Enlace - Corporación de Asistencia Judicial de la Región del Bío-Bío

DE
DEARRIENDO
CONTRATO
- "PREFERENCIAL
FULL"
MENSUAL
ESTACIONAMIENTO
PuertoMontt, 05 del mes Febrerode 2009
INDIWDU ALITACIÓN DEL CLIENTE
Nombres
delBíoBío.
deLareg¡ón
Judicial
deAsistencia
corporación
Apellidos
70.816.700-2
Rut
E-Mail
Gratuita
Jurldica
: Asistencia
Giro
Dir. Particular
403,PuertoMontt
: AntonioVaras525oficina
:.."..,..
Detalle(Of,/Pobl.A/illa/Ciudad)
\_-
287804Cet:7'7915235
/ 2669001
Fonoofic.:065-434322
;
Hitschfeld
Rep.Legal :HernánHagedorn
: 08'692.891-4
RutRep.Legal
: AntonioVaras525Oficina403 PuertoMontt
DirComercial
:'....' '.'
(Of./Pobl.A/illa/Giudad)
Detalle
Patente
INDIVIDUALITACIÓN
Modelo
Marca
Año
vK-1804
Hyundai
ll XL
Galloper
2003
YT-2096
Nissan
Terrano
2005
NoSBT-Tag
á\i]utrl?;f¡fi?-
aboml^Xl
O ARRENDADORA
DE LA CO'VCES'ONARIA
-,
INDIWDIIALIZACIÓN
PUERTOMONfi S.A'
SUBTERRANEOS
eéTnCIONAMIENTOS
RazónSociat
Giro
RUT
y Administraciónde Estacionamientos
: ExplotaciÓn
:96.994.490-1
RUT7.031556-4
ovalleLarrain,
legal : JuanLuis
HJpresentante
Montt
Puerto
N0701,
Portales
Diego
:
Avda'
Domicilio
,-ffi
en adelanteel
de estacionamientos,
Se ha convenidoel siguientecontratode arrendamiento
..CONTMTO":
PRIMERO:El arrendadortiene a su cargo la administracióny explotaciónde los
subterráneos
de PuertoMontt,ubicadoen Avda. Diego PortalesNo 701,
estacionamientos
comunade PuertoMontt.
otorgaal clienteel derechode usar,la cantidadde 02
SEGUNDO:En esteacto,el arrendador
del recinto,
disponibles
(dos)estacionamiento(s),
de losestacionamientos
ubicadoen cualquiera
del
salvoque estosseande uso exclusivode otrosclientes,del edificiode estacionamientos
durantelas 24 horasdel dla, de lunes a domingo,con la finalidad
subsuelode la concesién,
que lo destine rlnicamentea estacionarel o los vehlculo(s)motorizadoseñalados
paraarrendar,
o cedera cualquier
precedentemente,
subarrendar
no estandoel clientefacultado
tltulo,todo o partedel presentecontratoo los derechosque de él emanan. Se prohíbeal
el clienteautorizay aceptael
ejecutarobraalgunaen la propiedad.Adicionalmente
arrendatario
queotorgueSBTS.A.,
y
prestación
servicio
automotriz
o
cualquier
otro
tipo
de
de
lavado
servicio
concargoa estecontrato.
con unaduraciónde un (1)
TERGERO:El presenteContratorigea contarde la fechaseñalada,
porperlodosde 1 mescadauno,y
renovado
tácitay sucesivamente
mes. El plazose entenderá
podrá ponérseletérminoprevioaviso por medio de carta certificadadirigidaal domicilio
registradoen este contrato. Esteavisoescritode término,deberádarsecon por lo menos
por cualquiera
de ambaspartes.
respectivo,
quincedlascorridosde anticipación
al vencimiento
de lo estipulado
en el artlculooctavo.
Esto,sin perjuicio
antesindicado
CUARTO:La rentamensualporel derechode usodel lugarde estacionamiento
será de UF.3,25(lVA incluido),que se pagarádentro de los primeros5 dlas del mes
podrávariarel preciosegúnpollticade rentasde la empresa,
el arrendador
correspondiente,
comunicar
dicha variacióncon a lo menosquincedlas corridosde
debiendoen tal caso,
quien
podrá
o términodel presentecontratoal
optarpor su aceptación
al
cliente,
anticipación
la rentapor el serviciode lavadoo
concluirel perfodoque estuvierevigente.Adicionalmente
automotrizantes indicado,será de acuerdoa las tarifas vigentespor tipo de servicio,
en forma
publicadas
cadaunade las prestaciones
al interiordel recinto,tratándose
debidamente
e independiente.
separada
al perfodoentreel06
correspondiente
pagaen esteactola sumade $ 137.943.,
El arrendatario
de Febrero al 06 de Mazo de 2009 y $30.000.-por dos (2) SBT-TAG,suma que la
declarahaberrecibidoa su satisfacciÓn.
arrendadora
o podrárealizarse
QUINTO:El pagode la rentase realizaráen el domiciliode la arrendadora
o por medio
de Tarjetas(PAT),a travésde un conveniocon Transbank,
con PagoAutomático
de Cuentas(PAC)con la entidadbancariaque corresponda,
del sistemade PagoAutomático
dentrode los primerocincodlas de cada
en formaanticipada
cargoque deberáser efectuado
mes.
SEXTO:Paraingresaral recintoen formaexpeditay cómodacon su vehfculo,el clientehará
uso de la tecnologfaStickerTag, en adelante"SBT-Tag", que opera con sistemade
ldentificaciónpor Radio Frecuencia(RFID) posibilitandoingresar al estacionamiento
cuandose accionala lecturadel SBT-Ta9,gue se encuentrapegadoen el
simplemente
parabrisas
de su vehfculo.
@
*8r
Paraaccedera los beneficios
de estatecnologfa,
el arrendador
vendeal clienteen la sumade
$15.000IVA incluidopor cadaSBT-Tag,el que se instalaen cadavehlculo,de formatal que
dichoinstrumento
es de propiedaddel cliente,quienes el responsable
y
de su mantención
cuidado,siendode costodel clientela renovación
por cambiode vehfculos,reposición
en caso
de dañosdel parabrisas
del vehfculo,o dafiosen el TAG,en cuyocasodeberáreemplazar
el
SBT-Tagpor uno nuevo. El valordel SBT-Tagno es reembolsable
altérminodel contrato.El
clientedeclarahaberrecibidoa su enteray completa
satisfacción
elseñaladoSBT-Tag,
En caso que el clientesea propietario
o usuariode más de un vehlculopodráobteneren
Comodatoun Tag Móvil para todos ellos, para garantizarsu devoluciónen las mismas
condicionesóptimasque fue entregadoeste dispositivoelectrónico,el clienteentregaal
quedeberáser restituida
arrendador
la cantidadde $45.000C/IVAporcadaTagMóvilotorgado,
al término del contrato. Con ello, cualquierade estos vehlculos podrá ingresaral
estacionamiento
arrendadocon cargoa este Contrato,peroen el caso que se encuentreun
primervehfculoen el interiordel estacionamiento
e ingresanotros,estosotrospodráningresar
al recintosacandoTicketel que deberáser cancelado
en cajaestandoafectosa las tarifasde
mediashorasvigentesen SBTo conforme
alsistemade tramoshorariosquedefinala empresa,
publicadas
debidamente
al interiordel recintoy conformeal tiempode estadlaque realiceel
clienteporcadavehlculo.
SEPTIMO:En casode no pagooportunode la rentamensualpor partedel cliente,segúnlo
quedafacultadopara
señaladoen el artfculoCuarto,desdeese mismomomentoel arrendador
desactivarel sistemaSBT-Tagautomáticamente,
en cuyo caso el clientedeberáaccederal
el
serviciomedianteel sistemamanualy de pagosegúntarifasde mediashoras.lgualmente,
que
conel interésmáximoconvencional
clientedeberápagarlas rentasconvenidas
adeudadas,
la ley permitaparaoperaciones
no reajustables.
Además,autorizoparaque en casode simple
retardo,mora o incumplimiento
contraldasen documentostales como:
de las obligaciones
contratos,facturas,ordenesde compra,pagares,letrasde cambiou otros;mis datosy los
demás derivadosde dichos documentospuedenser ingresados,procesados,tratadosy
comunicados
a tercerossin restricciones,
en un registroo bancode datos.Además,si hubiere
gastosde cobranza,seanjudicialeso no, el clientepagarádichosgastossobrela sumatotal
del cliente,el arrendadorqueda facultadoen
adeudada.En situaciónde incumplimiento
cualquiermomento,paradar por terminadoel presentecontratode arriendo,sin perjuiciode
perseguir
en el presenteartículo.
el cobrode lo adeudado,
segúnse establece
y al personal
a losdemásusuariosdelestacionamiento
OGTAVO:El clientese obligaa respetar
quetrabajaen el recinto,observando
y respetando
señaladas
en todomomentolas condiciones
queregulaentreotroslastarifas,usoy conservación
delrecinto,
de Servicio",
en el "Reglamento
cuya copia vigente y actualizadase encuentraa disposicióndel cliente en el mismo
de estecontratoquiendeclaraconocery aceptar.El
el cuales parteintegrante
estacionamiento,
a dar por terminadoipsofactoel
de lo antesexpuesto,
facultaráal arrendador,
incumplimiento
querecibao causeel clienteconmotivou
presente
contrato.Cualquier
daño,directoo indirecto,
ocasión de la infraccióna las disposicionesdel Reglamentoserá de su exclusiva
renunciandodesde ya a reclamarcualquiertipo de compensacióno
responsabilidad,
de partedelarrendador.
indemnización
no responderápor dañoso perjuicios
NOVENO:Las partesacuerdanque la arrendadora
por
por
inundaciones,
efectosde la lluvia
o
fueza
mayor,
sea
terremotos,
caso
fortuito
causados
o
asf comoactosvandálicos
en general,roturade cañerfas,incendios,
o actosde la naturaleza
y su contenido
o a personasporcausasno imputables,
roboso dañosa losvehlculos
terroristas,
que
dañoscausadospor vehfculosmotorizados,
a la arrendadora,
directao indirectamente,
puedanocurriren el recintoindividualizado
en la cláusulaprimerade estecontrato.Estacláusula
contrato,
tieneel carácterde esencialdelpresente
gnr
DEGIMO:Paratodoslos efecto_s
legalesdelpresenteContratolas partesfijansu domicil6y se
sometena lajurisdicción
de losTribunales
de Justiciade puertoMontt.
El presenteContratose firmaen 2 ejemplares
quedandocadauna de las partesen poderde
unode ellos.
/r
TARIO
ELECTRONICA
ANEXOFACTURACION
DE AS]STENCIA
JUDICIALDE I.A REGIONDEL BIO BIO RUT NO
CORPORACION
porHernánHagedorn
HitschfeldRUTNo08.692.8914
representado
70.816700-2,
en AntonioVaras525Oficina403PuertoMontt
Condomicilio
conla Res.Ex.
de conformidad
electrónicos,
, en micalidadde receptormanualdedocumentos
que
estableciÓel
Internos,
lmpuestos
de
13-09-07,
del
Servicio
No 110 de fecha
procedimientoparaque contribuyentesautorizadospara emitir documentoselectrónicos
declarolo siguiente:
porestosmediosa'receptoresmanuales',
puedantambiénenviarlos
PuertoMonttS.A.,
Subterráneos
autorizoa Estacionamientos
1.-Porel presenteinstrumento
queno
para
que
tributarios
electrónicos
documentos
meenvfelos
R.U.T96.994.490-1,
por
e-mail
solamente
muebles
bienes
corporales
de
eltraslado
amparan
.
en elsitioweb www.sbt.cl
su publicación
[email protected] mediante
en relacióna losdocumentos
condiciones,
a cumplirlassiguientes
2.- Mecomprometo
contable:
pararespaldar
la información
en casode requerirlo
tributarios,
paracadaperlodotributario,
en
en formaelectrónica,
recibidos
a) lmprimirlosdocumentos
desdeelemigor.
a su recepción
forma inmediata
en el tamañoy formaquefuegenerado'
b) lmprimirel documento
papelblancotipooriginalde
tamañomfnimo21,5cms.X 14cms.(1/2carta)yde
ci Utílizar
tamañomáximo21,5x 33 cms.(oficio)
deldocumento
de la legibilidad
d)- lmprimiren unacalidadqueasegurela permanencia
vigente
la legislación
duianteun perlodomlnimode seisaños,conformelo establece
de
o
láser
impresión
usando
hecha
hará
sobrela materia.Estaimpresiónse
o normadistintaal
unaautorización
inyecciónde tinta, exceptoque se establezca
respecto.
3.- La presenteautorizaciónse entenderávigente desde el momentoque la empresa
sea facultadapara operaren el sistemade
en el númerouno precedente,
individualizada
y
en tantono sea revocadapor ml, en cualquier
eiectrónicos
tributarios
emisiónde documentos
resolución'
a la cit-ada
conforme
y
de
causa,
de
expresiÓn
tiempo sin necesidad
PuertoMontt05 de Febrerode 2008.
_-'----::\__