Costo de construcción de hoteles

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN DE HOTELES
1. El Grupo Arrey Hotels ha invertido 4,5 millones de euros en la construcción de
un nuevo hotel de 4 estrellas en Alella (Barcelona) dedicado al enoturismo y
situado en Can Balcells, antigua sede de las Cavas Signat1. Con el euro a $16
hoy (según el Banco Nación)2 sería un presupuesto de $72.000.000. (Noticia del
13 de Mayo del 2016).
2. Inversión de 4 Millones de euros en un nuevo hotel boutique de Barcelona, un
hotel de 4 estrellas. Con el euro a $16 hoy (según el Banco Nación) 3 sería un
presupuesto de $64.000.000. (Noticia del 11 de Mayo del 2016). El hotel cuenta
con 40 habitaciones -dos de ellas junior suites- totalmente insonorizadas. Todas
disponen de un amplio espacio, con luz natural gracias a sus amplios ventanales
y están equipadas con smart TV de 40 pulgadas, cafetera, minibar, kettle,
albornoz y zapatillas, caja fuerte digital y diversos amenities.4
3. HM Hotels ha adquirido el hotel Ayron Park, situado en Playa de Palma,
Mallorca, un establecimiento de 3 estrellas con 145 unidades entre habitaciones
y apartamentos, que reformará en los próximos años para subir su categoría a 4
estrellas, con una inversión aproximada de 6 millones de euros5. Con el euro a
$16 hoy (según el Banco Nación)6 sería un presupuesto de $96.000.000. (Noticia
del 17 de Marzo del 2016).
4. En Calpe (España) una estructura de 33 plantas (105 metros de altura) con
28.000 metros cuadrados en la torre y otros 21.000 en los forjados inferiores
para zonas de ocio. Este proyecto cuenta con un presupuesto de 4,5 millones de
1
http://www.hosteltur.com/116404_arrey-hotels-invierte-45-m-establecimiento-orientado-alenoturismo.html
2
http://www.bna.com.ar/
3
http://www.bna.com.ar/
4
http://www.hosteltur.com/116366_inversion-4-m-nuevo-hotel-boutique-barcelona.html
5
http://www.hosteltur.com/115544_hm-hotels-invertira-6-m-subir-4-estrellas-ayron-park.html
6
http://www.bna.com.ar/
euros y está previsto que se desarrolle a lo largo de 13 meses 7. Con el euro a
$10,10 en julio del año 2015 (según el Banco Nación)8 sería un presupuesto de
$45.450.000. (Noticia del Año 2015).
5. Establecimiento de Benidorm se ubica en el complejo Terra Mítica y, en este
caso, se trata de un hotel temático ambientado en el antiguo Egipto, del que
Ecisa ejecutará también la estructura, que ocupa una superficie de parcela de
29.000 metros cuadrados y que contará con 346 habitaciones, cinco alturas y tres
sótanos. El presupuesto de este proyecto es de 3 millones de euros y el plazo de
ejecución de 5 meses9. Con el euro a $10,10 en julio del año 2015 (según el
Banco Nación)10 sería un presupuesto de $30.300.000. (Noticia del Año 2015).
6. Howard Johnson: invertirá alrededor de 14 millones de dólares para levantar un
hotel en la localidad de Olmos. El proyecto prevé la construcción de 100
habitaciones sobre una superficie de 7.000 metros cuadrados. Además, tendrá un
salón de reuniones con capacidad para 320 personas, business center, spa con
piscina climatizada y piscina exterior con solárium y bar.11 (Argentina).
7. Albamonte también busca en Trenque Lauquen instalar un lujoso hotel. El
proyecto, que ya comenzó con su construcción, tendrá una inversión aproximada
de $12.000.000 y se espera que esté concluida para 2013. El emprendimiento, de
4 estrellas contará con 40 habitaciones, salones para reuniones sociales y
laborales, restaurante, bar y piscinas.12 (Argentina).
8. Azcuénaga, contará con 60 habitaciones, sala de conferencias, restaurantes,
piletas de natación y todos los servicios que este tipo de hotel ofrece. Se estima
que tendrá una inversión de 12 millones de dólares.13 (Argentina).
9. Howard Johnson ya tiene casi listo su hotel 4 estrellas en la localidad de Cariló,
a la vera de la Ruta 11. Con una inversión de 10 millones de dólares, el
7
http://www.abc.es/local-alicante/20150721/abci-ecisa-construye-nuevos-hoteles-201507211249.html
http://www.oficialhoy.com.ar/2015/07/lunes-20julio2015-cotizacion-dolar-hoy.html
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http://www.abc.es/local-alicante/20150721/abci-ecisa-construye-nuevos-hoteles-201507211249.html
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http://www.oficialhoy.com.ar/2015/07/lunes-20julio2015-cotizacion-dolar-hoy.html
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http://www.desafioeconomico.com/noticia_detalle_1.php?noticia_id=6230
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http://www.desafioeconomico.com/noticia_detalle_1.php?noticia_id=6230
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http://www.desafioeconomico.com/noticia_detalle_1.php?noticia_id=6230
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megahotel se levantó en un descampado de 17 mil metros cuadrados, de los
cuales ocupará 8 mil. Entre tantas otras cosas, cuenta con 120 habitaciones, tres
salones de convenciones, estacionamientos exclusivos, dos piscinas (una
cubierta climatizada y otra al aire libre), dos canchas de tenis, spa, restaurantes,
gimnasio, club de playa, pool bar y business center.14 (Argentina).
10. Sheraton: este hotel 5 estrellas contará con una inversión que superará los 33
millones de dólares. El complejo tendrá 230 habitaciones distribuidas en dos
torres de 14 pisos: una con cimientos en la esquina oeste y otra en la cara sur. En
una manzana habrá un hotel y en otra, un complejo de departamentos. Se estima
que el tiempo de obra será de cuatro años. Los trabajos para su construcción
comenzaron el mes pasado y se basaron en la remoción del terreno y la
preparación de sus 12.407 metros cuadrados.15 (Argentina).
11. Dazzler Hoteles está construyendo su primer emprendimiento en el casco
urbano de la ciudad de La Plata. Será de 4 estrellas y tendrá 10 mil metros
cuadrados en los que se distribuirán salones multipropósito, restaurantes, sauna,
spa y piscina. Además, el complejo contará con 96 habitaciones y 150 cocheras
subterráneas, por lo que se estima una inversión final de $50.000.000. 16
(Argentina).
12. Pestaña Hotel & Resort (cadena de hoteles portuguesa), ya cuenta con dos
emprendimientos de lujo en el país -uno en Capital Federal y otro en Barilocheinvertirá 40 millones de dólares para la construcción de un complejo 5 estrellas
en la localidad de Bella Vista, en el partido de San Miguel. El emprendimiento,
que se denominará Pestaña Buenos Aires Golf, tendrá 115 condominios y 68
casas, agrupadas en tres villas. El hotel, por su parte, tendrá 120 habitaciones y
15 unidades de aparts.17 (Argentina).
14
http://www.desafioeconomico.com/noticia_detalle_1.php?noticia_id=6230
http://www.desafioeconomico.com/noticia_detalle_1.php?noticia_id=6230
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http://www.desafioeconomico.com/noticia_detalle_1.php?noticia_id=6230
17
http://www.desafioeconomico.com/noticia_detalle_1.php?noticia_id=6230
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13. Holliday Inn Buenos Aires Ezeiza Airport: es un hotel de lujo de 9 pisos que
está ubicado en Ciudad Evita, a 8 kilómetros del aeropuerto de Ezeiza y se
realizó con el fin de hospedar a delegaciones internacionales que tienen que
trasladarse a la Capital Federal en busca de una habitación. La inversión final
para su construcción fue de $18.000.000.18 (Argentina).
14. Abes Argoth: es otro de los proyectos que se realizarán en la ciudad de La Plata.
Será un hotel de cinco estrellas y demandará una inversión de $100.000.000.
Tendrá una superficie total de 14.163 metros cuadrados, dividido en 4 niveles de
subsuelos con 81 cocheras y 13 niveles de altura con 133 habitaciones, 3
espacios
gastronómicos
en
390
metros
cuadrados,
auditorios,
suites
19
presidenciales, spa y pileta climatizada. (Argentina).
15. Amérian Rafaela Hotel: Este condo-hotel de categoría 4 estrellas superior,
contará con 85 habitaciones distribuidas en 7 pisos con dependencias como
estacionamiento, salón auditorio, gimnasio, piscina y centro de negocios. Estima
completar la comercialización del 35% de unidades restantes para antes de fin de
año. La apertura se prevé para julio de 2016, con una inversión total USD 8,5
millones.20 Con el dólar a $9,33 el 01 de Octubre del año 2015 (según el Banco
Nación)21 sería un presupuesto de $79.305.000.
16. 773 AmérianApart Hotel: ubicado en la ciudad de Río Cuarto, provincia de
Córdoba. Ya se levantaron 13 pisos de los 20 que tendrá la torre del apart y
continúan los avances de obra mientras que se prevé comenzar con la última
etapa de ventas de unidades tipo suite que se extenderá hasta el final de la obra
prevista para fines del 2016. Además, Prevé dar comienzo a la comercialización
de oficinas empresariales y de las unidades de negocios anexas al hotel como lo
son el spa, el gimnasio y los salones de conferencia y salas de capacitación. La
18
http://www.desafioeconomico.com/noticia_detalle_1.php?noticia_id=6230
http://www.desafioeconomico.com/noticia_detalle_1.php?noticia_id=6230
20
http://www.infobae.com/2015/10/01/1759489-amerian-anuncio-el-plan-expansion-la-construccionhoteles-2016
21
http://www.bna.com.ar/
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apertura se estima para 2017, con una inversión prevista de USD 10 millones.22
Con el dólar a $9,33 el 01 de Octubre del año 2015 (según el Banco Nación)23
sería un presupuesto de $93.300.000.
17. Según el informe de Tinsa (multinacional líder de valoración y consultoría
inmobiliaria en España y Latinoamérica con presencia internacional con sede en
7 países): la inversión necesaria para construir un hotel de cinco estrellas en
España alcanza de media 262.000 euros por habitación, frente a los 135.000
euros de un establecimiento de cuatro estrellas. En estas cantidades se está
considerando el coste del suelo, de la construcción y otros gastos asociados, así
como la compra de mobiliario, maquinaria y enseres.24 Según esa referencia, la
inversión requerida para construir las 30 habitaciones del hotel de Miramar en
España hubiera sido de $64.800.000 (con el euro a $16 hoy – según el Banco
Nación)25.
18. Howard Johnson Neuquén de 55 habitaciones demandará u$s 6 millones.26 Con
el dólar a $9.19 en Agosto del año 2015 (según el Banco Nación) 27 sería un
presupuesto de $55.140.000.
19. Howard Johnson Villa Carlos Paz de 126 habitaciones (u$s 14 millones).28 Con
el dólar a $9.19 en Agosto del año 2015 (según el Banco Nación) 29 sería un
presupuesto de $128.660.000.
20. Howard Johnson en Chascomús, edificio que cuando esté concluido en su
totalidad -enero de 2016- contará con 120 llaves y una inversión de u$s 12
22
http://www.infobae.com/2015/10/01/1759489-amerian-anuncio-el-plan-expansion-la-construccionhoteles-2016
23
http://www.bna.com.ar/
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http://ibeconomia.com/turismo/cuanto-cuesta-construir-un-hotel-de-5-estrellas/
25
http://www.bna.com.ar/
26
http://www.cronista.com/realestate/Lugar-disponible-20150827-0007.html
27
http://www.bna.com.ar/
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http://www.cronista.com/realestate/Lugar-disponible-20150827-0007.html
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http://www.bna.com.ar/
millones. 30 Con el dólar a $9.19 en Agosto del año 2015 (según el Banco
Nación)31 sería un presupuesto de $110.280.000.
21. Howard Johnson Dolores (76 habitaciones y u$s 8 millones de inversión).32 Con
el dólar a $9.19 en Agosto del año 2015 (según el Banco Nación) 33 sería un
presupuesto de $73.520.000.
22. Howard Johnson Montevideo (Uruguay) con 80 habitaciones y un desembolso
de 10 millones.34 Con el dólar a $9.19 en Agosto del año 2015 (según el Banco
Nación)35 sería un presupuesto de $91.900.000.
23. HJ Plaza Buenos Aires implicará otros u$s 11 millones para las 105
habitaciones que tendrá.36 Con el dólar a $9.19 en Agosto del año 2015 (según el
Banco Nación)37 sería un presupuesto de $101.090.000.
24. HJ Alvear (Santa Fe) que contará con tan solo 40 habitaciones y requerirá u$s 4
millones. 38 Con el dólar a $9.19 en Agosto del año 2015 (según el Banco
Nación)39 sería un presupuesto de $36.760.000.
25. NH en el ex cine Metro: cuatro estrellas superior de 108 habitaciones de
diferentes categorías, con restaurante, bar, gimnasio, sauna y ducha escocesa. El
hotel funcionará a partir del primer piso. En la antigua sala de la planta baja se
montará un espacio para shows de tango. La inversión es de $53.000.000
estimando un costo aproximado de $90.740,74 por habitación. (Noticia del
domingo 28 de septiembre de 2008).40
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http://www.cronista.com/realestate/Lugar-disponible-20150827-0007.html
http://www.bna.com.ar/
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http://www.cronista.com/realestate/Lugar-disponible-20150827-0007.html
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http://www.bna.com.ar/
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http://www.bna.com.ar/
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http://www.lanacion.com.ar/1053917-boom-de-la-construccion-cinco-estrellas
31
26.InterContinental Nordelta Buenos Aires: hotel con habitaciones con vista al agua
del puerto de Bahía Grande. El hotel, el segundo de InterContinental en la
Argentina, cuenta con 140 habitaciones, health club spa, gimnasio de última
generación, piscina cubierta y descubierta con vista al río, centro de
convenciones para 600 personas, centro de negocios y salas de reuniones, galería
de tiendas y restaurantes. Demandará una inversión de 25 millones de dólares –
con el dólar a $3,1 en Septiembre del 2008 (según el Banco Nación) 41 sería un
presupuesto de $77.500.000 estimando un costo aproximado de $553.571,42
por habitación. (Noticia del domingo 28 de septiembre de 2008).42
27.Hotel Boca Juniors by Design Suites, Buenos Aires. Con algunos toques azul y
amarillo y mucho espíritu xeneize, este hotel temático estará en Tacuarí 243.
Contará con 7500 m2 distribuidos en 17 plantas, servicio 5 estrellas, 89 suites,
restaurante gourmandise, bar temático, gimnasio, spa, piscina in-out, canal de
TV temático y salón de eventos y convenciones. La inversión estimada es
superior a los US$ 12.000.000 – con el dólar a $3,1 en Septiembre del 2008
(según el Banco Nación)43 sería un presupuesto de $37.200.000 estimando un
costo aproximado de $417.977,52 por habitación. (Noticia del domingo 28 de
septiembre de 2008).44
28.Hilton Iguazú Resort & Spa. Estará en un predio de 13 hectáreas a 19 km del
Aeropuerto Internacional de Iguazú y a 16 km de la entrada al parque. Además
de sus 158 habitaciones y centro de convenciones, el hotel contará con un
restaurante y un bar con vista al río Iguazú, tendrá una pileta exterior y ofrecerá
un servicio completo de spa y fitness center. Ofrecerá acceso directo a las
cataratas del Iguazú mediante tours en bote que partirán de un puerto propio. La
inversión será cercana a los 15 millones de dólares – con el dólar a $3,10 en
Septiembre del 2008 (según el Banco Nación) 45 sería un presupuesto de
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http://www.bna.com.ar/
http://www.lanacion.com.ar/1053917-boom-de-la-construccion-cinco-estrellas
http://www.bna.com.ar/
http://www.lanacion.com.ar/1053917-boom-de-la-construccion-cinco-estrellas
http://www.bna.com.ar/
$46.500.000 estimando un costo aproximado de $294.303,79 por habitación.
(Noticia del 28 de Septiembre de 2008).46
29.Hilton Bariloche – Patagonia: hotel de 210 habitaciones, spa de 2000 metros
cuadrados, centro de convenciones para 1000 personas, piscinas cubierta y
descubierta, y 240 departamentos en el área del Circuito Chico, en un predio
arbolado de 51 hectáreas, con vista al lago Moreno. La inversión es de 150
millones de dólares – con el dólar a $3,10 en Septiembre del 2008 (según el
Banco Nación) 47 sería un presupuesto de $465.000.000 estimando un costo
aproximado de $1.033.333,33 por habitación. (Noticia del 28 de Septiembre
de 2008).48
30.Empresarios de Kazajistán invierten 6 M € en el hotel Jardín de Bellver. Este
hotel boutique de 4 estrellas posee 64 habitaciones.49 Con el euro a $9,85 el 11
de Mayo de 2015 (según el Banco Nación) 50 sería un presupuesto total de
$59.100.000 estimando el costo aproximado de $923.437,5 por habitación.
(Noticia del 11 de Mayo de 2015).
31.Total costo por habitación 94.000 dólares (esto sería un valor aproximado para
un hotel entre 4 y 5 estrellas). Con el dólar a $3,8450 en Marzo del 2010 (según
el Banco Nación)51 sería un presupuesto de $361.430 por habitación resultando
un costo total de $10.842.900 por 30 habitaciones. (Noticia del 27 de Marzo del
2010)52.
46
http://www.lanacion.com.ar/1053917-boom-de-la-construccion-cinco-estrellas
http://www.bna.com.ar/
48
http://www.lanacion.com.ar/1053917-boom-de-la-construccion-cinco-estrellas
49
http://www.hosteltur.com/111003_empresarios-kazajistan-invierten-6-m-hotel-jardinbellver.html
47
50
http://www.bna.com.ar/
http://www.bna.com.ar/
52
http://gerencia.hotelera2009.over-blog.com/article-ejemplo-de-costo-de-construccionde-una-habitacion-47516612.html
51
32.Starwood invierte 25 millones de dólares (22,3 millones de euros) en el W Los
Angeles. El nuevo establecimiento cuenta con 297 suites de estilo moderno y
contemporáneo, con iluminación estudiada y ventanas que filtran la luz de la
estancia.53 Con el euro a $9,85 el 26 de Mayo de 2015 (según el Banco Nación)54
sería un presupuesto total de $220.000.000 estimando el costo aproximado
de $740.740,74 por habitación. (Noticia del 26 de Mayo de 2015).
33.Hard Rock construirá el hotel más grande de Cancún con 190 M € de inversión.
El hotel contará con 1789 habitaciones y además de la laguna cristalina el
proyecto contará con un campo de golf de 18 hoyos desarrollado por el ex
golfista y diseñador de recorridos Jack Nicklaus; una completa y variada oferta
gastronómica con diez restaurantes, o servicios de la marca Hard Rock como el
Rock Spa y Rock Shop, entre otras prestaciones.55 Con el euro a $10,65 el 22 de
Octubre de 2015 (según el Banco Nación)56 sería un presupuesto aproximado
de $1.131.078,81 por habitación. (Noticia del 22 de Octubre de 2015).
34.La cadena barcelonesa Yurbban Hotels abrirá su segundo establecimiento,
también ubicado en la capital catalana, a mediados del próximo año, para lo que
prevé una inversión de alrededor de 15 millones de euros. El nuevo
establecimiento cuenta con con 66 habitaciones y su categoría es de 4
estrellas. 57 Con el euro a $9,65 el 16 de Febrero de 2015 (según el Banco
Nación) 58 sería un presupuesto total de $144.750.000 estimando el costo
aproximado de $2.193.181,81 por habitación. (Noticia del 16 de Febrero de
2015).
53
54
55
56
http://www.hosteltur.com/111225_starwood-invierte-22-m-w-angeles.html
http://www.bna.com.ar/
http://www.hosteltur.com/113355_hard-rock-construira-hotel-grande-cancun-190-minversion.html
57
http://www.bna.com.ar/
http://www.hosteltur.com/197580_yurbban-invertira-15-m-segundo-hotel-barcelona.html
58
http://www.bna.com.ar/
35.Construcción del hotel 5 estrellas en Merlo: El nuevo hotel tendrá 10.875 metros
cuadrados y contará con 100 habitaciones, un Centro de Convenciones y un
gran spa. Se invirtió más de $200.000.000 en su ejecución estimando un costo
aproximado de $2.000.000 por habitación. (Noticia del 27 de Julio del 2015).59
36.La construcción del hotel cuatro estrellas de la Ruta nacional 11: inversión
superior a los $120.000.000. Edificio de 9 pisos, en la planta baja de la torre
funcionará el lobby, confitería, restaurante, spa, gimnasio y sala de juegos con
áreas públicas. Si bien el acuerdo establece que el hotel no puede tener menos de
80 habitaciones estimando un costo aproximado de $1.500.000,00 por
habitación, el proyecto es muy superior y además contempla todo lo necesario
para las personas con movilidad y capacidad reducida para los que se destinarán
dos habitaciones del primer piso. En el último nivel se ubicará una suite especial
de grandes dimensiones y mayor cantidad de ambientes. Todas las habitaciones
contarán con gran funcionalidad y tendrán equipamiento e instalaciones
superiores a las exigencias para una calificación de hotel de cuatro estrellas.
Existirá la posibilidad de conectar dos habitaciones mediante puertas internas,
mejorando la oferta y variedad de acuerdo con la necesidad del huésped.60
37.Howard Jhonson San Francisco: invertirán $15 millones en la construcción de
un hotel 4 estrellas. El futuro establecimiento tendrá 44 habitaciones y 2720
metros cuadrados estimando un costo aproximado de $340.909,09 por
habitación. El terreno tiene 3 hectáreas, con un frente de aproximadamente 125
metros. El edificio está diseñado en dos plantas, con una superficie cubierta de
2.720 metros cuadrados. La capacidad será de 44 habitaciones y habrá un
estacionamiento
para
54
vehículos.
El
emprendimiento
tendrá
una
categorización de 4 estrellas, contará con spa, con piscina cubierta y descubierta
climatizada, gimnasio, sauna y sala de relax y un espacio que se utilizará como
59
http://agenciasanluis.com/notas/2015/07/27/avanza-la-construccion-del-hotel-5estrellas-en-merlo/
60
http://www.diarionorte.com/article/101640/la-construccion-del-hotel-cuatro-estrellasde-la-ruta-nacional-11-avanza-a-ritmo-lento
salón de eventos. Las habitaciones serán alfombradas, con paredes empapeladas
y con Internet Wi-Fi.61
38.Comienza la construcción del Secrets Cap Cana con una inversión de 140 M €
(160 millones dólares). El nuevo hotel estará ubicado en la playa Juanito en
Punta Cana y aportará 470 suites a la oferta de la zona. La construcción generará
4.000 nuevos empleos en la zona.62 Con el euro a $9,65 el 24 de Febrero de 2015
(según el Banco Nación)63 sería un presupuesto aproximado de $2.874.468,08
por habitación. (Noticia del 24 de Febrero de 2015).
39.Anantara invertirá 18 M € en un nuevo hotel en Bangkok: Anantara Hotels ha
incorporado a su porfolio de lujo un nuevo hotel en Tailandia, el Anantara Siam
Bangkok, en cuya renovación invertirá 20 millones de dólares (18 millones de
euros). Cuenta con un total de 354 habitaciones y suites todas diseñadas al más
puro estilo tailandés tradicional y contemporáneo con auténticas obras de arte,
mobiliario de teca y telas de seda. Para los "foodies" o amantes de la
gastronomía el hotel ofrece unos de los restaurantes más finos de la ciudad, con
diez opciones diferentes, desde cocina tailandesa, japonesa e italiana, así como
refrescos en su lobby y Acqua Bar, además del "brunch" de los domingos.64 Con
el euro a $9,65 el 24 de Febrero de 2015 (según el Banco Nación) 65 sería un
presupuesto total de $173.700.000 y un costo aproximado de $490.677,96
por habitación. (Noticia del 4 de Marzo de 2015).
40.Inversión reciente en el sector: Un recuento del nivel de inversión hotelera en el
último lustro, provisto por la Sociedad Hoteles del Perú (SHP), señala un
61
www.lmcordoba.com.ar/nota/47289_san-francisco-invertiran-15-millones-en-laconstruccion-de-un-hotel-4-estrellas
62
http://www.hosteltur.com/198930_comienza-construccion-secrets-cap-cana-inversion-140m.html
63
http://www.bna.com.ar/
64
http://www.hosteltur.com/110025_anantara-invertira-18-m-nuevo-hotel-bangkok.html
65
http://www.bna.com.ar/
incremento de 3.194 habitaciones adicionales, con un total de 41 hoteles y una
inversión global de US$ 550 millones, con una gran participación de hoteles de
4 y 5 estrellas (75% del total).66 Con el dólar a $8,8950 el 29 de Mayo del 2015
(según el Banco Nación)67 sería una inversión de $4.892.250.000 estimando el
monto aproximado de $119.323.170,73 por hotel y estimando un costo
aproximado de $153.170,00 por habitación.
41.Se espera la inauguración de 10 nuevos hoteles de alta gama (6 de ellos de
cadenas internacionales), con un total de 1.090 habitaciones y una inversión
global de US$ 162,5 millones.68 Con el dólar a $8,8950 el 29 de Mayo del 2015
(según el Banco Nación)69 sería una inversión de $1.445.437.500 estimando el
monto aproximado de $144.543.750 por hotel y estimando un costo
aproximado de $1.326.089,44 por habitación.
42.Con relación a la proyección de inversiones para los próximos años, se tiene un
estimado de US$ 1.211 millones como inversión global, con un total de 7.676
habitaciones correspondientes a 102 proyectos hoteleros. 70 Con el dólar a
$13,60 hoy (según el Banco Nación)
71
sería una inversión total de
$16.469.600.000 estimando el monto aproximado de $161.466.666,66 por hotel
y estimando un costo aproximado de $2.145.596,66 por habitación.
43.Un grupo ruso invertirá 6,5 M € en construir un nuevo hotel en Girona: El Hotel
Elke, un 4 estrellas con 65 habitaciones. 72 Con el euro a $10,60 el 26 de
Noviembre de 2015 (según el Banco Nación) 73 sería una inversión total de
$68.900.000 estimando el costo aproximado de $1.060.000 por habitación.
(Noticia del 27 de Noviembre de 2015).
66
67
68
69
70
71
72
73
http://gestion.pe/empresas/ventana-al-futuro-2133348
http://www.bna.com.ar/
http://gestion.pe/empresas/ventana-al-futuro-2133348
http://www.bna.com.ar/
http://gestion.pe/empresas/ventana-al-futuro-2133348
http://www.bna.com.ar/
http://www.hosteltur.com/113945_grupo-ruso-invertira-65-m-construir-nuevo-hotel-girona.html
http://www.bna.com.ar/
44.Modelo: Hotel boutique independiente, ubicado en predio propio. Servicio de
restaurante, bar y terraza para pequeñas recepciones. Cuenta con 15
habitaciones, todas diferentes entre sí, jardines, biblioteca y spa. Infraestructura:
Edificio/casona/hacienda de 1200 a 1500 metros cuadrados ubicado en ciudad o
playa, bien conectado por diversas vías de comunicación. Equipamiento:
Mobiliario e insumos para cocina, restaurante y bar; mobiliario para recepción,
oficina. Mobiliario y decoración para habitaciones (camas king size, almohadas,
salas de estar, mesitas de noche, lámparas, cuadros, libreros). Blancos, batas de
baño, pantuflas, amenities, secadoras de cabello. Camas de masaje y
equipamiento de spa. Equipo de telefonía, cómputo, audio y video. Equipo de
limpieza. Mobiliario para terraza y jardín. Elementos decorativos diversos.
Inversión inicial: 34.919.000 pesos mejicanos.74 Con el peso mejicano a $0,75
hoy75 sería una inversión total de $26.189.250 estimando un costo aproximado
de $1.745.950,00 por habitación (Noticia del 10 de Febrero del 2015).
45.La cadena británicaeasyHotel construirá en L'Hospitalet de Llobregat su primer
hotel en España, un establecimiento con 200 habitaciones que supondrá una
inversión de 15 millones de euros.76 Con el euro a $13,9 el 14 de Enero de 2016
(según el Banco Nación)77 sería una inversión total de $208.500.000 estimando
el costo aproximado de $1.042.500 por habitación. (Noticia del 14 de Enero
de 2016).
46.El hotel de Riu y Nakheel en Dubai supondrá una inversión de 152 M €: el
primer todo incluido del destino y el más grande gracias a sus 750
habitaciones.78 Con el euro a $16,60 el 16 de Febrero de 2016 (según el Banco
74
https://www.entrepreneur.com/article/267861
http://www.viajar.com/servicios/conversor/crc/
76
http://www.hosteltur.com/114553_britanica-easyhotel-invierte-15-m-su-primer-establecimientoespana.html
75
77
78
http://www.bna.com.ar/
http://www.hosteltur.com/115077_hotel-riu-nakheel-dubai-supondra-inversion-152-m.html
Nación)79 sería un presupuesto aproximado de $3.364.266,66 por habitación.
(Noticia del 16 de Febrero del 2016).
47.Villa Premier: hotel boutique en Vallarta, la inversión requirió US$220.000 por
cada una de sus 83 habitaciones.80 Con el dólar a $8,5750 el 10 de Febrero del
2015 (según el Banco Nación) 81 sería una inversión total de $156.579.500
estimando un costo aproximado de $1.886.500,00 por habitación. (Noticia
del 10 de Febrero del 2015).
48.Hilton construirá su tercer hotel 5 estrellas en Argentina dentro del Pilar Golf.
Contará con 130 condominios residenciales y siete casas de 300m2 en lotes
individuales. El hotel contará con 170 habitaciones, en las cuales se incluyen 10
master suites, una suite gobernador y una presidencial preparada tanto para uso
turístico como corporativo. Estará diseñado en tres niveles, con un destacado
lobby central y todas las zonas de bares integradas, con salidas y vistas al
exterior. Además tendrá 2.000m2 de espacios para reuniones y un salón que
puede subdividirse en tres. En cuanto a los amenities, el hotel cuenta con
piscina, gimnasio, spa y el Pilar Golf con un club house que podrá ser utilizado
por los huéspedes. Estas instalaciones contarán con el nivel de los hoteles que la
cadena posee en Puerto Madero e Iguazú, bajo la categoría Hilton Hotel &
Resort. El proyecto demandará una inversión de $250.000.000.82 (Noticia del 01
de Noviembre del 2012) estimando un costo aproximado de $1.470.588,23 por
habitación.
49.Iberostar entra en Ibiza y refuerza su presencia en la Costa del Sol: Iberostar
Costa del Sol, sexto hotel de la cadena en Andalucía, De 4 estrellas y con 265
habitaciones, se encuentra en primera línea de playa en Estepona. Requerirá 2
79
80
http://www.bna.com.ar/
https://www.entrepreneur.com/article/267861
http://www.bna.com.ar/
82
http://www.iprofesional.com/notas/147861-Hilton-construir-su-tercer-hotel-5-estrellasen-Argentina-dentro-del-Pilar-Golf81
M € de inversión.83 Con el euro a $17,25 el 14 de Marzo de 2016 (según el
Banco Nación) 84 sería una inversión de $34.500.000 estimando un costo
aproximado de $130.188,67 por habitación. (Noticia del 14 de Marzo de
2016).
50.Monta un Hotel como proyecto: Las reformas e interior deben ser de calidad y
no escatimar en costes. Sería un Bed & Breakfast. Se necesita un local de unos
200 metros para configurar unas 10 habitaciones. El coste del local rondará los
1.000 - 2.000 € el metro cuadrado.85 Con el euro a $5,21 el 9 de marzo del 2010
(según el Banco Nación) 86 sería una inversión de $2.084.000 estimando un
costo aproximado de $208.400,00 por habitación. (Noticia del 9 de marzo del
2010).
51.AMResorts inaugura el Breathless Cabo San Lucas tras una inversión de 55 M
€: Un hotel sólo para adultos con 169 suites.87 Con el euro a $10,6 el 11 de
Diciembre de 2015 (según el Banco Nación)88 sería una inversión aproximada
de $3.449.704,14 por habitación. (Noticia del 11 de Diciembre de 2015).
52.Las obras del hotel de la Torre Pelli comienzan con 6,1 M € de inversión: Este
hotel ―premium y singular‖ tiene cerca de 17.000 metros cuadrados y ocupará 13
de las 37 plantas del rascacielos.89 Con el euro a $16,3 el 21 de Abril de 2016
(según el Banco Nación)90 sería una inversión total de $99.430.000. (Noticia
del 21 de Abril de 2016).
83
http://www.hosteltur.com/115489_iberostar-costa-sol-sexto-hotel-cadena-andalucia-2-minversion.html
84
http://www.bna.com.ar/
http://www.eleconomista.es/blogs/emprendedores/?p=704
86
http://www.bna.com.ar/
87
http://www.hosteltur.com/114135_amresorts-inaugura-breathless-cabo-san-lucas-inversion-55m.html
85
88
89
90
http://www.bna.com.ar/
http://www.hosteltur.com/116069_obras-hotel-torre-pelli-comienzan-61-m-inversion.html
http://www.bna.com.ar/
53.Riu Hotels & Resorts: la cadena española, construirá un complejo hotelero de
playa con 520 habitaciones; en el Distrito de Río Hato, Provincia de Coclé
(Panamá), con una inversión cercana a los US$67.000.000.91 Con el dólar a $4,8
el 22 de Noviembre de 2012 92 sería una inversión total de $321.600.000
estimando un costo aproximado de $618.461,53 por habitación. (Noticia del
jueves 22 de noviembre de 2012).
54.Rui Hotels & Resorts: la cadena española abrirá en Costa Rica un hotel de 701
habitaciones en playa Matapalo, Guanacaste invirtiendo U$s 150 millones. 93
Con el dólar a $3.79, martes 21 de julio de 2009, sería una inversión total de
$568.500.000,00 estimando un costo aproximado de $810.984,30 por
habitación. (Noticia del martes 21 de julio de 2009).
55.El Nations Hotel: hotel de lujo en Panamá diseñado por Musa Asvat, tendrá 26
pisos de altura y se estima una inversión de U$S40.000.00094. Con el dólar a
$3,03 el 8 de Setiembre de 200895 sería una inversión de $121.200.000. (Noticia
del lunes 8 de setiembre de 2008).
56.Rui Hotels & Resorts: la cadena española inaugura hotel en capital panameña
Hotel de cinco estrellas, ubicado en el corazón del distrito bancario de la ciudad
de Panamá, tendrá 35 plantas con 645 habitaciones y dispondrá de 4.941
metros cuadrados para reuniones y eventos, distribuidos en 21 salas de
conferencias, con capacidad para hasta 1.300 personas. Inversión de
U$S120.000.000. 96 Con el dólar a $3,92 13 de Agosto de 2010 97 sería una
91
http://www.centralamericadata.com/es/article/home/Otra_inversin_de_Riu_Hotels_en_Panam
92
http://www.bna.com.ar/
93
http://www.centralamericadata.com/es/article/home/Cadena_hotelera_Riu_invierte_150_millones
94
http://www.centralamericadata.com/es/article/home/40_millones_para_hotel_de_lujo_en_Panama
95
http://www.bna.com.ar/
96
http://www.centralamericadata.com/es/article/home/Riu_inaugura_hotel_en_capital_panamena
97
http://www.bna.com.ar/
inversión de $470.400.000 estimando un costo aproximado de $729.302,00
por habitación. (Noticia del viernes 13 de agosto de 2010).
57.Hard Rock Hotel en Panamá: entre las novedades que tendrá el hotel están el bar
club en el piso 62, una tienda rock shop, 796 suites y las rock star suites, que
son una exclusividad de la marca Hard Rock. El hotel cuenta con 1.499
habitaciones y 66 pisos. Inversión que supera los U$S250.000.00098. Con el
dólar a $4,08 99 sería una inversión de aproximada de $443.478,26 por
habitación. (Noticia del jueves 26 de mayo de 2011).
58.Trump Ocean Club: abrirá en Ciudad de Panamá en junio 2011. El hotel cuenta
con 369 habitaciones de entre 48,8 y 145 metros cuadrados, un spa de 929
metros cuadrados y cerca de 1.500 metros cuadrados para eventos. El proyecto
requirió una inversión de 400 millones de dólares100. Con el Dólar a $4,02 el
jueves 24 de febrero de 2011 (según el Banco Nación) 101 sería una inversión
aproximada de $4.357.723,57 por habitación. (Noticia del jueves 24 de
febrero de 2011).
59.Grupo Agrisal invirtió U$s 10 millones en la compra y remodelación del hotel
Indigo, en Santa Ana (Costa Rica) que operará a partir de ahora bajo la marca
Holiday Inn Express. El hotel es de 100 habitaciones.102 Con el Dólar a $9.25 el
martes 8 de setiembre de 2015 (según el Banco Nación) sería una inversión
total de $92.500.000,00 estimando un costo aproximado de $925.000,00 por
habitación (Noticia del martes 8 de setiembre de 2015).
98
http://www.centralamericadata.com/es/article/home/Para_fin_de_ao_Hard_Rock_Hotel_en_Panam
99
http://www.bna.com.ar/
100
http://www.centralamericadata.com/es/article/home/Trump_Ocean_Club_abrira_en_junio
101
http://www.bna.com.ar/
102
http://www.centralamericadata.com/es/article/home/Otro_hotel_en_Costa_Rica_para_grupo_sal
vadoreo
60.Latam Hotel Corporation construirá y operará, a partir de 2016, un hotel Hyatt
Place de 140 habitaciones en el centro comercial Las Cascadas, en San
Salvador. Con una inversión de más de USD 36 millones. 103 Con el Dólar a
$8,31 el lunes 22 de setiembre de 2014 (según el Banco Nación) 104 sería una
inversión total de $299.160.000 estimando un costo aproximado de
$2.136.857,14 por habitación (Noticia del lunes 22 de setiembre de 2014).
61.Rómulo de León, de la compañía Coral Reef Development Group, espera
construir un hotel de 200 cuartos frente a playa Bonita, acompañado por torres
de oficinas y condominios, con una inversión de U$s 50 millones. 105 Con el
Dólar a $8,68 el lunes 16 de marzo de 2015 (según el Banco Nación) sería una
inversión total de $434.000.000,00 estimando un costo aproximado de
$2.170.000,00 por habitación (Noticia del lunes 16 de marzo de 2015).
62.Holiday Inn Express Panamá: cuenta con 196 espaciosas habitaciones con
ventanas panorámicas libres de ruido, aire acondicionado con sistema de
purificación, internet inalámbrico, desayuno de cortesía, moderno y completo
gimnasio, piscina y solárium al aire libre, servicio de lavandería, salones de
reuniones
y
estacionamientos
techados,
entre
otros.
Se
invirtieron
US$28.000.000 en el proyecto.106 Con el dólar a $7,69 hoy107 sería una inversión
total de $215.320.000 estimando un costo aproximado de $1.098.571,42 por
habitación. (Noticia del jueves 23 de enero de 2014).
63.Holiday Inn en Costa Rica: El proyecto, requirió una inversión de U$s 20
millones. 108 Con el Dólar a $4.11 el miércoles 6 de julio de 2011 (según el
103
http://www.centralamericadata.com/es/article/home/El_Salvador_36_millones_para_nuevo_hotel
104
http://www.bna.com.ar/
105
http://www.centralamericadata.com/es/article/home/Costa_Rica_Zona_portuaria_atrae_inversiones
106
http://www.centralamericadata.com/es/article/home/Inauguran_nuevo_hotel_Holiday_Inn_Expre
ss_Panam
107
http://www.bna.com.ar/
108
http://www.centralamericadata.com/es/article/home/Inauguran_hotel_Holiday_Inn_en_Costa_Rica
Banco Nación) sería una inversión de $82.000.000,00 (Noticia del miércoles 6
de julio de 2011).
64.En Costa Rica presentaron el estudio de impacto ambiental para un desarrollo
turístico hotelero de 14 mil metros cuadrados en el polo turístico del golfo de
Papagayo, provincia de Guanacaste. El área de construcción total se estima en
41.406 m2, mientras que el área de cobertura será de 16.488,5 m2, o apenas un
10,36% del área total del terreno. El resto de la propiedad será preservado para
zonas verdes y áreas de protección. Alrededor de los edificios de habitaciones se
ubicarán otras edificaciones importantes que contemplarán instalaciones
complementarias como restaurantes, piscinas, áreas de juegos, spa, gimnasio,
lobby y centro de negocios con salas de reuniones y salón de eventos. El
volumen total de movimiento de tierra se calcula en unos 84.000 m3, de los
cuales casi 28.900 m3 se podrán hacer con material propio del sitio. El proyecto
contará con calles internas, parqueos, aceras y senderos peatonales. Se
construirán además áreas de soporte como lavanderías, vestidores y comedores
para empleados, enfermería, bodegas, sala de máquinas, oficinas administrativas
y cuartos de limpieza. También se construirá toda la infraestructura relacionada
con la provisión de servicios para el proyecto, a saber: Postes, cableado y tubería
eléctrica, tubería de agua potable, caños, y tubería para manejo de aguas
pluviales, y tubería de conexión al sistema de tratamiento de aguas residuales.
Se indica que el desarrollo turístico hotelero tendrá un máximo de 318
habitaciones. El costo estimado del proyecto es de U$s 69.380.000. Los montos
por rubro se desglosan en $7.060.000 para el terreno, $9.724.000 en movimiento
de tierras en infraestructura y $52.596.000 para la construcción.109 Con el Dólar
a $9.41 el miércoles 21 de octubre de 2015 (según el Banco Nación) sería una
inversión aproximada de $2.053.037,10 por habitación. (Noticia del
miércoles 21 de octubre de 2015).
109
http://www.centralamericadata.com/es/article/home/Detalles_de_un_proyecto_hotelero_por_69_
millones
65.GHL Hotels inaugura Sheraton en Costa Rica: El hotel Sheraton de Escazú está
valorado en U$s 40 millones y cuenta con 172 habitaciones, 3 bares, 2
restaurantes y un casino de 1.500 metros cuadrados.110 Con el Dólar a $5.26 el
jueves 6 de junio de 2013 (según el Banco Nación) sería una inversión total de
$21.040.000,00 estimando un costo aproximado de $1.223.255,81 por
habitación (Noticia del jueves 6 de junio de 2013).
66.Hotel Aloft en Panamá: hotel de 312 habitaciones; inversión de
US$50.000.000. 111 Con el dólar a $3,97 el 19 de Enero de 2011 112 sería una
inversión total de $198.500.000 estimando un costo aproximado de
$636.217,94 por habitación. (Noticia del miércoles 19 de enero de 2011).
67.En 2007 se inauguraron 288 establecimientos en todo el país, con una inversión
de $621.000.000, en su mayoría de tres, cuatro y cinco estrellas, según datos de
la Secretaría de Turismo de la Nación.113 Sería un presupuesto aproximado de
$2.156.250 por hotel y estimando un costo aproximado de $636.217,94 por
habitación.
68.City Express Cali: cuenta con una capacidad de 127 habitaciones y servicios de
desayuno continental e Internet de alta velocidad incluido, transporte gratuito en
un radio de 10 kilómetros, centro de negocios, sala de juntas y gimnasio. La
cadena invirtió cerca de 15 millones de dólares y generó 180 empleos en la etapa
de construcción del hotel y 150, entre directos e indirectos, para su operación
diaria.114 Con el dólar a $7,92 el 24 de Marzo del 2014115 sería una inversión
total de $118.800.000 estimando un costo aproximado de $1.006.779,66 por
habitación. (Noticia del 24 de Marzo del 2014).
110
http://www.centralamericadata.com/es/article/home/GHL_Hotels_inaugura_Sheraton_en_Costa_Rica
111
http://www.centralamericadata.com/es/article/home/_50_millones_en_Hotel_Aloft_en_Panama
112
http://www.bna.com.ar/
113
http://www.lanacion.com.ar/1053917-boom-de-la-construccion-cinco-estrellas
114
http://www.kienyke.com/economia/hoteles-de-lujo-a-bajo-costo/
115
http://www.bna.com.ar/
69.Grupo Centenario anuncio su incursión en el rubro hotelero y tiene previsto
invertir US$40.000.000 aproximadamente. La compañía Indicó que se
desarrollarán dos Proyectos Durante el año 2016, uno en Lima, Que contará
CON 164 HABITACIONES116. Con el dólar a $14,6 el 04 de Abril del 2016117
sería una inversión total de $337.239.436,62 estimando un costo aproximado
de $2.056.338,02 por habitación. (Noticia del Lunes 04 de Abril del 2016).
70.Y el Segundo en Piura contará con 120 habitaciones.118 Con el dólar a $14,6 el
04 de Abril del 2016119 sería una inversión total de $246.760.563,38 estimando
un costo aproximado de $2.056.338,02 por habitación. (Noticia del Lunes 04
de Abril del 2016).
71.La cadena Marriott tiene 93 hoteles abiertos al día de hoy y más de 60 hoteles
en desarrollo en el Caribe y América Latina, incluyendo 11 nuevos hoteles en
Brasil que comprometen una inversión de US$100 millones.120 Con el dólar a
$9,37 el 13 de Octubre de 2015 121 sería una inversión de $937.000.000
estimando un costo aproximado de $85.181.818,18 por hotel. (Noticia del 12
de octubre del 2015).
72.CIUDAD DE MEXICO — Fibra Inn desarrollará el Hotel Courtyard by Marriott
en Saltillo, Coahuila, esto luego de que su gobierno corporativa autorizara la
iniciativa, contará con con 180 habitaciones; será una inversión total de 198
millones de pesos (mdp).122 Con el peso mejicano a $0,77596 hoy123 sería una
116
http://gestion.pe/empresas/centenario-concreta-su-ingreso-al-rubro-hotelero-dosproyectos-2157658
117
http://www.bna.com.ar/
118
http://gestion.pe/empresas/centenario-concreta-su-ingreso-al-rubro-hotelero-dosproyectos-2157658
119
http://www.bna.com.ar/
120
http://gestion.pe/inmobiliaria/marriott-abrira-60-nuevos-hoteles-caribe-y-americalatina-2018-2145267
121
http://www.bna.com.ar/
122
http://www.obrasweb.mx/construccion/2014/01/15/fibra-inn-desarrollara-un-hotelmarriott-en-saltillo
123
http://www.viajar.com/servicios/conversor/crc/
inversión de $153.640.080 estimando el costo aproximado de $853.556 por
habitación. (Noticia del Miércoles 15 de enero de 2014).
73.Hoteles Marriott, A.S. Construcciones y Bancaplus anunciaron la construcción
de un hotel cinco estrellas: la inversión está cercana a los 30 millones de dólares
y estará generando entre 180 y 200 empleos directos. El terreno donde se
construirá es de siete mil metros cuadrados, se construirán 12 pisos y serán 198
habitaciones. De igual manera tendrá salones para eventos y oficinas, con un
spa, restaurantes, piscina y muchas áreas verdes.124 Con el dólar a $9,63 el 4 de
Diciembre de 2015125 sería una inversión de $288.900.000 estimando un costo
aproximado de $1.459.090,90 por habitación. (Noticia del 4 de Diciembre de
2015).
74.Construirán un hotel Courtyard by Marriott en complejo de Altia, El hotel en
San Pedro Sula tendrá 121 habitaciones y costará 15 millones de dólares.126 Con
el dólar a $6,02 el 4 de Diciembre de 2015 127 sería una inversión de
$288.900.000 estimando un costo aproximado de $1.459.090,90 por
habitación. (Noticia del 21 de Noviembre de 2013).
75.Grupo Diestra anunció la apertura de su hotel JW Marriot, en Los Cabos, Baja
California Sur; el monto de inversión es de $330.000 dólares por habitación,
cuyo
número
asciende
a
299.
Con
una
inversión
cercana
a
los
U$S100.000.000. 128 Con el dólar a $8,94 el 12 de Junio de 2015 129 sería una
inversión aproximada de $2.950.200 por habitación. (Noticia del 12 de Junio
de 2015).
124
http://www.eluniversal.com.co/colombia/cadena-de-hoteles-marriott-llega-barranquilla-
213116
125
http://www.bna.com.ar/
http://www.laprensa.hn/honduras/sanpedrosula/424689-98/construiran-un-hotelcourtyard-by-marriott-en-complejo-de-altia
127
http://www.bna.com.ar/
128
http://eleconomista.com.mx/industrias/2015/06/12/grupo-diestra-invierte-casi-100mdd-marriot-cabos
129
http://www.bna.com.ar/
126
76.Courtyard Marriott llegó a la ciudad: El sitio cuenta con 156 habitaciones
disponibles y requirió una inversión de 18.5 millones de dólares, también cuenta
con siete suites, salones de juntas, gimnasio y restaurante bar.130 Con el dólar a
$8,42 el 25 de Noviembre de 2014131 sería una inversión total de $155.770.000
por el hotel y un costo aproximado de $998.525,64 por habitación. (Noticia
del 25 de Noviembre de 2014).
77.Courtyard Marriott proyecta, en un par de años, establecer entre dos y tres
hoteles en Querétaro, cada uno con una inversión de 18.5 millones de dólares. 132
Con el dólar a $8,42 el 25 de Noviembre de 2014133 sería una inversión total de
$155.770.000 por hotel. (Noticia del 25 de Noviembre de 2014).
78.Courtyard by Marriott Aeropuerto, en el Distrito Federal, cuenta con 288
habitaciones y requirió una inversión de 45 millones de dólares y está enfocado
en las personas de negocios, además de estar conectado con la terminal aérea. 134
Con el dólar a $4,41 el 2 de Mayo de 2012 135 sería una inversión total de
$198.450.000 y un costo aproximado de $689.062,5 por habitación.. (Noticia
del 1 de Mayo de 2012).
79.Se construirá hotel Marriott Courtyard en San Isidro: El proyecto cuenta con 150
habitaciones y estima una inversión de US$ 22.000.000.136 Con el dólar a $4,28
el 28 de Diciembre del 2011137 sería una inversión total de $94.160.000 y un
costo aproximado de $627.733,33 por habitación. (Noticia del 28 de
Diciembre del 2011).
130
http://eleconomista.com.mx/estados/queretaro/2014/11/25/courtyard-marriott-llego-
ciudad
131
132
http://www.bna.com.ar/
http://eleconomista.com.mx/estados/queretaro/2014/11/25/courtyard-marriott-llego-
ciudad
133
134
http://www.bna.com.ar/
http://eleconomista.com.mx/industrias/2012/05/01/marriott-tendra-cinco-nuevos-
hoteles-mexico
135
136
137
http://www.bna.com.ar/
http://www.gatoencerrado.net/store/noticias/62/62346/detalle.htm
http://www.bna.com.ar/
80.Inversiones La Rioja también tiene el proyecto un hotel en el Cusco que será
operado bajo la administración de la Cadena Internacional de Hoteles Marriott.
Contará con 153 habitaciones. El estimado de la inversión requerida para
completar el proyecto asciende a aproximadamente US$ 45 millones.138 Con el
dólar a $4,28 el 28 de Diciembre del 2011 139 sería una inversión total de
$192.600.000 y un costo aproximado de $1.258.823,52 por habitación.
(Noticia del 28 de Diciembre del 2011).
81.RÍO DE JANEIRO — Brasil prevé invertir U$S5.275.000.000 en la
construcción de 422 nuevos hoteles hasta 2016.140 Con el dólar a $6,02 el 21 de
noviembre de 2013141 sería una inversión de $75.250.000 por hotel. (Noticia
del Jueves, 21 de noviembre de 2013).
82.Carrasco Marriott Hotel Uruguay: El proyecto contempla alcanzar un hotel de
categoría cinco estrellas internacional, con una capacidad de 118 habitaciones y
todas las comodidades y servicios modernos para el turista y el hombre de
negocios. El Hotel contiene un casino, cuya propiedad y operación pertenece a la
Intendencia Municipal de Montevideo. Se estima que el costo total del proyecto
será de US$20.000.000. 142 Con el dólar a valor de hoy ($13,60) 143 sería una
inversión total de $272.000.000 y un costo aproximado de $2.305.084,74 por
habitación. (Noticia del 07 de Septiembre de 2001).
83.Riu Hotels & Resorts: Inauguró el hotel Riu Republica en Punta Cana; hotel 5
estrellas, all inclusive, cuenta 1.007 habitaciones, tres piscinas con terrazas
solarium, gimnasio, baño de vapor y jacuzzi y spa; demandó una inversión de
U$S140.000.000.144 Con el dólar a valor de hoy ($13,60)145 sería una inversión
138
http://www.gatoencerrado.net/store/noticias/62/62346/detalle.htm
http://www.bna.com.ar/
140
http://www.obrasweb.mx/construccion/2013/11/21/mundial-y-jo-detonaran-laconstruccion-de-hoteles-en-brasil
141
http://www.bna.com.ar/
142
http://www.iic.org/es/proyectos/project-disclosure/ur1050a-01/carrasco-marriott-hotel
143
http://www.bna.com.ar/
144
Información publicada en el diario ―Comercio y Justicia‖ Pág. 9A - Viernes 10 de Junio
de 2016
139
aproximada de $1.890.764,64 por habitación. (Noticia del Viernes 10 de Junio
de 2016).
84.Anuncian hotel por U$S17.000.000 en El Salvador: Urbánica anunció para este
año la construcción de un hotel Marriott Fairfield de 130 habitaciones en el
centro La Gran Vía.146 Con el dólar a $14,20 el 10 de febrero de 2016147 sería
una inversión total de $241.400.000 y un costo aproximado de $1.856.923,07
por habitación. (Noticia del Martes 9 de Febrero de 2016).
85.La inmobiliaria Kirebe edificará un hotel Wyndham Garden en San José de
Costa Rica para turismo corporativo: cuenta con 111 habitaciones; inversión de
U$S12.000.000. 148 Con el dólar a $4,32 el 7 de Marzo de 2012 149 sería una
inversión total de $51.840.000 y un costo aproximado de $467.027,027 por
habitación. (Noticia del Miércoles 7 de Marzo de 2012).
86.Inauguran hotel Hyatt en el Este de San José: Integrado al centro comercial
Momentum, el hotel de 120 habitaciones tendrá su clientela principal en
ejecutivos que visitan el creciente número de empresas con oficinas en la zona.
La inversión en el Hyatt Place San José Pinares alcanzó los U$S20.000.000, en
7.350 m² de construcción y 1.524 m² de estacionamiento.150 Con el dólar a $4,75
el 1 de Noviembre de 2012151 sería una inversión total de $95.000.000 y un
costo aproximado de $791.666,66 por habitación. (Noticia del Jueves 1 de
Noviembre de 2012).
145
http://www.bna.com.ar/
146
http://www.centralamericadata.com/es/article/home/Anuncian_hotel_por_17_millones_en_El_S
alvador
147
http://www.bna.com.ar/
148
http://www.centralamericadata.com/es/article/home/Hotel_para_turismo_corporativo_por_12_m
illones
149
http://www.bna.com.ar/
150
http://www.centralamericadata.com/es/article/home/Inauguran_hotel_Hyatt_en_el_Este_de_San_Jos
151
http://www.bna.com.ar/
87.Victoria Hotel & Suites Panamá: cuenta con 127 habitaciones y requirió una
inversión de U$S13.000.000.152 Con el dólar a $3,94 el 21 de Octubre de 2010153
sería una inversión total de $51.220.000 y un costo aproximado de
$403.307,08 por habitación. (Noticia del Jueves 21 de Octubre de 2010).
88.Nuevas inversiones hoteleras en Nicaragua: con una inversión cercana a los
U$S48.000.000, en Nicaragua se construyen tres nuevos hoteles que aportarán
500 habitaciones.154 Con el dólar a $5,00 el 22 de Febrero de 2013155 sería una
inversión total de $80.000.000 por hotel y un costo aproximado de $480.000
por habitación. (Noticia del Viernes 22 de Febrero de 2013).
89.Wyndham Mariana Resort & Casino Nicaragua: el hotel contará con 330
habitaciones y un casino. La inversión fue de U$S30.000.000.156 Con el dólar a
$3,91 el 28 de Junio del 2010157 sería una inversión total de $117.300.000 y un
costo aproximado de $355.454,54 por habitación. (Noticia del 28 de Junio del
2010).
90.Courtyard by Marriot Alajuela: de 128 habitaciones y una inversión de
U$S15.000.000. 158 Con el dólar a $4,5 el 25 de Junio de 2012 159 sería una
inversión total de $67.500.000 y un costo aproximado de $527.343,75 por
habitación. (Noticia del 25 de Junio de 2012).
152
http://www.centralamericadata.com/es/article/home/Cinco_nuevos_hoteles_abren_sus_puertas_e
n_Panama
153
http://www.bna.com.ar/
154
http://www.centralamericadata.com/es/article/home/Inversiones_hoteleras_en_Nicaragua
155
http://www.bna.com.ar/
156
http://www.centralamericadata.com/es/article/home/Nicaragua_30_millones_en_hotel_de_Wyndham
157
http://www.bna.com.ar/
158
http://www.centralamericadata.com/es/article/home/Siguen_abriendo_hoteles_en_Costa_Rica
159
http://www.bna.com.ar/
91.Park Inn, en barrio Don Bosco y desarrollado por Hogares de Costa Rica.
Cuenta con 117 habitaciones. Su edificación costará cerca de U$S16.000.000.160
Con el dólar a $4,5 el 25 de Junio de 2012 161 sería una inversión total de
$72.000.000 y un costo aproximado de $615.384,61 por habitación. (Noticia
del 25 de Junio de 2012).
92.Inversión en hotel en San Pedro Sula: El Grupo Karim´s anunció la inversión de
U$S15.000.000, en un hotel de setenta habitaciones en ocho niveles.162 Con el
dólar a $4,81 el 28 de Noviembre de 2012 163 sería una inversión total de
$72.150.000 y un costo aproximado de $1.030.714,28 por habitación.
(Noticia del Miércoles 28 de Noviembre de 2012).
93.La franquicia hotelera La Quinta Inn & Suites construye su primer hotel en
Centroamérica en la ciudad de Tegucigalpa: El proyecto llevará el nombre
de LQ Las Cascadas
contará con 110 habitaciones y se invertirán
U$S7.500.000 en el proyecto hotelero.164 Con el dólar a $5,59 el Viernes 23 de
Agosto de 2013 165 sería una inversión total de $41.925.000 y un costo
aproximado de $381.136,36 por habitación. (Noticia del Viernes 23 de Agosto
de 2013).
94.Hotel DoubleTree By Hilton, abre sus puertas en Panamá: llega para ofrecer 213
habitaciones. De estas, 18 son Junior Suites, 18 Executive Suites, 60 Dobles y
117 Kings. Con una inversión de U$S30.000.000.166 Con el dólar a $4,24 el 1 de
Noviembre de 2011167 sería una inversión total de $127.200.000 y un costo
160
http://www.centralamericadata.com/es/article/home/Siguen_abriendo_hoteles_en_Costa_Rica
161
http://www.bna.com.ar/
162
http://www.centralamericadata.com/es/article/home/Inversin_en_hotel_en_San_Pedro_Sula
163
http://www.bna.com.ar/
164
http://www.centralamericadata.com/es/article/home/Honduras_75_millones_en_proyecto_hotelero
165
http://www.bna.com.ar/
166
http://www.centralamericadata.com/es/article/home/Hotel_DoubleTree_By_Hilton_abre_sus_pu
ertas_en_Panam
167
http://www.bna.com.ar/
aproximado de $597.183,09 por habitación. (Noticia del Martes 1 de
Noviembre de 2011).
95.Grace Hotels invierte U$S18.000.000 en Panamá: El hotel tipo boutique de 60
habitaciones será administrado por la firma F&F Properties.168 Con el dólar a
$3,97 el 3 de Enero de 2011169 sería una inversión total de $71.460.000 y un
costo aproximado de $1.191.000 por habitación. (Noticia del Lunes 3 de
Enero de 2011).
96.Inauguran Hotel Westin Playa Bonita Panamá: con 611 habitaciones de lujo y
suites, seis elegantes restaurantes, cuatro bares y un muy refinado lounge VIP al
aire libre en el piso 19, el cual ofrece vistas panorámicas del Océano Pacifico, la
Ciudad de Panamá y el bosque tropical. Con una inversión de U$S100.000.000
el hotel administrado por la cadena Starwood Hotel and Resorts fue inaugurado
en los primeros días de febrero. 170 Con el dólar a $4,33 el 13 de Febrero de
2012 171 sería una inversión aproximada de $708.674,30 por habitación.
(Noticia del Lunes 13 de Febrero de 2012).
97.Iberostar Hotels & Resorts estrena nuevo hotel y destino en España con el
Iberostar Santa Eulalia Ibiza tras una inversión de 13 millones de euros. Cuenta
con 188 habitaciones completamente rediseñadas, ocho de ellas junior suites,
una moderna zona de piscinas y un beach club con solárium a pie de playa. 172
Con el euro a $16 el 31 de Mayo de 2016 173 sería una inversión total de
$208.000.000 y una inversión aproximada de $1.106.382,97 por habitación.
(Noticia del 31 de Mayo de 2016).
168
http://www.centralamericadata.com/es/article/home/Grace_Hotels_invierte_18_millones_en_Panama
169
http://www.bna.com.ar/
170
http://www.centralamericadata.com/es/article/home/Inauguran_Hotel_Westin_Playa_Bonita_Panam
171
http://www.bna.com.ar/
172
http://www.hosteltur.com/116380_iberostar-abre-su-primer-hotel-ibiza-inversion-13m.html
173
http://www.bna.com.ar/
98.PGA Catalunya Resort invierte 33 M € en un nuevo hotel de 5 estrellas que
cuenta con 149 habitaciones.174 Con el euro a $16 el 25 de Mayo de 2016175 sería
una inversión aproximada de $3.543.624,16 por habitación. (Noticia del 25
de Mayo de 2016).
99.Inauguran un hotel en el Acapulco Tradicional: Con una inversión de U$S60
millones y a tres años de que empezó su construcción, el hotel Marina Drive Inn,
con 96 habitaciones, abrió sus puertas al público de la Zona Tradicional.176 Con
el dólar a $3,06 el 16 de Agosto de 2006177 sería una inversión de $183.600.000
estimando un costo aproximado de $1.912.500 por habitación. (Noticia del
16 de Agosto de 2006).
100. El hotel Sheraton de Córdoba Capital cuenta con 183 habitaciones estándar,
cuatro suites junior y una presidencial. Se inauguró en el año 1997 y el proyecto
requirió la inversión de U$S42.000.000 en total y un costo aproximado de
U$S229.508,19 por habitación. 178 (Noticia del día 19 DE SEPTIEMBRE DE
1997).
174
http://www.hosteltur.com/116569_pga-catalunya-resort-invierte-33-m-nuevo-hotel-5-
estrellas.html
175
http://www.bna.com.ar/
http://suracapulco.mx/5/despues-de-muchos-anos-inauguran-un-hotel-en-el-acapulco-
176
tradicional/
177
178
http://www.bna.com.ar/
http://www.lanacion.com.ar/77069-cordoba-ya-tiene-un-hotel-itt-sheraton