Presentación de PowerPoint

BSF Almacenes del Perú
Desarrollo de Infraestructura
Logística para las Empresas
Peruanas
Juan Antonio Angulo
Gerente General
Agenda
1.
Modelo de Negocio
 Respaldo de la empresa
 Descripción
 Información estadística
 Tipos de Almacenes
 Centros Logísticos BSF
2.
Casos de Éxito
 CEVA Logistics
 Supermercados Peruanos
 Tottus
 Komax
 Ripley
MODELO BSF
Empresas que nos respaldan
Composición Societaria
MODELO BSF
Empresa inmobiliaria que desarrolla
infraestructura para el sector logístico
No es un operador logístico
Cada cliente opera su almacén con su propio
personal y equipamiento
MODELO BSF
Se inicia adquiriendo grandes extensiones de terreno
MODELO BSF
Se continúa con la construcción gradual de almacenes al ritmo de
demanda del mercado, desarrollando así los Centros Logísticos BSF
MODELO BSF
Se alquila a
diferentes tipos de
empresas,
almacenes
estándar en
diversos tamaños,
hasta Centros de
Distribución de
100,000 m2 o más
MODELO BSF
Contamos con grandes
terrenos
Construcción constante
Estabilidad de precios en el tiempo
Flexibilidad en el arriendo
MODELO BSF
US$
Facturación
MODELO BSF
m2 disponibles
350,000
300,000
m²
250,000
PL Disponible
200,000
VES Disponible
150,000
100,000
50,000
0
2010
2011
2012
2013
2014
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
Enero
m²
MODELO BSF
m2 disponibles
Total Área Disponible de BSF
4,000,000
3,500,000
3,000,000
Total Bodegable
2,500,000
2,000,000
1,500,000
1,000,000
500,000
0
2010
2011
2012
2013
2014
MODELO BSF
Tipo de Almacenes
Estándar




Altura útil: 6.5 m
Puertas a nivel de piso
Sin equipamiento interior, pero se puede construir
oficinas y baños a pedido del cliente
Áreas desde 250 m2 hasta 2,000 m2. Proximente
desde 50 m2
MODELO BSF
Tipo de Almacenes
Centro de
Distribución





Altura útil: 8 m
Área de almacén: 4,000 m2 (50 m x 80 m de fondo)
8 Andenes de carga y descarga (1.3 m de altura)
100 m2 de oficinas interiores en 2 pisos
Baños internos y camerines para varones y mujeres
MODELO BSF
Centros logísticos
“Villa El
Salvador”




Área de terreno: 130,000 m2
Área de almacenes: 80,000 m2
Almacenes desde 250 m2 hasta 4,000 m2
Ocupación: AL 100%
Actualmente, no hay espacios para alquilar
MODELO BSF
Centros logísticos
“Portada de
Lurín”



Área de Terreno: 700,000 m2
Área de almacenes: 400,000 m2
Almacenes desde:
 250, 400 y 600 m2 x 6.5 m de altura
 1,000 y 2,000 m2 x 6.5 m de altura (almacén
estándar)
 4,000 y 6,000 m2 x 8 m de altura (CD)
Se puede agrupar varias de estas naves para
formar una sola, más grande
Centro Logístico Portada de Lurin
(febrero de 2013)
CASOS DE ÉXITO
De nuestros clientes
Inicialmente nos enfocamos en almacenes grandes
CASOS DE ÉXITO
De nuestros clientes
Hoy estamos construyendo almacenes pequeños
CASOS DE ÉXITO
• Empezó con BSF el 2,010 con 350 m²
• Hoy tienen alrededor de 13,000 m²
• Fueron tomando los espacios gradualmente, a medida que los iban
necesitando.
CASOS DE ÉXITO
Mayodel
Julio
Septiembre
del2010:
2010:
del750
2010:
350m²
m²1,050 m²
CASOS DE ÉXITO
Abril del
Mayo
Octubre
Enero
deldel
2011:
2011:
2012:
2013:
2011:
3,600
4,050
2,400
9,250
13,125
5,250
m²
m²
m²
m²
CASOS DE ÉXITO
• Sus operaciones se manejaban en RANSA
• Proyecto para CD propio en Punta Negra
• El 2010 alquilaron en VES: 4,000 m² y luego ampliaron a
16,000 m²
• El 2,012 se canceló el proyecto de Punta Negra
• Empezaron a trabajar en PL con 8,000 m²
• Ampliaciones graduales: hoy tienen 60,000 m², incluyendo un
CD de 48,000 m²
• En este proceso han ampliado y reducido áreas según sus
necesidades puntuales
CASOS DE ÉXITO
CASOS DE ÉXITO
CASOS DE ÉXITO
• Almacén refrigerado en PL (frutas y verduras)
• Hoy el almacén refrigerado está en VES
Incluye: cámara de refrigeración, cámara de maduración y
calibrador de papas y cebollas
• PL: crecimiento gradual hasta tener 42,000 m²
• En noviembre necesitaron un CD adicional para la campaña de
fin de año pero sólo por noviembre y diciembre. BSF les brindó el
espacio que requirieron sólo por 2 meses
CASOS DE ÉXITO
CASOS DE ÉXITO
CASOS DE ÉXITO
• Ripley tiene en VES 6,500 m² de almacenes de uso continuo.
• Desde el 2011, Ripley ha alquilado almacenes para sus campañas
de fin de año.
• Los arriendos fueron por contados meses: octubre, noviembre,
diciembre y en algunos casos enero.
• Luego de eso los devolvieron los almacenes, evitando tener
espacios que no eran necesarios.
CASOS DE ÉXITO
• Empezaron operaciones en septiembre del 2012 con 1,000 m².
• En abril del 2013 informaron que para julio o agosto del 2014
necesitarían 1,000 m² adicionales.
• Debido a la inversión que hicieron necesitaban que el almacén esté
al costado de donde estaban ellos.
• Logramos mover a su vecino y que ellos tengan su almacén de
2,000 m² todo integrado.
• Este mismo fue el caso de: Automotores Gildemeister, Albis,
Flexnet, etc.
RSE
Mantenemos constante contacto con el público de nuestra
área de influencia:
Juntamente con la
MPH desarrollamos
cursos de
capacitación en
logística
Informamos a los
vecinos sobre
nuestras
operaciones
Somos parte de las
fechas significativas:
Navidad, día de la
Madre, del Padre,
entre otros
Muchas, gracias!!!!
Carretera Autopista Panamericana Sur Nº 2001 (Km. 38)
Punta Hermosa, Lima
Teléfono: (511) 625 – 4300 – [email protected] – www.bsf.pe