parque empresarial de cantabria

Una realidad para la
dinamización empresarial
de Cantabria
PARQUE EMPRESARIAL DE CANTABRIA
Una
actuación
integral
en
la
Bahía
de
Santander
L
a firma de los primeros contratos de reserva de suelo han
marcado la puesta en marcha del Parque Empresarial de
Cantabria, un proyecto impulsado por el Gobierno de
Cantabria, la Sociedad Estatal de Participaciones Industriales
(SEPI) y el Ayuntamiento de Astillero, que ha permitido la
recuperación de unos terrenos degradados medioambientalmente y
sin valor urbanístico, cimentando sobre ellos la regeneración de la
actividad industrial y el desarrollo económico y social de la zona.
El Parque Empresarial de Cantabria constituye un modelo de
actuación de carácter integral sobre los terrenos de la antigua balsa
de decantación de lodos procedentes de la minería del hierro, que
dota al municipio de Astillero, en la Bahía de Santander, de un área
nuevo de suelo industrial y de un espacio de ocio plenamente
integrado en el entorno natural.
Situado en un enclave con tradición industrial, próximo al puerto de
Santander y al aeropuerto de Parayas, y en las proximidades de la
autovía del Cantábrico, este Parque Empresarial tiene una
extensión total de 638.500 metros cuadrados, de los que 329.000
están destinados a utili zación industrial, para la instalación de
pequeñas, medianas y grandes empresas. El resto de la superficie
se destina a espacios verdes y de ocio para el uso público, así
como a viales y dotaciones del parque.
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PARQUE EMPRESARIAL DE CANTABRIA
El parque empresarial tiene capacidad para albergar unas 85
empresas, que podrían invertir en torno a 100 millones de euros.
Esta inversión generará unos 840 puestos de trabajo de nueva
creación, además de los 3.000 con que ya cuentan las empresas
que, previsiblemente, se trasladarán al parque empresarial.
Empresas
de
diferentes
sectores,
como
componentes
de
automoción, alimentación, servicios, transporte de mercancías,
fabricación de calderería e investigación y desarrollo, han realizado
ya sus reservas de suelo.
Las actividades de recuperación de los terrenos y habilitación del
parque empresarial tiene asignada una inversión de 11 millones de
euros, de los que 7 millones se han destinado a urbanización y 4
millones
al
acondicionamiento
de
terrenos
y
tratamiento
medioambiental. La Sociedad Parque Empresarial de Cantabria,
S.L. ha sido la responsable de gestionar los trabajos.
Esta sociedad se constituyó el 13 de abril de 2000 y está
participada por el Gobierno de Cantabria y por SEPI, con un 48 por
ciento cada una, y el Ayuntamiento de Astillero, con el 4 por ciento
restante. Antes de la constitución de la sociedad que ha gestionado
el proyecto, en agosto de 1998, los socios mayoritarios firmaron un
protocolo de colaboración que marca el nacimiento del actual
parque empresarial, y que posteriormente quedaba ratificado con
un nuevo acuerdo en el que ya participó el Ayuntamiento de
Astillero, en marzo de 1999.
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PARQUE EMPRESARIAL DE CANTABRIA
Un proyecto construido sobre suelo minero
E
ste proyecto se pone en marcha con el objetivo de
constituir un parque empresarial sobre los terrenos de una
balsa de decantación, situada en el término municipal de
El Astillero, sobre las marismas de la ría de Solía, que se utilizaba
en el proceso de lavado del mineral de hierro extraído en antiguas
explotaciones mineras.
El mineral de hierro procedente de aquellas minas aparecía
mezclado con materiales terrosos, lo que hacía necesaria su
limpieza en lavaderos cuyas aguas eran vertidas a la ría de Solía,
que quedó finalmente anegada. A principios del siglo XX se exige la
construcción de balsas de decantación con el fin de terminar con
esos vertidos. La principal de esas balsas fue la de Morero, situada
sobre una extensión de 483.750 metros cuadrados de las
marismas, que se utilizó hasta el año 1985.
La balsa de Morero era propiedad de la compañía minera Orconera
Iron Ore. En 1951 Altos Hornos de Vizcaya adquiere esa empresa,
y en 1971 la integra en Agruminsa (Agrupación Minera S.A.). En
esta balsa se vertían los finos que conformaban las aguas de salida
del lavadero de Obregón, situado a más de seis kilómetros, en
Cabárceno.
El Parque Empresarial de Cantabria supone la realización de un
proyecto que potencia la reactivación desde el punto de vista
económico y social de la zona, y que se ha desarrollado de acuerdo
con los siguientes objetivos:
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PARQUE EMPRESARIAL DE CANTABRIA
Creación de un centro de actividad económica que genere
empleo.
Aportación de suelo industrial al municipio de El Astillero, que
no disponía de espacio para la instalación de nuevas
empresas.
Recuperación de un entorno degradado por la actividad
minera, incorporando parte de esos terrenos a la vida urbana
y al entorno natural del Parque de Cabárceno.
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PARQUE EMPRESARIAL DE CANTABRIA
Actividad para el desarrollo del proyecto
obre los terrenos en los que se asienta el Parque
S
Empresarial de Cantabria se han acometido una serie de
actuaciones guiadas por las grandes líneas que, desde su
inicio, han definido el proyecto: el apoyo a la iniciativa empresarial y
al empleo, la protección del medio ambiente y el desarrollo de las
comunicaciones ligadas a la actividad económica.
De acuerdo con estos fines y teniendo en cuenta las características
del terreno, el conjunto de actuaciones desarrolladas para
materializar el proyecto, que han requerido una inversión de 11
millones de euros, se agrupan en tres apartados:
Acondicionamiento de los terrenos
La antigua balsa está formada por materiales procedentes de
la actividad minera, que fueron vertidos durante unos 80 años,
hasta alcanzar una altura de 14 metros. Estudios geotécnicos
han determinado los trabajos de compactación y asentamiento
que han tenido que desarrollarse para mejorar las condiciones
del terreno, a fin de dotarlo de las características técnicas
imprescindibles para albergar un polígono industrial y trazar
una red viaria.
En la consolidación del terreno, necesario para la ejecución de
los viales, la parcelación y el aparcamiento, se han removido
300.000 metros cuadrados de tierras, en tres fases diferentes.
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PARQUE EMPRESARIAL DE CANTABRIA
Recuperación ambiental
La recuperación medioambiental de una zona muy afectada
por la actividad minera ha sido uno de los aspectos
fundamentales del proyecto, puesto que ha permitido disponer
dentro del parque empresarial de un espacio verde para el uso
de los ciudadanos. Con una inversión de 4 millones de euros
en recuperación de terrenos y medidas medioambientales, el
parque dispone de 227.200 metros cuadrados de espacios
verdes.
La solución adoptada en el proyecto de regeneración
ambiental ha seguido las directrices marcadas por las Normas
Subsidiarias del Ayuntamiento de Astillero y de la Consejería
de Medio Ambiente del Gobierno de Cantabria, respondiendo
además
a
los
principios
reindustrialización de SEPI.
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que
rigen
la
actividad
de
PARQUE EMPRESARIAL DE CANTABRIA
Los trabajos, que comenzaron en 2002, se han dirigido a
conseguir una mejora sustancial del entorno de la ría de Solía
y del resto de las zonas verdes, con entresacas de árboles y
plantas existentes y la plantación de otras especies arbóreas y
plantas autóctonas, así como el enriquecimiento de los
terrenos.
Obras de urbanización
Las obras de urbanización se iniciaron también el pasado año,
y en ellas se incluyen la ejecución del sistema de
infraestructuras, como las conducciones generales de agua,
saneamiento, energía y alumbrado; la ejecución del sistema
viario, tanto de la red principal como secundaria; y el
acondicionamiento de las zonas verdes y espacios no
ocupados.
Algunas de las cifras más significativas de las actuaciones
llevadas a cabo para convertir la antigua balsa en un moderno
parque empresarial son las siguientes:
Ø 45.200 metros cúbicos de tierras removidas.
Ø 44.000 metros cuadrados de obras de pavimentación y
aceras.
Ø 41 kilómetros de canalizaciones para telecomunicaciones e
instalaciones eléctricas.
Ø Más de 9 kilómetros de tuberías.
Ø 60 farolas instaladas.
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PARQUE EMPRESARIAL DE CANTABRIA
Ordenación de los terrenos
L
a ordenación de los terrenos se ha establecido teniendo en
cuenta las condiciones de la zona, con el fin de aprovechar
al máximo el espacio útil, tanto para uso industrial como
para la obtención de espacios verdes y comunicaciones.
La ordenación de estos terrenos se apoya en dos principios:
Facilitar mediante el trazado de viales las conexiones con las
carreteras
actuales,
proporcionando
salidas
rápidas
y
comunicaciones más directas con los cascos urbanos.
Conseguir una alta flexibilidad para la distribución de las
parcelas que permitan la implantación de empresas de
diferentes tamaños.
De acuerdo con estos principios y atendiendo a los diferentes usos
que se han determinado, el Parque Empresarial de Cantabria ha
quedado distribuido en unas zonas para actividades económicas y
una zona de espacios verdes y de ocio, además de otras
destinadas a viales y otras dotaciones:
Ø 329.000 m2 de suelo industrial .
Ø 227.200 m2 de espacios verdes y de ocio para el uso público.
Ø 32.400 m2 de viales.
Ø 3.700 m2 de aparcamiento industrial.
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PARQUE EMPRESARIAL DE CANTABRIA
Ø 32.000 m2 de dotaciones para diferentes usos.
Ø 14.350 m2 de reserva para futuras comunicaciones por
carretera.
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PARQUE EMPRESARIAL DE CANTABRIA
Zonas y equipamientos del Parque Empresarial
Zonas industriales
Las casi 33 hectáreas destinadas a parcelas con actividades
económicas se conciben como un área de claro carácter industrial y
comercial, distinguiéndose tres zonas en función del tamaño de las
parcelas:
Zona de grandes empresas
Para la instalación de industrias de gran tamaño se han
reservado un total de 263.600 metros cuadrados, divididos en
dos zonas, que se extienden a ambos lados del viario
principal.
El número de parcelas destinada a grandes empresas es de
23, con una extensión cada una de ellas de, al menos, 5.000
metros cuadrados. Una de las parcelas, colindante con la
zona de pequeñas y medianas empresas, se reservará para
aparcamiento.
Zona de PYMES
El Parque Empresarial de Cantabria tiene una superficie de
46.110 metros cuadrados para la instalación de pequeñas y
medianas empresas. El tamaño de las 34 parcelas en las que
se ha dividido esta zona oscila entre los 1.000 y los 5.000
metros cuadrados.
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PARQUE EMPRESARIAL DE CANTABRIA
Zona para naves nido
Dentro de la zona destinada a la instalación de pequeñas y
medianas empresas, se ha previsto la cesión de 19.250
metros cuadrados al Ayuntamiento de Astillero para la
promoción de naves nido, que podrán prestar apoyo a las
empresas que se instalen en las otras áreas y en otros lugares
próximos al parque. El tamaño mínimo que se ha fijado para
cada parcela es de 500 metros cuadrados.
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PARQUE EMPRESARIAL DE CANTABRIA
Zonas verdes y espacios libres
Uno de los objetivos de este proyecto ha sido recuperar el entorno
del parque empresarial degradado por la actividad minera,
incorporando parte de esos terrenos a la vida urbana y al entorno
natural del Parque de Cabárceno. A ese objetivo se han destinado
terrenos que ocupan una extensión de 227.200 metros cuadrados.
Esos terrenos rodean el parque empresarial, ocupando los bordes
de la antigua balsa de Morero, y se extienden principalmente por su
parte Sur, junto a la ría de Solía. Constituyen un colchón de
protección ambiental que separa las zonas industriales de otras de
alto valor ecológico y ambiental.
Viales
El Parque Empresarial Cantabria incorpora un sistema viario que
ocupa una superficie de 32.400 metros cuadrados, y que permite el
acceso directo y rápido a todas las zonas y parcelas. Otros 14.350
se han reservado para el futuro vial, cuya ejecución corresponde al
Ministerio de Fomento.
El vial principal atraviesa el polígono de Norte a Sur, y conecta con
el resto de viales que recorren cada una de las zonas. El parque
empresarial tendrá salida por el Este y el Oeste, mediante la
prolongación de los viales hasta conectarse con la carretera S-440
(Boo de Guarnizo), que pasa al Norte del parque y comunica con
las N-623 (Santander-Burgos). Estarán conectados también con la
N-635 (Ronda de Comarca de la Bahía de Santander), una vez sea
ejecutado
el
proyecto
del
“Tramo
Maliaño-Guarnizo”,
atravesará el parque empresarial por su parte Este.
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que
PARQUE EMPRESARIAL DE CANTABRIA
Más de tres millones de suelo industrial en
Cantabria
E
l Gobierno de Cantabria está llevando a cabo un ambicioso
programa de creación de tejido empresarial, actuando
sobre 3,2 millones de metros cuadrados en trece polígonos
industriales con una inversión prevista de 163 millones de euros.
Nueve de estos polígonos –incluido el Parque Empresarial de
Cantabria- ya están concluidos.
Uno de los polígonos más emblemáticos del Gobierno cántabro es
el Parque Científico Tecnológico, que se ubicará en Santander y
cuya inversión asciende a 88,5 millones de euros. Asimismo
destacan el Parque Empresarial Alto Asón (Ramales), Parque
Empresarial del Besaya (Reocín), Parque Científico Tecnológico
(Santander) y Parque Empresarial de Villaescusa (Villaescusa),
este último promovido también en colaboración con la SEPI y el
Ayuntamiento de Villaescusa.
El Gobierno cántabro, mediante la empresa pública Sican (Suelo
Industrial de Cantabria) trabaja para dotar a estos parques de las
infraestructuras más modernas para favorecer la actividad industrial
y empresarial como gas natural, depuradoras, agua potable,
electricidad, telefonía y red de comunicaciones avanzadas, entre
otras.
Por su parte, el municipio de Astillero, en el que se asienta el
Parque, ha diseñado un plan estratégico de protección ambiental y
desarrollo sostenible, ECO Astillero XXI,
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que persigue la
PARQUE EMPRESARIAL DE CANTABRIA
reparación de terrenos degradados por la actividad minera y la
recuperación de espacios y especies de fauna y flora que parecían
perdidas.
En
este
marco
se
encuadran
las
actuaciones
medioambientales desarrolladas en los terrenos q ue rodean la zona
industrial del Parque.
Este plan sienta las bases de un nuevo modelo de desarrollo que
aúna calidad de vida, progreso social y económico y protección del
medio ambiente en áreas de especial interés, como la Isla de
Morero, entre otras.
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PARQUE EMPRESARIAL DE CANTABRIA
El trabajo de reindustrialización de SEPI
E
l Parque Empresarial de Cantabria constituye uno de las
actuaciones que SEPI está acometiendo en el marco de
su programa de reindustrialización, cuyo fin es impulsar la
creación de nuevos focos de inversión, de expansión económica y
de empleo, sobre todo en zonas que resultaron fuertemente
afectadas por las reconversiones industriales de los años setenta y
ochenta.
SEPI
contribuye
a
impulsar
el
tejido
empresarial
y,
en
consecuencia, al mayor crecimiento de la economía española y del
empleo creando las condiciones que favorezcan el establecimiento
y desarrollo de proyectos industriales privados.
Así, SEPI está llevando a cabo la actividad de promoción industrial
sobre una extensión aproximada de 22 millones de metros
cuadrados, repartidos en cinco comunidades autónomas, con una
inversión pública de unos 500 millones de euros, que, a su vez,
inducirá inversiones privadas por un valor próximo a los 2.500
millones de e uros.
En la actualidad son ocho los parques o zonas de expansión
industrial que esta sociedad estatal ha puesto ya en marcha o bien
se encuentran en fase de preparación:
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PARQUE EMPRESARIAL DE CANTABRIA
-
Cantabria - Parque Empresarial de Cantabria, en el
municipio de Astillero, y el Parque de Villaescusa.
-
Asturias - Parque Empresarial Principado de Asturias,
en Avilés
-
País Vasco - Abra Parque Empresarial, en la margen
izquierda de la ría de Bilbao.
-
Valencia - Ingruinsa, Parc Sagunt y el Parque de
Requena.
-
Andalucía - Parque Empresarial de Granada
También colabora con el Gobierno central en el Plan para la
dinamización y recuperación de las zonas afectadas por el vertido
del Prestige, entre las que se incluye Cantabria, y en los Planes de
Actuación diseñados para el desarrollo de Ceuta y Melilla.
La actividad de SEPI para el desarrollo industrial de estas zonas se
canaliza a través de Infoinvest, su empresa de gestión inmobiliaria
responsable de la construcción y promoción de los parques
empresariales; y a través de su sociedad de desarrollo empresarial
Sepides, mediante la identificación y captación de inversiones y la
promoción empresarial, prestando apoyo técnico y financiero a
proyectos empresariales nuevos.
4 de abril de 2002
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