particularidades para los ingresos adicionales o diferentes a

PARTICULARIDADES PARA LOS INGRESOS
ADICIONALES O DIFERENTES A ASALARIADO
RENTAS
Renta pagada de casa habitación:
□ Copia de seis meses de recibos de renta con los requisitos fiscales o copia de las transferencias bancarias
del pago de la renta y copia de la identificación oficial del arrendatario.
□ En caso de existir arrendamiento privado (o sea, no se tienen requisitos fiscales), se presentará copia del
Contrato que ampare dicho arrendamiento.
Rentas cobradas de casa habitación o locales comerciales:
Mismos requisitos que el inciso anterior. Además, se deberá presentar copia de las escrituras y/o de la boleta
predial para comprobar la posesión del bien Y DEBEN DE ESTAR A NOMBRE DEL TITULAR.
CHEQUES
Cheques: Copia de las pólizas de cheques de 3 meses y de los propios cheques girados a nombre del solicitante
del crédito que demuestren los ingresos recibidos. Esta forma de comprobación de ingresos sólo será
considerada cuando el solicitante nos indique que le pagan con cheque y lo cobra en efectivo.
HONORARIO ASIMILADOS A SUELDOS Y SALARIOS.
Para servicios profesionales subordinados: Es necesario presentar el formato 37 o 37-A firmado y sellado si se
trata de empresa privada o empresa pública, respectivamente.
Para servicios profesionales NO subordinados, será necesario incluir:
□ Declaración anual de impuestos.
□ Cedula Fiscal
□ Pagos Parciales de los últimos 3 meses (declaraciones)
□ Estado de cuenta en donde a nombre del titular
Para los honorarios asimilables a sueldos se podrá aceptar la declaración del año anterior.
CHOFERES (TAXI,AUTOTRANSPORTE URBANO,ETC)
Si son choferes de taxis, microbuses, autotransportes urbanos o cualquier tipo de chofer de transporte de carga
o pasajeros o propietario de vehículos de alquiler Deberán comprobar su actividad presentando,
□ Copia de su licencia (vigente),
□ Copia del tarjetón que acredite la autorización para conducir el vehículo
□ Copia de la factura del coche o vehículo
□ Copia del permiso de la concesión
□
□
En caso de ser sólo chofer, deberán anexar además la carta del dueño del vehículo (a manera de
constancia de empleo), acompañada de una copia de su identificación oficial del dueño, los ingresos se
tomarán del estudio socioeconómico, no siendo necesario otro comprobante más.
Para el Estado de México se puede sustituir el tarjetón por la carta trámite de la concesión.
TIANGUISTAS
En caso de ser personas que se dediquen al comercio en tianguis vendiendo frutas, legumbres, comida, etc,
deberán anexar:
□ A manera de constancia de empleo una carta del representante de la organización que contenga sus
teléfonos, puesto, antigüedad del solicitante de crédito en el gremio y que en efecto es dueño del
puesto de donde obtiene sus ingresos, así como copia del permiso ante las autoridades, para operar
como gremio. Los ingresos se tomarán del estudio socioeconómico, no siendo necesario otro
comprobante más. EL INGRESO MAXIMO A CONSIDERAR PARA ESTOS CLIENTES SERA DE será de
máximo $11,353 ( si presentará Estados de cuenta el ingreso se calculara con los mismos)
ESTADOS DE CUENTA BANCARIOS
□
□
Copia de los estados de cuenta de los últimos tres meses emitido por instituciones bancarias SI SE
PRESENTAN ESTADOS DE CUENTA DE MOVIMIENTOS DEBERAN DE ESTAR SELLADOS POR EL BANCO
EMISOR
Los estados de cuenta podrán ser aceptados cuando estén a nombre del cónyuge, siempre y cuando el
solicitante sea cotitular de la cuenta y se compruebe así, anexando al expediente además de los estados
de cuenta copia del contrato de apertura de la cuenta.
Aclaración sobre los Estados de cuenta: Los ingresos serán el promedio de los depósitos, con las siguientes
consideraciones:
1. No se toman en cuenta traspasos entre cuentas propias
2. Los ingresos serán el promedio de los depósitos sin considerar traspasos entre cuentas propias
3. Debe tener revolvencia, es decir, se debe observar un comportamiento regular en los depósitos y sus
egresos:
4 Se debe observar un egreso razonable de los depósitos (p.ej. no se aceptarán clientes que al dia siguiente
del depósito, lo retiren todo; deberán conservar su ingreso en la cuenta al menos 48 horas)
5EI porcentaje máximo de los estados de cuenta que se tome con esta comprobación de ingresos dependerá
de la actividad del cliente:
 Prestadores de servicio es del 80%.
 Propietarios de empresas es del 30%.
Ejemplo. Si se trata de un prestador de servicios cuyo ingreso promedio en estados de cuenta fuera de $100,000
el ingreso que se le consideraría es del $80,000 (80% de $100,000).
Si el cliente llegara a declarar un menor ingreso en el ESE, éste será el que se tome
en cuenta.
Para este tipo de comprobación se sugiere que el cliente escriba a mano una cartadonde describa su actividad.
ACTIVIDAD EMPRESARIAL Y PEQUEÑO CONTRIBUYENTE
□ Declaración anual de impuestos.
□ Cedula Fiscal
□ Pagos Parciales de los últimos 3 meses (declaraciones)
□ Estado de cuenta en nombre del titular 3 Ultimos meses
□ HOJA DE TRABAJO EMITIDA POR EL CONTADOR QUE REALIZA EL CALCULO
□ COPIA DE LA CEDULA DEL CONTADOR



SOCIOS DE EMPRESAS
Estado de cuenta en donde a nombre de la empresa de los 3 Últimos meses
Copia de Acta Constitutiva
NOTA ACLARATORIA.- EL INGRESO SE CALCULA CON RELACION AL PORCENTAJE DE PARTICIPACION
DEL SOCIO.