Síntesis - 09 de abril 358 KB

9 de abril del 2013
SINTESIS
INFONAVIT
Nacional
BBVA otorgará 34 mil créditos (Capital de México.4)
Grupo Financiero BBVA Bancomer anunció que durante 2013 dará más de 34 mil créditos hipotecarios, por
un monto de 30 mil millones de pesos, en un esquema en el que el usuario podrá aportar un enganche del
10 por ciento.
Con esta cifra otorgada la institución financiera estima crecer 20 por ciento en el año en cursa El director de
Banca Hipotecaria de BBVA Bancomer, Gonzalo Palafox Rebollar, expresó que la oferta incluirá un rediseño
de productos que incluye la reducción de tasas, la simplificación a dos productos eje y la creación de un
esquema que reduce la aportación del enganche, todo esto con cero comisión por apertura y prepago.
"Este compromiso que hoy anunciamos obedece a que queremos otorgarle a las familias y personas las
herramientas necesarias para adquirir o mejorar su casa o departamento, y representa la inversión más
importante de la banca en este rubro en el 2013", afirmó.
Palafox informó que con la adquisición de una hipoteca, los clientes tendrán cuatro seguros: vida e
incapacidad, desempleo, daños y contenidos, y responsabilidad civil Añadió que al solicitar un crédito
hipotecario con BBVA Bancomer, el usuario podrá combinar éste con esquemas de cofinanciamiento con el
Instituto Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y el Fondo de la Vivienda del Instituto de
Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste).
Refuta IP cambios en ley del IMSS (Capital de México.9)
Refuta IP cambios en ley del IMSS Las modificaciones afectarían al sector ROSALBA AMEZCUA El Consejo
Coordinador Empresarial (CCE) rechazó la iniciativa de ley presentada en la Cámara de Diputados para
reformar el artículo 27 y la derogación del artículo 32 de la Ley del Seguro Social, pues advierte que hay el
riesgo de que se procese fast track e incrementé de manera disfrazada las cotizaciones obrero-patronales.
Tras afirmar que dicha situación representa un severo riesgo para los sectores productivos del país, el
presidente del CCE, Gerardo Gutiérrez Candiani, aseguró que al sector privado le preocupa que no se
consultó con los afectados, que son los trabajadores y empresarios, además de que esas modificaciones
están fuera del Pacto por México.
Indicó que con estas acciones se pretende homologar las bases de cálculo de las contribuciones al Instituto
Mexicano del Seguro Social (IMSS) e Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores
(Infonavit) con las del Impuesto Sobre la renta (ISR), con el propósito de impulsar un supuesto proceso de
simplificación y un incremento en los recursos que recibe el instituto.
"Se trata de una acción aislada y completamente insuficiente, ante la necesidad de una reestructura
profunda del IMSS, que le dé viabilidad financiera para cumplir con sus compromisos con los
derechohabientes y otorgar servicios de calidad", indicó.
El líder del CCE precisó que se requiere una reforma de gran calado en el sistema de seguridad social,
como la anunciada por el presidente Enrique Peña Nieto; además, de la reforma hacendaria, programada en
el Pacto por México para el segundo semestre del año, y no medidas que causarían la merma en los
ingresos de los trabajadores asalariados; así como restar competitividad a las empresas mexicanas.
En su video mensaje semanal, Gutiérrez Candiani recordó que las pequeñas y medianas empresas
constituyen más del 64 por ciento de los patrones afiliados al IMSS y cualquier alteración en sus costos de
seguridad social les representaría un impacto de administración muy serio.
Para los trabajadores, comentó la derogación del Artículo 32 supondría un perjuicio inmediato toda vez que
implica la integración total al salario base de cotización, conceptos como prestaciones de vivienda y
alimentación, otorgados por los patrones.
Aseveró que al remitir las leyes sociales alas fiscales, pueden surgir una gran cantidad de conflictos, pues la
pretendida simplificación podría derivar en mayor confusión, complejidad y dificultad administrativa.
Gutiérrez advirtió que esta iniciativa va en contrasentido del espíritu de la reciente reforma laboral, pues de
aprobarse encarecería las condiciones de contratación formal, que provocaría incentivospara la informalidad
y una eventual disminución en los propios ingresos del IMSS.
Por último, hizo un llamado a los legisladores a realizar un ejercicio de reflexión, diálogo y una consulta a
fondo, que le den al instituto la solvencia financiera y la estructura adecuada para que pueda cumplir con sus
tareas y compromisos con los trabajadores de mexicanos.
II DETALLES.
La iniciativa presentada en la Cámara de Diputados reforma el artículo 27y deroga el 32 de la Ley del
Seguro Social
Molesta a IP cambio en IMSS (Reforma.10)
Dice el CCE que el instituto necesita una reforma de fondo que alivie sus finanzas Verónica Gascón El
Consejo Coordinador Empresarial (CCE) rechazó la iniciativa presentada en días pasados en la Cámara de
Diputados, que reforma el artículo 27 y deroga el 32 de la Ley del Seguro Social, porque esto constituye un
incremento disfrazado de las cuotas obrer ro-patronales.
En su comentario semanal, Gerardo Gutiérrez Candiani, presidente del CCE, dijo que con esta iniciativa se
pretenden homologar las bases de cálculo de las contribuciones al IMSS e Infonavit con las del ISR, con el
propósito de impulsar un supuesto proceso de simplificación y un incremento en los recursos que recibe el
Instituto.
"Manifestamos nuestro rechazo a estas medidas. Más que un planteamiento de simplificación, la iniciativa
constituye un incremento disfrazado de las cotizaciones obrera-patronales, que representa severos riesgos
para los sectores productivos del País", subrayó.
Gutiérrez Candiani manifestó que esto se trata de una acción aislada y completamente insuficiente, ante la
necesidad de una reestructura profunda del IMSS, la cual le dé viabilidad financiera en el largo plazo.
Extemó su preocupación de que la reforma se procese en "fast track", sin consulta a los trabajadores y al
sector empresarial.
La iniciativa de reforma, que fue presentada por el diputado del PRI, Sergio Torres Félix, pretende
homologar las bases gravables de las cuotas obrero-patronales y el Impuesto Sobre la Renta,
supuestamente para simplificar su cálculo.
Según la exposición de motivos, la Ley de ISR exenta diversos componentes del salario para determinar la
base gravable de los ingresos por la prestación de servicios personales subordinados, que no coinciden con
los considerados para la integración del salario base de cotización.
El documento cita que la participación en utilidades de las empresas, premios de puntualidad y asistencia,
no integran el salario base de cotización pero forman parte de la base gravable del ISR por los ingresos
derivados de la prestación de servicios personales subordinados.
La iniciativa advierte que hay patrones que aprovechan esta situación para subestimar el salario base de
cotización y así reducir su carga de seguridad social, y por el otro, reportar una nómina mayor para deducir
su propia base gravable, puesto que diversas prestaciones son deducibles para los patrones.
Pablo Mendoza, presidente de la Comisión Fiscal del CCE, manifestó que esta iniciativa en realidad es una
reforma fiscal que afectará también al trabajador, "Vemos que puede haber un impacto no solo para el
patrón, sino para la cuota obrera porque impactará en temas como el reparto de utilidades o despensas,
premios de asistencia, cierto tipo de tiempo extra", mencionó.
Los detalles El sector privado ss opone a la reforma a la Ley del Seguro Social porque significaría un
incremento a las cuotas obrero-patronales que se pagan al IMSS.
> La iniciativa de reforma pretende eliminar los tratamientos diferenciados que han dado las Leyes del
Seguro Social y del Impuesto sobre la Renta a los diversos componentes del salario > Según la exposición
de motivos, esto ha hecho un sistema complejo y difícil para los contribuyentes, puesto que la existencia de
distintas bases gravables para un solo concepto > Se estima que la nómina reportada para efectos de las
contribuciones de seguridad social en el ano 2012, fue 7.5 por ciento menor que la reportada para efectos
del ISR sobre salarios del sector privado en dicho periodo.
ASÍ LO DIJO ¦ ¦ Para los trabajadores, la derogación del Artículo 32 supondría un perjuicio. Implica la
integración total al salario base de cotización de conceptos como prestaciones de vivienda y alimentación,
otorgados por los patrones".
Empresa / Viene aumento a cuotas del IMSS (El Universal.4)
De aprobar el Congreso una iniciativa priísta para modificar la Ley del Seguro Social, las cuotas patronales
al organismo, al Infonavit y al SAR podrían incrementarse hasta un 30%, al homologarse las fórmulas para
calcular las remuneraciones de los trabajadores con las previstas bajo el marco de la Ley del Impuesto
Sobre la Renta
La posibilidad, que le pasó de noche al Consejo Técnico del organismo, ha encendido los focos rojos en las
organizaciones empresariales ante la sospecha de "línea" del gobierno para la propuesta.
Planteada ésta el 26 de marzo pasado por el diputado Sergio Torres Félix, quien días después abandonaría
la curul para asumir la presidencia municipal de Culiacán, Sinaloa, la posibilidad habla de reformar el artículo
27 y derogar el 32 del ordenamiento.
Bajo ese marco las remuneraciones y pagos que otorgan los patrones a sus trabajadores tendrían la misma
base gravable para el entero del Impuesto Sobre la Renta; las cuotas y aportaciones a seguros
comprendidos en el régimen obligatorio de la Ley del Seguro Social; las aportaciones patronales de vivienda,
y las aportaciones patronales al sistema de ahorro para el retiro.
La fórmula impide deducciones que durante años han permitido disminuir el llamado Salario Base de
Cotización para efectos de prestaciones sociales, sin valor para el pago del Impuesto Sobre la Renta.
De acuerdo al artículo 110 de la Ley del Impuesto Sobre la Renta, se consideran ingresos por la prestación
de un servicio personal subordinando los salarios y demás prestaciones que deriven de una relación laboral,
incluyendo la participación de los trabajadores en las utilidades de las empresas y las prestaciones recibidas
como consecuencia del fin de la relación laboral.
En la fracción III se señala, además, que no se considerarán ingresos en bienes los servicios de comedor y
de comida proporcionados a los trabajadores ni el uso de bienes que el patrón proporcione para el
desempeño de las actividades propias, siempre que, en este último caso, los mismos estén de acuerdo con
el trabajo prestado.
La exposición de motivos de la propuesta plantea también otro caso no susceptible de considerar para el
Salario Base de Cotización, pero sí para el ISR: los premios por puntualidad y asistencia.
La homologación, pues, abultaría el resultado final.
"Los tratamientos diferenciados que han dado las Leyes del Seguro Social y el Impuesto sobre la Renta señala letra por letra el documento-, han provocado que las respectivas bases gravables de las cuotas
obrero-patronales y el Impuesto Sobre la Renta a cargo de los trabajadores estén disasociadas, cuando
ambas deberían ser la misma; es decir, ser el ingreso que efectivamente reciben los trabajadores como
retribución por sus servicios"
El texto señala que de acuerdo a datos de Hacienda y el Seguro Social, la nómina reportada para efectos de
las contribuciones de seguridad social en el año 2012 fue 7.5% menor a la reportada para efectos del pago
del ISR.
El escenario, dice el documento, implica pérdidas para ambas partes. Por un lado para la Hacienda Pública y
el IMSS, que reciben menos recursos de los debidos y por otro lado para los trabajadores, quienes generan
un menor ahorro para el retiro y para la adquisición de casas habitación, y reciben servicios de salud en
condiciones menos óptimas.
Según ello, la homologación de las bases de cálculo repercutiría en una simplificación en el pago de las
contribuciones a cargo de los contribuyentes y eliminaría las complejidades que se han generado por existir
bases distintas del mismo concepto gravable.
El legislador con licencia señala que la medida fortalecería al IMSS al poder financiar los seguros que
integran el Régimen Obligatorio, particularmente el Seguro de Enfermedades y Maternidad, actualmente el
más deficitario en su relación ingreso-gasto.
De pasadita, se aduce que las modificaciones conseguirían aumentar los recursos de los trabajadores para
la obtención de vivienda y la posibilidad de retiro.
Sin necesidad, pues, de hacerlo por decreto, se incrementarían las cuotas a los organismos de seguridad
social en una carambola que parecería justa: tabla rasa para calcular las percepciones de los trabajadores.
Colocada la iniciativa en las Comisiones de Haciendas y del Seguro Social, el peligro es que llegue un
dictamen por la vía del albazo, faltando apenas cinco sesiones para cerrar periodo legislativo.
La Coparmex en alerta roja
BBVA Bancomer ofrece sólo 10% de enganche en financiamiento de vivienda (La Jornada.23)
El grupo financiero BBVA Bancomer anunció el despliegue de un programa hipotecario por 30 mil millones
de pesos en 2013 para unos 34 mil créditos destinados a la compra y remodelación de vivienda.
El director de Banca Hipotecaria del grupo, Gonzalo Palafox Rebollar, explicó que el programa prevé una
reducción de tasas de interés, la simplificación de su política hipotecaria a sólo dos "productos ejes", es
decir, una tasa fija-pago fijo y tasa fija-pago creciente, así como la creación de un esquema que reduce la
aportación mínima del enganche hasta 10 por ciento para facilitar la adquisición de inmuebles, con cero
comisión por apertura o prepago.
Se busca, detalló, "otorgar a las familias y personas las herramientas necesarias para adquirir o mejorar su
casa o departamento, y representa la inversión más importante de la banca es este rubro en 2013".
Adelantó que uno de los elementos más importantes de este programa hipotecario es la reducción del
enganche a 10 por ciento, lo que representa la flexibilización de una de las barreras más importantes para
los interesados en un crédito hipotecario.
Comentó que el mercado inmobiliario es muy cambiante, por lo que constantemente Banca Hipotecaria de
BBVA Bancomer busca atender las diversas necesidades de sus cuentes. "A pesar de que los productos
anteriores han sido un éxito, relanzamos nuestra estrategia para poder ampliar la oferta y crecer 20 por
ciento más con relación a los créditos otorgados en 2012", resaltó Palafox Rebollar.
La colocación de crédito, puntualizó, "se basa en una estrategia comercial y de servicio, que incluye dos
productos base con dos porcentajes de financiamiento para créditos desde 100 mil pesos, que facilitan el
diseño de soluciones personalizadas a cada cliente". .
"Con esta oferta diferenciadora, BBVA Bancomer refrenda su liderazgo en el mercado de crédito bancario, al
colocar una de cada tres hipotecas en el país.
Además, precisó, "no se cobrará comisión por apertura, ni por el prepago del crédito y se incluyen 4 seguros
(vida e incapacidad; desempleo; daños y contenidos, y responsabilidad civil). También puede combinarse
con esquemas de cofinanciamiento con Infonavit y Fovissste.
La simplificación del portafolio facilita el entendimiento del cliente desde el inicio del trámite y la selección del
crédito, permitiendo a cada cuentahabiente diseñar el mejor producto que le convenga de acuerdo a sus
capacidades económicas".
En el abandono, cinco millones de viviendas en el país (La Jornada.39)
La problemática nacional generada por casi 5 millones de viviendas abandonadas en el país ha derivado en
conflictos sociales y económicos, pues ha propiciado que cientos de miles de familias hayan perdido su
patrimonio y ha causado afectaciones financieras a organismos públicos de vivienda y constructoras. Estas
últimas han visto caer hasta en 60 por ciento el precio de sus acciones en el mercado de valores.
Las razones que han llevado a las familias a abandonar las viviendas van desde fallas estructurales en la
edificación hasta problemas por créditos hipotecarios "impagables", asentamientos realizados en zonas de
alto riesgo ambiental, mala planificación de obras, falta de servicios, así como inseguridad, sobre todo en
algunas regiones, señala Tijuanenses Unidos por una Vivienda Digna.
En tanto, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ya empezó a
negociar convenios con gobiernos estatales para el rescate de estas viviendas. En particular está en tratos
para concretar acuerdos con los gobiernos de Coahuila, Tamaulipas, Morelos y estado de México.
Además, el año pasado llevó a cabo subastas y remate de propiedades en Ciudad Juárez, Chihuahua, las
cuales se revendieron en promedio a 30 por ciento de su valor. En todo el país este instituto subastó 45 mil
casas en Ciudad Juárez; Cajeme, Sonora; Zumpango y Tecámac, estado de México, y Mexicali, Baja
California, entre otros.
En el caso concreto de las viviendas abandonadas del Infonavit, cinco de cada 10 se ubican en Tamaulipas,
Chihuahua, Nuevo León, Estado de México, Jalisco y Baja California. Entre los municipios con más casos
están Tlajomulco de Zuñiga, en Jalisco, y Tijuana.
En tanto, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) anunció que se preparan nuevas
reglas para los desarrolladores de vivienda, que tienen por finalidad que éstos accedan a créditos y
estímulos, siempre y cuando las viviendas que construyan tengan servicios.
De acuerdo con la dependencia, esto dará al traste con los coyotes, "los especuladores", que tengan
amarradas las presidencias municipales o comisariados ejidales para la compra de terrenos baratos en
zonas sin servicios, y que no tendrán financiamiento.
Esta dependencia señaló que problemas de liquidez y de reservas territoriales que ya tenían estas empresas
han generado volatilidad en los precios de las acciones en la Bolsa Mexicana de Valores para emisoras
como Geo, Ara, Sare y Urbi, esta última hasta 60 por ciento en el primer trimestre de este año y Geo en más
de 50 por ciento.
Ante este problema han surgido organizaciones de defensa de los propietarios en todo el país, como
Tijuanenses Unidos, que ha presentado 13 denuncias penales por fallas estructurales en unidades
habitacionales. Incluso mostró una fotografía en la que un alambrón de uno de los castillos de las casas
deshabitadas tiene el mismo grosor de un lápiz.
Oliver Vásquez Ybarra, dirigente de la organización, señala que el abandono de viviendas inició antes de
que se agudizara el problema de inseguridad en el país, pues en fraccionamientos de Tijuana del sureste,
suroeste, este y norte se construyeron unidades con graves fallas estructurales.
Fraccionamientos como Las Delicias están a 50 metros de ductos de Pemex; en el de Pórticos de San
Antonio, de Casas Geo, que financió el Infonavit, se están cayendo las viviendas por falta de castillos y
dalas. La lista es interminable.
Los problemas son de todo: los créditos son impagables, los notarios no estuvieron en la compraventa, hay
defectos graves de edificación -incluso viviendas sin ventilación-; los constructores mandaron a hacer un
alambrón corrugado para que simulara varilla, y ello se asienta en la averiguación 2541/06.
"También hay fraccionamientos de Urbi con caídas de agua contaminantes al subsuelo y cielo abierto, según
dice la demanda 142/09. Asimismo, se han presentado denuncias por manejos indebidos de los cheques del
Infonavit, pues la hipoteca determina un precio de la vivienda y el cheque del instituto salió por otra cantidad.
"Las irregularidades son tantas y en todo el país, que ya se convirtieron en un problema social", concluye
Vásquez Ybarra.
Expresa el CCE "total desacuerdo" con una iniciativa de aumentar recursos al IMSS (La Jornada.20)
El Consejo Coordinador Empresarial (CCE) manifestó este lunes su "total desacuerdo" con una iniciativa
presentada en la Cámara de Diputados que busca incrementar los recursos que percibe el Instituto
Mexicano del Seguro Social (IMSS).
La'' propuesta de reformas a dos artículos .de la Ley del Seguro Social "constituye un incremento disfrazado
de las cotizaciones obrero-patronales, que representa severos riesgos para los sectores productivos del
país", y "está completamente fuera de los tiempos establecidos en el Pacto por México", expresó el
presidente del CCE, Gerardo Gutiérrez Candiani.
Señaló que a la organización patronal le preocupa que la iniciativa sea aprobada por fasttrack, sin una
consulta a los empresarios y los trabajadores.
La iniciativa, explicó, pretende homologar las bases de cálculo de las contribuciones al IMSS y al Instituto del
Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) con las del impuesto sobre la renta, "con el
propósito de impulsar un supuesto proceso de simplificación y un incremento en los recursos que recibe el
instituto".
"Reforma de gran calado" De acuerdo con el CCE, la propuesta busca reformar el artículo 27 y derogar el 32
de la Ley del Seguro Social.
La iniciativa es una "acción aislada y completamente insuficiente" frente a la necesidad de una "reestructura
profunda del IMSS", la cual debe otorgarle viabilidad financiera, apuntó Gutiérrez Candiani.
"Lo que se requiere es una reforma de gran calado en el sistema de seguridad social, como la anunciada por
el presidente Enrique Peña Nieto, además de la reforma hacendaria programada en el Pacto por México
para el segundo semestre del año, no medidas que lo único que logran es mermar los ingresos de
trabajadores asalariados y restar competitividad a las empresas mexicanas." Hizo un "firme exhorto" a que
los legisladores realicen un "ejercicio de reflexión, de diálogo y una consulta a fondo" para brindar al IMSS
una solvencia financiera y estructura adecuadas, Gutiérrez Candiani aseguró que 64 por ciento de los
patrones afiliados al IMSS está conformado por pequeñas y medianas empresas, y "cualquier alteración en
sus costos de seguridad social les representaría un impacto de administración muy serio, posibles crisis con
la consecuente pérdida de empleos".
En el caso de los trabajadores, el empresario aseveró que la derogación del artículo 32 supone un "perjuicio
inmediato", porque implica la integración total al salario base de cotización de conceptos como prestaciones
de vivienda y alimentación, otorgados por los patrones.
Las reformas, abundó, remiten las leyes sociales a las fiscales, lo que llevará a "gran cantidad de conflictos.
La pretendida simplificación podría, en realidad, resultar en mayor confusión, complejidad y dificultad
administrativa".
Afirmó que la iniciativa se contrapone a la reciente reforma laboral, porque encarecerá las condiciones de
contratación formal y generará "incentivos perversos" para la informalidad.
Con ello habría una disminución en los propios ingresos del IMSS y no un aumento.
HSBC lanza crédito hipotecario con una tasa de 8.70% anual (La Jornada.23)
El banco HSBC anunció su nuevo producto hipotecario, que permitirá contratar créditos para compra de
vivienda a la menor tasa que se ha presentado en la historia del país: 8.70 por ciento anual a un plazo hasta
de 20 años y con un costo anual total (CAT) de 10.4 por ciento.
Luis Peña Kegel, presidente y director general de esta institución en México, informó que también será el
pago por millar más bajo del mercado, de 7.70, lo que permitirá a los acreditados pagar una mensualidad de
7 mil 700 pesos por cada millón de pesos de crédito.
El financiamiento será de hasta 85 por ciento del valor de la vivienda y en esquemas de cofinanciamiento
con el Infonavit y el Fovissste será de hasta 95 por ciento del pago total del crédito.
En conferencia de prensa, Luis Peña anunció también un aumento de capital en el banco de 500 millones de
dólares por parte de la casa matriz, lo que demuestra la confianza en México y completa los plantes de
crecimiento que se suman a los 700 millones de dólares invertidos a partir de 2009, con lo que la inversión
total durante los últimos tres años asciende a mil 200 millones de dólares.
Indicó que las expectativas para el país son positivas, dado que las variables como una macroeconomía
estable y confianza en la actual administración, perspectivas de crecimiento vigoroso y un índice de
penetración financiera reducido (26 por ciento), permiten anticipar grandes oportunidades de negocios.
Más adelante, Oswaldo Ponce, director general adjunto de Banca de Consumo, explicó que de 2009 a 2012
destinaron 6 mil 900 millones de pesos a la renovación de 750 sucursales de un total de mil 42, por lo que
entre 2013 y 2014 invertirán 2 mil 600 millones de pesos más para modernizar las 300 restantes.
El banco, agregó, habrá invertido en sus sucursales 9 mil 500 millones de pesos, que se suman a los
destinados en la modernización de cajeros automáticos, plataformas y canales alternativos.
Señaló que parte de estos recursos provienen de la inyección de capital que la holding ha realizado en la
subsidiaria mexicana por 700 millones de dólares en 2009 y 500 millones más en enero pasado y que se
destina sólo a infraestructura física, plataformas digitales y ampliación del crédito, "nada a gasto corriente".
Fabricio Parada, director de crédito hipotecario, mencionó que el crédito no tiene penalización por prepago y
cuenta con seguro de desempleo para asalariados; seguro de vida y de daños, "lo que brinda gran
tranquilidad a nuestros clientes". Además, prevé la posibilidad de sumar ingresos con un coacreditado
(madre, padre o cónyuge).
Añadió que se ofrecerá también la oportunidad de trasladar hipotecas de otros bancos con una mejor tasa y
un menor pago.
Por ejemplo, si se solicita un crédito de un millón de pesos con la promoción de Crédito Hipotecario HSBC y
se compara contra un producto hipotecario que otorgue 80 por ciento de financiamiento del valor de la
vivienda, a una t-sa de interés fija a 20 años de 11 por ciento, el cliente obtendrá: un menor pago mensual,
ya que podrá ahorrarse hasta mil 500 pesos cada mes durante la vida del crédito.
También podría ahorrarse un aproximado hasta de 364 mil pesos en el pago total de intereses del crédito,
bajo las mismas condiciones de comparación.
Sobre las recientes versiones de que HSBC está a la venta, Peña Kegel aseveró: "Hasta el momento no
tenemos ningún plan de desinvertimos en México, y creo que con la inversión de 500 millones de dólares de
enero pasado y los anuncios de crédito, no parece el ambiente de un banco que esté a la venta".
Al preguntársele sobre los avances en transparencia y en el código de ética del banco después del
escándalo al detectarse que HSBC realizó operaciones de lavado de dinero proveniente del narcotráfico,
Luis Peña Kegel respondió: "Esas operaciones tuvieron que ver con personas que estuvieron hace muchos
años. Si se leen los reportes, fueron de 2002 a 2007 básicamente. Son operaciones que se han hecho hace
muchos, muchos años, y el banco está en proceso de mejora continua para tratar de que eventos como a
los que se hace referencia no vuelvan a pasar".
Bancomer apuesta a hipotecas (Excélsior.13)
Bancomer apuesta a hipotecas POR CAROLINA REYES coroüna. [email protected]. mx BBVA Bancomer
dio a conocer su apuesta por el mercado hipotecario, para lo que durante 2013, destinará 30 mil millones de
pesos al segmento.
Con estos recursos, la filial mexicanadel banco españolpretende formalizar alrededor de 34 mil créditos, ya
sea para compra o remodelación.
"Uno de los elementos más importantes que incluimos, es la solicitud de enganche muy bajo, requiriéndose
desde 10 por ciento, flexibüizando unabarrera ala que normalmente se encuentran los usuarios de crédito
hipotecario; además, les damos la facilidad de elegir entre pagos fijos o crecientes, según las necesidades y
previsiones de los clientes", dyo Gonzalo Palafox, director de Banca Hipotecaria de BBVA Bancomer.
Agregó que no se cobrará comisión por apertura, ni comisiones por el prepago del crédito, y además la
contratación incluirá cuatro seguros: de vida e incapacidad, daños y contenidos, desempleo, y
responsabilidad civil.
Relanzamiento Comentó que este esquema hipotecario, que puede combinarse con los financiamientos de
organismos como el Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) y el Fondo
de Vivienda del ISSSTE (Fovissste), obedece al compromiso de otorgar a las familias las herramientas
necesarias para adquirir o mejorar su casa o departamento.
Aunque la cartera hipotecaria ha ido en ascenso, precisó Palafox Rebollar, este relanzamiento de su oferta
de financiamiento a la vivienda permitirá seguir otorgando más créditos y superar las cifras del año pasado.
"A pesar de que los productos anteriores han sido un éxito, relanzamos nuestraestrategiapara ampliar
nuestraofertay crecer de esta manera 20 por ciento más con relación a los créditos otorgados en 2012",
precisó.
Partidos adeudan 200 mdp al Estado (Excélsior.2)
Los partidos políticos adeudan al fisco y otras entidades estatales impuestos y cuotas por cerca de 200
millones de pesos, los cuales fueron detectados durante los informes de ingresos y gastos ordinarios de
2011 revisados el año pasado por el Instituto Federal Electoral. Estos montos aún no han sido cubiertos por
los partidos políticos.
Tan sólo por concepto de Impuesto sobre la Renta, los partidos políticos no declararon retenciones por un
monto de 170 millones de pesos. A esto deben sumarse otros adeudos a Infonavit, Fonacot y otras
dependencias.
El PRD tendría pendiente el pago a Hacienda de más de 120 millones de pesos, seguido de Movimiento
Ciudadano, con 20.5 millones. El PAN adeudaría al fisco un monto cercano a los 11 millones de pesos.
** Partidos adeudan 200 mdp al Estado
Los partidos políticos adeudan al fisco y otras entidades del Estado impuestos por cerca de 200 millones de
pesos que fueron detectados durante los informes de ingresos y gastos ordinarios 2011, revisados el año
pasado por el IFE.
Dichos montos aún no han sido cubiertos por los partidos políticos.
En octubre del año pasado Excélsior informó en diversas notas sobre las irregularidades detectadas a los
partidos por la Unidad de Fiscalización en sus cuentas de gasto ordinario.
Entre éstas, se destacan las retenciones del Impuesto Sobre la Renta (ISR) que debieron enterarse a la
Secretaría de Hacienda y Crédito Público, por un monto superior a los 170 millones de pesos, que no fueron
entregadas a esa dependencia por parte de los partidos.
También existen cuentas pendientes con el Infonavit, IMSS y Fonacot, entre otros.
Tan sólo el PRD tendría pendiente el pago de más de 120 millones de pesos, seguido del Partido
Movimiento Ciudadano, con 20.5 millones. El PAN adeudaría a entidades un monto cercano a los 11
millones de pesos, el Verde Ecologista de México 10.6 millones y el Partido del Trabajo 8.2 millones.
Los partidos que menos deben son Nueva Alianza, con 713 mil pesos, y el PRI, que adeuda 82 mil pesos,
por concepto de impuestos.
Estas cantidades no han sido pagadas por los partidos a las respectivas entidades y en algunos casos son
resultado de la acumulación de varios años.
Una vez hallados estos adeudos, el Consejo General del IFE aprobó dar vista a la SHCP, Infonavit, IMSS,
Fonacot y otros, de las irregularidades.
Para septiembre de este año, se espera que la Unidad de Fiscalización del instituto dé a conocer el estado
de las cuentas de los partidos actualizadas a 2012. Ahí se determinará la sumatoria de adeudos al fisco o el
pago de los mismos.
Antes, en julio de este año, se esperan los dictámenes finales de la misma unidad sobre los gastos de
campaña de las elecciones presidencial, diputados y senadores de los pasados comicios.
En octubre de 2012, Excélsior dio a conocer las irregularidades más importantes de los partidos políticos en
sus gastos e ingresos.
Por ejemplo, se dio cuenta de que el PAN tenía pendientes de pago 10.7 millones de pesos con la
Secretaría de Hacienda, poco más de 800 mil pesos con el Infonavit y otro tanto con el Fonacot, además de
que la mitad de los 12.9 millones de adeudo se venían arrastrando desde el ejercicio 2010.
El Partido Verde debe impuestos desde 2010, en este caso a la Secretaría de Hacienda.
En el caso del PRD y el PT, fueron los partidos más sancionados por las irregularidades halladas en sus
informes. A ambos se les aplicaron multas por más de 30 millones de pesos a cada uno.
En general, a estos partidos de izquierda se les encontraron gastos no justificados como del partido, sino
aportados al Movimiento Regeneración Nacional (Morena), del entonces candidato presidencial Andrés
Manuel López Obrador, entre otros.
BBVA Bancomer prevé destinar 30 mil mdp en préstamos para vivienda Traje a la medida (El
Financiero.6)
BBVA Bancomer prevé destinar 30 mil mdp en préstamos para vivienda Este año BBVA Bancomer tiene
previsto destinar más de 30 mil millones de pesos en el segmento hipotecario, lo que permitirá que se
otorguen más de 34 mil créditos para la compra de vivienda.
La institución informó en un comunicado que este volumen de financiamientos significará un incremento de
20 por ciento en el número de créditos otorgados respecto de 201 2.
El esquema que pondrá en marcha el banco es que el cliente aporte un enganche desde 10 por ciento para
tener acceso al financiamiento.
Los créditos podrán utilizarse para la compra y remodelación de vivienda, así como mejora de condiciones
de hipoteca, con un rediseño de productos que prevé la reducción de tasas, la simplificación a dos productos
eje —tasa fijapago fijo y tasa fija-pago creciente— y la creación de un esquema que baje la aportación del
enganche hasta en 10 por ciento.
Esto permitirá facilitar la compra de inmuebles para las familias, pues tampoco se les cobrará comisión por
apertura ni por prepago.
A manera de ejemplo, con un enganche de 10 por ciento, en el primer producto —tasa y pago fijos— la tasa
sería de 10.60 por ciento, y en el segundo —tasa fija y pago creciente— de 11. Y con un enganche de 25
por ciento, en el primer producto la tasa sería de 1 0.1 0 y en el segundo de 1 0.60 por ciento.
Traje a la medida Gonzalo Palafox, director de Banca Hipotecaria de BBVA Bancomer, explicó que la
simplificación del portafolios facilita el entendimiento del cliente desde el inicio del trámite y la selección del
crédito, lo que permite a cada cuentahabiente diseñar el mejor producto que le convenga de acuerdo con
sus capacidades.
No se cobrará comisión por apertura, no existen comisiones por el prepago del crédito y se incluyen cuatro
seguros —vida e incapacidad; desempleo, daños y contenidos, así como responsabilidad civil—, además de
que puede combinarse con esquemas de cofinanciamiento con Infonavit y Fovissste.
"Uno de los elementos más importantes que incluimos, es la solicitud de enganche muy bajo, requiriéndose
desde 10 por ciento, flexibilizando una barrera a la que normalmente se encuentran los usuarios de crédito
hipotecario, además les damos la facilidad de elegir entre pagos fijos o crecientes, según sean las
necesidades y previsiones de los clientes", detalló.
Palafox dijo que Banca Hipotecaria BBVA Bancomer ha colocado el mayor volumen de créditos hipotecarios
de la banca, al otorgar una de cada tres hipotecas de ese sector. (Jeanette Leyva Reus) Wi
HSBC México espera elevar más de 15% su cartera hipotecaria (El Financiero.2-6)
HSBC México prevé un crecimiento superior a 15 por cierto en su otorgamiento de crédito hipotecario
durante este año, sustentado en la reducción temporal de la tasa de interés, ubicándola en 8.7 por ciento;
por su parte, BBVA Bancomer tiene previsto destinar más de 30 mil mdp en el segmento hipotecario durante
este año. (ARIJL) .
HSBC México espera elevar más de 15% su cartera hipotecaria D Baja su tasa de crédito a 8.7%, la menor
del mercado No se tiene planeada la venta del banco, afirma Luis Peña Invertirá recursos en modernización
de su infraestructura Adriana Rodríguez Canales HSBC México prevé un crecimiento superior a 15 por cierto
en su otorgamiento de crédito hipotecario durante este año, sustentado en la reducción temporal de la tasa
de interés de su producto para adquisición de vivienda media y residencial, ubicándola en 8.7 por ciento,
considerada la más baja del mercado.
En conferencia de prensa, el presidente y director general de la institución financiera, Luis Peña Kegel,
detalló que el incremento en la demanda que esperan para este segmento crediticio estará respaldado por la
nueva inyección de capital de 500 millones de dólares, anunciada por su matriz en enero de este año.
Esta inversión se une a los 700 millones de dólares destinados para México en 2009. Los recursos son
utilizados en la modernización de la infraestructura del banco, que prevé la renovación de sucursales,
cajeros automáticos y plataformas digitales; la contratación de mil 200 personas durante este año, y en los
proyectos de ampliación de su cartera de crédito, sobre todo en los segmentos dirigidos a empresas y
familia.
Peña Kegel agregó que con estos recursos, cuentan con cerca de cinco mil millones de dólares disponibles
para ampliar su base de crédito total; y recalcó que las constantes inversiones de la casa matriz son una
muestra de la confianza que existe en el mercado mexicano, y de que no se tiene planeada la venta de la
filial.
El director de Banca Hipotecaria de HSBC, Fabricio Parada, explicó que la nueva estrategia estará vigente
hasta el 7 de junio, y prevé tanto la adquisición de vivienda nueva como usada, financiando 85 por ciento del
valor de la propiedad a 20 años, con un CAT de 10.4 por ciento.
También estará aplicado a cofinanciamiento con Infonavit y Fovissste, con los cuales podrían financiar hasta
95 por ciento del valor del inmueble. Además, buscarán atraer a personas que ya tienen una hipoteca,
ofreciéndoles los mismos beneficios.
Metas Según estimaciones del banco, por cada millón de pesos financiado, el cliente podría obtener un
ahorro de 15 por ciento en su pago mensual, aproximadamente 18 mil pesos; de 25 por ciento en intereses
totales, 364 mil pesos menos; incrementar en 17 por ciento su línea de crédito, 159 mil pesos, y reducir
hasta seis años su plazo a través de prepago.
Con esta estrategia, la meta de la institución es consolidar el crecimiento de 70 por ciento que tuvieron en
este segmento durante 2012, e incrementar la participación de 8 por ciento que tienen hoy en día dentro del
financiamiento de vivienda media y residencial, con un valor de 600 mil pesos en adelante.
Por su parte, el director general adjunto de Banca de Consumo, Oswaldo Ponce, señaló que para la
renovación de sucursales se invirtieron seis mil 900 millones de pesos de 2009 a 2012, cuando se
modernizaron 750 unidades; y en los próximos dos años renovarán el resto de la red, alrededor de 300
sucursales, para lo cual invertirán otros dos mil 600 millones.
Ponce aseveró que con esta medida han disminuido el flujo de clientes dentro de las sucursales, lo que
permite dar una atención personalizada y discreta a quienes tienen que acudir a la sucursal física, y han
incrementado el uso de canales alternos, como es la banca por Internet, la banca telefónica y banca exprés
—a través de los cajeros automáticos—, que hoy representan 88 por ciento del total de transacciones.
De 2010 a 2012, el servicio de banca por Internet de la institución creció 91 por ciento, al pasar de 184
millones de transacciones anuales a 353 millones; mientras que la utilización de cajeros para diversos
servicios de pago creció 17 por ciento, al pasar de 143 millones de transacciones a 168 millones en el mismo
periodo. 0
Rechazo a iniciativa de reforma a Ley del IMSS (El Financiero.14)
La intención de homologar el cálculo del salario base del IMSS con el que se utiliza para determinar el ISR
generó rechazo del sector privado, que consideró que se trata de un alza disfrazada de cuotas.
Además, señalaron representantes empresariales, provocaría mayor carga administrativa a las empresas y
alentaría la economía informal.
Sergio Torres Félix, diputado priista que propuso la iniciativa para reformar el artículo 27 de la Ley del
Seguro Social y derogar el artículo 32, argumentó que "ya es hora de que el empresario ponga algo de su
parte para mejorar las finanzas del IMSS y las condiciones de los trabajadores del país".
Mientras que para el grupo parlamentario del PRI en ¡a Cámara de Diputados significa una reforma de "gran
calado" y terminar con los "mejoralitos", el dirigente del Consejo Coordinador Empresarial, Gerardo Gutiérrez
Candiani, señaló que es una acción aislada y un aumento "disfrazado" de las cuotas.
José Luis Carazo, representante del sector obrero ante el Consejo Técnico del IMSS, sostuvo que se trata
de "poner la cancha de juego pareja" y que "si la empresa paga cien pesos por un día al trabajador, no
cotice en el Seguro Social 50 pesos y al SAT reporte 150 pesos" sólo por beneficiarse fiscalmente.
** Impulsa el PRI reforma "de gran calado" a la Ley del IMSS
Con el argumento de que "ya es hora de que el empresario ponga algo de su parte para mejorar las finanzas
del IMSS y las condiciones de los trabajadores del país", el grupo parlamentario del PRI en la Cámara de
Diputados propuso una reforma "de gran calado" a la Ley del Seguro Social (LSS) y "terminar con los
mejoralitos".
Se trata de una iniciativa de reformas al artículo 27 de la ley del IMSS, que presentó el diputado Sergio
Torres Félix, quien solicitó licencia para irse de candidato al municipio de Culiacán, Sinaloa.
La propuesta -que está ya en proceso de dictamen en la Comisión de Hacienda- es "homologar el
tratamiento de aquellos conceptos que se consideran para la determinación del salario base de cotización en
los que la Ley del Seguro Social otorga un tratamiento distinto del de la Ley del Impuesto Sobre la Renta, a
fin de hacer más compatibles ambas bases gravables y lograr una mejoría en las prestaciones a que tienen
derecho los trabajadores...
"Al homologar las bases de ambas contribuciones se pretende que éstas se calculen sobre los ingresos que
efectivamente perciben los trabajadores por la prestación de servicios personales subordinados:
"La alimentación que se entregue en forma distinta de vales, de reembolso o de efectivo, y la habitación,
hasta por el monto en que cada una de dichas prestaciones se encuentren exentas o no se consideren
ingresos gravados para el trabajador en términos de la Ley del Impuesto Sobre la Renta (ISR).
"Las despensas en especie o en vales, hasta por el monto equivalente al 40 por ciento de un salario mínimo
general diario del Distrito Federal, elevado al periodo de pago que corresponda. Los premios por asistencia y
puntualidad, hasta por el monto en que se encuentren exentos o no se consideren ingresos gravados para el
trabajador."
El documento plantea que "los patrones sean consistentes con lo que calculan y declaran para determinar el
salario base de cotización y las deducciones a que tienen derecho para efectos del Impuesto Sobre la
Renta, por las remuneraciones y prestaciones que efectivamente entreguen a sus trabajadores".
** Dificultades
Establece que la falta de homologación "ha provocado dos tipos de problemas":
1) Un sistema complejo y difícil para los contribuyentes, puesto que la
existencia de distintas bases gravables para un solo concepto complica el cálculo, y al mismo tiempo la
fiscalización de la determinación de ambas contribuciones.
2) Los "incentivos perversos que genera en algunos patrones de aprovechar la diferencia entre ambas bases
gravables para, por un lado, subestimar el salario base de cotización, y así reducir su carga de seguridad
social, y por el otro reportar una nómina mayor para deducir su propia base gravable, puesto que diversos
componentes de los ingresos por la prestación de servicios personales subordinados son deducibles para
los patrones".
Revela que, según datos del IMSS y de la Secretaría de Hacienda, "la nómina reportada para efectos de las
contribuciones de seguridad social en el año 2012 fue 7.5 por ciento menor que la nómina reportada para
efectos del ISR sobre salarios del sector privado en dicho periodo".
La anterior situación "implica pérdidas para ambas partes: por un lado, para la Hacienda Pública y el IMSS
que reciben menos recursos de los que deberían percibir, y por otro lado, para los trabajadores, quienes
generan un menor ahorro para el retiro y para la adquisición de casa habitación, y reciben servicios de salud
en condiciones menos óptimas".
Esto se debe a que "el salario base de cotización también es el elemento clave del cálculo de las
aportaciones que se efectúan al Infonavity a las cuentas individuales que administran las Afore".
** Es un aumento "disfrazado" de cuotas obrero-patronales: IP
Al sector privado le preocupa que la iniciativa priista de reforma a la Ley del Seguro Social (IMSS) sea
aprobada de manera fast track (vía rápida), sin consultar a empresarios y trabajadores, además de que se
realizaría fuera de los tiempos establecidos en el Pacto por México.
Las propuestas de cambiar el artículo 27 y derogar el artículo 32 representarían un alza disfrazada de las
cotizaciones obrero-patronales, así como severos riesgos para los sectores productivos del país, advirtió
Gerardo Gutiérrez Candiani.
El presidente del Consejo Coordinador Empresarial (CCE) aseguró que la iniciativa va en contrasentido del
espíritu de la reciente reforma laboral, y de ser aprobada encarecería las condiciones de contratación formal,
generando incentivos perversos para la informalidad, y con ello una eventual disminución en los ingresos del
Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), y no un aumento como se
pretende.
Negó que la propuesta de homologar las bases de cálculo de las contribuciones al IMSS e Infonavit con las
del Impuesto Sobre la Renta (ISR) pueda impulsar un proceso de simplificación y un incremento en los
recursos que recibe el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
Hizo ver que cualquier alteración en los costos de seguridad social de la pequeñas y medianas empresas,
que constituyen más de 64 por ciento de los patrones afiliados al IMSS, les representaría un impacto de
administración muy serio, con posibles crisis y la consecuente pérdida de empleos.
La derogación del artículo 32 de la IMSS supondría un perjuicio inmediato, subrayó, porque implicaría la
integración total al salario base de cotización de conceptos como prestaciones de vivienda y alimentación,
otorgados por los patrones.
Además, al remitir las leyes sociales a las fiscales, como se pretende, podría surgir una gran cantidad de
conflictos. "La pretendida simplificación podría, en realidad, resultar en mayor confusión, complejidad y
dificultad administrativa."
** "Emparejar la cancha"
Para diversos especialistas, la propuesta del PRI constituye una forma de aumentar los recursos del IMSS a
partir de una nueva integración del salario base de cotización (SBC).
Sin embargo, José Luis Carazo, representante del sector obrero ante el Consejo Técnico del LSS, sostuvo
que la iniciativa trata de "poner la cancha de juego pareja".
Hay muchas empresas que reportan poco al Instituto en cuanto a cuotas obrero-patronales, pero reportan
más al Servicio de Administración Tributaria (SAT) para efecto de pago de exenciones como es el ISR,
explicó.
Negó que la iniciativa busque "un aumento de cuotas disfrazado o que sea algún tipo de fiscalización para
las empresas, pues de lo que se trata es de que si la empresa le paga cien pesos por día a un trabajador, no
cotice al Seguro Social sólo 50 pesos y al SAT le reporte 150 pesos por ese mismo trabajador sólo por
beneficiarse fiscalmente".
Pedro Carreón, socio de impuestos de PwC, explicó que la reforma pretende ampliar los conceptos
gravables que componen el SBC "de manera concreta, y lo que al final va a venir a dar este cambio es que
se van a integrar al salario premios por asistencia y puntualidad, horas extra y participación de los
trabajadores en las utilidades (PTU), con lo que se incrementaría la base de la contribución".
Aunque la reforma al artículo 27 de la LSS va a representar para el trabajador un descuento adicional en las
cuotas que paga, a cambio va estar ahorrando para efecto de su pensión, porque basados en la fracción
cuarta de ese artículo, las aportaciones a la subcuenta de vivienda de la cuenta individual de los
trabajadores que se efectúen en términos de la Ley del Infonavit se reconocerán como parte del SBC.
Alberto García, asesor de la Comisión de Seguridad Social de la Cámara de Diputados, señaló que si lo que
se pretende es aumentar los ingresos del IMSS debe haber un alza directa en las cuotas obrero-patronales,
ya que la iniciativa presentada por el diputado priista Sergio Torres es "ambigua" en la definición de algunos
componentes del SBC que serán gravables.
Bancomer ampliará su oferta de créditos hipotecarios (El Economista.15)
La institución pretende colocar más de 34,000 créditos para la compra y remodelación de casas, así como
para mejora de condiciones de hipoteca, con un rediseño de productos que contempla la reducción de tasas,
la simplificación a dos productos eje (Tasa fijaPago fijo y Tasa fija-Pago creciente) y la creación de un
esquema que reduce la aportación del enganche, pues aceptará enganches desde 10% del valor de la
vivienda.
Además, no se cobrará comisión por apertura, no existen comisiones por el prep ago del crédito y se
incluyen cuatro seguros (vida e incapacidad, desempleo, daños y contenidos y responsabilidad civil) .
Asimismo puede combinarse con esquemas de cofmanciamiento con Infonavit y Fovissste.
El director de Banca Hipotecaria, Gonzalo Palafox Rebollar, comentó: "Este compromiso que hoy
anunciamos obedece a buscar otorgarle a las familias y personas las herramientas necesarias para adquirir
o mejorar su casa o departamento , y representa la inversión más importante de la banca en es te rubro, en
el 2013".
Este producto permitirá a cada cliente diseñar el esquema que más le convenga, dijo.
La institución bancaria pretende colocar 34,000 nuevos créditos para vivienda en el 2013.
Bancomer renueva sus hipotecas (La Razón.13)
BBVA Bancomer dio a conocer que este año destinará 30 mil millones de pesos para la colocación de 34 mil
hipotecas.
Esta estrategia está basada en el rediseño de productos que contempla la reducción de tasas, la
simplificación a dos productos eje (Tasa fija-Pago fijo y Tasa fija-pago creciente) y la creación de un
esquema que reduce la aportación del enganche hasta en 10 por ciento, facilitando la compra de inmuebles
para las familias, así como con cero comisión por apertura y por prepago.
Gonzalo Palafox Rebollar, director de Banca Hipotecaria de BBVA Bancomer, explicó que la simplificación
del portafolio facilita el entendimiento del cliente desde el inicio del trámite y la selección del crédito,
permitiendo a cada cuentahabiente diseñar el mejor producto que le convenga, de acuerdo a sus
capacidades.
Además no se cobrará comisión por apertura, no existen comisiones por el prepago del crédito y se incluyen
4 seguros (vida e incapacidad; desempleo; daños y contenidos; y responsabilidad civil). Además puede
combinarse con esquemas de cofinanriamiento con Infonavit y Fovissste.
HSBC busca ampliar el crédito en México (La Razón.13)
EL GRUPO INGLES lanzó su producto hipotecario a una tasa fija de 8.70 por ciento a 20 años, asegura es
la más baja del mercado Por Claudia Castro > [email protected] HSBC lanzó al mercado
mexicano su producto hipotecarío a una tasa fija de 8.70 por ciento a 20 años y un Costo Anual Total (CAT)
de 10.4 por ciento.
Luis Peña Kegel, presidente y director general de la institución, detalló que el lanzamiento de este producto,
que cuenta con la tasa más baja del mercado. es parte de la estrategia del grupo de ampliar el crédito en
México.
En conferencia de prensa, explicó que tanto el lanzamiento de productos como éste, como la modernización
de la infraestructura del banco, ha sido gracias a la inyección de capital que recibió en febrero pasado de
500 millones de dólares y los 700 millones de dólares que se han invertido a partir del 2009.
Detalló que con esta oferta, aquellas personas que busquen un crédito hipoY también aumenta el capital
para el país HSBC. el banco de origen británico, aumentó el capital de su subsidiaria mexicana en 500
millones de dólares al inicio del año, con la finalidad de ampliar sus créditos, informó este lunes el director
general de HSBC México. Luis Peña Kegel.
"El aumento de capital que hizo la matriz a inicios de año (...) refuerza el compromiso de la institución en
México", dijo el directivo durante una conferencia de prensa.
Esta capitalización se suma a la que la institución financiera ha realizado en el país desde 2009, por 700
millones de dólares.
Además, el quinto mayor banco de México presentó una oferta en la tasa de interés de su crédito hipotecario
a 8.70% a un plazo de 20 años, opción que durará dos meses.
Su meta: las top 500 (Alto Nivel.74-75)
CADA VEZ QUE una persona compra algo en una de las miles de tiendas de conveniencia del país, utiliza
tecnología que la firma alemana Software AG desarrolla para el mercado mexicano y otros 69 países donde
tiene presencia. La firma, una de las más grandes en diseño de Tecnologías de la Información (TI) a escala
mundial, facturó en 2012 casi 1,300 millones de dólares, de los cuales una parte considerable provino de
Latinoamérica, donde México y Brasil figuran como sus mercados más grandes.
El vicepresidente de Software AG para la región norte de Latinoamérica, Eduardo Pradal, asegura que la
experiencia en modernización de sistemas informativos les ha valido hacerse de importantes clientes en
México en los sectores público y privado. La firma tiene en su cartera de clientes a dependencias
gubernamentales como el Infonavit, la Secretaría de Defensa Nacional y la Secretaría de Educación Pública.
En el sector privado atiende a Seguros Allíanz, GNP e Inbursa, entre otros.
No obstante, su estrategia para 2013 es más ambiciosa: buscará enfocarse en las 500 empresas e
instituciones más importantes de México.
Fundada en 1969 en Darmstadt, Alemania, Software AG tiene presencia en México desde 1978 a través de
filiales; sin embargo, el detonador de su expansión se dio en 1997, cuando estableció oficinas en nuestro
país. En opinión de Pradal, una característica que distingue a México de otros países es el dinamismo con el
que se generan los negocios.
Según sus estudios, nuestro país tiene la tasa de adopción más rápida en tecnología a nivel regional.
"En Latinoamérica ningún otro país lo hace como México; aquí encontramos las mejores prácticas de
negocio, las modas de la ingeniería en TI y la implantación del mejor benchmark mundial", expone.
Software AG encontró la oportunidad de penetrar en el mercado mexicano al observar que la plataforma
tecnológica de datos híbridos, llamada Mainframe (una computadora central para el procesamiento de una
gran cantidad de datos), permeaba en casi todos los grandes bancos y organismos de gobierno.
En 15 años el panorama cambió, y aunque Mainframe sigue funcionando, las TI evolucionaron hacia
servidores más robustos y herramientas más precisas como el Business Process Excellence, que se refiere
al proceso de calidad en la gestión empresarial.
La consultora Gartner ubica a Software AG como líder en los 14 segmentos donde participa, debido a que
sus soluciones están integradas, generando mayor eficiencia en el procesamiento de información.
Tal cohesión de procesos hace que los productos de Software AG no sean precisamente baratos. Pradal lo
reconoce al exponer la relación precio/valor que se genera entre las empresas contratantes. Eso sí: afirma
que el retorno de inversión se logra obtener en un lapso de entre seis y nueve meses.
El directivo expone que Software AG seguirá respaldando a sus clientes de alta transaccionalidad; es decir,
aquellos que manejan altos volúmenes de información y además se inclinan por la documentación y el
cuestionamiento de sus procesos, conscientes de que dicho control les da esa diferencia competitiva
respecto de los otros jugadores, ü ¿CUÁL ES LA TÁCTICA? ¦ Permanecer como una empresa
independiente (Los 1,300 mdd de ventas que genera anualmente Le permiten ese grado de autonomía).
Continuar trabajando en su esquema de soluciones integradas,
Estatal
Pasan al Estado 18 mil viviendas abandonadas (El Diario de Juárez.1)
Horacio Carrasco
Ya son propiedad de Gobierno del Estado las primeras 18 mil viviendas abandonadas que estaban en
proceso de compra al Infonavit y que ese organismo recuperó legalmente, dijo el gobernador César Duarte
Jáquez.
“Ya son patrimonio del Estado y vamos en un programa muy rápido a ponerlas al alcance de la población
con créditos y al servicio de todos los funcionarios de seguridad”, agregó.
Quien no sea propietario de una vivienda de ese tipo y que esté ocupándola actualmente, será desalojado,
pero tendrá oportunidad de acceder a algún mecanismo para que la adquiera lícitamente indicó.
El mandatario estatal advirtió lo anterior en referencia a algunos casos de personas que han invadido
dichas viviendas y añadió que “la anarquía no la vamos a permitir”.
Esas casas se entregarán a policías tanto municipales como estatales, a quienes trabajan en los Ceresos y
a quienes trabajan en todos los sistemas de seguridad, informó.
“Que tengan como incentivo: se portan bien en su trabajo y tendrán gratis como patrimonio de su familia
una casa”, expresó.
Son 18 mil viviendas en el estado, son las primeras que se negociaron y ya están concretadas gracias a
que se firmó el correspondiente convenio con el Infonavit, dijo.
“Ése es el nuevo programa a favor de la seguridad de Juárez”, agregó.
Se pretende eliminar el estigma de la vivienda abandonada, sobre todo en Ciudad Juárez y más cuando
esta frontera ha sido por muchos años líder nacional en construcción de casas, informó.
“Queremos revertir ese pretexto que a veces evita la inversión porque existen casas abandonadas,
queremos romper ese círculo vicioso”, expresó.
Dijo que Gobierno del Estado “le entró de frente” a resolver ese problema social al adquirir dichas viviendas
y ponerlas en oferta, con esquemas distintos, para quienes las necesiten.
Con esto se busca también que la industria de la construcción siga generando y sobre todo consolidándose
en el futuro, agregó.
Pero la intención es que también se vayan corrigiendo los errores que llevaron a problemas por los cuales
muchas viviendas también fueron abandonadas, informó.
Expresó que quien no sea propietario de su vivienda será desalojado, pero tendrá oportunidad de acceder
a algún mecanismo para que la adquiera lícitamente.
“Pero la anarquía no la vamos a permitir”, finalizó.
Unas semanas atrás, funcionarios de la Comisión Estatal de Vivienda (Coesvi) iniciaron pláticas con
funcionarios de Infonavit para que se dé marcha atrás a la venta de 3 mil casas del fraccionamiento Riberas
del Bravo al Corporativo Quila, una empresa privada que ya comenzó a revenderlas.
La transacción se hizo presuntamente antes de que se hubiera acordado la entrega a Gobierno del Estado
de toda la vivienda recuperada por el Infonavit, dijo Carlos Silveyra Sayto, subsecretario de Gobierno en la
Zona Norte.
“No es una asignación reciente y es una asignación con la que desde luego no estamos de acuerdo”,
agregó.
El Infonavit vendió las 3 mil casas del fraccionamiento Riberas del Bravo al Corporativo Quila, sin pago
alguno por la entrega de las primeras 51 viviendas que la empresa comenzó a revender.
Posteriormente, se conoció que el Corporativo Quila, el cual se constituyó apenas dos meses antes de que
se celebrara la megasubasta de casas abandonadas en Juárez, recibió otras 377 viviendas durante el
2012. [email protected]
VIVIENDA
Nacional
Activo Empresarial / (Excélsior .2)
HSBC arranca competencia hipotecaria
En México, el banco HSBC arranca un producto hipotecario que puede iniciar la baja de interés del sector.
Se trata de un crédito hipotecario a una tasa de 8.70% anual fija hasta por 20 años, cuando todos los demás
bancos han estado por arriba de 10% anual.
Quizás Luis Peña, director de HSBC, no será presidente de la Asociación de Bancos de México, pero sin
duda está poniendo a competir a las otras instituciones.
El nuevo producto podrá prepagarse, e incluso reutilizarse si se considera la compra de una casa mayor.
El producto es temporal. Va del 9 de abril al 7 de junio de 2013. Su CAT es de 10.4% para el crédito de 20
años.
Incluso el enganche puede ser sólo de 5%, si va en cofinanciamiento con Fovissste.
Sin duda la inyección de los 500 millones de dólares a HSBC México está funcionando. Veremos cómo
responde la competencia, pues precisamente las autoridades buscan que los bancos presten a menores
tasas.
Pemex va globalizándose, firma con Mitsui
El que estuvo muy activo durante la gira de Peña Nieto por Asia, fue el director de Pemex, Emilio Lozoya. De
por sí la petrolera mexicana ha venido haciendo convenios de colaboración, por ejemplo, con Petrobras. Y
ahora los hace con la petrolera japonesa Mitsui a través de un memorándum de entendimiento, y con las
chinas CNPC y Xinxing.
Mitsui realizará junto con Pemex análisis de proyectos nuevos o alternativos en gas natural y sulfuro. Suena
interesante, tanto para invertir como para comercializar. Pemex se empieza a globalizar.
Crece crédito a la vivienda en socaps (El Economista.13)
LAS OUE DOMINAN EL MERCADO SON CINCO Crece crédito a la vivienda en socaps Las socaps que
dominan el mercado de crédito a la vivienda dentro del sector son cinco: Caja de Ahorro de los Telefonistas
que en diciembre del 2012 tenía una cartera superior a los 1,077 millones de pesos; Caja Morelia Valladolid,
con más de 393 millones de pesos; Coopdesarrollo, más de 194 millones de pesos; Inmaculada, más de 156
millones, y San Nicolás, más de 106 millones de pesos.
Lacartera vencida de créditos a la vivienda en las cooperativas de ahorro y préstamo autorizadas ascendía
en total, al cierre del 2012, a 120 millones 679,000 pesos.
Caja Morelia Valladolid es una de las que cuenta con una mayor cartera de crédito para vivienda dentro de
las socaps. Antes sólo prestaba para mejoramiento y adquisición a plazos menores. Pero hoy gracias a una
alianza con la Sociedad Hipotecaria Federal, ya puede otorgar financiamientos mayores.
eduardojuarez@eleconom¡sta.mx 6.3% incrementaron las socaps su cartera de crédito a la vivienda de
diciembre del 2011 a diciembre del 2012.
Caja Morelia Valladolid es una de las socaps que cuenta con una mayor cartera de crédito para vivienda.
Espera GDF atender a 80 mil personas en jornada Notarial (En Concreto)
Abr 08, 13 El Gobierno del Distrito Federal (GDF) junto con el Colegio de Notarios buscará apoyar con
descuentos a 80 mil capitalinos interesados en poner en orden sus papeles durante la Jornada Notarial
2013, de acuerdo con Miguel Ángel Mancera Espinosa, mandatario de la Ciudad de México.
Durante su discurso en el Antiguo Palacio del Ayuntamiento, explicó que las deducciones en diferentes
trámites -testamentos, títulos de propiedad, y regularización de una propiedad, entre otros- van de 10 hasta
60%.
“Los testamentos mantendrán un costo de mil 200 pesos para el público en general y de 400 pesos para los
adultos mayores. El beneficio para este sector se aplicará a partir de los 65 años”, comentó.
Héctor Serrano, secretario del Gobierno del Distrito Federal, informó que tan sólo hoy que dieron inicio las
actividades de la Jornada Notarial 2013, ya se habían atendido a 300 personas en la Gustavo A. Madero,
150 en Álvaro Obregón, 150 más en Cuauhtémoc y 50 en Milpa Alta.
Estas demarcaciones serán las atendidas en la primera etapa que va del 8 al 17 de abril; la segunda etapa
del 15 al 24 del mismo mes, será en Benito Juárez, Iztapalapa, Tlalpan y Magdalena Contreras, mientras
que del 22 al 30 se llevará a cabo en Venustiano Carranza, Cuajimalpa, Iztacalco y Xochimilco.
De acuerdo con el GDF, esta acción ha tenido buenos resultados desde su inicio, pues pasó el número de
atenidos de seis mil personas atendidas en el año 2000 a más de 70 mil en el 2012.
Firma Gobierno Federal convenios de coordinación para reducir el rezago de vivienda en Chihuahua
(En Concreto)
Abr 08, 13 CHIHUAHUA, Chih.- El secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), Jorge
Carlos Ramírez Marín, firmó como testigo de honor tres convenios de coordinación con el Gobierno de
Chihuahua, encabezado por César Duarte Jáquez, para disminuir el rezago de vivienda en esta entidad,
indica un comunicado.
La Comisión Estatal de Vivienda, Suelo e Infraestructura (COESVI) de Chihuahua firmó los convenios con la
Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el Fideicomiso Fondo Nacional de Habitacionales Populares
(FONHAPO) y el FOVISSSTE, con los cuales se llevarán a cabo acciones de vivienda como la
autoconstrucción, el mejoramiento, la adquisición de lotes con servicios, así como subsidios y créditos para
la compra.
El titular de la SEDATU subrayó que la tarea principal del Gobierno Federal no es construir casas, sino
mejorar la calidad de vida de los habitantes porque de eso depende el futuro del país. La política de vivienda
no se enfoca a cuántas casas se van a hacer, sino a cuáles son los principios elementales del desarrollo
humano que se van a cumplir, dijo.
Reiteró que el objetivo es lograr un desarrollo urbano con calidad por lo que el Gobierno de la República no
financiará el desorden urbano y, por el contrario, otorgará subsidios y créditos donde haya cumplimiento de
reglas orientadas a un crecimiento planeado, sustentable e inteligente.
El secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano dijo también que Chihuahua es la primera entidad de
la República Mexicana en cumplir el compromiso que hizo el Presidente Enrique Peña Nieto de no financiar
ninguna casa en donde no existan por lo menos dos habitaciones.
Señaló que en esta entidad, con la colaboración entre el Gobierno Federal y el Gobierno del estado, se
están construyendo casas más grandes y económicas en lugares en donde no pueden llegar los apoyos del
INFONAVIT ni el FOVISSSTE. “En esta nueva dimensión de redignificar a los ciudadanos sin ninguna
distinción, Chihuahua lleva mano en el país”, agregó.
Por su parte, el gobernador Duarte Jáquez, agradeció el apoyo del Gobierno Federal, a través del secretario
Ramírez Marín, y dijo que es necesario redoblar el paso para consolidar las actividades en materia de
vivienda, fortalecer las gestiones y dar los resultados que la población espera.
Dijo que se requiere de sumar voluntades y concretar las coincidencias que permitan facilitar la atención a la
política pública para beneficiar a quien más lo necesita.
Jesús Alberto Cano Vélez, director de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), informó que en Chihuahua hay
más de 250 mil familias que requieren vivienda, 33 mil necesitan créditos para adquirir una vivienda nueva o
usada, casi 175 mil hogares demandan ampliación o mejoramiento y otros 20 mil necesitan un apoyo bajo el
esquema de autoproducción.
En el evento, el titular de la SEDATU junto con el gobernador César Duarte entregaron certificados de
crédito del programa de mejoramiento de vivienda a cinco beneficiarios del estado.
El primer convenio firmado entre la COESVI, SHF y FONHAPO, servirá para abatir el rezago de vivienda al
establecer créditos para acciones de autoconstrucción, ampliación y mejoramiento, así como para la
adquisición de lotes con servicios básicos. Se prevé que genere una derrama económica para el estado
superior a los 800 millones de pesos.
El segundo convenio entre la COESVI y FONAHPO servirá para acceder a los subsidios de los programas
de Vivienda Digna y Rural, por un monto inicial superior a los 24 millones de pesos.
Con el tercer convenio firmado con el FOVISSSTE se fortalece la posibilidad de adquirir créditos por parte de
los empleados estatales y municipales.
Estuvieron presentes los directores de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), Alejandro Nieto
Enríquez; del FONHAPO, Ángel Islava Tamayo; de la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la
Tierra (CORETT), Jesús Alcántara Núñez; del FOVISSSTE, José Reyes Baeza; de la COESVI, Ricardo
Yáñez Herrera, entre otros.
Sorprende HSBC con histórica tasa de 8.70% anual (Hogaresnoticia.com.mx)
En Twitter: @Hogaresnoticia @SaulGalarza
México, DF.- Nunca antes en la historia del país, un banco había operado con una tasa hipotecaria por
debajo del 9% por ciento. HSBC se atrevió y sus directivos anunciaron un esquema que permitirá contratar a
una tasa de interés fija de 8.70%, por hasta 20 años.
El financiamiento será de hasta 85% el valor de la casa o departamento y en esquemas de cofinanciamiento
será de hasta 95% del pago total del crédito.
En esta promoción HSBC ofrece un Costo Anual Total (CAT) de 10.4% para un crédito a 20 años; en tanto
que la oferta también está disponible para plazos de 10 y 15 años, al financiar hasta 85% respecto al valor
del avalúo y hasta 95% con programas del Infonavit y del Fovissste.
La idea es que el público tenga acceso a un menor pago mensual, con el menor monto de intereses y el
pago al millar más bajo del mercado, explicó en conferencia de prensa el presidente y director general de
HSBC México, Luis Peña Kegel.
Otra ventaja es que se puede tener acceso a una línea de crédito más amplia con la posibilidad de comprar
un inmueble de mayor valor.
El director de Crédito Hipotecario de HSBC México, Fabricio Parada, detalló por su parte que también
ofrecerán la oportunidad de trasladar hipotecas de otros bancos y podrán beneficiarse de una mejor tasa y
un menor pago.
De este modo, si el cliente solicita un crédito de 1 millón de pesos con la promoción de HSBC, y se compara
contra un producto hipotecario que otorgue 80% de financiamiento del valor de la vivienda, a una tasa de
interés fija a 20 años de 11%, obtendrá un menor pago mensual y podría ahorrarse hasta 1,500 pesos al
mes, en toda la vida del crédito.
De igual manera podría ahorrarse un aproximado de hasta 364,000 pesos en el pago total de intereses del
crédito, bajo las mismas condiciones de comparación. Y si el cliente utiliza el dinero que estará ahorrando
por la menor tasa de interés para prepagar su crédito hipotecario, podría reducir hasta en aproximadamente
6 años la vida del crédito.
------Otorgará BBVA Bancomer 34,000 créditos para vivienda (Hogaresnoticia.com.mx)
En Twitter: @Hogaresnoticia @SaulGalarza
México, DF.- De la mano con el anuncio del gobierno federal, de apoyar el sector vivienda con apoyo de la
banca privada, BBVA Bancomer colocará más de 34,000 créditos para la compra y remodelación de casas y
departamentos, así como mejora de condiciones de hipoteca.
La entidad bancaria refuerza así su estrategia con un rediseño de productos que considera la reducción de
tasas, la simplificación a dos productos eje (Tasa fija-Pago fijo y Tasa fija-pago creciente) y la creación de un
esquema que reduce la aportación del enganche hasta en 10 por ciento.
Otra ventaja competitiva es que el banco no cobrará comisión por apertura, no existen comisiones por el
prepago del crédito y se incluyen cuatro seguros (Vida e incapacidad, Desempleo, Daños y contenidos, y
Responsabilidad civil). Además puede combinarse con esquemas de Cofinanciamiento con el Infonavit y el
Fovissste.
El director de Banca Hipotecaria de BBVA Bancomer, Gonzalo Palafox Rebollar, dijo que el compromiso
obedece a buscar otorgarle a las familias y personas las herramientas necesarias para adquirir o mejorar su
casa o departamento, y representa la inversión más importante de la banca en este rubro para el 2013.
“Uno de los elementos más importantes que incluimos, es la solicitud de enganche muy bajo, requiriéndose
desde el 10%, flexibilizando una barrera a la que normalmente se encuentran los usuarios de crédito
hipotecario, además les damos la facilidad de elegir entre pagos fijos o crecientes, según sean las
necesidades y previsiones de los clientes”, puntualizó.
Destacó que a pesar de que los productos anteriores han sido un éxito, relanzan su estrategia para poder
ampliar la oferta y crecer de esta manera 20% más con relación a los créditos otorgados el año pasado.
A lo largo de su historia Banca Hipotecaria BBVA Bancomer ha colocado el mayor volumen de créditos
hipotecarios de la banca, al tener una de cada tres hipotecas de este sector.
Otorgará BBVA Bancomer 30 mmdp en créditos hipotecarios (En Concreto)
Abr 09, 13 BBVA Bancomer destinará 30 mil millones de pesos (alrededor de 2 mil 400 millones de dólares)
para el otorgamiento de créditos hipotecarios, los cuales permitirán al solicitante aportar un enganche desde
el 10%.
Gonzalo Palafox Rebollar, director de Banca Hipotecaria de BBVA Bancomer, expuso que el monto se
operará a través de esquemas rediseñados que contempla la reducción de tasas, la simplificación a dos
productos eje (Tasa fija-Pago fijo y Tasa fija-pago creciente), todo esto bajo un paraguas de cero comisión
por apertura y por prepago.
En comunicado de prensa explicó que los productos permitirán que cada cuentahabiente diseñe el mejor
producto que le convenga de acuerdo a sus capacidades. Además no se cobrará comisión por apertura, no
existen comisiones por el prepago del crédito y se incluyen 4 seguros (Vida e incapacidad; desempleo;
daños y contenidos; y responsabilidad civil). Además puede combinarse con esquemas de Cofinanciamiento
con Infonavit y Fovissste.
“A pesar de que los productos anteriores han sido un éxito, relanzamos nuestra estrategia, para poder
ampliar nuestra oferta y crecer de esta manera 20% más con relación a los créditos otorgados en 2012”,
comentó.
De acuerdo con la institución financiera, Banca Hipotecaria BBVA Bancomer ha colocado el mayor volumen
de créditos hipotecarios de la banca, teniendo así 1 de cada 3 hipotecas de dicho sector.
A través de este monto, BBVA Bancomer pretende solucionar la necesidades de compra, remodelación de
vivienda y mejora de condiciones de hipoteca de los mexicanos.
Tasa y Pago Fijo
Tasa fija y Pago Creciente
Enganche 10%
Una Aportación muy baja de enganche
Tasa del 10.60%
Máximo financiamiento con Pagos muy cómodos.
Tasa del 11.0%
Enganche 25%
Nuestra menor tasa de interés
Tasa del 10.10%
Pagos muy bajos al inicio con ajustes accesibles cada año
Tasa del 10.60%
SECTOR EMPRESARIAL
Confederación de Cámaras Industriales de los Estados Unidos Mexicanos
Los Capitales (El Sol de México.5)
Edgar González Martínez
Integrantes de la Concamin, de Francisco Funtanet, se muestran muy confiados en que el Plan Nacional de
Desarrollo 2013-2018 responderá a las necesidades de los industriales, luego de una serie de consultas
realizadas por el secretario de Economía, Ildefonso Guajardo, y su subsecretaría de Competitividad Rocío
Ruiz han realizado con diferentes sectores productivos. Una actitud de construir acuerdos que se ha
reflejado en espacios como el Foro para la Cooperación, Entendimiento y Solidaridad organizado por el
ITAM, en el que el embajador estadunidense Anthony Wayne fue el invitado de honor, o incluso el
establecimiento del Instituto Nacional del Emprendedor (Inadem), de Enrique Jacob, les permiten augurar un
futuro con certeza. La política es clara: fortalecer la planta productiva nacional para después insertar a las
empresas mexicanas de la industria automotriz, manufacturas, textiles y calzado en la competencia
internacional, lo que permite generar confianza y trabajar en armonía con el sector privado (…)
IP: la estrategia industrial debe convertirse en política de Estado (El Financiero.15)
Isabel Becerril
Sergio Cervantes Rodiles, presidente de la Comisión de la Pequeña y Mediana Empresa de la Concamin,
aplaudió que el gobierno ya esté trabajando en la política industrial, pero dijo que en esta estrategia el
gobierno debería poner un cuarto eje: el comercio exterior. En caso de que a la política fabril del actual
gobierno le llegue a faltar el punto sobre la protección del aparato productivo ante las prácticas desleales de
comercio, estará coja, aseveró. Opinó que la estrategia de desarrollo para el sector industrial en el actual
sexenio debe basarse en el mejoramiento de la competitividad mediante diversas acciones, entre éstas que
a través de los precios de los bienes y servicios del sector público se apoye la creación de un entorno
competitivo
Confederación Patronal de la República Mexicana
En breve / Invierten 75 mmdp por extorsiones (El Sol de México.7)
Más del 37% de las micro, pequeñas, medianas y macro empresas en México, han sufrido en los últimos
meses algún tipo de violencia como lo son robos, secuestros o extorsiones, por lo que las mismas han
invertido alrededor de 75 mil mdp en medidas de seguridad, informó el presidente nacional de la Coparmex,
Juan Pablo Castañón. Es por eso que ante esta situación el líder del organismo empresarial en México,
aseguró que uno de los puntos prioritarios para el Gobierno federal que encabeza Enrique Peña Nieto es la
seguridad, ya que los ciudadanos exigen esa tranquilidad de caminar en las calles sin tener algún tipo de
problema.
Empresa / Viene aumento a cuotas del IMSS (El Universal.4)
Empresa
De aprobar el Congreso una iniciativa priísta para modificar la Ley del Seguro Social, las cuotas patronales
al organismo, al Infonavit y al SAR podrían incrementarse hasta un 30%, al homologarse las fórmulas para
calcular las remuneraciones de los trabajadores con las previstas bajo el marco de la Ley del Impuesto
Sobre la Renta (…) La fórmula impide deducciones que durante años han permitido disminuir el llamado
Salario Base de Cotización para efectos de prestaciones sociales, sin valor para el pago del Impuesto Sobre
la Renta (…) El legislador con licencia señala que la medida fortalecería al IMSS al poder financiar los
seguros que integran el Régimen Obligatorio, particularmente el Seguro de Enfermedades y Maternidad,
actualmente el más deficitario en su relación ingreso-gasto (…) Colocada la iniciativa en las Comisiones de
Haciendas y del Seguro Social, el peligro es que llegue un dictamen por la vía del albazo, faltando apenas
cinco sesiones para cerrar periodo legislativo. La Coparmex en alerta roja (…)
Con Estilo / ¡Herminio va derecho! (Reforma.7)
Lourdes Mendoza
(…) Y hablando de destinos turísticos, tanto la Secretaria de Turismo, Claudia Ruiz Massieu, como muchos
estados están más que satisfechos con los resultados de Semana Santa. Por ejemplo, Veracruz, en donde
el Gobierno de Javier Duarte se puso las pilas, pues además de reforzar la seguridad, activó módulos de
orientación a visitantes, dispositivos de inspección y control en carreteras. De hecho, la Coparmex estima
que la derrama económica fue cercana a los 900 millones de pesos tan sólo en la zona Veracruz-Boca del
Río, en donde la ocupación hotelera estuvo por arriba del 95 por ciento (…)
Nombres, Nombres y... Nombres (El Universal.1-3)
Alberto Aguilar
(…) No hace mucho Héctor Robles Peiro alcalde de Zapopán, de 38 años, economista del ITAM, doctor en
esa ciencia por la Universidad de Austin, Texas y politólogo de la UNAM, dio a conocer la convocatoria para
“El reto Zapopán”. Se trata de un programa para empujar con capital semilla nuevos proyectos de negocios
en ese municipio, uno de los tres más populosos del país. Su plan cuenta con el soporte del acelerador de
negocios de Boston, Mass Challenge, y una bolsa de 50 millones de pesos. En apenas 9 semanas ya se
tienen más de 800 ideas, más las que se sumen, para que sean analizadas por un jurado, el cual definirá los
ganadores en julio. Estos convivirán en un mismo edificio que aportará Zapopan para desarrollar los
proyectos incluso con el soporte de Mass Challenge, algunas de las 21 universidades que hay en
Guadalajara y el impulso de la IP de Jalisco que a través de Coparmex o Canaco se muestran muy
entusiasmados por una acción de política pública que suena bastante interesante y que en una de esas
podría crecer en beneficio de la promoción económica, la generación de inversiones, el empleo y el
desarrollo de nuevas patentes nacionales (…)
Trastienda (24 horas.2)
Sin autor
(…) Vicente Fox levantó las cejas a muchos en las 48 últimas horas, cuando en una reunión de la
Coparmex en Guanajuato a la cual acudió como orador, declaró que no se arrepentía, sino por el contrario,
se congratulaba que su Presidencia hubiera sido bicéfala, y que compartiera decisiones con Marta Sahagún.
Fox dijo que dos cabezas piensan mejor que una, y que en muchos casos, la de doña Marta pensaba más
que la de él-así lo dijo.
Empresa / Viene aumento a cuotas del IMSS (El Universal.4)
Viene en INFONAVIT
Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda
Hidalgo y Qroo, con costos más elevados en vivienda (El Economista .34-35)
Costos indirectos elevan precio de la vivienda en el país Hidalgo y Qroo, con costos más elevados en
vivienda En ambos estados, el pago de impuestos y trámites para la construcción representa más de 9% del
precio de una casa Jesús Vázquez EL ECONOMISTA Cancán, Qroo. DE LAS 32 entidades del país, Hidalgo
y Quintana Roo tienen la carga más elevada de costos indirectos (impuestos, derechos y honorarios
notariales) aplicados a la construcción de vivienda, según estadísticas de la Cámara Nacional de la Industria
de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi).
En el 2012, los gastos indirectos que erogaron las desarrolladoras en ambos es tados representaron arriba
de 9 % con res pecto al costo total del inmueble.
El topfive lo complementan Puebla, con 8.55%; Baja California Sur, con 8.3%, y Morelos, con 8.15 por
ciento.
El promedio nacional fue de 6.16 por ciento. De las 32 entidades, 13 superaron ese rango.
En la parte baja destacaron Tabasco y Nuevo León, con 3.92% en ambos casos; Durango, con4.1%, y
Coahuila, con4.63 por ciento.
La estadística arroja, además, que en los últimos cuatro años, la media nacional en impuestos y derechos a
la construcción de vivienda tuvo un incremento marginal pero constante, al pasar de 5.85% en el 2009 a
6.16% en el 2012.
Entre los principales conceptos que presentan la carga más onerosa de los llamados costos indirectos se
encuentran el Predial, el impuesto por la adquisición de inmuebles, los servicios catastrales, las licencias de
construcción, el número oficial, las subdivisiones y las lotiflcaciones, así como las relotiflcaciones.
UNA LISTA LARCA En algunos estados, la lista puede llegar hasta más de 30 conceptos, asegura Leonardo
Garrido Hurtado, exdirigente de las vivienderas en Quintana Roo y Consejero Nacional de Canadevi.
LOS RETOS La nueva política federal de vivienda, que impulsa la construcción de casas de dos recámaras,
obligará necesariamente a que el gobierno desregule este sector y otorgue incentivos a las empresas
desarrolladoras para cumplir esa meta, de lo contrario, no dejarán de ser sólo buenos deseos, asegura.
"Todo esto de las dos recámaras a quien le pega más es a la vivienda económica de 250,000 pesos, porque
si hacemos cuentas y vamos sumando todo lo que hay que pagar, al final del día se repercute en el
beneficiario, no es un cobro que hacemos los desarrolladores, sino son costos (derivado de los altos
impuestos que las autoridades demandan)".
Insiste en que es necesario bajar la carga tributaria a la construcción, desregular el sector, dejar de cobrar
derechos y sólo así podrá haber beneficios reales a la vivienda popular.
Actualmente, explica que los impuestos directos e indirectos para construir una casa de 250,000 pesos en
Quintana Roo suman poco más de 30,000 pesos. La recámara extra que exige la nueva política federal en
materia de vivienda sumaría a esos costos al menos otros 30,000 pesos, que a final de cuentas terminará
absorbiendo el comprador.
Si la oferta de casas con dos recámaras no la absorbe el mercado por falta de capacidad del comprador
para adquirirla, simplemente ocasionará que se deje de construir vivienda popular por falta de mercado,
"asídesimple", asegurad entrevistado.
Adelantó que propondrán diversas ac ciones al gobierno del estado y a los ayuntamientos, así como a la
Secretaría de Hacienda federal, para poder acceder a más subsidios que les permitan cubrir los sobrecostos
que implicará alinearse con las nuevas directrices de la Política Nacional de Vivienda.
[email protected] O*XO #0 es el promedio nacional de los costos indirectos para la
construcción de vivienda.
¿DONDE SE PAGA MÁS POR EDIFICAR? De las 32 entidades, 13 registraron costos indirectos a la
construcción mayores al promedio nacional.
Niegan crédito a constructoras por exceso de casas solas aquí (El Diario de Juárez.1)
Martín Coronado
Debido a que Juárez se ha posicionado como una de las urbes con más vivienda abandonada y
vandalizada, los constructores locales no encuentran créditos puente que les sirvan para construir nuevos
fraccionamientos, dijo Hugo Venzor Arvizo, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo
y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Juárez.
El empresario expresó que el número de casas deshabitadas en Juárez se ha exagerado, y que eso ha
dado a la ciudad una imagen con la que ningún banco quiere prestar a los constructores lo que se llama un
crédito puente, que sirve para hacer más vivienda.
Indicó que según la Comisión Estatal de Vivienda, Suelo e Infraestructura de Chihuahua (Coesvi) hay entre
23 mil y 24 mil casas solas, pero no todas están vandalizadas.
Según registros periodísticos, en abril del 2010 el Instituto Municipal de Investigación y Planeación (IMIP)
dio a conocer oficialmente que había 116 mil 208 viviendas en esta condición, de un total de 416 mil 574
que hay en la ciudad. Eso equivalía al 27.8 por ciento.
Señaló que los datos del IMIP se contradicen con el censo realizado por la Coesvi, que incluyó un conteo
casa por casa, utilizando geoposicionadores, lo que dista mucho en veracidad de cualquier estudio que se
pueda haber hecho desde un escritorio o con un muestreo.
Además, dijo que la gran mayoría de esas casas son vivienda económica, que es muy distinto a lo que
puede estar buscando el mercado actual, más tendiente a la vivienda media.
Agregó que debido a esta situación, mezclada con la crisis económica, los constructores de Juárez se
tardarán al menos 4 años en empezar a construir de nuevo.
Venzor Arvizo añadió que el inventario se ha reducido a unas 2 mil 500 casas de nivel medio, de más de 3
mil que quedaron construidas al llegar la crisis.
Por ahora, añadió el líder de la Canadevi, quien construye hace proyectos pequeños de menos de 100
viviendas, o simplemente continúa con etapas pequeñas de fraccionamientos ya iniciados, pero lo hace con
recursos propios, porque los bancos no están prestando.
Respecto a las moradas solas, Venzor Arvizo indicó que hace falta una ola de inversión, como la que se dio
en 2005 y 2006 para que se llenen.
Añadió que sí es posible repararlas y que, habiendo empleo, se facilitaría.
En el último año el empleo creció a una mayor tasa: los 19 mil 885 trabajos ganados en el 2012,
significaron un crecimiento del 6.3 por ciento, no visto desde el 2005.
Si la ciudad mantiene ese ritmo de crecimiento de empleo, dijo Venzor Arvizo, en 2 años y medio más se
tendrá el mismo nivel que había antes de la crisis, y en ese momento alguien va a necesitar las casas que
ahora están vacías, y a partir de allí se van a necesitar más viviendas. (Martín Coronado/El Diario)
Consejo Coordinador Empresarial
Molesta a IP cambio en IMSS (Reforma.10)
Verónica Gascón
El CCE rechazó la iniciativa presentada en días pasados en la Cámara de Diputados, que reforma el artículo
27 y deroga el 32 de la Ley del Seguro Social, porque esto constituye un incremento disfrazado de las
cuotas obrero-patronales. En su comentario semanal, Gerardo Gutiérrez Candiani, presidente del CCE, dijo
que con esta iniciativa se pretenden homologar las bases de cálculo de las contribuciones al IMSS e
Infonavit con las del ISR, con el propósito de impulsar un supuesto proceso de simplificación y un incremento
en los recursos que recibe el Instituto. “Manifestamos nuestro rechazo a estas medidas. Más que un
planteamiento de simplificación, la iniciativa constituye un incremento disfrazado de las cotizaciones obrerapatronales, que representa severos riesgos para los sectores productivos del País”, subrayó.
La iniciativa de reforma, que fue presentada por el diputado del PRI, Sergio Torres Félix, pretende
homologar las bases gravables de las cuotas obrero-patronales y el ISR, supuestamente para simplificar su
cálculo. Pablo Mendoza, presidente de la Comisión Fiscal del CCE, manifestó que esta iniciativa en realidad
es una reforma fiscal que afectará también al trabajador.
En el mismo sentido se publicó en:
CCE ve aumento de cuotas patronales (El Economista.24-25)
Lilia González
Expresa el CCE “total desacuerdo” con una iniciativa de aumentar recursos al IMSS (La Jornada.20)
CCE ve aumento de cuotas patronales (El Economista. 24-25)
Rechaza CCE reformas al IMSS (La Crónica de Hoy.2-24)
IP rechaza reforma a seguridad social (El Universal.8)
Rechaza IP cambios a ley del IMSS (El Universal.1)
Rechaza la IP propuesta de reforma a ley del IMSS (Milenio Diario.34)
Afinan cambios a reglas de cotización al IMSS (El Economista.24-25)
Se opone IP a propuesta de cambio en la Ley del IMSS (El Sol de México.1-4)
Disgustan a IP reformas a Ley del IMSS (La Prensa.38)
Rechazo a iniciativa de reforma a Ley del IMSS (El Financiero.14)
Café Político / ¿Y qué hacemos con el IMSS? (El Economista.42)
José Fonseca
Razonable y racional el argumento del CCE en contra de un presunto aumento de cuotas obrero-patronales
del Instituto Mexicano del Seguro Social. Eso no resuelve el sombrío panorama financiero de esa institución
fundamental para la estabilidad social de la República, cuya falta de ingresos causa la incapacidad de la
economía para crear suficientes empleos formales razonablemente remunerados. Razonable y racional el
argumento del CCE pero, entonces, ¿qué nacemos para resolver el problema financiero del IMSS? (…)
No hay miedo a la alternancia (El Economista.1-7)
Lidia Arista
La posibilidad de que se de una segunda alternancia en Baja California está latente, por lo que el sector
empresarial muestra disposición para trabajar con cualquier partido político que gane la gubernatura, ya sea
que el PAN mantenga la administración por quinta ocasión o que el PRI la recupere luego de 24 años de
gestiones panistas, aseveró el presidente del CCE Tijuana, Juan Manuel Hernández Niebla. El líder
empresarial explicó que la alternancia es una característica de la democracia y que ello lo tienen claro los
bajacalifornianos, pues de un trienio a otro, las presidencias municipales pasaron de ser gobernadas por
Acción Nacional al Revolucionario Institucional. Manifestó que existe una excelente relación con los dos
precandidatos que buscan la gubernatura de Baja California, el priísta Fernando Castro Trenti y el panista
Francisco Vega de Lamadrid. Con el primero, explicó, trabajaron conjuntamente cuando se desempeño
como Senador y Diputado, mientras que con el segundo tienen en común el hecho de ser empresarios. “Con
cualquiera de los dos candidatos que gane podemos establecer un diálogo y un plan de acción”.
Refuta IP cambios en ley del IMSS (Capital de México.9)
Viene en INFONAVIT