Construcción y Urbanismo

Conceptos.
Vivienda protegida. Es aquella que ha recibido cualquier tipo de subvención a su construcción, independientemente del organismo
que la conceda, y donde se tienen en cuenta limitaciones de superficie y precios máximos.
Vivienda libre. Es aquella que en el momento de la tasación no es vivienda protegida.
Licitación Oficial. Demanda de obras de construcción por parte de las Administraciones Públicas (Central, Autonómica y Local). Se
obtiene mediante registro y la agregación de todos los anuncios de limitaciones que aparecen en los boletines oficiales y cuya
apertura de pliegos se ha efectuado en el año que se exima.
Edificios destinados a vivienda. Se define como vivienda a un recinto con una o varias piezas de habitación y anejos que puede
ocupar la totalidad de un edificio o parte del mismo, estando en este caso estructuralmente separada e independiente del resto. Está
concebida para ser habilitada por personas, generalmente familias de uno o varios miembros y está dotada de acceso directo desde la
vía pública o desde recintos comunes privados.
Edificio residencial. Un edificio es residencial cuando está destinado principalmente (al menos en un 50% de su superficie útil
excluidos bajos y sótanos) a que en él habiten personas, con independencia de que cumpla otra función secundaria y de que quienes
residan en él lo hagan con carácter eventual o permanente. Estos edificios pueden ser destinados a vivienda y a residencia colectiva.
Destinados a vivienda. Edificios que se construyen para albergar una o mas viviendas destinadas a residencia familiar. Lo
que diferencia a las viviendas de las residencias colectivas es que aquéllas poseen una casi absoluta autonomía física y
funcional sin que existan otros servicios comunes que los propios de una casa normal de vecindad: portería, escaleras,
ascensor,… tal vez piscina o jardines. Estos edificios pueden ser de 1 ó de 2 ó más viviendas. Entre los primeros se pueden
distinguir: Aislados y Adosados.
Destinados a residencia colectiva. Caracteriza a estos edificios que el destino de los mismotes ser habilitados por personas
que ocupan espacios con sólo una relativa autonomía, pues existen una serie de servicios comunes: comedor, biblioteca, bar,
sala de ocio que se utilizan indistintamente por todos los residentes del edificio. Si en estos edificios se reside por periodos
largos o indefinidos deben ser considerados como destinados a residencia colectiva permanente, y en caso contrario como
residencia colectiva eventual. Aunque la diferencia entre permanente y eventual es a veces difícil de establecer en la práctica,
un posible criterio de distinción se derivaría de la forma de pago: Si generalmente se paga el alojamiento por meses o por
temporadas se considerará la residencia como permanente, y si el pago es por días como eventual.
Censos de Población y Viviendas, 2001. Casi todos los países del mundo realizan periódicamente un Censo de Población en el que
se recoge información sobre las características sociodemográficas de toda la población residente en el país. En España se realizan,
por imperativo legal, cada diez años los Censos de Población y Viviendas. Su objetivo principal es determinar el número de
habitantes, viviendas y edificios del Estado.
La realización de un Censo tiene numerosas finalidades. De la información censal se pueden derivar conclusiones tan importantes
como:
·
Características de las viviendas, de los edificios y los locales.
·
Los problemas o deficiencias que presentan las viviendas donde habitamos y su entorno, el tipo de instalaciones que poseen, la
disponibilidad de ascensor, etc.
·
La disponibilidad de una segunda vivienda.
Vivienda Principal. Son las utilizadas durante todo el año o la mayor parte de él.
Vivienda Secundaria. Son las que no pueden considerarse viviendas principales. Se establecen cuatro tipos:
·
Secundarias o de temporada: utilizadas en vacaciones, fines de semana, trabajos temporales,…
·
Vacías: cuando sin encontrarse en estado ruinoso, habitualmente se encuentra deshabitada.
·
Otro tipo: cuando no puede clasificarse en ninguna de las anteriores, porque sus características no se ajusten a ellas.
·
No Consta: para aquellos casos en que no se ha podido recoger información sobre ella.
237
Superficie útil. La superficie del suelo de la vivienda cerrada por el perímetro definido por la cara interior de sus cerramientos con el
exterior o con otras viviendas y locales de cualquier uso, incluyendo la mitad de la superficie del suelo de los espacios exteriores de
uso privado de la vivienda, tales como terrazas, balcones y tendederos y excluyendo la superficie ocupada en planta por cerramientos
interiores, fijos o móviles, por los elementos estructurales verticales, y por las canalizaciones o conductos con sección horizontal
superior a los 100 cm2.
Hogar. Grupo de personas residentes en la misma vivienda familiar.
Edificio. Construcción permanente, separada e independiente, concebida para ser utilizada como vivienda o para servir a fines
agrarios, industriales, para la prestación de servicios o, en general, para desarrollar cualquier actividad (administrativa, comercial,
industrial, cultural…).
Una construcción es permanente si ha sido concebida y construida para atender necesidades de duración indefinida y que, por lo
tanto, durará normalmente en el mismo sitio más de diez años.
Es separada si está limitada por fachadas o medianerías y cubierta por techo.
Es independiente si tiene acceso directo desde la calle o desde terreno público o privado.
Local. Recinto estructuralmente separado e independiente (en el mismo sentido que en la definición de vivienda) que no está
exclusivamente dedicado a vivienda familiar y en el que se llevan o se pueden llevar a cabo actividades económicas dependientes de
una empresa o institución. El recinto debe estar situado en un edificio, ocupándolo total o parcialmente.
238
9.1- CONSTRUCCIÓN Y URBANISMO. ACTIVIDAD CONSTRUCTORA.
9.1.1- CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS.
LA RIOJA
TOTAL DE VIVIENDAS
Iniciadas
Terminadas
VIVIENDAS PROTEGIDAS
Iniciadas
Terminadas
VIVIENDAS LIBRES
Iniciadas
Terminadas
ESPAÑA
2004
2005
2006
2007
2008
2008
6.051
4.176
8.521
5.156
8.354
6.458
5.258
5.834
2.723
7.384
360.044
633.228
565
556
1.027
741
523
1.024
210
626
251
1.008
90.946
69.597
5.486
3.620
7.494
4.415
7.831
5.434
5.048
5.208
2.472
6.376
269.098
563.631
FUENTE: Ministerio de Vivienda.
9.1.2 - LICITACIÓN OFICIAL POR AGENTE CONTRATANTE. (Miles de euros)
LA RIOJA
ADMINISTRACIONES PÚBLICAS
Construcción
Edificación
Ingeniería civil
ESPAÑA
2003
2004
2005
2006
2007
2007
128.100
22.584
105.516
282.949
58.991
223.958
318.717
117.830
200.888
387.392
109.807
277.584
238.474
47.234
191.241
37.460.264
10.891.387
26.568.876
Estado y Seguridad Social
Construcción
Edificación
Ingeniería civil
Entes Territoriales
Construcción
Edificación
Ingeniería civil
67.177
10.120
57.057
121.294
6.764
114.530
73.443
7.439
66.004
187.218
10.252
176.965
65.046
4.173
60.873
16.612.569
2.551.211
14.061.359
60.922
12.463
48.459
161.655
52.227
109.428
245.274
110.390
134.884
200.174
99.555
100.619
173.428
43.061
130.367
20.847.694
8.340.176
12.507.517
GRUPO DE FOMENTO
Construcción
Edificación
Ingeniería civil
15.128
7.684
7.444
56.170
1.614
54.556
16.855
160
16.695
114.270
1.917
122.354
60.275
60.275
12.784.214
1.396.090
11.388.125
13.958
7.684
6.274
55.513
1.614
53.899
16.416
16.416
81.368
81.368
36.506
36.506
3.797.840
108.379
3.689.461
1.170
1.170
657
657
438
160
278
32.902
1.917
30.986
23.769
23.769
8.986.375
1.287.711
7.698.664
Ministerio y Organismos Autónomos.
Construcción
Edificación
Ingeniería civil
Entidades Públicas Estatales
Construcción
Edificación
Ingeniería civil
FUENTE: Ministerio de Fomento.
239
9.1- CONSTRUCCIÓN Y URBANISMO. ACTIVIDAD CONSTRUCTORA.
9.1.3- LICITACIÓN PÚBLICA POR TIPOS DE OBRAS. (Miles de euros).
LA RIOJA
TOTAL
Edificación
Vivienda
Equipamiento Social
Docentes
Sanitarias
Deportivas
Varias
Resto Edificación
Administrativas
Industriales
Terminales
Reparaciones
Obra Civil
Urbanización
Hidráulicas
Medio Ambiente
Transportes
Carreteras
Ferrocarriles
Puertos
ESPAÑA
2003
2004
2005
2006
2007
2007
140.933
318.658
323.853
399.419
302.028
40.354.750
29.863
2.807
9.934
173
3.447
4.211
2.103
502
434
68
16.621
64.988
653
49.216
3.801
88
18.266
27.061
2.199
2.130
24
45
12.921
133.204
121.126
16.051
45.876
33.385
25.814
12.078
11.435
300
343
129.240
120.034
21.097
36.237
16.806
45.894
9.206
6.946
408
1.852
-
99.563
7.720
71.365
18.110
4.102
12.423
36.730
20.478
5.727
974
13.777
-
12.537.272
1.567.356
7.372.356
2.523.605
998.756
772.345
3.077.650
3.597.560
1.784.480
595.861
1.217.219
-
111.070
31.797
58.016
253.670
109.651
71.674
190.649
73.364
55.715
270.179
98.062
21.780
21.257
18.289
2.967
-
72.346
72.346
-
58.178
58.178
-
143.031
143.031
-
202.465
138.299
14.717
1.927
47.522
47.318
204
-
27.817.478
6.210.320
4.864.674
539.960
16.202.524
8.478.829
6.481.658
1.242.037
FUENTE: SEOPAN.
240
9.1- CONSTRUCCIÓN Y URBANISMO. ACTIVIDAD CONSTRUCTORA.
9.1.4- LICITACIÓN OFICIAL DE ADMINISTRACIONES AUTONÓMICAS POR TIPO DE OBRA.
(Miles de euros).
LA RIOJA
TOTAL
Edificación
Vivienda
Equipamiento Social
Docentes
Sanitarias
Deportivas
Varias
Resto Edificación
Administrativas
Industriales
Terminales
Reparaciones
Obra Civil
Urbanización
Hidráulicas
Medio Ambiente
Transportes
Carreteras
Ferrocarriles
Puertos
ESPAÑA
2003
2004
2005
2006
2007
2007
27.221
55.005
131.493
113.474
46.366
13.128.457
7.872
5.444
70
3.447
1.927
448
380
68
1.980
28.650
25.299
1.052
88
761
23.399
1.601
1.557
45
1.750
78.361
76.333
7.188
44.989
4.434
19.722
2.028
1.963
65
-
68.663
67.349
13.806
34.891
1.381
17.271
1.314
1.314
-
33.325
7.720
24.555
6.388
2.930
548
14.689
1.050
632
353
65
-
5.176.082
769.377
3.578.877
1.922.777
766.654
106.705
782.741
827.828
559.504
147.900
120.424
-
19.348
5.606
2.482
26.355
6.477
1.432
53.132
2.115
6.555
44.811
15.853
788
13.041
1.925
154
1.890
9.072
9.072
-
7.952.375
1.369.690
1.928.664
272.653
4.381.368
2.636.867
1.406.468
338.033
-
-
-
-
11.260
11.260
-
18.446
18.446
-
41.070
41.070
-
21.636
21.636
-
FUENTE: SEOPAN.
9.1.5- LICITACIÓN OFICIAL DE OBRAS POR ORGANISMOS. (Miles de euros.).
LA RIOJA
ESPAÑA
2003
2004
2005
2006
2007
2007
140.933
318.658
323.853
399.419
302.028
40.354.750
Administración Central
69.734
121.200
74.001
177.289
65.249
16.282.784
Administración Autonómica
27.221
55.005
131.493
113.474
46.366
13.128.457
Administración Local
43.978
142.453
118.359
108.656
190.413
10.943.509
TOTAL
FUENTE: SEOPAN.
241
9.1- CONSTRUCCIÓN Y URBANISMO. ACTIVIDAD CONSTRUCTORA.
9.1.6- LICENCIAS DE OBRA. DATOS GENERALES.
LA RIOJA
ESPAÑA
2003
2004
2005
2006
2007
2007
651
137
1.169
279
2.013
169
2.100
149
1.479
164
166.322
20.825
703
107
3.866
1.312
287
7.815
1.611
153
9.801
1.441
133
8.264
1.061
118
6.308
102.787
25.464
634.098
84
80
181
125
190
108
121
85
64
128
33.359
19.796
111
119
219
215
185
194
209
241
126
169
26.141
29.758
EDIFICACIÓN DE NUEVA PLANTA
Edificios a construir
Residenciales
No Residenciales
Superficie a construir (miles de m²)
Residenciales
No Residenciales
Nº de Viviendas
OBRAS DE REHABILITACIÓN
Edificios
Nº de Viviendas
OBRAS DE DEMOLICIÓN
Edificios
Nº de Viviendas
Fuente: Anuario Estadístico. Ministerio de Fomento.
242
9.1- CONSTRUCCIÓN Y URBANISMO. ACTIVIDAD CONSTRUCTORA.
9.1.7- LICENCIAS DE OBRA. Nº Y SUPERFICIE DE LOS EDIFICIOS A CONSTRUIR POR DESTINO. (1).
LA RIOJA
ESPAÑA
2003
2004
2005
2006
2007
2007
648
695
1.165
1.304
2.013
1.611
2.096
1.433
1.473
1.053
165.833
101.142
1
6
1
7
-
3
5
5
7
197
753
2
2
3
1
-
1
3
1
1
292
892
42
19
31
18
37
11
43
17
19
9
2.698
1.166
20
26
145
166
30
54
36
38
81
54
8.089
9.670
2
8
-
-
3
1
-
364
597
64
36
83
95
87
73
47
44
48
44
5.886
4.271
3
5
8
4
6
3
3
2
7
2
755
2.967
2
8
-
2
2
12
21
3
8
815
2.331
4
5
12
4
7
10
5
11
6
1
2.218
4.464
EDIFICACIÓN RESIDENCIAL
Vivienda
Número
Superficie
Residencia Colectiva
Permanente
Número
Superficie
Eventual
Número
Superficie
EDIFICACIÓN NO RESIDENCIAL
Explotación Agrícola y Pesquera
Número
Superficie
Industria
Número
Superficie
Transporte y Comunicaciones
Número
Superficie
Almacenes
Número
Superficie
Servicios Burocráticos (Oficinas)
Número
Superficie
Servicios Comerciales
Número
Superficie
Otros
Número
Superficie
Fuente: Anuario Estadístico. Ministerio de Fomento.
(1): Superficie en miles de m².
243
9.1- CONSTRUCCIÓN Y URBANISMO. ACTIVIDAD CONSTRUCTORA.
9.1.8- VISADOS DE DIRECCIÓN DE OBRA. DATOS GENERALES.
LA RIOJA
ESPAÑA
2003
2004
2005
2006
2007
2007
1.047
965
719
607
112
246
1.511
1.427
1.174
1.047
127
253
1.687
1.614
1.348
1.218
130
265
37
45
14
70
10
63
1.376
1.302
874
647
227
422
6
11
63
1.090
1.020
638
349
289
380
2
10
60
145.840
135.659
101.151
50.695
50.456
34.393
115
2.938
7.243
Superficie a construir (m²)
Edificios de viviendas
Servicios comerciales
Otros destinos
1.365.112
1.036.465
230.943
97.704
1.206.063
1.086.945
14.711
104.407
1.353.010
1.135.703
11.034
206.273
1.664.858
1.566.849
21.900
76.109
1.286.943
1.207.069
8.315
71.559
125.249.637
103.751.945
6.160.473
15.337.219
AMPLIACIÓN
Número de edificios
Destinados a vivienda
Otros destinos
34
17
17
40
28
12
28
12
16
39
22
17
27
17
10
7.790
6.479
1.311
Superficie a construir (m²)
Edificios de viviendas
Otros destinos
11.525
2.793
8.732
19.981
7.073
12.908
17.990
2.400
15.590
15.736
4.602
11.134
9.283
2.553
6.730
1.994.439
932.285
1.062.154
REFORMA Y/O RESTAURACIÓN DE EDIFICIOS
139
85
Destinados a vivienda
54
Otros destinos
278
175
103
293
175
118
318
227
91
369
262
107
36.302
28.225
8.077
OBRA NUEVA
Número de edificios
Destinados a vivienda
Unifamiliares
Adosados
Aislados
En bloque
Colectivos
Servicios comerciales
Otros destinos
FUENTE: Anuario Estadístico. Ministerio de Fomento.
244
9.1- CONSTRUCCIÓN Y URBANISMO. ACTIVIDAD CONSTRUCTORA.
9.1.9- VISADOS DE DIRECCIÓN DE OBRA. Nº DE VIVIENDAS SEGÚN TIPO DE OBRA Y CLASE DE
PROMOTOR.
LA RIOJA
ESPAÑA
2003
2004
2005
2006
2007
2007
5.811
5.766
719
5.047
45
6.278
6.270
1.174
5.096
8
6.454
6.454
1.348
5.106
-
9.302
9.302
874
8.428
-
7.358
7.357
638
6.719
1
651.427
651.245
101.151
550.093
182
22
34
18
26
20
7.884
187
471
491
344
263
29.540
482
920
876
755
747
100.670
4.878
5.622
5.991
8.585
6.550
558.059
Cooperativas
260
123
75
163
145
10.465
Administraciones públicas
373
19
7
2
8
9.015
27
99
14
167
191
10.642
TIPO DE OBRA
Obra nueva
Edificios de viviendas
Unifamiliar
En bloque
Otros
Ampliación
Reforma y/o restauración
SEGÚN CLASE DE PROMOTOR
Personas físicas y comunidad de propietarios
Sociedades mercantiles
Otros promotores
FUENTE: Anuario Estadístico. Ministerio de Fomento.
245
9.1- CONSTRUCCIÓN Y URBANISMO. ACTIVIDAD CONSTRUCTORA.
9.1.10- VISADOS DE DIRECCIÓN DE OBRA. SUPERFICIE (m²).
LA RIOJA
ESPAÑA
2003
2004
2005
2006
2007
2007
En edificios de viviendas unifamiliares
155,5
157,5
151,7
155,3
164,6
167,6
En bloques de viviendas
106,6
99,3
99,7
101,2
95,4
98,3
97,6
113,9
-
-
103,0
101,2
129,1
197,7
111,2
154,7
90,0
106,3
306.672
109.847
217.307
98.009
79.874
21.497.692
2.955
1.140
1.304
3.751
2.544
391.798
49.888
41.061
25.537
10.778
24.829
4.399.130
230.943
14.711
11.034
21.900
8.315
6.160.473
8.016
5.066
10.833
1.583
4.045
3.123.941
Turismo, recreo y deporte (2)
12.774
9.853
16.802
11.740
3.193.218
Servicios de transporte (2)
13.666
96.160
10.459
2.877
1.180.375
21.429
62.586
32.736
25.524
3.048.757
SUPERFICIE MEDIA POR VIVIENDA
Obra nueva
En edificios no destinados a viviendas
Ampliación
SUPERFICIE EN EDIFICIOS NO RESIDENCIALES
Total
Explotaciones agrarias y ganaderas
Industrias
Servicios comerciales y almacenes
Servicios burocráticos (oficinas)
Residencias colectivas eventuales (1)
Otros destinos
984
7.682
FUENTE: Anuario Estadístico. Ministerio de Fomento.
(1): Este epígrafe se elimina en 2003.
(2): Este epígrafe aparece en 2004.
246
9.1- CONSTRUCCIÓN Y URBANISMO. ACTIVIDAD CONSTRUCTORA.
9.1.11- VISADOS DE DIRECCIÓN DE OBRA. OBRAS TERMINADAS SEGÚN CLASE DE PROMOTOR.
LA RIOJA
ESPAÑA
2003
2004
2005
2006
2007
2007
EDIFICIOS SEGÚN CLASE DE PROMOTOR
851
817
797
991
1.083
175.635
Personas físicas y comunidad de propietarios
393
327
101
347
331
71.593
Sociedades mercantiles
394
433
389
546
669
99.413
5
7
-
7
11
1.447
Administraciones públicas
32
25
21
30
36
2.351
Otros promotores
27
25
286
61
36
831
4.556
4.601
4.607
6.655
6.684
641.419
677
451
168
358
312
76.092
3.595
3.947
4.057
5.722
6.292
547.285
199
131
-
430
33
10.708
Administraciones públicas
51
3
15
9
5
5.706
Otros promotores
34
69
367
136
42
1.628
Cooperativas
VIVIENDAS SEGÚN CLASE DE PROMOTOR
Personas físicas y comunidad de propietarios
Sociedades mercantiles
Cooperativas
FUENTE: Anuario Estadístico. Ministerio de Fomento.
247
9.1- CONSTRUCCIÓN Y URBANISMO. ACTIVIDAD CONSTRUCTORA.
9.1.12- VIVIENDAS PROTEGIDAS. CALIFICACIONES PROVISIONALES Y DEFINITIVAS.
LA RIOJA
ESPAÑA
2004
2005
2006
2007
2008
2008
1.265
1.358
1.460
457
701
101.131
Calificaciones provisionales (nº de viviendas)
958
1.128
1.131
488
843
82.316
Solicitudes de calificación definitiva
598
899
1.024
697
1.108
61.851
Calificaciones definitivas
764
723
888
803
724
64.463
Solicitudes de calificación provisional (nº de viviendas)
Fuente: Ministerio de Vivienda.
9.1.13 - PRECIO DEL METRO CUADRADO DE VIVIENDA (Euros/m2).
LA RIOJA
Vivienda libre
Hasta dos años de antigüedad
Con más de dos años de antigüedad
Vivienda protegida
2004
2005
2006
2007
2008
1.256
1.277
1.192
1.419
1.533
1.346
899
1.595
1.721
1.511
978
1.601
1.748
1.511
1.030
1.587
1.762
1.452
1.080
2.225
1.923
2.416
2.155
2.632
2.216
2.546
2.079
1.761
1.724
1.778
926
1.944
1.913
1.956
997
2.056
2.032
2.063
1.045
2.071
2.068
2.068
1.117
LOGROÑO
Vivienda libre
Hasta dos años de antigüedad
Con más de dos años de antigüedad
ESPAÑA
Vivienda libre
Hasta dos años de antigüedad
Con más de dos años de antigüedad
Vivienda protegida
1.546
1.530
1.551
FUENTE: Ministerio de Vivienda.
248
9.1- CONSTRUCCIÓN Y URBANISMO. ACTIVIDAD CONSTRUCTORA.
9.1.14- NÚMERO DE MUNICIPIOS CON PLANEAMIENTO URBANÍSTICO POR TIPOS, EN LA RIOJA.
2006
2007
2008
Plan General Municpal (PGM) (Adaptados a la LOTUR)
66
75
80
Plan de Ordenación Suelo Urbano (POSU) (Adaptados a la LOTUR)
10
10
9
Sin adaptar a la LOTUR
56
49
45
Sin planeamiento urbano
42
40
40
Fuente: Consejería de Turismo, Medio Ambiente y Política Territorial.
Nota: LOTUR: Ley 5/2006, de 2 de mayo, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja
249
9.2- CONSTRUCCIÓN Y URBANISMO. VIVIENDA.
9.2.1- VIVIENDAS FAMILIARES, ALOJAMIENTOS Y VIVIENDAS COLECTIVAS.
LA RIOJA
ESPAÑA
1970
1981
1991
2001
2001
80.562
109.250
128.337
156.040
20.958.000
64.329
74.800
84.853
101.439
14.187.169
5.551
15.636
24.060
30.202
3.360.631
Vacantes
8.295
18.814
18.768
22.898
3.106.422
Otras
2.387
-
338
1.392
292.332
Alojamientos
189
69
32
Viviendas colectivas
189
200
261
109
11.446
TOTAL DE VIVIENDAS
Viviendas familiares
Principales
Secundarias
FUENTE: Censo de Población y Viviendas 2001. INE.
NOTA: En 2001 los alojamientos están incluidos en "principales".
9.2.2- CLASIFICACIÓN DE LAS VIVIENDAS PRINCIPALES EN EDIFICIOS DESTINADOS PRINCIPALMENTE
A VIVIENDAS SEGÚN FECHA DE CONSTRUCCIÓN.
TOTAL
A.d.1940
1941-1950
1951-1960
1961-1970
1971-1980
1981-1990
1991-2001
La Rioja
100.469
18.720
5.278
7.976
14.751
26.879
11.199
15.666
España
14.125.848
1.859.707
650.565
1.398.857
2.683.301
3.405.009
1.922.476
2.205.933
Estruct. de La Rioja
100
18,6
5,3
7,9
14,7
26,8
11,1
15,6
Estruct. de España
100
13,2
4,6
9,9
19,0
24,1
13,6
15,6
FUENTE: Censo de Población y Viviendas 2001. INE.
250
9.2 - CONSTRUCCIÓN Y URBANISMO.VIVIENDA
9.2.3 - VIVIENDAS PRINCIPALES, SEGÚN NÚMERO DE VIVIENDAS, SEGÚN PLANTAS SOBRE RASANTE,
SUPERFICIE ÚTIL Y NÚMERO DE HABITACIONES. AÑO 2001.
LA RIOJA
ESPAÑA
101.439
14.187.169
A) SEGÚN NÚMERO DE VIVIENDAS
1
2
3
4
5a9
10 a 19
20 a 39
40 o más
21.805
5.186
2.436
3.094
17.196
26.651
20.592
4.479
4.407.086
853.790
334.436
310.298
1.724.436
2.949.690
2.484.760
1.119.530
B) SEGÚN PLANTAS SOBRE RASANTE
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10 o más
8.913
15.373
10.714
10.619
18.180
9.076
7.756
14.000
1.747
5.061
2.233.204
3.006.500
1.184.050
1.438.992
1.827.989
1.278.975
821.360
1.119.728
202.087
1.071.141
C) SEGÚN SUPERFICIE ÚTIL
Hasta 30 m2
31 a 45 m2
46 a 60 m2
61 a 75 m2
76 a 90 m2
91 a 105 m2
106 a 120 m2
121 a 150 m2
151 a 180 m2
Más de 180 m2
137
1.547
7.477
15.230
40.352
16.420
10.532
5.700
968
2.070
55.797
427.630
1.527.792
2.652.889
4.162.623
2.276.807
1.315.680
919.379
120.181
481.454
D) NÚMERO DE HABITACIONES
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10 o más
115
775
4.327
16.702
51.346
20.070
4.658
1.930
703
813
76.748
345.659
1.360.526
2.838.126
5.412.590
2.811.490
742.775
321.420
131.332
143.360
VIVIENDAS PRINCIPALES
FUENTE: Censo de Población y Viviendas 2001. INE.
251
9.2 - CONSTRUCCIÓN Y URBANISMO.VIVIENDA
9.2.4 - HOGARES. AÑO 2001.
HOGARES
LA RIOJA
ESPAÑA
101.439
14.187.169
22.902
27.297
21.899
20.719
5.894
1.697
576
221
95
139
2.876.572
3.582.177
3.004.375
3.048.274
1.099.963
366.248
120.310
47.874
19.871
21.505
4.838
7.279
7.999
2.786
1.825
556
11.362
14.505
7.612
7.257
870
8.098
3.408
581
6.375
7.063
934
205
2.931
4.955
652.306
865.329
1.043.471
315.466
221.663
60.490
1.627.401
1.776.697
1.124.302
1.105.111
194.582
1.123.149
509.952
137.031
863.181
997.584
208.188
52.372
453.056
855.838
55.886
23.946
7.874
8.529
2.853
2.351
7.198.009
3.237.344
1.220.220
1.614.661
376.284
540.651
23.869
13.015
26.780
8.916
29.600
13.552
548
4.324.249
2.736.705
4.585.293
2.025.928
5.219.459
3.180.763
157.478
A) SEGÚN TAMAÑO
1 Persona
2 Personas
3 Personas
4 Personas
5 Personas
6 Personas
7 Personas
8 Personas
9 Personas
10 o más Personas
B) SEGÚN SU ESTRUCTURA
Una mujer de 16 a 64 años
Un hombre de 16 a 64 años
Una mujer de 65 o más años
Un hombre de 65 o más años
Una mujer adulta con 1 o más menores
Un hombre adulto con 1 o más menores
Dos adultos de 16 a 64 años, sin menores
Dos adultos, 1 al menos de 65 años o más, sin menores
Dos adultos y 1 menor
Dos adultos y 2 menores
Dos adultos y 3 o m ás menores
Dos adultos de 35 años o más, uno de 16 a 34 años, sin menores
Dos adultos de 35 años o más, uno de 16 a 34 años, y un menor
Dos adultos de 35 años o más, uno de 16 a 34 años, y dos o más menores
Otro hogar de 3 adultos, con o sin menores
Dos adultos de 35 años o más, dos de 16 a 34 años, sin menores
Dos adultos de 35 años o más, dos de 16 a 34 años, y un menor
Dos adultos de 35 años o más, dos de 16 a 34 años, y dos o más menores
Otro hogar de 4 adultos, con o sin menores
Cinco o más adultos, con o sin menores
C) SEGÚN RÉGIMEN DE TENENCIA DE LA VIVIENDA
En propiedad por compra, totalmente pagada
En propiedad por compra, con pagos pendientes (hipotecas…)
En propiedad por herencia o donación
En alquiler
Cedida gratis o a bajo precio por otro hogar, la empresa…
Otra forma
D) SEGÚN PROBLEMAS EN LA VIVIENDA
Ruidos exteriores
Contaminación o malos olores provocados por la industria, trafico…
Poca limpieza en la calles
Malas comunicaciones
Pocas zonas verdes en la zona
Delincuencia o vandalismo en la zona
Falta de servicio o aseo dentro de la vivienda
…/…
252
9.2 - CONSTRUCCIÓN Y URBANISMO.VIVIENDA
9.2.4 - HOGARES. AÑO 2001 (Continuación).
LA RIOJA
ESPAÑA
59.575
24.771
13.522
4.169
49.421
17.661
3.611
14.364
5.467.735
1.337.850
5.320.188
2.201.849
6.814.097
2.542.341
532.019
2.134.084
14.364
1.658
7.785
4.750
171
2.134.084
290.449
813.726
290.235
704.248
35.426
E) SEGÚN EQUIPAMIENTO DEL HOGAR
Con calefacción individual
Con calefacción colectiva
Sin instalación pero con aparatos que perminten calentar alguna habitación
Con refrigeración
Dispone de un vehículo
Dispone de dos vehículos
Dispone de tres o más vehículos
Dispone de segunda vivienda
HOGARES QUE DISPONEN DE SEGUNDA VIVIENDA
Total
En el mismo municipio
En otro municipio de la misma provincia
En distinta provincia de la misma Comunidad
En otra Comunidad
En otro País
FUENTE: Censo de Población y Viviendas 2001. INE.
253
9.3- CONSTRUCCIÓN Y URBANISMO. EDIFICIOS.
9.3.1- EDIFICIOS, SEGÚN TIPO, NÚMERO DE VIVIENDAS, PLANTAS SOBRE RASANTE Y BAJO RASANTE.
AÑO 2001.
EDIFICIOS
LA RIOJA
ESPAÑA
66.720
9.284.513
40.442
7.924
7.928
4
72
6.682.591
1.198.975
731.850
1.330
6.357
3
550
22
371
9.954
-
2.222
37.308
620.187
3.143
9.954
42.234
4.183
1.487
1.281
3.619
2.793
1.051
118
620.187
6.914.266
628.568
176.311
122.442
358.987
303.050
129.853
30.849
24.131
24.369
10.481
2.559
2.502
968
631
756
86
237
4.008.934
3.762.567
740.854
263.275
217.461
120.181
60.338
61.852
10.359
38.692
64.624
1.949
136
11
9.014.204
254.819
12.999
2.491
A) SEGÚN TIIPO
Con una vivienda familiar
Con varias viviendas familiares
Principalmente con viviendas familiares compartido con locales
Principalmente con vivienda colectiva: hotel, albergue, pensión…
Principalmente con vivienda colectiva: convento, cuartel, prisión…
Principalmente con vivienda colectiva: instituciones de enseñanza,
enseñanzas medias, academias militares…
Principalmente con vivienda colectiva: hospitales en general,
intituciones para discapacitados, marginados…
Principalmente con locales compartidos con alguna vivienda
Locales
Alojamientos
B) SEGÚN NÚMERO DE VIVIENDAS
0
1
2
3
4
5a9
10 a 19
20 a 39
40 o más
C) SEGÚN PLANTAS SOBRE RASANTE
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10 o más
D) SEGÚN PLANTAS BAJO RASANTE
0
1
2
3 o más
FUENTE: Censo de Población y Viviendas 2001. INE.
254
9.3 - CONSTRUCCIÓN Y URBANISMO. EDIFICIOS
9.3.2 - EDIFICIOS DESTINADOS PRINCIPALMENTE A VIVIENDAS. AÑO 2001.
EDIFICIOS DESTINADOS PRINCIPALMENTE A VIVIENDAS
LA RIOJA
ESPAÑA
56.395
8.623.875
868
1.849
5.455
48.223
94.794
173.981
681.636
7.673.464
55.312
372
54.996
524
18.560
282
288
11.922
8.301
40.475
25.615
7.971.048
557.965
7.465.689
937.415
2.387.089
18.110
77.615
2.350.006
2.164.593
7.052.605
4.466.305
48.290
7.974
115
16
7.771.564
839.451
11.247
1.613
15.480
22.497
10.527
2.733
2.476
959
609
783
95
236
3.457.833
3.591.827
775.177
285.973
214.849
121.190
61.847
61.497
13.509
40.173
A) SEGÚN ESTADO DEL EDIFICIO
Ruinoso
Malo
Deficiente
Bueno
B) SEGÚN INSTALACIONES DEL EDIFICIO
Agua corriente abastecimiento público
Agua corriente abastecimiento privado
Evacuación aguas residuales (alcantarillado)
Evacuación aguas residuales (otro)
Portería (sólo automático)
Portería (sólo encargado)
Portería (ambos)
Tiene garaje
Tiene gas
Tiene teléfono
Tiene agua caliente central
C) SEGÚN CLASE DE PROPIETARIO
Una persona
La Comunidad
Una sociedad
Un organismo público
D) SEGÚN NÚMERO DE PLANTAS
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10 o más
FUENTE: Censo de Población y Viviendas 2001. INE.
255
9.3 - CONSTRUCCIÓN Y URBANISMO. EDIFICIOS
9.3.3 - EDIFICIOS DESTINADOS PRINCIPALMENTE A VIVIENDAS, SEGÚN AÑO DE CONSTRUCCIÓN.
AÑO 2001.
Antes de De 1900 De 1921 De 1941 De 1951 De 1961 De 1971 De 1981 De 1991
EDIFICIOS DESTINADOS
PRAL. A VIVIENDA
1900
a 1920
a 1940
a 1950
a 1960
a 1970
a 1980
a 1990
a 2001
14.677
4.735
4.800
4.518
5.030
4.644
6.366
4.934
6.691
1.719
6.144
1.463
1.832
1.264
1.022
142
773
318
291
1.303
588
562
894
357
194
247
299
283
1.399
894
295
871
365
180
163
350
357
1.052
720
195
1.034
490
100
128
442
287
1.063
699
270
1.004
531
181
316
679
135
845
570
460
903
508
186
242
795
134
1.104
772
543
1.356
665
212
355
1.225
269
1.238
858
376
1.019
498
123
205
348
204
1.178
845
416
1.573
789
200
310
1.176
12.266
1.342
1.053
3.742
470
517
3.934
423
437
3.518
552
440
3.674
695
652
2.746
774
1.110
3.242
1.284
1.822
3.309
887
731
4.011
1.497
1.166
11
6
1
4
6
1
5
1
9
1
12
5
14
1
291
-
1
1
-
-
-
-
4
-
1
1
2
4
5
2
3
4.254
6.184
3.635
401
135
49
8
3
8
1.327
2.096
906
185
108
76
31
3
3
1.262
2.287
924
134
97
79
7
3
7
1.268
2.174
719
123
131
48
44
4
7
1.704
1.941
738
293
186
82
34
43
2
7
1.253
1.652
548
248
539
59
82
186
23
54
1.666
1.776
851
548
593
220
181
391
32
108
1.154
2.113
912
263
212
78
52
86
25
39
1.592
2.274
1.294
538
475
268
170
64
13
3
4.314
6.254
3.576
334
132
48
8
3
8
1.335
2.130
896
158
103
76
31
3
3
1.284
2.309
905
111
96
79
6
3
7
1.279
2.191
704
110
134
46
43
4
7
1.718
1.967
717
276
185
82
33
43
3
6
1.282
1.651
135
232
533
58
82
186
24
53
1.684
1.812
836
525
584
215
186
387
30
107
1.196
2.190
840
230
207
73
52
83
24
39
1.632
2.525
1.089
484
468
268
183
38
2
2
A) SEGÚN TAMAÑO DEL MUNICIPIO
Menos de 100 hab.
De 101 a 500 hab.
De 501 a 1.000 hab.
De 1.001 a 2.000 hab.
De 2.001 a 5.000 hab
De 5.001 a 10.000 hab.
De 10.001 a 20.000 hab.
De 20.001 a 50.000 hab.
De 100.001 a 500.000 hab.
B) SEGÚN TIPO DE EDIFICIO
Con viviendas familiares
Sólo una
Varias
Con locales
Con vivienda colectiva
Hotel, alber. pensión...
Convento, cuartel, prisión…
Instituciones de enseñanza, enseñanzas
medias, academias militares…
Hospitales en general, instituciones
para discapacitados, marginados…
C) SEGÚN NÚMERO DE PLANTAS
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10 o más
D) SEGÚN PLANTAS SOBRE RASANTE
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10 o más
…/…
256
9.3 - CONSTRUCCIÓN Y URBANISMO. EDIFICIOS
9.3.3 - EDIFICIOS DESTINADOS PRINCIPALMENTE A VIVIENDAS, SEGÚN AÑO DE CONSTRUCCIÓN.
AÑO 2001 (Continuación).
Antes de
De 1900
De 1921
De 1941
De 1951
De 1961
De 1971
De 1981
De 1991
1900
a 1920
a 1940
a 1950
a 1960
a 1970
a 1980
a 1990
a 2001
4.666
51
18
-
4.723
61
14
2
4.467
45
6
-
4.959
63
8
-
4.565
69
10
-
6.237
109
20
-
4.709
212
11
2
6.179
481
24
7
3.892
324
138
89
150
116
24
2
4.078
320
90
62
140
86
20
4
3.657
362
85
66
195
116
34
3
3.805
403
132
102
327
212
287
3
2.893
409
118
117
447
447
135
20
3.409
525
217
221
774
734
423
63
3.459
377
118
153
415
280
116
16
4.172
414
210
235
795
690
171
4
99
365
907
3.364
47
168
283
3.939
37
111
556
3.814
24
52
395
4.559
12
27
216
4.389
21
18
96
6.231
9
3
29
4.893
1
80
204
6.406
4.370
356
8
1
4.479
311
10
-
4.122
391
4
1
4.373
636
20
1
3.528
1.103
11
2
4.346
1.995
23
2
4.038
890
5
1
5.059
1.613
15
4
E) SEGÚN PLANTAS BAJO RASANTE
0
1
2
3 o más
14.426
235
16
-
F) SEGÚN NÚMERO DE VIVIENDAS
1
2
3
4
5a9
10 a 19
29 a 39
40 o más
12.717
318
349
205
298
94
21
2
G) SEGÚN ESTADO DEL EDIFICIO
Ruinoso
Malo
Deficiente
Bueno
618
1.025
2.406
10.628
H) SEGÚN CLASE DE PROPIETARIO
Una persona
La comunidad
Una sociedad
Un organismo público
13.975
679
19
4
FUENTE: Censo de Población y Viviendas 2001. INE.
257
9.4 - CONSTRUCCIÓN Y URBANISMO. LOCALES
9.4.1 - LOCALES ACTIVOS SEGÚN TIPO, NÚMERO DE VIVIENDAS E INSTALACIONES. AÑO 2001.
LA RIOJA
ESPAÑA
LOCALES
31.993
2.515.260
Activos
17.410
1.888.051
Inactivos
14.583
627.209
267
292
50.082
45.742
334
33.453
277
7.242
5.460
2.604
934
33.517
1.021.932
492.627
189.091
21.607
6.099
1.348
712
528
505
2.189
3.116
2.350
563
667.030
233.931
83.464
51.804
51.033
215.305
295.986
207.410
82.088
10.155
117
10.093
172
7.969
97
745
1.008
4.596
9.664
4.495
1.025.589
26.999
999.912
50.222
746.158
8.874
109.696
178.798
528.843
1.008.974
356.275
LOCALES ACTIVOS
A) SEGÚN TIPO
Equipamientos de salud (ambulatorio, c. de salud, hospital)
Equipamientos educativos (colegio, facultad, guardería, escuela)
Equipamientos de bienestar social (club de ancianos, centro de
servicios sociales, centro de día…)
Equipamientos culturales o deportivosl (teatro, cine, museo,
sala de exposiciones, polideportivo…)
Local comercial
Oficinas (incluye también el resto de los servicios)
Local industrial
Local agrario
B) SEGÚN NÚMERO DE VIVIENDAS
0
1
2
3
4
5a9
10 a 19
20 a 39
40 o más
C) SEGÚN INSTALACIONES
Agua corriente abastecimiento público
Agua corriente abastecimiento privado
Evacuación aguas resicuales (alcantarillado)
Evacuación aguas resicuales (otro)
Portería (sólo automático)
Portería (sólo encargado)
Portería (ambos)
Tiene garaje
Tiene gas
Tiene teléfono
Tiene agua caliente central
FUENTE: Censos de Población y Viviendas 2001. INE.
258