C:\Users\User_03\Desktop\PLANOS\PLANOS

Anuncio
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33
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33
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.3
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.333
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C
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H.333.A
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SAN RICARD
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SAN
CA
SIMBOLOGÍA BÁSICA
CU.100.A
LIMITE DE MUNICIPIO
LIMITE DE COLONIA
VIALIDAD REGIONAL
3.A
3
H.3
H.333.A
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H.333.A
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3
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H.333.A
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NO HABITACIONAL
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C. S
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LIP
H.333.A
H.333.A
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H.3
MEZCLA DE USOS
SUPERFICIE MÁXIMA DE
CONSTRUCCIÓN EN
NÚMERO DE VECES LA
SUPERFICIE DEL PREDIO.
RT
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A
33.
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H.333.A
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H.3
ALTURA MÁXIMA EN
NUMERO DE NIVELES
.S
IMO
A
CU.100.A
2.0 - 70 - 3.0
3.0 - 20 - 2.4
HABITACIONAL
SAN LEOPOL
C
NGA
A
33.
METROS CUADRADOS DE
TERRENO BRUTO POR VIVIENDA
C
A
ERON
SAN J
3.
H.33
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A
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ROL
LE P
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HUER
PORCENTAJE DE ÁREA LIBRE
H.333.A
CAL
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INFRAESTRUCTURA
USO
C.S.333.A
33.A
3.A C.S.3
C.S.33
AR
H
NC
E
NF
VIALIDAD PRIMARIA
15m
VIALIDAD SECUNDARIA
VIALIDAD REGIONAL PROPPUESTA
VICTORIA
VIALIDAD PRIMARIA PROPUESTA
VIALIDAD SECUNDARIA PROPUESTA
ABAS
TORIA
VÍA FERREA
OLO
PE VIC
CJON
PLAN DE GUADALUPE
E
LÍNEA ELÉCTRICA
D
DUCTO
RÍO
. NICO
PUEBLA
ADALU
GU
CALLE
3.
H.33
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LLE
CA
H.333.A
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33.A
A
3
C.S.
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A
.A
333
3.
.33
N
INFRAESTRUCTURA
40 m SECCIÓN VIAL
MAR
SAN
A
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GAB
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H.
EC
33.A
C.S.3
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SAN M
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3.
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H.3
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INDUSTRIA PEQUEÑA NO CONTAMINANTE
YALA
H.3
.A
.333
C.S
SA
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C.S
H.3
SAN
G
SAN
3.
H.33
A
33.
H.3
3.A
AR
INDUSTRIA
DE A
A
33.
H.3
3.A
H.33
3
H.3
H
E-EC
E-EC EDUCACION Y CULTURA
E-SA SALUD Y ASISTENCIA
E-CA COMERCIO Y ABASTO
E-RD RECREACION Y DEPORTE
E-CT COMUNICACIONES Y TRANSPORTE
E-AS ADMINISTRACION Y SERVICIOS
E-G GASOLINERAS Y GASONERAS
I.P.N 3-25-2.25
CANAL
ESCURRIMIENTO
TRAZA URBANA
LAS B
CURVAS DE NIVEL
U
AV. MIG
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O
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EL HID
NP
NP
**
**
FECHA:
AGOSTO-2012
NP
NP
**
NP
**
NP
NIVELES
TIPO:
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PED
SAN
LL
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MB
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USO
DEL
SUELO
LL
CA
CA
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3.A
H.33
33.A
C.S.3
3.A
H.33
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MARGARIT
**
ML. SOBRE BANQUETA
**
USO HABITACIONAL
USO NO HABITACIONAL
NP
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I.P.N
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LLE
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H.33
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SAN IG
ALD
CLAVE
USO
ML. SOBRE BANQUETA
3.A
1a. C.
CA
L
AE
3.A
ALTURA MAXIMA DE
CONSTRUCCION
(USO HABITACIONAL)
ALTURA MAXIMA DE
CONSTRUCCION
(USO NO HABITACIONAL)
INTENSIDAD MAXIMA DE
CONSTRUCCION
3.A
H.33
H.333.A
NACIO
3.A
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.33
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FRANCISCO VILLA
COS
MAR
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SAN
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SAN IG
H.33
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SUPERFICIE DE DESPLANTE
3.
H.33
3.A
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SUPERFICIE SIN CONSTRUIR
33
3.A
H.33
H.33
SIMO
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SANTA CRUZ
H.
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3.A
LOTE MINIMO
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NP
NP
3.A
33
H.
IO
.33
DENSIDAD
USO ESPECÍFICO
HABITANTES / HECTAREA
Nº DE VIVIENDAS / HECTAREA
M2 DE TERRENO BRUTO /
VIVIENDA
M2 DE TERRENO NETO /
VIVIENDA
FRENTE ML.
SUPERFICIE M2
Nª DE VIVIENDAS / LOTE
MINIMO
% USO HABITACIONAL
% USO NO HABITACIONAL
% USO HABITACIONAL
%USO NO HABITACIONAL
NIVELES
IO
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3a. C.
AL
NORMAS DE APROVECHAMIENTO
USO GENERAL.
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2a. C.
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Uso Equipamiento
Tipología
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H.333.A
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3.A
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EQUIPAMIENTO
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H.333.A
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TIPO:
.33
C.S
3.A
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H.
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H.
SAN
3.A
H.333.A
A
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333.
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USO
DEL
SUELO
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3.
H.33
3.
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3.A
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15m
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CALLE GUADALUPE VICTORIA
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USO
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4-20-3.20
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C.S.333.A
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H.33
33
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C.S.3
3
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H.33
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H.
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333.
H.
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SAN
A
SAN S
A
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H.333.A
SAN
H.3
A
33.
C.S
SAN PABLO
A
TALIN
TA C
SAN
C.S
ISOMETRICO:
A
H
3.A
2.4
3.2
.33
12
USO HABITACIONAL
USO NO HABITACIONAL
H.3
3.
.33
3.A
ML. SOBRE BANQUETA
C.S
4
3.
H.33
SA
.33
9
NIVELES
20
20
80
80
3
H.333.A
33.A
NC
C.S
ML. SOBRE BANQUETA
4
15m
ALTURA MAXIMA DE
CONSTRUCCION
(USO HABITACIONAL)
ALTURA MAXIMA DE
CONSTRUCCION
(USO NO HABITACIONAL)
INTENSIDAD MAXIMA DE
CONSTRUCCION
20
800
OLA
SUPERFICIE DE DESPLANTE
ADA M
CERR
200
CALLE SAN FERNANDO
MAP
SUPERFICIE SIN CONSTRUIR
L
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333
LE A
LOTE MINIMO
CS.333.A
141.1
30
CAL
DENSIDAD
USO ESPECÍFICO
HABITANTES / HECTAREA
Nº DE VIVIENDAS / HECTAREA
M2 DE TERRENO BRUTO /
VIVIENDA
M2 DE TERRENO NETO /
VIVIENDA
FRENTE ML.
SUPERFICIE M2
Nª DE VIVIENDAS / LOTE
MINIMO
% USO HABITACIONAL
% USO NO HABITACIONAL
% USO HABITACIONAL
%USO NO HABITACIONAL
NIVELES
H.333.A
SOL
MIRA
LO
AR
C
3.A
CDA.
3.A
H.33
O
E
ALL
.33
HABITACIONAL, COMERCIAL Y DE SERVICIOS
NORMAS DE APROVECHAMIENTO
USO GENERAL.
A
S
CALLE SANTA CATALINA
TIPO:
ISIDR
S
c s/n
A
LU
C.S
A
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C
3.A
SAN
C.S.333.A 3-20-2.40
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RO
.A
.A
12m
CIA
3.
H.33
H.333.A
H.333.A
CS.333.A
SAN
C
3.A
.S.33
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CALL
3
H.33
33
H.3
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LE
USO
DEL
SUELO
. DE
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CAL
CLAVE
USO
L.T
PRO
A
ISOMETRICO:
ENAS
AZUC
SOL
2.1
3.5
.A
5
15
USO HABITACIONAL
USO NO HABITACIONAL
H.333.A
MAT
H.
DA
RO
NT
NA
CDA
SAN LAZA
C.S.333.A
H.333.A
3
.33
NIVELES
ML. SOBRE BANQUETA
C.S
9
.A
ML. SOBRE BANQUETA
VALLE
DE LAS FLORES
MIRA
ALTURA MAXIMA DE
CONSTRUCCION
(USO HABITACIONAL)
ALTURA MAXIMA DE
CONSTRUCCION
(USO NO HABITACIONAL)
INTENSIDAD MAXIMA DE
CONSTRUCCION
30
30
70
70
3
CALLE
3
.33
SUPERFICIE DE DESPLANTE
4
12m
O
OMING
SANTO D
C.S
SUPERFICIE SIN CONSTRUIR
IF
120
N
E SA
.A
C.S.333
.A
C.S.333
.A
C.S.333
3.A
H.33
33.A
C.S.3
EO
C.S.333
.A
200
16
480
A
A
LOTE MINIMO
CU.200.A
235
50
BR
NOM
CALL
RO
CAL
3.
H.33
3.
H.33
DENSIDAD
USO ESPECÍFICO
HABITANTES / HECTAREA
Nº DE VIVIENDAS / HECTAREA
M2 DE TERRENO BRUTO /
VIVIENDA
M2 DE TERRENO NETO /
VIVIENDA
FRENTE ML.
SUPERFICIE M2
Nª DE VIVIENDAS / LOTE
MINIMO
% USO HABITACIONAL
% USO NO HABITACIONAL
% USO HABITACIONAL
%USO NO HABITACIONAL
NIVELES
E SIN
CALL
LAZA
AN
LE S
NORMAS DE APROVECHAMIENTO
USO GENERAL.
3.
H.33
DEO
A
CLAV
COMERCIAL Y DE SERVICIOS
I.P.N
TA
DAS
A
IO
3.
H.33
TIPO:
FCO.
CALL
VIER
N JA
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CALL
A
O
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USO
DEL
SUELO
CU.200.A
3.
H.33
15m
POLA
AMA
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CLAVE
USO
c. s/n
E
O
ISIDR
SAN
1.8
0
ISOMETRICO:
.A
3
H.33
A
USO HABITACIONAL
USO NO HABITACIONAL
E
JU
SAN
0
C
T. DE
ML. SOBRE BANQUETA
C.S
1
40
40
60
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3
3.A
.S.33
3.
H.33
0
A
.333.
C.
3.A
3
C.S.3
E JUL
9
NIVELES
E
10
200
O
LAS C
E 28 D
ML. SOBRE BANQUETA
A DE
ID
AVEN
E
DEN
GAR
ALTURA MAXIMA DE
CONSTRUCCION
(USO HABITACIONAL)
ALTURA MAXIMA DE
CONSTRUCCION
(USO NO HABITACIONAL)
INTENSIDAD MAXIMA DE
CONSTRUCCION
333
200
.A
S.333
S
NCHA
T. DE
SUPERFICIE DE DESPLANTE
E
3.
H.33
SUPERFICIE SIN CONSTRUIR
33.A
C.S.3
E
L.
PRO
LOTE MINIMO
H.333.A
141.1
30
3.
H.33
DENSIDAD
USO ESPECÍFICO
HABITANTES / HECTAREA
Nº DE VIVIENDAS / HECTAREA
M2 DE TERRENO BRUTO /
VIVIENDA
M2 DE TERRENO NETO /
VIVIENDA
FRENTE ML.
SUPERFICIE M2
Nª DE VIVIENDAS / LOTE
MINIMO
% USO HABITACIONAL
% USO NO HABITACIONAL
% USO HABITACIONAL
%USO NO HABITACIONAL
NIVELES
3.A
H.33
3.
H.33
NORMAS DE APROVECHAMIENTO
USO GENERAL.
A
333.
,C
VA
ONI
.33
C.S
A
33.A
C.S.3
3.
H.33
33.A
C.S.3
E
HABITACIONAL
C.S
3.
H.33
TIPO:
LA
A
.333.
E
USO
DEL
SUELO
NCH
S CO
3.
H.33
T. SA
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O
N
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3.A
3
C.S.3
AS
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O
ISIDR
1a
AL
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S.333
.S
C
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LA
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L
DEL
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DA.T
1a.C
COMERCIO Y SERVICIOS
TAD
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CDA.D
LANO
PLAN
IR
C
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RVA
E
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CDA.T
EL P
C
DEL POZO
U
5-20-4.0
CU.100.A 7-20-5.6
ES
A
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O
TOR
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E
SANTA MARÍA GUADALUPE
LAS TORRES II SECCIÓN
TOR
MARG
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CDAEL PLAN
RE D
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A.
2a.CD
AN
G
EL
RV
M
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CDA.T
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E
E
LLI
. IZCA
A
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A T.N
EL
CDA.D
LI
RE
Q
XI
CENTRO URBANO
3-30-2.1
CU.200.A 5-30-3.5
ED
TORR
MIST
LA A
R
TO
SE
EN
3-40-1.8
0-40-0
EMOC
CUAUT
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UN
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FE
T
U
ESTRUCTURA URBANA Y
USOS DEL SUELO
H.333.A
Z
LA PA
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HABITACIONAL
N
EC
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DE
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E
CI
H.333.A
E
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TOR
E
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SIMBOLOGÍA TEMÁTICA
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DE
LI
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E
R
TOR
ZA
PA
E
POLÍGONO DE SAN LUCAS
CLAVE
USO
E.
E
TOR
ERA
E LAD
TORR
TORR
56
POLÍGONO
IA
IFORN
A CAL
E BAJ
TORR
ESCALA:
E
ALLEND
0
25
1:2500
50
75
100
125
150
INDUSTRIAL
NORMAS DE APROVECHAMIENTO
USO GENERAL.
DENSIDAD
LOTE MINIMO
SUPERFICIE SIN CONSTRUIR
SUPERFICIE DE DESPLANTE
ALTURA MAXIMA DE
CONSTRUCCION
(USO HABITACIONAL)
ALTURA MAXIMA DE
CONSTRUCCION
(USO NO HABITACIONAL)
INTENSIDAD MAXIMA DE
CONSTRUCCION
USO ESPECÍFICO
HABITANTES / HECTAREA
Nº DE VIVIENDAS / HECTAREA
M2 DE TERRENO BRUTO /
VIVIENDA
M2 DE TERRENO NETO /
VIVIENDA
FRENTE ML.
SUPERFICIE M2
Nª DE VIVIENDAS / LOTE
MINIMO
% USO HABITACIONAL
% USO NO HABITACIONAL
% USO HABITACIONAL
%USO NO HABITACIONAL
NIVELES
I.P.N
NP
NP
ML. SOBRE BANQUETA
NP
IMÁGENES
NP
NP
18
500
LOCALIZACIÓN MUNICIPAL
NP
NIVELES
A COYOTEPEC
A QUERÉTARO
NP
25
NP
75
NP
LOCALIZACIÓN DE POLIGONAL
A TEOLOYUCAN
3
ML. SOBRE BANQUETA
9
USO HABITACIONAL
USO NO HABITACIONAL
NP
2.25
82
75
83
ISOMETRICO:
76
78
06
67
51
20
A MELCHOR
OCAMPO
98
41
81
79
73
93
29
21
01
87
25
02
10
64
11
40
61
35
15
80
CU.100.A
USO
DEL
SUELO
08
72
26
CLAVE
USO
74
A MELCHOR
OCAMPO
Y TULTEPEC
36
TIPO:
COMERCIAL Y DE SERVICIOS
63
37
16
44
50
68
NORMAS DE APROVECHAMIENTO
USO GENERAL.
DENSIDAD
LOTE MINIMO
SUPERFICIE SIN CONSTRUIR
SUPERFICIE DE DESPLANTE
ALTURA MAXIMA DE
CONSTRUCCION
(USO HABITACIONAL)
ALTURA MAXIMA DE
CONSTRUCCION
(USO NO HABITACIONAL)
INTENSIDAD MAXIMA DE
CONSTRUCCION
USO ESPECÍFICO
HABITANTES / HECTAREA
Nº DE VIVIENDAS / HECTAREA
M2 DE TERRENO BRUTO /
VIVIENDA
M2 DE TERRENO NETO /
VIVIENDA
FRENTE ML.
SUPERFICIE M2
Nª DE VIVIENDAS / LOTE
MINIMO
% USO HABITACIONAL
% USO NO HABITACIONAL
% USO HABITACIONAL
%USO NO HABITACIONAL
NIVELES
ML. SOBRE BANQUETA
90
47
CU.100.A
470
100
03
88
16
97
71
59
48
100
28
46
60
12
240
4
20
20
80
80
5
15
NIVELES
7
ML. SOBRE BANQUETA
21
USO HABITACIONAL
USO NO HABITACIONAL
4
5.6
60
18
49
DATOS DE APROBACIÓN Y PUBLICACIÓN
69
23
EL PRESENTE PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO NO PREJUZGA LOS LÍMITES TERRITORIALES DEL MUNICIPIO, UNICAMENTE ESTABLECE LOS RECONOCIDOS OFICIALMENTE POR EL GOBIERNO DEL ESTADO DE MÉXICO (LEY ORGÁNICA MUNICIPAL, ARTÍCULO 7) .
EN LAS ÁREAS CON DIFERENDO LIMÍTROFE , SÓLO PODRÁN EJERCER ACTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS Y DEL DESARROLLO URBANO DE LOS CENTROS DE POBLACIÓN, AQUELLAS AUTORIDADES QUE SE LES RECONOCE JURISDICCIÓN POLÍTICO-ADMINISTRATIVA SOBRE EL
TERRITORIO MUNICIPAL, HASTA EN TANTO, LA AUTORIDAD COMPETENTE EMITA EL FALLO CORRESPONDIENTE.
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19
70
96
46
22
05
06
92
33
A TULTEPEC
42
EL PRESENTE DOCUMENTO, NO GENERA DERECHOS PARA EL O LOS TERRITORIOS DE QUE SE TRATE EL DIFERENDO Y TAMPOCO CONSTITUYE DOCUMENTAL PÚBLICA PARA EFECTOS JURÍDICOS EN NINGÚN PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO O JURISDICCIONAL.
39
85
09
EL PRESENTE PLANO FORMA PARTE INTEGRAL DEL PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE CUAUTITLÁN IZCALLI, APROBADO POR EL CABILDO MUNICIPAL DE FECHA _______________________, CONTANDO CON EL DICTAMEN DE CONGRUENCIA DE FECHA ____________________, PUBLICADO EN LA GACETA DE GOBIERNO DEL
DÍA_____ DE_________________________DE___________ , E INSCRITO EN EL REGISTRO ESTATAL DE DESARROLLO URBANO CON FECHA_____DE_________________________DE___________, Y SUSTITUYE AL PLANO _________________________ DEL PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO PUBLICADO EN LA GACETA DE GOBIERNO DE
FECHA _________________________
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Presidente Municipal Constitucional
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26
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__________________________________
__________________________________
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A
ECATEPEC
57
62
________________________________
24
______________________________
Secretario del Ayuntamiento
A TULTITLÁN
12
54
94
ISOMETRICO:
65
34
55
14
38
13
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INSCRIPCIÓN EN EL INSTITUTO DE LA FUNCIÓN REGISTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
EL C. __________________________________________________________REGISTRADOR DEL INSTITUTO DE LA FUNCIÓN REGISTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO ADSCRITO A LA OFICINA REGISTRAL DE ______________________________________________, ESTADO DE MÉXICO, CERTIFICA QUE EL PRESENTE PLANO CON
CLAVE__________________QUEDO INSCRITO BAJO LA PARTIDA No.______________________, LIBRO_________________, SECCIÓN_______________DEL INSTITUTO DE LA FUNCIÓN PÚBLICA REGISTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO CON FECHA
POLÍGONO DE SAN LUCAS
32
53
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84
NOMBRE
FECHA
SELLO
A CHAMAPA
"SE DEJAN A SALVO LOS DERECHOS ADQUIRIDOS POR LOS TITULARES Y SUS CAUSAHABIENTES, QUE PROVENGAN DE LAS AUTORIZACIONES DE CAMBIOS DE USO DE SUELO, DE LA DENSIDAD E INTENSIDAD DE SU APROVECHAMIENTO Y DE LA ALTURA MÁXIMA PERMITIDA, APROBADAS CONFORME AL PROCEDIMIENTO PREVISTO EN
EL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO EN SU LIBRO QUINTO DEL 13 DE MARZO DEL 2002, PUBLICADO EN LA GACETA DE GOBIERNO; ASI COMO DE CUALQUIER OTRA LICENCIA O AUTORIZACIÓN RELATIVA AL USO Y APROVECHAMIENTO DEL SUELO QUE SE ENCUENTRE VIGENTE Y HAYA SIDO EMITIDA POR AUTORIDAD
COMPETENTE ANTES DE LA ENTRADA EN VIGOR DEL PRESENTE PLAN".
A ATIZAPÁN
A
CENTRO BARRIENTOS
A
NAUCALPAN
A TLALNEPANTLA
CENTRO
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200
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