Factibilidad

Proyecto de Factibilidad
Administración del Despacho
Arq. Guadalupe Chávez
Jessica Entebi
Rentabilidad

Un proyecto de factibilidad debe
manejar una utilidad que supere
cualquier instrumento en el
mercado en el mimo tiempo para
la recuperación de la inversión
Resumen del Proyecto
Investigación Previa del
proyecto que va hacer ejecutado
para poder cumplir con las ideas
 Realizar una lluvia de ideas en
cuanto al proyecto, que se tipo
una repentina
 Anteproyecto:
predimensionamiento y análisis
de espacios

Estudio de Mercado

Tiene que realizarse el estudio en
una forma muy conceptual
 Uno de los aspectos importantes de
notar es el tipo de empresas que
ofrecen el mismo servicio que tu
ofreces
 Los meses que mas nos benefician
son Septiembre y Octubre
 Los meses que menos nos
benefician son Julio y Agosto
Tamaño y Localización

Buscar la Superficie Mínima que
cumpla con las ideas del proyecto

En respuesta del resumen del
proyecto y estudio del mismo
podemos relazar una decisión en
cuanto al tamaño y la localización

Tener la idea y buscar el terreno y
adecuarlo a la idea del proyecto, que
cumpla con todas las expectativas
del proyecto
Ingeniería del Proyecto

Costos

Flujo Financiero

Inversión requerida
Siempre recordar que
Que el cliente busca menor tiempo y mayor calidad
por su inversión
Inversión y Financiamiento

Que tipo de inversión se quiere
lograr?

Y que tipo de funcionamiento
buscamos?

Que tipo de programa de
Inversión estamos buscando?

Tomando en cuenta que se
pueda satisfacer la inversionista
Presupuesto de Gastos e Ingresos
En los gastos tendré algunos
fijos y otros variables
 La relación de ingresos egresos nos va a arrojar un
estado proforma
 Esto dará como resultado el
estado de la empresa durante
cierto periodo de tiempo
 Características ligadas al
presupuesto operativo puede
pasar a la siguiente etapa

Análisis Financiero
Se realiza una grafica de punto
de equilibrio ligada al proyecto
operativo entre gastos fijos y
variables
 Entre mas bajos se logran
mantener los gastos fijos es
posible tener un punto de
equilibrio que represente mayor
ganancia a menor perdida

Recuperación de la Inversión
Rentabilidad
Conclusiones

Después del análisis se realiza
se hace una conclusión para
observar la factibilidad y
rentabilidad del negocio
Preguntas
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Que es un proyecto de factibilidad?
Cual es el algoritmo que se puede
utilizar para representarla?
Que elementos se requiere para un
proyecto de factibilidad?
Que es estudio de mercado?
Cual de los elemento interactúa en
el proyecto de diseño?
Que requieres para el análisis
financiero?
Respuestas
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Un proyecto de factibilidad debe manejar una
utilidad que supere cualquier instrumento en el
mercado en el mimo tiempo para la recuperación
de la inversión
Grafica del punto de equilibrio y la relación de
egresos e ingresos
Resumen del proyecto, estudio de mercado,
tamaño y localización, ingeniería del proyecto,
inversión y financiamiento, presupuesto de
gastos e ingresos, análisis financiero,
conclusiones.
Tiene que realizarse el estudio en una forma muy
conceptual. Uno de los aspectos importantes de
notar es el tipo de empresas que ofrecen el mismo
servicio que tu ofreces
El tamaño y la localización. Buscar la Superficie
Mínima que cumpla con las ideas del proyecto.
Se realiza una grafica de punto de equilibrio
ligada al proyecto operativo entre gastos fijos y
variables