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Concurso de ideas para 60 viviendas Públicas en Melilla
Parcela B
Primer Premio
Arquitectos: Gustavo Rojas Pérez y
Esperanza M. Campaña Barquero
Frente a un esquema compacto, con necesidad de uno o varios
brecalentamiento del edificio por radiación solar directa y los
patios interiores, y numerosos núcleos de comunicación verti-
planos horizontales al exterior se utilizan c o m o acumuladores
cal, la configuración del edificio se adapta a la dirección de los
de agua pluvial, actuando c o m o reguladores térmicos del área
vientos dominantes (levante-poniente), favoreciendo una ven-
colectiva al aumentar la h u m e d a d .
tilación óptima y el buen soleamiento de todas las viviendas.
La generación de la célula habitacional parte de la lógica de la
Se trata de un v o l u m e n prismático horadado, m á s bajo en su
doble pieza, una c o m p a r t i m e n t a d a , con las zonas privativas
cuadrante sur, para evitar sombras arrojadas y adaptarse a
y de servicios, y otra diáfana y pasante, que contiene la zona
las alturas adyacentes. Se c o m p o n e de tres niveles, el más
estancial o de día. A m b a s quedan articuladas por una pieza no
bajo un zócalo permeable con los accesos y aparcamientos,
permanente, el a r m a r i o , q u e , de eliminarse, daría lugar a un
el intermedio, un anillo perimetral de viviendas abiertas al
gran espacio estancial c o n t i n u o .
patio c o m ú n , y, el ú l t i m o , una banda plegada que deja libre
Las viviendas poseen, además, espacios exteriores privados
el cuadrante sur, antes mencionado. En el interior del anillo
en fachada así c o m o c o m p a r t i d o s en las galerías de circula-
perimetral, se sitúa el patio c o m u n i t a r i o , a través del que se
c i ó n , de a p r o x i m a d a m e n t e 3 metros de f o n d o , fundamentales
accede al edificio, elevado y protegido, que actúa c o m o lugar
c o m o lugar de ampliación de la vivienda. A su vez, los sopor-
de convocatoria para la interacción de los usuarios.
tes se alinean en el perímetro p e r m i t i e n d o una organización
La configuración arquitectónica favorece un natural f u n c i o -
espacial flexible y posibilitando una construcción eficiente.
n a m i e n t o bioclimático. El tiro que se produce a través del i n -
Bajantes y m o n t a n t e s se agrupan en una única banda al con-
terior de las galerías favorece la circulación natural de aire a
centrarse baños y cocinas, lo que redunda en un más eficaz
través de t o d o el edificio y las viviendas, todas con ventilación
tratamiento de las instalaciones y, por t a n t o , una reducción
cruzada. Las cubiertas con sustrato vegetal a m o r t i g u a n el so-
del coste e c o n ó m i c o .
96 Concurso de 60 viviendas públicas
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Alzado suroeste
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Alzado noroeste
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Edificio 1
Edificio 2
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Edificio 2
Edificio 1
Planta baja
Planta baja
Apa rea m ie nto/Acceso
Aparcamiento/Acceso
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Planta 3 a
Edificio 1
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Planta 1 E
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Planta 2 a
Planta 3a
Edificio 2
Melilla
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Edificio 1
Planta 1 a
Escala 1/300
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98 Concurso de 60 viviendas públicas
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Edificio 2
Planta 1 a
Escala 1/300
Tipo 1a - 1 dormitorio
Tipo I b - 1 dormitorio
edificio 1 (4 unidades)
edificio 2 (4 unidades)
edificio 1 (2 unidades)
a. Comedor/estar/cocina
21,1 m2
b. Distribuidor
2,1 m2
b. Baño
6,7 m2
c. Dormitorio 1
12,1 m2
d.Terraza
4 m2
TOTAL sup. útil
46 m2
TOTAL sup. construida
49 m2
ratio construida / útil
**100 Concurso de 60 viviendas públicas
b. Baño
1.5
J(-Q.l -Jf—l.Q—Jf-G.l
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2.3
8.4
24,3 m2
2,3 m2
6,7m2
c. Dormitorio 1
11,5 m2
TOTAL sup. útil
44,8 m2
TOTAL sup. construida
ratio construida / útil
1.06<1.35
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3.8
a. Comedor/estar/cocina
b. Distribuidor
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2.2
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49 m2
1.09<1.35
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1.9
Jf-Q-B-Jf
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7.2
Tipo 2a - 2 dormitorios
Tipo 2b - 2 dormitorios
edificio 1 (14 unidades)
edificio 2 (16 unidades)
edificio 1 (7 unidades)
edificio 2 (10 unidades)
a. Comedor/estar/cocina
24,6 m2
b. Distribuidor
3.1 m2
b. Baño
5,7 m2
13,5 m2
C. Dormitorio 1
8m2
e. Dormitorio 2
d. Terraza
8.2 m2
TOTAL sup. útil
55 m2
TOTAL sup. construida
64,3 m2
ratio construida / útil
-)(-
a. Comedor/estar/cocina
b. Distribuidor
e. Dormitorio 2
25,4
3,1
5,7
10,8
8,7
TOTAL sup. útil
53,7 m2
b. Baño
c. Dormitorio 1
TOTAL sup. construida
ratio construida / útil
m2
m2
m2
m2
m2
63 m2
1.17<1.35
1.16<1.35
1.4
T ^ O . 7 •%•— 1.2 —7^-0.7 7 ^ - 0 . 9 - 7 ^ 0 . 7 -%— 1. 0 —-%— 1. 0 —Jf
Sistema constructivo
1- Sistema de fachada ventilada compuesta por paneles ligeros prefabricados de
cemento y fibra de madera y aislamiento de lana de roca sobre hoja interior de
1/2 pie de ladrillo perforado.
2- Contraventana corredera de panel de cemento y fibra de madera perforada
con diferentes porcentajes dependiendo de la orientación, y colocado sobre bastidor metálico y guías superior e inferior.
Protección solar
Piezas perforadas.
Variación de la permeabilidad en función de
la orientación de la fachada. Máximo 90%
Cuadro de superficies generales y criterios generales de sostenibilidad
Medidas de eficiencia energética
Los edificios se encuentran adecuadamente
orientados y el asoleamiento de todas las viviendas está garantizado.
El sistema constructivo escogido garantiza
la dotación de aislamiento en todo el edificio
sin existencia de puentes térmicos.
Los huecos acristalados están protegidos
con piezas móviles, más o menos permeables {tamaño/número de la perforación) según la orientación.
En el interior de las viviendas es posible llevar
a cabo la máxima utilización de luz natural.
Todas las viviendas poseen ventilación cruzada.
Los edificios contemplan la instalación de
calefacción central con uso y consumo individual con sistemas de condensación y baja
temperatura apoyada con paneles solares.
Los edificios contemplan la instalación de
paneles fotovoltaicos generadores de energía eléctrica y para consumo de zonas comunes.
102 Concurso de 60 viviendas públicas
Edificio
a" vív
27
1
Edificio 2
30
m
10 2D 3D 4D
0
0
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2D 3D 4D
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1 n" gac n° t r a s
28
1628.8
1 26
gar
t r a s t o t a l e s „ c , „ t | i° núcleos
1404.1 602.6 125.5 2356.9 1,16 1
1
I o° g a r
gar
t r a s t o t a l e s _ c , . t | n° n ú c l e o s
1
1540.8 714.1 161.1 2662.6 1,16 |
1
30
30
1787.4
Empleo de materiales y sistemas
Uso del agua
Espacios libres, patios y cubiertas.
El sistema constructivo escogido,
cuyo elemento fundamental es el
panel prefabricado de cemento y
virutas de madera, emplea materiales con larga vida útil y de bajo consumo energético en su fabricación,
transporte y puesta en obra.
El agua de lluvia se acumula mediante dos sistemas: Aljibes en planta sótano para riego y baldeo
de zonas comunes y en
cubierta-aljibe en zonas
comunes para mejorar,
por evapotranspiración,
el confort térmico en la
plaza comunitaria.
Espacio comunitario de encuentro y juegos al aire libre en planta
primera con zonas ventiladas, soleadas y en sombra durante todo
el año.
Así mismo, su proceso de construcción implica una mínima producción de escombros ahorrando en
otras energías, y en el transporte a
vertedero.
Galerías-patio abierta para favorecer el tiro vertical de aire y, por
tanto, la ventilación del patio común y las viviendas.
M e c a n i s m o s d e Control Pasivo
La c o n f i g u r a c i ó n a r q u i t e c t ó n i c a f a v o r e c e un natural f u n c i o n a m i e n t o b i o c l i m é t i c o .
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Cubierta v e g e t a l
Las cubiertas con sustrato vegetal amortiguan el sobrecalentamiento del edificio por
radiación solar directa.
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Espacio c e n t r a l c o m u n i t a r i o
El espacio comunitario puede ser distinta en
cualquier m o m e n t o del día, al existir en él
zonas soleadas y zonas en sombra.
«ai.
Galería - Patio para v e n t i l a c i ó n
El tiro que se produce a través del interior
de las galerías favorece la circulación natural de aire a través de todo el edificio y
las viviendas.
Célula Habitacional
Lógica de g e n e r a c i ó n
D o b l e pieza
La célula se compone de dos
piezas, una compartimentada, con las zonas privativas y
de servicios, y otra diáfana y
pasante, que contiene la zona
estancial o de día.
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Ampliación.
Las viviendas de planta segunda
y tercera poseen un espacio exterior privado en fachada, fundamental como elemento de ampliación del espacio doméstico.
evapo t r a n s p i r a c i ó n
Espacio fresco
Los planos horizontales al exterior se utilizan c o m o acumuladores de agua pluvial.
Al aumentar la humedad relativa y junto
con las corrientes de aire que se producen
de forma natural, actúan c o m o reguladores
térmicos del área colectiva, aumentando la
humedad.
Estructura.
Los soportes estructurales se alinean en el perímetro de la vivienda
permitiendo una organización espacial flexible y posibilitando una
construcción eficiente.
Instalaciones.
Las bajantes y montantes se agrupan en una
única banda al concentrarse baños y cocinas,
lo que redunda en un más eficaz tratamiento
de las instalaciones y, por lo tanto, una reducción del coste económico.
Desplazamiento hacia el perímetro = flexibilidad