Disposición en PDF - Gobierno del principado de Asturias

21-XI-Y6
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
49
lnmuebles pendientes de Incoacción:
- iglesia de San Pedro de Mestas de Con.
- Covadonga.
- Cangas de Onís.
.
Edificios inventariados:
- lgissia de San Martin de Grozanes.
- San Bartolomé de las Rozas. Villanueva,
- San Pedro de Con. Mestas de Con.
- Iglesia de Santiago de Villaverde.
- Iglesia de San Bartolomé. Labra.
- Casa paticula. Crtm de Castllla - Cangas de Onís.
- Capilla de San Antonio - Cangas de Arriba.
- Basilica de Covadonga.
- Capilla de la Santlna - Villar. Triongo.
- Palacio.Caño.
- Iglesia antigua de Santa Marla. Cangas de Arriba.
- Capilla de la salud. Caño.
-Tome de Caovilia o del Herrero. Caovilla. Soto de Cangas.
- lglesla Panoquial. Cangas de Onis
- Casa Palaciode Entnalgo.Teleca.
- Casa de la vluda de Dago. Cangas de Arriba.
-Casona de Cambres. Soto de Cangas.
Casona de la Familia Teleña. Teleña.
- Palacio - Casa Solar de Posada. Onao.
- Casona de Faes. Coviella.
- Casona de Noriega y Alvarez de las Asturias. Corao.
- Casona de Labra-Soto y Teleña. Corain.
- Casona de Gonzalez Teieña. Corao.
- Palacio de Cortes. Cangas de Oníí.
- Palacio de Soto Cortes. Labra.
-Santa Eulalla de Abamia. Corao.
-
Carta arqueológica:
De conformidad con lo establecido en los arts. 114 y 126 del
Texto Refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación
Urbana y el art. 132 del Reglamento de Planeamiento Urbanístico,
v de conformidad con el Decreto 176/95.
. . de 19 de octubre. =nor
- - el
-que se adecua la composición de la Comisión de Urbanismo y
Ordenación del
Territorio de
Asturias
(CUOTA1 a
la
reestructuración de las Concejerías en las que se organiza la
Administración del Principado de Asturias, el Pleno de la CUOTA,
en su ceslón de 10 de julio de 1996 acuerda recibir el Texto
Refundido de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Morcin
y aprobar definitivamente el mismo, entendiendo que se cumplen
en el mismo las prescrlpclones impuestas a la aprobación
definitiva de la mencionada norma en el Pleno de 21 de febrero
de 1996.
Contra este acuerdo se puede interponer, Recurso
contencioso- administrativo en el plazo de 2 meses, a partir del
siguiente al de su notificación, ante el Tribunal Superior de
Justicia de Asturlas, no obstante, dentro del plazo de quince
días y si se entiende que concurren discrepancias referidas
exclusivamente a razones de hecho o a la ponderación de la
ordenación urbanística, podrá presentar con carácter previo ante
la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias
(CUOTA), un escrito de RECONSIDERACION, aportando las pruebas y
exponiendo las razones que estime oportunas. La notificación de
la contestación de la solicitud de reconsiderac~ón, o el
transcurso de seis meses desde su presentación sin que se
conteste expresamente, abrirán de nuevo el plazo para la
interposición del Recurso de contencioso-administrativo.
Todo ello, de conformidad con lo previsto en el art 37 de
la Ley de 27 de diciembre de 1956 reguladora de la Jurisdicción
Contencioso-Administrativa.el 26 de la Ley 2/95, de 13 de marzo.
cobre el Régimen Jurídico de la Administración del Principado de
Asturias y el art. 20 del Decreto 5 2 / 8 8 , de 14 de Abril (BOPAP
n' 128, de 3 de junio), parcialmente modificado por Decreto
176/95 de 19 de octubre de 1995, por el que se adecúa la
composición de la CUOTA a la reestructuración de las Consojerlas
en las que se organiza la Administración del Principado de
Asturlas.
LVGAR
Cangas de OnW
Abarnia
Cardes
Cangas de Ords
Cangas de Onís
Grazanes
Labra
Margolles
(La) Riera
Triongo
Zardón
La Morca
Mina de CastllleJo
Dolmen de Abamia
Cueva del Cueiebre ó Cueva Sarmientu
Cueva de Guf-Ferrero
Cueva de Trqxndo o de la Mata ó de la
Finca
Abrigo de Jondrigu ó de la Finca de
la Cueva
Yacimiento en superficie de la
Cavada
Cueva del Buxu
Cueva de los Azules
Cueva de Contranquil
Cueva de Sulamula
Puente Romano de Cangas de Onn
Dolmen de Santa Cruz
Yacimiento al aire libre de la Vega de
Contranquil ó Etía de San Peiayo
Cueva de la Giielga
Cueva de La Osa
Calzada de Piedrajita
Cueva de Berdayes
Castro de 'El Cuetu'
Cueva de Parda Ó del Uanu Borbonu
Cueva de Villa
Cueva Lladrona
Cueva de Porquera
Túmulo de El Coteru
Cueva de la Morca
Tendrán asimismo consideración patrimonial todos los hórreos.
paneras y molinos hidraúlicos. estén o no grafladosen los planos. y
afectos a la nomotiva de protecclonespecitica del Principadode
Asturlas, de modo que cualquiera actuación sobre los mismos
tendrá la autor!zación previa de la Comisión de Patrimonio del
Principadode Asturias. Las obras admisibles serán de conservación
y restauración.Los traslados de hórreos y paneras de más de cien
años. aunque se pretenda ublcarlos dentro de la misma parcela.
requerirán informe favorable de lo Consejeria de Cultura.
Los restos y yacimientos arqueológicosno podrán manipularse en
sentido alauno sin la viailancia o autorizaciónprevia de la Comis~ón
provinciaide ~atrm
i &o
i.
Requiriéndose, también, autorización
previa cualquier tipo de obra sobre lugares en los que se
presuponga la existencia de los mencionados yacimientos
arqueológicoso paleontóiogicos.
CONSFJERIA 3 E FOMENTO
ACUERDO adoptado por el Pleno de la Comisión
de L'rbanisrno y Ordenación del Territorio de
Asturias (CUOTA), en su sesión de fecha 21 de
febrero de 1996, sobre la aprobación definitiva de
la revisión de las normas subsidiarias de Morcín.
(Expediente CUOTA: 1726~95).
Se apmeba definitivamente por unanimidad y de conformidad con lo dispuesto en los artículos 114 y siguientes
del Real Decreto Legislativo 1/92, de 26 de junio, por el
que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana y 132 del Reglamento
de Planeamiento aprobado por Real Decreto 159/78, de 23
de junio, la revisión de las Normas Subsidiarias de Morcín,
con las siguientes prescripciones que deberán de ser recogidas en un Texto Refundido a presentar ante esta Comisión
en el plazo de dos meses:
- En general el articulado de las normas deberá de adecuarse a lo establecido en la Ley 6/90, sobre Edificación y
Usos en el Medio Rural y a las Normas Urbanísticas Regionales en el Medio Rural (NURMRA) y demás normativa
regional de aplicación, todo ello de acuerdo con las prescripciones de los informes obrantes en el expediente.
- Efectuar la corrección de errores materiales advertidos.
- Las construcciones prefabricadas deberán de adaptarse a lo establecido en el acuerdo del Pleno de la Comisión
de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias
(CUOTA), de fecha 13 de abril de 1994.
- Los campamentos de turismo deberán de adscribirse a
la categoría de suelo no urbanizable que corresponda. Asimismo, en la acampada en casa rural dentro del suelo no
50
21-X-96
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
urbanizable de especial protección-paisaje protegido, se
mantendrá en la regulación prevista en la norma en tanto no
se desarrolle la Normativa establecida en el PORNA para
dicho paisaje.
- Se recoge como categoría de suelo no urbanizable, el
de extracción minera: deberá ajustarse a las categorías de la
Ley 6/90.
- Dentro de la zona calificada como suelo no urbanizable de especial protección-EP3, paisajes naturales, y vistos
los planos 1:20.000 y 1:10.000 4-8 y 6-8, no se contempla
la existencia de un proyecto de extracción de carbón a cielo
abierto de Hunosa, denominado Riosa-Oeste, por lo tanto
deberá de reflejarse.
- Deberá incluirse una delimitación del entorno de protección de los Bienes de Interés Cultural, aclarando en la
normativa que toda intervención en el ámbito de los mismos deberá contar con el informe preceptivo y vinculante
de la Consejería de Cultura.
de 1995, por el que se adecúa la composición de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias
(CUOTA), a la reestructuración de las Consejerías en las
que se organiza la Administración del Principado de Asturias.
En Oviedo, a 27 de febrero de 1996.-E1
4.163.
En lo que se refiere a los bienes con interés etnológico,
tengan o no la condición de Bienes de Interés Cultural,
como los hórreos, paneras u otros como molinos, lagares,
cortines.. ., debería desarrollarse une Normativa de Protección, tanto para los elementos en sí, como para el ambiente
que les es propio, debiendo incluir para aquellos que tengan
la consideración de Bienes de Interés Cultural, la condición
de que cualquier intervención sobre los mismos, debe contar, igualmente, con el informe preceptivo y vinculante de
la Consejería de Cultura.
Asimismo para la arquitectura popular, deberían recogerse condiciones concretas sobre el tratamiento y formalización de cubiertas, que tiendan a evitar configuraciones
ajenas a las tipologías tradicionales en el concejo. Más concretamente en lo relativo a buhardillas, realces de cubiertas,
cantos de aleros.. .
Secretario.-
DlSPOSlClONES GENERALES
REGIMEN DE SUELO URBANO
Y APTO PARA URBANIZAR
CONSEJERIA DE FOMENTO
NORMAS SUBSIDIARIAS
Deberan evitarse por otro lado las rehabilitaciones de
carácter mimético, con recercados de vanos, carpinterías
tomeadas, simdación de fábricas de mampostería o sillena.
- Las normas se deberán adecuar a los correspondientes
informes sectoriales y a la normativa correspondiente de
aplicación.
- La elaboración del Texto Refundido deberá de tomar
como referencia los informes obrantes en el expediente,
asumidos por la Ponencia Técnica y por el Pleno de la
Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de
Asturias (CUOTA).
Contra este acuerdo se puede interponer, en el plazo de
un mes, recurso de súplica ante el Consejo de Gobierno del
Principado de Asturias. No obstante, dentro del plazo de un
mes y si se entiende que concurren discrepancias referidas
exclusivamente a razones de hecho o criterios de planificación, podrá solicitar con carácter previo de la Comisión de
Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias (CUOTA), su reconsideraci0n, aportando las pruebas y exponiendo las razones que estime oportunas. La notificación del
acuerdo resolutorio de la solicitud de reconsideración, o el
transcurso de tres meses desde su presentación sin que se
adopte resolución expresa, abrirán de nuevo el plazo para la
interposición del recurso de súplica.
Todo ello, de conformidad con io previsto en el artículo
20 del Decreto 52/88, de 14 de abril (BOLETIN OFICIAL
del Principado de Asturias número 128, de 3 de junio), parcialmente modificado por Decreto 176195, de 19 de octubre
wRm~WL4Ccdprda
WURWKa60W(ah~
-
www w P r w m , ~ T &
FEBRERO
MIERES
.
.iS6
NORMATIVA
DISPOSICIONES GENERALES
SECCI~Nl.
YIGENCIII, CONTENIDO Y EFECTOS DE LAS NORMAS SUBSIDlAWA!3DE MORCIN.
ARTICULO 1.-
AYBIT0 Y VIGENCIA
f
Las ~ o r m a sSdbsiaianar de MORCiN son el inmmento de odenaubn urtianisica del
Municipio y. a l
efecto y de mnfwrmdad m n 1s @slad6n wbanistim v~ente,d m e n
los eLltmsnta~basims d i la estrunum gema1 del tsnitom y daawn el welo,
es'aoecenao los rqlrnenel ,uriomr mnesronamter a caaa Case fl catepoda ?e
m smo Aaenids >a sea a recurnenle o par meclo ae m nsmmm9 de panearnrrito
21-XI-96
51
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
Las presentes Nomas SuDBidiinas. que son de aplmabn en la t o l l a a d del Termino
Mu-l
de MORCIN.
enlran en vigor des- la fecha de la p r b l i c a h de su apmbad6n
definms en el Watin Ohaal del Principado de Astudar, y pemianscerán *enter
mientas m sea aprobado si insmmentode planeamiento que las madi0que o reuae.
EI plan parcial desarrollan las dmdnces da ordedeneaibn previstas en ertas Nomas
Subsidiarias y para ello
EFECTOS
a)
Eligir6. de enm b s pmibdas por el Plan en cada zona en concreto. los tipor de
ardenw6n
b)
Preusac&los suelo$ de cesidn otltgatoria y gratuita. de acuerdom los estiindares
de manaacibn prevsmr en la Ley y en estar Normas.
C)
Semlad el espacia designado a la red vians y los demes sistemas de la a s m r a
urbana
Las Nwmar SuWmoar wn nmediatamentaejecuhvas y de obligado cumplimiento para
t&s b s parthilares y Poderes Públicos, una vez publicada su ApmbacKin Dennitiva
No obrtante la obiwtonedad de observanda da las Nwmas, y Y no hubleren de Miolltar
d n . el Ayuntamienlo. m carácler e u q n o r a l y. mevb informe f a m b l e de la
SU &
d)
Dlspondra aandiendo a lar condiooner de edficwbn senaladar en lar N o m s
Subsidianas la wdenau6n de La edmcacitm de que hieran ruscepUbler los rectores
segun su ed6cabilidad
e)
Configura;B y delimnará las estacionamientos, prdiner urbanas, erpauos libres
p i i b ~ w sy dotaciones
q
Pomenonzad en su caso, las candicanes de uso de los sectores y precisara la
localambn concreta de los usos de la edficaci6n
g)
Cantendi6 cuantas ovas detenninauoneseulan la Ley y sus reglamentos
ARTICULO 3.1.
La aiisraw5n del uintsmda de las prerentes Normas Subridtansr p d d ilevme a cabo
m&nc
la revisibn de lar mimas o la m a d M 6 n da alguno o algcnos de b s
elementos que las mnslihryen.
El Plan Parual garantmn. asimimo. la elewci6n de los rinemas compiementanos y
generales,en su caro,y de la obra urbanizadora, de d o que se asegure la realizau6n
de la urbanizacid" p v i a o simuwnea de la edtñcaci6n.
smnámo: que i&n
sustanciamentewDre la orc6naa6n. o por el agotamieito de su
capsoaao La r%sbn ue las presentes Nomas asa en t w o Wm. nsceaana mamo
10 prelenda posb ~ m re impsntao6n en Lns delaninada categoria de %el0 aa un uso
qi.e les m i m a r aeciaren pronibao (Ley 6180 W. 31
, p r e m ei aesano o
E" os P m r s ~ a i c a s sdeoera n g m r un Pan de Etapas qe
e w a r u c o ce a organnach Los pazor se aeteminardn en hnci0n oe dr
camitenrtas O R uaneammio v se me<isrsn a as promoner ae las Normas
En los demas supuestos. la anera&n de las deteminaciones de las Nomar re
conside& como m a d m u b n del mismo. aun m a M o t i m a auerati6n lleve m s i p o
m~ig
8-1
en la darñcacdna ca hcao6n ae SWAa Tal mdtfcaobn será. en !&
wm. m o a n a c.amo se premnoa w b i z l a r la mdamaubn en n a oeteminma
categoda de wso ae un w q n lar Normas aeciarsn inmmpnible (-ey6)90 An 3)
La modficaci6n de cualquierade los elementos de las presentes Normas se suletan a
las mismasdispoilOr>nes estableudas para su Vamitaotn y apmbaubn y contenidas en
105 Anlculos 114 y cancadames del Tsxto Refundido de la Ley del Suelo y 115 y
siguientes del Rwlamsnta de Planeammio
EJECUC16N Y DESARROLLO DE LAS NORMAS SUBSIDIPiRIPiS
E lncump me"!¿ ue 13s w 9s-mes de OS O a w a l e S en la e,au.rOn OC '01Planes
Parcalar pmra oe'emra: a ap.cacdn oe. unama ae sipnpiac6o As.m.srro. e
nc O T O memo ce aE ohriaconeo
r caroas moLesms oor a Le. o e ~S&c nah la* a
"
Avunlamiento cwnoetente w r a exomDir b i tanen3s afectados de acuerdo con el
ehcuia 124 2 del ~ i x t ~o e i n d i d o d e l aLey del Suelo
. "
ARTICULO 8.-
PLANES ESPECIALES.
1.
El Plan Especial es el insmmento para ei desarrollo especlflm de las Nwmas
Substdiamr desde Un pwlo de vista rectonal, es dear, m n incidencia limttada a los
aspeaar urbanirbwr mmprendidos en sus atletivos
Los Planer Espeaales podrán lensr -0
ARTICULO 4..
6RGANOS ACTUANTES.
1
El desarmllo y la eieaidbn de las Normas SuBidianas mmrponde al Ayuntamiento de
Morcin sin paquim de la a b i b d n de mmpetenuar a btgarar zspscificos y de la
paibapau6n de laa pamwlares m arreglo s 10 esiableudo en las Leyes y en las
presantssNomas Umbanlsbeas
ARTICULO 6.-
INSTRUMENTOS DE ACTMCi6N URBANiSnCa
1.
La B L ~ I I de las Presentes N m s requiere la aprobación del inabumemo de
pianiam~entomas dellado exque según la clase de suelo de que se m e . a tanw d a
RefMdido de la Ley del Suelo. Para su dssamillo. manda hiere
en. 142 del T&
necesario. mdn apmbarre b s correrpondentes Planes Espeuakr o Estudas de
Deiale seaún m c 3 d a v a t e m de 10 diswesto en l o
84 a 81 del Texto Refundido
ni dela's aiiuras m&mas y de los volúmenes &mor e d i b l e r
destjnadoa ed&,
pr~v~stos
en las Normas. m anerar ei usa exclusivo o predominantedel suelo.
Poden redadarss y apmbane. wriforme a lo dispuesto en la legi3aci6n sobre Régimen
Local (m.m y siguientes del Real Deuieto Leglslauvo 78111986. de 18 de AMI).
Proyectos de Obrar Odlnaner que no tengan por ab~elodesamillar integralmente el
conjunto de acteminauanes de una Noma Sumid~aiapudrando refenrse a obras
p a r c i w a m n m r de pavlmentau6n.alumbrado. alarduiam8ento. saneamiento imiu
atas simiiare8.
ARTICULO 6..
DESARROLLO DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS
1
Todas lar pmwuiner de las Nomas Subsidianas en el Suelo Urbam sar&nde qecución
inmediata y d m d a
De wnfwmidad m n el srüwlo 91 del Texto retundido de la Ley del Suela se padrán
fomumr Estudias de Detalle para malorar aspeaos mcretos en la f i l a r h de
alineamnes o de la volumema
Las deterniinamner de las Namar Subridiamr que regulan el Sueb No Urbanizable,
se ap(Cailndireda e inmediatamente Se pnirán fwmular Planes Especiales que tengan
por a t ~ m ola pmt&On de( paisale. de las vlas de mmunmtibn. cuibvos. espauos
lorestales y mejora del medi? -1.
Las prevMonei de las Normas Subsidiarias respedo a Sistemas Generales se
deeandler4F dirsctemente por medio de Proyectos de Urbanizac;ón o de obra concreta
finalidad
a)
La ordenacien de sedares determinados del suelo u m n o para su refoma interior.
mepra o saneamimto O pmtecrj6n. ya sea en acluauones aisladas referidas a una
determinada findidad o bien en operaciones integradas dingtdar a la
reertnichlraa6n urbanistica de un área delimitada a srfe dedo por las Nomas
Subs~diarias
b)
La pmtecci6n. conwiruaaón a puesta en valor de Breas perteneaentess cualquier
clase de suelo o elementos naturales, aislados o gedncamenia considerados.
comprwromao enm Wos a n l l a p r im sgLienler oqeovos a cansowaam )
va O m 6 n da m m m o aqdneaonm y man!sbm .a mnrervautm y vabraabn
de oalazar nahrales a n m i ~ u 6 ow, oaisai a DmtecoOn ae las was ae
LO5 ES~U~IOS
de Detalle habdn de respetar las detemiinauones hindsmenlalesde las
Nwmes Subsldcarias
zona, seciot o bloque de edfiuas conhluren su aprovecharmento urbanlsbx as1 wmo
el -iimen de alineaames grafiadas y el bpo de d n a c i b n . mnriderdndose el resto de
condlaonet de oldeneu6n volum8tnca. m w b n del suelo y alture, mSewManBb.
excepto en los casos que las N a m s definan de una manera univoca lar mismas o bien
1lirn!len par mndiaanes de emomo (predios colindantes).
Las C1Bdas ccnjiaones deeJncabUidado volumen consbtuyen unos limites mhimas que
no @en excedene.excepb que se barnila la m o d i u á o de las Nomas Subsidianas
Pdrán fmularse Estudios de Dstallecon la exclusiva finaidsd de:
a)
Estableceralinea&es y rasantes completando las que ya esmieran utaakdas en
d SU& Urbano por las Namar Submdianar
b)
ReapIar y adaptar lar alneaaones y rasanter previrlas en las Normas. de acuerdo
mn lar mndi-mes q ~ e f y nlar p s e n l e s Ordenanzas. adaplalda a 1% snuaclanss
de hecho las que por errar u amisl6n manmesta se mntuvleran en los pianos.
C)
Le o
Adaptar O reejuslar alin~atimesy rasanes s&ladar
M
n dewlúmener no wdrd supmer aumento d d wrcemaie de awDati6n del
El Ayurnamenta p i r A bmulsr. asimismo. Planes E s p a l e s para regular
detalladamented uso y pmteccidnde las iistemar- general viano, ferroviano, espauor
libres. equipamientos comunitarios y de ~ifraerlniuurade los serviuos t8cnicos.
En ningún caso podrá ocawcnar pquiao ni anerar las condiciones de ordsnaci6f de los
predioswlindantas
PLANES PARCIALES
C Plan Parca er e iislzmeni3 p a n ei oeranaw y mnuecbo de a oroenawn
~ b a n i r ~q a~ m
s m n a ei s u m a oe peneamano en e. oram apto pare Jman 7ar ra uo
a r e a a d n erRiL.9 oo Fslmos m Demlle r aa -enlo
a lase ~ I s n c ae
r o
.
,
espciicamenté para cada uno ríe tos sectores que se han de desarmiiar medmnte este
lnslrurnemo Sus dalemmacMnas se contmrdn en 10s dowrnenms pr6vistcs en los
anicclos 57 a $3 del Reglamento de Planeamimla cm las pracjsicnery complementos
aque hubiese lwar
LOS
Ser6 ub1igmona su formulacibn wando asi se eagiese expliatamsnte en la presente
o a instanaa de parle. mmndiu6n p b i a para
Norma o cuanda re-de
d morgam~emode la licencia
sera potcslabva su fomulaubn Y eartiera acuerdo e n m Ms pmpletanos afedadas
comprendrdos en pamlas a solares mmo minimo la cuarta parte de la supeme tDtsl
Planes Parciales no poddn mCaficar de ninguni manera las Narmas Subsibiatias.
Las Planes Parmies regularán todos los a r p d o r preasos para que. con la simple
formacm de los correspondientes Pmyenor de Utbanizacidn. puedan utr
inmediatamente aiewtables.
--
-.... .. -
caopracdo, siendo su e l ~ 6 realizada
n
por los paniwlares. &fame
148 y 1% TRLS,y 77 y 78 d d ReglamantodeGesUdn
a los a d d o r
52
21-XI-96
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
Los Estudios de Deteb Y los pmyecma de repamlacKM O mwnsaa(nrspecbvos se
lramiteran wnjunta y umult8neamen(s denm de los plaos señalados en esla Norma
para cada una de ellos. de mFilonnMad M b s plms de ú-amitaa6n. requisdor de
1 ~ ~ t a n o ~ ~B 1innraliva
6n
de b s anlwbs 101 a 1C6 y 107 a6 o respwmamenb. 152 y
siguienlesdel Reglamenta de Ulni6n
Se entiende por Repamlauá- la agmpacidn de fincas mmptandidas en la Unldad de
Elewa6n para su n m divisi6n alustada d planeannemo. mn adjudicacbn de las
parcelas resultames s lar interesados en p m p a d n a rus rerpech'os derechas. La
LM E s b l c s de M ae ammpsOarsnrmubánea y sucerivamentedel wnesoondienle
~ r o y e a oda obras Ordnanas que m i t a vabrar las obras y costas de urba&acdn a
los Btscios de b s ins 41, 50 al 70, ambas indus~e.del Reglamento de Gesti6n. asi
w m del respecliw Proyecto de Reparcelaut-no de EstaMas y Bases de Actuamn en
el Sirlema de JunIa de Compenraa6n. para su tramitautr SImulMnea. wnfwme a las
anr 81 a 84 y 165 y 167 del Reglamento da Gesb6n
y cargas de la orúenea6numanistica regulanzar la wnfiguracI4n de laskcar. m a r su
aprovebiamisnb en m a s aptas para la edrncadn mn aneglo el F i a w m m n b y
I b d e ~sobre
r
parcela. delemimadas y en esas mismas zonas el dprovadaminto que.
en su caso. w m p o n d a a la Admaisvacdn actuante
SISTEMAS DE ACTUAClbN.
- . ~
La e@n
del planesmento re llevar5 a cabo por alguno de las sislemas de actuau6n
previstos por el anlwlo 148 TRLS
surpensi6ndel oiorgamiento de licencias i e parcelm6n y edficaci(n en el Ambito de la
unidad de ejecucbn. Ica peüuaoanor de Iicwiuaa wiiicitadas w n antenondad a tal
ru8pensi6ntendian d e r e m a s u indmneados del w r t e ofiual de los ptoyectos y a ta
devolun&?. en su caso, de lastasas muniupales
La detminau6n del ustema. re llevar6 a cabo con la deimitaeibnael poilgooo o unidad
de epmci6n o en su defecto. de a-rúa
mn el praedimiento ertableudo en el a n i w b
38 del Reglamento deGerh6n U&ebanlstica
Para todo la referente a requisitos. procedimiento, Mtenldo y efedor de lar
recwdaaoner.ae & d a b dispuesto en Irir Aiticubr 162 al 170, ambas induaue, del
Texto Refundido de la Ley s o b r i ~ ~ i m del
e n Sueb y Ordedenacbn Urbana, y. en manto
se nallen en vg3r 01qde s~enwewrandenaoCR T l t ~ a . de ReglamentoOeGesoOn
~ m s rica
n
apldmosa s~pleloramenteas nomas ae s expropaaon 'orzcsa -os
pawr r eiaaora4n a edcaa m noma 1 1 OW
El S~stemade Actwu6n en las ''AmuauonesAisladas" en Suelo Urbano ser6 siempre el
de Exprap~acib
NO obstante lo dispuesta en el an 116 de( Reglamento de Gerti6n debe entendarse
rafendo a aquellos supueslos en que sobre el lolal de la supmue reparcelable
unmmenle sea pobibie la reparcelaubnemndmica
CLASESDEPROYECTOS
La e j e w o t r matenal de lar deteminaciones de lar Nomas Subsidianas y de sus
instmmentas de desarrollo se realizard medmnte Proyedos Tecnicor, los waler segun
ru objeto se incluyen en algunas de lar siguenles clases
PROYECTOS DE U R W I U i e l 6 N
debedn detalarv D m m r las & a s aue m m k d a n m la m&&
neeesana . s i
Los Roygtoade ubr6xi&m W n modificarlas previsiones dei ~a~
e n . m mda OUa weaan e<echiarlasadaokkvas de Mah&&das
LOS Pmyacvis Tdoimr neceranos para la obtenaCin de iicemas de obrar o
nrtplacmnes debarhn venv suscritos por t b m o t8cnms que saan mpetentas por
y caracteriSDcar de lo p o y m y visados pw sus rerpecbvos
ralsu6n al c+o
Colagms Pmfes~onalascwindo este requisito res eagme mnfoms a la legslacitr en
que
mr
vigor
ARTICULO 17..
del r r l 9 3 del TRLS repiamran las dalos
Los CaMlogos qrn, se redacien a loa &os
m-. M y g m , para la nenmhaWn !rdMdusllrada de I m biines iurfim*
r ideadn n 4 inrcnwn las m n d u n s . de pmtecah qra a asa u m ae ';si
m s p c n a e por ap(icaa6om lar hormas que e( CAlopO m m p t m m w LOS mbgos
que no sa m m m en asms N m s S~aidianssn. an P h m a .
L
F
en +-m
NORMAS DE UWANYICI()N DE APUCACIÓN OBLIGñiüroPi PARA LOS
ESTUüiOS DE DETALLE PROYECTOS DE URBANIi%&
Y PLANES
ESPECULES
1.
b)
Le modfmaM dsl urnani40 de un caMMgo a n r t p m a de una AdmnwacI4n Pwica
o de walquier pariohr. se DBmlUld m una mWmcaodn dsl psneementa y
raquanrá por tanb. br m
s Wnitss qw la modificacI4n de las presentes Nonnar
Subsldlafas O. en ei caso OCMW
(M ei aparkdo 1 de este Artlwb que l
de un P l a
Pamal
P A R C E M C ~ N URBANISTICA
(ART. S.LEY
EDIFICAClbN Y USOS EN EL MEMO RURAL).
d
Medanle licenaa muucipal W r B n autonrane regregaaones o divuiwrir con nnes
del N i c h Rus.
edmcaimos de pardas ImMaas denvo de Irs ddimitaaonar
En la zona lndusbial el w m o mnmm adoptedo sa8 de 30 ea i b
dismpornaydmnrumombmiodadw~taaa~~a~~m~
e)
Se m w e m r a n en M a s lar mnaa de m u a r y p d n e s . e-
g)
TMosaa~nmrdelammqWneyandequedarvirtos~lanipsñria,tsle~
maaihbbm de a w w , mld-mm, ek....
de f i n d i l .
a)
Todas lar mnd-a
C)
C M s 6 N DE f l N W SIN FINES EDIFICATORIOSEN EL SUELO NO URBINLZP~LE.
La d ~ r l d no
w&
un fi-
edmamncs de u a fim W c a úrhments rara
fijada en 70 eraas en ei caro general a la que re delamine en -so.
de
m(EBmBd6nm l a r a Y la de l o W r e a s para a w o s taertaiaa Y elb sn pr]uioo
de la faailtsd que a la Cowjsria de Medlo Rural y P e r a omrgaganb s M w b r segegvulo
y @mm6d tixmt?&Vg2 de 30 ds&ambre en el senhdo de Doder aummardw.iane.
de fincas de laa que resulten preaiosw n supniues infenass
La dwlri6n o aegegaclh be fincas w s m s nunca po4rB suponer la m r u b n i 6 n de
Paroelal de BnBnllbn Werm a la Umlncma de wlmo. salvo cuanda se real- a
(Bsilte un mayor n u m m de p d l w $ n k m r sa la undad
mínima de wluvo a n W, Lsy regional4B9 de21 de juko
tevudecraManter y deBIB m
Lar drWoner.segngadmaa y anerames a que ae rsrnurt este Artlwb no m l t a r i i n
sm embargo m ü k m e al Ayuntaman(0 psra su mnstancia
pudiendo el &de
o el &gano Competente del Primipsdo. m caui fundado de
dirwepanoa. las mediidas p n r t a r en el Titulo 11 de la Ley regmoal y87. de 8 de abtl.
de hsopiina Urbanlruca
benis municipal de-
En Suelo No UtwnmMe. m> W d n otngane Iisenoar de m n s m 6 0 b parcelas
pcedmws de un btso mando d lnmssda no acrsdita khawnbmenta que el
Iramonamiento de las paroelas se redz6 al amparo de lo di~puestcen los Mnafos 2 y
3 del Artlwb 14 de eslas Nwmas En ningun caso podr6n adqunrre derechos
edmCatOnOs mno msuIM0 de amndedes de ~arcelacdneiecirtadar m infracatn de
lo d ~ s p ~ ~en
s tlao ley y en lar p-eremes amas
m& & v s d s t
a)
Fuera de los nrideas Malas @fbamente delmirados en el PlanmKlnm re pmhibeo
las parcalamnes vbanlsucas en
m urbanmMe m la S& &aW
de lar
divlsiones de mrs m n sdqulnda a titulo l u m & tanto w a n s causa' amc
' ~ . s i e m p r eque en esa iihmo caso el mnsmitents e'iW vinculado mtodas los
mndomlnbs adqulrmes por dacán de parenhasta Lercwgrado
a de4 c
a
w s m . debiendo cdaiiaraala m
An~oa
da mr
de este elemsnta lar &as
DICIEMBRE, 51
Se m s i d e r a d PanslacA U r L m í s m la dvisi6n =milianea 0 -siva
de temnos en
das o m& bter efecDlada m ñnes edfmams Toda parrslsa6n utxmisb queda
pmyeuo de w m p n r a & o mpar
sulata a iwncia munlapal o a la apmba&n
celaobn que la mntmga (m258 TRLS)
Ladotsu6n~lb(ade4wpoLiblemror(li~aUOhpah~y
d i . en uxia msdemal. ni de 3 M ltma por hmmie aendo se prsvsa d
empia2amimade psdnas.
&n
Ubre& paseas
~~bterrPMar
LarI&mnBs m i m a s de alcantadladose* da 30 cmümebolde d'imsvo. y las
v w a d a s m b ú M a de irer mebos por s e p A mb s mnducdDs sean de
mmi9bncshihgadDcshihgadD
ovbrado.y podrá aumenlama vabrea mayorea aaoptanOo
tuberlss de gres o equivalente por la durera de su revesmento, m los casos en
q"0 B* m p a U I
21-XI-96
53
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
h)
~ ~ ~ i o l - r s l o a a w e ~ ~ ~ l o a m ( i t o d c s e ~ o ~ ~ l a s
a
~ loa m
c m d m e s de armmintla. aqos valasa ~ ~ ~ n &n
m i s los
Red viarm.
S
-:
k)
L..-enlard-~armpena'idasenwbliiniissnecesanor
parawltsr,wu~paralaaednientaddndeInuan~.ypotnre.lae~del
m a w s de las mnducdaas.
()
a]
Les linees e&lentas dabaen relvapua&r d asins~&&ms men ios eiementw -a.
-.
En 10s ~ m y de
w u m a i W o de OMis u d h i d a s QN re realicen p r a
p a v h i e n M de FW. y n a m s ackWnan<e Muldss en €4 ruib urbm
wnsddado, deberan obawaroe b s siguienles cntenor de diseno:
tsnm er. las
DEBERES DE CONSERVACI~N
DE LOS PROPIETAMOSDE W S INMUEBLES.
DEBERES QENERALES DECONSERVACI~NDE LOS BIENESINMUEBES
La dislnbua6n en alta iensibn & a 1 5 . m v&s
o a maw Potencia.
siempte que la Conrejada de infraasmicbiras y Wvenda sol b ~ ~ r dy e
el .
tendi& de sur cables debed h a c s siampte
~
subtmúroo. SipLiendc b s
moxdas qua mlos tecnims minidpier y c m las debidaa g a M S de
segwdad y alrlamienm
OBUGACIONESY CONTROL DEL DEBER DE CONSERVACbN
El expidiante r.ini6srh de mo a iiat.nsis de aulqUer pm,m n m b a b
dlrpwrfc en ior m.&3 y 5WmtM de la Ley XWZ, de 26 de M m b n . lobn
R@mm Jwldka de las Admlnlslradoner PWi-S y Pmcadvnmnm A&nk7isWPvo
WUi
vlas patmales O de OCio
Parques y iadlnes
Zmies
n a s i m n m s de pdlgon880-S
............. 1 ~ 1 ~ l u x
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 'ISRO
. LD(
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..15 I w
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .151a
Indurtrialas ..............- 1 Y l B h.
Los cruiesmde v l u (ndrbn un wmatDdel25% raspecm a las vlaa
dwdemmnsllUBdOl.
Las unl<ls0ei kimislW d n Miluuiuti!aIudea, bankaba pareadas y
baaamma a1bW8bcdiUo, de ipmdo m d srxho de la abada.
E n ~ v l u d a d m s ~ ~ p o t b a d a c s n b a I I w S W a l 2 m .
de amura, !a8 uWaW IMImpoddn &aam robra candAsbms de
dmsb.8..Ibudolendich.bands~wnndom~decsdscWds
~exMa612m.
Laahirdelar~8lobndpmdilassbsdsirtedmmpendida
En&%';.&;
&L
# ~ ~ ~ ~ ~ W t r i . l asm
' 6habBrrB
38
l&
Cabo b OldW140 W
eiewtar8 a su msta, a tem del Amcrib 88 de la Ley %Cm RJuldco de Isp
~dmnipt~darar
~ b l c ay .Roce(rne(m Admd.I.bvo Comun y ANula 301 M TtmD
RBhnddOde!aLeyM%&
ad>arswlud(xir.rQwca-& edemas,sloarmndtamr
dei imiuebk si bs hhiere y a wnbwuisra obm que
a~lt~r~am~atemdelAm&3ldebLy30192deZBde~
-
aw~ei~micsbdop"e~mpiirr*Mmmwh~DiBm~tumim,
a fem de b
el Ayunrannenb pmcd& a la kxm&n de expedlenm
dirpmsto m 4 Amwb l 6 l de la Ley mJionalrn7 de 8 de sbnl. ieuaimts.
!aqeaxjMtDCloredeluaUB,adenada..a~stscnoadrrudalos%Mc+as
~oaumsqueemmnns~~y~ndpovktomnindicabbnMp-rpago
delarobrarordenaderenlos~b9~3de~~op~,1~elinfame~nbca6d
corte emmado de las obras.
IiirWmBn18 4 p 9 h d8
Si
4
cansan da Sm4cix TBaiims propias a mnvenim.
comalar ia adptwda tecrieaprecieaa mrta M pmps<a110.
WDeUBPIO ep m
,e" OP YVDBmIS ue o w p e IBesJ&PUDlUe
~od
r e p m a n e JaS U W m d w anb r e i w ep u v n m s w el wavibai es opuan3
(3
wenaiunha op
eo e.es mo?ra
0 IWU&
S B 1 W ap SWd0.J BD -9DrSWJ el rB UBPOEOJWUDW (81 1 DeIuili Cele1
a m e . s w m s* op a s m L oDmn3 opmss q en^
4
,. W ~ D
iep
w-0 18u. CBWUOIUP L W ~ M I S ~is sodBld80ad SR ep msm e upmeoi es r u q o 1c1
n e p w s d s s r - um soye omm
aP OPOlled un wunp r w q . se1 repidwnuwru opepenbieqeq iod o mieqrmsp
le
h s w w eiwe Bi ep alunuo d w p s 81 ~epsnb
mi 'BlUilpqlm qwd un ep osn le r q ! l omdse ue o p e w m ~ i i s q e q iod
W i I U s ~ 0 ep
3 OPBISR lw ns ~ o dBBS e1 milqnd ela el e
p
w e w m sepemej (e
SBUOSe38Usslq0 BP
9unIum lap u?ninela el o w e l d h d IR apueuinbai1 'sucm ep U ~ ~ W W Pus UpWedPI
81 eP m eP c 6 w m mumusnqm nd lqda g w d a w e i w d v 1s snenuiui
IW wneuesum 4 uwsleruux snb
s w w i o mi14n.j p e m ap
wspas
6 UIW
le w 80~08081~~s~
SWWII v q mmseqal qms LO k 1 8 1i p w p u y e y w q
iep LVZ o l m w IW (E t a m a d e 10 e i e w es enb e wqo 1n. ep uvlrxiele e p w m m is
mlqnd lappm
ep rwn s e l u ~ srol leuaiiinoid le138nn um a ~ e x l m euwmd UOOgiWPa ap
SBUUON
raucnnpr r 4 ap sun
auipaui opeiiy
~alU0Swd
SE1 U0 SBP8UUUWBP
las kleqe? mps owl
.OP=II~A
(e
le UeíaueiM enb opau ep mawasuol upisqsp
enb ep e
+
ns ep +ete
m m d e ep e!& i
d v i m e es 'opsnueya oueqeq uir o@ w i p opurosuea
w s ~ eleumouwnlon w p e d uo o s a ! ap omld h1&1 lep u v w m l ~ qa
21-XI-Y6
55
SUPLEMENTO Al. B O P A.
Bienes declarados de Interes Culhual. no obstante la ruina inminente será necesaria la
autorrraci6ndel h a n o umpetente del Pnmpada de Arfunas, (m 16 Ley 16185 de 25
de junio).
OBRAS NECESARIAS
A efectos de( apartado a) del Amailo 247 2 del Teno RerunhYi de la Ley del Suelo. se
enmn68 paooras m s a k lb que IO sean ara m n e r e1(Ktificma SUS ~ m d l ~ l m
p m e m t a w ae s w n a Y I y sa*lbMBd Y en a s w lar cps m e n por meto
wnrolr(sr. a r q l ~ r a ro s u m i r los elemetms datiaos da wu(, q r a m e n a SJ
enaoadad o asvvaLra o sman al m a n i m r n t o o s r J r a n C i m n e s Mscas de uso
s
El ?aste de las obms se determinad pa aplraoól de la m
de weuos unitarios
que en ru momento sea la ÚLma a m i i a a d a por la Fundacm para Eshiáos sobre la
Cdidad de la E d W *
del Pnnupada de A s m s .
-
O va& adual del e M i h (Va) se obtsndd por a p l i w h de la f6mua Va = Vr. Vs R
Si la situación no fuere de mina inminente. los edificios deber&", en todo caro. ser
reparados,u ban w propielano no estara obligada a a p m r a las obras necerenar para
SU raparan6n sino las cantidades ya delminadas como inciuidasm el deber de wnseivaab. rupii6ndaaeel resto p w la Adminsvauón.
ARTICULO 31.-
PROCEDIMIENTO
1
La declaracibn de una sdficau6n en eslada de mina se adoptara mr expediente
rienda:
-
dr e r a b r de rspariuon. G vaw del
en sus Cmdaaar ongmles p ~ o
arLmmc a m aaueles Se calmará wag(in los mMiIDI ce mnnnecdn
ooieruaos en base a la misma miecu)n ae p r m s ,n*ams q a en c puto
antemr
.
vr si vabr del ruelo. que se caiaiiar8 aplkando al valor de reposiciónsl m i s m
tanto por a m o que reprsaenla score el vabr catomal del vimueble d valor
impulado al welo en el popo Regismi Catasimi.
.
R e l m r t s m i l de las obrar de reponuón. obtenido amdiendo al p a r y i u e r m del
C O Sm
~ 1de las obras necesariasque senata el punto 1, el resto de las obras de
uinsswación. indvidar lar de ornato.
AGOTAMIENTO GENERALLZ400 DE
FUNDAMENTALES.
ELEMENTOS
ESTRUCTURALES O
A los 8185ü18 del apartad3 b) d d Aniculo 247.2 del T e m refundido de la Ley del Sudo.
re enusnde que una * d i ¡
m egotammnto gensralirado de elementos
esUudurales o tundamaneles wando su reparadOn implique la CansVumdn da
eiementas ennrniraies de e n e m s u p w a un tercio (10) de la totamsd de I m
refiere el Arliwlo 22 1 del atado
lame&
0 %ta 1ncoau6ndel expediente se dara Iraslado no sao a las preonas senaladas en el
Anleulo 20.1 de1 Reglamento de Olociplma UztwnisW. sino e todos los que aparemn
a m o interesados a tenor del M c u ! n 31 de la Ley=
de 28 de noviembre. AdemAr,
d m z inwacibn re pubhcard en eltaudn deanumor del Ayuntamiento
La neceridsdde mde q e d i m t e contradictorio para que prccada la deciaradón
de un inmueMe en e s w de runa no impedir% m los uipiestos mnlernplados en el
númeto 4 del Aniwlo 247 del Tez% refunrefunddo ae la Ley del Suelo. que d lUcslde ordene
el d ~ ~ de~lorl aaioantet
m
del inmueMs v la ado~cibnde las medidas aue Drocdan en
relación's la segulad d d mismo Pem al desalolo provisionaly las medidas a adoptar
respedo a 1s habilikein y segundad del inmueMe no lemm mpllula la dedarsaón de
mtna
INTERVENM~NMUNICIPAL EN EL USO DELSUELO.
ALCANCE Y FORMAS
mismos
Elemenms esbuaurales san aquellas paries de la ediicadón a las que el & I d o
e~blldUrBIaI&uye una mlai6n p o M e y resistente remnacida
La Celermina<Mn da la e x t i n s l a
~ que se refiereel ptrrafo número 1 de s n e A m d o se
llevad a cabo medlsnte la c u a n m u d n raia<iva de I m elementos eshwturaler wyw
m6duloS Mn.
a)
Cimenlaubn.
COMPETENQP.MUNICIPAL
La wmpaencia munopa en m a m a de i n m w s ~ del
h uso de
bene por oqeto
mmpmDar la m n t m aad be las dlrontar actdaaoner s la leglr acdn ( a paneamem
epiraoler r r i mmo mstaoleosr. en su caso la omenaah mfnnpda
Le Interveiribn muniopal del usa d d ruelo se eprut medante b s p ~ i m i e r . t a s
riguisntea.
8)
L,ceTCiBS "Ianllllcas.
b)
Ordenes de elewubn ode suspnsdn de obras u niros usos
C)
I n f o m o 6 n Ummistica.
UCENCIAS uREAN~STXXS
ACTMDADES SUJETAS A UCENCIPi
E5Wn OUJ~IOÍ
a la ablanoón de Iieema uztwbanisb previa, según b dispuestoen el An
-
.
i i a i S&.
y todas aquellas restantes acbvdads para las que as1 lo dtsporgan lar
presentes N a m s
M u m de entTamado O atado
O elementos de amostramienlo
Fagado (de cualquier matenaq
1
Esmidura de cubierta
1
EsCBIens .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1
Para la obtenu(n del l i m e eslableudo se seguirá el sgulenta pmcedlmiento:
--
a)
S9 esmMsmd UM M 6 n pormenorima de b s disUntos elementos esmciurales,
que se cuanecará m 181 unidades
habltualei. y en foma ponentual re
rjará pera cada uno de belementos la pmporab que deba ser recaisüuida
o,
Se aatenar8 a, tanm p a uemo %a -u
rrcDnsmimOn po, .a medis ponaaraoa
de os
parrrae~ae caas upo de emmemo. a m s m o pus la ponceraG6n
os mMdlor n o m o r en e. wnta 1 aua waian la mwnanoa o OmAzu ieiabua
de cada demento en el m l u n t o Si alguna de bs elementos no existe. w valor se
acdmJa soore 0 %restantes oe s. mismo apanado mantenhaas= entra ssms la
mSms re aaon de pmpaubn aa rus m
a
r m 6 a ~ b sda mmo que en 1000 caro
JI apanaoos ae wnto 1. a&ar ialonis mnuntor de 6 e a). 5 a o) 4 e c,
y 3 el d)
d)
Y se mmaMcra& Mos los alemenlos eustsntes y todos 105 apaitados atados aun
cuando en alguno de ellos no emtan QItsnoms Exoresando lo snienor mmo
Mrmula. sena
p o m n q e gabal= (m piJ / m
snrm m ios mWulor m cuanmicaadnrelama y pr bs porcsnte~ae mla~enu6n.
y ambas referidos a cada uno de lao upar de elememos separadamente
C)
Se derpreaarAn, s estos e k i a r . b s elemenms esmiburalas m m m s p o ~ m n f e r
si cuerpo pnnupal de la edmcaudn mmo p&qolas, mnsdores adosados tuera de
los muros de suaenlaoh. etc
ARTICULO 29.-
SlTUAClON DE FUERA DE ORDENACI~N.
1
De conformidad w n lo dispuestoen el AR 137 RO 1192, le apltcación del apaMd0 c) del
Aniuilo 247.2 del Texto Rehinatdo de la Ley del Suelo procederámando la stuación de
t ~ r ae
a oraciiaabi nipca a rea a a 6 n w m r a r caaíublos a m o necesanaa a ierw
08, W~CBPIO f a m d l a o ~en ei A n i w b 27 m estas h m s r Lar oehzewas rehrsnlrs a
n.mmrnnar
s m a ~ em
~ shauiao, da0 oa a s v venoas no reiln temar
....
.-...-.---..n r e w ~ r i en
en cuenta a efectos de la dedaración de estado minoso da la e d i i d 6 n . por carecer de
relauón con dicho astado
INMUEBLESCATALOGADOS
Los bienes catalogadas wnfiirme a lo dispuestoen el Mlculo 93 del Teno Retundido de
la Ley del Suelo y 10s declarados Mwiumentar HlrtónmAnirUws s6bl podren ser
ackmdos en estado ruinoso si s i tratase de supuestos de N i m mninente, es decir. b s
expresldos en el artlwla 26 del Keglamenio de Oisciplina Urbanlsuca. si se tralase de
sm p q u u o de cualesquiera o m s autonzaaones que tueran prm3entes m arreglo a
estas N n m r y al resto da1 ordmmmento uridiw, wrrespomie al Ayuntamiento da
MORC~Nu mmpetenoa para omrgar Ik l i m o a s urbanisbcas a que se refiereel p&nafo
mlanor
La su)eci(in a Ucenua Urt>adslica nge sin excepab p a n lar personas y entidades
pnvadas. y para las Adm!nistraciones Públms d i m r del Ayrntamiwito de MORCIN,
a j n -do
lar adusdoner sulelas aMen a terrenos pamrnecienms al dwnmto o
pemronu,p(lblim. s n peguiui de lo dipuestoen el A N w b 244 del T e m Refundido de
la Ley del Suelo
PROCEDIMIENTOPARA LA OBTENCdN DE UCENCIAS
,as ar>~i-oesae eenca le iesoire,dn m n anegb a prwaamento oe M i ~ 9boe
Regamento ae S e w m s oe las Co8p2raoonel .ocaras de 17 oe J.no oe 1955. ccn
e s m o remeto a os dmor sstao!acdarsn el mEn la ro1~n.o osoridn laurar :os
datas del solultante del terreno dimenidn y bcaluaubn y de la acbvidad obra a
realmr
;
El c6mpum de b s plazos a que hace referema el parrafo Entenor quedara suspendido
durante el bempo que vanwrim mire el Rquemiemo de rubfanadn y la d d v i d a d
de esta B q w se refiere d @panado 4 del m l w b 9 ? del Reglamenm de S e ~ ~ u i r
periodo qua en ningm caso exceded de q u l m dias mmDien quedará suspenddo
0,rante e perimo ae o ar que meas emre la notmcadn a 4 imparle am oap6sno para
garanuar ei cumdimienlo de ias ao gap-ans qde @en
mn srrega a estea Normar
v SU efecbua m s i 1 ~ ~ mr
6 ne interesado a r u m o ouanle e oencao os olas o&
de licenciar. w n carácter de dapdsito i w i o y el pago de b s mismos par i I kmteresado
Todos las pasbias reparos ferntms o de otra aase que surdten lor proyectos y la
restante dwmenlaUen y que se snbendan s u m a u e s . demrán ser m m u n m s al
interesado de forma mniunta v en un w b acto. cumolimeniada !a subsanacibn. los
nuevos reparos que en
caio se susuten no d&'rhn refwine a cuertiones que
hubleran debido apreciem antefomente
wi
En todo pmcerlimento de mncesdn de lcenda es precep6va la emisión de mfomr
idcmmo y ~UW- por b s rerviuor mrrerpmdienfer de la mudad mqante, sean
propios a manComunados E" caso de carecer de los se<vidos tdcnms (Arqutedo
Supenoi) y10 juridms adewados. 10s referidos i n f o m s d e b h ser soliutedos a la
Comlsien de Urbaotuío y Ordenación del Temrano de Astunas o deduer las
mnvocamnas para la mmataobn sdmlnbIativa del asesoriuridtm o t h m n-am
Toda denegaudn de lieenaa deberá ser mobvada m n expresa referema a la Norma o
Planeemlemoqueesle en m m r a d i i ó n m n la Iienaa sokitada
La Isenaa, ya se mnopla en vinud de resolución expresa o de ado w i u n t a , debed ser
e
a de modaiebcmte a la MNelerla de Fomemo y a los demdo organtsms que.
en su caro, sea p - p m
u i n irr+
a la legirlaubn vigente.
En caro de omrgamlmto de la Iiosnca en uimd de resoluaOn expresa. tal resoluudn
deberá ~nwr
b s cmtsnlr a que se refiere e( Articulo 4 de la Ley regional3167 da 8 de
abril wbre Olsclplina uztwbanirb
Una vez otoqada la Iiceneia. iks mOdeCBClOneSque pretendan imroduuire durante la
elecucibn maten3 de la misma debeni" ser aprobadas por la Comoradón Muniupalm n
arregloal promimiento establecido en este Aniwlo
56
21-XI-96
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
Son nulas de pleno Dereda lar lloendas u (Kdenasde e w *
que se Otomaren m
liu)nCi & i i d a r
&n h b l a r v r n a a Isdaldel 68me de lntonacldn piblica ylo de la
C.U O T.A. aiendofuemn nacewlas (An 2.5'de la Ley de Distipina).
ARTICULO 16.-
OTORGAMIENTO
Y DENEGACI~N DE UCENMS
EN VIRTUD
DE ACTO
PRESUNTO.
1
SI transcuMe al plaza aefialadc m el Animb 34 de BU N a m b v a sin q w wt hubmre
notificado rsiduadn. se podrd entender otwgada la lrsnaa por pZo preaunlo. No
~ b g m t em
. ningun caro se entenderán adquhdai por silencio admnistramo iacultades:
a)
En mntra de las prescnmnes de la lepislacldn iubanlstica aplicable
b)
L-S
reiermes a 0kaS menores y aptbira de toda da- be aSteMmanIosp
en las weles el edo presuito e s l m de
~ la sarulud de I m a re entended
p m a m por el mem tranaamo del plam a que se refiere 3 párrafo 5Odel Anlcub
Q 1del RqiamencodaSe~iuos(mo aos meses segun los casm). m nsessldad
de acudir previamente a la CwrasBn de Urbnanismo y O r d e m b n del Temtorm de
Aslunas.(CUOTA)
LB sdcacla de b r a&
presunlos ePumalDmr o dE=nsúmamnor de las sa-s
de
r a m a s requiere su -4itau(in
meQanle la rnmsp+Menle cemñcaa6n expedida m n
arregla a b aspueslo en el A n i w b 44 be ia h y m 2 de 26 ds nwiembre sabte
LICENCiAS DE OBPAS MENORES
Vansoermenda utbanlsta. *da
w el A W m b W C aseswado W sris semdos
Micos, pvedan rer apmbadas M a n b n m l t e abrsviado de comasan de licenias.
duo de dinai6n de
indepndisntemsnts de que en algunas de ellas sea - p W
o walquur obm docummlo
1 8 m m as arada Mi.o m v a * i de !&nka u~ew.
-
sm%dm tr R-
G e m l del Ayunlamisoto BOrmpaOando d o c u n m n w n por
r*ipka&.
-
c w i m aei Prsaldenle de la W s t 6 n Muii9pai de umadsmo. u le
.
yism meno del semeta* Y AkAda en la iww.
~ e g i m nJuridico de las AdminuVaaones Públicas y Pmcedlmiento AdmnsMivo
m u n
En nmgún caso re emmdedn adqumdas en whid de acto presunto licencias en coma
de le leg161w6n O del planeamlenm umanlsbm
a)
En laeles m n apamra a m e m y IIn mnblarel UXI:
PROYECTOS ~ É c ~ i c o s
Los Proyenos TBuiims necesaims para la obtsnciái de licenaas de obras o
m t a m w m s dsberAn verrr rusdtos por IOcnm mnwtante. por d a c a n a oblao y
caraderlrucar de lo proyectado. y visados
rus r e s p N m s Cdegior Pmtesionsler
cuando este reauirlto sea emible. m m m e a la leaulsudn en ngar Para mnceder la
lhcewa el Ayunmemo en&rri
S el t h m aut& del p m y m i es mmpslenm cwr
arrpgki a la legidaadn viganta en la m a m a no riendo suñuente al respedo la easienaa
de visado mlegial
-
Prnyedos de d m d h ( d s m de I m imllaciones que !a pmpe Ley les
Impone):
Coiaacjbn de mamparas (mnplanos).
Cada Prnyedo una vez aprobado y m n w d d a la mirespondlente Iicanwa quedata
morparado a esta mmo wndiu6n material de la muma En mnsewncia debed
someterse a autonzaadnmunicipal previa toda sleraobn del Pmyedo durante el a n o
de la5 abras. salvo lar meras espoficauoner wnsmicüvss O desamlbs interpetabvor
del msmo m mntervdoren d Proyedo aprobado o fiwados en las md!uones padculares
de la licencia
d so o i u 4 prriyeclads Todos los
&&mo m n los eamios de w eñmmo. j u ~ ~ n la
~ m y e a Para
o ~ difiaos en Suelo Uibaw dehrdn comempiar el batamiento de la planta
oajá en n qds a ssmenlor oe f a m a se rafere de manera qLe boia se i m g m v re
a p i o a iar m M cones eslercas da P ansamieoto as1 mmo oei m10de a lacnada La
reaizacan os este Vawmiemo s e d m r i o n a m e para la oaipec6n de e d h
El ProYBQD i d nwsanamente mmlemmtado por una Memwla Urbanlslica. como
d~cum&to especifico e Mependlmte. en el que se indicará la finaldad y uw de la
CO~S~RICCIMI O aduaci6n p m y e m a . ~ ~ ~ w i B n d o
sul eadewacidn a la ordenaata
ngmte La memb desenolid b s agummbs necssanor para lusbñcarel aimpimemo
de lo Prewotuado en el Articulo 138 del Texto Refundido de la Ley del Suelo; re
ammpanard w as uinerparianter planos a escae mlnma 1 10000 s oe uaw de
! e n r ( ~en
l S e o M ~ m n a a b e(1 5 m0 1 2 m 3 se Wfa de tenenos denm ae !m
n c e o r mmer) y 1 i WO o 1 2 m s se Data de iarremr en Sdeb Lrbsrn y de
DB retalado de n i w r l n s (mn O
i d n de Obra fumada por i&micomma
mlnimode cado medio).
C)
O b m que Dfedsna zonas WMms o abmes-
Pozos y fosas odpticaa que no a-
a lugares pib(mo. mn d
m de
tearco mpetenta;
-
d)
UCENCULl DE OBRAS DE EMFWCICHI.
Giúar ds obra. m n su PmyKto de hslalsa6n mrpondiente:
Obras de tipo pmvistanal(mplano de ev&zamiento y p.-)-
-
' Casetas para apams
La instelacldn de M m s , sUor. etc. que na requieran N t a M w i e a de
saneamento u m.
deban de ser wseotadas mnwi iitanne6 8 f a a w w o
IUPenOr q w avale Y se reimsabilica de lar mnifumer de s m w v
ornab, así mmo del mplimiento da b delsmiinaao al mp" n l&
preremes N m a s
b)
C)
C a u t s t s Mde que !a scuaa(n pmyecm@aamy)k las apnadanes !&akas,
~ ~ d e ~ ~ p a d p i s ~ a ~ y d s m e a 1 Y m r s b v i ~ M e . E n
p e r o c l l a . i i b ~ ~ ~ ~ . m ú n e c e a-dela
S n a
Comisan de U M h y Omm&h dsl Terdioh. a 3 m b rellsmeo
S-S
sedaiws o m n c a w e s precisar pa razm de k. @menea
gpedaaa de pwscih. vincilab(n o sernnimbna legaku qua m n el Lerrsm
O n m w M da qw w m.
En r u b u m . M l l a fumaka&as
~
lar arpas ukmnlsncas a q n a d s r pw el
p i P m a m t a ( o d @ ~ O U 1 D B d d L I ~ a q ~ . e n a i e a ~ ~ , ~ l a
pa-m
-
rendejoner s b i i . de elemenlos llgems 0 demonmblar
tamaoo 4x5 m )
(cml
i m m de
UCENCIAS DEOBR4S DE FABRICA MFERIDA
La l m de &ras W c w w d e e w k la base de un ProyedD 86- p ~ mo tales
CBSOS w eficaua quedad suspendida y m n d l a m d a a la portaMr m t e m del
correrpondientepenisa de iniao de obnr una ver presantedc y apmOaW el Royano
de E P C U L ~ mrnplek
~
El plazo de validez de las l m a s wn eficacia dilsnda serd de sea meses cadueendo
a Iodos los efectos w en dida l m p o no se sabia en debida twma d mmspondiente
w m t s a de InIdD de h.
CADUCIDADYTRANSMIS16N DE U S UCENCIAS DE OBRAS
Las Iicencmí de obrar caducarán a t W m los dedos por el mem Wnrcunc de I m
siguientes p(-
21-XI-96
SUPLEMENTO AL B.0.P.A
a r m a s o ~ d l a a m s s a ~ ~ r s m g l r w > s e n l e l l ~ s r a a ysembw&
de~ao~
W) p
e<lumd n dmer ae formalzar Wsteienmte la Ii-s
en a m rsgdaia por e
Anlalo 33 de estas hormas
podd solititarse la prampade una i i m a a en vigor
un n u m penodo de seis
LICENCUISDE ACTIVIDADESE INSTALACIONES.
Las pr6rmgas a que se m e r e el n h e m antabr debem solidtarse entas de que
U M r a K i ba plazos m s p d v o s
Requeren licenciade actividade instalaci6nla raalkacih de b s sipUeoles amas
a)
Pmvedos de mstaiaoonerdeacbndades Definen lor mmpemsmos
las nstalaaones que se pretenden i n w a r en iui local o edmo
b)
PmyecfDlde Mejora de las IMlaI-es.
Blen re Vale de nueva Implantaobn. ampüad6n o modlcacidn de adivvlader o
lnEfalawnes
o
La concesión de Iicenuasde actividades e lmtalacionss eaiB sujeta al wmpmmnto de
lar mnddoner urbanirücas establecidas de eslas N m a s . y de la reglamenWn
tecnica que sea de aplwoón
Caord la conmi6n as ucncas de anvtoaaer s nrteamner que mntempsn la
imposa6n ae m&dar uinenotar de as n vees de mdesba genemmr par la amuidao
O mla&n
En este %puesto n WInDrobaa6n de la nenstenoa o d e k s m a os a d w r
medidas correnms im@icarAla pérdidade eticaoa de la Iicenaa
ANUUICI~N, REVOCACI~NY SUSPENSI6NDE UCENCIAS
En*seaiM.a~hcawipnaI~~temsy~~daunadelasnusvas~~
debl4ndose m a r pa(ente que m a s raruftan aderuadas p a n el uso que la ~ m a
ies asigna y que, en ui cara, m s p s Para la edksdbn
C)
Podren ser revocadas lar licencias wando se adopten nuevos mh de acwAaa6n
que lo iurmquen TambiBn poddn ser anuladas lar Iicenaas otagadar e&eamente.
abnendose el supuesto general de revsion del Art 302 d d TRLS. debienda ser
remidas las cosas s su ser y estado pnmiüuo La revmd6n y la anula& de lrrnaar
a q w se refiereel orerente odrnfo comoortadel resarmienm de 10s dafm v oeriuiuor
Las licencias quedaren sin deao si se inmpiesen las mndiciones a que eshrvimren
subordinadas. y deberán ret revocadas wando deupam%ran lar amnstamas que
moiivamn su otqamienm o s o b r w i n i m DVar que. de habar exlsmo a la rar6n.
habrianimmcadola denegadn
Planos de FamkS~.
a escala 1:5W mmo minirno, en los que apamcsn
príedaIMlnta aBnOhCBda$&a una de lar parcelasresultantes
Requiere llcenda de w l a d 4 n expresa e md~4uakadat& ado de alteracan, sea
por sutdiisidn o apmga&n. de pamlas en qu, pretenda realikane m n pmtebnda4
O m ndepsndwrja de lor irutnimentor de planeamlenta y g e W dtadas en las
Seccbnes a n W e s . son w a M o no s u m a madi de Ms misms par
e-
Lar ltcenoa.5 cuya mntenido canPinuya manrüesiamente d(*ina de lar infravroner
Pmws dWidar en la legilau6n vigsnte en mate* de dlsdplna roIanisticadebedn ser
revisadas por la Corporación Municipal, dentro de be cuabo asos desde la fecha de t u
axpdioón p r algum de b s pmcadimienlosdel mculo 103 de la Ley s o m RBgimen
Jwldm d e h
RjMicar y Prwsduiimto A d m i m i r m ~
ComIn. Anulada
b limcia. se eritsd a lo dirpwrto en 01 Amcub 40 del Texto Refundido de la Ley del
suela
pievistoo a m m m m ellos
p a m l r 6 o o mimbca6n de la mnma s i npuará inlraeción Jbnisbca y d a lupsr
a SJ w s d n Y a b r a d n qw pocsaa sin pe0ac-m de la responsab*údaa-ióca
a que h u m e lugar si la parcala& rea m a a no miutan lega a b l e
El Alcalde dirpandd la ruJpensi6n de los efectos de una ltcenas u orden de e w h .
nmeaiate ae ins amas ."andas a sd ampam aisnm
la
el contendo m dcnos actw aomuirrvativor m n w minifar<amme una inhaco6n
urban s u a arava El M a e Drocederd en daio oe Ves dlas a dar m a a o o i i e m se
y -arawne
La p a d a mlnlmadetemnada por las presentss Nwmas es ind~vublaA fin de faolitar
dcvnpmsniodeb~enbsAmcul~2582y2593delTexmRefund1dad~laLey
del Suelo sl Ayntimemo comunica& de oino al R e g i m de la Pmplsdad lar ceroIuciones que mnceden l m a a s de p a n s l a h y lar que declaren la legaltdad do
pacelaamer sustsn<cs Cm los acuerdos se remarán cc&s autoriradas de Iw
mrrerpaidienbr plana parcelanos
ARTICULO 46.1.
La l~cenuade m i p a d i n bene par obl& aulorirarsr la puesta en ura de ba edsdlaos o
instalaciones p n a la m p m b a u ó n de que han sido qemtados de confwmidad a las
reest~~f~m
bml
6 ny 18 de a q v l o r lo-alss Ru~itanerde U x s s en a s edrüms
en q ~ sea
e necs~m
por neoerss pmawdo camen la mm)wedn de a s
l x a e s ateraubn de as ~ r a o
B q m 68 deman o m o a m i g m e s da la nlsnsi0a3
b)
La puesta en uso de las virtalakms y la aperturade eslableumimos Iidusthles
y mercanoles
C)
La nueva Uliliraa6n de aquellos e d h s a W l e s que hayan sido objeto de
s u s m d n o mimm de los "sor preaxiriumtes.
En todo caso el pmcedunemo para adoplar 1
saaerdos a q a re refmra este M i w
sed el s l a w t n el sniwlo 13 ae la Ley Y87 de 8 de aon de D wrpiina UmaniSbc8
Dnnmatinne -2%
en m l m n m n los anr 248 v 249 m TRLS r en SL cara
El p k o de wam aom a que se reme el Aiticub 249 d d Texlo rshindido de la Ley del
Sueb no regirá cuando lar *as se hayan realmda s o h ttnrem calmcador an el
planeammnto mmo zonas verdes. espadas libres o Sudo No Urbanual4e de Espeaal
Protsai6n
En b s wpierfos cm4empladoren el apaitado a) d d niniem anlerior. la mncesdn de
las b m a r de m @ 6 n requere la auadMo6n o aimplimemau6n de b s syluientas
reqil~sltos.según lar caradefimas de las obras. inrlakcicms o adiwdades da qua se
vate
b)
Los<xra.a pemuroodeapertura a suprwi6n de las l n s + A m r a eaw de oVas
Admlnisvaciones PuMmmptenter por razón del USO o s m d a d de que se
Irale
a)
W m m i a d n ds lar mmpahias sunnnirtradariis de agua. gas. eieancxlad y
teleronla, webltabva de la conformidad de las aeomelas y redes respecovas.
e)
Teminau6n y mapdhpmvisionel de lar obran de utmaaa6n que se hubiesen
ammeüda slmultansamemem la ediicacdn
1)
Liquidad6ny a b r o de las t a u i muniapaler par licemi8.
~a lhcenaa de oaippilni se soli&d al Ayurilemienta por b r pmatOres o m e t a n y el plazo para la m c e r d n o denegad6n será de un mes. salvo reparassmsanabls,
pudiendo reducirse a la mltad para aquellas rup~ertasde upenda a esp0CUbs
cammi~bcas~a a4tend6n de Iicenda de m p a u 6 n por el mnsausa de los plazos de
silema adrnlnislmwo pievistos en la legidaa6nde *men bcal no alcama a Iegibmar
ARTICULO 47.-
O B ü S REAUUiDAS SIN AJUSTARSE A IAS DETERMINACIONES DE LA
LICENCIA U ORDEN DE WECUCI~N
1.
Cuando se estuvieran eleuitando o h r mnbavinierdolas d m e s senaledas en la
icema u
de eieaKan, d M d e d~rpondrbla suspnsi6n inmadiata de las mismas
en d plam de anca dlas y. Wvla la VamMd6n del opamim exFdienta mn w W 0 a M
aspueslo en el M i w l o 7 de la Ley r w n s l m.
de Diwylina Urbani-,
ordenad, si
pmcsaera,d ajusie de las obras a la Im-da u orden dadas, en el plazo que se sefala,
que m podd exceder del fihdo para ñ M b r las obras. r n perpida de las padtilidader
de pr6rroga mencionadasen el Aníwlo 40 de las presentes Nonnas. La iaiie de ajuste
en dcha olazo dmrmimd las medidar d&aiesta(asen el Ailiailo 2482 aei TenB
~efundldddela Ley del Suelo
249.2 del Texto ~ehiñdidode la Ley d d Su* el plazo pare scWiAr b n a a a que se
refiere el
Aniaib será de das meses A *u efecmr de esta p8rrañ. se eobenae
que lar obras esan mtalmente temnades cuando quedan dlspiesfal para seMr al fin
prevmm $8" necesidad de ninguna mvxlad malenal pasiailorreíenda a la pmpia obra.
y si b remmuael/Ucsi& pmno rsvlomrmed d S m o T h i m mmspwdknta El p a m
de wabo aO- no regid wan* les abres se hayan reaUzado sobre tenemis dmcador
en el planeamiento mmo mnas vemes. espams libres o Sudo No Umanuable de
Erpsoal P m W n
anb l a a d upqse6ep suslsis p mi-uui
re&= 1-ep
ado es
su eD aueiwiduim w iod o
:solsendns KOoe ep wxin61eua aueiiumue
a d 81106m me ue u e h u l 'olans lep da1 ep apipunlau 0 x 8 IJP
~ ot a!rn!ue ia
so( warvn c w s la W w 3
umopierae w 'repe!Plsqns ~ L Y I O Nrasa enb SWI
JOUeWe Oi~ued
la ua soivjsep upneziuemn ap sotuauials sowsiui sq ap aluawenwa muodsip e
uanbll auelweeueldlap upnmala ua anb souauai~o~
wewn 01upirnuoumuwuiel
. J I W S U ~ep eheq es O e ; s p sqls aiqos anb u p p w p e BI w e i eted sepemepe
s q s p n m o S a i i N B solse opueluq 'mwgla e16sueap wsiiiiwnr A seienpsai
~ n B eap upmmena 'en6e ep oluaiwnawqe 'OpepOJ osc-w ieluo3
le
rowsiw POI e USPBI~ ~ n senueiues
b
9 1o~uqweeueld
~
6
ep soiuawwsut
ap ennluyep upneqoide ap sopiane s q v ~ ~ i q w x u
esi enb us owuiuieeueld
ep owauie;&n lap 9 9 olm!vv
~
»lava alsihaid owi8en o q i ia p e n w w as 0wsw~11sv
h seue4siuw~erauounlosai se1 ouim !se ~
531
-upi3ewa!u
el auelwel ep odwev ia smiis!uw1n sapqlmq ep upnsinbpe ep opei6 ja 'osw
nr ua 'piesaidxa 1'pnln!los ns epsep raw un ap ozqd ue ePielipel weqep upnewolui
ewio - m a s o u p i m l e sp w h i n 'qtnied eun e alqmlds m y u e w n uswc6gi lep
OWB ~ o a
dw o w 81 owa!waunlv la anb e mpmap BUBP ope4seiwpe ow gueuqenQ
'aqwp4 ue O ropeqwde upnesuadwmA upnqauedw
w nq
ep sewwdxa sci BP A S O P ~ P W UO ~s o ~ e w d eupne~m.ed ep repuall1 r
a i w a le ropmipui somld sol ue ' e i u a h oiue!uiewe!d lpp ooluewmoP
sol ap EePmyRualna seidm ap uvwelqo el milqpd p Bialimel as sgieiu ni eP
Slb.
n p o q ue a ua sannasiD se eimAewiapnr 1mnri&s&n euPn60 op L q e apeep
L@C e w 6w l a 9 -e obsenosp o!e o16a-e m a i w b w snma a e m 6 aro sfupau
21-XI-96
59
SUPLEMENTO AL R.O.P.A.
Cuando se trate de terrenos m hdrndoa en una Unidad de E@adn,
el De*
al
Apmvsihamtmio Umanlsam se enüenae aCquhiCupar la a p M n del pbneamienm
m
6
0en d. w.
de b s mmolemeniadm (-o
aon las astas- depuradaras de aguas, m l n a l e s de
m n l l ~ y o&as) WMecm las prsosar m x m da sueb y lar de p m m . IWIi
dio sn psrp00 ae qadw s.letos enar w a o s en .s deramalo y qewuOn a b
0g ~ l ~ l eds W
n ñ C B q d e1 MOd BPll-dn
Los espacas lores da edmad6n que mnsmuyen el entorno de estas servicm se
mnsideradn y sistemaPradn mmo espaaos libres de dminio y uro piblimr y zonas
wWS.
garanuzMma la qacua6n smunaiea de umanlraadn y s d W n La msc4ua6n
admmimpire muniopai o a m 6 w dedaraUva del iwmpllmlento ee d W previa
B U d t e w dB( inmnrado
m m d a
m d e &
-
b s p m p m o s el wmplimmnto de b s debarasa que m h a el pgrrefo
d & a el A ~ ~ n t a m s n m
a instanaa de aamos exeedid la cermiwdn
qia~a*ádera~oagaia~~trem-deoe~-sn~~e
Ayursmmlo
i
no
a m a 0 rerovcdn
A aldice d s d m en e casa aa q l e €
r.
r.
w
-Me
oe lar o o m de ~mirurau6nen -a
de tres meses
.urna
.
...
.. la
bastad el ñreaMMlo tomid de w n 6 n de lar misma*
Cama i n s t e i w m s denvadas del suminism de erwala e M c a se enmnden las
e s w n e s rsasptorar.y b s b m r f o n a d w e r y sur i n s l x i m e s .
Cano vutaiaacrrr del s t m % de saneamlmto se entienden las estauines depuradoar
y SUS instaleaonesafines
DERECHOA EDIFICAR
Iicenua
El Dereen0 a E d W r se adquiere pn el otorgamiento de la ~~e
swrnp(e w 81 pyami pTesentadO tuera m n m mn la a d a a a 6 n urbanlsüa
y edtcacdn noniüáneas la
aplcable Cuando la loemia a u t m la uiIan-bn
adquaa(n m m a de br deredar al apovebiammto umanisbm y a edlcar quedará
subordinada ai wmplimmo del deber de u m r
El aao da otwgamlenta de b lisansia fijar6 I m p l m a ds iniaaa6n. imemipCi6n mdwma
y finaiiraaái de las &ras. a y a mcumplimienm detemunad la e d m h i d d aeramo a
edmcar: el imxnpimiento debe* d0uarafs.9 m a l m e n f e , m v i ~ Wde eeexpedninla
WarnhBdo m audienaa del interesada.
SISTEMAS DE EQUIPAMIENTOSY DOTACONES
las supmcier dabnadas e u m pUbllmS O cdezWos81 servida direao de
im audadams. El su& w á werrpm de dommio y uao pjblim. si bien se admib que la
ges* res mnna6a al sedor privado.
Usos AdmmdDs
INCUMPUMIENTODE PLAZOS
a)
sin perjuiw da b dispuesta en lor artiwlos 45 y 57 4 de las pasantes Nwmar. el
incumplimienm de los plams para urbanizar o eMficar esIak4eC.k~ en los animbs
aniaasrmmmmuw4b eqmpiad6n ni la sujac4n al @m
de venta f a m a de las
P a m w afmadas
UNIDADES DE EJECUCION Y SISTEMAS DE ACTUACI~N.
ESCU&Sde Educao6n Infantil
b)
La epuiudn del Pianeammntoanal Suelo Uibam se realuwá a traver de les Unidades
de Ejeuiu6n que r e han arillmmdo en las presentes Nonas. o que b sssn en el fulurn
mn arregb a b dien €i an 146 del TeXta R m d l d o de la Ley del Suab.
Las Urudade~de EI&
qw m ddimdan en lar orasentes N m s s se ek-umdn
c e m s oocantas
-
CoIegim da EduCBa6n Pnmana
-
h i t i ~ o de
s Educadn S B c u m a ~
Serviuos de lnleres Publico y Social
~ q ~ ~ p e m m08pomvo
nta
m
-
EqupamisntoCamsmal
-
Equipamienlo Soaai
.
ASISfBnU~I
C"lbirnlSocia!
Las undadas de Etaac&t c!u,se W m n w i en el M m se d e s m l l a ~ m
n el sirtema
Admmistrebvo
Abastmimto
C)
a)
Que la zona a delanollar tenga una dimensldn mayar a Igud a un t e m de $
supemue IaW de la unklac y que se pmdurcan msianss I g d a s o m y m e a las
p m p a r w W a14rea #e*.
ApaMmlentOS
condluones de la edlma6n
a)
Se regulad par el ti@ de ordene& de EcikaWbn Abmfla. La icma y ñ s t n W 6 n
de las uierpm de la ediicaa6n debsran pemibr, en ei ntenor de cada parcela, la
rirtema<izsdn de amplios espauos de arbolada y prdineria.
b)
LB altura m
m a pemiitulesera de 10 metas.
apmbaci6n deñnlwa de estas N o n a s Suboidianar
Q
Que la nueva delmlkdim sss -a
par al pmcedmmmo ertaMeado a el
amwlo 146 del Tezm Reíundidode la Ley del Suelo
,
n c-bn
ae a r g r a e w e * K u , a e eq.pamsnlo aebera sai razonada y estar Darada
en razones ae inmrdr p-bico rerd mmma par e. Pieno Mmopa. no tsnisrdc
ciniiceiar or ae rodlcac.On oe nansamento
SISTEMA DE ESPACIOS UBRES DE DOMINIO Y USO PUBUCO. ZONAS VERDES.
Comprende lo$ rudos derhnados a Paiquer y Zocas V e W i Sedn de uso publim y no
edlcables
GESTl6N DEL SUELO URBANO.
LB GerMn da las Nomas Subsidianssde Pianeaiento de MORCiN setundamenta. en
Suda Urbana. saüe la base de los slguiemesaspedos.
1
Sistemas Generales.
2
Unaader de E j d n .
3
Ach~swn~sa~SIBdss.
Conipatioiilnaaar m n e, so de ocio ) recreaLro l e aalrnen wnrmuimr
nrtaacorer y o'rm usar q-e no mmpanen nngm P ~ L ~ U O a a ~ i M ey ~u.?auh
o ~ r lam b e n r e aamten uwoacones rsmwraes Dera mnss arras n e s m etc
;iempre y cuando na sean ln&rnpatlbles m n las i&lecbnes &sl&
y no se
~mplantenen espauar ajardinadm
Tambi6n se admiudn instalaciones para la pranica a e v a y WIUral, mientas no
del 10% da suelo qewtaao, si m a r inswauines necesitaran Bdmcaah. nunca
podd sotxeparar el 5%
LES zonas vemes se suwividen en lar siguientes catega;las
a)
Zonas de pego. Con una supemue rnkima da 1 . W d y m las que se pueda
lnscnmr una urwnferenua de 12 m de d i b r n m
b)
Jardines Con una supeme comprend~daerW 1 OW y 10 WO m' en las que se
pueda inrrnbir u n a a r d e r e n d a de 30 m de didmem.
C)
Peques Urbanos Zonas verdes sitas en suelo urbano cm una dimensibn rupenor
alomom'
d)
Peques hneaies en I m que una dimenrdn pr6dOMne daramante sobre la oVa
eslando esta unirna mmprendida e n w 10 y 30 m
G E S ~ DE
~ NLOS SISTEMAS GENERALES
ARTICULO 84.-
GEST16N DE LOS SISTEMAS GENERALES. OBTENC16N DE TERRENOS
1
oWdensdamen<erelacb3nados entre si.
Lo6 Sistemas son el mnlvito de elementos p.
wnmbuyen a mrar los ogetivm de plinea..iento en m&M de umunicarmner.
vialidad. esoams libres. equiPamientos comnitanm e nfraesmicwar umanas Los
L m S i n a M s Genemes w m r en S& L ~ y M
las m t g M e s locales m v a a r en
este y sxauaas ae aa Jnaloos ae
se o m a a d n pa ammpia&. o casan
O aom m
n~niapdoow 4-tn
m n exde a p r o ~ c n m m n l o
real (s.pssb del anlalo 151 T R S ) al respedo sedo de oyiraabn b r a n l w a 202
y m n m a a n l m lRLS
LBS mcdlcauaner de planeamiento que cambiaran la califraa6n. tos limites o
condlciones.de uso de cualquiera de lar categorias de zona verde p u i r t a r en estas
N D ~ d~e bSd n de aaiedo c m lo prevista par el attiaib 129 del T&
Rehindida de
ia Ley del S&, &r apbadas p a 1s Comisdn de Urbanismo de Aminao previo irdame
60
2 1-XI-Y 6
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
CL&SlFlCACi6N DE LOS USOS
Poi su Mtualeza y sadder los usos se deskan en
Esta
ladiirdnuááide la supñ& de las mismas medlante su sustiblci6n
parcial px draas da aparcammnlo en su-.
b)
En b
s
m
w p s n une supe*
todo raso. debe*
a)
Resdenoal
b)
IndusmI
C)
SBNCIOSTemana
d)
Garaje-Aparcarmento
DlSWSlClONES GENERALES
reeleame ediOfaaenesmn uyir cumiraler o recreativos que
de. mm m.
i2% de la SUde4 jarain y que. en
M m cm la mcasah d g n i d d s inlsgradas en el
estx v
Venolsci6n e Iluminamn
miunto.
Salva que las mndiacner tbm!cas de la adividad lo exijan, no se dispondd mn@n lugar
de estancia o de uabap a mayor distancia de los huamr de vemlwdn s iluminacita
nstunl que la que aparece referda en el Anexa 11: "Nomas de Olseno en EdmMa
deSonadDs a vivienda, Decreto62F34 de 28 deplio'
E M gualmsnte W b M a la dlmmua(ui de la r u w e de las rmsmas mediante
su s u s w paras1WAreas de aparramkntoen $-a.
Lo€ales en s6teno
Ninguna acbvbd. que m sea mmpiemntaria para la dotaadn al rsmw del e I m o
(vastem, garqes, etc ). podd establecene en Planta lnfena a la baja. salvo que esle
vuiollada a un bral rwado en este planta. el que debed estar unido
LB edlraddn m
cama& mParque. ya se pmyect. por un Ente P ú b h o se
po~sw
wun m,
m
de p m W pi*iTu o privada requiete. en l&
raao. la anespomerda lioenaa, mn amaglo a br a*. 242. 243 y 244 del Tetdo
R m d e l a L s l MSusb.q u i se otwpad W I n h m m t m r a M e delaC.U.O.TA.
m
sobre el p
OESTI6N DE LPS UNIDADES DE EJECUCION
USO RESDENCUL
GESTI6N DE USACTUACIONES A I S U D M
ACTUACIONESAISLADAS
ARTICULO 76.1.
El ApIanuemo w
m
A m Registm de Tmnsferencias de aprovemtems. am 197
Y 198 TRLS.
OEITENC~N DE SISTEHAS GENERALES, TERRENOS OOTAC~NALESY ZONAS
VERDES.
OBTENC~NDE TERRENOS.
Ceobterd*
según a( poeedimbnb -ido
a)
Arb. 188. m.
205 TRLS
b)
A n 278 TRLS.
m los m.rguienter
A emum
. .de W ~ f K a sse, deñm mrm uso i n d w l el mnarponQent.a b s
~~~cDnjwmdeoperacimerquse~]ecutsnpenilaob<sia(n
Y trmamaddn de mmdas plmes. as1 m w -m&
p ~ponehs
.
-S.
hduro el m-. banY dUbibudCn.Se lhdqw m M l m en
esta deñ*
bs m a a m e s de mabrlas pmas qm n
q
w pan w
m-s-lorpmdudoaa
'
anejas
a la
y 9' ,=
ed
y wbwes
&
CONDICIONESGENERALES DE USO
DETERMINACIONESGENERALES.
AMBITO DEAPUCACI6N.
La8 COndcmnes parnadares de las usar ron las mnduonesa las que han da rvjeuse
lar dnerentar amidades para W e r ser desamiladas en los lugares que p a n aUo re
haya dirpuena de* esbs Normas Subsidiarias o el Planeamsnb que lar desandle
Cate&a
S. Induam u l w o b b mn la vivmnde. Swi las que m h n br
caractalsms sI!3uiemea
mgaobtas que m a m n a 10seiementos a parametms w ~>artiwlamihese re&"
La8 mMkkque se senalan para el uso indvsVlsl san de aplma,%cmindo r p w ~ e n
de Ikvnr 8 cabe d m s de reesbumiradónen Ios sdiiaos o m
nde nueva
dfEs&. E&m. asmkm. da a p i d n . en el res& da lar Dbrss en los e d i p
emtentes d e d ~ o as Indurtna. m m repesenta dervlaadn impoitanm de 1-o
de la M-
21-XI-96
61
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
LOS I n b o m s W r a -O&M&
y en p<aam u
1amo lar que M m p a n w
8.1 mna-a
de< r*ee mme eaten Idradaa. m pomn arnp lar a a l g i l e n que
b)
",b0JYWWUbi.a6n
csradnrlsümadrnadas a la d a i o m ~ i n a i x
S q ú n el p r e m n o d d sewim. se diltinguirdn
-
a)
hdi.bYles en dome erirtan p a s m s de Ipbalo deberántener, par cxda
de aPm."Msupemcia de &xmebus aiadradot y aide dnm meboa
uibims. La i n y vantiL%'&% de esloa locales deberán Wr diedor d 0xWW por
Los-
YM
SeniraPmldAMM11SVBCibn.el semuo es pmstado por la A d m i n i m de(
Estado. A t A o n h b 0 Local en todos rus niveles
.
O h n a s p m s : es una &dad privadaquien presta el snMao
-
Brpachos Pion>xlllaierdwnes&as el sMm as prestado por e3 m r en
su propia vmenda uDlirsnda aguna de aus piezas.
CONDICIONESPARTICUURES DEL HOSPEDAJE.
Dimmriomtr.
M eata~mnkua
b raqmra
ca-ria
S por$rcande<(Skaa
re a i m p i m lar
b)
de( e.tsMeumento las hbitaoanss dlspusisssnda mdna.
dsl pmsnma de Is vivienda p a n las v M p s
familiares
a)
Los NW.
expw18dO1 m ddbdkm m la e d a (db A) se msdrdn a ni aje de la
saUe contigua, p e r p e M & m a la z ~ n ade m a r n o Mda y en los k d e s o
depndenuas S los l&S O encima diOUl ni*im.
Los a m X > I Iniefima WmpIlrOn los requisnor que re wXlalan pan lar vlvnnder
tamHimm*
C)
A m s o m ~
C)
La pdema elBCVOm&ica
0sM d m ~ d pa
a la wn!a da las potenuasde b s
motores maaiams war& Brtm a la maquinaria que amonsn esfdn nos 3
p a v m m a o a la arvumirs e 4 e d b Se -sad
en c a b a l b de v a w (C V)
Cuando al desnivd a ralvar mnbn d a enabledmlenm sea w p m a odo (8)
m e t m se disponCd un sparato nievador al meros para cada tnh<a (30)
habmcdnas o M
n supad-n a quince (15). o por cada quiMntas (500) mems
wadndas o haeP6n w w r M a daraentos dnaiem (250) por endma de 6 6
snum
a)
Asnos.
e)
LOSmotores y
las mBquines, as1 m m toda la stalaa6n dsbedn mon<arre bap
ia direwdn de m Iéuim 1qtllmeni-e &o
Cumpl*
b s requsitos
n k e r a n m p e n la SegwWiad de( pmwNII. y. a d d s . b s que saan preosm
awsuca y i8rmicamenta a fin de M cqlnar moleruar a b i dindanies
Todos las I w e s da dlaariái por al p b l i m e n ganen1 d i r p o M M m m m e
y ~n l s n b o i n m p r d m p a n cada uro por cada oen (100) m s asarador
a)
aparcamiento
1
as1 re mnsidera por b s S e r n o s TBaums Muniapales se dispondrá m F k a
de apwcamrab por cada uan (1W) memr cuadraaos de W d w n a d o a
hospedap o por cada Wr (3) habrxroner S mruitars numm mayu
a)
h)
No w pennibran iempaco deba@ de vwiendar Ica aparato6 de poduaibn de
acetileno (gadgam) empleados en las Inst&ameo de roldadura owceut6nica
CONDICIONESPARTICUIARES DEL COMERCIO
1)
Para la p m v a d n y sxmcián de b s lncandlos se dispcdrd de los aparatos.
IMWBUO~Oy 0Obs que en cada caso y de awerdo m la naturalera Y
caraC1BrlS1KBsde la amvdad. demine al Swvlui mntia kncendos de acuerdo
al RngiamenVi vigente al ura
El uso mmanial as el uso que mrmrpcnae a bcalar de IIKvra al públra
destinado. a la mmpm-wmla al pomsnu, parmuta da marcandes. y demb
ablvdade~. indwendo lar suwrñ9w de 81maeenamiemo anexas ai
establednimto.
a)
USO DE SERVICIO TERCVSUO
b)
Las m m a m m al por mayor uK8n asinuladm a amacenes indrsuk3lae.
C)
En ningún caso la ruprficie de mia ser( memr da seis mebos uradmdor y no
p a r a servir de peso ni i e m crmu.ricaa(in dirada m ninguna vivxtnda. salvo que
re (ratase de una eaunifamillar
DEFINICI~N, CLASES Y APuCAU~N.
CondlCi-s
ovas ispumr, ate
dei srlaLwmwnio de mndimner pamwlarer
A loa
d-
a)
wi disbnguen las sigubnter
de los bcalas mmerciales
mmroa arpmcdn os os %quemesmmmr uniuma
"arta c m (100) mams wadmdos in reunle y un lavabo por ub.d c a a n v a
a)
LOS ocaas dorbnadas BI
b)
L m bcaler que oe destnan a Pares. &tedar
Hospedaw aiandc al swiuo m a n o se desuna a pmpadonar a q m m n m
iemporal s lar peMnM
INODOROS
URINARIOS
V
M
V
M
V
HASTA 100 Mi
1
1
1
-
1
HASTA 250 M'
2
2
2
-
2
HASTA SO0 M'
2
3
3
-
SUPERFICIE
.
mpnipacdn-m@
WMQenn.n miara e ~ p a a o s entegtan vanas m r
mmsnisms mn -.os
s mlal-S
mmner en tomu de WWaS
m o i y m w p s mmi.b
y restaurantesre regiránpor la laWI
squiente.
UVA-
3
M
1
2
3
--
MAS DE 6W M'
C)
UN APARATO MAS CAOA 250 M'
LOSareas M p d d n mmunrar diadamente. en nuigiin caro. m n el m% de b
IMBI~S. por 10 que deber6 instalarseun vestibulo o a s w o de alslmlonm
62
21-XI-96
SUPLEMENTO AL R.O.P.A.
d;
Lasamemas qw reertableuan en sem sblarodroeran leler envada a r e M por
a ..a p-o ica y e dern m. se sa vara meaiame d a esmera 6-a
qda aee .na
meae ,n 1 i mero de a m o como m nmo 3. ni& del miente a anure h
m
del local no re;h infernr a M (3)metros
ARTICULO 86..
CONDICIONES PAPXCUUREC.
7.
Se BSM
a 10 dtspuesb en les Nomes de DisenD en edmdos destinados a vivienda,
DBmlo 62194 de 28 da lulia. Anexo 11 de las presentes Nomas
Ordenacibn de la carga y descarga.
al
Cuando la suoefiue de venta alcance los m11auinientos 11 5001 mems cuadrados
traco(nsumnor a riuiniemos Las darsenas Inndrilnunas dimsnsmer minmar de
&de lan<llfudy cua0-o de IaMud. dlspwstesde telfoma que p m n las
operaci-S
de carga y derearga en cada una de ellas Cmuhaneamnle sin
enm-r
ei aecew de vehlMos
Pasajes m r c i a k s .
CAP~TULOIII. CONDICIONES GENERALES DE LA EDIFICACI~NY DE
SUS RELACIONES CON EL ENTORNO
DEFINICI~N DE LOS CONCEPTOSG E N E W S
CONOICIONESDE U S PARCELPiS Y EDIFICIOS.
Los padmetros~61m6osen este Capllub pam la regulacXinda la e-WcaWa en SU*
Urnano. w n br siguienlas
Pan'da.
Es la s u p m e de t e m deslindada mmo unidad predial.
P a d a mlnima
CONDICIONESPARllCUURES DE W OFICINAS
a)
A los 8fect.x 6 h apiCerrM de las d e t e n i n e ~ que
s hagm relsrencia a 1s
supemch UI. MB d m e n d n w entendad m 0 !a suma Cs la supfv5e Ytil de
mdOt loi bu.on bIQYB 88 p m d w !a acundad de.
Se enliende pa p m l a e d h b l e !a parta de la p a r a s mmprenme denVL, de la;
alineacioner extenores o las que resultaren W I w pmyectos de reparailah o
n a m i u a u á i de nncas y hieran desunadar para ser capadas pa h edmFsa0n
Lindems
S a i las linear peñmelrales que ddim.üan !a panela
Rasante
Es la linea que señala 81 Pianeamiento uima wml longitidinalda la vias ~ 8 b l w b .
b)
En n h l h csrr, p a n mmunicar direOsmenlew n el msm ael Mpara lo oral.
d d m d h s i n b un
~ vestibulo o espnw mtemedio
tomado. salvo i n 0 i c a m mmmiz. er;el eje de la da. Enior, dalea ya e]aoutadosy en
auseneia de ora definudn de la rasalte se wnsaerad mtsl el peml exittente Se
meaird por el law enera a la penela, es d a . en el iemno colindanteen b r Iindwor
y en 81pavlmemo de a l e teminada o pmyeaado en lo alinee&
srtanor
E8 la ~nterrecudnd d plano de famada de la planla bala mo ei terreno Puede o no
coioodir con la ahneaobn
a)
serAn de aplica& a b s derpados prolesonales Gam&Uws
!a vivienda a la qw armn anexos
las mndisloneode
Es la alioeaobn gewnelnca que mdna la aepana(n enVe el sueb privada y la via
publ~ca wane daaa, en l w danos de Or<lenaciái, por !a lima de edükaa6n
WrrespoMrnte al iial que rrve de ammo a la parcela
CONDICIONES DE
A US SALAS DE REUNi6N.
dsl uaoomi%raal y las astealeadar en el'Rsglament0 General
W
n ha
Y W d a d e s Recreativas', asl uimo le hdenam de
de Pollcia da Es@wbs
P W n omm el wldo.
Lieruo de e d m n que es mmún mn una mntnimbn cdlndante,asid en m d o cm
eika q gn edficaoWI86 ado5adas. -ra
una p a m h de la wlndame que pudtera
edmcarse.
USO DE GARUE-APARCIMIENM
Es la distanua ente la linee de edmcaabn y el lindem mar pr6nm. medida
perpen8wlsmentaa Bsla
DEFINICI~NY APUCACI~N.
Se entienden PQ Wrai- lor Iwalas canados. mr soarmmentOS IOIe w c m
k m sbienos. y por cabina los &las mn su p m m ' o e m
pvlmeniados 01&o
n d k l u d deniro de un lkcsl mAs v U o de gerap. Al hsblar de apmamiem011~
emm& que w m , m &atente, de Plazas rimadar a: interior de lar pamtas privadas,
y no en vis púDlm.
Respecto de su f o m de utillmcdn, lor garaje5 y aparcamiantor re cias6can en lor
aipuientea npos.
a)
fndlMduaP Para uao de una wla vivienda, o de un rdo vehlaito $1
vinailado a la viviemia
b)
Colemiw' CuaMo le demna a vehlMor de disthbr pimet%bs.este a no
1'0 se
smia
Es bancn.ia oe iafapde terreno amprenoh enve la aineaobnextami o puola v le
1nea oe i m o a &
.
P
a m e mmo raor (o oDLgaao o wmo valu minina E
rem~iqm
K medd en a forma demmnada para ia separatbn a imoms
Se msidersn mmoksratas>ar distencm exrslenler entre bs h u w de ilrmnaobn
y ventilecido de famada de un edflao y wiqrner punto da a m edineio o Indem de la
p a r d a Estas dstanaai se d i r á n wbte el ela v a b l d d huem. aewe el p l m de
taenaaa pwpendiculamenleal mirmo YSWre la proyecciái hwhomel
Fondoeamable.
Es el parhmsm que se artablece en el planeementoy que aefiaia. wantitadva y no
gr6ficamenle. la posidbn en la que debe aitusrsa la fachada ints7ior de un cdfiao.
mediante la sxpraridnde la distancia enlre cada punta ae Bsle y la allneaci6n exteñor.
metida prpenalcrilammte a Bsta
Ccupmfi i r m e .
Paceinqede-S
En 10686 las ze la0 q w BteQB la prarente Normativa se rasolwr& al i m n a de las
parcelas. y por lamo. Wra de la vla pública, la da18dn da spmrmenms o garaje.
nemsana para poder atolar un cadri p r cada vivienda qw en la -la
se $Me
de la pe&
ed'ficableque puede ser ocupada p a l a admcaudn
El wicenie de mpadbn ae establece como ocup&ibn mduma, 81de la mnlunuhde
este parameko mn obm denvados de las mndiuoner de postcL5n se wnduyere una
owpadbn mena, r e d este valw el que sea de aphcaitsbn
Supefiow mpaaa
.
ReSpBno da bs mMnter urw, las inrmaeionas de indusm y almames date&
de apihsmen<o m brumor en ~ m w m b n
de al meMa uno mr cada
mnlar om
?Md de SU^ mnamiida. y pia I w demar usos t e reservaran 9rpams en
pmporsibn de un inhlrulo pa cada 50 m' wnsthiidos axcapm tos de intraesbuclum
para 108 que M se M B b b w pmporaan c m caradar genere ano la OMgaabn de
psMcar(Os m cada caso sntum(n de su M l d n
Supemae mrnprendida denm del perimelmformado por la proyemdnde los planos de
fachada sobre un plam MruomaI.y que no Wril ser superbr a la cape& mBñms
SupemPe libre de la partela.
Es el Ama resuriante de aplicarlaoxdodn de ocupscibn de la parcela. lo que lmprca que
no se piede edificar
superim mal &cada
Se moriderasupsmae btel edificada a la suma de las supwñoes m c a d a i en todas lar
plamas. WnIaMUZdnw~e
dstar:
En plan+== nomiales o en -0s
onaws: la supeme cncem& por la llnea
eneriordelos mums de mmrntsnto.
En 103 vuelos a t M o s y a u l r l m s : la suprfaw ePcenada por d primebo de
mma e m w r de forjada o solepecho.
63
SUPI.EMENTO AL B.O.P.A.
21-XI-96
Es elvaloi que senala el planeamlaniopara limar la ruperñae eddicada Wal que puede
construirse en una parcela o en un Brea. en su caso Se f i l a par la relau6n entre la
superme de la pardela y la de la parcela eddicable
con la planta baja. al mems en el unwema par uenm (M%)de ru rupencie en
planta. üentm de ese zona sin techa paddn molabilizsrre Isr escaleras da uni6n
enm b r dar niveles.
d)
Entreplanla m n l a qde en su t m d a d lime el forjada de sueb en una posiu6n
mnlermedta snue los p n m de pavimento y teda de una planta baja o de pso Se
admite la eamhcd$n de enb-aplante slempns que w suprima h l M exceda el
50%
la supeame util del bcal a que es16 adscnie, y no se rebase la svpefitie
eümble.
e)
m planta W d a par encima d d f-o
Caefaenfe de edficabnldad
Se enende p a d f m b ~ l i d a el
d m e n t e que expresa la relaubnenm la iupaníua latal
edmcads m&ma y la superficie total de la parcela
de techa de la planta bqa.
Tipologlas de la edmcaci6n
Frente m l m
Lar Meremes bpo!qIas de edfficadn que re uWhn en er<as Nomas Subsidiarias, se
ES la mndici6n que debe m p l t un sdar, que d6 trente a una via pública para ser
&do
sepaadamente.
agrupan en b r u n m tipos siquientas.
a)
~ d , f m u 6 nunnamuar a dada ia que esta exenta en e intamr de LM parcae s n
que ninqam de sur peno5 de f a w a a este en mtado con 1- m i e a a a e s
mlriaannr y mnrroya ma m c a v nenja
DI
EdmcacOn agmpada en M<wa o adaraoa a vanams de mnsmicu6n enue
meoanaar aando a ed#ao(in se destna a dror resmenoa.es es q q ~a
proporuh enve vndaoel oe nrienda y ncmero de parcalas es 1 1
Fmite mdrlmo.
Es la b n w m a a m de famada respeclo a la misma calle y que w
. conmela en 30 m
CI
VueI'W de Fefheda
Se disbnguiM lar wgulenles tipolqlias:
m Abmia.
Es ariuella aue Cene huems en todas sur fachadas y que.
surgiendo exenta. guarda rewnquaoi mimmos de la mitad de su awra y de su
enira mmpiela respeao a lbs mlrdanles y a oúas edficauonss. respemvamenta
salvo en los fondas en que eslb definida gdficamenteeste bpa de s&Waabn
d)
Ed!ficaii& @nada es aquella que c a p a toda la psmle excepto loa paticr de
manzana y de pamela No se fi@nrebarqueos a linderos y el pabo de manzana
viene dennido por el mnda maximo edmcaole
e)
Nave Eddcaubn, aislada o en hilwa, dedicada a usa Industnel o da
almace~mienlo.
nnura mguladora.
Es a cota W m a s q-e eriarh ei foqaao w-r
de la edmgo6n o en su defe30 a
YUBO OB aem meada en el p ~ meüio
m
de ia i nsa de f a w e a snvs el nwel de a
rasante de a ca e y #a niensm6n m n la mta ntenof Oa fqaoa
Por enc ma de este o ~ f ano palra mnstn.na nada mBs qJe Laranoolas y remmes
decoraums c omeoadoresde espacm .manos rnn JM a e r a en cenada m rwenor
a BC cm mnsmcGoner aaiarep coma aep6slos uaracayar cayr de e s a e r a y
voumeoer w l m r de ascansores S n superar en nnpun pcnlo ~n rabnm a i a m as 3 0
57 74% ae pendente d e f n m scam ai plano nonzmta oe la allira rep,~adora a8 er
Ineas ea fachsaa y de Cohnd#oaoeaWDer
a)
Se mncemsn m m vuelos -do8
b 1) Terrnzas C m 0 memes de la pmlongawái del plano nonrontal del r o o m de
psa. se podmrebanquaihaoa d intenor del p l m de fadada o b m se axceden
las dimensiones de los vuelos senaladar amemrmma. lor voladaos benen la
mrUlderaaende l a m a s
b 2) Belc6n. Vuelo a w o que mnstnuye una pmicngau6n d d forjedo del @so haua el
espaao exiena e Mpendsnte del e s p m mntadcc üebed protegerse la
p e m s n a a de penanas meatante baramnlas calplas. pmnlsienmse
Bxpr868mentaque seen de f 8 b W
b 3) C o m r Reqmde a ui m c e p m andbgo al del balcdn, w n m 1desarde
excede del h n i e m&o
admnido permitiéxiose 4 ame- a varias @eras
immnoraa desde mas de un vano
EI&IV
m&dmpemiWo p
m
m y mazas, salva lunilau6n paordenanza
p a h l n r . se fija en 0.90 mems. debiendow el irenta, 81 igual que en el caso
ameniir. potqiena medianta barandillacalada, pmh1bi6ndoresxpasamem? que
sean de f e m
Las c a p de escaleras M palrán sabreralir
CUBMO an la dmimentaoJn g d b y Normauva se indique la altura en plantas. re
entiende induida la bala y exduidor b s semisbfanos
Cuando se pemna el BapCutmriaen la dmmenlaci6n g
los nlmems romanas
m llevar6 un astanseo sobre
C)
ESla medda e m la rasante en el punto medo de la fachada. y 4 p l m infemr del alero
de la edlRcau6n. mlmda esta D no m n el forpdo de techo de la ulfima planta En casa
de na existlr un alero flrim se tomad la interseea6ndel faqado de a b i e í a par su cara
infenory la cara e,miorde la fachada
~n ias fachadas rematadas par hastial. es decir. las que w w e n m arte de la2
mimas sin que oe prcdulca vehenle ei Wrde xipenor no semisidera a m o .nea de
alero a ~ n
uando O' exsta este biememo MSUUCD,~
y la s n m m m . 4 qJeca
uetemiii.auas wr os oarams de ~ 1 0 e napoyados
a
en las rertsweom a d a o
ES la dlslanua vemca entre la m wpenordel p
p
cara iilfenor teminada del mflado de techo de la misma planta o del Yur techo si lo
hublere
-
Cmswura pieza independiente de supiara? util rnduna de 1.75 m' dabtendo para
elb, estar -rada
de cualqulen dp las plazas hnbitabias de( pmg.ma n o d de
que sc bate pw m M S o elemen(as p r a c k a b b
Es la medida en la cara infenor del forjada de tRha de la I s m a planta normal (excluido
el epmvechamlenlo de Bala Cubierta). en su intersw6n m el planodefacMda. En el
caw,de no snsbrfqada honrontalmmo t e d o de la iiüima planta nonal. se mmad para
medr la abra de rnmisa. la Imerse-wdnmn la tachada del plana l m g i n a ~ o
que ocuparla
un techo honrantal snuam enlre lar posiciones m8xima y mlnima de altura libre intedor
La regulau6n de estas Nomas considera lo* dguiemei tipos do planlas en hinci6n de su
poriu6n en el edniuo.
-- -
. ,
II de estas Normas SubsidiaOas al menor en una de rus fachadas
v""-"---
b)
t d d m de cemr m n un acnsplamienlo las wnas abieMI de b a l m e l
El
y mmxlwes, de lugar rsspectivsmentaa los mlradwesy las g&das A I m efeaos
de esta Normativa. embas #pos de vuelo avistaladose mnslderan equivalentes a
10s vuelos abienor correrpondienter utedar. siempre que wmplan con las
mndiaanesdvnenranales y no i o m p r e n panes de eerramrento-Mes
da los
ssnaledo~ politemmente Miredores y geletiar deben eslar separedas de
Walqmra de lar peras habnaales del programa mrmal de que se ua<e pa mums
o mrtalamientos es dew, Vaiarse de piezas independientes qu% no se Mhcen
finalidad alguna disbnta de la estanua. y que por tanto qo @ r á n mmpuiane
a efsCtos de wmDiirnionto de ruwiaues minimas de i r dmrenar di-r
sxiritdar
c.1) Miradores. Condtuysn un volumen habitable mngular. en disposri6na d m a a la
fachada y delimitado al menos par das Plan- mn pmparubn mayantana de
riomonloo aaisialados Cuando se rwDjen van- a lo lamo de una fechada.
Frefemementeun númom -rdeber& guardar en- Suna
I separa0641mlnima
gud 81 75% de la bngnud del trente del mayade los muecares aayacanles m n un
mlnmo de un memo La m h m a long!hid del M e d d miredw se fija en 2 50 m
eibenom,enta
Altura de Comisa
Es LCda w h a e IKnzwdaI praL'IcaD e f LO ena amnd~onadap m m s a m a, en e a
oaa Jenen aennms pa d n n e c &m de planm Mmontales q w re
.na
-nfow
y mlaar pa:enima m l a p m l a @a de a p a m a Estar plantas Supenores
n a ~ co
. a . ~ r ~ a r rae a ,-ea oe iacnaan paro oe maiuaoa y fonm eomcaoe Y a las
ornenawas erpedcaoar en caaa zoca qLe f an su k m e m máximo
las partes sabresallenlesde la lime g e n i d
NO reunidndoae las uladas mndiciones tendra mnsiaerawn de galaria
sihieras a pan0 m n la fachada que le mnmne o mnsutupndo un
La pie&
mbmen en vueio
E$ e1 pan0 que apoyandose en a alam s. 8%qda este emta o en o1 r m m o s~penor
mim ~ m
de m a m s n m ertenor forme m n e
@aro
del for)aao as uau, de la ~mnma
pmta un m g ~ dcemnaao
b
Es la modiu6n que fija caracfetilcas y supemties maxlmar en que rere permmdo que
lar plantar ds p i o sobresalpan de la alineatiOn, en fwme de bala6n o galetia
Solameme se automan vuelos a pamr de la planta pnmas. induida 6sla
SemiYifano Es aquella en la que mas de un 50% de la superficie edlcada tiene el
plano de suela infenar a la cata de pliinla balala y el pleno de techo por enuma de
dkha cola
EI ssmisblano r,mntahlizad mmo planta ruprficre o volumen edmcable siempre
que su fwladosupenci p a s u cara infenot,m rebase en m68 de 1 W m a 1s rasante
en ningun punto a lo largo de la fachada
~ s i enivel de la consvucu6n 3610 podrá uulizarse para estauonamiento de
vehiwbr, uarnms o instalaowiesgenerales del elfma. raivo en ei casa m que
forme pan8 de un l b que se derardie. adem6s. en planta bala. y no p w d a de
18 datauOn oMigatoda de plazasde estauonamiento.
Cuando 3 rsmi~6tafwhlnwna canjuntamente m n la planta baja piede derunane
a usos accesonos con el pnmipal. e l deur. se podrian inrldar en ei. barios.
almacenes Vasleros. d c . pero nunca una adlvldsd que implique estanaa
permanente de pemnar
....e&.
pani dbu)sren b s mimos, lanm las viales. con llmnea dezonas
y que engeneral
son.
Los trazados sgum. m p m que 88 puede elemenlos nmuralw, carreteras.
m l n o s , sendas. vias ., etc
Se usa r a m u h mmo paum l m l l m m de fincas.
-
# m s limas s m paralelas a meleras o CBmIMS, y en m a s casos w aman en
81plano
64
21-XI-96
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
RELACION Y DESCRPClbN DE IAS CONDICIONES GENERALES DE
EDIRCACIbN. CONDICIONESGENERALES DE COMPOSICIbN.
CONDICIONESGENERALESDE COMPOSW~~N
DE LOS EDIFICIOS.
Condlsbnes de prrala.
son lar mnr*.cMian quedeba-pi-r
c m parcela pare poder ser =smah!e
Relacion entra edmcaadn ypsnela.
Toda edmcaadn estará indisdublemenlevinwlada a una pprcala Padh. SI Wwiere
inmamlada. re tomará m z h en el Rsgtrtm de la Pmp~edadd
e
l
a
s
mndidonss u ~ b l s ü c a sba)3 las que se hiniera e<mcado
LB -aah
de fncas en que ~ t i a r edmcadbi
s
deberá hacerse c n i h d c p j 6 n de
pans de --que
ta campmda. ae$n a Planzamto. y e w a w n d a par
mnatrWCloneS SI la totalidad de $ edmraMlidad erhniias qmada. .M8 $ame la
segregacidn, pem det&
hpcene ansiar rnedlame
m r g l n d en el folio
mmspandienb a la nueve mC8 su mndlcidn de no edficsble. par B que rMa podrá
desmme a s r p a m libre o vmh.
La e d i l
wbasssr. &idsm8s, las midaansr cml&das
~ f d u l o a q u s r e ~ e l ~ o l o r l o e a I e S
En suelo riItna. la addraodn
cumplir, arimrwm. Isr
p"~n<esN-S
s.tsMeosn para & dnia. o !as que
plawar+mmqua lo daaanoht.
en ene TIMo.
m
i que las
d hsmmem d.
Se poddn cnitanur las sbficaoones en parcalar que no wmplsn la modioái de
S~pellidBmlnima. u
mndiaons dinenrtonaler, sa sausiacen el resto de las
mnhomrrJ p r a ~ e r m n s ~ r am
d ~ms wlar, y no existe la po8ibilidadde reparte(&
m nm m i a n l ( D
CAPACIDAD DE EDIFICAR
-
El Su& Uibaw.
de m w r !aa a
s
s gue !mponen e s N-$
pis lo deemdb. m espoda las
en ba
S u b s i a a m y d F&TWWUIT~
~~.mpoba~~IñcadohaItPguewsehaLBdadowmplmientaalas
~~conarjones.
-
AUneaadn e*fenwo @M= Es la lima sernada por a planeamimb pan a r t a b m r a
limite que separa bs ~ W o desünamr
s
a viales o eapaaos libres de ~ $ 0pUbhm. de las
de la
Parcalas edlmblas En las parcelas ya d l a s y en ausen- de otra d&i&
altneaddn e x t m se msidsrard mmo tal la Iinea marcada por la manacubn del
cerramienta de la pwc& o de la fachada del edduo si fuemn minadentes. m n el
temno
Alineaah inlewr o privada Es la llnea que sehala el planeamentopara establecer la
sepamibn snbe la parte de panela susceptible de ser w u p d a w e d f h d 6 n y el
espaw llbn de la Parcela.
Que es18 apmbado d<tñ&ameom 3 pmyem de uhaniraubn o de obcas,S uno
U a4'a hmran Mcaroica para dotar de swuicios u b a n l w 8 la parcala
Que m16 loulmnta eieaitaaa la u&naaabn. salvo que se autpor la
Admuii6bsoOn y 60 asegure por la Pmpledad la ejeakibn slmundnea de la
urbanuao6n y la ed-
La e d k m b n SR a d a a r á al Den1de la calle m n hentes mkdmos de 30 mtt en lor
wales se medld ts a m dada para la zona
Se e m e dei wrpRmiento del rebangueo en los wgumes casos
Lindems m n dndantea at exirte w x d o rnutuD en tal semdo,o II el m
ya e s h ~ e r eedoSBdo
CONDICIONESPARA U EDIFICAU~N DE UNA PARCELA
4
C M d l c k n i r de pmmmhm: DeW tener wmbad? Mnitivameme el
planeamiento que TBTU(tB de ases N m a s o lnst~rnentospostemres qw se
m~BPBO( desarmD &si h a , y ester camada m n desbna a un USO difiable.
b)
Condkioiws W d i r a c M r r Para qw una parcela sea mnsiderada m b k
ha de msfa~~~
las wuisnrea mndiaones de u&banuaa6n:
t
e
LOS WBMS ames a &Izar
imnta a viar públicas deber!m de guardar las d'irianc(as y
retiros q w determinan la Ley de Carreteras de 29 de lUio de 1.888 y su Reglamento, y
la Ley ?m,
de 28 de noviembre. de Ordenamn v Mmra de las C a m m s de4
Pmpado de A m a s . atImmo.
-
En caminas. la mayar e
-
Ningún usrre tendrs wwas. frente a "la piiblica. meootes de 6 m e w r de radio
m 3.5 m al ele de la via o 50 an al bwde del psvimento
Altura de lar cdlfkiclonu.
Q u s a m ~ b e ~ ~ ~ s d e l a s ~ s ~ M O s s e ~ ~ m
laqBCM6n smuMrma da la edmaabn y de la urbabanizaabn.m n los servim i n m m PrRedenteo mnfamw a un proyecto de obrar apmbsdo po; el
Ayuntamtenlo Y m n Siregb a las garanllas del aitlculo 40 d a Replamenmde
G3SW UfTBnlsllca harta que la Darcala adquiera Las mndiuoner del o d d
C)
a)
C0ndkh-n.1 id0 sWi6m Tener w m P W s todas las determinacjones de gssüm
que l e n los iistnimentos que merquen las Nomar, Subsldisrlas o lar f i g m r de
plammlena que lo desarrollen. 881 ama !as d e t e m i h a f a n a r - W i e n t w
a
la unaad de e l m *
en la que pieda ertw Induaa. para la dlsbíüibuci6n de lar
cargas y hneñmr del planeamimo
C o n d l c l o l l ~d I m . ~ W . k . Pam que m a p a r d a sea e m b a dswrll
rat rfacer ias mndooner dimenrionaes hadas por lar N m a 8 S ~ D I d v n a ro .OS
iiuvumaitos qw a d e u r m l n m re asOn a
-
-
superaoe que deoet8 = m a l a supeMt a la @da por el planmiento -o
minima.
undemr: que hen de tener una locgilud igual o supanor a la npada por d
Wnaamimm mmo mhlma.
Les anuras de la eddcao6n se fijan m númem de plantas, excepto para la tipol-la de
nave. ú m caro enque esa datemunati6nIB ha- en mems
Las alluras mdamar totales en meiros se abtendrdn. en Iodos los caras en que no se
rJandneaamenle. -do
al número de plantas parmclo. las m r p c d i e n t e s allutas
de planta. y sumando a éstas el gmror de los forjadas de reparatibn de plantas que no
se determina aqul Y que será. simplemente. el imwesto a i r las rarOnea m n r m i m a r v
srirLnJrass mneipcmienles y rempie que se Vale oe krador n m a e s no
P-aienaore mmputar en e g m s a de faqado wsokr eemanlor r a ~ m a i e n l e smmo
P-deran ser c a r U w rtgasen cclorlao eoVutvrsr crpaaales Indimensawes
SI en alguna de las plantar disbntat de la baja se rebesa de la a u r a m m a que se fija
para cada una de ellas, fdh Implicar6 la red-6"
de númem de plantas. se rebasase
18 anura tos1 en mem8 88 Oblen&la sumando lar &mas almrar permitaas para cada
planta
.a amia 11Dreextemr d. la planta Da@ wrá Os 3 M msms mma m l n m y d M mema
mmo m& m, tomada d e d e la cara n<enor ae *m de l e d o ae la planta ba,a 7 la
ril~8nleen el ~ u n m
medo de la tasnaaa Como exceodn sn as Mmmr da cm m o b n
La altura b
l m en todas las plantar r u p m r e s nunca bapra de 2.50 m d rebesara los
3.03 m , r m es m n las mnaewenaas nladas en el punm 3 3
Frente y Fonw mlnrm: qua ai m r b n w suabtudn a la supemaa mintma.
Ademb de la) mOdimrm dorntas en s a w m o a n l m r deberá wmplr las qLa
almonen de la a p l r w b n ae U8 aitlcubs rwmnlas. y WmSM iao que le sean
a p l r a w s a s o m a uso a gue w d a s m y a a i q i i l a ~ b ae
n is zona enM bcaKo
SOLAR.
Salvo que mediare un instnimenio de planeamiento que estableciera mndiuoner
adlcgnales tendr.?" la m n d i m de solar en el suelo urbano las parcelas edificablsr que
rabrfagan las condirimos seMadss en el aniailo antena. y poaian ser edmcaaas una
vez mnunraa la oportuM vuma muniopal de obrar
Cuando axwmxes&
!dar
de la e d m a h o pw lar caraaeriruur del terreno en que
La anura IDre en a p ~ r n l e n i o sne9lüales por e n c ~ ede la m m a Wll0 mmplefs
pcrmnúa y S ~ O O SDap aUemi no nao8 wrd balar harm m rarr m 1 M mems
aum d oeorrnro npuiiminabn de Mata Sierm rus valDIgmstsDI de
a-.
s estantes
d i w de.1 b.0 m cau> os ae wrasos tazmtalsr Y (m0 Blb
....... -U1
~ m ~ ~ ~ a b - m n ~ e n e s ~ ~ m w a s e n b s q u e
BWS apmvBdam1entDsbap abierta
.
(Continúa)
(Continuación)
21 -XI-96
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
65
66
21-Xl-96
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
mr n m o dd baldin: 120 xancho del h u m el que s h 8
Se pmiubela formaabn d$ baidin mediante el webdel Wado en bxb SU espesor.
.
Vuelo mixhwa me640 desde el ptano de lawda. 0.70 m.
mrninlmo d3 mirador: 2.W m
w r p s d h n a a d a r e ndspandm por Wnta h o pcdd t e w W m W s de
lma y wn6D ah-a
M hmoO 0poarln shi0.m una ahra mBM,a de
O 95. m M d e des% d x s a da csaa va* C. pmnb raslmr psibaoner an su
irtmm Se rsmmawlaque b mmmh ae a 10% aei rueii de la gabdirls u,aieade
meaianis esmera cmwlenwnianadnarenoeaa de la ml reslo C6l faYlo< Y p r
Lani0 ae mena canto a d a d s m airtar su scaoam por d pan0 i*Mr
U ha de
El Mndar p d a r l obligatoriamenta asodado al hueou que p r a m m t e se halle
pmücado en el plano de fadisda y aryo anchDmPmi0 sed de 1.Y) rn
La &a
se -bid
m 0 un sapado awc!dn sl carraniW del
6dñaO.
prowcA% se secará pam ei mn]unm de tschadas que haya raspeaivamente,y m una
por una.
i a b n g l u d d e l n s w d O Q q ~ s e d e < h > a l A P ~ r . d d ~ ~ ~
mnasnwrpam~ovaries~sdismtadeia~~nd0enmdocaY)el
marirnoporctma'pglobal para cada una de las fachadas.
CONOICDNES DE U ü A D E HIGIENE
En tan6 las dpolopiar en qw la d
m be la ecübcXa re wuls por
empiazanúaito vaWle (b0densidac. egñcaddn #Wmn).la powwad as e.aueca
vua!os. sean wnsMn o
es O(hohnte Ybre. TandD en audhansldn Q vdadbo
~ r m ~ e n s u ~ a l d e ~ Q ~ ~ ~ ~ . a b a
i
s
v
Todos 1
s ~ l p a &entes
s
pWdn e ! m m m a prür del biy& m m w d m n t e 1
modapiata~~.~py~la~laahimWBstesabreteraUM~s~Wo
s u p k f a 3.W -8
a
n
m
r
Las TYIBVIiS mmwmm5 cumpirin ias mn4dones de auVarnienmMmiicri prsvlstasen
las disoosidcm %entea &e
ade e m l a Cwi esto m. loa m w e s
~e r r , p ~ s , w ~ y ~ ~ . a n n p l f a n $ B c m d i d M a t i m p i s l t P P p
la legislacmw n e l
w Ediñdoa dasimadosa VMerda.
Se respetad b dispsshi en las N o m de
Deo-ab 6 u M de 20 delub. (AIIdt, aste Ncimeüva).
VsnWari6n.
Se rerpetar3lo dñpuesto m las N o m s Q DuanD m EdWms deSmda e m n d a .
Der.& B 2 M de Xl daluho. (m
llde sYB N a m e m )
Pabo ae luces.
Se raspetar3lo dapiesto an las m a s de DiasOo sn Edfrics dasmaeas a Wvimda,
D s a e t o m de 20 deplb, (Anexo ll de este Wrnmba).
mmlielo
Se raspelar3 b d i q ~ e s i cm las NOnnsf de O i W n EWdoa da&mda e W d e .
W e t o W W de 20 de julio. (Anaro llde eda Nomm6-4.
21-XI-96
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
s ~ b ~ ~ d e p a 6 o ~ i * b l a a w u 1 o ~ ~ e i j s U n h t s . & s t a
deber6 medir un prchD mlnkm da 3 m. en toda su lon(ltud. En ira$o de que
SilasavMumMaesdepmoybhdsdsmeMsnenmrndan<a~~sh-de(dpo
de los de h a b 4 . n ~vlva.raa o &s.
ra poW s<Mrr $&m la swWrnbre,
dejando w anim Ubre mlnha d.4 m y mlp.tando b a hioms de venllkx46n que
pusannaxisür en la tah.dsmn6gus pa msdlo de pomJde vcntilad6n.
NingUn plano da fadiada dde mo opwrn a Y una 6hmm& inf&
a la
~ s n e n s M i ~ p r i l o a ~ d e ~ o O y ~ ~ & i M e r n a 3 m u . y a l f l
del ebfioo
CONDICIONES DE LPJ DOTACIONES Y SERVIUOS.
67
68
21-XI-96
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
a.
a.l.
8.1.1.
8.12
a.2.
a.2.1.
11.2.2.
a.2.3.
0.3.
L3.1.
a3.2.
8.
6.5.
LE.
el.
8.8.
6.8.1.
a112
b.
bl.
Amas-
b 1
U.?.
b22.
21-Xb-46
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
69
70
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
CONDICIONES PARTICULARESDEL SUELO URBANO
OeTERUlWIOüESGENERALES.
Lar c p n w p t d a w dn las cbWentss *as mn dn a@darse da &-a
quada miaweM0 pn mdn una de dhi.
rn las dstintas
Lar
-qiaertsblrn
bs usos nmmpaelu m mde w 4 i i n
a b a u c o ~ q u . ~ m b i r p o . m ~ n ~ ~ s u ~ s n t v n p o r o I m
mnpañdaa*.W~slslwIrtlcas~OaumrhaM~encada~.
C M E S DE AREhU Y DIW(ON DE W MISMAS.
ARTICULOm..
1
J
FúWda q
w pudieranresultar compawoter
21-XI-96
2 1-XI-96
71
SUPLEMENTO ;V. E.O.P.A.
2
5
SR remisnda eapmhtetia extemr de madera plntada. m hukos reduci&%.de
pmpm~onesvemcaies. salvo en el caso de galerlas aairlaladas.
6
Color: T w a r úamr. en gamas blanco. gns. m y a l p u m rotat fuertes en
elementos arn?ltalsdar
En toda caw> re buscara que la Upologla empleada en la nuava edifraubn sea la
predominante m l
a edificamn Iradicima1que se unsspania cal paramentos de
fachada perpendiailarer y planos. iavoreclendo~eel e m p b de los elemenbs
irnananies en dicha arqwteuura. sln que esto suponpa naoesanameme m
mlmrsino. sino unintenmde lntegrack5n de m e n t o s . famas.... -ales
en
la arquitecrura -1.
las riibwrtai s e r h inchnadas da W wrvs. mn una
Pendientemárma de 3V. que deM rer iinica paa nao si e d m . qw deber6
aesmmllane en vi piano continuo sm cambop de psndente.
5
Pamela mlnim.:
Aquella que venga deniuqa pcr* trente y fmao rnlnimr
Se rsmmisnda c a m a m o r de madsra pmma. m nuems reducidos, de
p m p o m e s vawaka a v o e n si caode wiarlas amsmwas
Sapanclono mliilmai:
1 Tres matms da l l n d m labrdes y m e r o . exeeplo cuando exista amedo para
m c a r Wmntias a m a s mn pareda. medianeras que no p d d n quedar vistas.
ART~JLO
104.-
3.
El d e w m l b en Iimde la d f i s a a i n M superara los 20 mts. s h hacsr un wlebm
o rewewo.
Pmfundldad de b edhicaeldn:
l . Igual a la mlindnnts, si exi*,
manos2mebos.
2.
EMFICACl6N EN HILERA.
oclltando las medianeriai m n un desanolb ds al
F n n b mMmo:
8 mla.
En birartsntsrcau>r:
M8amc l a m
Mhima: Bm.
-
Fondo minlmo:
lo m.
Fondo m(iilm0:
14M.
3.
La altura mMma de la Wnta baja rad de 3 mems En si caao da lindar cm
eantioe de pintegral. la abra ae le planta bala s e d la da a b r o la
-a
isu in-h.
raal&sdo m carpnlarla d e m k d o Iá ligereza de es&
pesadez del pan0 del rnuo de famda.
en rs(acan a b
VUCIO%
1
Solarneme SB p m d n vueMs ecrmspandimies a belmna. rni&ms y ~ a k r l a r
acrialadas, ademe%del mnedor badicbnal.
uns.parmmmosa tan sola
3
El w e b mdximo para miradomsy gamrlas sed de m
en las calles de ancho 6~ped-xa 7 mts.
4
El vueb maxim dsi alem da cubierta sera el mmspondmie a b r w l o a antes
m-adm
incremantadDen 20 anr
5.
NO& a r a n pemi%dosoms tipos de wdor en b s casos de e d i i c á n s s de weua
planta
6.
El canm maxim de la losa de w a b sera de 12 m.
Condiciones pmcUans:
1
En el caso d i p o m n e s contumas 6upenwes a las w a m vMmdas sera
neeesana la r a a ) i r d n de un Estudio de Detalle pevio pare d m i r diirnenes y
alineaClOneP
3
En e1 caso de sdmuones pareadas de pmmcmn mnjunta o awemo enwe
colindantes si se mta de edfidor exirtenter. cabe autorizar un miuirno de dos
vivendas m n un accew múi
Usos compatibles:
i Residenoal. Induslial 1. Categotia, rrrnpre que no sobrepb r 150 d de
supeme. Hospedaje. L-les
Cameicialer.Omnar. Sdar da Rwmbn.
2
La pane no edlcada de cada parcela podrii m w uso agtimla (huerta). o bien
SeNiT de jardin debidamente acanduanadoy mantenido
3
El aparcamlenlo W a d o se permite en planta baja, o semisdtano de la edl&
p l ~ p a len
, edificios a w o s de no mar de una planlay m erpador l i b m pnvador.
l.
Se cuidad sspeclahmie el aspedo est8tim de loa edilihs. Para d b . la
dmnnen(aaáipera la aorahid de la Iicema debed -tener
a h d m a escala 1:50
d e l d a !os paramenhir sxtemrer, con seaalamienlod i los rrstmWesa uoiuar sri
72
21-XI-96
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
Condlclona estCticn:
1. La m m p w será I I W
2
La~an>a6ndnma~ntrsMos~~ssedlaquemnespawisasualuam$cma
Frente in(dmo sdlleabla
30 nus
ptsnti:
Se recamiewa la planla roctangubYoa d r a d a
7
Se m
D
e d empleo de r6t(ulos W M 3 s dirrcl*nents
=Me los psraneriias
21-XI-96
SUP1,EMENTO AL B.U.P.A.
ARTICULO 1W.
73
74
21-XI-96
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
00TAClONES
lIE[ISDN
2 mMNlO PRNbLlO Y USO WBLlCO
unfcuolla..
21-XI-96
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
üNlDADESDE EJECUCSÓNEü SUELO URBANO. PLANES
ESPECIALES
75
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
76
s..
C e s m N E S : ~ d . ~ ~ y - , O O n ñ r r a b ~ m i n
arUoulo.28 161dl8ldMT&R-diILqd*Sur>layl22.S&sslu
HMnu~.mdDllortarnammor*b~odaknr.
21-XI-96
21-XI-96
77
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
1.
N O Y E N C U N R A U.E. NB.
2.-
~ocauAabN:SnBEW.
3-
cvdlfKiCI6N:s"Uo-
1.-
N O U E N C U N R A U.E. K 1
B.. PARAMETROLI
U R B C J U~uso~ d* ai*o m repulara midomui a:
1.- NOUENCUTUW U.E. N7.
2.- ~ocALLucI6N:S<ntsUsYa
%-
C v d l ~ N : S u B U ~ .
l o - URBANIUC16N: La uman&
ds los l
m p m w s u en lo, rniwrio 14.
p I a ) . 2 4 2 a ) y 1 8 0 d . t T ~ R s h n d i d O d a b L CUS&lsepser8abgue
en ud.caso. diaporqscd AyumiminlD os MOR&
d. lo. t a n m s pnvliti n loi aticilos 14.
10.- U R B A N W I b N : Li
23.1.0) 24.2l) y lü0 d* T e m RetmMo d. b
dil Susb SS W&E~
a b qu4
U Ayunarman0 m -3N.
a cada mao.
78
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
21-XI-96
DOCUMENTACI~NGR&ICA GENERAL
r<D,2 5 I
nim. a nudoNIO
'TI
A n d a de sepa-
roeion rninirno de
suQuiu hueco y
v u l o a lo modione-
m.
m
P BAJA
S MIS 1ANO
t
Fondo d i Edllicaridn
!
I
FRENTE
5
8
UM
Frente
Mhximo
O
PENDENTE! MINIMA
I
10H
25M
OE FACHADA
21-XI-96
SUPLEMENTO AL U.O.P.A.
ARTICULO 126.7
de la.~ s e m NORMAS
s
sobrs ea0 dase de W b m mMr6 da*
M a edqr~ndemieedonss~
S
aOn w n d a m 1Iu m a s se
la pmhbcda abaoMa da coMnr.AUerlm 6 da !a TRLS
a ib< pmpetim a bs ~
p r s a g u w -s.
y 38 C4 RP 15Wl978
CATEQORhSDE SUELO NO URüANWüLE
S k U DE ESPECIAL PFtOTECCI<)II
. S h U OElNTERkS
S N U DE I M W T R U C T U R A S
SNU EP
SNU 1
SNU IF
REGIMEN DE SUELO NO URBANlZABLE
mcuw m..
1.
CONSEJERIA DE FOMENTO
NORMAS SUBSIDIARIAS
DE
NORMATIVA
-
LEOS P E R M W .
*lo. s mrs*dnd.kwda m p s i , rii m k mines
queIspnvisoDnnaUIYndeIswwzdaIs~mng~na!n-i
p-hda
cadi W
a da SUELO NOURüANKAüLE,w@n M -mes@
drmmenm
&GIMEN
DE SUELO NO URBANlZABLE
ReGlMEN, DESARROLLO Y GEsTIÓN DEL SUELO.
wmsdsm
m tas wwdaaes da
-.
.W e
mesl* o
do su
neamleg. d.w wbms
Loa w a w s fd m m m qus. en rprbn de m
El suelo NIDCD deter&dzwwnO iorm0que mqwcarssponds a $unahlrakrze mn
~a6nalPlnacs~ldadssdsb~NOO<UI~MI5i*oidebLMDEREFORMA
Y DESARROCLOAGRARKI.De118RS. d.12 6r Mo TEXTO RENNMDO.
-LA-
m püMWdehcms a
w g 6 ~ y0en gnam. de br wwAaex
L3S IemeiK)s LLl%ftCa&S ComO SJELO NO JR0ANUbBI.E
hnes aiiinmsC4 agdcd..iom(W. -0
~ ) m e r ~ ~ ~ a ~ O n r T t O l ) . d . l C u ~ ~ ~
21-XI-96
81
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
h)
L.~d.hbdn-CUnd0*~d.*Llll)...~ULi
uso no asd USO P E R M W . *ro WO A!JiORE!AüLE. nm%l mQ!amntlddn
o
cwnr>i~~rnrim-d.lomv-mrt.~mni
La.EVALUACICMS LX IMPACTOAMBIENTAL Yv*n por*
U r M i T i d s r T Y ~ d m - ~ o e Q g d D
I
da
LasA~poah~scurtuccmwmwbibsicolmtaomam
S S ~ D X l W l r n d ~ d M - . n r W I Q n r U o b n , W p o r M
u r el eor*ndo Pmd*m dd SUELO NO UñWNIUBLE. upvi D O*inru
U
SI
E V A L W E S PREUIWAReG OE IMPACTOAMBIENW.. EPW BI
~ a n W c ~ a p a d * . w t m y a i * c u u . a t m n s w c n . y
h ' Q E . Q ~ ~ ~ q M m - o p l l o o a ~ m i d e L n a
L. EVALIMMN PRUMW DE IMPACTO M(WEKTAL d S a d w naudi m
S E C a b N ni.
Fuma as los NGCLEOSRURALES. U wmmh M r dw
s w ~wmm~NUUEOSDE~~N~.MY.U.BUDS~
m ~s u a m u n d / \ n i c w s b s
la LEY COBRE EMFiCACK)NY USOS EN EL MEDO RWLEY lW3 m pmM
C ~ ~ M . ~ O ~ ~ ~ P ~ ~ ~ . ~ . I M ~ ~ ~ O ~ . ~ L E Y Y O O - E O Y I U ~ C I O N Y
USOS EN U UUYO R U W W mlNUPAD0 DE ASIIIRUII. L
srvCl<nvlta~1d.irm0ilbi..d.WOIOe*.uuI**nnbsNUCLEOS
~ s u n m M o . M l b ~ ~ ~ ~ p n ~ d . U U X > T A . a m d
d * . m w r w m ~ m - o h d o i n b ~ a p m s a b i
umnltrci.porwpmrica~~qM6MnaibIMM.18y2úüW
TRLS.
82
SECCdN IV.
21-XI-96
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
CONDICIONES GENERALES DE USO
NORMAS DE PROCEDIMIENTO
GENERAUDADES.
.lnatensia susaih pw la P ~ M N Mwol o Wdca s o l ¡ de la a-h.
a m w 6 n del mmbre y domlio.
mi
OTROSUSOS.
USOS EXOTENTES.
Ladeam~deurorwguIrcpnunUm&dEardmrdebninior~
M d i n mn la diuad5n MIcku da PERMITIDOS. AVTORIZABLES. WO#PATLBLES
ePRacisiDOSwescidauobmmi~.~iarapr)addn-end
M s m a i B ~ ~ e m l a n s ~ ~ ~ y ~ d e ~ z a o d n d e ~ t a d s a e Q I a ~ ,
m l a m n e M a d d e I s u ~ o d n W i d a . d e i o a ~ d ~ ~ - , a s 1
mm!debacanpomlwsderewlverY~Uis~~mnioaIlrtsme.
gene*.
abarmdmHnIo. M n e m n m . camlerar,ac.
NURMRA
Emiaiacoii.ipiemen~d.llmpacmamMentalguepueOa~.a~caao.mw
mnunicdmr o de la &!dad qm en elas 8s parda nahar, mn
de
m
Esluho. d pocsda. de EVMUAC16N OE IMPACTO ESTRUCWRAL cmiam a
eatnblncWen la LEY ?)alDEL PRINCIPAM) DE ASTURIAS.
U,
-srepdsaondaeM~y*~(.eu*tsraniWpnaron(niD&
HIN~STERK)
DE AGROJ~WIW PESCA Y UU(ENTAU~N. a ds Is m
-~~FUPRhUPAD3OEASNWRSyw~irpsd*o
CONDICIONESGENERPiLEO.
CERRAMIENTODE FINCAS
21-Xl-96
83
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
CONDICIONESDE EDIRWCI()N.
S o M I a a h u a r s r , a W a n u a M v r . ~ ~ ~ ~ l O . ~
aelstinrua con la8 dgucnies camuedatnc.
SUBSEC. II &l.
En U SUELO NO UREWZAPLE DE ESPEW ñ(OfECCk5N m mw-
USO
PROHBIDO.
Amklna la..
-
m
NTENSlYA. WOUGTIIUWM DESW(W* E L WSTRATO
VMeTU BU. TERRENOSWñE LA W SE UPUNIA
84
21-XI-96
SUPI.EMENTO AL B.O.P.A.
~a i w a a c i r i n a i $a me<iiquerasdeten) c u m p b eataMea<io en d DECRETO
791fl978 de 20 de FEBRERO
E! ni(o ds maw-i 6. M
iOXIW&I adven -os
madmmMmqramesp&Tcmparslaga~MaWns.
a las mimar
WNDICIONES QENEUALES.
Todas $S ~ ú a g a n a d w l lmenriva
a
deDtn8n hauh Insmlaurias IWque
garantican la dimriklbn de v w s dcptradas,impkliendola mntamiM de suelos
Y mas.
CONDICIONESDE EDtFICACdN
CONDICIONES DE LOWUUCI()(I
NO o~stante.priman)lanutllra& de
m m c m e v~~ d ~ n s matmame
bs
endesuso.
msbuebwo Cxpuenor por ertas NMIMAS
Las vistaladcmrs de estabula& Agsdar 0 acavi&h de ganadeda i m s l v a
mnibIupn m USO AUTORVABLE en SUELO NO URWNW\üLE DE INTERtS
AGROPEWARIO
WNWCIONES DE OCUPAC46N.
Fwra CMNOCLN) RURAL o de los Wtmm de vMemfa graria. las instaladanea de
~ ~ u n a ~ m l d m a a a t n s l u i d e 5 . W O m ' .
~iaeaci4nder~~~ase
'
.
~
(
~
~
~
Y
g
a
a
a
s
pMiga~~iersn~vhrid.d6nde.í.000~deagrariaspacada
a
b
~
& ~ ~ d e ~ v a c ~ ~ , l o q u e e g u l v a b ~ a Z ~ 6 p a - .
Lar inswadmes de eMabiMcibn
a aaMdades de #a
WunW
ConindepMiOaaambPR\m;JsnlmAro~~aU5dela~DEAGUASUAS36
de la LEY DE PESCA FLUqIAL Y O R E N DE 24 DE ENEEO DE 1,974, 1s hstalad6nde
pirafadoriasssls somem a la 8uLsizadOn de la CUOTA cMsbluyendo pc; tanto un
USO AUTOREWLE.
SUQSEC. IIb.2.
GANADE&
INTENSIVA
AcmnOADBS FORESTALES.
ARTICULO !M.-
DERNW~N.
1.
CONDICIONESGENERALES.
La pmtemái de ledar aquetirr maoas boawsas c m
MroMghl, P r a b
o pem la pmc& de la fsm
mssww6nm
. lr; (eitiaad e s m d a d de los
y fmra &m.
Lar Mslsann d. Mlabils*
de psnado m m
e-mnt.
U DECRETO 78111979 ds 20 de FEBRERO
. cochkisrs-. cunwh
~e pctonciatih y dtv8<cIcadbe1del sedar ba5td m 8! m
0
i m
sus WbLntE5.
m
BIenmhm pam
ARTICULO 146.1.
tos piñnes 'oreStales que la I\bntnrsbao(n, mmWonte CONSEJERIA DE
AGRICULTIiRA-,-la
denmi C 4 elmblEo de apikxa&a de eslar NORMAS C4b8mn
r a r a m r e ai marWnmmnm da b s valores pmpor de ceda wnr de las a m a s de
sudo
-
21-XI-96
85
SUPLEMENTO Al, B.O.P.A.
a los obteüvos y mndiames pref~adosen esta NORMAS en e s h a u
. &afsdan
a
monlaa de titulandad mumcipal o veunal
51 Plen la conipelencia en la regulaa6n de las acmdedes forestales recae en la
WNSEJERlA DEAGRIWLTUW laapmbaa6n deestas NORMAS supone la awsni6n
por pane de la Adminismabn forestal de las objetivos y mrdicnner aqui s r p e c m ~
REFORESTACIONES
A elestos de mplantaabn de uibterta vegetal twertal. llevada a cato po, panailarer o
enbdader pibliiar re eltabl-n
lar rquientes modelidades
W
l mí*
de
A los Uecioa Wd'mles la munY
fonaai m MORCiN queda
e
a
en 10 H...
wp(n DECRETOBU92 DEL PRINCIPADO DE ASNRIAS
A
RegeneraubnA m a
B
Rapobiaeiai forestal, mn lar riguisn:er wbcatagorias
B 1 RePODLSChIForestalde P m d u d n
8.2 Repbiaabn Forestalde Pmtecubn.
0.3 Rep0Dlac'O:~eS Forestales de Consewaadn y Regenerwion de los Em~isiemasy
d Paisaje
rjiricu~o
reo..
8.
Se
R E f O E U C & 4 FORESTM la hahuacdn &al
da aiaata
Motas ,*as
o m b ~ a medianta
s
vegetal m
0.1. Repo-
FonrUIsr de Rodvmdn. un PquMar aiyc fin pnnrippl
CONDICIONESDE EWFtCAClbN.
1.
ss d
~mmmrmssaenntsDiMM~eepglsYnene
~ ~ e w m m m n ! a s e s p s a a 3 y * L a m d s ~ s ~ a w f i n
ACTMDADES INWSTWALES.
8.2. R ~ F a e d a b s d e ~ m , ~ I s t ~ ~ ~ n r ~ ~ g i s v i t v b
s r o u t r r a c n d a a s m i w s y ~ ~ d e ~ m ~ ~ m m m
y ~ e a i s s r a v ~ : y ~ l a s a a i l ~ y , s s p s c f a m x n e e ~ ~ d e
oairp.~c~mn~yt8aicar.dearadasaWhr
Faistafes de m ~ ~ y R
~w d
- h de las
y
c4Pasqa:maquaMmyaimüdedesla~YngennrYndib.
as. R-
MFINIC16N.
S e ~ a m r n d . W s n d ~ ~ N . * r m , ~ u n l a - y ~
a8 matalas pmss. srl a m o ai moaramn para poltabrsa F
n,
~ u o
envarado. trsnrpats y &Uibuabi
Quedan exWldas las acuvidades wmmadaa
!a cbhndón de matensa p m a s de
wen a m m l v a ~ ~porccmwersa
sl
&mmvmdns spmperrisnas.
n ~ l l c u i~a eo.
1.
EndBmbWdea~deaaaaNORHAS,yalaselemDode~rmMas.ae
tulablecen los slgiimes p~p.
..
..
.
I~DuSTRIAS WTRACTNAS
lhDJSTRIAS VlhCU4DAS AL MEDIO RURAL
OTRAS iNDUSTRUSTRANSFORUADORAS
D6PbSIlOCALIIRE LfBRE
GRAN INDUSTRIA
Sam mdicaodn exprera en este TIhio. en renudo cmmrb nlnpuia mw d r d !a
conslderaci6n de USO PERMITIDO. dsM%nm ~ l a m
su m#mW&t a los
pOcsdmientos de Iraprsv-anle
la C W T A psn las USOS AUTORIZAELES
o a lar candiconea de ~hnearnienü,urbenlsta de l m USOS INMMPATIBLES d
R O N I U C ~ N DE TER-
FORESTALES
LaspaD*.m-m-bnrti*.d.Mn~ab~mU
ARTlCULO 4 DEL DECRETO 1Wn912.DE 15 M JUNIO. SOBRE ROTURACJ~NDE
UONTES Y TERRENOS FORESTALES PARA S J W L T N D A G R ~ ~ X A
Slnpr)ufiodeloMDhx.ssnand.quelasum<ua~-mhs
cale@au m SNU O. ESPEUAL PR0TECCICHJ.y de M R É S AUBIEMM-
INDUSTRIAS EXTRACTNAS
Se consideran mvidedes -as
lar mlamnadas
yaamentos minerales y demBs m m s gsoMgmscuSloestado flrrri
mn
.-
de los
quv1Wrsn su ongm y
la
Quedan InchbIdas en este w w todo6 las adivlidades 1-6
por !a L q 2 2 1973.de
21 de pito. da Minar.. ccm las modKicacKKu1shm!uidss pu la Ley 5UlsBO. de 5 de
&embre. arl mno bdss aquellas
que lar d e a r d e n o wnp&amenten.
UUBIO DE CULTIVO.
CUSIFICACI~N.
axmd%,"~dascculcomraa*:
ARTICULO 177.-
n
..
ACTMD*DES MINERAS SIN CUSlFlCIR.
AcTMOAOES MINERASM USEcc16n A).
RDUS
1.
A C T M ~ D EMINERAS
S
M LA SECCtW Bk
MIUSY ESTRUCTURAS.
ACTMDADES MIDE LAmccibnC )
MINERMES EN GENERAL
21-XI-96
AL B.O.P.A.
n1egnnsmmo.Ono<msri~dcb>iMnda~.mphnbtmpo.dlcryn
mntn ~ ~ ~ o ~ ~ ~ ( u ( Y * M ~ ~ ~ ~ ~ R I Y ~nI N P ~ ~ ~
amw.ms r m a n oa b SECC1C*( A). umnuarm CON TRAüSFORN4Ci6N
w m d o ~ a ~ ~ ~ ~ I M u r m s D s p m w a n s D m b C U . o 6 n
Y
U MWL So mnudrin SIN T W S F M I Y I C i 6 N mudas
Las
~camUanFrameqaba~rnr~rnaprsrOuuoapaodn
del ?O*
De acuerda cm U LEY SUiSB(> DE M 0 0 1 F I C A ~ NM LA LEY DE MINAS m
c n n r m m iL.MOades mms%6e b SECCIÓN O) las r.(loyudu q n d
ap-r
4s u*0oner. m w b radaichvos rWrmCD* IOB.
b n i ~ o ~ ~ ~ I m n é r e w a ~ w e l ~ m s a d i n ~ u v
Pare toder b r W#ac+s exmavas m!pura ba 6W CLmm%R u .
@M
EvsRi8a6n de lmff(oAmbknt.l. .EIA-.
t n pan;.di
MMb scruru w mnsderwdnr REAL DECRETO 299482 SOBRE
RESTAMGION DE. ESPACIO WTLW M E C T ~POR ACTMDADES
MINERAS 8s; pro 4 lwe<ru<rdnamlemffnsea-meumvm
3ar mfon(oirem &
w
. .3 A o m n s 6 s c A i a i x n m G 3 -dnpmn(e :
%SEARIA DE
CLWOMIA DIRECCfi REOIOhM DE iNLhS:HJ\. q~ tOnatb las mmr
svsmMarawcuw&wmm
ARTICULO 192.-
1.
2
.amcaonn.psoi.LonJe~"amrruodnP.H.O*CIX>TAYrm*Y
w n I o m u e L o e r ~ m ~ ~ ~ 6 3 d d ~ y uE ldA ydw R
mm
Gm
p M f 6 a d w r I a d m m ( d 0 n b b : ~ r ubshdul
Iwmr.cmdda
-
~ m ~ m ~ m m u ~ ~ m m n d m n o < ~ * ~ . a l s n ~ ~ ~
4s bs uCporim b SVUO NO URBANIZ40iE. W aUWUn nmun SIN
CLASIFUR mmn
d. USO PBRUITIW. y mno w
*rru
munrp*
-
Yuow+sasinpbBODbl~~a=nhscmdOOn~naw~prr~~~w
M ~sr
c s < e ~ OCUQONO
~(~
U)WID*~LE as m u a ~ . m
s mm h SECCION
.
"
a
"1 i
X1vraabm d. a p O W a n r n m de . O W s mn*ue.
a<lur
~-.~.'ra3rsmhSfi~s)*m~~uSOAUTORU\BLE
1 enen UWdC LSO PRCWli3DO Lis d:nr&ces
m w a s ~ s u a 0 1 rm m
SECCION O) Y DI aado W n*pn a C.-0 BbanC salvo n U WQ& SUELO K)
L R ü A W B L E GE&RICOM EX~RACCIMMINEP.4
m m carmcaasr mm CON TF+NSFORIMIQN
no p n n
smphzmn iuu dMd.w da 2% m
un NUCLEO RURAL islvq qw b
~radonal~pmvuwresa-unadirtndlmroiY~hlom*
h a b l a de la CVOTA
~ a i
*
INDUSTRIAS VINCUlAiMü AL UEOlO RURAL
SUBSEC. Vi hl.
~ ~ r i c um.m
1
LnTICUw iw..
1.
21-XI-96
87
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
Las &carnes se adwta3n e las caracterlstkar de w t u d n e s p c i h y a lar
~aPklBT[sWas
de las n a i m n t e s .
S a n r p . l a d u ~ k . n ) a d a 4 m . a b l s r g o d e ~ u ~ ~ ~ q u a d r l i b nARTICULO 207.dedep6a(losyplsntanecmedwms+w6takirMrsu,o.<burUnr.nm+ma
minimirarbr pasoles qncim viswib que pmdinaila .1.
-
DOTACIONES MUNICIPALESO SUPRAMUNlClPALES
SU P ~ P I Oc a W r detamna la no vhw!a& mn sl media Nnl y par tanto re
m a m w m USO .NCOMPATIBLE por b que % impiamobn emap3 a s rsgd.si<ar
sr pináamr a 0 9 regia 4
Tlbib Con c a m f f ex-anal.
sa cansu)araM
USOAJTORIUBLE exddbimnta m SUELO NO tJRR4NZABLE GENERICO
,
SUSSEC. IU e.
ARTICULO IDO..
1
11
12
CONDICIONES O E N E W S .
S. mplanuuUi como pPmiades mMUvas mi m e , ae ex$kmcmn cmema sed
wnrmnda cama US<) AUTOR ZAELE salvo en SUELO NO JPBANIUBLE DE
ESPECUL PROTECCI~N 6mae eses DShVldadot
C.M.r d. USO
PROHIBE0
ME
de( ampllmlenlo de la legslad(wiespeaira que le mp a n ru wimzad6n
debed b elaborara8 un F i A N ESPECIAL qua mnte m 0Uaa Iaa ~Quientes
mm-:
-
SUBSEC. N a.2.
SUBSEC. N a.
lnfcnnadbn pummnZade da b s usos aduales.
ES-
-
de EVALUACK~N
DE IMPACTOAMBIENTAL y ESTRUCNRAL
ESMI0 de
y aplfIC11mhIos.
1nawcm3s ~UI~II~TB~.
R
m de uso y mmimiikm<o.
-
Ewofinsndem.
-
Prcgm~nyfaaes.
CONDICIONES PARSlCULPiRES
DOTACIONES.
EQUIPAMIENTOS ESPECIALES
A lbs efectos de Bstas NORMAS. y en su B
m
m de aplicah. sa ainguen los
s ~ ~ i s n t spos
e s de dDLBClm5'
-
DOTAWNES MUNICIPALES O SUFRAMUNICIPALES Con ad!-W3 USO. p m
de Brnblt. ds rarvrio sup8ñ0c el de le paMacXuldel brea hmediaia.
mmpetente m erts m a t e .
DOTACIONES DE OCIO Las de nspammkm al aire llbn ain edik%c&a
si@kauvas y x i h grandea espacios libres. tales mmo ~ " 9 ~ -03,s
reservas
de caza. ac
Lar hmm* de asrnsnbnos de nuwa IRDInnmcXulo de m
-
B ~ M O a.
m-.
W~LNSE
de uD Dencauial
~ ' ~ r e saw nnc i
-
REGLAMENTO 3E FQLICIA SANITARIA Y MORWRIA. R E M DECRETO OE 24 DE
JULIO DE 1974 y RAMINP- En amma caws lar armno.s m m a s
a
a nuera insulao6n redn ias ssnaladas en esGa tsxtor
SUBSEC. N ..l.
CONDICIONES GENEPALES.
ARTICULO m..
DOTACIONES A NNEL L O C L
a n u d n de un camsniern stp~tsndo
lar d e i n n v i u m c s dn Malo50
d d REGAMENTO DEL POLICh SANITARIA Y M0RTW)RU sr -8s
.dficacmes
1.
d e b r a n a m p l l m m v b PC8msda en d dPdc Merla.- r
que en mamo
su-e
inodenaa w m NUC-€OS RLRALES qu aesncuanoa a mem8 ae MO m
y sus no hlberan sido deirnledos mmc ytl en esla NORMA o h*ran sxaep<Laaai
mrlaa a a I e ~ d l a o Ureclonsl
i
p.n mWu la inm!a&n d d rxmnum deteminad
,a r n p a i d i l d de edmar en la m M k a t s dei aaac NLCLEO pus mhanle al
88
21-XI-96
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
SERVICIOS DE REUNI6N Y RECREO DE NNELZ
SUIVICIOS HOTELEROS
Sud mpidsredo omm LSO INCOMPATIBLEo PROHIBIDO @. y mI.srtibiau en
el CBPl(U*I N d.Bl prsaa*st ha%$
y p isw.para su mpu*oa(n. ac habm da
se(rr Y 7
W pur #*S WSM M
lb WIUNa' NORUAS
muüo de aummar w venedem.
prccephvo la mal-n
de un Estuho de
E v ~ P r e ~ d e I melquswWdemniersrOlalsda
m w ~
sQmsldebguea~Im~dean4rU.m.bid(ny~.eshular
de urnor y p-r
aieca-E de d m s , as1 mmo lar di(.mAmxms nquaib.spur
b
~
~ al aus
o IWe.
s d e w n ademdr mmarmnKñomnñnxsMa d.h Dkm(n
Re&&
de U!badna y de la de Rarunor Naturales
el
SUBSEC. Nc.
SERVICIOS HOTELEROS DE NIVEL i.
Hclems. penunes y residenciasde hase 2'cab~cda. cai Fepiddad Inierine M
camas y qm t
m w p n las 26 habaadw*r.
SERVICIOS COMERCIALES
Sa misidera IiSO AUTOR.iABLE la mplmIne4nm n M M m s de erte bw ciradc
se re*
en edmaoonea aisladaa pemmntsr que sa enaienrsn M SUELO NO
nanohoemermr a
U R W Z A B L E GENLRM o M E 0 RUIUL. sin qu %M
~
m d(11eOlncraoaim(sd.~nl5U
n
UMi.dnnwMInsrdsniiva
planla. 80 m n s m m AUT0RUAB.E m h a m w i a m s w d. NUCLEO RUP.4 y
G E ~ E R K OEn .
Im de ar suo> es ansders6o m JX,I~COMPATIBLEo
PROHl8 DO
ARTICULO 216.1
ARTICULO
m..
SERVIC~
COMERCIA LE^ A NIML LOCAL.~ n dntmador
a
uu, y unido de
~ p o b i ~ ~ n w - u . w ~ u i p e r ( l d e d a ~ y v ~ a e e ~ s l
1
dmm~ymmqademom'
CONDICIONES GENERALES
PRTICULO217
-
1.
COMERCIO LOCAL
CONDWONESOENERLLU.
Las Uniuidades de m r u o loca r e cMudenn USO ALWORlUIBLEm la OS1*pr(a d.
NOCLEO RURAL
L
a
s
~
d
a
~
~
l
o
e
~
e
mrP0naemYnp.d.l:
OROEN MINISTERIKOE 2 M OC7UBRE DE 1W CAMPAMENTOS Df TURUMO.
INSiALACWES EN WRWNI*S M CARRETE& Y CAMiNQS.
~RT~CULO
na..
1.
QRMN MlN!SEWAL M 28 OE JULK* M ?SS.O R M W K % W l W C A DE LOS
UUPAUWTOSOE TURIGLIO.
2.
OECRElO DE 20 DE N W DE 1974. DE ORO*N!Z4Cl&4 DE CAMPAMENTOS.
&UERGUES. ClUMOES 05 VACACKMES. COLONUS Y MARUUS JUVENILES.
R M DECRETO M 2 7 M-0
SERVICIOS DE REUNI~NY RECREO
SERVICIOS DE R E W ~ N
Y RECREO DE NNEL 1.
Dsoarbn~bmmsan~let~de.preaddn~h~deqw~mte,
a n N b i & b a c k m m u e s d . w U l d l d . ~ e a y ~ .
P W d n u W u n e m
Bamubl.mbxiinem~b~tOOd.
DE 1Rn.
DECRETO M
1 DE 4 MABRIL SOBRE O R M W M LOS CAMPAMEMOS DE
NRlSMO R*MC*OOSEN EL PRINCIP*W M ASTURUL).
~
~
Se m s ~ d e r aUSO AUTORUAELE m las N k ! w a RUBles
i
b
~
w
d
3
t
a
w
~
e
n
l
CONSEJERh DE AGRICULTURA Y PESCA DEL PRINCIPAW DE M U R I A S M 25
D E M A R Z O D E I ~ ~ ~ . - B M I U V I ~ ~ ~ ( ~ ; O ~ S ~ ~
ARTICULO 237.CONDICIONES DE O C U P ~ N
l.
U ~ m i m > . ~ i m m ~ a u n c s ~ n t o ~ P i ~ m d e b e d u w i r ~
unshúinuds5.m0m'y~mLUTub15.WOm'.
CONMCK)NES DE ACCESO Y ACIRCAMIUITOS
CONDICIONES GENERALES.
w
n
t
s
a
U
,as*, supaner vi mpam negfino soDre d nma n a M f~ las
corno b50 AUTORiABLE o ICLWPATIüLE s e g m 01 w d m de a s ?-,mar
y 1s
~ 1 a a e S N U M e < e 9 ~ e r e ~ n
A los efectoa Os mar NORMAS. y
ciawacenmsigue:
.
.
r
wi
w LniMo ds sprsddn. las clrasrmi<tutsrse
INFRAECTRVCTURAS OE TRANSPORTE Y *AS
PCIBLGAS
TENMWPCUCABLE
INFRAESTRUCTURASDE AOUAS Y SANEAMIENTO.
ACTMDADES AL SERWK) DE LAS OBRAS ~ B U U \ S
CONDICIONES GENERALES
Las eanCI<aws maaemes v gu 6 rlm'doD0Bl d. A<DUer quc se pp~twurs>pp~twurs>
q r J s r a i o l ~ d e l M r a r r I R I y e n n wbeirnmnwIn<gi~lesaebs,aWMT.
a
CONDICIONES DE UJ EDIFIWCIDNES
.
CARRETERAC LOCALES Y MUNICIPALES. cmeiams arkPadol de nylaMad
CAMINQSCARRETEROS. Camno Madana.
CONDIIXNES OE INSTAUCIONES Y SERUCIOS
LO, -S
hgiBnmr bbur .~aborY ma;ulmn<N- as1 mh s asilu~rsame>
corretEondierile: a agu p o w enag a ecmn ovar nrukDnss iiqicnras
cvm ir- las s r d + w ; a %r oouocnr . s o r n a s pa !a Wsiecdn seQm%4
El mniado de lar (iws mn vias p&as dumcsdas mcaneleras no prcrupie al
da<&
~OSBW
40
Pwsl amtatua re esies rgriientet ñ m i t M r n i 5
*
CAMPAMENTOS OE TURISMO PARA CARAVANAS
ACAMPMA EN CLdlg RURUEo
L . ~ l r n p a d . m c e r a a ~ ~ e n ~ , a l a ~ ~ a a a m d
OECRETO-1
DEL PRINCIPADO DE ASTURW.
Silva an Uicdbxaiír de SUELO NO URRANlUBLE DE ESPECllU PROTECCM
Pare los reltin<etaspeaos de la rdacr ente vias puMsiasy p r e d b aa wuidrá a 'a
tagllaa(xr WY
en este maieoa
El l a z m de nuevas vlsr phts car nuudrr p,swr lwena.er o0 c w w t e z a m n u w
oartonem W. seid wnnderadommo USOAIITOR,ZAB.E
dande es1 se ear>elfiS~eM
R p w m l e T l b o M esta m a w a w ? aa oquanias conriaaias
E h S U E a hO JRBAWABLE DE ESPECAL PROTECCION Se T d e W EVA-UAC 6r.
PRE.MIN*R
DE .MPACTO AMBIENTA. e anome lauoraae de a D I R E C C ~ ) ~
REGIONAL DE MED.O/\MBIEhTE.DE MEDIOMTJRAL Y 00laCUOTA
EN SUELOS NO URBANIZABLES DE IPITERES se requiere EVALUACI~N
PRELIMINAR DE IMPACTO AMBIENTAL
mrlcuL0 m..
CONDICIONESGENERALES.
l.
Soiammte pcdm rsr obpm de licencia m d c no exkta porMlmad de enuwimr
al miU%. 0 W W , dE4 qus Se
SUELO URBANO
68 Wrma
petenda slhlar en SUELO NO URüANlZABLE amgI8n&sí, a este A
A
W En
mnseaienaa m m n lncluk$a denbo da estos usos lar de vivlem. mn excepudn.
en su CBW.de una wviem para guarde de la &-d.
FERROCARRILES.
El m e d o de nuews tendidasfemvlanm en todas les categufas da suslo se mnsmere
mmo USO INCOMPATIBLE: wr b tanio.
anleticidad a su imp(antac1hre requwY6
que se pmcede a c
m modimati(wi de lar m i e s N a m r Sutiwdianas
,
q m aqui re rqlulan dabsdn cumplir, a d e d r de la
En ledo m.*S
leaislatidn especifica. las m e s generales de ed-n
del CaplMo III da esle llblo.
TENDIDOS POR CABLE
TENMOOS ELÉCTRICOS DE ALTA Y MEDIA TENS16N.
Las mnsbwmnei. i n u a ~ n a ry piamauones de amoladc. etc qus se r&n en lar
p m x i m d a h de las linees elecVieasde ads e.&n. estarán sujeas a las wrridumbmr
a que se refwmel REGLAMENTO DELINEAS ACREAS DE ALTA TENSION DE 28 DE
NOVIEMBRE OE 1958,a la LEY DE 18 DE MARZO DE 1956 y el DECRETO DE 20 DE
OCTUBRE DE 1956
S E C d N Vi.
ARTICULO m.1.
A 10s afectos de e s m N a m s . en ei S N U. JB dishnguen las w i m l a s
de
YMerCbs:
Ouadan p m b i d a r la plantadn da á f b l e r y la m n r t n r u o n de edfioos e lwlalaaones
en n p-0y pmWUxhde lar Ihneas ewdnc~sa !as dlslanms que JB eshblBCRl
e conbnuaU6n
-
.
a m m : Se e m w mmO EB1!a unasd familiar bmlsda mr una Wenda Amada.
Sobre puntos smsibles a lar p r s n r m
Distanaa en neW6 = 3 3 + !U:lW], con un mlnimo da 5 m.
Sobm puntos aicesbis a las paranas
Dtstanm en m m s = 3 3 !Ufl50) m n un m l n m de 4 m
aUao%daa 8 119 mnemades * s W s m r y p l s m m n m mn losnoa la
misaenr8fi e? s u *
p . n ~ ~ ndemMc+ Wae& en tamo n> sí, -h.
m h e a 60 1
8
m
en m mrua 249 dm ToJo R s h m m a r L a a* S u w F m
le iepaiizaabn ss eñgm la mdei muebla M red. pis 1lwlw.a -,er
m lor
modelos autanradoDporester Nomr Subridwar
U r c d n c m p * d i n KV
os m d r x de :mar eihiun a
m mpabbilaarie m os NOCLEOURURALES
y sus zonas de crecrikmio hed8nuose wbtenáneos en nquelbs IuSams dwiae sea
m i a n o r c m el m Y 1 b evnend3 las ames proteilrla~para la miiservacrón del madi0
neturai o las iugeres donde su presenm sea noliblemnle mopomna Asmama r e
pmhlba la apertura de mleo para su mslalad6,- y la tala masiva.le amolado
ARTICULO 244.-
TENMWS UE ALTRTENSI~N
USOS WNCULPiDüS A LPi YMENüA
1
uso PROHI~I~Cen W N*or
Rurales
de la 0-n
Prmxnar de lmoedo m i e n t ñ l y deberán wntar con miorme !dv&e
NdumI y de la CIJOTA. En lodo raso los trazados
Raionai de ~edhmixnte,
de
han de mtar expresamente la mmón de mnedms waries de m s i r i m w e s de
sigrulicativa srtenwh
CONDICIONES GENEñALES PARA VMENDkS DE NUEVA PUNTA O
ADAPTAClbN AL UM) DE VlVlENUA DE ~NMUEBLESD E S i i M O S A OTROS
FINES.
TL la
ARTICULO 245..
w &dml
ngienmwnnsrlar.
1
En general. aa consdarsn USOS AUTORIZABLES no mtBhkbndoea m
erpsc-nao
que las Wdar en la lqirlsdón nrpscJWa correapondente
a m p Y m m l n m fss m x k w e t 6a dknmum rilsbnmno,
por la Wspcibn v m t e , adc- a Os las
m 1- m e s Nonnaa
nc.
s s p c & & m o r mnsmss ru&aa
AGUAS Y SANEAMIENTO.
ARTICULO
m..
CONDIQONES GENERALES
1.
rewdauiscylaplpldscMna~op%ararm~l~i(erenam.~1~aimm10)(~
lsarplaaodnvnculada~h(mnhdepmdendsdeguea.a~cm
aírie~!.mfiEnbolpe~~pan)s~sobtelapprasenlaqus
msh%lese~~Mtm
las BdMFBdOm debiendocurnow. 68 de m m . hr rsadrimr
la LEY 71,1885 DE 2 DE AGC@
DE 1985. DE AGUAS-REAL DECRETO (31&2
REGLANEN13 CiE WMlhUJ PUBUCO HIOíUi,i CO LL M DE OCTL>BRE DE 1882.
we m&
wrrl.mim 81 Rqismenm apnbam por eI i7Eu DECRETO aien8as
DE 11 DE ABRIL Ls.BVX*nd.n~m06~*lm(nmm(nmnm
as3 -1s
m-aelos
ya exsm8s.reqwi*ei p a 9 ru amImc¿n e( Mprevkide la C O N ~ E ~ € R A C I ~ N
HIIXIOGRAFIVI @ELNORTE. u a;ianlmlsparmenle mmpelame
o)
21-XI-96
-----
SUPLEMENTO ,U 1 E P . A .
SBmiSbBm: Es aquella en la qua más de un 59%de la s u p e h e edikda time d
placa da rudo db& a la wt3 de Nema baja y al plana de techo pw e m a de
dicha a t a , wndo psbb la ilmm8cán y vanUlaaOn nabra! a travbs de. al menos.
una de sus (achadas
SITUAU~N
DE LAS REZAS HAWAELES DENTRO DE UEMFICAC16N
mnslmarin 5% podd ublasne para ertwonamMna de
Y~IICU~S.vaso lnstala&m r,msdes del ~KIIM.
s a w en si casa ea oue
cmna parte de uiirnique PB d ~ a r m l aa,d m B s , en planta Wa. y no praada de
la daradbn oblkp+mla de p 4 W s de BItalonamlenbi
A !aHMO.
ES@ nivel de la
de astas Nomisa.los Mamo asndsdiam m wemmn d
v mn
la8 restantes pianmr. nnrpm m b qm decm al cumdmiwim de las ardwms da
~maxima.queacnla8Wiquewimuaainmnhmrntsd~.
mnbniamentamn la pianta LWa. p w i e deronama
a usos acmsonw cm el prkxipal. es dacir. se W a n instalar en 41. WMI.
almacenes. watuwoe, slc, pero minca una & d a d qua inP6QJe atancia
pernoente de pa<rcms
cutvaoal @tam
Para pmer desandlar eA r
m
S
m YY> da la planta bsy en m6 aspgtor pnndpaks
a1mce.m q d ( l r n p e r 8 ~ r l a e h r a d a ~ ~ t 1 I d * h . c O m O
la int*waidn de u kdud.o m los dmmi wnimmr de h a)oWI. am
de~deqwnícsmn*popooma!am~ñsm
~ a i n q m s e ~ ~ . d ~ ~ m n m n u 6 s r s m m o m m o I m d s
sum r n a*nm
wm aismaa mmbwüm y u a
aad.
dewmaaaprbdo-iucbadepiMMaporamsmIurnmnmhbu(u
d)
F m planta s m d a p x encms de; W d o dc m¿ho d i !a NrnB baja.
m.
RE3pet.ndo Do m(Rmr8 s&!4Mm mmbmwte para lw o s 8 y d m(bmo
InBsi~Wd6nhds<ladePNeJasesIMeE i ~ B I d e ~ . e n ~ . m c k n p a p u 6
od~mn*~OiWlodepla;M,Omnfg.dohmsngl
LUCES RECTAS
Las lursa m a s twdr6n wa rnaprrtul rninirna. s q d n al Hananm de refieren* para u
msdiaai, Oe:
-
Obaikubs lncllitada C W al &&mK> imqmm I r m e al hrsa e,
P~~
~ * k W m n b . b ~ ( n i ~ l a ~ y d m n l s n w
dd iaud asd :al w h a succilvas OsandaJ m m e r qus sa
u
tomando ms&m la v e w M hveur rean umpm al mIguales al
dernwel cmc le W m y a su& dal lacal
-
WUNO-.
s a a r m l a s m r r r a d e m a d m o m n a d a e c n n * ~h k p e m e m e l o s h u e c a d e
11uMMSdny vem1806(10e las m z a s ~ U LP W Y a arpaao .xuim E? esta -o.
a oirfpan de las ucer rraar os0s9 M
r
u
lm? wao6n a canmrnlc BdeW
8UlltaBdo
Se
.
paral a la aQ~hn!a~'
Lahcuscyps*lmnlod~bodehproili.~luqu~
rspradaiwamhoo~piwcopiwco
~~1rnu1qs~~namaxude75mMmsdeculquUrpnoW
ai.-al
pai,,Mm que aarcrx la
w
21-XI-96
93
SIJP:.EMENTO AL B.O.P.A.
ras w a r ms(nicdms, sean de upo)opra de vivienda. de nave. o mduxi -liares.
se ajustadn a la en8Sca de las mimar Bpologias de naddas I r a d ' l s enrtenles
en d Code MORClN
ARTICULO ira..
Toda sokiiud de kencja o a u k n h c i h de e
d
j u s ü b d d m i m e n l d ~su
bueMrelsudnmeredebpormedodelapeoBntadOndefdopraRaso6i~de(
e n k m y de las mfmimes m o n a l e s m(is
m-
EDI~CAQ~N
PRINCIPAL.
1.
ARTICULO 271.1
2
Cwdm expnnamenta prohWas lar edñmcmmsque i m n la Wdshnd w n s l i ~
de M
s o psnaras. piva cuakyier &a uso disWo del apram.
SI parte del programa de urris en una p&
se dosamola m ediflaaonsr awBareo
6ses dsbedn c u W m miunas reglas tanto m dlyiosaái mmo en m
b
est6lm No emsm excepMn m a t e apara b s axemms o iaMityoner aun
cuando presenten Wrn de wir hentea o IWOS elos a b m
CONSTRUCCIONESPREFABRICADAS
Quedan pmhlMdas lar ~ P Y m D n e prelabtkemr
r
desünadar a vMeMa. m
audm, fawca de apetos, o w u i e r olra amidad.
se entmnde mmo Duts dM qua se ream en aquella P se pratcnds Ilblsr &a
en
drrhnta p a w re ampRan las m m s condiaaiea ya exprerades para d ceso da la
vivienda m r w o de sus usm ainikarer disianua M Infem a 1W m e h mba ellas
e iguales Wrxrrrones de a W Bn ambas para d desarmlb del uro pindpel y sus
6
n
se ~pernilid
siernpe y aiamo -an
cai las
E x c ~ ~ c D w
~ . .s m u l a &
mrddon86.Ms~smelBCuerdodelaCUOTAde13deamm1884(BOPA13.
púD(cas. m aqudlas wtegwias de sueb m
Nmrm
& dido uso es16 anomado desde estar
CONDICIONES HIGIENICAS
La lriptsla&&7 mar%aer pamianenm de caravanas o anOCBIBYBnasen el ambito del
caios)o de MORC~Nqwdarh pmhiblds fuera d%l p r i m de b s campamntos de
DIgmO. En eile íAhmo supuesto 6010 sera p o m e su I n a W C n en !amporada e&*
Se respetara b d i s w s t o en las NMmas de U s m m e d m n s mshmw.ja m&,
DecreD6294.d a 2 8 d e p b . A11.
s e respetara lo dirpuesb m las Numas de hrmen e d W desonsdos a Vwimda.
Oecreb 6294. de 28 deplm, Anexo 11
wmsmo, queda pmhibwta la puMded pntada -re
e(emen1íu nehraKu. bien sean
M e s m m l e m s . mqwdaIBI0 prvbn M r i b h d d l e m t u b
EMPLAZAMIENTO DE LAS EDIFICACIONES.
UUdTEClYlENTO DE AGUA
Ademb de cumdir las m i m e s mnemes va e m e s a a s en el reM, de es@
R1 H Real m WWi878 de 16 as U
En apaaodn de b
awra
g s n r d i i r ran<sw mar asncimm m q L a mn m s w al - u m
hvnm y
m ~ e l n ~ p o p a r d e e ~ h a m u C u ~ , Y d n p o n o
.
Smh.
ho r p o a i n -a
mrndas, o aamdams amaualas. wl6bcas o en general
~ ~ d e d s n u n Y w h u u M o m ~ p u n m i d o e l c r u d a i
ARTICULO 282.-
FACHADAS
1
En general la composaái de tachadar y maten& emFieador se consideralibre para
18s "Uedficaaaner No obslaMe se p m w n de fuma expresa b s slguienes
malenales
-
Bbque de harm@n vislo
EVACUAClbNDE RESIDUALEL
P l s q ~ l ceramica.
a
W pmnM<lowrterquas no depiradasa regaloso cauces p
j
m
R w b m i e n t m de malenales prelabncados Iipems. mmo d fibracemento.
gakanizados mstaliws. etc
-
Los CdOras, alenos a 1s arquitecnir.3 Vadioocal. oirmanles mn el palsab. de
acuerdo al c n l m que la C u O T A edcfne al ereclo.
Las medaneras 0 pandeo> ciegas que puedan quedar al dehwlsno pmvisimahinte
re
revocadn a uibndn mn rnatenaler que anwncan m las teb>adar. Se proh!ix de
fom>B expreJB
.
LOS
-
El &no
tltndidos de cemenb b~Oiao.
O
revenmemor Wirnuiosos i dembieno
LOS Meco5 pmuiradn tener una proporMn veroca1
CUBIERTAS
Los mataalas de cubiertii deLwAn manlener el cobr rojo y la lom>s w w a taduonales
dela- m,
ei m laspDadn ser carAm~ca,de h m i g 6 n o de o t o 6 matemies
como e x c a w n r n g u i r . previa infame favwable de la C U 0.T A . se automa el uso
de fibmeemento o mlerisle. asMltisor. siwnpm que manlenpn d cobr mp dominanle
de la =m,
m edm-s
de usa espeosl, q r a d o IMuSVid.
CONDICIONES ESTETICAS
ARTICULO 204.1.
EDIFICACIONES AGRARIASY AUXILIARES
94
Loa mwpi quedartn enloacados. &o
MsaMnu.
ARTICULO 286.-
21-XI-96
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
de Lna ñ w que reaiewi hinaonesoe m m m 6 n de l b m s o de pm&m
en 2one.r ndndaobs En amms caros el pwIama debar4 quedar rauinaao
Y dsmormao y a r* uaOIn de mum ae tBMw se r m d a la z o m oue
que sean de medra. pintado? de & m
AMPLIAClbN DE EMFlClOS EXISTENTES
l.
Los nuevos uems a realllar mnte a vfas pobliws debadn de guardar las dlrmndas y
m t mq
~w defminan la Ley de Carrefeias de 29 de jub de 3.W y su Reglamen<o. y
la Ley 1 m . d-a 28 de mvismbn,de Oidinauái y Delenaa de b s Carreteres del
Pnnclpado de As-.
asi m o :
-
.
Mamenar las lima8 de rMwem5a da la wmpor'mbn alemr. i w r l a s . raca-uuor.
ntmos y pwacbnes de h u e m . etc
En caminos. la mayor enbe 3.5 m al eje de La vla o 50 cm.d C.arde de pawnanto
&
#N
I
u m ter&
wrvas, frente a via pjblca. m e m s de 6 m b o s 6% radia.
Cn m m i a s de Camlems y uimn31 p(r huuws R n i b s bs &m de dea8 modo especa. espeañcado al Mur de esa calogoila de S ~ a aNo
.
La W n a . si no piblera K r mnUnuacz3nde la cx~stentemntendd. en varado
y pnd.nles las msma udma. RSI
mmo el mamal. que aebad ser igual en
W l a Yc*
se q ~ b n
-menza>e
La e c u c d n oe ames a monrrientar de Lrnas a 4 W respelar las sngsoeras o
w s ae s e r a de las aguas Plmaler aesaa la cala as rammo a las rimas moaantes
qa u Admnrtaedn unserva e aemcno a a s a r o mantener en lodar la dar p b i ras
CAPITULO IV. CONDICIONES PARTICULARES DE CADA CATEGORh DE
SUELO NO URBANUBLE
SUELO N 0 UñüANUAILE DE ESPECIAL PROTEW6N. 4NU.E.P
Se induyen en sna wtegwle
.
d a E s p e o aPmlBOC(6n.
i
siendo Ian d o acaplaks aiando
ru faaiidad sea pakamente el m e w m i e n b de hor valores que slli se Mg de
w i i esaidio wairrimr de mpamarnDieml y !a exoepa~aldadque elo
En Sueb N5 ~
.pu*Liu mnsr cuyos velaes MiWaa, .&una. i b a o
squa'iMoam(bgieb.paiq.3p.W~.Wi&m o && ha hlcn wmcadmns 6% una
pmtacdbnesp3da1.
m.
w
La daaIrWdi4 ~LUOWW de b Memanbr nahrmar de la naa. b m o -,
wcdfmd rm
d.ESPECUL PROTECCdN
~~
m
CmscncACbN
Ak~detsrmlasNORW.yenui(mM&ipl*.dbn.wiahmndPntsr
ay)uienlmc&ga(aa da SUELO NO URWUABLE DE ESPECUL PROTECC~&~
.
Lor mov~mienmsde Uena motivados p w la implanteerbn de eMiqacicngs o
imIalacr>nes deben dglamikase mi el pwyeclo d e Bstas
SNU.E.P. DE ESPACK)S PROTEGIWS CON U\RACTER P R M M I M .
SNU E P.1-.
-
SNUEP. DE E I I W E S Y CAUCES PdBLICM. SNU.EP.2-,
SNU.E.P. DE PAIWES NATURALES, SNU.E.P.3;
SNUEP. WESPACIDSPROrrolDüS COW CARACIER PREVEHTNO, .SNU.E.P.lDEFUIKY~N.
CIERRE9 DE FINCAS.
En el S u W NOUrbmznüe. CU.ndOsea p r w e,eaime4gm cierra dennias. debed
maüzarm isgln tsr rnwirmm &gueientec
Los Usos WaWdcb8 W ea@ -a
de Sudo No Lhiwhm de Espedal
P ~ V B u n d e m n U m v ~ v ~ I q w h u i h . O h 0 1 1 a ~ ~ d e
esla fiam6% prmwcan.
USOS P w m m
En d SNu.EP1 w m-ddmn USOS PERMMOS bquesea mnthamn.
~ l y m m ~ u i U C s p l b l o l l d M ~ ~ d e p t s N O R M A S :
21-XI-96
95
SUPLEMENTO Al, B.O.P.A.
.
precepbva de la CONSEJERIA CE AGRICULTURA infame favombie de la
CONSEJERIA DE FOMENTO DiRECCIÓN R E G I W DE MEDIO
4MBIFNTE y Iramltacdn de E P 1 A sin m n s d e d lp la suneme
lnm..micainr
12. TWss las activxladsa clasihcsdaa mmo al r e d da las oixaas phWicar.
Vhknda famlllar
.
5
En Montes de Ublidbd Púbica -M.U P; b r apraveehamienbs de lenes
muertss m n d a no s a neuwana la l a . No se mnsmerer8n lenai mueitar
bs 4ibola caducor, mw+ o omlnadas mientras se enaitnben en pie
e
Cn montes m Catalogador la tala medlamo eoueseca. mlcndda tal y mmo
se aefira en BI A N w b 177 de m a s LORMIIS. w m a o OOWB
D espeaPs
orolea aas La tala w< este sistema no wra uimnsi aomvechamiento.
16. Lar ktMdadm cingeacar mando rerearen d i a n t a bauda
-
Cambios de wo
17 Lm c a m de uso que denven en una -d
ArUcub mmo pmhlbiies.
da las morideradas en esle
USOS INCOMPATIBLES.
SerAn moudmados mmo USOS INCOMPATIBLES las reatardes usas enuMadas en
81 Capiub II da pssenle nlib y m indudman d reso de las cmewias.as1a m o los
u n s i d e d a s en la pesente 5m%n mmo PERMmWS o AUTORVAELESaiano
se ajusten a lar ccdiaaoes uibanIs6casque para Ira miamas$0hayan estable6do.
ARTICULO 1196.-
DEFINICI~N
USOS AUTORUABLES
1.
Se incluyen en erm categoda de suclo'sdos b s cauces pjblima.
En el SNU E.P 1 se m i d m USOS AVTORWBLES b s que se a n i r w a n a
mtiuacan,entandidaa tal y mnio se desdben en d CapiNlo 11d d pnuenten l u b de
as& N O R W
2.
En los bienes integrados en el daminio pSDlim rudráubm. as¡ mmo su zona de
servidumbre Y mlicla 15 r 1MJ m desde las m8;(ienes da las cauce n i b b n
-
Acti"Mld.deS qmpn"a,las
1.
La mnrbtoobn de nueva planta de ed-88
ee Agas ysu R-nta
RO 84W a r l m m Seal Oeveto 1 3 1 m a o s d r
de m lkrntmms de USO e m Bada9
~ en ms prewntss NORMAS IWe modiíactnda
m mmuxa naanm deas rasanias dei amorada o la veastaa6n nawraI ael a n o
O toa s&ac&n
de Atidos o edlfwedn. mmr0 s & a a previa automedn
qua sar(l m g a d a porh Cwileaeraa6n Hdmgrám dei M e de Espam.
6.4ui.
auaiares grloolas aty
USOS PERMITIWS.
la C.U.O.TA
IntResinistuns
2
SB mnsaeren USOS PERMlTiOOS los que se enuneian a wnünuaa(n. entendidas W
y m m se d e m e n en el Capltub 11 dei prswtte T i e b de esiar NORMAS
La mnsvuca6a de nuevas vlas pmicss. slemps y aism sean decfaradss
de uolidadpública y m sea pouible la d ide un m d o anema(iv0 m
categorlas de w l o de mena pmtec&n; emqio F e m h que se
mnsuleran USO INCOMPAT~BLE
2
Las M a d m de ganadda extensive en mdas sus catapodas. cuando
mantengans w W l e s nIetnsQ
l mels
evümau e( deneMim de k asmndiciones
acoWicas.
5.
Las quemas de rasWos y residuos vegeUsr cortados y al>lladas.que
d e b e m r e a b n e de aaiwdo m la R e s o l m de la Camqena de Medio
Runl de 30 de Junio da 1992. o r e ~ i l u ~ a n epasieiiwsr
s
qw la susmuyan
e.
En M U.P., loa apmvnhamienbsde lems muems cuando m sea necesada
la tala. NO se mnriaararan
mveresa m i &¡m
caducos. reneps a
domina&s m i e m se smuab'sn en p k
7.
En montes m cstslogsdos, la tala medianie sntrersca,entendida tal y m o
se dem en el ArücuM 1 T I de estar NORMAC. cuando m afede a apedes
pmtegiias.
s.
La8 mparsdonsr de caminos y pirtar krerUler aianda se reellcan sin
-dsl
m.nasraddnde nuevas dermontssni a m p i w n de Kis
rsaa de 18s CWVBI.
USOS PROHIBIWS.
sa mnaaerrn USOSPROHIBIDOS
toda bs d d s y en parpcular b que se enumeran
a monueddn.intendh tal y mmo m ded C q l & 11 a d -"te
TiNb de
e*,
NORMAS:
1
Las acbvidad~de agncunura m w a y e4 reno de usm m w M a s a esta
Mtñlymse~nenlos/\mador155ylSBdeastaNORMAS.
2.
panadeda intensiva y el w w ds usos mrriW a esta
&¡dad
tal y m m . re
en bs AiUaM3 @
Id y 168 de m(ar.
NORMAS.
La8
-de
11. Lare(bmisdevMenda.wlaestarnom.clindonowipny)aincremento
e n e l v d < m e n d e l a ~ , s ~ n p a l a l ~ ~ ~ d e l a
misma o se adapta Bsla a las cmdbmm es(aüe&as en d Capilub 111de
USOS AüTOrWPgLES.
Se d e m USOS AUTORWBLES Ira que ui anwnsrana mntiuabbn.entandidos
t a l y m s a d e ~ a d c s p c w U a ~ p e 4 s n t a T T l udaaatasNORMAS
b
.
AA"d
i .dS
1.
.gmP.cw,l.s
Las achLidadas piscirmas. tal anm ra dsfinen en d aniwlo lñ3 de esias
NORW.
96
21-XI-96
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
2
Ia ni*-
6. n u r s s VIBS p4hcac.anempe y
oanm mdeOaradas
ARTICULO 302-
USOS PERMITIDOS
1
% wnr&ran USOS PERMlTlWS lar que se enumeran a mnbnuacdn entendldmtal
y coma se demiben en al CaplhiM 11 d a preJenten u l o de esta NORMAS
d e ~ ~ M j . D . i b * a y m u s ~ b l e a l o a F d o a e u n ~ ~ r n
u m g o r I a s d . r u a o w m a 0 l ~o b s e r v ~ b ~ e n i s
--ap.dnuumlapmeacdndeservdunb<er
LM31i87
TELECCUUhWClONES 6.18 d.W m b r s de
DE WUSNACI(XI DE
1887 [E€
0. 28143 br 10 de dDaMn de 1 SB7) ei R E U DECRETO
Wl m.REGLAMENTOOE TELEMMUWCIONES de 7 de apsia de
1889 (BOE f l 18573 de 13 de a w l a de 1988) y la LEY 40n 98LI DE
SEGURIDAD LUCLEAR as JO do ~ r i m ao
~ .1 $94 IBOE 2
de 11 de
d i c e m h de 1994) Exmpo Femramler w se WnsMeran USO
INCOMPATIBLE
3
mI*ldndesagmpecuams
f
1
Las aniviades de agnuiltura Bxtenrlva en todas sur catego-las manda
manterqan sus anuales supeñiues e nlensidad svendo el dewom de las
mndiomesecalbgirsr
Las ucavKI8deS de g m d e n a emnriva m todas sur Megorias cuando
mantengan sur actuaer mtwvldadesevitandoel delenom de las mndcioner
2
eml6gras
l a mníbucci6nda n w u r lendi*r
wbabb parabbs al cauce. riempr. y
cusndo sean dearados de iIfiRdrd pubkca y m sea pos& le resliuio6n de
un mdbmam en cstegwias de suelo de menorm¿ecc& c&sruaixxi
la appntsco on la Wae
I&a
seauid nspoolica s&e la pmtemlm de
semdunbies
el CaplMo 111 de este TIMO.
USOS PRMllSlWS
Se m r o i r * ~ mJSOS PRWIñIDOS lOdos los demas y en p m f im %e se enurnwn
s -a&
mmi y mmo se d e m m n en 81 &II& n a 9 pesante TlLb
de esta NORWS
B
6
En M U P Los aprovechamientosde lenas mueras cuando no sea necerana
o
la tala No se cmsdsmrBn leaas muenas b s Brboles cadumr revi~~os
domha6-x mmnma M enaientren en pie
9.
Las rapsiaucner de cemhas y pislas forestales Waixxi se malaln sin
maddcA Uazado, re&a&n
de nuevos desmontes ni snpbdbn es los
n d i de las WIWS
LBSBChVdBa6s lareslaes qus no vayan CnWJnadas al mantcllnusotode im
valoms nablraiea qw han p m u a d o la dedateaiM da esle sucio mmo de
ESPFCIAL PROTECCION
ARTICULO 303..
USOS AUiORlZ4BLES
Se mnsbjcran USOS AUrmUABLES ks que se n u m e m a mitlnwuan.e n m e
Yymmom~en~CpplNla11WpresenteTlhbdsest8sNOR~
.
ActlVldlaO l g t u w u ~ s
15 La ampliacidny m m d n de nueva pania de viviendas lermlarer
.
ovwuu>.
re
.
Los usos de rweo manda Iwquen u t l m u á i do vehlculoa de mobn o
raq.Ae~de uutsksmr o in(rsesvuburssadlwwiaabbs
ClmnIo.6eiuD
1.
Las adlvld&s de agm&m InmWe y Bl msio de u . 0 ~
wimwas a eUa
actividad I
Y mmi se derdbai en br Amaloa 155 y 1% de estas
NORMAS
USOS INCOMPATIBLES
Se:an miirde<aao sonri bS06 1NCüMPAT.BCES os resmlea usos e-&es
e Cap a a 1 ae p a m THua y m nUmr eo el mito a0 1- caiap?ar. a s
en
mm, *m
SNU.E.P. DE PAISAJES NATURALES. -SNU.E.PS.
Se encup. niesta caiepona a¡<& M S W b No Ulbanuablsde Espedal P m t e W que
no e)U uiriin)g d m d.lar dar Mewiiasprecedentes
12. L m was
O
s3igm1mmv
O-
wJapouenro1
e
SaiOWIUE WioWrol UD S3lElLVdR03NI
sopwaptsum ai sama6 K rwaiwedmba rol
L
.
WIDW~
íw ~ w ~ u i ~ d ~ n b ~
~ W U s i ó S l 9
iep P IIIupplo~qnsel ua o i r n d r p
a(
o n u wueswd
s o u u w 'WI ase le wllrpdep sol
rewwui rago ep upneuituouep m
seplnpul m P m w a sol
'la
K 13 SBU-S
Bp -119
t
101
E
.ow4I) OPO. 8 -spgp
14 op SE=W&W
w s n w se1
L
S W W l r *
uewmaid w
e
m
S
DWRYID)IYUI
w-wn.npul-P*PWPV
~
u
e
ü
i
~
s
s r uepnd -m
rwsyq ap SMPYD s q 1 1 9 - 0
WSñ
ap u&mm es m e u x q p o m-i
rp~eiq
ep upomuqd e l
p
S
L
.
~
ropeiap-
sapr-6.
sap.PIAlilv
~ L I O N=ase UP 'III q w ~ s p
II01nud~3
lo w u e q ~ e er
p aum A IW r o p i m
w s n w e uslswnie es enb m S ~ I E I H O L Iwsn
~
uplo~sm
S e! n ~le
sm
1
SOülRIHOIld SOSO
-'IlE O l r I C g M V
w
n ep sowewsduim
~
sol
S
r e l d a solusmdinb
t
rqyhinr w w i p w i l n b a
WIIane le w s p d e o
6
upmc#x~ q w, w e l m m o w w s d qnmiqep KUWS
w~~slo(iaikna,~asuiewi~neiloeunilww~l~cd
e m m a e enb ue ranuai r o ~ n b su3
eu&
BIBP
w
-
l e ~ n i qmuBa
p ~
oleq ep orn ep peplwrod
urr
oweeemueeP'o v n p u owm w L 1 mwld z w q l v
se1 um u w l d u i ~4 s p i w i 'MB1Ss
J
W
aswrJBummluem~
muw k w w * 4 B
~ 0~
J*II~*I*PU.lAIA
881 BP MJVJ9618 W W SEWWSEP SW+UWB 64 -1
sepiqluwd oww otrn!liv
alse ue repmyirep re1 ap pepinwe eun ue uenuep enb osn up roiquip; so?
6
osn ap rolque3
.
L
.
98
2í -XI-9h
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
l. Las amtdades .gr(wlas
mI&s
m
lc@as sus m o d a i i y el resto de usos
a nsis mmOdalidsdaduiia la ar%&tn.
SUBSEC. 111 b
SNU.IF DE TENDlWS DE EWERGk ELÉCTRICA
ARIICULO
321.
REüULACbN DE USOS
1
serviaunbrss a que re rafisn d REGLAMENTO DE LiNEAS AÉREAS M ~ L T A
TENS6N. DE 28 DE NOVIEMBREDE 1888.
La servidumbre de pra de aergia eano Impide la utllizacidn de loa pmmw
a d W m las lvnihdoncs
atectadao. pidmndose w m , wbvar o. en su
miraspondienlas
Quedan pMbidas lar plsmawner de moles y -m de edlcaadn s
i n s i l s ~ en
s la prnesdh v ~murdde$asde las lünsas w.
a lar
estabkdas en el Reglamento. en las mndrnncr estableadar m el Mulo 243 de
si
pmairard que lar lineas e l k b i a s m w m n SumnArass en ba
RURALES, especjairnenteen las m a s de p w a n ambiew.
NOCLEOS
aUv%h de a C c w w i s c
a
men msterp de oDns pmicas m n qac& Ge as
Uinaic oms de segumlad Y vabaa Si se mmaa da parter para I e m r e m m r de
alta lens (n re m.arAn Uimo mmm3 en L, IInea m ea ficscdn
SNU GENERICO. SNUG-.
DEFINICI6NY REGUUCI~N
s e mnsidera SUELO NO URW.NIi4BLE GENdRK30 aqwl que. estandoal sede
la pob*
nirel. Iolera. par rus d
i r intrinreeps. mayo- supe.*
para la
inrte~acidnde edkmanes y p m e wa9 mems reranSldos qw en el mrto de lat
categorias de web del Carcejo. par lo que pueden Q81sIxvicio a BmbltBr mayasr de
SNU DE lNFRAESTRUCNR*S, SNUlF-.
de S4 valor tnwlnsew B~&Ia<eaadcspa ia las-da nfrrmmms
-
o
detMpaiayps,snramide~oenap~dssu~egolsa6n-~~~
procegao, ae aimqua aitaab?
En el Ade es8 NORMAS se d k e c d a n dos sor de SUELO NO U R W M B L E
OE INFRAESTRUCTURAS.
-.
E" el SNU.G ss mnsdemn USOS PERMmWS k.que re e n u m n a m & n
enteoddor tal y m se describsn m el CapiMo 11 d d presente TIMO de esas
NORMAS
2
Lar ~~11vidades
ganaderas en mdas rus m&idads$ y las 0diiutcDnea
v r d a d a s a este adivldad cuando no superen los 1-20 d.
5.
LOS talleres aleranales e ioxbú7ar wwladas al medio nrsl rwando su
ruprñae 0 d i i b l a W m a m sea w o r de l 5 0 m', m a n una w l a
rnlnirna de 5 . m m' y a i m w ia wnnallva erpecifica para estas
instalas-
SNU.IF M MAS DECOMUNICACI6N
SNU.IF DE TENDlWS ELÉCTRCOG QE ALTA TENSKíN.
REGUlAC16NDE USOS
TDdD proysrto. mnstruco(ni, swusrmdái. imendedda y wlok&5n de lar carneras.
da las ni-,
&serva& b
BY c m las m m m s de . d ¡ a d al
dien la LEY lU88. DE 28 DE NOVIEMBREDE ORDEWCI6NY DEFENSA DE
LAS CARRETERAS DEL PRINCIPADO DE ASTURIAC. ehda de apñcsddn
wmpbmomt!a la LEY 2511888, DE 29 DE JULO, DE CARRETERM as1 m su
Raplamenio-, m mdo b MMIWD en -la.
en upsdal. en lo mimnta a enlaces y
m i d l h m i d w de &M.
U (*u&W de n s -S
v*fi eotmnnada por lar sigrnms mnas ZONA
DE DOMINIO PJBLCO.
zow DE SERVIDUMBRE Z O ~ ADE A F E C C I ~Y LINU DE
~a~iuci6~mrmmord..rr~snnisata6si~13~~
.-
S * w a q u i qu& parala wddna
madiante la wdaMmn de b
m-genes
de las cwdwaa Y mmds lor
u CONSEJO DE
00BlERNO.a~delCaissiamoDmptentsdeobrsrplblimyprevionfomie
de 1s CWTA. pos* aumrtrim -e
l.
a sipuaraos shpilsns. m
dbinIXIO1 dn las
en €4 wwlado aniebr,
@M M mntlnw edmcatono.
USOS AUTDRIZABLES
En4 SNU.G re mUSOS AUTORLiABLES b s que ss ena mntinudn
entendidos isl y mmo re dsraibm en el Capltub 11 del presente n@A de estas
NORMAS
i
l. La mnsbucddn m nuevas e
vindadas aadlvidadaagdmlar y b
panaderas &o
w qwk& c d i i b l a mbma sea mrna de 1-20 d y
smptenfaorsmm'.
2
Lar ac6vKlidas piOcimIBr.
3
LB pmtaclanes de b
kldmáviu
En mdos loa rama. las rspa-a
m]U PalRsntss m la a"didad.
Caer4n s ] u m . en b pogibie. a k.m m d o r o
m arWct-
21-XI-96
99
SUPLEMEN'I'O AL B.O.P.A.
Todas ellos so aco-iipafian. adema8 de planas a escala 12.000. uio su delimitacbn
precisa. ev el anejo &mspandiente. y aparecen lom!iraaoi en los planas O-?a escala
1.10 000 can la sigla NR, con exoepcbn de Vual, ndcleo rural peneoscienleal w n a o
de Ribera de Arnba. y del que re adjunta la delinutaah recogida en el anem que
oresento el liustnsirna Avumamlemo de Momin en el Acta de Aornoacidn Prrivsional.
referente a l
a ale-aa6n n' 35
ARTICULO $30.-
cwi~ic~ció~
1.
Se definen :restipos disti;itos de nUeleos rurales, Ait. 16 de las NURMR
a) NUclea Rural Denso
8.
b) Niicleo Riiral Medio
Las dolaemes Municipales o Supramunripales w n la maca& de un Plan
Especia
C)
1 muna p m l a m
11. Los mvkh h t e k m de NN~I
l
n
i
.
12. Lo6 Campamentos de T u " s m
CATALOW DE NÚCLEOS RURALES.
f.
Las nricieos nirelas cawqados en al cancsp as MORCIN m b s que a mntiiu*
snreiecunan.esuiadoñguralamf~d~pbmd~la~~~~dbde
se enaisntra cada u r a
tACUEST4 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..0.2.6.
LES 80LIES. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..0.2.12
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..0.2
. 11.
ARGAME,
LARECTORLA, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..o.z.i.
.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .0.2 1.
TELLEGO.
13. La umsbucd(in de wa!Wer tipo de nueva rnimestnmura m t o
Fermcamlssque r e m s l d ~ r a nUSO INCOMPATIBLE
14. La8 eC6vdades al SeMtiO de las MIPúblicas
(Lsm~pMdsi~iempnaIIM*ICMCdloMSIng~RILa0iMP*l
PENERUDES. .................................................
.0.2.2
LA BOiADE ARRIBA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .0.2,2.
.
EL CAMPO, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .0.2 3.
VILLAR,
...............................................02.5.
LASPRA.
..................................................02.5.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .02.5.
PENANES.
EL VALLIN. .................................................
,0,2,8.
LAV\R&4YOSA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ,.0.2 7 .
LA MELANDRERA. .............................................., 0 2 7 .
LAVARA.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .0.2.7.
LA LLORERA. ................................................0.2.8.
LACOLLADA. ..................................................
,028.
LAPUE*(TE, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .0.210.
.
LOSUANOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .0.210
EL REQUEJO, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ,.0 2 3 .
LA rASONA
LABOZA
ALFILORIO OE ABAJO
L f f i DUERNOS
vblendiRmlllir
ias egulsnles m d l m n e s
-
A s r a 2 plamas y 7 m mmo maximo a l a k m w n powbiltaad de uso bap
w
m
-
Supe*
-
S u p f a e edñmble m l m a de la parosla 5 WO d
-
edMcaMemBnma de lamnda 250 d
Superfae w w l a d a m se limita
OlsWma mlnima a ailquler oVe menda 150 m
. 0e.h-w
m m man
d3m
-- -
FL D .E-R.D
- a s m a a M e de ammos 5 m
ELABLANEW, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..0.2.4.
.
CASTANDIELLO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., 0 2 5 .
.02d.
VEGA DE SAN ESTEBAN. ........................................
LASVAUINAS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..
.
. .................02.5.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0.2.6
CARDEO,
.0.2.7.
LA ENSECA DE ARRIM. .......................................
. 7.
LA ENSECA DE ABAJO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .0.2
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0.2.8.
CALVIN,
..
PANUALES. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..0.2.8.
EL PRADOUIN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. O
. 2.10.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..02.10.
OTUR*,
..
L O S G O N ~ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .02.4.
EL CAMW DE LA IGLESIA, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..02.4.
.
.0.2.4.
EL CCOOLLO. ................................................
LAS CORTES. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .-0.2.4.
.0.2.4.
ALFILORO OE ARRIBA, ........................................
.
......................... ..O 2.4.
LAVANOERA. ......................
.
US ROZ4DAS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..0.2.5.
LACOTINA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ...02.2.
EL PALACO. ................................................
.0.22.
...................................................
.0.2.5.
WUPICA.
LAS VEGAS DE CAREO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .O 28.
..................................................
LA ROZA.
.0.2.6.
LACALEYA. .................................................
.0.2.7.
MOLIN DE LA PUENTE, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..0.2 8.
FIGARES.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .O
. 2.8
PORRIMAN. ................................................... .0.2.9.
LA FIOAR.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. O. 2 10.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0.2.10.
ACEBAL.
...
LAGANTAL. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..0.2.3
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..0.2.4.
..
ELRIO,
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ...0.27
.
BUSLORE.
ENTRELAIGLESIA. ..............................................
.0.2.7.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .0.2.7.
...
PEREO,
VlXEL INineo w d pcimdn<ed mxw &RiDcnds Mbl (wimnK W
USOS PROHlBlWS
En el SNU G rs mudetan USOS PROnlBIW6 b e que re enumeran a mminuack3n
entendidas tal y m sn describen en al Caplblo 11 del presente Titulo de estas
NORMAS.
2
Nuclw Rural Dispena
ART~CULOsi..
La gran indu(lbia
USOS INCOMPATIBLES.
El mSlD de los USOS sedn mnSk¶WadUS mUSOS INMMPATIBLES.
SNU GENERICO DE EXTRACC16N MINERA, -SNU.G.e.m.-.
Se mnraea SUELO NO URMNIZABLE GENGRICO M EXTRACCIÓNMINERA aquel
m d que se r e a h h b m s m i m a s do lar r m o n e s A) y O), sean Con Trarsfomtidn
mmo Sin Tmnsformack3n. siendo 10s dos USOS AUTORUABLES.
LOSlrmiter de esle upo de rueb esta&
dalemimadaspor los iimnes de la a m d d
Una vez Iinalrzada la lmncia mced'da a la explotauh del rewna. re erogira a 13
wmpanla ewbtadara un Pian de Resiau&n.
Fmalizada la licenaa de &ota&n.
a SUELO NO URBANUABLE DE EXTRACC~N
MINERA (wsarii s intapm&en la catesorla de suelo circundante. En el cam de sua sea
SUBSEC. IL
ARTiCuI.0 332.-
CüNCEPTOS PAñA U O R D E N A C 6 N DE LOS NUCLEOS RURALES.
1.
LOI núcleos nirales basan su Wenaadn en !a determnau(n de bs ebwmos
mntwmadoFsr que a mntinia&4
ARTICULO 328.-
Md
h
CONCEPTO Y ClASlFlCACl6N.
1.
osnm da esta megoria de Sudo No Urbanaablere anglobantodos los asentamlems
de poblaub que. segun las presentes Normas. no sean wnriderados mmo Suelo
U!tmlK>
2.
A los etedos de e s a N m a s . y en n m d oe lor dilemntes bpos de poblamemo
sxirtsmei m el Concejo. se asiatablece la d e m ~ u 6 de
n Núcleo R u n l
SUBSECCI~NI.
NUCLEO RURAL
SUBSEC. 1 a.
CONDICIONES GENERALES.
a)
P E R IE
MDELIMITAC~$N.
~O
LIW de m n ~ o mei n w b n b d e d
ARTICULO
3m..
E)
1.
m tsMaial d+ NOdm R u d
EDIFICACI~NPRINCIPAL
A MS m u o s de estas Nomas. se dañne mrm EdmWdn RYvjpal a aquela
&Can,
reaid.ndal a no. aiys superñde 538 msywde 50 d.
d)
EDIFICACm AUXILIAR.
A W i r a aquella ad-n
Se ds+mmmr Easta nnaiiado a agune edüca&n pnnclpsi, y de Su-
m
m&-3ntial. c u p desñno
msm da 50 d.
100
21-XI-96
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
8)
3.
CESWES DE TERRENOSAL MUNIWPiO.
LaalpXWm smi medmievoUnenes &mentales, criientes de w%po9 velados
-dos.
dablendO Lor w l o s p e r n o s , a m n w r bpol6g'wmente m n bs
dindantss
SenUQnmatPammnbkwc@euSvsaketsirsnoradquM<)osporeI
M~mmomnrea*nd.~h8~rpnvMuennPINom>anSrlo
ho U W . ~ *
N~ v
o ~l g n s
a
EI s a b
CONDICIONESPARTICUIARESDE EDlFlCAM6N EN LOS NÚCLEOSRURALES.
A R T ~ U L O333.-
CONDICIONESDE EDVICAU~N.
Lar maddas dupuestar en este M l w b s i mf,emn a la superhe infenoral psrimsM de
D e k W 6 n del Nú&a Rural
AqUei!as adYaCDnes ente r w k w w b s de un m t i n m de edlTs&nes badicjonaler.
deberán m s m r 18 sllneaddn p m u n t a
La nueva ednícacdn,
a b m r ti Unea de m
de los W i c h a los qw se
adam, i n d ~ s oaunque lar das D m m s pailsr da I m M a w del arentemnlo m
aluncsn esa altura s
w
i
qwt al que 88 adms no mté Nara de odmac4En nWn caso podrán i a l ! a x a ea-
que dejen medlanerlas vialas.
En este caso, el proyecto tecnim d
M remar mjmtamanta en br
mmupandienier a las e d i c e M a n l e *
e w
bs
m el +e vienen moiuam @dos los r e l m de m r y
m-n
s q u n s e W de n a p m l a aificsmo no que se eoc-sme d.n<m de un
nudeo rural o uno no bmanoanle. W n b m m c u m e n a o h Gdna Genarar
Se adj~ntaPia-qema
.
2
YU de elas eswh syta a as mmqusos lladca a hsnm ae vano deDmnao lea d m d r
no &m snvs ri mar M veinte (20)m* y m o a ae sda (6)mD y p s d a r b s
naanqueor mlnimos a rMaml ae mr (3) memis
Se manteMrán b s derechas de psro y ovas miShIl09
Se mmideran Butcmatdes las ednlcaclwierm n un m8ximo lres (3)planlas. si esta a m e
se presenta. al menos. en las dos l e r m s partas 6 I m ediioos d d Nua!ea. pero en
ningúncaao se podrán W r a r las dos v i M a s p w m o .
RDIUndMld de .1 cdnic.Cl6n:
Igual a la ccl11~3anh. u existe. miltamo las medlarsrlsr mn un desacWu da i
1
msms 3 m
em
Oenm de un aseniamen<ciN ~ dakrán
A
establscene sewrios de sumimrmi de agua.
e n ~ l a s l ~ycacceso,
s
as1 mma los de saneamientoy depuración mlsctiws
En maiqumr caso. todo PmysQo de mnsbw&n de cualquier m m o que p n k a
YBmdOs. debed asepurar su d e p u n a h prsvla y exprwx las parantias de
funmnsmento wfaeniamentep-as
se p m b s la e-n
de vivienda *a
Y la bwlogia de Mmue. S6b
se mmw6
E" ~odocaso. las parcehs resutsntes deberán de wntar m n acceso d a d o y peatonal.
bien ennente a da nueva cmauón, de 3 mfr. mnw miiumo de ancno de calrada.
ninim
re han o a n lar nviender de prntecd6n oüdaiv las Nomias de 'Dueiio en
VIGENCIA DE LA DEUMITACI~N DE NÚCLEO RURAL EVOLUCI(>N DE NUCLEO
RURALA SUELO URBANO
La d u o 6 n de Núdea Rural a NMeo Urbano debe mnsiawans Bfcctuadaswmpre que
cMcurran todas y cada una de las u g u m e s umnstanuar:
-
lmplentaudno Wicaudo. total o paraalmente. de m& d d 25% de I m edfvaos del
NMeo a usos dlsUnloide los agrarias y reridemiak. y ~ r e a a m ~ ~ a D n a d o s
m n la actividad terciar&
-
Pavlmsntacioncompleta (aceras y calzada) del 93% 6 la bngmd Mtal del bisti0
intenaral Núdea
-
~ ~ a s r n i e nde
t osewiuor M s ~ cagua,
.
declrlcdad. saneamiento. sn ei 90% de
lar edlficauoner del NMeo
LB e~olucibnde un Núdeo Rural a Núdm U r b m sed mmidsrado mmo un supuesto
para la Reuisidn de enar N m a s Subsidianas
&GIMEN PARTICUUR DE USOS.
COndkIO(Y. nww:
S. cuidad ssp"1manh
1
d aapeao
ssMi&o de br eM&s.
Para db. la
ARTICULO 336
-
RÉGIMEN DE USOS
1
USOS PERMITIDOS.
Actlvudadeo agrlcolas
1
Las aC(iVIQaaesde agricultura extensiv en todas sur cetegonas
2
La actludader de sgnuillurs intensiva en la calegoria de h a I a m i n
21-XI-96
101
SUPLEMENTO Al. R.O.P.A.
3
LB reforma de edmcamner agrfcdar y adliarer cuando no supongan
inaemenm en el vdumin de la eddcadn. se mantenga la tipolcgia
consvucliva de la misma o se adapte ésta a las condiciones estatieddas En
e1 Capitula 111 de este Titulo
4
La5 ti1duS1Ms exüaclhar catalogadas
CIASIFICAR
m 0
actwdadas mheras SIN
a)
w.
q&
poNW aulquLr abio W um M arM,
m O a ~ o e n s m W r n m
SWsncarordahlemrwu,ypwlo
I d o m e famaUe de Is Caiwjmla mrwlenm m m a t a da pWmmo MlMm
am>aco, &n permlmas les cbml qua aecMn a w W . a d n o hplquen
Mn caredw
c
a
m de "so
PUNTOS DE INTE&S AFXWEOLdulCO.
m106 PLC. 4
Nanbnwm
T W d e b Forra
CAP~TULO
V.
PUNTOS DE INTERÉS CULTURAL.
10'2
21-XI-96
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
o Iim:m pom reobuir obrar m bi mmu ¿e ccndeio que anwiexin uds mono,
correrpandeno b mpcarm~
Ayvibmienbs, prevfo n h e h a t e ck e& íanu,eda
brimm 6 f i ~ a didafanos
r
(klerm:eriam de madera u hwmi@r, alombre liso, molb...) esffin
O La a m -
CI
ahn&almhodebarisio~deberpbna~.
ANEXOS
CONSEJERIA DE FOMENTO
NORMAS SUBSIDIARIAS
DE
M O R C I N
APROBACION
DEFINITIVA
rms(lm
NORMATIVA
ANEXO 1
PRE-CATALOGODE ELEMENTOS CONSTRUIDOS DE VALOR
CULTURAL Y NIVELES DE PROTECCIÓN
PRE-CATALOGO DE ELEMENTOS CONSTRUIDOS DE VALOR
CULTURAL Y NIVELES DE PROTECCIÓN.
aowmanba uiberrsuoa a que m mm h m m en ei apasco e l r m , sin pa<lYrio
de une hmeaicta ef&Wad. mnPktem sdsmea !as d e m n e s -5
avCe4meita en e! m a m de b repulsddn<le lor slrPsmes y da b w J s W n dsl Suah
NOUIbarn.
..
2 L-XI-96
103
SUPLE.MENTO AL B.O.P.A.
Se establecan dos categoñas.
-
CategwiaA
Edificas ddarador 'Bien de lntedr Cuilud'
Los admuos de catagoria B. son los e d i i s que par su i n i d s H s t 4 t c 4 ü s t i m
pueden ser e e m de la &da dedandbn.
CateOwia A Edllw d e c i w s 'Bien de lntedo Cuiaval'.
Quedan supeditadas a la mmpetencia de la Comsldn oe( Pammaro Hsmnm del
PdnUpBdOde AhblW.
Ceiegoria B E d i i o s de calegoria monumental no ddarador "Bien de lmsnis
Wtrnl'
Obras pemiihdas:
-
mnsarióaabn
Cansa~adón
Restauradh.
Cuando sea n
w mvcdutir nuevos usos en d dmcio poddn mainsrse
da rabm siempre que:
2
Obras pemYUdaJ.
Las Obras de refama se llmsran a aqueibs elamen+& del mWbr que no sean
skgnlfawx denuo dU canicler global &aldlaa
CIeniw de ane nivel se a d t i w n laa oigvisnian alogwiar:
une (Wlade.omanadao m, mn mente M I
.A)
Edmms que poraun
para s e r w r s m b a
B)
Edificios na Feseen una fahads m sb?x+nie ik& y caWed para ser
mnrervarioaniJIqwrepenniti~,daMGa81~~Irtmde~~nreiaaáimn
los o?Undames.hopemsnmf el ruimem ds danta* de aawnh m $s i m 6 c n e r
y cdrzdad
esirnema5 en le, Uauui del cmE%go.
C)
EdWo6 de arqwteclvra popdar cuyas IadMdas se prelame m m a r La
~delatach8ba18~b)ba8Bnt.JFddnd~I811neces~quarsguiem
la rehemW&% del edW.
e4
6-n
cuya smsa&
En lar Uchas del CatWw se espedncarh para cada &Mo k a
aquneci6ojcai que san objeto de pmbma.
2
Obras pmhtidas.
C e W a A:
-
Conaol.Uacih.
CrnrentaPbn.
s
soa e m m
c)
-
SnpyuiWdelammpa<ibM6admlaaxipa>daMfaiiwiiwqueda~~~
delimhadaS en las fabsdas. las aipamaw ck+9h de m
po-.
En 'Los Gene sa m n m a el m-+@ de la Casma mn Caplla. y que
wmbmmm Dlvo psnsnque acmlmnm as m e d a d del Ayuitamienm.
TPATAYIENTO DE LOS ESPACIOSEXTERORES
PARCEIA.
Cuando ia parcsa wipeie en d l n n r d n U -lo
w p M o por a Wfisao6n. se mforhn
ar'luilectónicamsn<e. dMo do m w@dsmmw8m- las &ereudupier.
antirlaiente
preodndorr SL uro (mur.
m i m a * o pnvs5-3) d
p.^
~omo
A E A DE INFLUENCIA
ACCESOS PEATONALES
En espauos mnunmms y publms. las -m
!enaran m 0 rnlnrno la d i d a d y l m -r
desde la que se accede
Para !a malo.o(n de las oON o u n l n q w r a ae las amwama s q w r a la pdda
utisnlsbm mMpv d e b d pnse<dsraa. M
ioc br 6aummolo --es
~m.siosNamuisobwrarJmneo~umsmv~dedswooner
al eafim dsDQI b s W m s de la
de qm enB dotsda la vla pYMlca
En tado caso s m p n dispoMr2n de las W(aaonea da panmenlaodn apua
aK8nlanlladoe Y U M P B ~ ~ ~
Los accsroscp&h
dofindos por una d h - &
una s e n a l d n exprese
de su mtamienb supm%dal o por
ACCESOS RODADOS
kdr411estar wkms o $mWgaos W e m solucDnes c c m m m a s cuya msparenDs
y venliW6n naiural garanamn la i d o n w ds w hnddn. Se exgid m mlrimD en
M b s casos. una trawencis mmmsi M 87 % y um rupemUe de vedlaudn
aqulwlante al 0.40 de la %@da
da su pmla.
C)
e)
F ! a r L w ~ d s i ~ ~ d e l a ~ , m n ~ , d e l a s
vailicknea que va a m&rc+ las m.
m
n ammpemma. cw#,mamenfe.
btCgnnas de la.-
AmiaBo*ide obar Mnini-
P u b l l s qw pudieranre&r
mmpa<enmr
A)
PATIJS DE MANZANA
Son las espams que quedan Mimliados por ha alineaciones nlariores de las
m8Mtl96.
8)
PATOS DE PARCEU
Sen a q ~ ~ l l qo w
s VOIUnmriamente se si(ran dmbo de la supemedel rolr o finca
que mp el e d i o .
PATIOS I N E R M E S O DE LUCES:
Son icr paüor de p a w a que quedandirpuertos lnbmrmsmem el e m o .
PATIOS EXTERORESO ABIERTOS:
San ior paros do parcalaque quadand u p u ~ ~ t adyacentes
os
aalheaden e m m .
Los paramemmque b mnforman
carader de fad>ada.
A e a m e W s , M le mslaeraran p a m s a M m loa retranquaoa en fachada mn
fondo menor de 1.50 m.
PATIOS INGLESES.
ANEXO 11
NORMAS DE DISENO EN EDIFICIOS DESTINADOS A VIVIENDA
(Decreto 62/94, de 28 de julio)
son paMs de parceg &yacantar s la alinaaoái defadiada, q w w, desandlanFcf
de la -te
m &, md pmp6sIode vmiüar O Ilurnnar m n m s sihuador
bajo dicha rasanta
RETRANQUEOS-
RETIROS
Son retranquemde fachada4 que afectan ummenla a la p i a m m
e se uMcsn
PARAMETROS
N = N* da niveles a planlas a las que da Sewm el pam msidirando das&
planla mas bap en la que emlan hueurjde lucas mn W a vMsMas
la
A estor efedm compu(arhn mmo ina planta m65 aquel- mmmmks de
cawaz& o de bajo aibisria cuya alhva rnedda sobre al ~ M ~ ~ t o r l aasa
d amayor
s1Mm
e~
L = ~ u c reuas
Oistanua mlnima hoBanlal derde el eje del huem harta su paramenlo
opuesb
D = Dimensimmlnims
D~llrneVOdel drwlo inxnto m l n m
21-XI-96
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
106
tengan ancho m d e 2 m.,
aa
l g m n t s un pasamanos o q-s.
e
0.95 m w &im.
F.
FmdO
~ , s @ n a homonbtl
a
dedeí la aalmeki6n ~ a h t aa!a ads@. punto o plano
mar alejado de b e . ( P a h eL?i€flOsy
1.1.1.
PORTAL
DIMENSIONAW DE PATIOS.
de¡ w de planlasqda las Breas a las q
w swan lor cerramenios da los
patms 4 n toda su aüure.. ra ajustarsn a !as dmwkiones deñridas pa las luoes
siguientes
~n
LUCESRECTAS
A m m i n t e m ice1patal.
.
Ancho rninirm. (En nivel unilom): 2.00 m.
-
Longriudmlnima, (En nivel urifomel ZW m
MMENSIONUX):
cl
como eiemnio de samao6n. mtm la misa.IAm. buhamuli. msnisrda.
Udstlm un 010 cenba1 de eac&rs, o
ula o v a s ababxaa
i e i e m l e s e n o D N l M a m n 6 ~ m n ~ ~ ~ e n * i O s s I s s
-s.
Las d~merdmasmWmas de &hos hueca mm:
SupMcA del O@ cenDal: 1.00m'.
supnw a~emiraslateia~es.1.mm'.
Inhnamd m ImalW 48(im.
La su&&
de los elammos miInk Inisw4os. M i d a en p<oygddn
~ . ~ m m > m i n l m o , ( r s s ~ s l ~ ~ a ~ M e F W .
ALNRA LIBRE
DE CAM.EN M.
ALTURA M~NIMA
DE PROTECC16N
D~ETRO
HU(
DE
HUECOS. EN M.
A Memis de vantlacan. Ma el Pmbm de la cala de e%xhras u,mnoiders una midad
mtanlel. M i 0 una m v a d f m de aim W a ni volumen. cada hora.
21-XI-96
MA.
107
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
MTACIONES COMUNlTAU4S
RECINTOSPARA EQUIPOS DE MEDlM DE INSTALAUONES.
dma de Tendadem m
ILUMINACION NANRAL.
RECINTOSPAPA ALMACENAMIENTO DE RESIDUOSCbLIOOS.
Todas lar Amar de mnvlvenda y pnvaadad disponmn de lumura*
~hid.
a
primeras o segundas I m s , por hvacos a Fachada. a petar da oialqular tipo. o por
iluninacdn eedml.
Las Breasde cunnvaaa. en eswdal. radbim air pnmrar o segundes lucar:
CAP~ULOII.
U VIVIENDA
21.
DEFINICIONES.
SUPERFICIES:
DIMENSIONES.
Su dimsnsi6n mlnima rer-4 suprbrs 1W de la supeme de la astanda ala que DB
iiumina. B'SpDledBndose una toleranas de hasta 1110 en bx caro.de Amas en
sgegindas luces.
Distancialaleral La comprendida enbe el eje de( huno y bx panmems lfiamler
que Imitsn d Brea iluminada Esta m sed wpe6-x a 2.5veces la ancnuni del
hvaco. unun limlle de 4.5 m.
STC-SUFERFffiIE TOTAL CONSTRUIDA: Suna de la tap3Mm mnshOOa de un
re&m,m*lapMsuIMladeSCSCdee4hmsMa6mm~DbtaidapmpardaiaIminfli
isupmpi.ru~~.
Las hamdones vmderas mnWn m n mntilacidn drsda a beves de la suparme
de& huecos da ilvninmon.La ruparños practlcsMe mr8 mmo minimo 1112
m
de la SU. del rednio.
AREAS DE CONVIVENCIA:h a s da la riMnda dssbnsdasal uso m&,
~symmsdorss
talas m m
El drea da mana y bx r e M h r Mun-nlranos
que m e
tm wnb!acm &-.e&.
tendran garantizada una r e n w a j i i i d r u a de bes vdúmsnealhira a Wv& de
asphdores sstpbms.
CONDICIONESDE HAüITABIWAD
PROORAMA MhIMO.
unm a l .
DIMENSIONES'
-
S u p W ¡h.
Su mqw o puai a 28 m'.
lutue lbre. H mayato Iguala 2.50 m
-
A
I criooa.
~ Hcmaw o Que4 a 2.mm. apkaüa a lnd i SU
DISPOSICIONFUNCIONAL
b)
Las Breas de mnWNsna no seMrlin ds accaro directo a radntos da r e w m s
hIgiBnm+
4)
La hl~onelidadde la m c h se r e g u l e por un8 <nqa de paro, de sneho minimo
80 m..qua
el aceaa s walqulwmueble o InslalWn fa.
m
PARAMETROSDIHENSIONALES.
SU - Supsms alminims. en m'.
D - Dlstanaamlnima enlm paramenios opuesbs. a eteaos d d &?pub de rupmcnt
úPI mlnima.
O - D l m m I m t i b l e mlnlmo
H - Amnalbmmltims.
-
HC AIIYra VIPa mlnima. apldcsble a I B ~ M M
&o
HD- AI~UR~ ~ l tml a
h ~ aa, ~ l ~ a bal eln mmo m&o
de la SU
de la SU. en erpwos bajo-
71-XI-96
109
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
FICHAS DE PATRIMONIO
1rKGz-1,
MONUMENTO
TORRE DE P E ~ E R U D E S
CULTURA Y DEPORTES
l l
I L I
CONCEJO
MORCIN
DELIMITACION DEL ENTORNO DE LOS MONUMENTOS DEL PATRIMONIO HISTORICO ASTURIANO 1990
1 EMPLAZAMIENTO
MEDIO
ANTECEDENTES
-
iOPORTE TERRITORIAL
q
La t o r r e de Peherudes se s i t u a al NO del uincep
de Horcin cerca del punto de encuentro de e s t e con
los conccjoi de Ribera d e A r r i b a y S t o Adriano
e-trindose
la superficie propuesta como entorn;
sobre los dos orimwon.
Desde la Eapitai del Principado s e accede a
t r a v b de la carretera N-6M deavilndwe en Argams
wr la c a r r e t e r a vecinal su; conduce a Pedroveya, Y
tomando una vez a t n v w d o el nholm de El Camw un
ESARROLLO HISTORICO
camino a s c e n d e n t e q u e d e s a p a r e c e en l a s
p.amm&dw del monumento.
De la t o r r e t a n sólo quedan unos r e s t o s , q u e
ocupan -de a c u e r d o con s u p r i m i t i v a funcibn
ueña prominencia
kfansiva- k w t e a l i a de una
s i t u a d a e n el e x t r e m o N$%
la s i n r r a d e
Pelerudermrca del embalse d e los Afilorios.
En s u s alrededores no e x i s t e nineunr edificacibn,siendo las mas Fróximas las períenecientes a l
- DESCRIPCION DEL MONUMENTO
A v d a A l v l r e z en su t h i s d o c t o r a l nos dlcr !o
m de Peilerudes se encuentra emplazada en el
iUÜtekte "A nuestro entender el torrebn a r t u r l es
Concejo de Mursin, c o n s t r u i d a en una pe ueña
p t e r m r a cualquiera de las citadas hecho que re
rominencia con v i s t a s a l llamado c a r t i B o de
r
r
u
b
e m la aparicbn del arco i-ebaJgdo que remata
Licri&as
Caldas) en la mtuali&d muy reformado
a p u e r t a principal.por lo q u e s i e x i s t % a un
Cirraco Miguel Vigil reconoció en los alrededores
t a r r e b n a fines del siglo XIV no debib de r e r el
d. la T o r r e la e x i d ~ n c i ade r e s t o s d e t o r r e s y
i
l
u
s
~que
) actualmente mntemplamor"
linear defehsivas De ello nada s e conservasomo
El Coto de Pehwudei se agregó definitiv:mente a
elemento defensivo externo a la t o r r e rrlamente
Mordn en 1822
odemos c i t a r su emplazamiento qde la a i s i a del
e r r i t r i o u m i n d a n t e . T a m p SS e n c u ~ n t r r nrsstoa
derruidos en Los alrededores.
Sr 6n el a u t o r ya citada f i g u r a en el testamento
Actualmente en muy mal e s t i d o l a s r u m a 3 de e s t a
deiOblspo Gutierre de Taledo fechado en 1378
Corre estan situadas en el extrkmo NF.de l i Sierra
Trelles afirma que "GonzPlo Rod-i uez Ar Oelles
de Peherudes de 761 d e a l t i t u d mlxima emplazada
comprd a s u s u e g r o Yban ~ e r n a r d oel cofo y l a
en '.os concejos de Santo Adrrino ,Ribera de A r r i b a
jurudici6n de Pcnerudea en el año 1421 d i e s t o s
MorcIn.
o t r o s bienes re funda $ 1 vinculo da
casa d e
$e t r a t a de un t o r r e d n de t r a s 110; d e l a n t a
r uellsr de Peherudos,
cuadrada de 7.45 m d i lada v una a l t u r a da I! m.con
La i o r r e defendla el camino real o antigua calzada
desde Oviedo paraba por (luirds y el ~ u e r t i uri remate almenado A esta' divisiAn respondan los
mechinalea de la c a r a i n t e r n a d e loa muror,que
entana.Si bien para algunos a u t o r e s e s t a t o r r e
g a s haei&ndose v i s i b l e la
puede f e c h a r s e en t o r n o al siglo XIV formando sdoi asttriiebnuecni b nl i sen v ilo
q h s e c o n r e r i a de e s t a
psiblammte parte de una cadena de t o r m erigidas
t o r r e h puw estaban s e p r a d o s por extructura de
en &poca romana.
La T
x
gus
núcleo de PeiieruJeuAmdo a1 S del monumento.Los
iinlCOs elementos c t n s t r u i d o s corresponden a Los
muros de cierre de ias finuz,formrdox con piedras
de caliza apiladas.
Loa terrenos incluidos en e i entorno conservan
s u tradicional uso anrooecuario Y forestalaflorando en algunos punto< y ile t%rma'dizprsa.pequer\ln
rocas d e caliza.
h
madi.rd y comun~c.idesr i i l r ~S! (61-..sl.>li.r. 8 : .LI
aitsrnO rn3terir<l.Lls vigas est.S!;.in ..i.iri;l ...l i s .t..
HCi a SE lar de 13 primeri srwtrl:a pLi~i.,.iniciiii..~~
UP las de s e g u n l a - t s c e r ~Ir Ila,'cri .I,- rI E
.. ::.O.
%n el primer piso hry una %r;trrl i n Ia fachirla
11.0. y p a r t e del lienzo i a L r r ~ I de una
=itu~d3
a r a s de s u ~ en
h ih f r c h ~ d h1I.E.
L segunda planta cunscrv3 t r P s x t r r a s un4 -A#
cada f a c h a d a y en la ?i.O.li & a r t a pr;nciiiil
rematada con arco rebagdo. S b r e esfa puerta y al
e x t e r i o r h a y dos c ~ n + r i i i e ssimstricos p i r a
su]eción del p u e n t e levadizo. For hltimo.cn S!
t e r c e r o hav una saetera hacií +L 11 0.y los r c s t o i
de una ;nmircacibn de una corliiadord en el Iienzo
N.E.
La Fonslderable i l t u n de la ? I r r e y 4 &%wtr ' r*r
sucios pwmitzn una p a n rltu0.i en cid. pl.nta.í'~r
eilo se ruiizaron subdivisiones o3Xi3lrr i n r i r n i s
en cada piso como as! l¿ demuestran Iw rneclriiiales
d i s p u e s t s en dirtintok lugares de las f i c h ~ d a sque
debieron s o s t e n e r un3 especie de vGldlZciL. i i
madera a modu de c o r r e d o r t u y a fin&lidi.l
iia:onocemr;r*.~P.vdllu Alvh?z).
YtA-
110
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
21-XI-96
21-X1-96
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
111
112
21-X1-96
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
-ELEMENTOS INTEGRANTES
Escala Gráfica
.
VIAS DE COiáUNICACION
C a r r e t e r a .
1
4 . jLinea
.....s.
ooowoa
~~1iT-j
eléctrica.
Alambrada.
uCerca
m
m
Viivv ii ee nn dd aa ss .
GYIJ
-~ii;
Ferrocarril
y VIASDT
----
--
Monumento.
Monumento.
E l e ~ e n t s sd e interés.
-C a m i n o .
-....--.- Senda .
FD1Dos
f
3~ m a d e r a .
s e t o . c i e r r e vegetal.
~ o r r e o sponeras.
,
Teade jón ,cotert j
m
,.. :.-...... ~
m
-
riuerta.
. t;:-;i;:Il
Monte
~ P E . V I M E G
/ - -~f d] ~
P i e d r a , ti::r.ra.
Asfnlro.hormlg6n.
d P,ibliCos.
~
m
halo.
~ R ~ ~ ? ~ : E s ' - 1
d
>\ut6crcndc.
Rcccblac~on.
r
~
~
~
~
~
21-XI-96
113
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
1 ORDENACION URBANISTICA
1
1 ACTUAL
Como ya se indic&,lor r p s t o s de la t o r r e de
Felierudes se mantienen aislados, y el entorno
conserva caai i n t a c t o el estado que debiú corresponder a s u s orlgenes. Los t e r r e n o s q u e
rcdean el monumento mantienen su tradicional
uso agropecuario y f o r e s t a l s i t u i n d o s e las
construcciones mis prúximas u& corresponden al
nllclio de PeAerudeslo s u f i c h e m e n t e alejadas
para no influir n e g a i i ~ a m e n ten
~ su entorno.
Por lo t a n t o demos considerar como s a t i s f a c t o r i o el estado a c t u a l del entorno roponiendose, ademis dq las modificaci?nes infroducidas en el pianeamiento,un reducido nlmero de
1
intervenciones.oue son las Que a continuaci6n
re describen: ' '
- InqtalaciSn d e r 6 t u l o s indicadores de la
oosicdn del monumento. Y del recorrido v a r a
&ceder a e s t e desde l a ' h r r e t e r a N-630.'
- Estudio del acceso eatonal al monumento.pues
el camino Que existe en la actualidad desavarece antes.de llegar a s u s inmediacioneq. '
- Catalogacidn y consolidaci6n de los posibles
restos de la t o r r e iocalizados en sus proximidadessiendo conveniente ademls u n estudio
arqueol&ico que e x p l i q ~ elas irregularidades
que Aparecen en la superficie de los t e r r e n o s
circundantes.
E s t u d i o d e l a s r u i n a s e x i s t e n t e s en el
extremo N E del núcleo de Feiierudes, poaiblemente relacionadas w n el monumento.
Por Oltimo seria conveniente el t r a t a m i e n t o
de la cantLra abandonada s i t u a d a al N de El
¿!ámp&recubrierido con elementos veeetales la
superficie rocosa que quodS al dsscubisrto
oues a Desar de e s t a r alelada del monumentd
broduc; un f u e r t e impactk negativo.Por o t r a
parte esta propuesta e s t a r l a suficientemrnrc
wst;ficada desde el unto de v i s t a de la
21-m-96
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
MONUMENTO
l I
Referencia
ERMITA DE SANTIAGO
CULTURA Y DEPORTES
DELIMlTACION DEL ENTORNO DE LOS MONUMENTOS DEL PATRIMONIO HISTORICO ASTURIANO 1990
LAZAMIENTO
(MI-.
.
.
..
1 MEDIO
DESARROLLO HISTORICO
- DESCRIPCION DEL MONUMENTO
Adorada a la capilla en el lado S u r se e n c i i e n t r ~
"La Cueva del ermita?,@ de forma trlpemidal.tlo hay
d i t o s dmmentalea q u e puedan explicar s u prrsencii
y que pudieran rnanejarse,con excepciGn del t.opjnimo
conservado.
La e r m i t a s e ilumina a t r a v é s de u n i c s t r t c h a
o t r o .lano m i s ampliu r t i e r t o con
Ft:;ldag,
E s t a e r m i t a f u e e r i g i d a s o b r e la e n t r a d a dg la
f r u t a ddnde sgbn la tradici6n,se g u a r d t 01 Arca de
a s Reliquias un SU traslado de Toledo a A s t u r i a s
De planta octogonal tiene añadida una cabecera con
Lbride semicircular y precedida de t r a m o r e c t o El
modelo de portada r l igual q u e en la Magdalena es
de medio punto
3 n i v s s e c u b r e con cúoii1.i ictormmdl con
nervaduras que apean directamente en $mu% i ii
d k u r 5 di. los contrafuerter.El ibsidr esth iubirrt.;
con b6veda de cafión en el t r a m o r r c t o y de medi"
horno sn el memicircular corizigiii~nd.iun ~ u i e odr.
soluciones abovedadas que nos ircmitsn a currirolrr.
pItis.Tambi&n e s t a abovedado el ispicio adwado A!
+ur.
En el i n t e r i o r de la capilla de Sto.Toribio.hay un3
mesa de a l t a r que cubre el pom de dtcho Iegtnddriu
Obispo.
Se conservan restos muy rscisüs ds IJE pinturas que
drcorlbm PI i b s i d ~ L wmuros 9Gn de m3ni~=t.rl+rl
pavimento de c i n t o s toscamente t r d b r p d x y en
rl unos lugares roca v i v r H i sida r r r t i u r i d i rri
1916.
3ESCRIPCION
CATASTRO
116
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
21-XI-96
21--XI-96
117
SUPLEMENTO AL B.0.P.A
Escala Grhfica
,EMENTOS INTEGRANTES
100
So
9
100
2W
300
l
FOTOGRAFIA AEREA
LEYENDA
!
VIAS DE COHUNICACION
m
m
Carretera.
---Camino.
.--. senda.
m
V~viendas.
ti6rreos,paneras
TENDIDOS Y VIAS DE
----I
-Cerca
,,ificios
A
R
C
E
Muro,pared, tapla.
Alambrada.
d e madera.
públicos.
a
'-Csosr,rr,S~I~O~
r m ~ d i f i c i o sreligiosos.
Elementos negativos.
-P
Tendej8n.cobertizo.
m
telefónica.
~ r r o y o riachuelo.
,
.......
.a.m.
AGUA__!
Linea eléctrica.
-.-Linea
7
Elemeiitas d e intsrés.
_c=T Ferrocarril
4.4
EDIFICACIONES
~onumento.
L
F
-~
m
pradera, jardín.
m
m
Erial.
Huerta.
!
iRDENACION URBANlSTlCA
1 ACTUAL
La e x p u e s t a s i t u a c i ó n ue
r e n t a el
lu(ar as1 como l a s d i f i u l t a % r g k c c e s o a i
mism; han permitido p r e s e r v a r h a s i a Bpoca
r e c i e h t e s u s condiclones n a t u r a l e s casi
intactas. Es entonces cuando la singularidad
d d entorno se ve fuertemente a l t e r a d a con la
instalacibn de las torrex-soporte del tendido
eléctrico de a l t a t e n s i ó n c u y a implantación
i n t e r f i e r e el cam visual'de ambas ermitas.
Para el t r a n s p o r c del material destinado a s u
mnatruaibn s e abrib una pista cu a trazado en
el t r a m o q u e media e n t r e a m i a s e r m i t a s
c o n i t i t u y s un f a c t o r i m p o r t a n t e d e
artlficialidad al tiempo que en el t r a n s c u r s o
de SU recorrido prcduce la i n t e r r u p c i b n de Loa
~ i m i t i v o senderos
s
de La LLovera, El Cintu y
a Esoina.
Ottó'de los e l e m e n t o s q u e modifican la
fisonomIa del nedio n a t u r a l es la r s n c h a r c a
de agua contenida en el c e n t r o de fa ma a d r a l
haberse t a p n a d o de forma premeditada e r p u n t o
de filtración. Esta charca s i r v e $e abrevadero
al ganado en 6 oca e s t i v a l pudiendo l l e g a r a
constituii. un &co contamir;anto dependiendo de
las condicicnes clirnatol6gicar.
Entre la charca y la "ermita de arriba" existen
dos pequehas construcciones a modo de cabaiiar
una de las cuales s i r v e de r e f u g i o p r i v a d o
o t r a se d e s t i n a a alrnacbn. Ofrecen ambas un
pobre aspecto.
Con r e s p e c t o a l a s Intervenciones que s e
consideran aconrs blei mmo complemento de la
!Jroteccibnsc ouedCn a o u n t a r las siiuientas:
Restit,ucibn' del p e r t i l topo r l f k o O ~ I - i n a l
vreacmndiendo del tramo de pisfa quo bor& La
mayada por el E.
-R-oeracMn
del curso natural de las a a u u de
t a l manera que la mayada cumpla.de ntkvo su
papel de elemento receptor y canalizador de las
mimas,
-Tratamiento e x t e r i o r de Iax construcciones
auxiliares situadas al SO de la mavada a fln de
conseguir un mayor grado de armonia can el
i u g a r y e v i t a r el a s p e c t o a c t u a l de o b r a s
macabadaa y marginales.
21-XI-96
119
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
- -
MONUMENTO
Rcfcrcncia
N.0
ERMITA DE LA MAGDALENA
PRINCIPADO
DE ASTURIAS
MONSACRO
CONSEJERIA DE EDUCACION,
CULTURA Y DEPORTES
1O 3
MORCIN
DELIMITACION DEL ENTORNO DE LOS MONUMENTOS DEL PATRIMONIO HISTORICO ASTURIANO 1990
MPLAuhmmTO
-OPORTE TERRITORIAL
La Ermita de Li Hagdilma se l o o l i u en la zona
central del concep da Horcin, al S de s u c a p i t a l
S t a Eulalia.
El ~ i f 1 c i oM levanta en el borde septentrional de
una h o n d ~ a d ao rellano, m d d o popiarmrnte con
el nombre de 'mayau de les eapiller , originado en
la
.- falda
-- -- N del monte Monsacro, en las carcanias de
SU cima
Se hall; construido sobre montlculo a modo de
ESARROLLO HISTORICO
- DESCRIPClON
p@iatoFma natural a una a l t u r a de BbB m. ~ b r el
e
nivel del mar desde la cual, en d l u desp.pdos re
alcanza a d i v Í i a r Oviedo.
A poco. metros de i u fachada S sa observan los
resto. de UM antigua cerca de piedra ue se ún la
t r a d i c i b n oral, dclimita .I llamado %uer!o
del
ermlta80n.
elevad^ con respecto
Diiianciada unoa 240 m. al
a ella, s e alza la E r m i t a % Santiago. tambián
El a c S e Z m 3 s f r e ' F Ü e ~ t ~ ~ i i ~ epor
f e ~elt ~9i
IobPepAsando La Fm de HuTin y tomanda pisti desde
el n(icleo r u r a l de Los LLanoz. Pueda i c c r d w i e
timblin por el 11 r t r a v 6 r de s t n J ~ r otortuoso y
pandienle que parte d e d e 9th. Eul~lia.
DEL MONUMENTO
en al Honsacro.Eata donacidn d e COi0,eS a r a
J.H.Gonzllez propia del momento fundacionay del
e r e i i t o r l o y ademZs,podria evidenciar un InterCs
D
o
r el I u e a r coincidente con el desarrollo del
hablan udo depositadas.
En la u c n l i u c i b n del lugar podrlan fundirse dos
tipos d i le sndaUna noi lleva d w e c t a n e n t e a
Oviedo La &mara S a n t a y s u entronque con la
monar&ia i i t u r i a n a y o t r a que hace alusibn a
Sto.Torlbio de Astor a monolbgicamente anter1w.i.a
p r i m e r a e s una fkadicidn c u l t a la secunda
t e wlar.
ue tener en cuenta la f a l t a de d w m e n t i c i b n
=a
de forma directa con Honxacro y s u r
idificacioner i axccptuamos la donacibn r e a l dsl
#o X11 .En 1 h Fernando 11 de Lean y s u hermana
U r r a u h a r h una donacibn a favor del noble
Rodrigo Sebartianez,(Jorb Manuel Gonrilez .El
Mwiucro y sus tradiciones") que habla abrazado la
vida monística en una pequelia comunidad existente
XIgloS XIlI y XIV.
-
'
La capilla de la Magdalena p r e s e n t a planta
rectangular de nave Inica con ibside semicirculsr
cuya ap1ric16n s e relaciona con la presencia de
modelos f o r i n e o s (relacionados con el romlnico
internacional) y poco eomPn en lugares t a n
apartados dónde se utilua la cabecera cuadrada mis
I
120
21-XI-96
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
)ELIMITACION
IESCRIPCION
Escala G r á h
CATASTRO
21-XI-96
SUPLEMLiNI'O AL R.O.P.A.
121
122
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
ILEMENTOS INTEGRANTES
Carretera.
----Camino.
--..---
Esczia G r i f i ~ z
1
m
Viviendas.
Hbrreos,paneras.
TENDIDOS Y VIAS DE AGUA
Tendejón,cobertizo.
públicos.
Linea eléctrica.
-+e--,
telefónica.
------ Arroyo,riachuelo.
PARCELACIONES
.......
Muro,pared,tapia.
Alambrada.
Cerca d e madera.
mndificios rrlioiosos.
0
m
Elementos nega;ivos.
USOS DEL SUELO
Pradera,jardín.
Erial.
m
iiuerta.
. ..
a
1
Elementos dc interés.
f=f Ferrocarril
mooomo
EDIFICACIONES
-Monumento.
Senda.
-.-Linea
PAVIHENTACION
21-XI-96
HhNCHAS FORESTALES
Piedra, tierra.
Autóctonas.
Asfalto,hormigón.
Repoblacion.
21-XI-96
123
SUPLEMENTO AL B.O.P.,Z
tDl3ACION URBANISTICA
1 ACTUAL
'LASIFICACION DEL SUELO NO
1RBANIZABLE.NORMAS SUBSIIIARIAS DE MORCIN.
S.N.U.
de Protección-
d e l Medlo
los
Natural
Sistemas
y
EcolÓ-
gicos.
JUG S.N.U.
Genérrco.
Núcleo Rural.
a.S . N . U .
Genéric0,según
Normas u r b a n í s t i c a s
en
e l Medio R u r a l
de
Asturias.
~a e x p u e s t a s i t u a c i ú n T e i r e s e n t a el
lugar a s í como las d i f i c u l t a e s e acceso a l
mismi h a n permitrdo p r e s e r v a r h a s t a Cpoca
reciehte s u s condiciones n a t u r a l e s casi
intactas. i s entonces cuando la singularidad
del entorno se ve f u e r t e m e n t e a l t e r a d a con la
instalacibn de las torrez-soporto del tendido
el6ctrico de a l t a tensión c u y a implantación
interfiere el cam visual'de ambas ermitas.
Para el t r a n s p o r e del material destinado a su
construcci6n se abriú una pista cu o trazado en
el tramo
q u e media e n t r e amgas e r m i t a s
const,tu,e u n t a c t o r i m p o r t a n t e d i
artific,alidad al tiempo
que en el transcurso
de su recorrido produce la i n t e r r u p c i h de los
~ i m i t l v o ssenderos de La LLovera, El Cintu y
a Espina.
O t r o d e los elementos q u e modifican la
iis0n0mIa del medio n a t u r a l es la r a n charca
de agua contenida en el c e n t r o de fa ma ada,al
haberse taponado de forma premeditada erpunto
de filtracibn. Esta charca sirve de abrevadero
a l ganado en &poca estival, pudiendo llegar a
WNtitUir.un f0c0,C0ntaminante dependiendo de
las condiciones climatolhgicas.
Entre la charca Y la "ermita de arriba" existen
dos pequeiias constr~ccionesa mod? de cabaiias
una de las c ~ a ~ sei rsv e de refugio privado
o t r a r e destina a almacBn. Ofrecen ambas un
pobre aspecto.
Con r e s p e c t o a l a s i n t e r v e n c i o n e s que s e
consideran acons~.)ablescomo camplemento da la
protecclónpe pueden a p u n t a r las siguientes:
- Restitucibn del perfil top,o r l i i c o original
prescindiendo del tramo de pisfa que bordea la
mayada por el E.
-Recup~racir(ndel curso n a t u r a l de las aguas de
t a l manera que la mayada cumpIa.de nuevo su
papel de elemento receptor y canaliiador de las
mismas.
-Tratamiento e x t e r i o r de las construcciones
a fin de
auxi'iares situadas O' de la
~inacabadas
~ ~ u y jy rmarginales.
e ~ ~ t ~ ~ y ~ [ $ ~ po:r" . C " t o d e a ~
124
SUPLEMENTO AL B.O.P.A.
AC-O
m P T A D O POR EL PLEUO DE LA COMISION DE URBANISMO Y
OUDENACION DPL TEILBIMRIO DI ASTORIAS (CVWTA), IW SU SESION DE
PECH>i 10 DE JULIO DI 1996, RSLATIVO A Lh APROBACION DEFINITIVA
DSL TEXTO US!FJNBIDO DE LIIS NOIUU8 SUBSIDUIRIAS DE PLhNEAMIBNTD
De conformidad con lo establecido en los arts. 114 y 126 del
Texto Refundido de la Ley sobre el Regimen del Suelo y Ordenación
urbana y el art. 132 del Reglamento de Planeamiento Urbanístico,
y de conformidad con el Decreto 176/95, de 19 de octubre, por el
que se adecua la composición de la Comisión de Urbanismo y
Ordenación del Territorio de Asturias
(CUOTA) a
la
reestructuración de las Consejerias en las que se organiza la
Administración del Principado de Asturias, el Pleno de la CUOTA,
en su sesión de fecha 10 de julio .d 1996 acuerda recibir el
Texto Refundido de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de El
Franco y aprobar definitivamente el mismo, entendiendo que se
cumplen en el mismo las prescripciones impuestas a la aprobación
definitiva de la mencionada n o n a en el Pleno de 21 de febrero
de 1996, debiendo subsanar error apreciado en planos 1N y 2NB
referentes a parcela colindante con el Nficleo Rural de La
Rebollada, cuya alegación fue aceptada en el acuerdo de
aprobación definitiva, pasando de estar calificado como Suelo No
Urbanizabel (SNU) de Interés Forestal a SNU de Interés Agricola
en parte.
Contra este acuerdo se puede interponer, Recurso
contencioso- administrativo en el plazo de 2 meses, a partir del
siguiente al de su notificación, ante el Tribunal Superior de
Justicia de Asturias, no obstante. dentro del plazo de quince
días y si se entiende que concurren discrepancias referidas
exclusivamente a razones de hecho o a la ponderación de la
ordenacion urbanistica, podrá presentar con carácter previo ante
la Comisión de Urbanismo y Ordenaci6n del Territorio de Asturias
(CUOTA), un escrito de REMNSIDERACION, aportando las pruebas y
exponiendo las razones que estime oportunas. La notificación de
la contestación de la solicitud de reconsideración, o el
transcurso de seis meses desde su presentacibn sin que ee
conteste expresamente, abrirán de nuevo el plazo para la
interposición del Recurso de contencioso-administrativo.
Todo ello, de conformidad con lo previsto en el are 37 de
la Ley de 27 de diciembre de 1956 reguladora de la Jurisdicción
contencioso-Administrativa,el 26 de la Ley 2/95, de 13 de marzo.
sobre el Régimen Jurídico de la Administración del Principado de
Asturias y el art. 2 0 del Decreto 52/88, de 14 de Abril (BOPAP
n' 128 de 3 de junio), parcialmente modificado por Decreto
176/95 'de 19 de octubre de 1995, por el que se adecúa la
composici6n de la CUOTA a la reestructuración de las Consejerias
en las que se organiza la Administración del Principado de
Asturias.
ACUERDO adoptado por el Pleno de la Comisión
de Urbanismo y Ordenación del Territorio de
Asturias (CUOTA), en su sesión de fecha 21 de
febrero de 1996, sobre la aprobación definitiva de
Ea revisidn de las normas subsidiarias de planeamiento de El Franco. (Expediente CUOTA:
l39IB5).
Se aprueba definitivamente por unanimidad y de conformidad con lo dispuesto en los artículos 114 y siguientes
del Real Decreto Legislativo 1/92, de 26 de junio, por el
que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana y 132 del Reglamento
de Planeamiento aprobado por Real Decreto 159í78, de 23
de junio, la revisión de las Normas Subsidianas de El Franco, con las siguientes prescripciones que deberán de ser
recogidas en un Texto Refundido a presentar ante esta
Comisión en el plazo de dos meses:
- En general el articulado de las normas deberá de adecuarse a lo establecido en la Ley 6190, sobre Edificación y
Usos en el Medio Rural y a las Normas Urbanísticas Regionales en el Medio Rural (NURMRA), todo ello de acuerdo
con las prescripciones de los informes obrantes en el expediente.
- Efectuar la corrección de errores materiales advertidos.
- Eliminar la posibilidad de cambios de uso-adaptación
de edificación tradicional para vivienda en Suelo no Urbanizable de Costas, así como casas de aldea, al existir contradicción con las NURMRA y con las Directrices Subregionales de Ordenación del Territorio para la Franja Costera.
21-XI-96
- Deberi eliminarse la Disposición Transitoria, dado
qiie no existe previsión legai que contemple la posibilidad
regulada en dicha disposición.
- Las construcciones prefabricadas deberán de adaptarse a lo establecido en el acuerdo del Pleno de la Comisión
de Urbanisn?~y Ordenacicin del Territorio de Asturias
(CUOTA), de fecha 13 de abril de 1994.
- Con respecto a la mencih que en el Título 111, capítulo 1V (pág. 93) se hace sobre el PERI previst0.a desarrollar
en Viavélez, con la finalidad de dotar al área de un desarrollo pormenorizado, e incluso de declarar un A.R.I., se constata la coincidericia de objetivos con los de esta Consejería,
ya que gran parte del ámbito previsto podría ser considerado para su tramitación como Bien de Interés Cultural, en la
categoria de Conjunto Histórico.
En lo relativo a la protección de los bienes con interés
etnolbgico, la Normativa deberá recoger lo contemplado
por el Decreto 449173, de 22 de febrero, por el que se protegen los hórreos, paneras y cabazos centenarios y la necesidad de informe previo y vinculante por parte de la Consejería de Cultura. Para los demás elementos de interés como
molinos, lagares o construcciones populares agrícolas,
debería desarrollarse una adecuada Normativa de Protección, tanto para los elementos en sí como para el ambiente
que le es propio.
Para la arquitectura popular deberían recogerse condiciones concretas sobre el tratamiento y formalización de
cubiertas que tiendan a evitar configuraciones ajenas a las
tipologias tradicionales en el concejo y, en concreto, en lo
relativo a materiales de cubierta. buhardilla, realces de
cubierta, remates y cantos de aleros.
Deberían evitarse por otro lado las rehabilitaciones de
carácter mimético, con recercados de vanos, carpinterías
tomeadas, barnizados, siniulación de mamposterías o sillería, etc.. En cualquier caso en núcleos mrales y edificación
de vivienda se utilizará pizarra gris-negra.
Deberá incorporarse la definición y delimitación del
Camino de Santiago en su recomdo por El Franco (incoado
por la resolución del 6 de abril del 94), en su recomdo costero, definiendo su entorno de protección particulhzado a
las condiciones paisajísticas concretas y de tratamiento de
los elementos vinculados al camino, y ello, a poder ser,
scbre bases parcelarias o de caminerías claramente aefinidas.
- Las normas deberán adecuarse a los correspondientes
informes sectoriales y a la normativa de aplicación.
- La elaboración del Texto Refundido deberá de tomar
como referencia los informes obrantes en el expediente asumidos por la Ponencia Técnica y por el Pleno de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias
(CUOTA).
Contra este acuerdo se puede interponer, en el plazo de
un mes, recurso de súplica ante el Consejo de Gobierno del
Principado de Asturias. No obstante, dentro del plazo de un
mes y si se entiende qiie concurren discrepancias referidas
exclusivamente a razones de hecho o criterios de planificación, podrá solicitar con carácter previo de la Comisión deUrbanismo y Ordenación del Territono de Asturias (CUOTA), su reconsideración, aportando las pruebas y exponiendo las razones que estime oportunas. La notificacióri Gel
acuerdo resolutorio de la solicitud de reconsideración, o el
25-IV-97
BOLETiN OFICIAL DEL PRINCIPADO DE ASTURIAS
EI Plan Parcial desarrolla el Sector SAU-3 del "Huerto de San
Cristobal".
La Vigente norrnativa preve el desarrollo de este suelo, de
11.467 m' con los parametres de A 0.2 m'lm' y Bruta de 7.85
viv/hectarea, Se plantea la construccion de nueve bloques de tipologia tradicional colectiva en nueve parcelas.
Contra este acuerdo se puede interponer, Recurso contencioso- administrativo en el plazo de 2 meses, a partir del siguiente al
de su notificacion , ante el Tribunal Superior de Justicia de Asturias, no obstante, dentro del plazo de quince dias y si se entiende
que concurren discrepancias referidas exclusivamente a razones
de hecho 0 a la ponderacion de la ordenacion urbanistica, podra
presentar con caracter prev ia ante la Com ision de Urban ismo y
Ordenacion del Territorio de Asturias (CUOTA) , un escrito de reconsideracion, aportando las pruebas y exponiendo las razones
que estime oportunas. La notificaci6n de la contestacion de la soIicitud de reconsideracion, 0 el transcurso de seis meses desde su
presentacion sin que se conteste expresamente, abriran de nuevo
el plazo para la interposicion del Recurso de contencioso-administrativo.
Todo ello, de conforrnidad con 10 previsto en el art 37 de la
Ley de 27 de diciembre de 1956 reguladora de la Jurisdiccion
Contencioso-Administrativa, el 26 de la Ley 2195, de 13 de marzo, sobre el Regimen Juridico de la Adrninistracion del Principado de Asturias y el art. 20 del Decreto 52/88, de 14 de Abril (BOPAP numero 128, de 3 de junio), parcialmente modificado por
Decreto 176/95 de 19 de octubre de 1995, por el que se adecua la
composicion de la CUOTA a la reestructuracion de las Consejerias en las que se organiza la Administracion del Principado de .
Asturias.
Oviedo, a 9 de enero de 1997.-EI Secretario de la CUOTA.-724.
ACUERDO adoptado por la permanente de la CUOTAde
fecha 13 de diciembre de 1996, por la que se estima escrito de reconsideracion presentado en expediente de
aprobacion definitiva de la revision de las normas subsidiarias de planeamiento municipal de Proaza-Suelo urbano el Canalon (expte. CUOTA: 569/95).
Conforrne a los arts. 114, 118 Y 128 del R.D.Legislativo
111992 de 26 de junio por el que se aprueba el Texto Refundido
de la Ley sobre el Regimen del Suelo y Ordenacion Urbana se estima el escrito de reconsideracion presentado por D. Jose Antonio
Garcia Garcia con ocasion de la publicacion del acuerdo de aprobacion definitiva por la CUOTA de la Rev ision de las Norrnas
Subsidiarias de planeamiento mun icipal en el BOPA de fecha 21
de julio de 1995 siguiendo el criterio de asignar a la manzana la
altura maxima de la mayor parte de las edificaciones existentes;
en consecuencia, para el edificio en cuestion objeto de esta reconsideracion la calificacion que Ie corresponde es de RN-I, baja mas 2, y no la de RN-2.
Contra este acuerdo se puede interponer, Recurso contencioso-administrativo en el plazo de 2 meses, a partir del siguiente al
de su notificacion , ante el Tribunal Superior de Justicia de Asturias, de conforrnidad con 10 previsto en el art . 37 de la Ley de 27
de diciembre de 1956 reguladora de la Jurisdiccion ContenciosoAdministrativa, y el26 de la Ley 2/95, de 13 de marzo, sobre el
Regimen Juridico de la Administracion del Principado de As~­
rias.
Oviedo, a 8 de enero de 1997.-EI Secretario de la CUOTA.-938.
3675
CORRECCION de errores apreciados en la publicacion
de las normas subsidiarias de planeamiento de Cangas
de Onis, Morcin y el Franco. (expte. CUOTA. 782/95.
1726/95 y 139/95 respectivamente) .
De acuerdo con 10 establecido en el art . 105.2 de la Ley 30/92
de 26 de noviembre de Regimen Juridico de las Administraciones
publicas y del Procedimiento Administrativo Com un, se efectua
la siguiente correcci6n de error en la publicacion de las citadas
Norrnas en el BOLETIN OFICIAL del Principado de Asturias de
fecha 21 de noviembre de 1996 :
1°._ N.S.P. de Cangas de Onis:
Existen referencias a la ley autonomica en materia de carreteras sin las correlativas a la Ley estatal (Ley 2511988, de 29 de julio -B.O.E. del 30 de julio-) y a su reglamento de desarrollo (R.D.
1.812/1994, de dos de septiembre -B.O.E. del 23 de septiembre).
De parecida manera, se menciona la competencia auton6mica
en materia de perrnisos y se omite la correlativa estatal, centrada
en la Demarcacion de Carre teras a traves de su Servicio de Conservaci6n y Explotaci6n.
Las referencia a la Ley estatal de 1974 y a la Jefatura de Carreteras que se contienen en el art. IY.Y.5. I. I. Y 3 deben reemplazarse por la nueva Ley citada.
2°._ N.S.P. de Morcin:
Se han omitido la aplicabilidad directa de la Ley de Carreteras del Estado y competencia de esta Demarcacion de Carreteras,
a traves de su Servicio de Conservacion y Explotacion, para conceder autorizaciones en las zonas de influencia de la red viaria
nacional: art . 320, 2° parrafo,
3°._ N.S.P. EI Franco:
Detectados dos errores en el punta II.7.9 .1: uno en cuanto a la
referencia ala Jefatura de Transportes y Comunicaciones (5.a) y
otro en cuanto a la distancia de la linea limite de edificacion en
carreteras nacionales, que no siempre es la de 25 metros (6): en
este sentido se complementara con una alusion generica al articulo 25 de la Ley de Carreteras de 1988.
En Oviedo, a 24 de enero de 1997 .-EI Secretario de la CUOTA.-1.704.
ACUERDO adoptado por la permanente de la comision
de urbanismo y ordenacion del territorio de Asturias
(CUOTA). en su sesion de fecha 29 de enero de 1997. relativo a la modificacian de las normas subsidiarias en
Arenas de Cabrales (expte. CUOTA: 766/95 y 1439/95).
Por acuerdo de Perrnanente de la CUOTA de 12 de enero de
1996 se aprueba definitivamente una modificacion de las norrnas
subsidiarias de Cabrales consistente en el cambio de calificaci6n
de parcela sita en Arenas de Cabrales calificada anteriormente
como suelo no urban izable de interes forestal , pasando a suelo no
urbanizable de Infraestructuras. Este cambio de calificacion estaba motivado en las circunstancias facti cas del terreno dada su
proximidad a la carretera (en el mismo sentido el inforrne tecnico) .
Como quiera que por parte de la CUOTA se exigieron documentos justificativos de la intencion de incluir otros terrenos en
la misma categoria, para evitar caer en una reserva de dispensacion, se condiciono el acuerdo de la CUOTA al cumplimiento de
una condicion y al transcurso de un plazo.
La justificacion de dicha condicion (aprobaci6n de una modificacion puntual 0 de una revision que incluya todos los terrenos