•Compraventa •Donación •Mutuo

•Compraventa
•Donación
•Mutuo
Donación
Es un contrato por
medio del cual una
persona (donante)
transfiere a otra
(donatario)
gratuitamente una
parte o la totalidad
de sus bienes
presentes.
Tipos de donación:
• Pura. Cuando se hace sin restricciones.
• Condicional. La que depende de algún
acontecimiento futuro e incierto.
• Onerosa. Cuando se hace imponiendo
algo a cambio.
• Remuneratoria. La que se hace en
atención a servicios recibidos que no se
tenga obligación de pagar.
• Antenupcial. La que se hace entre prometidos
en consideración al matrimonio, o bien la que
hace un extraño a alguno de los prometidos en
consideración al matrimonio. La donación queda
sin efecto si el matrimonio no llega a celebrarse.
• Entre consortes (esposos).Son las que hace
uno al otro durante el matrimonio, con la
limitación de que no se violen las capitulaciones
matrimoniales, ni causen perjuicio al derecho que
tengan los ascendientes o descendientes de
recibir alimentos.
• Entre vivos. Las que producen sus efectos en la
vida del donante.
• Por causa de muerte. Las que producen sus
efectos después de la muerte del donante.
Formalidad:
• Puede ser verbal, sólo en el caso de bienes
muebles cuyo valor sea menor a 200 pesos.
• Por escrito y en escritura pública, cuando el valor
de los muebles rebase los 5,000 pesos y, en
escritura pública y registro cuando se trate de
inmuebles.
Es válida cuando el donatario la acepta y hace
saber la aceptación al donador.
• "No es válida la donación cuando el donante no
se reserve lo necesario para vivir" e "inoficiosa
cuando perjudique la obligación del donante de
ministrar alimentos a quien los debe conforme a
la ley", debiéndose reducir proporcionalmente a
esa obligación.
Capacidad para recibir
donaciones:
 Los no nacidos con la condición de que
nazcan vivos, duren vivos 24 horas o
sean presentados vivos al oficial del
Registro Civil.
 Los menores y los incapacitados a
través de sus representantes.
 Y todas las demás personas respecto de
las cuales la ley no declare lo contrario.
Capacidad para efectuar
donaciones:
• Los menores de edad que adquieran bienes con el fruto
de su trabajo y/o los emancipados, pueden donar bienes
muebles pero necesitan autorización judicial para llevar
a cabo donaciones de bienes inmuebles.
• Los menores de edad pueden hacer donaciones
antenupciales pero con consentimiento de quienes
ejerzan la patria potestad, o en su defecto, la tutela y a
falta o por negativa o imposibilidad de éstos, el Juez de
lo Familiar suplirá dicho consentimiento.
• Las personas que ejercen la patria potestad no pueden
hacer donaciones de los bienes de las personas sujetas
a ella.
• El tutor no puede hacer donaciones a nombre del
incapacitado
Obligaciones del donante:
• Transmitir la propiedad de la cosa.
• Entregar la cosa, en el tiempo, lugar, forma o
modo en que debe entregarse y la exactitud en
cuanto a la substancia.
• Responder de la evicción de la cosa donada, si
expresamente se obligó a expresarla.
Obligaciones del donatario:
• El deber de la gratitud, en cuanto a que, auxilie al
donante cuando éste se halle en estado de pobreza, en
proporción al monto de la donación y, en cuanto a
abstenerse de cometer algún delito contra la persona,
honra o bienes del donante o sus ascendientes,
descendientes o cónyuge de éste.
• De pagar los gravámenes, cargas o deudas en las
donaciones onerosas, así como cuando sobre la cosa
donada estuviere constituida hipoteca o prenda, o en
casos de fraude de acreedores, o bien, en la donación
universal, que trae consigo la obligación de pagar a
beneficio de inventario el importe de las deudas
anteriores de fecha auténtica.
• De pagar cuando así lo establezca el donante
Extinción:
•
•
•
•
Por revocación y reducción de las donaciones:
Por superveniencia de hijos del donante
Por ingratitud del donatario
Las donaciones antenupciales hechas entre los
futuros cónyuges y las donaciones entre
cónyuges serán revocadas cuando, durante le
matrimonio, el donatario realice conductas de
adulterio, violencia familiar, abandono de las
obligaciones alimentarias u otras que sean
graves a juicio del Juez de lo Familiar,
cometidas en perjuicio del donante o sus hijos.
•
Reducción
– Por razón de alimentos.
– Por falta de medios para subsistir.
Mutuo
• Mutuo es un contrato por el cual una
persona (mutuante) entrega o transfiere
gratuitamente o con interés, una suma de
dinero, títulos, mercancías o de otras
cosas fungibles a otra persona
(mutuatario/deudor), quien se obliga a
devolver la misma cantidad, especie y
calidad del bien que recibió.
Clases de mutuo:
• De dinero.- El deudor pagará devolviendo una cantidad
igual a la recibida dentro del tiempo convenido. Si se
pacta en moneda extranjera, la alteración que sufra será
en daño o beneficio del prestador.
• De títulos.- El deudor deberá devolver otros títulos de la
misma clase o idénticas condiciones o sus equivalentes,
si aquéllos se hubiesen extinguido, salvo que se pactare
otra cosa.
• De especie.- El deudor deberá devolver una cantidad
igual en la misma especie y calidad, o cuando no pueda
por haberse extinguido, devolverá su equivalente en
dinero.
• En relación a los intereses son:
• Mutuo simple, cuando el deudor sólo
está obligado a devolver la misma
cantidad, especie y calidad de los bienes
que recibió o a pagar con dinero el valor
de la cosa entregada, sin prestación extra.
• Mutuo con interés, cuando el deudor
está obligado a pagar un interés, porque
expresamente se hubiera convenido
¿Quién lo puede celebrar?
• Cualquier persona a menos que se lo
prohiba la ley.
• El menor de edad cuando trate de
proporcionarse los alimentos que
necesite, cuando su representante
legítimo se encuentre ausente.
Obligaciones del mutuante:
– Transmitir la propiedad de la cosa.
– Entregar la cosa, en el lugar, tiempo y
forma convenida. Sólo se puede
entregar la cosa parcialmente si así se
convino.
– Responder de los vicios o defectos
ocultos.
– Responder de la evicción.
Obligaciones del deudor:
– Restituir las cosas prestadas, ya sea dinero o
cosas fungibles(Cosas o bienes que pueden
ser reemplazados por otros de la misma
especie, calidad y cantidad.), en el tiempo y
lugar determinado.
– Pagar intereses si así se convino.
– Responder de los vicios o defectos ocultos de
la cosa devuelta.
– Responder de la evicción.
Garantías más usuales:
• Normalmente cuando se celebra un contrato de
mutuo, el mutuante se protege de la
eventualidad de que el deudor no le pague o no
le pague en parte, por ello, es común que se
exija una garantía, como pueden ser: Hipotecas,
pagarés, cheques.
¿Cómo se termina?
– Normalmente al devolver los bienes que
se comprometió a entregar.
– Por rescisión (Dejar sin efecto un acto
jurídico al incumplirse alguna de las
obligaciones pactadas. )