Indicadores Económicos del Sector de la Construcción

Indicadores Económicos del Sector de la Construcción
04 abril 2012
04 abril 2012
INDICADORES ECONÓMICOS. Producto Interior Bruto
Producto Interior Bruto
Producto
Interior Bruto
Tasa de variación interanual
La economía Navarra termina el año 2011 con un crecimiento del 0,8%, muy por encima del 0,3% , ,
yp
,
registrado a nivel estatal.
El 4º trimestre 2011 señala una caída de ‐0,3% i t ti
inter trimestral, idéntica cifra para Navarra y el t l idé ti
if
N
l
Estado
Series1
I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV
2003
Último dato Unidad de disponible
medida
Producto Interior Bruto (P.I.B.)
Series2
5,0
4,0
3,0
2,0
1,0
0,0
‐1,0
‐2,0
‐3,0
‐4,0
‐5,0
2004
2005
2006
Datos trimestres anteriores
1T2011
2T2011
4T2010
2007
2008
2009
2010
2011
Trimestre actual
3T2011
P.I.B. en Navarra
PIB Trimestral
PIB
Trimestral (variación s/trimestre anterior)
(variación s/trimestre anterior)
PIB Interanural (variación s/mismo trim. año anterior)
4T 2011
4T 2011
4T 2011
% Real
%
Real
% Real
03
0,3
1,9
05
0,5
2,0
05
0,5
1,8
01
0,1
1,4
‐0,3
03
0,8
4T 2011
4T 2011
% Real
% Real
0,2
0,6
0,3
0,8
0,2
0,7
0,0
0,8
‐0,3
0,3
P.I.B. en España
PIB Trimestral (variación s/trimestre anterior)
PIB Interanural (variación s/mismo trim. año anterior)
Evolución anual
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
VAB Construcción s/ PIB
7,03%
7,49%
7,94%
8,48%
8,88%
9,19%
9,18%
9,13%
8,79%
PIB Navarra
2,90%
3,10%
3,50%
3,20%
3,90%
3,80%
1,90%
‐2,50%
1,20%
1,50%
PIB España
2,70%
3,10%
3,30%
3,60%
4,00%
3,80%
0,90%
‐3,60%
‐0,10%
0,70%
2
INDICADORES ECONÓMICOS. Índice de Precios al Consumo
Evolución IPC
Tasa de variación interanual
El IPC interanual en febrero se incrementa hasta el 3 0 en Navarra y en el Estado se mantiene en el
3,0 en Navarra y en el Estado se mantiene en el 2,0%
Navarra
6,0
5,0
4,0
3,0
A nivel estatal, el indicador adelantado del IPC del mes marzo 2012 cae al 1,9%
España
4,2
3,7
2,0
2,8
2,1
1,0
2,6
1,2
0,0
0,5
‐1,0
‐2,0
‐3,0
2005
Último dato disponible
Índice de Precios al Consumo (I.P.C.)
Unidad de medida
sep‐11
2006
2007
Datos meses anteriores
oct‐11
nov‐11
dic‐11
2008
ene‐12
2009
2010
2011 2012
feb‐12
I.P.C. en Navarra
IPC Mensual (variación s/mes anterior)
IPC Interanual (variación s/mismo mes año anterior)
feb‐12
feb‐12
º
% 0,2
3,1
0,7
3,2
0,7
3,1
0,7
3,2
‐1,4
3,1
0,2
3,0
feb‐12
feb
12
feb‐12
% %
% 0,2
0
2
3,1
08
0,8
3,0
0,4
0
4
2,9
0,1
0
1
2,4
‐1,1
11
2,0
0,1
0
1
2,0
2009
2010
I.P.C. en España
IPC Mensual
IPC
Mensual (variación s/mes anterior)
(variación s/mes anterior)
IPC Interanual (variación s/mismo mes año anterior)
Evolución anual
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2011
IPC Navarra
2,70%
4,00%
2,80%
3,30%
3,70%
2,10%
4,20%
1,20%
0,50%
2,80%
2,60%
IPC España
2,70%
4,00%
2,60%
3,20%
3,70%
2,70%
4,20%
1,40%
0,80%
3,00%
2,40%
3
INDICADORES ECONÓMICOS. Mercado Laboral
Dato
Indicadores Mercado Laboral. Navarra
Porcentaje de variación
Variación periodo
s/ periodo anterior
Variación Interanual
Último dato disponible
Unidad de medida
Población total. Padrón
ene‐11
Nº Personas
642.051
5.127
0,8
Población Activa. EPA
Número de parados. EPA
4T 2011
4T 2011
Nº Personas
Nº Personas
307.800
42.500
‐2.300
6.300
‐0,7
,
17,4
Tasa de Paro. EPA
4T 2011
%
13,82
2,1
18,3
18,7
Paro registrado. INEM. Total
mar‐12
Nº Personas
51.552
‐392
‐0,8
13,8
Valor
0,3
,
19,0
Paro registrado. INEM. Construcción
mar‐12
Nº Personas
6.507
14
0,2
8,0
Afiliados a la Seguridad Social. Total
Afiliados a la Seguridad Social. Total
feb‐12
feb
12
Nº Personas
N
Personas
253.146
‐1.669
1.669
‐0,7
0,7
‐3,3
3,3
Afiliados a la Seguridad Social. Construcción
feb‐12
Nº Personas
19.468
‐179
‐0,9
‐15,0
Evolución anual
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
Tasa de Paro. Navarra
Tasa de Paro. España
Afiliados S.Social Construcción. Navarra
4,63%
10,63%
5,40%
11,62%
6,11%
11,37%
5,14%
10,56%
5,95%
8,70%
4,58%
8,30%
24.603
25.342
26.622
28.243
30.242
31.440
2008
2009
2010
2011
4,27%
8,60%
8,12%
13,91%
10,53%
18,83%
11,64%
20,33%
13,82%
22,85%
32.342
27.728
24.655
22.864
19.941
Paro registrado en Navarra por Sectores
Agricultura
Paro Registrado INEM. Navarra
Paro
Registrado INEM Navarra
Tasa de variación interanual
120,0%
100,0%
80,0%
60,0%
40,0%
20,0%
0 0%
0,0%
‐20,0%
2008
2009
2010
2011
2012
Construcción
Servicios
Sin em pleo anterior
25.000
20.000
15.000
10.000
5.000
0
Eneroo
Febreroo
Marzoo
Abril
Mayo
Junioo
Julioo
Agostoo
Septiembree
Octubree
Noviembre
Diciembree
Eneroo
Febreroo
Marzoo
Abril
Mayo
Junioo
Julioo
Agostoo
Septiembree
Octubree
Noviembre
Diciembree
Eneroo
Febreroo
Marzoo
Abril
Mayo
Junioo
Julioo
Agostoo
Septiembree
Octubree
Noviembre
Diciembree
Eneroo
Febreroo
Marzoo
Abril
Mayo
Junioo
Julioo
Agostoo
Septiembree
Octubree
Noviembre
Diciembree
Eneroo
Febreroo
Marzoo
Abril
Mayo
Junioo
Julioo
Agostoo
Septiembree
Octubree
Noviembre
Diciembree
Eneroo
Febreroo
Parad
dos/mes
Total
140,0%
Industria
55.000
50.000
45.000
40.000
35.000
30.000
2007
Fuente: Servicio Navarro de Empleo .
2008
2009
2010
20114
2012
INDICADORES ECONÓMICOS. Actividad Sector Vivienda
Dato
Porcentaje de variación
Sector Vivienda en Navarra
Unidad de medida
VIVIENDAS INICIADAS (*).
VIVIENDAS INICIADAS (
). TOTAL
TOTAL
feb‐12
feb
12
Número
377
505
194,5
‐32,3
32,3
Viviendas Iniciadas (*). Libres
feb‐12
Número
284
320
688,9
‐23,3
Viviendas Iniciadas (*). VPO‐VPT
feb‐12
Número
93
185
1,1
‐43,8
VIVIENDAS COMPRAVENTA. TOTAL
ene‐12
Número
577
577
39,7
33,6
p
Viviendas Compraventa. Libres
ene‐12
Número
396
396
51,7
,
29,4
,
Viviendas compraventa. VPO‐VPT
ene‐12
Número
181
181
19,1
43,7
Viviendas Compraventa. Nuevas
ene‐12
Número
338
338
55,0
64,9
Viviendas compraventa. Usadas
ene‐12
Número
239
239
22,6
5,3
Evolución anual
Evolución anual
2001
Viviendas Iniciadas
5.115
2002
2003
6.799
2004
9.502
Valor
2005
9.666
Acumulado anual
2006
10.228
2007
10.640
Compraventas
12 ÚLTIMOS MESES
Total Anual
3.000
10.648
10.000
2 000
2.000
8.000
6.026
4.893
6.000
1.000
4.000
2.870
2.514
2.000
0
0
12 3 4 5 6 7 8 9101112 12 3 4 5 6 7 8 9101112 12 3 4 5 6 7 8 9101112 12 3 4 5 6 7 8 9101112 12 3 4 5 6 7 8 9101112 12 3 4 5 6 7 8 9101112 12 3 4 5 6 7 8 9101112 12
2005
2006
2007
Fuente: Elabo racio n pro pia a partir de dato s del M inistero de Fo mento .
2008
2009
2010
2011
2012
In
niciadas últimos en 12 m
meses
Iniciadas en el mess
10.232
500
2010
2011
6.777
6.026
2.514
2.870
4.893
9.592
6.399
5.033
5.861
4.521
1515
31%
12.000
2.500
1.500
2009
557
11%
14.000
6.845
2008
4.893 viviendas iniciadas 2011
Viviendas Iniciadas en Navarra
EN EL MES
s/ periodo anterior
Acumulado s/ igual periodo año anterior
Último dato disponible
LIBRES
1064
22%
VPO
VPT
VPP
1757
36%
5
INDICADORES ECONÓMICOS. Precios de la vivienda
Datos anuales
Datos
p
Índice de precios de la vivienda (tasa interanual)
Fuente
2009
INE
2010
Datos Trimestrales
2011
‐6,7
67
‐2,0
20
‐7,4
‐3,9
1.947
‐6,4
IV‐10
I‐11
II‐11
III‐11
IV‐11
‐1,9
19
‐4,1
41
‐6,8
68
‐7,4
74
‐11,2
11 2
‐5,6
‐3,5
‐4,7
‐5,2
‐5,6
‐6,8
1.843
1.740
1.826
1.778
1.752
1.729
1.702
‐5,4
‐6,5
‐6,2
‐8,3
‐5,2
‐7,5
‐4,8
1.636
1.547
1.446
1.522
1.482
1.464
1.390
1.449
Tasaciones
Total Nacional (tasa interanual)
Total Nacional (Euros/m2)
M. Vivienda
Navarra (tasa interanual)
Navarra (Euros/m2)
Precios de oferta (tasa interanual)
Vivienda Nueva
S. Tasación
‐7,8
‐2,6
‐2,6
‐3,2
Vi i d U d
Vivienda Usada
F t
Fotocasa‐Expocasa
E
‐9,1
91
‐4,7
47
‐4,7
47
‐4,0
40
‐4,7
47
‐5,2
52
‐6,6
66
‐7,6
76
INE
3,1
1,1
1,1
1,1
1,2
1,1
1,0
0,9
IPC de alquileres
‐4,7
Precio medio del m2 de vivienda
(tasas interanuales)
20,0%
15,0%
10,0%
5,0%
0,0%
‐5,0%
‐10,0%
2004
Ministerio Vivienda
2005
2006
Series1
2007
2008
2009
2010 2011
Series2
6
INDICADORES ECONÓMICOS. Financiación Vivienda
Datos anuales
Crédito Hipotecario. Estado
Fuente
2009
2010
Datos Trimestrales
2011
IV‐10
I‐11
II‐11
III‐11
IV‐11
Crédito hipotecario total
Tasa interanual
B. España
Saldo en % del PIB
1,4
‐0,2
‐4,5
‐1,6
‐2,7
‐4,0
‐5,1
‐6,2
104,8
,
102,8
,
94,4
,
102,8
,
100,8
,
98,7
,
96,6
,
94,4
,
‐0,6
Crédito a los hogares para vivienda
Tasa interanual
B. España
Saldo en % del PIB
1,3
0,6
64,7
64,5
0,5
0,1
‐0,2
‐0,8
‐1,3
64,5
64,0
63,4
62,8
62,2
‐4
4,2
2
‐14
14,0
0
‐33
33,6
6
‐5
5,6
6
‐26
26,1
1
‐40
40,6
6
‐19
19,0
0
‐44
44,1
1
‐13,2
‐7,5
‐44,7
‐1,1
‐34,8
‐54,4
‐41,2
‐45,2
2,95
2,60
2,61
2,44
2,47
2,51
2,68
2,78
Número prést. hipotecarios nuevos
Total (tasa ineteranual)
Total (tasa ineteranual)
B. España
B. España
Adquisición vivienda
Créditos dudosos a los hogares para adquisición y rehabilitación de vivienda. Ratio dudosidad
B. España
Datos anuales
Condiciones financiación. Estado
Plazo medio nuevas hipotecas (años)
Relación préstamo/valor (RPV) (%)
Préstamos nuevos con RPV>80% (%)
Tipo interés préstamos libres (%)
Fuente
Registradores
B. España
B. España
B. España
2009
2010
Datos Trimestrales
2011
IV‐10
I‐11
II‐11
III‐11
IV‐11
24,4
25,1
24,5
25,2
26
24,2
24,3
23,8
56,5
57,4
57,9
57,9
59,4
56,5
57,2
58,4
10,6
12
12,6
11,8
12,9
11,6
12,2
13,5
3,4
2,6
3,5
2,7
3,0
3,4
3,6
3,7
7
INDICADORES ECONÓMICOS. Costes
Datos anuales
Datos España
Datos España
Fuente
2009
Coste Total (tasa interanual)
M. Fomento
Edificación
Obra Civil
Coste Materias Primas (t. Coste
Materias Primas (t.
interanual)
M. Fomento
Edificación
Obra Civil
Coste Mano de Obra (t. interanual)
(
)
M. Fomento
2010
Datos mensuales
2011
sep‐11
sep
11
oct‐11
oct
11
nov‐11
nov
11
dic‐11
dic
11
ene‐12
ene
12
0,8
2,0
3,6
3,1
3,1
2,8
1,7
1,1
0,6
2,1
3,3
2,9
2,6
2,4
1,3
1,0
1,7
1,8
4,8
4,1
4,9
4,7
3,4
1,7
‐1,2
2,6
4,6
3,7
3,7
3,3
1,5
0,6
‐1,8
2,8
4,2
3,4
3,0
2,6
0,8
0,3
0,7
2,0
5,8
4,7
5,8
5,6
3,9
1,6
4,7
1,0
1,8
2,0
2,0
2,0
2,0
2,1
EVOLUCIÓN INTERANAUAL DEL COSTE (%)
0,12
0,1
0,08
0,06
0,04
0 02
0,02
Oct
Ene
Abr
Jul
Oct
Ene
Abr
Jul
Oct
Ene
Abr
Jul
Oct
Ene
Abr
Jul
Oct
Ene
Abr
Jul
Oct
Ene
0
‐0,02
‐0,04
‐0
0,06
06
Coste Total
Coste M. Primas
Coste M. Obra
8
INDICADORES ECONÓMICOS. Accesibilidad
TABLA 1: INDICADORES DE ACCESIBILIDAD A LA VIVIENDA LIBRE
Ratio 1
Esfuerzo bruto de acceso a la
vivienda
Ratio 2
Esfuerzo neto de acceso a la
vivienda
Esfuerzo de acceso a la
vivienda (años)
Fecha
Media Nacional
ACP
BdE
Comunidad
Foral de
Navarra
24,7%
24
7%
28,4%
31,2%
33,4%
23,4%
22,5%
39 6%
39,6%
46,1%
50,3%
51,7%
35,9%
33,6%
31,2%
31,6%
31,8%
33 4%
33,4%
33,4%
29,1%
26,0%
24,5%
23,4%
23,1%
22,2%
21,9%
22,5%
22,6%
24,2%
24,5%
50,3%
50,0%
50,0%
52 8%
52,8%
51,7%
43,4%
38,9%
36,9%
35,9%
34,5%
32,9%
32,8%
33,6%
33,5%
36,1%
36,3%
Media Nacional
ACP
BdE
Comunidad
Foral de
Navarra
19 0%
19,0%
22,2%
23,2%
26,3%
18,5%
17,0%
21 0%
21,0%
24,2%
26,5%
28,4%
19,9%
19,2%
27,9%
27
9%
32,5%
40,5%
41,6%
29,0%
27,2%
23,2%
24,0%
24,1%
26 0%
26,0%
26,3%
23,0%
20,0%
18,8%
18,5%
18,8%
17,7%
16,2%
17,0%
17,3%
18,3%
17,5%
26,5%
26,8%
27,0%
28 4%
28,4%
28,4%
24,7%
22,1%
20,8%
19,9%
19,6%
18,9%
18,6%
19,2%
22,6%
24,2%
24,5%
40,5%
40,3%
40,3%
42 6%
42,6%
41,6%
35,0%
31,4%
29,8%
29,0%
27,8%
26,6%
26,5%
27,2%
27,1%
29,1%
29,3%
Media Nacional
Ratio 3
Ahorro necesario
para acceder a una
vivienda
ACP
BdE
Comunidad
Foral de
Navarra
Media
Nacional
Comunidad
Foral de
Navarra
16,2%
16
2%
18,9%
19,8%
22,4%
15,7%
14,5%
4,6
4
6
4,7
4,8
4,6
4,5
4,4
7,3
7
3
7,7
7,7
7,2
6,9
6,6
3,5
3
5
3,7
3,6
3,8
3,7
3,5
0,9
0
9
0,9
1,0
0,9
0,9
0,9
07
0,7
0,7
0,7
0,8
0,7
0,7
19,8%
20,4%
20,5%
22 1%
22,1%
22,4%
19,5%
17,0%
16,0%
15,7%
16,0%
15,0%
13,8%
14,5%
14,7%
15,5%
14,9%
4,8
4,8
4,8
47
4,7
4,6
4,7
4,6
4,5
4,5
4,5
4,4
4,4
4,4
4,3
4,2
4,2
7,7
7,7
7,5
74
7,4
7,2
7,0
6,9
6,9
6,9
6,8
6,7
6,6
6,6
6,5
6,4
6,3
3,6
3,7
3,7
37
3,7
3,8
3,8
3,7
3,6
3,7
3,7
3,6
3,4
3,5
3,4
3,3
3,2
1,0
1,0
1,0
09
0,9
0,9
0,9
0,9
0,9
0,9
0,9
0,9
0,9
0,9
0,9
0,8
0,8
0,7
0,7
0,7
07
0,7
0,8
0,8
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,6
Años
Trimestres
dic-07
mar-08
jun-08
sep-08
08
dic-08
mar-09
jun-09
sep-09
dic-09
dic
09
mar-10
jun-10
sep-10
dic-10
mar-11
jun-11
sep-11
Gráfico 1: Esfuerzo bruto de acceso a
la vivienda
Media Nacional
40%
30%
26,0%
20%
20,0%
10%
mar-05
jun-05
sep-05
dic-05
mar-06
jun-06
sep-06
dic-06
mar-07
jun-07
sep-07
dic-07
mar-08
jun-08
sep-08
dic-08
mar-09
jun-09
sep-09
dic-09
mar-10
jun-10
sep-10
dic-10
mar-11
jun-11
sep-11
2005
2006
2007
2008
2009
2010
9