicación se lleve a cabo por profesionales para que la garantía de éste se prolongue por muchos años. Una de las ventajas que la diferencian del resto es que se pueden recortar láminas haciéndolas a medida con el objetivo de minimizar los puntos de fallo de su colocación. Otra ventaja importante es su elasticidad, ya que puede deformarse hasta un 300% y recuperar su estado inicial. Esto es relevante debido a que, aunque se debe tener cuidado en los puntos específicos de infiltración, las características del material le permiten absorber las deformaciones sin llegar al punto de rotura evitando filtraciones. En caso de que la zona donde se aplique este material vaya a ser muy transitado, es recomendable protegerlo con la colocación de un pavimento ligero como lo es el caucho reciclado. En caso contrario, si la superficie no será muy transitada basta con sólo colocar el material sin ningún tipo de protección extra. Impermeabilización de cubierta con láminas EPDM. Imagen obtenida de https://www.habitissimo.es/presupuestos/impermeabilizacion-epdm Una recomendación que emplea los fabricantes es el pintado de la capa impermeabilizante de color blanco para así evitar el recalentamiento excesivo que generaría sobre el inferior de la vivienda. Este tipo de lámina es de fácil reparación, por lo que sí está 75 colocada sin protección y se detecta una gotera puntual solo habría que localizar el punto de fallo y reparar parcheando la zona, al fin y al cabo, no deja de ser el mismo material que las ruedas de bicicleta. Cemento El cemento es un material que es muy efectivo en medios húmedos, ya que, debido a que no está en contacto directo con los rayos solares, permite que trabaje de forma eficaz. Este tipo de material es muy recomendado para pequeños trabajos de impermeabilización debido a los costos bajos que representa. Normalmente se utiliza en baños. Impermeabilización a base de cemento. Imagen obtenida de http://www.archiexpo.es/prod/diasen/product-54701-1138069.html Reparación de eflorescencias: Dependiendo del tipo de eflorescencia se pueden realizar dos acciones: • Limpieza con agua: Esta acción se realiza cuando el problema de eflorescencia está en su etapa inicial y vasta con lavar la zona afectada por medio de agua a presión aunado al cepillado de forma uniforme. Se debe evitar hacer afectaciones a la superficie. • Limpieza con productos químicos: Ésta se emplea cuando el problema está más avanzado, a tal punto en el que el agua por sí misma no puede eliminar la sal y se hace necesario utilizar un producto que sea capaz de hacerlo; entre estos se encuentran las soluciones de Ácido Clorhídrico. 76 Eflorescencia en pared. Imagen obtenida de http://elmaestrodecasas.blogspot.mx/2011/06/las-eflorescencias.html Impermeabilización en superficies verticales: Hasta ahora, los sistemas de impermeabilización que se han mencionado, en su mayoría son para su uso en superficies horizontales, pero las superficies verticales son igualmente importantes. A continuación, se presenta el uso del hidrófugo, el cual se lleva a cabo por medio de una serie de operaciones. Lavado de fachadas Este procedimiento se debe realizar de forma uniforme por toda el área de ejecución. Se debe realizar el lavado de acuerdo a las recomendaciones de dosificación suministradas por el fabricante. Aplicación de hidrófugo Cuando se vaya a aplicar el hidrófugo, la instalación de la ventanería y carpintería deben estar terminadas, esto con el fin de que el impermeabilizante se distribuya por las zonas que ya quedarán en ese estado. Su aplicación se realiza con la ayuda de un aspersor con movimientos de forma descendiente y uniforme. Como recomendación adicional, es recomendable usar un sellador colocado sobre las superficies de la pared para incrementar su efectividad y que ambos impermeabilizantes trabajen como un conjunto 77 Aplicación de hidrófugo con aspersor. Imagen obtenida de http://www.trabajos-verticales.net/004_centro_opcion/ Costos de impermeabilización El costo que representa la impermeabilización es muy variado, paralelo a la gran cantidad de tipos de impermeabilizantes existentes en el mercado. Su precio depende del grado de dificultad de colocación, el tiempo requerido, así como la complejidad de los equipos y herramientas utilizados. A continuación, se presenta una cifra promedio que representa el precio que se paga por una impermeabilización dentro del estado de Nayarit. Esta cifra sólo es un estipulado, ya que el costo depende de muchos factores. Imagen obtenida de https://www.habitissimo.com.mx/presupuesto/impermeabilizacion/nayarit 78 Recomendaciones adicionales • Debido a sus propiedades preponderantes de adhesión y miscibilidad, es muy recomendable utilizar el impermeabilizante cementoso, ya que actúa de forma excepcional en medios de contacto directo con el agua además de su relativo bajo coste. • La mejor forma de solventar este tipo de problemas es prevenir. Una buena planificación de impermeabilización que se lleve a cabo tiempo considerablemente previo a la temporada de lluvias, puede significar la evasión de pérdidas de bienes materiales e incluso, humanos. • La impermeabilización siempre se debe tomarse como un proceso importante a realizar en la construcción de cualquier edificación, ya que muchas veces, por cuestión de ahorro de dinero, éste se pasa por alto. • Realizar un mantenimiento constante y periódico evitará que se gaste gran cantidad de dinero y tiempo en comparación a un descuido que se acumule con el tiempo y produzca una inversión muy grande para reparar los daños 79 3.5 Corrección de efectos en las edificaciones Cuando se nos presentan problemas de humedad en algún edificio, casa habitación, etc., es necesario identificar el factor, y posteriormente encontrarle una solución. Los problemas de humedad son una realidad en el municipio, problemas que ya aquejan a la población, por lo que es importante hablar de las acciones para contrarrestar la misma. Una forma de encontrar cuál solución aplicar es ir descartando los distintos factores para ir eliminado posibilidades, por ejemplo; si la humedad se encuentra la planta baja, pueden venir asociados los problemas de humedad de capilaridad y de humedad de condensación al mismo tiempo. (Si la vivienda no está en contacto con el suelo, nunca será humedad de capilaridad) Sin embargo, debemos estar conscientes que eliminar la humedad por condensación, no contribuirá a mejorar en nada el problema de capilaridad, de igual forma eliminar la capilaridad en un bajo, puede contribuir positivamente a mejorar el problema de la humedad del ambiente, pero no es su solución directa. Humedad por condensación La humedad por condensación puede aparecer en cualquier sitio de los hogares junto con sus respectivos síntomas. Esta se da por los excesos de humedad en el ambiente y las condensaciones que terminan por generar espacios poco saludables debido a la presencia indeseable de mohos, ácaros y La presencia de moho es uno de los síntomas de la humedad por condensación. Imagen obtenida de http://www.activaconstrucciones.es/humedades-por-condensacion/ otros microorganismos patógenos. Estos efectos de moho y mal olor, generalmente se deben a la mala ventilación de los espacios interiores, así como factores diferentes entre los que están los malos aislamientos o la excesiva estanqueidad de agua. En cierta parte es debido a que la vivienda sufre defectos de ventilación y renovación. 80 Son afectaciones molestas y perjudiciales para el confort de las viviendas y la salud de las personas quienes las habitan. El olor a humedad es lo que facilita rápidamente deducir que se sufre este problema. Una solución directa para este caso son las turbinas de sobre presión HC-64. Otra solución sería inyectar espuma de poliuretano en la pared, en el tema 3.1 ya pudimos conocer los métodos de inyección y la eficiencia de los mismos. También existe una solución de la humedad por condensación en el mercado (ventilación mecánica forzada sobre presión), el cual utiliza el siguiente principio físico: Un caudal determinado se introduce en el interior de la vivienda, donde este sistema fuerza un exceso de presión atmosférica, como quién dice se hincha la casa como un globo, y a pesar que este exceso de presión es muy ligero, es suficiente para hacer que se renueve constantemente el volumen de aire interior y que baje la temperatura. Humedad por capilaridad Estos problemas con más comunes en la mayoría de edificios antiguos como los que se pueden apreciar en el centro histórico de la ciudad de Tepic, pero por desgracia aparece también en edificios nuevos. Este fenómeno puede venir desde el suelo, ya que el vapor de agua que viene de él está directamente bajo el apoyo de la cimentación, o por contacto lateral en muros de contención o en muros perimetrales que están por debajo del nivel del suelo, por lo tanto, también este efecto se da en los muros que “sostienen” tierras. Este es de los principales problemas en el municipio debido a la Humedad por capilaridad. Imagen obtenida de http://www.eliminalahumedad.com/capilaridad/ cercanía de nivel freático a la superficie. Anteriormente ya se habló de las consideraciones al momento de construir las cimentaciones, que es un método que actúa más que nada como una medida de prevención, no correctiva. Pues bien, ahora se profundizará un poco en los casos donde los problemas de humedad proveniente del suelo ya se presentan en las edificaciones. 81 Si se observa agua física en el suelo, hablamos de humedad de filtración, y si solo aparece una mancha y deterioro de revocos o pinturas y no aparece agua líquida, quiere decir que los problemas de humedad que sufren estas paredes son por pura capilaridad. Este tipo de humedad se identifica gracias a la presencia de sales higroscópicas del terreno como polvillo blanco. Alcanza alturas de entre 10 y 200 cm. No acostumbra a presentar mohos u olor a humedad. Una opción para eliminar la humedad por capilaridad sería secar la casa, si es que la humedad de condensación no está marcada en los puentes térmicos de la casa. Otros métodos son para evitar que la humedad suba por los muros, ya sea impidiendo completamente que la humedad del suelo alcance a todos los materiales de construcción como es el caso de la electroósmosis inalámbrica o por los sistemas de barreras químicas que evita que la humedad pase de una determinada altura desde el suelo, pero solo en los muros. Los tratamientos por electroósmosis pueden ser una gran opción para controlar la humedad por capilaridad. Imagen obtenida de http://www.elblogdeapa.com/patologia-y-rehabilitacion/luchar-la-humedad-electroosmosis/ Éste último método tiene la ventaja de que una sola unidad por vivienda e incluso por comunidad puede usarse, ya que soluciona superficies entre los 30 y 2800 m2, por lo que represente una mejor inversión debido al gran ahorro que se generaría entre las personas si se usara una por comunidad. 82 Humedad por filtración Se trata de uno de los tipos de humedad más comunes, originada por la filtración de agua a través de las grietas presentes en las paredes, pisos y/o losas de las edificaciones. Puede detectarse fácilmente por la presencia de manchas negras. Es importante recordar que las fuentes de humedad son numerosas. En el caso de la humedad por filtración, esta puede darse por encharcamientos de agua en losas producto de lluvias, filtración por capilaridad a través del suelo como se habló antes, o bien por fugas en alguna de las tuberías que atraviesan la vivienda. Por lo anterior, es importante haber identificado Vías comunes de filtración de agua. Imagen obtenida de http://www.humicontrol.com/humicontrol/humedades_filt racion/Humedades_filtracion_problema.htm la causa del problema antes de actuar, pues la forma de repararla será diferente en cada caso. Si el problema se encuentra ya muy avanzado, y de ser posible, sería recomendable considerar la opción de reconstruir el elemento dañado. En caso contrario basta con realizar tratamientos a los síntomas producidos por el problema. Síntomas derivados de los problemas de humedad Eflorescencias El momento más fácil para eliminar la eflorescencia es antes de que el hidróxido de calcio se combine con el dióxido de carbono. Hasta este momento se puede disolver con agua por lo que un lavado con solamente agua la disolverá y luego se irá enjuagando bien la superficie y luego se debe secar bien porque recuerde que la humedad puede hacer que vuelva a formarse la eflorescencia. Es necesario tratar estos síntomas cuando tengan poco de presentarse, pues en algún momento éste puede volverse difícil de contrarrestar. Esto sucede en el momento que se forma la sal característica de esta afección, que es el carbonato de calcio. Al suceder esto, la eflorescencia se ha vuelto insoluble, por lo que se elimina la opción de poder usar simplemente agua para quitarla. Para estos casos es necesario recurrir al uso de ciertas 83 sustancias acidas suaves o algún producto especializado en el tratamiento de eflorescencias. Para las sales que ya se ha solidificado se puede usar algún cepillo con cerdas duras, pero no lo suficiente como para rayar la superficie. Finalmente, se usa la sustancia elegida para tratamiento de la eflorescencia. Criptoflorescencia El proceso para la corrección de los daños y solución de la criptoflorescencia es ligeramente similar al anterior. Como bien se habló en el capítulo 1, la criptoflorescencia es, al igual que la eflorescencia, la cristalización de sales disueltas en los materiales con la diferencia de que ésta se da en el interior de las estructuras, más comúnmente entre el enjarre y los blocks/ladrillos. Efectos de la humedad manifestándose como criptoflorescencia. Debido a este síntoma se presenta un desprendimiento del recubrimiento de la pared. Imagen obtenida Para solucionar este inconveniente lo primero que se debe realizar es retirar toda el área afectada por el fenómeno. Une vez hecho, se debe limpiar y lavar muy bien esta zona, cuidando de quitar muy bien todo el escombro y polvo producto de la afección. Retiro de enjarre debido al mal estado del mismo. Imagen obtenida de http://www.noroeste.com.mx/publicaciones/view/recibenmaestros-de-la-primaria-Alvaro-obregon-capacitacion-de-pc-ante-emergencias-1102045 84 Posteriormente, se procede a aplicar un recubrimiento nuevo al área tratada, siendo recomendable que se haga uso de materiales de mejor calidad con poco contenido de sales solubles para evitar que se repita el problema. Manchas de humedad Uno de los efectos más habituales de los problemas de humedad son las manchas en las estructuras afectadas. Una vez que se ha corregido la fuente del problema, es necesario que se eliminen aquellas machas quedaron como rastro del mismo. Podemos clasificar a las manchas de humedad en dos tipos: superficiales y profundas. Las manchas de humedad superficiales, como su nombre lo indica, tienen su presencia solo en la parte superficial de la estructura. La forma de solucionar este tipo es simplemente realizando una limpieza a la zona afectada con un trapo impregnado de limpiador de moho. El limpiador de moho es un elemento presente en múltiples de las acciones para el combate de la humedad. Imagen obtenida de https://mejorconsalud.com/trucos-caseros-para-eliminar-el-moho-del-hogar/ Por el otro lado, cuando se tratan de manchas profundas, de las que han dañado la capa de pintura, el proceso se vuelve más laborioso. Primeramente, se debe remover la pintura de la zona que se está tratando, haciéndolo de manera minuciosa cuidando de que no quede nada de pintura levantada o polvo. Posteriormente, se aplica una capa de sellador para, una vez que se haya secado, limpiar el área con limpiador de moho. Finalmente, se resanan las zonas dañadas, en caso de presentarse, y se pinta de nuevo. 85 CONCLUSIONES Los problemas de humedad que atañen en el municipio de Tepic, Nayarit, México, se deben a una gran cantidad de factores que se desarrollaron a lo largo de este documento. Estos problemas no pueden ser eliminados en su totalidad debido a que el principal problema es la zona geográfica de asentamiento del mismo, ya que se encuentra sobre un valle con montañas en su alrededor que provocan el escurrimiento de flujos de agua hasta el corazón del municipio. Esto provoca que el nivel freático del suelo sea bastante elevado llegando casi al nivel superficial. Con lo mencionado anteriormente, se llega a la conclusión de que es necesario aprender a convivir con la humedad en nuestro entorno. Ahora bien, el aprender a vivir con la humedad no es sinónimo de resignación, sino más bien de adaptarse y ocuparse para evitar la presencia de los diversos problemas, comenzando con una buena planificación de construcción, desde un pertinente estudio de suelos hasta la colocación de un buen impermeabilizante. El gobierno municipal debe contribuir con un buen plan de desarrollo que incluya una gran, pero necesaria inversión en cuestión del mejoramiento del alcantarillado, canales artificiales, materiales de construcción resistentes a la humedad, así como la creación de nuevas obras con el mismo objetivo. Un ejemplo es la construcción de nuevos colectores pluviales y pozos de absorción. Un buen manejo de los recursos permitiría realizar las acciones antes mencionadas. En resumen, la mejor recomendación para evitar problemas de humedad es la prevención. Ahora bien, cuando ya se presentan estos problemas es necesario realizar medidas correctivas, las cuales dependerán del nivel de progreso que el problema presente. Es decir, para problemas que presenten un estado avanzado, será necesario aplicar procedimientos no sólo para eliminar el problema, sino para corregir los efectos destructivos que este haya generado en la edificación. Todo lo presentado anteriormente es con el propósito de mejorar la calidad de vida de la población y hacer ver que estos problemas tienen solución y que, invirtiendo en ellos se genera beneficios tanto económicos como salubres. 86 ANEXOS Encuesta El equipo se dio a la tarea de realizar una encuesta a pobladores del municipio, se decidió realizarla a una muestra de 100 individuos, las preguntas y respuestas se muestran a continuación. 1. ¿Tiene o ha tenido problemas de humedad en su casa? Si No 2. ¿Ha realizado algo para solucionar este problema? Si No 3. ¿Considera usted que se trata de un problema grave? Si No 4. ¿Cuál considera como la principal causa de estos problemas? a) Clima b) Hidrología y relieve c) Negligencia en la d) Los problemas construcción de drenaje Respuestas Persona 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 P1 Si Si Si No Si Si Si Si No Si Si No Si Si Si Si Si Si Si Si No Si Si Si No P2 No Si No No Si Si Si Si No Si Si No Si Si No Si Si No Si Si No No Si Si No P3 Si No Si No Si Si Si Si No Si Si No No No Si Si Si No Si Si Si No No Si No P4 c b c a a c c a b c c a d c b a c b a a c b a c c Persona 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 87 P1 Si Si Si No Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si No Si Si No No Si P2 Si No Si No Si No Si Si Si Si Si Si Si Si No Si Si Si No No Si No No No Si P3 No Si No No Si Si No Si No Si No Si No Si Si No Si Si No Si No No Si No Si P4 c a c b d c c d a b a d a c c b c c c a d c a b d Persona 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 P1 Si Si Si Si Si Si Si Si No Si Si No Si Si Si Si Si Si No Si Si Si Si Si Si P2 Si Si Si No Si Si Si Si No Si Si No No Si Si No Si Si No Si No Si Si No Si P3 Si No No Si Si No Si Si No Si Si No Si Si Si No Si Si No No Si Si No No Si P4 c c a c c a c b d c c a d c c a c b c a c c b a c Persona 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 88 P1 Si No No Si Si Si Si Si No No Si Si Si No Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si No P2 Si No No Si Si No Si Si No No Si No Si No No No Si Si No Si No Si Si No No P3 No No Si Si Si Si Si Si Si No Si No No Si Si No Si Si No Si Si No No Si No P4 c d c b c a b c c c b c a c a c b d c c a b c b d FUENTES DE INFORMACIÓN Arquinétpolis. 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