Extracto Acuerdos Junta de Gobierno 14-10-2014

EXTRACTO ACUERDOS ADOPTADOS POR LA JUNTA DE GOBIERNO LOCAL EN
SESIÓN ORDINARIA CELEBRADA EL DÍA 14 DE OCTUBRE DE 2014
Señores asistentes
Alcalde-Presidente
D. Julián Gilabert Parral
Tenientes de Alcalde
Dª Soledad Aranda Martínez
D. Ángel Castillo Martínez
Dª Juana Soto Moreno
D. Francisco Miralles Jiménez
D. Antonio García Martínez
Secretaria Accidental
Dª Magdalena Fernández Olmedo
ORDEN
DEL
DIA
PUNTO 1º.- APROBACIÓN, SI PROCEDE, DE LAS ACTAS DE SESIONES
ANTERIORES.- Al no formularse observación alguna por parte de los asistentes, por
unanimidad, se aprueba el acta de la sesión ordinaria celebrada el día 8 de octubre de 2014.
PUNTO 2º.- ORDENACION DE GASTOS.- Dada cuenta de la relación de gastos nº 31,
de fecha 10 de octubre de 2014, efectuada por la Sra. Interventora, la Junta de Gobierno Local, por
unanimidad, acuerda aprobar los gastos que en la misma se relacionan, según consta en el
expediente, por un total de 155.790,47 euros con cargo al Presupuesto Municipal, por importe de
8.637,46 euros con cargo a la Residencia de Mayores “Padre Zegrí” y por importe de 5.952,94 con
cargo a la Residencia de Adultos “Virgen del Rosario”.
PUNTO 3º.- ESCRITOS Y DISPOSICIONES GENERALES DE INTERÉS.Asimismo, la Junta de Gobierno Local queda enterada de distintos escritos y comunicaciones de
los que se le da cuenta.
PUNTO 4º.- LICENCIAS Y AUTORIZACIONES.I.- OBRAS.- Vista la documentación presentada y los informes emitidos por los Técnicos
Municipales, la Junta de Gobierno Local, acuerda conceder las siguientes licencias de obras:
Lic. 203/14.
Lic. 208/14
Lic. 250/14
Lic. 251/14
Lic. 246/14
Lic. 245/14
Lic. 248/14
II.- ACOMETIDAS.- Vista la documentación presentada y los informes emitidos al efecto,
la Junta de Gobierno Local, por unanimidad, acuerda conceder a los titulares que a continuación se
indica, licencia de acometida a la red general de suministro de agua, debiendo los mismos
personarse en el Servicio de Aguas de este Ayuntamiento, en el plazo de quince días, a fin de
firmar el correspondiente contrato de suministro:
Alta nueva para uso doméstico (tarifa 01) en C/ Saladillo s/n de Mogón.
Alta nueva para uso doméstico (tarifa 01) en C/ Saladillo s/n de Mogón.
Alta nueva para uso doméstico (tarifa 01) en C/ Saladillo s/n de Mogón.
Alta nueva para uso doméstico (tarifa 01) en C/ Saladillo s/n de Mogón.
Cambio de titularidad del abonado nº 061500 en C/ Bailén nº 3 de esta ciudad.
III.- VADO PERMANENTE.- Vista la documentación presentada y los informes emitidos
al efecto, la Junta de Gobierno Local, por unanimidad, acuerda conceder a los titulares que a
continuación se relaciona, autorización para la instalación de vado permanente, no pudiendo
realizar ramas de obra ni en el acerado, ni en la vía pública, debido ser retirada la placa
correspondiente en la Administración de Rentas de este Ayuntamiento:
En C/ Méndez Núñez nº 18 de esta ciudad, teniendo la puerta de cochera una anchura de
3’00 metros, entrando en la misma dos turismos y correspondiéndole la licencia nº 1116.
IV.- DECLARACIÓN DE INNECESARIEDAD.- Vista la solicitud presentada sobre
certificado de innecesariedad de segregación de las parcelas 1ª, 2ª, 3ª, 5ª, 7ª y 8ª, procedentes de la
unidad orgánica de explotación con el nombre Cortijo Blanco del T.M. de Villacarrillo, con una
extensión de 32 ha, 40 a, 73 ca.
Visto el informe emitido por el Asesor Urbanista de este Ayuntamiento en el que se hace
constar lo siguiente:
“FINCA PRIMERA.- Casa-cortijo denominada Cortijo Quemado, hoy Cortijo Blanco, en el
sitio de Retamar, del término municipal de Villacarrillo, compuesta por dos pisos con
habitaciones para señores y otros para caseros, con cuadras y demás dependencias de labor,
ocupando todo una superficie de mil setenta y cinco metros cuadrados. Linda: al norte, con
ruedos y casa de Dª Mª Angustias Lumbreras Martín y Tiburcio Parra; y por el Sur, Este y Oeste,
con ruedos del Cortijo de Doña Antonia Pulgar Santollo; Inscrita en el tomo 1.504, libro 223,
folio 157, finca 20.449, inscripción 1ª.
FINCA SEGUNDA.-Una era del Cortijo denominado Quemado, sito en el Retamar, término
de Villacarrillo, su cabida diez áreas, setenta y cinco centiáreas, equivalente a dos celemines y
tres cuartillos de tierra del marco de quinientos estadales y linda: este, sur y oeste con ruedos del
Cortijo del Quemado y norte, con la ronda del mismo Cortijo; Inscrita en el tomo 501, libro 127
de Villacarrillo, folios 137 vuelto y 138, finca 7.839, triplicado y cuadruplicado, inscripciones 15
y 18.
FINCA TERCERA.- Porción de terreno destinado a Ruedos de la Casa-Cortijo denominado
del quemado en el sitio de Retamar, término de Villacarrillo, con la extensión superficial de una
hectárea, nueve áreas, ochenta y siete y media centiáreas, en donde arraigan ciento cinco matas y
dos faltas, que linda: al norte, con finca de Don Tiburcio parra y Doña maría Angustias
Lumbreras y Justo Mármol; al sur, con la de Don Domingo Ojeda; al este con el Camino de
Santo Tomé y finca que pertenece a Doña María Angustias lumbreras y Don Justo Mármol y al
oeste con la de Don Domingo Ojeda; inscrita en el tomo 1.504, libro 223, folio 149, finca 20.447,
inscripción primera.
REFERENCIA CATASTRAL COMÚN 23095-A-029001910000GT
FINCA SÉPTIMA.- Olivar en el sitio del Retamar, término de Villacarrillo, su cabida cinco
hectáreas, noventa y tres áreas y setenta centiáreas, equivalentes a doce fanegas, siete celemines
y tres cuartillos de tierra del marco de quinientos estadales, donde arraigan seiscientas cuarenta
matas y existen tres plazas. Linda: al norte con un olivar de Doña Fernanda Mora Orozco, hoy de
Doña maría Lumbreras, viuda de Mármol; al sur con otro de la misma señora; este, con el
camino que conduce a Santo Tomé; y al oeste, con el arroyo del barranco; inscrita en el tomo
501, libro 127 de Villacarrillo, folio 126 vuelto, finca 7.836 triplicado, inscripción novena.
Referencia catastral 23095-A-029001780000GA.
Las fincas PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA, que conforman una unidad catastral, se
AGREGARÁN, una vez segregadas de la matriz, a la finca SÉPTIMA.
FINCA QUINTA.- Olivar en el sitio de Pantano, conocido por las veinte cuerdas, antes
sitio del Tontarrón, término de Villacarrillo, con la extensión superficial de nueves hectáreas,
setenta áreas, veintinueve centiáreas, equivalentes a 20 fanegas y ocho celemines de tierra del
marco de 500 estadales, donde arraigan mil veintitrés olivas. Linda: por el norte, con olivas de
Doña María Mora Orozco; Por el Sur, con otra de Doña Ana Mora Orozco, por el este, con más
de Doña Ana y Doña Fernanda Mora Orozco; y por el oeste con el arroyo del barranco; inscrita
en el tomo 773, libro 170 de Villacarrillo, folio 21 vuelto, finca 7.863, cuadruplicado, inscripción
9ª. Referencia Catastral 23095-A-029002010000GJ
FINCA OCTAVA.- Otro olivar en el sitio Vallejo de Cabrijano, término de Villacarrillo,
con cabida cinco hectáreas, once áreas, cincuenta y tres centiáreas y setenta decímetros
cuadrados; equivalente a diez fanegas, once celemines de tierra del marco de quinientos
estadales, donde arraigan quinientas quince olivas, y linda: al norte, con otros la capellanía de
Bajón, de Don Pedro Mora Orozco; este, con el de Don Miguel Poblaciones López; sur, con más
de Don Francisco Rubiales Mora y oeste con Propiedad de Don Miguel López, inscrita en el tomo
1296, libro 275 de Villacarrillo, folio 21, finca 13.440 duplicado, inscripción séptima. Referencia
catastral 23095-A-030001510000GX.
Las fincas QUINTA y OCTAVA conformarán fincas independientes.
Las fincas descritas, según el Registro, PROCEDEN DE LA SIGUIENTE FINCA
MATRIZ:
Unidad de Explotación con el nombre de Cortijo Blanco, del término municipal de
Villacarrillo, y de una extensión de treinta y dos hectáreas, cuarenta áreas, setenta y tres
centiáreas, con número de finca Registral 20.450. Tiene la clasificación de Suelo No Urbanizable
de Especial Protección B (S.N.U.-ep-B).
De conformidad con la documental aportada y el informe emitido por el Técnico
municipal, de fecha 8 de octubre de 2014, y resultado favorable a la innecesariedad de la Licencia,
al no encontrar ningún signo revelador de una parcelación urbanística, las fincas proceden de la
Registral nº 20.450, que, una vez segregadas las anteriores parcelas, seguirá conservando una
extensión superior a la Unidad Mínima de Cultivo, 10,4448 ha.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Primero.- Dispone el art. 66.2 de la Ley 7/2002, de Ordenación Urbanística de Andalucía
que “Se consideran actos reveladores de una posible parcelación urbanística aquellos en los que,
mediante la interposición de sociedades, divisiones horizontales o asignaciones de uso o cuotas
en pro indiviso de un terreno, fincas, parcelas, o de una acción, participación u otro derecho
societario, puedan existir diversos titulares a los que corresponde el uso individualizado de una
parte del inmueble equivalente o asimilable a los supuestos del apartado anterior, sin que la
voluntad manifestada de no realizar pactos sobre el uso pueda excluir tal aplicación. En tales
casos será también de aplicación lo dispuesto en esta Ley para las parcelaciones urbanísticas
según la clase de suelo de la que se trate.”
El art. 66.3 LOUA, prescribe que, “Cualquier acto de parcelación urbanística precisará
de licencia urbanística o, en su caso, de declaración de su innecesariedad”
Segundo.- En tal sentido, de conformidad con el art. 8. a) del Decreto 60/2010, de 16 de
marzo, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística de Andalucía, “Igualmente,
tendrán la consideración de actos reveladores de posible parcelación urbanística, la transmisión
intervivos de cuotas proindiviso de fincas clasificadas como suelo no urbanizable, cuando a cada
uno de los titulares corresponda teóricamente una parte de superficie inferior a la mayor de las
fijadas en la ordenación urbanística y territorial vigente, como parcela mínima edificable o
divisible, según el resultado de aplicar a la total superficie del inmueble objeto de alteración, el
porcentaje que represente cada cuota indivisa enajenada.”
Tercero.- El art. 68.2. de la LOUA, dispone que, “En terrenos con régimen del suelo no
urbanizable quedan prohibidas, siendo nulas de pleno derecho, las parcelaciones urbanísticas”
Cuarto.- El Art. 22 RDUA apartado 4, c) determina: “De conformidad con lo establecido
por el artículo 66, apartado quinto de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, las licencias
municipales sobre parcelaciones y las declaraciones de innecesariedad de éstas se otorgan y
expiden bajo la condición de la presentación en el municipio, dentro de los tres meses siguientes a
su otorgamiento o expedición, de la escritura pública en la que se contenga el acto de
parcelación. La no presentación en plazo de la escritura pública determina la caducidad de la
licencia o de la declaración de innecesariedad por ministerio de la Ley, sin necesidad de acto
aplicativo alguno. El plazo de presentación podrá ser prorrogado por razones justificadas”.
Quinto.- De conformidad con lo establecido en la Ley 19/1995, de 4 de julio, sobre
modernización de las explotaciones agrarias, y Resolución de 4 de noviembre de 1.996, de la
Dirección General de Desarrollo rural y Actuaciones estructurales, por la que se determinan las
Unidades Mínimas de Cultivo (UMC) en Andalucía, la unidad mínima de cultivo para la parcela
de regadío, en el término de Villacarrillo, está fijada en 2.500m2, lo que hace difícil pensar que la
adquisición de las fincas descritas se lleva a cabo para el fraccionamiento encubierto de las
mismas, debido a que cada una de las parcelas supera la extensión de la Unidad mínima
establecida.
Las fincas, cuyo cultivo es el olivar, pertenecen a D. Luis Carrascosa Ruíz, a cuyo nombre
aparecen catastradas, y que las adquirió de su hermano, en fecha de 22 de noviembre de 2006. Su
fin es la AGRICULTURA, por lo que el destino de las mismas se presume que no va a ser otro
que la EXPLOTACIÓN AGRÍCOLA.
Como se dijo más arriba, la segregación y agregación que se pretende procede de la
Resolución de un Expediente de Dominio, por lo que en modo alguno puede presumirse que se
pretende una parcelación urbanística.
Por todo lo anterior,
Con base en la fundamentación fáctica y jurídica expuesta más arriba, procede
DECLARAR LA INNECESARIEDAD DE LA LICENCIA instada, para la segregación de las
fincas PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA, que conforman una unidad catastral, y que se
AGREGARÁN, simultáneamente, y por tener una superficie inferior a la U.M.C., a la
finca SÉPTIMA, y para la segregación de las fincas QUINTA y OCTAVA, que conformarán fincas
independientes, procediendo, todas, de la Finca Registral número 20.450, dado que no existen
indicios de parcelación urbanística.”
La Junta de Gobierno Local, por unanimidad, acuerda declarar la innecesariedad para la
segregación de las fincas PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA, que conforman una unidad
catastral, y que se agregarán, simultáneamente, y por tener una superficie inferior a la U.M.C., a la
finca SÉPTIMA, y para la segregación de la fincas QUINTA Y OCTAVA, que conformarán
fincas independientes, procediendo, todas, de la Finca Registral nº 20.450, al no existir indicios de
parcelación urbanística.
V.- AUTORIZACIÓN DE TRANSPORTE DE USO ESPECIAL.- Se da cuenta del
escrito presentado por la empresa AUTOCARES A. GILABERT S.L., en el que expone que ha
suscrito contrato con el Ente Público de Infraestructuras y Servicios Educativos de la Consejería
de Educación de la Junta de Andalucía, a fin de efectuar el transporte de escolares (al menos 1/3
de alumnos, al comienzo del curso, menores de 16 años), hasta el Centro I.E.S, “Sierra de las
Villas” de Villacarrillo, LOTE/RUTA 29 (EXPTE. 00169/ISE/2013/JA), y solicita le sea
concedida autorización para el transporte regular de uso especial cuyas características se detallan a
continuación:
- Número aproximado de usuarios: 77 alumnos.
- Itinerario contratado: Entre Caleruela Baja y Villacarrillo según documentación aportada
por el interesado.
- Número de expediciones de ida: 1
- Número de expediciones de vuelta: 1
- Calendario de las expediciones: completa de ida y vuelta según calendario escolar.
- Hora salida origen: 07’25 horas.
- Hora salida del centro: 14’50 horas.
- Duración máxima del viaje: 45 minutos.
- Vehículo titular que asigna a la Ruta: J-3481-AD, 7553BDS, 5780BBS y 4084FRL.
Visto lo dispuesto en la Ley 2/2003, de 12 de mayo, de Ordenación de los Transportes
Urbanos y Metropolitanos de Viajes en Andalucía, la Junta de Gobierno Local, Órgano
competente por delegación expresa de la Alcaldía, y por unanimidad, acuerda:
1º.- Conceder a la Empresa AUTOCARES A. GILABERT S.L. autorización de transporte
regular de uso especial para la ruta anteriormente indicada, adscribiéndose asimismo los vehículos
antes indicados.
2º.- El servicio por parte de la Empresa AUTOCARES A. GILABERT S.L. se desarrollará
entre los distintos núcleos de población pertenecientes a este Término Municipal (Caleruela Baja,
Caleruela Alta, Agrupación de Mogón, Arroturas, Mogón y Villacarrillo).
3º.- La duración de la autorización de transporte regular de uso especial que se concede en
este acuerdo, será coincidente con la del contrato suscrito por la Empresa con el Ente Público de
Infraestructuras y Servicios Educativos de la Consejería de Educación de la Junta de Andalucía, a
fin de efectuar el transporte de escolares (al menos 1/3 de alumnos, al comienzo del curso,
menores de 16 años), hasta el Centro I.E.S “Sierra de las Villas” de Villacarrillo, LOTE/RUTA 29
(EXPTE. 00169/ISE/2013/JA).
4º.- En caso de modificación de alguna de las condiciones de la autorización que se
concede, será necesaria una nueva autorización.
VI.- ADJUDICACIÓN DE PUESTO EN EL MERCADILLO MUNICIPAL DE
VENTA AMBULANTE.- Vista la documentación presentada y según los informes recabados, la
Junta de Gobierno Local, por unanimidad, acuerda adjudicar el puesto nº 206 del Mercadillo
Municipal de Venta Ambulante de Villacarrillo, para la actividad de venta de pollos asados.
VII.- TRANSMISION DE LICENCIA DE APERTURA.- La Junta de Gobierno Local
queda enterada de la siguiente transmisión de licencia de apertura:
A favor de D. Aiping Lu, Y-3740932-L, para Bazar-Venta de Ropa, Calzado, Bricolaje,
Artículos de Regalo y del Hogar en Ctra. Circunvalación nº 6 Bajo de esta ciudad.
VIII.- CEMENTERIO MUNICIPAL.- Vista la documentación presentada y los informes
emitidos, la Junta de Gobierno Local, por unanimidad, acuerda conceder:
1º.- El siguiente nicho:
El nicho nº 3365/4ª Fila Bloque 10º del Cementerio-01 de Villacarrillo. Notificar en Plaza
Sierra de Las Villas nº 15.
2º.- Las siguientes parcelas para la construcción de mausoleos en el Cementerio Municipal
de Villacarrillo, condicionada al abono de los derechos correspondientes y a solicitar y obtener los
interesados la preceptiva licencia de obras:
Las parcelas nº 33 y 34.
La parcela nº 51.
PUNTO 5º.- BAJAS DISTINTOS SERVICIOS.- Vista la documentación presentada y
los informes emitidos al efecto, la Junta de Gobierno Local, por unanimidad, acuerda conceder:
Baja del puesto nº 16 de Mercadillo Municipal de Venta Ambulante de Mogón.
PUNTO 6º.- RECLAMACIONES VARIAS.- Se deja el asunto sobre la mesa.
PUNTO 7º.- CONTRATACIONES ADMINISTRATIVAS.- Se deja el asunto sobre la
mesa.
PUNTO 8º.- URGENCIAS, RUEGOS Y PREGUNTAS.URGENCIAS.- La Junta de Gobierno Local, por unanimidad, acuerda declarar urgente el
tratamiento de los siguientes asuntos:
I.- CERTIFICACIÓN DE LA OBRA “RECUPERACIÓN Y REHABILITACIÓN DE
PILARES DE AGUA NATURAL EN VILLACARRILLO-”.- Vista la certificación de la obra
“Recuperación y Rehabilitación de Pilares de Agua Natural en Villacarrillo”, incluida en el marco
de las categorías de gasto 57 y 58 del Programa Operativo FEDER de Andalucía 2007-2013,
suscrita por los Directores de la misma, la Junta de Gobierno Local, por unanimidad, acuerda:
1º.- Aprobar la certificación nº 2 y última de la obra que a continuación se indica, por el
importe que asimismo se especifica:
OBRA Y ADJUDICATARIO
Importe
(sin IVA)
I.V.A.
TOTAL
CERTIF. Nº
2
“Recuperación y Rehabilitación de Pilares de
Agua Natural de Villacarrillo”, adjudicatario
MONPLAN OBRAS S.L., B-23419187
2º.- Hacer efectivo el importe de la certificación a favor del adjudicatario de la obra.
II.- DEVOLUCIÓN DE FIANZA.- Vista la documentación presentada y en base a los
informes emitidos al efecto, la Junta de Gobierno Local, por unanimidad, acuerda devolver las
siguientes fianzas depositadas por concesión de licencia de obras:
Fianza depositada por concesión de la licencia de obras nº 171/2014.
III.- AYUDA EMERGENCIA SOCIAL DENTRO DEL PROGRAMA
EXTRAORDINARIO.- Vista la documentación presentada y, en especial, el informe de la
Trabajadora Social, la Junta de Gobierno Local, por unanimidad, acuerda conceder una Ayuda de
Emergencia Social dentro del Programa Extraordinario para Suministro Mínimos Vitales y
Prestaciones de Urgencia Social, que será gestionada desde los Servicios Sociales Comunitario.:
RUEGOS Y PREGUNTAS.- No se realiza ningún ruego ni pregunta en esta sesión.
Y no habiendo más asuntos de qué tratar, el Sr. Alcalde-Presidente levanta la sesión
siendo las catorce horas y treinta minutos del día y en el lugar antes indicado, de todo lo cual
se levanta la presente Acta, de la que, como Secretaria Accidental, certifico.
EL ALCALDE
LA SECRETARIA ACCIDENTAL