JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado

advertisement
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
Número de Expediente: 1252/2014
Naturaleza del juicio: EJECUTIVO MERCANTIL
Objeto de la litis: PAGO DE PESOS
Fecha en que se dictó sentencia: Miércoles, 18 de Febrero de 2015
Fecha en que causó ejecutoria: Lunes, 06 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil de San Luís Potosí, S.L.P. a 18 dieciocho de febrero
del 2015.
V I S T O S los autos del expediente 1252/2014 formado con motivo del
Juicio Ejecutivo Mercantil promovido por ELIMINADO en su carácter de Endosatario
en Procuración de ELIMINADO, en contra de ELIMINADO; y.
RESULTANDO
I.- Mediante escrito recibido en este juzgado el día 3 tres de Septiembre
del 2014 dos mil catorce, compareció el promovente, licenciado ELIMINADO en su
carácter de Endosatario en Procuración de ELIMINADO, a demandar en la vía
ejecutiva mercantil y en ejercicio de la acción cambiaria directa, a las personas antes
mencionadas, por el cumplimiento de las siguientes prestaciones: A).- Por el pago de la
cantidad de ELIMINADO importe de un documento de los denominados pagares, el
cual acompaño a esta demanda como base de la acción; B).- Por el pago de la cantidad
que resulte por concepto de Intereses Ordinarios calculados a partir de la fecha de
suscripción del documento base de la acción hasta la total liquidación del adeudo, a
razón del 2.40% dos punto cuarenta por ciento mensual, mas el Impuesto al valor
Agregado correspondiente; C).- Por el pago de la cantidad que resulte por concepto de
Intereses Moratorios calculados a partir de la fecha en que los demandados incurrieron
en mora y hasta la total liquidación de este adeudo a la tasa del 2.50% dos punto
cincuenta por ciento mensual, mas el Impuesto al Valor Agregado correspondiente;
D).- Por el pago de las Costas y Gastos que se originen con motivo de la tramitación
del presente Juicio; para lo cual, expreso los hechos constitutivos de su acción,
invocando el sustento legal que estimo aplicable y acompaño el título fundatorio de su
acción.
II.- Turnada que fue la demanda a este juzgado, se admitió a trámite en la
forma y vía propuesta; asimismo, se decretó auto con efectos de mandamiento en
forma, ordenando requerir a los enjuiciados por el pago inmediato de las prestaciones
reclamadas o en su defecto, por el señalamiento de bienes de su propiedad suficientes a
garantizarlas y en caso de no hacerlo embargar bienes de su propiedad, así como
emplazarlos para que dentro del término de 8 ocho días comparecieran a este Juzgado a
oponerse a la ejecución, si para ello tuviere excepciones y defensas que hacer valer y
ofrecer las pruebas de su parte en el mismo ocurso de contestación; por último, en el
proveído de admisión de demanda se tuvo al actor por ofreciendo las pruebas de su
parte.
III.- El 9 nueve de octubre del 2014 dos mil catorce, se llevó a cabo el
emplazamiento al diverso demandado, ELIMINADO en los términos precisados en el
auto de radicación, por conducto del actuario adscrito a la Central de Actuarios del
Supremo tribunal de Justicia de San Luís Potosí S.L.P, quien la entendió por conducto
de ELIMINADO, quien dijo ser su esposa, manifestando que si sabe del adeudo de su
esposo como aval, y que en este momento no puede hacer pago alguno y tampoco
señala bienes para embargo; acto seguido el actor en uso de la palabra y su derecho,
señala como garantía y bajo su responsabilidad para embargo, la casa lote de terreno
numero 20 veinte, manzana 23 veintitrés, y casa en el construida ubicada en la calle
Silvia numero 804, del fraccionamiento XXXXXXXXXXX Segunda Sección Etapa
XXXXXX del Municipio de Soledad de Graciano Sánchez, con una superficie de 90.00
metros cuadrados cuyas medidas y colindancias de autos se advierten; bien inmueble
que el nombrado funcionario dio por bien y formalmente embargado. En el entendido
que no se debe pasar por alto, del desistimiento de la instancia por parte del actor,
respecto a los diversos demandados, ELIMINADO, tal y como se advierte del proveído
de fecha 11 once de noviembre del 2014 dos mil catorce l (foja 20 vuelta de autos), por
ello en la presente resolución en lo subsiguiente se hará el estudio de la acción solo
respecto deELIMINADO.
IV.- En proveído de 20 veinte de Noviembre del 2014 dos mil catorce, y
en virtud de que ELIMINADO persona en contra de quien se continuo el presente
juicio, no produjo su escrito de contestación de demanda, se le declaró la
correspondiente rebeldía y se le tuvo por perdido el derecho que en tiempo pudo haber
ejercitado; enseguida, en el mismo auto conforme a lo dispuesto por el articulo 1401
del Código de la materia, se admitieron las pruebas ofrecidas por la actora,
calificándose de legales y procedentes; y dada su naturaleza, se tuvieron por
desahogadas conforme a los numerales 133 y 190 del Código Federal de
Procedimientos Civiles, supletorio, resultando ocioso decretar termino alguno para su
desahogo por no ameritar preparación especial.
V.- Posteriormente, el 21 veintiuno de enero del 2015 dos mil quince, se
abrió el periodo de alegatos por el término de 2 dos días comunes, derecho del cual
ninguna de las partes hizo uso. Consecuentemente, con apoyo en el artículo 1407 del
Código de Comercio, el día 4 cuatro de febrero del año que transcurre se citó para
resolver este juicio.
CONSIDERANDO
PRIMERO.- Este Juzgado es competente para conocer y resolver este
asunto, de acuerdo a lo dispuesto por los artículos 1090, 1091, 1092, 1094 fracciones I
y II y 1104 fracción I del Código de Comercio, así como 49 fracción I y 52 de la Ley
Orgánica del Poder Judicial del Estado, ya que ambas partes se sometieron tácitamente
a la jurisdicción de este Tribunal, al entablar y abstenerse de contestar respectivamente
la demanda que obra en autos, aunado a que del documento base de la acción se aprecia
que fue suscrito en el Estado de, San Luís Potosí, S.L.P. Fijándose este lugar para el
pago.
SEGUNDO.- La vía ejecutiva mercantil en que se substanció este asunto
fue la correcta de conformidad con lo previsto por los numerales 1049, 1050 y 1391
fracción IV del Código de Comercio, al fundar la acción cambiaria directa en un título
de crédito de los denominados pagarés.
TERCERO.- La personalidad de ELIMINADO, para promover este juicio
quedó debidamente acreditada, ya que el nombrado compareció en calidad de
endosatario en procuración de ELIMINADO, por conducto de su director general,
ELIMINADO y al respecto debe puntualizarse que en el título ejecutivo consta el
endoso respectivo que reúne los requisitos establecidos en el artículo 29, 33 y 35 de la
Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito, que en lo particular, son los
siguientes: “I.- El nombre del endosatario; II.- La firma del endosante o de la persona
que suscribe el endoso a su ruego o en su nombre; III.- La clase de endoso y, IV.- El
lugar y la fecha del endoso.”; cuenta habida que en el citado documento se plasmó la
siguiente leyenda: “PÁGUESE A LA ORDEN DELELIMINADO ELIMINADO
ENDOSO EN PROCURACIÓN. SAN LUÍS POTOSÍ S.L.P., 16 DIECISÉIS DE
JULIO DEL 2014 DOS MIL CATORCE. ELIMINADO, ENDOSANTE EN
PROCURACIÓN CON FACULTADES COMO DIRECTOR GENERAL DE
ELIMINADO. (rubrica).
Por su parte, el demandado ELIMINADO, al no dar contestación a la
demanda entablada en su contra se siguió el presente juicio en su rebeldía.
CUARTO.- Sostiene el accionante que con fecha 9 nueve de octubre del
2012 dos mil doce, ELIMINADO recibió un préstamo de dinero de ELIMINADOpor
la cantidad de ELIMINADOsuscribiendo por ello a favor de su endosante un
documento de los denominados pagares por la cantidad de ELIMINADOestipulándose
que su importe se cubriría en 24 pagos mensuales sucesivos de ELIMINADOcada uno,
mas los intereses Ordinarios correspondientes a partir del día 9 nueve de noviembre del
2012 dos mil doce, hasta cubrir la cantidad que ampara dicho pagare, pactándose un
interés ordinario del 2.40% dos punto cuarenta por ciento mensual sobre saldos
insolutos y en caso de mora, se convino un interés moratorio adicional del 2.50% dos
punto cincuenta por ciento mensual, mas el Impuesto al Valor Agregado de todos los
intereses. Sin embargo a la fecha la Suscriptora ni sus Avales han cumplido en tiempo
y forma con sus obligaciones de pago, a quienes se les reconoce haber efectuado un
ultimo abono a cuenta de intereses vencidos el día 8 ocho de marzo del 2014 dos mil
catorce, por la cantidad de ELIMINADOdejando un saldo deudor de capital a esa fecha
por la cantidad de ELIMINADOy al requerírseles de pago, solo han argumentado que
no tienen el dinero para cumplir con la obligación contraída, negándose
sistemáticamente a pagarles la cantidad reclamada mas los intereses ordinarios y
moratorios, no obstante que ha realizado múltiples gestiones extrajudiciales para
obtener dicho pago, por lo que se ve en la necesidad de demandar en esta vía y forma
para obtener el pago del titulo de crédito al encontrarse vencidos al día de hoy, mas de
dos de los pagos parciales convenidos, conforme a lo pactado en el documento base de
su acción, el cual le fue endosado en procuración por elELIMINADODirector General
de ELIMINADO
Pues bien, la acción deducida por el actor encuentra sustento legal en los
artículos 150 fracción II, 151, 152 y 167 de la Ley General de Títulos y Operaciones de
Crédito cuyo tenor literal es el siguiente: “150.- La acción cambiaria se ejercita: . . . II.En caso de falta de pago o de pago parcial . . .”; “151.- La acción cambiaria es directa o
de regreso; directa, cuando se deduce contra el aceptante o sus avalistas; de regreso,
cuando se ejercita contra cualquier otro obligado.”; “152.- Mediante la acción
cambiaria, el último tenedor de la letra puede reclamar el pago: I.- Del importe de la
letra; II.- De intereses moratorios al tipo legal, desde el día del vencimiento; III.- De los
gastos del protesto y de los demás gastos legítimos; IV.- Del previo de cambio entre la
plaza en que debería haberse pagado la letra y la plaza en que se le haga efectiva, más
los gastos de situación. Si la letra no estuviere vencida, de su importe se deducirá el
descuento, calculado al tipo de interés legal”; “167.- La acción cambiaria contra
cualquiera de los signatarios de la letra es ejecutiva por el importe de ésta y por el de
los intereses y gastos accesorios, sin necesidad de que reconozca previamente su firma
el demandado. Contra ella no pueden oponerse sino las excepciones y defensas
enumeradas en el artículo 8º.”
Documento que reúne los requisitos legales previstos por el artículo 170
de la Ley de Títulos y Operaciones de Crédito, tales como: la mención de ser pagaré
que se encuentra inserta en el texto del documento; la promesa incondicional de pagar
una suma determinada de dinero; el nombre de la persona a quien ha de hacerse el pago
y la fecha en que debería pagarse; así como el lugar en que se suscribió el documento y
la firma del suscriptor documento que al tenor del artículo 1238 en relación con el
diverso 1296 del Código de Comercio adquiere pleno valor probatorio al no
encontrarse objetado por la contraparte; mismo que constituye título ejecutivo que trae
aparejada ejecución en sí mismo y se traduce en una prueba pre constituida del adeudo.
Al respecto, es aplicable la jurisprudencia emitida por el Segundo Tribunal
Colegiado en Materia Civil del Sexto Circuito, localizable en la página 902, tomo XI,
abril de 2000, Novena Época del Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta cuyo
rubro y texto establece: “TÍTULOS EJECUTIVOS, EXCEPCIONES CONTRA LA
ACCIÓN DERIVADA DE LOS. CARGA DE LA PRUEBA.- De conformidad con lo
dispuesto por el artículo 1391, primer párrafo y fracción IV, del Código de Comercio,
los títulos de crédito como el pagaré tienen el carácter de ejecutivos, es decir, traen
aparejada ejecución, luego, constituyen una prueba pre constituida de la acción
ejercitada en el juicio, lo que jurídicamente significa que el documento ejecutivo
exhibido por la actora, es un elemento demostrativo que en sí mismo hace prueba
plena, y por ello si el demandado opone una excepción tendiente a destruir la eficacia
del título, es a él y no a la actora a quien corresponde la carga de la prueba del hecho en
que fundamente su excepción, precisamente en aplicación del principio contenido en el
artículo 1194 de la legislación mercantil invocada, consistente en que, de igual manera
que corresponde al actor la demostración de los hechos constitutivos de su acción, toca
a su contraria la justificación de los constitutivos de sus excepciones o defensas; y con
apoyo en el artículo 1196 de esa codificación, es el demandado que emitió la negativa,
el obligado a probar, ya que este último precepto establece que también está obligado a
probar el que niega, cuando al hacerlo desconoce la presunción legal que tiene a su
favor su colitigante; en ese orden de ideas, la dilación probatoria que se concede en los
juicios ejecutivos mercantiles es para que la parte demandada acredite sus excepciones
o defensas, además, para que el actor destruya las excepciones o defensas opuestas, o la
acción no quede destruida con aquella prueba ofrecida por su contrario.”
Así como el criterio sostenido por el Octavo Tribunal Colegiado en
Materia Civil del Primer Circuito localizable en la página 1027, tomo XI, enero de
2000, Novena Época del Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, que reza:
“PAGARÉS. SON PRUEBA PRECONSTITUIDA, Y ES AL DEMANDADO A
QUIEN CORRESPONDE PROBAR SUS EXCEPCIONES.- El pagaré tiene el
carácter de título ejecutivo, y constituye una prueba pre constituida de la acción, pues
el propio documento contiene la existencia del derecho, define al acreedor y al deudor,
y determina la prestación cierta, líquida y exigible de plazo y condiciones cumplidos,
como pruebas todas ellas consignadas en el título; en tal virtud, es al demandado a
quien corresponde probar sus excepciones.”
Documento de referencia, que hace prueba plena en términos del artículo
1294 del Código de Comercio; además, cabe puntualizar que al no contestar la
demanda entablada en su contra, el demandado ha perdido el derecho para oponer
defensas y excepciones, por lo tanto reconoció tácitamente, que llegada la fecha del
vencimiento del documento, solo realizo un pago como lo precisa el actor, en su escrito
de demanda, generando así una presunción en términos del artículo 1279 del Código de
Comercio, de la falta de pago desde la fecha que alude el actor, respecto del documento
fundatorio base de la acción, pues de lo contrario el pagaré no estaría en poder de este.
En virtud de lo anterior, se concluye que la parte actora ELIMINADO, por
conducto de su endosatario en procuración, ELIMINADO, probo los elementos
constitutivos de la acción cambiaria directa, en tanto que el demandado, ELIMINADO,
persona en contra de quien se continuó el presente juicio, no opuso excepciones y
defensas; en consecuencia, de conformidad con lo dispuesto por los artículos 150, 151,
152 fracción I y 167 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito en relación
con el 362, 1321, 1322 y demás relativos del Código de Comercio, se condena a
ELIMINADO, persona contra quien se siguió el presente juicio, a pagar a
ELIMINADO, por conducto de su endosatario en procuración la cantidad de
ELIMINADO como Suerte Principal, a que se refiere el documento base de la acción,
atendiendo a su propia literalidad y de acuerdo a lo afirmado por el actor en cuanto a
que se ha realizado un pago a concepto de intereses vencidos mas no a capital,
quedando un saldo a pagar por la cantidad reclamada en el escrito de demanda.
Así mismo, con fundamento en lo dispuesto por los numerales 152
fracción II de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito y 362 del Código de
Comercio en vigor, se condena a la parte demandada a pagar a la actora, por conducto
de su endosatario en procuración, la cantidad que resulte por concepto de Intereses
Ordinarios sobre saldos insolutos, a razón del 2.40% dos punto cuarenta por ciento
mensual, a partir del día en que se constituyo en mora la demandada, que lo es al día 8
Página 1 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
ocho de abril del 2014 dos mil catorce, mas los que se sigan generando hasta la total
solución del presente juicio; así como al pago de la cantidad que resulte por concepto
de Intereses Moratorios a razón del 2.50% dos punto cincuenta por ciento mensual, por
cada abono vencido y no pagado, a partir desde que la demandada se constituyó en
mora, que lo es al día 8 ocho de abril del 2014 dos mil catorce, mas los que se sigan
venciendo hasta la total solución del adeudo; juntamente con el pago del Impuesto al
Valor Agregado sobre dichos intereses, previa regulación que de ello se haga en
ejecución de sentencia.
De conformidad con lo dispuesto por el artículo 1079 fracción VI del
Código de Comercio, se concede al demandado, el término improrrogable de 3 tres días
contados a partir de la fecha en que cause ejecutoria la presente resolución, para hacer
pago a la parte actora de las cantidades a que ha resultado condenado, apercibido que
en caso de no hacerlo dentro del término concedido para ello, se hará TRANCE Y
REMATE del bien inmueble embargado en la diligencia efectuada el 9 nueve de
octubre del 2014 dos mil catorce, a fin de cubrir las prestaciones exigidas en este
juicio, siempre y cuando, se encuentren a nombre del demandado.
QUINTO.- Con fundamento en el artículo 1084 fracción III del Código de
Comercio, se condena a la demandada al pago de costas generados por el trámite de
este juicio.
Por lo anteriormente expuesto y fundado SE RESUELVE:
PRIMERO.- Este Juzgado resultó competente para conocer y resolver el
presente negocio.
SEGUNDO.- La vía ejecutiva mercantil elegida por la parte actora fue la
correcta.
TERCERO.- La parte actora compareció a juicio con personalidad.
CUARTO.- La parte actora, por conducto de su endosatario en
procuración, probó los elementos constitutivos de la acción cambiaria directa, en tanto
que el demandado, no opuso excepciones y defensas, ya que no dio contestación a la
demanda en tiempo y forma debido.
QUINTO.- Se condena al demandado, a pagar a la actora, por conducto de
su endosatario en procuración la cantidad de ELIMINADO como Suerte Principal,
derivada del importe que cubre el documento fundatorio de la acción, atendiendo a su
propia literalidad. Y en base a la afirmación que hace la actora respecto a que se ha
realizado un pago.
SEXTO.- Se condena al demandado pagar a la parte actora, por conducto
de su endosatario en procuración, la cantidad que resulte por concepto de Intereses
Ordinarios sobre saldos insolutos, a razón del 2.40% dos punto cuarenta por ciento
mensual, a partir del día en que se constituyo en mora el demandado, que lo es al día 8
ocho de abril del 2014 dos mil catorce, más los que se sigan generando hasta la total
solución del presente juicio; así como al pago de la cantidad que resulte por concepto
de Intereses Moratorios a razón del 2.50% dos punto cincuenta por ciento mensual, por
cada abono vencido y no pagado, a partir desde que el demandado se constituyó en
mora, que lo es al día ocho de abril del 2014 dos mil catorce, mas los que se sigan
venciendo hasta la total solución del adeudo, juntamente con el pago del Impuesto al
Valor Agregado sobre dichos intereses, previa su regulación y cuantificación, mediante
la presentación de la planilla de liquidación en la etapa de ejecución de sentencia.
Se concede al demandado, el término improrrogable de 3 tres días
contados a partir de la fecha en que cause ejecutoria la presente resolución, para hacer
el pago a la parte actora de las cantidades a que ha resultado condenado, apercibido que
en caso de no hacerlo dentro del término concedido para ello, se hará TRANCE Y
REMATE, del bien inmueble embargado en la diligencia efectuada el 9 nueve de
Octubre del 2014 dos mil catorce, a fin de cubrir las prestaciones exigidas en este
juicio, siempre y cuando se encuentren a nombre del demandado.
SÉPTIMO.- Se condena al demandado al pago de costas generadas por el
trámite de este juicio.
OCTAVO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III
de la Ley Transparencia y Acceso a la información publica del Estado, se hace saber a
las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del
publico para su consulta cuando así lo soliciten conforme al procedimiento de acceso a
la información, previa protección de los datos personales.
NOVENO.- Con fundamento en el artículo 82 del Reglamento General de
Archivos del Poder Judicial del Estado, se hace saber a las partes que una vez
concluido el presente asunto, por cualquier razón, se procederá a la depuración o
destrucción del expediente según corresponda incluyendo las pruebas y documentos,
originales, personales o de interés para alguna de las partes. Por ende, deberá de
solicitarse la devolución de sus documentos, pruebas y muestras, que hayan aportado a
juicio dentro de los treinta días naturales contados a partir de la notificación del auto
que pone fin al procedimiento, apercibidos que de no hacerlo se procederá a su
destrucción.
DÉCIMO.- Notifíquese Personalmente, comuníquese y cúmplase.
A S Í, lo resolvió y firma la Juez Cuarto del Ramo Civil licenciada
ELIMINADO, quien actúa con Secretaria de Acuerdos que autoriza y da fe, licenciado
ELIMINADO, siendo las 10:00 diez horas del día de la fecha.- Doy fe.
L’DISH/l’rrz.Número de Expediente: 1472/2014
Naturaleza del juicio: JURISDICCION VOLUNTARIA
Objeto de la litis: DILIGENCIAS DE INFORMACION AD PERPETUAM
Fecha en que se dictó sentencia: Miércoles, 25 de Febrero de 2015
Fecha en que causó ejecutoria: Lunes, 06 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil. San Luís Potosí, 25 veinticinco de Febrero del año
2015 dos mil quince.
V I S T O S los autos del expediente 1472/2014, relativo a las
DILIGENCIAS DE INFORMACIÓN AD-PERPETUAM promovidas por
ELIMINADO, para resolver en definitiva y:
RESULTANDO
ÚNICO.- Mediante escrito presentado el 17 diecisiete de Octubre de 2014
dos mil catorce, en la oficialía de partes común de este Tribunal, compareció
ELIMINADO a promover, en la Vía de Jurisdicción Voluntaria, las diligencias de
Información Ad-Perpetuam, para el efecto de acreditar la posesión y pleno dominio del
inmueble consistente en ELIMINADO con las siguientes medidas y colindancias
ELIMINADO
El 17 diecisiete de Octubre del año 2014 dos mil catorce se admitieron a
tramite las diligencias ordenando notificar al Director del Registro Público de la
Propiedad y de Comercio de esta Ciudad, a los colindantes y a las personas interesadas
que se crean con derecho a oponerse a las presentes diligencias, por medio de un edicto
que contenga un extracto de la solicitud en los periódicos Oficial del Estado y el Pulso
de San Luís, que se editan en la Capital del Estado, y ordenándose fijar además un
edicto en la puerta del Juzgado por el término de 10 diez días.
Efectuadas las notificaciones, la C ELIMINADO Agente del Ministerio
Público y la Directora del Registro Público de la Propiedad y del Comercio de esta
ciudad, ELIMINADO comparecieron a juicio sin oponer objeción con el mismo;
fueron agregados a la causa los edictos publicados en los Periódicos El Pulso de San
Luís y Oficial del Estado.
El día 4 cuatro de Noviembre del año 2014 dos mil catorce fue notificado
el colindante ELIMINADO de las presentes diligencias (fojas 18 vuelta de los autos).
A petición de la parte actora, se fijó fecha y hora para la diligencia de
INFORMACIÓN TESTIMONIAL, para lo cual, se ordenó la notificación al Ministerio
Público Adscrito.
El 20 veinte de Enero del año 2015 dos mil quince, se verificaron las
diligencias de información testimonial ELIMINADO desahogadas las testimoniales y
con posterioridad, a petición del promovente, con fecha 11 once de Febrero de 2015
dos mil quince se citó para resolver estas diligencias, al tenor del siguiente:
CONSIDERANDO
PRIMERO.- Este Juzgado es competente para conocer y resolver las
presentes diligencias de información ad perpetuam, conforme a lo dispuesto por el
numeral 155 fracción VIII del Código de Procedimientos Civiles para el Estado y 55 de
la Ley Orgánica del Poder Judicial del Estado, en mérito a que el bien inmueble
materia de la usucapión se ubica en la Capital es decir, dentro de la demarcación del
Primer Distrito Judicial.
SEGUNDO.- ELIMINADOcompareció de conformidad con el artículo 44
del Código de Procedimientos Civiles ya que el compareciente lo hizo por sus propios
derechos.
TERCERO.- La vía de Jurisdicción Voluntaria en que se ventiló este
asunto es la correcta, por así determinarlo el numeral 796 de la Ley Adjetiva Civil del
Estado.
CUARTO.- ELIMINADO, manifestó como hechos de su solicitud lo
siguiente:
1.- Que el suscrito desde el día 23 veintitrés de agosto del año 2000, tengo
posesión de un inmueble ubicado en la ELIMINADO, y desde esa fecha que menciono
en líneas arriba hace más de 10 años he venido poseyendo de manera pública, pacífica
y continua, de buena fe, sin interrupción alguna, y a titulo de dueño y que tiene las
siguientes medidas y colindancias:
ELIMINADO
Dicha posesión la adquirí por un contrato de compra venta verbal, que
formalice con el C. ELIMINADO quien tenía posesión de este inmueble, y desde el
año que menciono líneas arriba vengo poseyéndolo, pero no lo tengo registrado a mi
nombre en el Registro Público de la Propiedad, así como en el catastro municipal, por
carecer de antecedentes registrales.
2.- Asimismo, como lo demuestro con mi escrito dirigido al C. Director
del Catastro municipal de San Luis Potosí, fecha 08 de septiembre del año en curso y
recibido el día 11 de septiembre del mismo año, en donde se puede apreciar en su
cuerpo que solicito se certifique si existe registro alguno de este inmueble y donde
constan las medidas y colindancias que refiero líneas arriba en el inciso inmediato
anterior de hechos, al cual se le dio entrada con el numero de registro CAL/CD/103/14,
por lo que el C. Director de Catastro de este municipio de San Luis Potosí, el día 13 de
octubre de este año, me extiende constancia de que no existe empadronamiento alguno
a nombre de dicho predio que señalo en el primer punto del capitulo de hechos de este
escrito y anexo ambos escritos a la presente, dando cumplimiento a lo establecido por
el articulo 922 del Código invocado en líneas arriba con lo que demuestro que el predio
que pretendo adquirir no se encuentra inscrito en los archivos de esta oficina y ni
mucho menos a nombre de persona alguna, pidiendo además, se mande publicar
edictos en el periódico del Oficial del Estado y uno de mayor circulación, que el
Juzgador crea convenientes, citando a las personas que se crean con derecho a este
asunto, publicación que también solicito se haga en los estrados de este H. Juzgado,
asimismo, se cite al C. Agente del Ministerio Público adscrito a ese H. Juzgado, así
como también al C. Director del Registro Público de la Propiedad y del Catastro, con
domicilio en la calle de Simón Bolívar No. 965, zona centro en esta ciudad, y a mi
colindante el C. ELIMINADO quien tiene su domicilio en la calle de ELIMINADO en
este municipio de San Luis Potosí. ELIMINADO
3.- Por otro lado, pido se me reciba información testimonial, la cual será
desahogada en los términos del articulo 923, de Código invocado, tendientes a
demostrar la posesión que tengo del inmueble descrito en supra líneas, asimismo con
fundamento en el artículo 74 de la Ley del Registro Público de la Propiedad vigente en
el Estado, una vez demostrado los hechos narrado solicito se dicte resolución,
acreditándome como dueño y la inscripción en dicha dependencia.
La Encargada de la Dirección del Registro Público de la Propiedad por
ministerio de Ley, manifestó:
“… Esta Autoridad se supedita a la resolución dictada respecto de la
presente litis, toda vez, que la misma se ocupa exclusivamente a cumplir con los
encargos que la administración pública estatal tiene determinados como funciones, en
lo dispuesto por los artículos 1° y 2 de la Ley del Registro Público de la Propiedad,
siendo entonces muy acotada la función que se desempeña, por lo que las pretensiones
que trata dilucidar la parte actora en este juicio me dan competencia exclusivamente en
su caso, a expresar la existencia documental que de acuerdo a la ley es válida y que
significa el cumplimiento del ejercicio de la función para la cual este organismo
público fue creado, ahora cabe hacer expresar que esta Dirección no tiene la certeza
jurídica de que el predio materia del presente juicio, cuente o no con registro alguno, lo
anterior, en virtud de que el sistema registral con que cuenta el Estado de San Luis
Potosí, es mediante índices nominativos de o de nombre y número de inscripciones, y
la parte atora no aporta dato registral alguno: por lo que esta dependencia se atiene a lo
que esa Autoridad Judicial resuelva.
En cuanto a los hechos ELIMINADO descritos, estos no se niegan ni se
afirman por no ser hechos propios. …”
QUINTO.- La solicitud del promovente encuentra sustento legal en los
artículos 920 fracción II, 922, 923, 924 y 927 del Código de Procedimientos Civiles del
Estado, que rezan:
“Artículo 920.- Las informaciones ad-perpetuam podrán decretarse cuando
sólo tenga interés el promovente y se trate: (…) II.- Cuando se pretenda justificar la
posesión como medio para acreditar el dominio pleno de un inmueble;…”; “Artículo
922.- Presentada la solicitud, la cual deberá contener la descripción precisa del
inmueble de que se trata, y a la que se acompañará precisamente certificado del
Registro Público o de las Oficinas Catastrales que demuestre que los bienes no están
inscritos, se mandará publicar un edicto que contenga el extracto de ella en el Periódico
Oficial del Estado y en un diario de los de mayor circulación, a juicio del juez, citando
a los que se crean con derecho para que se presenten a oponerse. También se publicará
el edicto fijándolo por diez días en la puerta del juzgado y en los demás sitios públicos
de costumbre.- El certificado del Registro Público o del Catastro deberá comprender
los últimos diez años.”; “Artículo 923.- Tres días después de publicados los edictos a
que se refiere el artículo anterior, de lo cual se pondrá constancia en los autos, si no se
hubiere presentado opositor, el juez señalará día y hora para recibir la información
testimonial.”; “Artículo 924.- Los testigos serán por lo menos tres, de notorio arraigo
en el lugar de la ubicación de los bienes a que la información se refiera, y sus
declaraciones versarán sobre el hecho de la posesión, sobre los requisitos que deben
tener para servir de base a la prescripción adquisitiva y sobre el origen de la posesión.”;
“Artículo 927.- Recibida la información, el juez declarará si se han acreditado o no los
hechos que la motivaron. Si los declara acreditados: en el caso del artículo 921 de este
Código, declarará, además, que el poseedor se ha convertido en propietario en virtud de
la prescripción y mandará protocolizar las diligencias en la notaría que designe el
Página 2 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
promovente; en el caso del artículo 2853 del Código Civil, que se inscriba la resolución
para los efectos del Capítulo IV, Título II, Tercera Parte del Libro Cuarto del Código
Civil, y, en los demás casos, que se expida copia certificada de las actuaciones al
promovente.”
Así como en los numerales 1080, 1081, 1096, 1097 y 1101 del Código
Civil del Estado, que establecen: “Artículo 1080.- Prescripción es un medio de adquirir
bienes o de librarse de obligaciones mediante el transcurso de cierto tiempo y bajo las
condiciones establecidas por la ley.”; “Artículo 1081.- La adquisición de bienes en
virtud de la posesión, se llama prescripción positiva…”; “Artículo 1096.- La posesión
necesaria para prescribir debe ser: I.- En concepto de propietario; II.- Pacífica; III.Continua; IV.- Pública.”; “Artículo 1097.- Los bienes inmuebles se prescriben: . . . I.En cinco años, cuando se poseen en concepto de propietario, con buena fe, pacífica,
continua y públicamente; II.- En cinco años, cuando los inmuebles hayan sido objeto
de una inscripción de posesión…”; “Artículo 1101.- El que hubiere poseído bienes
inmuebles por el tiempo y con las condiciones exigidas por este Código para
adquirirlos por prescripción, puede promover juicio contra el que aparezca como
propietario de esos bienes en el Registro Público, a fin de que se declare que la
prescripción se ha consumado y que ha adquirido, por ende, la propiedad.”
De los citados dispositivos, y en términos del artículo 273 del Código de
Procedimientos Civiles para el Estado que reza: “El actor debe probar los hechos
constitutivos de su acción y el reo los de sus excepciones”, se infiere que los extremos
normativos que debe probar el promovente, para la procedencia de la solicitud son:
De forma: a).- La citación al Ministerio Público y notificación que se
efectúe al Registro Público de la Propiedad del Estado del inicio de las presentes
diligencias; b).- El certificado del Registro de la Propiedad o de Catastro del Municipio
en el que asiente que no se encuentra inscrito el inmueble en los últimos 10 diez años;
c).- La notificación a los colindantes del predio cuya posesión se pretende justificar;
d).- La publicación por medio de edictos en las Tablas del Juzgado, el Periódico Oficial
del Estado y en un Diario de mayor circulación de la localidad citando a las personas
que se crean con derecho para que comparezcan a oponerse, y
De fondo: a).- La causa generadora de la posesión del bien inmueble del
que el actor pretende prescribir a su favor; b).- Que dicha posesión sea en concepto de
propietario y, se ejerza de manera pacífica, continúa y pública y por el término que
marca la Ley.
El requisito de forma previsto en el inciso a), se acredita con la
notificación al Agente del Ministerio Público adscrito; constando que la
Representación Social mediante oficio número 33/14 recibido el 5 cinco de Enero del
año 2015 dos mil quince compareció a juicio, manifestando su conformidad con la
admisión de las presentes diligencias.
Consta que el Director del Registro Público de la propiedad fue notificado
de las presentes diligencias porque a fojas 8 obra la razón asentada por el diligenciario
adscrito a la Central de Actuarios mediante el cual el día 22 veintidós de Octubre de
2014 dos mil catorce se le hizo saber al Director del Registro Público de la Propiedad
el inicio de las presentes diligencias.
Documentos los anteriores con valor probatorio pleno al tenor de lo
dispuesto por el artículo 388 de la Ley Procesal Civil.
El requisito descrito en el inciso b) se colma con el informe visible a fojas
3 de los autos en donde, el Director de Catastro Municipal, mediante oficio
DIR/CAL/1079/2014, CAL/CD/103/2014 comunico que de la verificación realizada al
Padrón Catastral Municipal y archivos correspondientes, dio como resultado que, el
predio de referencia NO se encuentra empadronado en la Dirección de Catastro,
búsqueda que se realizó con anterioridad de 10 años a la fecha del oficio; documento
público que tiene valor probatorio pleno de acuerdo al artículo 388 del Código de
Procedimientos Civiles para el Estado.
El requisito previsto en el inciso c), se acredita con la notificación
efectuada por el Actuario Judicial, al colindante del predio el día 4 cuatro de
Noviembre del 2014 dos mil catorce, notificación visible a fojas 18 vuelta de autos;
diligencias con valor probatorio pleno atento a lo establecido en el Artículo 391 de la
Ley Procesar Civil.
El requisito descrito en el inciso d) se satisface con el edicto visible a fojas
20 en el cual se aprecia que los edictos ordenados a publicarse en las tablas del Juzgado
se empezaron a publicar el 11 once de Noviembre del año 2014 dos mil catorce; así
mismo obran en autos los ejemplares de los edictos publicados el 21 veintiuno de
Noviembre del año 2014 dos mil catorce en el Periódico Oficial del Estado y en el
Periódico Pulso de San Luis, en los cuales se convocó a los interesados a oponerse a
este asunto; se dio inicio de las presentes diligencias y se describe el inmueble de que
tratan las mismas.
Los requisitos de fondo a).- La causa generadora de la posesión del bien
inmueble del que la actora pretende prescribir a su favor se encuentra satisfecho; pues
ELIMINADO, manifiesta que desde el año de 2000 dos mil ha tenido la posesión del
inmueble motivo de las diligencias, derivado de un contrato verbal de compraventa que
celebró con el ELIMINADO, respecto del predio ELIMINADO que dicha posesión la
ha tenido de manera pública, continua, pacifica, de buena fe y de forma ininterrumpida,
sin que este inscrito a favor de persona alguna, en consecuencia, ha prescrito a favor de
su representada el inmueble multicitado por el simple transcurso del tiempo.
El requisito marcado con el inciso b), se acredita plenamente con lo
manifestado por el actor que desde el año 2000 dos mil tiene la posesión del predio
ELIMINADO; ello derivado de un contrato verbal de compraventa que realizó con el
C. ELIMINADO; así las cosas es suficiente a fin de acreditar plenamente el elemento
de la acción marcado con el inciso b), además se corrobora el dicho del actor con los
testimonios de ELIMINADO quienes de manera independiente manifestaron lo
siguiente:
ELIMINADO:
A LA PRIMERA.- Que diga el testigo si conoce a ELIMINADO.Procedente.- Si, como trece años lo conozco, nos conocemos porque vivimos en los
predios.- A LA SEGUNDA.- Que diga el testigo si conoce el terreno ubicado en la
ELIMINADO Procedente.- Si- A LA TERCERA.- Que diga el testigo si sabe y le
consta quien posee ese terreno que menciona en la pregunta inmediata anterior.Procedente.- el señor ELIMINADO.- A LA CUARTA.- Que diga el testigo si sabe y le
consta como entró a poseer el señor ELIMINADO ese terreno.- Procedente.- El compró
de manera verbal al señor ELIMINADO A LA QUINTA.- Que diga el testigo si sabe y
le consta que el señor ELIMINADO tiene una posesión pacífica.- Procedente.- Si,
porque no tiene problemas con nadie.- A LA SEXTA.- Que diga el testigo si sabe y le
consta que el señor ELIMINADO tiene una posesión continua.-Procedente.- Sí, porque
siempre ha estado ahí en su terreno, nunca lo ha dejado solo.- A LA SÉPTIMA.- Que
diga el testigo si sabe y le consta que el señor ELIMINADO tiene posesión pública.Procedente.- Si, porque todos los de la ELIMINADO lo conocemos que el es el dueño.A LA OCTAVA.- Que diga el testigo si sabe y le consta cuando tiempo tiene
poseyendo el señor ELIMINADO este terreno.- Procedente.- mas de 10 años.- A LA
RAZÓN DE SU DICHO EL TESTIGO MANIFIESTA que lo declarado anteriormente
lo sabe y le consta porque, me consta que el señor ELIMINADO es dueño del predio
porque tiene poseyéndolo mas de 10 años y nunca ha tenido problemas con nadie y
nadie lo ha molestado y soy su vecina, vivo como a unos 30 metros de ahí, por eso me
consta.- Doy fe.ELIMINADO argumento:
A LA PRIMERA.- Que diga el testigo si conoce a ELIMINADO.Procedente.- Si, desde hace mas de 10 años, porque somos colonos de la misma
Fracción.- A LA SEGUNDA.- Que diga el testigo si conoce el terreno ubicado en la
ELIMINADO Procedente.- Si, lo conozco- A LA TERCERA.- Que diga el testigo si
sabe y le consta quien posee ese terreno que menciona en la pregunta inmediata
anterior.- Procedente.- Si, lo posee el señor ELIMINADO me consta porque soy
colindante de él.- A LA CUARTA.- Que diga el testigo si sabe y le consta como entró
a poseer el señor ELIMINADO ese terreno.- Procedente.- Si, me consta porque el
compro el terreno por un contrato de compra venta. ELIMINADO A LA QUINTA.Que diga el testigo si sabe y le consta que el señor ELIMINADO tiene una posesión
pacífica.- Procedente.- Si, me consta, nadie le ha interrumpido en el tiempo que yo
tengo de conocerlo.- A LA SEXTA.- Que diga el testigo si sabe y le consta que el
señor ELIMINADO tiene una posesión continua.-Procedente.- Si, me consta, no he
visto que alguien lo haya interrumpido en el tiempo que yo tengo de conocerlo.- A LA
SÉPTIMA.- Que diga el testigo si sabe y le consta que el señor ELIMINADO tiene
posesión pública.- Procedente.- Si, me consta que la tiene pública, todos lo conocemos
que siempre ha estado ahí en ese terreno.- A LA OCTAVA.- Que diga el testigo si sabe
y le consta cuando tiempo tiene poseyendo el señor ELIMINADO este terreno.Procedente.- mas de 10 años tiene el en su terreno.- A LA NOVENA.- Que diga el
testigo si sabe y le consta si el señor ELIMINADO tiene el carácter de propietario.Procedente.- Si, claro que si me consta que tiene el carácter de propietario, nadie ha
tratado de quitarle el terreno, y siempre ha estado ahí,.- A LA RAZÓN DE SU DICHO
EL TESTIGO MANIFIESTA que lo declarado anteriormente lo sabe y le consta
porque, yo soy colindante, yo soy colono de San Juanico el Chico y me consta que el
ha estado ahí desde más de 10 años y nunca una persona ha tratado de quitarle o
interrumpirle en su predio. Así mismo soy vecino de él y colindante de ese terreno y
estoy enterado del Juicio que esta promoviendo el señor ELIMINADO respecto del
terreno que me pregunto.- Doy fe.ELIMINADO argumento:
A LA PRIMERA.- Que diga el testigo si conoce a ELIMINADO.Procedente.- Si, desde hace mas de 10 años, nos conocimos cuando andábamos haya en
los predios que los andaban vendiendo.- A LA SEGUNDA.- Que diga el testigo si
conoce el terreno ubicado en la ELIMINADO Procedente.- Si, si lo conozco- A LA
TERCERA.- Que diga el testigo si sabe y le consta quien posee ese terreno que
menciona en la pregunta inmediata anterior.- Procedente.- el señor ELIMINADO.- A
LA CUARTA.- Que diga el testigo si sabe y le consta como entró a poseer el señor
ELIMINADO ese terreno.- Procedente.- Por compra venta verbal con el señor
ELIMINADO A LA QUINTA.- Que diga el testigo si sabe y le consta que el señor
ELIMINADO tiene una posesión pacífica.- Procedente.- Si, si es pacífica, hasta ahorita
nadie le ha reclamado su predio.- A LA SEXTA.- Que diga el testigo si sabe y le
consta que el señor ELIMINADO tiene una posesión continua.-Procedente.- Sí, porque
siempre ha andado ahí en su predio haciendo sus faenas.- A LA SÉPTIMA.- Que diga
el testigo si sabe y le consta que el señor ELIMINADO tiene posesión pública.Procedente.- Si, si es pública porque ahí todos lo sabemos que si es dueño porque ahí
siempre esta el señor.- A LA OCTAVA.- Que diga el testigo si sabe y le consta cuando
tiempo tiene poseyendo el señor ELIMINADO este terreno.- Procedente.- El señor
ELIMINADO tiene más de 10 años viviendo ahí en su terreno, predio, de buena fe no
tiene problemas con nadie, es el propietario de ese terreno.- A LA RAZÓN DE SU
DICHO EL TESTIGO MANIFIESTA que lo declarado anteriormente lo sabe y le
consta porque, es propietario de su terreno porque hasta ahorita nadie lo ha molestado
ni le ha reclamado ese predio, es vecino pacifico de 30 metros a mi predio o terreno, si
por eso nos consta que es dueño de la propiedad..- Doy fe.Testimonios que satisfacen las exigencias a que se refiere el articulo 400
de la Ley Procesal Civil, pues como quedó asentado, los testigos refirieren que el actor
tiene tiempo de conocerlos, porque el es dueño de un predio cercano a donde ellos
viven; saben y les consta que ha estado en posesión de manera pacifica, pública,
continua y de buena fe, que no han tenido problemas, es evidente que el actor
demuestra el segundo requisito de fondo de las diligencias en estudio pues el propio
numeral, 924 de la Ley Adjetiva Civil, establece que los testigos serán por lo menos
tres, de notorio arraigo en el lugar de la ubicación de los bienes a que la información se
refiera, y sus declaraciones versan sobre el hecho de la posesión, sobre los requisitos
que deben tener para servir de base a la prescripción adquisitiva y sobre el origen de la
posesión; los testigos presentados por los actores tienen la validez de prueba que se
pretende, y en atención a lo anterior, se colman los extremos previstos en los numerales
921, 922, 923 y 924 de la Ley Adjetiva invocada, por lo que, SE DECLARAN
PROCEDENTES las diligencias en estudio por lo que se declara judicialmente que
ELIMINADO es el legítimo poseedor y se ha convertido en propietario del inmueble
consistente en un ELIMINADO. En el entendido de que la presente providencia podrá
variar o modificarse a criterio de esta Autoridad y de acuerdo a cualquier hecho o
circunstancias posterior al dictado de la misma que impliquen un mejor derecho de
tercero, ello con fundamento en lo establecido en el artículo 802 de la Ley Procesal
Civil ELIMINADOCon apoyo en lo dispuesto por el artículo 927 de la misma Ley
Procesal, expídanse las constancias necesarias para que se efectúe la protocolización de
estas diligencias en la Notaría que designe el promovente.
En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III de la Ley de
Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber a las partes
que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del público
para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso a la
información, previa protección de los datos personales.
Con fundamento en el artículo 82 del Reglamento General de Archivos del
Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí, se hace saber a las partes que una vez
concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a la depuración o
destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas y documentos
originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende, deberá solicitarse
la devolución de sus documentos, pruebas y muestras, que hayan aportado al juicio,
dentro de los treinta días naturales contados a partir de la notificación del auto que
pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se procederá a su
destrucción.
Por lo anteriormente expuesto y fundado SE RESUELVE:
PRIMERO.- Este Juzgado resultó competente para conocer y resolver este
juicio.
SEGUNDO.- La vía de jurisdicción voluntaria fue la correcta.
TERCERO.- La actora acredito su personalidad para acudir a juicio por su
propio derechoELIMINADO
CUARTO.- Por los motivos expresados en el considerando cuarto de esta
resolución, SE DECLARAN PROCEDENTES las diligencias en estudio, en
consecuencia, se declara judicialmente que ELIMINADO es el legítimo poseedor y se
ha convertido en propietario del inmueble ubicado en ELIMINADO la ELIMINADO
En el entendido de que la presente providencia podrá variar o modificarse a criterio de
esta Autoridad y de acuerdo a cualquier hecho o circunstancias posterior al dictado de
la misma que impliquen un mejor derecho de tercero, ello con fundamento en lo
establecido en el artículo 802 de la Ley Procesal Civil.
QUINTO.- Expídanse las constancias necesarias para que se efectúe la
protocolización de estas diligencias en la Notaría que designe el promovente.
Página 3 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
SEXTO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III de
la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber a
las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del
público para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso
a la información, previa protección de los datos personales.
SÉPTIMO.- Con fundamento en el artículo 82 del Reglamento General de
Archivos del Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí, se hace saber a las partes
que una vez concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a la
depuración o destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas y
documentos originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende,
deberá solicitarse la devolución de sus documentos, pruebas y muestras, que hayan
aportado al juicio, dentro de los treinta días naturales contados a partir de la
notificación del auto que pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se
procederá a su destrucción.
OCTAVO.- Notifíquese personalmente, comuníquese y cúmplase.
A S I, LO RESOLVIÓ Y FIRMA LA LICENCIADA DIANA ISELA
SORIA HERNÁNDEZ, JUEZ CUARTO DEL RAMO CIVIL QUE ACTÚA CON
SECRETARIO DE ACUERDOS QUE AUTORIZA Y DA FE, LIC. JOSÉ LUIS DE
LOS SANTOS OLIVOS.- DOY FE.
Número de Expediente: 23/2015
Naturaleza del juicio: EXTRAORDINARIO CIVIL
Objeto de la litis: OTORGAMIENTO DE ESCRITURA
Fecha en que se dictó sentencia: Viernes, 13 de Marzo de 2015
Fecha en que causó ejecutoria: Lunes, 06 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil, San Luís Potosí, S.L.P, a 13 trece de Marzo del
2015 dos mil quince.
V I S T O para dictar sentencia en los autos que conforman el expediente
numero 23/2015, relativo al juicio extraordinario civil por Inscripción Registral
Definitiva promovido por ELIMINADO a través, de su apoderada ELIMINADO , en
contra del C. ELIMINADO ; y.
RESULTANDO
ÚNICO.- Por escrito recibido ante este juzgado el día 07 siete de Enero de
2015 dos mil quince, compareció ELIMINADO a través de su Apoderada General la
ELIMINADO , demandando en la vía Extraordinaria Civil al ELIMINADO por Los
siguientes conceptos: “A).- Por el otorgamiento a favor de mi representada
ELIMINADO de una Inscripción Definitiva respecto del Folio Real Número
ELIMINADO de fecha 13 de mayo de 2014 dos mil catorce, el cual se encuentra
asentado de manera Preventiva, y corresponde a la Escritura Publica mediante la cual
mi mandante Asociación ELIMINADO adquirió por Contrato de Donación Gratuita,
Pura y Simple el siguiente bien inmueble: Casa numero 605 seiscientos cinco de la
calle Primero de Mayo de esta Ciudad San Luis Potosí, el cual tiene una superficie de
doscientos treinta y tres metros cuadrados, once decímetros cuadrados y las siguientes
medidas y colindancias: ELIMINADO Como ha quedado asentado con anterioridad, el
referido bien inmueble se encuentra registrado a favor de mi poderdante ante la
Dirección del Registro Publico de la Propiedad y de Comercio de ésta Capital bajo el
Folio Real Número ELIMINADO de fecha 13 trece de Mayo del 2014 dos mil catorce
de manera Preventiva.
Como consecuencia de la Prestación reclamada en el inciso que antecede,
reclamo la Cancelación de la Inscripción Preventiva anteriormente detallada, fundando
su demanda en las consideraciones de hechos y de derecho que creyó aplicable al caso
exponer, acompañando la documental que obra en autos…”
Demanda que se admitió a trámite, mediante proveído del 06 seis de
Febrero de 2015 dos mil quince, en la cual se ordenó notificar y emplazar al
DIRECTOR DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO,
a fin de que compareciera en el término de 3 tres días a dar contestación a la demanda
instaurada en su contra, apercibiéndolo que en caso de no hacerlo se presumirían
ciertos los hechos de la misma; existiendo constancia, que el demandado ELIMINADO
a través de su ENCARGADA la ELIMINADO , en escrito recibido en este juzgado el
día 12 doce de Febrero de 2015 dos mil quince, produjo en tiempo y forma su escrito
de contestación de demanda instaurado en su contra, realizando las manifestaciones de
su competencia; asimismo y de conformidad con los artículos 269 y 417 del Código de
la materia, se abrió el juicio a prueba por el término de 5 cinco días para que las partes
ofrecieran sus pruebas, constando de los autos que la parte actora fue la única que las
ofreció.
En acuerdo del 20 veinte de Febrero del presente año, se admitieron las
pruebas de la parte actora y en proveído del 27 veintisiete de ese mismo mes y año, se
procedió a la calificación de las pruebas ofrecidas por la parte actora, las cuales se
calificaron de legales y procedentes y dada su naturaleza se tuvieron por desahogadas y
atendiendo al Decreto 123 publicado en el Periódico Oficial del Estado de fecha 6 seis
de Abril del 2013 dos mil trece, se decretó un término de 3 tres días, formulándolos
únicamente la parte actora, por lo cual en auto del 10 diez de Marzo del actual se citó
para resolver; y.
C O N S I D E R A N D O:
PRIMERO.- Es competente este juzgado, para conocer del presente juicio,
de conformidad con lo dispuesto en los artículos 143, 144, y 145 del Código de
Procedimientos Civiles, vigente en el Estado, así como los artículos 51 Fracción I, 52 y
53 Fracción VII de la Ley Orgánica del Poder Judicial.
SEGUNDO.- La Vía Extraordinaria Civil, seguida por la parte actora,
resulto correcta, de conformidad con lo establecido en el artículo 414 Fracción XIX de
la Ley Adjetiva Civil.
TERCERO.- La parte actora ELIMINADO , acreditó su personalidad para
comparecer a juicio en su carácter de Apoderada General de ELIMINADO con la copia
certificada ELIMINADO del poder notarial numero 104,340 ciento cuatro mil,
trescientos cuarenta, en el que se consignó la protocolización del Acta de Asamblea
General Ordinaria de Asociados de la referida asociación de fecha 13 trece de Agosto
del 2012 dos mil doce ante la fe del LIC. OCTAVIANO GÓMEZ Y GÓMEZ, Notario
Publico numero 4 cuatro con ejercicio en esta Ciudad San Luis Potosí, la cual tiene
plena validez probatoria al tenor de lo dispuesto por los artículos 46, 47, 323 Fracción I
y 388 del Código de Procedimientos Civiles. A su vez, la personalidad de la
ELIMINADO , en su carácter de Encargada de la Directora General del Registro
Público de la Propiedad y del Comercio, no fue objeto de controversia alguna,
quedando la misma debidamente acreditada al tenor de lo dispuesto por los artículos 46
y 47 del ordenamiento legal en cita y atento a la tesis encontrada en la Novena Época.
Registro: 168124. Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito. Jurisprudencia,
Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta. XXIX, Enero de 2009.
Materia(s): Común. Tesis: XX.2o. J/24. Página: 2470 HECHO NOTORIO. LO
CONSTITUYEN LOS DATOS QUE APARECEN EN LAS PÁGINAS
ELECTRÓNICAS OFICIALES QUE LOS ÓRGANOS DE GOBIERNO UTILIZAN
PARA PONER A DISPOSICIÓN DEL PÚBLICO, ENTRE OTROS SERVICIOS, LA
DESCRIPCIÓN DE SUS PLAZAS, EL DIRECTORIO DE SUS EMPLEADOS O EL
ESTADO QUE GUARDAN SUS EXPEDIENTES Y, POR ELLO, ES VÁLIDO QUE
SE INVOQUEN DE OFICIO PARA RESOLVER UN ASUNTO EN PARTICULAR.
“Los datos que aparecen en las páginas electrónicas oficiales que los órganos de
gobierno utilizan para poner a disposición del público, entre otros servicios, la
descripción de sus plazas, el directorio de sus empleados o el estado que guardan sus
expedientes, constituyen un hecho notorio que puede invocarse por los tribunales, en
términos del artículo 88 del Código Federal de Procedimientos Civiles, de aplicación
supletoria a la Ley de Amparo; porque la información generada o comunicada por esa
vía forma parte del sistema mundial de diseminación y obtención de datos denominada
"internet", del cual puede obtenerse, por ejemplo, el nombre de un servidor público, el
organigrama de una institución, así como el sentido de sus resoluciones; de ahí que sea
válido que los órganos jurisdiccionales invoquen de oficio lo publicado en ese medio
para resolver un asunto en particular.” SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO DEL
VIGÉSIMO CIRCUITO. Amparo directo 816/2006. 13 de junio de 2007. Unanimidad
de votos. Ponente: Carlos Arteaga Álvarez. Secretario: Jorge Alberto Camacho Pérez.
Amparo directo 77/2008. 10 de octubre de 2008. Unanimidad de votos. Ponente:
Carlos Arteaga Álvarez. Secretario: José Martín Lázaro Vázquez. Amparo directo
74/2008. 10 de octubre de 2008. Unanimidad de votos. Ponente: Carlos Arteaga
Álvarez. Secretario: Jorge Alberto Camacho Pérez. Amparo directo 355/2008. 16 de
octubre de 2008. Unanimidad de votos. Ponente: Antonio Artemio Maldonado Cruz,
secretario de tribunal autorizado por la Comisión de Carrera Judicial del Consejo de la
Judicatura Federal para desempeñar las funciones de Magistrado. Secretario: Rolando
Meza Camacho. Amparo directo 968/2007. 23 de octubre de 2008. Unanimidad de
votos. Ponente: Marta Olivia Tello Acuña. Secretaria: Elvia Aguilar Moreno..
CUARTO.- Previo al estudio de la acción de Inscripción Definitiva, se
procede a asentar los hechos de demanda y contestación, expuestos por cada una de las
partes.
Por lo que respecta a la actora, la misma manifestó: “1.- Tal y como se
acredita con la Prueba documental que acompaño como anexo Numero 2 dos, con
fecha 27 veintisiete del mes de Febrero del año 2013 dos mil trece, mi representada
Asociación ELIMINADO adquirió por conducto de la suscrita mediante Contrato de
Donación Gratuita, Pura y Simple que otorgó a su favor el Señor ELIMINADO como
donante y las ELIMINADO representada en ese acto por la señorita ELIMINADO ,
como donataria, respecto del inmueble ubicado en la Casa ELIMINADO el cual tiene
una superficie de doscientos treinta y tres metros cuadrados, once decímetros
cuadrados y las siguientes medidas y colindancias: ELIMINADO ELIMINADO
ELIMINADO Sin embargo, a dicho de la parte actora, cabe destacar que
previamente a la formalización del Contrato de Donación mencionado, se llevaron a
cabo por parte de la Notaria Publica Numero Seis de esta Ciudad, los tramites para
efecto del empadronamiento y registro a favor de la “Donataria” del bien inmueble
materia de este asunto ante las Autoridades Administrativas Correspondientes y
posteriormente a dichos tramites y gestiones, se remitió al Registro Publico de la
Propiedad y de Comercio de esta Ciudad el Primer Testimonio de la referida
enajenación para efecto de la Inscripción a favor de mi mandante de la operación
mencionada en el Libro respectivo de dicha Dependencia, más sin embargo es el caso
de que al presentarme ante el Notario Publico mencionado a solicitar se me hiciera la
entrega de la Escritura ya registrada, se encontró con la sorpresa al momento que le fue
entregada que la Inscripción Registral que se le había asignado a mi Documento bajo el
Folio Real Número ELIMINADO fue de una manera preventiva, cabiendo destacar sin
embargo que a la fecha y debido a que no ha existido oposición alguna al respecto, el
inmueble esta libre de toda responsabilidad y gravamen y se encuentra aún registrado
de manera Preventiva ante el Registro Publico e igualmente empadronado ante la
Autoridad Catastral correspondiente a favor de la hoy demandante y al corriente con el
pago de todas las contribuciones que causa, por lo que la Inscripción Preventiva que
nos ocupa al haber sido llevada a cabo en términos legales, surte y ha surtido desde su
existencia y hasta la fecha los efectos legales correspondientes.
ARTICULO 33. “Los actos que se inscribirán en el Registro son los
siguientes: I. Los títulos por los cuales se crea, declare, reconozca, adquiera, transmita,
modifique, limite, grave o extinga el dominio, posesión originaria y los demás derechos
reales sobre inmuebles…”
ARTICULO 35. Los actos que conforme a ésta u otras leyes deban
inscribirse en el Registro deberán constar en: … III. Los demás documentos auténticos
que conforme a la ley y demás ordenamientos, sean susceptibles de registro.”.
ARTICULO 76. Tratándose de bienes inmuebles que consten en escrituras
privadas fehacientes, para lograr su inscripción deberá llevarse a cabo procedimiento
judicial, a efecto de que el juzgado de la jurisdicción del inmueble emita resolución en
la que ordene su registro.
Así las cosas y tomando en consideración los argumentos vertidos en el
escrito inicial, es de concluirse que además de encontrarme legitimada para comparecer
antes esta Instancia, el Acto Jurídico base de la acción y que se encuentra registrado de
manera Preventiva tiene la calidad de fehaciente y con el mismo se acredita que se
ajusta a los principios de certeza jurídica y tracto sucesivo para efecto de que el
tribunal ante el cual me dirijo ordene al Director del Registro Publico de la Propiedad y
el Comercio con sede en esta Capital, teniendo como fundamento para ello los ya
mencionados y transcritos preceptos legales…”.
Por su parte el demandado la ENCARGADA de la ELIMINADO , dio
contestación a la demanda entablada en su contra, manifestando lo siguiente: “En
cuanto a las prestaciones demandadas a esta Autoridad del escrito inicial de
demandada, Por la Inscripción definitiva del Contrato de Compraventa, de fecha 27 de
Febrero del 2013 celebrado entre la actora y ELIMINADO , así como la cancelación de
la inscripción preventiva registrada con el folio ELIMINADO al respecto comunico:
Esta Autoridad se supedita a la resolución dictada respecto de la presente litis, toda vez
que las misma se ocupa exclusivamente a cumplir con los encargos que la
administración publica estatal tiene determinados como funciones, en los dispuesto por
los artículos 1° y 2° de la Ley del Registro Publico de la Propiedad, siendo entonces
muy acotada la función que se desempeña, por lo que las pretensiones que trata
dilucidar la parte actora en esta juicio me da competencia exclusivamente en su caso, a
expresar la existencia documental que de acuerdo a la ley es valida y que significa el
cumplimiento del ejercicio de la función para la cual este Organismo Publico fue
creado; por lo que esta Dependencia se atiene a los que esa Autoridad Judicial resuelva,
haciendo la aclaración que bajo el folio se encuentra registrada una anotación que la
letra dice:
EL DIA 20 DE JUNIO DEL 2014 SE RECIBIO EMPLAZAMIENTO A
JUICIO DE ELEVACIÓN DEFINITIVA DEL PRESENTE FOLIO CON NUMERO
DE EXPEDIENTE 767/2014 DEL ÍNDICE DEL JUZGADO 6 CIVIL PROMOVIDO
POR MA. DE LOURDES ROSAS LOPEZ…”.
QUINTO.- La acción ejercitada por la actora encuentra su fundamento en
la nueva Ley del Registro Público de la Propiedad y del Catastro para el Estado y
Municipio de San Luis Potosí, , la cual fue promulgada el día 23 veintitrés de Mayo del
2014 dos mil catorce y publicada el 5 cinco de Junio de ese mismo año, la cual en sus
artículos 12, 13 Fracción I y 61 que textualmente establecen:
“Artículo 12.- Las inscripciones de los actos jurídicos en el Registro tienen
efectos declarativos, y no constitutivos; salvo los casos de excepción que señalen los
ordenamientos aplicables”.
“Artículo 13.- Los actos que se inscribirán en el Registro son los
siguientes: Fracción I Los títulos por los cuales se crea, declare, reconozca, adquiera,
transmita, modifique, limite, grave o extinga el dominio, posesión originaria y los
demás derechos reales sobre inmuebles”.
Página 4 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
“Artículo 61.- Las inscripciones no se extinguen sino por su cancelación, o
por el registro de la transmisión del dominio o derecho real inscrito a favor de otra
persona.
La cancelación de una inscripción puede hacerse por consentimiento de las
personas a cuyo favor están hechas, el que se hará constar en instrumento público
otorgado ante notario, o por resolución judicial. Sin embargo, podrán ser canceladas a
petición de parte interesada, sin satisfacer dicho requisito, cuando el acto inscrito quede
extinguido por disposición de la ley o por causas que resulten del documento
presentado para su inscripción.
Las anotaciones preventivas podrán ser canceladas sólo por caducidad, por
realizarse el registro definitivo, o por cancelación ordenada o autorizada por el
funcionario o autoridad competente…”
Así las cosas, al haberse inscrito dicho inmueble de manera preventiva,
ello constituya un antecedente de registro, puesto que el numeral 25 de la Ley del
Registro Público de la Propiedad y del Catastro para el Estado y Municipio de San Luis
Potosí, establece que los avisos preventivos podrán registrarse a través de de una
anotación dentro de la inscripción, documento o folio registral correspondiente al
inmueble de que se trate y en consecuencia, se cumple con la hipótesis de la acción que
intenta en razón de que el título de propiedad que presenta cumple con las formas
extrínsecas exigidas por esta y constituye un antecedente registral de manera
preventiva.
Por tanto, para dar cumplimiento con los requisitos de la acción, la actora
acompañó a su demanda la Documental Pública, consistente en el Acta número
ELIMINADO de fecha 27 veintisiete de Febrero del año 2013 dos mil trece del
protocolo a cargo del Notario número 6 con ejercicio en esta capital LIC. MARIA
EUGENIA GONZÁLEZ VEGA, relativa al Contrato de Donación mediante el cual, su
mandante adquirió el bien inmueble materia de la litis; es decir el contrato de donación
gratuita, pura y simple que otorgó el señor ELIMINADO como donante y las
ELIMINADO representadas por su apoderada legal ELIMINADO , documento, que
tiene plena validez probatoria al tenor de lo dispuesto por los artículos 323 Fracción I y
388 del Código de Procedimientos Civiles.
De lo anterior se deviene que la INSCRIPCIÓN DEFINITIVA, solicitada
por la promovente, al efecto resulta procedente, lo anterior es así, tomando en
consideración, que la inscripción preventiva realizada en su momento, por el Director
del Registro Publico de la Propiedad y de Comercio de esta Ciudad y de la cual la parte
actora solicita se eleve a la categoría definitiva, es de las consideradas como viables
para producir precisamente la inscripción definitiva, conforme a lo dispuesto por los
artículos 13, 15 y 48 de la Ley del Registro Publico de la Propiedad y del Catastro para
el Estado y Municipio de San Luis Potosí,, mismo que tienen por objeto elevar a la
categoría de definitiva la inscripción del inmueble materia del presente juicio;
numerales de los cuales se desprende que los elementos de la acción a estudio de
conformidad con el articulo 273 del Código en cita, son siguientes: a).- La existencia
del documento o escritura a registrar con antecedente de inscripción preventiva; b).Que la escritura de referencia reúna los requisitos que establece la ley;
Que en lo que respecta al elemento a), La existencia del documento o
escritura a registrar con antecedente de inscripción preventiva; se encuentra plena y
debidamente acreditado, con la escritura a la que ya se hizo referencia en párrafos que
anteceden, documental de referencia, en cuyo inserto, obra la certificación, signada, por
el Director del Registro Público de la Propiedad y del Comercio, consistente en la
inscripción registral preventiva que obra bajo el folio real número 354382, se obtiene
de la contestación vertida por la Titular de esas oficinas, que efectivamente dicha
inscripción se encuentra registrada con carácter de preventivo y significa el
cumplimiento del ejercicio de la función para el cual ese organismo público fue creado;
documental que tiene efectos de prueba plena, al tenor de lo dispuesto, por los artículos
280 Fracción II, 323 Fracción I, 388 y 389 de la Ley Adjetiva Civil, vigente en el
Estado, corroborándose lo anterior como ya se ya dicho, con la contestación de
demanda por parte de la encargada de la ELIMINADO , donde confirma los hechos
narrados por la demandante en su escrito inicial de demanda respecto a que sí se realizó
una inscripción preventiva, adquiere valor probatorio en juicio al tenor del numeral 381
del Código Procesal Civil; por lo que, conforme al artículo 74 de la anterior Ley del
Registro, al existir inscrito dicho inmueble de manera preventiva, ello constituye de
igual forma un antecedente de registro. Encontrándose por lo tanto acreditado el primer
elemento de la acción que nos ocupa.
Asimismo el elemento b), de la acción, consistente, en que la escritura de
referencia reúna los requisitos que establece la ley, también se encuentra debidamente
satisfecho, toda vez, que la misma se encuentra dentro de los supuestos a que se
refieren los numerales 2843, 2844 y 2845 del Código Civil, lo que implica como
consecuencia que dicha funcionaria al cumplir con su obligación de revisar el resto de
los requisitos legales, los haya dado por satisfechos, ya que la fundamentación y
motivación, de la inscripción preventiva se obtiene de adminicular ésta con el acto
jurídico que lo origino, sin que sea indispensable que en la anotación de la inscripción
preventiva, se transcriba cada uno de los requisitos, que contiene el acto jurídico objeto
de la inscripción; tanto más cuanto con la documental descrita en el punto uno, también
se acreditan circunstancias a que se refieren los preceptos legales citados al inicio de
este párrafo, es decir, que la escritura relativa al contrato de donación relativa al
inmueble de referencia, lo adquirió el donante mediante escritura de compraventa que
celebró con los señores ELIMINADO por su propio derecho y como apoderada de la
señora ELIMINADO representado en ese acto por el señor ELIMINADO , es por
consiguiente un documento sujeto a registro dada la naturaleza, situación, y linderos
del inmueble objeto de la inscripción, los nombres, edades, domicilios y profesiones de
quienes intervinieron, la naturaleza de acto jurídico el valor y ubicación del inmueble.
Fecha del titulo, funcionario que la autorizo el día de presentación del titulo en el
Registro, sirve de apoyo a lo anterior el criterio que sustentan los Tribunales
Colegiados de Circuito, publicado en el Semanario Judicial de la Federación y su
Gaceta XXV, Junio de 2007 Tesis: IV.2o.C.58 C, consultable en la Novena Época,
Página: 1109, que a la letra dice: “INSCRIPCIÓN DEFINITIVA EN EL REGISTRO
PÚBLICO DE LA PROPIEDAD. PARA QUE SE CONSIDERE FUNDADA Y
MOTIVADA BASTA QUE SE ADMINICULE CON EL ACTO JURÍDICO QUE LE
DIO ORIGEN, SIN QUE SEA NECESARIO QUE EN LA ANOTACIÓN SE
TRANSCRIBA CADA UNO DE LOS REQUISITOS QUE CONTIENE EL ACTO
JURÍDICO OBJETO DE INSCRIPCIÓN. La garantía de legalidad en tratándose de
anotaciones o inscripciones registrales se respeta cuando se cumple con lo ordenado en
los preceptos que dan competencia y limitan el actuar de la autoridad encargada del
registro, esto es, la anotación debe provenir de la autoridad competente para ordenarla,
a fin de que surta los efectos legales correspondientes (fundamentación), y que se
cumplan las formalidades exigidas para ello (motivación); sin que sea necesario para la
satisfacción de tales requisitos que en el texto de la anotación se citen los preceptos
legales que faculten la actuación del registrador, así como las razones que lo llevaron a
concluir que se cumplieron las formalidades exigidas para la expedición de ese acto
(anotación marginal), pues ello se obtiene al adminicular la anotación con el acto
jurídico registrado. Así, la fundamentación y motivación de la inscripción definitiva se
obtienen al adminicular el acto jurídico que lo originó, sin que sea indispensable que en
la anotación se transcriba cada uno de los requisitos que contiene el acto jurídico objeto
de la inscripción”. SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL
DEL CUARTO CIRCUITO. Amparo en revisión 199/2006. Raúl Gerardo Marroquín
Valdivia. 23 de noviembre de 2006. Unanimidad de votos. Ponente: José Gabriel
Clemente Rodríguez. Secretario: Guillermo Erik Silva González.
Razón por la cual, se concluye con fundamento en el articulo 273 del
Código Procesal Civil, que la parte actora ELIMINADO , quien comparece por
conducto de su apoderada legal ELIMINADO , probó los elementos constitutivos de la
acción ejercitada razón por cual, previo pago de los derechos se ordena la inscripción
definitiva respecto del Folio Real Número ELIMINADO de fecha 13 de mayo de 2014
dos mil catorce, el cual se encuentra asentado de manera Preventiva, y corresponde a la
Escritura Publica mediante la cual mi mandante Asociación ELIMINADO adquirió por
Contrato de Donación Gratuita, Pura y Simple el siguiente bien inmueble consistente
en: ELIMINADO la cual tiene una superficie de ELIMINADO y las siguientes
medidas y colindancias: ELIMINADO ; inscripción que surtirá sus efectos desde que
por primera vez se presento el titulo; ordenándose su cancelación, al haberse convertida
en definitiva; cancelación e inscripción que deberá hacerse una vez que la presente
sentencia cause estado.
Así las cosas y dada la naturaleza del presente juicio, este juzgado,
considera, no hacer especial condenación, al pago de costas toda vez que no estamos
ante los supuestos que se refiere el artículo 135 del Código de Procedimientos Civiles,
vigente en el Estado.
Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en los artículos 78
fracción III, 81, y 83 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado, se
resuelve:
PRIMERO.- Este Juzgado fue competente para conocer del presente
Juicio.
SEGUNDO.- Procedió la Vía Extraordinaria Civil, seguida por el actor.
TERCERO.- La personalidad de las partes quedo debidamente acreditada
en autos.
CUARTO.- La parte actora, probó los elementos constitutivos de su acción
de declaración judicial de inscripción definitiva, en tanto que la demandada
ENCARGADA DE LA ELIMINADO , de esta ciudad, conforme a sus atribuciones,
compareció a juicio a producir su escrito de contestación de demanda.
QUINTO.- Por tal razón, SE ORDENA A LA ENCARGADA DE LA
ELIMINADO , de esta Ciudad, proceda a llevar a cabo la INSCRIPCIÓN
DEFINITIVA, de la Escritura Pública del inmueble ubicado en numero ELIMINADO
de esta Ciudad de San Luis Potosí, la cual fue inscrita en forma preventiva en la
Dirección del Registro Publico de la Propiedad y de Comercio, bajo la inscripción
número ELIMINADO ; inscripción que surtirá sus efectos desde que por primera vez
se presento el titulo; ordenándose su cancelación, al haberse convertida en definitiva;
cancelación e inscripción que deberá hacerse una vez que la presente sentencia cause
estado.
SEXTO.- No se hace especial condenación, del pago de costas en el
presente juicio.
SÉPTIMO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el articulo 23 fracción III
de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Publica del Estado, se hace saber
a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del
publico para su consulta cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso a
la información, previa protección de los datos personales.
OCTAVO.- Con fundamento en el articulo 82 del Reglamento General de
Archivos del Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí, se hace saber a las partes
que una vez concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a la
depuración o destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas y
documentos originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende,
deberá solicitarse la devolución de los documentos, pruebas y muestras, que hayan
aportado al juicio, dentro de los treinta días naturales contados a partir de la
notificación del auto que pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se
procederá a su destrucción.
NOVENO.- Notifíquese personalmente, comuníquese y cúmplase.
A S I, lo resolvió y firma la Juez Cuarto del Ramo Civil LICENCIADA
DIANA ISELA SORIA HERNÁNDEZ, quien actúa con Secretaria de Acuerdos que
autoriza y da fe, LICENCIADA NORA RODRÍGUEZ DEL RÍO; siendo las 10:00 diez
horas del día de la fecha. - Doy fe.
JL’DISH/l’mric/maur.
Número de Expediente: 1026/2011
Naturaleza del juicio: EJECUTIVO MERCANTIL
Objeto de la litis:
Fecha en que se dictó sentencia: Viernes, 21 de Octubre de 2011
Fecha en que causó ejecutoria: Martes, 07 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
PRIMERO.- Este Juzgado resultó competente para conocer y resolver el
presente negocio. SEGUNDO.- La vía ejecutiva mercantil elegida por la parte actora
fue la correcta. TERCERO.- La parte actora compareció a juicio con personalidad.
CUARTO.- La parte actora, por conducto de su endosatario en procuración, probó los
elementos constitutivos de la acción cambiaria directa, en tanto que el demandado, no
opuso excepciones y defensas, ya que no compareció a juicio a producir su escrito de
contestación de demanda. QUINTO.- Se condena al demandado, a pagar a la parte
actora, por conducto de sus endosatarios en procuración la cantidad de $160,000.00
(CIENTO SESENTA MIL PESOS 00/100 M.N.) como suerte principal, derivada del
importe que cubren los documentos fundatorios de la acción, atendiendo a su propia
literalidad y en base a la afirmación que hace la actora respecto a que solo se han
realizado algunos pagos al monto pendiente por cubrir. SEXTO.- Se condena a el
demandado pagar a la parte actora por conducto de su endosatario en procuración la
cantidad que resulte por concepto de intereses moratorios a razón del 8% ocho por
ciento mensual a partir de que el demandado se constituyo en mora hasta la total
solución del adeudo, previa su regulación y cuantificación, mediante la presentación de
la planilla de liquidación en la etapa de ejecución de sentencia. Se concede al
demandado, el término improrrogable de 3 tres días contados a partir de la fecha en que
cause ejecutoria la presente resolución, para hacer el pago a la parte actora de las
cantidades a que ha resultado condenado, apercibido que en caso de no hacerlo dentro
del término concedido para ello, se hará TRANCE Y REMATE del bien inmueble
embargado en la diligencia efectuada el 20 de junio del 2011 dos mil once, a fin de
cubrir las prestaciones exigidas en este juicio, siempre y cuando se encuentren a
nombre del demandado. SEPTIMO.- Se condena al demandado, al pago de costas
generadas por el trámite de este juicio. OCTAVO.- En cumplimiento a lo dispuesto por
el artículo 23 fracción III de la Ley Transparencia y Acceso a la información publica
del Estad, se hace saber a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado,
estará a disposición del publico para su consulta cuando así lo soliciten conforme al
procedimiento de acceso a la información, previa protección de los datos personales.
NOVENO.- Notifíquese Personalmente, comuníquese y cúmplase. A s í, lo resolvió y
firma la Juez Cuarto del Ramo Civil licenciada DIANA ISELA SORIA
HERNANDEZ, quien actúa con secretario de acuerdos que autoriza y da fe licenciado
JOSE LUIS DE LOS SANTOS OLIVO.- doy fe.
Número de Expediente: 202/2000
Naturaleza del juicio: ORDINARIO MERCANTIL
Página 5 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
Objeto de la litis:
Fecha en que se dictó sentencia: Miércoles, 22 de Agosto de 2012
Fecha en que causó ejecutoria: Miércoles, 08 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
PRIMERO.- Este juzgado es competente para conocer del presente juicio.
SEGUNDO.- La Vía Ordinaria Mercantil, seguida por el actor, fue la correcta.
TERCERO.- La personalidad de la actual actora, en su carácter de cesionaria de los
derechos adquiridos, quedo debidamente acreditada en autos mediante el primer
testimonio del contrato de cesión de derechos litigiosos, celebrado entre XXX y la
XXX, como cedente, bajo el acta XXXX del tomo XXX conforme al estudio
previamente señalado. CUARTO.- La parte actora, acredito su acción, en tanto que los
demandados, no comparecieron a juicio a contestar su escrito de demanda siguiéndose
el mismo en su rebeldía. QUINTO.- Por consiguiente, se condena a los demandados al
pago de la cantidad de $201,212.63 (DOSCIENTOS UN MIL DOSCIENTOS DOCE
PESOS 63/100 M.N), como Suerte Principal (Saldo Insoluto), en términos de la
cláusula décima inciso b). SEXTO.- Al pago de la cantidad de $41,616.23
(CUARENTA Y UN MIL SEISCIENTOS DIECISEIS PESOS 23/100 M.N.), por
concepto de Intereses Moratorios, computados a partir del 1° primero de noviembre de
1994 mil novecientos noventa y cuatro, hasta la fecha de expedición del certificado
contable, mas los que se sigan generando hasta la total solución del adeudo.
SEPTIMO.- También se condena a los demandados, al pago de la cantidad de
$3,119.90 (TRES MIL CIENTO DIECINUEVE PESOS 90/100 M.N.), por concepto
de Primas de Seguro que también reclama la parte actora conforme a lo dispuesto en
líneas con antelación. OCTAVO.- Por ultimo se condena a los demandados al pago de
Costas y Gastos, que se hayan generado con motivo de la tramitación del presente
juicio al no haber obtenido sentencia favorable, previa regulación que de ello se haga
en ejecución de sentencia. NOVENO.- Se concede a los demandados, el término de 5
cinco días, contados a partir de que cause ejecutoria la presente resolución, a fin de que
den cumplimiento a las prestaciones a que han sido condenados. DECIMO.Notifíquese Personalmente, comuníquese y cúmplase. Así lo resolvió y firma la juez
cuarto del Ramo Civil, licenciada DIANA ISELA SORIA HERNÁNDEZ, quien actúa
con Secretario de Acuerdos que autoriza y da fe, licenciado JOSE LUIS DE LOS
SANTOS OLIVO.- Doy fe. L´DISH/l´rrz.
Número de Expediente: 1081/2005
Naturaleza del juicio: ORDINARIO CIVIL
Objeto de la litis:
Fecha en que se dictó sentencia: Martes, 15 de Marzo de 2011
Fecha en que causó ejecutoria: Miércoles, 08 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
San Luis Potosí, S.L.P., a 15 quince de Marzo del 2011, dos mil once.
V I S T O S, para dictar sentencia en los autos del Juicio Ordinario Civil
de Vencimiento Anticipado del Plazo para el Pago del Crédito del Certificado de
Entrega de Vivienda y Otorgamiento del Crédito, expediente número 1081/2005
promovido inicialmente por la LIC. ELIMINADO en su carácter de Apoderada
General para Pleitos y Cobranzas del ELIMINADO en contra del ciudadano
ELIMINADO ; y.
RESULTANDO
UNICO.- Mediante escrito recibido en este Juzgado el día 28 veintiocho
de Septiembre del 2005 dos mil cinco, compareció la promovente señalada al rubro y
con la personalidad que legalmente ostenta, demandando en la vía Ordinaria Civil al
ciudadano ELIMINADO por la declaración judicial del vencimiento anticipado del
plazo del crédito del contrato de Otorgamiento de crédito celebrado con su
representada de conformidad a lo convenido por las partes en la cláusula octava incisos
1), 2), del documento fundatorio de la acción y demás anexidades legales.- Funda la
promovente su demanda en los hechos que expresa en la misma los cuales se dan aquí
por reproducidos para todos sus efectos legales.- En proveído de ésa misma fecha, se
ordenó notificar y emplazar al demandado para que en el término de 9 nueve días diera
contestación a la demanda entablada en su contra, emplazamiento que se llevó a cabo
por medio de edictos en virtud de que según consta de los autos, no se pudo localizar al
demandado, igualmente consta, que en auto del 26 veintiséis de Noviembre del 2008
dos mil ocho se tuvo al Licenciado XXXXXXXXXXXX, por compareciendo a éste
juicio, en su carácter de Apoderado General para Pleitos y Cobranzas de ELIMINADO
y por acompañando la cesión de derechos litigiosos otorgada por el Instituto del Fondo
Nacional de la Vivienda para los Trabajadores como cedente a favor de ELIMINADO
teniéndose a dicha cesionaria como parte actora en éste juicio.
Realizadas las publicaciones en el diario de mayor circulación, así como
en el Periódico Oficial del Estado y no habiendo producido contestación alguna a la
demanda, en auto del 25 veinticinco de Marzo del 2010 dos mil diez, se acusó la
correspondiente rebeldía al demandado y se le tuvo por perdido el derecho que en
tiempo pudiera haber ejercitado, decretándose el término común de 10 diez días para
que las partes ofrecieran sus pruebas, ordenándose de igual forma notificar al
demandado la apertura de dicho término por medio de edictos a publicarse en la forma
establecida por la ley.
En auto del 19 diecinueve de Mayo del 2010 dos mil diez, se tuvo al LIC.
ELIMINADO por acompañando copia fotostática certificada del instrumento público
en el cual se consignó el Contrato de Cesión Onerosa de Créditos y Derechos
Litigiosos que otorga ELIMINADO como cedente a favor del compareciente
ELIMINADO , teniéndose a dicho cesionario desde ése momento como parte actora en
el presente juicio, haciendo del conocimiento de la demandada lo anterior por medio de
cédula que corre agregada a fojas 388 de los autos.
Con fecha 8 ocho de Julio del 2010 dos mil diez, se tuvo al Licenciado
ELIMINADO , dicho representante por agregando a los autos, las publicaciones de los
edictos en los cuales se notificaba al demandado la apertura del periodo probatorio,
decretándose un término de 30 treinta días para su desahogo, sin que se procediera a su
calificación ni a fijar fecha y hora para su recepción, en razón de que no fueron
ofrecidas, posteriormente se pasó a la etapa de alegatos, poniéndose los autos a la vista
de las partes por el término de 10 diez días a cada a cada uno. No habiendo las partes
hecho uso de ése derecho, finalmente en auto del 28 veintiocho de Febrero del presente
año, se citó a las partes para dictar sentencia; y.
CONSIDERANDO
PRIMERO.- Es competente este Juzgado para conocer del presente juicio
de conformidad con lo dispuesto en los artículos 143, 144 y 155 Fracciones II y III del
Código de Procedimientos Civiles, 49 Fracción I y 52 de la Ley Orgánica del Poder
Judicial del Estado, al haberse sometido expresamente las partes a la jurisdicción de
éste Juzgado, al haber convenido en la cláusula Primera de Estipulaciones Comunes,
que para la interpretación y cumplimiento de éste contrato, las partes se sometían a las
Leyes y Tribunales de ésta capital, o de la ciudad de México Distrito Federal, a
elección del ELIMINADO con renuncia expresa de cualquier otro fuero que pudiera
corresponderles por razón de su domicilio o de la ubicación del inmueble objeto del
presente contrato.
SEGUNDO.- La Vía Ordinaria Civil seguida por el organismo actor, no
fue impugnada por su contraria y el trámite del procedimiento se siguió conforme a
esas normas, de acuerdo a lo previsto por el artículo 252 del Código de Procedimientos
Civiles.
TERCERO.- La personalidad de la LIC. ELIMINADO para comparecer a
este juicio en su carácter de Apoderada General para Pleitos y Cobranzas del Instituto
del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, se acredita con la copia
fotostática certificada del instrumento notarial que se acompañó a los autos, mismo que
fue otorgado por su representada a través de su Director General Contador Público
VICTOR MANUEL BORRAS SETIEN, ante la fe del LIC. José Daniel Labardini
Schettino, titular de la Notaría número 86 del Distrito Federal y que tiene pleno valor
probatorio en juicio, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 46, 323 Fracción
I y 388 de la Ley Adjetiva Civil. Asimismo en la secuela del procedimiento se
apersonó al juicio ELIMINADO en su carácter de cesionaria de los créditos y derechos
litigiosos que pertenecían al ELIMINADO por conducto de su apoderado legal
Licenciado ELIMINADO quién también justificó su personalidad con la copia
certificada del poder que su representada le otorgó el día 23 veintitrés de Abril del
2008 dos mil ocho, ante la fe del LIC. ARMANDO GALVEZ PÉREZ ARAGÓN,
titular de la notaría número 103 del Distrito Federal, documento al cual se le da el
mismo valor probatorio. Posteriormente, compareció el ciudadano ELIMINADO ,
acompañando el Primer Testimonio del instrumento en el cual, se consignó la Cesión
Onerosa de Créditos y Derechos Litigiosos otorgados por ELIMINADO a favor de
dicho compareciente, a quién en auto del 19 diecinueve de Mayo del 2010 dos mil diez,
se le tuvo como parte actora en el presente juicio.
CUARTO.- En cuanto a los hechos de la demanda, la actora manifestó que
con fecha 30 treinta de Julio de 1990 mil novecientos noventa el demandado
ELIMINADO recibió la cantidad cuyo monto es 180 veces el “Salario Mínimo
Mensual vigente en el Distrito Federal, como se hizo constar en el Contrato de
Compraventa y Otorgamiento de Crédito y Constitución de Garantía Hipotecaria
celebrado entre el ELIMINADO , en su calidad de “ACREEDOR” y el demandado ya
referido en su calidad de “DEUDOR”, como se desprende del Instrumento Privado
número 05-6290-II, para la Adquisición de la casa ubicada en la calle de ELIMINADO
en el municipio de San Luís Potosí, cuya descripción y colindancias se desprende del
Capítulo de Declaraciones y de la Cláusula Primera del contrato base de la acción, bajo
la inscripción número 60588, fojas 69 tomo 697 de fecha 16 dieciséis de Octubre de
1995 mil novecientos noventa y cinco de Escrituras Privadas.
Señalando la parte actora que al momento de celebrarse la firma del
contrato el demandado manifestó tener la capacidad jurídica necesaria para obligarse
en los términos establecidos, reconociendo deber y obligarse a pagar al Infonavit el
monto del crédito otorgado, en los términos y condiciones que se precisan en la
Cláusula Primera y Tercera del instrumento en comento, aceptando que el saldo del
crédito otorgado se ajustará cada vez que se modificara los salarios mínimos,
incrementándose en la misma proporción en que aumentara el salario mínimo vigente
en el Distrito Federal; que igualmente el deudor se obligó a pagar intereses ordinarios a
razón de la tasa pactada sobre el monto del crédito con los ajustes que se determinaran,
de conformidad con la Cláusula Tercera del Capítulo de Estipulaciones punto 4 del
contrato de crédito el contenido prescrito en el Apartado de Derechos y Obligaciones
del Trabajador; manifestando la parte actora que en la Cláusula Segunda se convino
que el plazo para el pago de las obligaciones contraídas sería de 30 treinta años, de
pagos efectivos, o sea de 360 pagos mensuales o su equivalente en pagos bimestrales,
para la amortización del crédito otorgado; señala asimismo que en términos de la
cláusula Tercera del Capítulo de Estipulaciones en los puntos 2, el demandado se
obligó a amortizar el monto del crédito a través de los descuentos que realizara el
patrón al trabajador, cantidades que entregaría a su representada en forma bimestral,
pactándose que en caso de que el trabajador dejara de percibir su salario, igualmente
estaba obligado a realizar el pago de las amortizaciones en términos del punto número
4 del Capítulo de Estipulaciones del contrato base de la acción; refiere además la parte
actora, que el demandado se obligó a pagar a su representada Intereses Moratorios en
los términos precisados en la Cláusula tercera del capítulo de Estipulaciones Punto 5,
sobre las amortizaciones no pagadas y vencidas anticipadamente, más la actualización
correspondiente al incremento del salario mínimo General Diario Vigente para el
Distrito Federal; que igualmente refiere que los contratantes dentro del contrato base de
la acción en la cláusula Octava, incisos 1), 2), pactaron que en caso de que la parte
demandada dejara de cubrir dos pagos consecutivos o tres no consecutivos en el curso
de un año, su representada podría rescindir el contrato del crédito otorgado y por ende
exigir de inmediato el pago total de todas y cada una de las obligaciones contraídas, así
como a desocupar y entregar el inmueble dado en garantía y en consecuencia del
incumplimiento y del vencimiento anticipado de pago del contrato base de la acción,
las cantidades que hubiere cubierto serían aplicadas a título de pago por el uso y
disfrute propio de la vivienda conforme a lo dispuesto por el artículo 49 de la Ley del
INFONAVIT y concluye en el sentido de que el demandado ha incumplido con sus
obligaciones de pago relativas al crédito materia del documento base de la acción,
desde el segundo bimestre de 1995 mil novecientos noventa y cinco, dejando de pagar
el Tercer bimestre de ése mismo año al segundo bimestre de 1999 mil novecientos
noventa y nueve, volviendo a pagar en Enero y Febrero del 2000 dos mil, dejando de
pagar en Marzo a Octubre del 2000 dos mil, pagando nuevamente en Noviembre del
2000 dos mil a Septiembre del 2001 dos mil uno, pagando nuevamente en Enero del
2002 dos mil dos a Febrero del 2004 dos mil cuatro, dejando de hacer sus pagos en
Marzo del 2004 dos mil cuatro a la fecha, motivo por el cual se da por vencido
anticipadamente el plazo estipulado en beneficio del deudor para pago de adeudo;
refiriendo que no obstante las múltiples gestiones extrajudiciales intentadas por su
poderdante, la parte demandada se ha abstenido de pagar, desocupar y entregar el
inmueble de la controversia con el cual la demandada garantizó el cumplimiento de
todas y cada una de las obligaciones contraídas en la mencionada escritura, con
Hipoteca en primer grado a favor del Infonavit.
QUINTO.- En ésa forma la acción de Vencimiento anticipado del plazo
del crédito, se funda en lo dispuesto en los artículos 1773, 1782, 1786, 1895, 1911,
1912, 2081, 2124, 2131, 2213, 2222 y 2723 del Código Civil vigente en el Estado que
establecen: “ Art. 1773.- “Que la condición es resolutoria cuando cumplida resuelve la
obligación, volviendo las cosas al estado que tenían, como si esa obligación no hubiere
existido”.- Art. 1782.- “Que la facultad de resolver las obligaciones se entiende
implícita en las recíprocas, para el caso de que uno de los obligados no cumpliera con
lo que le incumbe. Que el perjudicado podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la
resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños y perjuicios en ambos casos.
También puede pedir la resolución aún después de haber optado por el cumplimiento,
cuando éste resultare imposible”. Art. 1786.- “Que es obligación a plazo aquella para
cuyo cumplimiento se ha señalado un día cierto”. Art.1895.- “Pago o cumplimiento es
la entrega de la cosa o cantidad debida, o la prestación del servicio que se hubiere
prometido”. Art. 1911.-“El pago deberá hacerse del modo que se hubiere pactado; y
nunca podrá hacerse parcialmente sino en virtud de convenio expreso o de disposición
de ley”. Art. 1912.- “El pago se hará en el tiempo designado en el contrato,
exceptuando aquéllos casos en que la ley permita o prevenga expresamente otra cosa”.
El pago se hará en el tiempo designado.” Art.2081 “Que habrá compraventa cuando
uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho
y el otro a su vez se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero”.- Art.2124.“Que el comprador debe cumplir con todo aquello a que se haya obligado y
especialmente a pagar el precio de la cosa en el tiempo, lugar y forma convenidos”.
Art.2131.- “Que la falta de pago del precio da derecho para pedir la rescisión del
contrato, aunque la venta se haya hecho a plazo...”- Art. 2213.- “ Que el mutuo es un
Página 6 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
contrato por el cual el mutuante se obliga a transferir la propiedad de una suma de
dinero o de otras cosas fungibles al mutuatario, quien se obliga a devolver otro tanto de
la misma especie y calidad.” Art. 2222.-,”Que es permitido estipular interés por el
mutuo ya bien que consiste en dinero o en géneros”. Art. 2723.- “Que la hipoteca es un
derecho que se constituye sobre bienes inmueble o derechos reales, para garantizar el
cumplimiento de la obligación de su preferencia en el pago”.- A su vez la acción de
vencimiento anticipado del Plazo para el Pago del Crédito del Certificado de Entrega
de Vivienda y Otorgamiento de Crédito, es una acción personal, que se ejercita en
virtud del incumplimiento de una de las partes, respecto a lo convenido y los elementos
o hechos constitutivos, que la actora se encuentra obligado a probar por mandato
expreso del artículo 273 del Código de Procedimientos Civiles, son los siguientes: a).La existencia del Contrato de Compra venta y Otorgamiento de Crédito y Constitución
de Garantía Hipotecaria, celebrado por las partes respecto del inmueble objeto del
juicio; b).- Que el demandado haya incurrido en alguna de las causas de rescisión del
contrato y c).- Que dicha infracción sea suficiente para reclamar el vencimiento
anticipado del plazo del crédito.
En la especie el primer elemento de la acción, consistente en la existencia
del Certificado de Entrega de Vivienda y Otorgamiento de Crédito ELIMINADO se
acredita con el instrumento privado número 05-6290-II de fecha 30 treinta de Julio de
1993 mil novecientos noventa y tres, en el cual se consignaron los actos jurídicos
relativos a la compra venta y el Otorgamiento de Crédito y Constitución de Garantía
Hipotecaria del trabajador ELIMINADO a quién el ELIMINADO le otorgó un crédito
por la cantidad de N$78,084.00 (SETENTA Y OCHO MIL OCHENTA Y CUATRO
NUEVOS PESOS 00/100 M.N.), cuyo monto equivale a 180 veces el salario mínimo
mensual que el trabajador destina para el pago del precio de la operación de
compraventa, obligándose a realizar su amortización en términos de lo dispuesto en el
Capítulo de Estipulaciones, detallándose las características del crédito y la descripción
física de la vivienda objeto del contrato, entregándosele la posesión, estableciéndose en
dicho certificado las obligaciones del Trabajador, encontrándose entre ellas, la
obligación de amortizar el crédito concedido mediante los descuentos que su patrón
efectuara a su salario y que serían calculados a razón del salario integrado que perciba
y que serían calculado sobre un 25% por ciento del salario que perciba, aceptando el
trabajador que su saldo se revisara cada vez que se modificaran los salarios mínimos,
incrementándose en la misma proporción en que se aumentara el salario mínimo
general que rija en el Distrito Federal, obligándose a cubrir un interés sobre el saldo
ajustado de los salarios mínimos a que se refiere el inciso anterior, a la tasa que
determine el H. Consejo de Administración de ese instituto, la cual no sería menos del
6 seis por ciento anual sobre saldos insolutos, pactándose igualmente que si el
trabajador dejaba de cubrir por causas imputables a él, algún pago para la amortización
de su crédito, hecha la salvedad de la prorroga a que se refiere la cláusula Quinta, el
Infonavit le requerirá y el trabajador se obliga a pagarle las amortizaciones omisas, más
los ajustes por aumentos a los salarios mínimos e intereses de los saldos ajustados a
que alude la estipulación anterior, más un interés moratorio del nueve por ciento anual
mientras subsista el incumplimiento, estableciéndose en la cláusula Octava, las causas
de rescisión del contrato de otorgamiento del crédito entre las cuales destaca la prevista
en el inciso 1) que textualmente establece: Inciso 1) “Si el trabajador deja de cubrir, por
causa imputable a él, dos pagos consecutivos o tres no consecutivos en el curso de un
año de las cuotas de amortización del crédito… ELIMINADO ; documento que tiene
plena validez probatoria atento a lo dispuesto por los artículos 323 Fracción V y 388
del Código de Procedimientos Civiles y del que se desprende la existencia del acuerdo
de voluntades celebrado por las partes.
Ahora bien, de las constancias de autos se desprende que dicha causal se
encuentra acreditada en autos, y por ende que se ha surtido el segundo de los elementos
de la acción consistente en que el demandado haya incurrido en alguna de las causas de
rescisión del contrato con la certificación de adeudos signado por autorización de la
encargada del área de cartera XXXXXXXXXXXXX quién hace constar, que el
trabajador ELIMINADO , tiene un saldo total al 21 veintiuno de Septiembre del 2005
dos mil cinco de 254.9289 VSM DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO PUNTO
NUEVE MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y NUEVE VECES DE SALARIO
MÍNIMO GENERAL MENSUAL EN EL DISTRITO FEDERAL); documento que
tiene plena validez probatoria, en términos de lo dispuesto por el artículo 392 del
Código de Procedimientos Civiles en virtud de que no fue objetado por el demandado,
quién no contestó la demanda entablada en su contra, produciéndose en beneficio de la
actora, la confesión ficta de los hechos de la demanda, la cual surte efectos de
presunción al tenor del artículo 382 del Código de Procedimientos Civiles para el
Estado, ya que al no haber dado contestación a la demanda entablada en su contra, no
obstante que fue debidamente emplazado por medio de edictos, apercibiéndosele por
ése medio que de no contestar en el término de Ley, se le tendría presuntivamente
confeso de los hechos narrados por el actor ya que su conducta omisa produce una
presunción legal a la que se debe conceder pleno valor probatorio en términos del
artículo 404 de la Ley Adjetiva invocada, puesto que al no haber comparecido dentro
del los términos fijados por la Ley y por este Tribunal sin justificar tal circunstancia,
incurrió en violación del deber de contestar las pretensiones del actor, lo que
evidentemente sólo puede interpretarse, salvo prueba en contrario, como admisión de
los hechos que constituyen la demanda; evidenciando con esa conducta que carece de
valor para presentarse a admitir un hecho y un pretexto para no reconocer una verdad
que redunda en su perjuicio.
Por similitud con nuestra legislación, se invoca la tesis de jurisprudencia
93/2006 aprobada por la Primera Sala de nuestro Máximo Tribunal, en sesión de fecha
8 ocho de noviembre de dos mil seis, bajo el rubro y texto siguiente: “CONFESIÓN
FICTA, PRUEBA DE LA. REQUISITOS PARA SU VALORACIÓN
(LEGISLACIÓN CIVIL DE LOS ESTADOS DE MÉXICO, PUEBLA Y JALISCO).
De conformidad con diversas disposiciones de los Códigos de Procedimientos Civiles
del Estado de Puebla y Código de Procedimientos Civiles para el Estado de México (y
que estuvieron vigentes hasta diciembre de dos mil cuatro y julio de dos mil dos,
respectivamente), y de Jalisco (vigente) la prueba de la confesión ficta, produce
presunción legal cuando no exista prueba en contrario y en este caso se le debe
conceder pleno valor probatorio, para que adquiera dicho carácter, ya que su valoración
en esta precisa hipótesis no queda al libre arbitrio del juzgador, porque se trata de una
prueba tasada o legal; sin que esto implique que si se ofrecen o se llegaren a ofrecer
otras pruebas, éstas puedan ser apreciadas por el juzgador para desvirtuar dicho medio
de convicción, ya que en ese supuesto la propia ley le otorga el carácter de una
presunción juris tantum.” (Registro: 173,355. Materia(s): Civil. Novena Época.
Instancia: Primera Sala. Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta.
XXV, Febrero de 2007. Tesis: 1a./J. 93/2006. Página: 126. Contradicción de tesis
76/2006-PS.)
En ésa forma, basta que se demuestre que dejó de cumplir puntualmente
con los pagos al crédito que le otorgó e ELIMINADO , y que se compruebe una sola de
las causales de rescisión para que el contrato se rescinda, toda vez que se considera
suficiente la procedencia de una sola de las causales señaladas para dar por vencido el
contrato, máxime que el objetivo para el que fue creado el ELIMINADO , no se está
cumpliendo por no existir viviendas disponibles para su asignación, lo que no permite a
esa delegación seguir cumpliendo con la función de utilidad social e interés público
para el que fue creada y en efecto de las constancias procesales se advierte que la
petición de la parte actora se encuentra debidamente apoyada en los artículos 227 del
Código de Procedimientos Civiles, artículos 1 y 2 de la Ley del Instituto del Fondo
Nacional de la Vivienda para los Trabajadores y artículo 123 apartado “A” Fracción
XII, párrafo segundo de la Constitución General de la República, de tal manera que el
objetivo para el que fue creado debe cumplirse ayudando a los trabajadores de escasos
recursos, para que tengan acceso al crédito habitacional y se logre un avance
importante a la solución del problema del financiamiento de la vivienda de la clase
trabajadora y conseguir así un verdadero equilibrio social, surtiéndose con éstos datos
de prueba el tercer elemento de la acción de vencimiento anticipado del contrato,
consistente en que dicha infracción sea suficiente para reclamar el vencimiento
anticipado del contrato.
En ésa consecuencia, se declara judicialmente el vencimiento anticipado
del plazo para el pago del crédito por haberse configurado la causal prevista en la
Cláusula Octava incisos 1) del documento base de la acción.
Atento a lo anterior, se declara también judicialmente que las cantidades
que hubiera cubierto el demandado a favor del ELIMINADO , sean aplicadas al uso y
disfrute de la vivienda materia del presente contrato, de conformidad con lo dispuesto
por el artículo 49 de la Ley del Infonavit, que dispone: “Que, los créditos que otorgue
el Instituto, se rescindirán y por lo tanto se darán por vencidos anticipadamente, cuando
sin autorización, los deudores enajenen, incluida la permuta, o graven su vivienda, así
como cuando incurran en cualesquiera de las causales de violación consignadas en los
contratos respectivos. Tratándose de créditos otorgados para la adquisición de
viviendas financiadas directamente por el Instituto, éstos se darán por cancelados y el
contrato rescindido si los deudores incurren en alguna de las causales señaladas en el
párrafo anterior… ELIMINADO condenándose al ciudadano MARCO ANTONIO
AGUILAR ALARCÓN, al pago de la suerte principal consistente en la cantidad de
$256,197.60 (DOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL CIENTO NOVENTA Y
SIETE PESOS 60/100 M.N.), cantidad que resulta de multiplicar 180 veces el “Salario
mínimo Mensual por 30.40 correspondiente al número de días promedio de cada mes
multiplicando el resultado por el salario mínimo diario de $46.82 (CUARENTA Y
SEIS PESOS 82/100 M.N.), vigente a la fecha que da a conocer la Comisión Nacional
de salarios Mínimos a partir del día 1º. Primero de Enero de 2005 dos mil cinco,
cantidad que se incrementará en la misma proporción en que aumente el salario
Mínimo Diario Vigente en el Distrito Federal de acuerdo a lo pactado en la cláusula
Primera y Tercera, del contrato base de la acción y que se actualizará en ejecución de
sentencia.
Asimismo y de conformidad con lo dispuesto por el artículo 44 de la Ley
del Infonavit, se condena al demandado al pago de los intereses ordinarios no
cubiertos, más los que se sigan generando hasta la liquidación total del adeudo,
cantidad que se determinará en ejecución de sentencia, atendiendo al salario mínimo
general vigente en el Distrito Federal en el que en el momento del pago haya
determinado la Comisión Nacional de Salarios Mínimos, como quedó pactado en la
Cláusula Tercera del Capítulo de Estipulaciones Punto 4 del contrato base de la acción.
Respecto al pago de los intereses Moratorios no cubiertos, la parte actora
argumenta que ésta se determinará en ejecución de sentencia, empero, de acuerdo a lo
pactado en el punto 5 del Capítulo de Estipulaciones, el “trabajador”, aceptó que en
caso de omisión en el pago de sus amortizaciones, cubriría al INFONAVIT del 9% por
ciento anual y al encontrarse debidamente especificada, a razón del referido 9% nueve
por ciento anual, mientras subsista el incumplimiento, por tanto, resulta cierto, que
dicha cantidad deberá contemplarse específicamente en ejecución de sentencia,
atendiendo al Salario Mínimo General Vigente en el Distrito Federal, pero a la tasa ya
invocada, previa regulación que de ella se haga, como ya se dijo en ejecución de
sentencia, reservándose hasta el momento procesal oportuno y una vez que el
demandado no haya dado cumplimiento a ésta sentencia para que se haga efectiva la
garantía hipotecaria otorgada a su favor por el ELIMINADO
Por último y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 135 Fracción I
del Código de Procedimientos Civiles se condena al demandado ELIMINADO al pago
de las costas originadas en este juicio por haber incumplido con los pagos señalados en
el contrato, dando lugar a este juicio.
Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en los artículos 78
Fracción III, 80, 81, 83 y 87 del Código de Procedimientos Civiles se resuelve:
PRIMERO.- Este Juzgado fue competente para conocer del presente
juicio.
SEGUNDO.- Procedió la Vía Ordinaria Civil.
TERCERO.- La LIC. ELIMINADO en su momento acreditó su carácter de
apoderada de la inicial actora ELIMINADO así como también lo acreditó el LIC.
ELIMINADO en su carácter de apoderado legal de ELIMINADO cesionaria de los
derechos y créditos de la actora original, y el último compareciente Licenciado
ELIMINADO a quién ELIMINADO , le cedió sus créditos y derechos litigiosos y
quién finalmente concluyó el juicio.
CUARTO.- Por tanto, el actor Licenciado ELIMINADO , en su carácter
de cesionario de los créditos y derechos litigiosos que le otorgó ELIMINADO sí probó
su acción y el demandado ELIMINADO no contestó la demanda entablada en su contra
siguiéndose el juicio en su rebeldía.
QUINTO.- En consecuencia de lo anterior, se declara judicialmente
vencido el plazo para el pago del crédito por haberse configurado la causal prevista en
la Cláusula Octava incisos 1) del documento base de la acción, declarándose además y
en forma judicial que las cantidades que hubiera cubierto el demandado a favor del
INFONAVIT, sean aplicadas al uso y disfrute de la vivienda materia del contrato.
SEXTO.- Se condena al ciudadano ELIMINADO al pago de la suerte
principal consistente en la cantidad de $256,197.60 (DOSCIENTOS CINCUENTA Y
SEIS MIL CIENTO NOVENTA Y SIETE PESOS 60/100 M.N.), cantidad que resulta
de multiplicar 180 veces el “Salario mínimo Mensual por 30.40 correspondiente al
número de días promedio de cada mes multiplicando el resultado por el salario mínimo
diario de $46.82 (CUARENTA Y SEIS PESOS 82/100 M.N.), vigente a la fecha que
da a conocer la Comisión Nacional de salarios Mínimos a partir del día 1º. Primero de
Enero de 2005 dos mil cinco, cantidad que se incrementará en la misma proporción en
que aumente el salario Mínimo Diario Vigente en el Distrito Federal de acuerdo a lo
pactado en la cláusula Primera y Tercera, del contrato base de la acción y que se
actualizará en ejecución de sentencia.
SÉPTIMO.- Se condena al demandado al pago de los intereses ordinarios
no cubiertos, más los que se sigan generando hasta la liquidación total del adeudo,
cantidad que se determinará en ejecución de sentencia, atendiendo al salario mínimo
general vigente en el Distrito Federal en el que en el momento del pago haya
determinado la Comisión Nacional de Salarios Mínimos y al pago de los intereses
moratorios no cubiertos desde la fecha en que incurrió en el primer incumplimiento a
razón del 9% nueve por ciento anual, mientras subsista el incumplimiento, cantidad
deberá contemplarse específicamente en ejecución de sentencia, atendiendo al Salario
Mínimo General Vigente en el Distrito Federal, pero a la tasa ya invocada, previa
regulación que de ella se haga, en ejecución de sentencia, hasta la total solución del
adeudo.
OCTAVO.- Se condena al demandado al pago de las costas originadas en
el presente juicio.
NOVENO.- Notifíquese personalmente y al demandado por medio de
edictos a publicarse en la forma establecida por la ley.
Página 7 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
Así lo sentenció y firma la C. Juez Cuarto del Ramo Civil, LIC.
GRACIELA GONZÁLEZ CENTENO, quien actúa con Secretario que autoriza LIC.
CONSTANTINO RAMÍREZ RENDÓN.- Doy Fe.
ELIMINADO
Número de Expediente: 315/2013
Naturaleza del juicio: EJECUTIVO MERCANTIL
Objeto de la litis: PAGO DE PESOS
Fecha en que se dictó sentencia: Viernes, 03 de Octubre de 2014
Fecha en que causó ejecutoria: Miércoles, 08 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil. San Luis Potosí, S. L. P., a 3 tres de Octubre del año
2014 dos mil catorce.
V I S T O S, para resolver los autos del expediente número 315/2013,
relativo al Juicio Ejecutivo Mercantil, promovido por el Licenciado ELIMINADO en
su carácter de Apoderado General para Pleitos y Cobranzas de la Institución bancaria
denominada ELIMINADO en contra de ELIMINADO ELIMINADO por conducto de
su representante legal ELIMINADO y a éste mismo por su propio derecho en su
carácter de “obligado solidario”; y.
RESULTANDO
ÚNICO.- El Licenciado ELIMINADO , en su carácter de Apoderado
General para Pleitos y Cobranzas de la institución de crédito señalada al rubro,
compareció a éste juzgado a demandar en la Vía Ejecutiva Mercantil a la SOCIEDAD
MERCANTIL ELIMINADO por conducto de su representante legal ELIMINADO y a
éste mismo por su propio derecho en su carácter de “obligado solidario”, por el pago de
la cantidad de $1’098,446.74 (UN MILLÓN NOVENTA Y OCHO MIL
CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS PESOS 74/100 M.N.), por concepto de
capital vencido al día 2 dos de febrero del 2013 dos mil trece en términos del estado de
adeudo que describe más adelante, según lo indica el certificado contable en relación
con el contrato base de la acción y demás anexidades legales que por economía
procesal se dan aquí por reproducidas para todos sus efectos legales. Funda el
promovente su demanda en los hechos que expresa en la misma, invocando en su
apoyo los preceptos legales que creyó aplicables al caso, acompañando además las
documentales que obran en autos.
Por auto de fecha 27 veintisiete de Febrero del 2013 dos mil trece, se tuvo
al actor por presentando su demanda en la vía propuesta, admitiéndose la misma,
ordenándose el requerimiento a la empresa demandada por conducto de su
representante legal, así como al C. ELIMINADO en su carácter de obligado solidario,
haciéndosele saber que tiene 8 ocho días a fin de que contestara la demanda; obrando
constancia en autos, que habiendo sido inútil su localización en el domicilio
proporcionado y no proporcionando otros, las autoridades a quiénes se les solicitó su
búsqueda en su base de datos, en auto del 11 once de Noviembre del año en cita, se
ordenó emplazar y requerir a los demandados ELIMINADO ELIMINADO por
conducto de su representante legal ELIMINADO y a éste mismo por su propio derecho
en su carácter de “obligado solidario”, por medio de edictos que tuvieran un extracto
del auto de radicación a publicarse por 3 tres veces consecutivas en los Periódicos
oficial del Estado y el Sol de San Luis, así como en las tablas de avisos de este juzgado,
para que dentro del término de 30 treinta días contados después de la última
publicación, hicieran el pago de la cantidad principal reclamada y demás prestaciones
accesorias ó en su defecto, para que señalaran bienes de su propiedad suficientes a
garantizar lo reclamado, apercibidos legalmente.
Realizadas las publicaciones correspondientes, como consta del expediente
y no habiendo los demandados contestado dentro del término que al efecto se les
concedió, en auto del 2 dos de Julio del presente año, se les acusó la correspondiente
rebeldía y se les tuvo por perdido el derecho que en tiempo pudieran haber ejercitado y
por presuntivamente ciertos de los hechos de la demanda, decretándose el término de
15 quince días para desahogo de pruebas, admitiéndose las ofrecidas y calificándose de
legales y procedentes con citación contraria, fijándose día y hora para la celebración de
la prueba Confesional con cargo a los demandados, diciéndosele al actor que respecto a
la prueba de reconocimiento de Contenido y Firma, que hasta en tanto no transcurriera
el término concedido a su contraria por el numeral 1247 del ordenamiento en consulta,
en relación con el artículo 1241 de la Legislación mercantil, se proveería lo que en
derecho procediera.
En acuerdo del 14 catorce de Agosto del año en curso y apareciendo que
los demandados no dieron cumplimiento a lo ordenado en el auto de fecha 27
veintisiete de Febrero del 2013 dos mil trece, de conformidad con lo dispuesto por los
artículos 1392, 1395 y relativos del Código de Comercio, se tuvo al apoderado de la
parte actora por señalando a fin de garantizar el pago de las prestaciones reclamadas, el
bien inmueble ubicado en calle ELIMINADO y las medidas y colindancias que refiere,
el cual se tuvo por bien y formalmente embargado para los efectos legales
consiguientes, ordenándose girar atento oficio al Director del Registro Público de la
Propiedad y del Comercio , para que procediera a la inscripción del embargo, siempre y
cuando se encontrara a nombre de ELIMINADO Concluido y certificado el término de
15 quince días para desahogo de pruebas y toda vez que la empresa demandada y el C.
ELIMINADO no comparecieron al desahogo de la prueba Confesional a su cargo, en
auto del 3 tres de Septiembre del año que transcurre, se ordenó declararlos confesos de
las posiciones que contenían los pliegos, decretándose el término de 2 dos días
comunes para que las partes formularan sus alegatos, agregándose a la causa los
formulados por la parte actora, por lo que finalmente y a su solicitud, en auto del 17
diecisiete de Septiembre del 2014 dos mil catorce, se cito a las partes para oír
sentencia.
CONSIDERANDO
PRIMERO.- Este Juzgado es competente para conocer del presente Juicio
Ejecutivo Mercantil de conformidad con lo estipulado en los artículos 1090, 1091,
1092, 1094 fracción I, y 1104 del Código de Comercio, dispositivos que se actualizan
en virtud de haberse convenido en la cláusula Trigésima Segunda del contrato base de
la acción, relativa a la LEGISLACIÓN, JURISDICCIÓN y COMPETENCIA que, para
la interpretación y cumplimiento, del presente contrato, las partes se sometían a la
jurisdicción de los tribunales competentes de la Ciudad de México, Distrito Federal o
los que correspondan al lugar de la firma del mismo a elección del BANCO,
renunciando el NEGOCIO, el (los) OBLIGADO (S) a cualquier otro fuero que pudiera
corresponderle en función de su domicilio presente o futuro.
SEGUNDO.- La Vía Ejecutiva Mercantil seguida por la parte actora, es
correcta por autorizarla los artículos 1049, 1050, 1055 y 1391 fracción II del cuerpo de
Leyes en consulta.
TERCERO.- La personalidad del Licenciado ELIMINADO para
comparecer al Juicio en su carácter de Apoderado General para Pleitos y Cobranzas de
ELIMINADO se acredita en los términos del artículo 1061 fracción I de la Ley de
Comercio, con la copia certificada del poder que le otorgó su representada por
conducto del delegado del Consejo de Administración ALFREDO ACEVEDO RIVAS,
ante la fe del Notario número 31 ALFONSO GONZÁLEZ ALONSO, actuando como
suplente en el protocolo de la notaría número diecinueve de la que es titular el
licenciado MIGUEL ALESSIO ROBLES con ejercicio en la ciudad de México Distrito
Federal, el día 19 diecinueve de Febrero del 2009 dos mil nueve, el cual obra de la foja
10 a la 57 de autos; Documental que cuenta con valor jurídico de prueba plena de
conformidad con lo establecido en el artículo 1292 del Código de Comercio en relación
con el precepto legal 1237 del propio Ordenamiento Legal.
CUARTO.- Como hechos de su demanda, el actor manifestó que con
fecha 26 veintiséis de Septiembre del 2011 dos mil once, la institución que representa,
celebró con la SOCIEDAD MERCANTIL ELIMINADO ELIMINADO por conducto
de su representante legal ELIMINADO y a éste mismo por su propio derecho en su
carácter de “obligado solidario”, un Contrato de Apertura de Crédito en Cuenta
Corriente y Depósito (Crédito Ágil), (persona moral), hasta por la cantidad autorizada
de $1’100,000.00 (UN MILLÓN CIEN MIL PESOS 00/100 M.N.), cantidad que fue
autorizada y actualmente con un límite de crédito de $1’100,000.00 (UN MILLÓN
CIEN MIL PESOS 00/100 M.N.), cantidad que se indica en el estado de adeudo
debidamente certificado y expedido por el profesionista facultado por su poderdante, en
cuyo límite de crédito quedaron comprendidos los intereses, comisiones, impuestos
cargos y demás gastos que se originaran con motivo del otorgamiento del crédito,
monto que la demandada podrá disponer mediante la o las tarjetas de plástico que al
efecto emita la institución bancaria a nombre de la o las personas físicas que la
demandada señalara para tales efectos, obligándose su poderdante a pagar por cuenta
de la demandada y/o las personas autorizadas por esta, los bienes y/o servicios que
otorguen a su favor los establecimientos afiliados para recibir pagos con tarjetas de
crédito, así como cualquier disposición que éstos realicen, según lo establecido en las
cláusulas primera y segunda del contrato base de la acción.
Continúa manifestando el apoderado de la parte actora, que según se
desprende del estado de adeudos, en la foja marcada con el número dos de dicho
documento, la ahora demandada efectuó disposiciones de crédito a partir del 21
veintiuno de octubre del año 2011 dos mil once al 2 dos de octubre del 2012 dos mil
doce, por la cantidad de $6´359,400.00 (SEIS MILLONES TRESCIENTOS
CINCUENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS PESOS 00/100 M.N.), señalando
que estuvo realizando abonos, por lo que no excedió el límite autorizado de
$1´100,000.00 (UN MILLÓN CIEN MIL PESOS 00/100 M.N.), cantidad que fue
autorizada y actualmente con un límite, de crédito de $1´100,000.00 (UN MILLÓN
CIEN MIL PESOS 00/100 M.N.), siendo los importes y en las fechas que se indican en
la página del estado de adeudo.
Refiere la parte demandante, que su contraria parte realizó pagos
únicamente por la cantidad de $5’418,250.54 (CINCO MILLONES
CUATROCIENTOS DIECIOCHO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA PESOS 54/100
M.N.), aclarando que a fin de que no exista confusión entre el crédito autorizado y el
saldo dispuesto, en razón de que como se especifica en el estado de adeudo disponía
del crédito autorizado y realizaba los pagos tal y como se indica en el certificado
contable, los que se aplicaron en los términos de la cláusula Novena del contrato base
de la acción.
Señala además, que como se detalla en el estado de adeudo, página 6, la
parte demandada cubrió la cantidad de $5’418,250.54 (CINCO MILLONES
CUATROCIENTOS DIECIOCHO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA PESOS 54/100
M.N.), la que se tomó a cuenta de capital dispuesto la cantidad de $ 5’260,953.26
(CINCO MILLONES DOSCIENTOS SESENTA MIL NOVECIENTOS
CINCUENTA Y TRES PESOS 26/100 M.N.), quedando así pendiente de cubrir por
concepto de capital dispuesto y vencido al 02 dos de Febrero del 2013 dos mil trece, la
cantidad de $1’098,446.74 (UN MILLÓN NOVENTA Y OCHO MIL
CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS PESOS 74/100 M.N.), fecha de corte del
estado de adeudo, que se exhibe; importe que reclama en la presente demanda en
cantidad líquida, mismo que en la actualidad la parte demandada se ha negado a cubrir,
que lo anterior, lo relaciona con los asientos contables certificados por el apoderado de
la institución que representa, licenciado GERARDO NOGUERA DÍAZ LÓPEZ, en los
que se acredita la disposición del crédito señalado en la cláusula primera del contrato,
detallándose los movimientos realizados, mediante las tarjetas de crédito autorizadas en
el número de cuenta 5474847000224659, del 3 tres de noviembre del 2011 dos mil
once al 05 cinco de Febrero del 2013 dos mil trece.
Continúa manifestando el representante legal de la actora, que, conforme a
la cláusula Tercera, que su representada, se obligó a proporcionar a las personas
autorizadas por la demandada, un código de cliente que junto con la clave telefónica o
número de identificación personal confidencial (NIP), y el NIP de transferencias o NIP
dinámico de un solo uso (OTP), que según sea el caso determine cada una de las
personas autorizadas conviniendo las partes contratantes en considerar que el NIP y/o
cualquier otra clave de acceso de identificación y de operación que se implementara en
el futuro, sustituiría a la firma autógrafa del negocio y/o de las personas autorizadas,
por uno de carácter electrónico, por lo que las constancias documentales o técnicas en
donde apareciera dicho (NIP), o cualquiera otras claves de acceso de identificación y
de operación que se implementen en el futuro producirían los efectos que las leyes
otorgan a los documentos suscritos por las partes y con igual valor probatorio.
Refiere asimismo, que en la cláusula cuarta del contrato, los contratantes
convinieron, que la institución de crédito podría destinar el importe del crédito
otorgado al negocio y en su caso, el importe de aquéllos pagos en exceso que se refiere
la cláusula novena para realizar las operaciones que se detallan en los incisos a), b), c)
y d), los cuales se dan aquí por reproducidos y que en la cláusula quinta último párrafo
del contrato la ahora demandada y las personas autorizadas deberían firmar “la
solicitud del contrato”, manifestando así que estaban de acuerdo en obligarse en los
términos del contrato, como se demuestra con el documento que acompaña como
anexo número siete debidamente firmado por la Sociedad mercantil ELIMINADO por
conducto de su representate legal el ELIMINADO y esta misma persona en su carácter
de “OBLIGADO SOLIDARIO”, obligándose los demandados en la cláusula Sexta, a
pagar cualquier disposición que con base al crédito otorgado hubiera realizado la parte
demandada, obligándose igualmente a pagar los intereses a que se refiere la cláusula
octava inciso b) punto 4 punto del contrato y las comisiones a que se refiere la cláusula
décima novena y los impuestos que señala la cláusula novena.
Señala también el representante legal de la parte actora, que en las
cláusulas séptima que fue voluntad del C. ELIMINADO constituirse frente a la
institución bancaria como obligado solidario de la acreditada ELIMINADO respecto de
todas y cada una de las obligaciones que éste último contrajo en virtud de la
celebración del contrato y el uso del crédito; del pago puntual y oportuno de los
adeudos y accesorios legales que en su caso se llegaren a generar y que se derivaran de
la disposición del crédito.
Agrega además el actor que en la cláusula Octava inciso b) punto 4 del
contrato, se estableció el pago del importe de las disposiciones conforme a las opciones
a) y b), optando por el inciso b), es decir que se cubrirían sus amortizaciones con pagos
mínimos, el cual la misma institución bancaria hoy parte actora establecería, según
como se desprende del estado de adeudo en el punto marcado con el número doce de la
demanda, estipulando además en la cláusula octava que la demandada pagaría además
mensualmente intereses ordinarios a una tasa de interés que se determinó en la cláusula
en mención, aplicable al saldo promedio determinado conforme a los puntos a) y b) ya
referidos y que se computarían en forma mensual y serían pagaderos con periodicidad
en la fecha de amortización de capital, según lo señalado en la cláusula ya señalada.
Asimismo, el promovente señala que en la cláusula décima novena, se
estableció que los ahora demandados se obligaron a pagar a la actora las comisiones
correspondientes a los conceptos que ahí se detallan y en la cláusula vigésima primera
se estipuló la duración del contrato por lo que se refiere al crédito en cuenta corriente,
Página 8 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
que sería indefinido contado a partir de la fecha de su autorización y sin perjuicio de lo
anterior, su poderdante tendría derecho de dar por terminado el cualquier tiempo el
citado contrato.
Concluyendo su exposición en lo medular que la parte demandada, no ha
dado cumplimiento a sus obligaciones de pago, incurriendo en mora a partir del día 24
veinticuatro de octubre del 2012 dos mil doce a la presente fecha, según se certifica con
el estado de adeudo de fecha 7 siete de Febrero del 2013 dos mil trece, expedido por el
XXXXXXXXXXXXXXXX reportando adeudos desde las fechas indicadas tanto por
saldo de capital dispuesto, como por amortizaciones de capital e intereses vencidos y
no pagados, que se encuentran contenidas en el pago mínimo mensual a que se refiere
la cláusula Octava del contrato base de la acción, es decir, que si bien en el estado de
adeudo se especifican los pagos realizados tanto fuera de las fechas pactadas y de la
fecha anteriormente indicada, como fecha de mora referente al pago de intereses
vencidos y por importes distintos de los contratados, se aplicaron en los términos del
último párrafo de la cláusula novena del contrato de apertura de crédito, es decir sobre
el impuesto al valor agregado, comisiones e intereses, por lo que no se cubrió el capital
y los intereses desde las fechas ya indicadas.
Por otro lado, cabe hacer mención que la parte demandada ELIMINADO ,
no dieron contestación a la demanda entablada en su contra y el juicio se siguió en su
rebeldía.
QUINTO.- La acción ejecutiva mercantil que se ejercita, proviene de un
Contrato de Apertura de Crédito en Cuenta Corriente se encuentra fundado por los
artículos 75 Fracción IV del Código de Comercio, artículos 291, 292, 294 y 298 de la
Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito, que en lo que aquí interesan
establecen lo siguiente:
Artículo 75.- “La Ley reputa actos de comercio: Fracción IV.- Las
operaciones de bancos;”
Artículo 291.- “En virtud de la apertura de crédito, el acreditante se obliga
a poner una suma de dinero a disposición del acreditado, o a contraer por cuenta de éste
una obligación, para que el mismo haga uso del crédito concedido en la forma y en los
términos y condiciones convenidos, quedando obligado el acreditado a restituir al
acreditado las sumas de que disponga, o a cubrirlo oportunamente por el importe de la
obligación que contrajo, y en todo caso a pagarle los intereses, prestaciones, gastos y
comisiones que se estipulen”.
Artículo 292.- “Si las partes fijaron límite al importe del crédito se
entenderá, salvo pacto en contrario, que en él quedan comprendidos los intereses,
comisiones y gastos que deba cubrir el acreditado”.
Artículo 294.- “Aún cuando en el contrato se haya fijado el importe del
crédito y el plazo en que tiene derecho a hacer uso de él el acreditado, pueden las partes
convenir en que cualquiera o una de ellas estará facultada para restringir el uno o el
otro, o ambos a la vez, o para denunciar el contrato a partir de una fecha determinada o
en cualquier tiempo, mediante aviso dado a la otra parte en la forma prevista en el
contrato…”.
Artículo 298.- “La apertura de crédito simple o en cuenta corriente puede
ser pactada con garantía personal o real. La garantía se entenderá extendida, salvo
pacto en contrario, a las cantidades de que el acreditado haga uso dentro de los límites
del crédito”.
Asimismo de acuerdo con el artículo 1194 del Código de Comercio, el
actor se encuentra obligado a probar su acción, y en el caso a estudio los elementos son
los siguientes: 1).- La existencia del contrato de apertura de crédito en cuenta corriente;
2).- El incumplimiento de la demandada a los pagos a los que se comprometió.
Requisitos que a criterio de la juzgadora se encuentran satisfechos.
En efecto, por lo que hace a la existencia del contrato de contrato de
apertura de crédito en cuenta corriente, se acredita con las documentales que acompaña
la parte actora consistentes en la solicitud de contrato Crédito Ágil Cobertura, Persona
Moral de fecha 26 veintiséis de Septiembre del 2011 dos mil once, y que se encuentra
integrado con la documental que obra de la foja 93 a la 112 de autos y en el que se
establece que el Banco abre al Negocio un crédito de cuenta corriente denominado en
Moneda Nacional, en lo sucesivo del “crédito” hasta por una cantidad igual a la
señalada en el estado de cuenta que se le envíe al negocio, o bien a la cantidad que se
informe al Negocio por cualquier otro medio y que al efecto se refleje en el
mencionado estado de cuenta, en adelante “Límite de Crédito”, en cuyo límite de
crédito que se otorgue quedarán comprendidos los intereses, impuestos, comisiones,
cargos y demás gastos que se originen con motivo del otorgamiento del crédito,
señalándose en el mismo que el medio de disposición sería a través de tarjetas de
crédito que el Negocio debía solicitar por escrito al Banco, a las personas autorizadas;
documento que tiene plena validez probatoria en términos de lo dispuesto por los
artículos 1296 y 1298 del Código de Comercio, ya que se considera que se trata de
documentos privados por haber sido celebrados entre particulares sin intervención de
ningún otro funcionario.
En cuanto al segundo requisito de la acción, consistente en el
incumplimiento de la demandada a los pagos a los que se comprometió, el mismo se
encuentra satisfecho con el estado contable suscrito por el XXXXXXXXXXXXXXX
quién hace un desglose de los saldos y movimientos que aparecen en el Contrato de
Apertura de Crédito en cuenta corriente, manifestando que el saldo total adeudado que
certifica a la fecha de corte (2 de Febrero del 2013), reporta un saldo total del adeudo
por la cantidad de $1´162,812.84 (UN MILLÓN CIENTO SESENTA Y DOS MIL
OCHOCIENTOS DOCE PESOS 84/100 M.N.); realizando los desgloses
correspondientes del Impuesto al Valor Agregado sobre Intereses Ordinarios del 21
veintiuno de Octubre del 2011 dos mil once al 2 dos de Febrero del 2013 dos mil trece
que fue por la cantidad de $17,859.86 (DIECISIETE MIL OCHOCIENTOS
CINCUENTA Y NUEVE PESOS 86/100 M.N.), menos pagos a cuenta de IVA sobre
intereses ordinarios del 21 veintiuno de Octubre del 2011 dos mil once al 2 dos de
Febrero del 2012 dos mil do por un monto de $14,290.56 (CATORCE MIL
DOSCIENTOS NOVENTA PESOS 56/100 M.N.) y el saldo de IVA, sobre intereses
vencidos del 3 tres de Septiembre del 2012 dos mil doce al 2 dos de Febrero de 2013
dos mil trece, por un importe de la cantidad de $3,569.30 (TRES MIL QUINIENTOS
SESENTA Y NUEVE PESOS 30/100 M.N.); requisitos que en sí debe reunir el estado
de cuenta, para que, juntamente con el contrato de apertura de crédito en cuenta
corriente constituya el título ejecutivo, atentos a lo dispuesto por el artículo 68 de la
Ley de Instituciones de Crédito, obrando asimismo en autos los asientos contables
debidamente certificados en los términos del artículo 100 de la Ley ya citada, mismos
que fueron autorizados para tales efectos por el licenciado GERARDO NOGUERA
DÍAZ LÓPEZ quién verifica los movimientos realizados mediante las tarjetas de
crédito autorizadas en el número de cuenta 5474 8470 0022 4659, mismas que tienen el
valor probatorio que les confiere los artículos 1296 y 1298 del Código de Comercio.
Obrando asimismo en autos, que al no haber comparecido al desahogo de
la prueba Confesional a su cargo, en auto del 3 tres de Septiembre del año en curso, se
declaró confesos a ELIMINADO ELIMINADO por conducto de su representante legal
ELIMINADO y a éste mismo por su propio derecho en su carácter de “obligado
solidario” de las posiciones que se calificaron de procedentes, en el sentido que es
cierto como lo es que con fecha 26 veintiséis de Septiembre del 2011 dos mil once,
celebraron en su carácter de representante legal de la Sociedad Mercantil ELIMINADO
y el C. ELIMINADO además ELIMINADO en su carácter de obligado solidario con
ELIMINADO un contrato de Apertura de Crédito en Cuenta corriente y Depósito
(Crédito Agil), obligándose con la institución bancaria a cubrir todas y cada una de las
obligaciones que contrajo, autorizándosele un crédito por la cantidad de $1’100,000.00
(UN MILLÓN CIEN MIL PESOS 00/100 M.N.), la cual fue autorizada y actualmente
con un límite de crédito de ELIMINADO $1’100,000.00 (UN MILLÓN CIEN MIL
PESOS 00/100 M.N.); por la cual recibió una tarjeta de plástico personal intransferible,
mediante la cual podría ejercer y disponer del crédito señalado anteriormente; que es
cierto como lo es que desde el día 21 veintiuno de Octubre del año 2011 dos mil once
al 02 dos de octubre del año 2012 dos mil doce, ha dispuesto la cantidad de
$6’359,400.00 (SEIS MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL
CUATROCIENTOS PESOS 00/100 M.N.), efectuando pagos a la institución
únicamente por la cantidad total de $5´418,260.54 (CINCO MILLONES
CUATROCIENTOS DIECIOCHO MIL DOSCIENTOS SESENTA PESOS 54/100
M.N.); que es cierto que efectuó pagos tanto fuera de las fechas pactadas y por
importes distintos a los contratados; que es cierto como lo es que esta conciente que al
realizar pagos, se aplicarían primero al pago del impuesto al valor agregado, intereses y
comisiones, antes que a capital y que es cierto como lo es que está pendiente de cubrir
a la institución bancaria como importe de capital dispuesto y vencido al día 02 dos de
Septiembre del año 2012 dos mil doce la cantidad de $1’098,446.74 (UN MILLÓN
NOVENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS PESOS 74/100
M.N.); que es cierto como lo es que la cantidad de $6’359,400.00 (SEIS MILLONES
TRESCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS PESOS 00/100
M.N.), la destinó para el pago del importe de los bienes y servicios que la Sociedad
Mercantil ELIMINADO o personas autorizadas, hubieran adquirido o recibido en
establecimientos afiliados, para cubrir el importe de las disposiciones de dinero de
dicha Sociedad Mercantil o personas por ella autorizadas haya realizado el importe de
las transferencias de fondos, realizadas por la Sociedad Mercantil citada o por personas
por ellas autorizadas y que es cierto como lo es que no han dado cumplimiento a sus
obligaciones establecidas en el contrato, a partir del 24 veinticuatro de Mayo del 2012
dos mil doce; declaración de confeso que se hizo en términos del artículo 1232
Fracción I del Código de Comercio, que faculta al juzgador para declarar confesa a la
persona que sin justa causa no comparezca a declarar. ELIMINADO
Consecuentemente, al haber incumplido con sus obligaciones la parte demandada,
como refiere el actor, dio pauta a que se exigiera el vencimiento anticipado; en estas
condiciones y ante falta de prueba en contrario por parte de la demandada, es de
concluirse que la actora institución bancaria ELIMINADO representada por conducto
de su apoderados legal, LIC. ELIMINADO sí probó su acción y la demandada
ELIMINADO ELIMINADO por conducto de su representante legal ELIMINADO y a
éste mismo por su propio derecho en su carácter de “obligado solidario”, no
contestaron la demanda entablada en su contra, juzgándosele en su rebeldía y por ende
se le tuvo por confesos de los hechos asentados en la demanda, circunstancia que se
deriva del auto de fecha 2 dos de Julio del 2014 dos mil catorce en que se les acusó la
rebeldía; confesión que implica una presunción legal en el sentido de que son ciertos
los hechos de la demanda; como la presuncional legal y humana prevista por los
artículos 1277 y 1278 y 1279 del Código de Comercio, que preveen la presunción
como la consecuencia que la ley o el juez deducen de un hecho conocido para
averiguar la verdad de otro desconocido, por lo que la ley establece que la primera se
llama legal y la segunda humana y desprendiéndose de ésta última que en los presentes
autos se advierte el hecho debidamente probado deducido de otro que es consecuencia
ordinaria de aquél, como lo significa el incumplimiento de la demandada quién además
no hizo pago alguno en la diligencia de emplazamiento ni dio contestación a la
demanda entablada en su contra.
En ésa virtud, SE CONDENA a los demandados ELIMINADO
ELIMINADO por conducto de su representante legal ELIMINADO y a éste mismo por
su propio derecho en su carácter de “obligado solidario” a pagar a BANCO
SANTANDER, S.A., INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO
FINANCIERO SANTANDER por conducto de su apoderado legal la cantidad de
$1’098,446.74 (UN MILLÓN NOVENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS
CUARENTA Y SEIS PESOS 74/100 M.N.), por concepto de capital dispuesto y
vencido al día 02 dos de febrero de 2013 dos mil trece, así como por el pago de la
cantidad que resulte por concepto de comisiones por anualidad, prevista en la cláusula
Décima Novena no uso o por falta de pago, la cual se cuantificara en ejecución de
sentencia.
Asimismo y conforme a la cláusula Novena del contrato, se condena a los
demandados al pago de la cantidad que resulte por concepto de IVA, sobre comisiones
por anualidad, no uso o por falta de pago, según se establece en el certificado contable
y el contrato base de la acción, en sus cláusulas sexta y novena, así como al pago de la
cantidad que resulte por concepto de intereses ordinarios vencidos, según se establece
en el contrato base de la acción en su cláusula octava inciso b) punto 4, más los que se
sigan generando hasta la total liquidación del adeudo, los cuales se cuantificarán en
ejecución de sentencia.
Así también, por encontrarse estipulado en las cláusulas sexta y novena del
contrato de Apertura de Crédito en Cuenta Corriente y Depósito, se condena a los
demandados, al pago de la cantidad que resulte por concepto de IVA sobre intereses
ordinarios mismos que deberán ser regulados en ejecución de sentencia.
Por último y atentos a lo dispuesto en el artículo 1084 fracción III, SE
CONDENA a la empresa ELIMINADO ELIMINADO por conducto de su
representante legal ELIMINADO y a éste mismo por su propio derecho en su carácter
de “obligado solidario”, al pago de COSTAS, originadas con motivo del presente
juicio, previa su regulación. A efecto de que se de cumplimiento a lo decretado en ésta
resolución, se concede a la referida demandada el término de 3 tres días contados a
partir de que cause ejecutoria ésta resolución apercibida que de no hacerlo, se hará
trance y remate del bien inmueble embargado y con su producto pago a la actora de las
prestaciones exigidas.
Por lo expuesto y fundado y con apoyo en los artículos 1321, 1322, 1324,
1325, 1327 y relativos del Código de Comercio, se resuelve:
PRIMERO.- Este Juzgado es competente para conocer del presente juicio.
SEGUNDO.- Procedió la Vía Ejecutiva Mercantil.
TERCERO.- El Licenciado ELIMINADO , justificó su personalidad para
comparecer a éste juicio en su carácter de Apoderado General para Pleitos y Cobranzas
de ELIMINADO CUARTO.- La actora ELIMINADO representada por conducto de su
apoderado legal, sí probó su acción y la empresa demandada ELIMINADO
ELIMINADO por conducto de su representante legal ELIMINADO y a éste mismo por
su propio derecho en su carácter de “obligado solidario”, no contestaron la demanda
entablada en su contra y el juicio se siguió en su rebeldía.
QUINTO.- Se condena a los demandados al pago de la cantidad de
$1’098,446.74 (UN MILLÓN NOVENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS
CUARENTA Y SEIS PESOS 74/100 M.N.), por concepto de capital dispuesto y
vencido al día 02 dos de febrero de 2013 dos mil trece, así como por el pago de la
cantidad que resulte por concepto de comisiones por anualidad, prevista en la cláusula
Décima Novena no uso o por falta de pago, la cual se cuantificara en ejecución de
sentencia.
SEXTO.- Se condena a los demandados al pago de la cantidad que resulte
por concepto de IVA, sobre comisiones por anualidad, no uso o por falta de pago,
según se establece en el certificado contable y el contrato base de la acción, en sus
cláusulas sexta y novena, así como al pago de la cantidad que resulte por concepto de
Página 9 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
intereses ordinarios vencidos, según se establece en el contrato base de la acción en su
cláusula octava inciso b) punto 4, más los que se sigan generando hasta la total
liquidación del adeudo, los cuales se cuantificarán en ejecución de sentencia.
SÉPTIMO.- Se condena a los demandados, al pago de la cantidad que
resulte por concepto de IVA sobre intereses ordinarios mismos que deberán ser
regulados en ejecución de sentencia.
OCTAVO.- SE CONDENA a los demandados al pago de COSTAS
generadas con motivo del presente juicio.
NOVENO.- Se concede a la parte demandada ELIMINADO
ELIMINADO por conducto de su representante legal ELIMINADO y a éste mismo por
su propio derecho en su carácter de “obligado solidario”, el término de tres días
contados a partir que cause ejecutoria la presente resolución a fin que de proceda a dar
cumplimiento a lo decretado en ésta resolución, apercibida que de no hacerlo, se hará
trance y remate del bien inmueble embargado y con su producto, pago a la actora de las
prestaciones exigidas.
DÉCIMO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III
de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber
a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del
público para su consulta, cuando así lo soliciten, con forme al procedimiento de acceso
a la información, previa protección de datos personales.
DÉCIMO PRIMERO.- Notifíquese personalmente, comuníquese y
cúmplase y a los demandados además mediante edictos a publicarse en el Periódico El
Sol de San Luis.
A S I, lo sentenció y firma la C. LIC. DIANA ISELA SORIA
HERNÁNDEZ, Juez Cuarto del Ramo Civil que actúa con Secretario de Acuerdos que
autoriza y da fe LIC. JOSÉ LUIS DE LOS SANTOS OLIVO; siendo las 10:00 diez
horas del día de la fecha.- DOY FE.J’L’DISH/MRIC.
Número de Expediente: 1444/2014
Naturaleza del juicio: EXTRAORDINARIO CIVIL
Objeto de la litis: OTORGAMIENTO Y FIRMA DE ESCRITURA
Fecha en que se dictó sentencia: Jueves, 19 de Marzo de 2015
Fecha en que causó ejecutoria: Miércoles, 08 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil. San Luis Potosí, S.L.P. a 19 diecinueve de Marzo
2015 dos mil quince.
V l S T O S, para dictar sentencia en los autos del expediente número
1444/2014 relativo al juicio EXTRAORDINARIO CIVIL por OTORGAMIENTO DE
ESCRITURAS promovido por ELIMINADO en contra de ELIMINADO y
ELIMINADO así como en contra de ELIMINADO , y;
RESULTANDO
ÚNICO.- ELIMINADO por sus propios derechos, compareció ante este
juzgado mediante escrito de fecha ELIMINADO , a demandar en la vía extraordinaria
civil por Otorgamiento y Firma de Escritura y demás prestaciones a ELIMINADO y
ELIMINADO así como en contra de ELIMINADO , respecto de un bien inmueble
ubicado en esta Ciudad Capital, hizo un relato breve de los hechos, citó las
disposiciones legales que consideró aplicables al caso y culminó su escrito con los
petitorios de estilo. El siguiente ELIMINADO , se radicó el presente juicio y se ordenó
llevar a cabo el emplazamiento de la parte demandada, a fin de que ocurriera dentro del
término legal a dar contestación a la misma, si para ello tuviera excepciones que hacer
valer, diligencia que se verificó el día ELIMINADO previo citatorio que se había
dejado en el domicilio señalado como el de los demandados, quienes al no encontrarse
presentes, la diligencia de notificación y emplazamiento se entendió con la persona que
se encontraba en ese lugar, en el momento señalado para ello; por acuerdo de fecha
ELIMINADO , se dictó un acuerdo mediante el que se acusó la correspondiente
rebeldía a los demandados y por perdido el derecho que en tiempo pudieron haber
ejercitado y por confesos de los hechos de la demanda; por proveído datado el
ELIMINADO , se ordenó abrir el juicio a prueba por el termino de ley, haciendo uso de
este derecho únicamente el actor, ofreciendo como pruebas de su parte confesional con
cargo a los demandados ELIMINADO y ELIMINADO y ELIMINADO y Testimonial,
fijándose al efecto, en el acuerdo de fecha ELIMINADO , fecha y hora para el
desahogo de las pruebas confesional y testimonial ofrecidas, confesionales que, de
acuerdo a las constancias de autos, no se verificaron ante la inasistencia de los
absolventes, dando cuenta de la presencia de la abogada autorizada por la parte actora
oferente de la prueba, quien se identificó a satisfacción de este tribunal, levantándose la
certificación correspondiente; no así por lo que hace a las testimoniales ofrecidas, la
que se desahogaron en la fecha y hora señalada para tal efecto, de acuerdo al acta que
obra en autos. Por auto de fecha ELIMINADO , se declaró confesos a los demandados
de las posiciones que se calificaron de procedentes y legales. Por proveído datado el
ELIMINADO se decretó el periodo de alegatos. Por auto de fecha ELIMINADO se
tuvo al actor por formulando en tiempo y forma los alegatos que a su parte
corresponde. Finalmente, el ELIMINADO , se citó a las partes para dictar sentencia en
el presente juicio.
CONSIDERANDO
PRIMERO.- Este juzgado es competente para conocer del presente juicio,
atento a lo dispuesto por los artículos 144, 155 fracción III del Código de
Procedimientos Civiles vigente en el Estado.SEGUNDO.- La vía extraordinaria civil ejercitada por la parte actora es la
correcta de conformidad con lo dispuesto por el numeral 414 fracción IV del Código en
cita.
TERCERO.- La personalidad de las partes quedó plenamente acreditada
conforme a lo establecido por los artículos 44, 45 y 46 del Código de Procedimientos
Civiles; toda vez que por lo que respecta a la parte actora ELIMINADO , compareció a
juicio por sus propios derechos, y en cuanto a los demandados, no comparecieron al
juicio lo que ocasionó se siguiera en rebeldía.
CUARTO.- El actor ELIMINADO , demanda a ELIMINADO y
ELIMINADO así como a ELIMINADO por el cumplimiento del contrato de promesa
de compraventa y por consiguiente, el otorgamiento y firma de escritura respecto de un
departamento en condominio ubicado en la calle ELIMINADO , con una superficie
disponible de ELIMINADO ELIMINADO , con las siguientes medidas y colindancias:
ARRIBA: ELIMINADO ; ABAJO: ELIMINADO ; NORTE: ELIMINADO ESTE:
ELIMINADO SUR: ELIMINADO SUR: ELIMINADO SUR: ELIMINADO OESTE:
ELIMINADO CAJON DE ESTACIONAMIENTO: ELIMINADO NORTE:
ELIMINADO ESTE: ELIMINADO SUR: ELIMINADO OESTE: ELIMINADO SIN
ORIENTACIÓN: ELIMINADO Apoyando su pedimento en los hechos que relata en
su demanda, en los términos siguientes: “1.- Como lo justifico plenamente con el
Contrato de Promesa de venta original, que adjunto a esta promoción, como documento
fundatorio de la acción y para todos los efectos legales a que haya lugar; con fecha
ELIMINADO , celebre un Contrato de Promesa de Venta con los C.C. ELIMINADO
respecto de un departamento en condominio ubicado en la calle ELIMINADO , con
una superficie disponible de ELIMINADO cuadrados, con las siguientes medidas y
colindancias: ARRIBA: ELIMINADO ; ABAJO: ELIMINADO ; NORTE:
ELIMINADO ESTE: ELIMINADO SUR: ELIMINADO SUR: ELIMINADO SUR:
ELIMINADO OESTE: ELIMINADO CAJON DE ESTACIONAMIENTO:
ELIMINADO NORTE: ELIMINADO ESTE: ELIMINADO SUR: ELIMINADO
OESTE: ELIMINADO SIN ORIENTACIÓN: ELIMINADO El inmueble descrito, está
inscrito en la Dirección del Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Estado
de San Luis Potosí, a nombre de ELIMINADO , bajo la Inscripción número
ELIMINADO , a Fojas ELIMINADO del Tomo ELIMINADO de Escrituras Públicas,
con fecha ELIMINADO . 2.- Mis demandados los CC. ELIMINADO y ELIMINADO
fungen, el primero de ellos como Albacea Definitivo en autos del Juicio Sucesorio
Testamentario a bienes de ELIMINADO los dos últimos son los únicos y universales
herederos del Juicio citado, en autos del expediente número ELIMINADO , tramitado
en México, Distrito Federal, en el Juzgado Trigésimo Primero de lo Familiar, tal como
se demuestra con la copia certificada relativo a la Junta de Herederos, prevista y
realizada con fecha ELIMINADO , documento que anexo, para todos los efectos a que
haya lugar. 3.- El precio pactado en el Contrato citado, fue por la cantidad de
ELIMINADO , mismo que fue pagado en su totalidad, a satisfacción de mis ahora
demandados. 4.- Es el caso, que en la CLÁUSULA CUARTA del Contrato de
referencia, se estipuló textualmente: EL PROMITENTE VENDEDOR SE
COMPROMETE A ENTREGAR AL PROMITENTE COMPARDOR LA
DOCUMENTACIÓN NECESARIA OTORGADA POR EL JUZGADO TRIGÉSIMO
PRIMERO PARA INICIAR EL TRÁMITE DE ESCRITURACIÓN DEL
INMUEBLE, EN UN PLAZO NO MAYOR DE UN AÑO A PARTIR DE LA
CONCLUSIÓN DEL JUICIO TESTAMENTARIO EN CUESTIÓN. Sin embargo, ha
transcurrido el plazo y mis demandados se niegan a cumplir con lo estipulado en la
CLÁUSULA CUARTA señalada; por lo tanto, se niegan a escriturar el bien inmueble
materia de esta controversia, no obstante que los he requerido en su domicilio y hay
personas que se han dado cuenta de todos los hechos narrados, razón por la que me veo
en la necesidad de proceder por la vía legal correspondiente, a efecto de hacer cumplir
lo pactado en la CLÁUSULA SEXTA del contrato multicitado.”.
Ahora bien, la acción de otorgamiento de escrituras se encuentra
contemplada en los artículos 27 y 414 fracción IV de la Ley Adjetiva Civil, por lo tanto
y de acuerdo con el artículo 273 de la Ley en cita, los elementos que la parte actora
debe acreditar son los siguientes: a) La existencia del contrato de compraventa que
tuvo por objeto el inmueble materia de la escrituración; b) El pago del precio
convenido en el mismo; y c) Que el vendedor, no haya otorgado el título de propiedad
correspondiente.
Tales elementos a juicio de quien resuelve, se encuentran acreditados con
los medios de convicción glosados al sumario, como a continuación se verá: el primero
de los requisitos enunciados, relativo a la acreditación de la existencia del contrato de
compraventa respecto del inmueble a que se refiere la actora en su escrito de demanda,
se tiene por demostrado con el contrato privado que anexó ELIMINADO , a su escrito
de cuenta, en el cual si bien consta que se trata de un contrato de promesa de compra
venta, lo cierto es que de su contenido se desprende que se trata de un contrato de
compra venta.
En efecto, en ese documento privado, se consigna un contrato de traslación
de dominio, como lo es la compraventa, cuenta habida que de conformidad con el
artículo 2081 del Código Civil, que dice: “Habrá compraventa cuando uno de los
contratantes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho, y el otro a
su vez se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero.”, se desprende que en la
especie, de una revisión al contrato que allegó el actor junto con su escrito de demanda,
aparece que ELIMINADO y ELIMINADO le venden a ELIMINADO , un bien
inmueble cuyas características se anotaron líneas que anteceden, de igual manera
consta que acordaron como precio del bien una cantidad determinada, la cual, las partes
afirman, que el precio fue cubierto con antelación a la firma de ese contrato privado,
como se observa, no se está prometiendo la venta del bien inmueble a futuro, sino que
mediante el acto jurídico que se verificó el día ELIMINADO , se establecieron los
lineamientos de un contrato de compraventa dado que se convino sobre la cosa (un bien
inmueble) y el precio del mismo, esto es, la cantidad de ELIMINADO .
En esa virtud, como lo afirma el actor en sus alegatos, el documento que
anexó a su escrito de demanda es precisamente un contrato de compraventa privado, en
el cual, también consta, que el comprador estuvo de acuerdo en que el vendedor, le
entregaría con posterioridad la documentación necesaria para iniciar el trámite de
escrituración, obligación que como se ve, los demandados han omitido cumplir.
Documental privada a la que se concede valor probatorio pleno, de conformidad con lo
previsto por el artículo 388 del Código de Procedimientos Civiles, toda vez que no fue
objetado por la parte contraria, y en esa virtud, permite tener por cierta la existencia del
acto jurídico de compraventa.
Hecho que se confirma con la declaración confesa que se atribuye a los
demandados, en virtud de no haber comparecido al desahogo de la prueba confesional,
misma que surte efectos de presunción de conformidad con lo dispuesto por el artículo
403 del Código en cita, y que resulta favorable a los intereses del oferente de la prueba,
respecto de las posiciones que se declararon legales y procedentes, en particular, que
resulta ser cierto que los demandados conocen a ELIMINADO , que celebraron con él
un contrato de compraventa el día ELIMINADO de un bien inmueble localizado en la
calle ELIMINADO , con una superficie disponible de ELIMINADO cuadrados, cuyas
medidas y colindancias quedaron anotadas en párrafos anteriores las que en este
espacio se dan por reproducidas por economía procesal.
Asimismo, con los testimonios de ELIMINADO , quienes en relación a los
hechos que nos interesan, ante la autoridad jurisdiccional, la primera manifestó, que
conoce al comprador ELIMINADO desde hace aproximadamente 10 diez años ya que
viven en el mismo fraccionamiento, que conoce a los demandados cuando hicieron el
contrato de compraventa de un bien inmueble ubicado en la calle ELIMINADO que el
contrato se celebró en ese mismo lugar y que conoce a la persona que lo compró quien
es, ELIMINADO , que esos datos los sebe y le constan porque conoce al comprador y
además son vecinos y estuvo presente cuando se verificó el contrato de mérito. Por lo
que hace al diverso testigo ELIMINADO , dijo, que conoce a ELIMINADO , desde
hace doce años ya que juegan softh boll juntos, que si conoce a los vendedores
ELIMINADO y ELIMINADO ya que eran vecinos cuando vivían por la colonia
Centenario hoy Julián Carillo, que si sabe que entre éstos y ELIMINADO , se
celebraron un contrato de compraventa de un departamento ubicado en la calle
ELIMINADO el día ELIMINADO Que el contrato de compraventa se celebró en el
mismo domicilio, que quien le vendió el departamento a que se ha referido, fueron
ELIMINADO y ELIMINADO Testimonios que al ser contestes entre sí y con el resto
de las pruebas apuntadas, merecen valor de prueba plena como lo establece el artículo
401 de la Ley Adjetiva Civil, pues de su concatenación permiten llegar a la convicción
de que el objeto motivo del contrato de compraventa es un bien inmueble ubicado en
ELIMINADO con la superficie, medidas y colindancias que se encuentran consignadas
en el contrato de compraventa privado localizado a fojas 6 del sumario.
El segundo de los elementos, relativo a que se hubiera cubierto el pago del
precio convenido en el mencionado contrato, también se encuentra fehacientemente
demostrado, con el contrato de compraventa que el actor adjuntó a su escrito de
demanda, en donde consta, en la cláusula tercera, que los contratantes convinieron en
que el precio de la transacción seria la cantidad de ELIMINADO , y que la suma de
referencia fue cubierta con anterioridad a la firma del contrato de compraventa.
Éste tópico se encuentra corroborado con la declaración confesa que se
atribuye a los demandados, respecto de las posiciones siete, ocho y nueve, de las que se
Página 10 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
desprende que es cierto que el precio convenido en el contrato de compraventa fue la
cantidad de ELIMINADO que la suma anotada la recibió el vendedor por parte del
comprador con anterioridad a la firma de ese contrato. Lo que permite concluir que el
comprador le pagó a los vendedores el precio total de la compraventa que se celebró el
día ELIMINADO , respecto de un departamento en condominio ubicado en la calle
ELIMINADO
Ahora bien, por lo que hace al último de los requisitos, relativo a que los
vendedores, no hayan otorgado el título de propiedad correspondiente, se encuentra
acreditado con lo manifestado por la parte actora en su escrito de demanda al decir que
los vendedores se niegan a cumplir con lo estipulado en la cláusula cuarta del contrato
de compraventa, dado que no le han entregado la documentación necesaria para iniciar
el trámite de escrituración, dato que enlazado a la confesión ficta de los demandados al
no comparecer a absolver posiciones, debe tenerse como cierto que el vendedor se
niega entregar al comprador copias certificadas del auto por el cual se adjudica a los
únicos y universales herederos el departamento en condominio, otorgadas por el Juez
Trigésimo Primero de lo familiar, en México, Distrito Federal, del Juicio Sucesorio
Testamentario a bienes de ELIMINADO , y que es cierto, como lo es que los
vendedores se niegan a escriturar el departamento en condominio por el cual celebró
contrato de compraventa el ELIMINADO , aunado a ello que los testigos presentados
por el actor manifestaron que saben y les consta que los vendedores ELIMINADO y
ELIMINADO no le han escriturado al comprador el bien inmueble objeto de la
compraventa y además saben que el comprador los ha requerido para esto sin lograr un
acto positivo de parte de aquellos.
Además, no debe perderse de vista que el actor ELIMINADO , mediante
este procedimiento extraordinario, pretende perfeccionar el acto jurídico celebrado el
día ELIMINADO , cuenta habida que dada la naturaleza del mismo, debe constar en
escritura pública para que surta los efectos legales consiguientes, debe tenerse por
demostrado que, hasta este momento, el vendedor no ha entregado el título de
propiedad correspondiente.
En suma, debe concluirse que con todos y cada uno de los medios de
prueba que han quedado anotados y valorados en su individualidad, al considerarlos en
su conjunto, permiten llegar al convencimiento de la existencia del contrato de
compraventa que tuvo por objeto el inmueble materia de la escrituración, así como el
pago del precio del mismo, todo ello, se justifica con los medios de prueba reseñados y
valorados; finalmente, el hecho de que el vendedor, no haya otorgado el título de
propiedad correspondiente, se justifica con lo expuesto por el actor al solicitar
mediante la acción que ejercita el otorgamiento de la escritura del bien inmueble,
motivo de la compraventa.
Consecuentemente, se concluye que la parte actora ELIMINADO ,
justificó los elementos constitutivos de la acción que hizo valer de otorgamiento de
escrituras, ante lo cual, se condena a los demandados ELIMINADO y ELIMINADO a
la escrituración a favor de la parte actora, el inmueble motivo de la compraventa
celebrada el ELIMINADO , y que se refiere a un departamento ubicado en la calle
ELIMINADO , con una superficie disponible de ELIMINADO cuadrados, con las
siguientes medidas y colindancias: ARRIBA: ELIMINADO ; ABAJO: ELIMINADO ;
NORTE: ELIMINADO ESTE: ELIMINADO SUR: ELIMINADO SUR:
ELIMINADO SUR: ELIMINADO OESTE: ELIMINADO CAJON DE
ESTACIONAMIENTO: ELIMINADO NORTE: ELIMINADO ESTE: ELIMINADO
SUR: ELIMINADO OESTE: ELIMINADO SIN ORIENTACIÓN: ELIMINADO
Para tal efecto, se concede a los demandados el término de cinco días
contados a partir de que esta sentencia cause ejecutoria, apercibido que en caso de no
hacerlo, este juzgado lo hará en su rebeldía, haciéndosele responsables de la evicción y
saneamiento, lo anterior con apoyo en los artículos 982 y 993 fracción III del Código
Procesal Civil.
Por lo que se refiere al resto de las peticiones que formula el actor, éstas se
proveerán una vez que cause ejecutoria ésta sentencia.
CUARTO.- Como lo prevé el artículo 135 fracción I del Código de
Procedimientos Civiles, se condena a la parte demandada al pago de las costas
originadas por la tramitación de este juicio, cuenta habida que no obtuvo sentencia
favorable.
QUINTO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III
de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber
a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del
público para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso
a la información, previa protección de datos personales.
SEXTO: Con fundamento en el artículo 82 del Reglamento General de
Archivos del Poder Judicial del Estado de San Luís Potosí, se hace saber a las partes
que una vez concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a la
depuración o destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas y
documentos originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende,
deberá solicitarse la devolución de sus documentos, pruebas y muestras, que hayan
aportado al juicio, dentro de los treinta días naturales contados a partir de la
notificación del auto que pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se
procederá a su destrucción.
Por lo anteriormente expuesto y fundado, con apoyo en los artículos 78
fracción III, 81 y 83 de la Ley en cita, se resuelve:
PRIMERO.- Este juzgado fue competente para conocer del presente juicio;
la vía extraordinaria civil resultó procedente y las partes acreditaron su personalidad.
SEGUNDO.- la parte actora ELIMINADO , justificó los elementos
constitutivos de su acción de otorgamiento de escrituras, por su parte la demandada no
compareció a juicio, siguiéndose el mismo en rebeldía.
TERCERO.- CONSECUENTEMENTE se CONDENA a los demandados
ELIMINADO y ELIMINADO a escriturar a favor del actor el inmueble motivo de la
compraventa celebrada el ELIMINADO y que se refiere a un departamento ubicado en
la calle ELIMINADO , con una superficie disponible de ELIMINADO cuadrados, con
las siguientes medidas y colindancias: ARRIBA: ELIMINADO ; ABAJO:
ELIMINADO ; NORTE: ELIMINADO ESTE: ELIMINADO SUR: ELIMINADO
SUR: ELIMINADO SUR: ELIMINADO OESTE: ELIMINADO CAJON DE
ESTACIONAMIENTO: ELIMINADO NORTE: ELIMINADO ESTE: ELIMINADO
SUR: ELIMINADO OESTE: ELIMINADO SIN ORIENTACIÓN: ELIMINADO
Para ello, se concede a los demandados, el término de cinco días contados
a partir de que esta sentencia cause ejecutoria, apercibido que en caso de no hacerlo,
este juzgado lo hará en su rebeldía, haciéndosele responsables de la evicción y
saneamiento, lo anterior con apoyo en los artículos 982 y 993 fracción III del Código
Procesal Civil.
Por lo que se refiere al resto de las peticiones que formula el actor, éstas se
proveerán una vez que cause ejecutoria ésta sentencia.
CUARTO.- Se CONDENA a la parte demandada del pago de las costas
generadas por la tramitación del presente juicio.
QUINTO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III
de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber
a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del
público para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso
a la información, previa protección de datos personales.
SEXTO.- Con fundamento en el artículo 82 del Reglamento General de
Archivos del Poder Judicial del Estado de San Luís Potosí, se hace saber a las partes
que una vez concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a la
depuración o destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas y
documentos originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende,
deberá solicitarse la devolución de sus documentos, pruebas y muestras, que hayan
aportado al juicio, dentro de los treinta días naturales contados a partir de la
notificación del auto que pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se
procederá a su destrucción.
SÉPTIMO: Notifíquese personalmente, Comuníquese y Cúmplase.
Así, lo sentenció y firma la Licenciada Diana Isela Soria Hernández, Juez
Cuarto del Ramo Civil quien actúa con Secretario de Acuerdos que autoriza y da fe
Licenciado José Luis de los Santos Olivo, siendo las 10:00 diez horas del día de su
fecha.- DOY FE.
COTEJO
L´LAHH
Número de Expediente: 1628/2014
Naturaleza del juicio: EXTRAORDINARIO CIVIL
Objeto de la litis: INSCRIPCION DEFINITIVA
Fecha en que se dictó sentencia: Miércoles, 18 de Marzo de 2015
Fecha en que causó ejecutoria: Miércoles, 08 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil. San Luís Potosí, S.L.P. a 18 dieciocho de Marzo del
año 2015 dos mil quince.
VISTOS, los autos del Juicio Extraordinario Civil numero 1628/2014,
promovido por ELIMINADO en contra del ELIMINADO, para dictar SENTENCIA
DEFINITIVA; y
RESULTANDO
ÚNICO.- El 14 catorce de Noviembre del 2014 dos mil catorce, fue
recibido escrito de demanda ante la Subsecretaria de este Juzgado, mediante el cual
ELIMINADO, demandó al ELIMINADO antes ELIMINADO Inscripción Definitiva
ELIMINADOConsta que mediante auto de fecha 14 catorce de Noviembre del 2014
dos mil catorce se radicó la demanda ordenándose el emplazamiento a la autoridad
administrativa demandada.
El 06 seis de Febrero del 2015 dos mil quince, se emplazó al demandado y
como dentro del termino legal dio contestación a la demanda entablada en su contra,
mediante proveído de fecha 17 diecisiete de Febrero del año en cita, se tuvo por
contestando la demanda y en virtud de que las cuestiones controvertidas no son de
hecho sino de derecho se pusieron los autos a disposición de las partes para que
alegaran; por auto de fecha 27 veintisiete de Febrero de 2015 dos mil quince se le tiene
a la parte actora por formulando en tiempo y forma los alegatos de su intención;
fenecido el termino, mediante proveído de fecha 05 cinco de Marzo del año 2015 dos
mil quince se citó a fin de resolver.
CONSIDERANDO
PRIMERO.- Es competente este Juzgado para conocer del presente juicio
de conformidad con lo dispuesto en los artículos 143, 144, 152 Fracción I y 155
Fracción III del Código de Procedimientos Civiles.
SEGUNDO.- La Vía Extraordinaria Civil seguida por la actora para el
trámite de este asunto, resulto ser la correcta, de conformidad con lo establecido en el
numeral 414 Fracción XIX del propio Cuerpo de Leyes.
TERCERO.- La personalidad de ELIMINADO se acredita en los términos
a que se refiere el artículo 44 del Código Procesal Civil; en virtud de que compareció
por sus propios derechos.
Asimismo la personalidad de ELIMINADO queda acreditada ya que la
compareciente lo hizo en su carácter de Encargada de Despacho de la ELIMINADO
por Ministerio de Ley, en términos del artículo 152, Fracción VII inciso e) de la Ley
del Registro Público de la Propiedad y del Catastro para el Estado y Municipios de San
Luis Potosí.
CUARTO.- ELIMINADO manifestó como hechos de su demanda:
ELIMINADO“…1.-Con fecha 20 (Veinte) de Julio del año 1988 (Mil
novecientos ochenta y ocho), en la Fracción de Angostura del Municipio de San Luis
Potosí, la suscrita compareciente celebre un contrato de Compraventa en forma privada
con el C. ELIMINADO respecto del bien inmueble siguiente ELIMINADO AL
NORTE: ELIMINADO AL SUR.-ELIMINADO AL ORIENTE:-ELIMINADO AL
PONIENTE: ELIMINADO
2.- Realizándose la Escritura que me permito adjuntar con sus respectivos
pagos y sellos, la cual textualmente señala lo siguiente:….
3.- Inmueble que adquirí del señor ELIMINADO mediante Contrato de
Compraventa en forma privada celebrado el día 20 veinte de Julio del año 1988 (Mil
novecientos ochenta y ocho, Contrato que fue Protocolizado ante la Fe del Lic. J.
Antonio Ávila Chalita Notario Público Número 13 trece con ejercicio en ésta ciudad
con fecha 20 veinte de Julio del año 2006 (dos mil seis), obviamente que desde la fecha
de su adquisición la suscrita compareciente he tenido la posesión plena y legal del bien
inmueble señalado con anterioridad, por lo que requiero para tramites de tipo legal y
seguridad de la propia compareciente, la escritura debidamente registrada en forma
definitiva y para todos los efectos legales a que hubiere lugar.
4.- Por otro lado y ante la carencia de Antecedentes Registrales, de
conformidad con lo dispuesto por los artículos 74, 89, 93 y 96 de la Ley del Registro
Publico de la Propiedad y de Comercio vigente en el Estado, con fecha del día 20
veinte de Julio del año 2006 (Dos mil seis), el Título que ampara la Propiedad y
Legítima Posesión del Inmueble descrito en los puntos de hechos precedentes, fue
REGISTRADO DE MANERA PREVENTIVA ELIMINADO ante la Oficina del
Registro Público de la Propiedad y del Comercio de ésta Capital, bajo el número
232259 a Fojas 264 del Tomo 43430 de Escrituras Pública como se puede ver y
rusticar con la propia documental.
Por lo anterior y a efecto de que el Título que ampara la Propiedad del
Inmueble descrito en los puntos precedentes y dado el interés legal que asiste a mi
persona, es el motivo por el que ocurro ante ese H. Tribunal de demandando la
INSCRIPCIÓN DEFINITIVA de dicho título a fin de que se cumpla con las
prescripciones legales tuteladas en mi favor tanto en el Código Civil como en la Ley
del Registro Público de la Propiedad y del Comercio vigentes en el Estado.
ELIMINADO
La parte demandada ELIMINADO expreso:
ELIMINADO “…CONTESTACIÓN A LAS PRESTACIONES.
Por lo que hace a las prestaciones reclamadas por el actor del presente
juicio a esta Autoridad, se manifiesta al respecto que:
A).- Esta autoridad carece de capacidad para llevar a cabo la acción
demandada en relación al bien inmueble señalado por la parte actora, en virtud de que
no forman parte de sus atribuciones, siendo la actuación de esta Dirección siempre en
apego a los ordenamientos legales vigentes, en el sentido de que esta Autoridad tiene el
carácter de ejecutor, con el fin de dar publicidad a los actos inscritos, cumpliendo con
la función para la cual fue creada conforme con lo dispuesto por los numerales 1° y 5°
de la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Catastro para el Estado y
Municipios de San Luis Potosí.
Página 11 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
Cabe mencionar que el registro preventivo relativo a la inscripción 232259
a fojas número 264 del tomo 4330 de escrituras públicas en la cual se consignó
instrumento público número 14493, ACTA 209, del protocolo del Licenciado
ELIMINADO notario público número 13, con ejercicio en el primer distrito judicial,
respecto de la elevación en escritura pública de la escritura privada de fecha 20 de julio
de 1988 que efectuaron ELIMINADO (ENAJENANTE) Y ELIMINADO
(ADQUIRIENTE), en relación lote de ELIMINADO, con las medidas y colindancias
que se encuentran contenidas dentro del testimonio antes descrito, las cuales se dan por
reproducidas como si a la letra insertasen, para los efectos legales a que haya lugar,
documento que el actor adjunta a su escrito inicial de demanda como anexo.
Inscripción que cuenta con la siguiente anotación marginal:
Con fecha 10 de Noviembre del año 2066, se presentó demanda de
elevación a definitiva, expediente 1170/06, juzgado segundo del ramo civil.
No omito señalar que la INSCRIPCIÓN PREVENTIVA de la
INSCRIPCIÓN a fojas de escrituras públicas, se realizó por la calificación efectuada
del entonces Subdirector del Registro Público de la Propiedad y de Comercio, de
conformidad con lo establecido por los artículos 2843, 2844 y 2845 del Código Civil
vigente en la época de su asientoELIMINADOllevado a cabo con fecha 30 de agosto
del 2006, en virtud de CARECER DE ANTECEDENTE REGISTRAL.
CONTESTACIÓN A LOS HECHOS
1, 2, 3, 4 y 5.- Se afirma únicamente lo concerniente a ésta Dirección, en el
sentido de a la inscripción 232259 a fojas número 264 del tomo 4330 de escrituras
públicas en la cual se consignó instrumento público numero 14493, ACTA 209, del
protocolo del Licenciado ELIMINADO Notario publico numero 13, con ejercicio en el
primer distrito judicial, respecto de la elevación en escritura pública de la escritura
privada de fecha 20 de julio de 1988 que efectuaron ELIMINADO ELIMINADO en
relación lote de terreno rústico para sembradura de temporal, situado en la Fracción de
Angostura del Municipio de la Capital de San Luis Potosí, con una superficie de 34,732
metros cuadrados, con las medidas y colindancias que se encuentran contenidas dentro
del testimonio antes descrito, las cuales se dan por reproducidas como si a la letra se
insertasen, para los efectos legales a que haya lugar, documento que el actor adjunta a
su escrito inicial de demanda como anexo
Inscripción que cuenta con la siguiente anotación marginal:
Con fecha 10 de Noviembre del año 2066, se presentó demanda de
elevación a definitiva, expediente 1170/06, juzgado segundo del ramo civil.
No omito señalar que la INSCRIPCIÓN PREVENTIVA de la
INSCRIPCIÓN 232259 a fojas 264 del tomo 4330 de escrituras públicas, se realizó por
la calificación efectuada del entonces Subdirector del Registro Público de la Propiedad
y de Comercio, de conformidad con lo establecido por los artículos 2843, 2844 y 2845
del Código Civil vigente en la época de su asiento ELIMINADO llevado a cabo con
fecha 30 de agosto del 2006, en virtud de CARECER DE ANTECEDENTE
REGISTRAL.
Desconociendo las demás manifestaciones realizadas en los correlativos
que se contestan por no tratarse de hechos propios….”
QUINTO.- De los hechos narrados se advierte que la pretensión de la parte
actora tiene su fundamento en lo establecido en los artículos 13, 15 y 48 de la Ley del
Registro Público de la Propiedad mismo que establecen:
“ARTICULO 13. Los actos que se inscribirán en el Registro son los
siguientes:
I. Los títulos por los cuales se crea, declare, reconozca, adquiera,
transmita, modifique, limite, grave o extinga el dominio, posesión originaria y los
demás derechos reales sobre inmuebles…”
“ARTICULO 15. Los actos que conforme a ésta u otras leyes deban
inscribirse en el registro deberán constar en: l. Instrumento público otorgado ante
Notario Público, II. Resoluciones y providencias judiciales o administrativas
certificadas, o III. Los demás documentos auténticos que conforme a la ley y demás
ordenamientos, sean susceptibles de registro”.
“ARTICULO 48. Toda inscripción que se haga en el Registro expresará
las circunstancias siguientes:
l. La naturaleza, situación y linderos de los inmuebles objeto de la
inscripción, o a los cuales afecte el derecho que debe inscribirse; su medida superficial,
nombre y número si constare en el título, la referencia al registro anterior en donde
consten esos datos; asimismo, constará la mención de haberse agregado el plano o
croquis al legajo respectivo;
II. La naturaleza, extensión, condiciones y cargas del derecho que se
constituya, transmita, modifique o extinga;
III. El valor de los bienes o derechos a que se refieren las fracciones
anteriores. Si el derecho no fuere de cantidad determinada, los interesados fijarán en el
título la estimación que le den;
IV. Tratándose de hipotecas, la época en que podrá exigirse el pago del
capital garantizado, y si causare réditos, la tasa o el modo de éstos y la fecha desde que
deban correr;
V. Los nombres, edades, domicilios y profesiones de las personas que por
sí mismas o por medio de representantes hubieren celebrado el contrato o ejecutado el
acto sujeto a inscripción. Las personas morales se designarán por el nombre oficial que
lleven, y las sociedades, por su razón o denominación; VI. La naturaleza del acto o
contrato; VII. La fecha del título y el funcionario que lo haya autorizado, y VIII. El día
y la hora de la presentación del título en el Registro. Ningún registro podrá efectuarse
si no consta que quien lo pretende tiene derecho a pedir que se realice, o es
representante legal o legítimo de quien lo tenga, y se hayan cubierto los derechos
correspondientes”ELIMINADO
De lo anterior se advierte que los elementos constitutivos de la acción,
mismos que el actor se encuentra obligado a probar y que son los siguientes: A) La
existencia de un acto celebrado ante Notario Público. B) Que ese acto crea, declare,
reconozca, adquiera, transmita, modifique, limite, grave o extinga el dominio, posesión
originaria y los demás derechos reales sobre inmuebles. C) Que ese titulo sea
inscribible por contener los requisitos que marca el artículo 48 de la Ley del Registro
Público de la entidad.
El elemento de la acción marcado con el inciso a) se acredita plenamente
toda vez que la parte actora refiere que en instrumento número catorce mil
cuatrocientos noventa y tres del tomo bicentesimo noveno del protocolo de la
ELIMINADO, con fecha 20 veinte de Julio del año 2006, compareció ELIMINADO
acompañada del señor ELIMINADO a efecto de que se elevara a escritura pública la
escritura privada de fecha 20 veinte de julio del año 1988 mil novecientos noventa y
ocho ELIMINADO respecto de la compraventa que efectuaron del ELIMINADO que
la escritura que ampara dicho inmueble fue inscrita de manera preventiva en la
ELIMINADO y para que quede registrada en forma definitiva se necesita mandato
judicial. ELIMINADO Se corrobora lo manifestado por el actor con el documento
visible a fojas de la 9 a la 12, consistente en el Primer Testimonio de la Escritura
Privada Elevada a Pública solicitada por los Señores ELIMINADO dentro del
protocolo del ELIMINADO, con ejercicio en esta ciudad capital. Certificación que
cuenta con valor probatorio pleno de conformidad con lo establecido en los numerales
388 en relación con el precepto legal 323 y 280 de la Ley Adjetiva Civil. Con el cual se
encuentra acreditado el primer elemento de la acción en estudio.
El elemento de la acción que exige que el acto crea, declare, reconozca,
adquiera, transmita, modifique, limite, grave o extinga el dominio, posesión originaria
y los demás derechos reales sobre inmuebles, se demuestra con el propio documento a
que se hizo mención en el párrafo que antecede, pues en el mismo se asienta que el 20
veinte de Julio del año 2006 dos mil seis el ELIMINADO, en ejercicio en esta Ciudad,
hizo constar en el instrumento catorce mil cuatrocientos noventa y tres del tomo
bicentesimo noveno de su protocolo, la elevación en Escritura Pública de la escritura
privada de fecha 20 veinte de Julio de 1988 mil novecientos ochenta y ocho,
proveniente del Contrato de Compraventa celebrado por la parte actora como
compradora y ELIMINADO como vendedor de un ELIMINADO; entonces al ser un
acto traslativo de dominio la escrituración a favor de la parte actora sobre el inmueble,
es indiscutible que acreditado se encuentra el elemento de la acción en estudio; pues así
lo previene el precepto legal 13 de la Ley del Registro Público de la Propiedad al citar
que los actos que se inscribirán en el Registro son los que crean, declaren, reconozcan,
adquieran, transmitan, modifiquen, limiten, graven extingan el dominio, posesión
originaria y los demás derechos reales sobre inmuebles.
Respecto a que el titulo de referencia sea inscribible por contener los
requisitos que marca el articulo 48 de la Ley del Registro Público de la Entidad,
también se demuestra toda vez que, del instrumento notarial con que acreditamos los
elementos anteriores, que por economía procesal se da por reproducido para todos los
efectos legales, se aprecia que mediante instrumento número catorce mil cuatrocientos
noventa y tres del tomo bicentesimo noveno del protocolo de la Notaria Pública
número ELIMINADO, en ejercicio en esta Ciudad, ante la fe del Licenciado
ELIMINADO se hace constar la elevación en escritura publica de la escritura privada
de fecha 20 veinte de Julio de 1988 mil novecientos ochenta y ocho en el que
comparece ELIMINADO como parte vendedora y la ELIMINADO como parte
compradora respecto de ELIMINADO y en donde se hace constar que la promovente
realizó el contrato de Compraventa como compradora y el ELIMINADO como
vendedor, respecto del bien inmueble del cual la parte actora solicita ahora su
inscripción definitiva; documento con valor probatorio pleno atento a lo dispuesto en el
precepto legal 388 de la Ley Adjetiva Civil.
En virtud de lo anterior y como en efecto no se contaba con antecedente
registral, ante la Dirección del Registro Público registró preventivamente dicha
protocolización.
De las constancias citadas se advierte con claridad que el documento
materia de la presente litis, cuenta con la naturaleza, situación y linderos del inmueble,
su medida superficial, el valor asignado, el nombre, edad y domicilio de los que
celebraron el contrato de referencia; estimándose que la inscripción del registro
anterior lo es precisamente la inscripción preventiva que se efectuó con motivo de la
elevación en escritura pública de la escritura privada de fecha 20 veinte de julio de
1988 mil novecientos ochenta y ocho, ante la fe del ELIMINADO en ejercicio en esta
Ciudad, también la considera como un antecedente de registro, de ahí que después de
haberse registrado en forma preventiva el mismo, es claro que el antecedente de
registro lo constituye la inscripción preventiva existente. Bajo este tenor resulta
evidente que los requisitos a que se refiere el artículo 48 de la Ley del Registro Público
de la Propiedad se satisfacen y con ello el tercer elemento de la acción en estudio.
Bajo esta tesitura se afirma que el actor probó su acción y el demandado
acudió a juicio contestando la demanda, en consecuencia, SE ORDENA LA
INSCRIPCIÓN DEFINITIVA a nombre de ELIMINADO del instrumento que
contiene la elevación en escritura pública del la escritura privada de fecha 20 veinte de
julio de 1988 mil novecientos ochenta y ocho por el ELIMINADO en ejercicio en esta
Ciudad, respecto de ELIMINADO
En cuanto a lo peticionado en el inciso a) de las prestaciones reclamadas
en la demanda, dígasele al promovente que la juzgadora no puede pronunciarse
respecto a lo que solicita en virtud de que el documento que señala es un documento
publico, por lo que cuenta con valor probatorio pleno y es válido ante cualquier
autoridad que se presente.
Lo peticionado en el inciso C), es una consecuencia de la inscripción
definitiva que se ordena, por lo que el ELIMINADO realizará lo conducente.
En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 Fracción III de la Ley de
Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber a las partes
que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del público
para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso a la
información, previa protección de los datos personales.
Con fundamento en el articulo 82 del Reglamento General de Archivos del
Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí, se hace saber a las partes que una vez
concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a la depuración o
destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas y documentos
originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende, deberá solicitarse
la devolución de los documentos, pruebas y muestras, que hayan aportado al juicio,
dentro de los treinta días naturales contados a partir de la notificación del auto que
pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se procederá a su
destrucción.
Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en los artículos 78
Fracción III, 80, 81, 83 y 87, del Código de Procedimientos Civiles, se resuelve:
PRIMERO.- Este Juzgado fue competente para conocer del presente
Juicio.
SEGUNDO.- Procedió La Vía Extraordinaria Civil.
TERCERO.- Las partes del juicio justificaron su personalidad para
comparecer al mismo.
CUARTO.- La parte actora probó su acción y el demandado DIRECTOR
DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE CATASTRO DEL
ESTADO contestó la demanda.
QUINTO.- SE ORDENA LA INSCRIPCIÓN DEFINITIVA a nombre de
ELIMINADO del instrumento que ampara la elevación en escritura pública de la
escritura privada de fecha 20 veinte de julio de 1988 mil novecientos ochenta y ocho,
efectuado ante la fe por el ELIMINADO en ejercicio en esta Ciudad, y en donde se
hace constar que la promovente comparece como compradora y el señor ELIMINADO
como vendedor, sobre el bien inmueble del cual solicita ahora su inscripción definitiva,
ELIMINADO
SEXTO.- En cuanto a lo peticionado en el inciso a) de las prestaciones
reclamadas en la demanda, dígasele al promovente que la juzgadora no puede
pronunciarse respecto a lo que solicita en virtud de que el documento que señala es un
documento publico, por lo que cuenta con valor probatorio pleno y es válido ante
cualquier autoridad que se presente.
SÉPTIMO.- Lo peticionado en el inciso C), es una consecuencia de la
inscripción definitiva que se ordena, por lo que el DIRECTOR DEL REGISTRO
PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE CATASTRO DEL ESTADO realizará lo
conducente.
OCTAVO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 Fracción III
de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber
a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del
público para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso
a la información, previa protección de los datos personales.
Página 12 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
NOVENO.- Con fundamento en el articulo 82 del Reglamento General de
Archivos del Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí, se hace saber a las partes
que una vez concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a la
depuración o destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas y
documentos originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende,
deberá solicitarse la devolución de los documentos, pruebas y muestras, que hayan
aportado al juicio, dentro de los treinta días naturales contados a partir de la
notificación del auto que pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se
procederá a su destrucción.
DÉCIMO.- Notifíquese personalmente, comuníquese y cúmplase.
A S I, LO RESOLVIÓ Y FIRMA LA LICENCIADA DIANA ISELA
SORIA HERNÁNDEZ, JUEZ CUARTO DEL RAMO CIVIL QUE ACTÚA CON
SECRETARIO DE ACUERDOS QUE AUTORIZA Y DA FE, LIC. JOSÉ LUIS DE
LOS SANTOS OLIVO. DOY FE.Número de Expediente: 190/2013
Naturaleza del juicio: ORDINARIO CIVIL
Objeto de la litis: RESCISION DE CONTRATO
Fecha en que se dictó sentencia: Miércoles, 10 de Julio de 2013
Fecha en que causó ejecutoria: Viernes, 10 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil. San Luís Potosí, S.L.P, 10 diez de Julio del año
2013 dos mil trece. V I S T O S, los autos del juicio ordinario Civil de Rescisión de
Contrato de Compraventa, expediente número 190/2013, promovido por ELIMINADO
en contra de ELIMINADO; yR E S U L T A N D O ÚNICO.- ELIMINADO,
compareció a éste juzgado demandando en la Vía Ordinaria Civil a ELIMINADO, por
la rescisión del contrato de compraventa, respecto del vehículo marca Toyota, tipo
sean, color oro, línea corolla, que portaba permiso para circular sin placas y sin tarjeta
de circulación. Funda el actor su demanda en los medios preparatorios a juicio con
fecha 23 veintitrés de agosto del 2012, hechos manifiestos en la misma los cuales se
dan aquí por reproducidos para todos sus efectos legales, acompañando las
documentales que obran en autos. En proveído de fecha 7 siete de Febrero del año 2013
dos mil trece, se admitió la demanda conforme a derecho ordenándose notificar y
emplazar a la parte demandada a fin de que dentro del termino de 9 nueve días dieran
contestación al libelo de demanda entablado en su contra; emplazamiento que se
verificó el día 25 veinticinco de Febrero del año 2013 dos mil trece; en atención a ello,
la parte demandada dió contestación dentro del plazo establecido, acordándose lo
conducente el 13 de marzo del 2013, decretándose el termino de ofrecimiento de
pruebas. Con fecha 16 dieciséis de Abril del 2013 se decreto el término de desahogo de
las pruebas correspondiente, admitiéndose las ofrecidas, mismas que se calificaron
legales. Se fija fecha y hora para la recepción de pruebas. Llevado acabo el desahogo
de las pruebas impulsadas por las partes se paso al periodo de alegatos, y concluido el
mismo, se cito a fin de resolver; y C O N S I D E R A N D O PRIMERO.- Es
competente este Juzgado para conocer del presente juicio de conformidad con lo
dispuesto en los artículos 143, 144, 152 Fracciones I y II y 155 Fracción IV del Código
de Procedimientos Civiles en relación con los numerales 51 fracción I y 55 de la ley
orgánica del poder judicial del estado en vigor, que a la letra establecen: ART. 143.TODA DEMANDA DEBE FORMULARSE ANTE JUEZ COMPETENTE.” ART.
144.- LA COMPETENCIA DE LOS TRIBUNALES SE DETERMINARÁ POR LA
MATERIA, LA CUANTÍA, EL GRADO Y EL TERRITORIO.” ART. 155.- ES JUEZ
COMPETENTE: III.- EL DE LA UBICACIÓN DE LA COSA, SI SE EJERCITA
UNA ACCIÓN REAL SOBRE BIENES INMUEBLES. LO MISMO SE
OBSERVARÁ RESPECTO DE LAS CUESTIONES DERIVADAS DEL
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES. CUANDO ESTUVIEREN
COMPRENDIDOS EN DOS O MAS DISTRITOS, SERÁ A PREVENCIÓN.” ART.
51.- PARA LOS EFECTOS DE LA PRESENTE LEY EL TERRITORIO DEL
ESTADO SE DIVIDE EN LOS SIGUIENTES DISTRITOS JUDICIALES: I.- EL
PRIMERO, QUE COMPRENDE LOS MUNICIPIOS DE SAN LUÍS POTOSÍ,
AHUALULCO, VILLA DE ARRIAGA, ARMADILLO DE LOS INFANTE,
MEXQUITIC DE CARMONA, SOLEDAD DE GRACIANO SÁNCHEZ, CERRO
DE SAN PEDRO Y ZARAGOZA, CON RESIDENCIA EN LA CIUDAD CAPITAL;
ART. 55.- LOS JUECES DEL RAMO CIVIL CONOCERÁN, TRAMITARÁN Y
RESOLVERÁN TODOS LOS NEGOCIOS DEL ORDEN CIVIL, CON EXCLUSIÓN
DE AQUELLOS CUYO CONOCIMIENTO CORRESPONDA ESPECÍFICAMENTE
A LOS JUECES DE LO FAMILIAR, ASÍ COMO DE AQUELLOS EN QUE LA LEY
EXPRESAMENTE LOS FACULTE.” Entonces al haberse celebrado el contrato base
de la acción en esta Ciudad en la cual se encuentra el bien inmueble motivo de la
compraventa, es indudable que este juzgado es competente a fin de conocer el presente
juicio. SEGUNDO.- La Vía Ordinaria Civil seguida por la parte actora, es correcta al
tenor de lo dispuesto por el artículo 252 del Ordenamiento legal ya citado. TERCERO.La personalidad de las personas que comparecieron a juicio quedó acreditada en los
términos de lo dispuesto por el artículo 44 del Código Adjetivo Civil, que establece que
todo aquél que conforme a la ley, esté en pleno ejercicio de sus derechos civiles, puede
comparecer en juicio CUARTO.- Demanda la actora las siguientes prestaciones:
ELIMINADO QUINTO.- Como hechos de su demanda la parte actora manifiesta:
ELIMINADO. La parte demandada ELIMINADOmanifestó:ELIMINADO SEXTO.Los artículos 2081, 2082, 2114 fracción I, 2115, y 2124 del Código Civil vigente en el
Estado, establecen:“LA FACULTAD DE RESOLVER LAS OBLIGACIONES SE
ENTIENDE IMPLÍCITA EN LAS RECÍPROCAS PARA EL CASO DE QUE UNO
DE LOS OBLIGADOS NO CUMPLIERE LO QUE LE INCUMBE. “HABRÁ
COMPRAVENTA CUANDO UNO DE LOS CONTRATANTES SE OBLIGA A
TRANSFERIR LA PROPIEDAD DE UNA COSA O DE UN DERECHO Y EL
OTRO A SU VEZ SE OBLIGA A PAGAR POR ELLOS UN PRECIO CIERTO Y EN
DINERO.
“LA VENTA EXISTE Y ES OBLIGATORIA PARA LAS PARTES
CUANDO SE HA CONVENIDO SOBRE LA COSA Y SU PRECIO AUNQUE LA
PRIMERA NO HAYA SIDA ENTREGADA NI EL SEGUNDO SATISFECHO. “EL
VENDEDOR ESTA OBLIGADO A ENTREGAR AL COMPRADOR LA COSA
VENDIDA. “LA ENTREGA PUEDE SER REAL, JURÍDICA O VIRTUAL. “EL
COMPRADOR DEBE CUMPLIR CON TODO AQUELLO A QUE SE HAYA
OBLIGADO Y ESPECIALMENTE PAGAR EL PRECIO DE LA COSA EN EL
TIEMPO, LUGAR Y FORMA CONVENIDOS. Atento a lo establecido en el artículo
273 doscientos setenta y tres de la Ley Procesal Civil el actor debe probar los hechos
constitutivos de su acción y el reo el de sus excepciones; siendo los elementos de la
acción a probar los siguientes: a) LA EXISTENCIA DEL CONTRATO DE
COMPRAVENTA A QUE SE REFIERE LA ACTORA, DONDE SE HAYAN
ESTABLECIDO OBLIGACIONES RECIPROCAS. b) QUE LA PARTE
DEMANDADA NO HAYA CUMPLIDO CON LO CONVENIDO EN LA FORMA Y
TÉRMINOS PACTADOS.El elemento marcado con el inciso a) no se encuentra en
autos acreditado, toda vez que si bien es cierto que la parte actora aportó como
elemento de prueba las copias certificadas de los medios preparatorios a juicio que la
parte actora promovió ante el Juez Octavo del Ramo Civil los cuales fueron admitidos
el 29 de agosto del 2012 y en donde constan los testimonios de ELIMINADOsin
embargo, es menester señalar que la suscrita estima que las diligencias que acompaña
la parte actora no son las idóneas a fin de acreditar la existencia del contrato verbal que
pretende; ello en virtud de que el artículo 191 del Código de Procedimientos Civiles del
Estado, establece los supuestos en los cuales procede preparar el juicio en general,
como son pidiendo declaración bajo protesta, de quien vaya a demandar, acerca de
algún hecho relativo a su personalidad o a la calidad de su posesión o tenencia; la
exhibición de la cosa mueble que haya de ser objeto de la acción real que se trate de
entablar; el legatario o cualquier otro que tenga el derecho de elegir una o más cosas
entre varias, la exhibición de ellas; el que se crea heredero, coheredero o legatario, la
exhibición de un testamento; el comprador al vendedor, o el vendedor al comprador, en
el caso de evicción, la exhibición de títulos u otros documentos que se refieran a la
cosa vendida; un socio o comunero la presentación de los documentos y cuentas de la
sociedad o comunidad, al consocio o condueño que los tenga en su poder; el examen de
testigos, cuando éstos sean de edad avanzada o se hallen en peligro inminente de perder
la vida, o próximos a ausentarse a un lugar con el cual sean tardías o difíciles las
comunicaciones, y no pueda deducirse aun la acción, por depender su ejercicio de un
plazo o de una condición que no se haya cumplido todavía; y, el examen de testigos
para probar alguna excepción, siempre que la prueba sea indispensable y los testigos
sean de edad avanzada o se hallen en peligro eminente de perder la vida, o próximos a
ausentarse en el cual sean tardías o difíciles las comunicaciones. Luego, si de las
diligencias que acompaña se desprende que el promovente de las mismas solicitó las
testimoniales a efecto de acreditar un contrato verbal que dice celebró con el
demandado, pero no pide la exhibición de cosa mueble que haya de ser objeto de
acción real; ni de las cosas a que tenga derecho de elegir entre una o varias por tener el
carácter de legatario o cualquier otro; tampoco la de un testamento; menos aún se
advierte que tenga el carácter de comprador o vendedor y se encuentra en un caso de
evicción para pedir la exhibición de títulos u otros documentos que se refieran a la cosa
vendida; ni solicita la presentación de documentos y cuentas a una sociedad o
comunidad, al consocio o condueño que los tenga en su poder. Sino pide
INFORMACIÓN TESTIMONIAL a cargo de dos testigos que señala, sin embargo no
se desprende que los testigos sean de edad avanzada o se hallen en peligro eminente de
perder la vida, o próximos a ausentarse en el cual sean tardías o difíciles las
comunicaciones; por tanto su petición no encuadra en ninguno de los supuestos a que
se refiere el artículo 191 de la Ley Adjetiva Civil; por lo tanto, las diligencias que
acompaña son ineficaces a fin de acreditar el contrato verbal que refiere; máxime que
dentro de las mismas no se encuentra resolución firme que haya declarado que el
promovente acreditó la celebración del contrato que pretende; siendo necesario a fin de
acreditar el primer elemento de la acción, que el promovente acompañara documento
idóneo (copias certificadas de juicio seguido en donde se declarara la existencia del
contrato verbal de compraventa que cita), para poder tener por acreditada la existencia
del mismo, tramite que debió de llevar a cabo mediante diligencias de jurisdicción
voluntaria que tramitara, a fin de presentar testimoniales y en donde obrara resolución
declarando la certeza jurídica a lo manifestado por el promovente; (celebración del
contrato verbal de compraventa), como no presenta el documento idóneo y el que
acompaña al juicio no contiene resolución que evidencie que fue declarado legalmente
la existencia del contrato verbal que dice celebró con el demandado, es inconcuso que
no se acredita el primer elemento de la acción en estudio; habida cuenta que ante este
juzgado tampoco aportó testimoniales a fin de acreditar que en la fecha que señala
celebró el contrato de compraventa con la parte demandada; en virtud de lo anterior, al
no demostrarse el primer elemento de la acción, tampoco se acredita ésta, en
consecuencia, se declara que el actor no acreditó los elementos constitutivos de su
acción, por lo tanto, SE ABSUELVE al demandado de las prestaciones solicitadas. SE
CONDENA a la parte actora al pago de COSTAS, a favor del demandado, previa
liquidación que en ejecución de sentencia se haga. En cumplimiento a lo dispuesto por
el artículo 23 fracción III de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información
Pública del Estado, se hace saber a las partes que la presente sentencia una vez que
cause estado, estará a disposición del público para su consulta, cuando así lo soliciten,
conforme al procedimiento de acceso a la información, previa protección de los datos
personales. Por lo expuesto y fundado y con apoyo en los artículos 78 fracción III, 80,
81, 83, 84, 85 y relativos del Código de Procedimientos Civiles, se resuelve:
PRIMERO.- Este juzgado es competente para conocer del juicio y la Vía ordinaria
Civil fue la procedente. SEGUNDO.- Las partes acreditaron su personalidad para
acudir a juicio. TERCERO.- La actora no acreditó los elementos constitutivos de su
acción, por lo tanto, SE ABSUELVE al demandado de las prestaciones solicitadas
CUARTO.- SE CONDENA a la parte actora al pago de COSTAS, a favor del
demandado, previa liquidación que en ejecución de sentencia se haga. QUINTO.- En
cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III de la Ley de Transparencia y
Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber a las partes que la presente
sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del público para su consulta,
cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso a la información, previa
protección de los datos personales. SEXTO. Notifíquese personalmente, comuníquese
y cúmplase. A S I, lo resolvió y firma, el C. Juez Cuarto Del Ramo Civil, LIC. DIANA
ISELA SORIA HERNÁNDEZ quien actúa con Secretario de acuerdos que autoriza y
da fe, LIC. JOSÉ LUIS DE LOS SANTOS OLIVO, siendo las 10:00 diez horas del día
de la fecha.- DOY FE.Número de Expediente: 713/2009
Naturaleza del juicio: EJECUTIVO MERCANTIL
Objeto de la litis:
Fecha en que se dictó sentencia: Viernes, 25 de Junio de 2010
Fecha en que causó ejecutoria: Lunes, 13 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
PRIMERO.- Este Juzgado resultó competente para conocer y resolver el
presente negocio.
SEGUNDO.- La vía ejecutiva mercantil elegida por la parte actora fue la
correcta.
TERCERO.- La parte actora compareció a juicio con personalidad.
CUARTO.- El actor *** por conducto de sus endosatarias en procuración,
****, probaron los elementos constitutivos de la acción cambiaria directa, en tanto que
las demandadas *** no acreditaron sus excepciones y defensas hechas valer en juicio,
por las causas a que se ha hecho referencia en líneas presentes.
QUINTO.- Se condena a **** , a pagar a ***, por conducto de sus
endosatarias en procuración *** la cantidad de $30,000.00 (TREINTA MIL PESOS
00/100 M.N) por concepto de suerte principal.
SEXTO.- Se condena a ***a pagar a ***, por conducto de sus
endosatarias en procuración *** la cantidad que resulte por concepto de intereses
moratorios a razón del 10% (diez por ciento) mensual, desde que las demandadas
incurrieron en mora hasta la total solución del presente juicio, previa su regulación y
cuantificación, mediante la presentación de la planilla de liquidación en la etapa de
ejecución de sentencia.
SÉPTIMO.- Se concede a la parte demandada ***, el término
improrrogable de 3 tres días contados a partir de la fecha en que cause ejecutoria la
presente resolución, para hacer pago a la parte actora de las cantidades a que ha
resultaron condenadas, apercibidas que en caso de no hacerlo dentro del término
concedido para ello, se hará TRANCE Y REMATE del bien inmueble embargado en la
diligencia efectuada día 27 veintisiete de octubre del 2009 dos mil nueve, a fin de
Página 13 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
cubrir las prestaciones exigidas en este juicio, siempre y cuando dicho inmueble se
encuentre a nombre de la demandada, ***
OCTAVO.- Se condena a la demandada *** al pago de costas generadas
por el trámite de este juicio.
NOVENO.- Notifíquese Personalmente.
A S Í, LO RESOLVIÓ Y FIRMA LA JUEZ CUARTO DEL RAMO
CIVIL LICENCIADA GRACIELA GONZÁLEZ CENTENO, QUIEN ACTUA CON
SECRETARIA DE ACUERDOS QUE AUTORIZA LICENCIADO JOSE LUIS DE
LOS SANTOS OLIVO.- DOY FE.
Número de Expediente: 671/2012
Naturaleza del juicio: HIPOTECARIO
Objeto de la litis: EXTRAORDINARIO CIVIL
Fecha en que se dictó sentencia: Viernes, 14 de Marzo de 2014
Fecha en que causó ejecutoria: Lunes, 13 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
PRIMERO.- Este Juzgado Cuarto del Ramo Civil resultó competente para
conocer y resolver tanto el juicio principal como la reconvención.
SEGUNDO.- La vía extraordinaria civil elegida por la parte actora fue
correcta.
TERCERO.- Los CC. LICS. ELIMINADO , en su carácter de Apoderados
Legales para Pleitos y Cobranzas de ELIMINADO , justificaron su personalidad para
comparecer a este juicio, por lo cual se determina, que resultó improcedente, la
excepción de falta de personalidad y capacidad en la parte actora promovida por el
demandado, a quién a su vez, también se le reconoce su personalidad en juicio.
CUARTO.- Por lo que se refiere a la acción reconvencional ejercitada por
el C. ELIMINADO la misma respecto a la acción promovida en contra de los CC.
LICS. ELIMINADO , resultó improcedente al haber operado la excepción de falta de
legitimación pasiva y respecto al diverso demandado ELIMINADO el ELIMINADO
actor en la reconvención, ELIMINADO , no probó su acción y la institución de crédito
demandada, sí justificó sus excepciones, por lo que en ésa consecuencia se le absuelve
de las prestaciones exigidas.
QUINTO.- En cuanto a la acción principal de pago de pesos, se establece
que la actora ELIMINADO , sí probó su acción y el demandado ELIMINADO no
justificó sus excepciones, por lo que en ésa consecuencia: se declara judicialmente el
vencimiento anticipado del plazo otorgado para el cumplimiento de la obligación a su
cargo, mismo que se encuentra consignado en el Contrato de Apertura de Crédito
Simple con Garantía Hipotecaria, de fecha 30 treinta de Diciembre de 2003 dos mil
tres, celebrado por ELIMINADO por incumplimiento en que incurrió el demandado al
omitir realizar los pagos en los términos pactados en el contrato.
SEXTO.- Se condena al demandado, al pago de la cantidad de
$1,070,355.70 (UN MILLÓN SETENTA MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y
CINCO PESOS 70/100 M.N.), por los conceptos enunciados en el estado de cuenta y
que comprenden: las cantidades erogadas por capital vencido, intereses ordinarios y
moratorios, primas de seguros, e intereses moratorios de primas de seguros.
SÉPTIMO.- Se absuelve al demandado del pago que se le reclamó en el
inciso C) de los conceptos de demanda.
OCTAVO.- Se condena al demandado, al pago de los intereses ordinarios
que se generen a una tasa de interés fija anual del 16.60% por ciento y al pago de los
intereses moratorios a la tasa que se obtenga de multiplicar por 1.5 la tasa referida en el
inciso b) de la cláusula Tercera; ambos desde la fecha de corte del estado de adeudo
que se acompañó hasta la completa solución del adeudo, previa regulación que de ello
se haga en ejecución de sentencia.
NOVENO.- Se condena al demandado al pago de las cantidades erogadas
por la actora a efecto de cubrir en nombre y a cargo del demandado las primas de
seguro de daños, vida e invalidez, adicionando los intereses de acuerdo con lo pactado
en las cláusulas Financieras Décima Primera y Décima Cuarta del contrato, generados
a partir de su erogación y hasta el pago total de las mismas, las cuales se cuantificarán
en ejecución de sentencia.
DÉCIMO.- Se condena al demandado al pago de las costas originadas
tanto en el juicio principal como en la reconvención, concediéndole al efecto el término
improrrogable de 5 cinco días contados a partir de la fecha en que cause ejecutoria la
presente resolución, para hacer pago a la actora de las cantidades a que resultaron
condenados, bajo apercibimiento que de no hacerlo dentro del término concedido para
ello, se continuará con el procedimiento establecido en el artículo 481.12 de la Ley
Adjetiva Civil.
UNDÉCIMO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción
III de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace
saber a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a
disposición del público para su consulta, cuando así lo soliciten, con forme al
procedimiento de acceso a la información, previa protección de datos personales.
DUODÉCIMO.- Notifíquese personalmente, comuníquese y cúmplase.
ASÍ, LO RESOLVIÓ Y FIRMA LA LICENCIADA DIANA ISELA
SORIA HERNÁNDEZ, JUEZ CUARTO DEL RAMO CIVIL, QUIEN ACTÚA CON
SECRETARIA DE ACUERDOS QUE AUTORIZA Y DA FE LICENCIADA
ALEXANDRA INÉS GONZÁLEZ OSEGUERA; siendo las 10:00 diez horas del día
de la fecha.- DOY FE.
ELIMINADO
Número de Expediente: 554/2014
Naturaleza del juicio: EJECUTIVO MERCANTIL
Objeto de la litis: PAGO DE PESOS
Fecha en que se dictó sentencia: Miércoles, 11 de Marzo de 2015
Fecha en que causó ejecutoria: Lunes, 13 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil. San Luís Potosí, S.L.P., a 11 once de Marzo de
2015 dos mil quince.
V I S T O el expediente 554/2014 relativo al Juicio Ejecutivo Mercantil
promovido por el ELIMINADO , en su carácter de endosatario en procuración de la
empresa denominada ELIMINADO , en contra de ELIMINADO , para dictar
SENTENCIA DEFINITIVA;
R E S U L T A N D O.
ÚNICO.- Por escrito recibido en Oficialia de Partes de este Tribunal, el
ELIMINADO , signado por el ELIMINADO , en su carácter de Endosatario en
Procuración, demandando en la Vía Ejecutiva Mercantil en ejercicio de la Acción
Cambiaria Directa, a ELIMINADO en su carácter de deudor, por las prestaciones que
alude, citando las disposiciones que creyó aplicables al caso para fundamentar su
demanda, ofreciendo las pruebas que a su derecho correspondían.
El ELIMINADO , se admitió la demanda en este Juzgado; teniéndose a la
parte actora por demandando a ELIMINADO en su carácter de deudor, por el pago de
la cantidad de ELIMINADO como suerte principal, proveniente de la suscripción de un
Título de Crédito y demás prestaciones accesorias a que se refiere en su escrito; se
ordenó requerir a la parte demandada por el pago inmediato de las prestaciones que se
reclaman o en su defecto por el señalamiento de bienes de su propiedad suficientes a
garantizarlas y de no hacerlo se trabará embargo sobre los bienes que al efecto señale el
actor; notificarla y emplazarla, para que dentro del término de 8 ocho días
compareciera ante el juzgado a hacer paga llana de lo reclamado o a oponerse a la
ejecución si para ello tuviere excepciones que hacer valer.
Consta que el ELIMINADO , el actuario emplazó a la demandada
ELIMINADO en ese acto, manifestó que no puede hacer el pago y no señala bienes
porque dice que no tiene; con ese antecedente, el actor en uso de la palabra, bajo su
responsabilidad, señaló para garantizar las prestaciones, un bien inmueble ubicado en
la calle ELIMINADO , cuyas medidas y colindancias las proporcionará con
posterioridad, enseguida el actuario dio y tuvo por bien y formalmente embargado el
bien señalado únicamente en cuanto baste a garantizar lo reclamado.
Al transcurrir el término legal y sin que la demandada produjera su
contestación, mediante proveído de fecha ELIMINADO , se le tuvo por acusada la
correspondiente rebeldía y por consiguiente por presuntivamente confeso de los hechos
de la demanda; a continuación y mediante auto datado el ELIMINADO , se decretó el
periodo de desahogo de pruebas por 15 días, se fijó fecha y hora para que tuviera
verificativo la prueba confesional ofrecida por la parte actora, la cual no se desahogó
ante la inasistencia de la absolvente, por lo que, se levantó la certificación respectiva y
posteriormente, mediante acuerdo de fecha ELIMINADO , se mandó poner los autos a
la vista de las partes por el término legal para que formularan los alegatos que a su
parte corresponde, finalmente, el día ELIMINADO , se citó a las partes para resolver
en definitiva el presente asunto.
C O N S I D E R A N D O.
PRIMERO.- Este Juzgado es competente para conocer del presente
negocio, de conformidad con lo dispuesto por los artículos 1090, 1091, 1092 y 1094
Fracción I del Código de Comercio, en relación con los numerales 51 fracción I y 55 de
la Ley Orgánica del Poder Judicial del Estado en vigor, que a la letra establecen: “Toda
demanda debe interponerse ante juez competente...Cuando en el lugar donde se ha de
seguir el juicio hubiere varios jueces competentes, conocerá el negocio el que elija el
actor, salvo lo que dispongan en contrario las leyes orgánicas aplicables... es juez
competente aquel a quien los litigantes se hubieren sometido expresa o tácitamente...Se
entiende sometido tácitamente: el demandante por el hecho de ocurrir al juez
entablando su demanda no solo para ejercer su acción sino también para contestar la
reconvención que se le oponga...” “ART. 55.- Los Jueces del Ramo Civil conocerán,
tramitarán y resolverán todos los negocios del orden civil, con exclusión de aquellos
cuyo conocimiento corresponda específicamente a los Jueces de lo Familiar, así como
de aquellos en que la Ley expresamente los faculte.”,
Entonces, al haberse obligado la suscriptora a pagar el documento base de
la acción en esta Ciudad Capital, que pertenece al Primer Distrito Judicial, en el cual
este Juzgado ejerce jurisdicción y al haber ejercitado la parte actora una acción
cambiaria directa, es indudable que este juzgado es competente para conocer del
presente juicio.
SEGUNDO.- Resulto procedente la Vía Ejecutiva Mercantil seguida en el
mismo, de conformidad con lo establecido en los numerales 1049, 1055 y 1391
fracción IV del Código de Comercio vigente; fecha dentro de la cual fue presentada la
demanda de que trata este juicio.
TERCERO.- La parte actora ELIMINADO , acreditó su personalidad
como Endosatario en Procuración de ELIMINADO , en virtud de que al reverso del
título de crédito base de la acción obra el endoso a favor del compareciente, el cual
satisface las exigencias a que se refieren los artículos 29 y 30 de la Ley General de
Títulos y Operaciones de Crédito.
CUARTO.- La parte actora reclama:
A) El pago de la cantidad de ELIMINADO por concepto de suerte
principal.
B) Por el pago de los intereses moratorios al ELIMINADO , desde que se
constituyó en mora la demandada y hasta la total solución del presente juicio.
C) Por el pago de las costas y gastos que se generen con motivo de la
tramitación del presente juicio.
Funda su demanda en los siguientes hechos:
“1.- La C. ELIMINADO , con motivo de la realización de operaciones
comerciales celebradas con la empresa denominada ELIMINADO , suscribió con fecha
ELIMINADO un Título de Crédito de los denominados PAGARÉ, por la cantidad de
ELIMINADO , con vencimiento al día ELIMINADO . 2.- Es el caso que mi ahora
demandada no cubrió el día ELIMINADO la cantidad que ampara el Título de Crédito
base de mi acción, el cual fue suscrito a favor de mi endosante la empresa denominada
ELIMINADO , con fecha ELIMINADO , por lo anterior se hace exigible el cobro del
mismo, más el interés moratorio a razón de ELIMINADO que se fijó en el documento
base de mi acción, desde el momento en el que la C. ELIMINADO incurrió en mora y
hasta la total solución del presente juicio. 3.- A la fecha mi ahora demandada se ha
negado a pagar rotundamente a mi endosante la cantidad reclamada como suerte
principal, así como los intereses moratorios que se pactaron y que se han generado con
motivo del incumplimiento, no obstante que se han realizado múltiples gestiones por la
vía extrajudicial para obtener dicho pago.”.
QUINTO.- El artículo 150 de Ley General de Títulos y Operaciones de
Crédito establece: “...La acción cambiaria se ejercita: I. En caso de falta de aceptación
o de aceptación parcial; II. En caso de falta de pago o de pago parcial; III. Cuando el
girado o el aceptante fueren declarados en estado de quiebra o de concurso...”.
Por otra parte el artículo 170 de la propia Ley prevé: “El pagaré debe
contener: I. La mención de ser pagaré, inserta en el texto del documento; II. La
promesa incondicional de pagar una suma determinada de dinero; III. El nombre de la
persona a quien ha de hacerse el pago; IV. La época y el lugar del pago; V. La fecha y
el lugar en que se suscriba el documento; y VI. La firma del suscriptor, o de la persona
que firme a su ruego o en su nombre.”
De una interpretación sistemática y funcional de los numerales transcritos,
se desprende que los elementos de la acción cambiaria que se ejercita son: a) La
existencia del título de crédito en el que se contenga una obligación, en lo particular, la
promesa incondicional de pagar una suma determinada de dinero; b) La falta de pago
en la fecha establecida o determinable por la ley y c).- Que se ejercite tal acción en
contra de la persona que tiene la obligación.
Los elementos señalados a juicio de quien resuelve se encuentran
plenamente acreditados, toda vez que la existencia de un título de crédito que se
contenga una obligación, en lo particular, la promesa incondicional de pagar una suma
determinada de dinero, se acredita con la copia certificada del PAGARÉ, visible a fojas
3 tres, toda vez que el original se encuentra resguardado en el secreto del Juzgado; de
cuyo contenido se advierte que ELIMINADO aparece como deudora, esto es, la
persona que se comprometió de manera incondicional, a pagar una suma determinada
de dinero, la cual aparece consignada en dicho documento, de igual manera, se observa
que el pago de aquella suma se encuentra ordenado a favor de ELIMINADO , que el
documento de mérito fue suscrito el día ELIMINADO , y como fecha de vencimiento
se señaló el día ELIMINADO .
En esa tesitura, deviene que el título de crédito satisface las exigencias a
que se refiere el artículo 170 de la Ley de Títulos y Operaciones de Crédito, tales
como: la mención de ser pagaré que se encuentra inserta en el texto del documento, la
promesa incondicional de ELIMINADO como deudor, de pagar una suma determinada
de dinero; el nombre de la persona a quien había de hacerse el pago, y esta Ciudad,
como lugar del pago; documento que hace prueba preconstituida de la acción que se
Página 14 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
ejercita y que con ello demostramos el primer elemento de la acción en estudio;
resultando aplicable al caso el criterio visible en: la página 1027, tomo XI, enero de
2000, Novena Época del Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta. Octavo
Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, bajo el rubro: “PAGARÉS.
SON PRUEBA PRECONSTITUIDA, Y ES AL DEMANDADO A QUIEN
CORRESPONDE PROBAR SUS EXCEPCIONES.- El pagaré tiene el carácter de
título ejecutivo, y constituye una prueba preconstituida de la acción, pues el propio
documento contiene la existencia del derecho, define al acreedor y al deudor, y
determina la prestación cierta, líquida y exigible de plazo y condiciones cumplidos,
como pruebas todas ellas consignadas en el título; en tal virtud, es al demandado a
quien corresponde probar sus excepciones.”
En cuanto al segundo elemento, consistente en la falta de pago en la fecha
establecida o determinable por la ley, de la cantidad total que ampara el documento, se
actualiza toda vez que la parte actora refiere, entre otras cosas, que el demandado
suscribió el ELIMINADO , a favor de ELIMINADO , un documento de los
denominados pagarés, por la cantidad de ELIMINADO , estableciendo como fecha de
vencimiento el día ELIMINADO del mismo año, y no obstante que realizó múltiples
gestiones de manera personal, para conseguir su cobro no lo consiguió, por lo que el
actor, como endosatario en procuración, ejercitó la acción cambiaria directa que nos
ocupa, máxime que no hay medio de prueba alguno que acredite que la demandada
hubiera cumplido con la obligación contraída
Por lo que hace al tercer elemento de la acción, se acredita plenamente,
toda vez que la juzgadora no tiene duda que ELIMINADO es la persona que se obligó
como deudor, a cubrir en su totalidad el crédito contraído, por el que suscribió un título
de crédito, pues en éste se aprecia que el ELIMINADO , la demandada suscribió un
título de crédito y se obligó a pagar incondicionalmente en esta ciudad, a favor de
ELIMINADO , la cantidad de ELIMINADO , el día ELIMINADO ; además que obra
en el documento la firma del obligado, lo que indica que ELIMINADO tiene la calidad
de deudor, y por lo tanto, el derecho del actor para demandar el pago de la suerte
principal y el interés moratorio a razón del ELIMINADO , se encuentra legalmente
probado, en términos de los artículos 1296 y 1391 fracción IV del Código de Comercio
en relación con el artículo 5º, de la Ley General de Títulos u Operaciones de Crédito.
Cabe señalar, que con el documento base de la acción, la demanda
formulada por la parte actora, resultó ser cierto que el deudor se obligó
incondicionalmente a pagar a la orden de ELIMINADO , un documento de los
denominados pagarés el día ELIMINADO , que el documento fue suscrito por la
cantidad de ELIMINADO y que hasta la fecha se debe la suerte principal en su
totalidad, todo ello, enlazado a que corresponde a la parte demandada acreditar el
cumplimiento de su obligación, y que de acuerdo a las constancias de autos, se observa
que esto no ocurrió, permite a esta juzgadora, concluir que el actor probó los elementos
constitutivos de la acción cambiaria directa que ejercitó y la parte demandada no
compareció a juicio.
Por tanto, SE CONDENA a ELIMINADO a pagar la cantidad de
ELIMINADO como suerte principal ELIMINADO y el interés moratorio a razón de
ELIMINADO , hasta la total solución del adeudo, previa regulación en ejecución de
sentencia.
SEXTO.- Con fundamento en el artículo 1079 fracción VI del Código de
Comercio, se concede al demandado el término improrrogable de 3 tres días, contados
a partir de la fecha en que cause ejecutoria la presente resolución, para hacer pago a la
parte actora, de las cantidades a que ha resultado condenado, apercibido que en caso de
no hacerlo dentro del término concedido para ello, se procederá a la etapa de ejecución.
SÉPTIMO.- Resultaron a cargo de la parte demandada ELIMINADO , el
pago de las costas originadas por causa del presente juicio, en virtud de haber obtenido
sentencia condenatoria y por prevenirlo así el numeral 1084 fracción III, del Código de
Comercio.
OCTAVO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III
de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber
a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del
público para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso
a la información, previa protección de los datos personales.
NOVENO.- Con fundamento en el artículo 82 del Reglamento General de
Archivos del Poder Judicial del estado de San Luís Potosí, se hace saber a las partes
que una vez concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a la
depuración o destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas y
documentos originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende,
deberán solicitar la devolución de los documentos, pruebas y muestras, que hayan
aportado al juicio, dentro de los treinta días naturales contados a partir de la
notificación del auto que pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se
procederá a su destrucción.
Por lo anteriormente expuesto y fundado además en los artículos 1321,
1322, 1324, 1325 y 1327 del Código de Comercio, se resuelve:
PRIMERO.- Este Juzgado fue competente para conocer del presente
juicio.
SEGUNDO.- Procedió la Vía Ejecutiva Mercantil.
TERCERO.- La personalidad de la parte actora, se acreditó en autos y la
demandada no compareció a juicio.
CUARTO.- La parte actora ELIMINADO , en su carácter de endosatario
en procuración, probó los elementos constitutivos de la acción cambiaria directa, en
consecuencia,
QUINTO.- SE CONDENA a ELIMINADO a pagar la cantidad de
ELIMINADO como SUERTE PRINCIPAL.
SEXTO.- SE CONDENA a la parte demandada al pago de la cantidad que
resulte por concepto de INTERESES MORATORIOS a razón del ELIMINADO
mensual, sobre la suerte principal a partir de que se constituyó en mora, hasta la total
solución del adeudo, previa regulación en ejecución de sentencia.
SÉPTIMO.- Se condena a la parte demandada ELIMINADO , el pago de
las costas originadas por causa del presente juicio, en virtud de haber obtenido
sentencia condenatoria y por prevenirlo así el numeral 1084 fracción III, del Código de
Comercio.
OCTAVO.- Se concede a la demandada el término improrrogable de 3 tres
días contados a partir de la fecha en que cause ejecutoria la presente resolución, para
hacer pago a la parte actora de las cantidades a que ha resultó condenado, apercibido
que en caso de no hacerlo dentro del término concedido para ello, se procederá a la
etapa de ejecución.
NOVENO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III
de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber
a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del
público para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso
a la información, previa protección de los datos personales.
DÉCIMO.- Con fundamento en el artículo 82 del Reglamento General de
Archivos del Poder Judicial del estado de San Luís Potosí, se hace saber a las partes
que una vez concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a la
depuración o destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas y
documentos originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende,
deberán solicitar la devolución de los documentos, pruebas y muestras, que hayan
aportado al juicio, dentro de los treinta días naturales contados a partir de la
notificación del auto que pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se
procederá a su destrucción.
DÉCIMO PRIMERO.- Notifíquese, comuníquese y cúmplase.
A S I, lo resolvió y firma la C. LIC. DIANA ISELA SORIA
HERNÁNDEZ, Juez Cuarto del Ramo Civil que actúa con Secretario de Acuerdos que
autoriza y da fe, LIC. JOSÉ LUIS DE LOS SANTOS OLIVO, siendo las 10:00 diez
horas del día de la fecha. DOY FE.
L´LAHH
Número de Expediente: 91/2015
Naturaleza del juicio: EXTRAORDINARIO CIVIL
Objeto de la litis: HIPOTECARIO
Fecha en que se dictó sentencia: Martes, 24 de Marzo de 2015
Fecha en que causó ejecutoria: Lunes, 13 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil, San Luís Potosí, S.L.P, a 24 veinticuatro de Marzo
del 2015 dos mil quince.
V I S T O S para resolver en definitiva los autos del expediente 91/2015
formado con motivo del Juicio Extraordinario Civil Hipotecario promovido por el
licenciadoELIMINADO, en su carácter de Apoderado General para Pleitos y
Cobranzas, de ELIMINADOpersona moral quien a su vez comparece como Apoderada
Especial de ELIMINADO, en contra de ELIMINADOR E S U L T A N D O
I.- Mediante escrito recibido ante este juzgado, el día 20 veinte de enero
del 2015 dos mil quince, compareció, el licenciadoELIMINADO, con la personalidad
de Apoderado General para Pleitos y Cobranzas, de ELIMINADOpersona moral quien
a su vezELIMINADO comparece como Apoderada Especial de ELIMINADO a
demandar, en la vía Extraordinaria Civil y en ejercicio de la acción hipotecaria
aELIMINADO, por las siguientes prestaciones: ELIMINADOa).- El vencimiento
anticipado del contrato de Apertura de Crédito Simple con Interés y Garantía
Hipotecaria, de fecha 25 veinticinco de octubre del 2006 dos mil seis, b).- El pago de la
cantidad de 46,800.20 Unidades de Inversión por concepto de Adeudo Total, cuyo
equivalente en moneda nacional al día 15 quince de diciembre del 2014 dos mil catorce
asciende a la cantidad de ELIMINADO; Adeudo Total que se compone por los
siguientes conceptos: c).- El pago de la cantidad de 43,935.91 Unidades de Inversión
por concepto de Capital Vigente que constituye la Suerte Principal, cuyo equivalente
en moneda nacional al día 15 quince de diciembre del 2014 dos mil catorce, asciende a
la cantidad de ELIMINADO, más los que se sigan acumulando y cuyo monto total se
hará en forma actualizada en el momento de formular la planilla de liquidación; d).- El
pago de la cantidad de 713.45 UDIS o su equivalente en pesos mexicanos por la
cantidad de ELIMINADOpor concepto de Capital Vencido, cuyo cálculo se hará en
forma actualizada en el momento de formular la planilla de liquidación; e).- El pago de
la cantidad total de 2,120.35 UDIS o su equivalente a pesos mexicanos por la cantidad
de ELIMINADOpor concepto de Intereses Ordinarios, cuyo cálculo se hará en forma
actualizada en el momento de formular la planilla de liquidación; f).- El pago de la
cantidad de 30.49 UDIS o su equivalente en pesos mexicanos por la cantidad de
ELIMINADOpor concepto de Intereses Moratorios, cuyo monto total se hará en forma
actualizada en el momento de formular la planilla de liquidación; g).- El pago de las
cantidades que se sigan generando hasta la total liquidación del adeudo por concepto de
Capital Vencido en los términos de las cláusulas del contrato de apertura de crédito
base de la acción; h).- El pago de las cantidades que se siguieren generando hasta la
total liquidación del adeudo por concepto de Intereses Ordinarios en los términos que
establece el contrato fundatorio de la acción; i).- El pago de las cantidades que se
siguieren generando hasta la total liquidación del adeudo por concepto de Intereses
Moratorios en los términos del documento base de la acción; k).- Para hacer efectivo el
cumplimiento de los anteriores conceptos, se proceda a la ejecución y materialización
de la Hipoteca que se otorgó a favor de mi representada; l).- La entrega materia y
jurídica del bien inmueble; m).- El pago de los daños y perjuicios ocasionados al
inmueble, los cuales serán cuantificados en ejecución de sentencia; y n).- El pago de las
costas y gastos que se generen con motivo de la tramitación del presente juicio.
II.- Turnada que fue la demanda a este juzgado, el día 21 veintiuno de
enero del 2015 dos mil quince, se admitió a trámite en la forma y vía propuesta,
ordenando notificar y emplazar a la demandada para que en el término de 3 tres días,
contestara el juicio entablado en su contra apercibida legalmente que de no hacerlo, se
le declararía la rebeldía correspondiente y se le tendría por presuntamente confesa de
los hechos consignados en la misma y por perdido el derecho que en tiempo pudo
haber ejercitado, ordenando la inscripción de la demanda ante la Dirección del Registro
Publico de la Propiedad y de Comercio; diligencia que se efectuó por conducto de
ELIMINADOtomando en consideración que no estuvo presente la parte demandada el
día y la hora en que se fue la citada, según actuación judicial visible a fojas 266 de
autos.
III.- El 13 trece de marzo del 2015 dos mil quince, se le acuso a la parte
demandada la correspondiente rebeldía, a virtud de que no se apersono a juicio a
producir su escrito de contestación de demanda.
IV.- Concluido lo anterior en el mismo proveído, en relación al artículo
481.4 del Código Procesal Civil en el Estado, se citó para dictar sentencia, la que ahora
se emite al tenor del siguiente:
CONSIDERANDO
PRIMERO.- Este Juzgado, es competente para resolver este juicio,
conforme a lo dispuesto en los artículos 104 fracción I de la Constitución Política de
los Estados Unidos Mexicanos; 143, 144, 150, y 155 fracción III del Código de
Procedimientos Civiles Vigente en el Estado, así como 49 fracción I y 52 de la Ley
Orgánica del Poder Judicial del Estado debido a la naturaleza del asunto y que las
partes se sometieron a esta jurisdicción, al entablar la demanda y con forme al acuse de
rebeldía de la misma, en donde se dan por cierto los hechos que alude la parte actora,
ante este Juzgado, aunado a que el documento base de la acción fue celebrado en esta
Ciudad.
SEGUNDO.- La vía Extraordinaria Civil Hipotecaria en que se ventiló
este asunto es la correcta, por así determinarlo el numeral 481.1 del segundo
ordenamiento legal mencionado.
TERCERO.- La personalidad del licenciadoELIMINADO, Apoderado
General para Pleitos y Cobranzas, quedó debidamente acreditada en autos, conforme al
poder otorgado a su favor ante la fe del licenciadoELIMINADO, Notario Público
número 129 ciento veintinueve, con ejercicio en San Pedro Garza García, Nuevo León,
de conformidad con el artículo 46 de la Ley Adjetiva Civil.
Por su parte, el demandado como ya se advirtió hubo de acusársele la
correspondiente rebeldía, al no haber comparecido ajuicio a producir su escrito de
contestación de demanda.
CUARTO.- Una vez analizado los argumentos vertidos por la parte actora,
se establece que la acción ejercitada por la rescisión del contrato de crédito, así como el
pago total del adeudo y demás prestaciones al efecto resulta procedente, toda vez que
conforme a lo dispuesto por el articulo 273 del Código reprocedimientos Civiles, el
actor esta obligado a probarla. Conforme a los siguientes elementos: a).- La existencia
del Otorgamiento del Crédito, y Constitución de Garantía Hipotecaria, celebrado entre
las partes; b).- Que en dicha relación contractual se haya fijado como garantía una
Página 15 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
hipoteca; y c).- Que el demandado haya incumplido con las obligaciones pactadas en el
contrato.
En tal caso la parte actora, para acreditar el primer elemento o hecho
constitutivo de la acción ejercitada, acompaño a juicio el testimonio notarial en el que
se consigna el contrato señalado con antelación, celebrado entre ELIMINADO y de
otraELIMINADO, en su carácter de compradora estableciéndose diversas cláusulas,
dentro de las cuales se advierte, que el día 25 veinticinco de octubre del 2006 dos mil
seis, ELIMINADOle asigno un crédito a la demandada hasta por la cantidad de
53,248.65 UDIS (CINCUENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO
PUNTO SESENTA Y CINCO UNIDADES DE INVERSION), CONSTITUYENDO
EN HIPOTECA EN PRIMER GRADO, EL BIEN RAIZ QUE AQUÍ NOS OCUPA,
según cláusula TERCERA del contrato base de la acción; aceptando la ahora
demandada los derechos y obligaciones del crédito, surtiendo sus efectos la firma de
dicho contrato, una vez de haber recibido a su entera satisfacción, el pago en su
totalidad del precio, entregando de manera simultanea a la firma del contrato base de la
acción, pagando la cantidad estipulada mediante instrucciones irrevocables,
determinándose que la acreditada se obliga a destinar la cantidad entregada, a la
adquisición de vivienda a que se refiere dicho contrato, se estableció que sería causa de
rescisión y vencimiento anticipado el plazo para el pago del crédito el hecho que el
acreditado dejare de cumplir oportunamente con cualquier obligación de pago a su
cargo siendo el caso que la ahora demandada, no ha efectuado los pagos de mas de dos
amortizaciones consecutivas del crédito que se le otorgo, así como el pago de las
primas y demás accesorios pactados, y otras tantas y las subsecuentes que se sigan
quedando insolutas en su pago, razón por la que es procedente el vencimiento
anticipado del contrato. Acreditándose por consecuencia la existencia del Contrato de
Otorgamiento del Crédito y Constitución de Garantía Hipotecaria a que se refiere el
primer elemento o hecho constitutivo de la acción.- En tanto que el segundo elemento o
hecho constitutivo precitado, quedó debidamente acreditado según se advierte en las
cláusulas SEXTA Y OCTAVA DEL CAPÍTULO DE OTORGAMIENTO DE
CRÉDITO Y CONSTITUCIÓN DE GARANTÍA, en que la trabajadora, ELIMINADO
para garantizar el pago del crédito, reconoció adeudar en los términos que han sido
precisados, aceptando por su propio derecho; hipoteca que estaría vigente por un
término de 20 veinte años, contados a partir de la firma del presente instrumento; en
tanto que el tercer elemento base de la acción ejercitada, quedo debidamente
acreditado, en cuanto que la parte actora por conducto de su representante legal,
licenciado ELIMINADO, en su escrito inicial de demanda concretamente en el punto
9° de los hechos, refiere que el demandado no ha efectuado los pagos correspondientes
a las amortizaciones mensuales a las que esta obligado, mas sus anexidades legales por
lo que se reitera que el demandado incumplió con los pago pactados, circunstancia que
se adminicula con el certificado contable que al efecto se agrego a los autos, expedido
por el contador publico de la moral actora, el cual al no haber sido objetado por la
contraria parte adquiere el valor de prueba plena al tenor del articulo 392 del Código
Procesal Civil Vigente en el Estado, mismo que junto al contrato fundatorio de la
acción, hacen procedente la vía Extraordinaria Civil ejercitada, respecto del pago
correspondiente que se exige, esto aun en el caso, que en el estado de cuenta, no se
especifique el método para el calculo del interés de la tasa aplicada, pues bien los
requisitos que constituyen títulos de crédito, dentro del estado de cuenta bancario, por
regla general se refieren a la vía ejecutiva, debiendo de aplicarse también por entidad
jurídica sustancial, en tratándose a los requisitos que debe de reunir el estado de cuenta,
que ofrezca como prueba para la fijación de saldo, resultante al juicio extraordinario
civil, ya que el articulo 68 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito,
aplicable a aquellos casos, no hace distinción alguna, existiendo la misma razón para
requerir que la certificación, del contador contenga el desglose de las cantidades
reclamadas, esto es de dar seguridad a la parte demandada, y acreditar la existencia del
reclamo, toda vez, que resultaría inadmisible, que no se exija la expresión de los
elementos, que dan lugar al saldo, de cuyo pago se pretende, como son las
disposiciones, abonos, intereses y comisiones, dado que es indispensable que la parte
actora justifique la existencia del contrato, derivado de los movimientos indicados,
cuando se trata de un documento elaborado unilateralmente, por la parte actora, debido
a que si bien proviene de un contrato, que se pacta de la disponibilidad de los créditos,
ello no implica que necesariamente sé haga uso efectivo de este en su totalidad, por
permitirse las disposiciones parciales, en su aplicación para pago de intereses, además
de existir la posibilidad de reembolsos por parte del deudor, pues de admitirse lo
contrario, se dejaría en estado de indefensión al deudor, al desconocer como se obtuvo
el monto contenido, en el estado de cuenta, por lo que si se pretendiera desvirtuar la fe
de dicho documento, y desvirtuar la presunción legal, los datos y saldos anotados, en el
certificado contable, seria necesario que se acredite mediante prueba pericial conforme
certificado contable alterno, la inexistencia de los saldos a cargo de la parte actora,
circunstancia que en el presente caso no acontece; sirve de apoyo a lo anterior. Por
analogía el criterio jurisprudencial bajo la voz, “JUICIO ORDINARIO MERCANTIL
PARA ACREDITAR LA EXISTENCIA DEL CREDITO RECLAMADO, EL
ESTADO DE CUENTA CERTIFICADO POR EL CONTADOR PUBLICO DEBE
REUNIR LOS REQUISITOS QUE ESTABLECE EL ARTICULO 68 DE LA LEY
DE INSTITUCIONES DE CREDITO. (APLICACIÓN EXYENCIBA DE LA
JURISPRUDENCIA, 3ª./J15/94) TEXTO LA JURISPRUDENCIA 3ª./J 15/94
EMITIDA POR LA OTRORA TERCERA SALA DE LA SUPREMA CORTE DE
JUSTICIA DE LA NACION, PUBLICADA EN LA GACETA DEL SEMANARIO
JUDICIAL DE LA FEDERACION, NUMERO 78, JUNIO DE 1994, PAGINA 28 DE
RUBRO: “ESTADOS DE CUENTA BANCARIOS, REQUISITOS PARA QUE
CONSTITUYAN TITULOS EJECUTIVOS”, Aunque se refiere a la vía ejecutiva,
debe aplicarse por identidad jurídica sustancial, en tratándose de los requisitos que
debe reunir el estado de cuenta que se ofrezca como prueba para la fijación del saldo
resultante, al juicio ordinario mercantil, ya que el artículo 68 de la Ley de Instituciones
de Crédito, no hace distingo alguno y, en el caso, existe igual razón para requerir que la
certificación del contador contenga el desglose de las cantidades reclamadas, esto es,
dar seguridad jurídica a la parte demandada y acreditar la existencia del reclamo, toda
vez que resulta inadmisible que no se exija la expresión de los elementos que dan lugar
al saldo cuyo pago se pretenda, como lo son las disposiciones, abonos, intereses y
comisiones, dado que es indispensable que la parte actora justifique la existencia del
crédito, derivado de los movimientos indicados; cuando se trata de un documento
elaborado unilateralmente por la parte acreedora, debido a que si bien deriva de un
contrato en el que se pacta la disponibilidad de un crédito, ello no implica
necesariamente que se haga uso efectivo de éste en su totalidad, por permitirse las
disposiciones parciales en aplicación para pago de intereses, además de existir la
posibilidad de reembolsos por parte del deudor.- De admitirse lo contrario, se dejaría
en estado de indefensión al deudor, al desconocer cómo se obtuvo el monto contenido
en el estado de cuenta.
Estudio de referencia que motiva a establecer que la parte demandada no
aporto prueba alguna para desvirtuar la acción ejercitada, pues como ya se indico la
misma, no compareció a juicio, a producir el escrito de contestación de demanda
instaurado en su contra, produciéndose por consiguiente la confesión ficta al no
presentarse a juicio a contestar la demanda ni absolver posiciones respecto de la
confesional señalada a su cargo, resaltando que este seria el momento oportuno para
desvirtuar los argumentos del actor, confesional de referencia que tiene efectos
probatorios plenos al tenor de los artículos 302 y 317 del Código de Procedimientos
Civiles Vigente en el Estado, por lo que se establece que en efecto, la moral actora,
concedió a la demandada, el contrato multicitado, del cual este incumplió con sus
obligaciones de pago, circunstancia que como ya se dijo trae como consecuencia la
rescisión de tal contrato.- Por lo que así las cosas, al no existir prueba en contrario, por
parte de la demandada, es procedente en consecuencia, el declarar el vencimiento
anticipado del CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO SIMPLE CON
INTERÉS Y CONSTITUCIÓN DE GARANTÍA HIPOTECARIA base de la acción;
de igual forma resulta procedente condenar al demandado, al pago de la cantidad de los
siguientes conceptos: a).- El pago de la cantidad de 46,800.20 Unidades de Inversión
por concepto de Adeudo Total, cuyo equivalente en moneda nacional al día 15 quince
de diciembre del 2014 dos mil catorce asciende a la cantidad de ELIMINADO; Adeudo
Total que se compone por los siguientes conceptos: b).- El pago de la cantidad de
43,935.91 Unidades de Inversión por concepto de Capital Vigente que constituye la
Suerte Principal, cuyo equivalente en moneda nacional al día 15 quince de diciembre
del 2014 dos mil catorce, asciende a la cantidad de ELIMINADO, no siendo
procedente el decretar la condena a partir de los que se sigan generando como lo
pretende la parte actora en razón de que en la Suerte Principal únicamente habrá de
concederse por una sola y exclusiva vez, ya que no incurre en el supuesto de los
diversos conceptos que si pueden generarse hasta la total solución del asunto, pues se
incide que la Suerte Principal es UNICA y se decreta conforme a lo pactado en el
contrato fundatorio de la acción; c).- El pago de la cantidad de 713.45 UDIS o su
equivalente en pesos mexicanos por la cantidad de ELIMINADOpor concepto de
Capital Vencido más los que se siguieren generando hasta la total liquidación del
adeudo, cuyo cálculo se hará en forma actualizada en el momento de formular la
planilla de liquidación; d).- El pago de la cantidad total de 2,120.35 UDIS o su
equivalente a pesos mexicanos por la cantidad de ELIMINADOpor concepto de
Intereses Ordinarios más los que se sigan generando hasta la total solución del adeudo,
cuyo cálculo se hará en forma actualizada en el momento de formular la planilla de
liquidación; e).- El pago de la cantidad de 30.49 UDIS o su equivalente en pesos
mexicanos por la cantidad de ELIMINADOpor concepto de Intereses Moratorios más
los que se sigan generando hasta la total liquidación del adeudo, cuyo monto total se
hará en forma actualizada en el momento de formular la planilla de liquidación; f).- Se
decreta la ejecución de la garantía otorgada a la parte actora; g).- Se condena al
demandado a la entrega material y jurídica del bien inmueble materia de este juicio;
h).- Se ABSUELVE a la demandada al pago de los daños y perjuicios ocasionados al
inmueble, ya que estos no fueron debidamente acreditados; i).- Así mismo se condena a
la demandada al pago de costas que se generen con motivo de la tramitación del
presente juicio, al no haber obtenido sentencia favorable, previa regulación que de ello
se haga en ejecución de sentencia; concediéndose al efecto a la parte demandada el
término 5 cinco días, contados a partir de que la presente sentencia cause ejecutoria a
fin de que de cumplimiento a las prestaciones a que resultó condenado, de conformidad
con lo dispuesto por el articulo 982 del Código Procesal Civil.
Por lo anteriormente expuesto, y con fundamento en los artículos 78
fracción III. 80, 81,83 y 87 del Código Procesal Civil SE RESUELVE:
PRIMERO.- Este juzgado es competente para conocer del presente juicio.
SEGUNDO.- La vía Extraordinaria Civil, seguida por la parte actora, fue
la correcta.
TERCERO.- La personalidad de la parte actora quedo debidamente
acreditada en autos mediante el poder otorgado a su favor, conforme al estudio
previamente señalado.
CUARTO.- La parte actora, por conducto de su Apoderado Legal, acredito
su acción, en tanto que la demandada, no compareció a juicio a contestar su escrito de
demanda siguiéndose el mismo en su rebeldía.
QUINTO.- Por consiguiente, se declara el vencimiento anticipado del
Contrato de Apertura de Crédito Simple con Interés y Constitución de Garantía
Hipotecaria celebrado entre las partes, el día 25 veinticinco de octubre del 2006 dos mil
seis.
SEXTO.- El pago de la cantidad de 46,800.20 Unidades de Inversión por
concepto de Adeudo Total, cuyo equivalente en moneda nacional al día 15 quince de
diciembre del 2014 dos mil catorce asciende a la cantidad de ELIMINADO Adeudo
Total que se compone por los siguientes conceptos:
SÉPTIMO.- El pago de la cantidad de 43,935.91 Unidades de Inversión
por concepto de Capital Vigente que constituye la Suerte Principal, cuyo equivalente
en moneda nacional al día 15 quince de diciembre del 2014 dos mil catorce, asciende a
la cantidad de ELIMINADO no siendo procedente el decretar la condena a partir de los
que se sigan generando como lo pretende la parte actora en razón de que en la Suerte
Principal únicamente habrá de concederse por una sola y exclusiva vez, ya que no
incurre en el supuesto de los diversos conceptos que si pueden generarse hasta la total
solución del asunto, pues se incide que la Suerte Principal es UNICA y se decreta
conforme a lo pactado en el contrato fundatorio de la acción.
OCTAVO.- El pago de la cantidad de 713.45 UDIS o su equivalente en
pesos mexicanos por la cantidad de ELIMINADO por concepto de Capital Vencido
más los que se siguieren generando hasta la total liquidación del adeudo, cuyo cálculo
se hará en forma actualizada en el momento de formular la planilla de liquidación.
NOVENO.- El pago de la cantidad total de 2,120.35 UDIS o su
equivalente a pesos mexicanos por la cantidad de ELIMINADO por concepto de
Intereses Ordinarios más los que se sigan generando hasta la total solución del adeudo,
cuyo cálculo se hará en forma actualizada en el momento de formular la planilla de
liquidación.
DECIMO.- El pago de la cantidad de 30.49 UDIS o su equivalente en
pesos mexicanos por la cantidad de ELIMINADO por concepto de Intereses
Moratorios más los que se sigan generando hasta la total liquidación del adeudo, cuyo
monto total se hará en forma actualizada en el momento de formular la planilla de
liquidación.
DECIMO PRIMERO.- Se decreta la ejecución de la garantía otorgada a la
parte actora.
DECIMO SEGUNDO.- Se condena al demandado a la entrega material y
jurídica del bien inmueble materia de este juicio.
DECIMO TERCERO.- Se ABSUELVE a la demandada al pago de los
daños y perjuicios ocasionados al inmueble, ya que estos no fueron debidamente
acreditados.
DECIMO CUARTO.- Se concede a la parte demandada el término
improrrogable de 5 días para que dé cumplimiento a las prestaciones a que quedó
condenada, apercibida que de no hacerlo se procederá a su ejecución forzosa.
DÉCIMO QUINTO.- Se condena a la demandada al pago de costas que se
hayan originado con motivo de la tramitación del presente juicio al no haber obtenido
sentencia favorable, previa regulación que de ello se haga en ejecución de sentencia.
DÉCIMO SEXTO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el articulo 23
fracción III, de la Ley de Transparencia y Acceso a la información publica del Estado,
se hace saber a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a
disposición del publico para su consulta cuando así lo soliciten conforme al
procedimiento de acceso a la información, previa protección de los datos personales
DÉCIMO SÉPTIMO.-. Notifíquese personalmente, comuníquese y
cúmplase.
Página 16 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
A s í lo resolvió y firma la juez cuarto del Ramo Civil, licenciada
ELIMINADO, quien actúa con Secretaria de Acuerdos que autoriza y da fe, licenciada
ELIMINADO.- Siendo las 10:00 horas del día de la fecha. Doy fe.L´DISH/l´rrz.
Número de Expediente: 1509/2012
Naturaleza del juicio: HIPOTECARIO
Objeto de la litis: EXTRAORDINARIO CIVIL
Fecha en que se dictó sentencia: Viernes, 21 de Junio de 2013
Fecha en que causó ejecutoria: Miércoles, 15 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil. San Luís Potosí, S .L. P, a 21 veintiuno de junio del
2013 dos mil trece. V I S T O S, para resolver los autos del JUICIO
EXTRAORDINARIO CIVIL HIPOTECARIO ELIMINADO respecto del expediente
número 1509/2012, promovido por ELIMINADO, ELIMINADO, por conducto de su
apoderada legal ELIMINADO , en contra de ELIMINADO ; y.
R E S U L T A N D O: ELIMINADO UNICO.- Mediante escrito recibido
ante este Juzgado el día 17 diecisiete de septiembre del 2012 dos mil doce, compareció
la ELIMINADO , en su carácter de apoderada legal de ELIMINADO, ELIMINADO,
demandando en la Vía Extraordinaria Civil y en ejercicio de la acción Hipotecaria a la
persona señalada al rubro, por el pago de la cantidad que resulte equivalente en pesos
Mexicanos, a razón de ELIMINADO cuya equivalencia en pesos mexicanos equivalen
a razón de ELIMINADO determinado como saldo insoluto del crédito (suerte
principal) y demás prestaciones que reclama. Por proveído de fecha 17 diecisiete de
septiembre del año próximo pasado, se admitió la demanda conforme a derecho y con
fundamento en los artículos 481.1, 481.2, 481.3, y 481.6 del Código de Procedimientos
Civiles vigente en el Estado, se ordenó notificar y emplazar a la demandada,
haciéndole entrega de las copias simples exhibidas, para que dentro del término 3 tres
días procediera a dar contestación a la demanda entablada en su contra, apercibida
legalmente que de no hacerlo dentro del término señalado, se le tendría por
presuntamente confesa de los hechos de la misma, haciéndole saber que desde el
momento en que fue notificada y emplazada quedaba constituida como depositaria del
inmueble materia del presente juicio, lo anterior, para los efectos de su aceptación y
protesta legal del cargo que se le confiere, en los términos de los artículos 481.8 y
481.9 del cuerpo de leyes invocado.- Así las cosas, es de establecerse que el presente
juicio se siguió en rebeldía a razón de no haber comparecido a juicio la referida demandada, por lo que finalmente mediante audiencia a que se refiere el numeral 481 del
Código Procesal Civil, de fecha 29 veintinueve de mayo del 2013 dos mil trece, se citó
a las partes para dictar sentencia definitiva en el presente juicio; y. C O N S I D E R A
N D O: PRIMERO.- Es competente este Juzgado para conocer del presente juicio de
conformidad con lo dispuesto en los artículos 143, 144, 151 y 155 Fracción II del
Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado, así como conforme a los
artículos 51 fracción I, 52 y 53 Fracción VII de la Ley Orgánica del Poder Judi-cial en
el Estado.
SEGUNDO.- La Vía Extraordinaria Civil Hipotecaria, seguida por la parte
actora, también resultó correcta al tenor de lo dispuesto por el artículo 481.1 y 481.2
del mismo ordenamiento legal. TERCERO.- La personalidad de la ELIMINADO,
quedó debidamente acreditada en autos conforme al poder otorgado a su favor ante la
fe de los ELIMINADO Notarios Públicos asociados números ELIMINADO y
ELIMINADO, con ejercicio en la Ciudad de México, D .F, de conformidad con el
artículo 46 de la Ley Adjetiva Civil. CUARTO.- Demanda la parte actora los siguientes
conceptos: a).- El pago de la cantidad de ELIMINADO, o su equivalente en pesos
mexicanos a razón de ELIMINADO, definidos como saldo insoluto (suerte principal);
b) El pago de la cantidad de ELIMINADO, o su equivalente a pesos mexicanos a razón
de ELIMINADO definidos como amortización no pagada, desde el 31 de marzo del
2012 dos mil doce, al 31 treinta y uno de julio del mismo año; c) El pago de la cantidad
de ELIMINADO, o su equivalente a pesos mexicanos a razón de ELIMINADO,
definidos como gastos de administración no pagados, desde el 31 treinta y uno de
marzo del 2012 dos mil doce al 31 treinta y uno de julio del mismo año, mas los que se
sigan generando hasta la total solución del adeudo; d) El pago de la cantidad de
ELIMINADO, o su equivalente en pesos mexicanos a razón de ELIMINADO,
definidos como cobertura no pagada desde el 31 treinta y uno de marzo del 2012 dos
mil doce al 31 treinta y uno de julio del mismo año, mas los que se sigan generando
hasta la total solución del adeudo; e) El pago de la cantidad de ELIMINADO o su
equivalente en pesos mexicanos a razón de ELIMINADO, definidos como garantía
SHF no pagada desde el 31 treinta y uno de marzo del 2012 dos mil doce al 31 treinta y
uno de julio del mismo año, mas los que se sigan generando hasta la total solución del
adeudo; f) El pago de la cantidad de ELIMINADO, o su equivalente en pesos
mexicanos, a razón de ELIMINADO definidos como intereses vencidos a partir del 31
treinta y uno de marzo del 2012 dos mil doce, al 31 treinta y uno de julio del mismo
año, mas los que se sigan generando hasta la total solución del presente juicio, g) El
pago de la cantidad ELIMINADO, o su equivalente en pesos mexicanos a razón de
ELIMINADO, por concepto de intereses moratorios desde el 31 treinta y uno de marzo
del 2012 dos mil doce al 31 treinta y uno de julio del mismo año, mas los que se sigan
generando hasta la total solución del adeudo, h) El pago de la cantidad de
ELIMINADO, o su equivalente en pesos mexicanos a razón de ELIMINADO, por
concepto de gastos de cobranza, generados desde el 31 treinta y uno de marzo del 2012
dos mil doce ,al 31 treinta uno de julio del mismo año, mas los que se sigan generando
hasta la total solución del adeudo, i) El pago de la cantidad de ELIMINADO, o su
equivalente en pesos mexicanos a razón de ELIMINADO por concepto de IVA, de
gastos de cobranza no pagados desde el 31 treinta y uno de marzo del 2012 hasta el 31
treinta y uno de julio del mismo año, mas lo que se siga generando hasta la total
solución del adeudo, j) El pago de las cantidades que su representada llegue a erogar
por cuenta de la parte demandada para cubrir responsabilidades fiscales que se posean
sobre el inmueble hipotecado, mas los intereses que se causen sobre lo mismo, que se
eroguen por tal concepto, k) El pago de costas y gastos que se generen con motivo de la
tramitación de este juicio.
UINTO:- Manifiesta la parte actora como hechos de su demanda, que con
fecha 1° primero de agosto del 2000 dos mil, ELIMINADO celebró en su carácter de
acreditante, un contrato de apertura de crédito simple con interés y garantía hipotecaria,
con la aquí demandada, respecto del bien inmueble que aquí nos ocupa, quedando
establecido una serie de definiciones propias del contrato, hasta por la cantidad de
49,500 ELIMINADO conviniendo las partes que una vez ejercido el crédito, a que se
refiere la cláusula segunda del contrato, el ahora demandado se obligo a pagar el
importe del crédito, así como los intereses y accesorios establecidos en dicho contrato,
mediante 360 trescientos sesenta pagos pagos mensuales, iguales y sucesivos, a mas
tardar el ultimo dia de cada mes, a partir de la firma del contrato, sin necesidad de
previo requerimiento y recordatorio de pago, integrándose la mensualidad por
amortizaciones de capital e intereses ordinarios y primas de seguros, obligándose así
mismo la parte demandada al pago de intereses ordinarios como moratorios, los
primeros a razón de 9.49% anual en tanto que los segundos a razón de 1.5 veces la tasa
de interés ordinaria obligándose así mismo a contratar un seguro y a mantenerlo
vigente durante la vida del crédito, constituyendo hipoteca a fin de garantizar las
obligaciones contraídas el bien inmueble materia del presente juicio, cuya ubicación
medidas y colindancias de autos se advierten, pudiendo darse por vencido
anticipadamente dicho contrato, en caso de que la parte demandada dejare de pagar
puntualmente cualquier cantidad por concepto de amortización de capital e intereses,
comisiones o cualquier otro adeudo conforme al presente contrato, exigiendo suerte
principal e intereses, resultando que desde el 31 treinta y uno de marzo del 2012 dos
mil doce, la parte demandada ha deja-do de pagar de manera puntual mas de dos
mensualidades, tal y como se acredita con el estado de cuenta, razón por la cual
conforme al contenido de la cláusula cuarta inciso a) su representada da por vencido
anticipadamente el contrato fundatorio base de la acción.
ELIMINADO SEXTO.- Ahora bien, una vez analizados los argumentos
vertidos en autos, se concluye que ELIMINADO, por conducto de su apoderada legal
licenciada ELIMINADO, funda su ac-ción de hipoteca conforme a lo dispuesto por el
artículo 12 de la ley de la materia, el cual establece: que se intentara la acción
hipotecaria para constituir, ampliar y registrar una hipoteca o bien para obtener el pago
o prestación del crédito que la hipoteca garantiza; que así mismo dicha acción
procederá contra el poseedor a título de dueño del fondo hipotecado y en su caso,
contra los otros acreedores, por otra parte el artículo 273 del Código de Procedimientos
Civiles es imperativo en cuanto a que el actor debe probar los elementos o hechos
constitutivos de su acción y el reo los de sus excepciones, en la especie, los elementos a
probar son los siguientes: a).- La existencia de una relación contractual entre las partes
en la que se obtenga un crédito; b).- Que en dicha relación contractual se haya fijado
como garantía una hipoteca; c).- Que la parte demandada hay incumplido con las
obligaciones pactadas en el contrato.
ELIMINADO SÉPTIMO.- ELIMINADO En ese orden establecido, debe
decirse que la parte actora para justificar los elementos o hechos constitutivos de la
acción ejercitada, exhibió el Contrato de Apertura de Crédito con Interés y Garantía
Hipotecaria, celebrado entre las partes, el día 1 primero de Agosto del 2000 dos mil, en
el que ELIMINADO, abrió un crédito a la ahora demandada por la cantidad de
ELIMINADO Unidades de Inversión y del cual el actor reclama únicamente la
cantidad de ELIMINADO Unidades de Inversión, cuyo equivalente es a razón de
ELIMINADO, más disposiciones adicionales del contrato base de la acción; el cual
tiene pleno valor probatorio conforme a los artículo 323 fracción I y 388 del
ordenamiento legal en cita; satisfaciéndose por consiguiente tales elementos o hechos
constitutivos base de la acción, puesto que la ley establece que se tratará en la vía
especial hipotecaria, todo juicio que tenga por objeto la constitución, ampliación o
división y registro de una hipoteca, así como su cancelación o bien, el pago o prelación
del crédito que la hipoteca garantiza, entendiéndose por esta como un derecho real que
se constituye sobre bienes determinados, generalmente bienes enajenables para
garantizar el cumplimiento de una obligación principal, sin desposeer al dueño del bien
grabado y que otorga a su titular los derechos de prosecución, de venta y preferencia en
el pago; para el pago de la obligación, la cual se ha generado en este asunto, toda vez
que la parte actora, atribuye a los demandados el incumplimiento al pago de
amortizaciones de su crédito, lo cual en la especie fue aceptado por ELIMINADO,
quien no obstante de haber comparecido a juicio a producir su escrito de contestación
de demanda, ningún elemento de prueba y validez aportó a juicio, a fin de acreditar lo
puntualizado de su parte, en cuanto a que no le asiste la razón y el derecho a la parte
actora de exigir las prestaciones que se le reclaman en el escrito inicial de demanda;
esto a virtud de que las pruebas ofrecidas de su parte, con cargo a la parte actora, estas
no se desahogaron por las causas que del proveído fechado el 29 veintinueve de Mayo
del año en curso se advierten, en tanto que las excepciones y defensas hechas valer de
su parte como son todas aquellas que se contienen en el capítulo de hechos del escrito
de contestación de demanda, tales como la falta de legitimación proce3sal, falta de
acción en la parte actora y falta de acción en el presente juicio extraordinario civil en
cuanto a que ya se ejercitó el derecho de acción por parte del acreedor, se inició por
ELIMINADO es de precisarse que las mismas no le arrojan resultado favorable alguno
a la demandada de acuerdo a sus intenciones, lo anterior resulta así a virtud de que las
dos últimas aludidas, fueron ofrecidas de manera genérica sin precisar de manera clara
y concisa los hechos en que las hace consistir, por lo que este juzgado se encuentra
materialmente imposibilitado a hacer el estudio correspondiente de las excepciones
planteadas sin determinarse con prontitud el motivo de inconformidad; en tanto que en
la primera de las referidas es de advertirse que de igual forma, no le arroja resultado
favorable alguno de acuerdo a sus pretensiones a virtud de que esta resulta
improcedente e infundada, toda vez que no existe obligación alguna por parte de la
actora al tener su nueva denominación conforme a la conversión de ELIMINADO,
ahora ELIMINADO, toda vez que esencialmente se trata de la misma persona moral
con la que en su momento contrató, sin que de autos se advierta que existe cesión o
fusión alguna para establecer que se trata de diferente persona moral, por lo que resulta
improcedente el desconocimiento que pretende hacer la parte demandada en relación
con su acreedor, pues es de advertirse que tal documental tiene efectos de prueba plena
al tenor del artículo 323 fracción I y 388 del Código de Comercio; cuenta habida que el
artículo 8° de la ley para regular las agrupaciones financieras, mismo que se aplica por
analogía de término, establece que las entidades financieras, podrán usar
denominaciones iguales o semejantes que los identifiquen frente al público como
integrantes de un mismo grupo, o bien, conservar la denominación que tenían antes de
formar parte de dicho grupo, en todo caso deberán añadirse las palabras grupo
financieras y la denominación del mismo; Circunstancia que nos lleva a concluir en
declarar confesa a la demandada, conforme lo establecen los artículos 302 y 317
fracción I de la Ley Procesal Civil vigente en el Estado, teniéndosele a la demandada
por reconociendo los términos del contrato fundatorio de la acción, en cuanto al monto
en que se abrió el crédito y la cantidad ejercida que se destinó para la adqusición del
inmueble ya descrito, del cual se constituyó garantía hipotecaria; OCTAVO.ELIMINADO Por tal razón ELIMINADO por conducto de su apoderada legal
licenciada ELIMINADO probó su acción, en tanto que la demandada ELIMINADO,
no acreditó sus excepciones y defensas. NOVENO.- Por lo que en esa consecuencia, se
condena a la demandada ELIMINADO, al pago de las siguientes prestaciones: a).- La
cantidad de ELIMINADO Unidades de Inversión, que equivalen a razón de
ELIMINADO, que se definen como saldo insoluto (suerte principal); b).- Al pago de la
cantidad de ELIMINADO Unidades de Inversión que equivalen a razón de
ELIMINADO, por concepto de amortizaciones no pagadas desde el 31 treinta y uno de
Marzo del 2012 dos mil doce al 31 treinta y uno de Julio del mismo año, más las que se
sigan generando hasta la total solución del adeudo; c).- Al pago de la cantidad de
ELIMINADO Unidades de Inversión que equivalen a razón de ELIMINADO por
concepto de gastos de administración no pagados, generados desde el 31 treinta y uno
de Marzo del 2012 dos mil doce al 31 treinta y uno de Julio del mismo año, más los
que se sigan generando hasta la total solución del adeudo; d).- Al pago de la cantidad
de ELIMINADO Unidades de Inversión que equivalen a la cantidad de ELIMINADO
por concepto de cobertura no pagada generada desde el 31 treinta y uno de Marzo del
2012 dos mil doce al 31 treinta y uno de Julio del mismo año, más las que se sigan
generando hasta la total solución del adeudo; e).- También se le condena al pago de la
cantidad de ELIMINADO Unidades de Inversión que equivalen a la cantidad de
ELIMINADO, por concepto de garantía SHF, no pagada desde el 31 treinta y uno de
Marzo del 2012 dos mil doce al 31 treinta y uno de Julio del mismo año, más las que se
sigan generando hasta la total solución del adeudo; f).- Al pago de la cantidad de
ELIMINADO Unidades de Inversión que equivalen a la cantidad de ELIMINADO por
concepto de Intereses Vencidos desde el 31 treinta y uno de Marzo del 2012 dos mil
doce al 31 treinta y uno de Julio del mismo año, más los que se sigan generando hasta
Página 17 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
la total solución del adeudo; g).- El pago de la cantidad de ELIMINADO Unidades de
Inversión equivalente a ELIMINADO, por concepto de Intereses Moratorios generados
desde el 31 treinta y uno de Marzo del 2012 dos mil doce al 31 treinta y uno de Julio
del mismo año, más los que se sigan generando hasta la total solución del adeudo; h).Por otra parte, se absuelve a la demandada del pago de cobranza, e IVA respectivo, así
como las cantidades que se lleguen a generar por cuenta de responsabilidades fiscales a
cargo de la demandada reclamados dentro de los puntos H, I y J, que también reclama
el actor, toda vez que dichos conceptos, del propio contenido del contrato fundatorio de
la acción no se advierte que los mismos se hubiesen convenido, ni mucho menos de
autos consta que estos en efecto se hayan generado, ya que el peticionario ningún
elemento de prueba y convicción aportó para acreditar tales conceptos, a más de que no
se especifica de autos, en qué porcentaje se están cobrando los mismos y sobre qué
montos se están determinando, pues a mayor abundamiento, del aludido certificado
contable no se especifica el concepto de gastos de cobranza, a más de no especificarse
las fechas en que habrían de cubrirse las responsabilidades fiscales, pues no aclara si
mes con mes se están haciendo gestiones para justificar el gasto de cobranza y en todo
caso, tal concepto habrá de formar parte de las costas que se generen y que se
cuantificarán en ejecución de sentencia, previa regulación que de ello se haga en
ejecución de sentencia; y por último, se condena a la demandada al pago de costas que
se hayan originado con motivo de la tramitación del presente juicio, también previa
regulación que de ello se haga en ejecución de sentencia, de conformidad con los
artículo 133 y 135 fracción I del Código Procesal Civil vigente en el Estado.Concediéndose al efecto a ELIMINADO , el término improrrogable de 5 días contados
a partir de que cause ejecutoria la presente resolución, a fin de que de cumplimiento a
las prestaciones a que ha sido condenada de conformidad con lo dispuesto por el
artículo 982 del Código Procesal Civil vigente en el Estado.
Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en los artículos 78
fracción III, 80, 81, 83 y 87 del Código de Procedimientos Civiles se resuelve.
PRIMERO.- Este Juzgado fue competente para conocer del presente juicio.
SEGUNDO.- Procedió la Vía Extraordinaria Civil Hipotecaria, seguida por la parte
actora. TERCERO.- La parte actora, justificó su personalidad al haber comparecido a
juicio en su carácter de Apoderada Legal de ELIMINADO mediante el poder otorgado
a su favor mismo que ya fue motivo de análisis y valoración. CUARTO.- La parte
actora, por conducto de su apoderada legal, probó su acción, en tanto que la demandada
no probó sus excepciones y defensas.
QUINTO.- En consecuencia, se condena a la demandada al pago de la
cantidad de ELIMINADO Unidades de Inver-sión, que equivalen a razón de
ELIMINADO, que se definen como saldo insoluto (suerte principal). ELIMINADO :También se le condena al pago de la cantidad de ELIMINADO Unidades de Inversión
que equivalen a razón de ELIMINADO, por concepto de amortizaciones no pagadas
desde el 31 treinta y uno de Marzo del 2012 dos mil doce al 31 treinta y uno de Julio
del mismo año, más las que se sigan generando hasta la total solución del adeudo.
SÉPTIMO: Se condena a la demandada al pago de la cantidad de ELIMINADO
Unidades de Inversión que equivalen a razón de ELIMINADO, por concepto de gastos
de administración no pagados, generados desde el 31 treinta y uno de Marzo del 2012
dos mil doce al 31 treinta y uno de Julio del mismo año, más los que se sigan
generando hasta la total solución del adeudo. OCTAVO:- ELIMINADO De igual
forma, se le condena al pago de la cantidad de ELIMINADO Unidades de Inversión
que equivalen a la cantidad de ELIMINADO , por concepto de cobertura no pagada
generada desde el 31 treinta y uno de Marzo del 2012 dos mil doce al 31 treinta y uno
de Julio del mismo año, más las que se sigan generando hasta la total solución del
adeudo. NOVENO.- También se le condena al pago de la cantidad de ELIMINADO
Unidades de Inversión que equivalen a la cantidad de ELIMINADO, por concepto de
garantía SHF, no pagada desde el 31 treinta y uno de Marzo del 2012 dos mil doce al
31 treinta y uno de Julio del mismo año, más las que se sigan generando hasta la total
solución del adeudo. DÉCIMO.- Al pago de la cantidad de ELIMINADO Unidades de
Inversión que equivalen a la canti-dad de ELIMINADO, por concepto de Intereses
Vencidos desde el 31 treinta y uno de Marzo del 2012 dos mil doce al 31 treinta y uno
de Julio del mismo año, más los que se sigan generando hasta la total solución del
adeudo. UNDÉCIMO.- Al pago de la cantidad de ELIMINADO Unidades de Inversión
equivalente a ELIMINADO, por concepto de Intereses Moratorios generados desde el
31 treinta y uno de Marzo del 2012 dos mil doce al 31 treinta y uno de Julio del mismo
año, más los que se sigan generando hasta la total solución del adeudo.
DUODÉCIMO.- ELIMINADO Por otra parte, se absuelve a la demandada del pago de
cobranza, e IVA respectivo, así como las cantidades que se lleguen a generar por
cuenta de responsabilidades fiscales a cargo de la demandada reclamados dentro de los
puntos H, I y J, que refiere la actora, conforme al estudio detallado en líneas con
antelación. DÉCIMO TERCERO.- ELIMINADO En cumplimiento a lo dispuesto por
el articulo 23 fraccion III, de la ley de transparencia y acceso a la información publica,
del Estado, se hace saber a las partes que la presente sentencia una vez que cause
estado, estará a disposición del publico para su consulta cuando así lo soliciten
conforme al procedimiento de acceso a la información, previa protección de los datos
personales. ELIMINADO ELIMINADO DÉCIMO CUARTO:- ELIMINADO
Notifíquese personalmente, comuníquese y cúmplase. Así lo resolvió y firma la Juez
Cuarto del Ramo Civil, LICENCIADA DIANA ISELA SORIA HERNANDEZ, quien
actúa con Secretario de Acuerdos que autoriza y da fe, LICENCIADA ALEXANDRA
INES GONZALEZ OSEGUERA.- Doy fe. L ’DISH/l’ rrz
Número de Expediente: 1774/2014
Naturaleza del juicio: EXTRAORDINARIO CIVIL
Objeto de la litis: INSCRIPCION DEFINITIVA
Fecha en que se dictó sentencia: Viernes, 20 de Marzo de 2015
Fecha en que causó ejecutoria: Miércoles, 15 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil. San Luís Potosí, S.L.P., a 20 veinte de Marzo del
año 2015 dos mil quince.
V I S T O S los autos del Juicio Extraordinario Civil numero 1774/2014,
promovido por ELIMINADO en carácter de albacea definitiva de los bienes de
ELIMINADO en contra del DIRECTOR DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA
PROPIEDAD, para dictar SENTENCIA DEFINITIVA; y
RESULTANDO
ÚNICO.- El 17 diecisiete de Diciembre del 2014 dos mil catorce, fue
recibido escrito de demanda ante este Juzgado, mediante el cual ELIMINADO, en
carácter de albacea definitiva de los bienes del señor ELIMINADO demanda al
ELIMINADO la Inscripción Definitiva respecto de ELIMINADO.
Consta que mediante auto de fecha 17 diecisiete de Diciembre del 2014
dos mil catorce se radicó la demanda ordenándose el emplazamiento a la autoridad
administrativa demandada.
El 06 seis de Febrero del 2015 dos mil quince, se emplazó al demandado y
como dentro del termino legal dio contestación a la demanda entablada en su contra,
mediante proveído de fecha 17 diecisiete de Febrero del año en cita, se tuvo por
contestando la demanda y en virtud de que las cuestiones controvertidas no son de
hecho sino de derecho se pusieron los autos a disposición de las partes para que
alegaran, por auto de fecha 25 veinticinco de Febrero del año 2015 dos mil quince se le
tiene al actor por formulando en tiempo y forma los alegatos de su intención; fenecido
el termino, mediante proveído de fecha 05 cinco de Marzo y como lo solicitó la parte
actora, se citó para oír sentencia;
CONSIDERANDO
PRIMERO.- Es competente este Juzgado para conocer del presente juicio
de conformidad con lo dispuesto en los artículos 143, 144, 152 Fracción I y 155
Fracción III del Código de Procedimientos Civiles.
SEGUNDO.- La Vía Extraordinaria Civil seguida por la actora para el
trámite de este asunto, resulto ser la correcta, de conformidad con lo establecido en el
numeral 414 Fracción XIX del propio Cuerpo de Leyes.
TERCERO.- La personalidad de ELIMINADO quien comparece como
albacea definitiva de la Sucesión Intestamentaria a bienes de ELIMINADO se acredita
con las constancias expedidas por la Secretaría de Acuerdos del Juzgado Primero de lo
Familiar de esta Ciudad, visibles a fojas de la 4 a la 9 de autos. Documento con
probatorio pleno atento a lo establecido en el Artículo 388 de la Ley Procesal Civil y de
las cuales se advierte que con motivo de la denuncia del Juicio Sucesorio
Intestamentario a bienes de ELIMINADO el 24 veinticuatro de Marzo del año 2014
dos mil catorce se nombro a la compareciente ELIMINADO albacea definitiva.
Además consta que con fecha 06 seis de Mayo del 2014 dos mil catorce acepto el
cargo.
Asimismo la personalidad de ELIMINADO queda acreditada ya que la
compareciente lo hizo en su carácter de Encargada de Despacho de la ELIMINADO
por Ministerio de Ley, en términos del artículo 152, Fracción VII inciso e) de la Ley
del Registro Público de la Propiedad y del Catastro para el Estado y Municipios de San
Luis Potosí.
CUARTO.- ELIMINADO manifestó como hechos de su demanda:
ELIMINADO1.- Con fecha de 8 de Noviembre de 1974, celebro contrato
de compraventa mi difunto padre ELIMINADO con los señores ELIMINADO,
respecto de un terreno rústico, ubicado ELIMINADO.
El contrato aludido en este punto quedó consignado en Escritura Privada
en presencia de los testigos ELIMINADO habiendo sido ratificado el contenido y firma
y huellas de dicho contrato en presencia del Notario Público Lic. Xavier Gómez. Se
acompaña a este escrito el Primer Testimonio de la escritura en cuestión, el que previa
constancia de ello que se deje en autos solicito me sea devuelto.
Cabe mencionar que con fecha 19 de Diciembre de 1974, fueron cubiertos
los derechos de ley, bajo certificado de entero número 676662, y la Escritura citada fue
presentada para su registro ante el C. Director del Registro Público de la Propiedad de
esta Ciudad, más sin embargo ésta solo fue registrada de manera preventiva con fecha
17 de Septiembre de 1974 y que aparece bajo la inscripción número ELIMINADO
Actualmente acudí ante el C. Director del Registro Público de la Propiedad
de esta Ciudad, a solicitar que se registrara de manera definitiva la Escritura del predio
aquí aludido por considerarlo así necesario, pero el funcionario se negó a hacerlo por
no existir un mandato judicial que le ordenara llevar a cabo dicho Registro. Por tal
motivo me veo precisamente a solicitar por la vía Judicial el Registro Definitivo de la
Escritura multicitada ya que según el arábigo 2843 del Código Civil Vigente en el
Estado previene que “…siendo necesario resolución judicial para que se haga el
registro”…
La parte demandada DIRECTORA DEL REGISTRO PUBLICO DE LA
PROPIEDAD expreso:
ELIMINADO “ELIMINADO
PRESTACIONES:
En cuanto a las prestaciones demandadas a esta Autoridad del escrito
inicial de demanda, Por la Inscripción definitiva, del Contrato de Compraventa, de
fecha 17 de Septiembre de 1975 celebrado entre ELIMINADO así como la cancelación
de la inscripción preventiva 5102 a Fojas 281 del tomo 63 “C” de Escrituras Privadas
al respecto le comunico:
Esta Autoridad se supedita a la resolución dictada respecto de la presente
litis, toda vez, que la misma se ocupa exclusivamente a cumplir con los encargos que la
administración pública estatal tiene determinados como funciones, en lo dispuesto por
los artículos 1° y 2 de la Ley del Registro Público de la Propiedad, siendo entonces
muy acotada la función que se desempeña, por lo que las pretensiones que trata de
dilucidar la parte actora en esta juicio me dan competencia exclusivamente en su caso,
a expresar la existencia documental que de acuerdo a la ley es válida y que significa el
cumplimiento del ejercicio de la función para la cual este Organismo Público fue
creado; por lo que esta Dependencia se atiene a lo que esta Autoridad Judicial resuelva.
En cuanto a los hechos descritos, estos no se niegan ni se afirman por no
ser hechos propios…”
QUINTO.- De los hechos narrados se advierte que la pretensión de la parte
actora tiene su fundamento en lo establecido en los artículos 15 y 54 de la Ley del
Registro Público de la Propiedad mismo que establecen:
“ARTICULO 54. Tratándose de bienes inmuebles que consten en
escrituras privadas fehacientes, para lograr su inscripción deberá llevarse a cabo
procedimiento judicial, a efecto de que el juzgado de la jurisdicción del inmueble emita
resolución en la que ordene su registro.”
“ARTICULO 15. Los actos que conforme a ésta u otras leyes deban
inscribirse en el registro deberán constar en: l. Instrumento público otorgado ante
Notario Público; II. Resoluciones y providencias judiciales o administrativas
certificadas, o III. Los demás documentos auténticos que conforme a la ley y demás
ordenamientos, sean susceptibles de registro”.
De lo anterior se advierte que los elementos constitutivos de la acción,
mismos que el actor se encuentra obligado a probar, son los siguientes: A) LA
EXISTENCIA DE UNA ESCRITURA PRIVADA. B) QUE ADEMÁS DE SER
PRIVADA, LA ESCRITURA SEA FEHACIENTE. C) QUE EL ACTOR ACREDITE
QUE EL DOCUMENTO MATERIA DE LA INSCRIPCIÓN SE AJUSTE A LOS
PRINCIPIOS DE CERTEZA Y TRACTO SUCESIVO.
El primer elemento de la acción se acredita porque la parte actora refiere
en lo que interesa que con fecha 08 ocho de Noviembre de 1974 mil novecientos
setenta y cuatro, su padre el señor ELIMINADO, en carácter de comprador, celebró
con los señores ELIMINADO en carácter de vendedores, un contrato de compraventa
respecto de un ELIMINADO que dicha propiedad solo fue registrada de manera
preventiva en el Registro Público de la Propiedad con fecha 17 diecisiete de
Septiembre de 1975 mil novecientos setenta y cinco, bajo el folio 5102, a fojas 281 del
tomo 63-C de Escrituras Privadas.
Para acreditar su dicho la actora acompañó a la causa el contrato visible a
fojas de la 10 a la 20 de los autos, consistente en contrato privado de compraventa
celebrado, ante dos testigos, el 08 ocho de Noviembre de 1974 mil novecientos setenta
y cuatro, entre ELIMINADO como vendedores, ELIMINADO como comprador el
señor ELIMINADO respecto de un ELIMINADO; que el precio de la venta es de
$1,000.00 (MIL PESOS 00/100 M.N.), cantidad que la parte vendedora manifestó
haber recibido a su entera satisfacción y por lo cual otorgó a favor del comprador el
correspondiente recibo que a su seguridad conduzca; documento con valor probatorio
atento a lo establecido en el precepto legal 392 de la Ley Adjetiva Civil al no haber
sido objetado.
Se acredita el elemento de la acción consistente en que la escritura privada
sea además fehaciente, con el propio documento privado a que se hizo mención al
acreditar el elemento marcado con el inciso a) el cual se da por reproducido para todos
Página 18 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
los efectos legales y del cual se aprecia claramente que, a lo establecido en los
preceptos legales 1628,1629,1632, 2081 y 2082 del Código Civil de este Estado, da
forma a un acto traslativo de dominio celebrado entre particulares; documento que,
atento a lo dispuesto en el numeral 13 de la Ley del Registro Público de la Propiedad y
del Comercio, constituye un acto que debe inscribirse en el Registro pues el mismo es
una escritura traslativa de dominio, privada y con la cual se demuestra la existencia de
la compraventa celebrada entre las partes, lo que la convierte en fehaciente; además, de
la contestación de la Encargada de Despacho de la Dirección del Registro Público de la
Propiedad se advierte que el inmueble materia del contrato privado de compraventa se
encuentra inscrito de manera preventiva bajo el folio ELIMINADO de Escrituras
Privadas. Entonces, de acuerdo a lo vertido por la actora, el contrato base de la acción,
y el hecho de que la autoridad administrativa refiere que solamente existe inscripción
preventiva del inmueble en cuestión, es suficiente para acreditar lo fehaciente del
documento base de la acción. Entonces la suscrita afirma que la escritura de
compraventa privada que presenta la parte actora si es fehaciente, calificación que se
hace en atención al arbitrio judicial que la Ley le concede al juzgador.
Aunado a lo anterior, debe decirse que se justifica el elemento de la acción
marcado con el inciso c) referente a la certeza jurídica y tracto sucesivo, con el propio
contrato presentado como documento base de la acción, el cual se da por reproducido
para todos los efectos legales a que haya lugar, en el cual se asentó que los vendedores
ELIMINADO eran dueños por haberlo adquirido por compraventa en mancomún al
señor ELIMINADO según escritura privada que se les otorgó con fecha 15 quince de
Diciembre de 1930 mil novecientos treinta, la cual no fue inscrita en el Registro
Público de la Propiedad por haber sido extraviada; documento que cuenta con valor
probatorio pleno como ya quedó anotado.
Concatenados, el contrato privado de compraventa, hechos de la demanda
y contestación que de la misma hace la Encargada de Despacho de la Dirección del
Registro Público de la Propiedad, por ministerio de ley, ELIMINADO hacen que la
suscrita juzgadora concluya que con fecha 08 ocho de Noviembre del año 1974 mil
novecientos setenta y cuatro, ELIMINADO como vendedores, ELIMINADO como
comprador, celebraron contrato privado de compraventa respecto de un ELIMINADO
que dicho contrato fue ratificado ante la fe del Licenciado ELIMINADO Notario
Público número 9, en ejercicio en esta ciudad capital. Así mismo el inmueble fue
inscrito de manera preventiva en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio,
bajo el folio ELIMINADO de Escrituras Privadas y toda vez que el presente
procedimiento judicial se sigue para cuando se incorpora una finca a la vida registral
para el caso de que los bienes inmuebles consten en escrituras privadas fehacientes, lo
cual, como quedó anotado, demostró el actor y esta autoridad concluye que el contrato
de fecha 08 ocho de Noviembre de 1974 mil novecientos setenta y cuatro, celebrado
entre el señor ELIMINADO padre de quien promueve este juicio, y ELIMINADO
como vendedores, respecto de un ELIMINADO reúne el requisito de ser fehaciente,
con certeza y tracto sucesivo, lo que conlleva a ordenar su inscripción definitiva en el
Registro Público de la Propiedad.
Bajo esta tesitura se afirma que la parte actora probó su acción y el
demandado acudió a juicio contestando al demanda, en consecuencia, SE ORDENA
LA INSCRIPCIÓN DEFINITIVA a nombre de ELIMINADO respecto del
ELIMINADO
En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 Fracción III de la Ley de
Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber a las partes
que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del público
para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso a la
información, previa protección de los datos personales.
Con fundamento en el articulo 82 del Reglamento General de Archivos del
Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí, se hace saber a las partes que una vez
concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a la depuración o
destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas y documentos
originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende, deberá solicitarse
la devolución de los documentos, pruebas y muestras, que hayan aportado al juicio,
dentro de los treinta días naturales contados a partir de la notificación del auto que
pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se procederá a su
destrucción.
Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en los artículos 78
fracción III, 80, 81, 83 y 87, del Código de Procedimientos Civiles, se resuelve:
PRIMERO.- Este Juzgado fue competente para conocer del presente
Juicio.
SEGUNDO.- Procedió La Vía Extraordinaria Civil.
TERCERO.- Las partes del juicio justificaron su personalidad para
comparecer al mismo.
CUARTO.- La parte actora probó su acción y el demandado Director del
Registro Público de la Propiedad contestó la demanda.
QUINTO.- Por lo expuesto en la presente resolución, SE ORDENA LA
INSCRIPCIÓN DEFINITIVA a nombre de ELIMINADOrespecto del ELIMINADO
SEXTO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III de
la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber a
las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del
público para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso
a la información, previa protección de los datos personales.
SÉPTIMO.- Con fundamento en el articulo 82 del Reglamento General de
Archivos del Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí, se hace saber a las partes
que una vez concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a la
depuración o destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas y
documentos originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende,
deberá solicitarse la devolución de los documentos, pruebas y muestras, que hayan
aportado al juicio, dentro de los treinta días naturales contados a partir de la
notificación del auto que pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se
procederá a su destrucción.
OCTAVO.- Notifíquese personalmente, comuníquese y cúmplase.
A S I, LO RESOLVIÓ Y FIRMA LICENCIADA DIANA ISELA SORIA
HERNÁNDEZ, JUEZ CUARTO DEL RAMO CIVIL QUE ACTÚA CON
SECRETARIO DE ACUERDOS QUE AUTORIZA Y DA FE, LIC. JOSÉ LUIS DE
LOS SANTOS OLIVO, SIENDO LAS 10:00 DIEZ HORAS DEL DIA DE LA
FECHA. DOY FE.Número de Expediente: 138/2014
Naturaleza del juicio: EJECUTIVO MERCANTIL
Objeto de la litis: PAGO DE PESOS
Fecha en que se dictó sentencia: Jueves, 19 de Marzo de 2015
Fecha en que causó ejecutoria: Viernes, 17 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
Por lo anteriormente expuesto y fundado además en los artículos 1321,
1322, 1324, 1325 y 1327 del Código de Comercio, se resuelve:
PRIMERO.- Este Juzgado fue competente para conocer del presente
juicio.
SEGUNDO.- Procedió la Vía Ejecutiva Mercantil.
TERCERO.- La personalidad de la parte actora, se acreditó en autos, la
parte la demandada compareció a juicio en esa calidad.
CUARTO.- La parte actora ELIMINADO en su carácter de endosatario en
propiedad, probó los elementos constitutivos de la acción cambiaria directa, y la
demandada probó parcialmente la excepción que hizo valer, en consecuencia:
QUINTO.- SE CONDENA a ELIMINADO , al pago de la cantidad de
ELIMINADO por concepto de suerte principal.
SEXTO.- De igual manera se condena a la parte demandada al pago de un
interés ordinario a una tasa del ELIMINADO ; asimismo, al pago de un interés
moratorio a razón del ELIMINADO sobre la suerte principal a partir de que la
demandada se constituyó en mora ELIMINADO y hasta la total solución del juicio.
SÉPTIMO.- Son a cargo de la parte demandada ELIMINADO , el pago de
las costas originadas por causa del presente juicio, en virtud de haber obtenido
sentencia condenatoria y por prevenirlo así el numeral 1084 fracción III, del Código de
Comercio.
OCTAVO.- SE CONDENA a la demandada al pago de las COSTAS del
juicio.
NOVENO.- Se concede a la demandada el término improrrogable de 3 tres
días contados a partir de la fecha en que cause ejecutoria la presente resolución, para
hacer pago a la parte actora de las cantidades a que ha resultó condenada, apercibida
que en caso de no hacerlo dentro del término concedido para ello, se procederá a la
etapa de ejecución.
DÉCIMO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III
de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber
a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del
público para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso
a la información, previa protección de los datos personales.
DÉCIMO PRIMERO.- Con fundamento en el artículo 82 del Reglamento
General de Archivos del Poder Judicial del estado de San Luís Potosí, se hace saber a
las partes que una vez concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a
la depuración o destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas
y documentos originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende,
deberán solicitar la devolución de los documentos, pruebas y muestras, que hayan
aportado al juicio, dentro de los treinta días naturales contados a partir de la
notificación del auto que pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se
procederá a su destrucción.
DÉCIMO SEGUNDO.- Notifíquese, comuníquese y cúmplase.
A S I, lo resolvió y firma la C. LIC. DIANA ISELA SORIA
HERNÁNDEZ, Juez Cuarto del Ramo Civil que actúa con Secretario de Acuerdos que
autoriza y da fe, LIC. JOSÉ LUIS DE LOS SANTOS OLIVO, siendo las 10:00 diez
horas del día de la fecha. DOY FE.
Número de Expediente: 138/2014
Naturaleza del juicio: EJECUTIVO MERCANTIL
Objeto de la litis: PAGO DE PESOS
Fecha en que se dictó sentencia: Jueves, 19 de Marzo de 2015
Fecha en que causó ejecutoria: Viernes, 17 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
Número de Expediente: 1086/2014
Naturaleza del juicio: EJECUTIVO MERCANTIL
Objeto de la litis: PAGO DE PESOS
Fecha en que se dictó sentencia: Martes, 24 de Marzo de 2015
Fecha en que causó ejecutoria: Viernes, 17 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil. San Luis Potosí, S.L.P., a 24 veinticuatro de Marzo
del 2015 dos mil quince.
V I S T O S los autos del expediente número 1086/2014, formado con
motivo del Juicio Ejecutivo Mercantil promovido por la LIC. ELIMINADO , en su
carácter de endosataria en procuración de la LIC. ELIMINADO , en contra de
ELIMINADO , para resolver en definitiva; y.
RESULTANDO
I.- Mediante escrito recibido el 06 seis de Agosto del 2014 dos mil catorce,
en la oficialía de partes común a los Juzgados Civiles y Familiares de éste Tribunal,
compareció la LIC. ELIMINADO , en su carácter de endosataria en procuración de la
LIC. ELIMINADO , a demandar, en la vía ejecutiva mercantil y en ejercicio de la
acción cambiaria directa, a la C. ELIMINADO , por el pago de la cantidad $4,117.60
(CUATRO MIL CIENTO DIECISIETE PESOS 60/100 M.N.) como suerte principal;
por el pago de la cantidad de $9,223.42 (NUEVE MIL DOSCIENTOS VEINTITRÉS
PESOS 42/100 M.N.), por concepto de intereses ordinarios, considerando como base el
interés global a razón de una tasa de 1.75% semanal, como resultado de la suerte
principal y el número de semanas que a la fecha ascienden a 128 semanas, tomando en
consideración el documento fundatorio de mi acción, así como los que se sigan
generando, hasta la completa liquidación del adeudo; por el pago de la cantidad de
$13,835.14 (TRECE MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y CINCO PESOS 14/100
M.N.), por concepto de interés moratorio a razón de 1.5% veces la tasa de interés
ordinario, tal y como se estipula en el cuerpo del documento fundatorio de mi acción
por las semanas vencidas, y a su vez de los intereses que se sigan generando hasta la
completa liquidación del adeudo; obteniendo por tanto el resultado total de $27,176.16
(VEINTISIETE MIL CIENTO SETENTA Y SEIS PESOS 16/100 M.N.), tomando en
cuenta la suma de la suerte principal, intereses ordinarios e intereses moratorios citados
en las prestaciones marcadas ateriormente y por el pago de costas y gastos del presente
juicio; para lo cual, expresó los hechos constitutivos de su acción, invocando el
sustento legal que estimó aplicable y acompañó los documentos fundatorios de su
acción.
II.- Turnada que fue la demanda a este Órgano Jurisdiccional, el 7 siete de
Agosto del 2014 dos mil catorce, se admitió la misma a trámite en la forma y vía
propuesta; asimismo, se decretó auto con efectos de mandamiento en forma, ordenando
requerir a la demandada por el pago inmediato de las prestaciones reclamadas o en su
defecto, por el señalamiento de bienes de su propiedad suficientes a garantizarlos y en
caso de no hacerlo embargarle bienes de su propiedad, así como emplazarla para que
dentro del término de 8 ocho días compareciera a este Juzgado a oponerse a la
ejecución, si para ello tuviere excepciones y defensas que hacer valer.
III.- El 15 quince de Octubre de ese mismo año, la actuaria judicial
adscrita a la Central de Actuarios de éste tribunal llevó a cabo el emplazamiento a la
parte demandada, en los términos precisados en el auto de radicación, donde la propia
demandada ELIMINADO , manifestó que no hacía el pago, porque ya pagó y los
recibos los tiró a la basura y no señala bienes y como la demandada cerró en forma
violenta la puerta principal, impidiendo por completo el acceso al domicilio, en uso de
la palabra que se le concedió a la parte actora, ésta manifestó que se reservaba su
derecho de señalar bienes.
IV.- Consta de los autos, que la demandada, no dio contestación a la
demanda entablada en su contra, por lo cual, en auto del 4 cuatro de Noviembre del
2014 dos mil catorce, se le acusó la correspondiente rebeldía y se le tuvo
Página 19 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
presuntivamente confesa de los hechos de la demanda decretándose un término de 15
quince días para desahogo de pruebas, calificándose de legales y procedentes las
ofrecidas por la parte actora, señalándose día y hora para el desahogo de la prueba
Confesional con cargo a la demandada, y con el apercibimiento ahí decretado,
señalándose igualmente día y hora para la prueba de Reconocimiento de Contenido y
firma del documento, teniéndose por desahogadas el resto de las pruebas, ya que dada
su naturaleza, no ameritaban desahogo. Concluido y certificado el periodo de desahogo
de pruebas, en auto del 28 veintiocho de Enero, del año actual, se abrió el periodo de
alegatos por el término de 2 dos días comunes para las partes, y no habiendo la actora
formulados sus alegatos en tiempo, en auto del 17 diecisiete de Marzo del año en curso
y con fundamento en el artículo 1407 del Código de Comercio, se citó para resolver
este juicio de acuerdo al siguiente:
CONSIDERANDO
PRIMERO.- Este Juzgado Cuarto del Ramo Civil es competente para
conocer y resolver este asunto, de acuerdo a lo dispuesto por los artículos 1090, 1091,
1092, 1094 fracciones I y II y 1104 fracción I del Código de Comercio, así como 49
fracción I y 52 de la Ley Orgánica del Poder Judicial del Estado, ya que ambas partes
se sometieron tácitamente a la jurisdicción de este Tribunal, al entablar y abstenerse de
contestar respectivamente la demanda que obra en autos, aunado a que del documento
base de la acción se aprecia que fue suscrito en ésta ciudad de San Luis Potosí,
fijándose este lugar para el pago, o bien la jurisdicción y tribunales competentes en el
Distrito Federal, a elección del tenedor del pagaré, por lo que el acreditado renunciaba
expresamente a cualquier otro fuero que por razón de su domicilio presente o futuro
pudiera corresponderle.
SEGUNDO.- La vía ejecutiva mercantil en que se substanció este asunto
fue la correcta de conformidad con lo previsto por los numerales 1049, 1050 y 1391
fracción IV del Código de Comercio, al fundar la acción cambiaria directa en 1 un
título de crédito de los denominados pagarés.
TERCERO.-. La personalidad de la LIC. ELIMINADO , en su carácter de
endosataria en procuración de la LIC. ELIMINADO , quedó debidamente acreditada,
con el endoso que obra al reverso del documento y que reúne los requisitos
establecidos en el artículo 29, 30 y 35 de la Ley General de Títulos y Operaciones de
Crédito, que en lo particular, son los siguientes: “I.- El nombre del endosatario; II.- La
firma del endosante o de la persona que suscribe el endoso a su ruego o en su nombre;
III.- La clase de endoso y, IV.- El lugar y la fecha del endoso.”; cuenta habida que en
ambos documentos obra la siguiente leyenda: ELIMINADO ENDOSO EN procuración
a favor de la LIC. ELIMINADO , LIC. ELIMINADO , (Rúbrica) SAN LUIS POTOSÍ,
S.L.P., A 05 de Agosto de 2014 …” ELIMINADO Por su parte, la demandada
ELIMINADO , ELIMINADO no dio contestación en tiempo a la demanda entablada
en su contra, por lo que el juicio se siguió en su rebeldía.
CUARTO.- Sostiene la actora como hechos de su demanda que, el 2 dos
de Febrero de 2012 dos mil doce la ahora demandada la demandada, le firmó un título
de crédito denominada pagaré a ELIMINADO por conducto de su apoderado por la
cantidad de $4,117.60 (CUATRO MIL CIENTO DIECISIETE PESOS 60/100 M.N.),
comprometiéndose a cubrirlo en la forma y términos que estipula dicho documento, el
cual adjunto a la presente demanda, obligándose la demandada a pagar las erogaciones
netas semanales, los intereses ordinarios y los intereses moratorios sobre saldos
insolutos, todo aquello mediante pagos semanales vencidos, lo cual no ha cumplido,
motivando así la reclamación de tales conceptos; que se pactó dentro del documento
base de la acción, que la institución de crédito, podría dar por vencido el saldo insoluto
del mismo, en caso de falta de pago oportuno de cualquier abono del principal y exigir
por consiguiente en una sola exhibición el saldo que permaneciera insoluto al momento
en que incurriera en mora y como es el caso que no se ha cumplido con dichos pagos,
se hacen estos exigibles en su totalidad.
Cabe puntualizar que la demandada ELIMINADO , no compareció a
contestar la demanda entablada en su contra, no obstante que fue debidamente
emplazada en forma personal, generando así los efectos de presunción de la veracidad
de los hechos, en términos del artículo 1278 fracción II en relación con el 1305 del
Código de Comercio.
Pues bien, la acción deducida por la actora encuentra sustento legal en los
artículos 150 fracción II, 151, 152 y 167 de la Ley General de Títulos y Operaciones de
Crédito cuyo tenor literal es el siguiente: “150.- La acción cambiaria se ejercita: . . . II.En caso de falta de pago o de pago parcial . . .”; “151.- La acción cambiaria es directa o
de regreso; directa, cuando se deduce contra el aceptante o sus avalistas; de regreso,
cuando se ejercita contra cualquier otro obligado.”; “152.- Mediante la acción
cambiaria, el último tenedor de la letra puede reclamar el pago: I.- Del importe de la
letra; II.- De intereses moratorios al tipo legal, desde el día del vencimiento; III.- De los
gastos del protesto y de los demás gastos legítimos; IV.- Del previo de cambio entre la
plaza en que debería haberse pagado la letra y la plaza en que se le haga efectiva, más
los gastos de situación. Si la letra no estuviere vencida, de su importe se deducirá el
descuento, calculado al tipo de interés legal”; “167.- La acción cambiaria contra
cualquiera de los signatarios de la letra es ejecutiva por el importe de ésta y por el de
los intereses y gastos accesorios, sin necesidad de que reconozca previamente su firma
el demandado. Contra ella no pueden oponerse sino las excepciones y defensas
enumeradas en el artículo 8º.”
Así las cosas, de los documentos que se presentan, se advierte que los
mismos reúnen los requisitos legales previstos por el artículo 170 y 171 de la Ley de
Títulos y Operaciones de Crédito, siendo un documento a la vista por tener
vencimientos sucesivos, colmándose los siguientes extremos tales como: la mención de
ser pagaré que se encuentra inserta en el texto del documento; la promesa incondicional
de ELIMINADO , ELIMINADO de pagar una suma determinada de dinero; el nombre
de la persona a quien ha de hacerse el pago que en este caso es ELIMINADO y la fecha
en que debería pagarse, es decir mediante abonos parciales y sucesivos por la cantidad
de $243.00 (DOSCIENTOS CUARENTA Y TRES PESOS 00/100 M.N.), y conforme
al calendario de pagos ahí precisado para dar la cantidad reclamada como suerte
principal, estableciendo que la suma principal del crédito causaría un interés global a
razón de una tasa de 1.75% por ciento semanal y que en caso de falta de pago de
cualquier importe del pagaré en la fecha de su respectivo vencimiento, el acreditado
pagaría a La Financiera intereses moratorios sobre la cantidad adecuada vencida y no
pagada a una tasa de 1.5 veces la tasa de interés ordinario, y en el cual se precisa que se
podrá darse por vencido anticipadamente el saldo insoluto del mismo, en caso de falta
de pago oportuno de cualquier abono principal y exigir por consiguiente, en una sola
exhibición el saldo que permanezca insoluto al momento en que se incurra en mora; así
como la ciudad de San Luis Potosí, como lugar de pago y la firma del suscriptor;
documento que al tenor del artículo 1238 en relación con el diverso 1296 del Código de
Comercio adquiere pleno valor probatorio al no haber sido objetado por la contraparte,
el cual, constituye título ejecutivo que traen aparejada ejecución en sí mismos y se
traducen en prueba preconstituida del adeudo.
Al respecto, es prudente invocar la jurisprudencia emitida por el Segundo
Tribunal Colegiado en Materia Civil del Sexto Circuito, localizable en la página 902,
tomo XI, abril de 2000, Novena Época del Semanario Judicial de la Federación y su
Gaceta cuyo rubro y texto establece: “TÍTULOS EJECUTIVOS, EXCEPCIONES
CONTRA LA ACCIÓN DERIVADA DE LOS. CARGA DE LA PRUEBA.- De
conformidad con lo dispuesto por el artículo 1391, primer párrafo y fracción IV, del
Código de Comercio, los títulos de crédito como el pagaré tienen el carácter de
ejecutivos, es decir, traen aparejada ejecución, luego, constituyen una prueba
preconstituida de la acción ejercitada en el juicio, lo que jurídicamente significa que el
documento ejecutivo exhibido por la actora, es un elemento demostrativo que en sí
mismo hace prueba plena, y por ello si el demandado opone una excepción tendiente a
destruir la eficacia del título, es a él y no a la actora a quien corresponde la carga de la
prueba del hecho en que fundamente su excepción, precisamente en aplicación del
principio contenido en el artículo 1194 de la legislación mercantil invocada, consistente
en que, de igual manera que corresponde al actor la demostración de los hechos
constitutivos de su acción, toca a su contraria la justificación de los constitutivos de sus
excepciones o defensas; y con apoyo en el artículo 1196 de esa codificación, es el
demandado que emitió la negativa, el obligado a probar, ya que este último precepto
establece que también está obligado a probar el que niega, cuando al hacerlo desconoce
la presunción legal que tiene a su favor su colitigante; en ese orden de ideas, la dilación
probatoria que se concede en los juicios ejecutivos mercantiles es para que la parte
demandada acredite sus excepciones o defensas, además, para que el actor destruya las
excepciones o defensas opuestas, o la acción no quede destruida con aquella prueba
ofrecida por su contrario.” ELIMINADO Así como el criterio sostenido por el Octavo
Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito localizable en la página 1027,
tomo XI, enero de 2000, Novena Época del Semanario Judicial de la Federación y su
Gaceta, que reza: “PAGARÉS. SON PRUEBA PRECONSTITUIDA, Y ES AL
DEMANDADO A QUIEN CORRESPONDE PROBAR SUS EXCEPCIONES.- El
pagaré tiene el carácter de título ejecutivo, y constituye una prueba preconstituida de la
acción, pues el propio documento contiene la existencia del derecho, define al acreedor
y al deudor, y determina la prestación cierta, líquida y exigible de plazo y condiciones
cumplidos, como pruebas todas ellas consignadas en el título; en tal virtud, es al
demandado a quien corresponde probar sus excepciones.”
Dándose en consecuencia la exigibilidad del pago del crédito en mención
por haber vencido el plazo otorgado para tal efecto, o sea, la falta de pago en la fecha
establecida o determinable por la ley ELIMINADO toda vez que obra en autos la
confesión de la demandada, quien en el desahogo de la diligencia de requerimiento,
embargo y emplazamiento, no obstante que dijo que ya había pagado, pero que había
tirado a la basura los recibos, cabe puntualizar que al dejar de producir su contestación
reconoció tácitamente el adeudo, quién también la requirió de pago, generando así una
presunción en la suscrita en términos del 1278 fracción II en relación con el 1305 del
Código de Comercio.
En virtud de lo anterior, se concluye que la actora LIC. ELIMINADO ,
representada por conducto de su endosataria en procuración, probó los elementos
constitutivos de la acción cambiaria directa, en tanto que la demandada ELIMINADO ,
no opuso excepciones y defensas, ya que no compareció a juicio; en consecuencia, de
conformidad con lo dispuesto por los artículos 150, 151, 152 fracción I y 167 de la Ley
General de Títulos y Operaciones de Crédito en relación con el 362, 1321, 1322 y
demás relativos del Código de Comercio, se condena a la C. ELIMINADO , a pagar a
la LIC. ELIMINADO , por conducto de su endosataria en procuración la cantidad de
$4,117.60 (CUATRO MIL CIENTO DIECISIETE PESOS 60/100 M.N.), como suerte
principal, derivada del importe que cubre el documento fundatorio de la acción,
atendiendo a su propia literalidad .
Asimismo, respecto de las cantidades que se reclamaron en los inciso b) y
c) se advierte que la parte actora reclamo el pago del interés ordinario considerado
como base el interés global a una tasa de 1.75% semanal y el pago del interés
moratorio a razón del 1.5% veces la tasa de interés ordinario, sin embargo, no puede
aprobarse la cantidad que solicita por concepto de intereses, en virtud de que este
juzgado a realizado un estudio sobre el control de convencionalidad, a que se refiere el
artículo 174 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito, pues si la parte
actora reclama el pago de los intereses ordinarios y moratorio del pagaré por la
cantidad de $4,117.60 (CUATRO MIL CIENTO DIECISIETE PESOS 60/100 M.N.),
los cuales dan una tasa de 84% anual y 126% anual respectivamente, los mismos
resultan excesivos y en consecuencia esta autoridad realiza el control de
convencionalidad a que se refiere el articulo 174 de la Ley General de Títulos y
Operaciones de Crédito, a partir de las consideraciones siguientes:
De conformidad con los artículos 1° y 133 constitucionales, esta autoridad
está facultada, de oficio, para inaplicar las normas generales que, a su juicio, considere
transgresoras de los derechos humanos contenido en la Constitución Federal y en los
tratados internacionales de los que el Estado Mexicano es parte.
Al respecto, es importante dejar apuntado que el principio de estricto
derecho en materia civil o mercantil se ha visto matizado a partir de la reforma
constitucional del año 2011 dos mil once.
En términos generales, el principio de estricto derecho implica que el juez
especialmente al dictar sentencia, debe atenerse a las posiciones y planteamientos de la
partes sin reforzar la argumentación de alguna de ellas, puesto que ello implicaría
quebrantar el principio de igualdad, así como de tutela judicial efectiva que comprende
el deber de imparcialidad en la administración de justicia.
Ahora bien, para comprender el alcance adecuado del principio de estricto
derecho se debe distinguir la actividad del juez dirigida a reconstruir, profundizar y
reforzar los argumentos de una de las partes, del diverso supuesto en que el juzgador al
abrir la ley se encuentra con una norma jurídica que, sin haber sido invocada por las
partes, resulta exactamente aplicable y susceptible de resolver el caso que tiene
enfrente; aplicación que no sólo puede sino debe realizar a fin de que su resolución se
encuentre debidamente fundada y motivada en el derecho vigente que le resulta
vinculante, sin que por tanto, el principio de estricto derecho implique que solamente el
derecho invocado por las partes es el derecho existente, ya que ello llevaría al absurdo
de tener por derogado el derecho restante por causa de no haber sido invocado por las
partes.
Asimismo, a partir de la reforma constitucional del año 2011 dos mil once,
ha surgido una nueva excepción al principio de estricto derecho en todas las materias,
incluida la civil y mercantil, que radica en que el juez debe atenerse a los
planteamientos de las partes procesales, siempre y cuando, al dictar sentencia, observe
que su decisión respete los derechos humanos de todas y cada una de ellas, de manera
que si, en dicho momento procesal, encuentra que su sentencia generará una violación,
por inobservancia de alguno de los derechos humanos tutelados nacional e
internacionalmente, deberá evitar dicha contravención y tendrá la obligación de
proteger y aplicar ese derecho fundamental en su sentencia, haya sido o no invocado
por las partes.
En ese orden de ideas, esta autoridad jurisdiccional está facultada y
obligado a aplicar y respetar los derechos humanos en sus sentencias civil o mercantil,
hayan sido invocados o no por las partes.
Premisas de las que se desprende, desde esa óptica, que en materia de
protección de derechos humanos el principio de estricto derecho debe resultar
desplazado, a fin de garantizar que tales intereses constitucional e internacionalmente
reconocidos resulten tutelados en forma efectiva, máxime que, actualmente, todos los
jueces del país nos encontremos obligados a impedir la aplicación de leyes y actos de
autoridad violatorios de los derechos humanos reconocidos en la Constitución y en los
Tratados Internacionales adoptados por el Estado Mexicano; especialmente
considerando que dicha interpretación del principio de estricto derecho es la que genera
una protección más amplia para la persona humana, lo cual resulta una obligación
constitucional derivada del artículo 1º de la Norma Suprema.
Página 20 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
En efecto, el artículo 1º de la Constitución prevé lo siguiente:
ELIMINADO Como se ve, en la transcripción del artículo 1º de la Norma
Suprema, se observa que se establece que los derechos humanos de fuente nacional se
interpretarán de conformidad con los derechos humanos de fuente internacional,
constituye una norma constitucional de apertura, cuyo efecto central, consiste en
otorgar eficacia constitucional a los tratados internacionales de la materia de los que
México es parte y, en consecuencia, a la jurisprudencia de los tribunales
internacionales autorizados para ejercer jurisdicción con respecto al Estado mexicano;
en tanto que la jurisprudencia internacional irradia el contenido concreto de las normas
convencionales contenidas en tales instrumentos de producción externa.
La relación de los tratados internacionales sobre derechos humanos con la
Constitución Nacional es de complementariedad, más que de jerarquía, de lo que deriva
que tales instrumentos de producción externa tengan a su favor una presunción muy
fuerte en el sentido de que sus contenidos suplementan, y no contravienen, la norma
suprema, por conformar una amplificación y reforzamiento de las garantías
constitucionales tendientes a proteger a los sujetos vulnerables frente a los abusos del
poder público y privado.
De ahí que, si bien desde una perspectiva formal e interna, todos los
tratados internacionales incorporados a nuestro sistemas jurídico se ubican
jerárquicamente por debajo de la Constitución Federal por ser susceptibles de control
constitucional; sin embargo, desde una perspectiva material, debe también reconocerse
que ambos pueden concebirse como ordenamientos jurídicos complementarios, dado
que tienen como finalidad el control del poder; de allí que, de acuerdo a la
jurisprudencia de la Suprema Corte conformen un orden jurídico superior, que se
traduce en el parámetro de validez de todas las normas legales, reglamentarias, y de
todos los actos de la autoridad judicial y administrativa.
En ese orden de ideas, el artículo 1° Constitucional establece que todas las
autoridades, en el ámbito de sus competencias, deben promover, respetar, proteger y
garantizar los derechos humanos, conforme a los principios de universalidad,
interdependencia, indivisibilidad y progresividad, y que, en consecuencia, el Estado
debe prevenir, investigar, sancionar y reparar las violaciones a los derechos humanos
en los términos que establezca la ley, lo cual conlleva a que las autoridades actúen
atendiendo a todas las personas por igual, con una visión interdependiente, ya que el
ejercicio de un derecho humano implica necesariamente que se respeten y protejan
múltiples derechos vinculados, los cuales no podrán dividirse, y todo habrá de ser de
manera progresiva, prohibiendo cualquier retroceso en los medios establecidos para el
ejercicio, tutela, reparación y efectividad de aquéllos.
Todo lo cual permite interpretar que esta autoridad está facultada para
realizar, de oficio, el control de convencionalidad del artículo 174 del Código de
Comercio, en razón a que el principio de estricto derecho no tiene al alcance de poner
un antifaz a los jueces dirigido a resolver los asuntos de su conocimiento a partir del
derecho exclusivamente invocado por las partes como si éste fuera el único válido y
existente, especialmente en el supuesto de que el juzgador observe que dicha
rigurosidad pueda propiciar que su sentencia inobservará y dejará de proteger los
derechos humanos invocados o no de cualquiera de las partes.
Esta juzgadora observa que muchos autores y operadores de justicia
consideran que la voluntad de las partes es ley en materia mercantil; inclusive se ha
llegado a considerar que las prácticas comerciales y del mercado son una especie de
práctica para jurídica.
Es verdad que la libertad de comercio, la libertad contractual y la
autonomía de la voluntad, tuteladas por el artículo 5º constitucional, justifican que
exista un margen de libertad, un espacio carente de regulación estatal, a fin de que sean
los operadores económicos y comerciales quienes den la vida a la actividad mercantil,
para que resulte practicable, dinámica y efectiva.
Sin embargo, es importante destacar que el ámbito mercantil no es una
actividad que esté por encima o corra paralela e independientemente al sistema
jurídico; de entrada, dicha materia está regulada por el Código de Comercio cuyo
contenido está condicionado en su validez por los derechos humanos reconocidos en la
Constitución y en los tratados internacionales.
En este sentido, la autonomía de la voluntad de las partes implica un
espacio de libertad de los operadores comerciales que, sin embargo, está delimitado por
ciertas fronteras (derechos humanos de terceros) que aquellas no deben desbordar en
detrimento de alguna de las partes, puesto que, si esto ocurre, está justificado que el
acto o la ley comercial resulten invalidadas por el juez competente.
De manera que los intereses mercantiles, económicos y patrimoniales de
los agentes comerciales están sometidos al Estado de Derecho, de lo cual deriva que la
incidencia de dicha actividad encuentre como límite de dignidad de la persona humana
y, por tanto, los derechos humanos reconocidos constitucional o internacionalmente.
Por otra parte, el artículo 21 de la Convención Americana sobre Derechos
Humanos establece:
“ARTÍCULO 21. “DERECHO A LA PROPIEDAD PRIVADA 1. TODA
PERSONA TIENE DERECHO AL USO Y GOCE DE SUS BIENES. LA LEY
PUEDE SUBORDINAR TAL USO Y GOCE AL INTERÉS SOCIAL. 2. NINGUNA
PERSONA PUEDE SER PRIVADA DE SUS BIENES, EXCEPTO MEDIANTE EL
PAGO DE INDEMNIZACIÓN JUSTA, POR RAZONES DE UTILIDAD PÚBLICA
O DE INTERÉS SOCIAL Y EN LOS CASOS Y SEGÚN LAS FORMAS
ESTABLECIDAS POR LA LEY. 3. TANTO LA USURA COMO CUALQUIER
OTRA FORMA DE EXPLOTACIÓN DEL HOMBRE POR EL HOMBRE, DEBEN
SER PROHIBIDAS POR LA LEY”.
Como se advierte, el artículo 21 de la Convención Americana sobre
Derechos Humanos establece el deber dirigido al legislador de los Estados miembros
en el sentido de que establezca una prohibición expresa a la usura, lo que para esta
juzgadora resulta particularmente relevante se contenga en la legislación civil y
mercantil a fin de que existan garantías efectivas tendientes a impedir la explotación
patrimonial del hombre por el hombre.
El término “usura” es definido por la Real Academia de la Lengua
Española como el “Interés que se lleva por el dinero o el género en el contrato de
mutuo o préstamo”, “Este mismo contrato”, “Interés excesivo en un préstamo” o,
“Ganancia, fruto, utilidad o aumento que se saca de algo, especialmente cuando es
excesivo”, pero dichas definiciones se deben completar con el sentido que la
legislación mexicana ha dado la usura en diferentes ordenamientos, como por ejemplo
el Código Penal del Estado establece en su parte conducente de su artículo 265 lo
siguiente:
“ARTICULO 265. Comete el delito de usura quien, abusando de su
derecho, aprovecha la necesidad apremiante, la ignorancia o la notoria inexperiencia de
una persona para obtener de ella un lucro excesivo mediante intereses o ventajas
económicas desproporcionados a los corrientes en el mercado y a las condiciones
económicas de la víctima…”
Anteriores razones por las que se debe concluir que, para el sistema legal
mexicano, por “usura” se debe entender el que una persona física o moral, valiéndose
de la ignorancia, la inexperiencia o de las malas condiciones económicas de un
apersona, obtenga para sí, o para otros, beneficios económicos, réditos y lucros
desproporcionados y/o excesivos dirigidos a afectar injustificadamente a la persona
humana.
Y es que por virtud del principio de interdependencia de los derechos
humanos reconocidos en el artículo 1º constitucional, a final de cuentas la afectación
arbitraria, desproporcionada y excesiva de los intereses patrimoniales de una persona
termina por afectar su derecho al mínimo vital, es decir, las condiciones de una vida
digna, los alimentos, la vivienda, la salud, todos ellos derechos humanos
interrelacionados cuando se genera un nivel de afectación de esa magnitud.
En ese sentido, tanto la usura como cualquier otra modalidad de afectación
desproporcionada y carente de razonabilidad a los intereses patrimoniales de una
persona por causa de la determinación de intereses moratorios, debe ser declarada
inválida por los jueces y tribunales dentro del Estado mexicano, por transgredir los
artículos 1°, 14 y 16 de la Norma Suprema y 21 de la Convención Americana sobre
Derechos Humanos.
Al respecto tienen aplicación las tesis jurisprudenciales de la décima época
que establecen lo siguiente: TESIS jurisprudencial 46/2014 establece:
“PAGARÉ. EL ARTÍCULO 174, PÁRRAFO SEGUNDO, DE LA LEY
GENERAL DE TÍTULOS Y OPERACIONES DE CRÉDITO, PERMITE A LAS
PARTES LA LIBRE CONVENCIÓN DE INTERESES CON LA LIMITANTE DE
QUE LOS MISMOS NO SEAN USURARIOS. INTERPRETACIÓN CONFORME
CON LA CONSTITUCIÓN [ABANDONO DE LA JURISPRUDENCIA 1ª./J.
132/2012 (10ª) Y DE LA TESIS AISLADA 1ª.CCLXIV/2012 (10ª)]. Una nueva
reflexión sobre el tema del interés usurario en la suscripción de un pagaré, conduce a
esta Sala a apartarse de los criterios sostenidos en las tesis 1ª./J 132/2012 (10ª), así
como 1ª. CCLXIV/2012 (10ª.), en virtud de que en su elaboración se equiparó el
interés usurario con el interés lesivo, lo que provocó que se estimara que los requisitos
procesales y sustantivos que rigen para hacer valer la lesión como vicio del
consentimiento, se aplicaran también para que pudiera operar la norma constitucional
consistente en que la ley debe prohibir la usura como forma de explotación del hombre
por el hombre; cuando esta última se encuentra inmersa en la gama de derechos
humanos respecto de los cuales el artículo 1º constitucional ordena que todas las
autoridades, en el ámbito de sus competencias, tienen la obligación de promover,
respetar, proteger y garantizar. Así, resulta que el artículo 21, apartado 3, de La
Convención Americana sobre Derechos Humanos, prevé la usura como una forma de
explotación del hombre por el hombre, como fenómeno contrario al derecho humano
de propiedad, lo que se considera que ocurre cuando una persona obtiene en provecho
propio y de modo abusivo sobre la propiedad de otra, un interés excesivo derivado de
un préstamo; pero además, dispone que la ley debe prohibir la usura. Por lo anterior,
esta Primera Sala estima que el artículo 174, párrafo segundo, de la Ley General de
Títulos y Operaciones de Crédito, que prevé que en el pagaré el rédito y los intereses
que deban cubrirse se pactaran por las partes, y sólo ante la falta de tal pacto, operará el
tipo legal, permite una interpretación conforme con la Constitución General y, por
ende, ese contenido normativo debe interpretarse en el sentido de que la permisión de
acordar intereses tiene como límite que una parte no obtenga en provecho propio y de
modo abusivo sobre la propiedad de la otra, un interés excesivo derivado de un
préstamo; destacando que la adecuación constitucional del precepto legal indicado, no
sólo permite que los gobernados conserven la facultad de fijar los réditos e intereses
que no sean usurarios al suscribir pagarés, sino que además, confiere al juzgador la
facultad para que, al ocuparse de analizar la litis sobre el reclamo de intereses pactados
en un pagaré y al determinar la condena conducente (en su caso), aplique de oficio el
artículo 174 indicado acorde con el contenido constitucionalmente válido de ese
precepto y a la luz de las condiciones particulares y elementos de convicción con que
se cuente en cada caso, a fin de que el citado artículo no pueda servir de fundamento
para dictar una condena al pago de intereses mediante la cual una parte obtenga en
provecho propio y de modo abusivo sobre la propiedad de su contrario un interés
excesivo derivado de un préstamo. Así, para el caso de que el interés pactado en el
pagaré, genere convicción en el juzgador de que es notoriamente excesivo y usurario
acorde con las circunstancias particulares del caso y las constancias de actuaciones,
aquél debe proceder de oficio a inhibir esa condición usuraria apartándose del
contenido del interés pactado, para fijar la condena respectiva sobre una tasa de interés
reducida prudencialmente que no resulte excesiva, mediante la apreciación de oficio y
de forma razonada y motivada de las mismas circunstancias particulares del caso y de
las constancias de actuaciones que válidamente tenga a la vista el juzgador al momento
de resolver”;
tesis jurisprudencial 47/2014
PAGARÉ. SI EL JUZGADOR ADVIERTE QUE LA TASA DE
INTERESES PACTADA CON BASE EN EL ARTÍCULO 174, PÁRRAFO
SEGUNDO, DE LA LEY GENERAL DE TÍTULOS Y OPERACIONES DE
CRÉDITO ES NOTORIAMENTE USURARIA PUEDE, DE OFICIO, REDUCIRLA
PRUDENCIALMENTE. El párrafo segundo del citado precepto permite una
interpretación conforme con la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos,
al prever que en el pagaré el rédito y los intereses que deban cubrirse se pactarán por
las partes, y sólo ante la falta de tal pacto, operará el tipo legal; pues ese contenido
normativo debe interpretarse en el sentido de que la permisión de acordar intereses no
es ilimitada, sino que tiene como límite que una parte no obtenga en provecho propio y
de modo abusivo sobre la propiedad de la otra, un interés excesivo derivado de un
préstamo. Así, el juzgador que resuelve la litis sobre el reclamo de intereses pactados
en un pagaré, para determinar la condena conducente (en su caso), debe aplicar de
oficio el referido artículo 174, acorde con el contenido constitucionalmente válido de
ese precepto y a la luz de las condiciones particulares y los elementos de convicción
con que se cuente en cada caso, para que dicho numeral no pueda servir de fundamento
para dictar una condena al pago de intereses usurarios, por lo que si el juzgador
adquiere convicción de oficio de que el pacto de intereses es notoriamente usurario
acorde con las circunstancias particulares del caso y las constancias de actuaciones,
entonces debe proceder, también de oficio, a inhibir esa condición usuraria apartándose
del contenido del interés pactado, para fijar la condena respectiva sobre una tasa de
interés reducida prudencialmente para que no resulte excesiva, mediante la apreciación
razonada, fundada y motivada, y con base en las circunstancias particulares del caso y
de las constancias de actuaciones que válidamente tenga a la vista al momento de
resolver. Ahora bien, cabe destacar que constituyen parámetros guía para evaluar
objetivamente el carácter notoriamente excesivo de una tasa de interés –si de las
constancias de actuaciones se aprecian los elementos de convicción respectivos los
siguientes: a) el tipo de relación existente entre las partes; b) la calidad de los sujetos
que intervienen en la suscripción del pagaré y si la actividad del acreedor se encuentra
regulada; c) el destino o finalidad del crédito; d) el monto del crédito; e) el plazo del
crédito; f) la existencia de garantías para el pago del crédito; g) las tasas de interés de
las instituciones bancarias para operaciones similares a las que se analizan, cuya
apreciación únicamente constituye un parámetro de referencia; h) la variación del
índice inflacionario nacional durante la vida real del adeudo; i) las condiciones del
mercado; y, j) otras cuestiones que generen convicción en el juzgador. Lo anterior,
sobre la base de que tales circunstancias puede apreciarlas el juzgador (solamente si de
las constancias de actuaciones obra válidamente prueba de ellos) para aumentar o
disminuir lo estricto de la calificación de una tasa como notoriamente excesiva; análisis
que, además, debe complementarse con la evaluación del elemento subjetivo a partir de
la apreciación sobre la existencia o no, de alguna situación de vulnerabilidad o
desventaja del deudor en relación con el acreedor.”
Página 21 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
Así las cosas, una vez analizados los intereses ordinarios y moratorios, se
desprende que los mismos son excesivos, pues si el documento se suscribió en el mes
de Diciembre del 2012 dos mil doce, es decir la tasa de interés ordinario y moratorio
anual en el documento sería de 84% y 126%; intereses que a juicio de la suscrita es
desmedida, al ser excesivo dicho interés, pues la suerte principal que se reclama es la
cantidad de $4,117.60 (CUATRO MIL CIENTO DIECISIETE PESOS 60/100 M.N.),
por lo que en tan sólo un año daría como resultado tanto los intereses ordinarios como
moratorios la cantidad de $8,646.84 (OCHO MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y
SEIS PESOS 84/100 M.N.), cantidad que es superior a la cantidad adeudada, de ahí lo
desproporcionado de los intereses pactados en el documento base de la acción; y como
de los autos se puede apreciar claramente que el adeudo fue por motivo de un préstamo
personal a la demandada por parte de la original acreedora ELIMINADO ; en atención
al criterio sustentado por el Primer Tribunal Colegiado del Noveno Circuito en los
amparos 207/2014 y 468/2014 y con fundamento además en el numeral 362 del Código
de Comercio, y en atención a las tesis jurisprudenciales 46/2014 y 47/2014,
precedentemente transcritas, lo procedente es tener como no pactado los intereses tanto
ordinarios como moratorios (al ser excesivos) y en su lugar, tomando como base la tasa
de inflación existente entre un 37% por ciento y un 30% treinta por ciento anuales, a
juicio de esta juzgadora resulta prudente imponer la tasa que resulta más benéfica para
la demandada y que sería precisamente el treinta por ciento y reducir el interés
moratorio al 2.5% por ciento mensual sobre la suerte principal aquí concedida y a partir
de que la demandada fue emplazada.
En efecto el pago de los intereses moratorios no pude concederse desde
que se constituyó en mora la demandada, como lo solicita la parte actora pues en virtud
de que la original acreedora ELIMINADO fue ELIMINADO quién realizó tal pacto de
intereses, al haberlo endosado en propiedad primeramente a favor de ELIMINADO y
ésta a su vez, endosarlo en procuración a favor de la LIC. ELIMINADO , ahora parte
actora en este juicio, debido a la cadena de transmisiones del documento la obligada no
puede saber si el documento se encuentra circulando, ni quién sea su acreedor, sino que
es hasta el momento en que ésta se presenta a cobrarle legitimándose activamente con
la posesión del documento; por tanto, cuando un título de crédito sin fecha de
vencimiento aparece endosado en propiedad en favor del nuevo acreedor de la
obligación, esto no constituye un indicio que implique que se hubiera puesto a la vista
del deudor principal, por lo cual no puede reclamar intereses a partir del
incumplimiento, sino desde que se efectuó el emplazamiento, atento a lo establecido
por el artículo 328 Fracción IV del Código Federal de Procedimientos Civiles, de
aplicación supletoria. Sirve de apoyo a lo anterior, la tesis que sustentan los Tribunales
Colegiados de Circuito, publicada en el Semanario Judicial de la Federación y su
Gaceta XXIX, Junio de 2009, consultable en la Novena Época, página 1063, misma
que se aplica por analogía de razón al caso concreto y que a la letra dice: “INTERESES
MORATORIOS. TRATÁNDOSE DE TÍTULO DE CRÉDITO SIN FECHA DE
VENCIMIENTO ENDOSADO EN PROPIEDAD AL AVAL, SE GENERAN A
PARTIR DE QUE SE PUSO A LA VISTA DEL DEUDOR PRINCIPAL Y ÉSTE NO
CUMPLIÓ CON SU OBLIGACIÓN DE PAGO.
Sólo el titular del pagaré puede exigir el cumplimiento de la obligación
relativa, en tanto que el deudor se libera pagando a quien aparezca como tal. El
obligado no puede saber si el documento se encuentra circulando, ni quién sea su
acreedor, sino hasta el momento en que éste se presente a cobrarle legitimándose
activamente con la posesión del documento; por tanto, cuando un título de crédito sin
fecha de vencimiento aparece endosado en propiedad en favor del aval de la
obligación, esto no constituye un indicio que implique que se hubiera puesto a la vista
del deudor principal y, por ende, a partir de entonces se hubiera vencido, en virtud de
que tal modo de proceder dejaría a este último en total estado de indefensión, ya que
esa transmisión implica que el documento entró en circulación; en consecuencia, es
hasta que el aval, como nuevo beneficiario del documento, lo presenta al avalado y
deudor principal para su cobro, cuando se hace exigible la obligación y ante su falta de
pago, se incurre en mora, siendo a partir de entonces cuando lógicamente se generan
los intereses moratorios”. QUINTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL
DEL TERCER CIRCUITO. Amparo directo 726/2008. Graciela García Macías. 15 de
enero de 2009. Unanimidad de votos. Ponente: Alicia Guadalupe Cabral Parra.
Secretaria: Sara Ponce Montiel.
Por consiguiente el pago de los intereses reclamados deberá cuantificarse,
como ya se dijo a partir de la fecha de emplazamiento ocurrido el día 15 quince de
Octubre del 2014 dos mil catorce, hasta la completa liquidación del adeudo como lo
establece el artículo 362 párrafo primero de la Ley Mercantil, previa regulación que de
ellos se haga en ejecución de sentencia, absolviéndose en consecuencia a la parte
demandada del pago que se reclamó en los incisos b) y c) de los conceptos de
demanda.
Asimismo, con fundamento en lo dispuesto por los numerales 152 fracción
II de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito y 362 del Código de
Comercio en vigor, se condena a la demandada ELIMINADO , a pagar a la LIC.
ELIMINADO , por conducto de su endosataria en procuración LIC. ELIMINADO ,
ELIMINADO la cantidad que resulte únicamente por concepto de intereses moratorios
a razón del 2.5% por ciento mensual, desde la fecha en que fue emplazada la
demandada y hasta la completa solución del adeudo, previa su regulación y
cuantificación, mediante la presentación de la planilla de liquidación que comprenda el
lapso establecido, en la etapa de ejecución de sentencia.
De conformidad con lo dispuesto por el artículo 1079 fracción VI del
Código de Comercio, se concede a la demandada ELIMINADO , el término
improrrogable de 3 tres días contados a partir de la fecha en que cause ejecutoria la
presente resolución, para hacer pago al actor de la cantidad líquida a que resultó
condenada, apercibida que en caso de no hacerlo dentro del término concedido para
ello, se hará TRANCE Y REMATE de los bienes que al efecto señale para embargo la
parte actora y con su producto, pago a la actora de las prestaciones exigidas en este
juicio.
Por último, con fundamento en el artículo 1084 fracción III del Código de
Comercio, se condena a la demandada ELIMINADO , ELIMINADO al pago de costas
generadas por el trámite de este juicio, previa regulación que se realice en la etapa de
ejecución de sentencia.
Por lo anteriormente expuesto y fundado ELIMINADO :
PRIMERO.- Este Juzgado Cuarto del Ramo Civil resultó competente para
conocer y resolver el presente negocio.
SEGUNDO.- La vía ejecutiva mercantil elegida por la parte actora fue la
correcta.
TERCERO.- La LIC. ELIMINADO , acreditó su personalidad para
comparecer a este juicio en su carácter de endosataria en procuración de la C.
ELIMINADO .
CUARTO.- La actora, por conducto de su endosataria en procuración;
probó su acción cambiaria directa, en tanto que la demandada no contestó la demanda
entablada en su contra y el juicio se siguió en su rebeldía.
QUINTO.- Se condena a la demandada, a pagar a la parte actora, la
cantidad de $4,117.60 (CUATRO MIL CIENTO DIECISIETE PESOS 60/100 M.N.),
como suerte principal, derivada del saldo pendiente del pagaré base de la acción.
SEXTO.- Se condena a la parte demandada, a pagar a la parte actora la
cantidad que resulte por concepto de intereses moratorios a razón del 2.5% por ciento
mensual sobre la suerte principal aquí concedida y desde que fue emplazada la
demandada (15 de Octubre del 2014), hasta la total solución del adeudo, previa su
regulación y cuantificación, mediante la presentación de la planilla de liquidación que
comprenda el lapso establecido, en la etapa de ejecución de sentencia.
SÉPTIMO.- Se absuelve a la demandada del pago de las cantidades que se
le reclamaron en los incisos b) y c) del escrito de demanda.
OCTAVO.- Se concede a la parte demandada el término improrrogable de
3 tres días contados a partir de la fecha en que cause ejecutoria la presente resolución,
para hacer pago a la actora, de la cantidad a que ha resultado condenada, apercibida
que en caso de no hacerlo dentro del término concedido para ello, se procederá al
trámite de ejecución.
NOVENO.- Se condena a la demandada al pago de costas generadas por el
trámite de este juicio previa regulación en la etapa de ejecución de sentencia.
DÉCIMO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III
de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber
a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del
público para su consulta, cuando así lo soliciten, con forme al procedimiento de acceso
a la información, previa protección de datos personales.
UNDÉCIMO.- Con fundamento en el articulo 82 del Reglamento General
de Archivos del Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí, se hace saber a las partes
que una vez concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a la
depuración o destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas y
documentos originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende,
deberá solicitarse la devolución de los documentos, pruebas y muestras, que hayan
aportado al juicio, dentro de los treinta días naturales contados a partir de la
notificación del auto que pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se
procederá a su destrucción.
DUODÉCIMO.- Notifíquese personalmente, comuníquese y cúmplase.
A S Í, LO RESOLVIÓ Y FIRMA LA CIUDADANA LICENCIADA
DIANA ISELA SORIA HERNÁNDEZ, JUEZ CUARTO CIVIL EN ÉSTA CAPITAL,
QUIEN ACTÚA CON SECRETARIO DE ACUERDOS QUE AUTORIZA Y DA FE
LIC. JOSÉ LUIS DE LOS SANTOS OLIVO; siendo las 10:00 diez horas del día de la
fecha.- DOY FE.
ELIMINADO
Número de Expediente: 1092/2014
Naturaleza del juicio: EJECUTIVO MERCANTIL
Objeto de la litis: PAGO DE PESOS
Fecha en que se dictó sentencia: Miércoles, 11 de Marzo de 2015
Fecha en que causó ejecutoria: Lunes, 20 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto del Ramo Civil San Luís Potosí, S.L.P., a 11 once de
marzo de 2015 dos mil quince.
V I S T O S, para dictar sentencia en los autos que conforman el
expediente número 1092/2014, relativos al Juicio Ejecutivo Mercantil, promovido por
la persona moral ELIMINADO , por conducto de su endosatario en procuración
ELIMINADO , en contra de ELIMINADO , en su carácter de suscriptor, y de
ELIMINADO mo avales o deudores solidarios; y,
R E S U L T A N D O:
ÚNICO: El C. ELIMINADO , en su carácter de endosatario en
procuración de la persona moral ELIMINADO , compareció ante este Juzgado
mediante escrito presentado el ELIMINADO , a demandar en la vía ejecutiva
mercantil, y en ejercicio de la acción cambiaria directa a ELIMINADO , en su carácter
de suscriptor y de ELIMINADO como avales o deudores solidarios, por el pago de la
cantidad de ELIMINADO como importe de suerte principal; por el pago de la cantidad
que resulte por concepto de intereses ordinarios a razón del ELIMINADO , más el
Impuesto al Valor Agregado (IVA) sobre el saldo insoluto; por el pago de la cantidad
que resulte por concepto de gastos moratorios convenidos a razón del ELIMINADO ,
por cada parcialidad vencida, más el Impuesto al Valor Agregado (IVA)
correspondiente, según se pactó en el documento base de la acción a partir de la mora y
hasta la total solución del presente juicio; y por el pago de las costas que se originen
con motivo de la tramitación del presente Juicio; en relación a los hechos, efectúo un
relato breve de los mismos, citó las disposiciones legales que consideró aplicables al
caso, y culminó con los petitorios de estilo. Al día siguiente, ELIMINADO , se radicó
el presente juicio, ordenándose emplazar a los demandados para que dentro del término
de 08 ocho días, ocurrieran a hacer el pago de lo reclamado o se opusieran a la
ejecución si para ello tuvieran excepciones que hacer valer. Consta de autos que se dio
debido cumplimiento a lo anteriormente ordenado, únicamente en cuanto a la
demandada ELIMINADO toda vez que mediante proveído de fecha ELIMINADO , se
tuvo a la parte actora por desistiéndose de la acción intentada en contra de
ELIMINADO en esa virtud el procedimiento se siguió sólo en contra de la demandada
de mérito, posteriormente el ELIMINADO , se tuvo a la demandada por acusada la
correspondiente rebeldía, toda vez que al no haber comparecido a juicio a dar
contestación a la demanda interpuesta en su contra, ni haber hecho el pago de las
prestaciones que le fueron reclamadas, a solicitud de la parte actora se le tuvo por
perdido el derecho que en tiempo pudo haber ejercido y por presuntivamente ciertos los
hechos de la demanda; asimismo, se decreta el término de 15 quince días para el
desahogo de pruebas, en atención a la naturaleza de las ofrecidas por el actor, se
tuvieron por desahogadas; por auto datado el ELIMINADO , se tuvo al Licenciado
ELIMINADO por allegando a los autos, las copias certificadas de la constancia
registral ante el Registro Público de la Propiedad, el embargo trabado en este juicio; el
ELIMINADO , se ordenó poner los autos a la vista de las partes, para que en el tiempo
legal formularan los alegatos que a su parte corresponde; finalmente, a solicitud de la
parte actora, se citó a las partes para oír sentencia en el presente Juicio según lo
ordenado en el auto de fecha ELIMINADO .
C O N S I D E R A N D O:
PRIMERO: Este Juzgado es competente para conocer del presente
negocio, de conformidad con lo dispuesto por los artículos 1090, 1091, 1092 y 1094
Fracción I del Código de Comercio, en relación con los numerales 51 fracción I y 55 de
la Ley Orgánica del Poder Judicial del Estado en vigor, que a la letra establecen: “Toda
demanda debe interponerse ante juez competente...Cuando en el lugar donde se ha de
seguir el juicio hubiere varios jueces competentes, conocerá el negocio el que elija el
actor, salvo lo que dispongan en contrario las leyes orgánicas aplicables... es juez
competente aquel a quien los litigantes se hubieren sometido expresa o tácitamente...Se
entiende sometido tácitamente: el demandante por el hecho de ocurrir al juez
entablando su demanda no solo para ejercer su acción sino también para contestar la
reconvención que se le oponga...” “ART. 55.- Los Jueces del Ramo Civil conocerán,
tramitarán y resolverán todos los negocios del orden civil, con exclusión de aquellos
cuyo conocimiento corresponda específicamente a los Jueces de lo Familiar, así como
de aquellos en que la Ley expresamente los faculte.”.
Por tanto, y una vez que el obligado suscribió en este Ciudad de San Luís
Potosí y se obligó a pagar incondicionalmente en esta misma plaza, en la cual este
juzgado ejerce jurisdicción y al haber ejercitado la parte actora una acción cambiaria
directa, es claro que este juzgado es competente para conocer de este asunto.
Página 22 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
SEGUNDO: Resultó procedente la Vía Ejecutiva Mercantil de
conformidad con lo establecido en los numerales 1049, 1055 y 1391 fracción IV del
Código de Comercio vigente; fecha dentro de la cual fue presentada la demanda de que
trata este juicio.
TERCERO: En lo que hace a la personalidad de la parte actora, quedó
plenamente acreditada, conforme a lo establecido por el artículo 1056 y demás
relativos del Código de Comercio. Por lo que hace a la parte demandada, el actor se
desistió de la acción intentada en contra de los C.C. ELIMINADO , en cuanto a la
diversa demandada, ELIMINADO no obstante haber sido emplazada a juicio, fue
omisa en comparecer dentro del plazo de Ley, lo que originó que se le tuviera por
acusada la correspondiente rebeldía y en consecuencia, perdido el derecho que en
tiempo pudo haber ejercitado.
CUARTO: La sociedad actora ELIMINADO , a través de su endosatario
en procuración, comparece a Juicio en ejercicio de la acción cambiaria directa prevista
en los numerales 150, 151 y 152 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito
a demandar a ELIMINADO en su carácter de deudor principal ELIMINADO como
avales, por el pago de la cantidad de ELIMINADO , por concepto de suerte principal
así como, por el pago de la cantidad que resulte por concepto de intereses ordinarios a
razón del ELIMINADO sobre el saldo insoluto más el Impuesto al Valor Agregado
(IVA), según se pactó en el documento base de la acción a partir de la mora y hasta la
total solución del presente juicio; por el pago de la cantidad que resulte por concepto de
intereses moratorios convenidos a razón del ELIMINADO , por cada parcialidad
vencida más el Impuesto al Valor Agregado (IVA) correspondiente; y por el pago de
las costas que se originen con motivo de la tramitación del presente Juicio.
Para ello señaló como hechos de su demanda los siguientes: “1.- Con
fecha 2 ELIMINADO ELIMINADO , el SR. ELIMINADO recibió un préstamo de
dinero de ELIMINADO , por la cantidad de ELIMINADO suscribiendo por ello a
favor de mi Endosante un documento de los denominados pagarés por la cantidad de
ELIMINADO , estipulándose que su importe se cubriría en ELIMINADO sucesivos de
ELIMINADO cada uno, más los intereses ordinarios correspondientes a partir del día
ELIMINADO ELIMINADO hasta cubrir la cantidad que ampara dicho pagaré,
pactándose un interés ordinario del ELIMINADO ELIMINADO sobre saldos insolutos
y en caso de mora, se convino un interés moratorio adicional del ELIMINADO , más el
Impuesto al Valor Agregado de todos los intereses, avalando este título de crédito los
SRES. ELIMINADO ELIMINADO . 2.- Es decir el SR. ELIMINADO ELIMINADO o
en su defecto sus Avales, se obligaron a liquidar el título de crédito señalado en el
punto anterior de la siguiente forma:
ParcialidadVencimientoCapital OrdinarioInterésI.V.A Saldo Insoluto
1/2421 Dic. 2012$417.00$240.00$36.00$9,583.00
2/2421 Ene. 2013$417.00$229.9$34.48$9,166.00
3/2421 Feb. 2013$417.00$219.98$32.99$8,749.00
4/2421Mar. 2013$417.00$209.97$31.49$8,332.00
5/2421 Abr. 2013 $417.00$199.96$29.99$7,915.00
6/2421May.2013$417.00$189.96$28.49$7,498.00
7/2421 Jun. 2013$417.00$179.95$26.99$7,081.00
8/2421 Jul. 2013$417.00$169.94$25.49$6,664.00
9/2421Ago. 2013$417.00$159.93$23.98$6,247.00
10/2421 Sep. 2013$417.00$149.92$22.48$5,830.00
11/2421 Oct. 2013$417.00$139.92$20.98$5,413.00
12/2421Nov. 2013$417.00$129.91$19.48$4,996.00
13/2421 Dic. 2013$417.00$119.90$17.98$4,579.00
14/2421Ene. 2014$417.00$109.89$16.48$4,162.00
15/2421 Feb. 2014$417.00$99.88$14.98$3,754.00
16/2421Mar. 2014$417.00$89.88$13.48$3,328.00
17/2421 Abr. 2014$417.00$79.87$11.98$2,911.00
18/2421May.2014$417.00$69.86$10.47$2,494.00
19/2421 Jun. 2014$417.00$59.85$8.97$2,077.00
20/2421 Jul. 2014$417.00$49.84$7.47$1,660.00
21/2421Ago. 2014$417.00$39.84$5.97$1,243.00
22/2421 Sep. 2014$417.00$29.83$4.47$826.00
23/2421 Oct. 2014$417.00$19.82$2.97$409.00
24/2421 Nov 2014$417.00$9.82$1.47 -03.- Sin embargo a la fecha ni el suscriptor ni sus Avales han efectuado ni
uno solo de los pagos parciales a los que se obligaron y al requerírseles de pago, solo
han argumentado que no tienen dinero para cumplir con la obligación contraída,
negándose sistemáticamente a pagarnos la cantidad reclamada más los Intereses
Ordinarios y Moratorios, no obstante que hemos realizado múltiples gestiones
extrajudiciales para obtener dicho pago, por lo que me veo en la necesidad de
demandar en esta vía y forma para obtener el pago del título de crédito al encontrarse
vencidos al día de hoy más de dos de los pagos parciales convenidos, conforme a lo
pactado en el documento base de mi acción, el cual me fue endosado en procuración
por el ELIMINADO , Director General de ELIMINADO .
QUINTO.- El artículo 150 de la Ley General de Títulos y Operaciones de
Crédito, establece: “La acción cambiaria se ejercita: I. En caso de falta de aceptación o
de aceptación parcial; II. En caso de falta de pago o de pago parcial; III. Cuando el
girado o el aceptante fueren declarados en estado de quiebra o de concurso…”.
Por otra parte el artículo 170 de la ley en cita, prevé: “El pagaré debe
contener: I. La mención de ser pagaré, inserta en el texto del documento; II. La
promesa incondicional de pagar una suma determinada de dinero; III. El nombre de la
persona a quien ha de hacerse el pago; IV. La época y el lugar del pago; V. La fecha y
el lugar en que se suscriba el documento; y VI. La firma del suscriptor, o de la persona
que firme a su ruego o en su nombre.”
De lo anterior, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1194 del
Código de Comercio, se desprende que los elementos de la acción cambiaria que se
ejercita son: a) La existencia del título de crédito en el que se contenga una obligación,
en lo particular, la promesa incondicional de pagar una suma determinada de dinero; b)
La falta de pago en la fecha establecida o determinable por la ley y c).- Que se ejercite
tal acción en contra de la persona que tiene la obligación.
El primer elemento relativo a la existencia del título de crédito en el que
contenga la obligación, en lo particular, la promesa incondicional de pagar una suma
determinada de dinero, se acredita con la copia fotostática certificada del PAGARÉ,
visible a fojas 7 siete, en el que consta que el título de crédito de referencia se
encuentra debidamente suscrito a favor de la persona moral ELIMINADO , por
ELIMINADO , en su carácter de suscriptor, y de ELIMINADO como avales o
deudores solidarios, por la cantidad de ELIMINADO , el día ELIMINADO , en el cual
se estableció que dicho adeudo se cubriría mediante ELIMINADO mensuales
sucesivos de ELIMINADO , a partir del día ELIMINADO consta además que fue
voluntad de ambas partes establecer que dicho adeudo generaría un interés ordinario
del ELIMINADO más IVA sobre saldos insolutos; que en caso de mora por cada abono
vencido se pagaría un interés moratorio adicional del ELIMINADO , más el I.V.A.
Siendo por tanto, dicho pagaré, una prueba preconstituida de la acción que ejercita y
con ello, se demuestra el primer elemento de la acción en estudio. Resulta aplicable en
este punto, el criterio localizado en la página 1027, tomo XI, enero de 2000, Novena
Época del Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta. Octavo Tribunal Colegiado
en Materia Civil del Primer Circuito, bajo el rubro: “PAGARÉS. SON PRUEBA
PRECONSTITUIDA, Y ES AL DEMANDADO A QUIEN CORRESPONDE
PROBAR SUS EXCEPCIONES.- El pagaré tiene el carácter de título ejecutivo, y
constituye una prueba preconstituida de la acción, pues el propio documento contiene
la existencia del derecho, define al acreedor y al deudor, y determina la prestación
cierta, líquida y exigible de plazo y condiciones cumplidos, como pruebas todas ellas
consignadas en el título; en tal virtud, es al demandado a quien corresponde probar sus
excepciones.”
En cuanto al segundo elemento, consistente en la falta de pago en la fecha
establecida o determinable por la ley, se actualiza fundamentalmente porque la parte
actora refiere, entre otras cosas, que en el documento base de la acción se estipuló que
ante la falta de dos o más de los pagos convenidos, el acreedor podrá dar por vencido el
pagaré y podrá exigir el pago total del saldo insoluto más los intereses devengados, y
que, a pesar de haber realizado múltiples gestiones extrajudiciales para obtener el pago
no lo logró y por tal motivo, tuvo que ejercitar la acción cambiaria que intenta, tanto
más, que no hay medio de prueba alguno que acredite que la demandada hubiera
liquidado la cantidad que ampara el documento base de la acción.
Por lo que hace al tercer elemento, se acredita plenamente, toda vez que la
juzgadora no tiene duda que ELIMINADO , es la persona que se obligó como aval
solidario a cubrir la totalidad de la deuda contraída, consignada en el título de crédito,
que suscribió desde el 2 ELIMINADO , circunstancia que no se encuentra desvirtuada,
tanto más, que la firma de la demandada se encuentra inserta en el documento, de ahí
que el extremo que se analiza se tenga por demostrado de conformidad con los
numerales 1296 y 1391 fracción IV del Código de Comercio en relación con el artículo
5º de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito.
Consecuentemente, y siendo que en las obligaciones de pago es a la parte
demandada a quien corresponde acreditar el cumplimiento de su obligación, lo cual no
sucedió en la especie, se concluye que la parte demandante probó la acción ejercitada y
la demandada ELIMINADO , no se opuso a la ejecución.
Así las cosas, lo procedente es condenar a ELIMINADO al pago de la
cantidad de ELIMINADO , que aquí se le reclama como importe de suerte principal, y
toda vez, que de la literalidad del documento que nos ocupa, consta de manera clara y
precisa que fue voluntad de ambas partes litigantes, pactar intereses ordinarios sobre
saldos insolutos a razón del ELIMINADO , así como, que en caso de incumplimiento
en la obligación de pago se cubriría un interés moratorio adicional del ELIMINADO ,
más IVA por ambos accesorios, que se reclama en los incisos b).- y c).-, de su escrito
inicial de demanda.
En esa virtud, se estima procedente condenar a la demandada al pago de
esas prestaciones, con fundamento en lo ordenado por los artículos 78 y 362 del
Código de Comercio en la forma y términos pactados en el documento fundatorio, esto
es, al pago de la suerte principal, al pago de los intereses ordinarios sobre saldos
insolutos a razón del ELIMINADO , y al pago de los intereses moratorios a razón del
ELIMINADO ELIMINADO por cada parcialidad vencida más el IVA por ambos
accesorios, a partir de que el demandado incurrió en mora y que lo fue a partir del
ELIMINADO y hasta la total solución del adeudo, previa su regulación en ejecución de
sentencia.
SEXTO.- Con fundamento en el artículo 1079 fracción VI del Código de
Comercio, se concede a la parte demandada el término de tres días contados a partir de
que la presente sentencia cause estado, para hacer el pago de las prestaciones por las
que fue condenada, bajo apercibimiento legal que en caso de no hacerlo se procederá a
hacer trance y remate del bien inmueble embargado y con su producto pago a la parte
actora.
SÉPTIMO.- Son a cargo de la parte demandada ELIMINADO , el pago de
las costas originadas por causa del presente juicio, en virtud de haber obtenido
sentencia condenatoria y por prevenirlo así el numeral 1084 fracción III, del Código de
Comercio.
OCTAVO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III
de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber
a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del
público para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso
a la información, previa protección de los datos personales.
NOVENO.- Con fundamento en el artículo 82 del Reglamento General de
Archivos del Poder Judicial del estado de San Luís Potosí, se hace saber a las partes
que una vez concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a la
depuración o destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas y
documentos originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende,
deberán solicitar la devolución de los documentos, pruebas y muestras, que hayan
aportado al juicio, dentro de los treinta días naturales contados a partir de la
notificación del auto que pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se
procederá a su destrucción.
Por lo anteriormente expuesto y fundado además en los artículos 1321,
1322, 1324, 1325 y 1327 del Código de Comercio, se resuelve:
PRIMERO: Este juzgado fue competente para conocer del presente juicio,
y la vía ejecutiva mercantil ejercitada por la parte actora fue la correcta.
SEGUNDO: La parte actora probó la acción ejercitada, se desistió en su
perjuicio de la instancia intentada en contra del demandado ELIMINADO y
ELIMINADO ; por lo que hace a la demandada ELIMINADO , no compareció a juicio
a hacer uso del derecho legal que le correspondía, lo que originó que el procedimiento
se siguiera en su rebeldía.
TERCERO: En consecuencia de lo anterior, se condena a la demandada
ELIMINADO , al pago de la cantidad de ELIMINADO , como importe de suerte
principal.
CUARTO: Asimismo, se condena a la parte demandada, al pago de los
intereses ordinarios que se le reclaman sobre saldos insolutos a razón del ELIMINADO
, más IVA a partir del ELIMINADO y hasta la total solución del adeudo previa su
regulación en ejecución de sentencia.
QUINTO: De igual manera, se condena a la demandada ELIMINADO , al
pago de los intereses moratorios generados a razón del ELIMINADO , por cada
parcialidad vencida más el I.V.A., a partir del ELIMINADO y hasta la total solución
del adeudo, previa su regulación en ejecución de sentencia.
SEXTO: Se condena a la parte demandada al pago de las costas originadas
por causa del presente juicio, previa regulación que de ellas se haga en ejecución de
sentencia.
SEPTIMO: Se concede a la parte demandada, el término de tres días
contados a partir de que la presente sentencia cause estado, para hacer el pago de las
prestaciones por las que fue condenada, apercibida legalmente que en caso de no
hacerlo se hará trance y remate del bien inmueble embargado y con su producto pago a
la parte actora.
OCTAVO: En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III
de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber
a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del
público para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso
a la información, previa protección de datos personales.
NOVENO: Con fundamento en el artículo 82 del Reglamento General de
Archivos del Poder Judicial del estado de San Luís Potosí, se hace saber a las partes
que una vez concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a la
Página 23 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
depuración o destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas y
documentos originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende,
deberán solicitar la devolución de los documentos, pruebas y muestras, que hayan
aportado al juicio, dentro de los treinta días naturales contados a partir de la
notificación del auto que pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se
procederá a su destrucción.
DÉCIMO: Notifíquese personalmente, Comuníquese y Cúmplase. A S I, lo sentenció y firma la Licenciada Diana Isela Soria Hernández,
Juez Cuarto del Ramo Civil, quien actúa con Secretaria de Acuerdos que autoriza y da
fe Licenciado José Luis de los Santos Olivo, siendo las 10:00 diez horas del día de su
fecha.- Doy fe.
Número de Expediente: 1036/2013
Naturaleza del juicio: EJECUTIVO MERCANTIL
Objeto de la litis: PAGO DE PESOS
Fecha en que se dictó sentencia: Martes, 20 de Enero de 2015
Fecha en que causó ejecutoria: Martes, 21 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil. San Luís Potosí, S.L.P., 16 dieciséis de Enero del
año 2015 dos mil quince.
V I S T O el expediente 1036/2013 relativo al Juicio Ejecutivo Mercantil
promovido por ELIMINADO, en su carácter de Endosatario en Procuración de
ELIMINADO en contra de ELIMINADO, para dictar SENTENCIA;
R E S U L T A N D O.
ÚNICO.- El día 27 veintisiete de Junio del año 2013 dos mil trece, se
recibió en este Juzgado, escrito signado por ELIMINADO, en su carácter de
Endosatario en Procuración de ELIMINADO, demandando en la Vía Ejecutiva
Mercantil en ejercicio de la Acción Cambiaria Directa, a ELIMINADO en carácter de
deudor principal, y a ELIMINADO por las prestaciones que alude, citando las
disposiciones que creyó aplicables al caso para fundamentar su demanda, ofreciendo
las pruebas que a su derecho correspondían.
Una vez recibido el escrito, por auto de fecha 27 veintisiete de Junio del
año 2013 dos mil trece, se admitió la demanda; teniéndose a la parte actora por
demandando aELIMINADOen carácter de deudor principal, y a ELIMINADO por el
pago de la cantidad de $7,915.60 (SIETE MIL NOVECIENTOS QUINCE PESOS
60/100 M.N.)ELIMINADO como Suerte Principal y demás prestaciones accesorias a
que se refiere en su demanda; se ordenó requerir a la parte demandada por el pago
inmediato de las prestaciones que se reclaman o en su defecto por el señalamiento de
bienes de su propiedad suficientes a garantizarlas y de no hacerlo a trabarse ejecución
sobre los bienes que al efecto señale el actor, notificarlo y emplazarlo para que dentro
del término de 8 días compareciera ante el Juzgado a hacer paga llana de lo reclamado
o a oponerse a la ejecución si para ello tuviere excepciones que hacer valer.
El día 26 veintiséis de Agosto del año 2013 dos mil trece,ELIMINADOfue
emplazado el diverso demandado ELIMINADOa lo cual el Actuario Judicial procedió
a requerirlo por el pago de la cantidad que se reclama o en su defecto por el
señalamiento de bienes de su propiedad; manifestando el demandado que reconocía la
firma que calza el documento fundatorio de la acción, no realizó el pago y no señaló
bienes como garantía, por lo que el actor en uso de la palabra señalo el bien inmueble
descrito en dicha diligencia, el cual se dio por bien y formalmente embargado.
Mediante proveído de fecha 13 trece de Septiembre de 2013 dos mil trece,
se acusa en rebeldía aELIMINADO, teniéndosele por presuntivamente confeso de los
hechos que el actor plasma en su escrito inicial de demanda. Por auto de fecha 3 de
Septiembre del año 2014 dos mil catorce, se tiene al ELIMINADOpor desistido de la
instancia intentada en contra del diverso demandado ELIMINADOsiguiendo el
procedimiento
únicamente
en
contra
de
ELIMINADOEn
proveído
deELIMINADOmisma fecha se pasó al periodo de desahogo de pruebas por el término
de 15 quince días, calificándose de legales y procedentes todas aquellas presentadas
por la parte actora. ELIMINADO Se pasó al periodo de alegatos y a petición del actor
por auto de fecha 17 diecisiete de Diciembre del año 2014 dos mil catorce se citó a las
partes a fin de emitir sentencia definitiva; y
C O N S I D E R A N D O.
PRIMERO.- Este Juzgado es competente para conocer del presente
negocio, de conformidad con lo dispuesto por los artículos 1090, 1091, 1092 y 1094
Fracción I del Código de Comercio vigente en el momento de la suscripción del título
de crédito base de la acción, cuyas reformas se publicaron en el Diario Oficial de la
Federación en el mes de Diciembre del año 2008 dos mil ocho, en relación con los
numerales 51 fracción I y 55 de la Ley Orgánica del Poder Judicial del Estado en vigor,
que a la letra establecen:
“Toda demanda debe interponerse ante juez competente...Cuando en el
lugar donde se ha de seguir el juicio hubiere varios jueces competentes, conocerá el
negocio el que elija el actor, salvo lo que dispongan en contrario las leyes orgánicas
aplicables... es juez competente aquel a quien los litigantes se hubieren sometido
expresa o tácitamente...Se entiende sometido tácitamente: el demandante por el hecho
de ocurrir al juez entablando su demanda no solo para ejercer su acción sino también
para contestar la reconvención que se le oponga...” “ART. 55.- Los Jueces del Ramo
Civil conocerán, tramitarán y resolverán todos los negocios del orden civil, con
exclusión de aquellos cuyo conocimiento corresponda específicamente a los Jueces de
lo Familiar, así como de aquellos en que la Ley expresamente los faculte.”,
Entonces al haberse suscrito el documento base de la acción en esta
Ciudad y ordenarse el pago en la misma, al pertenecer esta Capital al Primer Distrito
Judicial, en el cual este Juzgado ejerce jurisdicción y al haber ejercitado la parte actora
una acción cambiaria directa, es indudable que este juzgado es competente a fin de
conocer el presente juicio.
SEGUNDO.- Resulto procedente la Vía Ejecutiva Mercantil seguida en el
mismo, de conformidad con lo establecido en los numerales 1049, 1055 y 1391
fracción IV del Código de Comercio.
TERCERO.- La personalidad deELIMINADO, para promover este juicio
quedó debidamente acreditada en los términos del artículo 1056, ya que al reverso del
documento base de la acción obra el endoso en procuración que le fue otorgado por el
titular del pagaré ELIMINADO, endoso que reúne los requisitos establecidos en los
artículos 29, 33 y 35 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito;
CUARTO.- La parte actora reclama:
A)Por el pago de la cantidad de $7,915.60 (SIETE MIL NOVECIENTOS
QUINCE PESOS 60/100 M.N.), por concepto de Suerte Principal.
B)Por el pago de la cantidad de $3,790.00 (TRES MIL SETECIENTOS
NOVENTA PESOS 00/100 M.N.), por concepto de Intereses Normales calculados a la
fecha del 12 de Abril del 2011, a razón del 1.8% mensual, mas la cantidad que resulte
del calculo de intereses devengados a la fecha y que se sigan devengando hasta la total
liquidación del presente asunto y según fue pactado y consta en el Titulo de Crédito
base de la acción.
C)Por el pago de la cantidad de $8,422.20 (OCHO MIL
CUATROCIENTOS VEINTIDÓS PESOS 20/100 M.N.), por concepto de Intereses
Moratorios calculados a la fecha del 12 de abril del año 2011 a razón del 4% mensual,
mas la cantidad que resulte del calculo de intereses devengados a la fecha y que se
sigan devengando hasta la total liquidación del presente asunto y según fue pactado y
consta en el Título de Crédito base de la acción.
D)Los honorarios de abogado, gastos y costas del juicio.
Funda su demanda en los siguientes hechos:
1.LA PRIMERA DE LAS PRESTACIONES RECLAMADAS
ENCUENTRAN SUSTENTO EN EL HECHO DE QUE EL CELIMINADO, EN
CARÁCTER DE DEUDOR PRINCIPAL, Y EL C. ELIMINADO, EN CARÁCTER
DE AVAL, EL DIA 15 DE JULIO DEL AÑO 2008 DOS MIL OCHO, ACEPTARON
Y FIRMARON UN DOCUMENTO DE LOS DENOMINADOS PAGARES A
FAVOR DE MI ENDOSANTE ELIMINADO POR LA CANTIDAD DE $10,000.00
(DIEZ MIL PESOS 00/100 M.N.), OBLIGÁNDOSE AL PAGO EN 24
VEINTICUATRO ABONOS MENSUALES POR LA CANTIDAD CADA UNO DE
$416.67 (CUATROCIENTOS DIECISÉIS PESOS 67/100 M.N.), Y CON FECHA DE
VENCIMIENTO EL DIA 15 QUINCE DE JULIO DEL AÑO 2010 DOS MIL DIEZ,
HABIENDO OCURRIDO EL VENCIMIENTO NATURAL DEL TITULO DE
CRÉDITO, SIN QUE SE HAYA HECHO VALER EL VENCIMIENTO
ANTICIPADO DEL DOCUMENTO, ES DE RECONOCER QUE LA
DEMANDADA HA REALIZADO DIVERSOS PAGOS, SIENDO EL ULTIMO
PAGO EL DIA 03 TRES DE FEBRERO DEL AÑO 200, POR LO QUE RESULTA
QUE LA CANTIDAD COMO SUERTE PRINCIPAL ES RECLAMADA EN EL
PUNTO A DE PRESTACIONES DEL PRESENTE ESCRITO DE DEMANDA, Y
ENCONTRÁNDOSE MI ENDOSANTE EN TIEMPO PARA RECLAMAR EL
PAGO DEL TITULO DE CRÉDITO BASE DE LA ACCIÓN, ES POR LO QUE
COMPAREZCO A RECLAMAR EL CUMPLIMIENTO DEL DOCUMENTO BASE
DE LA ACCIÓN.
2.LA SEGUNDA DE LAS PRESTACIONES RECLAMADAS POR MI
ENDOSANTE ENCUENTRA SUSTENTO EN EL HECHO DE QUE FUERON
CONVENIDOS POR LOS SUSCRIPTORES DEL DOCUMENTO BASE DE LA
ACCIÓN, INTERESES NORMALES A RAZÓN DEL 1.8% MENSUAL Y QUE EN
CASO DE MOROSIDAD PAGARÍA INTERESES A RAZÓN DEL 4% MENSUAL
EN OBLIGACIÓN QUE CONSTA EN EL TITULO DE CRÉDITO REFERIDO EN
EL PUNTO NUMERO UNO DE LOS HECHOS DEL PRESENTE ESCRITO DE
DEMANDA Y QUE SE ANEXAN A LA PRESENTE, HABIENDO
CONSIDERADO LOS ABONOS Y FECHAS SEÑALADAS EN EL PUNTO
INMEDIATO ANTERIOR RESULTA LA CANTIDAD LIQUIDA QUE RECLAMO
EN LOS INCISOS B Y C DE MI ESCRITO DE DEMANDA, ADEMÁS DE LOS
INTERESES QUE SE SIGAN GENERANDO HASTA EL TOTAL
CUMPLIMIENTO DE PAGO, ENCONTRANDO LAS PRESTACIONES
RECLAMADAS APOYO Y SUSTENTO LEGAL EN LOS ORDINALES DE LA
LEY DE TÍTULOS Y OPERACIONES DE CRÉDITO Y CÓDIGO DE COMERCIO
INVOCADOS.
3.CORRESPONDE A LOS DEMANDADOS EL PAGO DE LOS
GASTOS Y COSTAS QUE SE ORIGINEN POR LA TRAMITACIÓN DEL
PRESENTE PROCEDIMIENTO PARA EL COBRO DEL DOCUMENTO BASE DE
LA ACCIÓN A CAUSA DE LA MOROSIDAD EN QUE HAN INCURRIDO,
SEGÚN SE DESPRENDE DEL PROPIO TITULO QUE ANEXO, ENCONTRANDO
APOYO LEGAL EN LOS NUMERALES DE LA LEY DE TÍTULOS Y
OPERACIONES DE CRÉDITO Y CÓDIGO DE COMERCIO INVOCADOS, ASÍ
COMO EN LA TESIS JURISPRUDENCIAL DE LA VOZ:
ACCIÓN CAMBIARIA. CONDENA AL PAGO DE COSTAS,
INTERESES MORATORIOS Y OTROS ACCESORIOS.
La condena al pago de costas, intereses moratorios y otros accesorios a
que pueda tener derecho el titular de la acción cambiaria, no es consecuencia inmediata
o efecto necesario de la declaración judicial de estar ésta total o parcialmente
justificada, como sucede, por ejemplo, en la declaración judicial de nulidad de un acto
jurídico, a virtud de la cual debe necesariamente resolverse acerca de la restitución de
prestaciones; sino que depende del cumplimiento o satisfacción de requisitos y
condiciones determinados, como son, respecto de las primeras, que el reo haya
procedido con temeridad o mala fe, a juicio del Juez, o que se surta cualesquiera de las
causas previstas expresamente por la ley (artículo 1084 del Código de Comercio) y
respecto de los segundos, que se hayan causado desde el día del vencimiento y que el
acreedor reclame su pago (artículo 152 de la Ley General de Títulos y Operaciones de
Crédito).
Sala o Tribunal emisor: 3ra. Sala 7ma Época – Materia: Civil, Fuente de
Publicación: Semanario Judicial de la Federación, Volumen: 35 Cuarta Parte Página:
13.
4.LAS PRESTACIONES RECLAMADAS ENCUENTRAN SUSTENTO
EN EL HECHO DE QUE AUN SIN SER NECESARIA LA PRESENTACIÓN DEL
PAGARE PARA SU COBRO, MI ENDOSANTE EN DIVERSAS OCASIONES A
PRESENTADO EL REFERIDO TITULO DE CRÉDITO PARA SU COBRO Y
COMO LOS PAGARES SON DE PLAZO VENCIDO Y LOS DEMANDADOS NO
HAN PAGADO HASTA ESTA FECHA LAS CANTIDADES RECLAMADAS, A
PESAR
DE
LAS
NUMEROSAS
GESTIONES
Y
PETICIONES
EXTRAJUDICIALES QUE ANTE EL SE HAN REALIZADO, ME VEO EN LA
NECESIDAD DE DEMANDARLO EN ESTA VÍA Y FORMA, PARA EFECTO DE
QUE JUDICIALMENTE SE LES OBLIGUE AL PAGO DE LAS PRESTACIONES
RECLAMADAS, ENCONTRANDO MI DEMANDA APOYO Y SUSTENTO
LEGAL EN LA TESIS JURISPRUDENCIAL DE LA VOZ:
PAGARÉ. INTERESES MORATORIOS CONVENCIONALES. NO
EXISTE EN LA LEY UN LÍMITE NI PARÁMETRO PARA DETERMINAR SU
PORCENTAJE.
En términos del artículo 5o. de la Ley General de Títulos y Operaciones de
Crédito, los títulos de crédito son los documentos necesarios para ejercitar el derecho
literal que en ellos se consigna, y de acuerdo con lo dispuesto por el artículo 174 de
dicha ley, en el pagaré las partes podrán pactar el tipo de interés moratorio, que
convengan, sin que dicho numeral establezca un límite y tampoco señale un parámetro
para estimar en qué porcentaje los intereses moratorios resultan ser excesivos; empero,
el solo hecho de no estipular en el documento respectivo algún límite para la fijación
del tipo de interés moratorio que debe pagarse, no basta para considerar que los
intereses pactados en el pagaré sean ilegales por excesivos. OCTAVO TRIBUNAL
COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.
Sala o Tribunal emisor: Tribunales Colegiados de Circuito 9na Época - Materia: Civil, Fuente de Publicación: Semanario Judicial de la Federación y su
Gaceta, Volumen: Tomo VII, Mayo de 1998 Pagina: 043.
5.ES EL CASO QUE CON FECHA 17 DE JUNIO DE 2011, EL C.
ELIMINADO, TITULAR DEL DOCUMENTO BASE DE LA ACCIÓN Y
APODERADO LEGAL DE CAJA GONZALO VEGA SOCIEDAD COOPERATIVA
DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, ENDOSO EN PROCURACIÓN A MI
FAVOR EL DOCUMENTO BASE DE LA ACCIÓN, LO QUE JUSTIFICA LA
PERSONALIDAD CON QUE COMPAREZCO SEGÚN LO ESTABLECIDO POR
EL ARTICULO 35 DE LA LEY GENERAL DE TÍTULOS Y OPERACIONES DE
CRÉDITO, CON APOYO EN LAS TESIS DE JURISPRUDENCIA DE LA VOZ:
ENDOSO AL COBRO O EN PROCURACION. CONSTITUYE UN
MANDATO PARA EJERCER LAS ACCIONES QUE SE DERIVEN DEL TITULO
Página 24 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
PARA LOGRAR SU COBRO, PERO NO ESTA FACULTADO PARA EJERCER
ACCIONES DIVERSAS Y AJENAS A ESTE.
Tipo de Documento: Clave de Publicación: XX.117 C, Clave de Control
Asignada por SCJN,: TC201117.9 CIV, Sala o Tribunal Emisor: Tribunales Colegiados
de Circuito – 9na Epoca – Materia: Civil, Fuente de Publicación: Semanario Judicial de
la Federación y su Gaceta Volumen: IV, Noviembre de 1996 Pagina: 436
Si bien es cierto que de conformidad con el artículo 35 de la Ley General
de Títulos y Operaciones de Crédito, se llega a la firme convicción de que el endoso al
cobro o en procuración constituye un mandato para que el endosatario haga efectivo el
documento mercantil en favor del beneficiario, facultándolo para realizar todo tipo de
gestiones para lograr su cobro, o sea, ejercer las acciones que deriven del título;
también lo es, que ello de ninguna manera puede llevar al extremo de estimar que se
encuentra legitimado para representar al endosante en acciones diversas y ajenas al
cobro del documento como sería oponerse a la tercería excluyente de preferencia de un
bien embargado, el cual responde por el adeudo, toda vez que esta circunstancia
constituye una cuestión diversa al cobro del documento.
ENDOSO AL COBRO, EFECTOS DEL.
Tipo de Documento: Clave de Publicación: No Asignada, Calve de
Control Asignada por la SCJN: Sala o Tribunal emisor: 3ra Sala – 5ta Época – Materia:
No especificada, Fuente de Publicación: Semanario Judicial de la Federación, Volumen
XLVII Pagina: 4227.
Aun cuando el endoso al cobro no trasmite la propiedad del documento y
liga al endosante y endosatario, con las relaciones del mandato, la persona que tiene
endosado a su favor un documento al cobro, está legalmente capacitada para ejercitar
las acciones derivadas del mismo, sin que pueda decirse que carezca de personalidad o
de derecho para excitar los órganos jurisdiccionales del Estado.
QUINTO.- El artículo 150 de Ley General de Títulos y Operaciones de
Crédito establece:
“...La acción cambiaria se ejercita: I. En caso de falta de aceptación o de
aceptación parcial; II. En caso de falta de pago o de pago parcial; III. Cuando el girado
o el aceptante fueren declarados en estado de quiebra o de concurso...”
Por otra parte el numeral 170 de la propia Ley prevé:
“El pagaré debe contener: I. La mención de ser pagaré, inserta en el texto
del documento; II. La promesa incondicional de pagar una suma determinada de
dinero; III. El nombre de la persona a quien ha de hacerse el pago; IV. La época y el
lugar del pago; V. La fecha y el lugar en que se suscriba el documento; y VI. La firma
del suscriptor, o de la persona que firme a su ruego o en su nombre.”
De lo anterior y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1194 del
Código de Comercio, se desprende que los elementos de la acción cambiaria que se
ejercita son: A) La existencia del título de crédito en donde la parte demandada sea
obligada. B) Que el pagaré contenga los requisitos que exige la Ley. C) Que la parte
demandada no haya cumplido con su obligación de pago.
Elementos que en autos se encuentran plenamente acreditados, el primero
de ellos con el documento base de la acción consistente en 1 título de crédito
denominado PAGARÉ, el cual se encuentra resguardado en el secreto del Juzgado y
cuya copia certificada obra a fojas 6; documento que está ordenado a favor de
ELIMINADO suscrito ELIMINADOcomo deudor principal y ELIMINADOen carácter
de aval; con fecha de suscripción del 15 quince de julio del 2008 dos mil ocho; por la
cantidad $10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100 M.N.), a pagarse en 24 veinticuatro
pagos mensuales de ELIMINADO estableciendo un interés normal del 1.8% uno punto
ocho por ciento mensual, sobre saldos insolutos, y en caso de mora un interés
moratorio a razón del 4% mensual sobre abono no cubierto.
Documento en el cual se denota que ELIMINADOsuscribió el mismo
como deudor principal, y ELIMINADO, en carácter de avaELIMINADO entonces de
conformidad a lo establecido en el numeral 151 en relación al precepto legal 174 de la
Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito, el aceptante tiene la obligación de
pagar el importe del documento base de la acción. En estas condiciones, acreditado se
encuentra el elemento de la acción marcado con el inciso A).
Respecto a que el pagaré contenga los requisitos que exige la Ley, esto se
demuestra con el propio titulo de crédito a que se hizo mención en el párrafo que
antecede a fin de demostrar el primer elemento de la acción; esto es así porque en el
mismo se establece que ELIMINADOsuscribió el mismo como deudor principal, y
ELIMINADO, en carácter de aval ELIMINADO reconoce deber y se obliga a pagar
incondicionalmente a la orden de ELIMINADO la cantidad de $10,000.00 (DIEZ MIL
PESOS 00/100 M.N.), a pagarse en 24 pagos mensuales de $416.67
(CUATROCIENTOS DIECISÉIS PESOS 67/100 M.N.), estableciendo un interés
normal del 1.8% uno punto ocho por ciento mensual, sobre saldos insolutos, y en caso
de mora un interés moratorio a razón del 4% mensual sobre abono no cubierto.
Pagaré que contiene las exigencias a que se refiere el numeral 170 de la
Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito ya que, contiene la mención de ser
pagaré, la promesa incondicional de pagar una suma determinada de dinero, el nombre
de la persona a quien ha de hacerse el pago, la época y lugar de pago, la fecha y lugar
en que se suscribió y la firma del suscriptor. Por lo tanto, el multicitado documento es
prueba preconstituida de la acción que se ejercita de acuerdo al criterio siguiente:
Quinta Época Registro: 339552 Instancia: Tercera Sala Tesis Aislada
Fuente: Semanario Judicial de la Federación CXXVII Materia(s): Civil Tesis: Página:
685 TÍTULOS DE CRÉDITO, CARÁCTER DE PRUEBA PRECONSTITUIDA DE
LOS. Es verdad que, conforme al artículo 1201 del Código de Comercio, las pruebas
sólo pueden practicarse durante el término probatorio; pero evidentemente el precepto
no puede referirse sino a las pruebas por constituir, esto es, a las que se elaboran
durante el proceso, con oposición del colitigante; mas no a las preconstituidas, que,
como es sabido, son aquellas que existen ya antes del litigio y que sólo deben
presentarse para que el Juez las tome en cuenta, sin necesidad de promoción alguna en
que sean ofrecidas. De suerte que, no sólo por la naturaleza especial de los títulos
ejecutivos, que son documentos preconstituidos, sino también por existir la facultad
legal del Juez de tomar oficiosamente en consideración, es decir, aunque no hubiesen
sido ofrecidos, todos los documentos presentados por las partes con anterioridad al
periodo probatorio, es obvio que no existe razón cuando se afirma que no deben
tomarse en consideración los títulos de crédito base de la demanda entablada, por el
hecho de no haber sido ofrecidos durante el término de pruebas.
El elemento de la acción marcado con el inciso C) consistente en que la
parte demandada no haya cumplido con su obligación de pago, se acredita
fehacientemente primeramente con la afirmación que de ello hace el actor quien entre
otras cosas, manifiesta que, con fecha 15 quince de julio del año 2008 dos mil ocho, los
ahora demandados ELIMINADO en carácter de deudor principal, y ELIMINADO, en
carácter de aval ELIMINADO se obligaron a pagar incondicionalmente en esta ciudad,
a la orden de ELIMINADO; la cantidad de $10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100
M.N.), obligándose a liquidarlo mediante 24 pagos mensuales de ELIMINADO;
reconociendo que la demandada realizo diversos pagos, siendo el ultimo el día 03 tres
de febrero de año 2009 dos mil nueve. Se corrobora lo manifestado por la parte actora,
con la confesión tacita de la demandada quien no acudió a dar contestación al libelo de
demanda entablado en su contra, confesión con valor de prueba, atento a lo establecido
en el Artículo 332 de la Ley Adjetiva Federal Civil de aplicación supletoria al Código
de Comercio.
En virtud de lo anterior y como la actora afirma que la parte demandada no
ha liquidado la cantidad total que ampara el documento base de la acción, y toda vez
que ELIMINADOpersona en contra de quien se siguió el juicio, no acudió a fin de
aportar prueba idónea para acreditar que sí pagó, resulta claro queELIMINADO, a la
fecha de la presentación de la demanda no había liquidado la cantidad que se
comprometió mediante la suscripción del título de crédito, pues si hubiera realizado el
mismo, el actor no tenia porque tener en su poder el documento base de la acción,
como lo establece el artículo 129 de la Ley General de Títulos y Operaciones de
Crédito. Por lo tanto, correspondía al demandado demostrar el pago; resultando
aplicable al caso el criterio visible en:
Octava Época Registro: 207536 Instancia: Tercera Sala Tesis Aislada
Fuente: Semanario Judicial de la Federación I, Primera Parte-1, Enero a Junio de 1988
Materia(s): Civil Tesis: página: 381 Genealogía: Informe 1988, Segunda Parte, Tercera
Sala, tesis 198, página 206. TÍTULOS EJECUTIVOS. CARGA DE LA PRUEBA
DERIVADA DE LAS EXCEPCIONES OPUESTAS. CORRESPONDE AL
DEMANDADO. Esta Tercera Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nación en
tesis jurisprudencial visible con el número 377, a fojas 1155 de la compilación de 1917
a 1965, Cuarta Parte, ha sostenido que: "los documentos a los que la ley concede el
carácter de títulos ejecutivos, constituyen una prueba preconstituida de la acción"; esto
significa que los documentos ejecutivos exhibidos por la parte actora para fundamentar
su acción son elementos demostrativos que hacen en sí mismos prueba plena, y que si
la parte demandada opone una excepción tendiente a destruir la eficacia de los mismos,
es a ella, y no a la actora, a quien corresponde la carga de la prueba del hecho en que
fundamente su excepción, precisamente en aplicación del principio contenido en el
artículo 1194 del Código de Comercio consistente en que, de igual manera que
corresponde al actor la demostración de los hechos constitutivos de su acción, toca a su
contraria la justificación de los constitutivos de sus excepciones o defensas.”
Por lo tanto, haciendo una relación lógica jurídica de las constancias
anteriores, se llega a la conclusión de que la prueba presuncional legal y humana a que
se refiere el actor le favorece ya que él refiere que el demandado no ha pagado la
cantidad total que ampara el pagare y como se trata de un hecho negativo, correspondía
demostrar a ELIMINADOque ya había liquidado la cantidad que se le reclama en el
juicio; lo que no demuestra ya que contrario a ello, no dio contestación a la demanda
entablada en su contra.
Dadas las consideraciones anteriores, se afirma que la actora probó su
acción yELIMINADOno dio contestación a la demanda entablada en su contra, en
consecuencia, SE CONDENA a ELIMINADOa pagar a ELIMINADO., a través de su
Endosatario en Procuración ELIMINADO, la cantidad de $7,915.60 (SIETE MIL
NOVECIENTOS QUINCE PESOS 60/100 M.N.), que es lo que reclama el actor por
concepto de suerte principal. SE CONDENA a ELIMINADOa pagar a la actora la
cantidad de $3,747.14 (TRES MIL SETECIENTOS CUARENTA Y SIETE PESOS
14/100 M.N.), por concepto de Intereses Normales calculados desde el 03 tres de
febrero de 2009 dos mil nueve a la fecha del 12 doce de abril del 2011 dos mil once a
razón del 1.8% uno punto ocho por ciento mensual, mas los que se sigan devengando
hasta la total liquidación de este juicio. Así mismo SE CONDENA a ELIMINADOa
pagar a la parte actora la cantidad de ELIMINADOpor concepto de Intereses
Moratorios calculados desde el 4 cuatro de marzo de 2009 dos mil nueve a la fecha del
12 doce de abril del 2011 dos mil once a razón del 4% cuatro por ciento mensual,
según fue pactado en el documento base de la acción, mas los que se sigan generando
hasta la total solución del juicio. Pues si bien es cierto que el actor reclama una
cantidad mayor por concepto de INTERESES, lo cierto es que cuantificando los
mismos el resultado es la cantidad que se cita.
Por no haber obtenido sentencia favorable SE CONDENA a
ELIMINADOal pago de las COSTAS del juicio, previa regulación que en ejecución de
sentencia se haga.
Con fundamento en lo establecido en el artículo 1079 fracción VI del
Código de Comercio, se concede el término de 3 días contados a partir de que cause
ejecutoria la presente resolución para que ELIMINADOhaga el pago de la cantidad
liquida a que resultó condenado, apercibido legalmente que en caso de omisión se
procederá a la etapa de ejecución.
En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III de la Ley de
Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber a las partes
que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del público
para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso a la
información, previa protección de los datos personales.
Con fundamento en el articulo 82 del Reglamento General de Archivos del
Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí, se hace saber a las partes que una vez
concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a la depuración o
destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas y documentos
originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende, deberá solicitarse
la devolución de los documentos, pruebas y muestras, que hayan aportado al juicio,
dentro de los treinta días naturales contados a partir de la notificación del auto que
pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se procederá a su
destrucción.
Por lo anteriormente expuesto y fundado además en los artículos 1321,
1322, 1324, 1325 y 1327 del Código de Comercio, se resuelve:
PRIMERO.- Este Juzgado fue competente para conocer del presente
juicio. SEGUNDO.- Procedió la Vía Ejecutiva Mercantil. TERCERO.- La personalidad
de la parte actora, se acreditó en autos. Por su parte la demandada no acudió a juicio.
CUARTO.- La parte actora probó su acción, la demandada no dio contestación a la
demanda; en consecuencia; QUINTO.- Se condena a ELIMINADO pagar
ELIMINADO por conducto de su Endosatario en Procuración ELIMINADO, la
cantidad de $7,915.60 (SIETE MIL NOVECIENTOS QUINCE PESOS 60/100 M.N.),
por concepto de suerte principal. SEXTO.- Se condena a ELIMINADO a pagar a la
actora la cantidad de $3,747.14 (TRES MIL SETECIENTOS CUARENTA Y SIETE
PESOS 14/100 M.N.), por concepto de Intereses Normales calculados desde el 03 tres
de febrero de 2009 dos mil nueve a la fecha del 12 doce de abril del 2011 dos mil once
a razón del 1.8% uno punto ocho por ciento mensual, mas los que se sigan devengando
hasta la total liquidación de este juicio. SÉPTIMO.- Se condena ELIMINADO a pagar
a la parte actora la cantidad de ELIMINADOpor concepto de Intereses Moratorios
calculados desde el 4 cuatro de marzo de 2009 dos mil nueve a la fecha del 12 doce de
abril del 2011 dos mil once a razón del 4% cuatro por ciento mensual, según fue
pactado en el documento base de la acción; mas los que se sigan generando hasta la
total solución del juicio. OCTAVO.- Se condena a ELIMINADO al pago de las
COSTAS del juicio, previa regulación que en ejecución de sentencia se haga.
NOVENO.- Se concede el término de 3 días contados a partir de que cause ejecutoria
la presente resolución para que ELIMINADOhaga el pago de la cantidad liquida a que
resultó condenado, apercibido legalmente que en caso de omisión se procederá a la
etapa de ejecución. DÉCIMO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23
fracción III de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado,
se hace saber a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a
disposición del público para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al
procedimiento de acceso a la información, previa protección de los datos
personales.DÉCIMO PRIMERO.- Con fundamento en el articulo 82 del Reglamento
General de Archivos del Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí, se hace saber a
Página 25 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
las partes que una vez concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a
la depuración o destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas
y documentos originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende,
deberá solicitarse la devolución de los documentos, pruebas y muestras, que hayan
aportado al juicio, dentro de los treinta días naturales contados a partir de la
notificación del auto que pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se
procederá a su destrucción. DÉCIMO SEGUNDO.- Notifíquese personalmente,
comuníquese y cúmplase. A S I, lo resolvió y firma la C. LIC. DIANA ISELA SORIA
HERNÁNDEZ, Juez Cuarto del Ramo Civil que actúa con Secretaria de Acuerdos que
autoriza y da fe, LIC. JOSE LUIS DE LOS SANTOS OLIVO, siendo las 10:00 diez
horas del día de la fecha.- DOY FE.
Número de Expediente: 1589/2013
Naturaleza del juicio: HIPOTECARIO
Objeto de la litis: EXTRAORDINARIO CIVIL
Fecha en que se dictó sentencia: Lunes, 16 de Junio de 2014
Fecha en que causó ejecutoria: Martes, 21 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil San Luis Potosí, S. L. P., a 16 dieciséis de Junio del
año 2014 dos mil catorce.
V I S T O S, para resolver los autos del expediente número 1589/2013,
relativo al Juicio Extraordinario Civil Hipotecario promovido por el Licenciado
ELIMINADO en su carácter de Apoderado General para Pleitos y Cobranzas de
ELIMINADO en contra del ciudadano ELIMINADO ; y.
RESULTANDO
ÚNICO.- El Licenciado ELIMINADO en su carácter de Apoderado
General para Pleitos y Cobranzas de la institución bancaria señalada al rubro,
compareció a este Juzgado el día 23 veintitrés de Octubre del 2013 dos mil trece, a
demandar en la Vía Extraordinaria Civil y en ejercicio de la acción hipotecaria al
ciudadano ELIMINADO ; por el pago en lo principal de la cantidad de $574,532.25
(QUINIENTOS SETENTA Y DOS MIL QUINIENTOS TREINTA Y DOS PESOS
25/100 M.N.), y demás anexidades legales que por economía procesal se dan por
reproducidas para todos los efectos legales. Funda su demanda en los hechos que
expresa en la misma, los que se dan por reproducidos para todos sus efectos legales,
acompañando al efecto, las documentales que obran en autos, invocando en su apoyo
las disposiciones legales que estimó aplicables al caso.
En auto de fecha 23 veintitrés de Octubre del 2013 dos mil trece, se
admitió la demanda, en la forma y vía propuesta, ordenando emplazar al demandado
para que en el término de 3 tres días contestara el juicio entablado en su contra, bajo
apercibimiento legal que de no hacerlo, sería declarado confeso, asimismo, se ordenó
hacer de su conocimiento a la parte demandada el carácter de depositario judicial del
inmueble dado en garantía; por otro lado, se tuvo al actor por ofreciendo las pruebas
que a su derecho correspondían, las que se procederían a calificar y admitir en el
momento procesal oportuno, ordenándose además que se realizara la anotación
correspondiente en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de la
interposición de ésta demanda, constando de autos que emplazamiento se llevó a cabo
el día 6 seis de Mayo del 2014 dos mil catorce y previo citatorio que se dejó con una
persona que dijo llamarse ELIMINADO persona con quien finalmente se llevó a cabo
el emplazamiento y quien dijo ser familiar del demandado; y no habiendo el
demandado ELIMINADO producido su contestación a la demanda, en auto del 5 cinco
de Junio del 2014 dos mil catorce se le acusó la correspondiente rebeldía y se le tuvo
por perdido el derecho que en tiempo pudiera haber ejercitado, citándose a las partes
para dictar sentencia; y.
CONSIDERANDO
PRIMERO.- Es competente este Juzgado para conocer del presente juicio
de conformidad con lo dispuesto en los artículos 143, 144, 151 y 155 Fracción II del
Código de Procedimientos Civiles, en virtud de que las partes, pactaron en la cláusula
Novena del Capítulo Tercero denominado “CLAÚSULAS NO FINANCIERAS” del
contrato base de la acción, que para todo lo relacionado con el cumplimiento y la
interpretación de los actos jurídicos contenidos en el presente instrumento, las partes
expresamente convienen en someterse a las leyes y a los tribunales competentes en el
Distrito Federal o a los del lugar en donde se ubique EL INMUEBLE a elección de la
parte actora, por lo que “EL ACREDITADO” renuncia a la aplicación de cualquier otra
ley o a la jurisdicción de cualquier otro tribunal que por razón de su domicilio presente
o futuro, o por cualesquier otra causa, pudiera corresponderle.
SEGUNDO.- La Vía Extraordinaria Civil Hipotecaria, seguida por la
actora es la correcta al tenor de lo dispuesto por los artículos 481.1 y 481.2 del mismo
ordenamiento legal.
TERCERO.- La personalidad del Licenciado ELIMINADO para
comparecer a éste juicio en su carácter de Apoderado General para Pleitos y Cobranzas
de ELIMINADO se acredita con la copia certificada del poder que su representada le
otorgó ante la fe del ciudadano CARLOS DE PABLO SERNA, Notario número 137,
con ejercicio en la ciudad de México, Distrito Federal la cual tiene plena validez
probatoria en juicio, conforme a lo dispuesto por los artículos artículo 46, 47 y 388 de
la Ley Adjetiva Civil.
CUARTO.- Manifiesta el actor como hechos de su demanda lo siguiente:
“1.- Bajo el instrumento treinta y ocho mil trescientos ocho del libro mil
cuatrocientos sesenta y nueve de fecha 9 nueve de septiembre del año 2010 dos mil
diez, ante la fe del licenciado GERARDO PARRA DÁVALOS, Adscrito a la notaria
Publica numero 21 veintiuno, de la cual es titular el Licenciado HÉCTOR PARRA
ESPINOLA, con ejercicio en esta ciudad capital, se formalizaron los siguientes actos
jurídicos que se hicieron constar en diferentes capítulos separados de la escritura:
I.EL CONTRATO DE COMPRAVENTA, que se hizo constar en el
capitulo primero.
II. EL CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO SIMPLE CON
INTERÉS Y GARANTÍA HIPOTECARIA, que celebraron por una parte BBVA
BANCOMER, SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE,
GRUPO FINANCIERO BBVA BANCOMER Y MARCO ANTONIO VÁZQUEZ
OROZCO, que se hizo constar en el capítulo tercero del instrumento, y es al tenor,
declaraciones y cláusulas de este contrato, las cuales se remitió expresamente y me
referiré en los siguientes hechos.
III. Las CLÁUSULAS GENERALES NO FINANCIERAS, que se regulan
en el capitulo tercero.
2.- En el antecedente II de la escritura quedó señalado el inmueble sobre el
cual se constituyo hipoteca y el objeto de la operación de compraventa, como es el lote
de terreno 892 ochocientos noventa y dos y casa habitacional en el edificada ubicada en
la calle de ELIMINADO marcada con el numero oficial ELIMINADO en esta ciudad
capital, inmueble al que le corresponde una superficie de 64.00 m2sesenta y cuatro
metros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias:
ELIMINADO .
El inmueble se encuentra registrado a nombre de ELIMINADO en lo
sucesivo LA DEMANDADA- en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio de
esta ciudad, y la hipoteca quedo inscrita, bajo el folio real numero ELIMINADO .
3.- En la CLÁUSULA PRIMERA del Capitulo Segundo de la escritura,
relativo al Contrato de Apertura de Crédito simple con Interés y garantía hipotecaria
que celebraron mi mandante y LA DEMANDADA, - en los sucesivo EL
CONTRATO-, que en adelante me referiré, quedando señaladas una serie de
definiciones, que doy aquí reproducidas como si a la letra se insertaran, entre las cuales
se describen las siguientes:
ACCESORIOS:- Cualquiera de las prestaciones, gastos, comisiones,
prima de seguros y/o demás erogaciones en que incurra LA DEMANDA con relación a
EL CONTRATO, incluye gastos y costas necesarios para la recuperación del crédito.
Cat.- Costo Anual Total. El costo anual total de refinanciamiento
expresado en términos porcentuales anuales que, para fines informativos y de
comparación exclusivamente, incorpora la totalidad de los costos y gastos inherentes a
los Créditos de acuerdo con los componentes, metodología de calculo y periodicidad
que Banco de México de a conocer mediante publicación en el Diario Oficial de la
Federación.
DIA HÁBIL.- Significa, excepto sábados, domingos o días festivos,
cualquier día en el cual las oficinas principales de las instituciones de crédito del país
en la ciudad de México, Distrito Federal, están abiertas al publico para la realización de
operaciones bancarias.
EL INMUEBLE.- Significa la vivienda objeto del instrumento que se
describió en el apartado de antecedentes de EL CONTRATO.
4.- Conforme en la CLÁUSULA SEGUNDA de EL CONTRATO, mi
representada abrió y puso a disposición de ELIMINADO , un crédito simple con
interés y garantía hipotecaria, hasta por la cantidad de $594,900.00 (QUINIENTOS
NOVENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS PESOS 00/100 M.N.), que lo destinó
a la adquisición de EL INMUEBLE, mismo que describo en el punto dos de hechos de
la presente demanda.
Además en dicha cláusula estableció que en el importe de crédito no
quedan comprendidos los intereses, comisiones, gastos, primas de seguros y demás
accesorios legales que la DEMANDA debe cubrir a mi representada conforme a lo
pactado en EL CONTRATO. En el registro interno de mi mandante correspondiente al
crédito otorgado a LA DEMANDA es el numero 00742026919886163068, ahora
0074202600919886163068 en el que mi mandante podría modificar.
5.- En la CLÁUSULA TERCERO de el CONTRATO se estipulo que mi
representada cobraría a EL DEMANDADO por concepto de comisiones, que en cada
uno de los conceptos que describe en los incisos B) y C), los cuales se dan aquí por
reproducidos.
6.- En los Términos de la CLÁUSULA CUARTA de EL CONTRATO a
la fecha de firma de EL CONTRATO LA DEMANDADA, dispuso del importe total
del crédito señalado en la cláusula segunda de EL CONTRATO, o punto inmediato
anterior, extendiendo para tal efecto LA DEMANDADA a mi mandante el recibo mas
amplio y eficaz que en derecho proceda por el crédito ejercido y aplicado, facultando
expresa e irrevocablemente a mi representada para que a su nombre y por su cuenta, y
sin responsabilidad de esta ultima, se cumpla con la obligación del pago y sin
responsabilidad de esta ultima, realice los pagos que se determinen en el documento
denominado “Liquidación de Crédito Individual” que se agrego al instructivo con el
numero 7907. LA DEMANDADA expreso exactamente que la escritura, hará prueba
plena, por lo que hace a la disposición del crédito y entrega de la suma dispuesta.
7.- Según la CLÁUSULA QUINTA de EL CONTRATO, relativa a
INTERESES ORDINARIOS, LA DEMANDADA se obligo a pagar a mi representada
intereses ordinarios sobre saldos insolutos mensuales a razón de una taza fija anual del
13.70% (tres punto setenta por ciento). En la cláusula en cita se estipulo que los
intereses ordinarios serian pagaderos mensualmente en forma conjunta con los demás
conceptos que integran la MENSUALIDAD en las mismas fechas que debe realizarse
el pago de esta, y se acordó que los intereses se calcularan dividiendo la taza anual de
interés ordinaria entre 360 (trescientos sesenta)y multiplicado el resultado obtenido por
30(treinta).
En el presente caso no se dio la reducción de los intereses ya que el
demandado, no cumplió con el supuesto establecido para tal efecto en esta cláusula.
8.- En la CLÁUSULA SEXTA de EL CONTRATO, relativa a la TASA
DE INTERÉS MORATORIO, se estableció que en el caso de que LA DEMANDADA
no realizara oportunamente a mi representada algún pago por principal o intereses del
crédito objeto de EL CONTRATO le pagaría, en adición a los intereses moratorios
previstos en la cláusula quinta de EL CONTRATO, denominada TASA DE INTERÉS
ORDINARIO, intereses moratorios a razón de una tasa de interés anual igual a una
veinteava parte de la tasa ordinaria del crédito, que se causaran mientras dure la mora.
9.- En la CLÁUSULA SÉPTIMA de EL CONTRATO, relativo a la
VIGENCIA DEL CRÉDITO se estableció que el plazo para el pago del crédito seria de
240 meses contados a partir del siguiente mes al de la firma del instrumento notarial,
donde los meses del plazo corresponden a cada mes de acuerdo calendario.
10.- En la CLÁUSULA OCTAVA de EL CONTRATO, relativo a la
FORMA DE AMORTIZACIÓN, PAGO DEL CRÉDITO Y ACCESORIOS, se
estableció que el capital del crédito y sus respectivos intereses ordinarios, serán
pagaderos mediante 240 (doscientos cuarenta) pagos mensuales iguales y sucesivos que
se aplicaran intereses ordinarios y el sobrante al capital, a mas tardar el ultimo día hábil
de cada mes a partir del siguiente mes de la firma del presente instrumento, sin
necesidad de previo requerimiento ni recordatorio alguno.
Se pactó cada uno de los pagos serian de $8,068.37 (OCHO MIL
SESENTA Y OCHO PESOS 37/100 M.N.).
Se pactó que la MENSUALIDAD se integra por; amortización de capital e
intereses ordinarios comisión por administración a que se refiere el inciso B de la
cláusula Tercera y primas de seguro a que se refiere la cláusula décima segundo de EL
CONTRATO denominada SEGUROS, denomina seguro.
Así mismo se estableció que todos los pagos que LA DEMANDADA debe
realizar con el motivo de EL CONTRATO, debe realizarlos en el domicilio que
corresponda a mi mandante, mismo que se establece en la cláusula quinta del Capitulo
Tercero relativo a las cláusulas no financieras. Sin perjuicio de lo anterior, LA
DEMANDADA podía realizar sus pagos en cualquiera de las sucursales de las
institución que represento que para dichos efectos designe mi representada mediante el
envió mes a mes, de la ficha de pago correspondiente, siempre y cuando, que LA
DEMANDADA pague la MENSUALIDAD del mes a liquidar en tiempo, es decir, a
mas tardar en fecha limite de pago que contiene la propia ficha de pago. Es el caso que
LA DEMANDADA realizo e (sic) a mi mandante las MENSUALIDADES vencidas en
el lugar de pago o en cualquiera de las sucursales de la institución que represento hasta
la correspondiente a marzo del 2013 dos mil trece.
11.- En la CLÁUSULA DÉCIMA de EL CONTRATO, denominada
FORMA DE APLICACIÓN DE LOS PAGOS, quedo establecido que cuando existen
adeudos pendientes vencidos conforme a lo establecido en el instrumento y LA
DEMANDA realice pagos, estos se aplicaría en primer termino a cubrir el adeudo
vencido mas antiguo en el orden siguiente: gastos de cobranza; intereses moratorios;
primas de seguro; intereses ordinarios y; amortización del capital.
12.- En otra orden de ideas, según CLÁUSULA décima PRIMERA de EL
CONTRATO quedo establecido lo relativo a la CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA A
FAVOR DE ELIMINADO, para garantizar el cumplimiento de todas y cada una de las
obligaciones que contrajo por virtud de EL CONTRATO, constituyo hipoteca en
primer lugar y grado de de prelación de mi mandante sobre el inmueble relacionado en
el antecedente primero de la escritura y que mencione en el punto dos del presente
Página 26 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
capitulo de hechos, con la superficie, medidas y linderos ahí determinados, los cuales
se tiene aquí por reproducidos como si se a la letra se insertasen…
…Convinieron LA DEMANDADA, y mi representada en que la garantía
hipotecaria, garantiza además del pago del saldo insoluto del principal de ambos
créditos, el pago de los gastos de cobranza extrajudicial y de todas los accesorios,
gastos y costas en caso de juicio, así como el pago de los intereses ordinarios y
moratorios que se causen con motivo de los Contratos de Apertura de Crédito,
consignados en los capítulos segundo y tercero de la escritura, aunque estos excedan de
tres años, por todo el tiempo de prescripción de estos, de acuerdo con el articulo 2915
del Código Civil para el Distrito Federal y su correlativo del Estado de San Luis Potosí,
de lo que se tomara razón en el registro publico de la propiedad, el pago de los demás
accesorios que se causen en los términos de esos mismos contratos de apertura de
crédito.
Se estableció que la HIPOTECA constituida subsistirá mientras se
encuentren insolutos el principal de los créditos otorgados de mi mandante, sus
intereses o cualquiera otra prestaciones a cargo de LA DEMANDADA. Mi
representada acepto la HIPOTECA EN PRIMER LUGAR constituida a su favor,
misma que estará en vigor conforme a lo convenido en la cláusula en cita.
13.- En términos de la CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA de EL
CONTRATO LA DEMANDADA faculto a mi representada para que contratara a su
nombre y por su cuenta, un seguro contra daños por una suma asegurada igual a la
parte destructible del INMUEBLE que garantiza el crédito, pudiendo incluir el mensaje
de casa hasta por el limite establecido en el certificado de seguro correspondiente, así
como un seguro de responsabilidad civil, igualmente LA DEMANDADA faculto a mi
mandante para que contratara a su nombre y por su cuenta, un seguro de vida e
invalidez total y permanente, por una suma que asegure el equivalente del saldo del
crédito a que se refiere EL CONTRATO, designando en ambos seguros a la institución
que represento como beneficiaria en primer lugar con carácter irrevocable. Y se
determino que estos seguros estarán vigentes durante el tiempo que permanezca
insoluto en todo o en parte el saldo del crédito…
…Al respecto manifiesto que hasta la fecha no se ha aplicado ningún
seguro y si hubiera alguna solicitud la misma fue negada, por lo tanto me veo obligado
a solicitar el pago del crédito a LOS DEMANDADOS.
14.- En la CLÁUSULA DÉCIMA TERCERA de EL CONTRATO, se
establecieron las CAUSALES DE VENCIMIENTO ANTICIPADO, por lo que en caso
de incumplimiento a cualquiera de las obligaciones contraídas en el contrato por parte
de LA DEMANDADA se dará por vencido anticipadamente el plazo para el pago del
crédito, sin necesidad de declaración judicial, haciéndose exigible en una sola
exhibición la totalidad del capital adeudado, así como sus intereses y demás accesorios
legales previstos en EL CONTRATO o derivados de él y si en particular, ocurriese el
siguiente evento, o cualesquiera de los eventos señalados en dicha cláusula que doy
aquí por reproducidos y que me remito expresamente: A).- SI LA DEMANDA deja de
pagar puntualmente cualquier cantidad por concepto de amortización de capital,
intereses, comisión o cualquier otro adeudo conforme a EL CONTRATO. Lo cual
sucedió desde el mes de ABRIL del año dos mil trece y hasta la fecha…
17.- Así las cosas, toda vez que LA DEMANDADA dejo de cumplir su
obligación de pagar puntualmente las amortizaciones de capital, intereses, comisiones y
seguros correspondientes al mes de abril del 2013 y hasta la fecha, y que por tanto
actualiza la causal que esta prevista cláusula- DÉCIMA TERCERA inciso A) de EL
CONTRATO, que establece que si el acreditado deja de pagar puntualmente cualquier
cantidad por concepto de amortizaciones de capital, intereses, comisión o cualquier
otro adeudo conforme al contrato, y siendo que falto LA DEMANDA a sus
obligaciones contraídas en EL CONTRATO se da por vencido anticipadamente el
plazo para el pago de crédito, y por tanto ante el vencimiento, acudo ante Su Señoría a
ejercer la acción hipotecaria a efecto de obtener el pago del adeudo vía judicial,
haciéndose exigible en una sola exhibición la totalidad del capital adeudado, así como
sus intereses y demás accesorios o, en su defecto, para que se aplique la garantía real
para cubrir el crédito.
18. En el presente asunto la parte demandada se le beneficio con los
diferimientos en su saldo de los meses de octubre, noviembre y diciembre todos del
año 2011, se le difirió el 100%, que comprende el capital la mensualidad, el periodo de
intereses ordinarios, seguro gastos de administración, Iva de este ultimo, gastos de
cobranza y su Iva y de Enero a Junio del 2012 se difirió el 50% de la mensualidad,
amortización el periodo de intereses, seguro, por lo tanto debe por amortización
diferidos 5,146.63, por intereses diferidos 37,785.50, por seguros diferidos 4, 799.06,
gastos de administración, diferidos, 803.10 del Iva de estos, 128.49 y de Gastos de
Cobranza diferidos 969.05 y del Iva de estos 155.05, tal y como se muestra en el
certificado contable, este diferimiento fue un beneficio para el demandado ya que de
esa manera en los meses citados no se vio en la necesidad de desembolsar alguna
cantidad, si no paso al final del crédito, conforme lo establece la cláusula Séptima en su
parte final que dice “no obstante la terminación del plazo, este contrato surtirá
plenamente sus efectos legales, hasta que EL ACREDITADO haya dado cumplimiento
a todas las obligaciones a su cargo” y como el diferimiento de las cantidades mensuales
no fueron pagadas es una obligación y como se realiza el vencimiento anticipado lo
procedente es reclamarlo en este momento…”
SEXTO.- Ahora bien, la acción deducida por la institución actora,
encuentra sustento legal en los artículos 2723, 2724, 2725, 2733 y 2747 del Código
Civil del Estado; así como en los preceptos 12 y 481.1 del Código de Procedimientos
Civiles del Estado, que en cuanto a lo que aquí se refiere establecen: “2723.- La
hipoteca es un derecho real que se constituye sobre bienes inmuebles o derechos reales,
para garantir el cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago”; “2724.Los bienes hipotecados quedan sujetos al gravamen impuesto, aunque pasen a poder de
tercero.”; “2725.- La hipoteca sólo puede recaer sobre bienes determinados”; “2733.La hipoteca constituida sobre derechos reales, sólo durará mientras éstos subsistan”;
“2747.- Cuando el crédito hipotecario exceda de un mil pesos, la hipoteca debe
otorgarse en escritura pública…”; “12.- Se intentará la acción hipotecaria para
constituir, ampliar y registrar una hipoteca, o bien, para obtener el pago o prelación del
crédito que la hipoteca garantice. Procederá contra el poseedor a título de dueño del
fundo hipotecado y en su caso, contra los otros acreedores”; “481.1.- Se tramitará en la
vía extraordinaria, todo juicio hipotecario que tenga por objeto la constitución,
ampliación, división, registro y extinción de una hipoteca, así como su nulidad,
cancelación, o bien, el pago o prelación del crédito que la hipoteca garantice.- Para que
el juicio que tenga por objeto el pago o la prelación de un crédito hipotecario se siga
según las reglas especiales del presente Capítulo, y supletoriamente conforme a las
reglas de los juicios extraordinarios, es, requisito indispensable que el crédito conste en
escritura pública o escritura privada, según corresponda en los términos de la
legislación común y se encuentre inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del
Comercio y que sea además, de plazo cumplido, o que éste sea exigible en los términos
pactados o bien, conforme a las disposiciones legales aplicables.
De la transcripción anterior y en términos del numeral 273 de la
Codificación Procesal invocada que dispone: “El actor debe probar los hechos
constitutivos de su acción y el reo los de sus excepciones”; se infiere los elementos que
debe acreditar el demandante y que son: 1.- La existencia del Contrato de Apertura de
Crédito con Garantía Hipotecaria, inscrito en el Registro Público de la Propiedad y de
Comercio; 2.- Que se haya establecido un plazo y lugar determinado para efectuar el
pago del crédito y, 3.- La exigibilidad de dicho pago por haber vencido el lapso
otorgado para tal efecto.
Pues bien, a juicio prudente de quien resuelve, el primer elemento se
colma con el Contrato de Apertura de Crédito con Garantía Hipotecaria, que se
acompañó a la demanda y el cual se detalló en párrafos que anteceden, instrumento
número Treinta y ocho mil trescientos ocho, del libro mil cuatrocientos sesenta y
nueve, de fecha 9 nueve de Septiembre del 2010 dos mil diez, ante la fe del Licenciado
GERARDO PARRA DAVALOS, Notario Titular de la Notaría Pública número 21
veintiuno, con ejercicio en este distrito judicial ciudad, se formalizaron entre otro acto
jurídico el Contrato de Apertura de Crédito Simple con Interés y Garantía Hipotecaria
que celebraron por una parte ELIMINADO en su carácter de acreditante representada
por sus apoderados CC. LICS. ELIMINADO y de una segunda parte el señor
ELIMINADO mediante el cual se determinó que la institución abría y ponía a
disposición del demandado un crédito simple con interés y garantía hipotecaria, hasta
por la cantidad de $594,900.00 (QUINIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL
NOVECIENTOS PESOS 00/100 M.N.), que destinaba para la adquisición del
inmueble, estableciéndose que en el importe del crédito no quedaban comprendidos los
intereses, comisiones, gastos, primas de seguro y demás accesorios legales que debía
cubrir el demandado conforme al contrato, quedando identificado el crédito para
efectos administrativos con el número 00742026919886163068 y que “El Acreditado”,
se obligó, a pagar las cantidades que dispuso conforme a la apertura de crédito, así
como los intereses, comisiones y gastos de acuerdo a los términos establecidos en la
cláusula Tercera, estableciéndose que el objeto de la operación sería, como ya se dijo el
lote de terreno número ELIMINADO y casa habitación en él construida, ubicada en la
Calle ELIMINADO de esta ciudad, que le corresponde una superficie de 64.00 metros
cuadrados y las siguientes medidas y colindancias: ELIMINADO ; el cual quedó
inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de esta ciudad capital,
bajo el Folio Real número ELIMINADO ; documento el cual al tener el carácter de
público tiene plena validez probatoria en los términos de los artículos 323 Fracción I y
388 del mismo ordenamiento legal, y en el cual consta que las partes fueron conformes
en cuanto al contenido de las obligaciones en él asumidas y el fedatario les leyó el
contenido de dicho instrumento a los otorgantes, y debidamente enterados de su valor,
fuerza y efectos legales, ratificaron su contenido firmando al calce el día de su
otorgamiento; Documento público que, como ya se dijo, tiene pleno valor probatorio y
que éste se encuentra inscrito en la institución encargada de inscribir y publicitar los
derechos reales que se constituyen sobre los bienes inmuebles.
En cuanto al segundo elemento consistente en que se haya establecido un
plazo y lugar determinado para efectuar el pago del crédito, se acredita con lo
establecido en el propio contrato en la Cláusula Cuarta en donde se estableció la forma
de entrega y disposición del crédito a la fecha de operación, la cual se documentó en el
contrato, recibiendo desde ese momento EL ACREDITADO, el recibo más amplio y
eficaz que en derecho procediera, dando instrucciones irrevocables y expresas a LA
ACREDITANTE, para que a su nombre y por su cuenta y sin responsabilidad de esta
última, realizara los pagos que se determinan en el documento “Liquidación de Crédito
Individual”, mencionando que es el caso que el demandado dejó de cumplir su
obligación de pagar puntualmente las amortizaciones de capital, intereses, comisiones y
seguros desde el mes de Abril del 2013 dos mil trece, por tanto, se da la causal prevista
en la cláusula Décima Tercera, en donde estableció las causales de terminación
anticipada en caso de incumplimiento de cualquiera de las obligaciones contraídas en el
contrato por parte del acreditado, dándose por vencido anticipadamente el plazo para el
pago del presente crédito, sin necesidad de declaración judicial, haciéndose exigible en
una sola exhibición la totalidad del capital adeudado, así como sus intereses y demás
accesorios legales cuando ocurriesen cuales quiera de los siguientes eventos: “A).- Si
”EL ACREDITADO” deja de pagar puntualmente cualquier cantidad por concepto de
amortización de capital, intereses, comisión o cualquier otro adeudo conforme al
presente contrato…”, colmándose así el segundo elemento en estudio.
Finalmente, por lo que ve al tercer elemento de la acción en estudio,
relativo a la exigibilidad de dicho pago por haber vencido el plazo otorgado para tal
efecto, se estima igualmente satisfecho, con el certificado contable expedido por la C.P.
SONIA ACOSTA AGUILAR, contador facultado por ELIMINADO quién hace los
desgloses correspondientes a los conceptos reclamados, con números al 30 treinta de
Septiembre del 2013 dos mil trece, y del cual se desprende que dicha profesionista se
encuentra certificando, cada uno de los rubros reclamados en la demanda,
especificando que el demandado tiene 5 cinco pagos vencidos, documento que tiene el
valor probatorio que le confiere el artículo 392 del Código de Procedimientos Civiles
en virtud de que no fue objetado por la parte demandada por tanto, con el estado de
cuenta que se acompaña, se desprende que se surtió la hipótesis prevista en el inciso A)
de la cláusula Décima Tercera que dispone que en caso de incumplimiento a cualquiera
de las obligaciones contraídas en ese contrato por parte de “EL ACREDITADO” se
daría por vencido anticipadamente el plazo para el pago del presente crédito, sin
necesidad de declaración judicial, haciéndose exigible en una sola exhibición la
totalidad del capital adeudado, así como sus intereses y demás ACCESORIOS
previstos en el contrato o derivados de él y si es particular, ocurriesen de los siguientes
eventos: A).- Si “EL ACREDITADO” deja de pagar puntualmente cualquier cantidad
por concepto de amortización de capital, intereses, comisión o cualquier otro adeudo
conforme al presente contrato, así como con la confesión ficta del demandado
ELIMINADO con efectos de presunción al tenor del artículo 382 del Código de
Procedimientos Civiles para el Estado, en armonía con el artículo 404 de ése mismo
ordenamiento legal, ya que al no haber dado contestación a la demanda entablada en su
contra no obstante que fue debidamente notificado, por conducto de una persona que
dijo llamarse ELIMINADO , según se aprecia de la diligencia efectuada el día 6 seis de
Mayo del 2014 dos mil catorce, por el actuario judicial adscrito a la Central de
Actuarios de este Tribunal, quien por su conducto, la apercibió que de no contestar en
el término de Ley, se le tendría presuntivamente confeso de los hechos de la demanda,
y por ende del incumplimiento a lo pactado en el contrato; confesión la anterior que al
no encontrarse contradicha con otro medio de prueba, pues al contrario, se encuentra
fortalecida con el propio Contrato de Apertura de Crédito Simple con Garantía
Hipotecaria, y su certificado de adeudo, resulta eficaz para demostrar plenamente su
incumplimiento a los pagos convenidos, ya que su conducta omisa produce una
presunción legal a la que se debe conceder valor probatorio pleno. Lo anterior
encuentra su apoyo en la tesis de jurisprudencia 93/2006 aprobada por la Primera Sala
de nuestro Máximo Tribunal, en sesión de fecha 8 ocho de noviembre de dos mil seis,
bajo el rubro y texto siguiente: “CONFESIÓN FICTA, PRUEBA DE LA.
REQUISITOS PARA SU VALORACIÓN (LEGISLACIÓN CIVIL DE LOS
ESTADOS DE MÉXICO, PUEBLA Y JALISCO). De conformidad con diversas
disposiciones de los Códigos de Procedimientos Civiles del Estado de Puebla y Código
de Procedimientos Civiles para el Estado de México (y que estuvieron vigentes hasta
diciembre de dos mil cuatro y julio de dos mil dos, respectivamente), y de Jalisco
(vigente) la prueba de la confesión ficta, produce presunción legal cuando no exista
prueba en contrario y en este caso se le debe conceder pleno valor probatorio, para que
adquiera dicho carácter, ya que su valoración en esta precisa hipótesis no queda al libre
arbitrio del juzgador, porque se trata de una prueba tasada o legal; sin que esto
implique que si se ofrecen o se llegaren a ofrecer otras pruebas, éstas puedan ser
apreciadas por el juzgador para desvirtuar dicho medio de convicción, ya que en ese
supuesto la propia ley le otorga el carácter de una presunción juris tantum.” (Registro:
Página 27 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
173,355. Materia(s): Civil. Novena Época. Instancia: Primera Sala. Fuente: Semanario
Judicial de la Federación y su Gaceta. XXV, Febrero de 2007. Tesis: 1a./J. 93/2006.
Página: 126. Contradicción de tesis 76/2006-PS.)
En virtud de lo anterior, se concluye que han quedado satisfechos los
requisitos de la acción puesto que la ley establece que se tratará en la vía especial
hipotecaria, todo juicio que tenga por objeto la constitución, ampliación o división y
registro de una hipoteca así como su cancelación, o bien, el pago o prelación del
crédito que la hipoteca garantice, entendiéndose por ésta como un derecho real que se
constituye sobre bienes determinados, generalmente bienes enajenables, para garantizar
el cumplimiento de una obligación principal, sin desposeer al dueño del bien gravado,
y que otorga a su titular los derechos de persecución, de venta y de preferencia en el
pago, para el pago del incumplimiento de la obligación, la cual se ha dado en este
asunto, toda vez que la parte actora, por conducto de su apoderado manifestó que la
demandada dejó de pagar desde el mes de Abril del 2013 dos mil trece, dándose la
condición de exigibilidad a que se refiere la cláusula Décima Tercera del Contrato de
Apertura de Crédito con Garantía Hipotecaria de fecha 9 nueve de Septiembre del 2010
dos mil diez.
Consecuentemente y habiéndose acreditado los extremos de la acción
ejercitada conforme a lo dispuesto por el artículo 273 del Código de Procedimientos
Civiles, se condena a ELIMINADO a pagar a ELIMINADO por conducto de su
apoderado legal la cantidad de $574,532.25 (QUINIENTOS SETENTA Y CUATRO
MIL QUINIENTOS TREINTA Y DOS PESOS 25/100 M.N.), por concepto de suerte
principal o saldo insoluto derivado del Contrato de Apertura de Crédito Simple con
Interés y Garantía Hipotecaria.
Sin embargo, por lo que hace al pago de la cantidad de $3,427.69 (TRES
MIL CUATROCIENTOS VEINTISIETE PESOS 69/100 M.N.), por concepto de
amortizaciones no pagadas a partir del mes de Abril, Mayo, Junio, Julio Agosto y
Septiembre del 2013 dos mil trece, éste juzgado conviene en absolver al demandado
del pago de dicha prestación, toda vez que la misma ya se encuentra incluida dentro de
la suerte principal ya condenada, y siendo ello así, no puede volverse a condenar al
demandado por conceptos que ya se encuentran inmersos, como ya se dijo dentro de la
cantidad que se reclama como suerte principal.
Asimismo, y atento a lo establecido dentro de la cláusula Quinta del
contrato, se condena al demandado al pago de la cantidad de 32,914.51 (TREINTA Y
DOS MIL NOVECIENTOS CATORCE PESOS 51/100 M.N.), por concepto de
intereses ordinarios causados sobre la suerte principal o saldo insoluto, de los meses de
Abril, Mayo, Junio, Julio Agosto y Septiembre del 2013 dos mil trece, hasta el pago
total del adeudo intereses ordinarios sobre saldos insolutos mensuales a razón de una
tasa fija anual del 13.70%, así como al pago de la cantidad de $1,678.61 (MIL
SEISCIENTOS SETENTA Y OCHO PESOS 61/100 M.N.) por concepto de intereses
moratorios pactados en la cláusula sexta generados sobre la suerte principal o saldo
insoluto de las mensualidades ya señaladas, es decir los intereses moratorios deberán
ser cuantificados a razón de una tasa de interés anual igual a una veinteava parte de la
tasa ordinaria del crédito aplicable y a la que le corresponde el 0.685%anual; ambos
intereses que se sigan generando a partir del mes de Septiembre del 2013 dos mil trece
hasta el pago total del adeudo, previa regulación que de ellos se haga en ejecución de
sentencia.
Por encontrarse convenido en la cláusula décima segunda del contrato, se
condena al demandado al pago de la cantidad de $2,706.29 (DOS MIL SETECIENTOS
SEIS PESOS 29/100 M.N.) por concepto de seguros no pagados que se generaron en
los meses de Abril, Mayo, Junio, Julio Agosto y Septiembre del 2013 dos mil trece
únicamente, toda vez que a criterio de este juzgado, al encontrarse vencido
automáticamente el contrato, dichos pagos por concepto de seguro ya no pueden seguir
aplicándose hasta la completa solución del adeudo.
Por otro lado, también se condena al demandado, al pago de la cantidad de
$1,338.50 (MIL TRESCIENTOS TREINTA Y OCHO PESOS 50/100 M.N.), por
concepto de gastos de administración no pagados generados desde el mes de Abril,
Mayo, Junio, Julio Agosto y Septiembre del 2013 dos mil trece, los cuales tampoco se
conceden hasta la completa solución del adeudo, en virtud de que, de la cláusula
Tercera del Capítulo Segundo inciso B) del contrato, sí bien se estableció que “EL
ACREDITADO”, pagaría la cantidad de $267.70 (DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE
PESOS 70/100 M.N.), más el correspondiente Impuesto al Valor Agregado, mas el
Impuesto al Valor Agregado por la cantidad de $214.15 (DOSCIENTOS CATORCE
PESOS 15/100 M.N.); por concepto de comisión por administración que se pagaría en
forma mensual durante la vigencia del contrato, lógica y jurídicamente al encontrarse
venciendo automáticamente el contrato por falta de pago, las mismas ya no deben
seguir devengándose pues ya expirado el crédito.
Así también se condena al C. ELIMINADO al pago de la cantidad de
$1,041.97 (MIL CUARENTA Y UN PESOS 97/100 M.N.), por concepto de gastos de
cobranza no pagados generados en el mes de Mayo, Junio, Julio del 2013 dos mil trece,
más el impuesto al valor agregado por este concepto que, comprende la cantidad de
$166.72 (CIENTO SESENTA Y SEIS PESOS 72/100 M.N.). Por lo que se refiere a las
cantidades que se reclaman en el inciso h) de los conceptos de demanda, encontrándose
reflejados dentro del certificado contable, se condena al demandado al pago de la
cantidad de $5,146.63 (CINCO MIL CIENTO CUARENTA Y SEIS PESOS 63/100
M.N.) por concepto de intereses referidos, al pago de la cantidad de $37,785.50
(TREINTA Y SIETE MIL SETECIENTOS OCHENTA Y CINCO PESOS 50/100
M.N.), por concepto de seguros diferidos, al pago de la cantidad de $4,799.06
(CUATRO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y NUEVE PESOS 06/100 M.N.), por
concepto de gastos de administración diferido de $803.10 (OCHOCIENTOS TRES
PESOS 10/100 M.N.), por concepto de Impuesto al Valor Agregado sobre los gastos de
administración se condena además al demandado al pago de la cantidad de $128.49
(CIENTO VEINTIOCHO PESOS 00/100 M.N.) y de gastos de cobranza diferidos la
cantidad de $969.05 (NOVECIENTOS SESENTA Y NUEVE PESOS 05/100 M.N.) e
Iva de estos por la cantidad de $155.05 (CIENTO CINCUENTA Y CINCO PESOS
05/100 M.N.).
De conformidad con lo dispuesto por el artículo 982 del Código de
Procedimientos Civiles del Estado, se concede al demandado ELIMINADO el término
improrrogable de 5 cinco días contados a partir de la fecha en que cause ejecutoria la
presente resolución, para hacer pago a la actora de las cantidades a que resultó
condenado, bajo apercibimiento que de no hacerlo dentro del término concedido para
ello, se continuará con el procedimiento establecido en el artículo 481.12 de la Ley
Adjetiva invocada.
SÉPTIMO.- Con fundamento en el artículo 135 fracción I del Código de
Procedimientos Civiles del Estado, se condena a Jesús Antonio Cisneros Dávila, al
pago de costas y gastos generados por el trámite de este juicio.
Por lo anteriormente expuesto y fundado se resuelve:
PRIMERO.- Este Juzgado Cuarto del Ramo Civil resultó competente para
conocer y resolver el presente negocio.
SEGUNDO.- La vía extraordinaria civil elegida por la parte actora fue
correcta.
TERCERO.- El Licenciado ELIMINADO justificó su personalidad para
comparecer a éste juicio en su carácter de Apoderado General para Pleitos y Cobranzas
de ELIMINADO CUARTO.- La institución de crédito actora ELIMINADO
representada por conducto de su apoderado legal, sí probó su acción hipotecaria, y el
demandado, no dio contestación a la demanda entablada en su contra, juzgándosele en
su rebeldía, en esa consecuencia:
QUINTO.- Se condena al demandado, a pagar a la institución de crédito
actora la cantidad de $574,532.25 (QUINIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL
QUINIENTOS TREINTA Y DOS PESOS 25/100 M.N.), por concepto de suerte
principal o saldo insoluto derivado del Contrato de Apertura de Crédito Simple con
Interés y Garantía Hipotecaria.
SEXTO.- Se absuelve al demandado de la prestación que se le reclamó en
el inciso b) de los conceptos de demanda.
SÉPTIMO.- Se condena al demandado a pagar a la institución de crédito
actora, por conducto de su apoderado legal la cantidad de 32,914.51 (TREINTA Y
DOS MIL NOVECIENTOS CATORCE PESOS 51/100 M.N.), por concepto de
intereses ordinarios causados sobre la suerte principal o saldo insoluto, de los meses de
Abril, Mayo, Junio, Julio Agosto y Septiembre del 2013 dos mil trece, hasta el pago
total del adeudo y al pago de la cantidad de $1,678.61 (MIL SEISCIENTOS
SETENTA Y OCHO PESOS 61/100 M.N.) por concepto de intereses moratorios
pactados en la cláusula sexta generados sobre la suerte principal o saldo insoluto de las
mensualidades ya señaladas, este último interés a razón de una veinteava parte de la
tasa ordinaria del 0.685%; ambos intereses que se sigan generando a partir del mes de
Septiembre del 2013 dos mil trece hasta el pago total del adeudo, previa regulación que
de ellos se haga en ejecución de sentencia.
OCTAVO.- Se condena al demandado, a pagar a la actora, por conducto
de su apoderado legal la cantidad de $2,706.29 (DOS MIL SETECIENTOS SEIS
PESOS 29/100 M.N.) por concepto de seguros no pagados que se generaron en los
meses de Abril, Mayo, Junio, Julio Agosto y Septiembre del 2013 dos mil trece
únicamente y al pago de la cantidad de $1,338.50 (MIL TRESCIENTOS TREINTA Y
OCHO PESOS 50/100 M.N.), por concepto de gastos de administración no pagados
generados desde el mes de Abril, Mayo, Junio, Julio Agosto y Septiembre del 2013 dos
mil trece, mas el Impuesto al Valor Agregado por la cantidad de $214.15
(DOSCIENTOS CATORCE PESOS 15/100 M.N.).
NOVENO.- Se condena al demandado al pago de la cantidad de $1,041.97
(MIL CUARENTA Y UN PESOS 97/100 M.N.), por concepto de gastos de cobranza
no pagados generados en el mes de Mayo, Junio, Julio del 2013 dos mil trece, más el
impuesto al valor agregado por este concepto que, comprende la cantidad de $166.72
(CIENTO SESENTA Y SEIS PESOS 72/100 M.N.).
DÉCIMO.- Se condena al demandado al pago de la cantidad de $5,146.63
(CINCO MIL CIENTO CUARENTA Y SEIS PESOS 63/100 M.N.) por concepto de
intereses referidos, al pago de la cantidad de $37,785.50 (TREINTA Y SIETE MIL
SETECIENTOS OCHENTA Y CINCO PESOS 50/100 M.N.), por concepto de
seguros diferidos, al pago de la cantidad de $4,799.06 (CUATRO MIL
SETECIENTOS NOVENTA Y NUEVE PESOS 06/100 M.N.), por concepto de gastos
de administración diferido de $803.10 (OCHOCIENTOS TRES PESOS 10/100 M.N.),
por concepto de Impuesto al Valor Agregado sobre los gastos de administración se
condena además al demandado al pago de la cantidad de $128.49 (CIENTO
VEINTIOCHO PESOS 00/100 M.N.) y de gastos de cobranza diferidos la cantidad de
$969.05 (NOVECIENTOS SESENTA Y NUEVE PESOS 05/100 M.N.) e Iva de estos
por la cantidad de $155.05 (CIENTO CINCUENTA Y CINCO PESOS 05/100 M.N.).
DÉCIMO PRIMERO.-.- Se concede al demandado, el término
improrrogable de 5 cinco días contados a partir de la fecha en que cause ejecutoria la
presente resolución, para hacer pago a la actora de las cantidades a las que resultó
condenado, bajo apercibimiento que de no hacerlo dentro del término concedido para
ello, se continuará con el procedimiento establecido en el artículo 481.12 de la Ley
Adjetiva Civil.
DÉCIMO SEGUNDO.- Se condena al demandado al pago de las costas
generadas por el trámite de este juicio.
DÉCIMO TERCERO.- Notifíquese personalmente, comuníquese y
cúmplase.
ASÍ, LO RESOLVIÓ Y FIRMA LA LICENCIADA DIANA ISELA
SORIA HERNÁNDEZ, JUEZ CUARTO DEL RAMO CIVIL, QUIEN ACTÚA CON
SECRETARIA DE ACUERDOS QUE AUTORIZA Y DA FE LICENCIADA
ALEXANDRA INÉS GONZÁLEZ OSEGUERA; siendo las 10:00 diez horas del día
de la fecha.- DOY FE.
ELIMINADO
Número de Expediente: 1087/2014
Naturaleza del juicio: HIPOTECARIO
Objeto de la litis: EXTRAORDINARIO CIVIL
Fecha en que se dictó sentencia: Jueves, 26 de Febrero de 2015
Fecha en que causó ejecutoria: Martes, 21 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
San Luís Potosí, S.L.P., a 26 veintiséis de Febrero del 2015 dos mil
quince.
V I S T O S para resolver los autos del expediente número 1087/2014,
relativo al Juicio Extraordinario Civil Hipotecario promovido por ELIMINADO , por
conducto de su Apoderado legal ELIMINADO en contra de los CC. ELIMINADO para
resolver en definitiva; y.
RESULTANDO
I.- Mediante escrito recibido en éste juzgado el día 07 siete de Agosto del
2014 dos mil catorce, compareció el ciudadano ELIMINADO en su carácter de
Apoderado legal de ELIMINADO a demandar, en la vía extraordinaria civil, y en
ejercicio de la acción hipotecaria en contra de los CC. ELIMINADO reclamando el
pago de los siguientes conceptos: “a) Por el pago de la cantidad de $286,423.43
(DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS VEINTITRÉS PESOS
43/100 M.N.), por concepto de SUERTE PRINCIPAL o saldo insoluto de capital de
crédito en términos del Contrato de Apertura en Cuenta Corriente y Garantía
Hipotecaria en Segundo Lugar y Grado celebrado entre mi mandante como acreditante,
los señores ELIMINADO MARTÍNEZ como Acreditados e ELIMINADO como
Garante Hipotecario, que comprende el capital vencido y no pagado y el que está
pendiente de vencimiento, según el estado de cuenta certificado; b) Por el pago de la
cantidad que resulte por concepto de INTERESES ORDINARIOS que se generen o
han generado después del 10 de Junio de 2014, fecha del corte estado de cuenta
certificado, y hasta el pago total del adeudo; además reclamo el pago de la cantidad que
resulte por concepto de IMPUESTO AL VALOR AGREGADO que causan esos
intereses, esto conforme en los dispuesto en la cláusula tercera y quinta del Contrato de
Apertura en Cuenta Corriente y Garantía Hipotecaria en Segundo Lugar y Grado; c)
Por el pago de la cantidad de $9,464.95 (NUEVE MIL CUATROCIENTOS
SETENTA Y CUATRO PESOS 95/100 M.N.) por concepto de INTERESES
MORATORIOS que se han generado en sobre capital no pagado desde el día 16 de
Enero de 2014 y hasta el 10 de Junio de 2014 a razón de aplicar la tasa de 44.00%
anual, así como al pago de la cantidad que resulte por concepto de intereses moratorios
que se generen desde el día 11 de junio de 2014 y hasta el pago total del adeudo;
además reclamo el pago de la cantidad de $1,514.39 (mil quinientos catorce pesos
39/100 moneda nacional) por concepto del IMPUESTO AL VALOR AGREGADO
que causaron esos intereses moratorios, más el impuesto al valor agregado que causen
los intereses ordinarios que se sigan generando, esto de conformidad en los dispuesto
Página 28 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
en la cláusula tercera y sexta del Contrato de Apertura en Cuenta Corriente y Garantía
Hipotecaria en Segundo Lugar y Grado; d) Por el pago de la cantidad de $70,012.40
(SETENTA MIL DOCE PESOS 40/100 M.N.) por concepto de Pena Convencional,
equivalente al 20% veinte por ciento de la línea de crédito autorizada, esto de
conformidad con lo dispuesto en la cláusula vigésima séptima del Contrato de Apertura
de Crédito en Cuenta Corriente y Garantía Hipotecaria en Segundo Lugar y Grado; e)
La aplicación del bien otorgado en garantía en defecto del cumplimiento normal de
responder del pago de las cantidades dispuestas del crédito y f) Por el pago de costas y
gastos derivados del presente juicio…”; fundando para ello su demanda en los hechos
que expresa en la misma, los cuales se dan aquí por reproducidos para todos sus efectos
legales
II.- El 07 siete de Agosto del 2014 dos mil catorce, se admitió a trámite la
demanda en la forma y vía propuesta, ordenando emplazar a los demandados para que
en el término de 3 tres días contestaran el juicio entablado en su contra e hicieran valer
las excepciones y defensas que estimaran pertinentes, bajo apercibimiento legal que de
no hacerlo, serían declarados confesos; asimismo, se ordenó hacer saber a la parte
demandada que se constituía depositario judicial respecto del bien inmueble
hipotecado, de sus frutos y de todos los objetos que con arreglo al contrato debían
considerarse parte del mismo, ordenándose la inscripción de la demanda ante las
oficinas del Registro Público de la propiedad y de Comercio de Ciudad del Maíz,
S.L.P., requiriéndose al promovente para que en el término de tres días siguientes a la
fecha de su expedición acreditara haber efectuado ese trámite y toda vez que los
demandados tenían su domicilio en aquélla localidad, se ordenó girar atento exhorto al
Juez Mixto de Primera Instancia con Residencia en Ciudad del Maíz, S.L.P., a fin de
que en auxilio de las labores de este juzgado, se sirviera ordenar la diligenciación del
presente auto en sus términos, haciéndosele saber a los demandados que contaban con
3 tres días más por razón de la distancia para que contestaran la demanda entablada en
su contra.
III.- En autos consta, que los días 3 tres y 4 cuatro de Diciembre del 2014
dos mil catorce, la C. SILVIA DELGADO OVALLE, actuaria judicial adscrita al
Juzgado Mixto de primera instancia en Ciudad del Maíz, llevó a cabo el emplazamiento
a todos y cada uno de los demandados en los domicilios proporcionados en autos,
devolviéndose así el exhorto debidamente diligenciado a esta ciudad, el cual fue
agregado a los autos para que surtiera los efectos legales correspondientes y una vez
que se levantó certificación del término que se les concedió a los demandados para
contestar la demanda, sin que lo hubieran hecho, en proveído del 10 diez de Febrero
del 2015 dos mil quince se acusó la correspondiente rebeldía a los CC. ELIMINADO
teniéndoseles por perdido el derecho que en tiempo pudieran haber ejercitado y por
presuntivamente ciertos los hechos de la demanda, citándose para resolver en
definitiva, atentos a lo dispuesto por el artículo 481.4 del Código de Procedimientos
Civiles; y.
CONSIDERANDO
PRIMERO.- Es competente este Juzgado para conocer del presente juicio
de conformidad con lo dispuesto en los artículos 143, 144, 151 y 155 Fracción II del
Código de Procedimientos Civiles, en virtud de que, conforme a la cláusula Cuarta del
contrato base de la acción, se estableció, que para todo lo relacionado con el
cumplimiento y la interpretación de los actos jurídicos contenidos en el presente
instrumento, las partes expresamente convenían en someterse a la jurisdicción y
competencia de los tribunales ubicados en la ciudad de San Luis Potosí, San Luis
Potosí, o a los del lugar en donde se ubique EL INMUEBLE a elección de
MULTIPLICA por lo que LOS ACREDITADOS y el GARANTE HIPOTECARIO,
renuncian a cualquier otra jurisdicción o competencia de cualquier otro tribunal que por
razón de su domicilio presente o futuro, o por cualquier otra causa, pudiera
corresponderles.
SEGUNDO.- La Vía Extraordinaria Civil Hipotecaria, seguida por el actor
es la correcta al tenor de lo dispuesto por los artículos 481.1 y 481.2 del mismo
ordenamiento legal.
TERCERO.- La personalidad del C. ELIMINADO para comparecer a éste
juicio en su carácter de Apoderado legal de ELIMINADO se acredita con la copia
certificada en forma notarial del poder que su representada le otorgó ante la fe del LIC.
HUITZILIHUITL ORTEGA PÉREZ, Notario Público adscrito a la Notaría Pública
número treinta y seis, con ejercicio en ésta ciudad, encargado del despacho por
Licencia de su titular, Licenciado ALFONSO JOSÉ CASTILLO MACHUCA, el día
13 trece de Julio de 2011 dos mil once, la cual tiene plena validez probatoria en juicio,
conforme a lo dispuesto por los artículos artículo 46, 47 y 388 de la Ley Adjetiva Civil.
CUARTO.- Sostiene el actor como hechos de su demanda que “…Con
fecha quince de Enero del año 2013, los señores ELIMINADO en su carácter de
Acreditados, y el señor ELIMINADO en su carácter de Garante Hipotecario,
celebraron con mi mandante ELIMINADO como acreedor, un Contrato de Apertura de
Crédito en Cuenta Corriente y Garantía Hipotecaria en Segundo Lugar y Grado (en lo
sucesivo El Contrato) y que lo acompaño a la presente demanda como anexo dos; dicho
contrato fue celebrado en el Municipio de Ciudad Fernández, San Luis Potosí ante la fe
de la Licenciada ELIMINADO titular de la Notaria Publica numero cuatro, con
ejercicio en el Tercer Distrito Judicial del Estado, bajo el instrumento dieciséis mil
ochenta y cinco, Instrumento Libro numero doscientos doce del Protocolo del Notario
en cita, cuyo primer testimonio se encuentra inscrito en el Registro Publico de la
Propiedad y de Comercio de Ciudad del Maíz bajo la inscripción ELIMINADO En el
antecedente I uno romano se describió el inmueble propiedad del señor ELIMINADO y
sobre el cual constituyó hipoteca en segundo lugar y grado a favor de mi mandante en
términos de EL CONTRATO, consistente en el solar urbano identificado como lote
ELIMINADO en el Estado de San Luis Potosí, al que le corresponde una superficie de
ELIMINADO con las siguientes medidas y colindancias;
ELIMINADO El titulo de propiedad del inmueble se encuentra inscrito en
el Registro Agrario Nacional bajo el folio ELIMINADO y cuyo primer testimonio se
encuentra inscrito en el Registro Publico de la Propiedad y de Comercio del Municipio
de Ciudad del Maíz bajo la inscripción ELIMINADO de Escrituras Privadas.
Según la cláusula primera de EL CONTRATO, mi representada abrió a
LOS ACREDITADOS una línea de crédito en cuenta corriente con garantía hipotecaria
hasta por la cantidad de $350.062.00 (trescientos cincuenta mil setenta y dos pesos
00/100 m.n.) en la cual no quedaron comprendidos los intereses, comisiones,
impuestos, gastos y demás accesorios que se causen en los términos de EL
CONTRATO erogaciones que siempre están a cargo de LOS ACREDITADOS.
En términos de la cláusula cuarta de EL CONTRATO, LOS
ACREDITADOS, dispondrían del crédito que se les otorgo, mediante la suscripción de
un pagaré a la orden de mi mandante, que ampararía la disposición y la obligación de
un reembolso del importe del crédito y sus respectivos intereses por las cantidades y
vencimientos que se estipularon en el referido pagaré al momento de cada una de las
disposiciones del crédito. La suscripción del o los pagarés son de tipo causal, no
modifican EL CONTRATO y sólo señalarán los plazos dentro de los cuales deberá
quedar amortizado el crédito y acreditan la disposición del mismo.
Las partes aceptaron y convinieron que la firma del o los pagarés hacen
prueba plena en contra de LOS ACREDITADOS respecto a la disposición del crédito,
sin perjuicio de la suscripción de otros documentos, así como hace prueba plena el
estado de cuenta que en relación con el crédito emita mi mandante respecto de la fecha
e importe de la disposición efectuada por LOS ACREDITADOS al amparo de EL
CONTRATO.
Conforme a la cláusula quinta de EL CONTRATO LOS ACREDITADOS
se obligaron a pagar anualmente a mi representada intereses ordinarios calculados
sobre el saldo insoluto de capital de la disposición efectuada, siendo estipulada y
determinada una tasa de 22.00% anual sobre saldos insolutos, se acordó que los
intereses ordinarios serian pagaderos anualmente conjuntamente con las amortizaciones
a capital a la que se refiere la cláusula séptima de EL CONTRATO, los días de pago de
cada mes sería el día en que se haya firmado el pagaré que documente la disposición
del crédito; asimismo se estipuló que el cálculo de los intereses se efectuaría utilizando
el procedimiento de los días comerciales, meses de 30 treinta días cada uno, los
intereses ordinarios se calcularían multiplicando la tasa de interés ordinaria por el saldo
insoluto del crédito de la disposición efectuada y se divide entre trescientos sesenta y se
multiplica por el número de días transcurridos en el periodo de cómputo de intereses.
En la cláusula en comento se definió periodos de intereses, como el periodo de interés
para el cómputo de intereses con base en el cual se calcularían los intereses que
devengaran el saldo insoluto del capital del crédito en el entendido que el periodo de
intereses sería de treinta días naturales. El periodo de intereses podría iniciarse ya sea
el primer día en la fecha en que se firme el pagare correspondiente que documente la
disposición del crédito o bien las partes de común acuerdo podrían definir un día del
mes para realizar los pagos, en estos casos LOS ACREDITADOS se obligaron a cubrir
los intereses que generen entre la fecha de disposición y firma del pagare y el día del
mes que de común acuerdo se haya establecido para que se realizara el pago e inicie el
periodo de intereses. Además conforme a la cláusula tercera, EL DEMANDADO se
obligó a cubrir a mi mandante el Impuesto al Valor Agregado sobre los intereses
ordinarios de conformidad con las disposiciones fiscales aplicables.
En términos de la cláusula sexta de EL CONTRATO se acordó que en
caso de incumplimiento de LOS ACREDITADOS en el pago oportuno de cantidades
que corresponden a la suerte principal del crédito de cada disposición efectuada
estarían obligados a pagar a mi mandante intereses moratorios sobre el capital no
pagado, a una tasa de interés moratoria que resulte de multiplicar por dos la tasa de
interés ordinaria pactada en el pagare que documente la disposición del crédito, siendo
estipulada y determinada una tasa de 44.00% anual sobre la cantidad vencida y no
pagada; intereses moratorios que se causarían a partir del día siguiente de la fecha en
que debió realizarse el pago y hasta la fecha de pago del mismo.
Según la cláusula novena de EL CONTRATO se acordó que para efectos
de facilitar a LOS ACREDITADOS las fechas y montos de los pagos que debían
realizar a mi representada cada vez que realicen una disposición de crédito se les
entregaría una tabla de amortización que contendría la fecha en que debe realizarse y
monto de los pagos, y aplicaría siempre que realizaran pagos en las fechas y en el total
de la cantidad señalada en el periodo correspondiente, y se modificarían en caso de
incurrir en mora cualquier momento durante la vigencia de EL CONTRATO en virtud
de la actualización de los intereses ordinarios sobre el saldo insoluto de capital e
intereses moratorios. En la cláusula décima segunda de EL CONTRATO se estableció
que su vigencia seria de 5 cinco años a partir de la firma del instrumento, en el
entendido que la fecha de vencimiento que se fije en cada pagare para el pago de las
disposiciones realizadas no deberá de exceder del plazo de vencimiento de EL
CONTRATO y por ningún motivo excederá de un plazo de 36 treinta y seis meses. El
crédito otorgado se hizo bajo la modalidad de cuenta corriente, por lo que el plazo
máximo para su disposición y pago exceda del 15 quince de enero del año 2018 dos mil
dieciocho.
En términos de la cláusula décima segunda de EL CONTRATO se acordó
que todo pago que realicen LOS ACREDITADOS se aplicarían en el orden siguiente:
impuestos; comisiones por el pago extemporáneo; gastos de cobranza; intereses
moratorios; intereses ordinarios; y el sobrante si lo hubiera se aplicaría a capital. En
esos términos se aplico el pago que se realizo el día 28 de febrero de 2014.
Según la cláusula décima tercera de EL CONTRATO, INOCENCIO
TOVAR CEDILLO y/o INOCENCIO TOVAR CEDILLO en garantía de pago
preferente y puntual del crédito, los intereses y los accesorios materia de EL
CONTRATO, así como el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones que se
deriven o puedan derivar del instrumento, de la ley o de resoluciones judiciales,
constituyo HIPOTECA EN SEGUNDO LUGAR Y GRADO a favor de ELIMINADO ,
quien acepto la garantía hipotecaria que se constituyo a su favor sobre el inmueble. En
esa cláusula se estableció que la garantía ampara los réditos devengados aunque cuando
estos excedan de tres años, de lo que se tomara razón en el Registro Publico de la
Propiedad, así como de que la hipoteca subsistirá con el grado de prelación que le
corresponde conforme a derecho, no solo por el tiempo fijado para el pago del crédito
que garantiza, sino por todo el tiempo que permanezca insoluta cualquier prestación de
las garantizadas. En razón de la celebración de EL CONTRATO y la constitución de la
garantía hipotecaria a favor de mi mandante sobre el inmueble que se describe, se
realizo la correspondiente inscripción ante el Registro Publico de la Propiedad y el
Comercio de Ciudad del Maíz, San Luis Potosí, bajo el número ELIMINADO
Mientras que en la cláusula décima quinta de EL CONTRATO se
estableció que para efectos de inscripción en el Registro Publico de la Propiedad de la
ubicación del inmueble, la hipoteca expresamente garantiza el crédito en los términos y
condiciones de EL CONTRATO por la cantidad de $350,062.00 (trescientos cincuenta
mil sesenta y dos pesos 00/100 m.n.), intereses ordinarios y moratorios, comisiones y
demás obligaciones consignadas y derivadas del instrumento, así como el impuesto al
valor agregado.
En la cláusula décima sexta de EL CONTRATO se estableció el
VENCIMIENTO ANTICIPADO, por lo que en caso de incumplimiento a cualquiera
de las obligaciones contraídas en EL CONTRATO por parte de LOS ACREDITADOS,
se daría por vencido anticipadamente el plazo para el pago del crédito, sin necesidad de
declaración judicial, haciéndose exigible en una sola exhibición la totalidad del capital
adeudado, así como sus intereses y demás accesorios previstos en el contrato o
derivados de el y sin en particular, entre los eventos señalados por los incisos en dicha
cláusula, ocurriese en particular el siguiente; A).- SI LOS ACREDITADOS dejan de
pagar puntualmente cualquier cantidad por concepto de amortización de capital e
intereses, comisiones o cualquier otro adeudo conforme a EL CONTRATO. Por lo que
en el caso de LOS ACREDITADOS dejaron de pagar las amortizaciones de capital,
intereses ordinarios y el impuesto al valor agregado causado por los intereses,
correspondientes al pago total a realizar el 15 de Enero 2014 dos mil catorce, aclarando
que el pago numero 1 a realizarse el 15 de julio de 2013 no se hizo puntualmente ni
completo, pues fue hasta el día 27 de julio de 2013 que se pagaron los intereses
ordinarios y parte a capital y el resto del capital fue pagado hasta el 31 de octubre de
2013 y, respecto al pago 2 a realizarse el 15 de enero de 2014 tampoco se hizo con
puntualidad ni de forma completa, ya que fue hasta el día 28 de febrero de 2014 que
solo se pago el interes ordinario y parte de la amortización a capital, tal como consta en
el Estado de Cuenta Certificado que acompaño a la demanda.
En la cláusula décima octava de EL CONTRATO se acordó que todos los
pagos que LOS ACREDITADOS e ELIMINADO debía realizar con motivo del
instrumento los haría a mas tardar en la fecha que se estableció en la cláusula quinta de
EL CONTRATO y para el caso de que la fecha de pago sea un día inhábil el pago
debía realizarse el día hábil siguiente, además se acordó que los pagos debían realizarse
en el domicilio de mi mandante dentro de los horarios de oficina, esto es en
Página 29 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
ELIMINADO Siendo así, el día martes 15 de enero de 2013 dos mil trece, fecha de
celebración de EL CONTRATO, ELIMINADO dispusieron en un solo acto la totalidad
del crédito otorgado por la cantidad de $350,062.00 (trescientos cincuenta mil sesenta y
dos pesos 00/100 m.n.), por lo que suscribieron un pagaré a la orden de mi mandante
por la cantidad dispuesta obligándose a rembolsar dicho importe mediante
amortizaciones el día 15 quince de enero de 2016 dos mil dieciséis en el domicilio de
mi representada, obligándose además a cubrir intereses ordinarios sobre la cantidad
antes señalada a razón de aplicar la tasa de 22.00% anual sobre saldos insolutos mas el
impuesto al valor agregado que generan esos intereses, además Eliminados se
obligaron a pagar a mi mandante intereses moratorios sobre la cantidad adeudada
vencida y no Pagada a razón del 44.00% anual. Lo anterior se advierte del título de
crédito y tabla de amortización que adjunto a la presente demanda como anexo tres y
cuatro…” La cual se da aquí por reproducida para todos sus efectos legales.
Cabe puntualizar que los demandados ELIMINADO no dieron
contestación a la demanda entablada en su contra, no obstante que fueron debidamente
emplazados por edictos desde el día 07 siete de Agosto de 2014 dos mil catorce.
Ahora bien, la acción deducida por la actora, encuentra sustento legal en
los artículos 2723, 2724, 2725, 2733 y 2747 del Código Civil del Estado; así como en
los preceptos 12 y 481.1 del Código de Procedimientos Civiles del Estado, que en
cuanto a lo que aquí se refiere establecen: “2723.- La hipoteca es un derecho real que
se constituye sobre bienes inmuebles o derechos reales, para garantizar el
cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago”; “2724.- Los bienes
hipotecados quedan sujetos al gravamen impuesto, aunque pasen a poder de tercero.”;
“2725.- La hipoteca sólo puede recaer sobre bienes determinados”; “2733.- La hipoteca
constituida sobre derechos reales, sólo durará mientras éstos subsistan”; “2747.Cuando el crédito hipotecario exceda de un mil pesos, la hipoteca debe otorgarse en
escritura pública…”; “12.- Se intentará la acción hipotecaria para constituir, ampliar y
registrar una hipoteca, o bien, para obtener el pago o prelación del crédito que la
hipoteca garantice. Procederá contra el poseedor a título de dueño del fundo hipotecado
y en su caso, contra los otros acreedores”; “481.1.- Se tramitará en la vía
extraordinaria, todo juicio hipotecario que tenga por objeto la constitución, ampliación,
división, registro y extinción de una hipoteca, así como su nulidad, cancelación, o bien,
el pago o prelación del crédito que la hipoteca garantice.- Para que el juicio que tenga
por objeto el pago o la prelación de un crédito hipotecario se siga según las reglas
especiales del presente Capítulo, y supletoriamente conforme a las reglas de los juicios
extraordinarios, es requisito indispensable que el crédito conste en escritura pública o
escritura privada, según corresponda en los términos de la legislación común y se
encuentre inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio y que sea
además, de plazo cumplido, o que éste sea exigible en los términos pactados o bien,
conforme a las disposiciones legales aplicables.
De la transcripción anterior y en términos del numeral 273 de la
Codificación Procesal invocada que dispone: “El actor debe probar los hechos
constitutivos de su acción y el reo los de sus excepciones”; se infiere los elementos que
debe acreditar el demandante y que son: 1.- La existencia del Contrato de Apertura de
Crédito Simple con Garantía Hipotecaria inscrito en el Registro Público de la
Propiedad y de Comercio; 2.- Que se haya establecido un plazo y lugar determinado
para efectuar el pago del crédito y, 3.- La exigibilidad de dicho pago por haber vencido
el lapso otorgado para tal efecto.
Pues bien, a juicio prudente de quien resuelve, el primer elemento se
colma con el Contrato de Apertura de Crédito en Cuenta Corriente y garantía
Hipotecaria en Segundo Lugar y Grado, celebrado por una parte con la Sociedad
Mercantil denominada ELIMINADO , representada en ese acto por ELIMINADO y los
señores ELIMINADO , en su carácter de acreditados y por otra parte y por su propio
derecho el señor ELIMINADO en su carácter de Garante Hipotecario, ante la fe de la
Notario Público Titular de la Notaría Pública número 4 con ejercicio en Ciudad
Fernández, Municipio del Estado de San Luis Potosí y mediante el cual,
MULTIPLICA, abrió a EL ACREDITADO una línea de crédito en cuenta corriente
con Garantía Hipotecaria, hasta por la cantidad de $350,062.00 (TRESCIENTOS
CINCUENTA MIL SESENTA Y DOS PESOS 00/100 M.N.), que serían destinados
para invertir en la siembra de alfalfa, estableciéndose en la cláusula Quinta el pacto de
los intereses ordinarios a pagarse en forma anual de acuerdo a las formulas precisadas
en el Punto I del contrato, estableciéndose además en la cláusula Sexta el pago de los
intereses moratorios sobre el capital no pagado, a una tasa de interés moratorio que
resultare de multiplicar por 2 dos la tasa de interés ordinaria, los cuales se causarían a
partir del día siguiente de la fecha en que debía realizarse el pago y hasta la fecha de
pago efectivo del mismo, sin perjuicio del derecho que tendrá MULTIPLICA de
rescindir el presente contrato o exigir el vencimiento anticipado del presente contrato;
previéndose en la cláusula Décima Tercera que los acreditados y garante hipotecario
tenían la obligación general de responder con todos sus bienes presentes y futuros y en
garantía del pago preferente y puntual del crédito, sus intereses y en su caso los
accesorios materia del contrato, así como el cumplimiento de todas y cada una de las
obligaciones que se deriven o pudieran derivar del presente instrumento con la
Hipoteca en segundo lugar y grado a favor de ELIMINADO , sobre el solar urbano
identificado como lote ELIMINADO en el Estado de San Luis Potosí, al que le
corresponde una superficie de ELIMINADO el cual al tener el carácter de público tiene
plena validez probatoria en los términos de los artículos 323 Fracción I y 388 del
mismo ordenamiento legal, y en el cual consta que las partes fueron conformes en
cuanto al contenido de las obligaciones en él asumidas y el fedatario les leyó el
contenido de dicho instrumento a los otorgantes, quienes bien impuestos del valor y
fuerzas legales estuvieron en todo conformes, ratificándolo y firmándolo para
constancia legal.
En cuanto al segundo elemento consistente en: “Que se haya establecido
un plazo y lugar determinado para efectuar el pago del crédito”; ELIMINADO también
se encuentra satisfecho, con la manifestación del actor, vertida en el punto 17 de los
hechos de su demanda en la cual refieren que ELIMINADO no realizaron con
puntualidad el pago número 1 a efectuarse el 15 quince de Julio del 2013 dos mil trece,
como tampoco el número 2, a realizarse el 15 quince de Enero del 2014 dos mil catorce
y además no realizaron el pago en forma completa en la fecha estipulada, dejando de
pagar a su representada las amortizaciones a capital, intereses ordinarios en las fechas
convenidas y estipuladas en el pagaré y su correspondiente tabla de amortización, por
lo que se documentó la disposición, operando así el vencimiento anticipado del plazo
establecido; circunstancia que se tiene por cierta, toda vez que los demandados al dejar
de producir su contestación a la demanda entablada, tácitamente se encuentran
admitiendo el incumplimiento y por ende que se han hecho acreedores a hacer efectivo
el vencimiento anticipado del contrato.
Finalmente, por lo que ve al tercer elemento de la acción en estudio,
relativo a ELIMINADO se estima igualmente satisfecho, con la confesión ficta de los
hechos de la demanda, derivada de su falta de contestación, así como con la
documental privada relativa a la tabla de amortización de fecha 15 quince de Enero del
2013 dos mil trece, generada en razón de la disposición del crédito por la cantidad de
$350,062.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA MIL SESENTA Y DOS PESOS 00/100
M.N.), sus respectivos intereses y el impuesto al valor agregado, así como el pagaré
que documentó el crédito; documentos que tienen plena validez probatoria en términos
del artículo 392 del Código de Procedimientos Civiles, pues no fueron objetados por
los demandados.
En virtud de lo anterior, se concluye que han quedado satisfechos los
requisitos de la acción puesto que la ley establece que se tratará en la vía especial
hipotecaria, todo juicio que tenga por objeto la constitución, ampliación o división y
registro de una hipoteca así como su cancelación, o bien, el pago o prelación del
crédito que la hipoteca garantice, entendiéndose por ésta como un derecho real que se
constituye sobre bienes determinados, generalmente bienes enajenables, para garantizar
el cumplimiento de una obligación principal, sin desposeer al dueño del bien gravado,
y que otorga a su titular los derechos de persecución, de venta y de preferencia en el
pago, para el pago del incumplimiento de la obligación, la cual se ha dado en este
asunto, toda vez que la parte actora manifestó que los CC. ELIMINADO no
cumplieron con las obligaciones establecidas en el CONTRATO DE APERTURA DE
CUENTA CORRIENTE Y GARANTÍA HIPOTECARIA.
Consecuentemente y habiéndose acreditado los extremos de la acción
ejercitada conforme a lo dispuesto por el artículo 273 del Código de Procedimientos
Civiles, por lo que, debe concluirse en el sentido de que la actora ELIMINADO ,
representada por conducto de su apoderado legal, sí probó su acción y los demandados
ELIMINADO no comparecieron a juicio, juzgándoseles en su rebeldía; por lo que en
esa consecuencia se condena a los demandados al pago de la cantidad de $286,423.43
(DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS VEINTITRÉS PESOS
43/100 M.N.), por concepto de SUERTE PRINCIPAL o saldo insoluto de capital de
crédito en términos del Contrato de Apertura en Cuenta Corriente y Garantía
Hipotecaria en Segundo Lugar y Grado; así como al pago de la cantidad que resulte por
concepto de INTERESES ORDINARIOS que se generen o han generado después del
10 de Junio de 2014, fecha del corte estado de cuenta certificado, y hasta el pago total
del adeudo; y el pago de la cantidad que resulte por concepto de IMPUESTO AL
VALOR AGREGADO que causan esos intereses, esto conforme en los dispuesto en la
cláusula tercera y quinta del Contrato de Apertura en Cuenta Corriente y Garantía
Hipotecaria en Segundo Lugar y Grado.
Así también se condena a los demandados al pago de la cantidad de
$9,464.95 (NUEVE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y CUATRO PESOS 95/100
M.N.) por concepto de INTERESES MORATORIOS que se han generado en sobre
capital no pagado desde el día 16 dieciséis de Enero de 2014 dos mil catorce y hasta el
10 diez de Junio de 2014 dos mil catorce a razón de aplicar no la tasa de 44.00% anual,
que solicita el promovente, toda vez que de acuerdo al contrato, en su cláusula sexta se
obligaron a pagarlo sobre el capital no pagado, a una tasa de interés moratorio que
resultare de multiplicar por 2 dos la tasa de interés ordinaria pactada y con las formúlas
ahí precisadas, por lo que su porcentaje deberá constreñirse a lo expresamente pactado
en la precitada cláusula Sexta. Así las cosas, también se condena a los demandados al
pago de la cantidad que resulte por concepto de intereses moratorios que se generen
desde el día 11 once de Junio de 2014 dos mil catorce y hasta el pago total del adeudo,
juntamente con el pago de la cantidad de $1,514.39 (mil quinientos catorce pesos
39/100 moneda nacional) por concepto del IMPUESTO AL VALOR AGREGADO
que causaron esos intereses moratorios, más el impuesto al valor agregado que causen
los intereses ordinarios que se sigan generando, esto de conformidad en los dispuesto
en la cláusula tercera y sexta del Contrato de Apertura en Cuenta Corriente y Garantía
Hipotecaria en Segundo Lugar y Grado.
Por encontrarse expresamente convenido en la cláusula vigésima séptima
del Contrato de Apertura de Crédito en Cuenta Corriente y Garantía Hipotecaria en
Segundo Lugar y Grado, se condena a los demandados al pago de la cantidad de
$70,012.40 (SETENTA MIL DOCE PESOS 40/100 M.N.) por concepto de Pena
Convencional, equivalente al 20% veinte por ciento de la línea de crédito autorizada,
esto de conformidad con lo dispuesto. Por lo que respecta a la aplicación del bien
otorgado en garantía en defecto del cumplimiento normal de responder del pago de las
cantidades dispuestas del crédito, que se reclamó en el inciso e) de los conceptos de
demanda, la misma se reserva para hacerse efectiva en ejecución de sentencia, para el
caso de que los demandados al ser requeridos por el cumplimiento de la misma, no
realicen el pago correspondiente.
Por último y con fundamento en el artículo 135 Fracción I del Código
Procesal Civil, se condena a los demandados al pago de las costas originadas en el
presente juicio.
A efecto de que se de cumplimiento a lo decretado en ésta resolución, una
vez que cause ejecutoria ésta sentencia requiérase a los demandados para que dentro
del término de 5 cinco días que al efecto se les concede, procedan a efectuar el pago de
las cantidades líquidas a la que resultaron condenados, apercibidos que de no hacerlo,
se procederá a llevar a cabo la ejecución de la garantía hipotecaria.
Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en los artículos 78
Fracción III, 80, 81, 83, 87 y 481.11 del Código de Procedimientos Civiles se resuelve:
PRIMERO.- Este Juzgado fue competente para conocer del presente
juicio.
SEGUNDO.- Procedió la Vía Extraordinaria Civil Hipotecaria.
TERCERO.- El C. JOSÉ VALENTÍN GUERRERO ALONSO, justificó
su personalidad para comparecer a este juicio en su carácter de Apoderado General
para Pleitos y Cobranzas de ELIMINADO .
CUARTO.- La Sociedad actora ELIMINADO , representada por conducto
de su apoderado legal, sí probó su acción y los demandados ELIMINADO no
contestaron la demanda entablada en su contra y el juicio se siguió en su rebeldía, en
consecuencia de lo anterior:
QUINTO.- Se condena a los demandados al pago de cantidad de
$286,423.43 (DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS
VEINTITRÉS PESOS 43/100 M.N.), por concepto de SUERTE PRINCIPAL o saldo
insoluto de capital de crédito en términos del Contrato de Apertura en Cuenta Corriente
y Garantía Hipotecaria en Segundo Lugar y Grado.
SEXTO.- Se condena a los demandados al pago de la cantidad de la
cantidad que resulte por concepto de INTERESES ORDINARIOS que se generen o
han generado después del 10 de Junio de 2014, fecha del corte estado de cuenta
certificado, y hasta el pago total del adeudo, así como al pago de la cantidad que resulte
por concepto de IMPUESTO AL VALOR AGREGADO que causan esos intereses,
conforme a lo dispuesto en la cláusula tercera y quinta del Contrato base de la acción y
al pago de la cantidad de $9,464.95 (NUEVE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y
CUATRO PESOS 95/100 M.N.) por concepto de INTERESES MORATORIOS que se
han generado en sobre capital no pagado desde el día 16 dieciséis de Enero de 2014 dos
mil catorce y hasta el 10 diez de Junio de 2014 dos mil catorce, a razón de aplicar la
tasa prevista en la cláusula Sexta del contrato, así como al pago de la cantidad que
resulte por concepto de intereses moratorios que se generen desde el día 11 once de
junio de 2014 dos mil catorce y hasta el pago total del adeudo juntamente con el pago
de la cantidad de $1,514.39 (mil quinientos catorce pesos 39/100 moneda nacional) por
concepto del IMPUESTO AL VALOR AGREGADO que causaron esos intereses
moratorios, más el impuesto al valor agregado que causen los intereses ordinarios que
se sigan generando hasta la completa solución del adeudo.
SÉPTIMO.- Se condena a los demandados al pago de la cantidad de
$70,012.40 (SETENTA MIL DOCE PESOS 40/100 M.N.) por concepto de Pena
Convencional, equivalente al 20% veinte por ciento de la línea de crédito autorizada de
conformidad con lo dispuesto en la cláusula vigésima séptima del Contrato de Apertura
de Crédito en Cuenta Corriente y Garantía Hipotecaria en Segundo Lugar y Grado.
Página 30 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
OCTAVO.- Se condena a los demandados al pago de las costas originadas
en este juicio, previa su regulación conforme a derecho.
NOVENO.- Una vez que cause ejecutoria ésta sentencia, requiérase a la
parte demandada para que cumpla con la misma en el término de 5 cinco días que al
efecto se le conceden, apercibidos que de no hacerlo, se llevará a cabo el procedimiento
de ejecución, respecto a la garantía hipotecaria otorgada en el contrato.
DÉCIMO.- Se condena a los demandados al pago de las costas originadas
con el presente juicio.
DÉCIMO PRIMERO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23
fracción III de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado,
se hace saber a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a
disposición del público para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al
procedimiento de acceso a la información, previa protección de datos personales.
DÉCIMO SEGUNDO.- Con fundamento en el articulo 82 del Reglamento
General de Archivos del Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí, se hace saber a
las partes que una vez concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a
la depuración o destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas
y documentos originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende,
deberá solicitarse la devolución de los documentos, pruebas y muestras, que hayan
aportado al juicio, dentro de los treinta días naturales contados a partir de la
notificación del auto que pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se
procederá a su destrucción.
DÉCIMO TERCERO.- Notifíquese personalmente, comuníquese y
cúmplase.
ASÍ, LO RESOLVIÓ Y FIRMA LA LICENCIADA DIANA ISELA
SORIA HERNÁNDEZ, JUEZ CUARTO DEL RAMO CIVIL, QUIEN ACTÚA CON
SECRETARIA DE ACUERDOS QUE AUTORIZA Y DA FE LICENCIADA NORA
RODRÍGUEZ DEL RÍO; siendo las 10:00 diez horas del día de la fecha.- DOY FE.
ELIMINADO
Número de Expediente: 1129/2014
Naturaleza del juicio: HIPOTECARIO
Objeto de la litis: EXTRAORDINARIO CIVIL
Fecha en que se dictó sentencia: Viernes, 20 de Marzo de 2015
Fecha en que causó ejecutoria: Martes, 21 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
San Luís Potosí, S.L.P., a 20 veinte de Marzo del 2015 dos mil quince.
V I S T O S para resolver los autos del expediente número 1129/2014,
relativo al Juicio Extraordinario Civil Hipotecario promovido por ELIMINADO , por
conducto de su Apoderado legal ELIMINADO en contra de el C. ELIMINADO para
resolver en definitiva; y.
RESULTANDO
I.- Mediante escrito recibido en éste juzgado el día 13 trece de Agosto del
2014 dos mil catorce, compareció el ciudadano ELIMINADO en su carácter de
Apoderado legal de ELIMINADO a demandar, en la vía extraordinaria civil, y en
ejercicio de la acción hipotecaria en contra de el C. ELIMINADO reclamando el pago
de los siguientes conceptos: “a) Por el pago de la cantidad de $97,861.97 (NOVENTA
Y SIETE MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y UN PESOS 97/100), por concepto de
SUERTE PRINCIPAL o saldo insoluto de capital de crédito en términos del Contrato
de Apertura en Cuenta Corriente y Garantía Hipotecaria en Primer Lugar y Grado
celebrado entre mi mandante como ELIMINADO , cantidad que se integra por la suma
del capital vencido y no pagado y el capital pendiente de vencimiento de las tres
disposiciones efectuadas dentro de la vigencia del crédito; b) Por el pago de la cantidad
$8,121.58 (OCHO MIL CIENTO VEINTIÚN PESOS 58/100 M.N.) por concepto de
INTERESES ORDINARIOS generados hasta el 4 de Junio de 2014 sobre el saldo
insoluto de capital de las tres disposiciones, mas los intereses ordinarios que se sigan
venciendo del 5 de Junio de 2014 y hasta el pago total del adeudo: además reclamo el
pago de la cantidad que resulte por concepto de IMPUESTO AL VALOR
AGREGADO que causan esos intereses generados, mas el impuesto que generen los
intereses que se sigan venciendo, esto conforme en la Cláusula Tercera y Quinta del
Contrato de Apertura en Cuenta Corriente y Garantía Hipotecaria en Primer Lugar y
Grado; c) Por el pago de la cantidad de $3,103.29 (TRES MIL CIENTO TRES PESOS
29/100 M.N.) por concepto de INTERESES MORATORIOS vencidos y no pagados
que se han generado hasta el 04 de junio de 2014 sobre el capital no pagado de las tres
disposiciones, más los intereses moratorios que se generen desde el día 05 de Junio de
2014 y hasta el pago total del adeudo; además reclamo el pago de la cantidad que
resulte por concepto del IMPUESTO AL VALOR AGREGADO que causan los
intereses moratorios vencidos y no pagados, más el impuesto al valor agregado que
causen los intereses ordinarios que se sigan generando, esto de Conformidad con la
Cláusula Tercera y Sexta del Contrato de Apertura en Cuenta Corriente y Garantía
Hipotecaria en Primer Lugar y Grado monto que se integra por la suma de los intereses
moratorios vencidos y no pagados de las tres disposiciones; d) Por el pago de la
cantidad que resulte por concepto de pena convencional, equivalente al 20% veinte por
ciento de la línea de crédito autorizada, esto de conformidad con lo dispuesto en la
cláusula Vigésima Séptima del Contrato de Apertura en Cuenta Corriente y Garantía
Hipotecaria en Primer Lugar y Grado; e) La aplicación del bien otorgado en garantía en
defecto del cumplimiento normal de responder del pago de las cantidades dispuestas
del crédito y f) Por el pago de costas y gastos derivados del presente juicio…”;
fundando para ello su demanda en los hechos que expresa en la misma, los cuales se
dan aquí por reproducidos para todos sus efectos legales
II.- El 13 trece de Agosto del 2014 dos mil catorce, se admitió a trámite la
demanda en la forma y vía propuesta, ordenando emplazar al demandado para que en el
término de 3 tres días contestar el juicio entablado en su contra e hicieran valer las
excepciones y defensas que estimaran pertinentes, bajo apercibimiento legal que de no
hacerlo, serían declarado confeso; asimismo, se ordenó hacer saber a la parte
demandada que se constituía depositario judicial respecto del bien inmueble
hipotecado, de sus frutos y de todos los objetos que con arreglo al contrato debían
considerarse parte del mismo, ordenándose la inscripción de la demanda ante las
oficinas del Registro Público de la propiedad y de Comercio de Rioverde, S.L.P.,
requiriéndose al promovente para que en el término de tres días siguientes a la fecha de
su expedición acreditara haber efectuado ese trámite y toda vez que los demandados
tenían su domicilio en aquélla localidad, se ordenó girar atento exhorto al Juez Mixto
de Primera Instancia con Residencia en Rioverde, S.L.P., a fin de que en auxilio de las
labores de este juzgado, se sirviera ordenar la diligenciación del presente auto en sus
términos, haciéndosele saber a los demandados que contaban con 3 tres días más por
razón de la distancia para que contestaran la demanda entablada en su contra.
III.- En autos consta, que el día 09 nueve de Febrero del año 2015 dos mil
quince, el Licenciado ELIMINADO actuario judicial adscrito al Juzgado Segundo
Mixto de primera instancia en Rioverde, llevó a cabo el emplazamiento al demandado
en el domicilio proporcionado en autos y por conducto de una persona que dijo
llamarse ELIMINADO , devolviéndose así el exhorto debidamente diligenciado a esta
ciudad, el cual fue agregado a los autos para que surtiera los efectos legales
correspondientes y una vez que se levantó certificación del término que se les concedió
al demandado para contestar la demanda, sin que lo hubieran hecho, en proveído del 06
seis de Marzo del 2015 dos mil quince se acusó la correspondiente rebeldía al C.
ELIMINADO teniéndoseles por perdido el derecho que en tiempo pudieran haber
ejercitado y por presuntivamente ciertos los hechos de la demanda, citándose para
resolver en definitiva, atentos a lo dispuesto por el artículo 481.4 del Código de
Procedimientos Civiles; y.
CONSIDERANDO
PRIMERO.- Es competente este Juzgado para conocer del presente juicio
de conformidad con lo dispuesto en los artículos 143, 144, 151 y 155 Fracción II del
Código de Procedimientos Civiles, en virtud de que, conforme a la Cláusula Cuarta del
contrato base de la acción, se estableció, que para todo lo relacionado con el
cumplimiento y la interpretación de los actos jurídicos contenidos en el presente
instrumento, las partes expresamente convenían en someterse a la jurisdicción y
competencia de los tribunales ubicados en la ciudad de San Luis Potosí, San Luis
Potosí, o a los del lugar en donde se ubique EL INMUEBLE a elección de
MULTIPLICA por lo que EL ACREDITADO y el GARANTE HIPOTECARIO,
renunciaban a cualquier otra jurisdicción o competencia de cualquier otro tribunal que
por razón de su domicilio presente o futuro, o por cualquier otra causa, pudiera
corresponderles.
SEGUNDO.- La Vía Extraordinaria Civil Hipotecaria, seguida por el actor
es la correcta al tenor de lo dispuesto por los artículos 481.1 y 481.2 del mismo
ordenamiento legal.
TERCERO.- La personalidad del C. ELIMINADO para comparecer a éste
juicio en su carácter de Apoderado legal de ELIMINADO se acredita con la copia
certificada en forma notarial del poder que su representada le otorgó ante la fe del LIC.
HUITZILIHUITL ORTEGA PÉREZ, Notario Público adscrito a la Notaría Pública
número treinta y seis, con ejercicio en ésta ciudad, encargado del despacho por
Licencia de su titular, Licenciado ALFONSO JOSÉ CASTILLO MACHUCA, el día
13 trece de Julio de 2011 dos mil once, la cual tiene plena validez probatoria en juicio,
conforme a lo dispuesto por los artículos artículo 46, 47 y 388 de la Ley Adjetiva Civil.
CUARTO.- Sostiene el actor como hechos de su demanda que “…Con
fecha treinta y uno de Octubre del año dos mil doce, el señor ELIMINADO (en lo
sucesivo EL DEMANDADO), en su carácter de Acreditado y Garante Hipotecario,
celebraron con mi mandante ELIMINADO como acreedor, un Contrato de Apertura de
Crédito en Cuenta Corriente y Garantía Hipotecaria en Segundo Lugar y Grado (en lo
sucesivo El Contrato) y que lo acompaño a la presente demanda como anexo dos, ya su
vez se estableció la Constitución de Garantía Hipotecaria en Primer Lugar y Grado que
otorgo ELIMINADO en su carácter de Garante Hipotecario, a favor de mi mandante;
dicho contrato fue celebrado en el Municipio de
Ciudad Fernández, San Luis Potosí ante la fe de la Licenciada
ELIMINADO titular de la Notaria Publica numero cuatro, con ejercicio en el Tercer
Distrito Judicial del Estado, bajo el instrumento número quince mil seiscientos setenta
y tres, Libro numero doscientos ocho del Protocolo del Notario en cita, cuyo primer
testimonio se encuentra inscrito en el Registro Publico de la Propiedad y el Comercio
de Rioverde bajo la inscripción numero ELIMINADO .
En el antecedente I uno romano se describió el inmueble propiedad del
señor ELIMINADO y sobre el cual constituyó hipoteca en primer lugar y grado a favor
de mi mandante en términos de EL CONTRATO, consistente en el solar urbano
identificado como lote ELIMINADO en el Estado de San Luis Potosí, al que le
corresponde una superficie de 1953.93 m2 (mil novecientos cincuenta y tres punto
noventa y tres metros cuadrados) con las siguientes medidas y colindancias;
ELIMINADO El titulo de propiedad del inmueble se encuentra inscrito en el Registro
Público de la Propiedad y el Comercio del Municipio de Rioverde, San Luis Potosí
bajo la inscripción ELIMINADO Según la cláusula primera de EL CONTRATO, mi
representada abrió a EL ACREDITADO una línea de crédito en cuenta corriente con
garantía hipotecaria hasta por la cantidad de $100,000.00 (cien mil pesos 00/100 m.n.),
en la cual no quedaron comprendidos los intereses, comisiones, impuestos, gastos y
demás accesorios que se causen en los términos de EL CONTRATO erogaciones que
siempre serián a cargo de EL DEMANDADO ACREDITADO…
En términos de la cláusula cuarta de EL CONTRATO, LOS
ACREDITADOS, dispondrían del crédito que se le otorgó en uno o varios actos,
mediante la suscripción de uno o varios pagarés a la orden de mi mandante, que
ampararía la disposición y la obligación de un reembolso del importe del crédito y sus
respectivos intereses por las cantidades y vencimientos que se estipularon en los
referidos Pagarés al momento de cada una de las disposiciones del crédito. La
suscripción del o los pagarés son de tipo causal, no modifican EL CONTRATO y sólo
señalarán los plazos dentro de los cuales deberá quedar amortizado el crédito y
acreditan la disposición del mismo.
Las partes aceptaron y convinieron que la firma del o los pagarés hacen
prueba plena en contra de EL DEMANDADO respecto a la disposición del crédito, sin
perjuicio de la suscripción de otros documentos, así como hace prueba plena el estado
de cuenta que en relación con el crédito emita mi mandante respecto de la fecha e
importe de la disposición efectuada por LOS ACREDITADOS al amparo de EL
CONTRATO.
Conforme a la cláusula quinta de EL CONTRATO EL DEMANDADO se
obligó a pagar mensualmente a mi representada intereses ordinarios calculados sobre el
saldo insoluto de capital de la disposición efectuada, siendo estipulada y determinada
una tasa de 22.00% anual sobre saldos insolutos, se acordó que los intereses ordinarios
serian pagaderos anualmente conjuntamente con las amortizaciones a capital a la que se
refiere la cláusula séptima de EL CONTRATO, los días de pago de cada mes sería el
día en que se haya firmado el pagaré que documente la disposición del crédito;
asimismo se estipuló que el cálculo de los intereses serían pagaderos mensualmente
conjuntamente con las amortizaciones de capital a que se refiere la cláusula séptima de
EL CONTRATO, los días de cada mes serían el día en que se haya firmado el pagaré
que documente la disposición del crédito, asimismo se estipulo que el cálculo de los
intereses se efectuaría utilizando utilizando el procedimiento de días comerciales,
meses de 30 treinta días cada uno, los intereses ordinarios se calcularían multiplicando
la tasa de interés ordinaria por el saldo insoluto del crédito de la disposición efectuada
y se divide entre trescientos sesenta y se multiplica por el número de días transcurridos
en el periodo de cómputo de intereses. En la cláusula en comento se definió periodos
de intereses, como el periodo de interés para el cómputo de intereses con base en el
cual se calcularían los intereses que devengaran el saldo insoluto del capital del crédito
en el entendido que el periodo de intereses sería de treinta días naturales. El periodo de
intereses podría iniciarse ya sea el primer día en la fecha en que se firme el pagare
correspondiente que documente la disposición del crédito o bien las partes de común
acuerdo podrían definir un día del mes para realizar los pagos, en estos casos EL
DEMANDADO se obligó a cubrir el Impuesto al Valor Agregado sobre los intereses
ordinarios de conformidad con las disposiciones fiscales aplicables.
En términos de la cláusula sexta de EL CONTRATO se acordó que en
caso de incumplimiento de EL DEMANDADO en el pago oportuno de cantidades que
corresponden a la suerte principal del crédito de cada disposición efectuada estarían
obligados a pagar a mi mandante intereses moratorios sobre el capital no pagado, a una
tasa de interés moratoria que resulte de multiplicar por dos la tasa de interés ordinaria
pactada en el pagare que documente la disposición del crédito, siendo estipulada y
determinada una tasa de 44.00% anual sobre la cantidad vencida y no pagada; intereses
moratorios que se causarían a partir del día siguiente de la fecha en que debió realizarse
el pago y hasta la fecha de pago del mismo…
Página 31 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
Según la cláusula novena del Contrato se acordó que para efectos de
facilitar a EL ACREDITADO las fechas y montos de los pagos que debían realizar a
mi representada cada vez que realicen una disposición de crédito se les entregaría una
tabla de amortización que contendría la fecha en que debe realizarse y monto de los
pagos, y aplicaría siempre que realizaran pagos en las fechas y en el total de la cantidad
señalada en el periodo correspondiente, y se modificarían en caso de incurrir en mora
cualquier momento durante la vigencia de EL CONTRATO en virtud de la
actualización de los intereses ordinarios sobre el saldo insoluto de capital e intereses
moratorios. En la cláusula décima DE EL CONTRATO se estableció que su vigencia
seria de 5 cinco años a partir de la firma del instrumento, en el entendido que la fecha
de vencimiento que se fije en cada pagare para el pago de las disposiciones realizadas
no deberá de exceder del plazo de vencimiento de EL CONTRATO y por ningún
motivo excederá de un plazo de 18 dieciocho meses y excepcionalmente mi
representada se reserva el derecho de otorgar plazos de 36 treinta y seis meses. El
crédito otorgado se hizo bajo la modalidad de cuenta corriente, por lo que el plazo
máximo para su disposición y pago exceda del 24 veinticuatro de Octubre del año 2017
dos mil diecisiete.
En términos de la cláusula décima segunda de EL CONTRATO se acordó
que todo pago que realicen EL DEMANDADO se aplicarían en el orden siguiente:
impuestos; comisiones por el pago extemporáneo; gastos de cobranza; intereses
moratorios; intereses ordinarios; y el sobrante si lo hubiera se aplicaría a capital.
Según la cláusula décima tercera de EL CONTRATO, EL DEMANDADO
en garantía de pago preferente y puntual del crédito, los intereses y los accesorios
materia de EL CONTRATO, así como el cumplimiento de todas y cada una de las
obligaciones que se deriven o puedan derivar del instrumento, de la ley o de
resoluciones judiciales, constituyo HIPOTECA EN PRIMER LUGAR Y GRADO a
favor de ELIMINADO , quien aceptó la garantía hipotecaria que se constituyó a su
favor sobre el inmueble que describo en el punto 2 del capítulo de hechos consistente
en el ELIMINADO y las medidas y colindancias que ahí describo y doy aquí por
reproducidas como si a la letra se insertasen…
En esa cláusula se estableció que la garantía ampara los réditos
devengados aunque cuando estos excedan de tres años, de lo que se tomara razón en el
Registro Publico de la Propiedad, así como de que la hipoteca subsistirá con el grado
de prelación que le corresponde conforme a derecho, no solo por el tiempo fijado para
el pago del crédito que garantiza, sino por todo el tiempo que permanezca insoluta
cualquier prestación de las garantizadas.
En razón de la celebración de EL CONTRATO y la constitución de la
garantía hipotecaria a favor de mi mandante sobre el inmueble que se describe, se
realizó la correspondiente inscripción ante el Registro Público de la Propiedad y de
Comercio de Rioverde, bajo la inscripción número ELIMINADO Mientras que en la
cláusula décima quinta de EL CONTRATO se estableció que para efectos de
inscripción en el Registro Publico de la Propiedad de la ubicación del inmueble, la
hipoteca expresamente garantiza el crédito en los términos y condiciones de EL
CONTRATO por la cantidad de $100,000.00 (cien mil pesos 00/100 m.n.) intereses
ordinarios y moratorios, comisiones y demás obligaciones consignadas y derivadas del
instrumento, así como el impuesto al valor agregado.
En la cláusula décima sexta de EL CONTRATO se estableció el
VENCIMIENTO ANTICIPADO, por lo que en caso de incumplimiento a cualquiera
de las obligaciones contraídas en EL CONTRATO por parte de LOS ACREDITADOS,
se daría por vencido anticipadamente el plazo para el pago del crédito, sin necesidad de
declaración judicial, haciéndose exigible en una sola exhibición la totalidad del capital
adeudado, así como sus intereses y demás accesorios previstos en el contrato o
derivados de el y sin en particular, entre los eventos señalados por los incisos en dicha
cláusula, ocurriese en particular el siguiente; A).- SI EL DEMANDADO deja de pagar
puntualmente cualquier cantidad por concepto de amortización de capital e intereses,
comisiones o cualquier otro adeudo conforme a EL CONTRATO. Por lo que en el caso
de EL DEMANDADO
Dejo de pagar las amortizaciones de capital e intereses, comisiones o
cualquier otro adeudo conforme a EL CONTRATO. Por lo que en el caso respecto a la
primera disposición EL DEMANDADO dejó de pagar las amortizaciones de capital,
intereses ordinarios y el impuesto al valor agregado que causan los intereses, a
realizarse el 1 de marzo, 1 de abril, 1 de mayo y 2 de junio de 2014 (aclaro que abonó
parte a capital del pago a realizarse el 1 de marzo de 2014), respecto a la segunda
disposición omitió realizar el pago por dichos conceptos a realizarse el del 22 de
noviembre y 23 de diciembre de 2013, 22 de enero,22 de febrero, 22 de marzo, 22 de
abril y 22 de mayo del 2014 (aclaro el pago a realizarse el 22 de octubre den 2013 no
se realizo puntualmente pues se hizo hasta el 1 de noviembre de 2013) y respecto la
tercera disposición no ha realizado pago alguno por los mencionados conceptos, por
tanto se encuentran vencidos los pagos a realizarse cada mes y en los días 14 en el
periodo comprendido del 14 de noviembre de 2013 y hasta el 14 de mayo de 2014, tal y
como consta en los Estado de Cuenta Certificado relativos a cada disposición que
acompaño a la demanda.
En la cláusula décima octava de EL CONTRATO se acordó que todos los
pagos que EL DEMANDADO debía realizar con motivo del instrumento los haría a
mas tardar en la fecha que se estableció en la cláusula quinta de EL CONTRATO y
para el caso de que la fecha de pago sea un día inhábil el pago debía realizarse el día
hábil siguiente, además se acordó que los pagos debían realizarse en el domicilio de mi
mandante dentro de los horarios de oficina, esto es en ELIMINADO Siendo así las
cosas, EL DEMANDADO, realizo tres disposiciones de crédito en los siguientes
términos:
DISPOSICION PRIMERA. El día martes 01 de noviembre de 2012, EL
DEMANDADO dispuso del crédito otorgado por la cantidad de $100,000.00 (cien mil
pesos 00/100 m.n.), suscribiendo un pagaré a la orden de mi mandante por la cantidad
dispuesta, obligándose a rembolsar dicho importe mediante amortizaciones a mas
tardar el día 02 de noviembre de 2015 en el domicilio de mi representada, obligándose
además a cubrir intereses ordinarios sobre la cantidad antes señalada a razón de aplicar
la tasa de 22.00% anual sobre saldos insolutos mas el impuesto al valor agregado que
generen esos intereses; además EL DEMANDADO se obligo a pagar a mi mandante
intereses moratorios sobre la cantidad adeudada vencida y no pagada a razón del 44.00
% anual.
DISPOSICION SEGUNDA. El día martes 22 de mayo de 2013, dispuso
del crédito otorgado por la cantidad de $25,000.00 (veinticinco mil pesos 00/100 m.n.),
suscribiendo un Pagaré a la orden de mi mandante por la cantidad dispuesta,
obligándose a rembolsar dicho importe mediante amortizaciones a mas tardar el día 22
de Mayo de 2014 en el domicilio de mi representada, obligándose además a cubrir
intereses ordinarios sobre la cantidad antes señalada a razón de aplicar la tasa de
22.00% anual sobre saldos insolutos mas el impuesto al valor agregado que generen
esos intereses, además EL DEMANDADO se obligo a pagar a mi mandante intereses
moratorios sobre la cantidad adeudada vencida y no pagada a razón del 44.00 % anual.
DISPOSICION TERCERA El día martes 14 de octubre de 2013, EL
DEMANDADO dispuso del crédito otorgado por la cantidad de $25,580.00
(veinticinco mil quinientos ochenta pesos 00/100 m.n.) suscribiendo un pagaré a la
orden de mi mandante por la cantidad dispuesta, obligándose a rembolsar dicho
importe mediante amortizaciones a mas tardar el día 14 de Octubre de 2016 en el
domicilio de mi representada, obligándose además a cubrir intereses ordinarios sobre la
cantidad antes señalada a razón de aplicar la tasa de 22.00% anual sobre saldos
insolutos mas el impuesto al valor agregado que generen esos intereses, además EL
DEMANDADO se obligó a pagar a mi mandante intereses moratorios sobre la cantidad
adeudada vencida y no pagada a razón del 44.00 % anual…”.
Siendo así las cosas, EL DEMANDADO, dejó de pagar a mi representada
las amortizaciones a capital e intereses ordinarios respecto a la primera disposición
desde el pago a realizarse el 1 de marzo de 2014 y hasta la fecha, relativo a la segunda
disposición desde el pago a realizarse el 22 de noviembre de 2013 y respecto a la
tercera disposición, como no realizó pago alguno, desde el 14 de noviembre de 2013 y
hasta la fecha, cumpliéndose el plazo pactado para el pago o liquidación total del
crédito de la segunda disposición y operando el vencimiento anticipado del plazo
establecido para el pago del crédito de la primera y tercera disposición conforme a la
causal que está prevista cláusula décima sexta, inciso a), de EL CONTRATO; de ahí
que en su caso se vence y se da por vencido anticipadamente el plazo para el pago del
presente crédito otorgado, sin necesidad de declaración judicial…”.
Cabe puntualizar que el demandado ELIMINADO no dio contestación a la
demanda entablada en su contra, no obstante que fue debidamente emplazado por
conducto de una persona que dijo llamarse ELIMINADO el día 09 nueve de Febrero
del año 2015 dos mil quince.
Ahora bien, de la acción deducida por la parte actora, se advierte que la
misma, encuentra su sustento legal en los artículos 2723, 2724, 2725, 2733 y 2747 del
Código Civil del Estado; así como en los preceptos 12 y 481.1 del Código de
Procedimientos Civiles del Estado, que en cuanto a lo que aquí se refiere establecen:
“2723.- La hipoteca es un derecho real que se constituye sobre bienes inmuebles o
derechos reales, para garantizar el cumplimiento de una obligación y su preferencia en
el pago”; “2724.- Los bienes hipotecados quedan sujetos al gravamen impuesto,
aunque pasen a poder de tercero.”; “2725.- La hipoteca sólo puede recaer sobre bienes
determinados”; “2733.- La hipoteca constituida sobre derechos reales, sólo durará
mientras éstos subsistan”; “2747.- Cuando el crédito hipotecario exceda de un mil
pesos, la hipoteca debe otorgarse en escritura pública…”; “12.- Se intentará la acción
hipotecaria para constituir, ampliar y registrar una hipoteca, o bien, para obtener el
pago o prelación del crédito que la hipoteca garantice. Procederá contra el poseedor a
título de dueño del fundo hipotecado y en su caso, contra los otros acreedores”;
“481.1.- Se tramitará en la vía extraordinaria, todo juicio hipotecario que tenga por
objeto la constitución, ampliación, división, registro y extinción de una hipoteca, así
como su nulidad, cancelación, o bien, el pago o prelación del crédito que la hipoteca
garantice.- Para que el juicio que tenga por objeto el pago o la prelación de un crédito
hipotecario se siga según las reglas especiales del presente Capítulo, y supletoriamente
conforme a las reglas de los juicios extraordinarios, es requisito indispensable que el
crédito conste en escritura pública o escritura privada, según corresponda en los
términos de la legislación común y se encuentre inscrito en el Registro Público de la
Propiedad y del Comercio y que sea además, de plazo cumplido, o que éste sea exigible
en los términos pactados o bien, conforme a las disposiciones legales aplicables.
De la transcripción anterior y en términos del numeral 273 de la
Codificación Procesal invocada que dispone: “El actor debe probar los hechos
constitutivos de su acción y el reo los de sus excepciones”; se infiere los elementos que
debe acreditar el demandante y que son: 1.- La existencia del Contrato de Apertura de
Crédito en Cuenta Corriente y Garantía Hipotecaria inscrito en el Registro Público de
la Propiedad y de Comercio; 2.- Que se haya establecido un plazo y lugar determinado
para efectuar el pago del crédito y, 3.- La exigibilidad de dicho pago por haber vencido
el lapso otorgado para tal efecto.
Pues bien, a juicio prudente de quien resuelve, el primer elemento se
colma con el Contrato de Apertura de Crédito en Cuenta Corriente y garantía
Hipotecaria en Segundo Lugar y Grado, celebrado por una parte con la Sociedad
Mercantil denominada ELIMINADO , representada en ese acto por ELIMINADO y el
señor ELIMINADO , en su carácter de acreditado y Garante Hipotecario, ante la fe de
la Notario Público Titular de la Notaría Pública número 4 con ejercicio en Ciudad
Fernández, Municipio del Estado de San Luis Potosí y mediante el cual,
MULTIPLICA, abrió a EL ACREDITADO una línea de crédito en cuenta corriente
con Garantía Hipotecaria, hasta por la cantidad de $100,000.00 (CIEN MIL PESOS
00/100 M.N.), que serían destinados para apoyar capital de trabajo y requerimientos de
liquidez en Tesorería, en el comercio al por menor de carnes rojas, estableciéndose en
la cláusula Quinta el pacto de los intereses ordinarios a pagarse mensualmente y sin
necesidad de requerimiento previo, calculados sobre el saldo insoluto del capital de la
disposición efectuada y de acuerdo a las formulas precisadas en el Punto I del contrato,
estableciéndose además en la cláusula Sexta el pago de los intereses moratorios sobre
el capital no pagado, a una tasa de interés moratorio que resultare de multiplicar por 2
dos la tasa de interés ordinaria, los cuales se causarían a partir del día siguiente de la
fecha en que debía realizarse el pago y hasta la fecha de pago efectivo del mismo, sin
perjuicio del derecho que tendrá MULTIPLICA de rescindir el presente contrato o
exigir el vencimiento anticipado del presente contrato; previéndose en la cláusula
Décima Tercera que el acreditado y garante hipotecario tenían la obligación general de
responder con todos sus bienes presentes y futuros y en garantía del pago preferente y
puntual del crédito, sus intereses y en su caso los accesorios materia del contrato, así
como el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones que se deriven o
pudieran derivar del presente instrumento con la Hipoteca en segundo lugar y grado a
favor de ELIMINADO , sobre el solar urbano identificado como lote ELIMINADO en
el Estado de San Luis Potosí, al que le corresponde una superficie de ELIMINADO el
cual al tener el carácter de público tiene plena validez probatoria en los términos de los
artículos 323 Fracción I y 388 del mismo ordenamiento legal, y en el cual consta que
las partes fueron conformes en cuanto al contenido de las obligaciones en él asumidas y
el fedatario les leyó el contenido de dicho instrumento a los otorgantes, quienes bien
impuestos del valor y fuerzas legales estuvieron en todo conformes, ratificándolo y
firmándolo para constancia legal.
En cuanto al segundo elemento consistente en: “Que se haya establecido
un plazo y lugar determinado para efectuar el pago del crédito”; ELIMINADO también
se encuentra satisfecho, con la manifestación del actor, vertida en el punto 17 de los
hechos de su demanda en la cual refiere que el demandadodejó de pagar a mi
representada las amortizaciones a capital e intereses ordinarios respecto a la primera
disposición desde el pago a realizarse el 1 de marzo de 2014 y hasta la fecha, relativo a
la segunda disposición desde el pago a realizarse el 22 de noviembre de 2013 y
respecto a la tercera disposición, como no realizó pago alguno, desde el 14 de
noviembre de 2013 y hasta la fecha, cumpliéndose el plazo pactado para el pago o
liquidación total del crédito de la segunda disposición y operando el vencimiento
anticipado del plazo establecido para el pago del crédito de la primera y tercera
disposición conforme a la causal que está prevista cláusula décima sexta, inciso a), de
EL CONTRATO; de ahí que en su caso se vence y se da por vencido anticipadamente
el plazo para el pago del presente crédito otorgado, sin necesidad de declaración
judicial; circunstancia que se tiene por cierta, toda vez que el C. ELIMINADO al dejar
de producir su contestación a la demanda entablada, tácitamente se encuentran
admitiendo el incumplimiento y por ende que se ha hecho acreedor a hacer efectivo el
vencimiento anticipado del contrato.
Finalmente, por lo que ve al tercer elemento de la acción en estudio,
relativo a ELIMINADO se estima igualmente satisfecho, con la confesión ficta de los
hechos de la demanda, derivada de su falta de contestación, así como con la
Página 32 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
documental privada relativa a la tabla de amortización de fecha de entrega 1º. Primero
de Noviembre del 2012 dos mil doce, generada en razón de la disposición del crédito
por la cantidad de $100,000.00 (CIEN MIL PESOS 00/100 M.N.), sus respectivos
intereses y el impuesto al valor agregado, así como el pagaré que documentó el crédito;
documentos que tienen plena validez probatoria en términos del artículo 392 del
Código de Procedimientos Civiles, pues no fueron objetados por los demandados.
En virtud de lo anterior, se concluye que han quedado satisfechos los
requisitos de la acción puesto que la ley establece que se tratará en la vía especial
hipotecaria, todo juicio que tenga por objeto la constitución, ampliación o división y
registro de una hipoteca así como su cancelación, o bien, el pago o prelación del
crédito que la hipoteca garantice, entendiéndose por ésta como un derecho real que se
constituye sobre bienes determinados, generalmente bienes enajenables, para garantizar
el cumplimiento de una obligación principal, sin desposeer al dueño del bien gravado,
y que otorga a su titular los derechos de persecución, de venta y de preferencia en el
pago, para el pago del incumplimiento de la obligación, la cual se ha dado en este
asunto, toda vez que la parte actora manifestó que el C. ELIMINADO no cumplió con
las obligaciones establecidas en el CONTRATO DE APERTURA DE CUENTA
CORRIENTE Y GARANTÍA HIPOTECARIA.
Consecuentemente y habiéndose acreditado los extremos de la acción
ejercitada conforme a lo dispuesto por el artículo 273 del Código de Procedimientos
Civiles, por lo que, debe concluirse en el sentido de que la actora ELIMINADO ,
representada por conducto de su apoderado legal, sí probó su acción y el demandado
ELIMINADO no compareció a juicio, juzgándosele en su rebeldía; por lo que en esa
consecuencia se condena al demandado al pago de la cantidad de $97,861.97
(NOVENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y UN PESOS, por concepto
de SUERTE PRINCIPAL o saldo insoluto de capital de crédito en términos del
Contrato de Apertura en Cuenta Corriente y Garantía Hipotecaria en Primer Lugar y
Grado; así como al pago de la cantidad de $8,121.58 (OCHO MIL CIENTO
VEINTIUN PESOS 58/100 M.N.), por concepto de INTERESES ORDINARIOS
generados hasta el 4 cuatro de Junio de 2014 dos mil catorce, sobre el saldo insoluto de
capital de las tres disposiciones, más los intereses ordinarios que se sigan venciendo
desde el 5 cinco de Junio del 2014 dos mil catorce y hasta el pago total del adeudo; y al
pago de la cantidad que resulte por concepto de IMPUESTO AL VALOR
AGREGADO que causan esos intereses, esto conforme en los dispuesto en la cláusula
tercera y quinta del Contrato de Apertura en Cuenta Corriente y Garantía Hipotecaria
en Primer Lugar y Grado, importe que se integra por la suma de los intereses ordinarios
vencidos y no pagados de las tres disposiciones.
Así también se condena al demandado al pago de la cantidad de $3,103.29
(TRES MIL CIENTO TRES PESOS 29/100 M.N.) por concepto de INTERESES
MORATORIOS vencidos y no pagados que se han generado hasta el 4 cuatro de Junio
del 2014 dos mil catorce sobre el capital no pagado de las tres disposiciones, más los
intereses moratorios que se generen desde el día 5 cinco de Junio de 2014 dos mil
catorce y hasta el pago total del adeudo, juntamente con el pago del impuesto al valor
agregado que causan los intereses moratorios vencidos y no pagados, más el impuesto
al valor agregado que causen los intereses ordinarios que se sigan generando conforme
a lo dispuesto en la cláusula tercera y sexta del Contrato de Apertura en Cuenta
Corriente y Garantía Hipotecaria en Primer Lugar y Grado, monto que se integra por la
suma de los intereses moratorios vencidos y no pagados de las tres disposiciones.
Por encontrarse expresamente convenido en la cláusula vigésima séptima
del Contrato de Apertura de Crédito en Cuenta Corriente y Garantía Hipotecaria en
Segundo Lugar y Grado, se condena al demandado al pago de la cantidad que resulte
por concepto de Pena Convencional, equivalente al 20% veinte por ciento del crédito
autorizado. Por lo que respecta a la aplicación del bien otorgado en garantía en defecto
del cumplimiento normal de responder del pago de las cantidades dispuestas del
crédito, que se reclamó en el inciso e) de los conceptos de demanda, la misma se
reserva para hacerse efectiva en ejecución de sentencia, para el caso de que los
demandados al ser requeridos por el cumplimiento de la misma, no realicen el pago
correspondiente.
Por último y con fundamento en el artículo 135 Fracción I del Código
Procesal Civil, se condena a los demandados al pago de las costas originadas en el
presente juicio.
A efecto de que se de cumplimiento a lo decretado en ésta resolución, una
vez que cause ejecutoria ésta sentencia requiérase al demandado para que dentro del
término de 5 cinco días que al efecto se les concede, procedan a efectuar el pago de las
cantidades líquidas a la que resultó condenado, apercibido que en caso de no hacerlo,
se procederá a llevar a cabo la ejecución de la garantía hipotecaria.
Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en los artículos 78
Fracción III, 80, 81, 83, 87 y 481.11 del Código de Procedimientos Civiles se resuelve:
PRIMERO.- Este Juzgado fue competente para conocer del presente
juicio.
SEGUNDO.- Procedió la Vía Extraordinaria Civil Hipotecaria.
TERCERO.- El C. ELIMINADO justificó su personalidad para
comparecer a este juicio en su carácter de Apoderado General para Pleitos y Cobranzas
de ELIMINADO .
CUARTO.- La Sociedad actora ELIMINADO , representada por conducto
de su apoderado legal, sí probó su acción y el demandado ELIMINADO no contestó la
demanda entablada en su contra y el juicio se siguió en su rebeldía, en consecuencia de
lo anterior:
QUINTO.- Se condena al demandado se condena al demandado al pago de
la cantidad de $97,861.97 (NOVENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y
UN PESOS, por concepto de SUERTE PRINCIPAL o saldo insoluto de capital de
crédito en términos del Contrato de Apertura en Cuenta Corriente y Garantía
Hipotecaria en Primer Lugar y Grado; así como al pago de la cantidad de $8,121.58
(OCHO MIL CIENTO VEINTIUN PESOS 58/100 M.N.), por concepto de
INTERESES ORDINARIOS generados hasta el 4 cuatro de Junio de 2014 dos mil
catorce, sobre el saldo insoluto de capital de las tres disposiciones, más los intereses
ordinarios que se sigan venciendo desde el 5 cinco de Junio del 2014 dos mil catorce y
hasta el pago total del adeudo; y al pago de la cantidad que resulte por concepto de
IMPUESTO AL VALOR AGREGADO que causan esos intereses, esto conforme en
los dispuesto en la cláusula tercera y quinta del Contrato de Apertura en Cuenta
Corriente y Garantía Hipotecaria en Primer Lugar y Grado, importe que se integra por
la suma de los intereses ordinarios vencidos y no pagados de las tres disposiciones.
SEXTO.- Se condena al demandado al pago de la cantidad de $3,103.29
(TRES MIL CIENTO TRES PESOS 29/100 M.N.) por concepto de INTERESES
MORATORIOS vencidos y no pagados que se han generado hasta el 4 cuatro de Junio
del 2014 dos mil catorce sobre el capital no pagado de las tres disposiciones, más los
intereses moratorios que se generen desde el día 5 cinco de Junio de 2014 dos mil
catorce y hasta el pago total del adeudo, juntamente con el pago del impuesto al valor
agregado que causan los intereses moratorios vencidos y no pagados, más el impuesto
al valor agregado que causen los intereses ordinarios que se sigan generando conforme
a lo dispuesto en la cláusula tercera y sexta del Contrato de Apertura en Cuenta
Corriente y Garantía Hipotecaria en Primer Lugar y Grado, monto que se integra por la
suma de los intereses moratorios vencidos y no pagados de las tres disposiciones.
SÉPTIMO.- Se condena al demandado al pago de la cantidad de la
cantidad que resulte por concepto de Pena Convencional.
OCTAVO.- Se condena al demandado al pago de las costas originadas en
este juicio, previa su regulación conforme a derecho.
NOVENO.- Una vez que cause ejecutoria ésta sentencia, se concede al
demandado el término de 5 cinco días, para que proceda a realizar el pago de las
cantidades a las que resultó condenado, apercibido que de no hacerlo, se llevará a cabo
el procedimiento de ejecución, respecto a la garantía hipotecaria otorgada en el
contrato.
DÉCIMO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III
de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber
a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del
público para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso
a la información, previa protección de datos personales.
DÉCIMO PRIMERO.- Con fundamento en el articulo 82 del Reglamento
General de Archivos del Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí, se hace saber a
las partes que una vez concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a
la depuración o destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas
y documentos originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende,
deberá solicitarse la devolución de los documentos, pruebas y muestras, que hayan
aportado al juicio, dentro de los treinta días naturales contados a partir de la
notificación del auto que pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se
procederá a su destrucción.
DÉCIMO SEGUNDO.- Notifíquese personalmente, comuníquese y
cúmplase.
ASÍ, LO RESOLVIÓ Y FIRMA LA LICENCIADA DIANA ISELA
SORIA HERNÁNDEZ, JUEZ CUARTO DEL RAMO CIVIL, QUIEN ACTÚA CON
SECRETARIA DE ACUERDOS QUE AUTORIZA Y DA FE LICENCIADA NORA
RODRÍGUEZ DEL RÍO; siendo las 10:00 diez horas del día de la fecha.- DOY FE.
ELIMINADO
Número de Expediente: 186/2015
Naturaleza del juicio: EXTRAORDINARIO CIVIL
Objeto de la litis: INSCRIPCION DEFINITIVA
Fecha en que se dictó sentencia: Viernes, 27 de Marzo de 2015
Fecha en que causó ejecutoria: Martes, 21 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil. San Luís Potosí, S.L.P., a 27 veintisiete de Marzo
del año 2015 dos mil quince.
V I S T O S los autos del Juicio Extraordinario Civil número 186/2015
promovido por ELIMINADO en contra del C. ELIMINADO, para dictar Sentencia
Definitiva; y:
RESULTANDO
ÚNICO.- Mediante escrito recibido el día 06 seis de Febrero del año 2015
dos mil quince, compareció ELIMINADO demandando en la Vía Extraordinaria Civil
al ELIMINADO, por la Inscripción Definitiva respecto de ELIMINADO Fundó su
petición en las consideraciones de hechos y de derecho que creyó aplicables al caso, los
cuales se dan aquí por reproducidas para todos los efectos legales, acompañando las
documentales que obran en autos.
Una vez admitida la demanda, se dispuso llevar a cabo la notificación y
emplazamiento; por lo que, el 20 veinte de Febrero del año 2015 dos mil quince, se
efectuó el emplazamiento a fin de que el demandado compareciera en el término de 3
tres días a dar contestación apercibiéndolo que en caso de no hacerlo se presumirían
ciertos los hechos.
ELIMINADO Por auto de fecha 04 cuatro de Marzo del año 2015 dos mil
quince, se tiene a la ELIMINADO ELIMINADO por contestando la demanda
entablada en contra de la Dirección que representa. En el mismo proveído se paso al
periodo de Alegatos, teniéndose al actor por formulando en tiempo y forma los alegatos
de su intención; fenecido el termino, mediante proveído de fecha 18 dieciocho de
Marzo del 2015 dos mil quince se citó para oír Sentencia Definitiva;
CONSIDERANDO
PRIMERO.- Es competente este Juzgado para conocer del presente juicio
de conformidad con lo dispuesto en los artículos 143, 144, 152 fracción I y 155
Fracción III del Código de Procedimientos Civiles.
SEGUNDO.- La Vía Extraordinaria Civil seguida por la actora para el
trámite de este asunto, resulto ser la correcta, de conformidad con lo establecido en el
numeral 414 Fracción XIX del propio Cuerpo de Leyes.
TERCERO.- La personalidad de ELIMINADO se acredita en los términos
a que se refiere el artículo 44 del Código Procesal Civil; en virtud de que compareció
por sus propios derechos.
La ELIMINADO, por ministerio de ley, ELIMINADO, compareció a
juicio, acreditando su personalidad en los términos del artículo 152, Fracción VII,
inciso e) de la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Catastro para el Estado y
Municipios de San Luis Potosí.
CUARTO.- ELIMINADO manifiesta como hechos de su demanda:
“…Con fecha 16 de Abril de 1984, celebro contrato de compra-venta que
realice con la señora ELIMINADO, respecto de un predio urbano con casa en el
construida que se encuentra ubicado ELIMINADO en Villa de Pozos, S.L.P., cuyas
medidas y colindancias son las siguientes:
AL NORTE: 41.20 metros, y linda con Mariano Rodríguez y Ignacio
Zarate;
AL SUR: 49 metros y linda con propiedad de Enrique Mercado Díaz de
León;
AL ORIENTE: 27 metros cuadrados y linda con propiedad de Enrique
Mercado Díaz de León;
AL PONIENTE: 25.40 metros cuadrados y linda con calle Guadalupe
Victoria. Su frente.
El contrato aludido en este punto quedó consignado en Escritura Privada
en presencia de los testigos ELIMINADO habiendo sido ratificado el contenido y firma
y huellas de dicho contrato en presencia del Delegado Municipal de Villa de Pozos,
S.L.P., Lic. ELIMINADO Se acompaña a este escrito el Primer Testimonio de la
Escritura en cuestión, el que previa constancia de ello que se deje en autos solicito me
sea me sea devuelto.
Cabe mencionar que con fecha 25 de Febrero de 1988, fueron cubiertos los
derechos de ley, bajo certificado de entero número 14397, y la Escritura citada fue
presentada para su registro ante el C. Director del Registro Público de la Propiedad de
esta Ciudad, más sin embargo ésta solo fue registrada de manera preventiva con fecha
7 de Abril de 1988 y que aparece bajo la inscripción número 4489 a fojas 260 del tomo
10 “D” de Escrituras Privadas.
Actualmente acudí ante el C. Director del Registro Público de la Propiedad
de esta Ciudad, a solicitar que se registrara de manera definitiva la Escritura del predio
aquí aludido por considerarlo así necesario, pero el funcionario se negó a hacerlo por
no existir un mandato judicial que le ordenara llevar a cabo dicho Registro. Por tal
motivo me veo precisamente a solicitar por la vía Judicial el Registro Definitivo de la
Escritura multicitada ya que según el arábigo 2843 del Código Civil Vigente en el
Página 33 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
Estado previene que “…siendo necesario resolución judicial para que se haga el
registro”. ...”
ELIMINADO Por su parte la ENCARGADA DE DESPACHO DE LA
DIRECCIÓN DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO
POR MINISTERIO DE LEY manifestó:
“… ELIMINADO ahora cabe expresar que ELIMINADO se encuentra
registrado el inmueble descrito por el actor en su escrito inicial de demanda
efectivamente registrado con carácter EN RAZÓN DE CARECER DE
ANTECEDENTE REGISTRAL, así también le informo que al margen del mismo se
encuentra registrado una anotación de embargo promovido por ELIMINADO en contra
del actor de la presente demanda tramitado con el número de expediente 25/2010 del
índice del Juzgado Cuarto de Distrito, contando además con anotación que a la letra
dice: EL DÍA 27 DE SEPTIEMBRE DEL 2013 SE RECIBIÓ EMPLAZAMIENTO A
JUICIO POR CANCELACIÓN DE INSCRIPCIÓN Y ELEVACIÓN PROMOVIDO
CON NÚMERO DE EXPEDIENTE 1370/13, por lo que esta dependencia se atiene a
lo que esa Autoridad Judicial resuelva.
En cuanto a los hechos descritos, estos no se niegan ni se afirman por no
ser hechos propios ELIMINADO
QUINTO.- De los hechos narrados se advierte que la pretensión de la parte
actora tiene su fundamento en lo establecido en los artículos 15 y 54 de la Ley del
Registro Público de la Propiedad mismo que establece:
“ARTICULO 54. Tratándose de bienes inmuebles que consten en
escrituras privadas fehacientes, para lograr su inscripción deberá llevarse a cabo
procedimiento judicial, a efecto de que el juzgado de la jurisdicción del inmueble emita
resolución en la que ordene su registro.”
“ARTICULO 15. Los actos que conforme a ésta u otras leyes deban
inscribirse en el registro deberán constar en: l. Instrumento público otorgado ante
Notario Público; II. Resoluciones y providencias judiciales o administrativas
certificadas, o III. Los demás documentos auténticos que conforme a la ley y demás
ordenamientos, sean susceptibles de registro.
De lo anterior se advierte que los elementos constitutivos de la acción,
mismos que el actor se encuentra obligado a probar, son los siguientes: A) LA
EXISTENCIA DE UNA ESCRITURA PRIVADA. B) QUE ADEMÁS DE SER
PRIVADA, LA ESCRITURA SEA FEHACIENTE. C) QUE EL ACTOR ACREDITE
QUE EL DOCUMENTO MATERIA DE LA INSCRIPCIÓN SE AJUSTE A LOS
PRINCIPIOS DE CERTEZA Y TRACTO SUCESIVO.
El primer elemento de la acción se acredita porque la parte actora refiere
en lo que interesa que con fecha 16 dieciséis de Abril del año 1984 mil novecientos
ochenta y cuatro, celebró en carácter de comprador, contrato de compraventa, firmando
como vendedora la señora ELIMINADO respecto del ELIMINADO que dicha
propiedad fue registrada preventivamente el día 7 siete de Abril de 1988 mil
novecientos noventa y ocho, ante la Dirección del Registro Público de la Propiedad y
de Comercio de la ciudad, bajo la inscripción número 4489, a fojas 260 del tomo “D”,
de Escrituras Privadas, y que carece de Antecedentes Registrales ELIMINADO
Para acreditar su dicho la actora acompañó a la causa el contrato visible a
fojas 4, 5, 6 y 7 de los autos, consistente en contrato privado de compraventa
celebrado, ante dos testigos, el 16 dieciséis de Abril de 1984 mil novecientos ochenta y
cuatro, entre ELIMINADO como vendedora y como comprador el señor ELIMINADO
respecto del ELIMINADO; que el precio de la venta es de $15,000.00 (QUINCE MIL
PESOS 00/100 M.N.), cantidad que la parte vendedora manifiesta haber recibido a su
entera satisfacción y por lo cual otorga a favor del comprador el correspondiente recibo
que a su seguridad conduzca; documento con valor probatorio atento a lo establecido
en el precepto legal 392 de la Ley Adjetiva Civil al no haber sido objetado.
Se acredita el elemento de la acción consistente en que la escritura privada
sea además fehaciente, con el propio documento privado a que se hizo mención al
acreditar el elemento marcado con el inciso a) el cual se da por reproducido para todos
los efectos legales y del cual se aprecia claramente que, a lo establecido en los
preceptos legales 1628,1629,1632, 2081 y 2082 del Código Civil de este Estado, da
forma a un acto traslativo de dominio celebrado entre particulares; documento que,
atento a lo dispuesto en el diverso 15 de la Ley del Registro Público de la Propiedad y
del Comercio, constituye un acto que debe inscribirse en el Registro pues el mismo es
una escritura traslativa de dominio, privada y con la cual se demuestra la existencia de
la compraventa celebrada entre las partes, lo que la convierte en fehaciente; además, de
la contestación de la ELIMINADO se advierte que del inmueble materia del contrato
privado de compraventa se encuentra la inscripción de carácter preventiva, bajo el folio
4489 a fojas 260 del tomo 10 “D”, de Escrituras Privadas, folio real 177009 y que
dicha inscripción preventiva es en virtud de que el inmueble carece de antecedentes
registrales. Entonces, de acuerdo a lo vertido por la actora, el contrato base de la
acción, y el hecho de que la autoridad administrativa refiere que no se señalan datos
registrales para tener certeza de la situación que ampara el inmueble, es suficiente para
acreditar lo fehaciente del documento base de la acción. Entonces la suscrita afirma que
la escritura de compraventa privada que presenta la parte actora si es fehaciente,
calificación que se hace en atención al arbitrio judicial que la Ley le concede al
juzgador.
Aunado a lo anterior, debe decirse que se justifica el elemento de la acción
marcado con el inciso c) referente a la certeza jurídica y tracto sucesivo, con el propio
contrato presentado como documento base de la acción, el cual se da por reproducido
para todos los efectos legales a que haya lugar, en el cual se asentó que la vendedora
ELIMINADO era dueña por haberlo adquirido por compraventa que del mismo hizo al
señor ELIMINADO mediante escritura privada de fecha 12 doce de Septiembre de
1961 mil novecientos sesenta y uno; documento que cuenta con valor probatorio pleno
como ya quedó anotado.
Concatenados, el contrato privado de compraventa, hechos de la demanda
y contestación que de la misma hace la Encargada de Despacho de la Dirección del
Registro Público de la Propiedad, por ministerio de ley, ELIMINADO hacen que la
suscrita juzgadora concluya que con fecha 16 dieciséis de Abril de 1984 mil
novecientos ochenta y cuatro, ELIMINADO como comprador ELIMINADO como
vendedora, celebraron contrato privado de compraventa respecto de ELIMINADO que
dicho inmueble fue registrado preventivamente ante la Dirección de Registro Público
de la Propiedad y de Comercia de esta Ciudad, y que carece de antecedentes
registrales; y toda vez que el presente procedimiento judicial se sigue para cuando se
incorpora una finca a la vida registral para el caso de que los bienes inmuebles consten
en escrituras privadas fehacientes, lo cual, como quedó anotado, demostró el actor y
esta autoridad concluye que el contrato de fecha 16 dieciséis de Abril de 1984 mil
novecientos ochenta y cuatro, celebrado entre la parte actora de este juicio,
ELIMINADO como comprador y ELIMINADO como vendedora, respecto de
ELIMINADO reúne el requisito de ser fehaciente, con certeza y tracto sucesivo, lo que
conlleva a ordenar su inscripción definitiva en el Registro Público de la Propiedad.
ELIMINADO Bajo esta tesitura se afirma que el actor probó su acción y el demandado
acudió a juicio contestando la demanda, en consecuencia, SE ORDENA LA
INSCRIPCIÓN DEFINITIVA a nombre de ELIMINADO de ELIMINADO
En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 Fracción III de la Ley de
Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber a las partes
que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del público
para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso a la
información, previa protección de los datos personales.
Con fundamento en el articulo 82 del Reglamento General de Archivos del
Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí, se hace saber a las partes que una vez
concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a la depuración o
destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas y documentos
originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende, deberá solicitarse
la devolución de los documentos, pruebas y muestras, que hayan aportado al juicio,
dentro de los treinta días naturales contados a partir de la notificación del auto que
pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se procederá a su
destrucción.
Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en los artículos 78
Fracción III, 80, 81, 83 y 87 del Código de Procedimientos Civiles, se resuelve:
PRIMERO.- Este Juzgado fue competente para conocer del presente
Juicio.
SEGUNDO.- Procedió La Vía Extraordinaria Civil.
TERCERO.- Las partes del juicio justificaron su personalidad para
comparecer al mismo.
CUARTO.- La parte actora probó su acción y el demandado Director del
Registro Público de la Propiedad contestó la demanda.
QUINTO.- Por lo expuesto en la presente resolución, SE ORDENA LA
INSCRIPCIÓN DEFINITIVA a nombre de ELIMINADO deELIMINADOSEXTO.En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 Fracción III de la Ley de
Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber a las partes
que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del público
para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso a la
información, previa protección de los datos personales.
SÉPTIMO.- Con fundamento en el articulo 82 del Reglamento General de
Archivos del Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí, se hace saber a las partes
que una vez concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a la
depuración o destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas y
documentos originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende,
deberá solicitarse la devolución de los documentos, pruebas y muestras, que hayan
aportado al juicio, dentro de los treinta días naturales contados a partir de la
notificación del auto que pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se
procederá a su destrucción.
OCTAVO.- Notifíquese personalmente, comuníquese y cúmplase.
A S I, LO RESOLVIÓ Y FIRMA LICENCIADA DIANA ISELA SORIA
HERNÁNDEZ, JUEZ CUARTO DEL RAMO CIVIL QUE ACTÚA CON
SECRETARIO DE ACUERDOS QUE AUTORIZA Y DA FE, LIC. JOSÉ LUIS DE
LOS SANTOS OLIVO, SIENDO LAS 10:00 DIEZ HORAS DEL DIA DE LA
FECHA. DOY FE.Número de Expediente: 1540/2014
Naturaleza del juicio: HIPOTECARIO
Objeto de la litis: EXTRAORDINARIO CIVIL
Fecha en que se dictó sentencia: Lunes, 30 de Marzo de 2015
Fecha en que causó ejecutoria: Jueves, 23 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil, San Luís Potosí, S.L.P, a 30 treinta de marzo del
2015 dos mil quince.
V I S T O S para resolver en definitiva los autos del expediente 1540/2014
formado con motivo del juicio Extraordinario Civil Hipotecario, promovido por el
licenciadoELIMINADO, en su carácter de Apoderado General para Pleitos y
Cobranzas, de ELIMINADO en contra de ELIMINADOy.
RESULTANDO
I.- Mediante escrito recibido ante este juzgado el día 30 treinta de octubre
del 2014 dos mil catorce, compareció, el licenciado ELIMINADO, con la personalidad
que ostenta, a demandar, en la vía Extraordinaria Civil y en ejercicio de la acción
hipotecaria aELIMINADO, por las siguientes prestaciones: 1).- El Pago de la cantidad
de ELIMINADOpor concepto de SUERTE PRINCIPAL que deriva del Contrato de
Apertura de Crédito Simple y Garantía Hipotecaria y que se vence anticipadamente.
2).- El pago de la cantidad de ELIMINADOpor concepto de AMORTIZACIONES
vencidas no pagadas correspondientes a los meses de noviembre del 2012 y hasta
agosto del 2014, conforme lo establece la cláusula séptima del contrato fundatorio de la
acción. 3).- El pago de la cantidad de ELIMINADOpor concepto de INTERESES
ORDINARIOS no pagados y generados sobre saldos insolutos en los meses de
noviembre del 2012 y hasta agosto del 2014, más los intereses ordinarios que se sigan
generando desde el 1° de septiembre de 2014 y hasta el pago total del adeudo,
conforme lo establece la cláusula quinta del contrato base de la acción. 4).- El pago de
la cantidad de ELIMINADOpor concepto de COMISIÓN POR ADMINISTRACIÓN
no pagados y generados en los meses de noviembre del 2012 y hasta agosto del 2014,
más las comisiones por administración que sigan venciendo a partir del mes de
septiembre de 2014 y hasta el pago total del adeudo; así como el pago de
ELIMINADOpor concepto del Impuesto al Valor Agregado que generó esa comisión
por administración, más el impuesto correspondiente de la comisión que se siga
generando conforme lo establece la cláusula tercera, inciso b, del contrato base de la
acción. 5).- El pago de la cantidad de ELIMINADOpor concepto de GASTOS DE
COBRANZA no pagados y generados en los meses de diciembre del 2012, enero y
febrero del 2013; más el pago de ELIMINADOpor concepto del Impuesto al Valor
Agregado que generó esos gastos de cobranza, conforme lo establece la cláusula
tercera, inciso c, del contrato fundatorio de la acción. 6).- El pago de las gastos y costas
que se originen con motivo de éste juicio.
II.- Turnada que fue la demanda a este juzgado, el día 30 treinta de octubre
del 2014 dos mil catorce, se admitió a trámite en la forma y vía propuesta, ordenando
notificar y emplazar al demandado para que en el término de 3 tres días, contestara el
juicio entablado en su contra, apercibida legalmente que de no hacerlo, se le declararía
la rebeldía correspondiente y se le tendría por presuntamente confesa de los hechos
consignados en la misma y por perdido el derecho que en tiempo pudo haber ejercitado
diligencia que se efectuó por conducto de ELIMINADOconforme a derecho, según
actuación judicial visible a foja 74 frente de autos.
III.- El 11 once de marzo del 2015 dos mil quince, se le acuso a la
demandada la correspondiente rebeldía, a virtud de que no se apersono a juicio a
producir su escrito de contestación de demanda.
IV.- Concluido lo anterior en el mismo proveído, en relación al artículo
481.4 del Código Procesal Civil en el Estado, se citó para dictar sentencia, la que ahora
se emite al tenor del siguiente:
CONSIDERANDO
PRIMERO.- Este Juzgado, es competente para resolver este juicio,
conforme a lo dispuesto en los artículos 104 fracción I de la Constitución Política de
los Estados Unidos Mexicanos; 143, 144 150, y 155 fracción III del Código de
Procedimientos Civiles Vigente en el Estado, así como 49 fracción I y 52 de la Ley
Orgánica del Poder Judicial del Estado, debido a la naturaleza del asunto y que las
partes se sometieron a esta jurisdicción, al entablar la demanda y con forme al acuse de
rebeldía de la misma, en donde se dan por cierto los hechos que alude la parte actora,
Página 34 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
ante este Juzgado aunado a que el documento base de la acción fue celebrado en esta
Ciudad.
SEGUNDO.- La vía Extraordinaria Civil Hipotecaria en que se ventiló
este asunto es la correcta, por así determinarlo el numeral 481.1 del segundo
ordenamiento legal mencionado.
TERCERO.- La personalidad del licenciadoELIMINADO, Apoderado
General para Pleitos y Cobranzas quedo debidamente acreditada en autos, conforme al
poder otorgado a su favor ante la fe del licenciado ELIMINADO, Notario Publico
numero 137 ciento treinta y siete, con ejercicio en México, Distrito Federa, de
conformidad con el artículo 46 de la Ley Adjetiva Civil.
Por su parte, el demandado como ya se advirtió hubo de acusársele la
correspondiente rebeldía, al no haber comparecido a juicio a producir su escrito de
contestación de demanda.
CUARTO.- Una vez analizado los argumentos vertidos por la parte actora,
se establece que la acción ejercitada por el vencimiento anticipado del contrato de
crédito, así como el pago total del adeudo y demás prestaciones, al efecto resulta
procedente, toda vez que conforme a lo dispuesto por el articulo 273 del Código
reprocedimientos Civiles, el actor esta obligado a probarla. Conforme a los siguientes
elementos: a).- La existencia del Otorgamiento del Crédito, y Constitución de Garantía
Hipotecaria celebrado entre las partes; b).- Que en dicha relación contractual se haya
fijado como garantía una hipoteca; y c).- Que el demandado haya incumplido con las
obligaciones pactadas en el contrato.
En tal caso la parte actora, para acreditar el primer elemento o hecho
constitutivo de la acción ejercitada, acompaño a juicio el testimonio notarial en el que
se consigna el contrato señalado con antelación, celebrado entre ELIMINADO y de
otra el demandado ELIMINADO en su carácter de acreditante estableciéndose diversas
cláusulas, dentro de las cuales se advierte, que el día 5 cinco de mayo del 2011 dos mil
once,ELIMINADOle asigno un crédito al demandado hasta por la cantidad de
ELIMINADOCONSTITUYENDO EN HIPOTECA EN PRIMER LUGAR Y
GRADO, EL BIEN RAIZ QUE AQUÍ NOS OCUPA aceptando el ahora demandado
los derechos y obligaciones del crédito, surtiendo sus efectos la firma de dicho
contrato, una vez de haber recibido a su entera satisfacción, el pago en su totalidad del
precio, entregando de manera simultanea a la firma del contrato base de la acción,
pagando la cantidad estipulada mediante instrucciones irrevocables, determinándose
que la acreditada se obliga a destinar la cantidad entregada, a la adquisición de
vivienda a que se refiere dicho contrato estableciéndose que sería causa de rescisión y
vencimiento anticipado el plazo para el pago del crédito el hecho que el acreditado
dejare de cumplir oportunamente con cualquier obligación de pago a su cargo siendo el
caso que el ahora demandado, no ha efectuado los pagos de mas de dos amortizaciones
consecutivas del crédito que se le otorgo, así como el pago de los seguros y demás
accesorios pactados, razón por la que es procedente el vencimiento anticipado del
contrato.- Acreditándose por consecuencia la existencia del Contrato de Otorgamiento
del Crédito y Constitución de Garantía Hipotecaria a que se refiere el primer elemento
o hecho constitutivo de la acción.- En tanto que el segundo elemento o hecho
constitutivo precitado, quedo debidamente acreditado según se advierte en la cláusula
DECIMA DEL CAPÍTULO DE OTORGAMIENTO DE CRÉDITO Y
CONSTITUCIÓN DE GARANTÍA HIPOTECARIA, en la que el trabajador,
ELIMINADO, para garantizar el pago del crédito, reconoció adeudar en los términos
que han sido precisados, aceptando por su propio derecho; hipoteca que estaría vigente
por un término de 181 ciento ochenta y un meses contados a partir del siguiente mes de
la firma del presente contrato; en tanto que el tercer elemento base de la acción
ejercitada, quedo debidamente acreditado, en cuanto que la parte actora por conducto
de su representante legal, licenciado ELIMINADO, en su escrito inicial de demanda
concretamente en el PUNTO 10 de la misma, refiere que el demandado no ha
efectuado los pagos correspondientes a las amortizaciones mensuales a las que esta
obligado, adeudando a la fecha la cantidad reclamada mas sus anexidades legales por lo
que se reitera que el demandado incumplió con los pagos pactados, circunstancia que
se adminicula con el certificado contable que al efecto se agrego a los autos, expedido
por el contador publico de la moral actora, el cual al no haber sido objetado por la
contraria parte adquiere el valor de prueba plena al tenor del articulo 392 del Código
Procesal Civil Vigente en el Estado, mismo que junto al contrato fundatorio de la
acción hacen procedente la vía Extraordinaria Civil ejercitada, respecto del pago
correspondiente que se exige, esto aun en el caso, que en el estado de cuenta, no se
especifique el método para el cálculo del interés de la tasa aplicada, pues bien los
requisitos que constituyen títulos de crédito, dentro del estado de cuenta bancario, por
regla general se refieren a la vía ejecutiva, debiendo de aplicarse también por entidad
jurídica sustancial, en tratándose a los requisitos que debe de reunir el estado de cuenta,
que ofrezca como prueba para la fijación de saldo, resultante al juicio extraordinario
civil, ya que el articulo 68 de la ley general de títulos y operaciones de crédito,
aplicable a aquellos casos, no hace distinción alguna, existiendo la misma razón para
requerir que la certificación, del contador contenga el desglose de las cantidades
reclamadas, esto es de dar seguridad a la parte demandada, y acreditar la existencia del
reclamo, toda vez, que resultaría inadmisible, que no se exija la expresión de los
elementos, que dan lugar al saldo, de cuyo pago se pretende, como son las
disposiciones, abonos, intereses y comisiones, dado que es indispensable que la parte
actora justifique la existencia del contrato, derivado de los movimientos indicados,
cuando se trata de un documento elaborado unilateralmente, por la parte actora debido
a que si bien proviene de un contrato, que se pacta de la disponibilidad de los créditos,
ello no implica que necesariamente sé haga uso efectivo de este en su totalidad, por
permitirse las disposiciones parciales, en su aplicación para pago de intereses además
de existir la posibilidad de reembolsos por parte del deudor, pues de admitirse lo
contrario, se dejaría en estado de indefensión al deudor, al desconocer como se obtuvo
el monto contenido, en el estado de cuenta, por lo que si se pretendiera desvirtuar la fe
de dicho documento, y desvirtuar la presunción legal, los datos y saldos anotados, en el
certificado contable, seria necesario que se acredite mediante prueba pericial conforme
certificado contable alterno, la inexistencia de los saldos a cargo de la parte actora,
circunstancia que en el presente caso no acontece; sirve de apoyo a lo anterior. Por
analogía el criterio jurisprudencial bajo la voz, “JUICIO ORDINARIO MERCANTIL
PARA ACREDITAR LA EXISTENCIA DEL CREDITO RECLAMADO, EL
ESTADO DE CUENTA CERTIFICADO POR EL CONTADOR PUBLICO DEBE
REUNIR LOS REQUISITOS QUE ESTABLECE EL ARTICULO 68 DE LA LEY
DE INSTITUCIONES DE CREDITO. (APLICACIÓN EXYENCIBA DE LA
JURISPRUDENCIA, 3ª./J15/94) TEXTO LA JURISPRUDENCIA 3ª./J 15/94
EMITIDA POR LA OTRORA TERCERA SALA DE LA SUPREMA CORTE DE
JUSTICIA DE LA NACION, PUBLICADA EN LA GACETA DEL SEMANARIO
JUDICIAL DE LA FEDERACION, NUMERO 78, JUNIO DE 1994, PAGINA 28 DE
RUBRO: “ESTADOS DE CUENTA BANCARIOS, REQUISITOS PARA QUE
CONSTITUYAN TITULOS EJECUTIVOS” Aunque se refiere a la vía ejecutiva, debe
aplicarse por identidad jurídica sustancial, en tratándose de los requisitos que debe
reunir el estado de cuenta que se ofrezca como prueba para la fijación del saldo
resultante, al juicio ordinario mercantil, ya que el artículo 68 de la Ley de Instituciones
de Crédito, no hace distingo alguno y en el caso, existe igual razón para requerir que la
certificación del contador contenga el desglose de las cantidades reclamadas esto es,
dar seguridad jurídica a la parte demandada y acreditar la existencia del reclamo, toda
vez que resulta inadmisible que no se exija la expresión de los elementos que dan lugar
al saldo cuyo pago se pretenda, como lo son las disposiciones, abonos, intereses y
comisiones, dado que es indispensable que la parte actora justifique la existencia del
crédito, derivado de los movimientos indicados; cuando se trata de un documento
elaborado unilateralmente por la parte acreedora, debido a que si bien deriva de un
contrato en el que se pacta la disponibilidad de un crédito, ello no implica
necesariamente que se haga uso efectivo de éste en su totalidad, por permitirse las
disposiciones parciales en aplicación para pago de intereses, además de existir la
posibilidad de reembolsos por parte del deudor. De admitirse lo contrario, se dejaría en
estado de indefensión al deudor, al desconocer cómo se obtuvo el monto contenido en
el estado de cuenta.
Estudio de referencia que motiva a establecer que la parte demandada no
aporto prueba alguna para desvirtuar la acción ejercitada, pues como ya se indico la
misma, no compareció a juicio, a producir el escrito de contestación de demanda
instaurado en su contra, produciéndose por consiguiente la confesión ficta al no
presentarse a juicio a contestar la demanda ni absolver posiciones respecto de la
confesional señalada a su cargo, resaltando que este seria el momento oportuno para
desvirtuar los argumentos del actor confesional de referencia que tiene efectos
probatorios plenos al tenor de los artículos 302 y 317 del Código de Procedimientos
Civiles Vigente en el Estado, por lo que se establece que en efecto la moral actora,
concedió al demandado, el contrato multicitado del cual esta incumplió con sus
obligaciones de pago circunstancia que como ya se dijo trae como consecuencia el
vencimiento anticipada de tal contrato.- Por lo que así las cosas, al no existir prueba en
contrario, por parte de la demanda, es procedente en consecuencia, el declarar el
vencimiento anticipado del CONTRATO DE OTORGAMIENTO DE CRÉDITO Y
CONSTITUCIÓN DE GARANTÍA HIPOTECARIA base de la acción; de igual forma
resulta procedente condenar al demandado: a).- Al pago de la cantidad de
ELIMINADOpor concepto de SUERTE PRINCIPAL que deriva del Contrato de
Apertura de Crédito Simple y Garantía Hipotecaria y que se vence anticipadamente;
b).- al pago de la cantidad de ELIMINADOpor concepto de AMORTIZACIONES
vencidas no pagadas correspondientes a los meses de noviembre del 2012 y hasta
agosto del 2014, conforme lo establece la cláusula séptima del Contrato de Apertura de
Crédito Simple y Garantía Hipotecaria previa cuantificación se hará en ejecución de
sentencia; c).- al pago de la cantidad de ELIMINADOpor concepto de INTERESES
ORDINARIOS no pagados y generados sobre saldos insolutos en los meses de
noviembre del 2012 y hasta agosto del 2014, más los intereses ordinarios que se sigan
generando desde el 1° de septiembre de 2014 y hasta el pago total del adeudo,
conforme lo establece la cláusula quinta del Contrato de Apertura de Crédito Simple y
Garantía Hipotecaria previa cuantificación se hará en ejecución de sentencia; d).- al
pago de la cantidad de ELIMINADOpor concepto de COMISIÓN POR
ADMINISTRACIÓN no pagados y generados en los meses de noviembre del 2012 y
hasta agosto del 2014, más las comisiones por administración que sigan venciendo a
partir del mes de septiembre de 2014 y hasta el pago total del adeudo; así como el pago
de ELIMINADOpor concepto del Impuesto al Valor Agregado que generó esa
comisión por administración, más el impuesto correspondiente de la comisión que se
siga generando, conforme lo establece la cláusula tercera, inciso b, del Contrato de
Apertura de Crédito Simple y Garantía Hipotecaria previa cuantificación se hará en
ejecución de sentencia; e).- al pago de la cantidad de ELIMINADOpor concepto de
GASTOS DE COBRANZA no pagados y generados en los meses de diciembre del
2012, enero y febrero del 2013; más el pago de ELIMINADOpor concepto del
Impuesto al Valor Agregado que generó esos gastos de cobranza, conforme lo
establece la cláusula tercera, inciso c, del Contrato de Apertura de Crédito Simple y
Garantía Hipotecaria, previa cuantificación se hará en ejecución de sentencia; f).- por
último se condena a la parte demandada al pago de costas que se generen con motivo
de la tramitación del presente juicio, al no haber obtenido sentencia favorable previa
regulación que de ello se haga en ejecución de sentencia.- Concediéndosele al efecto al
demandado el termino improrrogable de 5 cinco días, contados partir de que la presente
sentencia cause ejecutoria a fin de que de cumplimiento a las prestaciones a que resulto
condenado, de conformidad con lo dispuesto por el articulo 982 del Código Procesal
Civil, apercibido que de no hacerlo se procederá a su ejecución forzosa.
Por lo anteriormente expuesto, y con fundamento en los artículos 78
fracción III. 80, 81,83 y 87 del Código Procesal Civil SE RESUELVE:
PRIMERO.- Este juzgado es competente para conocer del presente juicio.
SEGUNDO.- La vía Extraordinaria Civil Hipotecaria seguida por la parte
actora, fue la correcta.
TERCERO.- La personalidad de la parte actora quedo debidamente
acreditada en autos mediante el poder otorgado a su favor, conforme al estudio
previamente señalado.
CUARTO.- La parte actora, por conducto de su Apoderado Legal, acredito
su acción, en tanto que el demandado no compareció a juicio a contestar su escrito de
demanda siguiéndose el mismo en su rebeldía.
QUINTO.- Se declara el vencimiento anticipado del Contrato de
Otorgamiento de Crédito y Constitución de Garantía Hipotecaria celebrado entre las
partes, el día 5 cinco de mayo del 2011 dos mil once; por consiguiente se condena al
demandado al pago de la cantidad de ELIMINADOpor concepto de SUERTE
PRINCIPAL.
SEXTO.- Al pago de la cantidad de ELIMINADOpor concepto de
AMORTIZACIONES vencidas no pagadas correspondientes a los meses de noviembre
del 2012 y hasta agosto del 2014, previa regulación que de ello se hará en ejecución de
sentencia.
SÉPTIMO.- Al pago de la cantidad de ELIMINADOpor concepto de
INTERESES ORDINARIOS no pagados y generados sobre saldos insolutos en los
meses de noviembre del 2012 y hasta agosto del 2014, más los intereses ordinarios que
se sigan generando desde el 1° de septiembre de 2014 y hasta el pago total del adeudo,
previa regulación que de ellos se hará en ejecución de sentencia.
OCTAVO.- Al pago de la cantidad de ELIMINADOpor concepto de
COMISIÓN POR ADMINISTRACIÓN no pagados y generados en los meses de
noviembre del 2012 y hasta agosto del 2014, más las comisiones por administración
que sigan venciendo a partir del mes de septiembre de 2014 y hasta el pago total del
adeudo; así como el pago de ELIMINADOpor concepto del Impuesto al Valor
Agregado que generó esa comisión por administración, más el impuesto
correspondiente de la comisión que se siga generando, previa regulación que de ello se
haga en ejecución de sentencia.
NOVENO.- Al pago de la cantidad de ELIMINADOpor concepto de
GASTOS DE COBRANZA no pagados y generados en los meses de diciembre del
2012, enero y febrero del 2013; más el pago de ELIMINADOpor concepto del
Impuesto al Valor Agregado que generó esos gastos de cobranza, previa regulación que
de ello se haga en ejecución de sentencia.
DECIMO.- Por último se condena al demandado al pago de costas, que se
hayan generado con motivo de la tramitación del presente juicio al no haber obtenido
sentencia favorable, esto y lo anterior previa regulación que de ello se haga en
ejecución de sentencia.
DECIMO PRIMERO.- Se concede al demandado, el termino de 5 cinco
días, contados a partir de que cause ejecutoria la presente resolución, a fin de que de
cumplimiento a las prestaciones a que ha sido condenado.
Página 35 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
DÉCIMO SEGUNDO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23
fracción III, de la Ley de Transparencia y Acceso a la información pública del Estado,
se hace saber a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a
disposición del público para su consulta cuando así lo soliciten conforme al
procedimiento de acceso a la información, previa protección de los datos personales.
DECIMO TERCERO.- Con fundamento en el artículo 82 del Reglamento
General de Archivos del Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí, se hace saber a
las partes que una vez concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a
la depuración o destrucción del expediente, según corresponda incluyendo las pruebas
y documentos originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende,
deberá solicitarse la devolución de los documentos, pruebas y muestras, que hayan
aportado al juicio, dentro de los 30 treinta días naturales contados a partir de la
notificación del auto que pone fin al procedimiento apercibidos que de no realizarse se
procederá a su destrucción.
DECIMO CUARTO.- Notifíquese personalmente comuníquese y
cúmplase.
A s í lo resolvió y firma la juez cuarto del Ramo Civil, licenciada
ELIMINADO, quien actúa con Secretario de Acuerdos que autoriza y da fe, licenciado
ELIMINADO, siendo las 10.00 horas del día de la fecha. Doy fe.
L´DISH/l´Irrz.
Número de Expediente: 114/2015
Naturaleza del juicio: EXTRAORDINARIO CIVIL
Objeto de la litis: HIPOTECARIO
Fecha en que se dictó sentencia: Viernes, 20 de Marzo de 2015
Fecha en que causó ejecutoria: Jueves, 23 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil, San Luís Potosí, S.L.P, a 20 veinte de marzo del
2015 dos mil quince.
V I S T O S para resolver en definitiva los autos del expediente 114/2015
formado con motivo del juicio Extraordinario Civil Hipotecario, promovido por el
licenciadoELIMINADO en su carácter de Apoderado General para Pleitos y
Cobranzas, de ELIMINADO en contra de ELIMINADO
RESULTANDO
I.- Mediante escrito recibido ante este juzgado el día 23 veintitrés de enero
del 2015 dos mil quince, compareció ELIMINADO, con la personalidad que ostenta, a
demandar, en la vía Extraordinaria Civil y en ejercicio de la acción hipotecaria
aELIMINADO, por las siguientes prestaciones: “a).- Por el pago de 235.0568 Salarios
Mínimos Mensuales que equivalen a la cantidad de ELIMINADOteniendo como valor
el salario mensual del Distrito Federal al 12 doce de noviembre del 2014 dos mil
catorce, ELIMINADOpor concepto de Suerte Principal, cantidad que representa el
saldo insoluto y que se vence anticipadamente. Me reservo el derecho de hacer liquida
esta prestación, al valor del salario mínimo general diario del Distrito Federal a la fecha
de la solución del adeudo, en términos del articulo 991 del Código de Procedimientos
Civiles del Estado; b).- Por el pago de la cantidad de 3.1541 Salarios Mínimos
Mensuales, que equivalen a la cantidad de ELIMINADOteniendo como valor el salario
mínimo general mensual del Distrito Federal al 12 doce noviembre del 2014 dos mil
catorce, ELIMINADOpor concepto de Amortizaciones No pagadas, de los meses abril,
mayo, junio, julio, agosto septiembre, octubre y noviembre del 2011 dos mil once. Me
reservo el derecho de hacer liquida esta prestación, al valor del salario mínimo general
diario del Distrito Federal a la fecha de la solución del adeudo, en términos del articulo
991 del Código de Procedimientos Civiles del Estado; c).- Por el pago de 12.5633
Salarios Mínimos Mensuales, que equivalen a la cantidad de ELIMINADOteniendo
como valor el salario mínimo general mensual del Distrito Federal al 12 doce de
noviembre del 2014 dos mil catorce, por la cantidad de ELIMINADOpor concepto de
Intereses Ordinarios generados y no pagados sobre saldos insolutos, desde el mes de
abril, mayo, junio, julio agosto, septiembre, octubre y noviembre todos del 2014 dos
mil catorce esto según la Cláusula QUINTA del “Contrato de Apertura de Crédito
Simple con Interés y Garantía Hipotecaria”. Me reservo el derecho de hacer liquida
esta prestación, al valor del salario mínimo general diario del Distrito Federal a la fecha
de la solución del adeudo, en términos del articulo 991 del Código de Procedimientos
Civiles del Estado; d).- Por el pago de 21.0787 Salarios Mínimos Mensuales, que
equivalen a la cantidad de ELIMINADO teniendo como valor el salario mínimo
general mensual del Distrito Federal al 12 doce de noviembre del 2014 dos mil catorce,
la cantidad de ELIMINADO por concepto de Intereses Moratorios, que se han
generado sobre Suerte Principal o SALDO Insoluto a partir de de abril, mayo, junio,
julio agosto, septiembre y octubre del 2014 dos mil catorce, mas los que se sigan
generando a partir del 1° primero de noviembre del mismo año hasta el pago total del
adeudo; e).- Por el pago de 0.2730 Salarios Mínimos Mensuales, que equivalen a la
cantidad de ELIMINADO teniendo como valor el Salario Mínimo Mensual, del
Distrito Federal al 12 doce de noviembre del 2014 dos mil catorce, por la cantidad de
ELIMINADO por concepto de gastos de cobranza no pagados. generados a partir del
mes de abril, al mes de de octubre del año próximo pasado; f).- Por el pago de 16.0592
Salarios Mínimos Mensuales, que equivalen a la cantidad de ELIMINADO teniendo
como valor el Salario Mínimo General Mensual del Distrito Federal al 12 doce de
noviembre del 2014 dos mil catorce, la cantidad de ELIMINADO por Saldo Diferido o
Mensualidades aún no Pagadas, de los meses de abril, mayo y junio, del 2008 dos mil
ocho, febrero, marzo y abril del 2009 dos mil nueve, octubre noviembre y diciembre
del 2010 dos mil diez, y julio y agosto del 2011 dos mil once. g).- Por el pago de costas
y gastos derivados del presente juicio.”
II.- Turnada que fue la demanda a este juzgado, el día 26 veintiséis de
enero del 2015 dos mil quince, se admitió a trámite en la forma y vía propuesta,
ordenando notificar y emplazar a los demandados para que en el término de 3 tres días,
contestaran el juicio entablado en su contra apercibidos legalmente que de no hacerlo,
se les declararía la rebeldía correspondiente y se les tendría por presuntamente confesos
de los hechos consignados en la misma y por perdido el derecho que en tiempo
pudieron haber ejercitado; diligencia que se efectuó conforme a derecho, según
actuación judicial visible a foja 71 y 72, frente y vuelta de autos.
III.- El 3 tres de marzo del 2015 dos mil quince, se les acuso a los
demandados la correspondiente rebeldía, a virtud de que no se apersonaron a juicio a
producir su escrito de contestación de demanda.
IV.- Concluido lo anterior en el mismo proveído, en relación al artículo
481.4 del Código Procesal Civil en el Estado, se citó para dictar sentencia, la que ahora
se emite al tenor del siguiente:
CONSIDERANDO
PRIMERO.- Este Juzgado, es competente para resolver este juicio,
conforme a lo dispuesto en los artículos 104 fracción I de la Constitución Política de
los Estados Unidos Mexicanos; 143, 144, 150, y 155 fracción III del Código de
Procedimientos Civiles Vigente en el Estado, así como 49 fracción I y 52 de la Ley
Orgánica del Poder Judicial del Estado debido a la naturaleza del asunto y que las
partes se sometieron a esta jurisdicción, al entablar la demanda y con forme al acuse de
rebeldía de la misma, en donde se dan por cierto los hechos que alude la parte actora,
ante este Juzgado, aunado a que el documento base de la acción fue celebrado en esta
Ciudad.
SEGUNDO.- La vía Extraordinaria Civil Hipotecaria en que se ventiló
este asunto es la correcta, por así determinarlo el numeral 481.1 del segundo
ordenamiento legal mencionado.
TERCERO.- La personalidad del licenciadoELIMINADO, Apoderado
General para Pleitos y Cobranzas de ELIMINADO, quedo debidamente acreditada en
autos, conforme al poder otorgado a su favor ante la fe del licenciado ELIMINADO
Notario Publico numero 137 ciento treinta y siete, con ejercicio en el Distrito Federal,
de conformidad con el artículo 46 de la Ley Adjetiva Civil.
Por su parte, los demandados como ya se advirtió hubo de acusársele la
correspondiente rebeldía, al no haber comparecido ajuicio a producir su escrito de
contestación de demanda.
CUARTO.- Una vez analizado los argumentos vertidos por la parte actora,
se establece que la acción ejercitada deducida del vencimiento anticipado del contrato,
así como el pago total del adeudo y demás prestaciones, al efecto resulta procedente,
toda vez que conforme a lo dispuesto por el articulo 273 del Código reprocedimientos
Civiles, el actor esta obligado a probarla. Conforme a los siguientes elementos: a).- La
existencia del Otorgamiento del Crédito, y Constitución de Garantía Hipotecaria,
celebrado entre las partes; b).- Que en dicha relación contractual se haya fijado como
garantía una hipoteca; y c).- Que el demandado haya incumplido con las obligaciones
pactadas en el contrato.
En tal caso la parte actora, para acreditar el primer elemento o hecho
constitutivo de la acción ejercitada, acompaño a juicio el testimonio notarial en el que
se consigna el contrato señalado con antelación, celebrado entre ELIMINADO, y de
otraELIMINADO, en su carácter de compradores, estableciéndose diversas cláusulas,
dentro de las cuales se advierte, que el día 5 cinco de mayo del 2006 dos mil seis
ELIMINADOle asigno un crédito a los demandados hasta por la cantidad de 266.79
VECES EL SALARIO MÍNIMO CONSTITUYENDO HIPOTECA EN PRIMER
LUGAR Y GRADO, EL BIEN RAÍZ QUE AQUÍ NOS OCUPA aceptando los ahora
demandados los derechos y obligaciones del crédito surtiendo sus efectos la firma de
dicho contrato, una vez de haber recibido a su entera satisfacción, el pago en su
totalidad del precio, entregando de manera simultanea a la firma del contrato base de la
acción, pagando la cantidad estipulada mediante instrucciones irrevocables,
determinándose que la acreditada se obliga a destinar la cantidad entregada, a la
adquisición de vivienda a que se refiere dicho contrato, estableciéndose que sería causa
de rescisión y vencimiento anticipado el plazo para el pago del crédito el hecho que el
acreditado dejare de cumplir oportunamente con cualquier obligación de pago a su
cargo siendo el caso que los ahora demandados, no han efectuado los pagos de mas de
dos amortizaciones consecutivas del crédito que se les otorgo, así como el pago de los
seguros y demás accesorios pactados, razón por la que es procedente el vencimiento
anticipado del contrato. Acreditándose por consecuencia la existencia del Contrato de
Otorgamiento del Crédito y Constitución de Garantía Hipotecaria a que se refiere el
primer elemento o hecho constitutivo de la acción.- En tanto que el segundo elemento o
hecho constitutivo precitado, quedo debidamente acreditado según se advierte en la
cláusula DÉCIMA DEL CAPÍTULO DE CONTRATO DE CRÉDITO SIMPLE CON
INTERÉS Y GARANTÍA HIPOTECARIA, en la que los demandados, ELIMINADO,
para garantizar el pago del crédito, reconocieron adeudar en los términos que han sido
precisados, aceptando por su propio derecho; hipoteca que estaría vigente en todo en
cuanto a hecho y por derechos les corresponda; en tanto que el tercer elemento base de
la acción ejercitada, quedo debidamente acreditado, en cuanto que la parte actora por
conducto de su representante legal, licenciado ELIMINADO en su escrito inicial de
demanda concretamente en el punto 16 décimo sexto de la misma, refiere que los
demandados no han efectuado los pagos correspondientes a las amortizaciones
mensuales a las que están obligados y que son a partir del mes de abril al mes de
octubre del 2014 dos mil catorce, adeudando a la fecha la cantidad reclamada mas sus
anexidades legales por lo que se reitera que los demandados incumplieron con los pago
pactados circunstancia que se adminicula con el certificado contable que al efecto se
agrego a los autos, expedido por el contador publico de la moral actora, el cual al no
haber sido objetado por la contraria parte adquiere el valor de prueba plena al tenor del
articulo 392 del Código Procesal Civil Vigente en el Estado, mismo que junto al
contrato fundatorio de la acción, hacen procedente la vía Extraordinaria Civil
ejercitada, respecto del pago correspondiente que se exige, esto aun en el caso, que en
el estado de cuenta, no se especifique el método para el calculo del interés de la tasa
aplicada, pues bien los requisitos que constituyen títulos de crédito, dentro del estado
de cuenta bancario, por regla general se refieren a la vía ejecutiva, debiendo de
aplicarse también por entidad jurídica sustancial, en tratándose a los requisitos que
debe de reunir el estado de cuenta, que ofrezca como prueba para la fijación de saldo,
resultante al juicio extraordinario civil, ya que el articulo 68 de la ley general de títulos
y operaciones de crédito, aplicable a aquellos casos, no hace distinción alguna,
existiendo la misma razón para requerir que la certificación, del contador contenga el
desglose de las cantidades reclamadas, esto es de dar seguridad a la parte demandada, y
acreditar la existencia del reclamo, toda vez, que resultaría inadmisible, que no se exija
la expresión de los elementos, que dan lugar al saldo, de cuyo pago se pretende, como
son las disposiciones, abonos, intereses y comisiones, dado que es indispensable que la
parte actora justifique la existencia del contrato, derivado de los movimientos
indicados, cuando se trata de un documento elaborado unilateralmente, por la parte
actora, debido a que si bien proviene de un contrato, que se pacta de la disponibilidad
de los créditos, ello no implica que necesariamente sé haga uso efectivo de este en su
totalidad, por permitirse las disposiciones parciales, en su aplicación para pago de
intereses, además de existir la posibilidad de reembolsos por parte del deudor, pues de
admitirse lo contrario, se dejaría en estado de indefensión al deudor, al desconocer
como se obtuvo el monto contenido, en el estado de cuenta, por lo que si se pretendiera
desvirtuar la fe de dicho documento y desvirtuar la presunción legal, los datos y saldos
anotados, en el certificado contable, seria necesario que se acredite mediante prueba
pericial conforme certificado contable alterno, la inexistencia de los saldos a cargo de
la parte actora, circunstancia que en el presente caso no acontece; sirve de apoyo a lo
anterior. Por analogía el criterio jurisprudencial bajo la voz, “JUICIO ORDINARIO
MERCANTIL PARA ACREDITAR LA EXISTENCIA DEL CRÉDITO
RECLAMADO, EL ESTADO DE CUENTA CERTIFICADO POR EL CONTADOR
PUBLICO DEBE REUNIR LOS REQUISITOS QUE ESTABLECE EL ARTICULO
68 DE LA LEY DE INSTITUCIONES DE CRÉDITO. (APLICACIÓN EXTENSIVA
DE LA JURISPRUDENCIA 3ª./J15/94) TEXTO LA JURISPRUDENCIA 3ª./J 15/94
EMITIDA POR LA OTRORA TERCERA SALA DE LA SUPREMA CORTE DE
JUSTICIA DE LA NACIÓN, PUBLICADA EN LA GACETA DEL SEMANARIO
JUDICIAL DE LA FEDERACIÓN, NUMERO 78, JUNIO DE 1994, PAGINA 28 DE
RUBRO: “ESTADOS DE CUENTA BANCARIOS, REQUISITOS PARA QUE
CONSTITUYAN TÍTULOS EJECUTIVOS”, Aunque se refiere a la vía ejecutiva,
debe aplicarse por identidad jurídica sustancial, en tratándose de los requisitos que
debe reunir el estado de cuenta que se ofrezca como prueba para la fijación del saldo
resultante, al juicio ordinario mercantil, ya que el artículo 68 de la Ley de Instituciones
de Crédito, no hace distingo alguno y, en el caso, existe igual razón para requerir que la
certificación del contador contenga el desglose de las cantidades reclamadas, esto es,
dar seguridad jurídica a la parte demandada y acreditar la existencia del reclamo, toda
vez que resulta inadmisible que no se exija la expresión de los elementos que dan lugar
al saldo cuyo pago se pretenda, como lo son las disposiciones, abonos, intereses y
comisiones, dado que es indispensable que la parte actora justifique la existencia del
Página 36 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
crédito, derivado de los movimientos indicados; cuando se trata de un documento
elaborado unilateralmente por la parte acreedora, debido a que si bien deriva de un
contrato en el que se pacta la disponibilidad de un crédito, ello no implica
necesariamente que se haga uso efectivo de éste en su totalidad, por permitirse las
disposiciones parciales en aplicación para pago de intereses además de existir la
posibilidad de reembolsos por parte del deudor. De admitirse lo contrario, se dejaría en
estado de indefensión al deudor, al desconocer cómo se obtuvo el monto contenido en
el estado de cuenta.
Estudio de referencia que motiva a establecer que la parte demandada no
aporto prueba alguna para desvirtuar la acción ejercitada pues como ya se indico la
misma, no compareció a juicio, a producir el escrito de contestación de demanda
instaurado en su contra, produciéndose por consiguiente la confesión ficta al no
presentarse a juicio a contestar la demanda ni absolver posiciones respecto de la
confesional señalada a su cargo, resaltando que este seria el momento oportuno para
desvirtuar los argumentos del actor, confesional de referencia que tiene efectos
probatorios plenos al tenor de los artículos 302 y 317 del Código de Procedimientos
Civiles Vigente en el Estado, por lo que se establece que en efecto, la moral actora,
concedió a los demandados, el contrato multicitado del cual esta incumplió con sus
obligaciones de pago.- Por lo que así las cosas, al no existir prueba en contrario, por
parte de los demandados, es procedente en consecuencia condenarles: a).- Al pago de
la cantidad de 235.0568 Salarios Mínimos Mensuales que equivalen a la cantidad de
ELIMINADOteniendo como valor el Salario Mínimo Mensual en el Distrito Federal, al
12 doce de noviembre del 2014 dos mil catorce, la cantidad de $2,045.61
ELIMINADOpor concepto de Suerte Principal; b).- También se condena a los
demandados al pago de la cantidad de 3.1541 Salarios Mínimos Mensuales que
equivalen a la cantidad de ELIMINADOla cantidad de ELIMINADO por concepto de
Intereses Ordinarios generados y no pagados sobre Saldos Insolutos, desde el mes de
abril al mes de noviembre del 2014 dos mil catorce, d).- La cantidad de 21,118.72
Salarios Mínimos Mensuales, que equivalen a la cantidad de ELIMINADO teniendo
como Salario Mínimo Mensual en el Distrito Federal al día 12 doce de noviembre del
2014 dos mil catorce la cantidad de ELIMINADO por concepto de Intereses
Moratorios; e).- La cantidad de $0.2730 Salarios Mininitos Mensuales, que equivalen a
la cantidad de ELIMINADO teniendo como Salarios Mínimo Mensual en el Distrito
Federal al día 12 doce de noviembre del 2014 dos mil catorce la cantidad de
ELIMINADO por concepto de Gastos de Cobranza. f).- La cantidad de 16.0592
Salarios Mínimos Mensuales que equivalen a la cantidad de ELIMINADO teniendo
como Salario Mínimo Mensual en el Distrito Federal al 12 doce de noviembre del 2014
dos mil catorce la cantidad ELIMINADO por concepto de Saldo Diferido, o
Mensualidades aún no Pagadas, de los meses de abril, mayo junio, del 2008 dos mil
ocho, febrero, marzo y abril del 2009 dos mil nueve octubre, noviembre y diciembre
2010 dos mil diez así como julio y agosto del 2011 dos mil once, g).- Por último se
condena a la parte demandada al pago de costas que se generen con motivo de la
tramitación del presente juicio, al no haber obtenido sentencia favorable.Concediéndosele al efecto el termino 5 cinco días, contados partir de que la presente
sentencia cause ejecutoria a fin de que de cumplimiento a las prestaciones a que
resultaron condenados, de conformidad con lo dispuesto por el articulo 982 del Código
Procesal Civil.
Por lo anteriormente expuesto, y con fundamento en los artículos 78
fracción III. 80, 81,83 y 87 del Código Procesal Civil se resuelve:
PRIMERO.- Este juzgado es competente para conocer del presente juicio.
SEGUNDO.- La vía Extraordinaria Civil Hipotecaria seguida por la parte
actora, fue la correcta.
TERCERO.- La personalidad de la parte actora quedo debidamente
acreditada en autos mediante el poder otorgado a su favor conforme al estudio
previamente señalado.
CUARTO.- La parte actora, por conducto de su Apoderado Legal, acredito
su acción; en tanto que los demandados, no comparecieron a juicio a contestar su
escrito de demanda siguiéndose el mismo en su rebeldía.
QUINTO.- Por consiguiente, se condena a los demandados el pago de la
cantidad de 235.0568 Salarios Mínimos Mensuales, que equivalen a la cantidad de
ELIMINADO teniendo como valor el Salario Mínimo Mensual en el Distrito Federal al
12 doce de noviembre del 2014 dos mil catorce la cantidad de ELIMINADO por
concepto de Suerte Principal.
SEXTO.- También se condena a los demandados al pago de la cantidad de
3.1541 Salarios Mínimos Mensuales, que equivalen a la cantidad de
ELIMINADOteniendo como valor el Salario Mínimo Mensual en el Distrito Federal al
12 doce de noviembre del 2014 dos mil catorce la cantidad de ELIMINADO por
concepto de Amortizaciones no Pagadas, de los mese de abril a noviembre 2011 dos
mil once,.
SÉPTIMO.- Se condena a los demandados al pago de la cantidad de
12.5633 Salarios Mínimos Mensuales que equivalen a la cantidad de
ELIMINADOteniendo como valor el Salario Mínimo Mensual en el Distrito Federal al
12 doce de noviembre del 2014 dos mil catorce la cantidad de ELIMINADO por
concepto de Intereses Ordinarios.
OCTAVO.- También se condena a los demandados al pago de la cantidad
de 21,0787 Salarios Mínimos Mensuales que equivalen a la cantidad de ELIMINADO
ELIMINADOteniendo como valor el salario Mínimos Mensual en el Distrito Federal al
12 doce de noviembre del 2014 dos mil catorce la cantidad de ELIMINADO por
concepto de Intereses Moratorios, a partir del mes de abril al mes de octubre del 2014
dos mil catorce, mas los que se sigan generando a partir del día 1° primero de
noviembre del mismo año. hasta la total solución del adeudo previa planilla de
liquidación correspondiente y en ejecución de sentencia.
NOVENO.- Por el pago de 0.2730 Salarios Mínimos Mensuales, que
equivalen a la cantidad de ELIMINADOteniendo como valor el Salario Mínimo
Mensual, en el Distrito Federal al 12 doce de noviembre del 2014 dos mil catorce la
cantidad de ELIMINADO por concepto de gastos de cobranza no pagados, los que se
causaron a partir del mes de abril al mes de octubre del 2014 dos mil catorce.
DÉCIMO.- Por el pago de 16.0592 Salarios Mínimo Mensuales que
equivalen a la cantidad de ELIMINADOteniendo como Valor el Salario Mínimo
Mensual la cantidad de ELIMINADO por concepto de Saldo Diferido o Mensualidades
no Cubiertas, correspondiente a los meses de abril a junio del 2008 dos mi ocho, de
febrero a abril del 2009 dos mil nueve, de octubre a diciembre del 2010 dos mil diez, y
de julio a agosto del 2011 dos mil once.
DÉCIMO PRIMERO.- Por último se condena a los demandados al pago
de costas, que se hayan generado con motivo de la tramitación del presente juicio al no
haber obtenido sentencia favorable previa regulación que de ello se haga en ejecución
de sentencia.
DÉCIMO SEGUNDO.- Se concede a los demandados, el termino de 5
cinco días, contados a partir de que cause ejecutoria la presente resolución, a fin de que
de cumplimiento a las prestaciones a que han sido condenados.
DÉCIMO TERCERO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el articulo 23
fracción III, de la Ley de Transparencia y Acceso a la información publica del Estado,
se hace saber a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a
disposición del publico para su consulta cuando así lo soliciten conforme al
procedimiento de acceso a la información, previa protección de los datos personales.
DÉCIMO CUARTO.- Con fundamento en el artículo 82 del Reglamento
General de archivos del Poder Judicial del Estado, se hace saber a las parte que una vez
concluido el presente asunto, por cualquier razón, se procederá a la depuración o
destrucción del expediente según corresponda incluyendo las pruebas y documentos
originales, personales o de interés para alguna de las partes.- Por ende, deberá de
solicitarse la devolución de los documentos, pruebas y muestras, que hayan aportado a
juicio dentro de los 30 treinta días naturales contados a partir de la notificación del auto
que pone fin al procedimiento, apercibidos que de no hacerlo se procederá a su
destrucción.
DÉCIMO QUINTO.- Notifíquese personalmente, comuníquese y
cúmplase.
A s í lo resolvió y firma la juez cuarto del Ramo Civil, licenciada
ELIMINADO, quien actúa con Secretario de Acuerdos que autoriza y da fe, licenciado
ELIMINADO, siendo las 10:00 horas del día de la fecha.- Doy fe.
L´DISH/l´rrz.
Número de Expediente: 618/2014
Naturaleza del juicio: EXTRAORDINARIO CIVIL
Objeto de la litis: HIPOTECARIO
Fecha en que se dictó sentencia: Miércoles, 04 de Marzo de 2015
Fecha en que causó ejecutoria: Viernes, 24 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
San Luis Potosí, S. L. P., a 04 cuatro de Marzo de 2015 dos mil quince.
V I S T O S, para dictar sentencia en los autos que conforman el
expediente número 618/2014, relativos al Juicio Extraordinario Civil Hipotecario
promovido por ELIMINADO , ELIMINADO , a través de su apoderado Licenciado
ELIMINADO , en contra de los C.C. ELIMINADO Y ELIMINADO; y,
R E S U L T A N D O:
UNICO: El Licenciado ELIMINADO Apoderado General para pleitos y
cobranzas de ELIMINADO, ELIMINADO, compareció ante este juzgado mediante
escrito fechado el ELIMINADO, a demandar a los C. C. ELIMINADO, en su carácter
de acreditado y de ELIMINADO, en calidad de garante hipotecario por el pago de la
cantidad de ELIMINADO como ELIMINADO suerte principal y diversas prestaciones
derivadas de ésta, que convinieron en el contrato de otorgamiento de crédito con
constitución de garantía hipotecaria de fecha ELIMINADO; hizo una síntesis breve de
los hechos y concluyó su escrito con los petitorios de estilo. El siguiente ELIMINADO
, se radicó el presente juicio y se ordenó emplazar a la parte demandada para que en el
término de 03 tres días, compareciera a contestar la demanda entablada en su contra,
apercibida legalmente de que en caso de no dar contestación a esta, se le tendría por
presuntamente confesa de la misma y por perdido el derecho que en tiempo pudo haber
ejercitado; se ordenó girar Despacho al ELIMINADO ELIMINADO ., para el
cumplimiento de lo ordenado, toda vez que los demandados tienen su domicilio en ese
Municipio, asimismo consta en autos, que previo citatorio que se dejó a los
demandados en el domicilio señalado en autos, el emplazamiento ordenado se realizó
el ELIMINADO . Mediante acuerdo de fecha ELIMINADO , se tuvo por recibido el
oficio número ELIMINADO , suscrito por el ELIMINADO ., por el cual remite
debidamente diligenciado el despacho de mérito; el ELIMINADO ELIMINADO , se
admitió a trámite el incidente de revisión de los actos del ejecutor; ordenándose dar
vista a la contraria parte para que manifestara lo que a sus intereses conviniera;
dictándose la sentencia correspondiente el día ELIMINADO , en el sentido de declarar
procedente el incidente propuesto y por consecuencia, se declararon nulas las
actuaciones a que se refiere. Por auto de fecha ELIMINADO, se ordenó girar de nueva
cuenta despacho al ELIMINADO, a efecto de llevar a cabo el emplazamiento ordenado
en el acuerdo de fecha ELIMINADO. El ELIMINADO, se dictó una auto, en el cual se
tuvo por recibido el oficio número ELIMINADO que suscribe el Secretario de
Acuerdos del ELIMINADO , encargado del despacho por ministerio de ley, al cual
adjuntó, debidamente diligenciado, el despacho que le fue remitido. Luego, por
proveído datado el ELIMINADO, se acusó la correspondiente rebeldía a los
demandados y por perdido el derecho que en tiempo pudieron haber ejercitado,
asimismo se cita a las partes para dictar sentencia definitiva.
C O N S I D E R A N D O:
PRIMERO.- Este juzgado es competente para conocer del presente juicio,
atento a lo dispuesto por los artículos 143 y 155 fracción II del Código de
Procedimientos Civiles vigente en el Estado.SEGUNDO.- La vía extraordinaria civil para el juicio hipotecario
ejercitado por la parte actora es la correcta de conformidad con lo dispuesto por el
numeral 414 fracción XX, en relación con el artículo 481.1 del Código de
Procedimientos Civiles vigente en el Estado.TERCERO.- La personalidad de la parte actora quedó plenamente
acreditada conforme a lo establecido por los artículos 44 y 46 del Código de
Procedimientos Civiles, en virtud de que la parte actora ELIMINADO , ELIMINADO
compareció a juicio por conducto de su apoderado el Licenciado ELIMINADO
justificando lo anterior con copias fotostáticas certificadas por el notario público
número 36 con ejercicio en esta ciudad y que obra de la fojas 7 a la 10; y en lo que
respecta a la parte demandada, ELIMINADO , en su carácter de acreditado y de
ELIMINADO , en calidad de garante hipotecario, no se apersonaron en el juicio, lo que
originó se siguiera en su rebeldía.
CUARTO: La Persona moral actora por conducto de su apoderado,
demanda a ELIMINADO y a ELIMINADO, las siguientes prestaciones: a).- El pago de
la cantidad de ELIMINADO, como suerte principal que deriva del contrato de apertura
de crédito en cuenta corriente con garantía hipotecaria (anexo 2), celebrado entre la
mandante y los demandados. Monto que resulta de la suma del capital vencido no
pagado y el capital por vencer, según se refleja en el estado de cuenta certificado que
anexa a su demanda como anexo número 3. b) El pago de la cantidad de ELIMINADO,
por concepto de intereses ordinarios que se han causado sobre la suerte principal y se
han vencido y no pagado, desde el día ELIMINADO, hasta el día ELIMINADO; a
razón de la tasa de interés pactada en el contrato al ELIMINADO sobre saldo insolutos
y, según se refleja en el estado de cuenta certificado que anexo a mi demanda,
realizado con fecha de corte al último día en mención. c) Reclama el pago de intereses
ordinarios que se generen desde el día ELIMINADO, hasta el total pago del adeudo, a
la tasa del ELIMINADO sobre saldos insolutos. d) El pago de la cantidad de
ELIMINADO, por concepto de interese moratorios que se han causado sobre la suerte
principal y que se han generado desde el hasta (sic) el día ELIMINADO, hasta el
ELIMINADO, a la tasa pactada en el contrato del ELIMINADO sobre la mensualidad
vencida, según se aprecia en el estado de cuenta certificado, realizado con la fecha de
corte al último día mencionado. e) Asimismo, reclama el pago de los intereses
moratorios que se generen a partir del día ELIMINADO y hasta la total solución del
adeudo, a la tasa pactada en el contrato del ELIMINADO sobre la mensualidad
vencida. f) y para el caso de que el acreditado no cumpla con los pagos a que salga
condenado, el remate judicial de la garantía hipotecaria, en ejecución de sentencia, a
efecto de realizar el pago con la aplicación del bien dado en garantía. g) El pago de las
costas y gastos que se generen por la tramitación de este juicio.
Para ello señaló como hechos en su escrito inicial de demanda los
siguientes:
Página 37 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
“1.- Tal como se desprende del propio poder que acompaño como anexo 1,
la actora, es una sociedad financiera popular, regida por la Ley de Ahorro y Crédito
Popular, cuyo objeto social es, entre otras cosas, el, otorgamiento de créditos en forma
habitual y profesional, para lo cual cuenta con autorización de la Comisión Nacional
Bancaria y de Valores. 2.- Con fecha ELIMINADO , mi poderdante, en su calidad de
acreditante, otorgó al señor ELIMINADO , una apertura de crédito en cuenta corriente
con garantía hipotecaria, hasta por la cantidad de ELIMINADO , en la que no estaban
incluidos intereses, comisiones, impuestos, derechos ni gastos que se causen en virtud
del contrato. Lo anterior según se desprende de la cláusula primera del capítulo de
cláusulas financieras de contrato que agrego como anexo número 2. 3.- Como podrá
apreciarse en la cláusula cuarta del contrato fundatorio, el ahora demandado dispondría
del dinero otorgado en crédito, en uno o varios actos, mediante la suscripción de uno o
varios pagarés, según fuera el caso. Ambas partes convinieron en que el título de
crédito que se suscribiría haría prueba plena contra el acreditado respecto de la
disposición del crédito, sin perjuicio de la suscripción de otros documentos. 4.- En la
cláusula quinta del capítulo de cláusulas financieras del contrato, el demandado se
comprometió a pagar intereses ordinarios sobre saldo insolutos de capital de cada
disposición efectuada, a la tasa que se determinaría en cada pagaré que acreditara esa
disposición. Estos intereses se cubrirían en la misma fecha de pago de las
amortizaciones a capital y se calcularían multiplicando la tasa anual ordinaria pactada
por el saldo insoluto del crédito de la disposición efectuada y el resultado se divide
entre 360 trescientos sesenta y después se multiplica por el número de días
transcurridos en el período de cómputo de intereses. 5.- Para el caso de que el
demandado no cubriera alguna de las amortizaciones, se comprometió a pagar los
intereses moratorios, sobre el capital no pagado, a la tasa de interés que resulte de
multiplicar por dos la tasa de interés ordinario pactada en el pagaré correspondiente.
Para calcular el monto de intereses moratorios por las cantidades vencidas, se dividirá
la tasa moratoria entre trescientos sesenta y se multiplicará por el número de días
transcurridos desde el día siguiente a la fecha de vencimiento del pago hasta la fecha en
que se efectúe el mismo. Lo anterior según se aprecia en la cláusula Sexta. 6.- Además,
el acreditado se comprometió en la cláusula octava a cubrir una comisión de
ELIMINADO más impuesto al valor agregado por cada amortización no cubierta en la
fecha estipulada. 7.- Los pagos los debía realizar el demandado, sin necesidad de
requerimiento previo, en amortizaciones mensuales iguales y sucesivas, dentro de los
plazos pactados en cada pagaré, en el domicilio de mi representada, ubicado en
ELIMINADO , según se desprende de las cláusulas séptima, decima octava del
capítulo de cláusulas financieras y segunda del capítulo de cláusulas no financieras, en
relación con la declaración primera, inciso D. 8.- En la cláusula décima tercera del
capítulo de cláusulas financieras del contrato, se hizo constar que el señor
ELIMINADO se constituyó como garante hipotecario, señalando para garantizar el
adeudo y sus intereses y accesorios, hipoteca a favor de mi mandante sobre el predio
señalado en el antecedente I del propio acto jurídico y que consiste en el predio urbano,
ubicado en la calle ELIMINADO , con una superficie de ELIMINADO y las siguientes
medidas y colindancias: Al norte y sur.- En ELIMINADO y linda en el primero, con
ELIMINADO y en el segundo, con ELIMINADO ; al oriente y al poniente.- mide
ELIMINADO y linda en el primero, con ELIMINADO y en el segundo con los señores
ELIMINADO . La hipoteca ampara los réditos devengados, aún en el caso de que
exceda de tres años. 9.- La hipoteca quedó inscrita en la Oficina Registral del Tercer
Distrito Judicial del Registro Público de la Propiedad y del Comercio, el día
ELIMINADO, bajo el número ELIMINADO, a fojas ELIMINADO, del Tomo
ELIMINADO de hipotecas, según se aprecia en la constancia de inscripción que
aparece al final del contrato fundatorio. 10.- En la cláusula décima sexta, inciso A)
(cláusulas financieras) se pactó que en caso de que el demandado dejara de cubrir una o
más amortizaciones en los términos pactados, se daría por vencido anticipadamente el
plazo otorgado para el pago del adeudo, haciéndose exigible éste en su totalidad, junto
con sus accesorios. 11.- Sobre el crédito otorgado, el ahora demandado dispuso de la
cantidad de ELIMINADO, que se le entregaron mediante la suscripción de un pagaré
de fecha ELIMINADO y con vencimiento al ELIMINADO, mismo que se acompaña a
esta demanda como anexo número 4. En forma simultánea al pagaré, se suscribió por el
acreditante la carátula del contrato (anexo 5). 12.- En el pagaré de mérito y la carátula,
en concordancia con las cláusulas quinta y sexta del capítulo de cláusulas financieras
(véase puntos 4 y 5 de hechos de esta demanda), se estipuló una tasa ordinaria del
ELIMINADO sobre saldos insolutos, más el impuesto al valor agregado, por lo que el
interés moratorio quedó a razón del ELIMINADO, más el impuesto en mención. 13.Además, en el pagaré y en la carátula se indica que los pagos de capital e intereses se
efectuará mediante las amortizaciones que se mencionan en la tabla anexa. Esa tabla
adjunta al pagaré y que se agrega a la demanda como anexo 6, establece el pago en
treinta y cinco amortizaciones de ELIMINADO cada una, así como la última
amortización por ELIMINADO que comprendían capital e intereses y que se debían
cubrir los días 10 de cada mes, concluyendo con el último pago el día ELIMINADO .
15.- Es el caso que desde el inicio del crédito, el acreditado fue irregular en sus pagos,
pues según se advierte en el estado de cuenta certificado (anexo 3), desde la primera
amortización incurrió en mora, no obstante lo cual en ese momento se le aceptaron con
el retardo, los pagos y comisiones. Así fueron extemporáneas también las
amortizaciones ELIMINADO ELIMINADO, según se aprecia en el documento en
mención, donde se indica la fecha límite de pago y la fecha en que se realizó tal. El
último abono a cuenta del crédito lo realizó el ELIMINADO , por la cantidad de
ELIMINADO , que se aplicó únicamente a cubrir parte de intereses de la amortización
número 6, de la cual quedan pendientes un remanente de esos accesorios por
ELIMINADO y el capital. A partir de éste último pago, el acreditado incumplió en su
totalidad con el contrato.”.
A efecto de acreditar lo anterior, anexó a su demanda como pruebas de su
parte las siguientes: I.- Documental Pública, que consiste en la copia certificada del
poder, con el que acredito mi personalidad. Anexo 1. II.- Documental Pública.- que
consiste en el primer testimonio del instrumento notarial en donde obran el contrato de
apertura de crédito y el de hipoteca, que fundan esta acción. (Anexo 2) III.Documental privada que se trata del estado de cuenta certificado por contador
autorizado por mi mandante. (Anexo 3). IV.- Documental privada, consistente en el
pagaré con el que se acredita la disposición del crédito. (Anexo 4). V.- Documental
privada, que es la carátula del contrato, en donde se especifican las condiciones de
pago, así como las tasas aplicables para el monto dispuesto. (Anexo 5). VI.Documental privada, que consiste en la tabla de amortizaciones del crédito (anexo 6).
QUINTO: En lo que se refiere a la parte demandada ELIMINADO , en su
carácter de acreditado y ELIMINADO , en calidad de garante hipotecario, no obstante
que fueron emplazados a juicio, no comparecieron a hacer uso del derecho legal que les
correspondía, lo que originó que el procedimiento se siguiera en su rebeldía; en tal
virtud, se presumen confesados de su parte y en sentido afirmativo los hechos que le
son atribuibles de la misma, tal y como lo dispone el artículo 264 de la Ley Adjetiva
Civil.SEXTO.- El artículo 481.1 del Código de Procedimientos Civiles del
Estado, contempla el trámite del juicio hipotecario, en los siguientes términos: “Se
tramitará en la vía extraordinaria, todo juicio hipotecario que tenga por objeto la
constitución, ampliación, división, registro y extinción de una hipoteca, así como su
nulidad, cancelación, o bien el pago o prelación del crédito que la hipoteca garantice.
Para que el juico que tenga por objeto el pago o prelación de un crédito hipotecario se
siga según las reglas del presente capítulo, es requisito indispensable que el crédito
conste en escritura pública o en escritura privada, según corresponda en los términos de
la legislación común, y se encuentre inscrito en el Registro Público de la Propiedad y
que sea además, de plazo cumplido, o que éste sea exigible en los términos pactados o
bien conforme a las disposiciones legales aplicables.”.
Del numeral transcrito se desprende que el Juicio hipotecario tendrá lugar,
cuando tenga por objeto la constitución, ampliación, división, registro y extinción de
una hipoteca, así como su nulidad, cancelación, o bien, el pago o prelación del crédito
que la hipoteca garantice, por lo que, atendiendo a los hechos de demanda, se advierte
que la persona moral accionante por conducto de su apoderado legal, determina con
claridad que la prestación que se exige de sus demandados ELIMINADO y
ELIMINADO es el pago del crédito que la hipoteca garantiza, siendo la causa de su
petición: el incumplimiento en la forma y términos pactados por parte de ambos, a las
obligaciones a su cargo, por lo que con fundamento en el artículo 2º del Código de
Procedimientos Civiles, al encontrarse determinada con claridad la clase de prestación
que se exige de la parte demandada y la causa de la acción, la acción hipotecaria es
procedente, para el efecto de proceder al análisis de la prestación consistente en el
PAGO que la hipoteca garantiza, ante el incumplimiento de las obligaciones de la parte
demandada. Lo que es acorde con el criterio que sostiene la Suprema Corte de Justicia
de la Nación visible bajo el número de registro 226.579, de la Octava Época, Instancia:
Tribunales Colegiados de Circuito, Fuente: Semanario Judicial de la Federación, IV,
Segunda Parte-1, Julio a Diciembre de 1989, página: 38, que a la letra dice: “ACCION.
PROCEDE EN JUICIO AUN CUANDO SE DENOMINE EQUIVOCADAMENTE,
SI SE DETERMINO LA CLASE DE PRESTACION QUE SE EXIGE DEL
DEMANDADO Y EL TITULO O CAUSA DE LA ACCION. (LEGISLACION DEL
ESTADO DE PUEBLA). Aun cuando se denomine de manera equivocada la acción
ejercitada por el actor, si del escrito relativo se determinó con claridad la prestación
exigida a los demandados y el título o causa de su acción, ello no constituye
impedimento legal para el juzgador, para estimar acreditada la acción intentada de
conformidad con lo dispuesto por el artículo 176 del Código de Procedimientos Civiles
para el Estado; en consecuencia, se considera que fue legal que la responsable estimara
probada la acción intentada por el actor que con base en los hechos que refirió en su
demanda, las prestaciones que reclamó de su demandado y el título que anexo a la
misma, independientemente de la denominación que le dio a la acción que ejercitó.”
Una vez precisado lo anterior, y en atención al contenido del artículo 481.1
del Código de Procedimientos Civiles, resulta que los elementos de la acción que se
encuentra obligada a demostrar la parte actora de acuerdo con lo previsto por el
dispositivo 273 del ordenamiento legal en cita, son: a).-Que el crédito conste en
escritura pública o escritura privada; b).- Que se encuentre inscrito en el Registro
Público de la Propiedad y del Comercio; y, c).- Que sea además de plazo cumplido, o
que éste sea exigible en los términos pactados.
A fin de justificar el primer elemento de la acción, la parte actora
ELIMINADO , ELIMINADO , anexó a su escrito inicial de demanda, la documental
pública, relativa al Primer Testimonio sacado de su original del Instrumento número
catorce mil ochocientos ochenta y nueve, del libro ciento noventa y nueve, del
protocolo del notario público número ELIMINADO del Municipio de ELIMINADO ,
en donde consta el contrato de Apertura de crédito en cuenta corriente y garantía
hipotecaria que se celebró entre la Sociedad Mercantil denominada ELIMINADO ,
ELIMINADO representada en ese acto por la Licenciada ELIMINADO y por la otra
parte, ELIMINADO en su carácter de acreditado y ELIMINADO , en su carácter de
Garante Hipotecario de cuyo contenido se advierte la voluntad de ambas partes
litigantes de celebrar contrato de otorgamiento de crédito con constitución de garantía
hipotecaria, hasta por la cantidad de ELIMINADO , de los cuales el demandado sólo
dispuso de la suma de ELIMINADO además se pactó, que la parte acreditada se
obligaría a pagar a la Sociedad Mercantil denominada ELIMINADO , ELIMINADO el
monto del crédito otorgado, aceptando que el pago del crédito se realizaría en
ELIMINADO amortizaciones cada una por la cantidad de ELIMINADO y una más por
la cantidad de ELIMINADO asimismo, se estipuló que se pagarían intereses ordinarios
a razón de ELIMINADO sobre saldos insolutos, más el impuesto al valor agregado y
un interés moratorio con una tasa del ELIMINADO más el impuesto en mención, de
igual manera, el acreditado se comprometo a cubrir una comisión de ELIMINADO por
pago extemporáneo, más el impuesto al valor agregado. Además que el acreditado
debía realizar el pago mensual de capital e intereses, sin necesidad de requerimiento
previo ni recordatorio.
Documental pública, a la que se le concede pleno valor probatorio al tenor
de lo dispuesto por el artículo 388 del Código de Procedimientos Civiles, medio de
prueba que permite acreditar la existencia cierta del contrato de crédito que dio origen a
este procedimiento, y que constituye en el presente caso, el primero de los elementos
de la acción que nos ocupa.
En lo que respecta al segundo elemento, consistente en que el referido
documento se encuentre inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del
Comercio, se encuentra fehacientemente acreditado con la documental pública antes
valorada, pues al efecto consta de la literalidad de dicho documento, que el Notario
Público adscrito a la Notaria número ELIMINADO con ejercicio en ELIMINADO ,
Licenciado ELIMINADO , en ejercicio de sus funciones certificó, que el acto jurídico
que autoriza se encuentra debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad y
de Comercio del Tercer Distrito Judicial del Estado, bajo el número ELIMINADO a
fojas ELIMINADO del tomo ELIMINADO , por lo que, al tenor de lo dispuesto por el
artículo 388 de la Ley Adjetiva Civil, se tiene por acreditado este segundo extremo.
Y por lo que toca al tercer elemento de la acción, el que consiste en que el
crédito cuyo pago se reclama, sea además de plazo cumplido, o que éste sea exigible en
los términos pactados, se tiene que este también fue justificado por la parte demandante
por las siguientes razones:
De la documental pública que la parte actora anexó a su escrito inicial para
el efecto de acreditar la celebración del contrato de otorgamiento de crédito con
constitución de garantía hipotecaria que nos ocupa, se aprecia la voluntad de ambas
partes en cuanto a establecer que el plazo del contrato sería de ELIMINADO a partir de
la firma del Instrumento, en el entendido de que la fecha de vencimiento que se fije en
cada pagaré para el pago de las disposiciones realizadas, no deberá de exceder del
plazo de vencimiento de este contrato, adicionalmente la fecha de vencimiento que se
fije en cada pagaré para el pago de la disposición efectuada, por ningún motivo
excederá de un plazo de ELIMINADO y excepcionalmente ELIMINADO se reserva el
derecho de otorgar plazos de ELIMINADO .
Enlazado a lo anterior, debe tenerse en consideración que el Apoderado
Legal, manifestó en su escrito de demanda, que la causa de su comparecencia la
constituye la falta de pago en que incurrieron los demandados al acuerdo de voluntades
en la forma y términos pactados, ya que cubrió de manera irregular los pagos, pues de
acuerdo al contenido del estado de cuenta certificado, que ofrece como prueba, consta
que el primer pago, debió pagarlo el ELIMINADO y que lo cubrió hasta el día
ELIMINADO , de igual manera, por lo que toca a los pagos ELIMINADO
invariablemente los cubrió a destiempo, y por lo que hace al resto de las mensualidades
no las cubrió, a excepción de la numero ELIMINADO que hizo un pago parcial, de
donde se sigue, que la exigibilidad del crédito deriva del incumplimiento de los ahora
demandados, en cuanto al pago de las amortizaciones mensuales en la forma y términos
convenidos en el contrato base de la acción. Documental privada, que al no haber sido
Página 38 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
desvirtuada por la parte demandada con ningún medio de prueba adquiere pleno valor
probatorio en juicio al tenor de lo dispuesto por el artículo 392 del Código de
Procedimientos Civiles, y que por tanto es apta para acreditar el tercer elemento de la
acción hipotecaria, además de que, en sentido contrario, el cumplimiento del pago de
las amortizaciones, le corresponde a la parte demandada.
Consecuentemente, se estima a criterio de la Suscrita, que los medios de
convicción antes descritos son suficientes y aptos para acreditar que ambas partes
litigantes adquirieron derechos y obligaciones y que además, se surten en el presente
caso, los extremos de la acción hipotecaria a que hace referencia el segundo párrafo del
artículo 481.1 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado, en cuanto a
que el crédito que dio origen a este procedimiento consta en escritura pública, que se
encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio y que además,
éste es exigible en los términos pactados por ambas partes litigantes, al haber incurrido
la parte demandada en la falta de pago de las obligaciones a su cargo tal como se
aprecia del certificado de adeudo antes valorado.
SÉPTIMO: En consecuencia, se concluye que la parte actora
ELIMINADO , ELIMINADO por conducto de su apoderado, justificó la procedencia
de la acción hipotecaria y la parte demandada ELIMINADO en su carácter de
acreditado y ELIMINADO , en su carácter de Garante Hipotecario, no comparecieron a
juicio, siguiéndose el mismo en su rebeldía.
Por lo que, se condena a la parte demandada al pago de la cantidad que se
le reclama a través del inciso a) del escrito inicial, y que consiste en el pago de la
cantidad de ELIMINADO como suerte principalEn cuanto a la prestación que la parte
actora reclama a través del inciso b) del escrito inicial de demanda, se condena a la
parte demandada al pago de la cantidad de ELIMINADO que por concepto de intereses
ordinarios se han generado sobre la suerte principal desde el día ELIMINADO
ELIMINADO , hasta el ELIMINADO , a razón del ELIMINADO sobre saldos
insolutos.
De igual manera, se condena a los demandados al pago de los intereses
ordinarios que se causen a partir del ELIMINADO hasta la total solución del adeudo, a
una tasa del ELIMINADO, previa su regulación en ejecución de sentencia, como lo
solicita en actor en el inciso c) de su escrito inicial de demanda.
Por lo que respecta a la prestación reclamada por la parte actora en el
inciso d) del escrito inicial de demanda se condena a la parte demandada al pago de la
cantidad de ELIMINADO por concepto de intereses moratorios a razón del
ELIMINADO sobre saldos insolutos, en términos de la cláusula sexta del contrato de
crédito que se contiene en el documento fundatorio de la acción, a partir del
ELIMINADO, hasta el ELIMINADO.
De igual manera se condena a los demandados al pago de los intereses
moratorios que se generen a partir del ELIMINADO hasta la total solución del adeudo,
a la tasa pactada en el contrato del ELIMINADO sobre la mensualidad vencida, previa
su regulación en ejecución de sentencia.
Resulta necesario señalar que el Apoderado Legal de la actora nada dijo
respecto de la comisión por pagos extemporáneos, pues de acuerdo con el contenido de
la cláusula octava del contrato de apertura de crédito, se estipuló que en caso de que el
acreditado no cumpla con la obligación de efectuar el pago mensual de capital e
intereses en las fechas establecidas en la cláusula quinta, se obligaba a pagar una
comisión por pago extemporáneo por la cantidad de ELIMINADO empero, a la
revisión de las prestaciones que exige en su escrito de demanda, no consta que hiciera
alusión el pago de este concepto, en tal virtud, quien resuelve estima procedente
ABSOLVER a los demandados del pago de la comisión por pagos extemporáneos.
OCTAVO.- Atento a lo ordenado por el artículo 135 fracción I del Código
de Procedimientos Civiles vigente en el Estado, se condena a los demandados al pago
de las costas originadas por la tramitación del presente juicio, cuenta habida que no
obtuvieron sentencia favorable.
NOVENO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III
de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber
a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del
público para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso
a la información, previa protección de datos personales.
DÉCIMO.- Con fundamento en el artículo 82 del Reglamento General de
Archivos del Poder Judicial del estado de San Luís Potosí, se hace saber a las partes
que una vez concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a la
depuración o destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas y
documentos originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende,
deberán solicitar la devolución de los documentos, pruebas y muestras, que hayan
aportado al juicio, dentro de los treinta días naturales contados a partir de la
notificación del auto que pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se
procederá a su destrucción.
Por lo expuesto y fundado, se resuelve:PRIMERO.- Este juzgado fue competente para conocer del presente juicio
y la vía extraordinaria civil fue la correcta.SEGUNDO.- La sociedad actora, por conducto de su apoderado, probó su
acción hipotecaria y la parte demandada, no compareció a juicio, siguiéndose el mismo
en su rebeldía.
TERCERO.- Se condena a la parte demandada al pago de la cantidad de
ELIMINADO como suerte principal.
CUARTO.- Se condena a la parte demandada al pago de la cantidad
ELIMINADO que por concepto de intereses ordinarios se han generado sobre la suerte
principal desde el día ELIMINADO , hasta el ELIMINADO , a razón del
ELIMINADO sobre saldos insolutos.
QUINTO.- se condena a los demandados al pago de los intereses
ordinarios que se causen a partir del ELIMINADO, hasta la total solución del adeudo,
previa su regulación en ejecución de sentencia
SEXTO.- Se condena a la parte demandada al pago de la cantidad de
ELIMINADO por concepto de intereses moratorios causados desde el ELIMINADO
hasta el ELIMINADO.
SÉPTIMO.- Se condena a los demandados al pago de intereses moratorios,
que resulten a partir del ELIMINADO, hasta la total solución del adeudo a razón del
ELIMINADO, previa su regulación en ejecución de sentencia.
OCTAVO.- Por las razones que quedaron anotadas líneas que anteceden
se ABSUELVE a los demandados del pago de la comisión por pagos extemporáneos.
NOVENO.- Se condena a la parte demandada al pago de las costas
generadas por causa del presente juicio previa regulación que de ellas se haga en
ejecución de sentencia.
DÉCIMO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III
de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber
a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del
público para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso
a la información, previa protección de datos personales.
DÉCIMO PRIMERO.- Con fundamento en el artículo 82 del Reglamento
General de Archivos del Poder Judicial del estado de San Luís Potosí, se hace saber a
las partes que una vez concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a
la depuración o destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas
y documentos originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende,
deberán solicitar la devolución de los documentos, pruebas y muestras, que hayan
aportado al juicio, dentro de los treinta días naturales contados a partir de la
notificación del auto que pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se
procederá a su destrucción.
DÉCIMO SEGUNDO.- Notifíquese Personalmente, Comuníquese y
Cúmplase.A S Í, lo sentenció y firma la Licenciada Diana Isela Soria Hernández,
Juez Cuarto del Ramo Civil, quien actúa con Secretario de Acuerdos que autoriza y da
fe Licenciado José Luis de los Santos Olivo, siendo las 10:00 diez horas del día de la
fecha.- Doy fe.
Número de Expediente: 1162/2012
Naturaleza del juicio: ORDINARIO CIVIL
Objeto de la litis: PAGO DE PESOS
Fecha en que se dictó sentencia: Martes, 14 de Mayo de 2013
Fecha en que causó ejecutoria: Lunes, 27 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil. San Luis Potosí, S.L.P., a 14 catorce de Mayo del
2013, dos mil trece.
V I S T O, para dictar sentencia definitiva en los autos del Juicio Ordinario
Civil de Rescisión de Contrato de Promesa de Venta, expediente número 1162/2012,
promovido por ELIMINADO , en contra del señor ELIMINADO ; y.
RESULTANDO
UNICO.- El C. ELIMINADO compareció a éste juzgado demandando en
la vía Ordinaria Civil al señor ELIMINADO , por el pago de la cantidad de
$128,100.00 (CIENTO VEINTIOCHO MIL CIEN PESOS 00/100 M.N.), que
corresponde a la suerte principal de los documentos base de la acción y demás
anexidades legales.- Funda el actor su demanda en los hechos que expresa en la misma,
los cuales se dan aquí por reproducidos para todos sus efectos legales, acompañando
los documentos que obran en autos.- Admitida su demanda conforme a derecho se
ordenó notificar y emplazar al demandado, para que en el término de 9 nueve días
contestara la demanda entablada en su contra, apercibido legalmente; diligencia que al
efecto se llevó a cabo el día 4 cuatro de Septiembre del 2012 dos mil doce y no
habiendo producido su contestación a la demanda, en auto del 24 veinticuatro de
Septiembre del 2012 dos mil doce, se ordenó abrir el juicio a prueba por el término de
10 diez días para su ofrecimiento.
En auto del 31 treinta y uno de octubre pasado, se tuvo al mandatario
judicial de la parte actora ELIMINADO por acompañando a los autos el recibo
correspondiente al pago de derechos, procediéndose a calificar las pruebas ofrecidas
por la parte demandada, decretándose un término de 30 treinta días para su desahogo
en el cual se ordenó citar al actor, para que compareciera al desahogo de la prueba
Confesional a su cargo, e igualmente se fijó día y hora para la celebración de la prueba
Testimonial, ésta última de la cual consta que no pudo llevarse a cabo, en virtud de que
no se pudo calificar el interrogatorio formulado, en virtud de que no se contaba con el
escrito de contestación del demandado, ordenándose se iniciara la reposición de los
autos en la vía incidental, requiriéndose en ese acto a las partes para que en el término
de 3 tres días acompañaran las copias simples de las constancias faltantes.
En interlocutoria de fecha 5 cinco de Diciembre último, se dictó resolución
relativa a la reposición de autos del presente juicio, obrando ya en autos la contestación
producida por el demandado, por lo cual nuevamente en auto del 10 diez de Enero del
presente año, se señaló día y hora para el desahogo de la prueba Testimonial ofrecida
con el resultado que se consigna a fojas 41 vuelta. Concluido y certificado el periodo
probatorio, en proveído del 18 dieciocho de Febrero, se pasó a al etapa de alegatos
poniéndose los autos a la vista de las partes y por su orden para que alegaran lo que a
su derecho correspondía; por lo que, finalmente y a solicitud, del mandatario de la parte
actora, en auto del 2 dos de Mayo del año en curso, se citó a las partes para dictar
sentencia; y.
CONSIDERANDO
PRIMERO.- Es competente éste Juzgado para conocer del presente juicio
de conformidad con lo dispuesto en los artículos 143, 144 y 155 Fracciones I y II del
Código de Procedimientos Civiles.
SEGUNDO.- La Vía Ordinaria Civil seguida por el actor, fue la correcta,
al tenor de lo dispuesto por el artículo 252 del mismo ordenamiento legal.
TERCERO.- La personalidad de las partes para comparecer a éste juicio se
acredita en los términos del artículo 44 de la Ley Adjetiva Civil, asimismo y toda vez
que el actor ELIMINADO , otorgó mandato judicial a favor del C. ELIMINADO con
fundamento en lo dispuesto por los artículos 2416, 2417 y 2419 del Código Civil, al
haber acreditado el pago de los derechos correspondientes, se reconoce su personalidad
para comparecer a este juicio, en su carácter de mandatario judicial.
CUARTO.- En cuanto a los hechos de la demanda el actor manifestó que,
el 18 dieciocho de Diciembre del año 2005 dos mil cinco, celebró contrato de promesa
de venta, respecto de un local comercial ubicado en la ELIMINADO con el señor
ELIMINADO , pactándose que se lo vendería en la cantidad de $280,000.00
(DOSCIENTOS OCHENTA MIL PESOS 00/100 M.N.), por lo que en ésa fecha le
entregó la cantidad de $33,000.00 (TREINTA Y TRES MIL PESOS 00/100 M.N.),
como anticipo e dicha compra venta; que el día 21 veintiuno de Agosto del 2006 dos
mil seis, le entregó la cantidad de $17,000.00 (DIECISIETE MIL PESOS 00/100
M.N.) y que posteriormente el 30 treinta de Diciembre de 2007 dos mil siete le entregó
la cantidad de $56,800.00 (CINCUENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS PESOS
00/100 M.N.); pero, que durante los años 2008 dos mil ocho y 2009 dos mil nueve,
trató de abonarle más dinero para la completar la compraventa del local, pero que dicha
persona se le escondía o cuando lo llegaba a encontrar simple y sencillamente le decía
que se los llevara la siguiente semana y al regresar en la fecha que le indicaba ya no lo
volvió a encontrar; pero que el día 15 quince de Octubre del 2010 dos mil diez, ante su
insistencia le volvió a recibir la cantidad de $11,000.00 (ONCE MIL PESOS 00/100
M.N.) y el 9 nueve de Enero del 2011 dos mil once, le volvió a recibir otro abono de
$9,500.00 (NUEVE MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.).
Continúa añadiendo el actor, que durante todo el 2011 dos mil once y 2012
dos mil doce, intentó abonar al pago total de la compraventa otras cantidades, pero el
demandado se negó rotundamente a recibir más dinero, hasta que el día 6 seis de Marzo
del 2012 dos mil doce, claramente le dijo que ya no le iba a vender el local y que mejor
le iba a regresar las cantidades que le había dado, y hasta le firmó un documento que
ahora exhibe como base de la acción en que se compromete a reintegrarle dicha
cantidad, que ello lo hizo ante varios testigos cuando lo estaban firmando,
comprometiéndose verbalmente a devolverle el dinero exactamente en dos meses, es
decir el 6 seis de Mayo de 2012 dos mil doce.
Al dar contestación a la demanda entablada en su contra el C.
ELIMINADO , manifestó que el local de marras no existía, que era una casa en donde
él habita y que efectivamente hizo un trato verbal donde él le iba a vender 45 metros
cuadrados que daban un total de $280,000.00 doscientos ochenta mil pesos, que el
actor le estuvo abonando de las letras que acompaña a su escrito, los cuales dice que
más reconoce nada más los recibos que se acompañan a la demanda, negando que él se
hubiera estado escondiendo para que le abonara los pagos el actor, porque él siempre
esta en su domicilio; que el C. ELIMINADO , en ningún momento intentó hacerle los
abonos que refiere, ya que por el contrario, quién se apersonó en varias ocasiones a su
Página 39 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
domicilio fue él, saliendo su mamá quién le manifestaba que el actor no se encontraba
en la ciudad, que en cuanto ella tuviera comunicación con su hijo, le tendría una
respuesta, en cuanto a los pagos faltantes, pues al demandado le urgía que le hicieran
los pagos pues tenía que sostener a dos hermanos que padecían enfermedades y que al
fin de cuentas ya fallecieron y que el propio actor le llevó a un corredor o promotor de
alguna inmobiliaria para que promovieran la casa y que hasta le puso el actor un
anuncio de venta.
QUINTO.- Ahora bien, en el presente asunto, debe tenerse en cuenta que
el actor reclamó el pago de pesos, por la compraventa de un local que no se concretizó,
esto es, que el actor reclama la rescisión del contrato de promesa de venta, del local
comercial ubicado en la ELIMINADO que al final de cuentas su promitente vendedor
no pudo entregarle; ELIMINADO acción rescisoria que opera en virtud de que, atentos
a lo dispuesto por el artículo 2 del Código de Procedimientos Civiles la acción procede
en juicio, aún y cuando no se exprese su nombre o se exprese equivocadamente, con tal
de que se determine con claridad la clase de prestación que se exija del demandado y el
título o causa de la acción.
En ésa forma, la acción de rescisión del Contrato de Promesa de Venta
reclamada por el actor, se funda en lo dispuesto por los artículos 2081, 2082, 2100 y
2114 Fracción I del Código Civil que establecen: “Que habrá compraventa cuando uno
de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho, y el
otro a su vez se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero; que la venta existe
y es obligatoria para las partes cuando se han convenido sobre la cosa y su precio
aunque la primera no haya sido entregada, ni el segundo satisfecho; que ninguno puede
vender sino lo que es de su propiedad y que el vendedor esta obligado: Fracción I.- A
entregar al comprador la cosa vendida...”.- Asimismo la rescisión de contrato de
Promesa de Venta es una acción personal prevista por el artículo 25 del Código de
Procedimientos Civiles que se deriva del incumplimiento de una de las partes a las
obligaciones contraídas dentro del contrato, lo que implica necesariamente que tiene
que darse ese incumplimiento para que se surta la rescisión.- A su vez, el artículo 273
del mismo ordenamiento legal, establece el imperativo de que la actora pruebe de
manera fehaciente, los elementos constitutivos de su acción y que en su caso, el reo
demuestre sus excepciones, en la especie los elementos o hechos constitutivos que se
encuentra obligada a probar por mandato expreso de la ley, son los siguientes: a).- La
existencia del Contrato de Promesa de venta celebrado entre las partes; b).- Que en
dicho contrato se establezcan obligaciones recíprocas para las partes y c).- El
incumplimiento de alguna de ellas, que sea causa suficiente para que origine la
rescisión.- Al efecto, para demostrar tales extremos, la parte actora acompañó a su
demanda, el escrito de fecha 6 seis de Marzo del 2012 dos mil doce, signado por el C.
ELIMINADO , mediante el cual reconoce que en el año 2005 dos mil cinco se
comprometió con ELIMINADO , a venderle una parte de terreno de su propiedad en la
cantidad de $280,000.00 (DOSCIENTOS OCHENTA MIL PESOS 00/100 M.N.), el
cual se encuentra ubicado en ELIMINADO documento que al no haber sido objetado
por el demandado tiene pleno valor probatorio de conformidad con lo dispuesto por el
artículo 392 del Código de Procedimientos Civiles y del cual se desprende por rasgos
inequívocos que celebraron un contrato con las formalidades previstas por los artículos
1630, 1632, 1639, 1660, 2081 y 2082 del Código Civil, puesto que hubo
consentimiento y objeto que podía ser materia de él, sometiéndose las partes a lo ahí
acordado y que efectivamente existieron obligaciones recíprocas para las partes, pues,
tanto el vendedor se comprometió a venderle el inmueble como el comprador se obligó
a pagarle un precio cierto y en dinero por el inmueble, surtiéndose así los dos requisitos
de la acción consistentes en la existencia del contrato de compraventa y que en dicho
contrato se establecieran obligaciones recíprocas para las partes; pues aunado a ello se
encuentra la confesión expresa del demandado, la cual surte plenos efectos probatorios
en términos del artículo 382 del Código de Procedimientos Civiles, toda vez que en su
contestación acepta que efectivamente recibió las partidas correspondientes a los
abonos que recibió por concepto de la venta del local y a que se refieren los recibos que
obran a fojas 4, 5 y 6 de los autos por las cantidades de $56,800.00 (CINCUENTA Y
SEIS MIL OCHOCIENTOS PESOS 00/100 M.N.), que recibió el día 30 treinta de
Diciembre del 2007 dos mil siete; recibo por la cantidad de $33,800.00 (TREINTA Y
TRES MIL OCHOCIENTOS PESOS 00/100 M.N.), de fecha 18 dieciocho de
Diciembre del 2005 dos mil cinco; documentos a los que también se les da pleno valor
probatorio en términos del artículo 392 del ordenamiento legal, pues se encuentran
ampliamente reconocidos por su suscriptor y si bien es verdad que en su escrito de
contestación solamente reconoce estos pagos, del escrito en el cual se comprometió a
restituirle al actor las cantidades abonadas por no poderle vender lo prometido, en el
mismo reconoce haber recibido dos abonos más por la cantidad de $11,000.00 (ONCE
MIL PESOS 00/100 M.N.) y un último por la cantidad de $9,500.00 (NUEVE MIL
QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.), dando en total la cantidad reclamada por el actor
como suerte principal; de lo que se deviene la procedencia de la acción de rescisión de
contrato de compraventa, pues en el escrito fecha el 6 seis de Marzo del 2012 dos mil
doce, asentó que por diversas razones la compraventa no se concretó, por lo cual se
comprometía a entregarle la cantidad que en efectivo le dio; acreditándose
suficientemente el incumplimiento incurrido por el vendedor lo que dio lugar a la
rescisión en términos por incumplimiento a lo dispuesto por el artículo 2114 Fracción I
de la Ley Sustantiva Civil, que establece que el vendedor está obligado a entregar al
comprador la cosa vendida. Siendo así que existe probado el incumplimiento por parte
del demandado ante la imposibilidad de venderle lo prometido, se declara
judicialmente rescindido el contrato de compraventa celebrado entre las partes,
respecto de un lote de terreno ubicado en el la Avenida Eje Vial Ponciano Arriaga
número 330 del Barrio de Tlaxcala. Asimismo como el artículo 2142 del Código
Sustantivo Civil, establece, que, cuando se rescinde la venta, el vendedor y el
comprador deberán restituirse las prestaciones que se hubieren hecho, el demandado se
encuentra obligado a restituir al comprador la suma de $128,100.00 (CIENTO
VEINTIOCHO MIL CIEN PESOS 00/100 M.N.) que en el punto 1 de los Hechos de
su contestación acepta haber recibido con sus respectivos intereses a razón del 9% por
ciento anual, como lo establece el artículo 2224 del ordenamiento legal en cita, previa
regulación que de ello se haga en ejecución de sentencia; sin embargo, al haber dado
causa a éste procedimiento, se le condena al pago de las costas y gastos que se
originaron con la tramitación del procedimiento, como lo establece el artículo 135
fracción I del mismo ordenamiento legal.
Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en los artículos 78
Fracción III, 80, 81, 83 y 87 del Código de Procedimientos Civiles se resuelve:
PRIMERO.- Este Juzgado fué competente para conocer del presente
juicio.
SEGUNDO.- Procedió la vía Ordinaria Civil.
TERCERO.- Las partes justificaron su personalidad en el juicio.
CUARTO.- El actor ELIMINADO , sí probó su acción y el demandado
ELIMINADO , únicamente se concretó a dar contestación a la demanda entablada en
su contra y, en consecuencia de lo anterior:
QUINTO.- Se declara judicialmente rescindido el contrato de Promesa de
Venta celebrado entre las partes, respecto de un local comercial ubicado en la
ELIMINADO ésta ciudad.
SEXTO.- Por consiguiente, se condena a la parte demandada a restituir al
actor la cantidades que le entregó por concepto de la compra del inmueble, que arrojan
en total la cantidad de $128,100.00 (CIENTO VEINTIOCHO MIL CIEN PESOS
00/100 M.N.), junto con el pago de los intereses legales a razón del 9% por ciento
anual desde las fechas que los recibió hasta la fecha en que realice su devolución,
previa regulación que de ellos se haga en ejecución de sentencia.
SÉPTIMO.- Se condena al demandado al pago de las costas originadas en
el presente juicio, concediéndosele al efecto el término de 5 cinco días para que dé
cumplimiento a esta sentencia.
OCTAVO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 Fracción III
de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber
a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del
público para su consulta, cuando así lo soliciten, con forme al procedimiento de acceso
a la información, previa protección de datos personales.
NOVENO.- Notifíquese personalmente, comuníquese y cúmplase.
Así lo sentenció y firma la C. Juez Cuarto del Ramo Civil, LIC. DIANA
ISELA SORIA HERNÁNDEZ, quien actúa con Secretario que autoriza LIC. JOSÉ
LUÍS DE LOS SANTOS OLIVO. Doy Fe.J´L’DISH/L’MRIC.
Número de Expediente: 1520/2012
Naturaleza del juicio: EJECUTIVO MERCANTIL
Objeto de la litis: PAGO DE PESOS
Fecha en que se dictó sentencia: Jueves, 07 de Febrero de 2013
Fecha en que causó ejecutoria: Lunes, 27 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil. San Luís Potosí, S.L.P., 07 siete de febrero del año
2013 dos mil trece. V I S T O el expediente 1520/2012 relativo al Juicio Ejecutivo
Mercantil promovido por los ELIMINADO, en su carácter de Apoderados Legales de
la moral denominada ELIMINADO, en contra ELIMINADO, para dictar
SENTENCIA; R E S U L T A N D O.
ÚNICO.- El día 18 dieciocho de Septiembre del año 2012 dos mil doce, se
recibió en la Oficialia de partes de este Tribunal, escrito signado por los ELIMINADO,
en su carácter de Apoderados Legales de la moral denominada ELIMINADO,
demandando en la Vía Ejecutiva Mercantil en ejercicio de la Acción Cambiaria
Directa, a ELIMINADO, citando las disposiciones que creyó aplicables al caso para
fundamentar su demanda, ofreciendo las pruebas que a su derecho correspondían. El 19
diecinueve de Septiembre del 2012 dos mil doce, se admitió la demanda; teniéndose a
la parte actora por demandando a ELIMINADO por el pago de la cantidad de
$206,506.00 (DOSCIENTOS SEIS MIL QUINIENTOS SEIS PESOS 00/100 M.N.)
como suerte principal y demás prestaciones accesorias a que se refiere en su escrito; se
ordenó requerir a la parte demandada por el pago inmediato de las prestaciones que se
reclaman o en su defecto por el señalamiento de bienes de su procuración suficientes a
garantizarlas y de no hacerlo a trabarse ejecución sobre los bienes que al efecto señale
el actor, notificarla y emplazarla para que dentro del término de 8 días compareciera
ante el juzgado a hacer paga llana de lo reclamado o a oponerse a la ejecución si para
ello tuviere excepciones que hacer valer. El día 02 dos de Octubre del 2012 dos mil
doce, se emplazó a ELIMINADOse le requirió personalmente, por el pago de la
cantidad mencionada; como no señaló bienes a fin de garantizar el pago de las
prestaciones reclamadas, la actora en el uso de la palabra señaló el bien inmueble y
bien mueble, descrito en la diligencia de emplazamiento. El 02 dos de Octubre del
2012 dos mil doce la actora presentó un escrito mediante el cual solicita a este juzgado
se sirva ordenar oficio al ELIMINADO de esta Ciudad, a fin de que se inscribiera el
embargo trabado, del bien inmueble que fue señalado para embargo. El día 05 cinco de
Octubre de 2012 dos mil doce, se acordó de conformidad lo solicitado por la parte
actora y se envió Oficio N. 2620/2012 al ELIMINADO a fin de que se sirva inscribir el
embargo trabado en bienes propiedad del demandado, inmueble inscrito en bajo el folio
real número ELIMINADO. Mediante proveído de fecha 16 dieciséis de Octubre del
2012 dos mil doce, se tuvo a la demandada por contestando la demanda entablada en su
contra, por oponiendo las excepciones y defensas que opuso, y se ordeno dar vista a la
contraria y para que manifestara lo que a sus intereses correspondiera. Por auto de
fecha 26 veintiseis de Octubre del 2012 dos mil doce, se abrió el periodo de desahogo
de pruebas por el termino de 15 días calificándose de legales y procedentes las
ofrecidas por la parte actora y por parte demandada se califico de improcedente, la
prueba testimonial, por no haber citado nombres y domicilios de los testigos que
ofrece, en cuanto a la confesional que en ese momento fue calificada de procedente, la
parte actora interpuso un Recurso de Revocación el 05 cinco de Noviembre de 2012,
por auto de fecha 08 ocho de Noviembre de 2012 se admite el RECURSO DE
REVOCACIÓN contra el auto de fecha 26 veintiseis de Octubre de 2012, se ordena dar
vista a las partes, para que al termino de 3 tres días manifiesten lo que a sus intereses
convenga. El 21 veintiuno de Noviembre de 2012 dos mil doce, se cita para resolver el
RECURSO DE REVOCACIÓN, y el 23 veintitrés de Noviembre de 2012 se declara
procedente el RECURSO DE REVOCACION; en la cual se deja sin efecto la
CONFESIONAL con cargo a ELIMINADO.
Fenecido el termino probatorio, se paso a la etapa de alegatos y concluido
éste se cito a las partes par oir sentencia; y
C O N S I D E R A N D O.
PRIMERO.- Este Juzgado es competente para conocer del presente
negocio, de conformidad con lo dispuesto por los artículos 1090, 1091, 1092 y 1094
Fracción I del Código de Comercio vigente en el momento de la suscripción del título
de crédito base de la acción, cuyas reformas se publicaron en el Diario Oficial de la
Federación en el mes de Diciembre del año 2008 dos mil ocho, en relación con los
numerales 51 fracción I y 55 de la Ley Orgánica del Poder Judicial del Estado en vigor,
que a la letra establecen: “Toda demanda debe interponerse ante juez
competente...Cuando en el lugar donde se ha de seguir el juicio hubiere varios jueces
competentes, conocerá el negocio el que elija el actor, salvo lo que dispongan en
contrario las leyes orgánicas aplicables... es juez competente aquel a quien los
litigantes se hubieren sometido expresa o tácitamente...Se entiende sometido
tácitamente: el demandante por el hecho de ocurrir al juez entablando su demanda no
solo para ejercer su acción sino también para contestar la reconvención que se le
oponga...” “ART. 55.- Los Jueces del Ramo Civil conocerán, tramitarán y resolverán
todos los negocios del orden civil, con exclusión de aquellos cuyo conocimiento
corresponda específicamente a los Jueces de lo Familiar, así como de aquellos en que
la Ley expresamente los faculte.”, Entonces al haberse suscrito el documento base de la
acción en esta Ciudad y ordenarse el pago en la misma, al pertenecer esta Capital al
Primer Distrito Judicial, en el cual este Juzgado ejerce jurisdicción y al haber ejercitado
la parte actora una acción cambiaria directa, es indudable que este juzgado es
competente a fin de conocer el presente juicio. SEGUNDO.- Resulto procedente la Vía
Ejecutiva Mercantil seguida en el mismo, de conformidad con lo establecido en los
numerales 1049, 1055 y 1391 fracción IV del Código de Comercio cuyas reformas se
publicaron en el mes de Diciembre del año 2008 dos mil ocho y entraron en vigor
noventa días después; fecha dentro de la cual fue presentada la demanda de que trata
este juicio. TERCERO.- La parte actora los ELIMINADO Apoderados Legales de la
moral denominada ELIMINADO, en virtud de que de la foja 6 a la 11 obra el
Instrumento Notarial de Poder General Amplio Para Pleitos y Probanzas, que su
representada le otorgó; una vez analizado el mismo, se llega a la conclusión de que éste
satisface las exigencias a que se refieren los artículos 1292 del Código de Comercio.
CUARTO.- La parte actora reclama: A) El pago de la cantidad de $206,506.00
Página 40 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
(DOSCIENTOS SEIS MIL QUINIENTOS SEIS PESOS 00/100 M.N.) como SUERTE
PRINCIPAL. B) Por el pago del interés moratorio al tipo del 6.5% mensual tal y como
consta en la literalidad de dicho pagare, a partir de la fecha en que incurrió en mora el
demandado, hasta la conclusión total del presente asunto. C) Por el pago de costas y
gastos que se originen con motivo del presente Juicio hasta la total solución del
adeudo. Funda su demanda en los siguientes hechos: 1.- Con fecha 05 de Julio de 2012.
el hoy demandado ELIMINADO suscribió y signó el pagare base de mi acción por la
cantidad de $206,506.00 (DOSCIENTOS SEIS MIL QUINIENTOS SEIS PESOS
00/100 M.N.) a favor de la persona moral ELIMINADO en la ciudad de San Luis
Potosí, S.L.P.
2.- El documento descrito en el punto próximo anterior, debió haber sido
pagado el día 20 de Julio de 2012, lo cual no realizo el demandado, por lo que, desde el
día 21 de Julio de 2012, que fue el día en que incurrió en mora, y hasta la total solución
del presente asunto, dicho documento está causando un interés moratorio pactado al
tipo de 6.5% mensual, tal y como se advierte de la literalidad del mismos fundatorios.
3.- Por tal motivo nos vemos obligados a demandarle por esta vía el
cumplimiento de la obligación del titulo de crédito antes suscrito, así como el de los
intereses moratorios desde que se constituye en mora hasta el pago total del adeudo.
ELIMINADO al dar contestación a la demanda entablada en su contra
dijo:
1.- El correlativo que se contesta que es Falso de toda Falsedad y lo niego
para todos los efectos de la Negación, el suscrito no tiene deuda alguna con esa
empresa de ELIMINADO y mucho menos que haya suscrito y signado ningún tipo de
documento de los denominados PAGARES donde fundan su acción, ya que con la
única que contrate fue con la empresa de ELIMINADO CORRESPONDIENTE A
UNA FUENTE DE TRABAJO, llegando en buenos términos, por lo que llegamos a un
convenio de terminación de contrato, hasta el total finiquito, por lo que se elaboró una
carta finiquito de fecha 25 de Abril del año 2012, firmándome el ELIMINADO
apoderado legal de las empresas citadas y un convenio de terminación de relación de
trabajo de fecha 05 de Julio del año 2012, aceptando la renuncia voluntaria presentada
por el suscrito y firmando El Suscrito como “El Trabajador” y los CC. ELIMINADO
como “El Patrón”, como “Testigos”, representantes de la empresa ELIMINADO no
quedando ningún pendiente, ya que fui liquidado por todas y cada una de las
prestaciones legales contractuales, ordinarias y extraordinarias a que tuve derecho hasta
ese día de conformidad con la Ley Federal del Trabajo. La cual anexo para los usos
legales a que haya lugar.
Cabe hacer mención que de tal convenio ante la Junta Local de
Conciliación y Arbitraje se estableció en su cláusula “Sexta” que “Las Partes”
manifiestan que en virtud del presente convenio no se reservaron acción o derecho que
ejercite ni en lo presente ni en lo futuro en contra de la otra recíprocamente, llámese
civil, penal, mercantil, laboral ni de ningún otra naturaleza, asimismo manifiesta “El
Patrón” que recibió de “El Trabajador” a entera satisfacción y calidad de los trabajos y
actividades encomendadas, no existiendo ningún pendiente de entrega, por lo que es
conforme con los mismos, siendo estos representantes de las empresas Fusionadas con
actas constitutivas vigentes en el Estado, mediante instrumento publico número
diecinueve mil doscientos noventa y seis, tomo seiscientos dieciséis y con esto
pretender engañar y sorprender a su Señoría, exhibiendo el número del acta constitutiva
antes descrita, donde solamente aparecen como apoderados de una sola empresa, como
lo es la del escrito inicial de demanda. La cual en este escrito de contestación de
demanda, la hago mía, anexándola como prueba para los usos legales a que haya lugar.
2.- El punto marcado como el número(2) dos, que se contesta, NO SE, NI
me costa ya que es un hecho aislado y ajeno al suscrito.
3.- El punto marcado como el número(3) tres, que se contesta NO SE, NI
me consta ya que es un hecho aislado y ajeno al suscrito.
QUINTO.- El artículo 150 de Ley General de Títulos y Operaciones de
Crédito establece:
“…La acción cambiaria se ejercita: I. En caso de falta de aceptación o de
aceptación parcial; II. En caso de falta de pago o de pago parcial; III. Cuando el girado
o el aceptante fueren declarados en estado de quiebra o de concurso…”
Por otra parte el númeral 170 de la propia Ley prevé:
“El pagaré debe contener: I. La mención de ser pagaré, inserta en el texto
del documento; II. La promesa incondicional de pagar una suma determinada de
dinero; III. El nombre de la persona a quien ha de hacerse el pago; IV. La época y el
lugar del pago; V. La fecha y el lugar en que se suscriba el documento; y VI. La firma
del suscriptor, o de la persona que firme a su ruego o en su nombre.”
De lo anterior, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1194 del
Código de Comercio, se desprende que los elementos de la acción cambiaria que se
ejercita son: a).- La existencia de 1 un título de crédito en el que se contenga una
obligación, en lo particular, la promesa incondicional de pagar una suma determinada
de dinero; b).- La exigibilidad del pago del crédito en mención por haber vencido el
plazo otorgado para tal efecto, o sea, la falta de pago en la fecha establecida o
determinable por la ley y c).- Que se ejercite tal acción en contra de la persona que
tiene la obligación.
El primer elemento relativo a la existencia de 1 un título de crédito en el
que se contenga una obligación, en lo particular, la promesa incondicional de pagar una
suma determinada de dinero se acreditada con la copia certificada del PAGARÉ,
visible a fojas 15, toda vez que el original se encuentra resguardado en el secreto del
Juzgado; documento del cual se advierte que el citado documento está ordenado a favor
de ELIMINADO, con fecha de suscripción del 05 cinco de julio del 2012, por la
cantidad de $206,506.00 (DOSCIENTOS SEIS MIL QUINIENTOS SEIS PESOS
00/100 M.N.); a pagarse el 20 veinte de Julio del 2012 dos mil doce, estableciéndose el
pago de intereses moratorios al tipo de 6.5% desde la fecha de su vencimiento hasta la
total liquidación; de lo anterior se desprende que el titulo de crédito satisface las
exigencias a que se refiere el artículo 170 de la Ley de Títulos y Operaciones de
Crédito, tales como: la mención de ser pagaré que se encuentra inserta en el texto del
documento, la promesa incondicional del ELIMINADO, de pagar una suma
determinada de dinero; el nombre de la persona moral a quien ha de hacerse el pago
que en este caso es ELIMINADO, en esta Ciudad, como lugar del pago; documento
que hace prueba preconstituida de la acción que se ejercita y si bien es cierto que opuso
la Excepción de inepto libelo, donde menciona que la parte actora hizo caso omiso en
reunir requisitos indispensables como es la causa generadora lo cierto es que no es
obligación que lo hiciera en este juicio, pues como ya se dijo el titulo de crédito es
prueba preconstituida de la acción que se ejercita y como la vía planteada por la actora
lo es la Ejecutiva Mercantil, dicho documento trae aparejada ejecución y por lo tanto,
no es obligación que el actor exponga las causas del nacimiento del documento, lo que
acontece en tratándose e la vía ordinaria mercantil más no de la que aquí nos ocupa; en
cuanto a la Excepción de que no se le admita documento alguno a la actora porque no
los acompaño a su escrito de demanda; esta excepción no encuentra sustento alguno
toda vez que el actor presento con la demanda la copia del documento en que basa su
acción, entonces, es innecesario que el demandado proponga esta excepción, puesto
que a todas luces se advierte que la parte actora si acompaño a la causa el documento
en que basa su acción. Respecto a la excepción de falsedad que dice el demandado
opera porque el actor falsea los hechos y no demuestra que haya querido obtener el
pago; esta excepción de igual manera carece de sustento toda vez que de los propios
hechos de la demanda se advierte que estos tiene una relación lógica como lo es que la
parte demandada el 5 cinco de Julio del 2012 dos mil doce, aceptó y se obligó a pagar a
favor de la actora la cantidad de $206,506.00 (DOSCIENTOS SEIS MIL
QUINIENTOS SEIS PESOS 00/100 M.N.) en esta Ciudad el 20 veinte de julio del
2012 dos mil doce, que llegada la fecha no realizó el pago; lo cual se corrobora con el
titulo de crédito base de la acción; máxime que para el ejercicio de la acción cambiaria
directa que ejercita la parte actora no se requiere prueba de haberse presentado el título
para su pago precisamente el día del vencimiento, pues la presentación de un pagaré
para su pago en la fecha del vencimiento, es sólo una necesidad impuesta por la
incorporación de los títulos de crédito, que reconocen los artículos 17, 126, 127 y 129
de la Ley Federal de Títulos y Operaciones de Crédito y que se traduce en la obligación
de exhibir y devolver el título de crédito al obtener su pago; pero ello no quiere decir
que para el ejercicio de la acción cambiaria directa, sea una condición necesaria,
procesalmente, que el título haya sido presentado para su pago precisamente el día de
su vencimiento y que debe presentarse una constancia de ella, pues estamos en
presencia de la acción cambiaria directa; bajo esta tesitura y toda vez que al caso es
aplicable el criterio que adelante se señala, es indudable que acreditado se encuentra el
primer elemento de la acción en estudio.
Octavo Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito
localizable en la página 1027, tomo XI, enero de 2000, Novena Época del Semanario
Judicial de la Federación y su Gaceta PAGARÉS. SON PRUEBA
PRECONSTITUIDA, Y ES AL DEMANDADO A QUIEN CORRESPONDE
PROBAR SUS EXCEPCIONES.- El pagaré tiene el carácter de título ejecutivo, y
constituye una prueba preconstituida de la acción, pues el propio documento contiene
la existencia del derecho, define al acreedor y al deudor, y determina la prestación
cierta, líquida y exigible de plazo y condiciones cumplidos, como pruebas todas ellas
consignadas en el título; en tal virtud, es al demandado a quien corresponde probar sus
excepciones.”
En cuanto al segundo elemento consistente en la exigibilidad del pago del
crédito en mención por haber vencido el plazo otorgado para tal efecto, o sea, la falta
de pago en la fecha establecida o determinable por la ley, se actualiza primeramente
porque la parte actora refiere entre otras cosas que la parte demandada suscribió a favor
de su representado un titulo de crédito de los denominados pagaré, que se obligó a
pagarlo el 20 veinte de julio del 2012 dos mil doce y no lo hizo; no pasa inadvertido
que la demandada opone la excepción de inexistencia de la mora argumentando que no
tiene la obligación de pagar la suerte principal y por lo tanto no existe mora porque
afirma que el documento es apócrifo; sin embargo, el demandado no aporta elemento
de prueba alguno que permita advertir a la juzgadora que en efecto el documento es
falso; pues si bien presenta la documental visible a fojas 25, consistente en constancia
que ELIMINADO le extiende y en donde se asienta que se encuentra liquidada la
deuda que sostenía el demandado con esa empresa; sin embargo, aún cuando este
documento hace la presunción legal de que en efecto esa empresa le entregó la carta de
finiquito; sin embargo, ello no tiene relación alguna con la litis pues si bien el
demandado refiere que esa empresa y a la que le suscribió el pagaré son la misma, ello
no lo acredita en forma alguna y por ende tampoco sus excepciones en ese sentido. Así
las cosas, como del documento base de la acción en efecto se aprecia que la fecha de
pago del mismo era para la fecha que indica la parte actora; se afirma que al momento
de la presentación de la demanda (18 dieciocho de Septiembre del año 2012) el titulo
de crédito era exigible porque se había omitido el pago; no pasa inadvertido que la
parte demandada opone las excepciones de sine actione agis y de obscuridad en la
demanda, donde señala que no tiene vencimiento la obligación y no demuestra que
haya sido exigido el pago, además de no mencionar la causa generadora de la
obligación, tornándose obscura la demanda; al respecto, dichas excepciones carecen de
sustento pues de la demanda se aprecia que el actor esta citando cuando es que el
demandado suscribió el titulo, en qué lugar era el pago y cuándo, por lo tanto, la
excepción de oscuridad en la demanda carece de sustento legal; ahora bien, el hecho de
que no mencione la causa generadora de la suscripción del titulo de crédito no es
suficiente, toda vez que, como quedo anotado al demostrar el primer elemento de la
acción, la actora no tiene la obligación de narrar la acción causal que dio origen a la
suscripción del titulo al haber ejercitado la acción cambiaria directa. Ahora bien, cabe
destacar que el demandado dice que no sabe ni le consta el punto 2 de los hechos de la
demanda, hechos que tratan de que se llegó la fecha de vencimiento y no ha pagado;
entonces, tal y como lo cita el articulo 329 de la Ley Federal de Procedimientos Civiles
de aplicación supletoria al Código de Comercio, se tendrán por admitidos los hechos en
los que no suscitare controversia; entonces al no hacer pronunciamiento alguno al
respecto se tiene por confesado que a la fecha no ha pagado la cantidad a que se obligo
por medio de la suscripción del documento base de la acción. Cabe mencionar que el
demandado dijo que es falso que el tenga deuda con ELIMINADO y mucho menos que
haya suscrito el titulo de crédito donde funda su acción y que con la única que contrato
fue con la empresa ELIMINADO correspondiente a una fuente de trabajo, llegando en
buenos términos pues llegaron a un convenio de terminación de contrato hasta el total
finiquito por lo que se elaboro carta finiquito de fecha 25 veinticinco de abril del 2012
dos mil doce firmada por ELIMINADO, Apoderado legal de ambas empresas; que en
dicha carta firman como testigos los representantes de ELIMINADO; a este respecto, si
bien podemos apreciar lo que cita el demandado en el sentido de que a fojas 26 y 27
obra el convenio de terminación de relación de trabajo que suscribieron las personas
que cita el demandadazo, sin embargo, resulta imposible que la juzgadora relaciones
dicho convenio con el documento en que se esta basando la acción que aquí se ejercita,
pues suponiendo sin conceder, que se trate de una misma empresa, ello no lo acredita
en forma alguna el demandado y lo que claramente se aprecia del convenio de
referencia y carta de finiquito visible a fojas 25 es que el aquí demandado trabajaba con
la empresa eliminado y que con motivo de la terminación laboral firmaron convenio y
carta de finiquito; pero en forma alguna acredita con ello que la empresa a la cual le
suscribió el pagaré sea la misma de que tratan los documentos que presento como
prueba a la causa; sin que sea óbice a lo anterior el hecho de que en efecto los testigos
que suscriben dicho convenio sean los representantes de la aquí actora, pues ese hecho
en nada relaciona el documento pagaré que se presenta como base de la acción y el
convenio de referencia, máxime que el titulo de crédito es autónomo; y como el
demandado no presentó probanza alguna a fin de demostrar la relación que tengan la
empresa a favor de quien se suscribió el pagare y la empresa con la cual se llego al
convenio, resultan improcedentes por infundadas las excepciones opuestas. Así las
cosas, como del documento base de la acción se aprecia que la fecha en que debió
liquidarse el mismo fue el 20 veinte de julio del 2012 dos mil doce, el actor refiere que
el demandado no ha liquidado, y el demandado no aporta elemento de prueba alguno
que permita advertir que ya liquido, es evidente que haciendo una relación lógico
jurídica de las constancias que obran en autos se concluya que la prueba presuncional
legal y humana le favorece a la parte actora pues el afirma que el demandado no ha
liquidado la cantidad a que se obligo mediante la suscripción del titulo de crédito, tan
es así que el tiene en su poder el titulo de crédito lo que no acontecería de haber
liquidado el demandado, pues es sabido que a la entrega del dinero se devuelve el
pagaré al deudor; bajo esta circunstancia , es evidente que se acredita el elemento de la
acción consistente en que el demandado no ha liquidado al cantidad que ampara el
titulo de crédito.
El tercer elemento de la acción en estudio se acredita plenamente con el
documento base de la acción en comento el cual ya fue valorado y que se da por
reproducido para todos los efectos légales a que haya lugar y de donde se advierte que
Página 41 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
el mismo se encuentra suscrito por el aquí demandado ELIMINADO como deudor; y si
bien el demandado opone excepciones como la de falta de condición a que este sujeta
la acción intentada, donde menciona que no le imputan acción u omisión de su parte,
sin embargo, lo cierto es que el actor en los hechos de la demanda sí menciona cuando
se suscribió el titulo de crédito, cuándo se tenía que pagar y que el demandado no lo
hizo. También refiere oponer la excepción plus petitio porque dice que la actora
pretende obtener un beneficio que no le corresponde porque no dice la causa por la que
se obligó, manifestación que es falsa para obtener un lucro indebido; a este respecto
como quedó anotado al analizar el primer elemento de la acción, la actora no tiene la
obligación de dar las causas por las que fue suscrito el titulo de crédito; además
manifiesta oponer la excepción de falta de la condición a que este sujeta la acción
intentada, excepción que no acredita en forma alguna, pues al hace consistir en lo
mismo que la anteriormente citada de que no le imputa la acción u omisión de su parte,
lo que como quedo claro no se acredita, pues de los hechos si se advierte que refiere
que el demandado suscribió, el 5 cinco de julio del 2012 dos mil doce, el documento
base de la acción y que se obligó a pagarlo el 20 veinte de julio del mismo año. Ahora
bien, de la excepción de non mutati libeli y la excepción de imprecisión de la litis, la
demanda fue la misma se respeto en juicio ya que como se advierte la demanda no fue
modificada. No pasa inadvertido que el demandado no acepta haber suscrito el titulo de
crédito, y refiere que con motivo del convenio celebrado con la empresa se firmo en
donde no se reservaron acción penal o civil en su contra, sin embargo, debe decirse que
el convenio de que trata no tiene relación alguna con el documento base de la acción,
por lo tanto no puede aplicar la reserva de acción que cita el demandado.
Al no haber acreditado las excepciones opuestas ELIMINADO y haciendo
una relación lógica jurídica de las constancias anteriores, se llega a la conclusión de
que la prueba presuncional legal y humana a que se refiere el actor le favorece, ya que
el actor refiere que el demandado no ha pagado y como se trata de un hecho negativo,
correspondía demostrar a ELIMINADO que ya liquidó la cantidad que se le reclama en
el juicio o que no era el suscriptor; lo que no demostró ya que contrario a ello, no
aportó prueba fehaciente e idónea a fin de acreditar su dicho.
En virtud de lo anterior, se concluye que la parte actora los ELIMINADO,
en su carácter de Apoderados Legales de la moral denominada ELIMINADO, probaron
los elementos constitutivos de la acción cambiaria directa, en tanto que,
ELIMINADOno demostró sus excepciones y defensas; en consecuencia, de
conformidad con lo dispuesto por los artículos 150, 151, 152 fracción I y 167 de la Ley
General de Títulos y Operaciones de Crédito en relación con los preceptos legales
1321, 1322 y demás relativos del Código de Comercio, SE CONDENA a
ELIMINADO al pago de la cantidad de $206,506.00 (DOSCIENTOS SEIS MIL
QUINIENTOS SEIS PESOS 00/100 M.N.) como SUERTE PRINCIPAL, derivada del
importe que cubre el documento fundatorio de la acción, atendiendo a su propia
literalidad.
Con fundamento en lo dispuesto por los numerales 152 fracción II y 174
de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito y 362 del Código de Comercio
en vigor, que textualmente establecen:
“Artículo 152. Mediante la acción cambiaria, el último tenedor de la letra
puede reclamar el pago:
I. Del importe de la letra;
II. De intereses moratorios al tipo legal, desde el día del vencimiento;…”
Artículo 174. …Para los efectos del artículo 152, el importe del pagaré comprenderá
los réditos caídos; el descuento del pagaré no vencido se calculará al tipo de interés
pactado en éste, o en su defecto al tipo legal; y los intereses moratorios se computarán
al tipo estipulado para ellos; a falta de esa estipulación, al tipo de rédito fijado en el
documento, y en defecto de ambos, al tipo legal.” “Artículo 362. Los deudores que
demoren el pago de sus deudas, deberán satisfacer, desde el día siguiente al del
vencimiento, el interés pactado para este caso, ó en su defecto el seis por ciento anual.”
SE CONDENA a la parte demandada al pago de la cantidad que resulte
por concepto de INTERESES MORATORIOS a razón del 6.5% seis punto cinco por
ciento mensual a partir del 21 veintiuno de julio del 2012 dos mil doce.
Por no haber obtenido sentencia favorable, SE CONDENA a la
demandada a pagar a la actora las COSTAS del juicio, previa regulación que en
ejecución de sentencia de haga.
De conformidad con lo dispuesto por el artículo 1079 fracción VI del
Código de Comercio, se concede al demandado el término improrrogable de 3 tres días
contados a partir de la fecha en que cause ejecutoria la presente resolución, para hacer
pago a la parte actora, de las cantidades a que ha resultado condenada, apercibida que
en caso de no hacerlo dentro del término concedido para ello, se procederá a la etapa de
ejecución.
En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III de la Ley de
Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber a las partes
que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del público
para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso a la
información, previa protección de los datos personales.
Por lo anteriormente expuesto y fundado además en los artículos 1321,
1322, 1324, 1325 y 1327 del Código de Comercio, se resuelve:
PRIMERO.- Este Juzgado fue competente para conocer del presente
juicio.
SEGUNDO.- Procedió la Vía Ejecutiva Mercantil.
TERCERO.- La personalidad de la parte actora, se acreditó en autos. Por
su parte la demandada contestó la demandada.
CUARTO.- La parte actora probó su acción, el demandado, no acreditó
sus excepciones; en consecuencia,
QUINTO.- SE CONDENA a la parte demandada al pago de la cantidad de
$206,506.00 (DOSCIENTOS SEIS MIL QUINIENTOS SEIS PESOS 00/100 M.N.)
como SUERTE PRINCIPAL, derivada del importe que cubre el documento fundatorio
de la acción, atendiendo a su propia literalidad.
SEXTO.- SE CONDENA a la parte demandada a pagar a la actora la
cantidad que resulte por concepto de INTERESES MORATORIOS a razón del 6.5%
seis punto cinco por ciento mensual a partir del 21 veintiuno de julio del 2012 dos mil
doce. SEPTIMO.- SE CONDENA a la demandada a pagar a la actora las COSTAS del
juicio, previa regulación que en ejecución de sentencia de haga.
OCTAVO.- Se concede a la demandada el término improrrogable de 3 tres
días contados a partir de la fecha en que cause ejecutoria la presente resolución, para
hacer pago a la parte actora de las cantidades a que ha resultó condenada, apercibida
que en caso de no hacerlo dentro del término concedido para ello, se procederá a la
etapa de ejecución.
NOVENO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III
de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber
a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del
público para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso
a la información, previa protección de los datos personales.
DÉCIMO.- Notifíquese, comuníquese y cúmplase.
A S I, lo resolvió y firma la C. LIC. DIANA ISELA SORIA
HERNÁNDEZ, Juez Cuarto del Ramo Civil que actúa con Secretario de Acuerdos que
autoriza y da fe, LIC. JOSÉ LUÍS DE LOS SANTOS OLIVO.-DOY FE.-
Número de Expediente: 680/2014
Naturaleza del juicio: EJECUTIVO MERCANTIL
Objeto de la litis: PAGO DE PESOS
Fecha en que se dictó sentencia: Martes, 31 de Marzo de 2015
Fecha en que causó ejecutoria: Lunes, 27 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto. San Luis Potosí, S.L.P., a 31 treinta y uno de Marzo de
2015 dos mil quince.
V I S T O S, para dictar sentencia de remate, en los autos del Juicio
Ejecutivo Mercantil, expediente número 680/2014, promovido por el LIC.
ELIMINADO , en su carácter de Administrador Único de ELIMINADO en contra de la
C. ELIMINADO ; y.
RESULTANDO
ÚNICO.- Mediante escrito recibido en este Juzgado el día 13 trece de
Mayo del 2014 dos mil catorce, compareció el promovente señalado al rubro y en su
carácter de Administrador Único de ELIMINADO , demandando en la Vía Ejecutiva
Mercantil y en ejercicio de la acción cambiaria directa, a la C. ELIMINADO por el
pago de la cantidad de $51,506.01 (CINCUENTA Y UN MIL QUINIENTOS SEIS
PESOS 01/100 M.N.), por concepto de suerte principal, valor de los cheques, que
acompañan y demás anexidades legales, el pago de la cantidad de $10,301.20 (diez mil
trescientos un pesos 20/100 m.n.) por concepto del 20% de indemnización a que se
refiere el Art. 193 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito y el pago de
los gastos y costas que con motivo de la tramitación del presente juicio, sean erogados
por el suscrito, inclusive los de segunda instancia y el juicio de amparo en caso de ser
necesarios; fundando su demanda en los hechos que en la misma expresa, citando las
disposiciones de Ley que estimó aplicables al caso y ofreciendo las pruebas que a su
parte correspondían, pidiendo se emplazara a la demandada mediante Exhorto en el
domicilio ubicado en Calle ELIMINADO ; emplazamiento que se verificó el día 14
catorce de Julio de 2014 dos mil catorce, por medio de Actuario Judicial de León,
Guanajuato el Licenciado ELIMINADO y en el que, la demanda estuvo realizando
diversos ofrecimientos de pago por las cantidades de $23,000.00 (VEINTITRÉS MIL
PESOS 00/100 M.N.) y $8,000.00 (OCHO MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales
fueron recibidos por el actor y diversos muebles a garantizar el resto de lo reclamado,
según se advierte del acta que corre agregada a fojas 46 frente y vuelta de los autos.
En auto del 24 veinticuatro de Septiembre de 2014 dos mil catorce y toda
vez que la demandada no contestó la demanda entablada en su contra, se le acusó la
correspondiente rebeldía, teniéndosele por presuntivamente confesa de los hechos de la
demanda, abriéndose el juicio a prueba por el término de 15 quince días para su
desahogo, sin que fuera el caso de señalar fecha y hora para su recepción, en razón de
que no se ofrecieron pruebas, refiriéndose además dicho auto, que se removía del cargo
de depositaria a la demandada y en su lugar se designaba al C. ELIMINADO a quien
deberá de presentar para los efectos de que se le haga saber su nombramiento, acepte el
cargo y proteste su fiel y legal desempeño.
Posteriormente, una vez que concluyó el término de desahogo de pruebas,
en auto del 02 dos de Marzo del año en curso se pasó a la etapa de alegatos, poniéndose
los autos a la vista de las partes por el término de 2 dos días comunes, y como ninguna
de ellas hizo uso de ese derecho, en auto del 17 diecisiete de Marzo del actual, se citó a
las partes para dictar sentencia; y.
CONSIDERANDO
PRIMERO.- La competencia de este Juzgado para conocer del presente
juicio y la Vía Ejecutiva Mercantil seguida en el mismo, fueron correctas por así
establecerlo los artículos 1049, 1055, 1090, 1091, 1092 y 1094 Fracción I del Código
de Comercio reformado.
SEGUNDO.- La personalidad del LIC. ELIMINADO para comparecer a
éste juicio en su carácter de Administrador Único de ELIMINADO , se acredita con la
copia fotostática certificada del instrumento ciento ochenta y nueve Tomo Segundo, en
el que se hizo constar el acta de Asamblea General Extraordinaria de Accionistas en la
que se designó Administrador Único al promovente LIC. ELIMINADO y por lo mismo
tiene el valor probatorio, que le confieren los artículos 1061, 1237 y 1292 del Código
de Comercio.
TERCERO.- Como hechos de su demanda la parte actora manifiestó: 1.Mi representada es una empresa mercantil legalmente constituida, y realiza actos de
comercio entre los cuales se encuentra el de elaboración y venta de muebles para el
hogar, y se ubica en la Colonia La Loma en el municipio de Mexquitic de Carmona,
S.L.P.
2) Pues bien, a principios del mes de Febrero del año en curso, derivado de
la compraventa de un lote de muebles realizada en las instalaciones de mi representada
antes referidos, la hoy demandada suscribió, de su puño y letra, los documentos que a
continuación se detallan:
CHEQUE
NUMERONUMERO
DE
CUENTABANCOFECHACANTIDAD
000067443760051838BANAMEXFEBRERO 14 2014$7,000.00
000067543760051838BANAMEXFEBRERO 21 2014$7,000.00
000067643760051838BANAMEXFEBRERO 28 2014$7,000.00
000067743760051838BANAMEXMARZO 14 2014$7,000.00
000067843760051838BANAMEXMARZO 21 2014$7,000.00
000067943760051838BANAMEXMARZO 28 2014$16,506.01
TOTAL DEL ADEUDO $51,506.01
3.- Que los documentos en mención fueron expedidos a favor de mi
representada ELIMINADO los cuales no fueron pagados en tiempo. Siendo que se
presentaron ante la Institución Bancaria Librada y la misma rehusó el pago por la causa
señalada como “por fondos insuficientes según libros”. Lo que se acredita con el
protesto levantado por la institución bancaria Librada, razón por la cual se reclama de
la demandada la cantidad que se señala en el punto dos de prestaciones, que es la
cantidad global de todos los documentos.
Toda vez que los títulos de crédito a que me refiero se han vencido y en
exceso, es que comparezco ante su señoría en la forma y vía propuestas a fin de
proceder conforme a derecho.
CUARTO.- Así las cosas, la acción cambiaria directa se encuentra fundada
en 6 seis cheques librados por ELIMINADO los días 14 catorce, 21 veintiuno y 28
veintiocho de Febrero, 14 catorce, 21, veintiuno y 28 veintiocho de Marzo, todos del
año 2014 dos mil catorce, el primero por la cantidad de $7,000.00 (siete mil pesos
00/100 m.n.), número de cheque ELIMINADO de la cuenta número ELIMINADO en
la ciudad de San Luis Potosí, S.L.P., obrando constancia al reverso del documento un
sello de la institución de crédito ELIMINADO , en el cual obra la siguiente leyenda:
“Suc. 995, Cta. 45695 DEVUELTO Por Fondos Insuficientes Según Nuestros Libros a
las 1:48 Hrs. San Luis Potosi, S.L.P. 23/04/14 BANCO NACIONAL DE MÉXICO
S.A. C.F. “JULIO VERNE”; cheque por la cantidad de $7,000.00 (siete mil pesos
00/100 m.n.), número de cheque ELIMINADO de la cuenta número ELIMINADO en
la ciudad de San Luis Potosí, S.L.P., obrando constancia al reverso del documento un
sello de la institución de crédito ELIMINADO , en el cual obra la siguiente leyenda:
“Suc. 995, Cta. 45695 DEVUELTO Por Fondos Insuficientes Según Nuestros Libros a
las 1:49 Hrs. San Luis Potosi, S.L.P. 23/04/14 BANCO NACIONAL DE MÉXICO
S.A. C.F. “JULIO VERNE”; cheque la cantidad de $7,000.00 (siete mil pesos 00/100
m.n.), número de cheque ELIMINADO de la cuenta número ELIMINADO en la
Página 42 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
ciudad de San Luis Potosí, S.L.P., obrando constancia al reverso del documento un
sello de la institución de crédito ELIMINADO , en el cual obra la siguiente leyenda:
“Suc. 995, Cta. 45695 DEVUELTO Por Fondos Insuficientes Según Nuestros Libros a
las 1:50 Hrs. San Luis Potosi, S.L.P. 23/04/14 BANCO NACIONAL DE MÉXICO
S.A. C.F. “JULIO VERNE”; cheque por la cantidad de $7,000.00 (siete mil pesos
00/100 m.n.), número de cheque ELIMINADO de la cuenta número ELIMINADO en
la ciudad de San Luis Potosí, S.L.P., obrando constancia al reverso del documento un
sello de la institución de crédito ELIMINADO , en el cual obra la siguiente leyenda:
“Suc. 995, Cta. 45695 DEVUELTO Por Fondos Insuficientes Según Nuestros Libros a
las 1:50 Hrs. San Luis Potosi, S.L.P. 23/04/14 BANCO NACIONAL DE MÉXICO
S.A. C.F. “JULIO VERNE”; cheque por la cantidad de $7,000.00 (siete mil pesos
00/100 m.n.), número de cheque ELIMINADO de la cuenta número ELIMINADO en
la ciudad de San Luis Potosí, S.L.P., obrando constancia al reverso del documento un
sello de la institución de crédito ELIMINADO , en el cual obra la siguiente leyenda:
“Suc. 995, Cta. 45695 DEVUELTO Por Fondos Insuficientes Según Nuestros Libros a
las 1:51 Hrs. San Luis Potosi, S.L.P. 23/04/14 BANCO NACIONAL DE MÉXICO
S.A. C.F. “JULIO VERNE” y finalmente cheque por la cantidad de $16,506 (dieciséis
mil quinientos seis pesos 01/100 m.n.) número de cheque ELIMINADO de la cuenta
número ELIMINADO en la ciudad de San Luis Potosí, S.L.P., obrando constancia al
reverso del documento un sello de la institución de crédito ELIMINADO , en el cual
obra la siguiente leyenda: “Suc. 995, Cta. 45695 DEVUELTO Por Fondos Insuficientes
Según Nuestros Libros a las 1:52 Hrs. San Luis Potosi, S.L.P. 23/04/14 BANCO
NACIONAL DE MÉXICO S.A. C.F. “JULIO VERNE“; de lo que se desprende que no
fueron presentados para su pago en ventanilla dentro del plazo fijado en el Artículo 181
de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito y que el librado rehusó el pago
por Falta de Fondos, quedando así su acción debidamente fundada al tenor de lo
dispuesto en los artículos 150 Fracción I y II, 151, 152 Fracciones I y II, 167, 175 y
176 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito, toda vez que los títulos de
crédito, contienen la mención de ser cheque, inserta en el texto de cada uno de los
documentos, el lugar y la fecha en que se expidió, la orden incondicional de pagar una
suma determinada de dinero, el nombre del librado, el lugar de pago, y la firma del
librador, obrando además en autos la confesión expresa de la demandada vertida en la
diligencia de emplazamiento, toda vez que manifestó que reconocía los documentos
que se le cobran, realizando dos pagos al actor y exhibiendo al actuario un recibo de
depósito en cuenta por la cantidad de $14,000.00 (CATORCE MIL PESOS 00/100
M.N.), embargándosele diversos bienes muebles que se detallan en el acta y que
servirían para garantizar lo adeudado, por lo que cabe puntualizar que al dejar de
producir su contestación reconoció tácitamente que no liquidó el adeudo a la parte
actora, quién también la requirió de pago, generando así una presunción en la suscrita
en términos del 1278 fracción II en relación con el 1305 del Código de Comercio y que
adminiculada a la confesión como ya se dijo, que realizó expresamente en la diligencia
de emplazamiento en la cual reconoció el adeudo y su firma plasmada en el documento
la misma hace prueba plena al tenor de lo dispuesto en el artículo 332 del Código
Federal de Procedimientos Civiles, habida cuenta de que los títulos de crédito, adquiere
pleno valor probatorio al no haber sido objetados por la contraparte, y por lo mismo
constituyen título ejecutivo que trae aparejada ejecución en sí mismo y se traducen en
prueba preconstituida del adeudo.
Al respecto, es prudente invocar la jurisprudencia emitida por el Segundo
Tribunal Colegiado en Materia Civil del Sexto Circuito, localizable en la página 902,
tomo XI, abril de 2000, Novena Época del Semanario Judicial de la Federación y su
Gaceta cuyo rubro y texto establece: “TÍTULOS EJECUTIVOS, EXCEPCIONES
CONTRA LA ACCIÓN DERIVADA DE LOS. CARGA DE LA PRUEBA.- De
conformidad con lo dispuesto por el artículo 1391, primer párrafo y fracción IV, del
Código de Comercio, los títulos de crédito como el pagaré tienen el carácter de
ejecutivos, es decir, traen aparejada ejecución, luego, constituyen una prueba
preconstituida de la acción ejercitada en el juicio, lo que jurídicamente significa que el
documento ejecutivo exhibido por la actora, es un elemento demostrativo que en sí
mismo hace prueba plena, y por ello si el demandado opone una excepción tendiente a
destruir la eficacia del título, es a él y no a la actora a quien corresponde la carga de la
prueba del hecho en que fundamente su excepción, precisamente en aplicación del
principio contenido en el artículo 1194 de la legislación mercantil invocada, consistente
en que, de igual manera que corresponde al actor la demostración de los hechos
constitutivos de su acción, toca a su contraria la justificación de los constitutivos de sus
excepciones o defensas; y con apoyo en el artículo 1196 de esa codificación, es el
demandado que emitió la negativa, el obligado a probar, ya que este último precepto
establece que también está obligado a probar el que niega, cuando al hacerlo desconoce
la presunción legal que tiene a su favor su colitigante; en ese orden de ideas, la dilación
probatoria que se concede en los juicios ejecutivos mercantiles es para que la parte
demandada acredite sus excepciones o defensas, además, para que el actor destruya las
excepciones o defensas opuestas, o la acción no quede destruida con aquella prueba
ofrecida por su contrario.”
Así como el criterio sostenido por el Octavo Tribunal Colegiado en
Materia Civil del Primer Circuito localizable en la página 1027, tomo XI, enero de
2000, Novena Época del Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, que reza:
“PAGARÉS. SON PRUEBA PRECONSTITUIDA, Y ES AL DEMANDADO A
QUIEN CORRESPONDE PROBAR SUS EXCEPCIONES.- El pagaré tiene el
carácter de título ejecutivo, y constituye una prueba preconstituida de la acción, pues el
propio documento contiene la existencia del derecho, define al acreedor y al deudor, y
determina la prestación cierta, líquida y exigible de plazo y condiciones cumplidos,
como pruebas todas ellas consignadas en el título; en tal virtud, es al demandado a
quien corresponde probar sus excepciones.”
En esa consecuencia, debe establecerse que el actor LIC. ELIMINADO
Administrador Único de ELIMINADO , sí probó su acción, en la medida que lo exige
el artículo 1194 del Código de Comercio y la demandada ELIMINADO , no contestó la
demanda entablada en su contra, llevándose el juicio en su rebeldía, por lo que en esa
consecuencia, y tomando en consideración que la parte demandada, en la diligencia de
emplazamiento realizó dos pagos por la cantidad de $23,000.00 (VEINTITRÉS MIL
PESOS 00/100 M.N.) y $8,000.00 (OCHO MIL PESOS 00/100 M.N.), y que al recibir
el primero de ellos, el abogado autorizado de la parte actora LIC. ELIMINADO dijo,
que lo recibía de conformidad y a su entera satisfacción, pidiendo, que primeramente se
destinaran a intereses y posteriormente a la suerte principal; sin embargo, de su libelo
de demanda, se advierte que no fue solicitado el pago de los intereses, por lo cual el
juzgador no puede ir más allá de lo que pidan las partes y consecuentemente los pagos
realizados en la diligencia de emplazamiento deberán aplicarse a la suerte principal y
condenarse a la demandada al pago de la cantidad de $20,506.01 (VEINTE MIL
QUINIENTOS SEIS PESOS 01/100 M.N.), como saldo pendiente de los cheques
números ELIMINADO de la cuenta ELIMINADO con cargo a la institución de crédito
ELIMINADO
Asimismo si bien en los títulos denominados cheques, se tiene derecho a
reclamar el pago de la indemnización legal conforme a lo dispuesto por el artículo 193
de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito, que establece: “Que el librador
de un cheque presentado en tiempo y no pagado, por causa imputable al propio
librador, resarcirá al tenedor de los daños y perjuicios que ello le ocasione, y que en
ningún caso la indemnización será menor del veinte por ciento del valor del cheque.”;
ELIMINADO sin embargo la parte actora al no haberlos presentado dentro del término
de 15 quince días que establece dicho dispositivo legal, según se advierte del reverso
de cada uno de los documentos fundatorios de la acción, no ha lugar a condenar a la
demandada al pago los daños y perjuicios que se le causaron, en virtud de que, como ya
se dijo los documentos no fueron presentados dentro de los 15 quince días naturales
que siguieron al de su fecha, conforme lo establece el artículo 180 Fracción I de ése
mismo ordenamiento legal, por lo cual, se absuelve a la demandada ELIMINADO al
pago de la cantidad de $10,301.20 (diez mil trescientos un pesos 20/100 m.n.) por
concepto de indemnización legal por la devolución del cheque.
Así también se condena a la demandada al pago de las costas originadas en
el presente juicio, atentos a lo dispuesto por los artículos 1083 Fracción III del Código
de Comercio.
A efecto de que se de cabal cumplimiento a lo decretado en ésta
resolución, se concede a ELIMINADO , el término de 3 tres días contados a partir de
que cause ejecutoria ésta sentencia para que proceda a efectuar el pago de las
cantidades líquidas a las que resultó condenada, apercibida que de no hacerlo se hará
trance y remate de los bienes embargados y con su producto pago al actor de las
prestaciones exigidas.
Por lo anteriormente expuesto y con apoyo en los artículos 1321, 1322 y
1324 del Código de Comercio se resuelve:
PRIMERO.- Este juzgado fue competente para conocer del presente juicio.
SEGUNDO.- Procedió la Vía Ejecutiva Mercantil elegida por la parte
actora
TERCERO.- El LIC. ELIMINADO justificó su personalidad para
comparecer a este juicio, en su carácter de Administrador Único ELIMINADO .
CUARTO.- La Sociedad actora representado por conducto de su
Administrador Único, sí probó su acción y la demandada, no contestó la demanda,
llevándose el juicio en su rebeldía, en esa consecuencia:
QUINTO.- Se condena a la demandada, a pagar al actor, por conducto de
su Administrador Único la cantidad de $20,506.01 (VEINTE MIL QUINIENTOS SEIS
PESOS 01/100 M.N.), como saldo pendiente de los cheques números ELIMINADO de
la cuenta ELIMINADO con cargo a la institución de crédito ELIMINADO
SEXTO.- Se absuelve a la demandada del pago de la cantidad de
$10,301.20 (diez mil trescientos un pesos 20/100 m.n.)por concepto de indemnización
legal, que se le reclamó en el punto 2 de los conceptos de demanda.
SÉPTIMO.- Se condena a la demandada al pago de las costas originadas
en éste juicio.
OCTAVO.- Se concede a la demandada, el término de 3 tres días contados
a partir de que cause ejecutoria ésta sentencia para que proceda a efectuar el pago de
las cantidades líquidas a las que resultó condenado, apercibida que de no hacerlo, se
hará trance y remate de los bienes embargados y con su producto pago a la actora de
las prestaciones exigidas.
NOVENO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III
de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber
a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del
público para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso
a la información, previa protección de datos personales.
DÉCIMO.- Con fundamento en el articulo 82 del Reglamento General de
Archivos del Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí, se hace saber a las partes
que una vez concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a la
depuración o destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas y
documentos originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende,
deberá solicitarse la devolución de los documentos, pruebas y muestras, que hayan
aportado al juicio, dentro de los treinta días naturales contados a partir de la
notificación del auto que pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se
procederá a su destrucción.
DÉCIMO PRIMERO.- Notifíquese personalmente, comuníquese y
cúmplase.
Así lo sentenció y firma la C. Juez Cuarto del Ramo Civil, LIC. DIANA
ISELA SORIA HERNÁNDEZ, quien actúa con Secretario de Acuerdos que autoriza y
da fe LIC. JOSÉ LUÍS DE LOS SANTOS OLIVO; siendo las 10:00 diez horas del día
de la fecha. Doy fe.J/L´DISH/L´MRIC/MAUR.
Número de Expediente: 1122/2014
Naturaleza del juicio: EXTRAORDINARIO CIVIL
Objeto de la litis: OTORGAMIENTO DE ESCRITURA
Fecha en que se dictó sentencia: Lunes, 30 de Marzo de 2015
Fecha en que causó ejecutoria: Lunes, 27 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil, San Luis Potosí, S.L.P. a 30 treinta de Marzo 2015
dos mil quince.
V l S T O S, para dictar sentencia en los autos del expediente número
1122/2014 relativo al juicio EXTRAORDINARIO CIVIL por OTORGAMIENTO DE
ESCRITURAS promovido por ELIMINADO en contra de ELIMINADO de apellidos
ELIMINADO , y;
RESULTANDO
ÚNICO.- ELIMINADO por sus propios derechos, compareció ante este
juzgado mediante escrito de fecha ELIMINADO , a demandar en la vía extraordinaria
civil por Otorgamiento y Firma de Escritura y demás prestaciones a ELIMINADO de
apellidos ELIMINADO , respecto de un bien inmueble ubicado ELIMINADO , hizo un
relato breve de los hechos, citó las disposiciones legales que consideró aplicables al
caso y culminó su escrito con los petitorios de estilo. El siguiente ELIMINADO , se
radicó el presente juicio y se ordenó llevar a cabo el emplazamiento de la parte
demandada, a fin de que ocurriera dentro del término legal a dar contestación a la
misma, si para ello tuviera excepciones que hacer valer, diligencia que se verificó el día
ELIMINADO previo citatorio que se había dejado en el domicilio señalado como el de
los demandados, quienes al no encontrarse presentes, la diligencia de notificación y
emplazamiento se entendió con la persona que se encontraba en ese lugar, en el
momento señalado para ello; por acuerdo de fecha ELIMINADO , se dictó un acuerdo
mediante el que se acusó la correspondiente rebeldía a los demandados y por perdido el
derecho que en tiempo pudieron haber ejercitado y por confesos de los hechos de la
demanda; se ordenó abrir el juicio a prueba por el termino de ley, haciendo uso de este
derecho únicamente el actor, ofreciendo como pruebas de su parte la documental
privada consistente en el contrato privado de compraventa celebrado entre el actor y los
demandados, confesional primera, segunda y tercera, con cargo a cada uno de los
demandados ELIMINADO de apellidos ELIMINADO y Testimonial, fijándose al
efecto, en el acuerdo de fecha ELIMINADO , fecha y hora para su desahogo de las
pruebas confesional y testimonial ofrecidas. Las testimoniales se desahogaron en la
fecha y hora señalada para tal efecto, de acuerdo al acta que obra en autos. Por lo que
hace a la prueba confesional, de acuerdo a las constancias de autos, no se verificaron
ante la inasistencia de los absolventes. Por auto de fecha ELIMINADO se decretó el
periodo de alegatos. Por auto de fecha ELIMINADO se citó a las partes para dictar
sentencia en el presente juicio.
CONSIDERANDO
Página 43 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
PRIMERO.- Este juzgado es competente para conocer del presente juicio,
atento a lo dispuesto por los artículos 144, 155 fracción III del Código de
Procedimientos Civiles vigente en el Estado.SEGUNDO.- La vía extraordinaria civil ejercitada por la parte actora es la
correcta de conformidad con lo dispuesto por el numeral 414 fracción IV del Código en
cita.
TERCERO.- La personalidad de las partes quedó plenamente acreditada
conforme a lo establecido por los artículos 44, 45 y 46 del Código de Procedimientos
Civiles; toda vez que por lo que respecta a la parte actora ELIMINADO , compareció a
juicio por sus propios derechos, y en cuanto a los demandados, no comparecieron al
juicio lo que ocasionó se siguiera en rebeldía.
CUARTO.- El actor ELIMINADO , demanda a ELIMINADO de apellidos
ELIMINADO el otorgamiento y firma de escritura respecto de un terreno rustico que
se ubica en la ELIMINADO , y se conoce como ELIMINADO , cuyas medidas y
colindancias son las siguientes: Al NORTE: ELIMINADO ; Al SUR: ELIMINADO ;
Al ORIENTE: ELIMINADO ; Al PONIENTE: ELIMINADO Apoyando su pedimento
en los hechos que relata en su demanda, en los términos siguientes: “1.- Con fecha
ELIMINADO el suscrito y los señores ELIMINADO realizamos un contrato de
compraventa privado, mismo que anexo a la presente como número uno, sobre un
terreno rustico que se ubica en la ELIMINADO , y se conoce como ELIMINADO ,
cuyas medidas y colindancias son las siguientes: Al NORTE: ELIMINADO ; Al SUR:
ELIMINADO ; Al ORIENTE: ELIMINADO ; Al PONIENTE: ELIMINADO 2.Dicho inmueble me lo vendieron mis ahora demandados los señores ELIMINADO y
me dijeron que los esperara un mes a partir de la fecha que firmamos en contrato
privado, y mientras ellos arreglarían todo con su notario para que lo empadronara en el
Catastro Municipal de ELIMINADO ., y me darían la escritura pública y definitiva, y
que tomara posesión del inmueble y lo empezara a disfrutar. 3.- Pero es el caso, que
desde el día ELIMINADO , tengo posesión de este inmueble disfrutando de una
posesión pacífica, pública y continua, y desde esa fecha que señalo líneas arriba se han
negado los señores ELIMINADO a firmarme la escritura pública y definitiva a que se
comprometieron, siendo que el suscrito soy comprador de buena fe, y he pagado
totalmente el precio acordado y tal como se estipula en la cláusula segunda del contrato
de compraventa que anexo al presente, asimismo el suscrito he buscado a mis
demandados, en múltiples ocasiones en su domicilio, requiriéndolos para que me firme,
esto en compañía de varios testigos, y para que cumplan su promesa de darme escritura
pública y definitiva y ante su negativa me veo en la necesidad de requerirlos en esta
vía.”.
Ahora bien, la acción de otorgamiento de escrituras se encuentra
contemplada en los artículos 27 y 414 fracción IV de la Ley Adjetiva Civil, por lo tanto
y de acuerdo con el artículo 273 de la Ley en cita, los elementos que la parte actora
debe acreditar son los siguientes: a) La existencia del contrato de compraventa que
tuvo por objeto el inmueble materia de la escrituración; b) El pago del precio
convenido en el mismo; y c) Que el vendedor, no haya otorgado el título de propiedad
correspondiente.
Tales elementos a juicio de quien resuelve, se encuentran acreditados con
los medios de convicción glosados al sumario, como a continuación se verá: el primero
de los requisitos enunciados, relativo a la acreditación de la existencia del contrato de
compraventa respecto del inmueble a que se refiere la actora en su escrito de demanda,
se tiene por demostrado con el contrato privado de compraventa que anexó
ELIMINADO , a su escrito de cuenta, en el cual de su contenido se desprende que se
trata de un contrato de compraventa, respecto de un terreno rustico ubicado en
ELIMINADO conocido como ELIMINADO cuyas medidas y colindancias, quedaron
precisadas con antelación, de igual manera se observa que aparecen las firmas de los
vendedores, los señores ELIMINADO , del comprador, el actor ELIMINADO ; que el
valor de la compraventa, se acordó en la cantidad de ELIMINADO y que este acto
jurídico se celebró el día ELIMINADO . Documental privada a la que se concede valor
probatorio pleno, de conformidad con lo previsto por el artículo 388 del Código de
Procedimientos Civiles, toda vez que no fue objetado por la parte contraria, y en esa
virtud, permite tener por cierta la existencia del acto jurídico de compraventa.
Dato que se confirma con los testimonios de ELIMINADO , quienes en
relación a los hechos que nos interesan, ante la autoridad jurisdiccional, El primero
manifestó, que conoce al comprador ELIMINADO desde hace aproximadamente
ELIMINADO , porque su hijo es cliente del dicente quien tiene un taller mecánico, que
si conoce a los señores ELIMINADO , todos de apellidos ELIMINADO , del día
ELIMINADO , porque estuvieron en la firma de un contrato privado en ELIMINADO ,
que si sabe que entre los señores ELIMINADO , todos de apellidos ELIMINADO y
ELIMINADO celebraron un contrato privado de compraventa, por un terreno, que sabe
que ese contrato se celebró el ELIMINADO , que no recuerda exactamente las medidas
del terreno pero que sí estuvo presente en la medición, que sabe que los señores
ELIMINADO , todos de apellidos ELIMINADO , le prometieron la escritura al señor
ELIMINADO y que lo ha acompañado y a su hijo ELIMINADO a una casa que se
ubica en la calle Papagayos para que los señores ELIMINADO , de apellidos
ELIMINADO le entreguen la escritura al señor ELIMINADO , pero hasta la fecha no
ha obtenido respuesta, y argumentan que luego se la entregan, sabe que el precio que se
acordó por el contrato de compraventa fue de ELIMINADO que el señor ELIMINADO
pagó en el momento de la firma del contrato de compraventa. Que lo hechos narrados
los sabe porque conoce al señor ELIMINADO por medio de su hijo ELIMINADO y
porque el día que celebraron el contrato de compraventa estuvo presente en el terreno
por el cual pagaron ELIMINADO , y que hasta la fecha sabe que los vendedores no
han entregado la escritura. En cuanto al segundo testigo ELIMINADO al interrogatorio
que se le formuló respondió que conoce al señor ELIMINADO desde hace unos
ELIMINADO años por medio de su hijo José Rafael, que si conoce a los señores
ELIMINADO , de apellidos ELIMINADO , como unos ELIMINADO ya que
celebraron un contrato de compraventa con el señor ELIMINADO , que el contrato que
celebraron fue de compraventa de un terreno en una comunidad que se llama
ELIMINADO y al terreno se le conoce como “el ELIMINADO , que el contrato lo
celebraron el ELIMINADO , que si sabe y le consta que las medidas y colindancias
son, Al NORTE: ELIMINADO ; Al SUR: ELIMINADO ; Al ORIENTE:
ELIMINADO ; Al PONIENTE: ELIMINADO que sí sabe y le consta que los
vendedores prometieron darle escritura pública al señor ELIMINADO , pero que hasta
la fecha no le han entregado nada, que en varias ocasiones acompañó al señor
ELIMINADO al domicilio del señor ELIMINADO , por las ELIMINADO pero le han
dado largas hasta la fecha, que el precio en que se acordó la compraventa fue la
cantidad de ELIMINADO , los que fueron cubiertos el mismo día de la firma de la
escritura. A la razón de su dicho manifestó que conoce a los vendedores y al
comparador ya que el día ELIMINADO estuvo presente cuando firmaron el contrato
privado de compraventa del terrero llamado “ ELIMINADO , el cual fue por la
cantidad de ELIMINADO que fueron cubiertos el mismo día de la firma del contrato
ELIMINADO
Testimonios que al ser contestes entre sí y con los hechos relatados por el
actor, merecen valor de prueba plena como lo establece el artículo 401 de la Ley
Adjetiva Civil, pues de su concatenación permiten llegar a la convicción de que el
objeto motivo del contrato de compraventa es un bien inmueble ubicado en la
ELIMINADO , y se conoce como ELIMINADO , cuyas medidas y colindancias se
encuentran consignadas en el contrato de compraventa privado localizado a fojas 3 del
sumario.
El segundo de los elementos, relativo a que se hubiera cubierto el pago del
precio convenido en el mencionado contrato, también se encuentra fehacientemente
demostrado, con el contrato de compraventa que el actor adjuntó a su escrito de
demanda, en donde consta, en la cláusula segunda, que los contratantes convinieron en
que el precio de la transacción seria la cantidad de ELIMINADO , y que la suma de
referencia fue cubierta con anterioridad a la firma del contrato de compraventa, a
satisfacción de los vendedores, por lo que otorgan a favor del comprador el más formal
y valedero recibo que a su satisfacción conduzca, dato que permite llegar a la
convicción de que el comprador le pagó a los vendedores el precio total de la
compraventa que se celebró el día ELIMINADO , respecto del bien inmueble objeto
del contrato de compraventa ELIMINADO
Ahora bien, por lo que hace al último de los requisitos, relativo a que los
vendedores, no hayan otorgado el título de propiedad correspondiente, se encuentra
acreditado con lo manifestado por la parte actora en su escrito de demanda, al decir que
los vendedores se niegan a firmar la escritura pública como se lo prometieron, a pesar
de haberlos requerido en múltiples ocasiones para ello, enlazado a esa circunstancia,
cabe señalar que los testigos presentados por el actor manifestaron que saben y les
consta que los vendedores ELIMINADO de apellidos ELIMINADO no le han
escriturado al comprador el bien inmueble objeto de la compraventa y además saben
que el comprador los ha requerido para esto sin lograr un acto positivo de parte de
aquellos.
Además, no debe perderse de vista que el actor ELIMINADO , mediante
este procedimiento extraordinario, pretende perfeccionar el acto jurídico celebrado el
día ELIMINADO , cuenta habida que dada la naturaleza del mismo, debe constar en
escritura pública para que surta los efectos legales consiguientes, por tanto, debe
tenerse por demostrado que, hasta este momento, el vendedor no ha entregado el título
de propiedad correspondiente.
En suma, debe concluirse que con todos y cada uno de los medios de
prueba que han quedado anotados y valorados en su individualidad, al considerarlos en
su conjunto, permiten llegar al convencimiento de la existencia del contrato de
compraventa que tuvo por objeto el inmueble materia de la escrituración, así como el
pago del precio del mismo, todo ello, se justifica con los medios de prueba reseñados y
valorados; finalmente, el hecho de que el vendedor, no haya otorgado el título de
propiedad correspondiente, se justifica con lo expuesto por el actor al solicitar
mediante la acción que ejercita el otorgamiento de la escritura del bien inmueble,
motivo de la compraventa.
Consecuentemente, se concluye que la parte actora ELIMINADO ,
justificó los elementos constitutivos de la acción que hizo valer de otorgamiento de
escrituras, ante lo cual, se condena a los demandados ELIMINADO de apellidos
ELIMINADO a escriturar a favor de la parte actora, el inmueble motivo de la
compraventa celebrada el ELIMINADO , y que se refiere a un Terreno rustico ubicado
en ELIMINADO , y se conoce como ELIMINADO con las medidas y colindancias
siguientes: Al NORTE: ELIMINADO ; Al SUR: ELIMINADO ; Al ORIENTE:
ELIMINADO ; Al PONIENTE: ELIMINADO
Para tal efecto, se concede a los demandados el término de cinco días
contados a partir de que esta sentencia cause ejecutoria, apercibido que en caso de no
hacerlo, este juzgado lo hará en su rebeldía, haciéndoseles responsables de la evicción
y saneamiento, lo anterior con apoyo en los artículos 982 y 993 fracción III del Código
Procesal Civil.
CUARTO.- Como lo prevé el artículo 135 fracción I del Código de
Procedimientos Civiles, se condena a la parte demandada al pago de las costas
originadas por la tramitación de este juicio, cuenta habida que no obtuvo sentencia
favorable.
QUINTO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III
de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber
a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del
público para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso
a la información, previa protección de datos personales.
SEXTO: Con fundamento en el artículo 82 del Reglamento General de
Archivos del Poder Judicial del Estado de San Luís Potosí, se hace saber a las partes
que una vez concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a la
depuración o destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas y
documentos originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende,
deberá solicitarse la devolución de sus documentos, pruebas y muestras, que hayan
aportado al juicio, dentro de los treinta días naturales contados a partir de la
notificación del auto que pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se
procederá a su destrucción.
Por lo anteriormente expuesto y fundado, con apoyo en los artículos 78
fracción III, 81 y 83 de la Ley en cita, se resuelve:
PRIMERO.- Este juzgado fue competente para conocer del presente juicio;
la vía extraordinaria civil resultó procedente y las partes acreditaron su personalidad.
SEGUNDO.- La parte actora ELIMINADO , justificó los elementos
constitutivos de su acción de otorgamiento de escrituras, por su parte, los demandados
no comparecieron a juicio, siguiéndose el mismo en rebeldía.
TERCERO.- CONSECUENTEMENTE se CONDENA a los demandados
ELIMINADO de apellidos ELIMINADO a escriturar a favor de la parte actora, el
inmueble motivo de la compraventa celebrada el ELIMINADO , y que se refiere a un
Terreno rustico ubicado en ELIMINADO , y se conoce como ELIMINADO con las
medidas y colindancias siguientes: Al NORTE: ELIMINADO ; Al SUR: ELIMINADO
; Al ORIENTE: ELIMINADO ; Al PONIENTE: ELIMINADO
Para ello, se concede a los demandados, el término de cinco días contados
a partir de que esta sentencia cause ejecutoria, apercibido que en caso de no hacerlo,
este juzgado lo hará en su rebeldía, haciéndosele responsables de la evicción y
saneamiento, lo anterior con apoyo en los artículos 982 y 993 fracción III del Código
Procesal Civil.
CUARTO.- Se CONDENA a la parte demandada del pago de las costas
generadas por la tramitación del presente juicio.
QUINTO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III
de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber
a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del
público para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso
a la información, previa protección de datos personales.
SEXTO.- Con fundamento en el artículo 82 del Reglamento General de
Archivos del Poder Judicial del Estado de San Luís Potosí, se hace saber a las partes
que una vez concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a la
depuración o destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas y
documentos originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende,
deberá solicitarse la devolución de sus documentos, pruebas y muestras, que hayan
aportado al juicio, dentro de los treinta días naturales contados a partir de la
notificación del auto que pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se
procederá a su destrucción.
SÉPTIMO: Notifíquese personalmente, Comuníquese y Cúmplase.
Página 44 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
Así, lo sentenció y firma la Licenciada Diana Isela Soria Hernández, Juez
Cuarto del Ramo Civil quien actúa con Secretario de Acuerdos que autoriza y da fe
Licenciado José Luis de los Santos Olivo, siendo las 10:00 diez horas del día de su
fecha.- DOY FE.
COTEJÓ:
L´lahh.
Número de Expediente: 1124/2014
Naturaleza del juicio: EXTRAORDINARIO CIVIL
Objeto de la litis: OTORGAMIENTO DE FIRMA Y ESCRITURA.
Fecha en que se dictó sentencia: Lunes, 30 de Marzo de 2015
Fecha en que causó ejecutoria: Lunes, 27 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil, San Luis Potosí, S.L.P. a 30 treinta de Marzo 2015
dos mil quince.
V l S T O S, para dictar sentencia en los autos del expediente número
1124/2014 relativo al juicio EXTRAORDINARIO CIVIL por OTORGAMIENTO DE
ESCRITURAS promovido por ELIMINADO en contra de ELIMINADO de apellidos
ELIMINADO , y;
RESULTANDO
ÚNICO.- ELIMINADO por sus propios derechos, compareció ante este
juzgado mediante escrito de fecha ELIMINADO , a demandar en la vía extraordinaria
civil por Otorgamiento y Firma de Escritura y demás prestaciones a ELIMINADO de
apellidos ELIMINADO , respecto de un bien inmueble ubicado ELIMINADO , que se
conoce como ELIMINADO hizo un relato breve de los hechos, citó las disposiciones
legales que consideró aplicables al caso y culminó su escrito con los petitorios de
estilo. El siguiente ELIMINADO , se radicó el presente juicio y se ordenó llevar a cabo
el emplazamiento de la parte demandada, a fin de que ocurriera dentro del término
legal a dar contestación a la misma, si para ello tuviera excepciones que hacer valer,
diligencia que se verificó el día ELIMINADO previo citatorio que se había dejado en el
domicilio señalado como el de los demandados, quienes al no encontrarse presentes, la
diligencia de notificación y emplazamiento se entendió con la persona que se
encontraba en ese lugar, en el momento señalado para ello; por acuerdo de fecha
ELIMINADO , se dictó un acuerdo mediante el que se acusó la correspondiente
rebeldía a los demandados y por perdido el derecho que en tiempo pudieron haber
ejercitado y por confesos de los hechos de la demanda; se ordenó abrir el juicio a
prueba por el termino de ley, haciendo uso de este derecho únicamente el actor,
ofreciendo como pruebas de su parte la documental privada consistente en el contrato
privado de compraventa celebrado entre el actor y los demandados, confesional
primera, segunda y tercera, con cargo a cada uno de los demandados ELIMINADO de
apellidos ELIMINADO y Testimonial, fijándose al efecto, en el acuerdo de fecha
ELIMINADO , fecha y hora para su desahogo de las pruebas confesional y testimonial
ofrecidas. Las testimoniales se desahogaron en la fecha y hora señalada para tal efecto,
de acuerdo al acta que obra en autos; por lo que hace a la prueba confesional, de
acuerdo a las constancias de autos, no se verificaron ante la inasistencia de los
absolventes. Por auto de fecha ELIMINADO se decretó el periodo de alegatos. Por
auto de fecha ELIMINADO se citó a las partes para dictar sentencia en el presente
juicio.
CONSIDERANDO
PRIMERO.- Este juzgado es competente para conocer del presente juicio,
atento a lo dispuesto por los artículos 144, 155 fracción III del Código de
Procedimientos Civiles vigente en el Estado.SEGUNDO.- La vía extraordinaria civil ejercitada por la parte actora es la
correcta de conformidad con lo dispuesto por el numeral 414 fracción IV del Código en
cita.
TERCERO.- La personalidad de las partes quedó plenamente acreditada
conforme a lo establecido por los artículos 44, 45 y 46 del Código de Procedimientos
Civiles; toda vez que por lo que respecta a la parte actora ELIMINADO , compareció a
juicio por sus propios derechos, y en cuanto a los demandados, no comparecieron al
juicio lo que ocasionó se siguiera en rebeldía.
CUARTO.- El actor ELIMINADO , demanda a ELIMINADO de apellidos
ELIMINADO el otorgamiento y firma de escritura respecto de un terreno rustico que
se ubica en la ELIMINADO , y se conoce como ELIMINADO , cuyas medidas y
colindancias son las siguientes: Al NORTE: ELIMINADO ; Al SUR: ELIMINADO ;
Al ORIENTE: ELIMINADO ; Al PONIENTE: ELIMINADO Apoyando su pedimento
en los hechos que relata en su demanda, en los términos siguientes: “1.- Con fecha
ELIMINADO , el suscrito y los señores ELIMINADO realizamos un contrato de
compraventa privado, mismo que anexo a la presente como número uno, sobre un
terreno rustico que se ubica en la ELIMINADO , y se conoce como ELIMINADO ,
cuyas medidas y colindancias son las siguientes: Al NORTE: ELIMINADO ; Al SUR:
ELIMINADO ; Al ORIENTE: ELIMINADO ; Al PONIENTE: ELIMINADO 2.Dicho inmueble me lo vendieron mis ahora demandados los señores ELIMINADO y
me dijeron que los esperara un mes a partir de la fecha que firmamos en contrato
privado, y mientras ellos arreglarían todo con su notario para que lo empadronara en el
Catastro Municipal de ELIMINADO ., y me darían la escritura pública y definitiva, y
que tomara posesión del inmueble y lo empezara a disfrutar. 3.- Pero es el caso, que
desde el día ELIMINADO , tengo posesión de este inmueble disfrutando de una
posesión pacífica, pública y continua, y desde esa fecha que señalo líneas arriba se han
negado los señores ELIMINADO a firmarme la escritura pública y definitiva a que se
comprometieron, siendo que el suscrito soy comprador de buena fe, y he pagado
totalmente el precio acordado y tal como se estipula en la cláusula segunda del contrato
de compraventa que anexo al presente, asimismo el suscrito he buscado a mis
demandados, en múltiples ocasiones en su domicilio, requiriéndolos para que me
firmen, esto en compañía de varios testigos, y para que cumplan su promesa de darme
escritura pública y definitiva y ante su negativa me veo en la necesidad de requerirlos
en esta vía.”.
Ahora bien, la acción de otorgamiento de escrituras se encuentra
contemplada en los artículos 27 y 414 fracción IV de la Ley Adjetiva Civil, por lo tanto
y de acuerdo con el artículo 273 de la Ley en cita, los elementos que la parte actora
debe acreditar son los siguientes: a) La existencia del contrato de compraventa que
tuvo por objeto el inmueble materia de la escrituración; b) El pago del precio
convenido en el mismo; y c) Que el vendedor, no haya otorgado el título de propiedad
correspondiente.
Tales elementos a juicio de quien resuelve, se encuentran acreditados con
los medios de convicción glosados al sumario, como a continuación se verá: el primero
de los requisitos enunciados, relativo a la acreditación de la existencia del contrato de
compraventa respecto del inmueble a que se refiere la actora en su escrito de demanda,
se tiene por demostrado con el contrato privado de compraventa que anexó
ELIMINADO , a su escrito de cuenta, en el cual, de su contenido se desprende que se
trata de un contrato de compraventa, respecto de un terreno rustico ubicado en
ELIMINADO cuyas medidas y colindancias, quedaron precisadas con antelación, de
igual manera se observa que aparecen las firmas de los vendedores, los señores
ELIMINADO del ELIMINADO y ELIMINADO ; del comprador, el actor,
ELIMINADO ; que el valor de la compraventa, se acordó en la cantidad de
ELIMINADO y que este acto jurídico se celebró el día ELIMINADO . Documental
privada a la que se concede valor probatorio pleno, de conformidad con lo previsto por
el artículo 388 del Código de Procedimientos Civiles, toda vez que no fue objetado por
la parte contraria, y en esa virtud, permite tener por cierta la existencia del acto jurídico
de compraventa.
Dato que se confirma con los testimonios de ELIMINADO , quienes en
relación a los hechos que nos interesan, ante la autoridad jurisdiccional, El primero
manifestó, que conoce al comprador ELIMINADO desde hace aproximadamente
ELIMINADO , porque su hijo es cliente del dicente quien tiene un taller, que si conoce
a los señores ELIMINADO , todos de apellidos ELIMINADO , desde hace como seis
años, porque los invitaron a una firma de un contrato en la comunidad de
ELIMINADO , que si sabe que entre los señores ELIMINADO , de apellidos
ELIMINADO y ELIMINADO celebraron un contrato privado de compraventa,
respecto de un terreno, ubicado en A ELIMINADO ., que no recuerda la fecha exacta
pero que cree que fue en abril de 2010, que las medidas y colindancias del terreno son,
Al NORTE: ELIMINADO ; Al SUR: ELIMINADO ; Al ORIENTE: ELIMINADO ;
Al PONIENTE: ELIMINADO que lo sabe porque el día que se hizo el contrato estuvo
presente cundo lo midieron, que sí sabe que los señores ELIMINADO , de apellidos
ELIMINADO , le prometieron la escritura al señor ELIMINADO y que lo ha
acompañado a una casa que se ubica en la calle Papagayos para ver a los señores
ELIMINADO , de apellidos ELIMINADO y le entreguen la escritura al señor
ELIMINADO pero que le dijeron que aún no la tenían y que le llamarían
posteriormente, que sabe que hasta esta fecha los señores ELIMINADO , de apellidos
ELIMINADO , no le han entregado la escritura, que sabe que el precio que se acordó
por la operación de compraventa fue de ELIMINADO . Que lo declarado por éste
testigo lo sabe porque conoce a los contratantes, quienes firmaron un contrato privado
y que no le han entregado la escritura al señor ELIMINADO . En cuanto al segundo
testigo ELIMINADO al interrogatorio que se le formuló respondió que conoce al señor
ELIMINADO desde hace unos ELIMINADO años por medio de su hijo ELIMINADO
, que si conoce a los señores ELIMINADO , de apellidos ELIMINADO , como unos
ELIMINADO en una reunión que hicieron en una comunidad, que sabe que celebraron
un contrato de compraventa de un terreno en una comunidad que se llama
ELIMINADO , que el contrato lo celebraron el ELIMINADO , que si sabe y le consta
que las medidas y colindancias son, Al NORTE: ELIMINADO ; Al SUR:
ELIMINADO ; Al ORIENTE: ELIMINADO ; Al PONIENTE: ELIMINADO que si
sabe y le consta que los señores ELIMINADO , de apellidos ELIMINADO le
prometieron darle escritura pública al señor ELIMINADO y que hasta la fecha sabe
que no han cumplido con entregarle la escritura, que sabe y les consta que el precio que
se acordó por la operación del contrato de compraventa fue la cantidad de
ELIMINADO , los que fueron cubiertos el mismo día de la firma de la escritura y no se
debe nada. A la razón de su dicho manifestó que conoce a los vendedores y al
comparador que vio el contrato de compraventa el que tenía fecha del día
ELIMINADO que los vendedores prometieron entregarle la escritura pública al señor
ELIMINADO pero que hasta la fecha no lo han cumplido, que ha acompañado al señor
ELIMINADO al domicilio de ELIMINADO , que se ubica por las ELIMINADO a
pedir y a recoger la escritura pero ellos no la han entregado a pesar de que está cubierto
el monto de la operación del terreno que fue por ELIMINADO .
Testimonios que al ser contestes entre sí y con los hechos relatados por el
actor, merecen valor de prueba plena como lo establece el artículo 401 de la Ley
Adjetiva Civil, pues de su concatenación permiten llegar a la convicción de que el
objeto motivo del contrato de compraventa es un bien inmueble ubicado en la
ELIMINADO , y se conoce como ELIMINADO , cuyas medidas y colindancias se
encuentran consignadas en el contrato de compraventa privado localizado a fojas 3 del
sumario.
El segundo de los elementos, relativo a que se hubiera cubierto el pago del
precio convenido en el mencionado contrato, también se encuentra fehacientemente
demostrado, con el contrato de compraventa que el actor adjuntó a su escrito de
demanda, en donde consta, en la cláusula segunda, que los contratantes convinieron en
que el precio de la transacción seria la cantidad de ELIMINADO , y que la suma de
referencia fue cubierta con anterioridad a la firma del contrato de compraventa, a
satisfacción de los vendedores, por lo que otorgan a favor del comprador el más formal
y valedero recibo que a su satisfacción conduzca, dato que permite llegar a la
convicción de que el comprador le pagó a los vendedores el precio total de la
compraventa que se celebró el día ELIMINADO , respecto del bien inmueble objeto
del contrato de compraventa ELIMINADO Hecho que se corrobora con los testimonios
aportados como prueba en el juicio, toda vez que los testigos ELIMINADO ante la
autoridad jurisdiccional, en forma coincidente manifestaron que el valor del bien
inmueble fue por la cantidad de ELIMINADO y que esa suma fue cubierta en el
momento de firmar el contrato privado de compraventa, dato que enlazado al dicho del
actor y valorados en su conjunto, como se dijo, a la luz del numeral 401 de la Ley
Adjetiva Civil, permiten tener como un hecho cierto que el precio del bien objeto de la
compraventa se encuentra cubierto a satisfacción de los vendedores.
Ahora bien, por lo que hace al último de los requisitos, relativo a que los
vendedores, no hayan otorgado el título de propiedad correspondiente, se encuentra
acreditado con lo manifestado por la parte actora en su escrito de demanda, al decir que
los vendedores se niegan a firmar la escritura pública como se lo prometieron, a pesar
de haberlos requerido en múltiples ocasiones para ello, enlazado a esa circunstancia,
cabe señalar que los testigos presentados por el actor manifestaron que saben y les
consta que los vendedores ELIMINADO de apellidos ELIMINADO no le han
escriturado al comprador el bien inmueble objeto de la compraventa.
Además, no debe perderse de vista que el actor ELIMINADO , mediante
este procedimiento extraordinario, pretende perfeccionar el acto jurídico celebrado el
día ELIMINADO , cuenta habida que dada la naturaleza del mismo, debe constar en
escritura pública para que surta los efectos legales consiguientes, por tanto, debe
tenerse por demostrado que, hasta este momento, el vendedor no ha entregado el título
de propiedad correspondiente.
En suma, debe concluirse que con todos y cada uno de los medios de
prueba que han quedado anotados y valorados en su individualidad, al considerarlos en
su conjunto, permiten llegar al convencimiento de la existencia del contrato de
compraventa que tuvo por objeto el inmueble materia de la escrituración, así como el
pago del precio del mismo, todo ello, se justifica con los medios de prueba reseñados y
valorados; finalmente, el hecho de que los vendedores, no haya otorgado el título de
propiedad correspondiente, se justifica con lo expuesto por el actor al solicitar
mediante la acción que ejercita el otorgamiento de la escritura del bien inmueble,
motivo de la compraventa.Consecuentemente, se concluye que la parte actora
ELIMINADO , justificó los elementos constitutivos de la acción que hizo valer de
otorgamiento de escrituras, ante lo cual, se condena a los demandados ELIMINADO de
apellidos ELIMINADO a escriturar a favor de la parte actora, el inmueble motivo de la
compraventa celebrada el ELIMINADO , y que se refiere a un Terreno rustico ubicado
en ELIMINADO , y se conoce como ELIMINADO , cuyas medidas y colindancias son
las siguientes: Al NORTE: ELIMINADO ; Al SUR: ELIMINADO ; Al ORIENTE:
ELIMINADO ; Al PONIENTE: ELIMINADO
Para tal efecto, se concede a los demandados el término de cinco días
contados a partir de que esta sentencia cause ejecutoria, apercibido que en caso de no
hacerlo, este juzgado lo hará en su rebeldía, haciéndoseles responsables de la evicción
Página 45 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
y saneamiento, lo anterior con apoyo en los artículos 982 y 993 fracción III del Código
Procesal Civil.
CUARTO.- Como lo prevé el artículo 135 fracción I del Código de
Procedimientos Civiles, se condena a la parte demandada al pago de las costas
originadas por la tramitación de este juicio, cuenta habida que no obtuvo sentencia
favorable.
QUINTO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III
de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber
a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del
público para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso
a la información, previa protección de datos personales.
SEXTO: Con fundamento en el artículo 82 del Reglamento General de
Archivos del Poder Judicial del Estado de San Luís Potosí, se hace saber a las partes
que una vez concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a la
depuración o destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas y
documentos originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende,
deberá solicitarse la devolución de sus documentos, pruebas y muestras, que hayan
aportado al juicio, dentro de los treinta días naturales contados a partir de la
notificación del auto que pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se
procederá a su destrucción.
Por lo anteriormente expuesto y fundado, con apoyo en los artículos 78
fracción III, 81 y 83 de la Ley en cita, se resuelve:
PRIMERO.- Este juzgado fue competente para conocer del presente juicio;
la vía extraordinaria civil resultó procedente y las partes acreditaron su personalidad.
SEGUNDO.- La parte actora ELIMINADO , justificó los elementos
constitutivos de su acción de otorgamiento de escrituras, por su parte, los demandados
no comparecieron a juicio, siguiéndose el mismo en rebeldía.
TERCERO.- CONSECUENTEMENTE se CONDENA a los demandados
ELIMINADO de apellidos ELIMINADO a escriturar a favor de la parte actora, el
inmueble motivo de la compraventa celebrada el ELIMINADO , y que se refiere a un
Terreno rustico ubicado en ELIMINADO , y se conoce como ELIMINADO , cuyas
medidas y colindancias son las siguientes: Al NORTE: ELIMINADO ; Al SUR:
ELIMINADO ; Al ORIENTE: ELIMINADO ; Al PONIENTE: ELIMINADO
Para ello, se concede a los demandados, el término de cinco días contados
a partir de que esta sentencia cause ejecutoria, apercibido que en caso de no hacerlo,
este juzgado lo hará en su rebeldía, haciéndosele responsables de la evicción y
saneamiento, lo anterior con apoyo en los artículos 982 y 993 fracción III del Código
Procesal Civil.
CUARTO.- Se CONDENA a la parte demandada del pago de las costas
generadas por la tramitación del presente juicio.
QUINTO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III
de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber
a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del
público para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso
a la información, previa protección de datos personales.
SEXTO.- Con fundamento en el artículo 82 del Reglamento General de
Archivos del Poder Judicial del Estado de San Luís Potosí, se hace saber a las partes
que una vez concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a la
depuración o destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas y
documentos originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende,
deberá solicitarse la devolución de sus documentos, pruebas y muestras, que hayan
aportado al juicio, dentro de los treinta días naturales contados a partir de la
notificación del auto que pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se
procederá a su destrucción.
SÉPTIMO: Notifíquese personalmente, Comuníquese y Cúmplase.
Así, lo sentenció y firma la Licenciada Diana Isela Soria Hernández, Juez
Cuarto del Ramo Civil quien actúa con Secretario de Acuerdos que autoriza y da fe
Licenciado José Luis de los Santos Olivo, siendo las 10:00 diez horas del día de su
fecha.- DOY FE.
COTEJÓ:
L´lahh.
Número de Expediente: 1278/2013
Naturaleza del juicio: EJECUTIVO MERCANTIL
Objeto de la litis: PAGO DE PESOS
Fecha en que se dictó sentencia: Martes, 14 de Octubre de 2014
Fecha en que causó ejecutoria: Martes, 28 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil. San Luís Potosí, S.L.P., 14 catorce de Octubre del
año 2014 dos mil catorce. V I S T O el expediente 1278/2013 relativo al Juicio
Ejecutivo Mercantil promovido por ELIMINADO en su carácter de endosatarios en
procuración de ELIMINADO en contra ELIMINADO para dictar SENTENCIA; R E S
U L T A N D O.ÚNICO.- Por escrito recibido en Oficialia de Partes de este Tribunal,
el 22 veintidós de Agosto del año 2013 dos mil trece, escrito signado por ELIMINADO
en su carácter de Endosatarios en Procuración de ELIMINADO, demandando en la Vía
Ejecutiva Mercantil en ejercicio de la Acción Cambiaria Directa, a ELIMINADO en su
carácter de deudor, por las prestaciones que alude, citando las disposiciones que creyó
aplicables al caso para fundamentar su demanda, ofreciendo las pruebas que a su
derecho correspondían. El 23 veintitrés de Agosto del año 2013 dos mil trece, se
admitió la demanda en este Juzgado; teniéndose a la parte actora por demandando
ELIMINADO en su carácter de deudor por el pago de la cantidad de $34,000.00
(TREINTA Y CUATRO MIL PESOS 00/100 M.N.) como suerte principal,
proveniente de la suscripción de un Título de Crédito y demás prestaciones accesorias a
que se refiere en su escrito; se ordenó requerir a la parte demandada por el pago
inmediato de las prestaciones que se reclaman o en su defecto por el señalamiento de
bienes de su propiedad suficientes a garantizarlas y de no hacerlo a trabarse ejecución
sobre los bienes que al efecto señale el actor, notificarla y emplazarla para que dentro
del término de 8 días compareciera ante el juzgado a hacer paga llana de lo reclamado
o a oponerse a la ejecución si para ello tuviere excepciones que hacer valer. Consta que
el 07 siete de Mayo del año 2014 dos mil catorce el actuario emplazó al demandado
ELIMINADO aclarando que su nombre correcto es ELIMINADO no reconoce el
adeudo pero si la firma estampada en el documento como suya, no señala bienes; en
uso de la voz de la parte actora se reserva el derecho de señalar bienes para garantizar
el pago. Mediante proveído de fecha 22 veintidós de Mayo del año 2014 dos mil
catorce se le tiene por contestando la demanda entablada en su contra a ELIMINADO y
por oponiendo sus excepciones y defensas. Por auto de fecha 03 tres de Junio del año
2014 dos mil catorce se le tiene a la parte actora ELIMINADO en su carácter de
endosatarios en procuración de ELIMINADO por contestando la vista de la
contestación de la demanda y las excepciones y defensas que opone el demandado;
asimismo se decreta el periodo de desahogo de prueba por 15 días, fijando fecha y hora
para las que ameritaron preparación especial. Una vez desahogadas las pruebas
ofrecidas por las partes, se pasó al periodo de alegatos, teniendo al demandado por
formulando los de su intención y concluido el mismo, el día 30 treinta de Septiembre
de 2014 dos mil catorce se cito a fin de resolver;
C O N S I D E R A N D O. PRIMERO.- Este Juzgado es competente para
conocer del presente negocio, de conformidad con lo dispuesto por los artículos 1090,
1091, 1092 y 1094 Fracción I del Código de Comercio, en relación con los numerales
51 fracción I y 55 de la Ley Orgánica del Poder Judicial del Estado en vigor, que a la
letra establecen: “Toda demanda debe interponerse ante juez competente...Cuando en
el lugar donde se ha de seguir el juicio hubiere varios jueces competentes, conocerá el
negocio el que elija el actor, salvo lo que dispongan en contrario las leyes orgánicas
aplicables... es juez competente aquel a quien los litigantes se hubieren sometido
expresa o tácitamente...Se entiende sometido tácitamente: el demandante por el hecho
de ocurrir al juez entablando su demanda no solo para ejercer su acción sino también
para contestar la reconvención que se le oponga...” “ART. 55.- Los Jueces del Ramo
Civil conocerán, tramitarán y resolverán todos los negocios del orden civil, con
exclusión de aquellos cuyo conocimiento corresponda específicamente a los Jueces de
lo Familiar, así como de aquellos en que la Ley expresamente los faculte.”, Entonces al
haberse suscrito el documento base de la acción en esta Ciudad y ordenarse el pago en
la misma, al pertenecer esta Capital al Primer Distrito Judicial, en el cual este Juzgado
ejerce jurisdicción y al haber ejercitado la parte actora una acción cambiaria directa, es
indudable que este juzgado es competente a fin de conocer el presente juicio.
SEGUNDO.- Resulto procedente la Vía Ejecutiva Mercantil seguida en el mismo, de
conformidad con lo establecido en los numerales 1049, 1055 y 1391 fracción IV del
Código de Comercio vigente; fecha dentro de la cual fue presentada la demanda de que
trata este juicio.
TERCERO.- La parte actora ELIMINADO acreditaron su personalidad
como ELIMINADO Endosatarios en Procuración de ELIMINADO, en virtud de que al
reverso de los títulos de crédito base de la acción obra el endoso a favor del
compareciente, endosos que satisface las exigencias a que se refieren los artículos 29 y
30 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito. ELIMINADO CUARTO.La parte actora reclama: El pago de la cantidad de $34,000.00 (TREINTA Y CUATRO
MIL PESOS 00/100 M.N.) por concepto de suerte principal, que amparo con el
documento base de mi acción, el cual acompaño como anexo número 1 a la presente
demanda como fundamento de la misma. Por los intereses legales que generen la suerte
principal al 9% mensual pactado, el cual será debidamente calculado en su momento
procesal oportuno una vez que se haya dictado sentencia condenatoria. Por el pago de
las costas y gastos que se generen con motivo de la tramitación del Juicio Ejecutivo
Mercantil originado por
El demandado ELIMINADO al dar contestación a la demanda entablada
en su contra expresó: ELIMINADO La parte actora ELIMINADO dio contestación a la
vista de la contestación de la demanda manifestando: ELIMINADO QUINTO.- El
artículo 150 de Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito establece: “...La
acción cambiaria se ejercita: I. En caso de falta de aceptación o de aceptación parcial;
II. En caso de falta de pago o de pago parcial; III. Cuando el girado o el aceptante
fueren declarados en estado de quiebra o de concurso...” Por otra parte el artículo 170
de la propia Ley prevé: “El pagaré debe contener: I. La mención de ser pagaré, inserta
en el texto del documento; II. La promesa incondicional de pagar una suma
determinada de dinero; III. El nombre de la persona a quien ha de hacerse el pago; IV.
La época y el lugar del pago; V. La fecha y el lugar en que se suscriba el documento; y
VI. La firma del suscriptor, o de la persona que firme a su ruego o en su nombre.” De
lo anterior, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1194 del Código de
Comercio, se desprende que los elementos de la acción cambiaria que se ejercita son:
a) La existencia del título de crédito en el que se contenga una obligación, en lo
particular, la promesa incondicional de pagar una suma determinada de dinero; b) La
falta de pago en la fecha establecida o determinable por la ley y c).- Que se ejercite tal
acción en contra de la persona que tiene la obligación. El primer elemento relativo a la
existencia de los títulos de crédito en los que se contenga una obligación, en lo
particular, la promesa incondicional de pagar una suma determinada de dinero se
acredita con la copia certificada del PAGARÉ, visible a fojas 4, toda vez que el
original se encuentra resguardado en el secreto del Juzgado; documento que se
encuentra ordenado a favor ELIMINADO, con fecha de suscripción del 17 diecisiete
de Septiembre del año 2008 por la cantidad de $34,000.00 (TREINTA Y CUATRO
MIL PESOS 00/100 M.N.); estableciéndose en caso de incumplimiento un interés
moratorio a razón de 9% mensual sobre abono no cubierto y con fecha de vencimiento
el día 26 veintiséis de Octubre del año 2010 dos mil diez; de lo anterior se desprende
que el título de crédito satisface las exigencias a que se refiere el artículo 170 de la Ley
de Títulos y Operaciones de Crédito, tales como: la mención de ser pagaré que se
encuentra inserta en el texto del documento, la promesa incondicional de ELIMINADO
como deudor de pagar una suma determinada de dinero; el nombre de la persona a
quien ha de hacerse el pago que en este caso ELIMINADO, y esta Ciudad, como lugar
del pago; documento que hace prueba preconstituida de la acción que se ejercita y que
con ello demostramos el primer elemento de la acción en estudio; resultando aplicable
al caso el criterio visible en: Octavo Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer
Circuito localizable en la página 1027, tomo XI, enero de 2000, Novena Época del
Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta PAGARÉS. SON PRUEBA
PRECONSTITUIDA, Y ES AL DEMANDADO A QUIEN CORRESPONDE
PROBAR SUS EXCEPCIONES.- El pagaré tiene el carácter de título ejecutivo, y
constituye una prueba preconstituida de la acción, pues el propio documento contiene
la existencia del derecho, define al acreedor y al deudor, y determina la prestación
cierta, líquida y exigible de plazo y condiciones cumplidos, como pruebas todas ellas
consignadas en el título; en tal virtud, es al demandado a quien corresponde probar sus
excepciones.” En cuanto al segundo elemento consistente en la falta de pago en la
fecha establecida o determinable por la ley de la cantidad total que ampara el
documento, se actualiza primeramente porque la parte actora refiere, entre otras cosas,
que el demandado suscribió a favor de ELIMINADO un documento de los
denominados pagarés, que fue por la cantidad de $34,000.00 (TREINTA Y CUATRO
MIL PESOS 00/100 M.N.), estableciendo en caso de mora un interés a razón de 9%
mensual sobre abono no cubierto, con fecha de vencimiento el día 26 veintiséis de
Octubre del año 2010 dos mil diez, bajo este contexto es evidente que el segundo
elemento de la acción en estudio quedó acreditado, pues el demandado no ha liquidado
la cantidad que ampara el documento base de la acción. En cuanto al tercer elemento de
la acción, se acredita plenamente toda vez que la juzgadora no tiene duda que
ELIMINADO es la persona que se obligó como deudor a cubrir en su totalidad el
adeudo contraído y por el cual suscribió un título de crédito, pues en el documento se
aprecia que el 17 diecisiete de Septiembre del año 2008 dos mil ocho, el demandado en
esta ciudad suscribió y se obligó como deudor a pagar incondicionalmente a favor de
ELIMINADO la cantidad de $34,000.00 (TREINTA Y CUATRO MIL PESOS 00/100
M.N.) estableciendo en caso de incumplimiento un interés moratorio a razón de 9%
mensual con fecha de vencimiento el día 26 veintiséis de Octubre del año 2010 dos mil
diez; obrando en el documento la firma del demandado; de ahí que se acredita que es
deudor el demandado ELIMINADO y por lo tanto, el derecho del actor para
demandarle las prestaciones que solicita en el documento se encuentra que el
demandado lo suscribe como deudor y no acredita lo contrario. Documento en el cual
se encuentra su firma, misma que no fue desvirtuada por medio de prueba alguno, y si
bien es cierto que el demandado en su escrito de contestación manifiesta que firmó el
documento en blanco, lo que a juicio de la suscrita haría que el pagaré no cumpla con
el principio de literalidad a que se refiere el artículo 5 de la Ley General de Títulos y
Operaciones de Crédito; sin embargo la parte demandada no acredita plenamente que
Página 46 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
cuando suscribió el título de crédito el mismo se encontrará en blanco pues si bien
presenta el atesto con cargo a ELIMINADO, sin embargo este testimonio carece de
eficacia legal al no constarle los hechos por si misma pues a la razón de su dicho
expresó que lo anterior lo sabe y le consta porque “…él me comentó de la venta de la
chamarra el costo y que lo iba a pagar en abonos y que le había firmado dos pagarés en
blanco porque la señora le comentó que le iba hacer un préstamo para pagarle la
chamarra por eso fue que le firmó los pagarés …”, por lo tanto su testimonio no
satisface las exigencias a que se refiere el artículo 1303 fracción IV del Código de
Comercio, al ser un testigo de oídas. Por otra parte, el testimonio con cargo a
ELIMINADO no reúne los requisitos del citado artículo, pero en su fracción V pues no
es clara y precisa la declaración del testigo pues a la razón de su dicho refirió que lo
anterior lo sabe y le consta porque “… yo estaba presente cuando la señora iba le
cobraba a Pedro afuera de la alberca y la señora le dijo que al término de la liquidación
le firmara unos pagarés en blanco y Pedro accedió y se los firmó…”, de lo que deriva
que no existe claridad en la declaración pues no cita las circunstancias del porque
estaba presente cuando el actor firmó el documento y refiere que la actora dijo que al
término de la liquidación le firmara los pagarés, lo que resulta contradictorio con lo
expresado por el demandado quien dijo que como no pudo liquidar una chamarra que le
compró a la actora, ésta le hizo un préstamo y le dio a firmar dos pagarés, de ahí que si
el demandado no refiere que los documentos los iba a firmar cuando liquidará, sino
porque no liquidó otro adeudo, es evidente la falta de congruencia de lo vertido por el
testigo y el oferente de la prueba, de ahí que, como ya se dijo, el testimonio carece de
validez probatoria. Testimonios que no son suficientes para restarle al documento el
carácter de ejecutivo y el de prueba preconstituida de la acción con el que ya cuenta.
Así las cosas, con los documentos base de la acción, demanda formulada por la actora,
y contestación de la demandada, es de concluirse que la prueba presuncional legal y
humana a que se refiere el actor le favorece, ya que el actor refiere que el demandado
no ha pagado en su totalidad el documento base de la acción y como se trata de un
hecho negativo, correspondía demostrar a ELIMINADO que ya se liquidó la cantidad
total del pagaré lo que no hizo pues solamente refiere no tener adeudo ya que éste fue
cubierto, resulta claro que con la suscripción del título de crédito, se obligó a responder
por el pago y le correspondía aportar medio de prueba que pudiera advertir que el
documento base de la acción había sido liquidado. En virtud de lo anterior, se concluye
que la parte actora ELIMINADO en su carácter de endosatarios en procuración de
ELIMINADO probó los elementos constitutivos de la acción cambiaria directa, y la
parte demandada no acredita las excepciones que opone, en consecuencia, SE
CONDENA a ELIMINADO a pagar la cantidad de $34,000.00 (TREINTA Y
CUATRO MIL PESOS 00/100 M.N.), como SUERTE PRINCIPAL proveniente de la
suscripción de un título de crédito de los denominados pagaré. Ahora bien, de los
conceptos de demanda se advierte que la parte actora reclama el pago de intereses
moratorios a razón del 9% (nueve por ciento) mensual desde la fecha del vencimiento
del pagare más lo que se sigan generando, lo cual anualmente da un interés del 108%
resultando la cantidad anual por concepto de intereses moratorios $36,720.00
(TREINTA SEIS MIL SETECIENTOS VEINTE PESOS 00/100 M.N.) lo cual resulta
excesivo y en consecuencia esta autoridad realizará un control de convencionalidad del
artículo 174 del Código de Comercio, a partir de las consideraciones siguientes: De
conformidad con los artículos 1° y 133 constitucionales, esta autoridad está facultada,
de oficio, para inaplicar las normas generales que, a su juicio, considere transgresoras
de los derechos humanos contenido en la Constitución Federal y en los tratados
internacionales de los que el Estado Mexicano es parte. Al respecto, es importante
dejar apuntado que el principio de estricto derecho en materia civil o mercantil se ha
visto matizado a partir de la reforma constitucional del año 2011. En términos
generales, el principio de estricto derecho implica que el juez especialmente al dictar
sentencia, debe atenerse a las posiciones y planteamientos de la partes sin reforzar la
argumentación de alguna de ellas, puesto que ello implicaría quebrantar el principio de
igualdad, así como de tutela judicial efectiva que comprende el deber de imparcialidad
en la administración de justicia. Ahora bien, para comprender el alcance adecuado del
principio de estricto derecho se debe distinguir la actividad del juez dirigida a
reconstruir, profundizar y reforzar los argumentos de una de las partes, del diverso
supuesto en que el juzgador al abrir la ley se encuentra con una norma jurídica que, sin
haber sido invocada por las partes, resulta exactamente aplicable y susceptible de
resolver el caso que tiene enfrente; aplicación que no sólo puede sino debe realizar a
fin de que su resolución se encuentre debidamente fundada y motivada en el derecho
vigente que le resulta vinculante, sin que por tanto, el principio de estricto derecho
implique que solamente el derecho invocado por las partes es el derecho existente, ya
que ello llevaría al absurdo de tener por derogado el derecho restante por causa de no
haber sido invocado por las partes. Asimismo, a partir de la reforma constitucional del
año 2011, ha surgido una nueva excepción al principio de estricto derecho en todas las
materias, incluida la civil y mercantil, que radica en que el juez debe atenerse a los
planteamientos de las partes procesales, siempre y cuando, al dictar sentencia, observe
que su decisión respete los derechos humanos de todas y cada una de ellas, de manera
que si, en dicho momento procesal, encuentra que su sentencia generará una violación,
por inobservancia de alguno de los derechos humanos tutelados nacional e
internacionalmente, deberá evitar dicha contravención y tendrá la obligación de
proteger y aplicar ese derecho fundamental en su sentencia, haya sido o no invocado
por las partes. En ese orden de ideas, esta autoridad jurisdiccional está facultada y
obligado a aplicar y respetar los derechos humanos en sus sentencias civil o mercantil,
hayan sido invocados o no por las partes.Premisas de las que se desprende, desde esa
óptica, que en materia de protección de derechos humanos el principio de estricto
derecho debe resultar desplazado, a fin de garantizar que tales intereses constitucional e
internacionalmente reconocidos resulten tutelados en forma efectiva, máxime que,
actualmente, todos los jueces del país nos encontremos obligados a impedir la
aplicación de leyes y actos de autoridad violatorios de los derechos humanos
reconocidos en la Constitución y en los Tratados Internacionales adoptados por el
Estado Mexicano; especialmente considerando que dicha interpretación del principio
de estricto derecho es la que genera una protección más amplia para la persona
humana, lo cual resulta una obligación constitucional derivada del artículo 1º de la
Norma Suprema. En efecto, el artículo 1º de la Constitución prevé lo siguiente:
“Artículo 1o. En los Estados Unidos Mexicanos todas las personas gozarán de los
derechos humanos reconocidos en esta Constitución y en los tratados internacionales
de los que el Estado Mexicano sea parte, así como de las garantías para su protección,
cuyo ejercicio no podrá restringirse ni suspenderse, salvo en los casos y bajo las
condiciones que esta Constitución establece. Las normas relativas a los derechos
humanos se interpretarán de conformidad con esta Constitución y con los tratados
internacionales de la materia favoreciendo en todo tiempo a las personas la protección
más amplia. Todas las autoridades, en el ámbito de sus competencias, tienen la
obligación de promover, respetar, proteger y garantizar los derechos humanos de
conformidad con los principios de universalidad, interdependencia, indivisibilidad y
progresividad. En consecuencia, el Estado deberá prevenir, investigar, sancionar y
reparar las violaciones a los derechos humanos, en los términos que establezca la ley.
Está prohibida la esclavitud en los Estados Unidos Mexicanos. Los esclavos del
extranjero que entren al territorio nacional alcanzarán, por este solo hecho, su libertad y
la protección de las leyes. Queda prohibida toda discriminación motivada por origen
étnico o nacional, el género, la edad, las discapacidades, la condición social, las
condiciones de salud, la religión, las opiniones, las preferencias sexuales, el estado civil
o cualquier otra que atente contra la dignidad humana y tenga por objeto anular o
menoscabar los derechos y libertades de las personas.” Como se ve, en la trascripción
del artículo 1º de la Norma Suprema, se observa que se establece que los derechos
humanos de fuente nacional se interpretarán de conformidad con los derechos humanos
de fuente internacional, constituye una norma constitucional de apertura, cuyo efecto
central, consiste en otorgar eficacia constitucional a los tratados internacionales de la
materia de los que México es parte y, en consecuencia, a la jurisprudencia de los
tribunales internacionales autorizados para ejercer jurisdicción con respecto al Estado
mexicano; en tanto que la jurisprudencia internacional irradia el contenido concreto de
las normas convencionales contenidas en tales instrumentos de producción externa. La
relación de los tratados internacionales sobre derechos humanos con la Constitución
Nacional es de complementariedad, más que de jerarquía, de lo que deriva que tales
instrumentos de producción externa tengan a su favor una presunción muy fuerte en el
sentido de que sus contenidos suplementan, y no contravienen, la norma suprema, por
conformar una amplificación y reforzamiento de las garantías constitucionales
tendientes a proteger a los sujetos vulnerables frente a los abusos del poder público y
privado. De allí que, si bien desde una perspectiva formal e interna, todos los tratados
internacionales incorporados a nuestro sistemas jurídico se ubican jerárquicamente por
debajo de la Constitución Federal por ser susceptibles de control constitucional; sin
embargo, desde una perspectiva material, debe también reconocerse que ambos pueden
concebirse como ordenamientos jurídicos complementarios, dado que tienen como
finalidad el control del poder; de allí que, de acuerdo a la jurisprudencia de la Suprema
Corte conformen un orden jurídico superior, que se traduce en el parámetro de validez
de todas las normas legales, reglamentarias, y de todos los actos de la autoridad judicial
y administrativa. En ese orden de ideas, el artículo 1° Constitucional establece que
todas las autoridades, en el ámbito de sus competencias, deben promover, respetar,
proteger y garantizar los derechos humanos, conforme a los principios de
universalidad, interdependencia, indivisibilidad y progresividad, y que, en
consecuencia, el Estado debe prevenir, investigar, sancionar y reparar las violaciones a
los derechos humanos en los términos que establezca la ley, lo cual conlleva a que las
autoridades actúen atendiendo a todas las personas por igual, con una visión
interdependiente, ya que el ejercicio de un derecho humano implica necesariamente
que se respeten y protejan múltiples derechos vinculados, los cuales no podrán
dividirse, y todo habrá de ser de manera progresiva, prohibiendo cualquier retroceso en
los medios establecidos para el ejercicio, tutela, reparación y efectividad de aquéllos.
Todo lo cual permite interpretar que esta autoridad está facultada para realizar, de
oficio, el control de convencionalidad del artículo 174 del Código de Comercio, en
razón a que el principio de estricto derecho no tiene al alcance de poner un antifaz a los
jueces dirigido a resolver los asuntos de su conocimiento a partir del derecho
exclusivamente invocado por las partes como si éste fuera el único válido y existente,
especialmente en el supuesto de que el juzgador observe que dicha rigurosidad pueda
propiciar que su sentencia inobservará y dejará de proteger los derechos humanos
invocados o no de cualquiera de las partes. Esta juzgadora observa que muchos autores
y operadores de justicia consideran que la voluntad de las partes es ley en materia
mercantil; inclusive se ha llegado a considerar que las prácticas comerciales y del
mercado son una especie de práctica para jurídica. Es verdad que la libertad de
comercio, la libertad contractual y la autonomía de la voluntad, tuteladas por el artículo
5º constitucional, justifican que exista un margen de libertad, un espacio carente de
regulación estatal, a fin de que sean los operadores económicos y comerciales quienes
den la vida a la actividad mercantil, para que resulte practicable, dinámica y efectiva.
Sin embargo, es importante destacar que el ámbito mercantil no es una actividad que
esté por encima o corra paralela e independientemente al sistema jurídico; de entrada,
dicha materia está regulada por el Código de Comercio cuyo contenido está
condicionado en su validez por los derechos humanos reconocidos en la Constitución y
en los tratados internacionales. En este sentido, la autonomía de la voluntad de las
partes implica un espacio de libertad de los operadores comerciales que, sin embargo,
está delimitado por ciertas fronteras (derechos humanos de terceros) que aquellas no
deben desbordar en detrimento de alguna de las partes, puesto que, si esto ocurre, está
justificado que el acto o la ley comercial resulten invalidadas por el juez competente.
De manera que los intereses mercantiles, económicos y patrimoniales de los agentes
comerciales están sometidos al Estado de Derecho, de lo cual deriva que la incidencia
de dicha actividad encuentre como límite de dignidad de la persona humana y, por
tanto, los derechos humanos reconocidos constitucional o internacionalmente. Por otra
parte, el artículo 21 de la Convención Americana sobre Derechos Humanos establece:
“ARTÍCULO 21. “DERECHO A LA PROPIEDAD PRIVADA 1. TODA PERSONA
TIENE DERECHO AL USO Y GOCE DE SUS BIENES. LA LEY PUEDE
SUBORDINAR TAL USO Y GOCE AL INTERÉS SOCIAL. 2. NINGUNA
PERSONA PUEDE SER PRIVADA DE SUS BIENES, EXCEPTO MEDIANTE EL
PAGO DE INDEMNIZACIÓN JUSTA, POR RAZONES DE UTILIDAD PÚBLICA
O DE INTERÉS SOCIAL Y EN LOS CASOS Y SEGÚN LAS FORMAS
ESTABLECIDAS POR LA LEY. 3. TANTO LA USURA COMO CUALQUIER
OTRA FORMA DE EXPLOTACIÓN DEL HOMBRE POR EL HOMBRE, DEBEN
SER PROHIBIDAS POR LA LEY”. Como se advierte, el artículo 21 de la Convención
Americana sobre Derechos Humanos establece el deber dirigido al legislador de los
Estados miembros en el sentido de que establezca una prohibición expresa a la usura,
lo que para esta juzgadora resulta particularmente relevante se contenga en la
legislación civil y mercantil a fin de que existan garantías efectivas tendientes a
impedir la explotación patrimonial del hombre por el hombre. El término “usura” es
definido por la Real Academia de la Lengua Española como el “Interés que se lleva por
el dinero o el género en el contrato de mutuo o préstamo”, “Este mismo contrato”,
“Interés excesivo en un préstamo” o, “Ganancia, fruto, utilidad o aumento que se saca
de algo, especialmente cuando es excesivo”, pero dichas definiciones se deben
completar con el sentido que la legislación mexicana ha dado la usura en diferentes
ordenamientos, como por ejemplo el Código Penal del Estado establece en su parte
conducente de su artículo 265 lo siguiente: “ARTICULO 265. Comete el delito de
usura quien, abusando de su derecho, aprovecha la necesidad apremiante, la ignorancia
o la notoria inexperiencia de una persona para obtener de ella un lucro excesivo
mediante intereses o ventajas económicas desproporcionados a los corrientes en el
mercado y a las condiciones económicas de la víctima…”Anteriores razones por las
que se debe concluir que, para el sistema legal mexicano, por “usura” se debe entender
el que una persona física o moral, valiéndose de la ignorancia, la inexperiencia o de las
malas condiciones económicas de un apersona, obtenga para sí, o para otros, beneficios
económicos, réditos y lucros desproporcionados y/o excesivos dirigidos a afectar
injustificadamente a la persona humana. Y es que por virtud del principio de
interdependencia de los derechos humanos reconocidos en el artículo 1º constitucional,
a final de cuantas la afectación arbitraria, desproporcionada y excesiva de los intereses
patrimoniales de una persona termina por afectar su derecho al mínimo vital, es decir,
las condiciones de una vida digna, los alimentos, la vivienda, la salud, todos ellos
derechos humanos interrelacionados cuando se genera un nivel de afectación de esa
magnitud. En ese sentido, tanto la usura como cualquier otra modalidad de afectación
desproporcionada y carente de razonabilidad a los intereses patrimoniales de una
persona por causa de la determinación de intereses moratorios, debe ser declarada
inválida por los jueces y tribunales dentro del Estado mexicano, por transgredir los
artículos 1°, 14 y 16 de la Norma Suprema y 21 de la Convención Americana sobre
Derechos Humanos. Al respecto tienen aplicación las tesis jurisprudenciales de la
Página 47 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
décima época que establecen lo siguiente: TESIS jurisprudencial 46/2014 establece:
“PAGARÉ. EL ARTÍCULO 174, PÁRRAFO SEGUNDO, DE LA LEY GENERAL
DE TÍTULOS Y OPERACIONES DE CRÉDITO, PERMITE A LAS PARTES LA
LIBRE CONVENCIÓN DE INTERESES CON LA LIMITANTE DE QUE LOS
MISMOS NO SEAN USURARIOS. INTERPRETACIÓN CONFORME CON LA
CONSTITUCIÓN [ABANDONO DE LA JURISPRUDENCIA 1ª./J. 132/2012 (10ª) Y
DE LA TESIS AISLADA 1ª.CCLXIV/2012 (10ª)]. Una nueva reflexión sobre el tema
del interés usurario en la suscripción de un pagaré, conduce a esta Sala a apartarse de
los criterios sostenidos en las tesis 1ª./J 132/2012 (10ª), así como 1ª. CCLXIV/2012
(10ª.), en virtud de que en su elaboración se equiparó el interés usurario con el interés
lesivo, lo que provocó que se estimara que los requisitos procesales y sustantivos que
rigen para hacer valer la lesión como vicio del consentimiento, se aplicaran también
para que pudiera operar la norma constitucional consistente en que la ley debe prohibir
la usura como forma de explotación del hombre por el hombre; cuando esta última se
encuentra inmersa en la gama de derechos humanos respecto de los cuales el artículo 1º
constitucional ordena que todas las autoridades, en el ámbito de sus competencias,
tienen la obligación de promover, respetar, proteger y garantizar. Así, resulta que el
artículo 21, apartado 3, de La Convención Americana sobre Derechos Humanos, prevé
la usura como una forma de explotación del hombre por el hombre, como fenómeno
contrario al derecho humano de propiedad, lo que se considera que ocurre cuando una
persona obtiene en provecho propio y de modo abusivo sobre la propiedad de otra, un
interés excesivo derivado de un préstamo; pero además, dispone que la ley debe
prohibir la usura. Por lo anterior, esta Primera Sala estima que el artículo 174, párrafo
segundo, de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito, que prevé que en el
pagaré el rédito y los intereses que deban cubrirse se pactaran por las partes, y sólo ante
la falta de tal pacto, operará el tipo legal, permite una interpretación conforme con la
Constitución General y, por ende, ese contenido normativo debe interpretarse en el
sentido de que la permisión de acordar intereses tiene como límite que una parte no
obtenga en provecho propio y de modo abusivo sobre la propiedad de la otra, un interés
excesivo derivado de un préstamo; destacando que la adecuación constitucional del
precepto legal indicado, no sólo permite que los gobernados conserven la facultad de
fijar los réditos e intereses que no sean usurarios al suscribir pagarés, sino que además,
confiere al juzgador la facultad para que, al ocuparse de analizar la litis sobre el
reclamo de intereses pactados en un pagaré y al determinar la condena conducente (en
su caso), aplique de oficio el artículo 174 indicado acorde con el contenido
constitucionalmente válido de ese precepto y a la luz de las condiciones particulares y
elementos de convicción con que se cuente en cada caso, a fin de que el citado artículo
no pueda servir de fundamento para dictar una condena al pago de intereses mediante
la cual una parte obtenga en provecho propio y de modo abusivo sobre la propiedad de
su contrario un interés excesivo derivado de un préstamo. Así, para el caso de que el
interés pactado en el pagaré, genere convicción en el juzgador de que es notoriamente
excesivo y usurario acorde con las circunstancias particulares del caso y las constancias
de actuaciones, aquél debe proceder de oficio a inhibir esa condición usuraria
apartándose del contenido del interés pactado, para fijar la condena respectiva sobre
una tasa de interés reducida prudencialmente que no resulte excesiva, mediante la
apreciación de oficio y de forma razonada y motivada de las mismas circunstancias
particulares del caso y de las constancias de actuaciones que válidamente tenga a la
vista el juzgador al momento de resolver”; Y, TESIS JURISPRUDENCIAL 47/2014
PAGARÉ. SI EL JUZGADOR ADVIERTE QUE LA TASA DE INTERESES
PACTADA CON BASE EN EL ARTÍCULO 174, PÁRRAFO SEGUNDO, DE LA
LEY GENERAL DE TÍTULOS Y OPERACIONES DE CRÉDITO ES
NOTORIAMENTE
USURARIA
PUEDE,
DE
OFICIO,
REDUCIRLA
PRUDENCIALMENTE. El párrafo segundo del citado precepto permite una
interpretación conforme con la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos,
al prever que en el pagaré el rédito y los intereses que deban cubrirse se pactarán por
las partes, y sólo ante la falta de tal pacto, operará el tipo legal; pues ese contenido
normativo debe interpretarse en el sentido de que la permisión de acordar intereses no
es ilimitada, sino que tiene como límite que una parte no obtenga en provecho propio y
de modo abusivo sobre la propiedad de la otra, un interés excesivo derivado de un
préstamo. Así, el juzgador que resuelve la litis sobre el reclamo de intereses pactados
en un pagaré, para determinar la condena conducente (en su caso), debe aplicar de
oficio el referido artículo 174, acorde con el contenido constitucionalmente válido de
ese precepto y a la luz de las condiciones particulares y los elementos de convicción
con que se cuente en cada caso, para que dicho numeral no pueda servir de fundamento
para dictar una condena al pago de intereses usurarios, por lo que si el juzgador
adquiere convicción de oficio de que el pacto de intereses es notoriamente usurario
acorde con las circunstancias particulares del caso y las constancias de actuaciones,
entonces debe proceder, también de oficio, a inhibir esa condición usuraria apartándose
del contenido del interés pactado, para fijar la condena respectiva sobre una tasa de
interés reducida prudencialmente para que no resulte excesiva, mediante la apreciación
razonada, fundada y motivada, y con base en las circunstancias particulares del caso y
de las constancias de actuaciones que válidamente tenga a la vista al momento de
resolver. Ahora bien, cabe destacar que constituyen parámetros guía para evaluar
objetivamente el carácter notoriamente excesivo de una tasa de interés –si de las
constancias de actuaciones se aprecian los elementos de convicción respectivos– los
siguientes: a) el tipo de relación existente entre las partes; b) la calidad de los sujetos
que intervienen en la suscripción del pagaré y si la actividad del acreedor se encuentra
regulada; c) el destino o finalidad del crédito; d) el monto del crédito; e) el plazo del
crédito; f) la existencia de garantías para el pago del crédito; g) las tasas de interés de
las instituciones bancarias para operaciones similares a las que se analizan, cuya
apreciación únicamente constituye un parámetro de referencia; h) la variación del
índice inflacionario nacional durante la vida real del adeudo; i) las condiciones del
mercado; y, j) otras cuestiones que generen convicción en el juzgador. Lo anterior,
sobre la base de que tales circunstancias puede apreciarlas el juzgador (solamente si de
las constancias de actuaciones obra válidamente prueba de ellos) para aumentar o
disminuir lo estricto de la calificación de una tasa como notoriamente excesiva; análisis
que, además, debe complementarse con la evaluación del elemento subjetivo a partir de
la apreciación sobre la existencia o no, de alguna situación de vulnerabilidad o
desventaja del deudor en relación con el acreedor.” Todo lo cual permite interpretar
que esta autoridad está facultada para realizar, de oficio, el control de convencionalidad
del artículo 174, párrafo segundo, de la Ley General de Títulos y Operaciones de
Crédito; ello de conformidad con el artículo 1° Constitucional, y artículo 21 de la
Convención Americana sobre Derechos Humanos; pues los mismos establecen la
facultad a esta autoridad, de oficio, para inaplicar las normas generales que, a su juicio,
considere transgresoras de los Derechos Humanos contenido en la Constitución Federal
y en los tratados internacionales de los que el Estado Mexicano es parte, así como el
deber dirigido al legislador de los Estados miembros en el sentido de que establezca
una prohibición expresa a la usura. Así las cosas, una vez analizado el interés moratorio
pactado en el documento base de la acción se estipuló el pago de un interés mensual del
9% (nueve por ciento) mensual entonces el interés anual de 108% (ciento ocho por
ciento); intereses que a juicio de esta autoridad jurisdiccional es desmedida, si
tomamos en consideración que la tasa de interés interbancaria en la fecha de la
suscripción del documento base de la acción (2008) la Tasa de Interés Efectiva
Promedio Ponderada (TEPP) era de 51% por ciento anual; de ahí lo desproporcionado
del interés pactado en el documento base de la acción; entonces, es evidente que el
interés pactado, excede a la tasa interbancaria, entendiéndose de esta manera el
provecho propio sobre la demandada, al ser excesivo dicho interés, por lo que de oficio
y en atención a las tesis jurisprudenciales 46/2014 y 47/2014, precedentemente
transcritas, lo procedente es tener como no pactado el interés moratorio (al ser
excesivo) y en su lugar, a juicio de esta juzgadora resulta prudente imponer la tasa de
interés moratorio mensual de 4.25% (cuatro punto veinticinco por ciento) sobre suerte
principal, interés que comenzará a partir del 27 veintisiete de Octubre del año 2010 dos
mil diez hasta la completa solución del adeudo. Así las cosas; SE CONDENA a
ELIMINADO al pago de interés moratorio a razón del 4.25% cuatro punto veinticinco
por ciento mensual sobre la suerte principal a partir de que el demandado se constituyó
en mora (27 veintisiete de Octubre del año 2010 dos mil diez), hasta la total solución
del juicio. SE CONDENA al demandado de las COSTAS del juicio. De conformidad
con lo dispuesto por el artículo 1079 fracción VI del Código de Comercio, se concede
al demandado el término improrrogable de 3 tres días contados a partir de la fecha en
que cause ejecutoria la presente resolución, para hacer pago a la parte actora, de las
cantidades a que ha resultado condenado, apercibido que en caso de no hacerlo dentro
del término concedido para ello, se procederá a la etapa de ejecución. En cumplimiento
a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III de la Ley de Transparencia y Acceso a la
Información Pública del Estado, se hace saber a las partes que la presente sentencia una
vez que cause estado, estará a disposición del público para su consulta, cuando así lo
soliciten, conforme al procedimiento de acceso a la información, previa protección de
los datos personales. Por lo anteriormente expuesto y fundado además en los artículos
1321, 1322, 1324, 1325 y 1327 del Código de Comercio, se resuelve: PRIMERO.- Este
Juzgado fue competente para conocer del presente juicio. SEGUNDO.- Procedió la Vía
Ejecutiva Mercantil. TERCERO.- La personalidad de la parte actora, se acreditó en
autos. Por su parte la demandada compareció a juicio. CUARTO.- La parte actora
ELIMINADO en su carácter de endosatarios en procuración de ELIMINADO probó
los elementos constitutivos de la acción cambiaria directa, y la parte demandada no
acredita las excepciones que opone, en consecuencia, QUINTO.- SE CONDENA a
ELIMINADOa pagar la cantidad de $34,000.00 (TREINTA Y CUATRO MIL PESOS
00/100 M.N.), como SUERTE PRINCIPAL. SEXTO.- SE CONDENA a la parte
demandada al pago de la cantidad que resulte por concepto de INTERESES
MORATORIOS a razón del 4.25% cuatro punto veinticinco por ciento mensual sobre
la suerte principal a partir de que se constituyó en mora (27 veintisiete de Octubre del
año 2010 dos mil diez) y hasta la total solución del Juicio. SÉPTIMO.- SE CONDENA
al demandado al pago de las COSTAS del juicio. OCTAVO.- Se concede a la
demandada el término improrrogable de 3 tres días contados a partir de la fecha en que
cause ejecutoria la presente resolución, para hacer pago a la parte actora de las
cantidades a que ha resultó condenado, apercibido que en caso de no hacerlo dentro del
término concedido para ello, se procederá a la etapa de ejecución. NOVENO.- En
cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III de la Ley de Transparencia y
Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber a las partes que la presente
sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del público para su consulta,
cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso a la información, previa
protección de los datos personales. DÉCIMO.- Notifíquese, comuníquese y cúmplase.
A S I, lo resolvió y firma la C. LIC. DIANA ISELA SORIA HERNÁNDEZ, Juez
Cuarto del Ramo Civil que actúa con Secretario de Acuerdos que autoriza y da fe, LIC.
JOSÉ LUIS DE LOS SANTOS OLIVO, siendo las 10:00 diez horas del día de la fecha.
DOY FE.
Número de Expediente: 22/2015
Naturaleza del juicio: EXTRAORDINARIO CIVIL
Objeto de la litis: INSCRIPCION DEFINITIVA
Fecha en que se dictó sentencia: Lunes, 30 de Marzo de 2015
Fecha en que causó ejecutoria: Miércoles, 29 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil. San Luís Potosí, S.L.P. a 30 treinta de Marzo del
año 2015 dos mil quince.
V I S T O S, los autos del Juicio Extraordinario Civil numero 22/2015,
promovido por ELIMINADOen contra del C. ELIMINADO, para dictar SENTENCIA
DEFINITIVA; y
RESULTANDO
ÚNICO.- El 07 siete de Enero del año 2015 dos mil quince, fue recibido
escrito de demanda ante la Subsecretaria de este Juzgado, mediante el cual
ELIMINADO, demandó al C. ELIMINADO, ELIMINADO Inscripción Definitiva de
la Escritura Pública que contiene el contrato de compraventa celebrado entre los
señores ELIMINADO el día 17 diecisiete de Enero del año 1996 mil novecientos
noventa y seis, ELIMINADO
Consta que mediante auto de fecha 08 ocho de Enero de 2015 dos mil
quince se radicó la demanda ordenándose el emplazamiento a la autoridad
administrativa demandada.
El 16 dieciséis de Febrero del 2015 dos mil quince, se emplazó al
demandado y como dentro del termino legal dio contestación a la demanda entablada
en su contra, mediante proveído de fecha 25 veinticinco de Febrero del año en cita, se
tuvo por contestando la demanda y en virtud de que las cuestiones controvertidas no
son de hecho sino de derecho se pusieron los autos a disposición de las partes para que
alegaran; por auto de fecha 09 nueve de Marzo del año 2015 dos mil quince se le tiene
a la parte actora por formulando en tiempo y forma los alegatos de su intención;
fenecido el termino, mediante proveído de fecha 18 dieciocho de Marzo de 2015 dos
mil quince se citó a fin de resolver.
CONSIDERANDO
PRIMERO.- Es competente este Juzgado para conocer del presente juicio
de conformidad con lo dispuesto en los artículos 143, 144, 152 Fracción I y 155
Fracción III del Código de Procedimientos Civiles.
SEGUNDO.- La Vía Extraordinaria Civil seguida por la actora para el
trámite de este asunto, resulto ser la correcta, de conformidad con lo establecido en el
numeral 414 Fracción XIX del propio Cuerpo de Leyes.
TERCERO.- La personalidad de ELIMINADO se acredita en los términos
a que se refiere el artículo 44 del Código Procesal Civil; en virtud de que compareció
por sus propios derechos.
Asimismo la personalidad de ELIMINADO queda acreditada ya que la
compareciente lo hizo en su carácter de Encargada de Despacho de la ELIMINADO
por Ministerio de Ley, en términos del artículo 152, Fracción VII inciso e) de la Ley
del Registro Público de la Propiedad y del Catastro para el Estado y Municipios de San
Luis Potosí.
CUARTO.- ELIMINADO manifestó como hechos de su demanda:
ELIMINADO“…1.- Con fecha 17 de Enero del año 1996 celebre contrato
de compraventa con el señor ELIMINADO, ante la fe del Lic. Pedro Vázquez Ramírez
Notario Público adscrito a la notaria pública número Catorce de esta Ciudad, respecto a
un predio solar de casa ubicada en la Fracción de ELIMINADO, San Luis Potosí, el
cual tiene una superficie de 3,159.00 metros cuadrados y las medidas lineales y
colindancias siguientes:
Al Norte: 87.00 ochenta y siete metros, linda con propiedad de
ELIMINADO;
Página 48 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
Al Sur: 86.80 ochenta y seis metros ochenta centímetros, linda con
ELIMINADO;
Al Oriente: 33.70 treinta y tres metros setenta centímetros linda con
propiedad de ELIMINADO y;
Al Poniente: 39.00 treinta y nueve metros, linda con propiedad de
ELIMINADO (finado).
2.- El día 13 de Agosto del año 1996, ingrese a la Dirección del Registro
Público en el Estado, mi escritura a fin de que se realizará la inscripción
correspondiente a mi favor, pagando los derechos correspondientes y me entregaron mi
escritura registrada de manera preventiva bajo la inscripción número ELIMINADO de
escrituras públicas de fecha 13 de Agosto del año 1996, manifestando que la misma
carece de antecedentes y que por ese motivo quedaba registrada de esta manera.
3.- Sin embargo, es muy importante mencionar que mi escritura si cuenta
con antecedente registral pues el señor ELIMINADO adquirió el predio materia de la
presente litis, por medio de una compra que se realizó en la notaría pública número
catorce de esta Ciudad, con la señora ELIMINADO mediante escritura pública número
ELIMINADO del tomo ELIMINADO, la cual se encuentra registrada en la Dirección
del Registro Público de la Propiedad de esta Ciudad, bajo la inscripción número
ELIMINADO de escrituras públicas. Documento original que anexo al presente para
los efectos legales correspondientes.
4.- Tengo conocimiento de que para efecto de que se realice la inscripción
definitiva de mi escritura que se encuentra inscrita en forma preventiva bajo la
inscripción número ELIMINADO a fojas ELIMINADO del tomo ELIMINADO de
escrituras públicas de fecha 13 de Agosto del año 1996, es necesario que la autoridad
judicial competente ordene su inscripción de forma definitiva, siendo este el motivo
por el cual acudo ante su Señoría a efecto de que previo los procedimientos
correspondientes dicte sentencia favorable al suscrito ordenando la inscripción
definitiva de mi escritura, ya que cuenta con antecedente de registro...”
La parte demandada ENCARGADA DE DESPACHO DE LA
DIRECCIÓN DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD POR MINISTERIO
DE LEY, expreso:
“…CONTESTACIÓN A LAS PRESTACIONES
Por lo que hace a las prestaciones reclamadas por el actor del presente
juicio a esta Autoridad, se manifiesta al respecto que:
INCISO a) y b).- Esta Autoridad carece de capacidad para llevar a cabo la
acción demandada y en relación al bien inmueble señalado por la parte actora, en virtud
de que no forma parte de sus atribuciones, siendo la actuación de esta Dirección
siempre en apego a los ordenamientos legales vigentes, en el sentido de que esta
Autoridad tiene el carácter de ejecutor, con el fin de dar publicidad a los actos inscritos,
cumpliendo con la función para la cual fue creada conforme con lo dispuesto por los
numerales 1º y 5º de la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Catastro para el
Estado y Municipios de San Luis Potosí.
Cabe mencionar que el registro preventivo relativo a la inscripción
ELIMINADO a fojas número ELIMINADO del tomo ELIMINADO de escrituras
públicas ahora folio real ELIMINADO, en la cual se consignó instrumento público
número 6, de fecha 17 de Enero de 1996, del tomo ELIMINADO, del protocolo del
Licenciado ELIMINADO, notario público adscrito a la notaria 14 con ejercicio en el
primer distrito judicial, en la que se hace constar el contrato de COMPRAVENTA
QUE efectuaron ELIMINADO (VENDEDOR) Y ELIMINADO (COMPRADOR), en
relación al ELIMINADOAsí mismo se informa que la inscripción descrita en supra
líneas cuenta con la siguiente anotación marginal:
EL DÍA 14 DE FEBRERO DEL 2014 SE RECIBIÓ EMPLAZAMIENTO
A JUICIO EXTRAORDINARIO CIVIL POR INSCRIPCIÓN A DEFINITIVA
DEDUCIDO DEL EXPEDIENTE 1744/2013 DEL ÍNDICE DEL JUZGADO
TERCERO DEL RAMO CIVIL PROMOVIDO POR ELIMINADO
No omito señalar que la ELIMINADO de la inscripción ELIMINADO a
fojas número ELIMINADO del tomo ELIMINADO de escrituras públicas ahora folio
real ELIMINADO, se realizó por la calificación efectuada del entonces Subdirector del
Registro Público de la Propiedad y de Comercio, de conformidad con lo establecido
por los artículos 2843, 2844 y 2845 del código civil vigente en la época de su asiento,
en virtud de que el antecedente registral de dicho inmueble se encuentra publicitado de
tal manera PREVENTIVO, por lo que esta Dirección no tiene la facultad de variar
dicho status, salvo ordenamiento judicial.
CONTESTACIÓN A LOS HECHOS:
1, 2, 3 y 4.- Se afirma únicamente lo concerniente a ésta Dirección, en el
sentido de a la inscripción ELIMINADO a fojas número ELIMINADO del tomo
ELIMINADO de escrituras públicas ahora folio real ELIMINADO, en la cual se
consignó instrumento público número 6 de fecha 17 de enero de 1996, del tomo s
ELIMINADO, del protocolo de Licenciado ELIMINADO notario público adscrito a la
notaria 14 con ejercicio en el primer distrito judicial, en la que se hace constar el
contrato de COMPRAVENTA QUE efectuaron ELIMINADO), en relación al
ELIMINADO
Así mismo se informa que la inscripción descrita en supra líneas cuenta
con la siguiente anotación marginal:
EL DÍA 14 DE FEBRERO DEL 2014 SE RECIBIÓ EMPLAZAMIENTO
A JUICIO EXTRAORDINARIO CIVIL POR INSCRIPCIÓN A DEFINITIVA
DEDUCIDO DEL EXPEDIENTE ELIMINADO DEL ÍNDICE DEL JUZGADO
TERCERO DEL RAMO CIVIL PROMOVIDO POR ÁNGEL CALVILLO BARCO.
No omito señalar que la ELIMINADO de la inscripción ELIMINADO a
fojas número ELIMINADO del tomo ELIMINADO de escrituras públicas ahora folio
real ELIMINADO, se realizó por la calificación efectuada del entonces Subdirector del
Registro Público de la Propiedad y de Comercio, de conformidad con lo establecido
por los artículos 2843, 2844 y 2845 del código civil vigente en la época de su asiento,
en virtud de que el antecedente registral de dicho inmueble se encuentra publicitado de
tal manera PREVENTIVO, por lo que esta Dirección no tiene la facultad de variar
dicho status, salvo ordenamiento judicial.
Desconociendo las demás manifestaciones realizadas en los correlativos
que se contestan por no tratarse de hechos propios…”
QUINTO.- De los hechos narrados se advierte que la pretensión de la parte
actora tiene su fundamento en lo establecido en los artículos 13, 15 y 48 de la Ley del
Registro Público de la Propiedad mismo que establecen:
“ARTICULO 13. Los actos que se inscribirán en el Registro son los
siguientes:
I. Los títulos por los cuales se crea, declare, reconozca, adquiera,
transmita, modifique, limite, grave o extinga el dominio, posesión originaria y los
demás derechos reales sobre inmuebles…”
“ARTICULO 15. Los actos que conforme a ésta u otras leyes deban
inscribirse en el registro deberán constar en: l. Instrumento público otorgado ante
Notario Público, II. Resoluciones y providencias judiciales o administrativas
certificadas, o III. Los demás documentos auténticos que conforme a la ley y demás
ordenamientos, sean susceptibles de registro”.
“ARTICULO 48. Toda inscripción que se haga en el Registro expresará
las circunstancias siguientes:
l. La naturaleza, situación y linderos de los inmuebles objeto de la
inscripción, o a los cuales afecte el derecho que debe inscribirse; su medida superficial,
nombre y número si constare en el título, la referencia al registro anterior en donde
consten esos datos; asimismo, constará la mención de haberse agregado el plano o
croquis al legajo respectivo;
II. La naturaleza, extensión, condiciones y cargas del derecho que se
constituya, transmita, modifique o extinga;
III. El valor de los bienes o derechos a que se refieren las fracciones
anteriores. Si el derecho no fuere de cantidad determinada, los interesados fijarán en el
título la estimación que le den;
IV. Tratándose de hipotecas, la época en que podrá exigirse el pago del
capital garantizado, y si causare réditos, la tasa o el modo de éstos y la fecha desde que
deban correr;
V. Los nombres, edades, domicilios y profesiones de las personas que por
sí mismas o por medio de representantes hubieren celebrado el contrato o ejecutado el
acto sujeto a inscripción. Las personas morales se designarán por el nombre oficial que
lleven, y las sociedades, por su razón o denominación; VI. La naturaleza del acto o
contrato; VII. La fecha del título y el funcionario que lo haya autorizado, y VIII. El día
y la hora de la presentación del título en el Registro. Ningún registro podrá efectuarse
si no consta que quien lo pretende tiene derecho a pedir que se realice, o es
representante legal o legítimo de quien lo tenga, y se hayan cubierto los derechos
correspondientes”ELIMINADO De lo anterior se advierte que los elementos
constitutivos de la acción, mismos que el actor se encuentra obligado a probar y que
son los siguientes: A) La existencia de un acto celebrado ante Notario Público. B) Que
ese acto crea, declare, reconozca, adquiera, transmita, modifique, limite, grave o
extinga el dominio, posesión originaria y los demás derechos reales sobre inmuebles.
C) Que ese titulo sea inscribible por contener los requisitos que marca el artículo 48 de
la Ley del Registro Público de la entidad.
El elemento de la acción marcado con el inciso a) se acredita plenamente
toda vez que la parte actora refiere que ante ELIMINADO, con fecha 17 diecisiete de
Enero de 1996 noventa y seis, comparecieron los señores ELIMINADO como
vendedor, y ELIMINADO en carácter de comprador ELIMINADO a efecto de celebrar
contrato de compraventa respecto de ELIMINADO que la escritura que ampara dicho
inmueble fue inscrita de manera preventiva en la Dirección del Registro Público de la
Propiedad, el día13 trece de Agosto del año 1996 mil novecientos noventa y seis, bajo
la inscripción número 81558 a fojas 214 del tomo 1178 de Escrituras Públicas, y para
que quede registrada en forma definitiva se necesita mandato judicial.
Se corrobora lo manifestado por el actor con el documento visible a fojas
de la 4 a la 7, consistente en copia certificada por Notario Público del Primer
Testimonio del Contrato de Compraventa que celebraron de una parte como vendedor
el señor ELIMINADO y de la otra como comprador ELIMINADO dentro del protocolo
del ELIMINADO, con ejercicio en esta ciudad capital. Ante la fe del Notario Adscrito
en donde se asienta que el 17 diecisiete de Enero de 1996 ELIMINADOcomo vendedor
y ELIMINADO como comprador, celebraron contrato de compraventa respecto del
inmueble ubicado en la ELIMINADO cuyas medidas y colindancias se dan por
reproducidas por economía procesal, y para los efectos legales a que haya lugar.
Certificación que cuenta con valor probatorio pleno de conformidad con lo establecido
en los numerales 388 en relación con el precepto legal 323 y 280 de la Ley Adjetiva
Civil. Con el cual se encuentra acreditado el primer elemento de la acción en estudio.
ELIMINADO El elemento de la acción que exige que el acto crea, declare, reconozca,
adquiera, transmita, modifique, limite, grave o extinga el dominio, posesión originaria
y los demás derechos reales sobre inmuebles, se demuestra con el propio documento a
que se hizo mención en el párrafo que antecede, pues en el mismo se asienta que el 17
diecisiete de Enero del año 1996 mil novecientos noventa y seis, elELIMINADO, en
ejercicio en esta Ciudad, hizo constar que en el acta número seis del tomo
ELIMINADO de su protocolo, comparecieron los señores ELIMINADOen carácter de
vendedor, y ELIMINADO, como comprador, a celebrar Contrato de Compraventa
respecto de ELIMINADO Que el señor ELIMINADO adquirió el inmueble materia de
este juicio, por compraventa que con la señora ELIMINADO mediante Escritura
Pública número ELIMINADO, del Tomo ELIMINADO, de fecha 07 siete de Junio de
1994 mil novecientos noventa y cuatro; Se fijó como precio de venta la cantidad de
$3,159.00 (TRES MIL CIENTO CINCUENTA Y NUEVE PESOS 00/100 M.N.),
valor que la parte vendedora manifestó haber recibido a su entera satisfacción,
entregando al comprador, por medio del instrumento notarial, el mas perfecto recibo
como comprobante ELIMINADO entonces al ser un acto traslativo de dominio la
escrituración a favor de la parte actora sobre el inmueble, es indiscutible que acreditado
se encuentra el elemento de la acción en estudio; pues así lo previene el precepto legal
13 de la Ley del Registro Público de la Propiedad al citar que los actos que se
inscribirán en el Registro son los que crean, declaren, reconozcan, adquieran,
transmitan, modifiquen, limiten, graven extingan el dominio, posesión originaria y los
demás derechos reales sobre inmuebles.
Respecto a que el titulo de referencia sea inscribible por contener los
requisitos que marca el articulo 48 de la Ley del Registro Público de la Entidad,
también se demuestra toda vez que, del instrumento notarial con que acreditamos los
elementos anteriores, que por economía procesal se da por reproducido para todos los
efectos legales, se aprecia que en el acta número ELIMINADO del tomo ELIMINADO
del protocolo de la Notaria Pública número ELIMINADO, en ejercicio en esta Ciudad,
ante la fe del Licenciado ELIMINADO Notario Público Adscrito, se hace constar la
celebración de un contrato de compraventa, fechado 17 diecisiete de enero de 1996 mil
novecientos noventa y seis en el que comparece ELIMINADO como parte vendedora y
ELIMINADO como parte compradora respecto de ELIMINADO y, en donde se hace
constar que el promovente realizó el contrato de Compraventa como comprador y el
ELIMINADO como vendedor, respecto del bien inmueble del cual la parte actora
solicita ahora su inscripción definitiva; documento con valor probatorio pleno atento a
lo dispuesto en el precepto legal 388 de la Ley Adjetiva Civil. ELIMINADO De las
constancias citadas se advierte con claridad que el documento materia de la presente
litis, cuenta con la naturaleza, situación y linderos del inmueble, su medida superficial,
el valor asignado, el nombre, edad y domicilio de los que celebraron el contrato de
referencia; estimándose que la inscripción del registro anterior lo es precisamente la
inscripción preventiva que se efectuó con motivo de la compraventa realizada por
ELIMINADO fechado el día 17 diecisiete de Enero de 1996 mil novecientos noventa y
seis, ante el Registro Publico de la Propiedad, bajo la inscripción ELIMINADO a fojas
ELIMINADO del tomo ELIMINADO de Escrituras Públicas, el 13 trece de Agosto de
1996 mil novecientos noventa y seis. Máxime que de la foja 27 a la 42 obran las copias
certificadas por el Notario Público número 2 en ejercicio en esta Ciudad, en donde
consta que el 07 siete de Junio de 1994 mil novecientos noventa y cuatro, celebraron
contrato de compraventa entre ELIMINADO, como comprador, y como vendedora
ELIMINADO respecto del predio solar de casa ubicada en la ELIMINADO cuyas
medidas y colindancias se dan por reproducidas, y las cuales son acordes a las medidas
de que trata el contrato base de esta acción, contrato en el cual se aprecia que
ELIMINADO compro el bien descrito y dicho contrato quedo registrado en el Registro
Público de la Propiedad y de Comercio, bajo la inscripción ELIMINADO de la foja
ELIMINADO tomo ELIMINADO de Escrituras Públicas. Documento con valor
probatorio pleno atento a lo establecido en el artículo 388 de la Ley Procesal Civil.
Bajo este tenor resulta evidente que los requisitos a que se refiere el artículo 48 de la
Ley del Registro Público de la Propiedad se satisfacen y con ello el tercer elemento de
la acción en estudio.
Página 49 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
Bajo esta tesitura se afirma que el actor probó su acción y el demandado
acudió a juicio contestando la demanda, en consecuencia, SE ORDENA LA
INSCRIPCIÓN DEFINITIVA a nombre de ELIMINADO de la Escritura Pública que
contiene el contrato de compraventa celebrado entre los señores ELIMINADO el día
17 diecisiete de Enero del año 1996 mil novecientos noventa y seis, respecto de
ELIMINADO
Lo peticionado en el inciso B), es una consecuencia de la inscripción
definitiva que se ordena, por lo que el C. ELIMINADO realizará lo conducente.
En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 Fracción III de la Ley de
Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber a las partes
que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del público
para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso a la
información, previa protección de los datos personales.
Con fundamento en el articulo 82 del Reglamento General de Archivos del
Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí, se hace saber a las partes que una vez
concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a la depuración o
destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas y documentos
originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende, deberá solicitarse
la devolución de los documentos, pruebas y muestras, que hayan aportado al juicio,
dentro de los treinta días naturales contados a partir de la notificación del auto que
pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se procederá a su
destrucción.
Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en los artículos 78
Fracción III, 80, 81, 83 y 87, del Código de Procedimientos Civiles, se resuelve:
PRIMERO.- Este Juzgado fue competente para conocer del presente
Juicio.
SEGUNDO.- Procedió La Vía Extraordinaria Civil.
TERCERO.- Las partes del juicio justificaron su personalidad para
comparecer al mismo.
CUARTO.- La parte actora probó su acción y el demandado ELIMINADO
contestó la demanda en su contra.
QUINTO.- SE ORDENA LA INSCRIPCIÓN DEFINITIVA a nombre de
ELIMINADO de la Escritura Pública que contiene el contrato de compraventa
celebrado entre los señores ELIMINADO el día 17 diecisiete de Enero del año 1996
mil novecientos noventa y seis, respecto de ELIMINADO
SEXTO.- Lo peticionado en el inciso B), es una consecuencia de la
inscripción definitiva que se ordena, por lo que el ELIMINADO realizará lo
conducente.
SÉPTIMO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 Fracción III
de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber
a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del
público para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso
a la información, previa protección de los datos personales.
OCTAVO.- Con fundamento en el articulo 82 del Reglamento General de
Archivos del Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí, se hace saber a las partes
que una vez concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a la
depuración o destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas y
documentos originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende,
deberá solicitarse la devolución de los documentos, pruebas y muestras, que hayan
aportado al juicio, dentro de los treinta días naturales contados a partir de la
notificación del auto que pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se
procederá a su destrucción.
NOVENO.-Notifíquese personalmente, comuníquese y cúmplase.
A S I, LO RESOLVIÓ Y FIRMA LA LICENCIADA DIANA ISELA
SORIA HERNÁNDEZ, JUEZ CUARTO DEL RAMO CIVIL QUE ACTÚA CON
SECRETARIO DE ACUERDOS QUE AUTORIZA Y DA FE, LIC. JOSÉ LUIS DE
LOS SANTOS OLIVO. DOY FE.ELIMINADO
Número de Expediente: 1364/2013
Naturaleza del juicio: ORDINARIO MERCANTIL
Objeto de la litis: RESCISION CONTRATO
Fecha en que se dictó sentencia: Miércoles, 18 de Marzo de 2015
Fecha en que causó ejecutoria: Jueves, 30 de Abril de 2015
Sentencia/Puntos resolutivos:
San Luís Potosí, a 18 dieciocho de marzo del 2015 dos mil quince.
V I S T O S para resolver en definitiva los autos del expediente 1364/2013
formado con motivo del juicio ordinario mercantil promovido por ELIMINADO, en
contra de ELIMINADO; y,
RESULTANDO
I.- Mediante escrito recibido el 5 cinco de Septiembre del año 2013 dos
mil trece, ante la oficialía de partes de éste Tribunal; compareció ELIMINADO a
demandar, en la vía ordinaria mercantil a ELIMINADO
Al efecto, expuso los hechos que estimó constitutivos de su acción, el
derecho aplicable y adjuntó los documentos que consideró necesarios.
II.- Turnada que fue la demanda a este órgano jurisdiccional, el 6 seis de
Septiembre del 2013 dos mil trece, se previene al actor para que corrija la vía, y hecho
que fue, el 19 diecinueve de septiembre del 2013 dos mil trece, se radicó la demanda
admitiéndose a trámite en la forma y vía propuesta, ordenando notificar y emplazar a la
demandada para que en el término de 15 quince días contestaran la demanda entablado
en su contra, apercibidos legalmente que de no hacerlo, se les declararía la rebeldía
correspondiente y se les tendría por presuntivamente confesos de los hechos
consignados en la misma y por perdido el derecho que en tiempo pudieron haber
ejercitado. Diligencia que se efectúo el 02 dos de Octubre del 2013 dos mil trece.
III.- En virtud de que compareció en tiempo, se tuvo a la parte demandada,
por contestando la demanda entablada en su contra, ordenándose dar vista de ella a la
contraria para que en el término de 3 tres días manifestara lo que a sus intereses
convinieran. Se tramitó el incidente criminal propuesto y la Ministerio Público refirió
que no había lugar a promover el incidente planteado.
IV.- El 11 once de diciembre del 2013 dos mil trece se tuvo a la actora por
ofreciendo las pruebas de su intención, mismas que fueron admitidas el 24 de enero del
citado año, fijándose fecha y hora para las que ameritaron desahogo.
V.- Impulsado el desahogo de las pruebas admitidas y concluido el
termino probatorio se paso al periodo de alegatos formulando los de su intención la
actora.
VI.- Fenecido el término para alegar, se citó a las partes para oír sentencia.
CONSIDERANDO
PRIMERO.- Este Juzgado de Primera Instancia, es competente para
resolver este juicio, conforme a lo dispuesto en los artículos 104 fracción I de la
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, 1090, 1091, 1092, 1094
fracciones I y II y 1104 fracción II del Código de Comercio, así como 54 de la Ley
Orgánica del Poder Judicial del Estado, debido a la naturaleza del asunto y que las
partes se sometieron a la jurisdicción del Primer Distrito Judicial, al entablar y
contestar la demanda ante este Juzgado, aunado a que el contrato de que trata esta
causa fue celebrado en esta Capital.
SEGUNDO.- La vía ordinaria mercantil en que se ventiló este asunto es la
correcta, por así determinarlo el numeral 1377 del Código de Comercio.
TERCERO.- La actora compareció en términos de la primera parte del
artículo 1056 de la Legislación Mercantil, es decir, por su propio derecho.
Por su parte, ELIMINADO, compareció a juicio dando contestación a la
demanda.
CUARTO.- La parte actora como hechos de su demanda refiere:
“…1.- El día 01 de Octubre del año 2012, el suscrito al estar buscando
quien me fabricara una caja cerrada para colocarla en una camioneta marca Nissan, que
por esas mismas fechas adquirí con el fin de poder transportar los aparatos de sonido,
entretenimiento, mesas, sillas y demás utilería que yo alquilo para cualquier tipo de
fiesta o evento social, fui a dar con mi demandado ELIMINADOa su domicilio ubicado
en ese entonces en la calle de ELIMINADO, persona de la cual en esa misma fecha me
entregó por escrito un presupuesto que contenía todas y cada una de las
especificaciones de la caja seca para camioneta que el me fabricaría en atención a mis
necesidades que le fueron planteadas, como lo son las siguientes: Una caja seca para
camioneta marca Nissan de 2.50 metros de largo por 1.80 metros de ancho, y 2.00
metros de altura, forrada con una lamina blanca de aluminio, con un forro interior de
triplay, con puertas tipo traileras con cerraduras de seguridad, y acondicionamiento
completo de la unidad, con copete delantero con rompe vientos tipo ½ caña, con piso
de madera, dos ventanas laterales, y rieles laterales para la sujeción de la carga; en
dicho presupuesto también se hizo mención del precio o costo de la misma, que fue por
la cantidad de $28,500.00 (VEINTIOCHO MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.),
y el tiempo de entrega de la caja, que en este caso, sería de tres semanas, que según mi
demandado era el tiempo máximo que tardaba en construirla. Lo anterior, tal y como lo
justifico con el anexo número 02 que acompaño a esta demanda como arte de los
documentos fundatorios de mi acción.
2.- Después de analizar varias opciones que yo había investigado para la
adquisición de la caja que necesitaba mandar elaborar para establecerla en mi
camioneta Nissan, que cabe decir, únicamente la adquirí con la pura cabina y sin caja
alguna, pues las que ya vienen colocadas de agencia no reúnen los estándares que yo
necesito para cubrir mis necesidades, me decidí entre ellas por la opción que me brindó
mi demandado ELIMINADOrazón por la que al día siguiente en que me fue entregado
el presupuesto ya descrito, es decir, el día 02 de Octubre del 2012, me constituí en su
domicilio con el fin de cerrar el trato y dejar el anticipo solicitado, y una vez estando
ahí presente en su domicilio que como ya dije en ese entonces se encontraba ubicado
en la calle de ELIMINADOsiendo aproximadamente las 11:00 de la mañana, mi ahora
demandado y el del uso de la voz de manera verbal contratamos que me elaboraría la
caja seca con las especificaciones descritas en el presupuesto que me había entregado,
que son las que refiero en el punto de hechos que antecede, por el precio total de
$28,500.00 (VEINTIOCHO MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.), para lo cual
únicamente le tenia que dejar para ello por acuerdo de ambas partes, tal y como se hizo,
un anticipo de $14,000.00 (CATORCE MIL PESOS 00/100 M.N.), para que mi ahora
demandado comenzará con la fabricación de la caja respectiva, acordando ambos que
dicha caja me tendría que ser entregada completamente terminada en un tiempo
máximo de tres semanas, es decir, para el día 24 de octubre del 2012, ya tendría que
estar lista, haciéndole saber en ese momento a mi contraria parte en ese momento de mi
extrema urgencia por tener lista la caja a fabricar en la fecha programada (tres
semanas), pues me era indispensable para el mejor aprovechamiento de mi negocio,
manifestándome mi demandado que para esa fecha se cambiaria al domicilio que obra
al rubro del recibo que en original acompaño a esta demanda como anexo numero 01,
como fundamento de mi acción, es decir al ubicado en ELIMINADOde esta ciudad,
por lo cual quedamos de vernos en la fecha ya indicada en ese domicilio.
3.- Una vez transcurridas las tres semanas a que me refiero en los puntos
de hechos que anteceden, que según lo pactado con mi demandado, sería el tiempo
máximo en el cual él me tendría que tener completamente terminada la caja seca que
me iba a fabricar, el día 24 de Octubre del año 2014, me constituí en el domicilio de mi
demandado, que como ya lo menciones con anterioridad, para esa fecha, estaba en la
ELIMINADOpara recoger la caja seca que le había contratado a mi demandado para
que me fuera fabricada en los términos ya descritos, y liquidarle el resto de su valor
con dinero en efectivo que en ese momento llevaba, pero al ser atendido por
ELIMINADOme comento que aún no la terminaba, que lo esperara unos días más y él
me avisaba cunado estuviere lista para traes la camioneta y colocarla en la misma,
situación que nunca ocurrió pues pasaron los días y nunca recibí llamado alguno, y al
buscar con posterioridad a mi ahora demandado para que me diera alguna explicación
del motivo de su retraso o me dijera para cunado me tendría lista la multicitada caja,
nunca me pude entrevistar con él pues siempre se me escondía y ya ni me contestaba en
los teléfonos que yo tenía de él, que son los que aparecen en los anexos uno y dos que
acompaño a mi demanda. Así las cosas, en base a lo anterior, y en virtud de que ya
había transcurrido un tiempo excesivo sin que me fuera entregada la caja seca que le
había contratado a mi ahora demandado para su fabricación, y al no darme la cara éste
último, tome la decisión de pedir apoyo en la Procuraduría Federal del Consumidor,
razón por la cual al presentarme ante dicha institución el día 30 de mayo del 2013, me
brindaron el apoyo de un Notificador y Verificador adscrito a dicha Institución, como
lo fue el Licenciado ELIMINADO, con el fin de que en ése momento me acompañara
con para requerir a mi demandado de manera formal por la entrega de la caja seca que
se le había mandado a fabricar de mi parte en los términos ya descritos, lo cual se hizo
en esa misma fecha a las 11:00 horas, pues tal y como lo acredito con la copia al
carbón del acta respectiva que se levantó en ese momento, y que acompaño a esta
demanda como anexo numero 03, en esa fecha mi demandado ELIMINADO una vez
que se le hizo el requerimiento respectivo, manifestó que no tenía físicamente la caja
en ese lugar, que la tenia en otra bodega (sin decir la dirección de la misma), y
aceptando su retraso y manifestando los motivos de ello, comprometiéndose y
obligándose además en esa fecha a entregarme sin falta la multicitada caja para el día
14 de junio del 2013, firmando de conformidad las partes que intervenimos en dicha
diligencia el acta respectiva que en ese momento se levanto.
4.- Llegado el día 14 de junio del 2013, que es la fecha compromiso a que
me refiero en el punto de hechos que antecede, de nueva cuenta el suscrito y el
Licenciado ELIMINADONotificador y Verificador adscrito a la Delegación de la
Procuraduría Federal del Consumidor, nos constituimos en el domicilio de mi ahora
demandado en ELIMINADOy nos llevamos la sorpresa de que ya no se encontraba en
ese domicilio, si no que se había cambiado a otro domicilio a unas cuantas cuadras,
ubicado en la calle de Las Vegas No.124, de esa misma colonia, al cual dimos después
de indagar con varios vecinos de ese lugar sobre si sabían a donde se había cambiado el
negocio de ELIMINADOpropiedad de ELIMINADOy al ser atendidos por éste último,
nos dimos cuenta que apenas estaban trabajando en la terminación de la multicitada
caja, y por lo tanto, a esa fecha no se encontraba terminada, razón por la cual el
Notificador y Verificador en mención levantó el acta respectiva para dejar constancia
legal de ello, es decir, del incumplimiento de la entrega en los términos en los que se
había comprometido el propio ahora demandado el día 30 de mayo del año 2013
agregando unas fotografías a dicha acta que fueron tomadas en ese momento, de las
que se puede observar las condiciones de los avances en la fabricación de la caja
motivo de mi demanda, haciendo mención que el acta de referencia ya no quiso ser
firmada por mi ahora demandado.
Página 50 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
5.- Como resultado de la omisión de entregarme la caja seca cuya
fabricación contraté en los términos ya descritos, que como ya mencioné me debió ser
entregada para el día 25 de octubre del año 2012, el suscrito para poder desempeñar la
actividad de alquiler de aparatos de sonido, entretenimiento, mesas, sillas y demás
utileria para fiestas o eventos sociales, por cuenta propia tuve que contratar el dia 01 de
diciembre del 2012, un servicio de transporte para poder brindar los servicios que me
eran requeridos en mi negocio, lo cual hice con el señor ELIMINADOque es una
persona que se dedica al transporte comercial de cualquier tipo, que cuenta con
domicilio en la ELIMINADO con la denominación o nombre comercial de
ELIMINADOy que fue la persona con quien por la variada cantidad de viajes que yo
necesito mensualmente, y el costo beneficio que me ofertó, contrate por una iguala
mensual por el pago de la cantidad de $3,000.00 (TRES MIL PESOS 00/100 M.N.), el
servicio de transporte de los bienes muebles que yo manejo para su alquiler con un
máximo de 15 viajes al mes, en el entendido de que los viajes extras que fueran
necesarios para mi actividad comercial, es decir, después del quinceavo, tendrían un
costo de $300.00 (TRESCIENTOS PESOS 00/100 M.N.), y de $350.00
(TRESCIENTOS CINCUENTA PESOS 00/100 M.N.), si fueren en la periferia de esta
Ciudad, haciendo la aclaración que en realidad desde que contrate dicho servicio nunca
necesité efectuar más de los 15 viajes contratados.
Así las cosas, a partir del día 01 de diciembre del año 2012, al día 01 de
agosto del año 2013, han transcurrido nueve meses, tiempo éste que el suscrito en los
términos y condiciones descritas en las líneas que anteceden he hecho uso y por lo
tanto he pagado el servicio de transporte que tuve que contratar por no contar con la
caja que me permitiera hacer esa actividad al suscrito, que fue el motivo por el cual se
la había mandado a fabricar a mi demandado para evitarme o ahorrarme esos gastos de
transportación que yo necesita; por lo tanto, en ese sentido, si multiplicamos esos ocho
meses que menciono por la cantidad de $3,000.00 (TRES MIL PESOS 00/100 M.N.9,
que he tenido que pagar por concepto de iguala mensual del transporte contratado,
obtenemos un total de $27,000.00 (VEINTISIETE MIL PESOS 00/100 M.N.), razón
por la que atendiendo a lo dispuesto por el artículo 376 del Código de Comercio, así
como por la tesis aislada localizada bajo el rubro: …
6.- Finalmente, quiero mencionar que con motivo de lo narrado en las
líneas que anteceden, se tomó por mi parte la decisión de continuar con el
procedimiento seguido ante la Delegación de la Procuraduría Federal del Consumidor
de este Estado, cuyo número de expediente es el PFC.SLP.B.3/001048-2013, fijándose
dentro del mismo como fecha para que tuviera verificativo la audiencia de conciliación
prevista por la Ley Federal del Consumidor, el día 09 de Julio del 2013, concretamente
a las 12:00, y una vez llegada la fecha en comento y celebrada la audiencia respectiva,
estando presentes el suscrito y mi ahora demandado, y al no llegar un acuerdo ambas
partes, tal y como se desprende del original del acta que se levanto en ese momento, la
cual acompaño de esta demanda como anexo No. 5, se inició un procedimiento para
sancionar a ELIMINADOpor no cumplir en tiempo y forma con el servicio ofrecido en
suscrito, y se dejaron los derechos de cada parte a salvo para que los hiciese valer en la
vía idónea, siendo esta la razón por la cual por medio del presente escrito promuevo
formal demanda en contra de ELIMINADOpor la rescisión del contrato verbal de
compraventa celebrado entre ambas partes, por no cumplir este último en tiempo con la
entrega de la caja seca que en su momento se comprometió a fabricarme en los
términos y condiciones ya descritas, siendo ésta la causa por la cual debe de ser
condenado entre las demás prestaciones que se reclaman, a devolver a favor de mi
representado la cantidad que se le entregó como anticipo para que elaborar o fabrica la
multicitada caja seca, tal y como lo contempla el artículo 376 del Código de Comercio,
que literalmente establece que una vez perfeccionado el contrato, el contratante que
cumpliere, tendrá derecho para exigir de su contraparte, la rescisión o el cumplimiento
del contrato y además la indemnización de los daños y perjuicios… “
ELIMINADOexpusoELIMINADO“…1.- El hecho que se contesta en este
punto manifiesto a su Señoría que es cierto.
2.- El hecho que se contesta manifiesto a su Señoría que en parte es Cierto
y en parte es Falso, resultando ser falso que el suscrito haya acordado verme con el
ahora actor hasta el día 24 de Octubre de 2012 con su caja lista, lo cierto es que el
suscrito le dije al actor que yo me comunicaría con dos o tres días antes de terminar su
caja para ponernos de acuerdo para que me llevará la camioneta en la cual la iba a
instalar, para lo cual yo me comunique con el Sr. ELIMINADOel día 17 de Octubre de
2012 aproximadamente a las 17:00 horas para hacerle saber que ya tenía un avance del
80% de su caja, y le pregunte que cuando me podía traer la camioneta para terminar mi
trabajo y entregarle su caja instalada a lo que me contesto que por favor lo esperara
unos días porque aún no le autorizaban el crédito de la camioneta donde teníamos que
instalar la caja, a lo que el de la voz le conteste que entonces esperaba su llamada pero
que por favor no demorara mucho en virtud de que yo necesitaba sacar esa caja porque
me ocupa espacio, diciéndome el ahora actor que no me preocupara que no tardarían
mucho en darle el crédito y que en cuanto le entregaran la camioneta me la llevaba al
negocio.
3.- El hecho que se contesta manifiesto a su Señoría que en parte es Cierto
y en parte es Falso, ya que en base a lo anterior y en virtud de que el ahora actor no
regreso por su caja tuve que trasladarla a otra bodega ya que ocupa mucho lugar, y
posteriormente el día 30 de mayo se presento a mi negocio una persona que dijo ser de
la procuraduría federal del consumidor y se identifico como el licenciado
ELIMINADONotificador y Verificador de dicha institución con la finalidad de
requerirme de manera formal por la entrega de la caja seca que se me había mandado
fabricar por el ahora autor en los términos ya descritos lo cual fue alrededor de las
11:00 horas pues tal y como lo acreditó con copia al carbón del acta respectiva que se
levanto en ese momento y que acompaño a dicha demanda como anexo número 3, en
esa fecha yo manifesté que no la tenía físicamente en ese lugar, que la tenia en otra
bodega y manifesté que los motivos de ello eran porque el ahora autor no pasaba a
recoger dicha caja lo cual lo único que falta es instalarla en la camioneta que el mismo
se había comprometido a llevarla a dicho negocio de mi propiedad para ahí instalarla,
comprometiéndome a entregar la multicitada caja para el día 14 de junio del 2013
firmando de conformidad las partes que intervenimos en dicha diligencia, el acta
respectiva que en ese momento se levanto.
ELIMINADO4.- El hecho que se contesta manifiesto a su Señoría que en
parte es Cierto y en parte es Falso, ya que llegando el día 14 de junio de 2013 que fue
la fecha del compromiso a que me refiero en el punto anterior nuevamente el autor y el
notificador de dicha procuraduría se constituyeron en el taller donde tenía la
multicitada caja y al entrevistarse conmigo les hice de su conocimiento que ya estaba
terminada en el 80% de su totalidad ya que los últimos arreglos se le daban al momento
de estar instalada en la camioneta para la que está destinada dicha caja, levantando en
ese momento acta respectiva dicho notificador por lo cual volvimos a pactar fecha, que
sería el día 30 de mayo de 2013 para que el actor acudiera con el vehículo donde sería
instalada la caja seca.
5.- El hecho que se contesta manifiesto a su Señoría que en parte es Falso
de toda Falsedad, ya que en todo momento he estado en la mayor disposición de
entregar instalada la caja que es origen de este juicio pero el ahora actor en todo
momento a dado negativas para llevar el vehículo necesario a mi negocio para poder
finalizar mi trabajo, por lo cual en ningún momento he dado motivo para que se inicie
un Juicio en mi contra por el Incumplimiento de dicho contrato verbal que hicimos el
señor ELIMINADO y el suscrito, por lo cual nunca eh ocasionado un perjuicio ni
mucho menos gasto adicional al actor de dicho Juicio, sino por lo contrario el más
afectado soy el suscrito ya que en mi negocio existe muy poco espacio para mantener
dicha caja y por lo cual me afecta.
6.- El hecho que se contesta manifiesto a su Señoría que en parte es Cierto
y en parte es Falso, ya que quiero mencionar que lo narrado en líneas que anteceden el
señor ELIMINADOsiguió el procedimiento en la delegación de la procuraduría federal
del consumidor en este estado por lo cual me fue notificado una audiencia de
conciliación prevista por la ley federal del consumidor para el día 9 de Julio de 2013 a
las 12:00 horas y una vez llegada la fecha en comento y celebrada la audiencia
respectiva estando presentes ambas partes no llegamos a ningún acuerdo ya que el
suscrito volvía a insistir en que tenía que llevar el ahora actor la camioneta en donde se
instalaría a lo cual el actor del presente juicio manifestó que mejor le regresará el
anticipo que él me había dado para la elaboración de la multicitada caja a lo cual yo le
respondí que no podía ser ya que era una caja de medidas especiales y no sería fácil
venderla ya que todas las cajas no son únicas por llevar dichas medidas por lo cual yo
en ningún momento durante el tiempo que el ha exigido su caja me he negado a
entregarla sino lo contrario hasta le hice la recomendación que si no tenía el vehículo
donde se iba a instalar dicha caja que pasara por ella en otro vehículo para que la
pudiera transportar a el lugar donde él tuviera el vehículo para la que estaba destinada,
lo cual siempre obtuve respuestas negativas del actor. ..”
QUINTO.- Pues bien, la acción ejercitada por la actora, encuentra sustento
legal en los artículos 75 Código de Comercio, 2248, 2293 y 2310 del Código Civil
Federal, que textualmente establecen:
“Artículo 75. La ley reputa actos de comercio:… II. Las compras y ventas
de bienes inmuebles, cuando se hagan con dicho propósito de especulación
comercial…”
“Artículo 78. En las convenciones mercantiles cada uno se obliga en la
manera y términos que aparezca que quiso obligarse, sin que la validez del acto
comercial dependa de la observancia de formalidades o requisitos determinados.”
“Artículo 1949. La facultad de resolver las obligaciones se entiende
implícita en las recíprocas, para el caso de que uno de los obligados no cumpliere lo
que le incumbe.
El perjudicado podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución
de la obligación, con el resarcimiento de daños y perjuicios en ambos casos. También
podrá pedir la resolución aun después de haber optado por el cumplimiento, cuando
éste resultare imposible.”
“Artículo 2248. Habrá compraventa cuando uno de los contratantes se
obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho, y el otro a su vez se obliga
a pagar por ellos un precio cierto y en dinero.”
“Artículo 2293. El comprador debe cumplir todo aquello a que se haya
obligado, y especialmente pagar el precio de la cosa en el tiempo, lugar y forma
convenidos.”
“Artículo 2310. La venta que se haga facultando al comprador para que
pague el precio en abonos, se sujetará a las reglas siguientes:
...III. Si se trata de bienes muebles que no sean susceptibles de
identificarse, los contratantes podrán pactar la rescisión de la venta por falta de pago
del precio, pero esa cláusula no producirá efectos contra tercero de buena fe que
hubiere adquirido los bienes a que esta fracción se refiere.”
Asimismo la rescisión de contrato de compraventa es una acción personal
que se deriva del incumplimiento de una de las partes a las obligaciones contraídas
dentro del contrato, lo que implica necesariamente que tiene que darse ese
incumplimiento para que se surta la rescisión
De los anteriores numerales, y en términos del artículo 1194 del Código de
Comercio que reza:
“El que afirma está obligado a probar. En consecuencia, el actor debe
probar su acción y reo sus excepciones”;
Se infiere que los elementos que la actora debe acreditar son: 1) La
existencia del contrato de compraventa que tenga como finalidad especulación
comercial; 2) Que en dicho contrato se establezcan obligaciones recíprocas para las
partes y 3) El incumplimiento de la parte demandada, que sea causa suficiente para que
origine la rescisión; no obstante que la actora ha satisfecho a lo que se obligó.
Los elementos anteriores se encuentran acreditados en autos toda vez que
la parte actora en los hechos de su demanda refirió que con fecha primero de octubre
del 2012 dos mil doce acudió al domicilio del demandado a solicitarle cotización a fin
de que le instalara una caja para camioneta y de manera verbal contrataron la
elaboración de la citada caja siendo que el precio pactado fue de $28,500.00
(VEINTIOCHO MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.), que le dejó el anticipo
quedando que seria entregada completamente terminada en un tiempo de tres semanas,
razón por la cual el 24 de Octubre del 2014 se constituyó en el domicilio de la
demandada para recoger la caja y liquidar el resto pero el demandado le comento que
no la tenia terminada, que acudió con posterioridad y resulta que el demandado ya no
tenia su domicilio en donde lo contrató, que investigó y dio con su nuevo domicilio
ubicado en las Vegas número 124 razón por la cual acudió a dicho domicilio con el
notificador de la Procuraduría Federal del Consumidor y todavía en esa fecha apenas
estaban trabajando en la terminación de la caja razón por la cual el notificador levantó
acta respectiva: Corrobora lo anterior con la copia certificada del presupuesto a que se
refiere, cuyo original obra en el Secreto del Juzgado, en el cual se asienta que con fecha
primero de Octubre del 2012 dos mil doce ELIMINADO da presupuesto a
ELIMINADO respecto a una caja seca para camioneta marca Nissan, de 2.50 metros de
largo, refiriendo que el tiempo de entrega era de tres semanas, que las condiciones de
pago eran de dar el 50% anticipo y el resto al entregar el trabajo; así mismo, obra en los
autos la copia certificada del recibo que por la cantidad de $14,000.00 (CATORCE
MIL PESOS 00/100 M.N.) suscribe ELIMINADO en el cual se asienta que es por
concepto de anticipo para fabricación de caja seca de Nissan según presupuesto anexo.
Documentos privados con valor probatorio pleno atento a lo establecido en el precepto
legal 392 de la Ley Procesal Civil. Por otra parte, el demandado acepta haber celebrado
el contrato a que se refiere la parte actora y si bien refiere que el le llamo el 17 de
Octubre del 2012 dos mil doce, a la parte actora para entregarle la caja y que este no
acudió; sin embargo, es menester señalar que no acredita en forma alguna su dicho
pues si bien presento las copias de las diligencias que fueron verificadas ante la
Procuraduría Federal del Consumidor en donde consta, entre otras cosas que con fecha
29 veintinueve de mayo del 2013 dos mil trece el aquí actor compareció ante la
Procuraduría Federal del Consumidor a reclamar del aquí demandado la caja seca que
le mando hacer; entonces si el actor fue a reclamar ello en el mes de mayo del 2013 era
porque en efecto como o acepta el demandado no había entregado la caja, entonces el
término pactado había transcurrido en exceso pues el aquí demandado se había
obligado a entregar la caja en tres semanas a partir de la entrega del enganche (02 de
octubre del 2012). De ahí que si el demandado cita que el llamó para entregar el trabajo
al actor y este no acudió, no se encuentra corroborado en forma alguna pues entonces a
la fecha en que el actor acudió ante la Procuraduría en cita se hubiera entregado el
trabajo lo que no aconteció; pues contrario a ello, consta en las diligencias en cita que
se acordó que el 14 de junio del 2013 dos mil trece, se entregaría la caja de referencia,
que llegada la fecha, se da fe que a la referida caja le faltan los forros los cuales se le
están colocando. Constancias con valor de presunción legal que se encuentran
corroboradas con el dicho del actor y del demandado quienes están afirmando haber
Página 51 de 52
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del Miércoles, 01 de Abril de 2015, al Jueves, 30 de Abril de 2015.
celebrado el contrato de referencia y el actor afirma que no le fue entregada la caja de
camioneta pactada en dicho contrato y el demandado no demuestra que si la haya
entregado en tiempo el trabajo contratado, ello no obstante que el actor entregó la
cantidad de dinero que le fue solicitada por concepto de anticipo para fabricación de
caja seca de Nissan; así las cosas se encuentra plenamente acreditada la acción
ejercitada pues no obstante que el actor y demandado celebraron el contrato a fin de
que el aquí demandado instalara en el vehiculo del actor la caja seca, que el actor
entregó la parte del precio pactada, el demandado no le instaló la caja en el tiempo
convenido, sin que existe prueba en contrario que demuestre las excepciones hechas
valer por el demandado, haciendo la aclaración que las excepciones que cita como de
reembolso, intereses legales, daños y perjuicios, pago de costas son prestaciones no
excepciones y respecto de la excepción de falsedad de la demanda, la misma no se
encuentra acreditada toda vez que no aportó elemento de prueba alguno que permita
advertir ello ya que de las constancias que adjunto consistentes en copias de las
diligencias llevadas a cabo ante la Procuraduría Federal del Consumidor no se advierte
que el actor haya falseado los hechos de la demanda pues por el contrario, se aprecia
que no había sido entregada la caja al 14 catorce de junio del 2013 dos mil trece.
En virtud de lo anterior, se concluye que la parte actora ELIMINADO,
probó los elementos de la acción que ejercitó, en tanto que, ELIMINADO, con el
carácter de demandada que ostenta, no demostró sus excepciones; en consecuencia, SE
DECLARA LA RESCISIÓN DEL CONTRATO VERBAL PRIVADO DE
COMPRAVENTA celebrado entre la actora y el demandado, con fecha 01 primero de
octubre del 2012 dos mil doce, cuyo pacto fue a partir del 2 dos de Octubre del 2012
dos mil doce, respecto de la fabricación e instalación de caja seca de Nissan
ELIMINADOCon fundamento en lo establecido en el artículo 2311 del Código Civil
Federal de aplicación supletoria al Código de Comercio atento a lo establecido en el
articulo 3º de este ultimo ordenamiento, SE DECLARA que la parte demandada DEBE
RESTITUIR a la actora la cantidad que ésta entregó por concepto de pago parcial de la
venta, es decir la cantidad de $14,000.00 (CATORCE MIL PESOS 00/100), pues el
actor citó que entregó esa cantidad por concepto de anticipo y lo comprobó con el
recibo visible a fojas 10.
Toda vez que el demandado incumplió con el contrato de referencia, con
fundamento en lo establecido en el articulo 2395 del Código Civil Federal SE
CONDENA a ELIMINADO a pagar a la demandada la cantidad que resulte previa
liquidación que en ejecución de sentencia haga por concepto de INTERESES
LEGALES a razón del 9% anual sobre la cantidad de $14,000.00 (CATORCE MIL
PESOS 00/100),ELIMINADO a partir del 24 veinticuatro de octubre del 2012 dos mil
doce, fecha en la cual debió cumplir con lo pactado en el contrato motivo de la
rescisión que nos ocupa y hasta el momento de que entregue al actor la cantidad de
dinero que le debe restituir.
SE ABSUELVE a la parte demandada del pago de DAÑOS Y
PERJUICIOS que reclama la parte actora, toda vez que si bien es cierto que la actora
refiere que con motivo del incumplimiento del contrato verbal celebrado le causaron
daños porque a partir del primero de diciembre del 2013 ha hecho uso y ha pagado el
servicio de transporte que tuvo que contratar por no contar con la caja que le permitiera
realizar su actividad, de alquiler de aparatos de sonido, sillas y mesas; tratando de
corroborar su dicho con las notas de venta visibles en copia certificada de la foja 17 a
la 22 en donde se hace constar que el 01 de diciembre del 2012 dos mil doce, 01
primero de enero del 2013 dos mil trece 04 cuatro de febrero del 2013 dos mil trece, 04
cuatro de marzo del citado año, primero de abril del 2013 dos mil trece, seis de mayo
del 2013 dos mil trece, 03 tres de junio del 2013 dos mil trece, 01 primero de julio del
2013 dos mil trece, 02 dos de septiembre del 2013 dos mil trece, 05 cinco de agosto del
2013 dos mil trece, la empresa Transportes Guzmán Medina (José Guzmán Ávila) le
prestó servicio de transporte a direcciones varias a la parte actora; documentales que
fueron ratificados en presencia judicial según diligencia verificada el 24 veinticuatro de
febrero del 2014 dos mil catorce, las cuales alcanzan valor probatorio pleno a que se
refiere el articulo 392 de la Ley Procesal Civil, para el efecto de demostrar que el aquí
actor contrató los servicios de la empresa de trasportes, sin embargo, ello no demuestra
que precisamente haya sido para lo que el cita en el sentido de que fue con motivo de
su trabajo y que tenia que realizar en la camioneta cuya caja era la que tenia que
fabricar el demandado; ante esta circunstancias, es evidente que la actora no aporta
elemento de prueba alguno que permita advertir que, en efecto, contrató ese servicio
como consecuencia de que el demandado no le instaló la caja motivo del contrato base
de la acción.
SE CONDENA a la parte demandada al pago de las COSTAS ello por no
haber obtenido resolución favorable.
Ejecutoriada que sea la sentencia, requiérase a las ELIMINADO partes
para que en el término de cinco días den cumplimiento a la misma apercibida
legalmente en caso de no hacerlo, se procederá a su ejecución forzosa
En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III de la Ley de
Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber a las partes
que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del público
para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso a la
información, previa protección de los datos personales.
Con fundamento en el artículo 82 del Reglamento General de Archivos del
Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí, se hace saber a las partes, que una vez
concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a la depuración o
destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas y documentos
originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende, deberá solicitarse
la devolución de sus documentos, pruebas y muestras, que hayan aportado al juicio,
dentro de los treinta días naturales contados a partir de la notificación del auto que
pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se procederá a su
destrucción.
Por lo anteriormente expuesto y fundado SE RESUELVE:
PRIMERO.- Este Juzgado resultó competente para conocer y resolver este
juicio.
SEGUNDO.- La vía ordinaria mercantil en que se substanció fue la
correcta.
TERCERO.- Las partes justificaron la personalidad con que
comparecieron.
CUARTO.- La parte actora ELIMINADO, probó los elementos de la
acción que ejercitó, en tanto que, ELIMINADO, con el carácter de demandada que
ostenta, no demostró sus excepciones; en consecuencia, SE DECLARA LA
RESCISIÓN DEL CONTRATO VERBAL PRIVADO DE COMPRAVENTA
celebrado entre la actora y el demandado, con fecha 01 primero de octubre del 2012
dos mil doce, cuyo pacto fue a partir del 2 dos de Octubre del 2012 dos mil doce,
respecto de la fabricación e instalación de caja seca de Nissan.
QUINTO.- SE DECLARA que la parte demandada DEBE RESTITUIR a
la actora la cantidad que ésta entregó por concepto de pago parcial de la venta, es decir
la cantidad de $14,000.00 (CATORCE MIL PESOS 00/100), pues el actor citó que
entregó esa cantidad por concepto de anticipo y lo comprobó con el recibo visible a
fojas 10.
SEXTO.- SE CONDENA a ELIMINADO a pagar a la demandada la
cantidad que resulte previa liquidación que en ejecución de sentencia haga por
concepto de INTERESES LEGALES a razón del 9% anual sobre la cantidad de
$14,000.00 (CATORCE MIL PESOS 00/100),ELIMINADO a partir del 24
veinticuatro de octubre del 2012 dos mil doce, fecha en la cual debió cumplir con lo
pactado en el contrato motivo de la rescisión que nos ocupa y hasta el momento de que
entregue al actor la cantidad de dinero que le debe restituir.
SÉPTIMO.- SE ABSUELVE a la parte demandada del pago de DAÑOS Y
PERJUICIOS que reclama la parte actora.
OCTAVO.- SE CONDENA a la parte demandada al pago de las COSTAS
ello por no haber obtenido resolución favorable.
NOVENO.- Ejecutoriada que sea la sentencia, requiérase a la parte
demandada para que en el termino de cinco días den cumplimiento a la misma
apercibida legalmente en caso de no hacerlo, se procederá a su ejecución forzosa
DÉCIMO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III
de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber
a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del
público para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso
a la información, previa protección de los datos personales.
DÉCIMO PRIMERO.- Con fundamento en el artículo 82 del Reglamento
General de Archivos del Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí, se hace saber a
las partes, que una vez concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a
la depuración o destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas
y documentos originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende,
deberá solicitarse la devolución de sus documentos, pruebas y muestras, que hayan
aportado al juicio, dentro de los treinta días naturales contados a partir de la
notificación del auto que pone fin al procedimiento, apercibidos que de no realizarse se
procederá a su destrucción.
DÉCIMO SEGUNDO.- Notifíquese personalmente, comuníquese y
cúmplase
ASÍ, LO SENTENCIÓ Y FIRMA LA LICENCIADA DIANA ISELA
SORIA HERNANDEZ, JUEZ CUARTO DEL RAMO CIVIL, QUIEN ACTÚA CON
SECRETARIO DE ACUERDOS QUE AUTORIZA LICENCIADO JOSÉ LUIS DE
LOS SANTOS OLIVO.- DOY FE.
Página 52 de 52
Descargar