Informe Final D06I1034

PROYECTO FONDEF DE INVESTIGACIÓN Y DESARROLLO
INFORME FINAL
TITULO DEL PROYECTO: LA BUENA CASA DISEÑO POR ENVOLVENTE PARA VIVIENDA DE MADERA
FASE II : COMPLEJOS DE TECHUMBRE Y PISO .
CÓDIGO DEL PROYECTO: D06I1034
FECHA DE EMISION: 31/01/2013
FIRMA DEL (DE LA) DIRECTOR(A) DEL PROYECTO
WALDO ENRIQUE BUSTAMANTE GOMEZ
I. Acta De Término Del Proyecto
1.1 Identificación del proyecto
TITULO DEL PROYECTO
CÓDIGO FONDEF
DIRECTOR(A) DEL
PROYECTO
INSTITUCIÓN(ES)
BENEFICIARIA(S)
LA BUENA CASA DISEÑO POR ENVOLVENTE PARA VIVIENDA DE
MADERA FASE II : COMPLEJOS DE TECHUMBRE Y PISO .
D06I1034
WALDO ENRIQUE BUSTAMANTE GOMEZ
PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATOLICA DE CHILE (PUC)
METRALUM
ASOCIACION GREMIAL CHILENA DEL VIDRIO Y ALUMINOOL ACHIVAL
PROCLUSTER FORESTAL LIMITADA
CONSTRUCTORA CREA PROGRESS LIMITADA
EMPRESA Y OTRAS
ENTIDADES ASOCIADAS
COMPAÑIA INDUSTRIAL EL VOLCAN S.A.
ECOPINTURAS
CORPORACION CHILENA DE LA MADERA CORMA A.G.
INCHALAM
LOUISIANA PACIFIC CHILE S.A.
ARAUCO (CELULOSA ARAUCO Y CONSTITUCION)
CMPC MADERAS
BROTEC ICAFAL LIMITADA
1.2 Ejecución del proyecto
FECHA DE TOMA DE RAZON
POR LA CONTRALORÍA
GENERAL DE LA REPÚBLICA
DURACIÓN CONTRACTUAL
FECHA EFECTIVA DE INICIO
FECHA EFECTIVA DE
TÉRMINO
DURACIÓN EFECTIVA
05/11/2007
27
13/12/2007
13/09/2011
45
1.3 Plan de Continuidad
Nombre Institución Beneficiaria
PONTIFICIA UNIVERSIDAD
CATOLICA DE CHILE (PUC)
Nombre Representante Legal
JUAN AGUSTIN LARRAIN
CORREA
Firma
Firma Electrónica
1.4 Tabla de Conformidad
Nombre Institución Empresa u Otra
Nombre Representante Legal
Entidad Socia
METRALUM
ASOCIACION GREMIAL CHILENA
DEL VIDRIO Y ALUMINOOL
ACHIVAL
PROCLUSTER FORESTAL
LIMITADA
CONSTRUCTORA CREA
PROGRESS LIMITADA
COMPAÑIA INDUSTRIAL EL
VOLCAN S.A.
ECOPINTURAS
CORPORACION CHILENA DE LA JOSE IGNACIO LETAMENDI
MADERA CORMA A.G.
ARREGUI
INCHALAM
LOUISIANA PACIFIC CHILE S.A.
ARAUCO (CELULOSA ARAUCO Y
CONSTITUCION)
CMPC MADERAS
BROTEC ICAFAL LIMITADA
Documento conformidad
II. Informe Ejecutivo
2.1 Resumen Ejecutivo
Versión en Castellano
El proyecto ha concluido con la construcción de 4 viviendas en madera en dos regiones diferentes
atendiendo a las solicitaciones climáticas de ellas. Estas viviendas se construyeron en Santiago por parte de
BROTEC-ICAFAL y en la ciudad de Traiguén por parte del Cluster de la Araucanía. Tres de estas viviendas
fueron diseñadas en el marco del proyecto y en ellas se aplicaron sistemas de entrepiso, techumbre y de
muro, cuyo desempeño estructural, físico ambiental (con énfasis en aspectos térmicos, acústicos y de
comportamiento frente a fenómenos de humedad) y de seguridad contra incendios fueron estudiados en el
marco del proyecto. Una cuarta vivienda (de Santiago) fue construida de acuerdo a una arquitectura
desarrollada por la empresa BROTEC ICAFAL y que corresponde a un modelo que la empresa actualmente
vende en sus proyectos inmobiliarios. En el marco de la investigación, se desarrollaron los legajos técnicos,
con sistemas de techumbre, muros y entrepisos con el fin de ser aplicados en esta vivienda. Paralelamente
al proceso de diseño arquitectónico se desarrolló un procedimiento de análisis de comportamiento térmico y
de desempeño acústico de las viviendas, con criterios de confort y eficiencia energética. Para ello se usaron
softwares de simulación, el que en el caso del desempeño térmico fue TAS de Inglaterra y en el caso del
desempeño acústico fue Isul de Marshall Day Acoustics (Australia), versión 6.0 conjuntamente con Acoubat
versión 5.0 de CSTB, Francia. Las viviendas, una vez construidas fueron monitorizadas en su
comportamiento térmico en período de invierno y verano, a través de mediciones de temperatura ambiental
en diferentes recintos de ellas, comprobando un desempeño de alto estándar al respecto, tanto para
períodos de invierno como en verano. Particularmente, en este último caso, se logró un buen desempeño de
las viviendas en que se ha evitado el riesgo de sobrecalentamiento en recintos interiores. En el marco del
proyecto se desarrollaron productos de cubierta, entrepiso y muros. Estos fueron sometidos a ensayos
normados para determinar comportamientos estructurales y de comportamiento al fuego. En general, los
diseños desarrollados cumplen con los requerimientos de las normativas respectivas aplicadas en el
contexto nacional. En el caso de envolvente vertical, se analizaron 3 soluciones de muro con cámara de aire
exterior ventilada, cuyo objetivo principal ha sido el lograr un sistema para viviendas de un costo menor a
1000UF. Logrado ello, se ha utilizado una de estas 3 soluciones en diferentes proyectos de vivienda en la IX
y VI Regiones.
Versión en Ingles
With the four wood houses built in two different regions, specifically designed for their weather variations, the
project has concluded. This houses were built in Santiago and Traiguén by BROTEC ICAFAL and by the
Cluster de la Araucanía respectively. Three of this houses were designed under the project FONDEF
D06I1034, applying constructive systems for the floor, roof and wall, developed in the investigation, with
structural, environmental (emphasizing the acoustic and thermal behavior against humidity conditions) and
fire safety conditions, also tested in the investigation. A fourth house was made using BROTEC ICAFAL
architecture, the same used for their house selling projects. The constructive systems developed in the
investigation were applied to the house roof, floor and walls. Parallel to the architectural design process, a
thermal and acoustic analysis process was developed with comfort and energy efficient criteria. This analysis
was made using specific simulation softwares. TAS (England) was used to evaluate thermal performance and
ISUL's Marshall Day Acoustics v6.0 (Australia) and CSTB's Acoubat v5.0 (France) were used to evaluate
acoustic performance. Once built, the thermal behavior was monitored during winter and summer through
ambient temperature measures in different enclosures. Demonstrating an optimal thermal behavior for all the
houses during winter and summer. The thermal behavior in summer was particularly good, avoiding
overheating in the inside enclosures. All the constructive systems developed in the investigation were tested
to determine structural and fire behavior, complying the national regulation in construction issues. Three
ventilated wall types were analyzed , whose main target was to reduce the cost of the house under 1000UF.
With this reduced cost, one of those three types of wall was used in different housing projects in the IX and VI
region.
2.2 Cuadro De Sintesis de Resultados y Objetivos
Objetivos Generales
Nombre Objetivo
Descripción
Objetivos Específicos
Nombre Objetivo
Descripción
Nombre Objetivo
Descripción
Nombre Objetivo
Descripción
Nombre Objetivo
Descripción
Nombre Objetivo
Descripción
Nombre Objetivo
Fomentar el uso de la Madera en la construcción de viviendas en Chile
Fomentar el uso de la Madera en la construcción de viviendas en Chile; a
través del desarrollo de nuevas soluciones tecnológicas asociadas al
concepto de “Diseño por envolvente” que mejoren las condiciones de
habitabilidad, seguridad y durabilidad de la vivienda de madera resolviendo
en esta segunda fase los complejos de techumbre y pisos, y el diseño de
un muro económico para viviendas de menos de 1000UF, completando de
esta manera la investigación Fondef .D03I1020 (que se enfocó a muros
envolventes verticales) Transferir la tecnología de “Diseño por Envolvente”
tanto al mercado de las viviendas entre UF1500 y UF2500, así como al
segmento menor a las UF1000.
1. Elaborar una propuesta técnica preliminar como Hipótesis de Diseño.
Analizar y evaluar aplicaciones y resultados que países líderes en
productos para la construcción en madera han logrado para pisos,
entrepisos y complejo de techumbres en viviendas, con énfasis en sistemas
industriales de prefabricados.
2. Establecer la potencial demanda del mercado interno y externo.
Conocer, analizar y evaluar las necesidades y oportunidades que ofrece el
mercado interno (principalmente) y externo de productos industrializados de
madera para viviendas.
3. Determinar la pertinencia las Normas y Reglamentaciones extranjeras
para pisos y techumbres a la realidad nacional.
Conocer y analizar la normativa y reglamentación para pisos y techos que
rige en aquellos países con un significativo desarrollo en edificaciones en
madera: Canadá, Suecia, Finlandia, Nueva Zelanda, Alemania, USA, Japón
y otros.
4. Obtener directrices que orienten, a mediano y largo plazo, las estrategias
de factibilidad técnico-económica de la industria.
Evaluar la capacidad tecnológica de la industria de la vivienda de madera
disponible en Chile. Conocer exhaustivamente la realidad de la industria
fabricante de partes y piezas de madera disponible en el mercado nacional
para evaluar tanto sus recursos y habilidades, como los requerimientos y
riesgos externos e internos.
5. Optimizar en forma integrada Costos, Calidad, Desempeño y Producción
en el diseño de productos.
Desarrollar y proponer un modelo que permita analizar y optimizar en forma
integrada: los costos, el desempeño, la calidad y la producción industrial, en
las soluciones para los distintos componentes de la envolvente de la
vivienda. El objetivo descrito colabora a la viabilidad de poner esta
tecnología a disposición de un amplio espectro social considerando las
viviendas de menos de UF 1000.
6. Diseñar un conjunto de productos para la industria de la construcción en
madera.
Descripción
Nombre Objetivo
Descripción
Nombre Objetivo
Descripción
Nombre Objetivo
Descripción
Nombre Objetivo
Descripción
Nombre Objetivo
Descripción
Tipo
Nombre
Dar respuesta integral a los requerimientos de productos de fabricación
industrial para complejos de techumbre y pisos, aplicables tanto al
segmento de vivienda entre (UF1500-UF2500) como al menor a las
UF1000.
7. Caracterizar el comportamiento integral de las soluciones constructivas.
Estudiar y evaluar en forma experimental y computacional, las distintas
alternativas de soluciones para techumbres, pisos y muro envolvente límite
en madera, caracterizando éstos en cuanto a sus prestaciones frente a
solicitaciones climáticas, estructurales, comportamiento físico/ambiental y
frente al fuego.
8. Validar la innovación a través de Prototipos de aplicación industrial.
Diseñar y construir prototipos de aplicación industrial en diferentes zonas
climáticas con el fin de estudiarlos desde el punto de vista físico ambiental,
su aceptación en el mercado tanto en el segmento de viviendas entre
UF1500-2500, así como en el segmento menor a UF1000.
9. Completar el Sistema de Certificación de Viviendas del Centro de
Innovación y Desarrollo de la Madera, CIDM PUC&CORMA.
Completar el sistema de certificación de viviendas iniciado en el proyecto
FONDEF D03I1020, incluyendo las nuevas componentes de la envolvente
con miras a un Sello de Calidad que comprenda las alternativas de
aplicación, es decir, el proceso de industria, la aplicación de partes y piezas
o la vivienda íntegra.
10. Diseñar e implementar una Estrategia de Mercado para generar las
confianzas y transferir el conocimiento contribuyendo instalar en el mercado
la innovación generada en el proyecto e implementar l
Plantear y poner en marcha una estrategia de promoción, difusión,
comunicación y colocación de los contenidos y alcances logrados en el
desarrollo del presente proyecto y en el proyecto FONDEF D03I1020, que
posicione el concepto de Diseño por Envolvente de madera. Generar
instancias de intercambio que permitan determinar tanto los instrumentos
(activos o pasivos) de comunicación, así como los indicadores de
efectividad.
11. Transferir de la Innovación hacia la Industria para generar la oferta.
Promover, difundir y colocar los resultados de la investigación y desarrollo
del presente proyecto en la industria del sector, incluyendo a las empresas
de fabricación industrial de productos de madera y a empresas
constructoras.
RESULTADO
Resultado de Producción
Muro Envolvente Limite
Descripción
Descripción del Logro
¿Cómo se presentará físicamente? ¿Cuáles son sus condiciones de uso? Se
presenta físicamente como un conjunto de partes y piezas de madera de pino
radiata que forman un producto que se utiliza como muro envolvente entre el
interior y el exterior de una vivienda de valor menor a UF 1.000.- ¿Cuáles son
sus principales competidores o sustitutos?. Viviendas con muro envolvente de
albañilería de ladrillo. ¿Cuáles son las principales diferencias funcionales,
operacionales y productivas que tendrá la solución con respecto al mejor
competidor o sustituto? La principal diferencia es de carácter funcional, pues se
trata de un mejor desempeño de la envolvente de la vivienda en términos de
eficiencia energética. Además, se diferencia por un mayor grado de
industrialización al tratarse de un producto de más componentes en el proceso
de manufactura, hecho que permite responder a mayores requerimientos.
¿Cuáles son los beneficios que las diferencias mencionadas le generarán al
productor, usuario intermedio y/o usuario final? Mientras que para el productor se
generará un aumento en su capacidad productiva, el usuario intermedio
(empresas constructoras) obtendrá un menor plazo de ejecución de la partida
referida a la techumbre de una obra gracias a la reducción de mano de obra en el
montaje. El usuario final, obtendrá beneficios que redundan en una mejor calidad
de vida por el mejor desempeño térmico de la vivienda así como un menor costo
de operación de la misma al disminuir la demanda de calefacción y refrigeración.
Se presenta f+ísicamente como un muro de 2,4x3,2x0,12 m aprox. de
estructurua de pino radiata, prefabricado. Sus condiciones de uso son: muro
perimetral de vivienda de uno o dos pisos. Sus principales competidores son el
muro de albañileríad e ladrillo para el primer piso y el muro con estructura de
acero galvanizado liviano para el segundo piso. La principal diferencia funcional
dice relación con su desempeño térmico, la utilización de este producto presenta
ventajas comparativas en la demanda de energía por calefacción y refrigeración;
desde el punto de vista operacional requiere de menor mano de obra en el
montaje del panel y se trata de una faena seca; desde el punto de vista
productivo, es un producto que integra mayor cantidad de componentes por lo
tanto ofrece una ventaja en el plazo de ejecución. Los principales beneficios para
el productor son la integración de mayores componentes en el proceso de
manufactura; para el usuario intermedio (empresa constructora), habrá una
importante reducción de plazos de ejecución por el uso de menos mano de obra
en el montaje; para el usuario final los beneficios serán el menor consumo de
energía de su vivienda. Este producto lo producirían las industrias dedicadas a la
prefabricación de partes y piezas para la construcción.
Referencia Bibliográfica
Tipo
Nombre
RESULTADO
Resultado de Producción
Envolvente de Techumbre Ventilada
Descripción
Descripción del Logro
¿Cómo se presentará físicamente? y ¿Cuáles son sus condiciones de uso?. Se
presenta físicamente como un conjunto de partes y piezas de madera de pino
radiata que forman un producto que se utiliza como componente estructural para
la techumbre de una vivienda. ¿Cuáles son sus principales competidores o
sustitutos? Paquetes de techumbres habitables o no habitables, ejecutadas con
estructura de perfiles de acero galvanizado unidos por tornillos autoperforantes.
¿Cuáles son las principales diferencias funcionales, operacionales y productivas
que tendrá la solución con respecto al mejor competidor o sustituto? Las principal
diferencia es de carácter funcional, pues se trata de un mejor desempeño del
producto en términos de eficiencia energética y comportamiento al fuego. Luego,
se diferencia por un mayor grado de industrialización al tratarse de un producto
de más componentes en el proceso de manufactura, hecho que permite
responder a mayores requerimientos. ¿Cuáles son los beneficios que las
diferencias mencionadas le generarán al productor, usuario intermedio y/o
usuario final? Mientras que para el productor se generará un aumento en su
capacidad productiva, el usuario intermedio, (empresas constructoras) obtendrá
un menor plazo de ejecución de la partida referida a la techumbre de una obra
gracias a la reducción de mano de obra en el montaje El usuario final, obtendrá
beneficios que redundan en una mejor calidad de vida dada la disminución de
sobrecalentamientos de la vivienda en verano, así como un menor costo de
operación de la misma al disminuir la demanda de calefacción y refrigeración.
¿Quiénes lo producirían? Industrias dedicadas a la fabricación de productos de
ingeniería en madera.
Se presenta como un conjunto de partes y piezas estructuradas en madera de
pino radiata, que conforman una pieza volumétrica (tridimensional) de 3 x 3 x 0,6
m aprox. Se utiliza como techumbre habitable para viviendas. Su principal
competidor o sustituto es la cercha de estructura metálica liviana (acero
galvanizado) bidimensional unido por tornillos autoperforantes. Su principal
diferencia funcional dice relación con su condición volumétrica, es decir, si se
compara con la competencia, este producto resulta habitable sin incurrir en
mayores componentes. Desde el punto de vista de su desempeño, presenta
menor demandas de energía por refrigeración y calefacción que la competencia
al incorporar la cámara de aire en su estructura. Los principales beneficios para
el productor son la integración de mayores componentes en el proceso de
manufactura; para el usuario intermedio (empresa constructira), habrá una
importante reducción de plazos de ejecución por el uso de menos mano de obra
en el montaje; para el usuario final, los beneficios serán el menor consumo de
energía de su vivienda así como la posibilidad de rápida ampliación de la misma
al habilitar la techumbre con un costo mínimo. Este producto lo producirían las
industrias dedicadas a la prefabricación de partes y piezas para la construcción.
Referencia Bibliográfica
Tipo
Nombre
RESULTADO
Resultado de Producción
Entrepiso
Descripción
Descripción del Logro
¿Cómo se presentará físicamente? ¿Cuáles son sus condiciones de uso? Se
presenta físicamente como un conjunto de partes y piezas de pino radiata que
forman un producto que se utiliza como componente estructural para entrepisos
de una vivienda con una posible incorporación de masa térmica. ¿Cuáles son
sus principales competidores o sustitutos? Entrepisos de estructura metálica
liviana y losas de hormigón. ¿Cuáles son las principales diferencias funcionales,
operacionales y productivas que tendrá la solución con respecto al mejor
competidor o sustituto? Las principal diferencia es de carácter funcional, pues se
trata de un mejor desempeño del producto en términos de eficiencia energética.
Luego, se diferencia por un mayor grado de industrialización al tratarse de un
producto de más componentes en el proceso de manufactura, hecho que permite
responder a mayores requerimientos. ¿Cuáles son los beneficios que las
diferencias mencionadas le generarán al productor, usuario intermedio y/o
usuario final? Mientras que para el productor se generará un aumento en su
capacidad productiva, el usuario intermedio, (empresas constructoras) obtendrá
un menor plazo de ejecución de la vivienda gracias a la reducción de mano de
obra en el montaje. El usuario final, obtendrá beneficios que redundan en una
mejor calidad de vida dada la disminución de sobrecalentamientos de la vivienda
en verano, así como un menor costo de operación de la misma al disminuir la
demanda de calefacción y refrigeración gracias a la inercia térmica.
La carga de diseño esperada era de 210 Kg/ m2 , lo que representa
aproximadamente un 9 % del valor obtenido en los ensayos. Con esto las
posibilidades de uso de esta probeta se amplían mas allá de lo esperado. Podría
ser utilizada no solo en casas si no que en vivienda en altura, o la distancia entre
sus apoyos podría incrementar, o ser usada en programas con requerimientos de
sobrecarga mucho mayor (Por ejemplo bibliotecas, establecimientos
educacionales, etc).
Referencia Bibliográfica
Tipo
Nombre
RESULTADO
Resultado de Producción
Prototipo de Vivienda Zona Central Interior
Descripción
¿Cómo se presentará físicamente? ¿Cuáles son sus condiciones de uso?
Corresponde físicamente a una vivienda ubicada en Zona Central Interior, de
valor comercial entre UF 1.500 y UF 2.500, en la cual se han aplicado los
productos desarrollados en la investigación, es decir, viviendas con Muro
envolvente ventilado (producto Fondef D03i1020), Techumbre ventilada y
entrepiso de pino radiata. ¿Cuáles son sus principales competidores o
sustitutos? Viviendas de similar precio de venta ejecutadas con estructura de
albañilería de ladrillo en primer piso y estructura metálica en segundo piso y
techumbre. ¿Cuáles son las principales diferencias funcionales, operacionales y
productivas que tendrá la solución con respecto al mejor competidor o sustituto?
Las principal diferencia es de carácter funcional, pues se trata de un mejor
desempeño del producto en términos de eficiencia energética y comportamiento
al fuego. ¿Cuáles son los beneficios que las diferencias mencionadas le
generarán al productor, usuario intermedio y/o usuario final? Mientras que para el
productor se generará un aumento en su capacidad productiva, el usuario
intermedio, (empresas constructoras) obtendrá un menor plazo de ejecución de
la vivienda gracias a la reducción de mano de obra en el montaje debido al
mayor grado de industrialización de las partes. El usuario final, obtendrá
beneficios que redundan en una mejor calidad de vida dada la disminución de
sobrecalentamientos de la vivienda en verano, así como un menor costo de
operación de la misma al disminuir la demanda de calefacción y refrigeración.
Descripción del Logro
Físicamente se presenta como una vivienda de casi 100m2 en dos pisos,
estructurada en su totalidad con los productos de la investigación realizada, es
decir, con una envolvente de madera (muro, entrepiso y techumbre) que
incorpora una cámara de aire en su interior. Sus condiciones de uso es
habitacional, para una familia del segmento económico C2-C3 con un programa
de recintos que comprende 3 habitaciones (uno en suite), una cocina, estar
comedor y dos baños completos y medio baño de visitas. El principal competidor
es la vivienda de similar forma, tamaño y localización pero con estructura de
albañilería en primer piso y estructura metálica liviana en segundo piso. La
principal diferencia con respecto a este competidor es; por un lado, el valor \"U\"
de su envolvente ventilada de madera que presenta un bajo valor de
transmitancia térmica lo que significa en concreto que las demandas de consumo
de energía por calefacción (y refrigeración), son sustancialmente menores que el
competidor; y por otro, la reducción de plazos de ejecución en un régimen de
industria prefabricadora de madera. El beneficio más directo del producto de la
envolvente ventilada es el desempeño térmico de la vivienda en su conjunto, las
mejoras tienen que ver con una mejor casa desde el punto de vista del rango de
confort que en ella se ofrece gracias a su envolvente. Los productores que en
este caso son las empresas inmobiliarias y constructoras, tendrán un producto
(vivienda) con mejor argumento de venta, específicamente, aquél que se refiere
a la calidad de vida de quienes la habitan. Quienes adquieran este producto,
tendrán un costo de operación menor (gasto de calefacción en invierno y
refrigeración en verano). Lo producirían en primera instancia las inmobiliarias
(>100 viviendas anuales) quienes frente a demandas de productos de esta
naturaleza y frente a la no existencia de una industria desarrollada en paneles
prefabricados de madera, generarían su propia prefabricación en obra, tal como
lo hacen actualmente frente a otras partidas masivas que demandan cierta
tecnología no disponible en el mercado de la construcción. En segunda instancia,
lo producirían empresas prefabricadoras de partes y componentes en madera
para la construcción, ya sea aquellas empresas dedicadas solamente a la
techumbre (cerchas) o aquellas dedicadas a los muros (paneles).
Referencia Bibliográfica
Tipo
Nombre
RESULTADO
Resultado de Producción
Prototio de Vivienda Zona Sur Interior
Descripción
¿Cómo se presentará físicamente? ¿Cuáles son sus condiciones de uso?
Corresponde físicamente a una vivienda de valor comercial entre UF 1.500 y UF
2.500 ubicada en la Zona Sur Interior, en la cual se han aplicado los productos
desarrollados en la investigación, es decir, viviandas con Muro envolvente
ventilado (producto Fondef D03i1020), Techumbre ventilada y entrepiso de pino
radiata. ¿Cuáles son sus principales competidores o sustitutos? Viviendas de
similar precio de venta ejecutadas con estructura de albañilería de ladrillo en
primer piso y estructura metálica en segundo piso y techumbre. ¿Cuáles son las
principales diferencias funcionales, operacionales y productivas que tendrá la
solución con respecto al mejor competidor o sustituto? Las principal diferencia es
de carácter funcional, pues se trata de un mejor desempeño del producto en
términos de eficiencia energética y comportamiento al fuego. ¿Cuáles son los
beneficios que las diferencias mencionadas le generarán al productor, usuario
intermedio y/o usuario final? Mientras que para el productor se generará un
aumento en su capacidad productiva, el usuario intermedio, (empresas
constructoras) obtendrá un menor plazo de ejecución de la vivienda gracias a la
reducción de mano de obra en el montaje. El usuario final, obtendrá beneficios
que redundan en una mejor calidad de vida dada la disminución de
sobrecalentamientos de la vivienda en verano, así como un menor costo de
operación de la misma al disminuir la demanda de calefacción y refrigeración.
Descripción del Logro
Físicamente se presenta como una vivienda de alrededor de 100m2 en dos
pisos, ubicada en la zona térmica “Sur Interior”, estructurada en su totalidad con
los productos de la investigación realizada, es decir, con una envolvente de
madera (muro, entrepiso y techumbre) que incorpora una cámara de aire en su
interior. Sus condiciones de uso es habitacional, para una familia del segmento
económico C2-C3 con un programa de recintos que comprende 3 habitaciones
(uno en suite), una cocina, estar comedor y dos baños completos y medio baño
de visitas. El principal competidor es la vivienda de similar forma, tamaño y
localización pero con estructura de albañilería en primer piso y estructura
metálica liviana en segundo piso. La principal diferencia con respecto a este
competidor es; por un lado, el valor \"U\" de su envolvente ventilada de madera
que presenta un bajo valor de transmitancia térmica lo que significa en concreto
que las demandas de consumo de energía por calefacción (y refrigeración), son
sustancialmente menores que el competidor; y por otro, la reducción de plazos
de ejecución en un régimen de industria prefabricadora de madera. El beneficio
más directo del producto de la envolvente ventilada es el desempeño térmico de
la vivienda en su conjunto, las mejoras tienen que ver con una mejor casa desde
el punto de vista del rango de confort que en ella se ofrece gracias a su
envolvente. Los productores que en este caso son las empresas inmobiliarias y
constructoras, tendrán un producto (vivienda) con mejor argumento de venta,
específicamente, aquél que se refiere a la calidad de vida de quienes la habitan.
Quienes adquieran este producto, tendrán un costo de operación menor (gasto
de calefacción en invierno y refrigeración en verano). Lo producirían en primera
instancia las inmobiliarias (>100 viviendas anuales) quienes frente a demandas
de productos de esta naturaleza y frente a la no existencia de una industria
desarrollada en paneles prefabricados de madera, generarían su propia
prefabricación en obra, tal como lo hacen actualmente frente a otras partidas
masivas que demandan cierta tecnología no disponible en el mercado de la
construcción. En segunda instancia, lo producirían empresas prefabricadoras de
partes y componentes en madera para la construcción, ya sea aquellas
empresas dedicadas solamente a la techumbre (cerchas) o aquellas dedicadas a
los muros (paneles).
Referencia Bibliográfica
Tipo
Nombre
RESULTADO
Resultado de Producción
Prototipo de Vivienda Zona Sur Interior 1000 UF
Descripción
¿Cómo se presentará físicamente? ¿Cuáles son sus condiciones de uso?
Corresponde físicamente a una vivienda ubicada en la ciudad de Traiguén de
valor comercial aproximado a 1000 UF en la cual se han aplicado los productos
desarrollados en la investigación, es decir, viviendas con Muro Límite Ventilado,
techumbre ventilada y entrepiso de pino radiata. ¿Cuáles son sus principales
competidores o sustitutos? Viviendas de similar precio de venta en la misma
zona climática, ejecutadas con estructura de albañilería de ladrillo en primer piso
y estructura metálica en segundo piso y techumbre. ¿Cuáles son las principales
diferencias funcionales, operacionales y productivas que tendrá la solución con
respecto al mejor competidor o sustituto? Las principal diferencia es de carácter
funcional, pues se trata de un mejor desempeño del producto en términos de
eficiencia energética. ¿Cuáles son los beneficios que las diferencias
mencionadas le generarán al productor, usuario intermedio y/o usuario final?
Mientras que para el productor se generará un aumento en su capacidad
productiva, el usuario intermedio, (empresas constructoras) obtendrá un menor
plazo de ejecución de la vivienda gracias a la reducción de mano de obra en el
montaje. El usuario final, obtendrá beneficios que redundan en una mejor calidad
de vida dada la disminución de sobrecalentamientos de la vivienda en verano,
así como un menor costo de operación de la misma al disminuir la demanda de
calefacción y refrigeración.
Descripción del Logro
Físicamente se presenta como una vivienda de alrededor de 100m2 en dos
pisos, ubicada en la zona térmica “Sur Interior”, estructurada en su totalidad con
los productos de la investigación realizada, es decir, con una envolvente de
madera (muro, entrepiso y techumbre) que incorpora una cámara de aire en su
interior. Sus condiciones de uso es habitacional, para una familia del segmento
económico C2-C3 con un programa de recintos que comprende 3 habitaciones
(uno en suite), una cocina, estar comedor y dos baños completos y medio baño
de visitas. El principal competidor es la vivienda de similar forma, tamaño y
localización pero con estructura de albañilería en primer piso y estructura
metálica liviana en segundo piso. La principal diferencia con respecto a este
competidor es; por un lado, el valor \"U\" de su envolvente ventilada de madera
que presenta un bajo valor de transmitancia térmica lo que significa en concreto
que las demandas de consumo de energía por calefacción (y refrigeración), son
sustancialmente menores que el competidor; y por otro, la reducción de plazos
de ejecución en un régimen de industria prefabricadora de madera. El beneficio
más directo del producto de la envolvente ventilada es el desempeño térmico de
la vivienda en su conjunto, las mejoras tienen que ver con una mejor casa desde
el punto de vista del rango de confort que en ella se ofrece gracias a su
envolvente. Los productores que en este caso son las empresas inmobiliarias y
constructoras, tendrán un producto (vivienda) con mejor argumento de venta,
específicamente, aquél que se refiere a la calidad de vida de quienes la habitan.
Quienes adquieran este producto, tendrán un costo de operación menor (gasto
de calefacción en invierno y refrigeración en verano). Lo producirían en primera
instancia las inmobiliarias (>100 viviendas anuales) quienes frente a demandas
de productos de esta naturaleza y frente a la no existencia de una industria
desarrollada en paneles prefabricados de madera, generarían su propia
prefabricación en obra, tal como lo hacen actualmente frente a otras partidas
masivas que demandan cierta tecnología no disponible en el mercado de la
construcción. En segunda instancia, lo producirían empresas prefabricadoras de
partes y componentes en madera para la construcción, ya sea aquellas
empresas dedicadas solamente a la techumbre (cerchas) o aquellas dedicadas a
los muros (paneles).
Referencia Bibliográfica
Tipo
Nombre
RESULTADO
Resultado de Producción
Prototipo de Vivienda Zona Central Interior 2
Descripción
¿Cómo se presentará físicamente? ¿Cuáles son sus condiciones de uso?
Corresponde físicamente a una vivienda ubicada en Zona Central Interior, de
valor comercial entre UF 1.500 y UF 2.500, en la cual se tomará el mismo
proyecto de arquitectura de la inmobiliaria al cual se le aplicarán los productos
desarrollados en la investigación, es decir, viviendas con Muro envolvente
ventilado (producto Fondef D03i1020), Techumbre ventilada y entrepiso de pino
radiata. ¿Cuáles son sus principales competidores o sustitutos? Lqa vivienda de
idéntica arquitectura perop con albañilería de ladrillo en primer piso y estructura
de metal liviana en segundo piso. ¿Cuáles son las principales diferencias
funcionales, operacionales y productivas que tendrá la solución con respecto al
mejor competidor o sustituto? Las principal diferencia es de carácter funcional,
pues se trata de un mejor desempeño del producto en términos de eficiencia
energética. ¿Cuáles son los beneficios que las diferencias mencionadas le
generarán al productor, usuario intermedio y/o usuario final? Mientras que para el
productor se generará un aumento en su capacidad productiva, el usuario
intermedio, (empresas constructoras) obtendrá un menor plazo de ejecución de
la vivienda gracias a la reducción de mano de obra en el montaje debido al
mayor grado de industrialización de las partes. El usuario final, obtendrá
beneficios que redundan en una mejor calidad de vida dada la disminución de
sobrecalentamientos de la vivienda en verano, así como un menor costo de
operación de la misma al disminuir la demanda de calefacción y refrigeración.
Descripción del Logro
Físicamente se presenta como una vivienda de alrededor de 100m2 en dos
pisos, ubicada en la zona térmica “Central Interior”, estructurada en su totalidad
con los productos de la investigación realizada, es decir, con una envolvente de
madera (muro, entrepiso y techumbre) que incorpora una cámara de aire en su
interior. Sus condiciones de uso es habitacional, para una familia del segmento
económico C2-C3 con un programa de recintos que comprende 3 habitaciones
(uno en suite), una cocina, estar comedor y dos baños completos y medio baño
de visitas. El principal competidor es la vivienda de similar forma, tamaño y
localización pero con estructura de albañilería en primer piso y estructura
metálica liviana en segundo piso. La principal diferencia con respecto a este
competidor es; por un lado, el valor \"U\" de su envolvente ventilada de madera
que presenta un bajo valor de transmitancia térmica lo que significa en concreto
que las demandas de consumo de energía por calefacción (y refrigeración), son
sustancialmente menores que el competidor; y por otro, la reducción de plazos
de ejecución en un régimen de industria prefabricadora de madera. El beneficio
más directo del producto de la envolvente ventilada es el desempeño térmico de
la vivienda en su conjunto, las mejoras tienen que ver con una mejor casa desde
el punto de vista del rango de confort que en ella se ofrece gracias a su
envolvente. Los productores que en este caso son las empresas inmobiliarias y
constructoras, tendrán un producto (vivienda) con mejor argumento de venta,
específicamente, aquél que se refiere a la calidad de vida de quienes la habitan.
Quienes adquieran este producto, tendrán un costo de operación menor (gasto
de calefacción en invierno y refrigeración en verano). Lo producirían en primera
instancia las inmobiliarias (>100 viviendas anuales) quienes frente a demandas
de productos de esta naturaleza y frente a la no existencia de una industria
desarrollada en paneles prefabricados de madera, generarían su propia
prefabricación en obra, tal como lo hacen actualmente frente a otras partidas
masivas que demandan cierta tecnología no disponible en el mercado de la
construcción. En segunda instancia, lo producirían empresas prefabricadoras de
partes y componentes en madera para la construcción, ya sea aquellas
empresas dedicadas solamente a la techumbre (cerchas) o aquellas dedicadas a
los muros (paneles).
Referencia Bibliográfica
Tipo
Nombre
RESULTADO
Resultado de Producción
MURO NZ - 2x3
Descripción
Descripción del Logro
Se presenta físicamente como un conjunto de partes y piezas de madera de pino
radiata en escuadría de 2x3 sin placa arriostrante y con cruceta metálica\\\" que
forman un producto que se utiliza como muro envolvente entre el interior y el
exterior de una vivienda de valor de menos de UF 1.000. ¿Cuáles son sus
principales competidores o sustitutos?. Viviendas con muro envolvente de
albañilería de ladrillo en primer piso y estructura metálica liviana en segundo
piso. ¿Cuáles son las principales diferencias funcionales, operacionales y
productivas que tendrá la solución con respecto al mejor competidor o sustituto?
La principal diferencia es de carácter funcional, pues se trata de un mejor
desempeño de la envolvente de la vivienda en términos de eficiencia energética.
Además, se diferencia por un mayor grado de industrialización al tratarse de un
producto de más componentes en el proceso de manufactura, hecho que permite
responder a mayores requerimientos. ¿Cuáles son los beneficios que las
diferencias mencionadas le generarán al productor, usuario intermedio y/o
usuario final? Mientras que para el productor se generará un aumento en su
capacidad productiva, el usuario intermedio (empresas constructoras) obtendrá
un menor plazo de ejecución de la partida referida a la techumbre de una obra
gracias a la reducción de mano de obra en el montaje. El usuario final, obtendrá
beneficios que redundan en una mejor calidad de vida por el mejor desempeño
térmico de la vivienda así como un menor costo de operación de la misma al
disminuir la demanda de calefacción y refrigeración.
Se presenta físicamente como un muro de estructura de madera de pino radiata
con pies derechos de 2x34\" cada 60 cm sin placa estructural y con crucetas
metálicas de arriostramiento. los principales competidores son muros con
estructura de pino radiata de 2x4\" con placa arriostrante (terciado o osb). Se usa
como muro envolvente de viviendas de 1 y 2 pisos. Las principales diferencias no
son funcionales sino de costo, a igual comportamiento estructural, de fuego y
térmico, se presenta a un menor costo debido a que reemplaza una placa
estructural con elementos de metal liviano a un bajo costo. Lo produciría
cualquier industria de prefabricados de madera.
Referencia Bibliográfica
Tipo
Nombre
RESULTADO
Resultado de Producción
MURO VETILADO 2X2 MODARQ
Descripción
Descripción del Logro
Se presenta físicamente como un conjunto de partes y piezas de madera de pino
radiata en escuadría de 2x2\\\\\\\" que forman un producto que se utiliza como
muro envolvente entre el interior y el exterior de una vivienda de valor de menos
de UF 1.000. Los competidores son viviendas con muro envolvente de albañilería
de ladrillo en primer piso y estructura metálica liviana en segundo piso. ¿Cuáles
son las principales diferencias funcionales, operacionales y productivas que
tendrá la solución con respecto al mejor competidor o sustituto? La principal
diferencia es de carácter funcional, pues se trata de un mejor desempeño de la
envolvente de la vivienda en términos de eficiencia energética. Además, se
diferencia por un mayor grado de industrialización al tratarse de un producto de
más componentes en el proceso de manufactura, hecho que permite responder a
mayores requerimientos. ¿Cuáles son los beneficios que las diferencias
mencionadas le generarán al productor, usuario intermedio y/o usuario final?
Mientras que para el productor se generará un aumento en su capacidad
productiva, el usuario intermedio (empresas constructoras) obtendrá un menor
plazo de ejecución de la partida referida a la techumbre de una obra gracias a la
reducción de mano de obra en el montaje. El usuario final, obtendrá beneficios
que redundan en una mejor calidad de vida por el mejor desempeño térmico de
la vivienda así como un menor costo de operación de la misma al disminuir la
demanda de calefacción y refrigeración.
El desempeño del producto cumple con las hipótesis planteadas al inicio del
proyecto y con lo solicitado por el comite de area. Es un producto que utiliza
menor cantidad de materiale en su estructura ofreciendo un desempeño integral
que cumple con creces lo que requiere la normativa para viviendas de costo
menor a UF1.000.
Referencia Bibliográfica
Tipo
Nombre
RESULTADO
Resultado de Producción
MURO VENTILADO TABICHE 2x3
Descripción
Descripción del Logro
Se presenta físicamente como un conjunto de partes y piezas de madera de pino
radiata en escuadría de 2x3\" que forman un producto que se utiliza como muro
envolvente entre el interior y el exterior de una vivienda de valor entre UF1.500 y
UF2.500.- ¿Cuáles son sus principales competidores o sustitutos?. Viviendas con
muro envolvente de albañilería de ladrillo en primer piso y estructura metálica
liviana en segundo piso. ¿Cuáles son las principales diferencias funcionales,
operacionales y productivas que tendrá la solución con respecto al mejor
competidor o sustituto? La principal diferencia es de carácter funcional, pues se
trata de un mejor desempeño de la envolvente de la vivienda en términos de
eficiencia energética. Además, se diferencia por un mayor grado de
industrialización al tratarse de un producto de más componentes en el proceso
de manufactura, hecho que permite responder a mayores requerimientos.
¿Cuáles son los beneficios que las diferencias mencionadas le generarán al
productor, usuario intermedio y/o usuario final? Mientras que para el productor se
generará un aumento en su capacidad productiva, el usuario intermedio
(empresas constructoras) obtendrá un menor plazo de ejecución de la partida
referida a la techumbre de una obra gracias a la reducción de mano de obra en el
montaje. El usuario final, obtendrá beneficios que redundan en una mejor calidad
de vida por el mejor desempeño térmico de la vivienda así como un menor costo
de operación de la misma al disminuir la demanda de calefacción y refrigeración.
Se presenta físicamente como un muro con pie derechos de 2x3\" de pino radiata
cada 60 cm. Sirve como muro envolvente para viviendas de 1 y 2 pisos. Sus
principales competidores son muro de madera de 2x4\" cada 60cm y muros de
albañilería de ladrillo. Los beneficios con respecto al primer competidor son un
menor costo mientras que para el segundo competidor es un mejor desempeño
energético con una demanda de energía de casi la mitad. Lo producirían
industrias prefabricadoras de paneles de madera.
Referencia Bibliográfica
Tipo
Nombre
Descripción
RESULTADO
Resultado de Protección
Solicitud de Patente Muro Envolvente Limite
El producto protegido se pretende comercializar a través del Centro de
Innovacion y Desarrollo de la Madera CIDM. Estarían dispuestos a pagar por el
producto las constructoras e inmobiliarias interesadas en vivienda industrializada
de menos de UF1000.
Resultados de Producción
Muro Envolvente Limite
Asociados
Descripción del Logro
Con fecha 30 de junio fue ingresada la solicitud de patente N° 1632 del año 2011
al Ministerio de Economía, Fomento y Turismo.
RESULTADO
Tipo
Nombre
Descripción
Resultado de Protección
Solicitud de Patentamiento Techumbre Ventilada
El resultado consiste en la solicitud de PATENTE, bajo la materia descrita como
la techumbre ventilada por parte de la institución beneficiaria en el Departamento
de Propiedad Industrial de la Subsecretaría de Economía del Gobierno de Chile.
Estarían dispuestos a pagar las empresas constructoras e inmobiliarias chilenas
que construyen viviendas entre UF 1.500 y UF 2.500. Se protegerá en el ámbito
nacional bajo la figura de modelo de aplicación.
Resultados de Producción
Envolvente de Techumbre Ventilada
Asociados
Descripción del Logro
Tipo
Nombre
Descripción
Con fecha 30 de junio fue ingresada la solicitud de patente N° 1634 del año 2011
al Ministerio de Economía, Fomento y Turismo.
RESULTADO
Resultado de Protección
Solicitud de Patentamiento Entrepiso de Pino Radiata
El resultado consiste en la solicitud de PATENTE, bajo la materia descrita como
entrepiso de pino radiata por parte de la institución beneficiaria en el
Departamento de Propiedad Industrial de la Subsecretaría de Economía del
Gobierno de Chile. Estarían dispuestos a pagar las empresas constructoras e
inmobiliarias chilenas que construyen viviendas entre UF 1.500 y UF 2.500. Se
protegerá en el ámbito nacional bajo la figura de modelo de aplicación.
Resultados de Producción
Entrepiso
Asociados
Descripción del Logro
Tipo
Nombre
Descripción
Con fecha 30 de junio fue ingresada la solicitud de patente N° 1633 del año 2011
al Ministerio de Economía, Fomento y Turismo.
RESULTADO
Resultado de Transferencia y Negocios
Creacion de la linea de negocios, certificacion de pisos y techos
Este resultado corresponde a la creación de una nueva unidad de negocios en el
CIDM, que permitirá la explotación de los resultados en términos de la
certificación y auditoria de su diseño, ejecución y desempeño. Junto con lo
anterior, esta línea completará la certificación de viviendas establecida en el
modelo de negocios del FONDEF D03I1020 al incorporar a las envolventes de
muros los complejos de techumbre y piso . La creación de la linea de Negocio se
realizará mediante un acuerdo establecido mediante un Acta del Directorio del
Centro de Innovación y Desarrollo de la Madera.
Resultados de Producción
Envolvente de Techumbre VentiladaEntrepiso
Asociados
Descripción del Logro
Tipo
Nombre
Descripción
Esta linea se creó en el Centro de Innovación y Desarrollo de la Madera
dependiente de las Facultades de Arquitectura e Ingeniería de la Universidad
Católica de Chile. Venderá certificación de las componentes de la envolvente
techumbre y entrepisos. Se venderá en Chile y está dirigido al sector inmobiliario
de viviendas. Se ubica en la Región Metropolitana en calle El Comendador 1916,
Providencia, fono 354 77 27. Se adjunta acta de Directorio N°55 del Centro de
Innovación y Desarrollo de la Madera con fecha 23 de Junio de 2011.
RESULTADO
Resultado de Transferencia y Negocios
VIVIENDA SOCIAL RURAL
El beneficio consiste en el aumento de viviendas sociales con estructura de
madera en zonas rurales de Chile validados por el MINVU (DITEC). Para ello, se
entregará como producto el legajo completo de especialidades necesarias para
la construcciòn de vivienda social para la reconstruccion de las zonas afectadas
por el terremoto, es decir, esta compuesto por: -Proyecto de Arquitectura
-Proyecto de Calculo -Proyecto electrico -Proyecto Sanitario -Legajos de
prefabricacion -Estudio de costos Los potenciales clientes son las Entidades
Gestoras Inmobiliarias Sociales (EGIS) que operan en el pais asì como
empresas constructoras que prestan servicios a las EGIS.
Resultados de Producción
Muro Envolvente LimiteEnvolvente de Techumbre VentiladaEntrepiso
Asociados
Descripción del Logro
Se logró con éxito la finalización del paquete tecnológico consistente en dos
propuestas de vivienda social para sectores rurales que serán proporcionadas
por el MINVU al Instituto de Desarrollo Agropecuario (INDAP) del Ministerio de
Agricultura para ser construidas por las propias familias afectadas en el
terremoto del año 2010 en las zonas rurales de la VI, VII y VIII región; o para ser
ofrecidas por las entidades gestoras inmobiliarias sociales (EGIS). La vivienda
consta de lo exigido por el fondo solidario tramo 1 con un costo de 270 UF en
materiales (sin contar la mano de obra) e incorpora los productos desarrollados
en el Fondef D03i1020. Las especialidades que comprenden el paquete
tecnológico son: -PROYECTO DE ARQUITECTURA -PROYECTO DE CALCULO
-PROYECTO SANITARIO -PROYECTOP ELECTRICO -ESTUDIO DE COSTOS
Y CUBICACION DE MATERIALES -LEGAJO TECNICO DE PREFABRICACION
-MODELOS VIRTUALES 3D
Tipo
Nombre
Descripción
RESULTADO
Resultado de Transferencia y Negocios
EQUIPAMIENTO COMUNITARIO - SEDE SOCIAL
El beneficio consiste en el aumento de EQUIPAMIENTO SOCIAL con estructura
de madera en zonas afectadas por el terremoto. Para ello, se entregará como
producto el legajo completo de especialidades necesarias para la construcciòn
del equipamiento social compuesto por: -Proyecto de Arquitectura -Proyecto de
Calculo -Proyecto electrico -Proyecto Sanitario -Legajos de prefabricacion
-Estudio de costos Los potenciales clientes son las Municipalidades de la Vi, VII y
VIII region del pais.
Resultados de Producción
Muro Envolvente LimiteEnvolvente de Techumbre VentiladaEntrepiso
Asociados
Descripción del Logro
Tipo
Nombre
Descripción
Se completó el paquete tecnológico para la sede social de Cancha Rayada en la
localidad de Curepto. Los proyectos contemplados son: -ARQUITECTURA
-CALCULO -SANITARIO -ELECTRICO -LEGAJOS TECNICOS DE
PREFABRICACION
RESULTADO
Resultado de Transferencia y Negocios
PLAN DE NEGOCIOS DE MURO VENTILADO
El fin de este negocio es la comercialización del producto \"muro ventilado\" a la
industria de la construcciòn de viviendas tanto sociales (1000UF). Estarian
interesados en adquirirlo tanto empresas constructoras como inmobiliarias.
Resultados de Producción
Muro Envolvente Limite
Asociados
Descripción del Logro
Tipo
Nombre
Descripción
El plan de negocio del producto muro envolvente límite está contenido en la
formulación de la Linea de Negocio recién creada al interior del Centro de
Innovación y Desarrollo de la Madera con fecha 23 de junio de 2011.
RESULTADO
Resultado de Transferencia y Negocios
PLAN DE NEGOCIO DE TECHUMBRE VENTILADA
El fin de este negocio es la comercialización del producto \"techumbre ventilada\"
a la industria de la construcciòn de viviendas tanto sociales (1000UF). Estarian
interesados en adquirirlo tanto empresas constructoras como inmobiliarias.
Resultados de Producción
Envolvente de Techumbre Ventilada
Asociados
Descripción del Logro
El plan de negocio del producto envolvente ventilada está contenido en la
formulación de la Linea de Negocio recién creada al interior del Centro de
Innovación y Desarrollo de la Madera con fecha 23 de junio de 2011.
Tipo
Nombre
Descripción
RESULTADO
Resultado de Transferencia y Negocios
PLAN DE NEGOCIO DE ENTREPISO DE MADERA
El fin de este negocio es la comercialización del producto \"entrepiso de madera
solida\" a la industria de la construcciòn de viviendas tanto sociales (1000UF).
Estarian interesados en adquirirlo tanto empresas constructoras como
inmobiliarias.
Resultados de Producción
Entrepiso
Asociados
Descripción del Logro
Tipo
Nombre
Descripción
El plan de negocio del producto entrepiso está contenido en la formulación de la
Linea de Negocio recién creada al interior del Centro de Innovación y Desarrollo
de la Madera con fecha 23 de junio de 2011.
RESULTADO
Resultado de Transferencia y Negocios
VIVIENDA DE EMERGENCIA PROGRESIVA VEP
El beneficio consiste en el aumento de VIVIENDAS DE EMERGENCIA con
estructura de madera en zonas afectadas por el terremoto. Para ello, se
entregará como producto el legajo completo de especialidades necesarias para
la construcciòn de la vivienda compuesto por: -Proyecto de Arquitectura
-Proyecto de Calculo -Proyecto electrico -Proyecto Sanitario -Legajos de
prefabricacion -Estudio de costos -Estudio de demandas de energia Los
potenciales clientes son las Municipalidades de la Vi, VII y VIII region del pais y
las empresas prefabricadoras de soluciones de emergencia.
Resultados de Producción
Muro Envolvente LimiteEnvolvente de Techumbre VentiladaEntrepiso
Asociados
Descripción del Logro
Tipo
Nombre
Se logró con éxito la entrega de las viviendas de emergencia progresivas con el
estudio de demandas de energía en comparación con las viviendas de
emergencia entregadas por el gobierno. Este producto fue replicado y construido
en la localidad de Curepto, VII Región.
RESULTADO
Resultado de Producción Científica (Ex "Otros")
TESIS DE GRADO ARQUITECTO - MODULOS HABITACIONALES EN
MADERA EN LA ANTARTICA
Descripción
Descripción del Logro
El objetivo del resultado es la obtencion del grado para el titulo profesional de
arquitecto en la escuela de arquitectura de la universidad catolica de chile. El
aporte a los objetivos del proyecto son los siguientes: -Fomenta el uso de la
madera en la academia y por consiguiente en el ambito profesional. -Valida las
hipotesis de mejoramiento del desempeño energetico en vivienda por el uso de
madera en una zona no explorada por el proyecto, la zona austral. -Valida la
metodologia de interfaz integrada que incorpora las distintas disciplinas en el
diseño del modulo arquitectonico.
La alumna Rafaela Behrens obtuvo la licenciatura y el título profesional de
arquitecto de la Pontificia Universidad Católica de Chile con distinción máxima
con el desarrollo de módulos habitacionales en madera de pino radiata en zonas
extremas. Los tutores son investigadores del proyecto Fondef D03i1020 y
D06i1034.
Referencia Bibliográfica
Tipo
Nombre
Descripción
RESULTADO
Resultado de Producción Científica (Ex "Otros")
Manual de Diseno por Envolvente Fase II
¿Cuál es el objetivo de este resultado? Este resultado corresponde a la
impresión final del Manual de Diseño, y tiene por objetivo ser un instrumento de
difusión y aplicación de la tecnología desarrollada. ¿Cuál es el aporte a los
objetivos específicos del proyecto? Es un instrumento complementario tanto a la
transferencia de la innovación al mercado, así como a la certificación de la
vivienda de madera. Por otra parte es una publicación que viene a completar el
manual de la envolvente vertical del FONDEF D03I1020 incorporando los
complejos de techumbre y piso desarrollados en esta segunda Fase de
investigación.
Resultados de Producción
Prototipo de Vivienda Zona Central Interior
Asociados
Descripción del Logro
Se finalizó el diseño y diagramación del Manual de Diseño por envolvente Fase
II\" que incorpora los nuevos productos de la investigación así como los
prototipos de vivienda ejecutados. Esta publicación será lanzada y difundida en
un evento posterior al cierre de proyecto según lo acordado en la última
exposición ante comité de área de infraestructura y energía.
Referencia Bibliográfica
Tipo
Nombre
RESULTADO
Resultado de Producción Científica (Ex "Otros")
TESIS DE MAGISTER - USO DE MADERA EN GRANDES LUCES
Descripción
Descripción del Logro
Referencia Bibliográfica
El objetivo del resultado es la obtencion del grado de Magister en la escuela de
arquitectura de la universidad catolica de chile. El aporte a los objetivos del
proyecto son los siguientes: -Fomenta el uso de la madera en la academia y por
consiguiente en el ambito profesional. -Valida las hipotesis de uso de piezas
discretas de madera aserrada de pino radiata para grandes luces. -Valida la
metodologia de interfaz integrada que incorpora las distintas disciplinas en el
diseño del modulo arquitectonico.
El alumno Andrés Sierra obtuvo el grado de Magister y el título profesional de
arquitecto de la pontificia universidad católica de chile con distinción máxima al
desarrollar una propuesta de sistema constructivo de pino radiata para grandes
luces con piezas discretas (madera aserrada).
RESULTADO DE PRODUCCIÓN
Categoría
Cantidad Lograda
10
Producto
RESULTADO DE PROTECCIÓN
Categoría
Patente
Cantidad Lograda
3
RESULTADO DE TRANSFERENCIA Y NEGOCIOS
Categoría
Cantidad Lograda
Línea de Negocios en la Empresa
1
Paquete tecnológico diseñado
3
Plan de negocio tecnológico
3
RESULTADO DE PRODUCCIÓN CIENTÍFICA (EX "OTROS")
Categoría
Cantidad Lograda
Publicación
1
Tesis o Proyecto de título
2
2.3 Informe financiero a la fecha de término
Montos
Comprometidos
según Convenio
por fuente de
financiamiento
Monto Girado
por Fondef
Gastos
financiados por
%
fuente de
financiamiento
284.779.000
251.100.000
267.688.026
302.548.000
No Aplica
316.384.231
Empresas y otras Entidades Asociadas
437.374.000
No Aplica
Totales
1.024.701.000
251.100.000
FONDEF
Institución(es) Beneficiaria(s)
PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATOLICA DE
CHILE (PUC)
Monto por Reintegrar
Monto Reintegrado a FONDEF
Costo Final del Proyecto
-16.588.026
(0)
1.217.353.180
21,99
%
25,99
%
52.01
633.280.923
%
1.217.353.180 100 %
2.4 Autoevaluación de la Ejecución del Proyecto
El(la) Representante Institucional de cada Institución Beneficiara
PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATOLICA DE CHILE (PUC)
El proyecto DOII1034 desarrollado por investigadores de nuestra universidad en conjunto con las más
importantes empresas del sector maderero y de importantes empresas del sector construcción del país, ha
permitido consolidar un equipo de trabajo multidisciplinario de diferentes Facultades de la Pontificia
Universidad Católica de Chile. Siendo uno de los objetivos de nuestra Universidad el aportar al desarrollo de
nuestro país, este proyecto ha permitido el desarrollo de sistemas constructivos y de viviendas basadas en
un material estratégico para el país como es la madera. Junto con contribuir al desarrollo de la industria de
este sector así como al sector inmobiliario y de la construcción, este proyecto ha permitido generar sistemas
constructivos que al ser utilizados en viviendas se estará favoreciendo significativamente a mejorar la calidad
de vida de la población nacional, así como a hacer uso más eficiente de nuestros recursos energéticos.
El(la) Director(a) del proyecto
El proyecto ha permitido el desarrollo de sistemas constructivos de muro (para aplicar a viviendas de costo
menor a 1000 UF), entrepisos y cubiertas basados en madera con criterios de buen desempeño físico
ambiental, de resistencia al fuego y de comportamiento estructural, una vez aplicados procedimientos de
análisis y de ensayos normados vigentes a nivel nacional. La metodología multidisciplinaria utilizada en el
proyecto ha permitido que se haya desarrollado una arquitectura basada en criterios de confort con uso
eficiente de energía, agregando valor a los aspectos estructurales, de comportamiento térmico, acústico y de
resistencia al fuego de cada una de los sistemas constructivos que fueron probados experimentalmente de
modo separado en el marco del proyecto. El proyecto ha permitido el desarrollo de los productos indicados,
así como la aplicación de estrategias arquitectónicas basadas en las características climáticas del lugar, lo
que genera un conocimiento y experiencia ahora disponible para futuras intervenciones en el marco de
proyectos de edificios en madera, incluyendo otros tipos de edificios (no residenciales) tanto en nuevas
iniciativas de investigación como de transferencia tecnológica.
2.5 Propuesta de Continuidad de la(s) Institucion(es) Beneficiaria(s)
Los mayores impactos de los resultados del proyecto han sido en la academia y su relación con la empresa.
Se ha generado un gran desafío en torno a las grandes posibilidades que este trabajo en conjunto significa
para la innovación y el emprendimiento. Si bien lo concreto para la Beneficiaria y para las Empresas Socias
son los prototipos de viviendas, su gran desempeño térmico y las posibles aplicaciones en conjunto
residenciales del país, el efecto producto de haber conseguido estos resultados radica en la experiencia
empírica de la asociación entre el mundo profesional y el mundo de la investigación universitaria. En este
sentido, la propuesta de continuidad de la institución beneficiaria es la siguiente: - Postulación a concursos
de I+D en sociedad con algunas empresas socias que han participado de los dos proyecto Fondef ya
realizados en la línea de la eficiencia energética en vivienda y el uso de la madera. - Incorporación en
pre-grado de los resultados de los proyectos de I+D en madera en las carreras de arquitectura y
construcción civil. - Realización de un Diplomado en Madera en el cual participarán no solamente los
investigadores de las unidades (escuelas) miembros del proyecto sino también las empresas asociadas con
una mirada actual y real respecto del mercado. - Participación e seminarios, conferencias y charlas relativas
a la vivienda, energía y madera. Por otro lado, será replicado el modelo de trabajo asociativo denominado de
“Interfaz Integrada” en otros proyectos de I+D, especialmente en aquellos en los cuales el trabajo
interdisciplinario es la base de la obtención de los resultados. Por último, es de interés de los socios del
Centro de Innovación y Desarrollo de la Madera, entidad que aporta socios a este Fondef y al anterior (Fase
I), investigar en tecnologías que permitan la construcción de vivienda social en altura en nuestro país. Este
desafío está siendo estudiado por parte de los investigadores de la Beneficiaria con miras a un proyecto de
I+D alojado en la escuela de ingeniería, con participación de las escuelas de arquitectura y construcción civil
y probablemente en asociación con otras universidades que ya presentan resultados en edificación en altura.
III. Informe De Gestión
3.1 Objetivos
3.1.1 Objetivo(s) General(es)
Nombre Objetivo
Descripción
3.1.2 Objetivos Específicos
Nombre Objetivo
Descripción
Nombre Objetivo
Descripción
Nombre Objetivo
Descripción
Nombre Objetivo
Descripción
Nombre Objetivo
Fomentar el uso de la Madera en la construcción de viviendas en Chile
Fomentar el uso de la Madera en la construcción de viviendas en Chile; a
través del desarrollo de nuevas soluciones tecnológicas asociadas al
concepto de “Diseño por envolvente” que mejoren las condiciones de
habitabilidad, seguridad y durabilidad de la vivienda de madera resolviendo
en esta segunda fase los complejos de techumbre y pisos, y el diseño de
un muro económico para viviendas de menos de 1000UF, completando de
esta manera la investigación Fondef .D03I1020 (que se enfocó a muros
envolventes verticales) Transferir la tecnología de “Diseño por Envolvente”
tanto al mercado de las viviendas entre UF1500 y UF2500, así como al
segmento menor a las UF1000.
1. Elaborar una propuesta técnica preliminar como Hipótesis de Diseño.
Analizar y evaluar aplicaciones y resultados que países líderes en
productos para la construcción en madera han logrado para pisos,
entrepisos y complejo de techumbres en viviendas, con énfasis en sistemas
industriales de prefabricados.
2. Establecer la potencial demanda del mercado interno y externo.
Conocer, analizar y evaluar las necesidades y oportunidades que ofrece el
mercado interno (principalmente) y externo de productos industrializados de
madera para viviendas.
3. Determinar la pertinencia las Normas y Reglamentaciones extranjeras
para pisos y techumbres a la realidad nacional.
Conocer y analizar la normativa y reglamentación para pisos y techos que
rige en aquellos países con un significativo desarrollo en edificaciones en
madera: Canadá, Suecia, Finlandia, Nueva Zelanda, Alemania, USA, Japón
y otros.
4. Obtener directrices que orienten, a mediano y largo plazo, las estrategias
de factibilidad técnico-económica de la industria.
Evaluar la capacidad tecnológica de la industria de la vivienda de madera
disponible en Chile. Conocer exhaustivamente la realidad de la industria
fabricante de partes y piezas de madera disponible en el mercado nacional
para evaluar tanto sus recursos y habilidades, como los requerimientos y
riesgos externos e internos.
5. Optimizar en forma integrada Costos, Calidad, Desempeño y Producción
en el diseño de productos.
Descripción
Nombre Objetivo
Descripción
Nombre Objetivo
Descripción
Nombre Objetivo
Descripción
Nombre Objetivo
Descripción
Nombre Objetivo
Descripción
Nombre Objetivo
Descripción
Desarrollar y proponer un modelo que permita analizar y optimizar en forma
integrada: los costos, el desempeño, la calidad y la producción industrial, en
las soluciones para los distintos componentes de la envolvente de la
vivienda. El objetivo descrito colabora a la viabilidad de poner esta
tecnología a disposición de un amplio espectro social considerando las
viviendas de menos de UF 1000.
6. Diseñar un conjunto de productos para la industria de la construcción en
madera.
Dar respuesta integral a los requerimientos de productos de fabricación
industrial para complejos de techumbre y pisos, aplicables tanto al
segmento de vivienda entre (UF1500-UF2500) como al menor a las
UF1000.
7. Caracterizar el comportamiento integral de las soluciones constructivas.
Estudiar y evaluar en forma experimental y computacional, las distintas
alternativas de soluciones para techumbres, pisos y muro envolvente límite
en madera, caracterizando éstos en cuanto a sus prestaciones frente a
solicitaciones climáticas, estructurales, comportamiento físico/ambiental y
frente al fuego.
8. Validar la innovación a través de Prototipos de aplicación industrial.
Diseñar y construir prototipos de aplicación industrial en diferentes zonas
climáticas con el fin de estudiarlos desde el punto de vista físico ambiental,
su aceptación en el mercado tanto en el segmento de viviendas entre
UF1500-2500, así como en el segmento menor a UF1000.
9. Completar el Sistema de Certificación de Viviendas del Centro de
Innovación y Desarrollo de la Madera, CIDM PUC&CORMA.
Completar el sistema de certificación de viviendas iniciado en el proyecto
FONDEF D03I1020, incluyendo las nuevas componentes de la envolvente
con miras a un Sello de Calidad que comprenda las alternativas de
aplicación, es decir, el proceso de industria, la aplicación de partes y piezas
o la vivienda íntegra.
10. Diseñar e implementar una Estrategia de Mercado para generar las
confianzas y transferir el conocimiento contribuyendo instalar en el mercado
la innovación generada en el proyecto e implementar l
Plantear y poner en marcha una estrategia de promoción, difusión,
comunicación y colocación de los contenidos y alcances logrados en el
desarrollo del presente proyecto y en el proyecto FONDEF D03I1020, que
posicione el concepto de Diseño por Envolvente de madera. Generar
instancias de intercambio que permitan determinar tanto los instrumentos
(activos o pasivos) de comunicación, así como los indicadores de
efectividad.
11. Transferir de la Innovación hacia la Industria para generar la oferta.
Promover, difundir y colocar los resultados de la investigación y desarrollo
del presente proyecto en la industria del sector, incluyendo a las empresas
de fabricación industrial de productos de madera y a empresas
constructoras.
3.2 Resultados
RESULTADO
Tipo
Nombre
Descripción
Descripción del Logro
Tipo
Nombre
Resultado de Producción
Muro Envolvente Limite
¿Cómo se presentará físicamente? ¿Cuáles son sus condiciones de uso? Se
presenta físicamente como un conjunto de partes y piezas de madera de pino
radiata que forman un producto que se utiliza como muro envolvente entre el
interior y el exterior de una vivienda de valor menor a UF 1.000.- ¿Cuáles son
sus principales competidores o sustitutos?. Viviendas con muro envolvente de
albañilería de ladrillo. ¿Cuáles son las principales diferencias funcionales,
operacionales y productivas que tendrá la solución con respecto al mejor
competidor o sustituto? La principal diferencia es de carácter funcional, pues se
trata de un mejor desempeño de la envolvente de la vivienda en términos de
eficiencia energética. Además, se diferencia por un mayor grado de
industrialización al tratarse de un producto de más componentes en el proceso
de manufactura, hecho que permite responder a mayores requerimientos.
¿Cuáles son los beneficios que las diferencias mencionadas le generarán al
productor, usuario intermedio y/o usuario final? Mientras que para el productor se
generará un aumento en su capacidad productiva, el usuario intermedio
(empresas constructoras) obtendrá un menor plazo de ejecución de la partida
referida a la techumbre de una obra gracias a la reducción de mano de obra en el
montaje. El usuario final, obtendrá beneficios que redundan en una mejor calidad
de vida por el mejor desempeño térmico de la vivienda así como un menor costo
de operación de la misma al disminuir la demanda de calefacción y refrigeración.
Se presenta f+ísicamente como un muro de 2,4x3,2x0,12 m aprox. de
estructurua de pino radiata, prefabricado. Sus condiciones de uso son: muro
perimetral de vivienda de uno o dos pisos. Sus principales competidores son el
muro de albañileríad e ladrillo para el primer piso y el muro con estructura de
acero galvanizado liviano para el segundo piso. La principal diferencia funcional
dice relación con su desempeño térmico, la utilización de este producto presenta
ventajas comparativas en la demanda de energía por calefacción y refrigeración;
desde el punto de vista operacional requiere de menor mano de obra en el
montaje del panel y se trata de una faena seca; desde el punto de vista
productivo, es un producto que integra mayor cantidad de componentes por lo
tanto ofrece una ventaja en el plazo de ejecución. Los principales beneficios para
el productor son la integración de mayores componentes en el proceso de
manufactura; para el usuario intermedio (empresa constructora), habrá una
importante reducción de plazos de ejecución por el uso de menos mano de obra
en el montaje; para el usuario final los beneficios serán el menor consumo de
energía de su vivienda. Este producto lo producirían las industrias dedicadas a la
prefabricación de partes y piezas para la construcción.
RESULTADO
Resultado de Producción
Envolvente de Techumbre Ventilada
Descripción
Descripción del Logro
Tipo
Nombre
¿Cómo se presentará físicamente? y ¿Cuáles son sus condiciones de uso?. Se
presenta físicamente como un conjunto de partes y piezas de madera de pino
radiata que forman un producto que se utiliza como componente estructural para
la techumbre de una vivienda. ¿Cuáles son sus principales competidores o
sustitutos? Paquetes de techumbres habitables o no habitables, ejecutadas con
estructura de perfiles de acero galvanizado unidos por tornillos autoperforantes.
¿Cuáles son las principales diferencias funcionales, operacionales y productivas
que tendrá la solución con respecto al mejor competidor o sustituto? Las principal
diferencia es de carácter funcional, pues se trata de un mejor desempeño del
producto en términos de eficiencia energética y comportamiento al fuego. Luego,
se diferencia por un mayor grado de industrialización al tratarse de un producto
de más componentes en el proceso de manufactura, hecho que permite
responder a mayores requerimientos. ¿Cuáles son los beneficios que las
diferencias mencionadas le generarán al productor, usuario intermedio y/o
usuario final? Mientras que para el productor se generará un aumento en su
capacidad productiva, el usuario intermedio, (empresas constructoras) obtendrá
un menor plazo de ejecución de la partida referida a la techumbre de una obra
gracias a la reducción de mano de obra en el montaje El usuario final, obtendrá
beneficios que redundan en una mejor calidad de vida dada la disminución de
sobrecalentamientos de la vivienda en verano, así como un menor costo de
operación de la misma al disminuir la demanda de calefacción y refrigeración.
¿Quiénes lo producirían? Industrias dedicadas a la fabricación de productos de
ingeniería en madera.
Se presenta como un conjunto de partes y piezas estructuradas en madera de
pino radiata, que conforman una pieza volumétrica (tridimensional) de 3 x 3 x 0,6
m aprox. Se utiliza como techumbre habitable para viviendas. Su principal
competidor o sustituto es la cercha de estructura metálica liviana (acero
galvanizado) bidimensional unido por tornillos autoperforantes. Su principal
diferencia funcional dice relación con su condición volumétrica, es decir, si se
compara con la competencia, este producto resulta habitable sin incurrir en
mayores componentes. Desde el punto de vista de su desempeño, presenta
menor demandas de energía por refrigeración y calefacción que la competencia
al incorporar la cámara de aire en su estructura. Los principales beneficios para
el productor son la integración de mayores componentes en el proceso de
manufactura; para el usuario intermedio (empresa constructira), habrá una
importante reducción de plazos de ejecución por el uso de menos mano de obra
en el montaje; para el usuario final, los beneficios serán el menor consumo de
energía de su vivienda así como la posibilidad de rápida ampliación de la misma
al habilitar la techumbre con un costo mínimo. Este producto lo producirían las
industrias dedicadas a la prefabricación de partes y piezas para la construcción.
RESULTADO
Resultado de Producción
Entrepiso
Descripción
Descripción del Logro
Tipo
Nombre
¿Cómo se presentará físicamente? ¿Cuáles son sus condiciones de uso? Se
presenta físicamente como un conjunto de partes y piezas de pino radiata que
forman un producto que se utiliza como componente estructural para entrepisos
de una vivienda con una posible incorporación de masa térmica. ¿Cuáles son
sus principales competidores o sustitutos? Entrepisos de estructura metálica
liviana y losas de hormigón. ¿Cuáles son las principales diferencias funcionales,
operacionales y productivas que tendrá la solución con respecto al mejor
competidor o sustituto? Las principal diferencia es de carácter funcional, pues se
trata de un mejor desempeño del producto en términos de eficiencia energética.
Luego, se diferencia por un mayor grado de industrialización al tratarse de un
producto de más componentes en el proceso de manufactura, hecho que permite
responder a mayores requerimientos. ¿Cuáles son los beneficios que las
diferencias mencionadas le generarán al productor, usuario intermedio y/o
usuario final? Mientras que para el productor se generará un aumento en su
capacidad productiva, el usuario intermedio, (empresas constructoras) obtendrá
un menor plazo de ejecución de la vivienda gracias a la reducción de mano de
obra en el montaje. El usuario final, obtendrá beneficios que redundan en una
mejor calidad de vida dada la disminución de sobrecalentamientos de la vivienda
en verano, así como un menor costo de operación de la misma al disminuir la
demanda de calefacción y refrigeración gracias a la inercia térmica.
La carga de diseño esperada era de 210 Kg/ m2 , lo que representa
aproximadamente un 9 % del valor obtenido en los ensayos. Con esto las
posibilidades de uso de esta probeta se amplían mas allá de lo esperado. Podría
ser utilizada no solo en casas si no que en vivienda en altura, o la distancia entre
sus apoyos podría incrementar, o ser usada en programas con requerimientos de
sobrecarga mucho mayor (Por ejemplo bibliotecas, establecimientos
educacionales, etc).
RESULTADO
Resultado de Producción
Prototipo de Vivienda Zona Central Interior
Descripción
¿Cómo se presentará físicamente? ¿Cuáles son sus condiciones de uso?
Corresponde físicamente a una vivienda ubicada en Zona Central Interior, de
valor comercial entre UF 1.500 y UF 2.500, en la cual se han aplicado los
productos desarrollados en la investigación, es decir, viviendas con Muro
envolvente ventilado (producto Fondef D03i1020), Techumbre ventilada y
entrepiso de pino radiata. ¿Cuáles son sus principales competidores o
sustitutos? Viviendas de similar precio de venta ejecutadas con estructura de
albañilería de ladrillo en primer piso y estructura metálica en segundo piso y
techumbre. ¿Cuáles son las principales diferencias funcionales, operacionales y
productivas que tendrá la solución con respecto al mejor competidor o sustituto?
Las principal diferencia es de carácter funcional, pues se trata de un mejor
desempeño del producto en términos de eficiencia energética y comportamiento
al fuego. ¿Cuáles son los beneficios que las diferencias mencionadas le
generarán al productor, usuario intermedio y/o usuario final? Mientras que para el
productor se generará un aumento en su capacidad productiva, el usuario
intermedio, (empresas constructoras) obtendrá un menor plazo de ejecución de
la vivienda gracias a la reducción de mano de obra en el montaje debido al
mayor grado de industrialización de las partes. El usuario final, obtendrá
beneficios que redundan en una mejor calidad de vida dada la disminución de
sobrecalentamientos de la vivienda en verano, así como un menor costo de
operación de la misma al disminuir la demanda de calefacción y refrigeración.
Descripción del Logro
Tipo
Nombre
Físicamente se presenta como una vivienda de casi 100m2 en dos pisos,
estructurada en su totalidad con los productos de la investigación realizada, es
decir, con una envolvente de madera (muro, entrepiso y techumbre) que
incorpora una cámara de aire en su interior. Sus condiciones de uso es
habitacional, para una familia del segmento económico C2-C3 con un programa
de recintos que comprende 3 habitaciones (uno en suite), una cocina, estar
comedor y dos baños completos y medio baño de visitas. El principal competidor
es la vivienda de similar forma, tamaño y localización pero con estructura de
albañilería en primer piso y estructura metálica liviana en segundo piso. La
principal diferencia con respecto a este competidor es; por un lado, el valor \"U\"
de su envolvente ventilada de madera que presenta un bajo valor de
transmitancia térmica lo que significa en concreto que las demandas de consumo
de energía por calefacción (y refrigeración), son sustancialmente menores que el
competidor; y por otro, la reducción de plazos de ejecución en un régimen de
industria prefabricadora de madera. El beneficio más directo del producto de la
envolvente ventilada es el desempeño térmico de la vivienda en su conjunto, las
mejoras tienen que ver con una mejor casa desde el punto de vista del rango de
confort que en ella se ofrece gracias a su envolvente. Los productores que en
este caso son las empresas inmobiliarias y constructoras, tendrán un producto
(vivienda) con mejor argumento de venta, específicamente, aquél que se refiere
a la calidad de vida de quienes la habitan. Quienes adquieran este producto,
tendrán un costo de operación menor (gasto de calefacción en invierno y
refrigeración en verano). Lo producirían en primera instancia las inmobiliarias
(>100 viviendas anuales) quienes frente a demandas de productos de esta
naturaleza y frente a la no existencia de una industria desarrollada en paneles
prefabricados de madera, generarían su propia prefabricación en obra, tal como
lo hacen actualmente frente a otras partidas masivas que demandan cierta
tecnología no disponible en el mercado de la construcción. En segunda instancia,
lo producirían empresas prefabricadoras de partes y componentes en madera
para la construcción, ya sea aquellas empresas dedicadas solamente a la
techumbre (cerchas) o aquellas dedicadas a los muros (paneles).
RESULTADO
Resultado de Producción
Prototio de Vivienda Zona Sur Interior
Descripción
¿Cómo se presentará físicamente? ¿Cuáles son sus condiciones de uso?
Corresponde físicamente a una vivienda de valor comercial entre UF 1.500 y UF
2.500 ubicada en la Zona Sur Interior, en la cual se han aplicado los productos
desarrollados en la investigación, es decir, viviandas con Muro envolvente
ventilado (producto Fondef D03i1020), Techumbre ventilada y entrepiso de pino
radiata. ¿Cuáles son sus principales competidores o sustitutos? Viviendas de
similar precio de venta ejecutadas con estructura de albañilería de ladrillo en
primer piso y estructura metálica en segundo piso y techumbre. ¿Cuáles son las
principales diferencias funcionales, operacionales y productivas que tendrá la
solución con respecto al mejor competidor o sustituto? Las principal diferencia es
de carácter funcional, pues se trata de un mejor desempeño del producto en
términos de eficiencia energética y comportamiento al fuego. ¿Cuáles son los
beneficios que las diferencias mencionadas le generarán al productor, usuario
intermedio y/o usuario final? Mientras que para el productor se generará un
aumento en su capacidad productiva, el usuario intermedio, (empresas
constructoras) obtendrá un menor plazo de ejecución de la vivienda gracias a la
reducción de mano de obra en el montaje. El usuario final, obtendrá beneficios
que redundan en una mejor calidad de vida dada la disminución de
sobrecalentamientos de la vivienda en verano, así como un menor costo de
operación de la misma al disminuir la demanda de calefacción y refrigeración.
Descripción del Logro
Tipo
Nombre
Físicamente se presenta como una vivienda de alrededor de 100m2 en dos
pisos, ubicada en la zona térmica “Sur Interior”, estructurada en su totalidad con
los productos de la investigación realizada, es decir, con una envolvente de
madera (muro, entrepiso y techumbre) que incorpora una cámara de aire en su
interior. Sus condiciones de uso es habitacional, para una familia del segmento
económico C2-C3 con un programa de recintos que comprende 3 habitaciones
(uno en suite), una cocina, estar comedor y dos baños completos y medio baño
de visitas. El principal competidor es la vivienda de similar forma, tamaño y
localización pero con estructura de albañilería en primer piso y estructura
metálica liviana en segundo piso. La principal diferencia con respecto a este
competidor es; por un lado, el valor \"U\" de su envolvente ventilada de madera
que presenta un bajo valor de transmitancia térmica lo que significa en concreto
que las demandas de consumo de energía por calefacción (y refrigeración), son
sustancialmente menores que el competidor; y por otro, la reducción de plazos
de ejecución en un régimen de industria prefabricadora de madera. El beneficio
más directo del producto de la envolvente ventilada es el desempeño térmico de
la vivienda en su conjunto, las mejoras tienen que ver con una mejor casa desde
el punto de vista del rango de confort que en ella se ofrece gracias a su
envolvente. Los productores que en este caso son las empresas inmobiliarias y
constructoras, tendrán un producto (vivienda) con mejor argumento de venta,
específicamente, aquél que se refiere a la calidad de vida de quienes la habitan.
Quienes adquieran este producto, tendrán un costo de operación menor (gasto
de calefacción en invierno y refrigeración en verano). Lo producirían en primera
instancia las inmobiliarias (>100 viviendas anuales) quienes frente a demandas
de productos de esta naturaleza y frente a la no existencia de una industria
desarrollada en paneles prefabricados de madera, generarían su propia
prefabricación en obra, tal como lo hacen actualmente frente a otras partidas
masivas que demandan cierta tecnología no disponible en el mercado de la
construcción. En segunda instancia, lo producirían empresas prefabricadoras de
partes y componentes en madera para la construcción, ya sea aquellas
empresas dedicadas solamente a la techumbre (cerchas) o aquellas dedicadas a
los muros (paneles).
RESULTADO
Resultado de Producción
Prototipo de Vivienda Zona Sur Interior 1000 UF
Descripción
¿Cómo se presentará físicamente? ¿Cuáles son sus condiciones de uso?
Corresponde físicamente a una vivienda ubicada en la ciudad de Traiguén de
valor comercial aproximado a 1000 UF en la cual se han aplicado los productos
desarrollados en la investigación, es decir, viviendas con Muro Límite Ventilado,
techumbre ventilada y entrepiso de pino radiata. ¿Cuáles son sus principales
competidores o sustitutos? Viviendas de similar precio de venta en la misma
zona climática, ejecutadas con estructura de albañilería de ladrillo en primer piso
y estructura metálica en segundo piso y techumbre. ¿Cuáles son las principales
diferencias funcionales, operacionales y productivas que tendrá la solución con
respecto al mejor competidor o sustituto? Las principal diferencia es de carácter
funcional, pues se trata de un mejor desempeño del producto en términos de
eficiencia energética. ¿Cuáles son los beneficios que las diferencias
mencionadas le generarán al productor, usuario intermedio y/o usuario final?
Mientras que para el productor se generará un aumento en su capacidad
productiva, el usuario intermedio, (empresas constructoras) obtendrá un menor
plazo de ejecución de la vivienda gracias a la reducción de mano de obra en el
montaje. El usuario final, obtendrá beneficios que redundan en una mejor calidad
de vida dada la disminución de sobrecalentamientos de la vivienda en verano,
así como un menor costo de operación de la misma al disminuir la demanda de
calefacción y refrigeración.
Descripción del Logro
Tipo
Nombre
Físicamente se presenta como una vivienda de alrededor de 100m2 en dos
pisos, ubicada en la zona térmica “Sur Interior”, estructurada en su totalidad con
los productos de la investigación realizada, es decir, con una envolvente de
madera (muro, entrepiso y techumbre) que incorpora una cámara de aire en su
interior. Sus condiciones de uso es habitacional, para una familia del segmento
económico C2-C3 con un programa de recintos que comprende 3 habitaciones
(uno en suite), una cocina, estar comedor y dos baños completos y medio baño
de visitas. El principal competidor es la vivienda de similar forma, tamaño y
localización pero con estructura de albañilería en primer piso y estructura
metálica liviana en segundo piso. La principal diferencia con respecto a este
competidor es; por un lado, el valor \"U\" de su envolvente ventilada de madera
que presenta un bajo valor de transmitancia térmica lo que significa en concreto
que las demandas de consumo de energía por calefacción (y refrigeración), son
sustancialmente menores que el competidor; y por otro, la reducción de plazos
de ejecución en un régimen de industria prefabricadora de madera. El beneficio
más directo del producto de la envolvente ventilada es el desempeño térmico de
la vivienda en su conjunto, las mejoras tienen que ver con una mejor casa desde
el punto de vista del rango de confort que en ella se ofrece gracias a su
envolvente. Los productores que en este caso son las empresas inmobiliarias y
constructoras, tendrán un producto (vivienda) con mejor argumento de venta,
específicamente, aquél que se refiere a la calidad de vida de quienes la habitan.
Quienes adquieran este producto, tendrán un costo de operación menor (gasto
de calefacción en invierno y refrigeración en verano). Lo producirían en primera
instancia las inmobiliarias (>100 viviendas anuales) quienes frente a demandas
de productos de esta naturaleza y frente a la no existencia de una industria
desarrollada en paneles prefabricados de madera, generarían su propia
prefabricación en obra, tal como lo hacen actualmente frente a otras partidas
masivas que demandan cierta tecnología no disponible en el mercado de la
construcción. En segunda instancia, lo producirían empresas prefabricadoras de
partes y componentes en madera para la construcción, ya sea aquellas
empresas dedicadas solamente a la techumbre (cerchas) o aquellas dedicadas a
los muros (paneles).
RESULTADO
Resultado de Producción
Prototipo de Vivienda Zona Central Interior 2
Descripción
¿Cómo se presentará físicamente? ¿Cuáles son sus condiciones de uso?
Corresponde físicamente a una vivienda ubicada en Zona Central Interior, de
valor comercial entre UF 1.500 y UF 2.500, en la cual se tomará el mismo
proyecto de arquitectura de la inmobiliaria al cual se le aplicarán los productos
desarrollados en la investigación, es decir, viviendas con Muro envolvente
ventilado (producto Fondef D03i1020), Techumbre ventilada y entrepiso de pino
radiata. ¿Cuáles son sus principales competidores o sustitutos? Lqa vivienda de
idéntica arquitectura perop con albañilería de ladrillo en primer piso y estructura
de metal liviana en segundo piso. ¿Cuáles son las principales diferencias
funcionales, operacionales y productivas que tendrá la solución con respecto al
mejor competidor o sustituto? Las principal diferencia es de carácter funcional,
pues se trata de un mejor desempeño del producto en términos de eficiencia
energética. ¿Cuáles son los beneficios que las diferencias mencionadas le
generarán al productor, usuario intermedio y/o usuario final? Mientras que para el
productor se generará un aumento en su capacidad productiva, el usuario
intermedio, (empresas constructoras) obtendrá un menor plazo de ejecución de
la vivienda gracias a la reducción de mano de obra en el montaje debido al
mayor grado de industrialización de las partes. El usuario final, obtendrá
beneficios que redundan en una mejor calidad de vida dada la disminución de
sobrecalentamientos de la vivienda en verano, así como un menor costo de
operación de la misma al disminuir la demanda de calefacción y refrigeración.
Descripción del Logro
Tipo
Nombre
Físicamente se presenta como una vivienda de alrededor de 100m2 en dos
pisos, ubicada en la zona térmica “Central Interior”, estructurada en su totalidad
con los productos de la investigación realizada, es decir, con una envolvente de
madera (muro, entrepiso y techumbre) que incorpora una cámara de aire en su
interior. Sus condiciones de uso es habitacional, para una familia del segmento
económico C2-C3 con un programa de recintos que comprende 3 habitaciones
(uno en suite), una cocina, estar comedor y dos baños completos y medio baño
de visitas. El principal competidor es la vivienda de similar forma, tamaño y
localización pero con estructura de albañilería en primer piso y estructura
metálica liviana en segundo piso. La principal diferencia con respecto a este
competidor es; por un lado, el valor \"U\" de su envolvente ventilada de madera
que presenta un bajo valor de transmitancia térmica lo que significa en concreto
que las demandas de consumo de energía por calefacción (y refrigeración), son
sustancialmente menores que el competidor; y por otro, la reducción de plazos
de ejecución en un régimen de industria prefabricadora de madera. El beneficio
más directo del producto de la envolvente ventilada es el desempeño térmico de
la vivienda en su conjunto, las mejoras tienen que ver con una mejor casa desde
el punto de vista del rango de confort que en ella se ofrece gracias a su
envolvente. Los productores que en este caso son las empresas inmobiliarias y
constructoras, tendrán un producto (vivienda) con mejor argumento de venta,
específicamente, aquél que se refiere a la calidad de vida de quienes la habitan.
Quienes adquieran este producto, tendrán un costo de operación menor (gasto
de calefacción en invierno y refrigeración en verano). Lo producirían en primera
instancia las inmobiliarias (>100 viviendas anuales) quienes frente a demandas
de productos de esta naturaleza y frente a la no existencia de una industria
desarrollada en paneles prefabricados de madera, generarían su propia
prefabricación en obra, tal como lo hacen actualmente frente a otras partidas
masivas que demandan cierta tecnología no disponible en el mercado de la
construcción. En segunda instancia, lo producirían empresas prefabricadoras de
partes y componentes en madera para la construcción, ya sea aquellas
empresas dedicadas solamente a la techumbre (cerchas) o aquellas dedicadas a
los muros (paneles).
RESULTADO
Resultado de Producción
MURO NZ - 2x3
Descripción
Descripción del Logro
Tipo
Nombre
Se presenta físicamente como un conjunto de partes y piezas de madera de pino
radiata en escuadría de 2x3 sin placa arriostrante y con cruceta metálica\\\" que
forman un producto que se utiliza como muro envolvente entre el interior y el
exterior de una vivienda de valor de menos de UF 1.000. ¿Cuáles son sus
principales competidores o sustitutos?. Viviendas con muro envolvente de
albañilería de ladrillo en primer piso y estructura metálica liviana en segundo
piso. ¿Cuáles son las principales diferencias funcionales, operacionales y
productivas que tendrá la solución con respecto al mejor competidor o sustituto?
La principal diferencia es de carácter funcional, pues se trata de un mejor
desempeño de la envolvente de la vivienda en términos de eficiencia energética.
Además, se diferencia por un mayor grado de industrialización al tratarse de un
producto de más componentes en el proceso de manufactura, hecho que permite
responder a mayores requerimientos. ¿Cuáles son los beneficios que las
diferencias mencionadas le generarán al productor, usuario intermedio y/o
usuario final? Mientras que para el productor se generará un aumento en su
capacidad productiva, el usuario intermedio (empresas constructoras) obtendrá
un menor plazo de ejecución de la partida referida a la techumbre de una obra
gracias a la reducción de mano de obra en el montaje. El usuario final, obtendrá
beneficios que redundan en una mejor calidad de vida por el mejor desempeño
térmico de la vivienda así como un menor costo de operación de la misma al
disminuir la demanda de calefacción y refrigeración.
Se presenta físicamente como un muro de estructura de madera de pino radiata
con pies derechos de 2x34\" cada 60 cm sin placa estructural y con crucetas
metálicas de arriostramiento. los principales competidores son muros con
estructura de pino radiata de 2x4\" con placa arriostrante (terciado o osb). Se usa
como muro envolvente de viviendas de 1 y 2 pisos. Las principales diferencias no
son funcionales sino de costo, a igual comportamiento estructural, de fuego y
térmico, se presenta a un menor costo debido a que reemplaza una placa
estructural con elementos de metal liviano a un bajo costo. Lo produciría
cualquier industria de prefabricados de madera.
RESULTADO
Resultado de Producción
MURO VETILADO 2X2 MODARQ
Descripción
Descripción del Logro
Tipo
Nombre
Se presenta físicamente como un conjunto de partes y piezas de madera de pino
radiata en escuadría de 2x2\\\\\\\" que forman un producto que se utiliza como
muro envolvente entre el interior y el exterior de una vivienda de valor de menos
de UF 1.000. Los competidores son viviendas con muro envolvente de albañilería
de ladrillo en primer piso y estructura metálica liviana en segundo piso. ¿Cuáles
son las principales diferencias funcionales, operacionales y productivas que
tendrá la solución con respecto al mejor competidor o sustituto? La principal
diferencia es de carácter funcional, pues se trata de un mejor desempeño de la
envolvente de la vivienda en términos de eficiencia energética. Además, se
diferencia por un mayor grado de industrialización al tratarse de un producto de
más componentes en el proceso de manufactura, hecho que permite responder a
mayores requerimientos. ¿Cuáles son los beneficios que las diferencias
mencionadas le generarán al productor, usuario intermedio y/o usuario final?
Mientras que para el productor se generará un aumento en su capacidad
productiva, el usuario intermedio (empresas constructoras) obtendrá un menor
plazo de ejecución de la partida referida a la techumbre de una obra gracias a la
reducción de mano de obra en el montaje. El usuario final, obtendrá beneficios
que redundan en una mejor calidad de vida por el mejor desempeño térmico de
la vivienda así como un menor costo de operación de la misma al disminuir la
demanda de calefacción y refrigeración.
El desempeño del producto cumple con las hipótesis planteadas al inicio del
proyecto y con lo solicitado por el comite de area. Es un producto que utiliza
menor cantidad de materiale en su estructura ofreciendo un desempeño integral
que cumple con creces lo que requiere la normativa para viviendas de costo
menor a UF1.000.
RESULTADO
Resultado de Producción
MURO VENTILADO TABICHE 2x3
Descripción
Descripción del Logro
Tipo
Nombre
Descripción
Se presenta físicamente como un conjunto de partes y piezas de madera de pino
radiata en escuadría de 2x3\" que forman un producto que se utiliza como muro
envolvente entre el interior y el exterior de una vivienda de valor entre UF1.500 y
UF2.500.- ¿Cuáles son sus principales competidores o sustitutos?. Viviendas con
muro envolvente de albañilería de ladrillo en primer piso y estructura metálica
liviana en segundo piso. ¿Cuáles son las principales diferencias funcionales,
operacionales y productivas que tendrá la solución con respecto al mejor
competidor o sustituto? La principal diferencia es de carácter funcional, pues se
trata de un mejor desempeño de la envolvente de la vivienda en términos de
eficiencia energética. Además, se diferencia por un mayor grado de
industrialización al tratarse de un producto de más componentes en el proceso
de manufactura, hecho que permite responder a mayores requerimientos.
¿Cuáles son los beneficios que las diferencias mencionadas le generarán al
productor, usuario intermedio y/o usuario final? Mientras que para el productor se
generará un aumento en su capacidad productiva, el usuario intermedio
(empresas constructoras) obtendrá un menor plazo de ejecución de la partida
referida a la techumbre de una obra gracias a la reducción de mano de obra en el
montaje. El usuario final, obtendrá beneficios que redundan en una mejor calidad
de vida por el mejor desempeño térmico de la vivienda así como un menor costo
de operación de la misma al disminuir la demanda de calefacción y refrigeración.
Se presenta físicamente como un muro con pie derechos de 2x3\" de pino radiata
cada 60 cm. Sirve como muro envolvente para viviendas de 1 y 2 pisos. Sus
principales competidores son muro de madera de 2x4\" cada 60cm y muros de
albañilería de ladrillo. Los beneficios con respecto al primer competidor son un
menor costo mientras que para el segundo competidor es un mejor desempeño
energético con una demanda de energía de casi la mitad. Lo producirían
industrias prefabricadoras de paneles de madera.
RESULTADO
Resultado de Protección
Solicitud de Patente Muro Envolvente Limite
El producto protegido se pretende comercializar a través del Centro de
Innovacion y Desarrollo de la Madera CIDM. Estarían dispuestos a pagar por el
producto las constructoras e inmobiliarias interesadas en vivienda industrializada
de menos de UF1000.
Resultados de Producción
Muro Envolvente Limite
Asociados
Descripción del Logro
Tipo
Nombre
Con fecha 30 de junio fue ingresada la solicitud de patente N° 1632 del año 2011
al Ministerio de Economía, Fomento y Turismo.
RESULTADO
Resultado de Protección
Solicitud de Patentamiento Techumbre Ventilada
Descripción
El resultado consiste en la solicitud de PATENTE, bajo la materia descrita como
la techumbre ventilada por parte de la institución beneficiaria en el Departamento
de Propiedad Industrial de la Subsecretaría de Economía del Gobierno de Chile.
Estarían dispuestos a pagar las empresas constructoras e inmobiliarias chilenas
que construyen viviendas entre UF 1.500 y UF 2.500. Se protegerá en el ámbito
nacional bajo la figura de modelo de aplicación.
Resultados de Producción
Envolvente de Techumbre Ventilada
Asociados
Descripción del Logro
Tipo
Nombre
Descripción
Con fecha 30 de junio fue ingresada la solicitud de patente N° 1634 del año 2011
al Ministerio de Economía, Fomento y Turismo.
RESULTADO
Resultado de Protección
Solicitud de Patentamiento Entrepiso de Pino Radiata
El resultado consiste en la solicitud de PATENTE, bajo la materia descrita como
entrepiso de pino radiata por parte de la institución beneficiaria en el
Departamento de Propiedad Industrial de la Subsecretaría de Economía del
Gobierno de Chile. Estarían dispuestos a pagar las empresas constructoras e
inmobiliarias chilenas que construyen viviendas entre UF 1.500 y UF 2.500. Se
protegerá en el ámbito nacional bajo la figura de modelo de aplicación.
Resultados de Producción
Entrepiso
Asociados
Descripción del Logro
Tipo
Nombre
Descripción
Con fecha 30 de junio fue ingresada la solicitud de patente N° 1633 del año 2011
al Ministerio de Economía, Fomento y Turismo.
RESULTADO
Resultado de Transferencia y Negocios
Creacion de la linea de negocios, certificacion de pisos y techos
Este resultado corresponde a la creación de una nueva unidad de negocios en el
CIDM, que permitirá la explotación de los resultados en términos de la
certificación y auditoria de su diseño, ejecución y desempeño. Junto con lo
anterior, esta línea completará la certificación de viviendas establecida en el
modelo de negocios del FONDEF D03I1020 al incorporar a las envolventes de
muros los complejos de techumbre y piso . La creación de la linea de Negocio se
realizará mediante un acuerdo establecido mediante un Acta del Directorio del
Centro de Innovación y Desarrollo de la Madera.
Resultados de Producción
Envolvente de Techumbre VentiladaEntrepiso
Asociados
Descripción del Logro
Tipo
Nombre
Descripción
Esta linea se creó en el Centro de Innovación y Desarrollo de la Madera
dependiente de las Facultades de Arquitectura e Ingeniería de la Universidad
Católica de Chile. Venderá certificación de las componentes de la envolvente
techumbre y entrepisos. Se venderá en Chile y está dirigido al sector inmobiliario
de viviendas. Se ubica en la Región Metropolitana en calle El Comendador 1916,
Providencia, fono 354 77 27. Se adjunta acta de Directorio N°55 del Centro de
Innovación y Desarrollo de la Madera con fecha 23 de Junio de 2011.
RESULTADO
Resultado de Transferencia y Negocios
VIVIENDA SOCIAL RURAL
El beneficio consiste en el aumento de viviendas sociales con estructura de
madera en zonas rurales de Chile validados por el MINVU (DITEC). Para ello, se
entregará como producto el legajo completo de especialidades necesarias para
la construcciòn de vivienda social para la reconstruccion de las zonas afectadas
por el terremoto, es decir, esta compuesto por: -Proyecto de Arquitectura
-Proyecto de Calculo -Proyecto electrico -Proyecto Sanitario -Legajos de
prefabricacion -Estudio de costos Los potenciales clientes son las Entidades
Gestoras Inmobiliarias Sociales (EGIS) que operan en el pais asì como
empresas constructoras que prestan servicios a las EGIS.
Resultados de Producción
Muro Envolvente LimiteEnvolvente de Techumbre VentiladaEntrepiso
Asociados
Descripción del Logro
Se logró con éxito la finalización del paquete tecnológico consistente en dos
propuestas de vivienda social para sectores rurales que serán proporcionadas
por el MINVU al Instituto de Desarrollo Agropecuario (INDAP) del Ministerio de
Agricultura para ser construidas por las propias familias afectadas en el
terremoto del año 2010 en las zonas rurales de la VI, VII y VIII región; o para ser
ofrecidas por las entidades gestoras inmobiliarias sociales (EGIS). La vivienda
consta de lo exigido por el fondo solidario tramo 1 con un costo de 270 UF en
materiales (sin contar la mano de obra) e incorpora los productos desarrollados
en el Fondef D03i1020. Las especialidades que comprenden el paquete
tecnológico son: -PROYECTO DE ARQUITECTURA -PROYECTO DE CALCULO
-PROYECTO SANITARIO -PROYECTOP ELECTRICO -ESTUDIO DE COSTOS
Y CUBICACION DE MATERIALES -LEGAJO TECNICO DE PREFABRICACION
-MODELOS VIRTUALES 3D
Tipo
Nombre
Descripción
RESULTADO
Resultado de Transferencia y Negocios
EQUIPAMIENTO COMUNITARIO - SEDE SOCIAL
El beneficio consiste en el aumento de EQUIPAMIENTO SOCIAL con estructura
de madera en zonas afectadas por el terremoto. Para ello, se entregará como
producto el legajo completo de especialidades necesarias para la construcciòn
del equipamiento social compuesto por: -Proyecto de Arquitectura -Proyecto de
Calculo -Proyecto electrico -Proyecto Sanitario -Legajos de prefabricacion
-Estudio de costos Los potenciales clientes son las Municipalidades de la Vi, VII y
VIII region del pais.
Resultados de Producción
Muro Envolvente LimiteEnvolvente de Techumbre VentiladaEntrepiso
Asociados
Descripción del Logro
Tipo
Nombre
Descripción
Se completó el paquete tecnológico para la sede social de Cancha Rayada en la
localidad de Curepto. Los proyectos contemplados son: -ARQUITECTURA
-CALCULO -SANITARIO -ELECTRICO -LEGAJOS TECNICOS DE
PREFABRICACION
RESULTADO
Resultado de Transferencia y Negocios
PLAN DE NEGOCIOS DE MURO VENTILADO
El fin de este negocio es la comercialización del producto \"muro ventilado\" a la
industria de la construcciòn de viviendas tanto sociales (1000UF). Estarian
interesados en adquirirlo tanto empresas constructoras como inmobiliarias.
Resultados de Producción
Muro Envolvente Limite
Asociados
Descripción del Logro
Tipo
Nombre
Descripción
El plan de negocio del producto muro envolvente límite está contenido en la
formulación de la Linea de Negocio recién creada al interior del Centro de
Innovación y Desarrollo de la Madera con fecha 23 de junio de 2011.
RESULTADO
Resultado de Transferencia y Negocios
PLAN DE NEGOCIO DE TECHUMBRE VENTILADA
El fin de este negocio es la comercialización del producto \"techumbre ventilada\"
a la industria de la construcciòn de viviendas tanto sociales (1000UF). Estarian
interesados en adquirirlo tanto empresas constructoras como inmobiliarias.
Resultados de Producción
Envolvente de Techumbre Ventilada
Asociados
Descripción del Logro
El plan de negocio del producto envolvente ventilada está contenido en la
formulación de la Linea de Negocio recién creada al interior del Centro de
Innovación y Desarrollo de la Madera con fecha 23 de junio de 2011.
Tipo
Nombre
Descripción
RESULTADO
Resultado de Transferencia y Negocios
PLAN DE NEGOCIO DE ENTREPISO DE MADERA
El fin de este negocio es la comercialización del producto \"entrepiso de madera
solida\" a la industria de la construcciòn de viviendas tanto sociales (1000UF).
Estarian interesados en adquirirlo tanto empresas constructoras como
inmobiliarias.
Resultados de Producción
Entrepiso
Asociados
Descripción del Logro
Tipo
Nombre
Descripción
El plan de negocio del producto entrepiso está contenido en la formulación de la
Linea de Negocio recién creada al interior del Centro de Innovación y Desarrollo
de la Madera con fecha 23 de junio de 2011.
RESULTADO
Resultado de Transferencia y Negocios
VIVIENDA DE EMERGENCIA PROGRESIVA VEP
El beneficio consiste en el aumento de VIVIENDAS DE EMERGENCIA con
estructura de madera en zonas afectadas por el terremoto. Para ello, se
entregará como producto el legajo completo de especialidades necesarias para
la construcciòn de la vivienda compuesto por: -Proyecto de Arquitectura
-Proyecto de Calculo -Proyecto electrico -Proyecto Sanitario -Legajos de
prefabricacion -Estudio de costos -Estudio de demandas de energia Los
potenciales clientes son las Municipalidades de la Vi, VII y VIII region del pais y
las empresas prefabricadoras de soluciones de emergencia.
Resultados de Producción
Muro Envolvente LimiteEnvolvente de Techumbre VentiladaEntrepiso
Asociados
Descripción del Logro
Tipo
Nombre
Se logró con éxito la entrega de las viviendas de emergencia progresivas con el
estudio de demandas de energía en comparación con las viviendas de
emergencia entregadas por el gobierno. Este producto fue replicado y construido
en la localidad de Curepto, VII Región.
RESULTADO
Resultado de Producción Científica (Ex "Otros")
TESIS DE GRADO ARQUITECTO - MODULOS HABITACIONALES EN
MADERA EN LA ANTARTICA
Descripción
Descripción del Logro
Tipo
Nombre
Descripción
El objetivo del resultado es la obtencion del grado para el titulo profesional de
arquitecto en la escuela de arquitectura de la universidad catolica de chile. El
aporte a los objetivos del proyecto son los siguientes: -Fomenta el uso de la
madera en la academia y por consiguiente en el ambito profesional. -Valida las
hipotesis de mejoramiento del desempeño energetico en vivienda por el uso de
madera en una zona no explorada por el proyecto, la zona austral. -Valida la
metodologia de interfaz integrada que incorpora las distintas disciplinas en el
diseño del modulo arquitectonico.
La alumna Rafaela Behrens obtuvo la licenciatura y el título profesional de
arquitecto de la Pontificia Universidad Católica de Chile con distinción máxima
con el desarrollo de módulos habitacionales en madera de pino radiata en zonas
extremas. Los tutores son investigadores del proyecto Fondef D03i1020 y
D06i1034.
RESULTADO
Resultado de Producción Científica (Ex "Otros")
Manual de Diseno por Envolvente Fase II
¿Cuál es el objetivo de este resultado? Este resultado corresponde a la
impresión final del Manual de Diseño, y tiene por objetivo ser un instrumento de
difusión y aplicación de la tecnología desarrollada. ¿Cuál es el aporte a los
objetivos específicos del proyecto? Es un instrumento complementario tanto a la
transferencia de la innovación al mercado, así como a la certificación de la
vivienda de madera. Por otra parte es una publicación que viene a completar el
manual de la envolvente vertical del FONDEF D03I1020 incorporando los
complejos de techumbre y piso desarrollados en esta segunda Fase de
investigación.
Resultados de Producción
Prototipo de Vivienda Zona Central Interior
Asociados
Descripción del Logro
Tipo
Nombre
Descripción
Se finalizó el diseño y diagramación del Manual de Diseño por envolvente Fase
II\" que incorpora los nuevos productos de la investigación así como los
prototipos de vivienda ejecutados. Esta publicación será lanzada y difundida en
un evento posterior al cierre de proyecto según lo acordado en la última
exposición ante comité de área de infraestructura y energía.
RESULTADO
Resultado de Producción Científica (Ex "Otros")
TESIS DE MAGISTER - USO DE MADERA EN GRANDES LUCES
El objetivo del resultado es la obtencion del grado de Magister en la escuela de
arquitectura de la universidad catolica de chile. El aporte a los objetivos del
proyecto son los siguientes: -Fomenta el uso de la madera en la academia y por
consiguiente en el ambito profesional. -Valida las hipotesis de uso de piezas
discretas de madera aserrada de pino radiata para grandes luces. -Valida la
metodologia de interfaz integrada que incorpora las distintas disciplinas en el
diseño del modulo arquitectonico.
Descripción del Logro
El alumno Andrés Sierra obtuvo el grado de Magister y el título profesional de
arquitecto de la pontificia universidad católica de chile con distinción máxima al
desarrollar una propuesta de sistema constructivo de pino radiata para grandes
luces con piezas discretas (madera aserrada).
3.3 Gestión del Proyecto
3.3.1 Plazos efectivamente utilizados v/s plazos considerados inicialmente
Plazo original del proyecto fue de 36 meses. Plazo final: 45 meses. La principal causa del retraso dice
relación con el terremoto de Febrero de 2010. Este evento demandó al equipo de investigadores del
proyecto, un conjunto de actividades no previstas y que se relacionaron principalmente con la construcción
de viviendas de emergencia y otros proyectos de soluciones definitivas en la zona afectada por este sismo.
En este sentido, la Beneficiaria Universidad Católica de Chile a través de las Facultades de Arquitectura e
Ingeniería (a las cuales pertenece este proyecto), decidió a nivel central suspender ciertas actividades
programadas para el año 2010 para poder dar ayuda a los damnificados post terremoto 27F. Muchas de
estas actividades fueron realizadas con los investigadores de este proyecto por tratarse de tecnologías en
madera y por ser este un material recomendado y preferido para reconstruir. Posteriormente, la transferencia
tecnológica que se realizó a partir de este proyecto en la reconstrucción, fue declarado como nuevos
resultados.
3.3.2 Gastos Ejecutados vs. Presupuesto inicial
El presupuesto inicial del proyecto fue de M$ 845.545 y el gasto ejecutado fue de M$1.217.325. Este
incremento se debe a que una vez iniciado el proyecto, varias empresas manifestaron su interés en
participar en él a pesar de llevar un año de ejecución. Por otro lado, las empresas y la Beneficiaria realizaron
los gastos necesarios para cumplir fielmente los objetivos del proyecto aun cuando esto significó mayores
aportes a los establecidos en el convenio inicial.
3.3.3 Participación de las instituciones y Empresas
El presupuesto inicial del proyecto fue de M$ 845.545 y el gasto ejecutado fue de M$1.217.325. Este
incremento se debe a que una vez iniciado el proyecto, varias empresas manifestaron su interés en
participar en él a pesar de llevar un año de ejecución. Por otro lado, las empresas y la Beneficiaria realizaron
los gastos necesarios para cumplir fielmente los objetivos del proyecto aun cuando esto significó mayores
aportes a los establecidos en el convenio inicial.
3.3.5 Participación de las instituciones y Empresas
El(la) Representante Institucional de cada Institución Beneficiara
PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATOLICA DE CHILE (PUC)
El proyecto, desde el punto de vista de su gestión, permitió la consolidación de un equipo de investigadores
multidisciplinario en materia de diseño y construcción de viviendas en madera, a las que se incorporado
nuevos productos e innovaciones que apuntan a un mejor desempeño ambiental y aun mayor durabilidad de
éstas. La generación de equipos de trabajo constituidos por investigadores de diversas Facultades, abre
para la universidad nuevas posibilidades de iniciativas, que nos permitan dar respuesta a los requerimientos
que nos demanda la sociedad, en su intento por alcanzar mejores estándares de vida.
El(la) Director(a) del proyecto
El proyecto, desde el punto de vista de su gestión, permitió la consolidación de un equipo de investigadores
multidisciplinario en materia de diseño y construcción de viviendas en madera, a las que se incorporado
nuevos productos e innovaciones que apuntan a un mejor desempeño ambiental y aun mayor durabilidad de
éstas. La generación de equipos de trabajo constituidos por investigadores de diversas Facultades, abre
para la universidad nuevas posibilidades de iniciativas, que nos permitan dar respuesta a los requerimientos
que nos demanda la sociedad, en su intento por alcanzar mejores estándares de vida.
IV. Informe CT y Económico Social
4.1 Negocios Tecnológicos y Productivos
4.2.1 Síntesis de las actividades realizadas en Transferencia EQUIPAMIENTO COMUNITARIO - HOGAR
ANCIANOS DE CUREPTO. El beneficio consistió en la entrega de equipamiento social, específicamente el
Hogar de Ancianos de la localidad de Curepto, con estructura de madera en zonas afectadas por el
terremoto. Para ello se desarrolló como producto el legajo técnico completo de especialidades necesarias
para la construcción de este equipamiento. Este legajo estaba compuesto por el proyecto de arquitectura,
proyecto de cálculo, proyecto eléctrico, proyecto sanitario, metodología de prefabricación, estudio de costos
y simulaciones energéticas. La construcción finalizó en Noviembre del año 2011. • VIVIENDA SOCIAL
RURAL. El beneficio consistió en el aumento de viviendas sociales con estructura de madera en zonas
rurales de Chile validados por el MINVU (DITEC). Se logró con éxito la finalización del paquete tecnológico
consistente en dos propuestas de vivienda social para sectores rurales que serán proporcionadas por el
MINVU al Instituto de Desarrollo Agropecuario (INDAP) del Ministerio de Agricultura para ser construidas por
las propias familias afectadas en el terremoto del año 2010 en las zonas rurales de la VI, VII y VIII región; o
para ser ofrecidas por las entidades gestoras inmobiliarias sociales (EGIS). La vivienda consta de lo exigido
por el fondo solidario tramo 1 con un costo de 270 UF en materiales. Se entregó como producto el legajo
completo de especialidades necesarias para la construcción, estas especialidades fueron: proyecto de
arquitectura, proyecto de cálculo, proyecto eléctrico, proyecto sanitario, legajos de prefabricación, estudio de
costos. • VIVIENDA DE EMERGENCIA PROGRESIVA VEP. El beneficio consistió la entrega de las
viviendas de emergencia progresivas con estructura de madera y con estudio de demandas de energía. Este
producto fue replicado y construido en la localidad de Curepto, VII Región, en zonas afectadas por el
terremoto. Para ello, se entregó como producto el legajo completo de especialidades necesarias para la
construcción de la vivienda compuesto por proyecto de arquitectura, proyecto de cálculo, proyecto eléctrico,
proyecto sanitario, legajos de prefabricación, estudio de costos, estudio de demandas de energía. • LINEA
DE NEGOCIOS EN LA EMPRESA. Este resultado corresponde a la creación de una nueva unidad de
negocios en el CIDM, que permitirá la explotación de los resultados en términos de la certificación y auditoria
de su diseño, ejecución y desempeño. Junto con lo anterior, esta línea completará la certificación de
viviendas establecida en el modelo de negocios del FONDEF D03I1020 al incorporar a las envolventes de
muros los complejos de techumbre y piso. Esta línea se creó en el Centro de Innovación y Desarrollo de la
Madera dependiente de las Facultades de Arquitectura e Ingeniería de la Universidad Católica de Chile.
Venderá certificación de las componentes de la envolvente techumbre y entrepisos. Se venderá en Chile y
está dirigido al sector inmobiliario de viviendas. Se ubica en la Región Metropolitana en calle El Comendador
1916, Providencia, fono 354 77 27. • PLAN DE NEGOCIOS TECNOLOGICO; MURO VENTILADO,
ENTREPISO DE MADERA, TECHUMBRE VENTILADA. El fin de este negocio es la comercialización del
producto "Muro Ventilado" , "Entrepiso de Madera Solida" y "Techumbre Ventilada" a la industria de la
construcción de viviendas tanto sociales (1000UF). Estarían interesados en adquirirlo tanto empresas
constructoras como inmobiliarias. El plan de negocios de los productos están contenidos en la formulación
de la Línea de Negocio recién creada al interior del Centro de Innovación y Desarrollo de la Madera con
fecha 23 de junio de 2011
4.3 Impactos Producidos Y Esperados
4.3.1 Impactos económicos-sociales
Los impactos económicos y sociales planteados se presentan en primera medida por la creación de los
nuevos productos o sistemas constructivos y su impacto en las nuevas tecnologías desarrolladas y la
posibilidad de aplicación de ellas en el rubro de la construcción. Primeramente hay que considerar el
aumento de la competitividad gracias a los resultados de los productos y sus ensayos, que demostraron que
el desempeño tanto estructural como medioambiental de cada uno de ellos era superior al uso de sistemas
tradicionales. Estos nuevos sistemas se espera alteren o cambien las decisiones de todos los agentes que
participan de un proceso constructivo, desde los fabricantes de vivienda, pasando por los obreros, hasta
llegar al usuario/comprador final. La creación de la línea de negocios asociada a la distribución de estos
productos, trae consigo la necesidad de transferir las capacidades necesarias para que estas tecnologías se
implementen, eso implica capacitar a todos los implicados en esta implementación, transferir conocimiento,
capacidades y habilidades capaces de ser utilizadas en negocios o actividades de carácter similar.
4.3.2 Impactos científicos-tecnológicos
El proyecto ha generado un conjunto de sistemas constructivos basados en madera, cuyas propiedades
físicas y estructurales han sido probadas con métodos normados de laboratorio. Su aplicación en viviendas
reales permiten verificar estas propiedades. Desde este punto de vista, para las condiciones climáticas de
Chile, se han desarrollados sistemas constructivos innovadores y algunos de ellos, constituyen un aporte al
desarrollo científico y tecnológico por cuanto no se conocen antecedentes de éstos.
4.3.3 Impactos Institucionales
El proyecto, al desarrollarse en el contexto de una visión multidisciplinaria, tanto desde el punto de vista
profesional como metodológico, ha permitido consolidar un equipo de investigación en construcción en
maderas, considerando aspectos desde la arquitectura, los detalles constructivos, la durabilidad, el
desempeño físico ambiental y el comportamiento estructural.
4.3.4 Impactos Ambientales
El proyecto, con el desarrollo de sistemas constructivos, basados en madera y con alto estándar de
desempeño térmico, tanto para invierno como para verano permitirá la generación de impactos importantes
en el confort de las personas y en uso más eficiente de la energía en viviendas. Al mismo tiempo, el proyecto
hace un aporte importante en uso de la madera en viviendas. La madera como material que proviene de
fuentes renovables, constituye un material que permitirá que el país disminuya fuertemente los impactos
ambientales en el ciclo de vida de edificaciones en madera, desde su extracción a la demolición y reciclaje
de los materiales involucrados en al construcción.
4.3.5 Impactos Regionales
Los impactos regionales del proyecto están principalmente concentrados en la Región Metropolitana, donde
aun cuando se construyeron dos viviendas tipo piloto, resta realizar un esfuerzo post proyecto para la
masificación de este tipo de viviendas. En el sur del país, en especial en regiones madereras (VIII a la XI),
las soluciones propuestas implicarán mayores impactos también en la medida que se masifiquen las
soluciones propuestas por el proyecto.
V. Anexos
ANEXO 3. SOLICITUDES Y REGISTROS DE PROTECCIÓN DE PROPIEDAD
INTELECTUAL 1
ATENCIÓN: ESTE ANEXO SERÁ PÚBLICO
CERCHA CASETÓN
MEMORIA DESCRIPTIVA
CAMPO DE APLICACIÓN
La presente invención se relaciona con la industria de la construcción de viviendas de madera. En
particular, la presente invención consiste en un sistema y método de construcción de techumbre
habitable para edificaciones económicas.
ANTECEDENTES
La madera, a pesar de su gran disponibilidad y el bajo costo asociado a su utilización, tiene poco
desarrollo en cuanto a diseño y prefabricación con valor agregado. Si a esto se suma un contexto
internacional favorable, donde el precio del acero y la energía sube, y existe creciente preocupación
por trabajar con materiales de carácter sustentable, es allí donde radica la importancia de proponer
nuevas posibilidades para uso de la madera en la arquitectura.
La presente invención corresponde a un producto diseñado con criterios de productividad y
eficiencia rigurosamente ajustados a los requerimientos esenciales de las viviendas de bajo costo,
eliminando atributos que podrían resultar excesivos para el mercado al que se apunta.
Si bien en la actualidad existen alternativas de mercado para complejos de techumbre, estos no
necesariamente logran optimizar el efecto de la envolvente de la vivienda y los aspectos
constructivos teniendo en consideración los costos asociados, si se apunta específicamente a
construcciones de bajo costo.
1
Copia de las solicitudes presentadas durante la ejecución del proyecto. Por ejemplo, solicitudes de
patentes, registros de marca, etc. Debe corresponder con la tabla: 3.2.2. Resultados de Protección.
1
En este sentido, desde el punto de vista de la habitabilidad de las viviendas, la presente invención
busca proveer una solución que permita también utilizar el espacio bajo la estructura de techumbre,
adicionalmente facilitando la posibilidad de realizar futuras ampliaciones, y optimizar el uso de la
superficie construida de las viviendas que opten por este sistema.
Una solución parecida que se encuentra presente en el arte previo corresponde a lo que se expone
en el documento de patente GB2051908, el cual describe una edificación de madera prefabricada, la
cual posee un espacio habitable formado en la parte inferior de dos arcos que soportan la estructura
de la techumbre. Para soportar el piso de la estructura se utilizan un conjunto de vigas superiores e
inferiores, ubicadas en forma transversal al espacio habitable, donde dichas vigas inferiores y
superiores están rígidamente fijadas entre ellas y espaciadas. Los extremos de las vigas inferiores
están unidos a los arcos. Así, el conjunto de vigas inferiores y superiores forman una estructura de
piso unida por placas de metal o bien una estructura de vigas con un núcleo sólido.
Otra solución que se encuentra en el arte previo se describe en el documento GB2185504, en el cual
se expone un soporte de techumbre triangular que comprende miembros de soporte de piso fijados
por pernos o abrazaderas a dos miembros de soporte superiores diagonales, los cuales a la vez
están unidos también por pernos o abrazaderas en sus vértices. De esta manera una pluralidad de
dichas estructuras se une para formar un soporte de techumbre horizontal.
Sin embargo, los documentos anteriores no proveen una solución integral para la construcción de
techumbres en viviendas de bajo costo, que busque una optimización desde el punto de vista de la
habitabilidad del recinto y de la facilidad de construcción del mismo. En este sentido, en el arte
previo no se ha profundizado en cuanto a la utilización de los recursos, y en el método
constructivo, de manera de buscar facilitar y abaratar costos en todas las etapas de la construcción e
instalación del sistema.
PROBLEMA TÉCNICO
De esta manera, existe en el estado de la técnica la necesidad de contar con un sistema constructivo
de techumbres de madera para edificaciones económicas, que permita optimizar el uso de la
superficie utilizando el espacio bajo la estructura, minimizando al mismo tiempo los costos de su
construcción, y simplificando tanto la construcción como la instalación del sistema, a través de
2
insumos más económicos.
SOLUCIÓN TÉCNICA Y VENTAJAS
Para subsanar los problemas planteados se presenta un sistema y método de construcción de
techumbre habitable para edificaciones económicas, que comprende un conjunto de subestructuras
modulares prefabricadas que se unen para formar el sistema, en donde además la parte superior del
sistema comprende una cámara ventilada que permite solucionar de manera simple y eficiente
problemas asociados a la humedad y al aislamiento térmico de la vivienda.
De esta manera, el hecho de que el sistema comprenda un conjunto de subestructuras modulares
prefabricadas, permite que el producto sea diseñado con criterios de productividad y eficiencia en
cuanto a la prefabricación y montaje, al ser un producto que se entrega en módulos
tridimensionales a la obra, otorgando ventajas sustanciales en cuanto a facilidad y velocidad de
montaje.
Por otro lado, con respecto a la presencia de una cámara ventilada, se pueden considerar las
siguientes ventajas:
o
Se evitan patologías inherentes a la humedad en la construcción en madera, que se
ha establecido que es una de las causas principales de los problemas de desempeño
de las viviendas en madera. Desde ese punto de vista, mediante este sistema se
elimina el riesgo de humedad por condensación y penetración, en donde la
humedad produce hongos que generan pudrición.
o
Mejora las cualidades térmicas en verano, ya que la cámara ventilada produce un
efecto de sombra sobre el techo, que sumado al flujo de aire que se genera dentro
del mismo, aminora el efecto de sobrecalentamiento por radiación solar sobre el
tabique.
Además, el presente producto, se hace cargo de la necesidad e importancia de la prefabricación y la
fabricación en serie de elementos para edificios de madera, necesaria en mercados dinámicos.
3
BREVE DESCRIPCIÓN DE LAS FIGURAS
La Figura 1 muestra una vista isométrica de dos módulos que forman parte de la presente
invención.
La Figura 2 muestra una vista en corte transversal de un módulo del sistema.
La Figura 3 muestra una vista superior de un módulo del sistema.
La Figura 4 muestra una vista lateral, en corte transversal, de un módulo de la presente invención.
La Figura 5 muestra una vista isométrica de un módulo del sistema.
La Figura 6 muestra una vista de dos módulos unidos a través de un tirante inferior y superior,
formando una subestructura de techumbre.
La Figura 7 muestra una vista de dos subestructuras de techumbres unidas para formar el sistema.
La Figura 8 muestra una vista del sistema en donde se incluyen en sus superficies exteriores una
segunda pluralidad de placas exteriores.
La Figura 9 muestra una vista del sistema en donde se incluye un revestimiento interior.
La Figura 10 muestra una vista lateral de un módulo del sistema en donde se puede apreciar las
placas de conexión.
DESCRIPCIÓN DETALLADA DE LA INVENCIÓN
Tal como se indicó anteriormente, y como se puede apreciar en la figura 1, la presente
invención consiste en un sistema modular de techumbre habitable para edificaciones económicas,
diseñado en base a la realidad climática, de insumos y medios productivos existentes. Cada módulo
(1) de dicho sistema comprende:
Una estructura de madera que incluye:
Dos viguetas diagonales (3) que se disponen en forma paralela; y
Dos vigas (4) unidas de manera perpendicular entre ellas, y localizadas en el
extremo superior de cada vigueta diagonal (3) hacia el interior de la vivienda, formando
una estructura de escuadra superior;
Dos vigas (4) unidas de manera perpendicular entre ellas, y localizadas en el
4
extremo inferior de cada vigueta diagonal (3) hacia el interior de la vivienda, formando una
estructura de escuadra inferior;
Donde dichas vigas (4) en forma de escuadra van unidas entre si y a las viguetas
diagonales (3) a través de placas de conexión (8);
Dicho módulo (1) además comprende:
Una pluralidad de primeras placas exteriores (2) fijadas sobre las caras superiores de las
viguetas diagonales (3), ubicadas en forma paralela y equidistantes entre si;
Una pluralidad de placas interiores (9) fijadas sobre las caras interiores de las viguetas
diagonales (3), las caras interiores verticales de la estructura de escuadra inferior y las caras
inferiores horizontales de la estructura de escuadra superior, delimitando de esta manera un perfil
del espacio habitable del sistema de techumbre;
Una capa de material térmicamente aislante (5) localizada sobre las placas interiores (9), y
en contacto con las caras interiores de la estructura de madera, en donde el espesor de dicha capa es
menor que el de las vigas (4) y viguetas diagonales (3), de tal manera de formar una cámara
ventilada sobre esta capa; y
Una lámina (6) que actúa como barrera de vapor ubicada entre las placas interiores (9) y la
estructura de madera.
De esta manera, un primer y un segundo módulo (1) se ponen en contacto a través de sus
respectivas caras verticales frontales de las estructuras de escuadra superior, siendo unidas por un
tirante superior (10) que se fija en las caras laterales de las estructuras de escuadra superior de cada
módulo (1) y un tirante inferior (11) que se fija en las caras laterales de las estructuras de escuadra
inferior de los mismos.
Así, ambos módulos (1) forman una subestructura de techumbre, que se une en sus
extremos laterales a otras subestructuras de techumbre para formar el sistema.
Adicionalmente, el sistema comprende un revestimiento interior (12) de yeso-cartón en el
extremo interior de cada módulo (1), y un revestimiento exterior de teja asfáltica en la parte exterior
del sistema, así también como una cumbrera ventilada.
Sobre las caras superiores de las viguetas diagonales (3) se ubican una pluralidad de
segundas placas exteriores (7), preferentemente placas OSB, que se disponen en forma alternada
5
con las primeras placas exteriores (2), en donde dichas segundas placas exteriores poseen una
extensión tal que permiten cubrir al menos dos módulos (1).
Además, sobre la pluralidad de primeras y segundas placas exteriores se posiciona una
capa de fieltro asfáltico.
En una configuración preferida de la invención, las viguetas son piezas de madera con un
perfil entre 19 a 22 mm, por 210 a 142 mm, las vigas (4) de las estructuras de escuadra inferior y
superior son piezas de madera con un perfil de 22 mm x 120 mm. Además, las placas de conexión
(8) son piezas metálicas.
Las placas exteriores son placas OSB, con un espesor de 11,1 mm, cortadas a 600 mm y
clavadas a la cara superior de las vigas (4).
La capa de material térmicamente aislante (5) corresponde a lana de vidrio de 120 mm de
espesor y 18 Kg/m3 de densidad, permitiendo obtener una cámara ventilada de 22 mm.
La lámina (6) corresponde a polietileno de 0,2 mm de espesor, el cual actúa como barrera de
vapor.
Las placas interiores (9) corresponden a placas OSB, de 11,1 mm de espesor, y el
revestimiento interior (12) de yeso-cartón posee un espesor de 15 mm.
Además, en forma complementaria, la presente invención contempla un método para la
construcción de techumbres para edificaciones económicas, en donde dicho método comprende los
pasos de:
a) disponer de un primer módulo (1), constituido por: dos viguetas diagonales (3), una
estructura de escuadra superior y una estructura de escuadra inferior, una pluralidad
de primeras placas exteriores (2), una pluralidad de placas interiores (9) y una capa de
material térmicamente aislante (5);
b) ubicar un segundo módulo (1) en contacto con el primer módulo (1) a través de sus
respectivas caras verticales frontales de las estructuras de escuadra superior;
c)
unir ambos módulos (1) a través de un tirante superior (10)que se fija en las caras
laterales de las estructuras de escuadra superior de cada módulo (1) y un tirante
inferior (11) que se fija en las caras laterales de las estructuras de escuadra inferior de
los mismos, formando una subestructura de techumbre;
6
d) formar un sistema modular de techumbre habitable ubicando al menos una
subestructura a un costado lateral de la primera subestructura;
e) fijar una pluralidad de segundas placas exteriores sobre las caras superiores de las
viguetas diagonales (3), en forma alternada con las primeras placas exteriores (2), en
donde dichas segundas placas exteriores poseen una extensión tal que permiten cubrir
al menos dos módulos (1); y
f)
fijar un revestimiento interior (12) al extremo interior del sistema, y un revestimiento
exterior al exterior del sistema.
Finalmente, para la presente invención, se debe considerar:
x
Toda madera estructural es de Pino Radiata, con una humedad entre 12% y 18%, Grado
Estructural G2 (clasificación visual) o C-16 (clasificación mecánica) e impregnación de
4kg/m3 en caso de ser con presión vacío de CCA.
x
El proceso de montaje, de acuerdo con las figuras que se acompañan, se define por la
superposición de módulos (1) de 600mm, uno al lado del otro, (evitando tener que
apuntalar las cerchas en obra, únicamente amarrando la estructura con las segundas placas
exteriores (7) en la obra propiamente tal).
x
El traslapo de las segundas placas exteriores (7) se realiza en obra, con elementos de
similares dimensiones.
7
REIVINDICACIONES
1.
Un sistema modular de techumbre habitable para edificaciones económicas, diseñado en
base
a
la
realidad
CARACTERIZADO
climática,
de
insumos
y
medios
productivos
existentes,
porque comprende módulos constituidos por: una estructura de
madera que incluye: dos viguetas diagonales que se disponen en forma paralela; y dos
vigas unidas de manera perpendicular entre ellas, y localizadas en el extremo superior de
cada vigueta diagonal hacia el interior de la vivienda, formando una estructura de escuadra
superior; dos vigas unidas de manera perpendicular entre ellas, y localizadas en el extremo
inferior de cada vigueta diagonal hacia el interior de la vivienda, formando una estructura
de escuadra inferior; donde dichas vigas en forma de escuadra van unidas entre si y a las
viguetas diagonales a través de placas de conexión; dicho módulo además comprende: una
pluralidad de primeras placas exteriores fijadas sobre las caras superiores de las viguetas
diagonales, ubicadas en forma paralela y equidistantes entre si; una pluralidad de placas
interiores fijadas sobre las caras interiores de las viguetas diagonales, las caras interiores
verticales de la estructura de escuadra inferior y las caras inferiores horizontales de la
estructura de escuadra superior, delimitando de esta manera un perfil del espacio habitable
del sistema de techumbre; una capa de material térmicamente aislante localizada sobre las
placas interiores, y en contacto con las caras interiores de la estructura de madera, en donde
el espesor de dicha capa es menor que el de las vigas y viguetas diagonales, de tal manera
de formar una cámara ventilada sobre esta capa; y una lámina que actúa como barrera de
vapor ubicada entre las placas interiores y la estructura de madera; en donde un primer y
un segundo módulo se ponen en contacto a través de sus respectivas caras verticales
frontales de las estructuras de escuadra superior, siendo unidas por un tirante superior que
se fija en las caras laterales de las estructuras de escuadra superior de cada módulo y un
tirante inferior que se fija en las caras laterales de las estructuras de escuadra inferior de los
mismos; y en donde ambos módulos forman una subestructura de techumbre, que se une
en sus extremos laterales a otras subestructuras de techumbre para formar el sistema.
2.
Un sistema modular de techumbre de acuerdo con la reivindicación 1, CARACTERIZADO
8
porque comprende un revestimiento interior de yeso-cartón en su extremo interior, un
revestimiento exterior de teja asfáltica en su extremo exterior, y una cumbrera ventilada.
3.
Un sistema modular de techumbre de acuerdo con la reivindicación 1, CARACTERIZADO
porque comprende una pluralidad de segundas placas exteriores sobre las caras superiores
de las viguetas diagonales, que se disponen en forma alternada con las primeras placas
exteriores, en donde dichas segundas placas exteriores poseen una extensión tal que
permiten cubrir al menos dos módulos.
4.
Un sistema modular de techumbre de acuerdo con la reivindicación 1, CARACTERIZADO
porque comprende una capa de fieltro asfáltico sobre la pluralidad de primeras y segundas
placas exteriores.
5.
Un sistema modular de techumbre de acuerdo con la reivindicación 3, CARACTERIZADO
porque la pluralidad de segundas placas exteriores son placas OSB.
6.
Un sistema modular de techumbre de acuerdo con la reivindicación 1, CARACTERIZADO
porque las viguetas son piezas de madera con un perfil entre 19 a 22 mm, por 210 a 142
mm, las vigas de las estructuras de escuadra inferior y superior son piezas de madera con
un perfil de 22 mm x 120 mm.
7.
Un sistema modular de techumbre de acuerdo con la reivindicación 1, CARACTERIZADO
porque las placas de conexión son piezas metálicas.
8.
Un sistema modular de techumbre de acuerdo con la reivindicación 1, CARACTERIZADO
porque las placas exteriores son placas OSB, con un espesor de 11,1 mm, cortadas a 600 mm
y fijadas a la cara superior de las vigas.
9.
Un sistema modular de techumbre de acuerdo con la reivindicación 1, CARACTERIZADO
porque la capa de material térmicamente aislante corresponde a lana de vidrio de 120 mm
de espesor y 18 Kg/m3 de densidad, permitiendo obtener una cámara ventilada de 22 mm.
10. Un sistema modular de techumbre de acuerdo con la reivindicación 1, CARACTERIZADO
porque la lámina corresponde a polietileno de 0,2 mm de espesor.
11. Un sistema modular de techumbre de acuerdo con la reivindicación 1, CARACTERIZADO
porque las placas interiores corresponden a placas OSB, de 11,1 mm de espesor, y el
revestimiento interior de yeso-cartón posee un espesor de 15 mm.
9
12. Un método para la construcción de techumbres para edificaciones económicas,
CARACTERIZADO porque comprende los pasos de:
a) disponer de un primer módulo, constituido por: dos viguetas diagonales, una
estructura de escuadra superior y una estructura de escuadra inferior, una
pluralidad de primeras placas exteriores, una pluralidad de placas interiores y una
capa de material térmicamente aislante;
b) ubicar un segundo módulo en contacto con el primer módulo a través de sus
respectivas caras verticales frontales de las estructuras de escuadra superior;
c)
unir ambos módulo a través de un tirante superior que se fija en las caras laterales
de las estructuras de escuadra superior de cada módulo y un tirante inferior que se
fija en las caras laterales de las estructuras de escuadra inferior de los mismos,
formando una subestructura de techumbre;
d) formar un sistema modular de techumbre habitable ubicando al menos una
subestructura a un costado lateral de la primera subestructura;
e) fijar una pluralidad de segundas placas exteriores sobre las caras superiores de las
viguetas diagonales, en forma alternada con las primeras placas exteriores, en
donde dichas segundas placas exteriores poseen una extensión tal que permiten
cubrir al menos dos módulos; y
f)
fijar un revestimiento interior al extremo interior del sistema, y un revestimiento
exterior al exterior del sistema
13. Un método para la construcción de techumbres de acuerdo con la reivindicación 12,
CARACTERIZADO porque el revestimiento interior es de yeso-cartón, y el revestimiento
exterior es de teja asfáltica.
10
TÍTULO
SISTEMA Y MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN DE TECHUMBRE HABITABLE PARA
EDIFICACIONES ECONÓMICAS
RESUMEN
Un sistema modular de techumbre habitable para edificaciones económicas, diseñado en base a la
realidad climática, de insumos y medios productivos existentes, que comprende módulos
constituidos por: una estructura de madera que incluye: dos viguetas diagonales que se disponen
en forma paralela; una estructura de escuadra superior; una estructura de escuadra inferior; en
donde dichas vigas en forma de escuadra van unidas entre si y a las viguetas diagonales a través de
placas de conexión; dicho módulo además comprende: una pluralidad de primeras placas
exteriores fijadas sobre las caras superiores de las viguetas diagonales; una pluralidad de placas
interiores fijadas sobre las caras interiores de las viguetas diagonales, las caras interiores verticales
de la estructura de escuadra inferior y las caras inferiores horizontales de la estructura de escuadra
superior, delimitando un perfil del espacio habitable del sistema de techumbre; una capa de
material térmicamente aislante localizada sobre las placas interiores, que forma una cámara
ventilada sobre esta capa; una capa de fieltro asfáltico ubicada sobre las placas exteriores; y una
lámina que actúa como barrera de vapor ubicada entre las placas interiores y la estructura de
madera; en donde un primer y un segundo módulo se ponen en contacto a través de sus respectivas
caras verticales frontales de las estructuras de escuadra superior; y en donde ambos módulos
forman una subestructura de techumbre, que se une en sus extremos laterales a otras
subestructuras de techumbre para formar el sistema.
11
FIGURAS REGLAMENTARIAS
Figura 1
12
Figura 2
13
Figura 3
14
Figura 4
15
Figura 5
Figura 6
16
Figura 7
Figura 8
17
Figura 9
Figura 10
18
SOLICITUD DE PATENTE
19
LOSA SÓLIDA
MEMORIA DESCRIPTIVA
CAMPO DE APLICACIÓN
El presente modelo de utilidad se relaciona con la industria de la construcción, la
arquitectura y la construcción de entrepisos. En particular, el presente modelo consiste en un
sistema constructivo modular de una estructura horizontal de entrepiso sólido, aislante de ruido y
con conexión entre dichos módulos y el resto de la construcción.
ANTECEDENTES
La madera se ha usado continuamente como material para la construcción en la historia del
hombre, sin embargo, en Chile tiene poco desarrollo en cuanto a diseño y prefabricación con valor
agregado. Si a esto se suma un contexto favorable, donde el precio del acero y el costo de la energía
sube, y existe creciente preocupación por trabajar con materiales de carácter sustentable, es allí
donde radica la importancia de proponer nuevas posibilidades para uso de la madera en la
arquitectura, contribuyendo a bajar los tiempos de construcción y aportar condiciones de confort a
la vivienda.
En las construcciones de viviendas, específicamente las realizadas con materiales ligeros como la
madera, es necesario contar con entrepisos sólidos, por ello en el arte previo, se han desarrollados
diferentes soluciones para generar estructuras horizontales de piso y entrepiso elaborados con
madera y materiales aislantes, dentro de las cuelas está la patente KR799975B1 que describe un
entrepiso, donde la losa es de concreto con un espesor de 150 a 210 milímetros mediante la
colocación de barras de refuerzo y concreto, y sobre ella se utiliza una capa de aislamiento de lana
de vidrio. Posteriormente se coloca una capa de una mezcla de polietileno (PE) y fibra natural,
sobre ella una capa de concreto, y en la parte superior de la losa de hormigón se ubica una capa de
mortero para el acabado.
La solicitud de patente WO2008120909, describe un material aislante del ruido, en base a espuma
de resina (por ejemplo PE) que tiene un espesor de 15 mm o más y una rigidez dinámica de 0,5 a 10
MN/m3 y posteriormente capas en distintos orden de elementos aislantes como por ejemplo lana de
20
vidrio, y sobre el material una capa de concreto, sin especificar la configuración de la losa base.
La solicitud de patente US20080168732, expone una plataforma de ladrillo pavimentadora, que
comprende: una pluralidad de paredes de apoyo interno dispuestas para formar un regular en dos
dimensiones patrón de red de muros, vértices internos, y los vértices periféricos, y el patrón que
tiene una cara superior y una cara inferior separada de la cara superior y la definición de un grosor
suficiente para soportar una pluralidad de adoquines de ladrillo, al menos una pared de apoyo
externo conectado al perímetro de la normal de dos dimensiones patrón en uno o más vértices
periféricos del patrón, la pared por lo menos un apoyo externo que se adapta a asiento en una
estructura de apoyo en una orientación horizontal, en el que la cara superior se dirige en una
dirección ascendente, y un componente de bloqueo dispuesto en la primera pared de apoyo, al
menos uno externo, en donde el componente de bloqueo es capaz de aparecerse con un
componente de bloqueo de segundo. Además, dicha plataforma comprende uno o más materiales
seleccionados del grupo formado por polímeros orgánicos, fibra de vidrio, fibra de carbono y
grafito; en donde el polímero orgánico se selecciona entre uno o más de los del grupo formado por
polietileno, polipropileno, policarbonato, poliestireno, polietileno tereftalatos, polifenoles, nylon
polímeros y compuestos de polímeros de fibra de vidrio.
Sin embargo, los documentos del arte previo no muestran una configuración eficiente, desde un
punto de vista de la facilidad de construcción e instalación en viviendas de bajo costo, teniendo
como criterio optimizar el uso de materiales y el aislamiento térmico y acústico.
PROBLEMA TÉCNICO
Se observa del arte previo con respecto a los sistemas constructivo de estructura de entre
piso, la necesidad de contar con un sistema de construcción modular o prefabricado de entrepisos
sólidos con loseta o losa delgada, que posea resistencia estructural, aislación acústica y aislación
térmica al interior de la construcción; que se conecte con el resto de la misma y de bajo costo de
fabricación.
21
SOLUCIÓN TÉCNICA
El presente modelo de utilidad consiste en un elemento constructivo modular de estructura
de entrepiso sólido, con losa delgada, resistencia estructural, que se conecta con la construcción y
con aislación acústica, donde dicho elemento constructivo está compuesto por una loseta de
hormigón armado, elementos aislantes debajo de dicha loseta de hormigón y una pluralidad de
piezas de madera en la base cuya parte inferior definen un perfil de diente de sierra.
VENTAJAS TÉCNICAS
El presente modelo de utilidad fue sometido a diferentes pruebas, cuyo resultando arrojó
un adecuado desempeño estructural, resistencia al fuego, así como su resistencia a agentes bióticos
y abióticos y su buen desempeño térmico según la zona climática donde se emplacen.
Este modelo de utilidad es aplicable a todo tipo de construcciones de madera u otro tipo de
material de envolvente vertical, con sus respectivas soluciones de conexiones a la estructura de la
construcción.
Entre sus beneficios para los usuarios, como lo son las mejoras al sistema estructural y
constructivo garantizado por un estricto sistema de control de calidad, además de un buen
comportamiento acústico, a través de su textura en la cara inferior logrado mediante la variación de
la escuadría de las piezas de madera y la capa de aislante acústico y loseta de hormigón en la parte
superior de éste.
Con respecto a las mejoras en el desempeño térmico, un resultado general en este aspecto es
que para evitar los problemas térmicos de las construcciones livianas, la incorporación de masa al
edificio es necesaria. En ese sentido, se integró elementos de madera sólida, o compuestos de
madera y hormigón para entrepisos.
El hormigón de la loseta, tiene entre otras funciones, aportar masa térmica, en donde se entiende
por masa térmica a cualquier masa capaz de absorber y almacenar energía en forma de calor
obtenida por radiación solar, para ir liberándola en forma posterior. En este modelo de utilidad el
hormigón armado cumple con esta función. Por lo general esto se lleva a cabo con materiales con
las siguientes propiedades: alto calor específico, alta densidad y baja conductividad térmica.
22
En cuanto al desempeño acústico, las pruebas entregaron resultados de que este modelo
constructivo evita la transmisión del ruido por impacto y otros, evitando además la transmisión de
sonido por los bordes y uniones.
Finalmente, el presente modelo se hace cargo de la necesidad e importancia de la
prefabricación y la fabricación en serie de elementos para edificios de madera, necesaria para la
disminución de los tiempos de construcción de viviendas.
BREVE DESCRIPCIÓN DE LAS FIGURAS
La figura 1 ilustra una vista superior de un módulo de losa del presente modelo de utilidad, con sus
diferentes capas.
La Figura 2 muestra una vista en corte transversal (A A’) de un módulo de losa del presente modelo
de utilidad.
La Figura 3 muestra una vista en corte longitudinal (B B’) de un módulo de losa del presente
modelo de utilidad.
La Figura 4 ilustra una vista inferior de un módulo de losa del presente modelo de utilidad, con sus
diferentes capas.
La Figura 5 ilustra una unión entre un módulo de losa del presente modelo de utilidad, con un
muro.
La Figura 6 ilustra una unión de dos módulos de losas del presente modelo de utilidad, con clavos.
DESCRIPCIÓN DETALLADA DE LA INVENCIÓN
Como puede apreciarse en las figuras 1, 2 y 5, el presente modelo de utilidad consiste en
una estructura modular horizontal de entrepiso (10) sólido el cual está compuesto por al menos una
pluralidad de piezas madera (20) en la base y una pluralidad de capas de aislación (16) sobre la al
menos una pluralidad de piezas madera (20), donde cada capa de aislación (16) comprende: una
capa de loseta o losa delgada de hormigón (11) con una malla de fierro (12) al interior de la losa
delgada de hormigón (11), una capa de polietileno (13) debajo de la losa delgada de hormigón (11),
y al menos una capa de aislante acústico (14) la cual está debajo de la capa de polietileno (13); la
23
pluralidad de piezas de madera (20) está compuesta por una primera pluralidad de travesaños (21)
y una segunda pluralidad de travesaños (22) ubicados en forma alternada, y en donde primera
pluralidad de travesaños (21) posee una altura inferior a la segunda pluralidad de travesaños (22),
de tal manera que definen un perfil de diente de sierra, donde dicha primera pluralidad de
travesaños (21) y segunda pluralidad de travesaños (22) son fijados entre si con un adhesivo (23);
donde dichas pluralidad de piezas de madera (20) se unen entre si en sus caras laterales a través de
medios de sujeción (15) y donde dichas pluralidad de piezas de madera (20) se unen con los muros
en una de sus caras laterales, apoyándose directamente sobre dichos muros.
Dicha losa delgada de hormigón (11) está compuesta por Hormigón H-20, de entre 40 mm a
100 mm de espesor, y contiene una malla de fierro (20) Electrosoldada C92. La capa de polietileno
(13) tiene un espesor entre 0,2 mm y 0,4 mm. La capa de aislante acústico (14) es colocada en toda la
superficie, la cual tiene un espesor entre 20 mm y 40 mm de lana de vidrio, donde dicha lana de
vidrio es preferentemente AislanGlass, o dicha capa de aislante acústico (14) tiene un espesor de
entre 5 mm y 10 mm de caucho, donde dicho caucho es preferentemente una membrana
“Impactodan” o similar.
Dicha primera pluralidad de travesaños (21) son piezas de madera sólida conformadas
cuyas dimensiones de ancho son entre 22 mm y 45 mm (1” y 2”) ; de alto son entre 92 mm y 138 mm
(4” y 6”); y de largo son entre 1,6 m y 3,2 m.
Dicha segunda pluralidad de travesaños (22) son piezas de madera sólida conformadas
cuyas dimensiones de ancho son entre 22 mm y 45 mm (1” y 2”) ; de alto son entre 138 mm y 184
mm (6” y 8”); y de largo son entre 1,6 m a 3,2 m.
Dicho adhesivo (23) pude ser un adhesivo formaldehido, PURBOND®, o similar.
Dicha pluralidad de piezas de madera (20) son de una longitud mayor al de las capas
compuestas por la losa delgada de hormigón (11), la capa de polietileno (13) y la al menos una capa
de aislante acústico (14).
En los extremos de la losa delgada de hormigón (11) se ubica una placa aislante (30) con
forma de “L”, la base horizontal es ubica entre la capa de polietileno (13) y la al menos una capa de
aislante acústico (14) y su cara vertical se une con un muro de una construcción.
24
Dicha pluralidad de piezas de madera (20) se coloca sobre los muros de una construcción,
los cuales se unen con la placa aislante (30).
Dichos medios de sujeción (15), pueden ser tornillos, clavos o similar, los que se colocan en
forma diagonal sobre un extremo de la cara superior de una pluralidad de piezas de madera (20) de
tal manera que unen la siguiente pluralidad de piezas de madera (20) formando una costura de
tornillos o clavos.
En una configuración preferida del presente modelo de utilidad, la pluralidad de piezas de
madera (20) está conformada por piezas de Pino Radiata dimensionadas, secas, de 30mm X 92mm
(1”½ X 4”) y 30mm X 138mm (1”½ X 6”) certificadas, dispuestas de forma alternada y fijadas entre sí
con adhesivo formaldehído, PURBOND® o similar.
Sobre la pluralidad de piezas de madera (20) está aislante acústico (14) AISLANGLASS o
similar, de 20 mm de espesor en toda la superficie de la losa.
Sobre la capa de aislante acústico (14) se ubica la capa de polietileno (13) de 0,2mm de
espesor y sobre esta capa de polietileno (13) se ubica la losa delgada de hormigón (11) Hormigón H20, de 45 mm de espesor, la cual contiene en su interior una malla de fierro (12) electrosoldada C92.
La estructura modular horizontal de entrepiso (10) se apoya directamente sobre los muros y
en los encuentros con muros o unión con los muros se ubica la placa aislante (30) “Impactodan”, o
similar, de 5mm de espesor.
25
REIVINDICACIONES
1.
Una estructura modular horizontal de entrepiso (10) sólido, CARACTERIZADA porque
comprende: al menos una pluralidad de piezas madera (20) en la base y una pluralidad de capas de
aislación (16) sobre la al menos una pluralidad de piezas madera (20), donde cada capa de aislación
(16) comprende: una capa de loseta o losa delgada de hormigón (11) con una malla de fierro (12) al
interior de la losa delgada de hormigón (11), una capa de polietileno (13) debajo de la losa delgada
de hormigón (11), al menos una capa de aislante acústico (14) la cual está debajo de la capa de
polietileno (13) y la pluralidad de piezas de madera (20) está compuesta por: una primera
pluralidad de travesaños (21) y una segunda pluralidad de travesaños (22) ubicados en forma
alternada, y en donde primera pluralidad de travesaños (21) posee una altura inferior a la segunda
pluralidad de travesaños (22), de tal manera que definen un perfil de diente de sierra, donde dicha
primera pluralidad de travesaños (21) y segunda pluralidad de travesaños (22) son fijados entre si
con un adhesivo (23); donde dichas pluralidad de piezas de madera (20) se unen entre si en sus
caras laterales a través de medios de sujeción (15) y donde dichas pluralidad de piezas de madera
(20) se unen con los muros en una de sus caras laterales, apoyándose directamente sobre dichos
muros.
2.
Una estructura modular horizontal de entrepiso (10) de acuerdo a la reivindicación 1,
CARACTERIZADA porque dicha losa delgada de hormigón (11) está compuesta por hormigón, de
entre 40 mm a 100 mm de espesor, y contiene una malla de fierro (20) electrosoldada.
3.
Una estructura modular horizontal de entrepiso (10) de acuerdo a la reivindicación 1,
CARACTERIZADA porque la capa de polietileno (13) tienen un espesor entre 0.2 mm y 0.4 mm.
4.
Una estructura modular horizontal de entrepiso (10) de acuerdo a la reivindicación 1,
CARACTERIZADA porque dicha primera pluralidad de travesaños (21) son piezas de madera
sólida conformadas cuyas dimensiones de ancho son entre 22 mm y 45 mm; de alto son entre 92
mm y 138 mm; y de largo son entre 1,6 m a 3,2 m. y dicha segunda pluralidad de travesaños (22)
son piezas de madera sólida conformadas cuyas dimensiones de ancho son entre 22 mm y 45 mm;
de alto son entre 138 mm y 184 mm; y de largo son entre 1,6 m y 3,2 m.
5.
Una estructura modular horizontal de entrepiso (10) de acuerdo a la reivindicación 1,
26
CARACTERIZADA porque dicho adhesivo (23) es un adhesivo formaldehido o PURBOND®.
6.
Una estructura modular horizontal de entrepiso (10) de acuerdo a la reivindicación 4,
CARACTERIZADA porque dicha pluralidad de piezas de madera (20) son de una longitud mayor
al de las capas compuestas por la losa delgada de hormigón (11), la capa de polietileno (13) y la al
menos una capa de aislante acústico (14).
7.
Una estructura modular horizontal de entrepiso (10) de acuerdo a la reivindicación 1,
CARACTERIZADA porque en los extremos de la losa delgada de hormigón (11) se ubica una placa
aislante (30) con forma de “L”, la base horizontal es ubica entre la capa de polietileno (13) y la al
menos una capa de aislante acústico (14) y su cara vertical se une con un muro de una construcción.
8.
Una estructura modular horizontal de entrepiso (10) de acuerdo a las reivindicaciones 1, 6 y
7, CARACTERIZADA porque dicha pluralidad de piezas de madera (20) se coloca sobre los muros
de una construcción, los cuales se unen con la placa aislante (30).
9.
Una estructura modular horizontal de entrepiso (10) de acuerdo a la reivindicación 1,
CARACTERIZADA porque dichos medios de sujeción (15), pueden ser tornillos o clavos, los que se
colocan en forma diagonal sobre un extremo de la cara superior de una pluralidad de piezas de
madera (20) de tal manera que unen la siguiente pluralidad de piezas de madera (20) formando una
costura de tornillos o clavos.
27
TÍTULO
UN SISTEMA CONSTRUCTIVO MODULAR DE ESTRUCTURA HORIZONTAL DE
ENTREPISO SÓLIDO.
RESUMEN
El presente modelo de utilidad consiste en una estructura modular horizontal de entrepiso
(10) sólido el cual está compuesto por al menos una pluralidad de piezas madera (20) en la base y
una pluralidad de capas de aislación (16) sobre la al menos una pluralidad de piezas madera (20),
donde cada capa de aislación (16) comprende: una capa de loseta o losa delgada de hormigón (11)
con una malla de fierro (12) al interior de la losa delgada de hormigón (11), una capa de polietileno
(13) debajo de la losa delgada de hormigón (11), y al menos una capa de aislante acústico (14) la
cual está debajo de la capa de polietileno (13); la pluralidad de piezas de madera (20) está
compuesta por una primera pluralidad de travesaños (21) y una segunda pluralidad de travesaños
(22) ubicados en forma alternada, y en donde primera pluralidad de travesaños (21) posee una
altura inferior a la segunda pluralidad de travesaños (22), de tal manera que definen un perfil de
diente de sierra, donde dicha primera pluralidad de travesaños (21) y segunda pluralidad de
travesaños (22) son fijados entre si con un adhesivo (23); donde dichas pluralidad de piezas de
madera (20) se unen entre si en sus caras laterales a través de medios de sujeción (15) y donde
dichas pluralidad de piezas de madera (20) se unen con los muros en una de sus caras laterales,
apoyándose directamente sobre dichos muros.
28
FIGURAS REGLAMENTARIAS
Figura 01
29
Figura 02
Figura 3
Figura 4
30
Figura 5
Figura 6
31
SOLICITUD DE PATENTE
32
MURO LÍMITE
MEMORIA DESCRIPTIVA
CAMPO DE APLICACIÓN
La presente invención se relaciona con la industria de la construcción de viviendas de madera. En
particular, la presente invención consiste en un sistema constructivo de muros para edificaciones
económicas.
ANTECEDENTES
La madera, a pesar de su gran disponibilidad y el bajo costo asociado a su utilización, tiene poco
desarrollo en cuanto a diseño y prefabricación con valor agregado. Si a esto se suma un contexto
internacional favorable, donde el precio del acero y la energía sube, y existe creciente preocupación
por trabajar con materiales de carácter sustentable, es allí donde radica la importancia de proponer
nuevas posibilidades para uso de la madera en la arquitectura.
La presente invención corresponde a un producto diseñado con criterios de productividad y
eficiencia rigurosamente ajustados a los requerimientos esenciales de las viviendas de bajo costo,
eliminando atributos que podrían resultar excesivos para el mercado al que se apunta.
El sistema que se propone permite disponer de la tecnología de la envolvente ventilada a
disposición de un segmento más amplio del mercado, a través de la aplicación a la realidad chilena
de un sistema de muros de madera, en especial de pino radiata, con Pies Derechos y con una
cámara ventilada hecha en base a la realidad climática de la zona.
La solución constructiva, la cual ha sido sometida a ensayos de laboratorio que aseguran su
adecuado desempeño estructural y al fuego, así como su resistencia a agentes bióticos y abióticos y
un buen desempeño térmico, es aplicable como paramento exterior de primeros y segundos pisos
de viviendas, estando la placa estructural arriostrante ubicada en su revestimiento exterior, a través
del componente Smart Side Panel de LP, u otro similar. Con esto, es posible construir la cámara
ventilada con elementos más económicos –como por ejemplo Cholguán- logrando con esto, junto
con el uso de piezas de madera de menor escuadría para el entramado estructural, un Sistema
33
Constructivo de Muros más económico y simple en su fabricación que sus competidores.
La aplicación de una cámara ventilada permite mejorar las condiciones de confort térmico en
verano -asegurando temperaturas de interior más bajas que ante la ausencia de esta-, así como la
durabilidad y desempeño del Muro propiamente tal, ante patologías generadas por la humedad.
Un sistema parecido se expone en la solicitud de patente en Chile N° 1952-2006, la cual pertenece a
los mismos inventores y corresponde a un desarrollo anterior de la presente invención. Dicho
sistema describe un panel o tabique configurado con una cámara de ventilación. La invención
divulgada se dirige específicamente a un panel o tabique conformado con madera de pino radiata
en cuyo interior se ha dispuesto una cámara ventilada. El muro comprende un entramado
estructural de pino radiata, un aislamiento termoacústico de colchonetas de lana de vidrio
instaladas entre los pies derechos del entramado estructural, una placa intermedia, denominada
placa arriostrante, hacia el lado exterior del entramado, preferentemente de OSB, montantes o
separadores, y un revestimiento exterior. Del lado interior del entramado estructural se sitúa una
barrera de vapor de polietileno y un revestimiento interior, preferiblemente de yeso cartón.
Otra invención parecida del estado de la técnica se divulga en el documento US 2007/294976 A1,
que describe un ensamble de construcción de edificios formado por capas en donde se utiliza un
revestimiento por atomización en una superficie exterior de las capas de revestimiento, o bien
revestir por atomización al interior de espacios entre capas. Dicho sistema comprende pasajes entre
la superficie exterior y la interior para drenaje de agua y para permitir el flujo de aire entre ambas
capas.
La solicitud de patente JP 2010/174602 A, muestra una estructura de muro externa aislante térmica
y con ventilación, la cual permite una fácil construcción y elimina la influencia de lluvias durante la
construcción. Dicha estructura comprende paneles separadores que incluyen un material aislante y
elementos separadores, los cuales son montados en las partes de conexiones mutuas de un panel de
pared externa, cada uno comprendiendo una placa arriostrante, una capa a prueba de agua y un
material aislante.
Sin embargo, si bien las invenciones expuestas anteriormente exponen sistemas de construcción de
muros que comprenden cámaras ventiladas, estas no se ajustan a los criterios de productividad y
eficiencia que se plantea la presente invención, en cuanto a los materiales utilizados y la
34
configuración para viviendas de bajo costo (no mayor a 1000UF).
En este sentido, los documentos citados, así como el arte previo en general, utilizan una placa
arriostrante al interior de la estructura además de un revestimiento exterior, en donde la placa
arriostrante es la encargada de evitar el movimiento vertical y horizontal en las fuerzas internas de
la estructura; adquiriendo gran importancia especialmente frente a los esfuerzos horizontales, como
los generados por el viento o un sismo.
No obstante, esta configuración no es óptima tomando en consideración los criterios de
productividad y eficiencia mencionados previamente, en cuanto a que el hecho de utilizar una
placa arriostrante y adicionalmente un revestimiento interior no es suficientemente eficiente desde
el punto de vista de la construcción e instalación, y provoca gastos innecesarios al considerar el uso
de los materiales para ambos elementos.
PROBLEMA TÉCNICO
Considerando lo anterior, existe en el estado de la técnica la necesidad de contar con un sistema
constructivo de muros de madera para edificaciones económicas, que permita minimizar los costos
de su construcción y simplificar la instalación, buscando eliminar o reemplazar materiales o capas
innecesarias en el paquete constructivo y garantizando de esta manera una cámara ventilada a
través de insumos más económicos.
SOLUCIÓN TÉCNICA Y VENTAJAS
Para subsanar los problemas planteados se presenta un sistema constructivo de muros que
comprende una estructura de pies derecho y una cámara ventilada, en donde la placa arriostrante
se utiliza como revestimiento exterior del muro, permitiendo utilizar en el interior del muro una
placa más delgada y económica.
De este modo, la presente invención permite ahorrar una capa en el paquete constructivo al utilizar
a un revestimiento exterior que cumple adicionalmente con las funciones de una capa arriostrante.
Así, se puede diseñar una cámara ventilada a través de un material más delgado y económico, ya
que dicho material ya no debe desempeñar la función de placa arriostrante.
Por otro lado, la presente invención se hace cargo de la necesidad e importancia de la
35
prefabricación y la fabricación en serie de elementos para edificios de madera, necesaria en
mercados dinámicos como el nuestro, en donde la invención soluciona, en primer lugar, la
necesidad de contar con un método constructivo de muros que sea económico y haga un intensivo
uso de la madera aserrada de Pino Radiata, estando además validado de forma empírica y en
laboratorio.
En cuanto a la calidad constructiva y durabilidad del muro, las ventajas de la presente invención
están relacionadas con:
x
Patologías inherentes a la humedad en la construcción en madera basada en el
sistema estructural de marco y plataforma, que en estudios preliminares se ha
establecido que es una de las causas principales de los problemas de desempeño de
las viviendas en madera. Desde ese punto de vista, mediante este sistema se
elimina el riesgo de humedad por condensación y penetración. La humedad
produce hongos que generan pudrición -uno de los agentes más agresivos en
contra del Pino Radiata, que atenta contra su durabilidad-
problema que se
resuelve en forma específica por el diseño de la cámara ventilada.
x
Un producto rediseñado con criterios de productividad y eficiencia rigurosamente
ajustados a los requerimientos esenciales de las viviendas de bajo costo, eliminando
atributos que podrían resultar excesivos para el mercado al que se apunta.
Además, en cuanto al ámbito del confort térmico y la habitabilidad, las ventajas de la presente
invención están relacionadas con:
x
Respecto a tabiques de madera sin cámara ventilada, la presente invención pese a
ser una solución económica, mejora la eficiencia energética en invierno, reduciendo
el gasto en calefacción. Cumpliendo a cabalidad la reglamentación térmica para
todo tipo de zonas climáticas.
x
Respecto a tabiques de madera sin cámara ventilada, el tabique que se presenta
mejora las cualidades térmicas de verano. Esto porque la cámara ventilada produce
un efecto de sombra sobre el tabique que sumada al flujo de aire que se genera
dentro de la misma, aminora el efecto de sobrecalentamiento por radiación solar
36
sobre el tabique.
Todas las características estructurales y de comportamiento ante el fuego están respaldadas
científicamente mediante los ensayos correspondientes, resolviendo un problema complejo de la
técnica: certificar calidad y recuperar la confianza del público y el mercado de la construcción en la
madera, específicamente el Pino Radiata.
BREVE DESCRIPCIÓN DE LAS FIGURAS
La Figura 1 muestra una vista isométrica del despiece de cada uno de los elementos que componen
el sistema de la presente invención.
La Figura 2 muestra una vista en corte superior del sistema de la presente invención.
La Figura 3 muestra una vista de la estructura del sistema de construcción de muros.
La Figura 4a muestra una vista exterior del entramado estructural, donde se puede apreciar el
revestimiento exterior conformado con Placa Estructural “OSB SmartsidePanel” o similar.
La Figura 4b muestra una vista interior del entramado estructural, donde se puede apreciar el
revestimiento interior y protección al fuego de yeso-cartón.
La Figura 5a muestra una vista exterior del entramado estructural conformado con una placa
estructural “OSB SmartsidePanel” o similar, en donde se puede apreciar el patrón de clavado de la
placa estructural.
La Figura 5b muestra una vista interior del entramado estructural conformado con un
revestimiento interior y protección al fuego de yeso-cartón, en donde se puede apreciar el patrón de
clavado del yeso-cartón con entramado estructural.
La Figura 6 muestra el detalle de un extremo del sistema, en donde al plomo exterior del entramado
estructural, debe tener un “corta-gotera” de fierro galvanizado en la parte exterior-inferior del
muro, como protección de humedad.
37
DESCRIPCIÓN DETALLADA DE LA INVENCIÓN
Tal como se indicó anteriormente, y como se puede apreciar en la figura 1, la presente
invención consiste en un sistema de muros de madera de pino radiata, con soportes de pies
derechos y con una cámara ventilada hecha en base a la realidad climática, de insumos y medios
productivos existentes. Dicho sistema comprende:
Un entramado estructural en piezas de madera, que incluye pies derechos distanciados (11)
y cadenetas (7,8,9), comprendiendo además en su interior un material térmicamente
aislante (3) del mismo espesor que las piezas de madera;
Un tablero de fibra delgada (4) ubicado en forma contigua al entramado estructural, al
exterior del mismo;
Una pluralidad de elementos separadores (10) en piezas de madera que generan una
cámara de aire al exterior del tablero de fibra (4);
Un revestimiento exterior (6) conformado por una placa estructural, ubicado en el extremo
exterior del sistema y unido a los separadores (10);
Una lámina (2) que actúa como barrera de vapor ubicada al interior del entramado
estructural;
Un revestimiento interior (1), con protección al fuego de yeso-cartón, ubicado al extremo
interior del sistema y en contacto con la lámina (2); y
Un elemento corta-gotera (12) ubicado en la parte exterior-inferior del muro, que actúa
como protección de humedad.
En una configuración preferida de la invención, las piezas de madera (11, 7, 8, 9) del
entramado estructural son de pino radiata, con un perfil cuadrado entre 41 mm y 50 mm, donde los
pies derechos (11) están distanciados a una distancia máxima de 40 cm y las cadenetas (7,8,9) se
ubican cada 1,2 m., unidos cada uno de estos elementos por clavos galvanizados.
Además, el tablero de fibra delgada (4) corresponde preferiblemente a madera tipo
cholguán o similar, de 3 mm de espesor.
Además, los elementos separadores (10) corresponden a piezas de pino radiata de 22 x
45mm., que se fijan mediante clavos de 6,35 mm x 15 mm, generando una cámara de aire de
38
alrededor de 22 mm entre el tablero de fibra (4) tipo cholguán y el revestimiento exterior (6).
El revestimiento exterior (6) corresponde a una Placa Estructural “OSB SmartsidePanel” o
similar, preferiblemente de un espesor de 11,1 mm, con cantería horizontal.
El material térmicamente aislante (3) corresponde a Lana de Vidrio, que posee un espesor
entre 40mm y 50 mm, y 18 kg/m3 de densidad, en donde el espesor de esta se seleccionará
dependiendo de las dimensiones de las piezas de madera del entramado estructural.
Preferiblemente, la lámina (2) que actúa como barrera de vapor es de Polietileno de 0,2
mm., mientras que el revestimiento interior (1), con protección al fuego de yeso-cartón, posee un
espesor de 15 mm. El elemento corta-gotera (12) es de fierro galvanizado de 0,5 mm.
Con respecto a los elementos a utilizar para el presente sistema de construcción de muros,
se debe considerar lo siguiente:
x
Todo clavo es galvanizado.
x
Toda madera estructural es preferiblemente de Pino Radiata, con una humedad del 12%,
Grado Estructural G2 (clasificación visual) o C-16 (clasificación mecánica) e impregnación de
4 kg/m3 en caso de ser con presión vacío de CCA.
x
Las tolerancias dimensionales para madera cepillada en estado seco al 12% son: 0 a 1mm al
espesor y 0 a 2 mm. al ancho.
x
La tolerancia de distanciamiento es de +/-2 mm.
x
La tolerancia para el contenido de humedad, según las condiciones de servicio es de +/-3mm.
x
Al momento de la construcción del sistema, el tablero de fibra tipo Cholguán requiere ser
mojado, previo a la colocación en el panel, ya que al mojarse se dilata y una vez colocado se
seca y contrae, asegurando una tensión óptima.
x
En la parte inferior del revestimiento exterior se debe instalar preferentemente un sello
impermeable.
x
Los traslapos transversales mínimos del polietileno (barrera de vapor) son de 10cm,
afianzando este a los pies derechos y cadenetas mediante corchetes de 10 x 4 mm., con
engrapadora mecánica manual a una distancia máxima entre ellos de 20cm +/-2cm. Además,
debe tener un retorno de 15 cm. en la parte superior, para ser traslapado con la barrera de
vapor del cielo.
39
REIVINDICACIONES
1.
Un sistema constructivo de muros para edificaciones económicas, que permite minimizar
los costos de su construcción y simplificar la instalación, eliminando materiales o capas
innecesarias en el paquete constructivo, CARACTERIZADO
porque comprende: un
entramado estructural en piezas de madera que incluye pies derechos distanciados y
cadenetas, comprendiendo además en su interior un material térmicamente aislante del
mismo espesor que las piezas de madera; un tablero de fibra delgada ubicado
inmediatamente al exterior del entramado estructural; una pluralidad de elementos
separadores en piezas de madera que generan una cámara de aire entre el tablero de fibra y
el revestimiento exterior; un revestimiento exterior conformado por una placa estructural,
ubicado en el extremo exterior del sistema; una lámina que actúa como barrera de vapor
ubicada al interior del entramado estructural; un revestimiento interior y protección al
fuego de yeso-cartón ubicado al extremo interior del sistema y en contacto con la lámina; y
un elemento corta-gotera ubicado en la parte exterior-inferior del muro, que actúa como
protección de humedad.
2.
Un sistema constructivo de muros de acuerdo con la reivindicación 1, CARACTERIZADO
porque las piezas de madera del entramado estructural poseen un perfil cuadrado, entre 41
mm. y 50 mm. a cada lado, y donde los pies derechos están distanciados a una distancia
máxima de 40 cm y las cadenetas se ubican cada 1,2 m., unidos cada uno de estos elementos
por clavos galvanizados.
3.
Un sistema constructivo de muros de acuerdo con la reivindicación 1, CARACTERIZADO
porque el tablero de fibra delgada corresponde preferiblemente a madera tipo Cholguán,
de 3 mm de espesor.
4.
Un sistema constructivo de muros de acuerdo con la reivindicación 3, CARACTERIZADO
porque los separadores corresponden a piezas de 22 x 45mm., que se fijan mediante clavos
de 6,35 mm x 15 mm, generando una cámara de aire de alrededor de 22 mm entre el tablero
40
de fibra y el revestimiento exterior.
5.
Un sistema constructivo de muros de acuerdo con la reivindicación 1, CARACTERIZADO
porque
el
revestimiento
exterior
corresponde
a
una
placa
estructural
“OSB
SmartsidePanel”, de espesor de 11,1 mm, con cantería horizontal.
6.
Un sistema constructivo de muros de acuerdo con la reivindicación 1, CARACTERIZADO
porque el material térmicamente aislante corresponde a lana de vidrio con un espesor entre
40 y 50 mm., y 18 kg/m3 de densidad.
7.
Un sistema constructivo de muros de acuerdo con la reivindicación 1, CARACTERIZADO
porque la lámina es de Polietileno de 0,2 mm., y el revestimiento interior posee un espesor
de 15 mm.
8.
Un sistema constructivo de muros de acuerdo con la reivindicación 1, CARACTERIZADO
porque el elemento corta-gotera es de fierro galvanizado de 0,5mm.
9.
Un sistema constructivo de muros de acuerdo con la reivindicación 3, CARACTERIZADO
porque el tablero de fibra requiere ser mojado, previo a la colocación en el panel, de tal
manera que este se dilata y al ser colocado se seca y contrae, lo cual asegura una tensión
óptima.
10. Un sistema constructivo de muros de acuerdo con la reivindicación 3, CARACTERIZADO
porque los separadores y las piezas de madera del entramado estructural son de pino
radiata.
41
TÍTULO
SISTEMA CONSTRUCTIVO DE MUROS PARA EDIFICACIONES ECONÓMICAS
RESUMEN
Un sistema constructivo de muros para edificaciones económicas, que permite minimizar los
costos de su construcción y simplificar la instalación, siendo eficiente energéticamente
eliminando materiales o capas innecesarias en el paquete constructivo, el cual comprende: un
entramado estructural en piezas de madera que incluye pies derechos distanciados y cadenetas,
comprendiendo además en su interior un material térmicamente aislante del mismo espesor
que las piezas de madera; un tablero de fibra delgada ubicado inmediatamente al exterior del
entramado estructural; separadores en piezas de madera que generan una cámara de aire entre
el tablero de fibra y el revestimiento exterior; un revestimiento exterior conformado por una
placa estructural, ubicado en el extremo exterior del sistema; una lámina que actúa como
barrera de vapor ubicada al interior del entramado estructural; un Revestimiento interior y
protección al fuego de yeso-cartón ubicado al extremo interior del sistema y en contacto con la
lámina; y un elemento corta-gotera ubicado en la parte exterior-inferior del muro, que actúa
como protección de humedad.
42
FIGURAS REGLAMENTARIAS
Figura 1
Figura 2
43
Figura 3
Figura 4a
Figura 4a
Figura 4b
Figura 4b
44
Figura 5a
Figura 5b
Figura 6
45
SOLICITUD DE PATENTE
46
IV. INFORME CIENTÍFICO TECNOLÓGICO Y ECONÓMICO
SOCIAL.
4.1. INVESTIGACIÓN Y DESARROLLO REALIZADOS POR EL PROYECTO
La hipótesis científica, orientadora del proceso de generación de conocimiento en el proyecto,
plateó en el proyecto original que “… es posible incorporar productos de madera en la vivienda
nacional, de modo que ésta mejore su comportamiento físico ambiental de acuerdo a
requerimientos de confort térmico y acústico, compatibles con exigencias de tipo estructural, de
seguridad ante incendios y de durabilidad por problemas de humedad y de ataque de insectos”.
Luego del desarrollo del primer proyecto FONDEF (D03I1020) ejecutado en el seno del Centro de
Innovación y Desarrollo de la Madera PUC-CORMA, con la participación de investigadores de esta
Universidad y la Industria del sector, en que se materializó el producto Muro Panel de Envolvente,
con pie derechos de 41*90 mm, uno de los objetivos importantes del proyecto FONDEF D06I1034
fue el desarrollar un muro panel envolvente, con similares características generales que el anterior
pero que pudiera ser utilizado en construcción de viviendas de menor precio (menos de 1000 UF).
El proyecto completa una gama de productos a utilizar en la construcción de viviendas en madera,
entre los cuales se encuentran soluciones de techumbre y entrepiso. En cuanto a piso, el proyecto
consideró el conocimiento actual existente en el estado del arte, teniendo en cuenta aspectos de alto
desempeño a solicitaciones de humedad del suelo y la presencia de aislamiento térmico, en el caso
de pisos sobre pilotes. En el caso de piso sobre radier, el proyecto propone el uso de aislamiento
térmico no absorbente de agua bajo éste.
El presente informe, en primer lugar muestra los productos desarrollados en el marco del proyecto,
con los resultados de un conjunto de ensayos realizados para determinar diferentes
comportamientos. Luego, se muestra la aplicación de estos productos en las viviendas construidas
en el marco del proyecto, como asimismo en otras edificaciones en que se aplican los productos
aquí desarrollados.
PRODUCTOS DE TECHUMBRE
Cercha casetón
Este producto consiste básicamente en una cercha prefabricada, de fácil construcción en fábrica y de
fácil instalación en faena, si requerir mayor especialización en el personal de obra ni tampoco
precisa de herramientas sofisticadas. Incluso se puede manipular fácilmente si requerimiento de
grúas. Se ha diseñado de modo que permita el cumplimiento de las exigencias de la
Reglamentación Térmica de viviendas en todo el país, lográndose instalar hasta 160 mm de
aislamiento térmico, que es lo que exige la zona en que se encuentra Punta Arenas.
1
De este modo, el desempeño térmico de la Cercha Casetón presenta una transmitancia térmica que
varía entre U= 0,81 W/m2°C (cuando se usa 40 mm de aislamiento térmico de conductividad
!"#"$%&'()*+,&-./0.&"#12&'()1*+#&0.3&45)5&/6&67896&6:&;5:.&<&=+-835é hacia el sur de Chile).
Cabe señalar que esta cerca presenta además un muy buen comportamiento de verano, cuando por
fenómenos dinámicos de transmisión de calor, a través de las techumbre livianas como las
estructuradas en madera, se transmita calor hacia el interior en períodos de verano, provocando
severos problemas de sobrecalentamiento en el espacio interior de las viviendas. La cercha casetón,
permite la generación de una cámara de aire ventilada hasta de unos 20 mm sobre el aislamiento
térmico, lo que la hace adecuada para uso en climas hasta Puerto Montt, en especial en zonas
mediterráneas donde el problema de sobrecalentamiento es crítico en viviendas durante verano.
Hacia el sur de Puerto Montt, la cercha casetón no permite esta cámara de aire, pero en esta zona
del país el fenómeno de sobrecalentamiento en viviendas prácticamente no existe, al menor por
efecto de una techumbre son ventilación sobre el aislamiento térmico.
>:& 4?.:05& .& 50@5/& 6:/.A5/& @6.38B.C5/& 6:& 6/0.& 46@4-.#& 3.& @6/8/06:48.& .3& D?695& D?6& C6& EF2#& 35& G?6& 3.&
coloca en el mínimo aceptado en la normativa chilena. Los ensayos estructurales, tanto de carga
simétrica como de carga asimétrica arrojaron resultados de 6,26 y 3,8 toneladas respectivamente, lo
que está por sobre lo requerido al usar este sistema constructivo en cubierta. Finalmente, respecto
C63& 45)H5@0.)86:05& .4I/0845#& J/06& .34.:BK& ?:.& @6C?448K:& .4I/084.& C6& $<& C648L6les, lo que lo hace
posible de ser usada, sin provocar problemas de confort al respecto, en zonas de alto ruido de ruido
=M69I:&NOPQR&N+-&%21(FOD&1"""#&6:&)?@5/&C8S8/5@85/&6:0@6&S8S86:C./&/6&67896&@6C?448K:&.4I/084.&
C6&$2&C648L636/,T
PRODUCTOS DE ENTREPISO
Loseta prefabricada
>/0.& 45:/8/06& 6:& S89./& C6& 45:[email protected]& H@6:/.C5& C6& <271$"& ))#& 6/H.48.C./& .& $"& ))T& U./& S89./&
están arriostradas por cadenetas de 41x138 ubicadas en los extremos y espaciadas a 1200 mm,
alineadas con el borde superior de las vigas. Sobre las vigas van apoyadas losetas prefabricadas de
hormigón armado, las que se fijan a las vigas con pernos tirafondo N° 38. Las losetas prefabricadas
/5:&C6&35/60./&C6&-5@)89K:&.@).C5&V12#&C6&2"&))&C6&6/H6/5@&A&C6&W""&7&F1""&))T&U.&@6/8/06:48.&
crítica alcanzada por este sistema se elevó a 2831 kg/m2, lo que la hace apropiada para su uso como
entrepiso en viviendas. Desde el punto de vista del fuego, clasificó como F-F2#&4?)H386:C5&45:&35&
requerido por la normativa nacional. En cuando al comportamiento acústico, se obtiene 42 decibeles
de aislamiento al ruido aéreo, lo que es aceptable para un elemento de entrepiso que forma parte de
una vivienda.
2
Loseta colaborante
!"#$ !%!"#&'$ !#$ ()&*)+#$ ,#$ ,)!$ -%.'!$ /'&%+','!$ ,#$ *%+)$ ,#$ 001203$ &&4$ #!*'(%','!$ '$ 566 mm.
7)89#$/'!$-%.'!$!#$%+!"'/'$/)!'$,#$:)9&%.;+$'9&',)$.9',)$<=3$,#$53$&&$,#$#!*#!)94$'9&','$()+$
&'//'$ >?@>$ #/#("9)!)/,','$ ?A=B$ C'!$ //'-#!$ ,#$ ()9"#$ !)+$ "9'*#(%)!$ ,#$ :)9&%.;+$ ,#$ 36$ &&$ ,#$
profundidad y del ancho de la viga 80 mm, y en su interior se ubica un perno de acero de 10 mm de
diámetro, con golilla entre dos tuercas de 20 mm. Los resultados promedio de los ensayos
#!"9D("D9'/#!$ &D#!"9'+$ D+'$ 9#!%!"#+(%'$ *9)&#,%)$ ,#$ 34=A$ ")+#/','!$ E$ 9%.%,#F$ *9)&#,%)$ ,#$ G4GH$
toneladas, lo que es significativamente superior a lo que requeriría una vivienda en su entrepiso.
Desde el punto de vista acústico, la aislación de ruido aéreo es similar al caso de la loseta
*9#I'89%(','4$()+$G=$,#(%8#/#!B$ +$(D'+")$'$9#!%!"#+(%'$'/$ID#.)4$#!"'$'/('+F;$"'&8%J+$/'$(/'!#$KL23B
PRODUCTOS DE MURO
Tabique M01a
El sistema consiste en revestimiento de yeso cartón interior de 10 mm con placa de OSB de 11,1
mm. Marco de madera de pino radiata de 2”X3” con solera superior e inferior de 2”X2”.
Revestimiento exterior de placas de OSB tipo Smartpanel. Se instala aislamiento térmico de 40 mm
y barrera de vapor de 0,2 mm de polietileno entre yeso cartón y placa de OSB.
Este tabique presenta un comportamiento térmico que permite su uso en gran parte del país en
vivienda social, alcanzado una tra+!&%"'+(%'$ "J9&%('$ ,#$ MN64OG$ PQ&=R?B$ STU/%,)$ *'9'$ "),'$ F)+'$
térmica hasta Puerto Montt-V)+'$"J9&%('$5WB
El sistema presenta un satisfactorio desempeño estructural, observándose por ejemplo que al corteI/#1%;+4$ !D$ 9#!%!"#+(%'$ '/('+F;$ =4H3$ ")+#/','!$ E$ '$ /'s cargas verticales su resistencia alcanzó 23
toneladas, lo que es ampliamente satisfactorio. Este muro también presentó características
adecuadas a las cargas de impacto, ensayo que se relaciona con posibles roturas que se observen al
aplicar cargas dinámicas. En cuanto a resistencia al fuego, el muro clasificó como F30, lo que indica
que logra protección a incendios por sobre 30 minutos.
Tabique MODARQ.
!"#$ !%!"#&'$ ()+!%!"#$ #+$ D+$ 9#-#!"%&%#+")$ %+"#9%)9$ ,#$ E#!)$ ('9;+$ ,#$ 23$ &&$ &U!$ */'('$ %+"#9%)9$ ,#$
OSB de 11,1 mm. Marco de madera de 41 X41 mm. Solera inferior y una cadeneta horizontal de 41x
41 mm. Revestimiento exterior de OSB tipo Smart panel. El tabique debe llevar barrera de vapor
(0,2 mm de polietileno) interior entre yeso cartón y OSB. Se instala 40 mm de aislante térmico en la
('-%,',B$>/$%.D'/$XD#$#/$('!)$'+"#9%)94$!D$"9'+!&%"'+(%'$"J9&%('$#!$,#$64O0$PQ&=R?B
Este muro presenta también desempeño estructural satisfactorio para el uso en viviendas, con
resultados de máxima carga de compresión igual a 14,6 toneladas y con una resistencia al corteI/#1%;+$,#$2435$")+#/','!B$ +$(D'+")$'/$ID#.)4$!D$9#!%!"#+(%'$:'$(/'!%I%(',)$()&)$KH6B$
3
!"#$%&'()'*+,-.
/0-1#12&'&-'3&10'4!526-'#-2&5#05'7&'8,'99'10"5&':#&'7&5&4;01'7&'9!7&5!'7&':#-0'5!7#!2!'7&'<=>?='
(41x6,' 99@' 3' 4!7&-&2!' ;05#.0-2!A' 9B1' 3' 10A&5!1' 7&' #7C-2#4!' 7#9&-1#6-D' /090' &A&9&-20' 7&'
!55#0125!9#&-20' 1&' #-12!A!-' AB9#-!1' 7#!E0-!A&1' 7&' !4&50' 7&' 8F,' G' ?+' 99F' 2&-1!"A&1F' %"#4!7!1' !A'
exterior de la estructura de madera. Revestimiento exterior de placas de fibrocemento de 8 mm de
espesor. Debe contar con barrera de vapor de 0,2 mm de polietileno. Con espaciadores exteriores de
1”x2” se forma cámara de aire ventilada. Permite la instalación de aislante térmico de 60 mm,
!A4!-.!-70'%-!'25!-19#2!-4#!'2C59#4!'HI'+F,,'W/m2°C, lo que lo hace aplicable a todas las zonas
térmicas del país.
La resistencia estructural de este sistema constructivo alcanzó también niveles satisfactorios, con
una resistencia a la compresión de 20,9 toneladas y una resistencia al corte-flexión 7&' 8FJK'
20-&A!7!1D' ' L-' 4%!-20' !' M%&E0F' 1%' 5&1#12&-4#!' !A4!-.6' !' N8,F' A0' $%&' #9:A#4!' 9!305' 7&M#4#&-4#!'
respecto de las 2 soluciones anteriores.
PROTOTIPOS DE VIVIENDA
Con el propósito de probar en casos reales en que se usen al menos algunos productos de los
desarrollados en el proyecto y que han obtenido desempeños satisfactorios en sus ensayos de
laboratorio, se desarrolla el proyecto de arquitectura y posterior construcción de 4 viviendas: dos de
&AA!1'&-'A!'A04!A#7!7'7&' 5!#E%C-'O7&',+'3'J+'9<@''3'A!s otras dos en Santiago (Puente Alto) de 88 y
110 m2 construidos. Cabe señalar que las viviendas construidas fueron diseñadas por arquitectos
investigadores del proyecto, salvo una de las 2 viviendas de Puente Alto, donde en un diseño
arquitectónico desarrollado por arquitectos BROTEC-ICAFAL se aplicaron los productos del
proyecto, para lo cual se elaboraron los legajos técnicos y las respectivas especificaciones con el fin
de asegurar la correcta construcción.
Durante el proceso de diseño de las viviendas y en el marco de la metodología del proyecto, se
aplicaron métodos de análisis térmico y acústico con el fin de optimizar el desempeño de las
viviendas en ambos aspectos. La evaluación térmica se realiza con el software TAS (software en
régimen dinámico de Environmental Design Solutions Limited, UK). La evaluación acústica se
realizó con los software Isul de Marshall Day Acoustics (Australia), versión 6.0 conjuntamente con
P40%"!2'Q&51#6-',D+'7&'/R SF'N5!-4#!D'
Previo y durante el proceso constructivo de estas 4 viviendas, se desarrolló un completo proceso de
transferencia tecnológica a las empresas socias del proyecto a cargo de la construcción de las
viviendas. Ello implicó jornadas de capacitación a operarios y profesionales de las empresas
involucradas, las que fueron el Cluster de la Araucanía en Traiguén y BROTEC-ICAFAL en
4
Santiago. Al mismo tiempo, durante el proceso de construcción, por parte de investigadores del
proyecto, se aplicó un acucioso proceso de certificación de modo de asegurar durabilidad y alto
desempeño térmico y acústico de las viviendas.
Finalmente, con el fin de conocer el desempeño térmico de las viviendas, se realizaron mediciones
experimentales en cada una de las viviendas. El protocolo aplicado consideró mediciones de
temperatura y humedad interior ciertos recintos de las viviendas, junto a un registro de datos
meteorológicos del exterior. Los instrumentos de medición interior se instalan en puntos
estratégicos sin que éstos se vean afectados por radiación directa incidiendo sobre ellos. Se
muestran a continuación algunos registros de temperatura en diferentes períodos del año, con el fin
de analizar el comportamiento térmico de estas viviendas.
Cabe señalar que el registro de estos datos se hizo con viviendas desocupadas, con puertas y
ventanas cerradas, por lo que es posible observar con mayor claridad el efecto de la arquitectura y
de los sistemas constructivos utilizados.
La figura 1
muestra gráficos de
temperatura en la vivienda MODARQ
(diseñada
por
investigadores
del
proyecto) de Puente Alto. La instalación
de sensores de muestran en Figura 2
(puntos rojos). Se observa que la
temperatura en los recintos se eleva
!"#$%"& $'%& '(%"& )*+,-& .& $" .%& /"& 0. &
bajas temperaturas ambientales que
alcanzan a 0°C en el período. Ello podría
explicarse por la alta protección térmica
opaca de muros y el acceso al sol en los
recintos.
Las mayores temperaturas
interiores se observan en el dormitorio de
primer piso, el que se ve afectado
positivamente por la presencia del
invernadero, que constituye un espacio
intermedio con altas ganancias solares.
5
V.
ANEXOS
ANEXO 1. EVALUACIÓN ECONÓMICA SOCIAL Y PRIVADA 1
ATENCIÓN: ESTE ANEXO NO SERÁ PÚBLICO
A1.1. Evaluación Económica Social
A1.1.1. ¿Qué productos, servicios o procesos se ha considerado en la evaluación
económica social?
Los efectos socioeconómicos que se pueden identificar a partir de los resultados del proyecto de
investigación, nacen de la puesta en marcha del diseño por envolvente en todos sus componentes
estudiados, en ese sentido, y al igual que el proceso de certificación propuesto en la evaluación
económica privada, se puede establecer que es imputable a este proyecto sólo el diferencial, entre la
proyección del proyecto anterior ajustado y los efectos esperado a raíz de este nuevo proyecto. En
ese sentido, para la evaluación socioeconómica, es importante recalcar que sus principal efecto nace
de la sustitución de viviendas o parte de ellas construidas en Albañilería y Hormigón por
envolvente de Madera.
A1.1.2. ¿Cuáles son los beneficios y tipo de impactos económico-sociales
cuantificados?
El principal impacto nace de las mejoras en la calidad de vida de los habitantes de casas de madera
y la mejora en su matriz de gasto energético, para obtener estándares de habitabilidad mejores a los
actuales. Estos impactos, nacen del cambio de la envolventes de la vivienda, o parte de ella, desde
una de albañileria u Hormigón a una de madera o con compontes estructurales de madera.
a) Indique cuáles serán los principales ítems de beneficios a nivel país.
Se espera que las familias que vivan en una vivienda de madera construida con la tecnología
desarrollada en este proyecto, mejoren sus condiciones de salud al obtener una vivienda que les
permita calefaccionarlas de forma más eficiente, con el consiguiente ahorro de costos de calefacción
por vivienda.
1
Utilizando el formato de evaluación desarrollado para la presentación inicial del proyecto,
recalcule los indicadores económicos del proyecto con base en los resultados obtenidos, el análisis
del estado del arte y las condiciones económicas actuales. Analice las principales diferencias con la
evaluación ex ante (Informe de síntesis enviado a las instituciones en la adjudicación). Informe los
indicadores obtenidos. Incluya los detalles de la evaluación económica social, económica privada y
memoria de cálculo utilizada. Esta evaluación debe ser consistente con los impactos indicados en el
punto 4.3. (INCLUYA FORMATO ACTUALIZADO QUE SE UTILIZA EN LA POSTULACIÓN)
1
TABLA COMPARATIVA DE DEMANDA DE CALEFACCIÓN UTILIZANDO LOS DIFERENTES PRODUCTOS
Demanda de
Precio combustible ($/kWh)
Calefacción (kW/m2
GAS
año)
Tipo de vivienda
Vivienda construida en Albañilería
Vivienda construida en Albañilería con producto techo de
madera
Vivienda construida en Albañilería con producto entrepiso
madera
Gasto en Pesos por
metro cuadrado
Gasto en Pesos de una
vivineda 90 m2
Porcentaje de
ahorro
Ahorro en pesos
Ahorro de demanda
de energía (kW/m2
año)
148,23
$
65 $
9.635 $
867.146
0,00%
$
121,54
$
65 $
7.900 $
711.009
18,01%
$
156.137
-
26,69
0
0,32%
147,75
$
65 $
Vivienda con muros de madera
88,99
$
65 $
9.604 $
5.784 $
864.338
520.592
39,96%
$
$
2.808
346.554
0,32
59,24
Vivienda construida con todos los Productos de Madera
56,69
$
65 $
3.685 $
331.637
61,76%
$
535.509
91,54
b) Indique cuáles son las variables más críticas
Son los ahorros de costos propios por demanda de calefacción de cada familia-año. Desde esa
perspectiva se consideró como variables críticas cada uno de los productos que representan una
parte de la envolvente (impacto de ahorro de calefacción por reemplazo de muro, techo y/o
entrepiso) tomando como caso base una vivienda de albañilería de 90m2.
Dentro de la evaluación se consideraron tres escenarios, pesimista, optimista y probable, en el cual
las variables dependen del valor de la energía por kW y el máximo ahorro alcanzado en la
demanda de calefacción en kW/m2-año, tal como se muestra en la siguiente tabla:
Variables Críticas
Unidad (m3, kg, l, ton, etc.)
Valor Escenario Pesimista
Valor Escenario Optimista
Valor Más Probable
Descripción Variable 1:
Descripción Variable 2:
VARIABLE 1
VARIABLE 2
VARIABLE 3
VARIABLE 4
Costo energia
Ahorro
demanda
energética
TECHOS
Ahorro
demanda
energética
MUROS
Ahorro demanda
energética
ENTREPISOS
Ahorro demanda
energética
COMBINADOS
Vivienda
Estimada
$
64,00
(kW/m2 año)
24,10
(kW/m2 año)
57,30
(kW/m2 año)
0,28
(kW/m2 año)
89,20
(m2)
90,00
70,00
30,20
65,40
0,60
95,70
90,00
65,00
26,69
59,24
0,32
91,54
90,00
Ahorro de demanda de energía para calefacción por la incorporación del PRODUCTO TECHO en una vivienda de Albañilería
Ahorro de demanda de energía para calefacción por la incorporación del PRODUCTO MURO en una vivienda de Albañilería
Descripción Variable 3:
Ahorro de demanda de energía para calefacción por la incorporación del PRODUCTO ENTREPISO en una vivienda de Albañilería
Descripción Variable 4:
Ahorro de demanda de energía para calefacción por la incorporación de TODOS LOS PRODUCTOS DE LA ENVOLVENTE
c) Indique cuál es la velocidad de logro del impacto.
El impacto está relacionado con el efecto de sustitución de cada uno de los elementos de la
envolvente por los productos desarrollados en la investigación (Techo, Muro y entrepiso). Lo
anterior, produce una mejora tanto en la calidad ambiental al interior de la vivienda como a nivel
país por el significativo ahorro en la demanda de energía.
Se espera que después de los cuatro años terminado el proyecto se comiencen a ver los primeros
resultados de adopción de los productos en las viviendas, con excepción del muro que se espera ver
la introducción dos años antes, por ser un productos de continuidad del proyecto anterior.
2
A1.1.3. ¿Cuál es el horizonte de evaluación y la curva de adopción?
El horizonte de evaluación, es de 10 años a contar del término del proyecto (2012). Si bien durante
los primeros años no se tendrán resultados en lo referente a la adaptación de los productos, se
espera que durante este años, se consoliden los resultados del proyecto actual.
Para mayor aproximación en la incorporación de los productos en la construcción de vivienda en
chile se ha evaluado a cada uno de ellos por separado como se muestra en el gráfico de la curva de
adopción.
0
2012
1
2013
2
2014
3
2015
4
2016
5
2017
6
2018
7
2019
8
2020
9
2021
10
2022
Ingresos por ahorro de costos unidades de productos incorporados
Combinados
Techos
Muros
Entrepisos
INVERSION
845.545.529
-
10
34
-
32
36
71
69
99
124
6
132
169
260
10
297
379
407
203
352
495
453
226
394
561
487
266
426
601
524
293
459
644
564
322
-
Ingresos por ahorro de costos valorizados
Combinados
Techos
Muros
Entrepisos
-
Flujo
- 845.545.529
VAN
Tasa
TIR
855.855.277
6%
17%
-
5.498.514
11.861.189
-
17.221.346
5.579.076
24.766.163
-
36.957.009
15.532.147
43.093.123
17.458
70.492.398
26.350.287
89.978.441
29.162
158.945.758
59.251.660
140.906.239
570.856
188.670.792
77.323.417
156.913.188
635.705
211.211.269
87.644.988
168.936.661
746.636
227.937.303
93.909.298
181.714.415
822.792
245.726.322
100.555.187
195.289.551
904.206
-
17.359.703
47.566.584
95.599.737
186.850.288
359.674.513
423.543.101
468.539.553
504.383.809
542.475.266
3
A1.1.4. ¿Cuál es la situación actual? (En la cual no se consideran proyecciones
con el proyecto).
En la situación sin proyecto, se seguirá construyendo con las viviendas nuevas con materiales
tradicionales en cada una de las zonas geográficas, sin embargo se les aplicará la actual normativa
térmica mejorando, en parte su situación física ambiental.
A1.1.5. ¿Cuál será la situación futura a causa de la ejecución del proyecto?
En la situación con proyecto, se sustituirán viviendas nuevas de madera certificadas, desde el
diseño hasta la operación, reemplazando viviendas en materiales tradicionales o incorporando
parte de la envolvente con la nueva técnología. En ese sentido, mejorarían las condiciones físico
ambientales de éstas viviendas.
A1.1.6. ¿Cuáles son los beneficios económico-sociales no cuantificados?
Impactos a nivel de imagen país
Este cambio tecnológico tendrá por efectos en el país, el aumento en el valor del producto madera,
que permitirá posicionar a Chile en el contexto internacional como un país productor de viviendas
en madera, en vez de solo un país maderero.
Impactos a nivel de la industria
Además ésta innovación tecnológica será un aporte para las empresas constructoras, que liberarían
recursos al implementar este tipo de diseño, aumentarían su productividad, y entregarían un
producto que satisfacerla de mejor manera las expectativas de los consumidores finales.
Principalmente estos ahorros de costos serán capturados por las empresas, patentes y/o
certificaciones, pero no en su totalidad. El aumento de demanda en los mercados de insumos
relacionados a la producción de las viviendas en madera, como los de mano de obra en todos sus
niveles, la producción maderera, entre otros, se ven beneficiados al aumentar su actividad.
El proyecto busca promover el aumento del capital humano en la construcción, mediante la
transferencia de los resultados del proyecto, a empresas PYMES y MIPYMES de construcción,
mediante los acuerdos y asociaciones. Esta transferencia buscará aumentar el valor del capital
humano en las empresas, con el consiguiente beneficio social.
Impactos a nivel ambiental
Una mejora en el campo de la sustentabilidad de la edificación. La construcción de viviendas en
madera es más acorde con las condiciones medioambientales en el país, tanto por un problema de
racionamiento eco energético, manejo del medio ambiente al utilizar un recurso renovable, gestión
y control de residuos. El uso racional de los recursos naturales, especialmente los renovables, sería
fomentado al utilizar la madera para la edificación. A modo preliminar, se puede indicar que la
madera fomenta el uso racional de los combustibles fósiles durante la etapa de operación de las
viviendas, además de impactar de menor forma el medio al generar menor residuo inerte. Ante
esto, se puede indicar que la fabricación de viviendas en madera, contribuiría al desarrollo
sostenible de la edificación en el país.
4
A1.1.7. ¿Cuál es el impacto regional del proyecto?
El proyecto platea impactar las regiones en donde se construirán prototipos, eso es la Región
metropolitana de Santiago y la región de la Araucanía. Fuera de su impacto en la generación de
transferencia tecnológica en profesionales, empresas y trabajadores a lo largo de todo el país,
mediante los diplomados, charlas, etc.
A1.1.8. ¿Cuáles son los indicadores de la evaluación económica-social?
VAN (8%)
millones de pesos
634
TIR
%
17
5
A1.2. Evaluación Económica Privada
ATENCIÓN: ESTA SECCION ES SÓLO PARA PROYECTOS DE I+D
PRECOMPETITIVOS
A1.2.1. ¿Cuáles son los negocios considerados en la evaluación económica
privada?
a) Negocio Tecnológico para la Institución y Contrapartes (Considere el principal).
El negocio tecnológico se divide en dos grupos: el primero consiste en la administración de patentes
de los productos elaborados en la investigación, tales como las componentes individuales (muro,
entrepiso y techo) y los paquetes constructivo (el conjunto de los tres productos). Se considera un
valor de patente a pagar de 2% del costo total del producto utilizado.
El segundo consiste en los Sellos CIDM-UC (marca) de certificación asociados a la vivienda en
madera, que ocupen alguna de las innovaciones y transferencias de los productos. Se considera la
relación 1,5/5 por gastos y acción de marketing por el valor de la vivienda, en este caso 1500UF.
El administrados, Centro de innovación y desarrollo de la Madera UC-Corma (CIDM-Corma),
generará líneas de negocios asociadas a productos específicos y servicios de certificación, cuyo
objetivo será transferir al sector de la construcción, desde los proveedores hasta los usuarios finales,
las ventajas específicas de cada innovación.
Se espera que los costos de transacción estén calculados en base a los diferentes productos y/o
servicios asociados, en base a una estrategia de penetración en los primeros años y consolidación
después de dos años para el caso del muro y cuatro años para el techo y el piso.
A continuación se observa la proyección esperada de adopción de los diferentes productos en la
construcción de vivienda en Chile. No se ha considerado la adopción del paquete tecnológico para
no contar los productos dos veces.
6
PROYECCIÓN S A 10 AÑOS DEL NEGOCIO TECNOLÓGICO Y PRODUCTIVO EN UNIDADES Y PORCENTAJES
0
1
2
3
4
2012
2013
2014
2015
2016
Número total de viviendas construidas total
Pais
104.673
Número total de viviendas con producto
adaptado de MURO (%)
0,0%
Número total de viviendas con producto
adaptado de MURO (unidades)
Número total de viviendas con producto
adaptado de TECHO (%)
0,0%
Número total de viviendas con producto
adaptado de TECHO (unidades)
Número total de viviendas con producto
adaptado de ENTREPISO (%)
0,0%
-
Número total de viviendas Certificadas
(unidades)
-
0,005%
-
2
8
9
10
2020
2021
2022
135.531
407
169
12
453
379
10
65
487
495
203
136
524
561
226
601
266
255
564
0,4%
0,19%
0,20%
161.005
0,35%
0,39%
0,18%
0,18%
154.220
0,34%
0,38%
0,16%
0,10%
147.720
0,33%
0,35%
0,15%
0,05%
141.494
0,3%
0,28%
0,008%
0,01%
7
2019
260
6
0,002%
6
2018
0,30%
0,13%
99
-
0,0%
-
124
36
0,00%
129.819
0,20%
0,08%
-
-
-
71
0,03%
0,0%
0,0%
124.347
0,10%
34
-
-
119.107
0,06%
0,0%
0,0%
0,0%
114.087
0,03%
0,0%
-
Número total de viviendas con producto
adaptado de ENTREPISO (unidades)
Número total de viviendas Certificadas (%)
109.279
0,0%
AÑOS
5
2017
644
0,20%
293
0,23%
295
322
0,24%
355
386
PROYECCIÓN A 10 AÑOS DEL NEGOCIO TECNOLÓGICO Y PRODUCTIVO VALORIZADO (UF)
Patente por utilización de MURO (UF)
Patente por utilización de TECHO (UF)
Patente por utilización de ENTREPISO (UF)
Número total de viviendas Certificadas (UF)
0
1
2
3
4
2012
2013
2014
2015
2016
-
-
-
-
-
2
-
-
-
-
-
-
AÑOS
5
2017
6
7
8
9
10
2018
2019
2020
2021
2022
4
6
13
21
23
25
27
29
2
6
10
22
29
33
35
37
1
1
25
28
33
36
40
112
584
1.220
2.292
2.659
3.192
3.478
21
b) Negocio Productivo o de Servicios (Considere el principal)
El negocio se servicios, nacerá desde 3 vertientes, la educación continua, la prestación de servicios
de certificación, y por último el aumento de la demanda interna por insumos en base a madera:
A.-La primera es el desarrollo de transferencia en base a Diplomados, Charlas y Cursos técnicos
a nivel de trabajadores de la construcción.
En ese sentido, la Universidad servirá de respaldo para esta iniciativa, cuya unidad ejecutora será el
CIDM UC-CORMA, en conjunto con las diferentes unidades académicas involucradas. Además, a
nivel técnico, se espera contar con el apoyo de la unidad de Capacitación del la Escuela de
Construcción Civil y DUOC UC. Los resultados esperados, con utilidades promedios de 10% de
valor de inscripción para cada actividad, (según datos Universidad), son los siguientes.
7
PROYECCIÓN S A 10 AÑOS DEL NEGOCIO DE SERVICIO EN UNIDADES Y UF
AÑOS
5
0
1
2
3
4
2012
2013
2014
2015
2016
2017
6
7
8
9
10
2018
2019
2020
2021
2022
Número total de Seminarios dictados
1
3
3
3
3
3
4
4
4
4
4
Número total de Charlas dictados
8
8
8
8
8
8
10
10
12
12
15
Número total de Diplomados dictados
1
1
1
1
1
2
2
2
2
2
2
Número total de Seminarios dictados
(UF)
65
195
195
195
195
195
260
260
260
260
260
Número total de Charlas dictados (UF)
344
344
344
344
344
344
430
430
516
516
645
Número total de Diplomados dictados
(UF)
144
144
144
144
144
288
288
288
288
288
288
N°ALUMNOS
VALORES
VALOR EN UF POR
ALUMNO
TOTAL (UF)
UTILIDAD 8% (UF)
SEMINARIOS
50
10
500
40
CHARLAS
100
4
400
32
DIPLOMADOS
20
48
960
76,8
B.- La segunda nace de la prestación de servicios, asesoría y certificación de viviendas y
ampliaciones desarrolladas en base a madera de pino radiata que contemplen el uso de
productos y/o tecnologías desarrolladas en el proyecto.
Desde un modelo de negocios que busca capturar el valor en toda la cadena, es posible establecer
para la vivienda un proceso de certificación de calidad y/o eficiencia energética, desde el diseño, la
ejecución y la puesta en marcha de una vivienda. En ese sentido, el modelo de negocios propuesto
genera 2 líneas, una de asesoría profesional a todos los puntos de la cadena y una de certificación al
proceso-ejecución-operación de la vivienda.
La línea de asesoría, se busca captar empresas constructoras y/o inmobiliarias, para realizar
intervenciones en el diseño de arquitectura y estructural, con miras a incorporar la madera como
material preferente haciendo hincapié en las soluciones técnicas que se desarrollaron en el proyecto.
Por lo demás, se busca también establecer intervenciones profesionales en el ámbito de la ejecución
y soluciones constructivas.
En la línea de la certificación, se establece una captación del mercado de la vivienda en madera
asociadas al modelo de certificación desarrollado en el proyecto inicial. Sin embargo, solo es
imputable a este proyecto, el aumento de las nuevas viviendas en madera producto de la existencia
de nuevas soluciones tecnológicas asociadas a pisos y techos y que conforman un producto
completo. Desde esa óptica esta certificación incluiría el diseño, la ejecución y la operación de la
vivienda, mediante productos como certificación de calidad y eficiencia energética.
C.- El aumento en la venta interna de insumos de madera.
Al aumentar las viviendas con estructuras en madera, se procede a aumentar el consumo interno de
insumos. En ese sentido, se ha establecido un aumento significativo en las ventas de las empresas
productoras de madera aserrada estructural y tableros. Fuera de ello, existirá un aumento en la
demanda de clavos y fijaciones.
8
A1.2.2. ¿Qué horizonte de evaluación se ha considerado?
El horizonte de evaluación que se estableció es un escenario normal, considerando que es la
continuidad de un proyecto anterior se ha recalculado el efecto de proyecto inicial e incorporando
este proyecto como complemento de los efectos del anterior, en particular en lo que se refiere a la
construcción de viviendas en madera de pino radiata en Chile.
El horizonte de evaluación, es de 10 años a contar del término del proyecto (2012). Si bien durante el
primer año no se tendrán resultados en lo referente a explotación de patentes, se espera que
durante este años, se consoliden los resultados del proyecto actual, y con los primeros resultados, se
inicie una inserción en el sector productivo. Esta inserción, debe ser por precio, por lo cual no será
posible obtener resultados de caja acumulados positivos durante los primeros años. En ese sentido,
apostando a la inserción a contar del año 4, se establece que un rango consistente de evaluación
sean los 10 años.
A1.2.3. ¿Cuáles son los indicadores económicos del negocio tecnológico
principal para la institución de I+D?
VAN
Ch$51,65
Tasa de
descuento
10% 2
TIR
%
24%
Es posible utilizar otra tasa pertinente para el sector en la evaluación del negocio tecnológico o
productivo
2
9
A1.3. Memorias de Cálculo.
A1.3.2. Memoria de cálculo de la evaluación económica privada
Negocio Tecnológico para la Institución
a) Cálculo de Ingresos
Se estableció un escenario de ingresos para una cantidad base de productos y sellos sujetos de
protección intelectual y su captura del valor agregado de un 2% de su valor como escenario normal.
Los ingresos por Educación continua se han considerado en un escenario normal con una utilidad
del 8%, según fuente de Educación Continua FADEU. (ver tabla 2 y 3)
VALORES PRODUCTOS
COSTO
DIRECTO
VALOR COMERCIAL DEL MURO
(M-lineal)
VALOR COMERCIAL DEL TECHO
(M2)
VALOR COMERCIAL DEL
ENTREPISO (M2)
GASTOS
GENERALES
UTILIDADES
(30%)
IVA (19%)
NETO
TOTAL
(UF)
TOTAL
PATENTE
(2%) (UF)
$ 31.422
1,2
1,3 $
49.018,32 $
9.313,48 $
58.332
2,58
0,05
$ 35.395
1,2
1,3 $
55.216,20 $ 10.491,08 $
65.707
2,90
0,06
$ 75.106
1,2
1,3 $ 117.165,36 $ 22.261,42 $ 139.427
6,16
0,12
Tabla 1
VALORES
VALOR EN UF POR
ALUMNO
TOTAL (UF)
N°ALUMNOS
UTILIDAD 8% (UF)
SEMINARIOS
50
10
500
CHARLAS
100
4
400
32
DIPLOMADOS
20
48
960
76,8
40
Fuente: dirección continua FADEU
Tabla 2
EDUCACIÓN CONTINUA
0
Seminarios
Charlas
Diplomados
GG
$
$
$
$
Flujo
-$
VAN
10%
TIR
904.880
5.791.232
1.737.370
10.900.000
$
$
$
$
2.466.518,40 -$
1
2.714.640
5.791.232
1.737.370
10.900.000
$
$
$
$
656.758,40 -$
2
2.714.640
5.791.232
1.737.370
10.900.000
$
$
$
$
656.758,40 -$
3
2.714.640
5.791.232
1.737.370
10.900.000
$
$
$
$
656.758,40 -$
4
2.714.640
5.791.232
1.737.370
10.900.000
$
$
$
$
656.758,40 $
5
2.714.640
5.791.232
3.474.739
10.900.000
$
$
$
$
1.080.611,20 $
6
3.619.520
7.239.040
3.474.739
10.900.000
$
$
$
$
3.433.299,20 $
7
3.619.520
7.239.040
3.474.739
10.900.000
$
$
$
$
3.433.299,20 $
8
3.619.520
8.686.848
3.474.739
10.900.000
$
$
$
$
4.881.107,20 $
9
3.619.520
8.686.848
3.474.739
10.900.000
$
$
$
$
10
3.619.520
10.858.560
3.474.739
10.900.000
4.881.107,20 $
7.052.819,20
6888759,212
26%
Tabla 3: fuente de GG (Gastos generales) Dirección continua FADEU-UC
b) Cálculo de Costos
Se estableció un escenario de gastos de administración de patentes de 13UF+ (0,5*total ingreso de
patentes) anuales, aproximadamente un promedio de 0.04UF de gastos por patente, resultando
negativo los primeros cuatro años.
Respecto a los costos por educación continua, son los que se muestran en la tabla 3.
c) Cálculo de Inversiones
Se utilizó la información del proyecto del cual este es de continuidad, para identificar los
principales costos de operación e Inversión del proyecto, junto con un desglose del presupuesto.
10
PATENTES
0
1
Muro
techo
entrepiso
GG
$
-
$
-
$
2
$ 39.924
$0
$0
323.954 $
Flujo
$
-
$
-
-$
284.030 -$
$0
$0
$0
VAN
10%
TIR
$0
$0
$0
3
$ 83.362
$ 46.951
$0
378.187 $
4
$ 145.049
$ 130.711
$ 17.335
475.857 $
5
$ 302.862
$ 221.752
$ 28.957
632.142 $
6
$ 474.282
$ 498.634
$ 566.824
1.223.844 $
7
$ 528.161
$ 650.717
$ 631.215
1.386.056 $
8
$ 568.631
$ 737.579
$ 741.362
1.528.543 $
9
$ 611.641
$ 790.296
$ 816.981
1.631.351 $
247.875 -$
182.762 -$
78.572 $
315.896 $
424.037 $
519.029 $
587.567 $
10
$ 657.334
$ 846.225
$ 897.819
1.740.826
660.551
547317,0834
25%
Tabla 4
Negocio Productivo o de Servicios Tecnológicos :
Negocio de certificación de calidad y eficiencia energética.
a) Cálculo de Ingresos
El aumento del valor producto de una certificación nace de la disposición a pagar por parte de los
agentes inmobiliarios y constructoras. En ese sentido, se ha indagado que ellos consideran este
valor como una acción de marketing, que permite crear este valor en la mente de sus consumidores
finales de vivienda. El presupuesto de marketing promedio en el segmento en cuestión es de 1.5%
del total de ventas, dividido en 5 acciones.
Por tanto el ingreso imputable a la certificación como item corresponde a la siguiente fórmula:
V= 0.02*(1. 5%)/5)* Ingresos _ por _ venta
Por ejemplo en el año 2022, se espera certificar 386 viviendas, con lo cual nos da un ingreso de:
Ingreso= 0.02*(1.5/5)*(1500UF)*386=3.473 UF
(aproximadamente 9UF por certificación)
PROYECCIÓN A 10 AÑOS DEL NEGOCIO TECNOLÓGICO Y PRODUCTIVO VALORIZADO (UF)
Número total de viviendas Certificadas (UF)
0
1
2
3
4
2012
2013
2014
2015
2016
-
-
-
21
AÑOS
5
2017
112
584
6
7
8
9
10
2018
2019
2020
2021
2022
1.220
2.292
2.659
3.192
3.478
Tabla 5:
b) Cálculo de Costos
En base a información de la unidades de servicio exterior de las diferentes unidades que participan
en el proyecto, se estableció un gasto de administración de un valor de 360UF+(0.07*ingresos
anuales por sello), aproximadamente 2UF de gastos por certificación. Resultando los primeros
cuatro años negativos.
11
SELLOS
cant patentes * Patente
0
Ingresos por sello UC $
$
GG
Flujo
VAN
10%
TIR
1
2
-
$
-
$
3
484.998 $
4
2.531.690 $
5
13.215.423 $
6
27.593.803 $
7
51.854.275 $
8
60.150.959 $
9
72.217.241 $
10
78.672.834
$
8.100.000 $
8.100.000 $
8.100.000 $
8.133.950 $
8.277.218 $
9.025.080 $
10.031.566 $
11.729.799 $
12.310.567 $
13.155.207 $
13.607.098
-$
8.100.000 -$
8.100.000 -$
8.100.000 -$
7.648.952 -$
5.745.528 $
4.190.343 $
17.562.237 $
40.124.475 $
47.840.391 $
59.062.034 $
65.065.736
73728225,22
32%
c) Cálculo de Inversiones
Se utilizo la información del proyecto del cual este es de continuidad, para identificar los
principales costos de operación e Inversión del proyecto, junto con un desglose del presupuesto.
12
ANEXO 2. PLAN DE MANTENCIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA
HABILITADA, BIENES, EQUIPOS Y OTROS ELEMENTOS
ADQUIRIDOS 1
ATENCIÓN: ESTE ANEXO NO SERÁ PÚBLICO
A2.1. Listado de obras de infraestructura
Nº
Nombre y
descripción de la
infraestructura
No Aplica
Usos
No Aplica
2
Unidad
Institucional
No Aplica
Dirección (calle, Nº, ciudad)
No Aplica
1
Identifique cada obra de infraestructura y cada equipo cuyo valor facturado sea mayor a US$
5.000.
2
Listado definitivo, identificando la obra, descripción, superficie construida, la unidad institucional
responsable y la dirección del lugar en que se encuentra.
Registrador de Temperatura HR2 mt.
7
5
UNISOURCE
VITRONICS
DELL
HP
HP
DELL
Flirk
Marca
Logger USB
Hobo Ushttle
U12-011
10009935
10009939
OPTIPLEX 755
Laserjet 1515
Laserjet 1505
PENTIUM Dual E2160
PENTIUM Dual E2116
FLIR I60
Modelo
85-412051
5D771G1
BRFB013468
BNC3Y01765
7BC92G1
CBC92G1
Serie
No tiene
No tiene
9240
9239
420,918
496,714
698,086
190,043
80,325
1.034,65
-
7.138,81
No tiene
Precio de compra
(MM$)
8130 CPU
9241 Pantalla
9233 CPU
9242 Pantalla
Nº inventario
Listado definitivo, identificando el equipo, su nombre, características y código del equipo y de inventario, precio facturado, la unidad institucional a
que está asignado, el responsable de la unidad y la dirección del lugar en que se encuentra.
3
Registrador de Temperatura HR2 mt.
6
9
1
5
1
1
Impresora Láser b/n
3
1
1
Impresora Laser Color
Computadores Fijos
2
1
Notebook procesador min. 1.8ghz memoria
ram: min
Cámara Termográfica
1
Cantidad
4
Nombre del equipo
Nº
A2.2. Listados de bienes (equipos y otros) 3
4
Negocios y servicios
de Certificación y
Asesoría de
Productos
Desarrollo proyectos
de Transferencia
Tecnológica de
Productos
Desarrollo proyectos
de Transferencia
Tecnológica de
Productos
Desarrollo proyectos
de Transferencia
Tecnológica de
Productos
Desarrollo proyectos
de Transferencia
Tecnológica de
Productos
Negocios y servicios
de Certificación y
Asesoría de
Productos
Negocios y servicios
de Certificación y
Asesoría de
Productos
Usos
Asistente CIDM
Profesionales
Unidad de Negocios
Unidad Transferencia Tecnológica
Profesionales
Unidad de Negocios
Profesionales
Unidad de Negocios
Centro de Innovación y Desarrollo de la
Madera
Centro de Innovación y Desarrollo de la
Madera
Centro de Innovación y Desarrollo de la
Madera
Centro de Innovación y Desarrollo de la
Madera
Asistente CIDM
Director Ejecutivo
Director Ejecutivo
Responsable Unidad
Centro de Innovación y Desarrollo de la
Madera
Centro de Innovación y Desarrollo de la
Madera
Centro de Innovación y Desarrollo de la
Madera
Unidad Institucional
El Comendador 1954, Providencia, Santiago, Chile.
El Comendador 1954, Providencia, Santiago, Chile.
El Comendador 1954, Providencia, Santiago, Chile.
El Comendador 1954, Providencia, Santiago, Chile.
El Comendador 1954, Providencia, Santiago, Chile.
El Comendador 1954, Providencia, Santiago, Chile.
El Comendador 1954, Providencia, Santiago, Chile.
Dirección (calle N°, ciudad)
Usos dentro de las líneas de Investigación y Desarrollo del proyecto: (1) Docencia, (2) Investigación, (3) Servicios, (4) Capacitación,(5) Asesorías , Otros
describir
4
7
6
5
4
3
2
1
Nº
(Continuación tabla anterior)
Actualización de softwares y limpieza de componentes.
Impresora Laser Color
Notebook procesador min. 1.8ghz memoria
ram: min
Registrador de Temperatura HR2 mt.
Registrador de Temperatura HR2 mt.
4
5
6
7
Actualización de software y limpieza del equipo.
Actualización de software y limpieza del equipo
Limpieza de componentes.
Centro de Innovación y
Desarrollo de la Madera
Centro de Innovación y
Desarrollo de la Madera
Centro de Innovación y
Desarrollo de la Madera
Mantención software en cada uso,
limpieza semanal.
Mantención software en cada uso,
limpieza semanal.
Centro de Innovación y
Desarrollo de la Madera
Centro de Innovación y
Desarrollo de la Madera
Cada 2 meses mantención
software, limpieza semanal.
Semanal.
Semanal.
6
Mantenga la numeración del cuadro anterior.
El contrato de finiquito incluirá el plan de mantenimiento, operación y cuidado de equipos y mantención de obras así como los seguros de rigor. El
plan de mantenimiento se debe realizar según estándares establecidos por la institución.
5
Limpieza de componentes.
Impresora Láser b/n
3
Centro de Innovación y
Desarrollo de la Madera
Cada 2 meses mantención
software, limpieza semanal.
Actualización de softwares y limpieza de componentes.
Computadores Fijos
Centro de Innovación y
Desarrollo de la Madera
1 vez al mes.
Mantenciones semestrales según indicaciones en manual del
equipo y uso de garantías asociadas.
Unidad Institucional
Período entre mantenciones
Actividades principales
de mantención
2
Nombre del equipo
Cámara Termográfica
6
5
1
Nº
A2.3. Plan De Mantenimiento