Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles

EDICTO
El Excelentísimo Ayuntamiento pleno, en sesión ordinaria celebrada el día 28 de noviembre de
2003, ha acordado lo siguiente:
«De conformidad con lo establecido en los artículos 60.2, 105 y siguientes de la Ley 39/1988,
de 28 de diciembre, Reguladora de las Haciendas Locales, y según procedimiento establecido
en los artículos 15 y siguientes del mismo texto legal, de conformidad con el dictamen de la
Comisión Informativa de Economía y Hacienda, se acuerda que la Corporación quede enterada
de la no presentación de reclamación alguna durante el período de exposición al público del
acuerdo del Excelentísimo Ayuntamiento pleno, de fecha 26 de septiembre de 2003, sobre
modificación de la Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles,
entendiendo, por tanto, definitivamente aprobada la citada modificación, con efectos a partir del
día 1 de enero de 2004, quedará redactada como sigue:
Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles
Disposición preliminar
De conformidad con lo previsto en los artículos 15.2, 60.1.a), 61 y siguientes de la Ley 39/1988,
Reguladora de las Haciendas Locales, el Excelentísimo Ayuntamiento de Valencia exige el
impuesto sobre bienes inmuebles con arreglo a los preceptos de la citada ley y disposiciones
que la desarrollan y complementan y a las normas establecidas en esta ordenanza.
Artículo 1.º
La naturaleza, hecho imponible, supuestos de no sujeción, exenciones, sujeto pasivo, base
imponible, base liquidable, cuota, devengo, período impositivo y gestión de este impuesto, se
regirán por lo previsto en los artículos 61 y siguientes de la Ley 39/88, de 28 de diciembre,
Reguladora de las Haciendas Locales, disposiciones de desarrollo y complementarias de la ley
y lo establecido en los artículos siguientes de esta ordenanza.
Artículo 2.º
El impuesto sobre bienes inmuebles se gestiona a partir de la información contenida en el
Padrón Catastral y en los demás documentos expresivos de sus variaciones elaborados por el
Centro de Gestión Catastral y Cooperación Tributaria, que se formará anualmente, de
conformidad con el artículo 78 en su apartado 5 de la Ley 39/1988, de 28 de diciembre,
Reguladora de las Haciendas Locales.
Artículo 3.º
Los tipos de gravamen aplicables por el Excelentísimo Ayuntamiento de Valencia en el
impuesto sobre bienes inmuebles, al amparo de lo previsto en el artículo 73 de la Ley 39/88, de
28 de diciembre, Reguladora de las Haciendas Locales, son los siguientes:
a)Sobre bienes inmuebles de naturaleza urbana: 0,886 por ciento.
b)Sobre bienes de naturaleza rústica: 0,437 por ciento.
c)Sobre bienes inmuebles de características especiales: 0,886 por ciento.
Artículo 4.º
1.Tendrán derecho a una bonificación en la cuota íntegra del impuesto las viviendas de
protección oficial y las que resulten equiparables a éstas, conforme a la normativa de la
respectiva comunidad autónoma, durante los períodos impositivos siguientes al del
otorgamiento de la calificación definitiva, por las cuantías anuales que se detallan a
continuación:
El 1.º, 2.º, 3.º, 4.º y 5.º período impositivo, 50 % de bonificación en la cuota íntegra.
El 6.º período impositivo, 45 por ciento de bonificación en la cuota íntegra.
El 7.º período impositivo, 40 por ciento de bonificación en la cuota íntegra.
El 8.º período impositivo, 35 por ciento de bonificación en la cuota íntegra.
El 9.º período impositivo, 30 por ciento de bonificación en la cuota íntegra.
El 10.º período impositivo, 25 por ciento de bonificación en la cuota íntegra.
El 11.º período impositivo, 20 por ciento de bonificación en la cuota íntegra.
El 12.º período impositivo, 15 por ciento de bonificación en la cuota íntegra.
El 13.º período impositivo, 10 por ciento de bonificación en la cuota íntegra.
El 14.º período impositivo, 5 por ciento de bonificación en la cuota íntegra.
2.Para gozar de esta bonificación los interesados deberán solicitar el beneficio al Excelentísimo
Ayuntamiento de Valencia en cualquier momento anterior a la terminación de los
correspondientes períodos impositivos de duración de la misma, que surtirá efectos desde el
período impositivo siguiente a aquel en que se solicite.
Artículo 5.º
1.Tendrán derecho a una bonificación en la cuota íntegra del impuesto los sujetos pasivos que
ostenten la condición de titulares de familias numerosas en la fecha de devengo
correspondiente al período impositivo de aplicación y respecto de los inmuebles que
constituyan su vivienda habitual familiar durante los períodos impositivos y por las cuantías
anuales siguientes:
Familia numerosa de 3 hijos, 2 hijos y uno de ellos minusválido o incapacitado para el trabajo o
2 hijos y ambos padres minusválidos o con incapacidad absoluta para todo trabajo, el 30 % de
bonificación en la cuota íntegra.
Familia numerosa de 4 hijos, 45 por ciento de bonificación en la cuota íntegra.
Familia numerosa de 5 hijos, 60 por ciento de bonificación en la cuota íntegra.
Familia numerosa de 6 hijos, 75 por ciento de bonificación en la cuota íntegra.
Familia numerosa de 7 hijos o más, 90 por ciento de bonificación en la cuota íntegra.
2.Para gozar de esta bonificación los interesados deberán instar el beneficio al Excelentísimo
Ayuntamiento de Valencia en cualquier momento anterior a la terminación del correspondiente
período impositivo de duración de la misma y surtirá efectos desde el período impositivo
siguiente a aquel en que se solicite. La solicitud deberá ir acompañada de fotocopia
compulsada del título de familia numerosa y documento que identifique el inmueble para el que
se solicita la bonificación y su referencia catastral.
En el supuesto que dos o más inmuebles constituyan la vivienda habitual familiar, deberá
acreditarse que constituyen una unidad física por estar comunicados entre sí y destinados
única y exclusivamente a vivienda de los miembros de la unidad familiar.
3.Una vez otorgado el beneficio se prorrogará por los períodos impositivos siguientes en los
que el sujeto pasivo mantenga la condición de titular de familia numerosa y por la cuantía anual
que corresponda según lo establecido en el apartado 1, siempre que se justifique la renovación
del título de familia numerosa o documento que acredite haberse solicitado su renovación en el
plazo de un mes, a contar desde la fecha de su caducidad antes del 1 de enero del año
correspondiente al período impositivo de aplicación del beneficio y se identifique el inmueble
mediante su referencia catastral.
4.La no presentación de la citada documentación en el plazo establecido implicará la pérdida
de dicho beneficio, sin perjuicio de poder justificarse nuevamente para períodos impositivos
siguientes mediante la presentación de la referida documentación.
5.La variación de domicilio que constituya la vivienda habitual familiar deberá comunicarse a
este Excelentísimo Ayuntamiento mediante la presentación de nueva solicitud de beneficio
fiscal. La no comunicación de dicho cambio durante el período impositivo en que tenga lugar el
mismo determinará la pérdida del beneficio fiscal respecto del inmueble que constituya la nueva
vivienda habitual familiar.
Artículo 6.º
Los beneficios anteriormente establecidos aplicables a viviendas de protección oficial o
equiparables según normativa autonómica y a titulares de familias numerosas no son
excluyentes.
Artículo 7.º
1.Por tratarse de tributo de cobro periódico, una vez notificada la liquidación correspondiente al
alta en la matrícula del impuesto, se notificará colectivamente las sucesivas liquidaciones
mediante edictos que así lo adviertan, de conformidad con lo previsto en el artículo 124,
apartado 3, de la Ley General Tributaria. No será necesaria la notificación individual de las
liquidaciones tributarias en los supuestos en que se hayan practicado previamente las
notificaciones del valor catastral y base liquidable en los procedimientos de valoración
colectiva, según establece el artículo 78 en su apartado 4 de la Ley Reguladora de las
Haciendas Locales.
2.La recaudación en período voluntario de las deudas tributarias notificadas periódicamente se
efectuará en el período comprendido entre el 1 de marzo y el 30 de abril cada año, ambos
inclusive para las cuotas correspondientes a bienes de naturaleza urbana, y del 1 de
septiembre al 31 de octubre, ambos inclusive para las cuotas correspondientes a bienes de
naturaleza rústica, conforme al artículo 78 de la Ordenanza Fiscal General.
No obstante, cuando por determinadas circunstancias haya de utilizarse un período
excepcional de cobranza, la apertura del mismo habrá de publicarse en el «Boletín Oficial» de
la provincia y en los diarios de mayor difusión de la ciudad. En el supuesto de que la inserción
del edicto en el «Boletín Oficial» de la provincia tuviese lugar con posterioridad a la apertura del
período de cobranza, se entenderá éste prorrogado automáticamente para que, en ningún
caso, pueda darse un plazo menor de dos meses entre el cierre de la cobranza en voluntaria y
la inserción del referido edicto.
Artículo 8.º
En lo no previsto en esta ordenanza se estará a lo dispuesto en la Ley General Tributaria, la
Ley 39/1988, Reguladora de las Haciendas Locales, la Ordenanza Fiscal General del
Excelentísimo Ayuntamiento de Valencia y demás disposiciones de aplicación.
Disposición final
La presente ordenanza entrará en vigor el día 1 de enero de 2004.
Disposición adicional
Para aquellos bienes cuyo valor catastral se incrementó con motivo de la última revisión de
valores catastrales del municipio de Valencia, será de aplicación la Ley 39/1988, de 28 de
diciembre, Reguladora de las Haciendas Locales, modificada por Ley 51/2002, de 27 de
diciembre.
Los beneficios de reducción en la base imponible del impuesto establecidos que resultan de
aplicación como consecuencia de la Ponencia de Valores aprobada por Resolución de fecha 29
de mayo de 1997 y publicada en el «Boletín Oficial» de la provincia el 6 de junio de 1997, que
comenzó a surtir sus efectos el 1.º de enero de 1998, irán decreciendo hasta llegar a su
agotamiento en los ejercicios posteriores según las previsiones de la expresada normativa.
Contra el indicado acuerdo, que es definitivo en vía administrativa, cabe interponer recurso
contencioso-administrativo ante la sala del mismo orden del Tribunal Superior de Justicia de la
Comunidad Valenciana, dentro del plazo de dos meses desde el día siguiente a la publicación
de este edicto.
Lo que se hace público para general conocimiento.
Valencia, a nueve de diciembre de dos mil tres.-El secretario general, P.D.
26976