PLIEGO TÉCNICO DEL CONCURSO DE MANTENIMIENTO DE

PLIEGO TÉCNICO DEL CONCURSO DE MANTENIMIENTO DE SISTEMAS
DE AIRE ACONDICIONADO DE LAS OFICINAS
TIPO DE CONSURSO: Concurso Negociado con solicitud de oferta técnica.
Presupuesto total de licitación: 65.000 €
El importe de contratación estimado para dicho periodo es de 49.500 € para el
mantenimiento y 15.500 euros estimados para sustitución de piezas y
actuaciones no incluidas en mantenimiento correctivo.
Objeto de la contratación: El objeto de este Procedimiento Negociado es la
contratación de un servicio de mantenimiento correctivo y preventivo de los
sistemas climatización de las oficinas de Lanbide.
Invitación a las siguientes empresas:
Mantenimiento preventivo y correctivo del aire acondicionado de todas las
oficinas de LANBIDE:
Se deberá ofertar por el mantenimiento preventivo y correctivo del aire
acondicionado de las oficinas de las tres provincias.
La revisión preventiva de los equipos de aire acondicionado se realizará
trimestralmente No obstante, los equipos más antiguos o con mayor índice de
incidencias se revisarán y mantendrán con más asiduidad en el supuesto de
que algún equipo así lo requiera. Dicha petición forma parte del mantenimiento
correctivo y preventivo necesario para garantizar el correcto funcionamiento de
los equipos por lo que no implicarán un gasto extra en su facturación.
Los equipos de climatización instalados en Servicios Centrales de Vitoria a
finales de 2013 requieren una revisión mensual.
La relación de elementos y equipos que componen la instalación de Servicios
Centrales de Vitoria es la siguiente:
2 ud. RXYCQ10A Bomba de calor VRV IV classic
1 ud. RXYCQ12A Bomba de calor VRV IV classic
1 ud. RXYCQ8A Bomba de calor VRV IV classic
1 ud. RXYCQ14A Bomba de calor VRV IV classic
11 ud. FXZQ32M9 VRV FXZQ Unidad de cassete 4 vías (600x600)
4 ud. FXZQ40M9 VRV FXZQ Unidad de cassete 4 vías (600x600)
5 ud. FXZQ50M9 VRV FXZQ Unidad de cassete 4 vías (600x600)
01 ud RXYSQ5P8 Multi Split
01 ud 4MXS80E Multi Split
2 ud FFQ25B cassette 4 vías
2 ud FFQ50B cassette 4 vías
2 ud FFQ60B cassette 4 vías
1 ud. Split pared zona rack TXS35
Solicitud de autorización de gasto.
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3 ud recuperadores de calor RCE 10-30-40
El programa mínimo de mantenimiento que la empresa adjudicataria deberá
seguir en la instalación de SSCC es el siguiente:
Limpieza de los evaporadores---t
Limpieza de los condensadores---t
Comprobación de la estanquidad y niveles de refrigerante y aceite en equipos
frigoríficos---m
Revisión de los sistemas de tratamiento de agua---m
Comprobación de niveles de agua en circuitos---m
Comprobación de estanquidad de circuitos de tuberías---t
Comprobación de estanquidad de válvulas de interceptación---2t
Comprobación de tarado de elementos de seguridad---m
Revisión y limpieza de filtros de aire---m
Revisión de baterías de intercambio térmico---t
Revisión de aparatos de humectación y enfriamiento evaporativo---m
Revisión y limpieza de aparatos de recuperación de calor---2t
Revisión de unidades terminales de distribución de aire---2t
Revisión y limpieza de unidades de impulsión y retorno de aire---t
Revisión de equipos autónomos---2t
Revisión de bombas y ventiladores---m
Revisión de estado de aislamiento térmico---t
Revisión del sistema de control automático---2t
m: una vez al mes, la primera al inicio de la temporada
t: una vez al año
2t: dos veces al año, al inicio y a mediados de temporada
Se adjunta listado de las oficinas con el detalle de sus sistemas, no obstante,
debido a que algunos equipos de las oficinas transferidas, no disponen de
todas las características y sus correspondientes manuales, las empresas,
previa a la presentación de las propuestas, podrán comprobar personalmente
las instalaciones y ajustar mejor sus propuestas. Así mismo si la empresa
licitadora lo requiere se pondrá a su disposición la ficha técnica de las
instalaciones de las oficinas.
Al iniciar la contratación y coincidiendo con la primera revisión, la empresa
adjudicataria elaborará un informe detallado indicando el inventario de todos los
elementos de climatización y el estado de los mismos, año de instalación,
anomalías y deficiencias observadas que puedan afectar al correcto
funcionamiento de las instalaciones.
Condiciones por parte de la empresa contratada:
La empresa adjudicataria deberá proveer a su personal de los medios de
transporte así como de los útiles necesarios para realizar las labores.
Solicitud de autorización de gasto.
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El personal siempre que permanezca en las dependencias deberá estar
identificado.
Dicho personal será dotado de los correspondientes equipos de protección
individual conforme al tipo de labor a realizar y de acuerdo con la legislación
vigente sobre riesgos laborales.
En el mantenimiento preventivo y correctivo estará incluida la mano de obra,
coste de salida o desplazamiento, materiales fungibles, cambio de materiales
fungibles en cada revisión, tales como filtros, garantía de los materiales
repuestos, programaciones de termostato cuando coincidan con las revisiones
programadas.
Todas las intervenciones que la empresa realice cuando se avise de algún fallo
en las instalaciones, se entenderán como mantenimientos correctivos y no se
facturarán como mano de obra adicional, ni se incluirá coste de salida ya que
se considera que los equipos han recibido un mantenimiento correcto.
Coincidiendo con la primera visita de revisión programada, la empresa deberá
instalar una caja con candado en el termostato de la instalación de cada oficina
y deberá dejar dos juegos de cada candado a la persona responsable de la
oficina. En esta actuación sólo serán facturables los materiales.
• Los modelos de sistemas de climatización, aire acondicionado, en las
oficinas de LANBIDE son los siguientes:
OFICINA
SISTEMA
MARCA
MODELO
N.º
San Martin
bomba de calor. Aire -aire.
Ventiladores centrífugos
ROCA
2-BCH-15. 1BCH12. 1 BCH-7
4
Aire acondicionado
Bomba de
calor
TERMOVEN
BHA-20
1
Llodio
Solicitud de autorización de gasto.
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BOMBA DE CALOR
AIRE-AIRE
OFICINA:
CONDUCTOS.
CIATESA
VERTICAL. TAMBIEN
RACK: CARRIER
HAY 1 EQUIPO MURAL
SISTEMA SPLIT
INE - 120
38BC-007B
2
Lennox
KFHK 22
1
CIATESA Y
CARRIER
IN-120
(96B0465) Y
HFC 407 (cod
38PZ055A9F)
2
CLIVET
CAVN 242
1
Bilbao Santutxu
Existe una unidad de
AIRE
ACONDICIONADO de
reciente instalación
HITECSA
MOD. ACVBA1201
1
Bilbao Mazarredo
Sistema compartido,
varias terminales de tipo
fancoil de suelo;
cortina de aire eléctrica
SPA
PANELBLOC 5007
1
Barakaldo Burceña
una máquina de sistema
de aire frío calor 380v
MITECSA
CCHB501 380V.
1
Amurrio
Equipo de climatización
que consta de bomba
de
calor (Potencia
frigorífica: 18500w;
potencia calórica:
20200w; caudal de aire:
4000m3; potencia
Agurain/Salvatierra
absorbida: 8100w;peso
330kg) y unidad de
ventilación compuesto
por un ventilador
centrífugo (potencia: 6/3
cv; caudal aire:
500m3/h)
Un aparato de aire
acondicionado calor y
frío y un aparato de
Bilbao San Ignacio
refrigeración y aire
acondicionado
AIRE
ACONDICIONADO
Bilbao Rekalde
tensión 400 v
Solicitud de autorización de gasto.
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2 AJ6A90TATA
(8 INTERIORES)
13
1
INTERIO
GENERALAJ6A5
RES TIPO
4LCLR (5
CASSETT
INTERIORES)
E
1 EXTR.
RECUPERADOR
Barakaldo.
c/Beurko
sistemas micro VRF
instalado en 2012
cortina de aire eléctrica
FUJITSUGENERAL
Basauri Urbi
2 máquinas de aire
acondicionado 50.200
watios y 52.300 watios
ELITE y
CLIVET
UCCN-H81 Y
UCCN-H91
2
Basauri Uribarri
1 EQUIPO DE AIRE
ACONDICIONADO
LENNOX y 1
unidad de aire acond.
Mitsubishi MSZ En la
zona del servidor
LENNOX
FLHK24
1
Gernika-Lumo
a/a y calefacción,1 bomba
de calor, con 17 rejillas
salida, de 36.3 KW ( frio) y
37,6 KW ( calor),1
compresor
CIATESA
IN 155
Getxo
Unidad exterior
RXYCQ14A7Y1B/12ª7Y1B
16 Unidades interior
casettes techo Daikin
FXFQ25AVEV 2 unidades
exteriores de pared y
ventiladores
DAIKIN
TOSHIBA
BIKAT
BOMBA DE CALOR
AIRE AIRE
REFAC
Sistema climatización aire
acondicionado (2013)
Exterior VRV
ras 12 fsn e
interiores 2
cassette fsn3e
y 2 mural rpk 1
EQUIPOS GENERAL
MICROVRF
GENERAL
Durango
Mungía
Ondarroa
HPFL4
1
1AJBA901JBA54
2EXTERI
ORES
Zalla
Santurce
Solicitud de autorización de gasto.
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Erandio
Portugalete
Donostia Gros
Donostia San
Marcial
Irun San Miguel
Sistema de control
integral GESCLIMA.
Regulación
electrónica aire-aire.
Equipo climatización.
EQUIPOS GENERAL
MICROVRF
Ciatesa
GENERAL /
FUJITSU
5 aparatos de aires acond.
GENERAL
Cassete Type y 11
Cassette Type
acumuladores de calor EV
y EV Confort
confort
sistema de aire
acondicionado calor/frio
S&P, Meteor EC
del edificio inutilizado en
sustitución 10 calefactores
EQUIPOS PARTIDOS Aire
Acondicionado, TIPO
TECHO.
Eibar
Donosti Antiguo
Mondragón
Azpeitia
Bombas calor con sistema
Inverter.
6 equipos Split techosuelo.
1 equipo Split casette
1 equipo Split techo
El sistema de ventilación
está compuesto por 4
unidades de extracción impulsión
Beasain
Errenteria
COMPACTA VERTICAL
Solicitud de autorización de gasto.
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TITEC50
serie Vcompact
RNE, modelo
INE 90 Nº Serie
090605289E
1
2 AJGA90TATA
13
1 AJGA54LCLR
INTERIO
2
RES TIPO
EXTRACTORES
CASSETT
RECUPERADOR
E
ES
AVG-18/AVG25
5
Tolosa
Zarautz
Zumarraga
Lasarte- Oria
Se trata de una máquina
de frío y calor serie
Hcompact LE: Son
unidades autónomas
aire/aire monobloc de
contrucción compacta
horizontal.
CIATESA
H COMPACT LE
(90)
1
Irun
Aire acondicionado
LENOX
MITSUBISHI
REFACT-KFHK24 SLH14R
2
Elgoibar
Climatización- 1 unidad
8700W
Ferroli
Artic 201R Nº
Fabricación:115
12
1
GENERAL
AJGA 126 LALH
de 40 KW 1
unid. exterior y
9 interiores y
recuperador de
calor CADT-D
HE 600 DP
2
1
Bilbao Txurdinaga
Sistema de climatización
de aire acondicionado y
un recuperador de calor
Bilbao Miribilla
Equipo de aire
acondicionado
GENERAL
AOG54UJ de
13.100 frig/g
en frío y 14.450
kcal/h en calor.
4 unidades
interiores tipo
cassete.
Vitoria Zumakera
Sistema de aire
acondicionado y
recuperador de calor
General 2 x1
ASH08LALH
*En las oficinas en las que no se indica nada no constan equipos de aire
acondicionado. Disponen de sistema de calefacción por calderas.
Solicitud de autorización de gasto.
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A estas oficinas habrá que añadir el mantenimiento de otras que se puedan
crear o trasladar durante la vigencia del contrato.
Solicitud de autorización de gasto.
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