EDIFICIO ARRIBEÑO 1495 ESQ. VIRREY LORETO. 1961 ENjEn- 1964 Arq: Mario Roberto Alvarez Arribeños 1495, esa. Virrey Loreto Belgrado Vista aérea de situación del edificio. Aerial situation view of the building. El edificio Arribeños está ubicado en Argentina Buenos Aires, en el sector Belgramo entre las calles Arribeños 1495 y Virrey Loreto cerca del conocido barrio Palermo con una superficie total del terreno de 700m² y con 14.300m² de área construida, el resto del terreno libre se dejo como opción para posibles ampliaciones en el cual hasta el momento se ubica un patio con una extensa área verde, su emplazamiento responde a una orientación con ligera inclinación de noreste a suroeste. En este sector la mayoría de las edificaciones son residencias en altura, llevando una relacion entre 18 y 20 pisos. El programa del edificio a tratar también compete a uso residencial, una vivienda multifamiliar conformada por un solo bloque de 18 pisos, que conlleva un departamento por piso y un subsuelo donde se ubican los parqueos y bodegas correspondientes a cada usuario. En cuanto al vestíbulo se caracteriza por estar retranqueado, permitiendo que el lobby tenga una conexión directa con el exterior, que invite el ingreso peatonal, como una acogida que divide el exterior del interior, y marca está clara intención de la función entre lo público, semipúblico y privado, caracterizado por el estilo que Mario Roberto Álvarez destaca en la mayoría de sus edificios . Este acceso está compuesta por una plantada de piedra del Mar de Plata, tendida sobre un espejo de agua y elevada sobre cuatro escalones, con el propósito de poner a diferentes niveles los diversos usos del jardín, acceso de servicio y hall poniendo en evidencia una sobreelevación integral del jardín. La composición estructural que el arquitecto encontró para la solución de la edificación, se basa en un sistema aporticado de hormigón, modulando los espacios de manera regular, con una luz máxima de 9m, permitiendo una función adecuada de cada uso, recorrido y la planificación diferenciada de distintos pisos según el requerimiento impuesto por el propietario, también cuenta con un diafragma central que encierra la circulación principal. Los detalles constructivos de la estructura hacia el exterior permite que como resultado se visualice los cielorrasos totalmente libres de vigas, logrando incluir la estructura horizontal o vigas dentro de las losas, teniendo en cuenta la influencia que produce este detalle en fachada. La edificación cumple con una altura total de 00000000, empleando 3m de altura por piso de departamento excluyendo a la primera planta en donde se eleva 4m de altura y al 17 y 18 avo piso en donde se puede observar espacios a doble altura y el remate intencionado que este juego de niveles producen de una manera evidente. La disposición de la circulación tanto vertical como horizontal de la obra señala un núcleo central que recorre desde el subsuelo hasta el último piso, el cual contiene escaleras, tres ascensores distribuidos para los diferentes pisos y ductos de los respectivos servicios. En planta baja se encuentra el acceso principal que contiene el lobby con servicio de portería y sala de espera , el acceso de servicio de uso exclusivo para el personal del edificio y el amplio jardín en la parte posterior que permite un respiro de lo edificado y posibilita el espacio necesario para el ingreso de luz y ventilación hacia las áreas que lo requieren, este espacio es clave en la función, porque permite una distancia adecuada con las demás edificaciones y por ende proporciona privacidad al usuario. El jardín que se encuentra en el exterior de la edificación y da hacia la calle, logra una transición adecuada permitiendo con su vegetación cierta privacidad hacia la planta baja, sin embargo este elemento no irrumpe la relación necesaria que debería tener lo edificado con el exterior. Por otro lado la planta tipo localizada desde el 1er piso hasta el 17avo piso, está compuesta por departamentos con una capacidad para 5 personas, está articulado en base al núcleo central de circulación, alrededor se encuentran las zonas húmedas y grupos sanitarios ubicados estratégicamente cerca de los ductos, con la intención de reducir la inclinación de las instalaciones y por ende reducir la altura del entrepiso que influye notoriamente en las fachadas. El programa del departamento abarca principalmente un descanso para el ingreso a la vivienda, conocido como palier principal con el objetivo de permitir una transición de la circulación y el recibimiento del departamento. La función en planta está directamente relacionada a la forma de la fachada, su distribución se divide en zona de día y zona de noche, orientando las mismas a la fachada frontal y posterior, dirigiendo las visuales de la sala de estar, comedor, y el dormitorio master hacia la calle principal, abriendo las vistas por medio de un balcón alargado. En la zona de noche se encuentran los dormitorios simples, cocina y lavandería hacia la fachada posterior, que da hacia el patio y permite la iluminación de las respectivas habitaciones, sobretodo brinda la privacidad oportuna que requieren estas estancia. Mientras tanto las zonas húmedas que abarcan baños social y privado se encuentra agrupado en en centro de el departamento. Por otro lado las caras laterales se marcan con ventanas de menor escala. Se puede observar que ninguna de sus fachadas son iguales sin embargo tienen relación, la misma que se señala con el uso del material que en este caso es el ladrillo y los entrepisos de color blanco. El remate del edificio se caracteriza por una terraza vegetal que se puede observar gracias al espacio a doble altura que forma el dúplex de las dos últimas plantas, esta cualidad le da un interesante juego de llenos y vacíos que posibilita que la edificación no de la impresión de una masa y sea un descanso a la vista. El edificio Arribeños se lo considera claramente en el movimiento moderno importante en latinoamérica, por todas sus cualidades antes mencionadas, características de la época, y que se pueden identificar a simple vista. Mario Roberto Álvarez también expone mediante esta obra contundentemente peculiaridades de su firma que se perciben en la mayoría de sus obras realizadas en buenos aires en este periodo. UNIVERSIDAD DEL AZUAY TEORÍA DE LA ARQUITECTURA II NOMBRES: Diana Galán Jenny Cali Ismael Parra FECHA : Cuenca 09 de Abril del 2019 Análisis Edificio Arribeños 1495 Esquina y Virrey LoretArgentina - Buenos Aires)
