Descargar - Procuraduría General de la Nación

GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
ANEXO ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CONTABILIDAD
1
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
CAPITULO I OBRA CIVIL
PRELIMINARES
El constructor tiene que practicar una determinada observación del lugar donde se vaya a ejecutar la obra, con el fin de que
conozca suficientemente las condiciones del terreno, el estado de los servicios públicos existentes, las demoliciones, los
precios de materiales, la mano de obra de la región, el modo y sitio para el retiro de escombros, etc.
REPLANTEO Y LOCALIZACIÓN:
La localización y replanteo de las obras se hará con instrumentos de precisión tomando como base los puntos fijos; la
supervisión dará el Vo. Bo., al replanteo antes de iniciar los trabajos, sea retiros, desmontes o demoliciones o construcción
de obras nuevas incluyendo el sistema de oficina abierta que se pretende montar en el piso 9.
RETIRO, DESMONTES Y DEMOLICIONES:
Para estas actividades se debe como primera medida localizar y señalar las áreas a demoler y los elementos a desmontar o
retirar, los cuales se efectuaran previo visto bueno de la supervisión. Se recomienda utilizar las herramientas y los
procedimientos adecuados de acuerdo a la actividad planteada, con el fin de causar el mínimo impacto en la edificación.
Igualmente todos los retiros de los escombros y los elementos desmontados que puedan servir posteriormente, deben ser
bien coordinados junto con el supervisor y si es el caso con la administración del inmueble de conformidad con los horarios
establecidos, para no entorpecer las labores diarias que se realicen en el edificio. Estos elementos serán llevados,
almacenados o botados al lugar que indique la supervisión, el cual no podrá ser dentro del perímetro urbano de la ciudad.
Medida y forma de Pago:
Su pago se hará en metros cuadrados, por unidad y metros lineales según el precio unitario del ítem contratado
TRASLADOS CAJA FUERTE
Traslado de caja fuerte existente en piso 2 torre central, al sitio que indique el supervisor, incluye el movimiento y todos
sus accesorios.
Medida y forma de Pago:
Su pago se hará global de acuerdo al precio unitario del ítem contratado
DIVISIONES EN LÁMINAS DE MADERA AGLOMERADA
las divisiones MDF 9 mm estructura en perfilería metálica en stell de 6 cm, paneles en mdf de 1,83x2,44 en 9 mm,,
anclaje al piso con chazo y al techo con Angulo metálico y chazo, perforaciones de 1 1/2" (una por cada paral
vertical) pintado en vinilo tipo 1 , incluye fibra acústica, aislamiento de sonido. (Incluye desperdicios)
La concepción del sistema ,potencia el excelente poder aislante de las placas de la cámara de aire confinada en el interior
del bastidor ,cuando se sustituye este espacio por materiales altamente aislantes como la fibra mineral o la lana mineral. Se
deben sellar las placas para evitar las filtraciones acústicas. Estos deberán ir cortados con un ancho igual a la separación
de los parales instalados y con la altura que se considere conveniente y acorde con la presentación comercial del mismo.
El aislamiento termo acústicos es una colchoneta en fibra de vidrio que actúa como aislante térmico y acústico.
En caso de ir redes eléctricas, hidráulicas y sanitarias. La disposición de la tubería es importante Los parales que poseen
perforaciones estratégicamente ubicadas, permite su instalación a través de las almas sin afectar el desempeño estructural.
Cuando se desea instalar una caja o apique, se recomienda disponer de un refuerzo elaborado con una canal del tipo
correspondiente a los parales utilizados
2
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
Se utilizarán elementos homogéneos de primera calidad, con características de óptima duración, su muestra será
presentada y para su aprobación por parte de la supervisión (requisito previo). Los muros serán reglados, plomados, sus
uniones uniformes, una vez pegado y atornillado los paneles se limpiará retirando rebaba y mugre.
Igualmente las esquinas deben ser protegidas con cintas que tenga refuerzo metálico
Equipo:
Herramientas y mano de obra especializada
Medida y forma de pago:
La unidad de medida será Metro Cuadrado (M2) muro instalado en láminas de madera MDF y recibido a satisfacción por la
supervisión. Se aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se
tengan que realizar en la instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a su concepto sean
necesarios para la correcta ejecución de la obra.
BASE PISOS
PLANTILLA DE NIVELACION:
Cuando se especifiquen plantilla de nivelación, éstas deben ejecutarse con base en un impermeabilizante integral y se
seguirán las instrucciones del fabricante. Se usarán impermeabilizantes que no disminuyan la resistencia de los morteros ni
de los materiales de pega. Afinada de mortero 1:3 para pega del nuevo acabado de piso, e= 4 cm. Todas las plantillas de
nivelación tienen que impermeabilizarse integralmente.
Equipo:
Herramientas menores y mano de obra especializada
Medida y forma de pago
La unidad de medida será Metro Cuadrado (M2) plantilla nivelación y recibida a satisfacción del supervisor. Se aclara
expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar en la
instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a su concepto sean necesarios para la
correcta ejecución de la obra.
PISOS
La cota 00 o punto de partida para los niveles será determinada por el supervisor. Los niveles de pisos finos indicados en
los planos estarán sujetos a esta cota.
DE CERÁMICA Y PORCELANA
Se sentará sobre placas de concreto alistadas para la pega del acabado, con las pendientes necesarias hacia los puntos de
desagüe, si hubiere. En las superficie de las placas, se extiende la capa del pegante de piso tipo mortero adhesivo u otro
similar, la cual debe nivelarse cuidadosamente y luego se coloca el material de cerámica o porcelana, golpeándolo
suavemente con un pequeño mazo de madera cuidando de que quede totalmente sentado y que la mezcla de pega que
esparcida por toda el área de la baldosa.
Las uniones se emboquillan totalmente con material comúnmente denominado boquilla limpiando con una estopa, rápida y
cuidadosamente el exceso de este material que quede sobre el piso.
Verificar que la superficie se encuentre bien afinada, con los niveles adecuados.
Libere la superficie del polvo que pueda afectar el pegue.
En un balde vierta el material que sirve de pegante y agregue agua hasta obtener una mezcla homogénea fácil de
manejar.
Esparza la mezcla sobre la superficie con una llana dentada de 5 mm.
Instale las baldosas sobre la mezcla dejando una junta de dilatación de 3mm. como máximo.
3
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
Una vez instalada la baldosa golpee suavemente la pieza con un mazo de caucho, hasta que la mezcla aparezca por
los lados, sin que rebose la superficie de la tableta.
Después de instalada la baldosa, limpie la superficie con una esponja húmeda para retirar los sobrantes de la mezcla.
Después de 24 horas emboquille así: mezcle el material boquilla con agua obteniendo una mezcla aguada para que se
filtre bien por las juntas entre tableta y tableta, esparza la mezcla con una llana encauchada, verificando que las juntas
queden bien parejas.
Una vez la mezcla halla secado, retire los sobrantes con estopa, dejando la tableta perfectamente limpia.
Nota: Dado que las piezas son exactas en diseño, se debe instalar siempre en el mismo sentido de la veta
Equipo:
Herramientas menores y mano de obra especializada
Medida y forma de pago:
La unidad de medida será Metro Cuadrado (M2) cerámica y porcelana instalada y recibida a satisfacción por el supervisor.
Se aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que
realizar en la instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a su concepto sean necesarios
para la correcta ejecución de la obra.
GUARDAESCOBAS DE MADERA:
El guarda escobas se fijará a los muros por medio de chazos enmallados e inmunizados e 5x5x5 cms. Colocados cada 0.60
cms. Los cortes de las diferentes uniones se harán acolillados y con longitudes tales que coincidan con un chazo. El guarda
escobas puede tener un cuarto bocel en una sola pieza, caso en el cual se tendrá especial cuidado de que quede
perfectamente repisado al muro y al piso. Puede también usarse cuarto bocel separándolo. En ambos casos se clavará el
guarda escobas y el cuarto bocel con puntillas sin cabeza.
La madera que se use deberá ser primera calidad y pulida a máquina. Clase de madera ver especificaciones particulares.
Guarda escobas en madera laminada lisa (cerezo o haya) de 8 cm de altura x 12 mm de espesor, de primera calidad,
debidamente pegado a los muros de ladrillo y/o láminas de yeso.
Equipo:
Herramientas menores y mano de obra especializada
Medida y forma de pago:
La unidad de medida será Metro lineal (Ml) de guardaescoba instalado y recibido a satisfacción por el supervisor. Se aclara
expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar en la
instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a su concepto sean necesarios para la
correcta ejecución de la obra.
PISO LAMINADO (trafico 32)
Las maderas laminadas naturales solicitadas deben resistir los efectos mecánicos de la expansión y la contracción (Clase
32) y deben incorporar un proceso de lacado ultravioleta o similar que produzca gran resistencia a la abrasión (AC4) y un
perfecto sistema de ensamble macho hembra. Espesor del piso: 8 mm. Tráfico comercial alto. Instalación: La superficie
debe estar completamente seca, nivelada y limpia. Debe utilizarse una base de espuma que corrija imperfecciones hasta de
2 mm en la superficie a instalar y que sirva como aislante acústico.
Para los primeros pisos se debe utilizar polietileno No.4 para aislar la humedad.
La instalación debe ser flotante y solo se debe aplicar adhesivo en el macho hembra de los listones. Un tarro de 500 gr., de
adhesivo puede alcanzar aproximadamente para 12 m2.
Se debe dejar una dilatación perimetral de 1 cm., entre las paredes y el piso de madera
Se debe comenzar la instalación sobre la esquina de la pared más larga, con la hembra hacia la pared y entre línea y línea
debe irse ajustando el piso de madera para evitar dilataciones entre listón y listón.
4
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
Deben utilizarse todos los complementos necesarios como guarda escobas, reductores de nivel, pirlanes en T, boceles, etc.
Elementos constitutivos mínimos del ítem: Piso en madera laminada, adhesivo que cumpla la norma ASTM-D 906, base de
espuma (jumboló), reductora de nivel, pirlanes en T.
Equipo
Herramientas y mano de obra especializada
Medida y forma de pago
La unidad de medida será Metro Cuadrado (M2) piso laminado de madera y recibida a satisfacción del supervisor. Se aclara
expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar en la
instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a su concepto sean necesarios para la
correcta ejecución de la obra
PLATAFORMA
La plataforma de 10 a 12 cm de alto, construida con placas de fibro cemento de 17 m.m. de espesor, y perfiles tipo c de
10*5 cm con separación entre apoyos máximo de 48,8 cm incluye riostras al2 en toda la perfileria y todos los herrajes y
anclajes generales para su correcta instalación la placa de fibrocemento debe instalarse perpendicular a los perfiles y se
deben trabar y con las otras.
Equipo:
Herramientas menores y mano de obra especializada
Medida y forma de pago:
La unidad de medida será Metro cuadrado (M2) de plataforma instalado y recibido a satisfacción por el supervisor. Se
aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar
en la instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a su concepto sean necesarios para la
correcta ejecución de la obra.
CIELORRASOS
CIELO RASO EN FIBRA MINERAL Y ALUMINIO (Amnstrong)
Mediante perfiles de aluminio T y L de 3/4”x3/4”x1/6” en color blanco, suspendidos con zuncho metálico o alambra
galvanizado No. 18 (máximo) cada 60 cms. con el fin de evitar deformaciones, sobre esta estructura descansarán las placas
de fibra mineral de 0.60 x 0.60 x 0.01 o 1,20 x 0.60 x 0.01 mts, según lo contratado. Con revestimiento texturizado color
blanco, en los sitios indicados en los planos.
Este conjunto de perfiles y láminas debe quedar correctamente nivelado, sus láminas alineadas y ajustadas firmemente
mediante pines o pasadores (puntilla de 2”). Tanto la perfilería de aluminio como las láminas de mineral del tipo Ceiling
acustical Sistems deben ser sometidas a aprobación previa por parte del supervisor.
Elementos constitutivos mínimos del ítem: Perfil aluminio L, perfil aluminio T, lámina de fibra mineral texturizado acrílico,
alambre galvanizado calibre No. 18, pin, remaches, herramienta menor, andamios, cuadrilla.
Equipo:
Herramientas y mano de obra especializada
Medida y forma de pago:
La unidad de medida será por metro cuadrado (M2) cielo raso instalado y recibido a satisfacción por el supervisor. Se
aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar en
la instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a su concepto sea necesario para la
correcta ejecución de la obra
CIELO RASO EN LÁMINA DE YESO CARTON
5
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
Mediante perfiles galvanizados autorizados por el fabricante, suspendidos a la placa por medio de tornillos de expansión a
las distancias que lo exija el fabricante con el fin de evitar deformaciones, sobre esta estructura descansarán las placas de
yeso cartón (tabla roca) ajustadas también por medio de tornillos especiales auto perforantes y selladas mediante cinta y
masilla que recomienda el fabricante.
Su instalación se hará en los sitios indicados en planos.
Este conjunto de perfiles y láminas debe quedar correctamente nivelado y deben ser sometidas a aprobación previa y post.
Por parte del supervisor.
Elementos constitutivos mínimos del ítem: Perfil de lámina galvanizada calibre 20 recomendados por el fabricante, lámina
de yeso cartón para tráfico bajo exceptuando las zonas especiales, las cuales deben llevar el tipo de lámina ya mencionada.
A diferencia de las divisiones, su instalación cubre solamente una cara, herramienta menor, andamios para alturas mayores
de 3 mts., energía eléctrica 110 Vlts, un sitio cubierto y seguro para almacenar materiales, cuadrilla especializada.
Equipo:
Herramientas y mano de obra especializada
Medida y forma de pago:
La unidad de medida será por metro cuadrado (M2) cielo raso instalado y recibido a satisfacción por el supervisor. Se
aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar en
la instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a su concepto sea necesario para la
correcta ejecución de la obra
ENCHAPES MURO EN CERÁMICA SIMILAR A LA EXISTENTE
Descripción y método
Una vez revisado el pañete y comprobado por el supervisor su linealidad, verticalidad y su escuadra en los sitios
determinados en los planos, se procederá al estampillado. El arranque del enchape será determinado por el supervisor el
cual buscará en lo posible que todas las colillas queden detrás de la puerta o sitios ocultos. Se utilizará cerámica solicitada
en los planos o en las especificaciones particulares, enchape que será aprobado por el supervisor antes de iniciar su
colocación.
El Contratista garantizará que todas las baldosas tengan una perfecta adherencia con el muro por lo que toda baldosa que
quede “coca” después de estampillada deberá ser retirada y cambiada hasta lograr el objetivo de esta especificación.
El Contratista garantizará que todas las dilataciones entre baldosa sean exactamente de 2 mm hecho que el supervisor
verificará con plantillas en toda la superficie del muro.
El muro enchapado no podrá tener ningún tipo de resalto o hundimiento, hecho que se comprobará por el método del
bombillo encendido con el cual se podrá detectar los sobresaltos que deberán ser corregidos.
Comprobado todo lo anterior se podrá dar autorización a la emboquillada del enchape el cual se hará con cemento blanco y
blanco de zinc.
Antes que endurezca el cemento blanco todas las juntas serán estriadas de tal forma que den al muro una apariencia limpia.
Materiales:
Enchape color blanco
Mortero Adhesivo para instalación de enchape.
Equipo:
Equipo mecánico para desmontes y/o retiros.
Equipo manual para desmontes y/o retiros.
Equipo para cargue y transporte.
6
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
Medida y forma de pago:
La unidad de medida será el metro cuadrado (M2) de superficie enchapada y recibida a satisfacción de la supervisión.
APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS.
LAVAMANOS DE INCRUSTAR
Se refiere al suministro del lavamanos de incrustar en porcelana de color blanco en los baños. Serán de una llave, para
agua fría con grifería, el desagüe en sifón plástico o metálico, desmontable o inspeccionable. Los lavamanos deberán
quedar perfectamente nivelados y empotrados en los mesones. La instalación del lavamanos se hará cumpliendo las
instrucciones de la casa del fabricante.
Equipo:
Herramientas y mano de obra especializada
Medida y forma de pago:
La unidad de medida será Unidad (Un) de lavamanos instalado y recibido a satisfacción por el supervisor. Se aclara
expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar en la
instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a su concepto sean necesarios para la
correcta ejecución de la obra
SANITARIO ALONGADO
Se suministrarán los sanitarios anti vandálicos institucional alongado, anillo cerrado de color blanco y de acuerdo a la
localización de los planos de detalles teniendo en cuenta que en la colocación se deben seguir todas las indicaciones del
fabricante. Serán nuevos, de primera calidad con válvula anti vandálica de alta presión y bajo consumo con grifería y botón
anti vandálico, asiento sanitario, con una base de cemento blanco.
Equipo:
Herramientas y mano de obra especializada
Medida y forma de pago:
La unidad de medida será por Unidad (Un) de sanitarios instalado y recibidos a satisfacción por el supervisor. Se aclara
expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar en la
instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a su concepto sean necesarios para la
correcta ejecución de la obra
SANITARIO DE UNA PIEZA
Se suministrara sanitario de una pieza. en porcelana sanitaria alongado ,bajo consumo de agua control azul, incluye
asiento de cierre suave y grifería estándar con acoples de descarga a presión, válvula antisifón hidrostática color a escoger
calidad 1a.
Equipo:
Herramientas y mano de obra especializada
Medida y forma de pago:
La unidad de medida será por Unidad (Un) de sanitarios instalado y recibidos a satisfacción por el supervisor. Se aclara
expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar en la
instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a su concepto sean necesarios para la
correcta ejecución de la obra
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ORINAL MEDIANO COLOR BLANCO INSTITUCIONAL
Descripción y método
7
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
Cumplirá con la Norma ICONTEC C2630/74
El supervisor exigirá una prueba hidráulica de estos elementos consistente en verificar el tiempo de cierre de la grifería que
será la indicada por el fabricante lo mismo que se verificará que no existan fugas de agua en los acoples y que la presión de
suministro sea la indicada.
Materiales:
Será blanco línea institucional tipo, orinal tipo institucional o similar. El contratista emboquillará el aparato utilizando silicona
color blanco.
Equipo:
Herramientas y mano de obra especializada
Medida y forma de pago:
La unidad de medida será por Unidad (Un) de orinal instalado y recibido a satisfacción por el supervisor. Se aclara
expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar en la
instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a su concepto sea necesario para la correcta
ejecución de la obra.
GRIFERÍA PARA ORINAL
Se instalarán tipo push. Todas las griferías cumplirán con lo estipulado por en el decreto 3102 del 30 de diciembre de 1997,
en cual se exige que las griferías sean de bajo consumo cumpliendo con la norma ICONTEC NTC 920-1. El tipo de sistema
de ahorro, formas, colores serán elegidos por el arquitecto diseñador según supervisión arquitectónica. Incluye válvula anti
vandálica accesoria para conectar válvula orinal El supervisor exigirá una prueba hidráulica de estos elementos consistente
en verificar el tiempo de cierre de la grifería que será la indicada por el fabricante lo mismo que se verificará que no existan
fugas de agua en los acoples y que la presión de suministro sea la indicada.
Equipo:
Herramientas y mano de obra especializada
Medida y forma de pago:
La unidad de medida será el Unidad (Un) de grifería instalada y recibida a satisfacción por el supervisor. Se aclara
expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar en la
instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a su concepto sea necesario para la correcta
ejecución de la obra.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN KIT MEZCLADOR PARA LAVAPLATOS 8” O SIMILAR
Descripción y método:
Serán fijados de acuerdo a las instrucciones del fabricante.
Medida y forma de pago:
La unidad de medida será por Unidad (Un) de kit mezclador para lavaplatos de 8” o similar instalado y recibido a
satisfacción de la supervisión. Se aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago se Incluyen todas las
actividades que se tengan que realizar en la instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a
su concepto sean necesarios para la correcta ejecución de la obra.
GRIFERIA MESON TIPO PUSH
Grifería para lavamanos de mesón tipo push, accionamiento hidromecánico, cierre automático, conexión hidráulica 1/2",
acabado metálico cromado Incluye regulador de caudal y acople plástico. El supervisor exigirá una prueba hidráulica de
estos elementos consistente en verificar el tiempo de cierre de la grifería que será la indicada por el fabricante lo mismo que
se verificará que no existan fugas de agua en los acoples y que la presión de suministro sea la indicada.
Equipo:
Herramientas y mano de obra especializada
8
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
Medida y forma de pago:
La unidad de medida será por Unidad (Un) de grifería tipo push instalado y recibido a satisfacción por el supervisor. Se
aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar en
la instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a su concepto sea necesario para la
correcta ejecución de la obra.
INCRUSTACIONES BAÑOS
Seleccionar los accesorios del baño suele ser una tarea sencilla, que generalmente hacemos siguiendo los criterios de
decoración que hemos aplicado para todo el baño y seleccionando las marcas de los productos que generan nuestra
confianza. Pero más allá de esto, la ubicación y colocación de dichos accesorios requiere seguir el aspecto funcional para el
cual fueron creados con el objetivo de facilitar nuestra interacción con dichos objetos. Juegos de incrustaciones para baños
de sobreponer en la pared sin tornillos a la vista, acabado metálico cromado (portarrollo)
Equipo:
Herramientas y mano de obra especializada
Medida y forma de pago:
La unidad de medida será por Unidad (Un) de incrustaciones instaladas y recibidas a satisfacción por el supervisor. Se
aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar en
la instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a su concepto sea necesario para la
correcta ejecución de la obra.
WING DE ALUMINIO
Remates de enchape cerámico con sus correspondientes wings ó perfiles de aluminio o plástico,
Se medirá y pagará por metro lineal (ml) de wing de aluminio instalado y recibido a satisfacción por la supervisión. La
medida se realizará con base en cálculos realizados sobre planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitario estipulado
dentro del contrato.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ESPEJO EN CRISTAL DE 5 MM
Se suministrará e instalará espejos de 5 mm tipo cristal refilado y flotado. Las medidas de los espejos serán tomados por el
contratista en la obra por lo que no se aceptará reclamos por espejos rechazados que queden pequeños o grandes. La
instalación de los espejos se hará con una capa de silicona esparcida al revés del mismo, lo que permitirá la adherencia
entre el espejo y el muro. No se aceptará espejos con defectos como desportilladuras, malos rebordes y ondulaciones que
generan malas imágenes o distorsiones en las mismas .En todo el perímetro los espejos se biselaran, labor que debe
quedar a un mismo ancho y con un mismo terminado sin distorsiones de imagen.
Materiales:
Espejos de 5 mm tipo cristal flotado. Silicona.
Equipo:
Herramientas y mano de obra especializada
Medida y forma de pago:
La unidad de medida será el Metro cuadrado (m2) de espejo instalado y recibido a satisfacción por el supervisor. Se aclara
expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar en la
instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a su concepto sean necesarios para la
correcta ejecución de la obra.
ESPEJO CRISTAL DE 5 mm
El espejo llevara marco en madera wengue de 4 cm x 8 cm medidas totales del espejo incluido el marco: 100 cm x 70 cm
9
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
Nota:
Aplica con la especificación espejo en cristal de 5 mlm
Equipo
Herramientas y mano de obra especializada
Medida y forma de pago
La unidad de medida será el Metro cuadrado (m2) de espejo instalado y recibido a satisfacción del supervisor. Se aclara
expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar en la
instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a su concepto sean necesarios para la
correcta ejecución de la obra.
MUEBLE LAVAMANOS EN MADERA
Mueble para lavamanos en madera wengue incluye lavamanos vessel redondo o cuadrado en porcelana blanca de
sobreponer, sifón, toallero en acero, soportes o separadores metálicos acero, superficie en vidrio templado de 10 mmx 62
cm x 65 cm (decorceramica). las medidas aprox. del mueble son: ancho 52 cm, alto 65cm y profundidad 60cm. el mueble
debe ir debidamente anclado al muro con soportería metálica oculta incluye grifería.
Medida y forma de pago
La unidad de medida será unidad (Un) y recibido a satisfacción de la supervisión. Se aclara expresamente que dentro de
esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar en la instalación y cualquier otro
elemento o actividad exigida por el supervisor que a su concepto sean necesarios para la correcta ejecución de la obra.
MUEBLE EN TABLEX DE 20 mm Y FORMICA
Mueble en tablex de 20 mm y formica (color a escoger) para cafetería con doble puerta y entrepaño central, incluye
herrajes, manijas, bisagras, topes, etc. y demás elementos que sean necesario para su funcionamiento y anclaje medidas:
0,80 (ancho) x 0,40 (fondo) x 0,90 (alto). Incluye además gabinete alto de 0,80x0, 40x0, 50 (alto))
Medida y forma de pago
La unidad de medida será unidad (Un) y recibido a satisfacción del supervisor. Se aclara expresamente que dentro de esta
modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar en la instalación y cualquier otro elemento o
actividad exigida por el supervisor que a su concepto sean necesarios para la correcta ejecución de la obra.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SECADOR MANOS LIBRES CON CARCAZA DE ACERO INOXIDABLE INCLUYE
PUNTO ELECTRICO CALIDAD 1a MOTOR SIN ESCOBILLAS, SENSOR AJUSTABLE Y APAGADO AUTOMATICO
DESPUES DE DOS MIN UTOS
Descripción y método:
Serán fijados de acuerdo a las instrucciones del fabricante.
Equipo:
Herramientas y mano de obra especializada
Medida y forma de pago:
La unidad de medida será el Unidad (Un) de secador de manos instalado y recibido a satisfacción por el supervisor. Se
aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago se Incluyen todas las actividades que se tengan que realizar en
la instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a su concepto sean necesarios para la
correcta ejecución de la obra.
DISPENSADOR DE JABON MANOS LIBRES PARA INSTALAR EN PARED, CARCAZA EN ACERO INOXIDABLE,
RECARGABLE, NIVEL DE JABON, PUSH FRONTAL Y LLAVE.
Descripción y método:
Serán fijados de acuerdo a las instrucciones del fabricante.
Medida y forma de pago:
10
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
La unidad de medida será el Unidad (Un) dispensador de jabón instalado y recibido a satisfacción por la supervisión. Se
aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar en
la instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a su concepto sean necesarios para la
correcta ejecución de la obra
MESON LAVAMANOS
Montaje de mesón para lavamanos en mármol negro caracol según diseño incluye soportes, babero de 10 cm. y salpicadero
de 10 cm. el soporte del mesón debe ser con Angulo metálico de 2" garantizando la estabilidad del mismo. Se incluyen en
todos los casos los orificios con las medidas correspondientes para la introducción de los lavamanos especificados (son dos
mesones para los baños comunales) la profundidad de la loza debe ser mínimo 50 cm.
Equipo:
Herramientas y mano de obra especializada
Medida y forma de pago:
La unidad de medida será por metro lineal (ML) de mesón para lavamanos instalado y recibido a satisfacción por la
supervisión. Se aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se
tengan que realizar en la instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a su concepto sea
necesario para la correcta ejecución de la obra.
TAPA ACERO INOXIDABLE
Tapa en acero inoxidable para cafetería, de = 1,00 x ancho=0,55, con salpicadero y poceta para lavaplatos (0,60 x 0,35).
Incluye sifón de desagüe y acoples
Se instalarán de acuerdo a las dimensiones indicadas en los planos. El Contratista Tendrá la obligación de medir en obra el
vano donde se instalarán, al igual que la posición de las instalaciones eléctricas y/o de gas las cuales tendrán en cuenta
para su fabricación y por lo tanto no se aceptará ningún reclamo por dimensiones que no se ajustan. Todas las uniones se
soldarán con electrodos para acero inoxidable, las cuales deberán ser pulidas y dar un terminado liso a la superficie sin
ningún tipo de imperfección en el material. La cocina será de calibre 18 como mínimo .El Contratista igualmente
suministrará e instalará los accesorios necesarios para el lavaplatos .El supervisor exigirá una prueba de estos elementos,
se verificará que no existan fugas en los acoples.
Equipo
Herramientas y mano de obra especializada
Medida y forma de pago:
La unidad de medida será por metro lineal (ML) de tapa acero inoxidable para lavamanos instalado y recibido a satisfacción
por el supervisor. Se aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se
tengan que realizar en la instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a su concepto sea
necesario para la correcta ejecución de la obra.
PUERTAS METÁLICAS COLD ROLLED CALIBRE 18 TIPO CANTILIVER PINTURA HORNEABLE INCLUYE TODOS
LOS ACCESORIOS NECESARIOS PARA SU INSTALACION.
Puertas lisas. De no existir contraindicación las hojas se fabricarán en un espesor de 40mm, los bordes serán soldados
esmerilados y pulidos, sin costuras visibles o juntas en las caras y los filos. Internamente se reforzará con marcos de
refuerzo verticales en lámina cal. 20.distanciados a no más de 15cm. soldados a sus dos caras. Se instalarán marcos
perimetrales soldados a las dos caras, formando los peinazos y cabezales de la hoja el material de aislamiento se instalará
solo en los elementos así especificado llenando completamente su interior
Se refiere al suministro e instalación y accesorios para la puerta de al cabina de baño que se especifica como una puerta
entamborada y marco metálico calibre 18 con pintura anticorrosiva más pintura electroestática horneable. La puerta tendrá
una altura de 1.60 y falleba interior, la cual deberá ser cargada con concreto o mortero de rio al momento de su instalación
11
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
Equipo:
Herramientas y mano de obra especializada
Medida y forma de pago:
La unidad de medida será el Metro Cuadrado (M2) de divisiones para baños instalada y recibida a satisfacción por la
supervisión. Se aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se
tengan que realizar en la instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a su concepto sean
Necesarios para la correcta ejecución de la obra
INSTALACIONES HIDRAULICA Y SANITARIAS
Hidrosanitarios de las tuberías y arañas :
Desagues:
Los desagües requeridos se construirán en tubería de pvc tipo pesada para aguas negras.
Se deben prever para los pisos los sifones necesarios con sus correspondientes rejillas que se colocarán con soscos de
latón galvanizado o cobre al mismo nivel del piso correspondiente.
En los diferentes sistemas sanitarios se colocarán tubos de pvc de ventilación y reventilación, con salidas a las cubiertas
para formar cámara de aire y evitar así posibles fallas en los sellos hidráulicos.
La calidad y diámetro de las tuberías se indicarán en las especificaciones particulares.
Plomería:
Las redes incrustadas de distribución de agua se ejecutarán siempre en hierro galvanizado. todas las uniones y accesorios
se enroscarán con hilaza y pintura apropiada para sellar los escapes de agua.
No se permitirá doblar la tubería para reemplazar los accesorios. Las tuberías deben sondearse antes de ser ajustadas. Se
ejecutarán pruebas de presión y funcionamiento con manómetros especiales antes de ejecutar los trabajos de pisos
enchapados, pañetes, etc. la tubería debe resistir 40 libras/pulgada2 durante ½ hora, sin pérdidas.
Fuera de los accesorios de desviación se colocarán los accesorios tales como registros, llaves fijas, cheques, etc. de
material y construcción previamente aceptados por el supervisor.
Anclajes:
Todas la bajantes, tuberías de agua potable, etc., deberán anclarse a la mampostería de la construcción por medio de flejes
de hierro de ¼” a distancia no mayores de 1.50 mts. En la ejecución de las regatas de tendrá especial cuidado para que no
se perjudique la estabilidad de la construcción.
Artefactos:
Todos los aparatos sanitarios e incrustaciones serán de primera calidad y para su colocación deberán llevar el previo Vo..
B.o. del supervisor. Los aparatos que se apoyan en los pisos, deberán sentarse sobre una capa de cemento blanco.
Los aparatos localizados sobre las paredes se fijarán a éstas por medio de chazos, platinas y tornillos.
Tubería pvc- presión, tubería galvanizada, soldadura pvc liquida, accesorios para red general
H: acometidas generales:
El proponente hará los diseños y cálculo de las tuberías hidrosanitarias y arañas
Red de abastecimiento (tubería y accesorios 5 mts) desde 2mts fuera del predio hasta el conjunto tanques de
almacenamiento cuarto de bombas
Material a emplear:
Tubería pvc ½ y ¾ -presión rde 21.
Red general agua fría presión
12
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
Antes de la instalación se realizara la inspección visual de la tubería para detectar fisuras. tubería deteriorada o defectuosa
será rechazada. la tubería se limpiara interiormente antes de descender a la zanja. la obra se mantendrá limpia y libre de
agua, no se instalara tubería entre agua, se nivelara y alineara la tubería formando el alineamiento uniforme y liso del ramal.
Material a emplear:
Tubería presión en pvc, soldadura y limpiador pvc:
Accesorios tubería agua fría presión(en general)
Accesorio tubería pvc-p 1.1/2,1.1/2,2,3,y 4 “
Este ítem se refiere a la instalación de accesorios en pvc-p necesarios en la red de agua fría presión del proyecto, serán de
fábrica reconocida y cumplirá cabalmente las especificaciones determinadas en el diseño hidráulico.
Red aguas negras y lluvias (en general)
L Antes de la instalación se realizara la inspección visual de la tubería para detectar fisuras. Tubería deteriorada o
defectuosa será rechazada. la tubería se limpiara interiormente antes de descender a la zanja. La obra se mantendrá limpia
y libre de agua, no se instalara tubería entre agua, se nivelara y alineara la tubería formando el alineamiento uniforme y liso
del ramal. se instalara el tubo sobre un soporte uniforme distribuido en el cuarto inferior al mismo. Se excavaran las áreas
para colocar campanas y juntas. no se permitirán cenizas, humus o retal de ladrillo en contacto con el tubo. Se levantara y
reinstalara cualquier pieza que altere la instalación final.
Material a emplear:
Tubería presión en pvc, soldadura y limpiador pvc.
Accesorios tubería red aguas negras y lluvias (en general)
Accesorios tubería pvc-s 2.3.4.y 6”
Este ítem se refiere a la instalación de accesorios en pvc-s necesarios en la red de agua fría presión del proyecto, serán de
fábrica reconocida y cumplirá cabalmente las especificaciones determinadas en el diseño hidráulico.
PUNTOS HIDRAULICOS.
Red de abastecimiento (tubería y accesorios) de agua fría a aparatos desde los diferentes registros de control. incluye el
suministro e instalación de tapones temporales para la protección de al red. (Según lo existente debe ir en 11/2", 1", 3/4" y
1/2"), desde cada punto hasta la acometida vertical principal que va por el ducto. Incluye hechura de regatas y los resanes
correspondientes después de haber reemplazado la tubería vieja).
Material a emplear:
Tubería presión en pvc-p, soldadura, limpiador pvc .registros y accesorios en genera.
Equipo:
Herramientas y mano de obra especializada
Medida y forma de pago:
La unidad de medida será por Punto hidráulico instalado y recibido a satisfacción por el supervisor. Se aclara expresamente
que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar en la instalación y
cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a su concepto sea necesario para la correcta ejecución de
la obra.
SALIDAS SANITARIAS.
Redes de desagüe y de ventilación (tubería y accesorios) para el desagüe de los aparatos se contabiliza así. Con un
diámetro de 3" - 4 ", elaborado en pvc (suministro de materiales y construcción de puntos sanitarios para los baños y
cafetería en tubería de pvc (pavco). Según lo existente debe ir en 2, 3 y 4" desde cada punto hasta la columna vertical que
va por el ducto. Incluye todos los accesorios necesarios como codos, yees, tees, reducciones y demás elementos y obras
pertinentes así como la tubería necesaria para la reventilaciòn de cada uno de los baños hasta la columna principal que
13
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
pasa por el ducto anexo. Incluye hechura de regatas y los resanes correspondientes después de haber reemplazado la
tubería vieja).
Equipo:
Herramientas y mano de obra especializada
Medida y forma de pago:
La unidad de medida será por punto sanitario instalado y recibido a satisfacción por el supervisor. Se aclara expresamente
que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar en la instalación y
cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a su concepto sea necesario para la correcta ejecución de
la obra.
REJILLAS METALICAS
Suministro e instalación de rejillas de piso de 3” X 2” de Colrejillas ó de calidad equivalente, de acuerdo con la localización y
las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle
Materiales:
Rejilla de piso galvanizada, cuadrada con sosco de 3” X 2” atornillada de Colrejillas ó de calidad equivalente
Medida y forma de pago:
Se medirá y pagará por unidad (UN) de rejillas suministradas debidamente instaladas y recibidas a satisfacción por el
supervisor después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del
contrato
TAPA REGISTRO
Suministro e instalación de los taparegistros plástico 20 *20
Medida y forma de pago:
Se medirá y pagará por unidad (UN) de tapa registro, debidamente instaladas y recibidas a satisfacción por el supervisor
después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato
WING DE ALUMINIO
Remates de enchape cerámico con sus correspondientes wings ó perfiles de aluminio o plástico,
Se medirá y pagará por metro lineal (ml) de wing de aluminio instalado y recibido a satisfacción por el supervisor. La medida
se realizará con base en cálculos realizados sobre planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitario estipulado dentro
del contrato.
ESQUINERAS PLASTICAS
Remates de muros con sus correspondientes perfiles de plástico,
Se medirá y pagará por metro lineal (ml) de esquinera plástica instalada y recibida a satisfacción por el supervisor. La
medida se realizará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitario estipulado
dentro del contrato.
PINTURA:
El trabajo cubierto en este numeral comprende la preparación y aplicación de pintura en superficies que la requieran, de
conformidad con los lugares y áreas señaladas en los proyectos o de común acuerdo con el supervisor.
Generalidades. En todas las superficies a pintar, se aplicarán cuantas manos de pintura e imprimantes sean necesarias,
hasta que el trabajo sea recibido por la supervisión. Las pinturas se aplicarán con personal experto en esta clase de labores
y quedarán con una apariencia uniforme en el tono, desprovista de rugosidades, rayas, manchas, goteras y chorreaduras, o
14
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
marcas de brochas, observando siempre las instrucciones del fabricante para la preparación de las superficies, tipo,
preparación y aplicación de pinturas y las instrucciones del supervisor.
Ejecución. Teniendo en cuenta la clase de superficies a pintar, en su ejecución se observarán, además de lo indicado, las
siguientes normas:
El Contratista suministrará al supervisor un catálogo de los colores comerciales de la marca escogida, para que éste
seleccione los tonos que se emplearán, teniendo en cuenta todos los factores y recomendaciones sobre el particular. A
continuación se ejecutará la pintura de algunas muestras de prueba suficientemente representativas, sin costo para la
entidad antes de seleccionar los colores definitivos.
Los materiales recibidos en la obra deben conservarse bien almacenados y en sus envases originales. El supervisor
rechazará los envases cuyo contenido haya sido alterado.
Todo material o elemento rechazado por el supervisor se retirará de la obra inmediatamente.
Si el acabado en pintura es transparente, se aplicará primero una mano de tapa poros incoloros, sobre la superficie pulida y
lijada, hasta dejarla libre de asperezas. Se limpiará y luego se aplicarán dos o tres manos de sellador pulible y se lijará
nuevamente para dejar la superficie libre de irregularidades, lisa, tersa, y lista para recibir el barniz o la laca que indique el
supervisor. En las maderas se utilizará pintura base de aceite.
Los disolventes que se empleen serán los recomendados por el fabricante para cada tipo de pintura.
VINILO PARA MUROS, TECHOS INTERIORES. TIPO 1
Pintura al agua tipo emulsión con resina de polivinil acetato modificada con acrílica, que cumpla con los requisitos exigidos
por la norma NTC1335, para el tipo 1, entre otros: viscosidad a 25 grados centígrados de 77 a 95 U.Krebs; finura de
dispersión 4 U.Hegman mínimo; resistencia a la abrasión húmeda 700 ciclos mínimo.
La película de pintura sólo podrá aplicarse cuando hayan recibido previamente el tapa poros ejecutado de conformidad con
estas especificaciones para "Acabados sobre revoque”.
Antes de aplicar la primera mano de pintura, se eliminarán las partes flojas, se limpiarán las manchas de grasa y se
corregirán todas las imperfecciones, luego se lijará y se limpiará totalmente el polvo. Sobre las superficies así preparadas se
aplicarán las manos necesarias de imprimante y pintura de primera calidad con alto poder cubridor, base de vinilo, acrílico o
temple a base de agua según el caso, la cual podrá ser aplicada con brocha, rodillo o pistola.
Equipo:
Herramientas y mano de obra especializada
Medida y forma de pago:
La unidad de medida será el metro cuadrado (M2) de pintura instalada y recibida a satisfacción por el supervisor. Se aclara
expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar en la
instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a su concepto sea necesario para la correcta
ejecución de la obra.
ESTUCO Y VINILO SOBRE MUROS, TECHOS
Todas las superficies que vayan a estucarse, previamente se limpiarán cuidadosamente para quitarle el polvo, la grasa y
cualquier elemento extraño que estas tengan, cada una de ellas debe limpiarse uniformemente hasta obtener una superficie
lisa y tersa. Toda actividad que lo requiera por su ubicación, debe incluir andamios y equipos necesarios.
Una vez lista la superficie se aplicará una primera mano a brocha imprímante tipo PVA o similar, posteriormente dos manos
de pintura tipo vinilo lavable, extendida en forma pareja, ordenada, sin rayas, goteras, huellas de brocha o rodillo. No se
aplicará pintura sobre superficies húmedas o antes que la mano anterior este completamente seca y haya transcurrido por
lo menos una hora de su aplicación.
15
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
Los muros se pintarán en vinilo color el que el supervisor en coordinación con el jefe del proyecto determine.
Con anterioridad a la utilización de pintura el constructor debe presentar a la supervisión muestras suficientes y
representativas para obtener su aprobación para su posterior aplicación.
Los materiales que se utilicen deben ir en sus envases o recipientes de origen.
Elementos constitutivos mínimos del ítem: lija de agua, pintura el tipo vinilo lavable, andamios donde se requiera,
herramientas menores, cuadrilla.
Equipo:
Herramientas y mano de obra especializada
Medida y forma de pago:
La unidad de medida será por metro cuadrado (M2) de pintura instalada y recibida a satisfacción por la supervisión. Se
aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar en
la instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a su concepto sea necesario para la
correcta ejecución de la obra.
PINTURA EN SUPERFICIES METÁLICAS.
Todas las superficies metálicas que vayan a recibir pintura estarán libres de óxido, polvo, aceite, grasa y escamas de
laminación, para lo cual el Contratista hará su limpieza mediante cepillos de alambre, papel de lija o esponjas metálicas,
removiendo óxido, manchas, grasa y todos los materiales duros adheridos a la superficie.
Cuando se encuentren materiales demasiado adheridos como salpicaduras de soldadura o cualquier otra irregularidad
notoria, se removerán mediante rasquetas o esmeril. Los empates con soldadura deben estar esmerilados y pulidos. Los
defectos que ellos presenten pueden resanarse con masilla de piroxilina pulida con lija fina de agua, pintando con
anticorrosivo las partes que se pelen. Las superficies o elementos galvanizados serán pintados con un imprimante antes de
recibir el esmalte. Una vez removidas las irregularidades, se pulirán las zonas con cepillo metálico hasta obtener una
superficie lisa, y se limpiarán frotándose con estopa y gasolina blanca o varsol, cambiando con frecuencia la gasolina o el
varsol para evitar la formación de películas o de grasa. Terminada la limpieza se aplicarán las manos de pintura
anticorrosiva necesarias a base de cromato de zinc, las cuales se darán con un intervalo mínimo de ocho (8) horas. En los
casos indicados en los planos o autorizados por el supervisor, podrá utilizarse pintura anticorrosiva a base de aluminio,
cromato de zinc y óxido de hierro. Con posterioridad al montaje de los elementos metálicos a pintar se aplicarán a todas las
superficies las manos de esmalte sintético de primera calidad suficientes para lograr el acabado estipulado.
Equipo:
Herramientas y mano de obra especializada
Medida y forma de pago:
La unidad de medida será por metro cuadrado (M2) de pintura instalada y recibida a satisfacción de la supervisión. Se
aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar en
la instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por la supervisión que a su concepto sea necesario para la
correcta ejecución de la obra.
PINTURA DE SUPERFICIES METÁLICAS EN CONTACTO CON AGUA.
La superficie debe estar libre de humedad, polvo, mugre, grasa y otros contaminantes. El óxido y las escamas de
laminación se deben eliminar. La mínima preparación de la superficie es el grado de limpieza con chorro casi blanco SSPC
SP10.
Cuando se tenga el material, preparado como se describió anteriormente, se le aplicará una mano de acondicionador de
superficie. Posteriormente se aplican dos o tres manos de pintura anticorrosiva epódica tipo epoxi poliamida, hasta obtener
un espesor seco de 75 micrones, dejando secar de 4 a 12 horas entre manos.
Una vez aplicada la pintura anticorrosiva se depositan dos o tres manos de pintura tipo epoxi-poli amínico, hasta obtener un
espesor seco de 80 micrones, dejando secar de 6 a 12 horas entre manos.
16
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
Equipo:
Herramientas y mano de obra especializada
Medida y forma de pago:
La unidad de medida será por metro cuadrado (M2) de pintura instalada y recibida a satisfacción de la supervisión. Se
aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar en
la instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a su concepto sea necesario para la
correcta ejecución de la obra.
PINTURA EN SUPERFICIES DE MADERA.
Comprende este numeral las actividades necesarias para la aplicación de pintura en acabado transparente o a color sobre
madera, según lo indiquen las planos, utilizando lacas especiales y acogiéndose a las instrucciones del fabricante o a las
indicaciones del supervisor.
Antes de iniciar la aplicación de las pinturas se prepararán las superficies limpiándolas con trapo seco para remover el
polvo, y sobre la madera ya pulida, lijada, libre de asperezas y limpia, se aplicará una capa de tapa poros incolora,
eliminando los excesos con papel de lija.
Si el acabado es transparente, se aplicará primero una mano de tapa poros incoloro sobre la madera pulida y lijada hasta
dejarla libre de asperezas. Se limpiará la superficie y luego se aplicarán las manos necesarias de sellador pulible, se lijará
nuevamente para dejar la superficie libre de irregularidades, lisa, tersa y lista para recibir la pintura.
Si se trata de acabado a color, se aplicarán las manos necesarias de base blanca o gris, hasta dejarla lista como en el caso
anterior. Una vez preparada la superficie se aplicarán las manos necesarias de laca pigmentada o del color escogido, según
el caso, entre las cuales deberán transcurrir doce (12) horas como mínimo.
En la ejecución de las pinturas en madera se utilizarán los materiales apropiados para cada caso, seleccionando las
calidades, tonos, disolventes, tapa poros, base, barniz, sistema de aplicación, pintura al duco, u otros de común acuerdo
con el supervisor y acogiéndose en todos los casos a las recomendaciones del fabricante para la preparación de las
superficies y aplicación de la pintura.
Equipo:
Herramientas y mano de obra especializada
Medida y forma de pago:
La unidad de medida será por metro cuadrado (M2) de pintura instalada y recibida a satisfacción del supervisor. Se aclara
expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar en la
instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a su concepto sea necesario para la correcta
ejecución de la obra.
REPARACION Y RESTAURACION DE MUEBLES.
Se reconstruirán, reparación y restauración de muebles perimetrales. se incluyen materiales faltantes, mano de obra y
equipos para ejecutar las siguientes actividades: tapa frontal con dilataciones horizontales y forradas en formica color
wemgle, reparación de elementos existentes, siempre y cuando el supervisor considere que el elemento todavía se puede
reparar (puertas, cerraduras, entrepaños y apoyos de estos, enchapes interiores y exteriores, zócalos, bisagras, manijas,
etc.) fabricación y colocación de elementos faltantes (puertas, rieles metálicos, entrepaños y apoyos de estos, enchapes
interiores y exteriores, cerraduras, bisagras, manijas, etc.), raspada total de la pintura y sellada existente.
Medida y forma de pago
La unidad de medida será el metro lineal (Ml) reparación instalado y recibido a satisfacción de la supervisión. Se aclara
expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar en la
instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a su concepto sea necesario para la correcta
ejecución de la obra.
LIMPIEZA GENERAL:
Comprende la limpieza y hechura de aseo general de las instalaciones en toda el área intervenida. Incluye: pisos, muros,
vidrios, techos, baños, enchapes, sistema de oficina abierta, muebles, etc. quitando las manchas de pintura, cemento,
polvo, etc.
17
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
Otros pisos con baldosín, granito, cerámica, etc., se limpiarán con agua y jabón y cepillos de fibra fuerte. No se aplicarán
ácidos que altere la resistencia de los materiales.
Equipo:
Herramientas y mano de obra especializada
Medida y forma de pago:
La unidad de medida será por Metro cuadrado (M2) de limpieza realizada y recibida a satisfacción por el supervisor. Se
aclara que la limpieza se pagará por una sola vez al final de la obra, pero se resalta que el contratista durante la ejecución
del contrato deberá mantener las instalaciones limpias.
RETIRO DE ESCOMBROS
Material sobrante a uno de los botaderos autorizados por ciudad. Incluye también el traslado de los materiales sobrantes de
la obra como muebles y demás elementos desmontados los cuales dependiendo de su estado y del visto bueno del
supervisor deben ser reintegrados al almacén de la Procuraduría en el sitio que se indique dentro de la ciudad. Para la
limpieza de vidrios, se utilizará un detergente adecuado, quitando las manchas de pintura, exceso de pasta, etc.
Equipo:
Herramientas y mano de obra especializada
Medida y forma de pago:
La unidad de medida será por unidad (UN) de retiro de escombros realizado y recibida a satisfacción por la supervisión. Se
aclara que el retiro de escombros se pagará por una sola vez al final de la obra, pero se resalta que el contratista durante la
ejecución del contrato deberá mantener las instalaciones limpias.
ESPECIFICACIONES GENERALES PARA LA OBRA CIVIL:
El constructor, a su costa, deberá adecuar en el sitio de la obra los campamentos o depósitos que sean necesarios. Donde
sea posible almacenar todos aquellos materiales que puedan sufrir daños a la intemperie. Para almacenar el cemento
deberá construir una plataforma de madera con una altura mínima de 20 cms del piso.
Deberá permanecer en la obra un residente para el control del recibo y entrega de los diferentes materiales el cual estará
obligado, además, a suministrar a los supervisores todos los datos que sean solicitados.
El contratista deberá aportar para la obra todas la herramientas que sean necesarias para la correcta ejecución de la misma
y la supervisión se reserva el derecho de fijar la cantidades y calidades mínimas de las herramientas.
El constructor deberá otorgar las garantías de manejo y cumplimiento fijadas en el pliego de condiciones y está obligado a
sufragar todos los gastos que ocasiones los seguros colectivos del personal de obreros, los seguros sociales, las drogas de
emergencia, las prestaciones sociales, etc.
También será por cuenta del contratista las instalaciones provisionales de agua y energía que sean necesarias para el
correcto desarrollo de los trabajos, lo mismos que los derechos y las cuentas de consumo por dichos servicios durante la
ejecución de la obra.
Todos los elementos y materiales que se utilicen en las obras deberán ser previamente revisados y aceptados por la
supervisión o sus delegados mediante la presentación de las respectivas muestras.
En la obra existirá un libro de control y órdenes del supervisor en el cual quedará constancia de todo lo pertinente a la
marcha de los trabajos.
El sistema eléctrico es trifásico a 208 V, tres fases, neutro y tierra eléctrica en conductor con aislamiento a 600 V para cada
uno de los pisos, los cuales se encuentran alimentados desde la subestación existente en el edificio. Existe alimentador
18
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
independiente para cada uno de los pisos en la red no regulada, la cual se mantendrá y llegará a un tablero de distribución
de circuitos con totalizador que será ubicado en la cafetería.
Las tomas eléctricas de los puestos de trabajo se alimentan desde las cajas de consolidación existentes, ubicadas en techo
o piso anterior o superior dependiendo el piso a intervenir, mientras que las tomas de servicios generales y exclusivas para
fotocopiadoras, greca, impresoras, rack al igual que la iluminación se alimentan directamente del tablero de piso.
Todas las instalaciones eléctricas que se ejecuten deberán cumplir con lo normado en la NTC 2050, el RETIE y el RETILAP
(últimas versiones).
La iluminación se cambiará en su totalidad por luminarias fluorescentes tipo T-8 de 2x32 W, 4x17 W y bombillas
ahorradoras de energía compactas para de esta forma conseguir los niveles de iluminación adecuados.
CAPÍTULO II
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES PARA OBRAS ELÉCTRICAS EN LA
PROCURADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN
El sistema eléctrico es trifásico a 208 V, tres fases, neutro y tierra eléctrica en conductor con aislamiento a 600 V para cada
uno de los pisos, los cuales se encuentran alimentados desde la subestación existente en el edificio. Existe alimentador
independiente para cada uno de los pisos en la red no regulada, la cual se mantendrá y llegará a un tablero de distribución
de circuitos con totalizador que será ubicado en la cafetería.
Las tomas eléctricas de los puestos de trabajo se alimentan desde las cajas de consolidación existentes, ubicadas en techo
o piso anterior o superior dependiendo el piso a intervenir, mientras que las tomas de servicios generales y exclusivas para
fotocopiadoras, greca, impresoras, rack al igual que la iluminación se alimentan directamente del tablero de piso.
Todas las instalaciones eléctricas que se ejecuten deberán cumplir con lo normado en la NTC 2050, el RETIE y el RETILAP
(últimas versiones).
La iluminación se cambiará en su totalidad por luminarias fluorescentes tipo T-8 de 2x32 W, 4x17 W y bombillas
ahorradoras de energía compactas para de esta forma conseguir los niveles de iluminación adecuados.
RED ELECTRICA NO REGULADA
Las presentes especificaciones técnicas y criterios eléctricos generales, contemplan las calidades y normas técnicas
mínimas que deben cumplir los Contratistas y los materiales a utilizar y los requerimientos técnicos a cumplirse en las
obras eléctricas contratadas por la Procuraduría General de la Nación.
Todos los materiales y equipos que se suministren deberán ser nuevos, de buena calidad, apropiados para la atmósfera,
temperatura ambiente promedio y temperaturas máximas y mínima de la edificación.
El contratista debe entregar los catálogos o muestras de los equipos y materiales que instalará o suministrará a la Entidad,
esto para la aprobación por parte del Supervisor del Contrato; ningún equipo debe ser instalado sin ésta aprobación.
Todos los ítems que componen las actividades eléctricas a desarrollar en el proyecto, incluyen el transporte de los
materiales, la mano de obra, obras civiles asociadas, retiro y buena disposición de escombros y el reintegro de materiales
que sean reutilizables.
La ejecución y supervisión de las obras eléctricas, se exige que debe ser un Ingeniero Electricista, con matrícula profesional
vigente. En cualquier momento de la ejecución del contrato el supervisor podrá solicitar cambio de las personas que
considere, no satisfacen los requerimientos necesarios para desarrollar adecuadamente el objeto contratado. El contratista
debe presentar fotocopia de la matricula profesional vigente del Ingeniero a cargo del proyecto; los técnicos que ejecutaran
las obras eléctricas deben tener la matrícula o acreditación respectiva para la ejecución de este tipo de obras.
Con base a lo dispuesto por el RETIE, la certificación de cumplimiento de este reglamento debe ser plena. Si como
resultado de esta inspección se generan observaciones a las obras eléctricas, éstas en su totalidad correrán por cuenta del
contratista.
Independientemente de que la entidad entregue diseños preliminares de los circuitos de fuerza y de iluminación, antes de
iniciar los trabajos se debe hacer un replanteo en terreno de las obras y se efectuaran los ajustes a que haya lugar y con
base en ello el contratista elaborará el diseño eléctrico en su totalidad. El contratista deberá elaborar y presentar el diseño
eléctrico de fuerza e iluminación de acuerdo a las características fotométricas de las lámparas a ser suministradas con el fin
de obtener los niveles y cumplir los requerimientos de lo estipulado por el RETILAP en el capitulo 4.
19
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
Todos los conductores eléctricos a emplear en la obra deberán ser del tipo THHN/THWN y los colores de acuerdo a lo
normado en el RETIE.
El material eléctrico que se emplee en la obra y que estén incluidos en el RETIE y/o RETILAP deberán tener certificado de
conformidad de producto.
Se exige la instalación de un neutro por circuito y de un conductor de tierra debidamente identificado con el circuito al que
pertenece, siendo apropiadamente marquillados. Los conductores de tierra en sus extremos utilizarán terminales acordes a
su calibre y éstos serán debidamente ponchados.
El menor calibre del conductor que se permitirá para las salidas eléctricas será Nº 12 AWG.
Las salidas de iluminación se realizaran empleando alambre de cobre THHN/ THWN y para los circuitos de tomas en zócalo
y/o canaleta se usará cable trenzado en los calibres indicados en las cantidades de obra. El valor unitario de la salida debe
contemplar el porcentaje asociado de los conductores que comprende la parcial desde el tablero que alimenta un conjunto
de salidas.
En todas las cajas para salidas debe dejarse por lo menos 20 cm para las conexiones de los aparatos correspondientes; en
todas las cajas se fijará la línea de tierra adecuadamente.
Las puntas de cables que entran al tablero, se dejarán de suficiente longitud (medio perímetro de la caja), con el fin de que
permita una correcta derivación del mismo. Todas las cajas eléctricas para tomas generales o interruptores, así como los
aparatos que se instalen, deberán ser nivelados y a ras con las paredes donde se instalen.
Se contempla las salidas de tomas normales tanto en puestos de trabajo como para servicios generales. Las salidas de
tomas para rack, impresora y fotocopiadora emplearán circuitos exclusivos para cada dispositivo, deben incluir la tubería,
cableado y todos los accesorios correspondientes además pueden emplear parte de la canaleta de cableado estructurado.
Todas las tomas eléctricas que se instalen deberán ser marcadas correctamente con su número y el circuito al cual
pertenecen. Las salidas de tomas en puesto de trabajo emplearan la canaleta de cableado estructurado y se derivaran de
las cajas de consolidación respectivas. Las tomas eléctricas en los puestos de trabajo deben ser monofásicas de color beige
o similar con polo a tierra, 15 A y 120 V. Las tomas deben cumplir la norma UL 498.
Las salidas de tomas de servicios generales a instalarse en los pasillos o áreas internas debe contemplar la tubería EMT,
cableado y todos los accesorios necesarios y pueden emplear parte de la canaleta de cableado estructurado.
Todos los empalmes y derivaciones de los circuitos ramales, se harán con conector tipo resorte o cage clamp de forma tal
que se asegure una conexión eléctrica y mecánica óptima; no se aceptan empalmes con cinta aislante y con soldadura.
Para las conexiones de cables cuyos calibres sean superiores al N° 8 AWG, los empalmes se harán mediante bornes
especiales para tal fin. En las tomas de los puestos de trabajo, se derivaran de toma a toma sin empalmes dentro de la
canaleta
Para la instalación de conductores dentro de la tubería, ésta se debe revisar para garantizar que esté seca y sin elementos
que obstruyan el paso del cable e igualmente evitar daño en el mismo.
Las acometidas deben estar canalizadas en todo su recorrido y no se aceptarán empalmes.
Tubería: El tipo de canalización a utilizar dependerá del lugar de la instalación, las canalizaciones o ductos aceptados serán:
tubería metálica EMT y para incrustar tubería PVC rígida (tipo pesado).
Se empleará tubería EMT en salidas de iluminación en cielos rasos y tubería PVC o metálica cuando vaya a ser empotrada.
Toda la tubería que llegue a los tableros y las cajas, deben llegar en forma perpendicular y en ningún caso llegarán en
forma diagonal, éstas serán prolongadas exactamente lo necesario para instalar los elementos de fijación adecuados.
Toda la tubería que corre a la vista, se deberá instalar paralela o perpendicular a los ejes arquitectónicos del edificio. La
tubería que ha de quedar incrustada en la placa se revisará antes de la fundición para garantizar la correcta ubicación de las
salidas y se taponará para evitar que entre mortero o piedras en la tubería.
Un tramo de tubería entre salida y salida, salida y accesorio o accesorio, no contendrá mas curvas que el equivalente a un
ángulo recto (90 grados) para distancias hasta de 30 m.
20
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
Cuando un tramo de tubería tenga necesidad de atravesar una junta estructural, se interrumpirá el trayecto, terminando el
tubo, con cajas de paso a lado y lado de la junta y se colocará una coraza liquid tigh con la holgura requerida, para que
observe los desplazamientos de la junta, sin trasladar ningún esfuerzo mecánico. Dentro del metro de instalación de la
tubería, se deben considerar la incidencia de codos, cajas de paso, uniones, acoples y accesorios que deberán tener las
mismas características constructivas
La tubería que quede descolgada en los techos, será fijada en forma adecuada por medio de grapas galvanizadas y pernos
de fijación tipo camisa o expansivo. Cuando vayan varios tubos, se acomodarán en soportes estructurales adecuados (con
una separación igual a las indicadas según artículo 346-12 del NTC 2050). Máximo a 0.9 m., de cualquier elemento de
acople a la tubería (caja, tablero, bandeja, etc.), debe existir un soporte.
Todas las tuberías vacías, se dejarán con un alambre guía de acero galvanizado calibre 14 .Sin embargo el contratista será
responsable por cualquier tubo vacío que se encuentre obstruido.
Todas las tuberías sean PVC o EMT, llevarán un conductor de tierra desnudo o aislado del calibre correspondiente y el cual
debe quedar firmemente unido a todas las cajas, tableros y aparatos. La línea de tierra deberá ser continua a lo largo de
toda la tubería hasta su conexión en tablero.
Es obligatorio que los cables de acometidas que estén recubiertos con aislamiento en único color, sean identificados cada
1.5 m mediante adhesivos, acrílicos o etiquetas (material perdurable) indicando fases (R, S y T), neutro, tierra y origen –
destino de la acometida, siempre y cuando vayan instalados en bandeja portacables o canaleta; si la instalación es en
tubería, ésta identificación debe ser realizada en los tableros y en las cajas de paso o inspección.
Los tableros deben ser completamente identificados y marquillados de acuerdo a lo solicitado por el supervisor del contrato
Los interruptores sencillos serán de tipo de incrustar, apropiados para instalaciones con corriente alterna, con una
capacidad de 10 A 250 V de contacto mantenido, dos posiciones (abierta cerrada), con terminales de tornillo apropiados
para recibir alambre de cobre de calibre N°12 AWG con herrajes, tornillos y tapas. Nunca se conectarán al conductor
neutro.
Los interruptores dobles, triples, conmutables, dobles conmutables y de 4 vías deberán tener características similares a las
anteriores, y según el Artículo 380-14 de la NTC 2050.
Los interruptores cuando se coloquen en posición vertical deben quedar encendido hacia arriba y apagado hacia abajo.
Cuando se coloquen en posición horizontal, quedaran encendido hacia la derecha y apagado hacia la izquierda.
Los interruptores, aún los interruptores conmutables, forman parte de la salida que controlan, la cual incluye la tubería y sus
respectivos cables. El oferente deberá incluir la incidencia de estos dentro del costo de las salidas respectivas y presentar el
respectivo certificado de conformidad de producto.
Todas las lámparas irán marcadas con un adhesivo indicando el número del contrato, el contratista y la fecha de instalación.
Las lámparas fluorescentes de 60x60 tendrán las características técnicas siguientes: 16 celdas tipo especular, de
sobreponer o incrustar con rejillas parabólicas de 4x17 W, balasto electrónico multivoltaje 120-277 V AC, distorsión
armónica inferior al 10%; se incluyen los tubos.. Se debe presentar todo el conjunto con una garantía mínima de 2 años.
Las lámparas fluorescentes de 2x32 W tendrán las características siguientes: serán de 12 ó 16 celdas tipo especular, de
sobreponer o incrustar con rejillas parabólicas, balasto electrónico multivoltaje 120-277 V AC, distorsión armónica inferior al
10%; se incluyen los tubos. Se debe presentar todo el conjunto con una garantía mínima de 2 años.
Las balas serán de 2x13 W, 120 V de conexión directa, deben incluir sus bombillas ahorradores, de tal forma que el cambio
de este sea de manera cómoda.
La instalación de las lámparas será en cable encauchetado de 3 x14 AWG 600 V, mínimo con terminales de protección en
la caja de salida y su conexión a ésta será con conector adecuado, no con cinta aislante. En las lámparas de incrustar estas
no deben provocar la afectación del cielo raso y contemplar para la instalación de cada lámpara una longitud mínima del
encauchetado de 1.50 m con tapa en la caja de salida y prensaestopas. En todos los tipos de luminarias a suministrar se
deben incluir los tubos fluorescentes.
21
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
Todas las lámparas con balasto electrónico deben asegurar la conexión a tierra con terminal de ojo adecuada a la lámpara o
con conector adecuado.
Los tableros deberán quedar perfectamente nivelados y a ras con la pared.
La adecuación de circuitos ramales existentes en tableros, consiste en el suministro e instalación de las prolongaciones
necesarias entre los circuitos ramales existentes en cada caja hasta el nuevo tablero a instalar; los conductores serán del
mismo calibre en que se encuentre el circuito, empalmados con conector tubular de cobre, ponchado a presión y aislado
con cinta aislante; los conductores serán cable TWHN/THHN y la tubería a instalar será conduit PVC y/o EMT de la
dimensión existente en el circuito. El circuito será embebido en muro y se incluyen las obras civiles necesarias (regatas,
resanes y pintura); la llegada de los tubos a las cajas será con terminales. No se permiten empalmes dentro de la tubería.
Es obligatorio que toda la instalación (tableros, breakers, tubería, cables para tierras, fases y neutros, cajas de inspección,
otros) esté completamente rotulada e identificada de forma clara y duradera, en cada caja de inspección deben estar
nuevamente identificados todos los cables. Se deberá entregar y fijar en la puerta del tablero el diagrama unifilar de los
circuitos correspondientes. Igualmente se debe marcar cada breaker (acrílicos en bajo relieve), cada cable (anillos plásticos)
de fases, neutro y tierra, con el número de circuito al cual pertenece. Las marquillas deben ser de material resistente y
durable.
Los planos eléctricos muestran esquemáticamente la colocación de la tomas, lámparas y accionamiento que sirven de
referencia, pero el contratista hará cambios menores que considere necesarios para colocar los elementos y las tuberías,
efectuará la distribución de circuitos los cuales debe presentar al supervisor, de tal forma que se acomode a la estructura y
cumplan técnicamente con lo normado. El contratista deberá mantener permanentemente en la obra un juego de planos
eléctricos, que los utilizará exclusivamente para consignar en ellos toda reforma que se presente, bien sea por cambio
arquitectónico o por pequeñas reformas que se ejecuten en la ruta de las tuberías. Al final de la obra, suministrará planos
actualizados de lo ejecutada tanto en CD versión Autocad como en forma impresa, en donde aparecerá como mínimo el
diagrama unifilar, cuadro de cargas, identificación de tuberías, número de circuitos, calibres de tubería, cantidad de
conductores. Estos planos vendrán avaladas por el Ingeniero Eléctrico que supervisó la obra.
Dentro del desarrollo de la obra, el contratista deberá presentar el proyecto de iluminación en donde se indique los
parámetros mínimos que se esperan se den después de concluido el proyecto de iluminación. Si al final de la obra no se
cumplen con estos mínimos de iluminación exigidos por el RETILAP, la adecuación será por cuenta del contratista.
Si en el desarrollo de los montajes se requieren planos de taller con detalles constructivos, el contratista eléctrico será
responsable de preparar estos planos, que servirán como ayuda para la propia obra y podrán ser solicitados por la
supervisión del contrato.
En general toda la remodelación eléctrica deberá cumplir con la NTC 2050, el RETIE y el RETILAP.
22
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
CAPÍTULO III
ITEM 10,01:
SUMINISTRO E INSTALACION DE PANEL TIPO “C” CON UNA ALTURA DE h= 1.30 MTS. PANEL LLENO
(SU DISEÑO SERA ESCOGIDOPOR LA ENTIDAD).
DESCRIPCION:
El sistema de panelería para los cerramientos a media altura entre puestos de trabajo, deberá ajustarse a las necesidades de
la Entidad y contará con dos componentes básicos: los paneles propiamente dichos y los elementos de articulación y anclaje
los cuales deberán incluirse en el precio unitario de los mismos. El ensamble entre paneles se hará con sistemas tales que
proporcionen además de la seguridad y estabilidad necesaria, un magnífico acabado, así como la fácil instalación y
reubicación eventual del sistema. Al sistema de paneles les deben ser comunes los accesorios y herrajes de articulación y
anclaje, necesarios para suspender las superficies de trabajo y los elementos de almacenamiento, garantizando la
uniformidad de los acabados y una sola imagen final. El ancho mínimo de los elementos estructurales (perfilería) de las
divisiones debe ser de 4.5 cm, y el panel deberá tener un espesor mínimo de seis (6) centímetros y máximo de nueve (9). El
sistema de división para el cerramiento a media altura, deberá ajustarse a las necesidades del nuevo diseño y el ensamble
entre si se hará con sistemas tales que proporcionen además de la seguridad y estabilidad necesaria, un magnífico acabado,
así como la fácil instalación y reubicación eventual del sistema, igualmente el anclaje entre paneles debe ser mediante
cremallera continua en todo el elemento estructural (perfilería) de las divisiones. Se aceptarán variaciones en las alturas de
las divisiones que no sobrepasen un 5% de lo solicitado.
En los tipos de panelería donde se contempla la combinación de panel lleno y vidrio o solo vidrio, este último podrá ser
sencillo o doble. El espesor del vidrio deberá ser como mínimo 4 mm con película de seguridad imitación sand blasting con el
diseño indicado por el supervisor del contrato.
MATERIALES:
ESTRUCTURA: En lámina cold rolled calibre 18-20 acabado con pintura electrostática, sin perforaciones para cableados en
los costados pues libremente debe permitir el paso de estos mediante el sistema denominado LAY IN, con cremallera metálica
vertical continua en toda la longitud de la perfilería (vertical), que haga parte estructural de ésta y con perforaciones de 2,5 cms
y separadas mínimo cada 2,5 cms.
La pintura para todos los componentes metálicos de las divisiones (cold rolled) deberá ser horneable epoxipoliester aplicada
electrostáticamente, la cual garantiza excelente adherencia y protección a la corrosión. Igualmente los paneles deberán
presentar resistencia al impacto y al rayado y ser estable ante la acción de esfuerzos o cargas laterales aplicadas
uniformemente, sin que se deterioren sus acabados o componentes interiores.
TABLEROS: Los tableros de la panelería para el sistema de media altura deben ser tipo baldosa en aglomerado (espesor
mínimo 9,0 mm.) Enchapadas por sus dos caras en tela vinílica (color a escoger) , además este tipo de divisiones deben llevar
entre baldosas (tiles), para seguridad, una lámina CR calibre mínimo 18 debidamente asegurada y pintada
electróstaticamente. Los diferentes remates de la panelería, tanto verticales, como horizontales: pasarelas, esquineras,
pasamanos y demás accesorios de estos acabados deben ser en plástico (material sintético de alta resistencia) o metálicos
(cold rolled calibre 20 o superior).
DUCTOS: El ancho del zócalo debe ser congruente con el sistema propuesto. Deberán ser en lámina cold rolled calibre 18-20,
acabados con pintura electrostática, inspeccionables mediante tapas metálicas removibles, por ambos lados, con sistema de
bisagra, con separador interno para líneas telefónicas, eléctricas y lógicas. Los soportes del ducto deben estar en el eje central
23
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
longitudinal, para permitir el cableado tipo LAY IN, que facilite las reubicaciones. El separador debe ser una superficie lisa
debidamente rematada a fin de evitar el deterioro del cableado.
Cada puesto de trabajo debe permitir la conducción eléctrica vertical y horizontal, necesaria para su conexión al sistema de
corriente normal, regulada, lógica y telefónica. Se debe incluir un troquel para cada uno de los anteriores puntos.
Igualmente los zócalos y demás elementos de conducción eléctrica, voz y datos, deben tener un diseño tal que garantice la
categoría del cableado estructurado solicitado por la entidad, especialmente cuando haya cambios de dirección en la
panelería, de tal forma que cuente con los radios de curvatura necesarios para que no haya estrangulamiento de dicho
cableado.
El área interna útil de los ductos porta cables (zócalo) debe ser como mínimo de 100 cm2, los cuales se medirán desde la
parte interna de las dos (2) tapas por la altura desde la cara donde se apoyan los cables de la bandeja inferior hasta donde
inicia el zócalo.
NIVELADORES: Cada panel deberá poseer un sistema de nivelación tal que permita absorber diferencias en altura de hasta 3
cm, ya sean en el piso o en el cielo raso.
UNIDAD DE MEDIDA
METRO CUADRADO (2)
FORMA DE PAGO
FICHA No. 1
METRO CUADRADO (2)
AGOSTO 2012
24
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
ITEM 10,02:
SUMINISTRO E INSTALACION DE PANEL TIPO “C1” CON UNA ALTURA DE h= 1.30 MTS. PANEL
COMBINADO CON VIDRIO TRANSPARENTE DE 4 m. m.
DESCRIPCION:
El sistema de panelería para los cerramientos a media altura entre puestos de trabajo, deberá ajustarse a las necesidades de
la Entidad y contará con dos componentes básicos: los paneles propiamente dichos y los elementos de articulación y anclaje
los cuales deberán incluirse en el precio unitario de los mismos. El ensamble entre paneles se hará con sistemas tales que
proporcionen además de la seguridad y estabilidad necesaria, un magnífico acabado, así como la fácil instalación y
reubicación eventual del sistema. Al sistema de paneles les deben ser comunes los accesorios y herrajes de articulación y
anclaje, necesarios para suspender las superficies de trabajo y los elementos de almacenamiento, garantizando la
uniformidad de los acabados y una sola imagen final. El ancho mínimo de los elementos estructurales (perfilería) de las
divisiones debe ser de 4.5 cm, y el panel deberá tener un espesor mínimo de seis (6) centímetros y máximo de nueve (9). El
sistema de división para el cerramiento a media altura, deberá ajustarse a las necesidades del nuevo diseño y el ensamble
entre si se hará con sistemas tales que proporcionen además de la seguridad y estabilidad necesaria, un magnífico acabado,
así como la fácil instalación y reubicación eventual del sistema, igualmente el anclaje entre paneles debe ser mediante
cremallera continua en todo el elemento estructural (perfileria) de las divisiones. Se aceptarán variaciones en las alturas de
las divisiones que no sobrepasen un 5% de lo solicitado.
En los tipos de panelería donde se contempla la combinación de panel lleno y vidrio o solo vidrio, este último podrá ser
sencillo o doble. El espesor del vidrio deberá ser como mínimo 4 mm con película de seguridad imitación sand blasting con el
diseño indicado por el supervisor del contrato.
MATERIALES:
ESTRUCTURA: En lámina cold rolled calibre 18-20 acabado con pintura electrostática, sin perforaciones para cableados en
los costados pues libremente debe permitir el paso de estos mediante el sistema denominado LAY IN, con cremallera metálica
vertical continua en toda la longitud de la perfilería (vertical), que haga parte estructural de ésta y con perforaciones de 2,5 cms
y separadas mínimo cada 2,5 cms.
La pintura para todos los componentes metálicos de las divisiones (cold rolled) deberá ser horneable epoxipoliester aplicada
electrostáticamente, la cual garantiza excelente adherencia y protección a la corrosión. Igualmente los paneles deberán
presentar resistencia al impacto y al rayado y ser estable ante la acción de esfuerzos o cargas laterales aplicadas
uniformemente, sin que se deterioren sus acabados o componentes interiores.
TABLEROS: Los tableros de la panelería para el sistema de media altura deben ser tipo baldosa en aglomerado (espesor
mínimo 9,0 mm.) enchapadas por sus dos caras en tela vinílica (color a escoger) , además este tipo de divisiones deben llevar
entre baldosas (tiles), para seguridad, una lámina CR calibre mínimo 18 debidamente asegurada y pintada
electróstaticamente. Los diferentes remates de la panelería, tanto verticales, como horizontales: pasarelas, esquineras,
pasamanos y demás accesorios de estos acabados deben ser en plástico (material sintético de alta resistencia) o metálicos
(cold rolled calibre 20 o superior).
DUCTOS: El ancho del zócalo debe ser congruente con el sistema propuesto. Deberán ser en lámina cold rolled calibre 18-20,
acabados con pintura electrostática, inspeccionables mediante tapas metálicas removibles, por ambos lados, con sistema de
bisagra, con separador interno para líneas telefónicas, eléctricas y lógicas. Los soportes del ducto deben estar en el eje central
longitudinal, para permitir el cableado tipo LAY IN, que facilite las reubicaciones. El separador debe ser una superficie lisa
debidamente rematada a fin de evitar el deterioro del cableado.
25
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
Cada puesto de trabajo debe permitir la conducción eléctrica vertical y horizontal, necesaria para su conexión al sistema de
corriente normal, regulada, lógica y telefónica. Se debe incluir un troquel para cada uno de los anteriores puntos.
Igualmente los zócalos y demás elementos de conducción eléctrica, voz y datos, deben tener un diseño tal que garantice la
categoría del cableado estructurado solicitado por la entidad, especialmente cuando haya cambios de dirección en la
paneleria, de tal forma que cuente con los radios de curvatura necesarios para que no haya estrangulamiento de dicho
cableado.
El área interna útil de los ductos porta cables (zócalo) debe ser como mínimo de 100 cm2, los cuales se medirán desde la
parte interna de las dos (2) tapas por la altura desde la cara donde se apoyan los cables de la bandeja inferior hasta donde
inicia el zócalo.
NIVELADORES: Cada panel deberá poseer un sistema de nivelación tal que permita absorber diferencias en altura de hasta 3
cm, ya sean en el piso o en el cielo raso.
UNIDAD DE MEDIDA
METRO CUADRADO (2)
FORMA DE PAGO
METRO CUADRADO (2)
FICHA No. 2
AGOSTO 2012
26
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
ITEM 10,03:
DIVISION TIPO V1 EN ALUMINIO ANODIZADO COLOR PLATA h= 2.10
DESCRIPCION Y MATERIALES:
Con pisa vidrio redondo de presión, adaptadores con empaquetadura. Incluye vidrio cristal gris opalizado de 5 mm. Modulado.
Con película imitación sanblasting, según diseño escogido por el supervisor.
Los perfiles de estos elementos serán en aluminio anodizado y tendrán el desarrollo indicado en los planos arquitectónicos. La
anodización se realizará por procesos electrolíticos de oxidación anódica formando películas de 5 a 20 micras de acuerdo al
color de anodización especificado. Se especificará anodizados naturales, según se indica en los planos arquitectónicos .Los
elementos pintados lo serán por medio de procesos electrostáticos. Los elementos constarán de:
Elemento perimetral con pisa vidrio redondo de presión, adaptadores con empaquetadura. Incluye vidrio cristal gris opalizado
de 5 mm. Modulado.
Los perfiles de estos elementos serán en aluminio anodizado y tendrán el desarrollo indicado en los planos arquitectónicos.
La anodización se realizará por procesos electrolíticos de oxidación anódica formando películas de 5 a 20 micras de acuerdo
al color de anodización especificado. Se especificará anodizados naturales, según se indica en los planos arquitectónicos
.Los elementos pintados lo serán por medio de procesos electrostáticos. Los elementos constarán de: Elemento perimetral
Sistema de fijación perimetral tipo.
Pisa vidrios, Goteros, Alfajías, Empaques de caucho, Aislante de neopreno 5 mm, Vidrio esmerilado 5 mm.
Accesorios, tornillería, remaches, empaques, felpas, cauchos y sellantes de acuerdo a lo especificado en cada sistema. Estas
estructuras tendrán vidrio de 5 mm esmerilado.
Los vidrios siempre se instalarán sobre soportes estacionarios de caucho para el sillar y separadores para el cabezal del
elemento antes de instalar los pisa vidrios .No se aceptará vidrios con defectos como desportilladuras, malos rebordes y
ondulaciones que generan malas visibilidad o distorsiones en las mismas. Se exigirá vidrio Cristal para la fabricación de estos
elementos. El color de estos vidrios será transparente Una vez instalada la división o la puerta ventana se sellara en todo su
perímetro con silicona, el Contratista deberá garantizar que en no entrara agua desde el exterior hacia dentro de la
construcción. Para tal verificación el supervisor exigirá una prueba hidráulica consistente en rociar abundante agua sobre
cada una de las ventanas o puertas ventanas instaladas con una manguera por el tiempo que él estime conveniente. En todo
momento el Contratista protegerá (con grasa, coraza etc.), la superficie de aluminio contra cualquier elemento que pueda
mancharlo o quemarlo. En dado caso que esto llegara a suceder el Contratista deberá cambiar totalmente la división o puerta
ventana que este afectada. Finalmente y después de la autorización de la supervisión el Contratista procederá a retirar
cuidadosamente la protección.
Equipo
Herramientas y mano de obra especializada
Medida y forma de pago
La unidad de medida M2 (M2) de ventana instalada y recibida a satisfacción de la supervisión. Se aclara expresamente que
dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar en la instalación y cualquier
otro elemento o actividad exigida por la supervisión que a su concepto sean necesarios para la correcta ejecución de la obra.
UNIDAD DE MEDIDAD
FORMA DE PAGO
METRO CUADRADO (M2)
METRO CUADRADO (M2)
FICHA No.3
AGOSTO 2012
27
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
ITEM 11.01:
SUMINISTRO E INSTALACION DE SUPERFICIE DE TRABAJO TIPO “1B” DE 1.80 X 0.60 LADOS RECTOS.
DESCRIPCION:
Las superficies de trabajo deben ser fabricadas con materiales de primera calidad, sin humedades ni desperfectos, en
aglomerados de madera tipo tablex de 30 mm, de espesor ( no se permiten aglomerados de caña u otros materiales que no
sean elaborados con fibras de madera con alto contenido de lignina ); recubiertas en su cara superior por laminados
decorativos de alta presión tipo F8 y balanceadas en su cara inferior con laminado F6, garantizando un buen
comportamiento frente a los diferentes factores ambientales. Los cantos de las superficies deben ser planos en PVC u otro
material de mejor calidad, pero que sean termo fundidos o termo aplicados y no se permitirán empates de laminado con
laminado. Aquellas superficies que tienen relación directa con las tomas de cada puesto deben contar con orificios o pasa
cables. Las superficies deben apoyarse sobre herrajes metálicos, las cuales dependiendo del sistema propuesto se fijarán
directamente a la estructura o cremalleras de los paneles, para que garanticen seguridad total a los usuarios de los puestos,
durante la vida útil del producto, cuyos costos deben incluirse en el costo de cada superficie de trabajo. Los demás
elementos de las superficies como bases, soportes, anclajes, herrajes, etc. Deben formar parte integral de las mismas y de
su precio unitario y deben garantizar la estabilidad necesaria y un funcionamiento óptimo en condiciones normales de uso.
MEDIDAS: 1,80 X 0,60
UNIDAD DE MEDIDA
FORMA DE PAGO
FICHA No.4
UNIDADES (UND)
UNIDADES (UND)
AGOSTO 2012
28
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
ITEM 11,02:
SUMINISTRO E INSTALACION DE SUPERFICIE DE TRABAJOTIPO “2B” DE 1.50 X 0.60 LADOS RECTOS.
DESCRIPCION:
Las superficies de trabajo deben ser fabricadas con materiales de primera calidad, sin humedades ni desperfectos, en
aglomerados de madera tipo tablex de 30 mm, de espesor ( no se permiten aglomerados de caña u otros materiales que no
sean elaborados con fibras de madera con alto contenido de lignina ); recubiertas en su cara superior por laminados
decorativos de alta presión tipo F8 y balanceadas en su cara inferior con laminado F6, garantizando un buen
comportamiento frente a los diferentes factores ambientales. Los cantos de las superficies deben ser planos en PVC u otro
material de mejor calidad, pero que sean termo fundidos o termo aplicados y no se permitirán empates de laminado con
laminado. Aquellas superficies que tienen relación directa con las tomas de cada puesto deben contar con orificios o pasa
cables. Las superficies deben apoyarse sobre herrajes metálicos, las cuales dependiendo del sistema propuesto se fijarán
directamente a la estructura o cremalleras de los paneles, para que garanticen seguridad total a los usuarios de los puestos,
durante la vida útil del producto, cuyos costos deben incluirse en el costo de cada superficie de trabajo. Los demás
elementos de las superficies como bases, soportes, anclajes, herrajes, etc. Deben formar parte integral de las mismas y de
su precio unitario y deben garantizar la estabilidad necesaria y un funcionamiento óptimo en condiciones normales de uso.
MEDIDAS: 1,50 X 0,60
UNIDAD DE MEDIDA
FORMA DE PAGO
FICHA No.5
UNIDADES (UND)
UNIDADES (UND)
AGOSTO 2012
29
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
ITEM 11,03:
SUMINISTRO E INSTALACION DE SUPERFICIE DE TRABAJO TIPO “3B” DE 1.20 X 0.60 LADOS RECTOS
DESCRIPCION:
Las superficies de trabajo deben ser fabricadas con materiales de primera calidad, sin humedades ni desperfectos, en
aglomerados de madera tipo tablex de 30 mm, de espesor ( no se permiten aglomerados de caña u otros materiales que no
sean elaborados con fibras de madera con alto contenido de lignina ); recubiertas en su cara superior por laminados
decorativos de alta presión tipo F8 y balanceadas en su cara inferior con laminado F6, garantizando un buen
comportamiento frente a los diferentes factores ambientales. Los cantos de las superficies deben ser planos en PVC u otro
material de mejor calidad, pero que sean termo fundidos o termo aplicados y no se permitirán empates de laminado con
laminado. Aquellas superficies que tienen relación directa con las tomas de cada puesto deben contar con orificios o pasa
cables. Las superficies deben apoyarse sobre herrajes metálicos, las cuales dependiendo del sistema propuesto se fijarán
directamente a la estructura o cremalleras de los paneles, para que garanticen seguridad total a los usuarios de los puestos,
durante la vida útil del producto, cuyos costos deben incluirse en el costo de cada superficie de trabajo. Los demás
elementos de las superficies como bases, soportes, anclajes, herrajes, etc. Deben formar parte integral de las mismas y de
su precio unitario y deben garantizar la estabilidad necesaria y un funcionamiento óptimo en condiciones normales de uso.
MEDIDAS: 1,20 X 0,60
UNIDAD DE MEDIDA
FORMA DE PAGO
FICHA No.6
UNIDADES (UND)
UNIDADES (UND)
AGOSTO 2012
30
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
ITEM 11,04:
SUMINISTRO E INSTALACION DE SUPERFICIE DE TRABAJO TIPO “4B” DE 0.90 X 0.60 LADOS RECTOS.
DESCRIPCION:
Las superficies de trabajo deben ser fabricadas con materiales de primera calidad, sin humedades ni desperfectos, en
aglomerados de madera tipo tablex de 30 mm, de espesor ( no se permiten aglomerados de caña u otros materiales que no
sean elaborados con fibras de madera con alto contenido de lignina ); recubiertas en su cara superior por laminados
decorativos de alta presión tipo F8 y balanceadas en su cara inferior con laminado F6, garantizando un buen
comportamiento frente a los diferentes factores ambientales. Los cantos de las superficies deben ser planos en PVC u otro
material de mejor calidad, pero que sean termo fundidos o termo aplicados y no se permitirán empates de laminado con
laminado. Aquellas superficies que tienen relación directa con las tomas de cada puesto deben contar con orificios o pasa
cables. Las superficies deben apoyarse sobre herrajes metálicos, las cuales dependiendo del sistema propuesto se fijarán
directamente a la estructura o cremalleras de los paneles, para que garanticen seguridad total a los usuarios de los puestos,
durante la vida útil del producto, cuyos costos deben incluirse en el costo de cada superficie de trabajo. Los demás
elementos de las superficies como bases, soportes, anclajes, herrajes, etc. Deben formar parte integral de las mismas y de
su precio unitario y deben garantizar la estabilidad necesaria y un funcionamiento óptimo en condiciones normales de uso.
MEDIDAS: 0,90 X 0,60
UNIDAD DE MEDIDA
FORMA DE PAGO
FICHA No.7
UNIDADES (UND)
UNIDADES (UND)
AGOSTO 2012
31
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
ITEM 11,05:
SUMINISTRO E INSTALACION DE SUPERFICIE DE TRABAJO TIPO “6B” DE 2.10 X 0.60 TIPO COLOMBINA
DESCRIPCION:
Las superficies de trabajo deben ser fabricadas con materiales de primera calidad, sin humedades ni desperfectos, en
aglomerados de madera tipo tablex de 30 mm, de espesor ( no se permiten aglomerados de caña u otros materiales que no
sean elaborados con fibras de madera con alto contenido de lignina ); recubiertas en su cara superior por laminados
decorativos de alta presión tipo F8 y balanceadas en su cara inferior con laminado F6, garantizando un buen
comportamiento frente a los diferentes factores ambientales. Los cantos de las superficies deben ser planos en PVC u otro
material de mejor calidad, pero que sean termo fundidos o termo aplicados y no se permitirán empates de laminado con
laminado. Aquellas superficies que tienen relación directa con las tomas de cada puesto deben contar con orificios o pasa
cables. Las superficies deben apoyarse sobre herrajes metálicos, las cuales dependiendo del sistema propuesto se fijarán
directamente a la estructura o cremalleras de los paneles, para que garanticen seguridad total a los usuarios de los puestos,
durante la vida útil del producto, cuyos costos deben incluirse en el costo de cada superficie de trabajo. Los demás
elementos de las superficies como bases, soportes, anclajes, herrajes, etc. Deben formar parte integral de las mismas y de
su precio unitario y deben garantizar la estabilidad necesaria y un funcionamiento óptimo en condiciones normales de uso.
MEDIDAS: 2.10 X 0,60 TIPO COLOMBINA
UNIDAD DE MEDIDA
FORMA DE PAGO
FICHA No.8
UNIDADES (UND)
UNIDADES (UND)
AGOSTO 2012
32
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
ITEM 11,06:
SUPERFICIE MOSTRADOR EN VIDRIO TEMPLADO DE 10 mm.
DESCRIPCION:
CON HERRAJES Y SEPARADORES EN ACERO INOXIDABLE INSTALADAS SOBRE LA SUPERFICIES, PUESTOS DE
TRABAJO TIPO RECEPCIÓN.
MEDIDAS: 0.90X 0.30 X 0.10
EQUIPO
HERRAMIENTAS Y MANO DE OBRA ESPECIALIZADA
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
LA UNIDAD DE MEDIDA M2 (M2) DE VIDRIO INSTALADO Y RECIBIDO A SATISFACCIÓN DE LA SUPERVISIÓN. SE
ACLARA EXPRESAMENTE QUE DENTRO DE ESTA MODALIDAD DE PAGO SE INCLUYEN TODAS LAS ACTIVIDADES
QUE SE TENGAN QUE REALIZAR EN LA INSTALACIÓN Y CUALQUIER OTRO ELEMENTO O ACTIVIDAD EXIGIDA POR
EL SUPERVISOR QUE A SU CONCEPTO SEAN NECESARIOS PARA LA CORRECTA EJECUCIÓN DE LA OBRA.
UNIDAD DE MEDIDAD
FORMA DE PAGO
METRO CUADRADO (M2)
METRO CUADRADO (M2)
FICHA No.9
AGOSTO 2012
33
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
ITEM 11,07:
SUMINISTRO E INSTALACION DE FALDONES CON ALTURA DE 35 CM, METALICOS PERFORADOS
LAMINA CALIBRE 22 ACABADOS CON PINTURA ELECTROSTATICA AL HORNO.
DESCRIPCION:
Suministro de materiales, fabricación e instalación de faldones con altura de 35 cm, llenos con panel o metálicos perforados
calibre 22, acabados con pintura electrostática al horno. Los elementos propios para la instalación del faldón como,
soportes, anclajes, herrajes, etc, deben formar parte integral de las mismas y de su precio unitario y deben garantizar la
estabilidad necesaria y un funcionamiento óptimo en condiciones normales de uso.
MEDIDAS: 0,35 (h) X 1,20 – 1,50 (L)
UNIDAD DE MEDIDA
FORMA DE PAGO
FICHA No.10
METRO LINEAL (ML)
METRO LINEAL (ML)
AGOSTO 2012
34
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
ITEM 11.08:
SUMINISTRO DE MATERIALES, FABRICACION Y MONTAJE DE BASES FIJAS METALICAS PARA TECLADOS
DESCRIPCION:
Construidas en lamina cold rolled calibre 18-20, acabadas con pintura epoxipoliéster electrostáticamente, con medidas
aproximadas mínimas de 0.65 x 0.23 X 0.03, ubicadas a la misma altura de las superficies de trabajo y formando un ángulo
de 45 grados entre ellas. Estas deben ir bien ancladas a las superficies de trabajo mediante un sistema de tornillería oculta
o similar, que impida que la hoja superior se desprenda o levante fácilmente; igualmente sus filos deben ser redondeados
de tal forma que no representen peligro de cortaduras a los usuarios de los puestos de trabajo.
UNIDAD DE MEDIDAD
UNIDAD (UND)
FORMA DE PAGO
UNIDAD (UND)
FICHA No. 11
AGOSTO 2012
35
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
ITEM 12.01:
SUMINISTRO DE MATERIALES, FABRICACION Y MONTAJE DE PUERTAS EN TRIPLEX TIPO P2.
DESCRIPCION Y MATERIALES:
Los marcos de las puertas que se ubiquen en tramos de panelería serán con marco metálico en lámina cold rolled calibre
18-20, acabados con pintura electrostática color a escoger y su valor debe incluirse en la unidad de cada una de estas
puertas, además estos marcos deben hacer parte del sistema. Las hojas deben ser entamboradas en triplex y maqueteadas
en madera cedro de 8 mm por todos sus bordes. Toda la hoja deberá ir pintada con laca al duco color a escoger por la
entidad. Incluye cerradura YALE o similar, tipo oficina, con perilla en madera y roseta en latón cromado con llave exterior y
botón interior. Además cada puerta debe llevar al piso un tope - puerta para proteger los muros o divisiones precisamente
de las mismas puertas.
MEDIDAS: 0,90 X 2,00
UNIDAD DE MEDIDAD
UNIDAD (UND)
FORMA DE PAGO
UNIDAD (UND)
FICHA No. 12
AGOSTO 2012
36
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
ITEM 12,02:
SUMINISTRO Y FABRICACION Y MONTAJE DE PUERTA EN ALUMINIO Y VIDRIO P5.
DESCRIPCION Y MATERIALES:
Puerta en aluminio y vidrio con marco y marquete en aluminio anodizado, vidrio esmerilado de 4 mm. Con logo de la entidad
con montante, en lamina metálica perforada, cerradura oficina pomo metálico y cerradura de seguridad doble pasador. De
0.90X2.00
Equipo
Herramientas y mano de obra especializada
Medida y forma de pago
La unidad (UN) de Vidrio instalado y recibido a satisfacción del supervisor. Se aclara expresamente que dentro de esta
modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar en la instalación y cualquier otro elemento o
actividad exigida por el supervisor que a su concepto sean necesarios para la correcta ejecución de la obra.
UNIDAD DE MEDIDAD
FORMA DE PAGO
UNIDAD (UND)
UNIDAD (UND)
FICHA No.13
AGOSTO 2012
37
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
ITEM 13.01.1- 13.01.2
SUMINISTRO, FABRICACION Y MONTAJE DE ARCHIVOS RODANTES DE DIFERENTES MEDIDAS.
DESCRIPCION Y MATERIALES:
ESTANTERÍA
PARALES:
Fabricados en lámina cold rolled calibre 14, troquelados tipo cremallera para la graduación de los entrepaños.
ENTREPAÑOS:
Centrales graduables fabricados en lámina cold rolled calibre 20 con refuerzo central provistos de topes espaldares.
PISO Y TECHO:
Fabricados en lámina cold rolled calibre 20-22, con refuerzo central, anclados al paral con tornillo hexagonal cincado.
LATERALES MODULO RODANTE:
Cuatro (4) laterales por carro de 10 cms de ancho por altura de estantería (2.00 mts), fabricados en lámina cold rolled calibre 22, con sus
respectivos dobleces.
LATERALES MÓDULOS FIJOS:
Dos (2) laterales por carro de 10 cms de ancho por altura de estantería (2.00 mts), fabricados en lámina cold rolled calibre 22, con sus
respectivos dobleces.
TENSORES
Laterales y espaldares fabricados en platina de 1/8 x ¾” con tensor graduable en un extremo para garantizar la estabilidad de las
unidades de consulta.
TERMINADOS EXTERIORES:
PUERTAS DE CIERRE:
Elaboradas en lámina cold rolled calibre 20, con refuerzos internos y un pequeño enchape en tela vinílica sobre tablex, el cual a su vez
se atornilla a lámina metálica. Con cerradura de seguridad.
EXTERIOR MÓDULOS:
Fabricados en lámina cold rolled calibre 20. Este tipo de terminado es el recomendado por el ARCHIVO GENERAL DE LA NACIÓN,
según acuerdo N.S de Julio 24 del 97, en su artículo segundo.
ALMACENAMIENTO: Los estantes deben estar construidos en láminas metálicas resistentes y estables, con tratamiento anticorrosivo.”
Esta recomendación se basa en el riesgo que corren los archivos cuando en los muebles se utilizan materiales inflamables como
madera, madecor, fórmica, boceles en PVC y pegantes.
ACABADOS:
La estantería y las partes metálicas del Archivo, serán sometidas a diferentes limpiezas con químicos y selladores en la siguiente forma
–Baño en desengrasante – Baño en desoxidante – Baño en fosfatizante – Aplicación de pintura epóxipoliesterica en polvo, con sistema
electrostático y horneado a 180º centígrados para garantizar la calidad y durabilidad del acabado.
VISORES
Los módulos rodantes y fijos estarán provistos de visores para codificación en lamina cold rolled con ventana en vidrio.
RIEL
Fabricado en forma de T con dos ángulos estructurales de 1” x 3//16” soldados, que garantizan la estabilidad y el fácil desplazamiento
del carro ANTIVUELCO terminado en pintura color negro o gris.
CARROS MECÁNICOS:
Fabricados en ángulo estructural de 1-1/2 x 1-1/2 x ¼ pulgadas, con ruedas en acero maquinadas y guía específica en U, de 7 mm. de
profundidad para garantizar la efectividad del carro ANTIVUELCO
EJES Y RUEDAS
Los ejes se fabrican en acero calibrado de 15 mm. soportados sobre chumaceras en acero maquinado con rodamientos sellados ref. :
6002.
Las ruedas se fabrican en acero maquinado con rodamientos sellados ref. : 6002 y guía en U con profundidad de 7 mm.. como
complemento al carro ANTIVUELCO.
38
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
MECANISMOS
Se emplean piñones en acero calidad 10 – 20, Referencia: 35B-11 y 35B-28
con paso de 3/8 y cadena de paso número 35, que garantiza el deslizamiento del carro proporcional al movimiento de la manija.
MANIJAS
Fabricadas en acero, con estructura tipo timón y ajuste para el eje de 15 mm.. que permite efectividad en el manejo para el
desplazamiento de los carros y evita el desajuste de los módulos rodantes. Su terminado es en pintura epóxica en polvo gofrada,
aplicando sistema electrostático y horneado a 180º centígrados.
ESPACIOS ÚTILES POR CADA ESTANTE:
Cada estante debe presentar como mínimo seis (6) espacios útiles, mas tapa y piso
MEDIDAS: La medida de cada uno de los estantes es: 2.00 X 0,90 X 0,40
UNIDAD DE MEDIDA
FORMA DE PAGO
FICHA No.14
UNIDADES DE ESTANTERIA (UND)
UNIDADES DE ESTANTERIA (UND)
AGOSTO 2012
39
GRUPO DE INMUEBLES
ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA CIVIL, ELECTRICAS Y
DEL SISTEMA DE OFICINA ABIERTA PROYECTO CONTABILIDAD
ITEM 14.01:
SUMINISTRO, FABRICACION Y MONTAJE DE CAJONERAS O ARCHIVADORES TIPO 2X1
DESCRIPCION Y MATERIALES:
La cajonera es un elemento de almacenamiento con tres cajones, así: dos (2) cajones para guardar elementos o
artículos personales y de papelería y un (1) con capacidad para colgar carpetas tamaño oficio ubicado en la parte
inferior; la cajonera deberá tener una cerradura con trampa que asegure la totalidad de los cajones o cada cajón con
cerradura independiente. Cada cajón deberá tener correderas que permitan abrirlo totalmente y garantice el buen
funcionamiento del mismo, tipo full extensión, con cojinetes de balín de acero. Cuando se instalen debajo de las
superficies de trabajo no deberán actuar como soporte, por lo cual deberán contar con rodachinas y/o niveladores
que permitan cubrir los diferentes desniveles de piso. Las cajoneras deben ser construidas totalmente en lamina cold
rolled calibres 18-22 recubiertas con pintura horneable epoxipoliester aplicada electrostáticamente (color a escoger
por la entidad); Las medidas mínimas de la cajonera deben ser de 40 cm (frente) X 50 cm (fondo) X 65 cm (alto). Se
aceptan solamente medidas superiores a las anteriores, siempre y cuando no se pierda ningún tipo de ergonomía y
que no superen como máximo el 5% de las anteriormente dadas.
La cajonera en su conjunto debe presentar una altura acorde con el sistema de oficina abierta propuesto.
MEDIDAS MINIMAS: 40 cm (frente) X 50 cm (fondo) X 65 cm (alto)
UNIDAD DE MEDIDAD
UNIDAD(UND)
FORMA DE PAGO
UNIDAD (UND)
FICHA No. 15
AGOSTO 2012
40