Presentación de PowerPoint

HERRITARREN PARTAIDETZA
PARTICIPACION CIUDADANA
ARAU SUBSIDIARIOEN ALDAKETA PUNTUALA,
MURUETAKO B.U.
PRESENTACIÓN DE LA
MODIFICACION PUNTUAL DE
NNSS U.E. MURUETA
APIRILAK 25 ARRATSALDEKO 7 TAN / EL 25 DE ABRIL A LAS 19.00 HORAS
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BILERAKO GAIAK – AGENDA DE LA REUNIÓN
19.00-19.05 - Ongietorria /
Bienvenida
19.05-19.15 - Bileraren helburua /
objetivo de la reunión
19.15- 20.00 – Aldaketa puntualaren
aurkezpena / Presentación
de la modificación
20.00- 20.10 - Hurrengo pausuak /
Siguientes pasos
20.10- 20.30 - Galde-erantzunak /
Ruegos y preguntas
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TRAMITACION
1. Aprobación Inicial de la Modificación de las NNSS
Período de exposición pública.
DOCUMENTACIÓN:
• Memoria informativa y justificativa.
• Memoria ambiental.
• Planos (Información, Ordenación Estructural
y Ordenación Pormenorizada).
• Estudio de viabilidad económico-financiera.
• Estudio de tráfico
Periodo de Alegaciones.
Contestación alegaciones
2. Aprobación Provisional de la Modificación de las NNSS
Se remitirá a la Comisión de Ordenación del Territorio
del País Vasco.
El documento recogerá las modificaciones
que procedieran.
Contestación mediante informe de la Comisión
recogiendo los diferentes instrumentos de ordenación
territorial y sectoriales
3. Aprobación Final de la Modificación de las NNSS
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GUNEA– AMBITO
El ámbito de actuación de
la modificación de las
Normas Subsidiarias de
Abadiño tiene una
superficie de 31.973,26 m2,
y se sitúa en la zona norte
del municipio, junto al
barrio San Fausto del
municipio de Durango.
El ámbito limita al norte
con la calle Murueta Kalea,
al SurOeste con el barrio
San Fausto del municipio
de Durando y al Este con
Suelo No Urbanizable del
municipio de Abadiño.
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ESTADO ACTUAL
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OBJETIVOS Y NECESIDADES
- El objetivo de la ordenación planteada es integrar este ámbito dentro de la trama urbana de
San Fausto como remate del municipio de Abadiño con Durango
- La Modificación Puntual se centra básicamente en la modificación de la clasificación de
suelo, clasificando un Suelo No Urbanizable de carácter general por un Suelo urbano
consolidado que alberga dos caseríos existentes en la calle Murueta nº 15 y nº 19, y otro Suelo
Urbano No Consolidado de uso terciarios y de actividades económicas, este último
reconsiderando el uso previsto para el mismo en el PTP y planteando un uso terciario debido a
la inexistencia de demanda alguna para la implantación del citado parque científico (
recomendado por el PTP) , por lo tanto, consideramos que dado que se trata de una ubicación
estratégica para la implantación de usos terciarios, y se propondrá el mismo como uso
característico y como uso permitido entre otros, el uso vinculado al citado parque científico
siendo compatible con otros usos terciarios.
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EL PLANEAMIENTO SUPRAMUNICIPAL EN EL ÁMBITO
1. -DIRECTRICES, PLANES TERRITORIALES Y SECTORIALES
•DOT, DIRECTRICES DE ORDENACION TERRITORIAL
•EUSKAL HIRIA.NET: REVISION DE LAS DIRECTRICES DE ORDENACION TERRITORIAL
•PTS, PLAN TERRITORIAL SECTORIAL DE ORDENACION DE MARGENES DE LOS RIOS Y ARROYOS (VERTIENTE
CANTABRICA)
•PLAN GENERAL DE CARRETERAS DEL PAIS VASCO (1999-2010)
•PLAN TERRITORIAL SECTORIAL DE CARRETERAS DE BIZKAIA
•PTS, PLAN TERRITORIAL SECTORIAL DE ENERGIA EOLICA
•PTS, PLAN TERRITORIAL SECTORIAL DE LA RED FERROVIARIA
•PLAN TERRITORIAL SECTORIAL DE CREACION PÚBLICA DE SUELO PARA ACTIVIDADES ECONOMICAS Y DE
EQUIPAMIENTOS COMERCIALES
•PTS, PLAN TERRITORIAL SECTORIAL DE ORDENACION DE ZONAS HUMEDAS
•PTP, PLAN TERRITORIAL PARCIAL DEL AREA FUNCIONAL DE DURANGO
•PTS, PLAN TERRITORIAL SECTORIAL DEL PATRIMONIO CULTURAL
•PTS, PLAN TERRITORIAL SECTORIAL AGROFORESTAL Y DEL MEDIO NATURAL
•PLAN TERRITORIAL SECTORIAL DE LA RED INTERMODAL Y LOGISTICA DEL TRANSPORTE
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EL PLANEAMIENTO SUPRAMUNICIPAL EN EL ÁMBITO
2. -RESUMEN DE LAS DIRECTRICES, PLANES TERRITORIALES Y SECTORIALES CON
INCIDENCIA TERRITORIAL QUE AFECTA A LA ORDENACIÓN DEL AMBITO.
• 1. PTP DEL AREA FUNCIONAL DE DURANGO
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EL PLANEAMIENTO SUPRAMUNICIPAL EN EL ÁMBITO
2. -RESUMEN DE LAS DIRECTRICES, PLANES TERRITORIALES Y SECTORIALES CON
INCIDENCIA TERRITORIAL QUE AFECTA A LA ORDENACIÓN DEL AMBITO.
• 2. NORMA FORAL 2/2011, DE 24 DE MARZO, DE CARRETERAS DE BIZKAIA
Carretera COMPLEMENTARIA (Azul)
- Ambito de afección: 30 metros
- Línea máxima de edificación: 18 metros
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EL PLANEAMIENTO SUPRAMUNICIPAL EN EL ÁMBITO
2. -RESUMEN DE LAS DIRECTRICES, PLANES TERRITORIALES Y SECTORIALES CON
INCIDENCIA TERRITORIAL QUE AFECTA A LA ORDENACIÓN DEL AMBITO.
• 3. -ÁREAS INUNDABLES Y FLUJO PREFERENTE
• 4. -DECRETO 213/2012 SOBRE CONTAMINACIÓN ACUSTICA
Atendiendo al artículo 20 hay un total de 7 tipologías de áreas
acústicas, y el ámbito se encontraría en el apartado d.
d) ámbitos/sectores del territorio con predominio de suelo de
uso terciario distinto del contemplado en el párrafo anterior.
En estos momentos no existe un mapa de ruidos a nivel
municipal, solamente el estudio acústico de la carretera foral
realizado por la Diputación Foral.
Al ámbito de actuación no les afectan ni
las áreas de inundación ni la área de
flujos preferentes.
En cuanto a la evaluación acústica por la línea ferroviaria
emitida por el Departamento de Transportes del Gobierno
Vasco, correspondiente a la línea ferroviaria Bilbao-San
Sebastian, la documentación es errónea, ya que el tramo
afectado en este ámbito se encuentra en desuso.
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ORDENACIÓN PORMENORIZADA
Dentro del ámbito de actuación se
diferencian dos zonas:
- SUC-R, clasificada como suelo
urbano consolidado residencial, la
cual, alberga dos viviendas
existentes y se definen los
parámetros edificatorios de
sustitución por cada parcela.
-UE-MURUETA, clasificada como
Suelo Urbano No Consolidado,
cuyo uso característico será el
terciario.
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IMAGEN FIGURATIVA (NO VINCULANTE)
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ORDENACIÓN PORMENORIZADA
En la UE-Murueta se proyectan 3 parcelas de suelo edificable de actividades económicas y uso terciario,
cuya geometría se detalla en la documentación gráfica, en la cual se propone una ordenación
pormenorizada cuyo objeto es integrar el ámbito en la trama urbana existente, creando conexiones
peatonales desde la calle Murueta al Barrio de San Fausto.
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UE-MURUETA
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SUC-R. Suelo Urbano Consolidado Residencial