EXPTE. 26-2016 MEMORIA VALORADA PLIEGO DE

PLIEGO DE CONDICIONES
Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal
PLIEGO DE CONDICIONES
En lo que respecta a las disposiciones generales, se completan las prescripciones
técnicas particulares, es decir, las características de los materiales, las normas para la
elaboración, medición, y condiciones de control y rechazo de todas las unidades de
obra no contempladas en el Pliego de Prescripciones Técnicas Generales de
referencia (art. 124.1.c del T.R.L.C.A.P. y art. 68.2 del R.G.L.C.A.P.).
En lo que respecta a las disposiciones particulares se tendrá en cuenta lo siguiente:
El Contratista queda obligado a cumplir cuanto se especifica en este Pliego, la Ley de
contratos de las Administraciones Públicas de 2000, el Reglamento General de
Contratación del Estado aprobado por Decreto 3.416/1.975 de 25 de Noviembre (BOE
27-XII-75) y sus modificaciones, el Pliego de Cláusulas Administrativas Generales de
31-XII-1.970 (Decreto 3.853) y sus modificaciones, el de Condiciones Particulares y
Económicas que se redacte para la Licitación y cuantas disposiciones vigentes, o que
en lo sucesivo lo sean y tengan relación con la legislación laboral y social con la
protección a la Industria Nacional y con cualquier aspecto relacionado con la actividad
de Construcción que se realice para ejecutar este proyecto. En caso de discrepancia
entre alguna de las disposiciones prevalecerá la de mayor rango legal.
Asimismo será responsable durante la ejecución de las obras de todos los daños o
perjuicios, directos o indirectos, que se puedan ocasionar a cualquier persona, propiedad
o servicio, públicos o privados, como consecuencia de los actos, omisiones o negligencia
del personal a su cargo o de una deficiente organización de las obras. Tomará cuantas
medidas de precaución sean necesarias durante la ejecución de las obras, para proteger
al público.
El Contratista deberá obtener todos los permisos y licencias necesarios para la
ejecución de las obras, y deberá abonar todas las cargas y tasas e impuestos
derivados de la obtención de aquellos permisos. Asimismo, abonará a su costa todos
los cánones para la ocupación temporal o definitiva de terrenos para instalaciones,
explotación de canteras o vertederos de productos sobrantes, obtención de materiales,
etc.; estén incluidos específicamente estos gastos en la descomposición de precios o
no lo estén.
Mientras dure la ejecución de las obras se mantendrán en todos los puntos donde sea
necesario, y a fin de mantener la debida seguridad, las señales de balizamiento
preceptivas de acuerdo con la O.M. de 14 de Marzo de 1.960 y las aclaraciones
complementarias que se recogen en la O.C. 67/69 de la D.G.C. La permanencia de
estas señales deberá estar garantizada por lo vigilantes que fueran necesarios, tanto
las señales como los jornales de éstos últimos serán de cuenta del Contratista.
Las obras se ejecutarán de forma que el tráfico ajeno a la obras en las zonas que
afecte a caminos y servicios existentes, encuentre en todo momento un paso en
buenas condiciones de vialidad, ejecutando, si fuera preciso, caminos provisionales
para desviarlo.
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PLIEGO DE CONDICIONES
Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal
No podrá nunca ser cerrado el tráfico de un camino actual existente sin la previa
autorización por escrito del Técnico Encargado, debiendo tomar el Contratista las
medidas para, si fuera necesario, abrir el camino al tráfico de forma inmediata, siendo
de su cuenta las responsabilidades que por tales motivos se deriven.
El Contratista prestará especial atención al efecto que puedan tener las distintas
operaciones e instalaciones que necesite realizar para la consecución del contrato
sobre la estética y el paisaje de las zonas en que se hallen ubicadas las obras.
En tal sentido, cuidará de los árboles, hitos, vallas, pretiles y demás elementos que
puedan ser dañados durante las obras y sean debidamente protegidos, en evitación de
posibles destrozos, que de producirse, serán restaurados a su costa.
Asimismo, cuidará el cumplimiento y sentido estético de sus instalaciones,
construcciones, depósitos y acopios que, en todo caso, deberán ser previamente
autorizados por el Encargado de las obras.
Aparte de los gastos que se derivan de las obligaciones generales del Contratista y los
que se señalan en este Pliego de Condiciones Técnicas, son también de su incumbencia
los que seguidamente se relacionan:
Gastos que originen el replanteo general de las obras o su comprobación, los replanteos
parciales de las mismas y su liquidación, los de alquiler o adquisición de terrenos para
depósito de maquinaria y materiales, los de protección de acopios y de la propia obra
contra todo deterioro, daño o incendio, cumpliendo los requisitos vigentes para el
almacenamiento de explosivos y carburantes, los de limpieza y evacuación de
desperdicios y basuras, los de construcción y conservación durante el plazo de su
utilización de rampas provisionales de acceso a tramos parcial o totalmente terminados,
los de conservación desagües, los de suministro, colocación y conservación de señales
de tráfico y demás recursos necesarios para proporcionar seguridad dentro de las obras,
los de remoción de las instalaciones, herramientas, materiales y limpieza general de la
obra a su terminación, los de montaje, conservación y retirado de instalaciones para el
suministro de agua y energía eléctrica necesarias para las obras, así como la adquisición
de dichas aguas y energía; los de demolición de las instalaciones provisionales, los de
retirada de los materiales rechazados y corrección de las deficiencias observadas o
puestas de manifiesto por los correspondientes ensayos y pruebas.
Se fijará el 1% del presupuesto de adjudicación para ensayos de control de obra.
En los casos de resolución de contrato, cualquiera que sea la causa que la motive,
serán de cuenta del Contratista los gastos originados por la liquidación, así como los
de retirada de los medios auxiliares empleados o no en la ejecución de las obras.
Una vez que las obras se hayan terminado, todas las instalaciones, depósitos y edificios,
construidos con carácter temporal para la consecución del contrato sobre la estética y el
paisaje de las zonas en que se hallen ubicadas las obras.
Todo ello se ejecutará de forma que las zonas afectadas queden completamente limpias.
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PLIEGO DE CONDICIONES
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Estos trabajos se considerarán incluidos en el contrato y, por tanto, no serán objeto de
abonos directos por su realización.
El Contratista queda comprometido a conservar a su costa y hasta que sean recibidas
provisionalmente, todas las obras que integran el Proyecto. Asimismo, queda obligado a
la conservación de las obras durante un plazo de UN AÑO (1) contado a partir de la
fecha de la recepción provisional, debiendo reparar o sustituir a su costa cualquier
parte de ellas que haya experimentado desplazamiento o sufrido deterioro por
cualquier causa que no pueda ser considerada como inevitable.
El Contratista quedará obligado después de la comprobación del replanteo y antes del
comienzo de las obras a facilitar a la Dirección de Obra la documentación que acredite
haber suscrito una póliza de seguro que cubra la responsabilidad civil de el mismo,
de los técnicos y personal a su cargo, de los facultativos, de la Dirección de Obra, así
como del personal encargado de la vigilancia de las obras, por daños a terceros o
cualquier otra eventualidad que se produzca durante los trabajos de ejecución de la
obra en la cuantía de 150.000,00 €.
De conformidad con el vigente Pliego de Cláusulas Administrativas Generales para la
Contratación de las Obras del Estado, ha de entenderse que las funciones que en
diversos artículos, tanto del presente Pliego como del de Prescripciones Técnicas
Generales, se asignan al Director de la Obra, han de entenderse referidas al
facultativo de la Propiedad Director de obra, auxiliado por los colaboradores a sus
órdenes, que integran la Dirección de Obra.
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El Técnico Director correrá con la inspección y vigilancia de las obras y por
consiguiente resolverá cualquier cuestión que surja en lo referente a la calidad de los
materiales empleados, ejecución de las distintas unidades de obra contratadas,
interpretación de planos y especificaciones y, en general, todos los problemas que se
planteen durante la ejecución de los trabajos encomendados, siempre que están
dentro de las atribuciones que le conceda la legislación vigente sobre el particular.
Las obras ejecutadas estarán conformes en todos los casos con la planta, secciones,
tipo y dimensiones mostradas en los planos, así como con los planos del replanteo de
las obras, a excepción de que el Técnico Encargado ordene por escrito alguna
modificación de las mismas. En partes de la obra en que sea necesario, a juicio del
Técnico Encargado, el Contratista podrá ser requerido para modificar las
características de las obras, facilitando en cada caso el Técnico Encargado los planos
necesarios de construcción para ejecutarlas.
A petición del Técnico Encargado, el Contratista preparará todos los planos de detalle
que se estimen necesarios para la ejecución de las obras contratadas. Dichos planos
se someterán a la aprobación del citado Técnico, acompañando si fuese preciso, las
memorias y cálculos justificativos que se requieran.
El Acta de Comprobación del Replanteo deberá firmarse antes de transcurridos treinta
días (30 días) siguientes a la fecha de formalización del contrato (Art. 139 del
Reglamento General de la Ley de Contratos con las Administraciones Públicas-R.D.
1098/2001 de 12 de Octubre).
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PLIEGO DE CONDICIONES
Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal
El plazo de ejecución de las obras comenzará a contar a partir del día siguiente hábil
de la fecha del Acta de Comprobación del Replanteo.
En virtud de lo preceptuado en el Reglamento General de Contratación, el Contratista
someterá a la aprobación de la Propiedad en el plazo máximo de un (1) mes a contar
desde la autorización del comienzo de las obras, un programa de trabajos en el que se
especifiquen los plazos parciales y fechas de terminación de las distintas clases de obra
y plazo total de ejecución por parte del Contratista.
El Contratista presentará, asimismo, una relación completa de los servicios y maquinaria
que se compromete a utilizar en cada una de las etapas del plan. Los medios propuestos
quedarán adscritos a la obra sin que, en ningún caso, el Contratista pueda retirarlos sin
autorización del Ingeniero Director.
Asimismo, el Contratista deberá aumentar los medios auxiliares y personal técnico,
siempre que el Ingeniero Director compruebe que ello es preciso para el desarrollo de las
obras en los plazos previstos.
La aceptación del plan y de la relación de medios auxiliares propuestos no implicará
exención alguna de responsabilidad para el Contratista, en caso de incumplimiento de
los plazos parciales o totales convenidos.
UNIDADES DE OBRA
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DEMOLICIONES. VARIOS. EMPLEO DE ANDAMIOS Y APEOS
DESCRIPCIÓN
Preparación de estructuras auxiliares para llevar a cabo la demolición (o ejecución)
de cualquier elemento constructivo (andamios, plataformas de trabajo, etc.), así como
trabajos previos, recuperables o no (apeos, apuntalamientos, etc.) que, por su
singularidad, no queden incluidas como parte proporcional en la valoración del trabajo
considerado.
En el marco de la demolición de elementos específicos, estas estructuras se
utilizarán en demoliciones manuales, elemento a elemento, y siempre en construcciones
que no presenten síntomas de ruina inminente.
CONDICIONES PREVIAS
Se comprobará previamente que las secciones y estado físico de los elementos de
apeo, de los tablones, de los cuerpos de andamio, etc. son los adecuados para cumplir
a la perfección la misión que se les va a exigir una vez montados. Se estudiará, en cada
caso, la situación, la forma, el acceso del personal, de los materiales, la resistencia del
terreno si apoya en él, la resistencia del andamio y de los posibles lugares de anclajes,
acodalamientos, las protecciones que es necesario poner, viseras, lonas, etc. buscando
siempre las causas que, juntas o por separado, puedan producir situaciones que den
lugar a accidentes, para así poderlos evitar.
Cuando existan líneas eléctricas desnudas se aislarán con el dieléctrico apropiado,
se desviarán, al menos, a 3 m. de la zona de influencia de los trabajos o, en otro caso,
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PLIEGO DE CONDICIONES
Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal
se cortará la tensión eléctrica mientras duren los trabajos.
Esta comprobación se extenderá a todos los medios disponibles constantemente en
la obra, especificados o no en la normativa aplicable de higiene y seguridad en el
trabajo, que puedan servir para eventualidades o socorrer a los operarios que puedan
accidentarse.
EJECUCIÓN
El orden, forma de ejecución y los medios a emplear se ajustarán a las prescripciones
establecidas en el proyecto y a las órdenes de la Dirección Técnica. En su defecto, se
tendrán en cuenta las siguientes premisas:
- El tipo de andamiaje a instalar dependerá del uso a que se destine:
1) Andamios de Servicios: Usados como elemento auxiliar para el trabajo en altura y
para el paso del personal de obra. Hay variedad de tipos:
* Andamios de borriquetas o de caballetes: Están compuestos por un tablero
horizontal de tablones dispuesto sobre dos pies en forma de "V" invertida que
forman una horquilla arriostrada. Sean sobre borriquetas fijas o sobre
borriquetas armadas, deberán contar siempre con barandilla y rodapié.
* Andamios de parales: Compuestos de tablones apoyados en sus extremos y
puntos medios, por maderas que sobresalen de una obra de fábrica, teniendo
en el extremo una plataforma compuesta por tablones horizontales que se usa
como plataforma de trabajo.
* Andamios de puentes volados: Formados por plataformas apoyadas,
preferentemente, sobre perfiles laminados de hierro o vigas de madera. Si se
utiliza madera, estará sana y no tendrá nudos o defectos que puedan alterar su
resistencia, debiendo tener la escuadría correspondiente a fin de que el
coeficiente de seguridad no sea nunca inferior a 1/5 de la carga de rotura.
* Andamios de palomillas: Están compuestos de plataformas apoyadas en
armazones de tres piezas, en forma de triángulo rectángulo, que sirve a
manera de ménsula.
* Andamios de pie con maderas escuadradas ( o rollizos): Son plataformas de
trabajo apoyadas en dos series de almas o elementos verticales, unidas con
otras por traviesas o arriostramientos y que están empotradas o clavadas a
durmientes. Deben poseer barandillas horizontales a 90 centímetros de altura y
rodapié para evitar caídas.
* Andamios transportables o giratorios: Compuestos por una plataforma de
tablones horizontales unida a un bastidor móvil. Deberán contar con barandilla
y rodapié.
* Andamios colgados o de revocador: Formados por una plataforma colgante
horizontal fija que va apoyada sobre pescantes de perfiles laminados de acero
o de madera sin nudos. Deberán tener barandilla y rodapié.
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PLIEGO DE CONDICIONES
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* Andamios colgados móviles: Constituidos por plataformas horizontales,
suspendidas por medio de cables o cuerdas, que poseen mecanismo de
movimiento que les permite desplazarse verticalmente. Los cabrestantes de los
andamios colgados deben poseer descenso autofrenante y el correspondiente
dispositivo de parada; deben llevar una placa en la que se señale la capacidad
y contarán con libretas de matriculación con sus correspondientes
verificaciones. Los cables deben ser flexibles, con hilos de acero y carga de
rotura entre 120-160 Kg/mm², con un coeficiente de seguridad de 10.
* Andamios metálicos: Son los que actualmente tienen mayor aceptación y uso
debido a su rapidez y simplicidad de montaje, ligereza, larga duración,
adaptabilidad a cualquier tipo de obra, exactitud en el cálculo de cargas por
conocer las características de los aceros empleados, posibilidad de
desplazamiento siempre que se trate de pequeños andamios o castilletes y
mayor seguridad; se distinguen dos tipos, a saber, los formados por módulos
tipificados o bastidores y aquéllos otros compuestos por estructuras metálicas
sujetas entre sí por grapas ortogonales.
En su colocación se tendrán en cuenta las siguientes condiciones:
- Los elementos metálicos que formen los pies derechos o soportes estarán
en un plano vertical.
- La separación entre los largueros o puentes no será superior a 2,50 metros.
- El empalme de los largueros se hará a un cuarto de su luz, donde el
momento flector sea mínimo.
- En las abrazaderas que unen los elementos tubulares se controlará el
esfuerzo de apriete para no sobrepasar el límite elástico de los frenos de las
tuercas.
- Los arriostramientos o anclajes deberán estar formados siempre por
sistemas indeformables en el plano formado por los soportes y puentes, a
base de diagonales o cruces de San Andrés; se anclarán, además, a las
fachadas que no vayan a ser demolidas o no de inmediato, requisito
imprescindible si el andamio no está anclado en sus extremos, debiendo
preverse como mínimo cuatro anclajes y uno por cada 20 m².
- No se superará la carga máxima admisible para las ruedas cuando estas se
incorporen a un andamio o castillete.
- Los tableros de altura mayor a 2 metros estarán provistos de barandillas
normales con tablas y rodapiés.
2) Andamios de Carga: Usados como elemento auxiliar para sostener partes o
materiales de una obra durante su construcción en tanto no se puedan sostener
por sí mismos, empleándose como armaduras provisionales para la ejecución de
bóvedas, arcos, escaleras, encofrados de techos, etc. Estarán proyectados y
construidos de modo que permitan un descenso y desarme progresivos. Debido a
su uso, se calcularán para aguantar esfuerzos de importancia, así como fuerzas
dinámicas.
NORMATIVA
- Ley de Prevención de Riesgos Laborales (Ley 31/95)
- Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo (Título II)
- Ordenanza del Trabajo de Construcción, Vidrio y Cerámica:
- Normas generales de andamios (arts. 196 a 211)
- Condiciones especiales para los andamios (arts. 212 a 245)
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PLIEGO DE CONDICIONES
Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal
- Pliego General de Condiciones Varias de la Edificación: Cap.III - Epígrafe 8º
- NTE/EMA: "Estructuras de madera. Apuntalamientos." (*)
- Ordenanzas Municipales que, en cada caso, sean de aplicación
(*) Normativa recomendada.
CONTROL
Serán objeto de control el orden, la forma de ejecución y los medios a emplear, no
aceptándose que éstos puedan diferir de lo especificado o de las instrucciones y croquis
de instalación diseñados por la Dirección Técnica.
Se llevará a cabo un control por cada una de las plataformas o andamiadas
instaladas y, al menos, un control cada vez que el andamio cambia de lugar o posición.
La Dirección Técnica dejará constancia expresa de cualquier anomalía o incidencia
que detecte en el correspondiente índice de control y vigilancia y trazará, a continuación,
las pautas de corrección necesarias.
SEGURIDAD
- Todo andamio, antes de usarse, deberá someterse a una prueba de carga,
repitiéndose siempre esta prueba ante cualquier cambio o duda en la seguridad que
ofrece.
- Se vigilará que los andamios de puentes volados no se contrapesan con elementos
de carga sueltos, sino que se apuntalan convenientemente mediante virotillos
clavados y acuñados a techos.
- Si en los andamios colgados móviles se usan vigas en voladizo, serán a base de
perfiles de acero y convenientemente calculadas o con un coeficiente de seguridad
no inferior a 6; la prolongación hacia el interior del edificio no será inferior del doble
del saliente libre. No se deben anclar o contrapesar nunca con elementos móviles o
pesas, sino a base de estribos, apuntalamientos, perforaciones en los forjados u otros
sistemas parecidos de suficiente seguridad.
- Si no se pueden aplicar barandillas de protección, será necesario que los operarios
usen cinturones de seguridad sujetos a elementos del andamio.
- Es imprescindible la nivelación y correcto aplome del andamio o castillete, el perfecto
bloqueo de las ruedas de este por los dos lados con cuñas y el anclaje del castillete a
la construcción evitando que este se desplace cuando haya sobre él personas o
sobrecargas.
- Atención permanente merecen las escaleras de comunicación en andamios debido a
la inseguridad e inestabilidad que suelen ofrecer. Si esta es de madera, los largueros
serán de una sola pieza y los peldaños estarán ensamblados (no clavados). La
longitud de las escaleras han de permitir sobrepasará en un metro el apoyo superior,
teniendo su base anclada o con apoyos antideslizantes y debiendo tener siempre un
ángulo de inclinación de 70º. El ascenso y descenso se hará siempre de frente a ella
y con cargas inferiores a 25 Kg.
- Se tendrán en cuenta siempre las prescripciones tendentes a conseguir la máxima
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PLIEGO DE CONDICIONES
Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal
seguridad de los operarios y que, a este respecto, se indican en el apartado
correspondiente de Demoliciones en general.
MEDICIÓN
Los criterios a seguir para la medición de los trabajos señalados arriba serán los que
aparecen en los enunciados de las partidas correspondientes, en los que quedan
definidas tanto la unidad geométrica del elemento o partida considerados, las
características y peculiaridades del mismo, la especificación de los medios empleados,
las inclusiones o exclusiones y el criterio para medir, aspectos todos ellos tenidos en
cuenta para el cálculo del precio descompuesto.
ALBAÑILERÍA. REVESTIMIENTOS. PARAMENTOS. TENDIDOS, GUARNECIDOS Y
ENLUCIDOS
DESCRIPCIÓN
Revestimientos continuos realizados con mortero o pasta de yeso en paramentos
verticales y horizontales de interior, sobre muros de hormigón en masa o armado,
fábricas de mampostería, de ladrillo cerámico, etc.
CONDICIONES PREVIAS
− Deberá estar terminado el soporte a revestir, cuya superficie se presentará limpia y
rugosa, carente de polvo, grasa o cuerpos extraños. Para mejorar la adherencia
del yeso en superficies lisas es necesario crear, previamente, rugosidades en ellas
mediante picado, rayado o salpicándolas con mortero de cemento 1:3.
− Los soportes y vigas metálicas que hayan de ir revestidas, se forrarán previamente
con piezas cerámicas o de hormigón, según las especificaciones que se señalen
en la Documentación Técnica o, en su defecto, en la normativa aplicable.
COMPONENTES
−
−
−
−
Yeso de construcción.
Agua.
Guardavivos de chapa galvanizada, PVC, etc.
Mallas (fibra de vidrio, poliéster, etc.) y accesorios de fijación.
EJECUCIÓN
Preparación del mortero:
− La cantidad de cada uno de los dos componentes necesarios para confeccionar la
pasta de yeso, según el tipo requerido en cada caso, vendrá especificada en la
Documentación Técnica; en caso contrario, se seguirán los criterios de
dosificación establecidos en la NTE/RPG−5, 6 y 7, con las variaciones de
denominación establecidas en la normativa vigente.
− Cuando la confección de la pasta de yeso se realice por medios mecánicos y su
aplicación o puesta en obra se lleve a cabo mediante proyectado sobre el soporte,
la dosificación seguirá, en cada caso, las especificaciones recomendadas por el
propio fabricante. Se admitirá la incorporación de un aditivo plastificante y/o
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PLIEGO DE CONDICIONES
Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal
controlador de fraguado siempre que se justifique, mediante ensayos previos, que
tal sustancia, agregada en las dosis establecidas, produce el resultado deseado
sin efectos nocivos.
− No se confeccionará pasta cuando la temperatura del agua de amasado o la
temperatura ambiente en el lugar de utilización de la pasta sea inferior a 5º C.
− Para la preparación a mano del mortero, se pondrá el agua en un recipiente
estanco y de fácil manejo; sobre el agua se espolvoreará el yeso y, a continuación,
se batirá hasta conseguir una mezcla homogénea.
− Se limpiarán los útiles de amasado cada vez que se vaya a confeccionar un nuevo
mortero.
Condiciones generales de ejecución:
Antes de comenzar los trabajos:
− Las superficies a revestir se limpiarán y humedecerán.
− Se habrán recibido los cercos de puertas y ventanas.
− Se repararán los desperfectos que pudieran tener los techos y paredes.
− Se reforzarán, con tela metálica galvanizada o malla de fibra de vidrio
indesmallable, los encuentros entre materiales distintos, particularmente, entre
elementos estructurales y cerramientos o particiones, susceptibles de producir
fisuras en el revestimiento; dicha tela se colocará tensa y fijada al soporte con
solape mínimo de 10 cm. a ambos lados de la línea de discontinuidad.
− Los muros exteriores estarán terminados e incluso revestidos exteriormente, en su
caso.
− Deberá estar terminada la cubierta del edificio o tener, al menos, tres forjados
ejecutados sobre la planta sobre la planta en que se va a realizar la aplicación.
Durante la ejecución:
− Se amasará la cantidad de pasta que se estime puede aplicarse en óptimas
condiciones antes de que se inicie el fraguado; no se admitirá la adición de agua
una vez amasado. Se evitarán golpes y vibraciones que puedan afectar a la pasta
durante su amasado.
− En las aristas verticales de esquina se colocarán guardavivos.
− En los rincones, esquinas y guarniciones de huecos se dispondrán maestras
verticales formadas por bandas de yeso de 12 o 15 mm. de espesor (según se
trate de guarnecido o tendido, respectivamente). En los techos, se realizará un
maestreado en todo el perímetro del paño, formado por bandas de yeso de iguales
características que en los paños verticales. La distancia entre maestras de un
mismo paño no será superior a 3 m. y las caras vistas de las maestras de un paño
estarán contenidas en el mismo plano.
Después de la ejecución:
− No se fijarán elementos en el paramento revestido hasta que haya fraguado
totalmente y no presente síntomas de humedad.
Ejecución de tendido de yeso en paredes y/o techos:
− Se realizará tendido de yeso cuando el acabado del paramento deba realizarse
con materiales de escaso espesor o análogo poder cubriente (pinturas rugosas,
papel de poco cuerpo, etc.).
− Se utilizará pasta de yeso YG, cuya aplicación se realizará inmediatamente
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PLIEGO DE CONDICIONES
Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal
después de su amasado.
− Una vez humedecida la superficie a revestir, se extenderá la pasta entre maestras,
apretándola contra el paramento hasta enrasar con ellas. El espesor resultante
será de 15 mm. Antes del final del fraguado, se dará un repaso con pasta del
mismo yeso pasado, previamente, por el tamiz de 0,2 mm.
− La superficie resultante no poseerá defectos de planeidad y estará exenta de
coqueras. El tendido quedará cortado en las juntas estructurales del edificio y a
nivel de pavimento terminado o línea superior del rodapié, según que este se
reciba o no sobre el revestimiento de yeso.
Ejecución de guarnecido de yeso en paredes y/o techos:
− Se realizará guarnecido de yeso cuando el acabado del paramento deba
realizarse con materiales de cierto espesor o poder de cobertura (papel grueso,
corcho, plásticos, revestimientos textiles, etc.), o bien cuando el guarnecido deba
servir de base a un posterior enlucido.
− Se utilizará pasta de yeso YG, cuya aplicación se realizará inmediatamente
después de su amasado.
− Una vez humedecida la superficie a revestir, se extenderá la pasta entre maestras,
apretándola contra el paramento hasta enrasar con ellas. El espesor resultante
será de 12 mm.
− La superficie resultante no poseerá defectos de planeidad y estará exenta de
coqueras. El guarnecido quedará cortado en las juntas estructurales del edificio y
a nivel del pavimento terminado o línea superior del rodapié, según que este se
reciba o no sobre el revestimiento de yeso.
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Ejecución de enlucido de yeso en paredes y/o techos:
− Se realizará enlucido de yeso para revestir superficies previamente guarnecidas
con pasta de yeso o enfoscadas con mortero de cemento, cuando el acabado del
paramento deba realizarse con pinturas lisas u otros materiales de análogo poder
cubriente.
− Se utilizará pasta de yeso YF, cuya aplicación se llevará a cabo inmediatamente
después de su amasado.
− El guarnecido o enfoscado sobre el que se va a aplicar el enlucido deberá estar
fraguado y la superficie, además, rayada para mejorar la adherencia entre capas.
Se extenderá la pasta apretándola contra la superficie hasta conseguir un espesor
de 3 mm.
− La superficie resultante no poseerá defectos de planeidad y estará exenta de
coqueras o resaltos. El enlucido quedará cortado en las juntas estructurales del
edificio y a nivel del rodapié. Los remates del enlucido con el rodapié, cajas de luz
y otros elementos recibidos en las paredes y techos deberán quedar
perfectamente perfilados.
Colocación de guardavivos:
− Las aristas verticales de esquina se protegerán con guardavivos ocultos bajo los
revestimientos de yeso.
− Se recibirán, aplomados, a partir del nivel del rodapié, con pasta de yeso que fijará
la parte desplegada o perforada del guardavivos.
− Colocado este, se dispondrá una maestra a cada uno de sus lados, de modo que
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PLIEGO DE CONDICIONES
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su cara vista quede en el mismo plano vertical que el resto de maestras del paño.
NORMATIVA
− Pliego general de condiciones para la recepción de yesos y escayolas en las obras
de construcción (RY−85).
− R.D. 1312/1986 del Mº. Industria y Energía. Yesos y escayolas para la
construcción y especificaciones técnicas de los prefabricados y productos afines
de yesos y escayolas.
− Norma Tecnológica NTE−RPG. (*)
− Normas UNE: Guardavivos: 37501−88 1R. 71083.
− La normativa legal vigente en materia de seguridad, así como las
recomendaciones a tener en cuenta en estos trabajos, queda recogida en :
− Ley de Prevención de Riesgos Laborales (Ley 31/95)
− Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo (Título II)
− Ordenanza del Trabajo de Construcción, Vidrio y Cerámica:
− Sección Tercera. Subsección 2ª. Andamios:
1º. Andamios en general (Artículos 196 a 211).
2º. Condiciones especiales para distintos tipos de andamios (Artículos 212 a
245).
− CTE
− Pliego de Condiciones Técnicas de la Dirección General de Arquitectura.
− Otras normas contenidas, en su caso, en Ordenanzas Municipales o
Reglamentos internos de empresa que puedan ser de aplicación.
(*) Normativa recomendada.
CONTROL
Control de la recepción de materiales de origen industrial:
− Los materiales y componentes de origen industrial deberán cumplir las
condiciones de calidad y funcionalidad así como de fabricación y control industrial
señaladas en la normativa vigente que, en cada caso, les sea de aplicación.
− Cuando el material o equipo llegue a obra con Certificado de Origen Industrial que
acredite el cumplimiento de las condiciones, normas y disposiciones anteriormente
citadas, e incluso otras que un sello de calidad les exija, su recepción se realizará
comprobando únicamente sus características aparentes y la comprobación del
sello en los envases y albaranes.
Control de la ejecución:
Control de tendidos y guarnecidos:
− En los tendidos y guarnecidos de yeso se realizarán controles acerca de las
condiciones previas a la ejecución, la pasta de yeso empleada, la ejecución de
maestras, el repaso con yeso tamizado en los tendidos, la planeidad del
revestimiento y la interrupción del mismo en las juntas estructurales, llevándose un
control cada 100 m². de superficie o fracción.
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PLIEGO DE CONDICIONES
Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal
Los parámetros de rechazo automático serán:
− No se ha terminado la cubierta o no existen tres forjados por encima del local a
revestir.
− No están terminados los muros exteriores, no se han recibido los cercos de
puertas y ventanas, la superficie no está limpia y ligeramente humedecida y/o la
temperatura del agua de amasado o del local a revestir es inferior a 5º C.
− No se utiliza la pasta especificada y/o se añade agua con posterioridad al
amasado.
− La cantidad de agua de amasado, por cada 25 kg. de yeso, no se halla entre 17 y
18 litros.
− No se han realizado maestras en rincones, guarniciones de huecos, perímetro de
techos y en las esquinas, o estas no llevan guardavivos.
− Las maestras de un mismo paño están separadas más de 3 metros, sus caras
vistas no están en un mismo plano vertical u horizontal y/o el plano que definen
está separado de la pared menos de 10 mm. o más de 20 mm.
− Existen variaciones de planeidad superiores a 3 mm. medida con regla de 1 metro
y/o superiores a 15 mm. en toda la longitud o altura del paño.
− Se detectan coqueras y/o no se ha repasado el tendido con yeso tamizado.
− No se interrumpe el tendido en las juntas estructurales y/o a nivel del pavimento o
rodapié terminado.
Control de enlucidos:
− Se controlarán las condiciones previas al enlucido, la pasta de yeso empleada, su
espesor, la planeidad y la interrupción del mismo en las juntas estructurales,
llevándose un control por cada 100 m². o fracción.
Los parámetros de rechazo automático serán:
− La superficie a enlucir no está limpia y/o rayada cuando se trata de una base
guarnecida y/o la temperatura del agua de amasado o del local es inferior a 5ºC.
− No se utiliza la pasta especificada y/o se añade agua con posterioridad a su
amasado.
− La cantidad de agua de amasado, por cada 25 kg. de yeso, no se halla entre 19,5
y 20,5 litros.
− El espesor es inferior a 3 mm. o superior a 5 mm.
− Existen variaciones de planeidad superiores a 3 mm. medida con regla de 1 metro
y/o superiores a 15 mm. en toda la longitud o altura del paño.
− Se detectan coqueras.
− No se interrumpe el enlucido en las juntas estructurales y/o a nivel del pavimento o
rodapié terminado.
Control de la colocación de guardavivos:
− Se vigilará la colocación del guardavivos, llevándose un control cada 200 m².
Los parámetros de rechazo automático serán:
− El guardavivos no está aplomado y/o su arista no está enrasada con las caras
vistas de las maestras de esquina.
− El extremo inferior del guardavivos no está a nivel del rodapié.
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PLIEGO DE CONDICIONES
Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal
SEGURIDAD
− Al iniciar la jornada se revisarán los medios auxiliares y sus protecciones, así
como la estabilidad de plataformas y andamiajes. Cuando estos sean móviles, se
emplearán dispositivos de seguridad que eviten su deslizamiento. Las plataformas
que ofrezcan peligro de caída desde más de 2 metros, estarán protegidas por
barandilla y rodapié.
− Los locales de trabajo deberán estar adecuadamente iluminados.
− Se cumplirán, además, todas las disposiciones que sean de aplicación y que se
establecen en la normativa de seguridad citada.
MEDICIÓN
La medición y valoración se efectuará siguiendo los criterios expuestos en los
enunciados contenidos en cada partida relativa a este tipo de trabajos, en los que se
definen los diversos factores contabilizados (tipo de revestimiento y pasta a utilizar,
exigencias de acabado, contabilización o no de huecos, empleo de medios auxiliares y
elementos de seguridad, etc.) para entregar el elemento terminado, en condiciones de
servicio, y que influyen, lógicamente, en el precio descompuesto resultante.
MANTENIMIENTO
− Las paredes y techos con revestimiento de yeso no se someterán a humedad
relativa habitual superior al 70% y/o a salpicado frecuente de agua.
− No se admitirá el anclaje o sustentación de elementos pesados en el espesor del
revestimiento de yeso; los apoyos deberán transmitir la carga al soporte con las
limitaciones que incluyen, en cada caso, las normas correspondientes.
− Las reparaciones del revestimiento por deterioro u obras realizadas que le afecten,
se realizarán con los mismos materiales utilizados en el revestimiento original.
− Cuando se efectúen reparaciones en los revestimientos de yeso, se revisará el
estado de los guardavivos, sustituyendo aquellos que estén deteriorados.
PINTURAS
DESCRIPCIÓN
Revestimiento fluido continuo aplicado sobre paramentos y elementos de estructura,
carpintería, cerrajería y elementos de instalaciones, situados al interior o al exterior, que
una vez aplicado se transforma en una película sólida, tenazmente adherida al substrato
sobre el se aplica.
COMPONENTES
Forman parte de esta familia los siguientes elementos:
* Pintura al temple: Pintura de aspecto mate, con acabados en liso, rugoso o
goteado, con coloraciones generalmente pálidas, porosas y permeables, con poca
resistencia al agua y al roce. Utilización en interiores.
* Pinturas plásticas: Pintura de aspecto mate o satinado, con acabados en liso,
rugoso o goteado, admitiendo toda gama de colores, con buena resistencia al roce
y al lavado. Utilización tanto en interiores como exteriores.
* Esmaltes: Pintura de aspecto mate, satinado o brillante, con acabado liso,
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PLIEGO DE CONDICIONES
Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal
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admitiendo toda gama de colores, con buena resistencia al roce y al lavado.
Utilización tanto en interiores como exteriores.
Pinturas pétreas: Pintura de aspecto mate, con acabado rugoso y gran resistencia
a la abrasión, choques, golpes y rayados, admitiendo toda gama de colores.
Utilización para exteriores, y con una gran impermeabilidad.
Pinturas a la cal: Pintura de aspecto mate, acabado liso, blanca o con coloración
generalmente muy pálida, porosa y absorbente, con buen comportamiento a la
intemperie, endureciendo con la humedad y el tiempo y con buenas propiedad
microbicidas.
Pintura al silicato: Pintura de aspecto mate, acabado liso, con coloración
generalmente pálida, algo absorbente, dura y de gran resistencia a la intemperie.
Pintura al óleo: Pintura de aspecto satinado, acabado liso, admitiendo toda gama
de colores, con resistencia al roce y lavabilidad media, amarilleando
sensiblemente con el tiempo y con buena flexibilidad.
Barnices: Revestimiento con aspecto mate, satinado o brillante en elementos
interiores y brillante satinado en exteriores, con acabado liso y transparente,
utilizable donde se precise resistencia a la intemperie y al roce.
Lacas nitrocelulósicas: Pintura de aspecto mate, satinado o brillante, con buen
extendido, rápido secado y con toda la gama de colores. Buena dureza, con
resistencia al roce y lavado pero con poca elasticidad.
Revestimientos textiles: Revestimiento continuo de paramentos interiores, con
materiales textiles o moquetas a base de fibras naturales, artificiales o sintéticas.
CONDICIONES PREVIAS
- Antes de su ejecución se comprobará la naturaleza de la superficie a revestir, así
como su situación interior o exterior y condiciones de exposición al roce o agentes
atmosféricos, contenido de humedad y si existen juntas estructurales.
- Estarán recibidos y montados todos los elementos que deben ir en el paramento,
como cerco de puertas, ventanas, canalizaciones, instalaciones, etc.
- Se comprobará que la temperatura ambiente no sea mayor de 28ºC ni menor de 6ªC.
- El soleamiento no incidirá directamente sobre el plano de aplicación.
- La superficie de aplicación estará nivelada y lisa.
- En tiempo lluvioso se suspenderá la aplicación cuando el paramento no esté
protegido.
- Al finalizar la jornada de trabajo se protegerán perfectamente los envases y se
limpiarán los útiles de trabajo.
- Según el tipo de soporte o superficie a revestir se considerará:
* En soportes de yeso, cementos, albañilería y derivados:
- La superficie del soporte no tendrá una humedad mayor del 6%, habiéndose
secado por aireación natural.
- Se eliminarán las eflorescencias salinas antes de proceder a pintar, mediante
tratamiento químico a base de una disolución en agua caliente de sulfato de zinc,
con una concentración de un 5 al 10%.
- Se comprobará que en las zonas próximas a los paramentos a revestir no haya
elementos que se desprendan o dejen partículas en suspensión.
- Las manchas producidas por moho se eliminarán mediante rascado y
desinfectándolas posteriormente con disolventes fungicidas.
- Las manchas originadas por humedades internas que lleven sales de hierro, se
aislarán mediante clorocaucho diluido.
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PLIEGO DE CONDICIONES
Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal
* En soportes de madera:
- El contenido de humedad en el momento de aplicación será del 14 a 20% en
madera exterior y del 8 al 14% en madera interior.
- No estará afectada de ataque de hongos o insectos, saneándose previamente con
productos fungicidas o insecticidas.
- Se eliminarán los nudos mal adheridos y aquellos que exuden resina se sangrarán
mediante soplete, rascando la resina que aflore con rasqueta.
* En soportes metálicos:
- Limpieza de óxidos y suciedades mediante cepillos.
- Desengrasado a fondo de las superficies a revestir.
- Los revestimientos textiles que vayan a ser colocados en locales en los que estén
instalados aparatos eléctricos o electrónicos y cuya humedad relativa sea inferior al
40% estarán tratados contra la electricidad estática.
- Tendrán un índice de resistencia a luz solar, al lavado, al frotamiento y un índice de
solidez de las tinturas mayor al dispuesto en las normas UNE.
- El revestimiento textil presentará una superficie a base de fibras naturales, artificiales
o sintéticas, con o sin base de papel, de resinas sintéticas o de fibras. Podrá ser
tejido o no tejido, sencillo o llevar incorporado el muletón.
EJECUCIÓN
Dependiendo del tipo de soporte se realizarán una serie de trabajos previos, con
objeto de que al realizar la aplicación de la pintura o revestimiento, consigamos una
terminación de gran calidad.
Sistemas de preparación en función del tipo de soporte:
* Yesos y cementos así como sus derivados:
- Se realizará un lijado de las pequeñas adherencias e imperfecciones. A
continuación se aplicará una mano de fondo impregnado los poros de la superficie
del soporte. Posteriormente se realizará un plastecido de faltas, repasando las
mismas con una mano de fondo. Se aplicará seguidamente el acabado final con
un rendimiento no menor del especificado por el fabricante.
* Madera:
- Se procederá a una limpieza general del soporte seguida de un lijado fino de la
madera.
- A continuación se dará una mano de fondo con barniz diluido mezclado con
productos de conservación de la madera si se requiere, aplicado de forma que
queden impregnados los poros.
- Pasado el tiempo de secado de la mano de fondo, se realizará un lijado fino del
soporte, aplicándose a continuación el barniz, con un tiempo de secado entre
ambas manos y un rendimiento no menor de los especificados por el fabricante.
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PLIEGO DE CONDICIONES
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* Metales:
- Se realizará un rascado de óxidos mediante cepillo, seguido inmediatamente de
una limpieza manual esmerada de la superficie.
- A continuación se aplicará una mano de imprimación anticorrosiva, con un
rendimiento no inferior al especificado por el fabricante.
- Pasado el tiempo de secado se aplicarán dos manos de acabado de esmalte, con
un rendimiento no menor al especificado por el fabricante.
NORMATIVA
CTE.
NORMAS UNE:
UNE 49307, 48086. Imprimación para galvanizados y metales no férreos.
UNE 49307. Imprimación anticorrosiva.
UNE 48001-74; 48002-74; 48003-74; 49307. Imprimación para madera.
UNE 48086; 49307. Imprimación selladora para yeso y cemento.
UNE 48103; 49307. Pintura al temple.
UNE 41067; 41068. 48103. Pintura a la cal.
UNE 48103; 49307. Pintura al silicato.
UNE 48103; 49307. Pintura al cemento.
UNE 49307; 48086; 48103; 48243. Pintura plástica.
UNE 49307; 48086; 48013; 48103. Pintura al óleo.
UNE 49307; 48086; 48013; 48103. Pintura al esmalte graso.
UNE 49307; 48086; 48013; 48103. Pintura al esmalte sintético.
UNE 49307; 48086; 48103. Pintura al martelet.
UNE 49307; 48086; 48103. Laca nitrocelulósica.
UNE 49307; 48086. Barniz hidrófugo de silicona.
UNE 49307; 48086; 48103. Barniz graso.
UNE 49307; 48086; 48103. Barniz sintético.
UNE 40025; 40029, 40079; 40113; 40116; 40117; 40118; 40119; 40120; 40132;
40133. Tejidos.
UNE-EN-ISO-9002-94. Garantía de cálidas 10/96 conforme a AQAP/PECAL 120.
CONTROL
- Los materiales de origen industrial deberán cumplir las condiciones funcionales y de
calidad fijadas en las Normas y disposiciones vigentes, relativas a la fabricación y
control industrial
- Cuando el material llegue a obra con certificado de origen que acredite el
cumplimiento de dichas condiciones, normas y disposiciones, su recepción se
realizará comprobando únicamente sus características aparentes.
- Los controles a realizar irán encaminados a la comprobación del soporte, la
preparación de dicho soporte y el acabado.
- Se rechazarán todas aquellas pinturas que presenten humedades, manchas de
moho, eflorescencias salinas y manchas de oxido. Serán igualmente rechazadas
aquellas que presenten falta de imprimación selladora, falta de mano de fondo o
emplastecido.
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PLIEGO DE CONDICIONES
Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal
- Se rechazarán las pinturas cuando el color o las terminaciones no se ajusten a lo
especificado en la documentación técnica.
- No se aceptarán cuando presenten descolgamientos, desconchados, cuarteamientos,
bolsas y falta de uniformidad.
- Pasado el tiempo válido de la mezcla especificada por el fabricante serán rechazadas
igualmente.
- Y en general, se rechazarán asimismo cuando los soportes presenten falta de sellado
de nudos, falta de imprimación y plastecido de betas y golpes, cuando no se haya
procedido al rascado de óxidos, la falta de imprimación anticorrosiva y el
desengrasado y limpieza de superficies.
- Cuando se trate de revestimientos textiles se rechazarán aquellos en los cuales el
contenido de humedad del soporte sea mayor del 5%, cuando el adhesivo no es el
indicado por el fabricante o su aplicación no es uniforme y cuando se aprecien
pliegues, bolsas o tensados deficientes.
SEGURIDAD
- Al iniciar la jornada del trabajo se revisará todo el andamiaje y medios auxiliares,
comprobando barandillas, rodapiés y demás protecciones así como la estabilidad del
conjunto.
- Cuando las plataformas sean móviles se emplearán dispositivos de seguridad que
eviten su desplazamiento.
- Se acotará la parte inferior donde se vaya a aplicar la pintura.
- Se evitará en lo posible el contacto directo de todo tipo de pinturas con la piel, para lo
cual se dotará a los trabajadores que realicen la imprimación de prendas de trabajo
adecuadas, que los protejan de salpicaduras y permitan su movilidad.
- El vertido de pinturas y materias primas sólidas como pigmentos, cemento y otros se
llevará a cabo desde poca altura para evitar salpicaduras y formación de nubes de
polvo.
- Cuando se trabaje con pinturas que contengan disolventes orgánicos o pigmentos
tóxicos no se deberá fumar, comer ni beber en sus proximidades.
- Cuando se apliquen imprimaciones que desprendan vapores orgánicos, los
trabajadores estarán dotados de adaptador facial, debidamente homologado con su
correspondiente filtro químico o filtro mecánico cuando las pinturas contengan una
elevada carga pigmentaria y sin disolvente orgánicos que eviten la ingestión de
partículas sólidas.
- Cuando se apliquen pinturas con riesgo de inflamación, se alejarán del trabajo las
fuentes radiantes del calor, como trabajos de soldadura u otros, teniendo previsto en
las cercanías del tajo un extintor adecuado.
- El almacenamiento de pinturas susceptibles de emanar vapores inflamables deberá
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PLIEGO DE CONDICIONES
Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal
hacerse en recipientes cerrados alejándolos de fuentes de calor y en particular,
cuando se almacenen recipientes que contengan nitrocelulosa, se deberá realizar un
volteo periódico de los mismos para evitar el riesgo de inflamación. El local estará
provisto de extintores adecuados.
- Se cumplirán además todas las disposiciones generales que sean de aplicación de la
Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo.
MEDICIÓN
- El criterio general de medición y valoración será el reflejado en el presupuesto del
proyecto. Como regla podemos establecer que la pintura se medirá por metro
cuadrado de superficie pintada, exceptuándose los siguientes casos:
- Molduras y rodapiés se medirán por metro lineal.
- Los tubos, por metro lineal.
- Los elementos de instalaciones, por unidad.
En los precios irán incluidos, además de los conceptos que se expresen en cada
caso, la mano de obra directa e indirecta, obligaciones sociales y parte proporcional de
medios auxiliares.
MANTENIMIENTO
El período de revisión del estado de conservación de los distintos revestimientos
estará determinado por el tipo de soporte, así como por su situación de exposición.
Como tiempo máximo de revisión podemos marcar estos plazos:
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- Revestimiento sobre yeso, cemento, derivados y madera:
Interior: 5 años
Exterior: 3 años
- Revestimientos sobre superficies metálicas:
Interior: 5 años
Exterior: 5 años
Si anteriormente a estos períodos de reposición marcados se apreciasen anomalías
o desperfectos en los revestimientos, se efectuará su reparación, por parte de personal
competente y empleando materiales análogos a los originales.
RED DE SANEAMIENTO PLUVIALES
DESCRIPCIÓN
Conjunto de elementos que forman el sistema de evacuación de aguas pluviales de
una edificación, hasta su acometida con la red general municipal.
CONDICIONES PREVIAS
- Conocimiento de la normativa Municipal para la realización de la acometida.
- Situación y cota de nivel de los puntos de acometida.
- Dimensión y tipo de conducto general de evacuación.
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PLIEGO DE CONDICIONES
Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal
- Excavación de las zanjas necesarias.
COMPONENTES
- Tubos de saneamiento, que podrán ser de PVC o de material metálico.
- Arquetas prefabricadas, de hormigón, Poliéster, PVC...
- Pozos de saneamiento prefabricados o realizados de fábrica.
EJECUCIÓN
- Se realizarán las excavaciones de zanjas, con extracción de tierras a los bordes.
- Se realizarán los rellenos en el fondo de las zanjas, como asiento de los colectores
y trazado de las pendientes de evacuación.
- Se realizarán las arquetas de paso, de fábrica de ladrillo o prefabricadas.
- Las arquetas realizadas de fábrica de ladrillo estarán enfoscadas y bruñidas por el
interior, realizando la solera con pendientes y canales en la dirección de los
colectores de entrada y salida.
- Las arquetas prefabricadas se colocarán sobre solera de hormigón de las mismas
características que para las de ladrillo.
- Se colocarán y sellarán los colectores de acuerdo con su tipo y características.
- Se rellenarán las zanjas con tierras procedentes de la excavación, por tongadas
de 20 cm. de espesor.
- El diámetro de los tubos se mantendrá constante o irá en aumento, en el sentido
de la pendiente, según las especificaciones de proyecto.
NORMATIVA
-
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CTE.
Ordenanzas Municipales.
Normas UNE.
Pliego de condiciones técnicas generales para tuberías de saneamiento de
poblaciones de 15-9-86.
CONTROL
- Control de los materiales, certificados de homologación y de fabricación en su
caso.
- Control de las pendientes de los colectores.
- Control de la estanqueidad de la red, tanto en las uniones de tubos como en los
enchufes a arquetas.
- Enrase de tapas con los niveles de pavimentos.
SEGURIDAD
- En la excavación de zanjas, se controlará el movimiento de maquinaria de
movimiento y transporte de tierras.
- Se colocarán entibaciones adecuadas a las características del terreno excavado.
- Se utilizarán útiles adecuados para la manipulación y colocación de los tubos de
hormigón.
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PLIEGO DE CONDICIONES
Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal
Riesgos más frecuentes:
- Atrapamientos por desprendimiento de tierras en zanjas.
- Golpes en la manipulación de materiales.
- Caídas a zanjas.
Protecciones personales:
- Casco, mono, guantes y calzado adecuados.
Protecciones colectivas:
- Pasarelas sobre zanjas, realizadas con un mínimo de 60 cm. de anchura y
protecciones laterales.
- Entibaciones de zanjas y pozos.
- En todo caso se tendrán en cuenta las especificaciones del Estudio de Seguridad.
MEDICIÓN
- Los colectores se medirán por ml. de longitud ejecutada, incluso uniones y piezas
especiales.
- Las arquetas de cualquier tipo se medirán por unidades, incluso soleras y tapas.
- Los pozos por ml. de longitud con expresión de su diámetro, incluso solera, brocal
y tapa.
- En todos los casos se seguirán las indicaciones de las mediciones de proyecto
MANTENIMIENTO
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- Se mantendrá la red libre de vertidos que pudieran producir atascos.
- No se modificará su trazado sin la supervisión de un técnico competente.
- No se aumentará el número de usuarios previstos inicialmente en el cálculo de la
red.
- La propiedad recibirá planos de la instalación, incluidas las arquetas de registro.
Resto de unidades
Se incluyen todas las que no hayan sido tratadas explícitamente anteriormente. Estas
se ejecutarán con materiales de la mejor calidad realizándose su acabado y puesta
en obra conforme a las indicaciones del Director de las Obras.
La medición y abono se efectuará mediante la aplicación de los precios contenidos
en el Cuadro de Precios. Dichos precios incluyen el importe de todas las operaciones
necesarias para la completa ejecución de las unidades de obra a que corresponden,
no pudiendo reclamarse en ningún caso el abono separado de alguna o algunas de
dichas operaciones, aun en el caso de que en el mencionado Cuadro de Precios figure
alguno o algunos que pudieran serles aplicables.
León, mayo de 2016.
LA OFICINA DE PROYECTOS,
Fdo.: Miguel Martínez Puente
Arquitecto
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