FIDEICOMISO LOS FRESNOS DE SAN FERNANDO

FIDEICOMISO LOS FRESNOS DE SAN FERNANDO EXCELENTE OPORTUNIDAD DE
INVERSIÓN PARA VIVIENDA PROPIA O
COMO PROYECTO DE RENTA O
CAPITALIZACIÓN.
SE TRATA DE UN EMPRENDIMIENTO
DE 40 VIVIENDAS EN UNA MANZANA
PEQUEÑA ( 80M. X 80M.) EN LA
LOCALIDAD DE VICTORIA , PARTIDO
DE SAN FERNANDO, CON ACCESO
POR LA CALLE LEOPOLDO LUGONES,
CASI LINDERA CON EL PARTIDO DE
SAN ISIDRO, SEPARADA DE ESTE
POR LAS VÍAS DEL F.G.B.M Y LOS
BARRIOS PRIVADOS “ EL TRÉBOL” Y “
LAS VICTORIAS “ CON ACCESO POR
LA CALLE URUGUAY.
ADEMÁS LINDA EN UNO DE SUS
VÉRTICES CON EL BARRIO PRIVADO “
LA CHACRA “.
EL ACCESO DESDE CAPITAL ES MAS QUE ÓPTIMO YA QUE SE ENCUENTRA A POCAS CUADRAS DE LA BAJADA
DE CARLOS CASARES Y ACCESO A TIGRE, Y EL ACCESO AL CENTRO DE SAN ISIDRO ES MUY DIRECTO Y RÁPIDO.
LOS DESARROLLADORES DEL BARRIO SON EL ARQ. GUSTAVO JORGE CAGNONI, QUIEN ADEMÁS ES EL
RESPONSABLE DEL PROYECTO Y EL SR. ESTEBAN CASTORANI QUIEN TAMBIÉN ES EL FIDUCIARIO.
LA CONCRECIÓN DEL BARRIO ESTARÁ A CARGO DE LA EMPRESA “ MILLER CONSTRUCCIONES “ DE VASTA
EXPERIENCIA EN ESTE TIPO DE DESARROLLOS.
ESCRIBANO INTERVENIENTE: FÉLIX FERNANDEZ MADERO
FIDEICOMISO LOS FRESNOS DE SAN FERNANDO U B I C A C I Ó N Club
Náutico
San Isidro
LOS FRESNOS
FIDEICOMISO LOS FRESNOS DE SAN FERNANDO “ LA CHACRA”
LOS FRESNOS
“LAS VICTORIAS”
“EL TRÉBOL”
Manzana comprendida por las calles
Malvinas Argentinas, Lugones, Santa Rosa
y Azcurrain, en la localidad de Victoria,
partido de San Fernando.
Con futuro acceso por Leopoldo Lugones,
a 800 metros del acceso a Tigre.
LOS FRESNOS
FIDEICOMISO LOS FRESNOS DE SAN FERNANDO TODAS LAS CASAS CONTARÁN CON DOS COCHERAS , JARDINES PROPIOS Y PARRILLA INDIVIDUAL.
EL BARRIO CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS: ELECTRICIDAD, AGUA CORRIENTE, GAS
NATURAL, TELÉFONO, CLOACAS Y EN CUANTO A SEGURIDAD SE PREVÉ CERCO PERIMETRAL
OLÍMPICO, CONTROL DE ACCESOS, VIGILANCIA LAS 24 HS. Y CÁMARAS DE SEGURIDAD
PERIMETRALES EN LOS VÉRTICES DEL COMPLEJO.
FIDEICOMISO LOS FRESNOS DE SAN FERNANDO LA URBANIZACIÓN SE
DESARROLLARÁ EN
FORMA DE BARRIO
PRIVADO
Y SE LLEVARÁ A CABO
EN DOS ETAPAS CON
ACCESOS
INDEPENDIENTES.
FIDEICOMISO LOS FRESNOS DE SAN FERNANDO FIDEICOMISO LOS FRESNOS DE SAN FERNANDO FIDEICOMISO LOS FRESNOS DE SAN FERNANDO FIDEICOMISO LOS FRESNOS DE SAN FERNANDO Los amoblamientos, descripciones e imágenes son meramente ilustrativos y las medidas podrán sufrir modificaciones según proyecto final
TERMINACIONES
REVESTIMIENTOS
Pisos Interiores: cerámica 45x45 San Lorenzo DUOTTO o similar
Escalera: cerámica c / nariz de aluminio
Piso de galería: Cerámico o Alisado de Cemento peinado
Revestimiento paredes en baños: cerámica 33x33 DUOTTO o similar
Revestimiento paredes en lavadero: cerámica 33x33
Paredes toilette: enduido y pintado
Parrilla: con tejuela refractaria
Cocheras: Piedra lavada o Alisado de Cemento peinado
INSTALACIONES SANITARIAS
Agua fría y caliente con termofusión
Cloaca con cañería TIGRE o similar
Cañería de gas termofusión SIGAS
Sistema de agua presurizado con tanque cisterna
Calefacción por piso radiante
Artefactos sanitarios blancos línea ROCA o FERRUM
Tapa de inodoros en madera laqueada
Griterías monocomando línea FV o similar
Caldera Dual ESKABE o similar
Cocina ORBIS o similar
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Cables normalizados
Tableros con llaves térmicas y disyuntor
Línea de llaves y tomas marca JELUZ
Ductos para teléfono, TV y cable
Portero eléctrico
Cableado para aire acondicionado
FIDEICOMISO LOS FRESNOS DE SAN FERNANDO PUERTAS, VENTANAS Y DETALLES DE CARPINTERÍA
Ventanas de aluminio línea ROTONDA o similar con vidrio doble
Puerta principal de chapa reforzada con manijón
Puertas de interior con marco de chapa y hojas de bastidor y tableros
Frentes de placard con marco de chapa y hojas placa
Muebles de cocina bajo mesada de melamina blanca y detalles de
aluminio con mesada de mármol gris mara
Zócalos en recepción y dormitorios
Estante con barral en cada placard
Picaportes interiores en bronce platil
PINTURA
Paredes interiores enduidas y pintadas con Látex blanco
Barandas pintadas con convertidor satinado negro
Muros exteriores con pintura impermeable SINTEPLAST o similar
Puertas interiores pintadas de blanco satinado
Zócalos blancos.
CONSTRUYE
MILLER CONSTRUCCIONES
Obras Realizadas:
Casas del Puente, Duplex 6 unidades.
Ayacucho y Sargento Díaz, Tigre
Villa Chica, condominio 11 unidades.
Lasalle 1721, Beccar, Punta Chica
Condominio La Esquina, 24 unidades.
Liniers 1620, San Isidro.
Condominio La Alameda, 32 unidades (dos etapas)
O’Higgins 1055/45/35/25, San Isidro
Condominio Lasalle Chico, 6 unidades.
Lasalle 1699, Beccar, Punta chica
EXTERIORES
Casilla de vigilancia y baño
Calle interna adoquinada
Vereda interior y accesos a las casas en piedra partida
Vereda exterior de Alisado de Cemento
Cerramiento perimetral de Alambrado Olímpico de 2,00 m de altura
Jardines privados (atrás) nivelados para recibir césped
Alambrados divisores de unidades de 1,20/1,50 m de altura
Portón de acceso corredizo automatizado con control remoto
Puerta de acceso peatonal con portero eléctrico
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