B.13 Geneto

B13. Geneto
B13.1.
DESCRIPCIÓN GENERAL
Encuadre geográfico
1.
Uno de los núcleos urbanos del municipio de La Laguna sería Geneto del que se contabiliza una superficie de 492,19 Ha. y una pendiente media del
12,56%. Situándose entre la Autovía del Norte-Sur TF-2 (La Hornera-Santa Mª del Mar), Autopista del Norte TF-5, la carretera TF-265 (camino S.
Francisco de Paula) desde la facultad de Ciencias Físicas hasta el Sur; lindando al oeste con el aeropuerto de Los Rodeos, y al suroeste con Los Baldíos. El camino de Las Moretillas al sur del recinto, pasa a través de La Montaña del Cuervo y la de Brujitos, donde se sitúa el Polvorín de Geneto (Zona
militar) dentro del término Municipal de Santa Cruz.
Apunte histórico
2.
Geneto surge como una entidad de población que se va organizando sobre un poblamiento previo de carácter disperso y escaso, estructurándose a partir de diferentes sendas cuyas dos principales vías de comunicación y poblamiento son los caminos de San Bartolomé y San Miguel que parten desde la
periferia de la ciudad y comunican con toda la zona, actuando como eje de su desarrollo. El sector dedicado tradicionalmente a la agricultura de secano
se extiende sobre una importante superficie con menos recursos hídricos que los ámbitos articulados al Norte del municipio, conformando un poblamiento disperso y débil a pesar de que desde finales del siglo XIX, se canaliza hasta determinadas fincas, agua para riego, lo que podría haber generado un cierto auge en la zona. Sin embargo, el crecimiento del sector, en su conjunto es débil.
La casa terrera tiene una presencia casi exclusiva, en la zona de Geneto. Se trataba de casas modestas entre los 60 m² y 120 m², colindantes con las zonas de cultivo. De fachadas estrechas sin apenas vanos, y planta rectangular donde el patio sirve de lucernario y ventilación. La simplificación del espacio interior es total.- zaguán, sala, alcoba, cocina, baño y patio suelen constituir los elementos mínimos de este tipo de viviendas que se construyen
con mayor intensidad en el municipio y en la ciudad a partir de 1900. La tipología de la vivienda está estrechamente ligada a la forma y dimensión de
la pequeña parcela donde se ubica. Por último, a partir de 1920, comienzan a surgir las llamadas viviendas-salón, es decir, casas con una parte dedicada a almacén o salón en planta baja, lo que indica el inicio de cierta vocación comercial o de pequeña industria en el sector.
Características generales
3.
El uso residencial vinculado al sector terciario es el principal en el ámbito de Geneto, en detrimento de algunas zonas donde se denotan los usos agrícolas. De esta forma surgen, los diferentes núcleos que constituyen las tramas actuales; San Bartolomé y San Miguel de Geneto, El Gramal, El Hurón,
Cesar Manrique-La Hornera, Alcampo dedicado principalmente al sector terciario y los dos últimos donde se ubica el Campus Universitario de Anchieta con la ciudad deportiva del CD Tenerife y Guajara. Conformado el sector por ocho áreas homogéneas.
Datos generales del núcleo
4.
El sector de Geneto, tal como ha sido delimitado a efectos de este trabajo, tiene una superficie de 4.921.945,18 m²; situándose en el segundo lugar con
mayor extensión del municipio, después de la Vega Lagunera; representando 4,80% del total de los catorce núcleos urbanos delimitados. El ámbito, se
dispone a una altitud media de 506,68 m, variando desde los 365 msnm. hasta los 600 msnm. Situándose en la media de todos los núcleos del municipio.
Descripción general del núcleo
5.
Analizando la evolución histórica de los diferentes barrios, a partir de los cuales se han ido conformando las tramas actuales; se han delimitado ocho
áreas; Campus de Anchieta al norte del ámbito y donde se ubican la Facultad de Ciencias Físicas, el colegio concertado de Las Dominicas y la Ciudad
Deportiva del CD Tenerife. Al este se sitúa la zona de Guajara, principalmente de carácter residencial y de tipología unifamiliar aislada. Seguidamente nos encontramos con la urbanización Cesar Manrique-La Hornera también residencial pero conformando manzanas en grupos de viviendas adosadas. Al oeste y siguiendo el camino de San Miguel de Geneto (TF-263) la configuración es más heterogénea, desde viviendas entre medianeras a viviendas aisladas con parcelas vinculadas a usos agrarios, e incluso algunas dedicadas a la pequeña industria (sector del automóvil y materiales de construcción). En San Bartolomé de Geneto, encontramos estructuras de manzanas cerradas, así como, viviendas entre medianeras. Al sur se ubican Bocatuerta-El Hurón y El Gramal más desestructurados y con grandes vacíos. Por último mencionar la zona de Alcampo, dedicada exclusivamente al sector
terciario y que tiene como borde la Autopista TF-2 Carretera General del Sur.
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II-1010
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II-1011
B13.2.
ANÁLISIS SOCIOECONÓMICO
Datos cuantitativos totales
1.
El número de habitantes correspondiente a Geneto se ha calculado1 para el año 2007 en 6.019 habitantes, valor que representa el 4,17% de todo el municipio de La Laguna. En relación a los núcleos individualizados en este trabajo2; Geneto se podría equiparar a los ámbitos de Tejina y Las Mercedes
abarcando la franja intermedia entre 5.000 y 6.000 habitantes; aunque el reparto de la población en estas zonas es muy distinto. En cuanto a l la densidad bruta de Geneto, de 12 hab/Ha, es de las más bajas conjuntamente con Las Mercedes de 14 hab/Ha y un bastante más distante, de Tejina con una
densidad de 34 hab/Ha.
Evolución demográfica
2.
Según los datos aportados por la Encuesta de Población de Canarias de 2001, la isla de Tenerife contaba en la fecha de referencia con una población de
derecho de 701.034 habitantes. De este número total de habitantes totales tinerfeños en 2001, la población de derecho en el municipio de La Laguna
era de 144.348 habitantes, según el Padrón Municipal obtenido igualmente del Instituto Canario de Estadística (en adelante ISTAC) lo que equivale a
un 20,59% de la población censada en la isla. De estos 144.348 habitantes que residían en La Laguna en el año 2001; 9.637 lo hacían en Geneto, lo
que equivale al 6,68% de los habitantes del término municipal. Por tanto respecto al conjunto del municipio, el área de Geneto es en dicho año, el cuarto núcleo respectivamente con mayor número de habitantes, precedido por los de San Cristóbal de La Laguna, Taco y La Cuesta.
Características de la población
3.
Las principales rasgos de la población de Geneto son los siguientes:
a)
El cuadro poblacional por edades indica que en el año 2001 el segmento de edad comprendido entre los 35 y 39 años presentaba una mayor
concentración de habitantes, seguido del segmento de edad de 30 a 34 años y del comprendido entre 40 a 44 años. En el año 2007 se aprecian
diferencias significativas, ya que es el intervalo de edad comprendido entre los 40 y 44 años el que lidera el número de habitantes, seguido a diferencia del año 2001 del segmento de edad comprendido entre los 35 a 39 años, y por último se encuentra de los habitantes de edades comprendidas entre los 30 y 34 años.
b)
Por otro lado, los datos referentes a los lugares de nacimiento de los residentes en el área de Geneto, indican como relevantes el porcentaje de
habitantes nacidos en otro municipio de la Isla tanto en el año 2001 como en el año 2007. Donde se aprecia un aumento acusado es en los nacidos en el extranjero, ya que llegan a casi a duplicarse de forma que en 2001 ascendían a 428 y en el 2007 a 711 habitantes, lo que supone un
aumento del 66,12%. Respecto a los nacidos en el mismo municipio, otra isla canaria y resto de España no se observan diferencias significativas.
c)
En cuanto a los datos sobre los estudios realizados por la población de derecho residente tenemos que según el Censo de Población y Viviendas
del año 2001, en Geneto existía una población de 1.018 habitantes de más de 16 años de edad de los que 4 son analfabetos, 18 saben leer y escribir pero carecen de estudio alguno, 88 cuentan con estudios de primer grado, es decir, aquellos que fueron a la escuela 5 ó más años sin completar EGB, ESO o Bachiller elemental, 789 poseen estudios de segundo grado, esto es, los que han finalizado EGB, ESO, Bachiller elemental,
Bachiller superior, Bachiller LOGSE, BUP, COU, PREU, FP Grado medio o FP Grado superior y 119 de tercer grado, lo integran los que han
estudiado una diplomatura, licenciatura o doctorado.
1
Los datos de población provienen de la información estadística del Padrón Municipal de Habitantes (INE) desagregados a nivel de sección censal. La población de cada uno de los núcleos se ha estimado sumando la facilitada por el INE para
las secciones cuya extensión queda incluida totalmente en el perímetro del núcleo más la parte proporcional de las secciones parcialmente incluidas. La proporcionalidad se ha calculado atendiendo al número de edificaciones de la sección
dentro y fuera del núcleo.
2
Se trata de los 14 núcleos que se relacionan en el capítulo B0. Introducción.
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II-1012
Parque de viviendas
4. El conjunto de viviendas existente en Geneto se ha cuantificado3 en 3.259, lo que representa un 4,58% del total residencial del municipio. Las viviendas principales (ocupadas de primera residencia) alcanzan las 2.543 viviendas, equivalente al 78,03% del total, superior a la media municipal (66,49%).
A partir de este dato, resulta que el tamaño medio familiar en Geneto, se sitúa en torno a 2,37; levemente inferior a la media municipal (situada en
3,05). Las viviendas secundarias alcanzan el porcentaje del 10,37% por ser una zona primordialmente residencial, donde el porcentaje de las viviendas
vacías (16%) es bastante considerable, comparado con la media municipal.
Las principales actuaciones en materia de vivienda de promoción pública ha realizado el Ayuntamiento de San Cristóbal de La Laguna en el área de
Geneto son:
a) En el año 1998 en San Bartolomé de Geneto se ejecuta una promoción de 28 viviendas en régimen general en venta de viviendas unifamiliares,
con una superficie útil superior a los 2.423 m², con garajes y trasteros.
b) En el barrio El Hurón se ejecutaron el Edificio El Hurón I y El Hurón II en los que se desarrollaron 5 y 7 viviendas protegidas en régimen de alquiler que permitieron finalizar el proceso de reposición de viviendas para las familias más afectadas por las lluvias del 31 de marzo de 2002
En definitiva, desde 1998 se han ejecutado un total de 3 promociones de vivienda pública en sus diversos regímenes que han dado lugar a 40 viviendas.
Asimismo se están ejecutando nuevas promociones todas ellas en el barrio de Geneto concretamente en las parcelas 8 y 14 Sur Geneto 5, que darán lugar a 132 viviendas y 55 respectivamente en régimen de alquiler y 36 viviendas en Geneto 10 destinadas a los jóvenes.
Actividad económica
5. Según el Censo de Actividades Económicas correspondiente al año 2007, en el ámbito de Geneto constan 131 altas en el IAE todas referentes a actividades empresariales. La distribución por sectores de las actividades empresariales se produce según los siguientes porcentajes.- sector industrial:
16,03%, sector de la construcción: 4,58%, sector servicios: 36,64% y sector de comercio: 42,74%
Por otro lado, de los datos obrantes en el Ayuntamiento de La Laguna podemos establecer la relación de las actividades económicas ejercidas en el área
de Geneto exentas de tributación. En este sentido existen un total de 238 actividades recogidas de las cuales 206 son de carácter empresarial y 32 de
profesional. De las que podemos distinguir: sector industrial 20,38%, sector de la construcción 4,36%, sector servicios 44,17%, sector de comercio
31,06%. Con estos datos se puede afirmar que en el área de Geneto destaca principalmente el sector servicios. Asimismo dentro de dichos sectores las
ramas predominantes son la del comercio menor destinado principalmente a la alimentación y bebida y el de la hostelería respectivamente.
La proliferación de grandes superficies comerciales es otra de las cuestiones a tener en cuenta debido a que, según el Censo de establecimientos de
Canarias elaborado por la Consejería de Empleo, Industria y Comercio del Gobierno de Canarias, el área de Geneto es una de las zonas importantes de
La Laguna en donde se concentran grandes establecimientos comerciales junto con Taco y La Cuesta. En este sentido en Geneto existen 7 grandes establecimientos comerciales de los 37 existentes en el ámbito municipal, lo que supone que acoge el 18,91% de dicha categoría comercial llegando a
superar incluso a varios municipios de la isla.
Equipamientos existentes
3
6.
Uno de los principales equipamientos del núcleo de Geneto, es la Universidad de la Laguna con sus distintas escuelas y facultades que se localizan en
el Campus Central, Campus Anchieta, los Campus de Guajara y de Ciencias de la Salud. Aunque existe un único Campus en el municipio de Santa
Cruz se localizan algunas facultades. De los diferentes Campus existentes interesa por su ubicación el de Anchieta que acoge a las facultades y escuelas de.- Facultad de Física, Facultad de Matemáticas, Facultad de Farmacia, Escuela Técnica Superior de Ingeniería Agraria, Facultad de Química, Facultad de Biología, Escuela Técnica Superior de Ingeniería Informática y la Escuela Técnica Superior de Ingeniería Civil e Industrial.
El número de viviendas de cada núcleo se ha determinado a partir de los datos del Catastro, corregidos puntualmente en aquellas parcelas que se detectaban erróneas (normalmente por falta de actualización) mediante la información de campo y de fotografía aérea. Además, a escala núcleo se han hecho algunos ajustes en base a datos e indicadores del censo de población y viviendas del 2001.
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II-1013
B13.3.
4
TRAMA URBANA
Descripción general
1.
Existen en el núcleo de Geneto dos elementos principales, estructurantes de la trama urbana, como es el Camino San Miguel de Geneto TF-263 que lo
atraviesa de norte a sur desde la Autopista TF-5; y el Camino San Bartolomé de Geneto que parte también desde la Autopista del norte, bordeando la
zona de Alcampo hasta conectar con la carretera general del sur TF-2. Concentrándose las edificaciones que tradicionalmente se habían dispuesto en
los márgenes de estas vías; extendiendo capilares a modo de malla en todo el ámbito. Las zonas con una estructura menos fragmentada y manzanas
con parcelas de mayor dimensión, se corresponden con áreas de carácter principalmente terciario (Alcampo, Leroy, etc.).
Cuantificación (ABC)
2.
Descomponiendo el sector de Geneto en espacios A, B y C4 (véase plano adjunto IA.13.GE.02. Trama Urbana (ABC) GENETO), se obtiene que el
50,10% de la extensión del núcleo puede considerarse ocupado por trama urbana. Este porcentaje significa que Geneto está un poco por debajo de la
media total del municipio en cuanto al grado de urbanización. Los espacios C (vacíos interiores al perímetro urbano carentes de planificación) del ámbito se sitúan, principalmente, en las zonas intersticiales a los ejes estructurantes del sector (camino San Miguel y San Bartolomé de Geneto). Considerando sólo los suelos con trama urbana (A+B), el porcentaje de viario sobre el conjunto del núcleo es del 23,43%, valor levemente superior a la media
municipal (21,70%), y que caracteriza a Geneto como un área con un grado medio de desarrollo.
Parcelación
3.
La parcelación del núcleo en los espacios A, se recoge en el plano adjunto IA.13.GE.03. Parcelación GENETO, cuya característica más relevante del
actual parcelario de la zona de Geneto, radica en la diversidad de formas y tamaños en función de su ubicación con respecto a los ejes viarios que las
delimitan. Las parcelas más pequeñas, se concentran a ambos flancos del camino San Miguel y San Bartolomé de Geneto, estructurantes de los barrios
más tradicionales (San Bartolomé de Geneto, Guajara, Bocatuerta-El Hurón y El Gramal). Dichas parcelas se disponen longitudinalmente (con la excepción de Guajara), a modo de capilares que se van extendiendo a lo largo de la superficie, predominando de manera significativa la forma rectangular con un notorio fraccionamiento (parcelación muy pequeña y casi colmatada por las viviendas) respondiendo a la progresiva subdivisión ajustada a
los procesos edificatorios. En Guajara (mencionada anteriormente) la configuración de las parcelas no es del todo longitudinal, sino más bien concéntrica, siguiendo la configuración topográfica del terreno. El segundo conjunto de parcelas urbanas se sitúa entre la Autopista Norte TF-5 y parte del
camino San Bartolomé de Geneto donde nos encontramos con las urbanizaciones de Cesar Manrique-La Hornera y el Gramal, éste a la altura del centro sanitario; cuyas parcelas se conforman más estructuradas con mayor tamaño dando cabida a una edificación en bloque lineal y adosados en hilera.
Según nos acercamos hacia el exterior del núcleo, son significativas las parcelas de mayor tamaño, respondiendo claramente a criterios funcionales de
gestión asociados a la confluencia del uso terciario de las grandes superficies comerciales y del campus Universitario.
Véase en el capítulo B0 la explicación de la metodología aplicada en este análisis.
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II-1015
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B13.4.
VIARIO Y MOVILIDAD
Cuantificación básica
1.
Geneto dispone de unas 57,75 Ha. en superficie de viario, lo que representa un 11,74% de la superficie total del núcleo y el 23,43% de la superficie urbanizada (A+B); este porcentaje es levemente superior a la media municipal (21,70%), de lo cual, se deduce que este núcleo, se encuentra en la media
de "densidad viaria". La proporción de viario del núcleo, se asemeja en proporción a la zona de La Punta del Hidalgo. Sin embargo, si se considera la
superficie de viario respecto a indicadores relacionados con el uso del núcleo, tales como el número de viviendas o la superficie total construida, los
valores que se obtienen serían de 177,20 m² de viario/vivienda y 0,31 m² de viario/m²construida.
Jerarquización viaria
2.
En el plano adjunto IA.13.GE.04. Jerarquización viaria GENETO, la red viaria existente, se estructura en:
a) Autopista del Norte TF-5.- una de las principales vías de comunicación del área metropolitana de Santa Cruz-La Laguna con el resto de la isla.
Uno de sus cinco tramos (Santa Cruz-Guajara-Padre Anchieta) es el que incide en el área de Geneto. Comienza este enlace en la TF-2 Alcampo,
desembocando en San Benito. Dispone de 7 carriles, 3 en dirección a Santa Cruz y 4 hacia La Laguna.
b) Autovía TF-2.-enlace Santa María del Mar-Las Chumberas, conecta la TF-5 y la Autopista del Sur TF1. Dando acceso a los grandes establecimientos comerciales. De sus tres tramos, nos interesa el de Los Andenes-Las Chumberas, con 4 carriles, dos en cada sentido de la circulación. El
enlace TF-2 con la Carretera de San Bartolomé consta de cuatro ramales, dos de entrada y dos de salida de la autovía. Estos comunican con una
rotonda que permite realizar todos los movimientos con la Carretera de San Bartolomé y con la Avenida de la Libertad.
c) Carretera TF- 263.-San Miguel de Geneto. Su inicio se encuentra en el enlace de Padre Anchieta desde donde se dirige en dirección Sur atravesando la población de Geneto hasta El Sobradillo. Es la principal vía de comunicación para los vecinos de Geneto, ya sea hacia el Norte o hacia el
Sur. En su trazado predominan los tramos rectos o con pocas curvas, al igual que las pendientes no muy pronunciadas. Y un carril por sentido de
circulación con arcenes laterales, aunque en algunos tramos inexistentes. Observando esporádicamente, aceras a un lado de la calzada.
d) Carretera TF- 24.- La Esperanza, vía de acceso al Teide desde el área metropolitana de Santa Cruz-La Laguna. Tiene su origen en el enlace de Padre Anchieta, discurriendo en dirección Suroeste por el centro de la isla hasta llegar a la carretera TF-21 de La Orotava a Las Cañadas. En su primer tramo, la carretera dispone de un trazado con bastantes rectas y en continua subida con un carril por sentido de circulación.
e) Carretera de Interés General TF- 265.-La Laguna-Llano del Moro une ambas poblaciones siguiendo un trazado aproximadamente paralelo a la carretera de San Miguel de Geneto. Tiene su origen en la calle Astrofísico Francisco Sánchez, entrada principal del Campus de Anchieta, y conecta
con la carretera de La Esperanza, siendo su punto final la carretera del Sobradillo tras sobrepasar la población de Llano del Moro. Dispone de un
trazado bastante suave, sin fuertes pendientes ni curvas pronunciadas. Asimismo, la sección tipo está compuesta por una calzada con arcenes laterales y un carril por sentido de circulación. El firme se encuentra ligeramente deteriorado a lo largo de todo el recorrido
f) Camino de San Bartolomé de Geneto.- Desde el enlace de Lora y Tamayo situado éste a la altura del Campus Central de la Universidad de La Laguna. Este atraviesa la zona residencial de Guajara y La Hornera discurriendo por la parte trasera de la zona comercial para finalizar en la vía de
servicio de la TF-2.
Estado del viario
5
3.
En el plano adjunto IA.13.GE.05. Estado del viario GENETO, se grafían tres servicios básicos de urbanización por cada uno de los tramos5 viarios del
núcleo: pavimentación (sí/no), aceras (sí/no) y alumbrado público (sí/no). En general, se comprueba que la práctica totalidad de los viarios cuenta con
pavimentación e iluminación. Cosa distinta es el estado de estos servicios urbanísticos; puede decirse, que Geneto presenta bastante heterogeneidad en
su viario, mientras que las vías de los barrios más antiguos son estrechas, irregulares y con pocos servicios, las de las zonas más nuevas presentan un
trazado mejor diseñado y con todos los servicios urbanos.
La unidad espacial respecto a la cual se aporta la información es el tramo viario. En cada núcleo se han dividido todos los viarios entramos, entendiendo como tal el comprendido entre dos cruces viarios o entre un cruce y el final del viario;
en algunos casos, siempre que hubiera cambio en las condiciones de urbanización, un tramo viario se ha dividido en dos o más.
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II-1017
Movilidad y tráfico
4.
El principal eje viario es la Autopista del Norte TF-5, que limita al ámbito en su lado Noreste con un corredor insular de primer orden que sin embargo
es una gran barrera física y visual con un alto nivel de congestión que produce una deficiente integración en la zona urbana; particularmente, en el encuentro con sus bordes.
a) En un segundo rango se localiza la Autovía TF-2 La Hornera–Santa María del Mar, limitando el ámbito en su lado Este y que presenta congestión
a diferentes horas del día. Además, este eje viario se ve afectado por la mezcla de usos colindantes donde se localizan buena parte de las grandes
superficies comerciales del municipio, lo que produce una atracción adicional de viajes del Área Metropolitana e incluso de fuera de ella.
b) Otro de los principales ejes estructurantes del sistema de transporte es el Camino de San Bartolomé de Geneto que traviesa la zona residencial de
Guajara y La Hornera, bordeando la parte trasera de la zona comercial para finalizar en la vía de servicio de la TF-2; lo que conlleva a una afluencia de tráfico importante para una vía urbana, quizás no proyectada para esta gran afluencia de tráfico derivada de la congestionada TF-2.
c) Hacía el barrio de Bocatuerta-El Hurón se va por el Camino de San Miguel de Geneto, el cual en ciertos tramos no dispone de pavimentación lo
que conlleva un tráfico lento y sin condiciones
d) Una de las vías fuertemente congestionada es la que conduce hacia las Cañadas del Teide, TF-24 hacia La Esperanza y a su vez atraviesa el Campus de Anchieta desde el enlace con rotonda de insuficiente diámetro para recoger todo el tránsito de vehículos que confluye en dicha zona.
e) La accesibilidad de la zona más agraria al suroeste del sector es bastante precaria pues su vía principal el camino de San Bartolomé de Geneto
que, además de no estar pavimentado, presenta una sección insuficiente.
Transporte público
5.
La incidencia del transporte público colectivo en los aspectos relacionados con la movilidad en el territorio, la accesibilidad a los centros y actividades
que lo estructuran es notable; por lo que en este sentido el área de Geneto se encuentra comunicada por seis líneas de guaguas. Las líneas de los servicios de guaguas interurbanos que incluyen en su trayecto al área de Geneto así como los barrios que la integran son las que se reflejan a continuación:
Línea 17.-La Laguna-Los Andenes-Tíncer-El Cardonal, Línea 18.-La Laguna-Añaza por centros comerciales, la 19.-La Laguna-San Matías por zona
comercial Las Chumberas, 55.-La Laguna-Barranco Grande por Geneto, 56.-La Laguna-Barranco Grande por Llano del Moro, línea 60.-La LagunaLlano del Moro
Aparcamientos
6.
Es significativa la insuficiencia de aparcamientos en la zona de Geneto pues únicamente los barrios colindantes a los centros comerciales es donde se
registran dos plazas de aparcamiento por cada 100 m²c de uso residencial. Teniendo en cuenta que la media del estándar de aparcamiento es de 0,50 y
que la situación óptima podría establecerse en dos plazas de aparcamiento por cada 100 m²c, si bien es cierto que para este estándar se deben computar
tanto las plazas de viario público como las existentes en parcelas privadas, y aunque, éstas no han sido analizadas, podemos concluir que la zona de
Geneto está lejos de alcanzar una situación mínimamente aceptable, pues a pesar de no haberse analizado las plazas de aparcamiento de carácter privado, la tipología edificatoria de Geneto se caracteriza por la vivienda unifamiliar ejecutada en parcelas de pequeñas dimensiones que impiden la ejecución de garaje.
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II-1019
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II-1020
B13.5.
EDIFICACIÓN
Descripción general
Espacios vacantes y edificados
6
1.
2.
El tipo de edificación mayoritaria en Geneto es el asociado a la autoconstrucción y con la configuración de parcelas en forma tradicional; ya que ésta,
es la característica de los primeros asentamientos en la zona. Este uso residencial se desarrolla en las áreas de:
a)
Guajara donde predominan las viviendas unifamiliares que ocupan de forma irregular la parcela de forma aislada, aunque la mayoría en porcentajes muy elevados (casi del 100%). Tienen una o dos plantas de altura y se corresponden a viviendas de modelo tradicional; no existiendo promociones privadas o públicas. El área está bastante consolidada, sin apenas parcelas vacantes.
b)
En la Urbanización La Hornera predominan también las viviendas unifamiliares, pero estás ocupan el suelo de forma más reglada sobre una
trama ortogonal de parcelas rectangulares. Lo que permite promociones de viviendas en hilera. Tienen normalmente dos o tres plantas de altura.
Es un barrio bastante consolidado por la edificación.
c)
Al este del ámbito predominan las viviendas unifamiliares situadas aisladas en las parcelas, de una o dos plantas de altura; vinculadas la mayoría a la actividad agrícola, sobre todo en el extremo oeste del área, de manera que la densidad edificatoria disminuye hacia esta zona. Mayoritariamente predomina la autoconstrucción. Es un área sin colmatar debido a la existencia de muchas parcelas con cultivos actualmente en producción.
d)
Igual ocurre con el barrio del Gramal, donde su mayor parte las parcelas se encuentran con cultivos en producción. A excepción de una pequeña
zona al este donde se encuentra una urbanización frente a un equipamiento sanitario de parcelas perfectamente conformadas en manzanas rectangulares con viviendas adosadas y bloques en hilera., con una altura de cuatro plantas.
e)
En Bocatuerta-El Hurón predominan las viviendas unifamiliares que ocupan de forma irregular la parcela, de una o dos plantas, colmatando la
totalidad de la parcela o dejando espacio para el cultivo. Son viviendas tradicionales, muchas de ellas de autoconstrucción. Aquí es donde se
ubicaron las viviendas protegidas en régimen de alquiler, construidas recientemente para las familias más afectadas por las lluvias del 31 de
marzo de 2002.
f)
En San Bartolomé de Geneto, destacan las viviendas unifamiliares situadas entre medianeras de una o dos plantas de altura. En las zonas más en
conexión con la vía, se sitúan edificios plurifamiliares. Predomina la autopromoción, aunque también existen promociones privadas y algunos
casos de promociones públicas, como es el caso de la promoción de 28 viviendas en régimen general en venta de viviendas unifamiliares, con
garajes y trasteros. Es un área en crecimiento donde aún hay suelo disponible, en la que existen edificios residenciales en construcción y gran
número de equipamientos en su extremo Este.
En el plano adjunto IA.13.GE.06. Edificación GENETO se ha resaltado la edificación existente, sobre la división de la extensión del núcleo en terrenos A, B y C. El análisis realizado, dirigido a obtener indicadores representativos, se ha llevado a cabo sobre las edificaciones que se encuentran sobre
espacios A; en todo caso, como puede comprobarse en el plano, no existen edificaciones situadas sobre espacios C. En los espacios A de Geneto se
han contabilizado 2.266 unidades parcelarias6, de las cuales 457 se encuentran vacantes (no edificadas), lo que equivale a 20,19%. Sin embargo, en
términos de superficie, la extensión de las parcelas vacantes (38,09 Ha) asciende al 49,86%. La distribución de las parcelas vacantes puede apreciarse
en el plano adjunto IA.13.GE.07. Porcentaje de parcelas ocupadas por manzana GENETO, en el que se comprueba que la superficie y morfología de
estas varía según el área urbana donde se sitúen. En general, presenta un alto porcentaje de parcelas vacantes por manzana, situándose principalmente
en los intersticios de los caminos de San Miguel y San Bartolomé de Geneto; también en el área de El Gramal y al Este del mismo, hay un grupo significativo de parcelas vacantes, en su mayor parte en explotación agrícola y, por lo tanto, con escasas perspectivas de desarrollo urbano.
La unidad parcelaria, si bien normalmente coincide con la catastral, no siempre lo hace. En todo caso, es la que, desde la escala del análisis realizado, parece la unidad predial y está incluida en su totalidad en espacio A.
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II-1021
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II-1022
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II-1023
Datos cuantitativos
Edad de la edificación
3.
4.
La superficie total construida7 en Geneto se calcula en 1.030.011,64 m²c; y la superficie ocupada en planta por los edificios asciende a 586.729,46 m²s.
A partir de estos datos, se extraen los siguientes puntos:
a)
La ocupación media en planta de la edificación sobre la parcela se sitúa en torno al 38,96%, valor inferior a la media municipal (40,53%), lo que
refleja el predominio de la edificación abierta. No obstante, como puede apreciarse en el plano adjunto IA.13.GE.08. Ocupación edificatoria
GENETO, en el que se representan los valores medios de ocupación por manzana; en los barrios tradicionales las ocupaciones se sitúan entorno
al 80% y 100%, pero, con tipologías más estructuradas en las zonas comerciales, nos situamos entorno al 40% y 60%, para confirmar que en las
parcelas mas antiguas tienen porcentajes de ocupación bajos, como ocurre en las que coexisten con vínculos agrarios.
b)
La altura media de la edificación8 en Taco es de 1,76 plantas, valor inferior a la media municipal (2,01). Sin embargo, al igual que con los restantes parámetros sobre la intensidad de la edificación, este valor no se distribuye uniformemente por el núcleo. En el plano adjunto
IA.13.GE.09. Altura Edificación GENETO, se ha representado la altura (en número de plantas) de la edificación del núcleo. Como ya se ha señalado en la descripción general, se comprueba que en los barrios tradicionales la mayoría de los edificios tienen de una a dos plantas. En la zona de La Hornera se combinan los edificios de pequeño tamaño de dos plantas mayoritariamente, con algunos de mayor dimensión de entre 4
plantas. Destacando un edificio aislado, en la zona de la Facultad de Físicas al norte del ámbito y en conexión con la TF-5, con seis alturas.
c)
La edificabilidad neta9 en Geneto es de 0,68 m²c/m²s, valor inferior a la media municipal (0,81 m²c/m²s), debido al predominio de la edificación
aislada, lo que conlleva a bajos porcentajes de ocupación. Del plano adjunto IA.13.GE.10. Edificabilidades GENETO, se puede extraer que en
general se aprecian edificabilidades muy bajas salvo en algunos casos puntuales en zonas de nueva construcción y siempre en conexión directa
con las vías principales, asociadas a las zonas de grandes superficies comerciales.
La edad media de la edificación10 de Geneto es de 29 años (1979), lejos de la media municipal de 37 años (1971). Pero, calculada la edad media por referencia a la superficie edificada, el valor cambia a 30 años (1978), alejándose 7 años del medio municipal calculado de esta forma11. En el plano
IA.13.GE.11. Edad media de la edificación GENETO; se representa la distribución de la edad media de la edificación (datos por manzana) en las distintas partes del núcleo, comprobándose claramente la mayor antigüedad de los barrios tradicionales (Camino San Miguel de Geneto, El HurónBocatuerta y la zona cercana al Campus de Anchieta), una segunda etapa de crecimiento del núcleo fue a continuación y paralelo al eje de las vías
principales (Guajara, San Bartolomé de Geneto y la zona de San José hacia la montaña de los Giles el oeste del sector ). Por último, la más reciente extensión es, hacia el Este del núcleo (Alcampo y la Ciudad Deportiva del CD. Tenerife), con tipologías claramente distintas de las que hasta entonces
existían en el ámbito de estudio.
7
La determinación de la superficie construida de los núcleos se ha hecho por medición directa sobre cartografía actualizada de las superficies de los recintos de edificación y la multiplicación por el número de plantas, a partir de información
de campos. Los datos globales por manzanas han sido ajustados ligeramente a partir de indicadores obtenidos de la información catastral.
8
La altura media de un núcleo urbano se ha calculado dividiendo la superficie edificada total entre la superficie total ocupada en planta.
9
La edificabilidad neta del núcleo se ha calculado dividiendo la sumatoria de las superficies edificadas de todos los edificios (en espacios A) entre la superficie total de A excluyendo parcelas vacantes.
10
La edad media de la edificación de un núcleo se ha calculado como la media aritmética de las edades de cada uno de los edificios (en espacios A) del núcleo. La fecha de construcción de cada edificación proviene de la base de datos del Catastro, actualizada en base a trabajo de campo. Los valores obtenidos en base a este método de cálculo son los que se representan en el plano IA.01.PH.11. Edad media de la edificación.
11
El otro método de cálculo de la edad media consiste en dividir la sumatoria de los productos de la superficie edificada de cada edificio por su edad entre la superficie edificada total del núcleo.
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II-1024
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II-1025
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II-1026
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II-1027
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II-1028
B13.6.
USOS Y ACTIVIDADES. EQUIPAMIENTOS
Caracterización general
1.
El uso más destacado en el área de Geneto es el residencial; así como, el residencial vinculado al agrario en ciertas zonas; y el uso terciario, en donde
se distingue el uso terciario exclusivo y el uso terciario en planta baja. El sector terciario se encuentra principalmente en la zona de Alcampo, donde se
ubican las grandes superficies. Además también se observa un uso industrial de inferior dimensión dedicado al sector del automóvil y materiales de
construcción en las áreas de San Bartolomé de Geneto y a través del camino de San Miguel de Geneto hacia los Baldíos. Por último en relación al uso
terciario en donde, distinguimos uso terciario exclusivo entendiendo como este el uso que se desarrolla en una edificación destinada únicamente al
mismo y por uso terciario en planta baja aquel en donde se determina el uso residencial en la planta alta, las áreas de Montaña de los Giles, San Bartolomé de Geneto y El Hurón son las que acogen el uso terciario en planta baja. Representando la superficie construida con uso residencial de un 67,96%
de la total del núcleo de Geneto valor similar a la media municipal (69,01%), de donde se deduce del marcado uso residencial de este ámbito.
Distribución espacial
2.
En el plano adjunto IA.13.GE.12. Usos Existentes GENETO, se puede apreciar la distribución de los usos pormenorizados a lo largo del núcleo. A
partir del carácter claramente residencial del núcleo, cabe distinguir una limitada diversidad funcional por las distintas áreas que lo componen:
Equipamientos
3.
a)
El área del Campus de Anchieta es la que alberga en mayor medida el uso educativo, en donde se engloban aquellas edificaciones dedicadas al
sector de la enseñanza tanto privada, concertada , cómo pública en todos sus niveles y categorías.
b)
El uso terciario exclusivo se concentra principalmente en el área de Alcampo en conexión directa con la carretera general del Sur, Autopista TF2. Donde se ubican varios centros comerciales (Alcampo La Laguna, C Y A Modas, H Y M, Ikea, Leroy Merlyn, Ritso, Toy’s Rus, Intermobil).
c)
Tanto el uso terciario en planta baja como el salón en planta baja se encuentran en la mayoría de las áreas que conforman el núcleo de Geneto
cobrando relevancia en Bocatuerta-El Hurón, zona sur del Campus de Anchieta y a lo largo del camino de San Miguel de Geneto; en estas áreas
solamente está presente el uso terciario en planta baja.
d)
Dentro del uso agrario debemos distinguir pequeñas parcelas a lo largo del camino de la Esperanza y del camino de San Miguel de Geneto, teniendo especial relevancia la zona suroeste del núcleo a la altura de La Medianías.
Los equipamientos y espacios libres de Geneto se reparten hacia el exterior de núcleo principal compuesto por las áreas residenciales. Los equipamientos existentes son principalmente asistenciales, deportivos y educativos. La distribución de las dotaciones sería:
a)
Escuela de Enseñanza Infantil.-Finca El Moral; Centro de Infantil, Primaria y Enseñanza Secundaria Obligatoria.-Echeyde II; Centro de Infantil, Primaria y Enseñanza Secundaria Obligatoria.-Santa Rosa de Lima, Instituto de Enseñanza Secundaria.-Geneto; Centro de Enseñanza Infantil y Primaria.-Alonso Nava y Grimón
b)
Dentro del complejo perteneciente a la Universidad de La Laguna, nos encontramos con: Facultad de Física, Matemáticas, Farmacia, Técnica
Superior de Ingeniería Agraria, Químicas, Técnica Superior de Ingeniería Informática, Biología y Técnica Superior de Ingeniería Civil e Industrial.
c)
Los equipamientos deportivos comprenderían: el Campo de Fútbol de Los Baldíos y la Ciudad Deportiva del Club Deportivo Tenerife
d)
Los equipamientos religiosos del área de Geneto se concretan en la parroquia de San Miguel Arcángel y San Bartolomé Apóstol.
e)
El Hospital Nuestra Señora de Los Dolores es uno de los equipamientos sanitarios existentes en el área de Geneto, conjuntamente con el Consultorio Local de San Miguel Geneto ubicado en el barrio del Gramal en conexión directa con la autopista general del Sur.
f)
Y otros entre los que se encuentran; diversos centros Sociales-Asistenciales, el Centro de Documentación Ambiental, un Recreativo como es La
Casa Venezuela, el Polvorín de Geneto (instalación militar ubicada en la zona limítrofe con el municipio de S/C de Tenerife entre la Montaña de
Geneto y el Barranco de Marrero), Centro de Recuperación de Fauna Silvestre La Tahonilla y el Punto de Acceso Neutro para África Occidental-Canarias, conocido por las siglas NAPWASI.
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II-1029
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II-1030
B13.7.
NORMATIVA Y PLANEAMIENTO
Instrumentos concurrentes
Plan Insular de Ordenación
1.
2.
En este apartado se destacan los contenidos más relevantes de las normas y planes vigentes que afectan al núcleo urbano y que condicionan su futura
ordenación. Con carácter específico, sobre Geneto inciden los siguientes instrumentos de planeamiento en vigor:
a)
Plan Insular de Ordenación de Tenerife (PIOT), aprobado el 16-10-2002.
b)
Plan General de Ordenación (PGO) de La Laguna, (Adaptación Básica), aprobado el 07-10-2004.
c)
Revisión Parcial del Plan General en el ámbito de Montaña Pacho, aprobado 10-10-2005
La Memoria del PIOT dispone que “el régimen normativo que establezca el planeamiento sobre cada uno de los ámbitos resultantes de su división,
desarrollará las determinaciones de este capítulo para las ARH a que se adscriba, que serán vinculantes a estos efectos…”. En caso de que se adscriba suelos a categorías de ARH distintas a las previstas por el PIOT, el plan deberá argumentar los motivos de divergencia con lo previsto por el
PIOT.”.De aquí deriva que todo el ámbito de Geneto se sitúe dentro del área de regulación homogénea de áreas urbanas y de expansión urbana.
A su vez; en el Título II sobre disposiciones territoriales, el PIOT regula los Modelos de Ordenación Comarcal (capítulo 2), definiendo como uno de
tales ámbitos comarcales, lo que denomina Área Metropolitana, en la que se inserta el término municipal de San Cristóbal de La Laguna. Se establece
para el ámbito que nos ocupa lo siguiente: “Barrios en el eje de la antigua carretera Santa Cruz-La Laguna: debe mejorarse la integración de estos
barrios en el continuo urbano reforzando el papel estructurador de las distintas piezas a través del eje citado, función que debe ser complementada
mediante el trazado de la vía de cornisa; por otra parte, dicha articulación dependerá en gran medida de la resolución de un mallado viario que posibilite la conexión con la TF-5, la vía de cornisa y la autopista exterior.”
Plan General de Ordenación
3.
El plan en el núcleo de Geneto, clasifica principalmente los suelos a lo largo de los caminos de San Miguel, San Bartolomé de Geneto y San Francisco
de Paula como suelos urbanos, dejando las bolsas interiores como suelos urbanizables para su futuro desarrollo a excepción de los suelos más al sur
oeste del núcleo que clasifica como suelos rústicos de protección agraria. Este núcleo se considera desde el plan como la zona de expansión del municipio, de ahí que establezca por un lado unidades de actuación para consolidar los vacíos existentes en suelo urbano y por otro la remisión de la ordenación de sus suelos urbanizables a planes parciales donde se irían consolidando grandes equipamientos y parques junto a los que desde el plan se calificaba como sistema general parques periurbanos, cuya ordenación quedaba igualmente remitida a Plan Especial. Por otro lado en este núcleo el plan
también prevé suelos para la ampliación del Campus universitario Coromoto - Geneto, remitiendo la posible ordenación de los sistemas generales docentes y de los espacios libres de uso público, a un plan especial. En cuanto a la ejecución del Plan General, hay que señalar que respecto a las unidades de actuación se han aprobado cuatro, GE 5.1, GE12, GE16 y GE 17 y se ha iniciado la tramitación de otras seis; respecto a los planes parciales de
los ocho previstos se han aprobado únicamente dos, Geneto 5 y Geneto 10 ambos para uso residencial, y se ha aprobado el Plan Especial de la Montaña el Drago, cuyo objeto era la ordenación de forma pormenorizada los suelos del ámbito de la montaña del Drago junto al camino de San Miguel de
Geneto.
4.
El documento de revisión parcial del plan general en el ámbito de Montaña Pacho, plantea la siguiente ordenación
a)
Se delimita la unidad de actuación GE-34, conformada por dos ámbitos; el primero situado en la zona de Geneto con una parcela destinada a espacio libre. Esta unidad absorberá parte de las cargas adscritas por la nueva ordenación. Y el segundo sector se conforma por dos parcelas separadas por un viario con uso de gran superficie comercial que posee un coeficiente de edificabilidad de 1,33 m²c/m²s, y una superficie alquilable
del 50% de la superficie construida. Donde la altura será libre.
b)
Se delimita la unidad de actuación GE-35 conformado por una parcela con uso residencial y viario anexo.
c)
Se modifica el sector de suelo urbanizable Geneto 4, al Oeste de la autovía Chumberas- Santa María del Mar (TF-2), con un uso residencial. Se
prevén equipamientos con uso docente, comercial, social, superficie destinada a espacios libres y parque deportivo. Este sector tiene adscrito un
sistema general de red viaria.
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II-1031
d)
El equipamiento docente de Montaña Pacho situado en el polígono, se traslada a una manzana situada en el plan parcial polígono 5, que en el
planeamiento que se revisa estaba calificado como espacio libre público.
f)
Debido a la nueva prolongación de la Avenida de El Paso, las pequeñas manzanas que resultan de sus enlaces con las calles del barrio, se destinarán sólo a uso libre público aquellos espacios cuya posición y topografía permitan su utilización como tales y los espacios residuales que no
pueden calificarse como espacios libres, se destinarán a uso residencial.
g)
El resto del suelo se conforma por el espacio libre de parque deportivo (sistema general), por el equipamiento docente y parque urbano.
En el plano adjunto IA.13.GE.13. Plan General GENETO, se recoge una síntesis de la ordenación urbanística vigente sobre el núcleo.
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II-1032
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II-1033
Anexo 1: Inventario de equipamientos y dotaciones en Geneto
Denominación
ESCUELA DE ENSEÑANZA INFANTIL FINCA EL
MORAL
Uso
Educativo
Titularidad
Pública
Superficie
Estado de conservación
Bueno
Ámbito de influencia
Barrio
Observaciones
Denominación
CENTRO INFANTIL,
ECHEYDE II
Uso
Educativo
Titularidad
Pública
PRIMARIA
Y
E.S.O.
Superficie
Estado de conservación
Bueno
Ámbito de influencia
Barrio
Observaciones
_____________________________________________________________________________________________
II-1033
Denominación
CENTRO INFANTIL, PRIMARIA Y E.S.O. SANTA
ROSA DE LIMA
Uso
Educativo
Titularidad
Pública
Superficie
Estado de conservación
Bueno
Ámbito de influencia
Barrio
Observaciones
Denominación
INSTITUTO DE ENSEÑANZA SECUNDARIA DE
GENETO
Uso
Educativo
Titularidad
Pública
Superficie
Estado de conservación
Bueno
Ámbito de influencia
Barrio
Observaciones
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II-1034
Denominación
CENTRO DE ENSEÑANZA INFANTIL Y PRIMARIA ALONSO NAVA Y GRIMÓN
Uso
Educativo
Titularidad
Pública
Superficie
Estado de conservación
Bueno
Ámbito de influencia
Barrio
Observaciones
Denominación
FACULTAD DE FÍSICA
Uso
Educativo
Titularidad
Pública
Superficie
Estado de conservación
Bueno
Ámbito de influencia
Isla
Observaciones
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II-1035
Denominación
FACULTAD DE MATEMÁTICAS
Uso
Educativo
Titularidad
Pública
Superficie
Estado de conservación
Bueno
Ámbito de influencia
Isla
Observaciones
Denominación
FACULTAD DE FARMACIA
Uso
Educativo
Titularidad
Pública
Superficie
Estado de conservación
Bueno
Ámbito de influencia
Isla
Observaciones
_____________________________________________________________________________________________
II-1036
Denominación
ESCUELA TÉCNICA SUPERIOR DE INGENIERÍA
AGRARIA
Uso
Educativo
Titularidad
Pública
Superficie
Estado de conservación
Bueno
Ámbito de influencia
Isla
Observaciones
Denominación
FACULTAD DE QUÍMICA
Uso
Educativo
Titularidad
Pública
Superficie
Estado de conservación
Bueno
Ámbito de influencia
Isla
Observaciones
_____________________________________________________________________________________________
II-1037
Denominación
FACULTAD DE BIOLOGÍA
Uso
Educativo
Titularidad
Pública
Superficie
Estado de conservación
Bueno
Ámbito de influencia
Isla
Observaciones
Denominación
ESCUELA TÉCNICA SUPERIOR DE INGENIERÍA
INFORMÁTICA
Uso
Educativo
Titularidad
Pública
Superficie
Estado de conservación
Bueno
Ámbito de influencia
Isla
Observaciones
_____________________________________________________________________________________________
II-1038
Denominación
ESCUELA TÉCNICA SUPERIOR DE INGENIERÍA
CIVIL E INDUSTRIAL
Uso
Educativo
Titularidad
Pública
Superficie
Estado de conservación
Bueno
Ámbito de influencia
Isla
Observaciones
Denominación
CONSEJO SUPERIOR DE INVESTIGACIONES
CIENTÍFICAS
Uso
Educativo
Titularidad
Pública
Superficie
Estado de conservación
Bueno
Ámbito de influencia
Isla
Observaciones
_____________________________________________________________________________________________
II-1039
Denominación
INSTITUTO UNIVERSITARIO DE ENFERMEDADES TROPICALES
Uso
Educativo
Titularidad
Pública
Superficie
Estado de conservación
Bueno
Ámbito de influencia
Isla
Observaciones
Denominación
INSTITUTO DE PRODUCTOS NATURALES Y
AGROBIOLÓGICOS
Uso
Educativo
Titularidad
Pública
Superficie
Estado de conservación
Bueno
Ámbito de influencia
Isla
Observaciones
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II-1040
Denominación
CAMPO DE FÚTBOL DE LOS BALDÍOS
Uso
Deportivo
Titularidad
Pública
Superficie
Estado de conservación
Bueno
Ámbito de influencia
Barrio
Observaciones
Denominación
CIUDAD DEPORTIVA DEL CLUB DEPORTIVO
TENERIFE
Uso
Deportivo
Titularidad
Pública
Superficie
Estado de conservación
Bueno
Ámbito de influencia
Municipio
Observaciones
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II-1041
Denominación
PARROQUIA DE SAN MIGUEL ARCÁNGEL
Uso
Deportivo
Titularidad
Pública
Superficie
Estado de conservación
Bueno
Ámbito de influencia
Barrio
Observaciones
Denominación
PARROQUIA SAN BARTOLOMÉ APÓSTOL
Uso
Deportivo
Titularidad
Pública
Superficie
Estado de conservación
Bueno
Ámbito de influencia
Barrio
Observaciones
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II-1042
Denominación
CONSULTORIO LOCAL DE SAN MIGUEL DE
GENETO
Uso
Sanitario
Titularidad
Pública
Superficie
Estado de conservación
Bueno
Ámbito de influencia
Barrio
Observaciones
Denominación
HOSPITAL DE NUESTRA SEÑORA DE LOS DOLORES
Uso
Sanitario
Titularidad
Pública
Superficie
Estado de conservación
Bueno
Ámbito de influencia
Isla
Observaciones
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II-1043
Denominación
CENTRO DE CIUDADANOS DE SAN MIGUEL DE
GENETO
Uso
Sociocultural
Titularidad
Pública
Superficie
Estado de conservación
Bueno
Ámbito de influencia
Barrio
Observaciones
Denominación
CENTRO DE CIUDADANOS DE SAN BARTOLOMÉ DE GENETO
Uso
Sociocultural
Titularidad
Pública
Superficie
Estado de conservación
Bueno
Ámbito de influencia
Barrio
Observaciones
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II-1044
Denominación
CENTRO DE CIUDADANOS DE GUAJARA
Uso
Sociocultural
Titularidad
Pública
Superficie
Estado de conservación
Bueno
Ámbito de influencia
Barrio
Observaciones
Denominación
CENTRO ACHAMÁN
Uso
Asistencial
Titularidad
Pública
Superficie
Estado de conservación
Bueno
Ámbito de influencia
Comarca
Observaciones
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II-1045
Denominación
RESIDENCIA EL JARDÍN DEL ABUELO
Uso
Asistencial
Titularidad
Público
Superficie
Estado de conservación
Bueno
Ámbito de influencia
Comarca
Observaciones
Denominación
CENTRO DE DOCUMENTACIÓN AMIENTAL
Uso
Administración pública
Titularidad
Pública
Superficie
Estado de conservación
Bueno
Ámbito de influencia
Isla
Observaciones
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II-1046
Denominación
LA CASA VENEZUELA
Uso
Cultural
Titularidad
Pública
Superficie
Estado de conservación
Bueno
Ámbito de influencia
Comarca
Observaciones
Denominación
CENTRO DE RECUPERACIÓN DE FAUNA SILVESTRE LA TAHONILLA
Uso
Administración pública
Titularidad
Pública
Superficie
Estado de conservación
Bueno
Ámbito de influencia
Isla
Observaciones
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II-1047
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II-1048
Anexo 2: Inventario de elementos de patrimonio cultural en Geneto
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II-1049
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II-1050
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II-1051
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II-1052
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II-1053
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II-1054
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II-1055
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II-1056
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II-1057
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II-1058
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II-1059
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II-1060
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II-1061
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II-1062
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II-1063
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II-1064
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II-1065
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II-1066
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II-1067
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II-1068
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II-1069
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II-1070
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II-1071
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II-1072
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II-1073
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II-1074
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II-1075
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II-1076
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II-1077
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II-1078
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II-1079
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II-1080
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II-1081
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II-1082
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II-1083
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II-1084
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II-1085
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II-1086
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II-1087
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II-1088
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II-1089
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II-1090
Anexo 3: Reportaje Fotográfico de Geneto
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II-1091