Vivienda calle Santander, 1, planta 2º, puerta C – Las Rozas Año de

Vivienda calle Santander, 1, planta 2º, puerta C – Las Rozas
Año de construcción 2.005
Superficie de 95 metros cuadrados
3 dormitorios
2 baños ( bañera + plato ducha )
Dormitorio principal suite
3 armarios empotrados vestidos (2 en cada dormitorio + 1 en la entrada)
Tarima de madera
Cocina independiente con terraza-tendedero
Segunda toma de lavadora o secadora en la terraza-tendedero
Gas natural. Se entrega certificado homologado de revisión de la caldera
Video portero
Puerta blindada
Grandes ventanas y miradores de aluminio climalit
Ascensor de gran capacidad con paradas en trastero y garaje
1 plaza de garaje
Gran trastero
Zonas Comunes: Patio y piscina con césped
Muy próxima a paradas de bus y taxi y cercanías.
En zona de comercios y colegios.
Condiciones del alquiler
Alquiler sin comisión. Sin intermediación inmobiliaria.
Se requerirá 2 meses de garantía de pago.
Señal de reserva de 300 euros en periodo previo máximo de 20 días.
Se entrega la vivienda días antes del inicio del contrato para realizar la
mudanza.
Precio del alquiler: 900 euros / mes
En la firma del contrato, 1 mes de fianza legal, mes corriente del alquiler y
2 meses de garantía de pago. Si se firma un día 15, 1 mes de fianza, 2
meses de garantía y 15 días de renta de alquiler.
A estos importes se le descuenta los 300 euros abonados previamente en
concepto de reserva de señal.
Opción de depósito del importe del mando a distancia de acceso a garaje.
Gastos de comunidad incluidos. Sólo pagará la renta pactada. Se incluye en
el precio la plaza de garaje y el trastero.
El importe de la fianza se depositará en el IVIMA de la Comunidad de
Madrid en plazo legal previsto de 30 días.
Documentación a presentar
Si está Ud. interesado/a en el arrendamiento de este inmueble, le
agradecemos presente la siguiente documentación:
.- Fotocopia del DNI o permiso de conducir por ambas caras de las personas
que desean otorgar el contrato de arrendamiento. No son válidos los
pasaportes.
.- Fotocopia de las dos o tres últimas nóminas de las personas que desean
firmar el contrato de arrendamiento. No son válidas nóminas
extraordinarias. O en su caso, fotocopia del ingreso bancario de su pensión
vitalicia.
Existe la posibilidad que con posterioridad se le requiera original de su vida
laboral expedido por la Seguridad Social.
Podrá presentarlo:
Indicando el inmueble que desea arrendar, un correo electrónico de
contacto y un número de teléfono (preferiblemente teléfono móvil).
.- Personalmente en la oficina: (fotocopias, nunca originales)
Cuesta de San Francisco 8 bis local
Las Rozas – Madrid
.- Mediante el fax
91 710 58 05
.- En nuestro correo electrónico
[email protected]
Información de la tramitación en el arrendamiento
Una vez nos haya presentado la documentación requerida, le contestaremos
en el plazo máximo de 48 horas. En este plazo no se incluye festivos ni
fines de semana.
En el caso que siga Ud. interesado/a en el inmueble y se le conceda el
arrendamiento, procederemos a realizar una reserva inmobiliaria por escrito
en la que Ud. se garantiza la vivienda y la retirada en el mercado del
alquiler del inmueble (anuncios internet, visitas…). El importe de esta
reserva se le devuelve en su integridad en la firma del contrato.
Junto con la reserva recibirá un modelo del contrato de arrendamiento para
sus comentarios. Le agradecemos se ponga en contacto con nosotros sobre
cualquier aclaración que le pueda surgir.
Además recibirá un formulario de sus datos personales para nuestra ficha
de cliente, información necesaria para la firma del contrato y un plano, si es
posible, con cotas del inmueble.
En un plazo aproximado de cuatro o cinco días antes del periodo previsto de
inicio del contrato de arrendamiento, le entregamos el inmueble para que
realice la mudanza con tranquilidad.
En la firma del contrato recibirá un ejemplar del contrato, dos juegos
completos de llaves del inmueble y de los accesos a zonas comunitarias, y
un mando a distancia del garaje (opcional).
Además le entregaremos información adicional de la empresa arrendadora y
del inmueble arrendado.
Podrá domiciliar los pagos de la renta del arrendamiento, si bien en la firma
del contrato deberá abonar el importe en efectivo, mediante cheque
bancario (no talón bancario) o transferencia previa al contrato. El importe
de la fianza será depositado en el I.V.I.M.A. (Comunidad de Madrid) en el
plazo previsto por ley.
Si el importe total supera la cantidad de 2.500 euros, no podrá realizarse el
pago en efectivo en aplicación de la Ley 7/2012 de 29 de octubre.
En el día previsto para la firma del contrato, procederemos a realizar el
cambio de titularidad a su nombre de energía eléctrica, agua y gas.
Los clientes de la empresa que desean cambiar a otra vivienda nuestra
tienen preferencia en la adjudicación de las viviendas disponibles, siempre y
cuando estas no estén previamente reservadas. No necesitarán presentar
ninguna documentación ni realizar reservas inmobiliarias.